Este es un artículo escrito por Kiko Llaneras, autor de En Silicio, un blog dedicado a explorar la actualidad usando datos y gráficas.
Todos sabéis que el Euribor lleva varios meses a la baja y que ha pasado del 5,5% de octubre al 2% actual, para regocijo de aquellos que han actualizado sus hipotecas.
Viendo ese panorama tan favorable con envidia, un comentarista me preguntó por un tipo de referencia alternativo al Euribor que usan algunas hipotecas, el IRPH: ¿Por qué el IRPH seguía por encima del 6% en diciembre y en enero aún ronda el 5%? ¿Qué podemos esperar en el futuro inmediato?
Esta anotación intenta responder a esas dos preguntas.
Comparando la historia del Euribor y el IRPH
En la siguiente figura muestro la evolución del Euribor y el IRPH desde 1999 y la diferencia entre ambos (usando medias mensuales obtenidas de Normativa Financiera):
Lo primero es confirmar dos cosas que suelen decirse sobre el IRPH:
- El IRPH es generalmente superior al Euribor (siempre).
- El IRPH es menos volatil.
Pero hay más cosas importantes (y, como veremos, útiles):