IPRH

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, conocido como IRPH, es un porcentaje que utilizan las entidades financieras para actualizar las hipotecas con tipos de interés variable. El Banco de España publica cada mes los diferentes índices mediante una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario inscritas por los bancos y cajas de ahorros.

El IRPH ofrece tres modalidades diferentes: Bancos, Cajas de Ahorro y la totalidad de las Entidades.

Haga click en el enlace que desee para conocer el último valor del IRPH

Este índice viene determinado por la media de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios nuevos, con un periodo superior a tres años, sin contar los valores extremos, de las entidades a las que hace referencia.

Se publica por el Banco de España, y con anterioridad se le conocía como DGTPF (Dirección General del Tesoro y Política Financiera). Por lo general, su valor está por encima del MIBOR (EURIBOR), aunque su oscilación no es tan frecuente.

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Escrito por Carlos Lopez el 27 de agosto de 2012 con 467 comentarios.

Noticias de idealista:

467 comentarios

Lee los comentarios dejados por otros usuarios más abajo, o bien:

#1, Carlos Lopez

27 de agosto de 2012, a las 18:01.

Por cuestiones de rendimiento, empezamos los comentarios de nuevo.
Los antiguos los tenéis aquí: http://www.euribor.com.es/irph-antiguo/ 

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#2, azucarito

27 de agosto de 2012, a las 22:46.

Buenas, perdonad que os haya enviado prácticamente el mismo mensaje ha sido sin darme cuenta, pero si os es muy lioso, por lo menos enviadlo a la comisionada de justicia Viviane Reding presentado la queja en la página correspondiente y que fue una de las artífices en la sanción porl fraude del libor:

http://ec.europa.eu/commission_2010-2014/reding/contact/index_en.htm

De los correos electrónicos deberiais mandar queja por lo menos a los que os nombro a continuación, pero sobre todo a, Michel Barnier y Maria Cruz Manzano.

Michel.Barnier@ec.europa.eu
Maria-Cruz.MANZANO@ec.europa.eu
Peter.Grasmann@ec.europa.eu
Eleonora.Sergio@ec.europa.eu
Todos las personas que os cité en mi correo anterior son comisionadas a las que entre otras muchas les he enviado correos, para interntar formar el mayor jaleo posible. Como vereis no estoy quieto, intento que se nos escuche.

Un saludo a todos.

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#3, Agus

28 de agosto de 2012, a las 7:25.

Os dejo el siguiente enlace dirigido al Banco de España para pedir que se controle a los bancos en la carga de diferenciales en créditos hipotecarios se necesitan 5000 firmas hasta el día de hoy hay 404 firmas os animo a todos a participar.
 http://www.change.org/es/peticiones/controlar-a-los-bancos-en-la-carga-de-diferenciales-en-creditos-hipotecarios?utm_source=supporter_message&utm_medium=email

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#4, carlinchigaf

28 de agosto de 2012, a las 9:31.

 gracias agus por tus esfuerzos yo ya he enviado a todos los sitios que pones! y animo a todos a hacerlo es copiar y pegar 

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#5, Andres

28 de agosto de 2012, a las 11:24.

Gracias a todos los esfuerzos que estáis realizando para que se nos oiga, ya que esto es una vergüenza por no decir nada más fuerte….

 http://www.change.org/es/peticiones/controlar-a-los-bancos-en-la-carga-de-diferenciales-en-creditos-hipotecarios?utm_source=supporter_message&utm_medium=email

Y el grupo de facebook es
https://www.facebook.com/groups/290965970968840/ 
 

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#6, carlos

30 de agosto de 2012, a las 8:55.

Hola amigos
He sacado una conclusion con este lio del IRPH.
Si os fijais los primeros años de la hipotea llegando a los 10 años, podeis ver lo poco que se ha amortizado y los intereses pagados, con lo cual¡ seria un problema y una perdida para el banco que nos baje el tipo de intereses segun pensasamos todos por la desaparicon del IRPH cajas ya que todo que falta de pagar al fin de nuestra hipoteca seria pagar solo amortizcion con dicha bajada.
Conclusion:
El banco tiene mucho mas poder que nosotros,”politico” no vamos a sacar nada, estamos perdiendo el tiempo, solo nos queda pagar la estafa que firmamos en su dia como mejor podamos

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#8, mandiaz

30 de agosto de 2012, a las 12:25.

Buenos dias
 
Gracias ha este foro he podido cambiar SIN COSTE ALGUNO de IRPH a un EURIBOR + 0.85, claro esta el banco estaba callado.
Tenéis que revisar  vuestro contrato sobre todo de la Caixa ya que es mi caso, hay una opción para cambiar de índice cada cinco años, pero solo tienes tres meses para realizar el cambio si no dices nada sigue con el índice que estas hasta los próximos cinco años.
 
Nunca me había mirado eso y claro esta después de cinco años no me acordaba, cuando  lo comente al banco que quería cambiar a EURIBOR  de primeras me dijo que no me interesaría por que suponía rehacer la hipoteca, seria muy caro y con un EURIBOR + 2 o 3, pero cuando le comente que estaba en contrato que firmemos y que estaba dentro de tres meses para realizar el cambio, se quedo de pasta de boniato, ya que nadie se da cuenta de eso.
 
Hoy se ha hecho efectivo y me supone un ahorro de mas de 2000€ para el próximo año.
 
Un saludo y suerte

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#9, Andres

30 de agosto de 2012, a las 13:02.

Enhorabuena mandiaz…

Yo estoy igual que tu pero me cambio es para el 2015 

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#10, Mayte

30 de agosto de 2012, a las 13:04.

Enhorabuena Mandiaz! Por fin alguien con una buena noticia…

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#11, Sonia

30 de agosto de 2012, a las 14:59.

Hola
mandiaz. tu hipoteca es hipoteca abierta de la caixa?
Es que nose mirar eso, la he leido y no veo nada
Si me puedes ayudar
gracias

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#12, Sonia

30 de agosto de 2012, a las 15:01.

Hola
o si otra persona me lo puede exlicar
saludos

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#13, mandiaz

30 de agosto de 2012, a las 15:35.

 
Si tengo una hipoteca abierta de la caixa, vuélvelo a leer ya que tienes que tener la opción de cambio cada cinco años.

saludos

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#14, Sonia

30 de agosto de 2012, a las 15:41.

Esta en los pactos?
cuotas mixtas?

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#15, toni

30 de agosto de 2012, a las 16:43.

Hola a todos, hace pocos días envié el escrito aquí publicado al defensor del pueblo y hoy dia 30/8/2012 he recibido una carta del mismo como contestación la cual dice:

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 15.2 de la Ley Orgánica 3/1981, de 6 de abril, se acusa recibo de su escrito que hemos registrado con el número de expediente arriba indicado, al que debe hacer referencia si se dirige de nuevo a esta Institución.

Le comunico que se ha iniciado el estudio del asunto que ha sometido a nuestra consideración  y que se le informará puntualmente de toda la tramitación relativa al mismo.

En todo caso, le indico que la presentación de un escrito en el Defensor del Pueblo no suspende la ejecución de las resoluciones administrativas o judiciales, ni tampoco interrumpe los plazos legales para recurrir contra ellas si fuera procedente.

Cordialmente : Soledad Becerril

 

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#16, Sonia

30 de agosto de 2012, a las 17:25.

Hola asi se pone el euribor en las escrituras?

 (euribor). Es la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes del tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año. Se calcula a partir de los ofertados por una muestra de bancos para operaciones entre entidades de similar calificación.

saludos

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#17, Anónimo

30 de agosto de 2012, a las 21:06.

Hola eso de cambiar cada 5 años donde viene en las escrituras 

Me podríais indicar donde esta?
O como lo indica  gracias 

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#18, andy

30 de agosto de 2012, a las 21:22.

Hola
todas las Hipotecas abiertas de la caixa tienen revision cada 5, 10 y 15 años. (creo)
saludos

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#19, Jose

30 de agosto de 2012, a las 22:10.

En agosto del año pasado ami me mandaron la carta para cambiar a Euribor. Me persone en las oficinas y volví a ser estafado un cajero de indico que no me merecía la pena que me costaba como una nueva hipoteca (gastos, notarias etc) total que marcha atrás y nuevamente estafado. Lo único que me queda es ver mi sustituto y cuando desaparezca el IRPh CAJAS firmar lo que ponga en la escritura y punto. ( me pienso llevar con migo un Especialista aunque me cueste el dinero para coger la mejor opción) 
YA NO ME LA METEN MAS.  

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#20, Bixo

31 de agosto de 2012, a las 0:08.

NO todas las hipotecas Abiertas de la Caixa lo tienen, solo una pocas, depende del momento en la que la hicistes y de tus escrituras, la mia no lo tienen y la de un compañero de trabajo si a un euribor mas 0,90.

Todo depende de tus escrituras. 

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#21, andy

31 de agosto de 2012, a las 0:17.

A partir de que fecha la tienes tu y la tiene tu compañero?
saludos

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#22, bixo

31 de agosto de 2012, a las 8:51.

No tiene que ver tampoco la fecha, depende de los acuerdos que llegastes con tu oficina, mirate bien las escrituras, yo fuy con las mias despues de que mi compañero me lo comentase, las mias son mas antiguas del 2004 y las suyas del 2008, y yo no tenia esa posibilidad.

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#23, Juanjo

31 de agosto de 2012, a las 11:11.

La mia es del 2000 y tampoco he visto esa posibilidad por ningún lado, yo creo que es para las siguientes a 2007, imagino.

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#24, andy

31 de agosto de 2012, a las 11:21.

Hola
Para Mandiaz
De que fecha es tu hipoteca?
gracias

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#25, mandiaz

31 de agosto de 2012, a las 12:00.

La fecha de mi hipoteca es del 2007.

saludos

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#26, Angellibous

31 de agosto de 2012, a las 12:14.

Desgraciadamente no todas las escrituras de hipotecas abiertas de la Caixa contienen esa clausula.  la mia por ejemplo sin ir mas lejos y es de finales del 2006.

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#27, carlinchigaf

31 de agosto de 2012, a las 12:18.

#15 Toni a mi tambien me la mandaron ayer dia 30 poniendo lo mismito que a ti haber si podemos hacer algo respecto a esta situacion! venga animo a todos que lo vamos a conseguir!

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#28, Esther

31 de agosto de 2012, a las 15:58.

Hola a todos
Mi marido y yo enviamos el escrito al defensor del pueblo y ayer nos enviaron también la misma cara que a carlinchigaf y toni.
no sabemos si se conseguirá algo,pero al menos el tema está en conocimiento de muchos organismos.
Pregunté ayer en Kutxa de nuevo (cada dos meses pregunto) y le comenté que a aprtir de enero en algunos bancos cambiaban el IRPH ( una forera con hipoteca en UCI lo comentó) y como siempre que no saben nada…..que mientras sigan existiendo cajas, estará el IRPH.
No se supone que ya no existen???

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#29, azucarito

31 de agosto de 2012, a las 17:14.

Buenas a todos, creo que con nuestra queja masiva hemos logrado un gran paso, entre todos hemos conseguido que se nos escuche, que se produzca una investigación de oficio por parte de la Defensora del Pueblo para esclarecer la actuación tan vergonzosa que practica la banca con los afectados con hipotecas referenciadas al IRPH. Enhorabuena y no desfallezcais, mientras pemanezcamos unidos de una u otra manera conseguiremos nuestro propósito.

Un saludo a todos.

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#30, azucarito

31 de agosto de 2012, a las 17:19.

Buenas a todos, creo que con nuestra queja masiva hemos logrado un gran paso, entre todos  hemos conseguido que se nos escuche, que se produzca una investigación de oficio por parte de la Defensora del Pueblo para esclarecer la actuación tan vergonzosa que practica la banca con los afectados con hipotecas referenciadas a IRPH. Enhorabuena y no desfallezcáis,  mientras permanezcamos unidos  de una u otra manera conseguiremos nuestro propósito.
Un saludo a todos.

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#31, Infotorres

31 de agosto de 2012, a las 19:15.

Con la queja al defensor del pueblo ya tengo respuesta y van a investigar, un paso dado, seguir mandando quejas al defensor del pueblo y que nos oigan

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#32, azucarito

2 de septiembre de 2012, a las 12:15.

Hola a todos, a pesar de que hemos dado un gran paso, sigo pensando que en el supuesto caso que se consiguiera no es más que un minúsculo parche en la raíz del problema. Actualmente como todos sabemos se habla de la creación del “Banco Malo” donde irán todos los “activos tóxicos” de la banca española que será apoyada mediante la ayuda del Banco Central Europeo para que en un tiempo  logren deshacerse a un precio de mercado de estos activos. Muchos de éstos corresponden a personas a las que vergonzosamente han practicado el desahucio, desahucio que en un futuro puede ser practicado a cualquiera de nosotros y que en la mayoría de los casos siguen debiendo dinero al banco. Esto quiere decir que los bancos ahora sí pueden deshacerse a precio de mercado de estas viviendas embargadas pero en su momento no hicieron lo mismo con las personas desahuciadas a las que siguen cobrando lo pendiente de la hipoteca impagada. ¿Le ponemos nombre a esto? Yo os lo digo “Usura”. ¿Cómo se os queda el cuerpo cuando veis que alguien compra una vivienda igual que la vuestra pero a un precio muy inferior mientras nosotros seguimos pagando un préstamo hipotecario  por un bien cuyo valor actual es mucho menor? Contamos con una herramienta muy importante llamada Internet. ¿Os acordáis del apagón ciudadano concertado a través de la red en protesta por la subida del precio de la luz? Pues muy bien, hagamos lo mismo con el pago de las cuotas hipotecarias, tanto las del Euribor como las sangrantes del IRPH. Acordemos a través de la red y sin miedo, porque no va a pasar nada, el mes a partir del cual dejaremos de pagar todos, nuestras  cuotas hipotecarias. Exigiremos al igual que van a hacer con los activos tóxicos, el precio de mercado de nuestras hipotecas efectuándose la correspondiente quita con diferenciales aceptables en nuestros préstamos o la dación en pago libremente y sin condiciones. Por si no lo sabéis la banca para ejecutar nuestros préstamos en un plazo de entre tres y seis meses deberá presentar el aval de todos nuestros préstamos hipotecarios ante el Banco de España, lo que es realmente imposible. El sistema financiero usurero al que está entregado nuestra clase política se vendrá abajo como un castillo de naipes y será el ciudadano el que dicte las normas de conducta financiera. Por eso os reitero, tenemos la sartén por el mango, acordemos a través de la red, dejándonos de miedos, el mes en que empezarán los impagos de todas las cuotas hipotecarias y ya veréis como se arregla este vergonzoso sistema financiero.
Un saludo a todos.

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#33, Mayte

3 de septiembre de 2012, a las 10:05.

azucarito, el problema de lo que planteas, es que el miedo en muchos casos es porque las hipotecas implican avales de padres, suegros,… y en esos casos veo complicado que alguien vaya a arriesgarse a dejar de pagar las cuotas puesto que no solo pone sus bienes en juego, sino el de familiares,…Si es que hasta en eso nos tienen cogidos por los…  :(

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#34, Mayte

3 de septiembre de 2012, a las 12:24.

Y el euribor ya baja del 0,8…

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#35, Anónimo

3 de septiembre de 2012, a las 14:17.

# 32, azucarito

jajajajaja, tu lo flipas.

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#36, azucarito

3 de septiembre de 2012, a las 19:59.

Buenas a todos, para Mayte, comprendo tu situación y tus miedos ante la situación en que quedarían los avalistas, pero no puedo comprender el comentario de Anónimo. ¿Es que acaso todos nosotros en alguna ocasión no ha dicho o pensado, no puedo más, hasta aquí llego, me quitan años de mi vida por un bien que no vale ni la mitad, y bajando, del préstamo que estoy pagando? No Anónimo yo no flipo voy a la raíz del problema. La banca juega con el miedo de todos nosotros. El miedo a perder algo a lo que nos aferramos con todas nuestras fuerzas, pasando fatigas mes tras mes para intentar cumplir con la cuota bancaria. ¿Pero qué  pasará cuando ya no se la pueda hacer frente? Se pasará a ser un número más de la larga lista de los desahuciados. Uno más a merced de los carroñeros del sistema financiero al que dejaran sin nada y con deudas, porque para eso si no lo habéis leído, todos tenemos una cruz en nuestras escrituras de hipoteca  llamada “Responsabilidad hipotecaria”. Creo que cada uno de mis comentarios desde que me incorporé a vuestra página ha ido por la vía de la coherencia. He intentado desde el primer momento luchar por todos, buscar dentro mis limitaciones alternativas ante la injusticia que sufrimos. Si no os parece bien lo acepto pero no la critiquéis. Lo peor de todo es la pasividad, dejarse llevar por los acontecimientos. Aunque reitero, el miedo es la gran baza con la que juega la banca.
Un saludo a todos.

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#37, carlos

4 de septiembre de 2012, a las 11:10.

Conozco como funcionan las grandes empresas o sea un banco, tienen tanto poder que lo podeis imaginar, yo creo que lo unico que hacemos es conosolarnos.
la solucion la veremos en el  mes de Abril del año que viene, esta es mi unica ilusion

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#38, Miguel Santos.

4 de septiembre de 2012, a las 13:10.

En mi caja me dicen que no tienen ni idea de ese “CAMBIO” creo que se estan haciendo los Suecos para preparar la gran estafa…

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#39, Anónimo

4 de septiembre de 2012, a las 16:13.

Azucarito, no es que no valore lo que estás haciendo, no me malinterpretes lo que ocurre es que creo que te flipas un poco cuando te pones en plan de “vamos a dejar de pagar todos”, es la misma chorrada que cuando por internet te dicen que nadie consuma gasolina durante un dia entero ¿para que? para consumirla al dia siguiente? porque si te hace falta te hace falta y punto, pues estamos en las mismas.

Como ya te han dicho, dejar de pagar supone poner en riesgo muchos avales, además de que tu empiezas a tener problemas con el banco y pasas a unos listados de morosos de los que te va a costar mucho salir, si es que sales y creeme, se lo que digo. Y por culpa de eso, en un futuro por muy bien que te vaya probablemente te cierren la puesta a posibles prestamos que puedas necesitar aunque sea para comprar un sofá para tu casa.

Yo tambien estoy afectado, aunque gracias a dios mi letra no es muy grande, reviso con el indice de Junio y me sube este año la letra 2 euros, es miserable, lo se, pero me fastidia ver como a otros con euribor les está bajando.

Solo digo que cuando firmé IRPH en la caixa me la colaron, pero aun así pedi una cantidad de dinero que sabia o pensaba que podria pagar por muy mal que me fueran las cosas. Cuando yo pedí mi prestamo, los intereses estaban al 7% (año 2000) o al menos eso me impusieron durante el primer año, luego gracias a dios me fue bajando. Soy victima del IRPH pero si podia pagar mi letra al 7% puedo seguir pagandola ahora y gracias a dios conservo mi trabajo pero ya fui precavido y compre algo que si por cualquier cosa me quedase sin mi trabajo, pudiese pagarlo aunque fuera reponiendo fruta en un Carrefour.

Si muchos no sabian lo que firmaban y les engañaron como a mi, lo siento mucho por todos nosotros, pero si te metiste en una letra imposible, no lo siento, ante todo en esta vida hay que ser consciente de lo que puedes afrontar cuando la vida te venga peor.

No quiero ofender a nadie, pero es mi forma de pensar. De momento yo seguiré pagando hasta Abril del año que viene a ver que pasa y como dice Carlos, esa es la unica ilusion que me queda, ver si como dicen mis escrituras se me queda un interes fijo de por vida a menos de un 4%. Eso no lo cambio ahora mismo por ningún Euribor una vez llegado hasta aqui. Ahora si me quieren pegar la clavada que parece que será lo que va a ocurrir pues como dice Miguel Santos, deben estar preparando la gran estafa, entonces es cuando removere aire, mar y tierra para ver que pasa y creeme que lo haré.

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#40, Mini yo

4 de septiembre de 2012, a las 22:29.

Estoy de acuerdo con Anónimo, yo me metí en un zulo de 40 metros cuadrados, y a base de trabajo y hacer muchas horas extra (aunque llevo un año en paro) en enero de 2013 me quito la hipoteca de encima, conozco gente, sobre todo de mi antiguo trabajo que se metieron en pisos de 300.000€ y ahora estan en paro y al borde del deshaucio, en su momento venian a la fábrica con los telefonos moviles enseñando videos de sus grandes terrazas con los perros dando vueltas, y yo era el pringao que vivia en una choza, pero analizando actualmente mi situación…no la cambiaria por la de ellos, hay que ser previsor en esta vida, hacer las cosas cada cual en su momento.

Tambien estoy de acuerdo en lo absurdo que es dejar de pagar, si todo el mundo tuvieramos ese espiritu colectivo… nadie hubiera ido a la mili, y yo fui, porque me obligaron como todo el mundo, y prefieres eso a que te metan en la carcel, es el miedo lo que nos paraliza, el poder (como dice su palabra) tiene mucho poder, y somos mucho más que ellos pero eso no es suficiente, ellos mandan. Me recuerda a las huelgas generales ¿para que? dejar de trabajar un dia no arregla nada, por eso no se va a parar el mundo, Por eso la cosa no cambia tras una huelga.

A modo de anécdota tengo una interesante: (aunque no tenga nada que ver con hipotecas): Cuando yo iba a F.P. hubo una huelga por parte de los profesores, para conseguir lo que querian hacian huelga un dia si y otro no, de modo que a fin de mes cobraron la mitad del sueldo, pero de esa manera consiguieron lo que querian, eso si me parece una buena estrategia, pero lo de una manifestación un solo dia o una huelga general un solo día…no arregla nada, es más encima pierdes dinero y la cosa se queda igual. (En la estrategia se halla el triunfo).

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#41, prestamos

5 de septiembre de 2012, a las 9:37.

hay que vivir de alquiler

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#42, Anónimo

5 de septiembre de 2012, a las 10:23.

Efectivamente Miniyo, de acuerdo contigo. Yo no he secundado ninguna huelga, ni del gobierno pasado ni del actual, proque las veo absurdas. Huelga util puede ser la que se le haga a la empresa en la que trabajas, diciendo que no se vuelve al trabajo hasta conseguir lo que se quiere, entonces la empresa no tiene más narices que ceder, cerrar o echar a toda la plantilla y volver a contatar gente nueva, pero en esa situación si se producen cambios. Una huelga general solo sirve para que en mi caso cobre 100 euros menos ese mes ya que te quitan la proporcional de vacaciones, de SS, de aqui y de alli y al final al dia siguiente tienes que sacar el trabajo que no hiciste ayer, con lo que la empresa va a ganar lo mismo y el pais sigue exactamente igual, descojonandose los politicos de que habeis perido el sueldo de un dia de trabajo para nada.

Respecto a la casa, pues lo mismo, yo tengo amigos que por vivir en Arturo Soria se empeñaron en 400.000 euros, porque claro, es su barrio de toda la vida, sus padres viven allí y como se iban a mover, por favor!!, y como entre el y ella se levantaban más de 3.000 euros al mes pues podian afrontar letras de 1.200. Luego subio el euribor y la letra era de 1.600 y ufff que mal, casi ni llegaban, luego volvio a bajar y respiraron, ahora ha perdido el el puesto de trabajo y con un sueldo de 1.200 euros no puedes hacer frente a una letra de esa misma cantidad y vivir. ¿que es lo siguiente?, dejar de pagar hipoteca, te quedas sin la casa y sin 5 años de letras que llevas pagando.

Yo me tuve que ir a las afueras de madrid, casi a guadalajara y por suerte mi casa no es pequeña del todo, pero vivo lejos, si, pero me fui a comprar algo donde sabia que podia pagarlo o me podia haber quedado como miniyo en un piso de 40m2. Tome la otra opción porque preferi irme lejos pero  tanto uno como otro creo que hicimos las cosas pensando en que te puedes quedar en paro, o que tu sueldo puede ser menos en un futuro o que los intereses pueden subir e ir asfixiado por la letra.

Simplemente es cuestion de logica y sentido común. Mucha gente se metio en el chalet de 300.000 euros y el mercedes en la puerta, ahora han vendido el mercedes y el banco se va a quedar con su chalet. ¿culpa del banco?, pues si, por darles un dinero que sabian que no podrian recuperar,  ¿culpa de la persona?, también, por meterse en una letra que se le podia venir demasiado grande en un futuro. Aqui tanto los bancos como las personas hemos vivido por encima de nuestras posibilidades (bueno, algunos).

Solo quiero decir que me da mucha pena que gente con una letra razonable esté en situación de impago por quedarse sin trabajo, el paro es la peor de las lacras que podemos tener y a esa gente solo le deseo que su situación se arregle lo antes posible. El que se metio en letras imposibles o por encima de lo que podia pagar si uno de los dos de la pareja perdia el trabajo, pues no es que se lo tenga merecido, pero tenia que haberlo previsto. Se que no siempre es tan facil, pero no culpemos al sistema de todo, aunque hoy por hoy no hay por donde cogerlo, en eso hay que ser sinceros.

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#43, Mini yo

5 de septiembre de 2012, a las 21:30.

Vuelvo a estar de acuerdo Anónimo, sobre todo en el último párrafo comentar que vale que hay crisis (y si la hay es porque los politicos no saben hacer bien su trabajo) pero aparte de eso hay gente que habiendo crisis se ha metido en ella más a fondo, pringandose con la hipoteca sin preveer que podía pasar lo que ha pasado.

Referente a piso pequeño cerca / piso más grande lejos, bueno, tengo algo que me toca de cerca, yo me fuí a 15km de Barcelona, tengo un ex-compañero de trabajo que se fué a 50km y su piso le costó lo mismo que a mi pero es 15 metros cuadrados más grande, pues bien, son 2 opciones, pero despues de 10 años que hemos estado trabajando juntos en Barcelona yo me quedo con la mía; Yo me plantaba en la fábrica en 15 minutos, él necesitaba 45, es decir, el gasto a diario tanto de dinero como de tiempo se triplica, y eso afecta al nivel de vida, por el dinero porque es necesario y por tiempo porque yo levantándome a las 5:30 ya llegaba bien, él se tenía que levantar a las 5:00, luego al salir yo  a las 14:20 ya estaba comiendo, el no comía hasta las 15:00, son cosas que hay que mirar, porque durante una semana o un mes eso no importa, pero 10 años… son muchos días.

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#44, carlinchigaf

6 de septiembre de 2012, a las 8:55.

mini yo, creo que lo que se quiere referir anonimo no es a 15 metros cuadrados sino a que por un piso pelao y mondao (por cierto yo vivo en uno de estos), te puedes comprar mas lejos de madrid, barcelona, valencia etc etc…. un chale o un un piso con piscina garage y demás, y si te quedas en en núcleo lo que vas a tener es un piso sin estas cosas. Eso si lo que tu dices yo tardo en ir a trabajar 15 minutos igual que tu y amigos míos si tienen una casa mas grande pero solo los fines de semana que es cuando pueden disfrutarla porque el resto están metidos en atascos infernales y tardan 1 hora en ir y otra en volver, pero claro yo no puedo hacer una barbacoa en casa o si quiero piscina me voy a la municipal jejej… en fin es cuestión de gustos. un saludo a todos foreros y animo que no podrán con nosotros me cago en dieeeeeeeee

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#45, Andres

6 de septiembre de 2012, a las 9:31.

Recuerdo el enlace de la solicitud que queremos hacer pública.

http://www.change.org/es/peticiones/controlar-a-los-bancos-en-la-carga-de-diferenciales-en-creditos-hipotecarios

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#46, Anónimo

6 de septiembre de 2012, a las 10:39.

# 44, carlinchigaf, Efectivamente, me refiero a eso. Yo por el mismo precio que me costaba un piso de unos 50 m2 mucho más cerca de madrid, en Alcobendas o S.s. de los Reyes que es mi zona de toda la vida me pedian lo mismo que por un chalet de 140m2 y 600m2 de parcela a 32 kms de allí.

Tome la segunda opcion porque para mi es mejor, si le sumo las 2 plazas de garage que necesitaria para los 2 coches que tenemos y otra más para las 2 motos pues la cosa subia mucho de precio y donde vivo ahora puedo aparcar todo por el unico precio de la casa. Además del espacio del que se dispone para poder hacer cosas como barbacoas tal y como dices o mejor aun, el mantenimiento de los vehiculos que por suerte se hacerlo yo y me ahorro un buen dinero cada vez que toca al no llevarlo al taller. Claro, lo hago porque dispongo de sitio, en un piso no podria, con lo que para mi, todo son desventajas en ese aspecto, además de mis 3 perros que en un piso se moririan de pena.

Gracias a Dios yo no tengo demasiado trafico y en Barcelona no se como va el tema, pero aqui en Madrid, yo tardo lo mismo en llegar a trabajar que compañeros que viven en zonas con Metro, como aluche o fuenlabrada. Trabajo en la zona de chamartin y a mi me lleva unos 30 – 40 minutos llegar, dependiendo del trafico.

Lo dicho, cada uno toma la decision que prefiere, para gusto los colores, pero creo que siempre hay que tomar precauciones y saber lo que puedes pagar si las cosas no vienen bien y de que cosas puedes quitarte en caso de…

A mi me han quitado horas, dietas, etc… lo cual quiere decir que gano unos 300 euros menos al mes, voy apretado si lo comparo con años anteriores porque te acostumbras a vivir con más dinero, pero de momento ajustandome tiro.

Y para no irnos más del tema, decir que he hablado con la Caixa sobre el cambio y me dicen que no saben aun nada de lo del IRPH, que saldra un sustitutivo y que lo que digan las escrituras da igual.
He hablado con un amigo que trabaja en una notaria y me ha dicho que mientras no salga un decreto ley que imponga el cambio por otro indice que se quieran inventar, hay que cumplir las escrituras, eso si, si mañana el gobierno dice que del IRPH cajas o bancos se pasa a IRPH entidades, las escrituras dejan de tener validez y eso es lo que cuenta, asi que estamos jodidos!

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#47, Caicos

6 de septiembre de 2012, a las 11:11.

Echad unvistazo a esto…. ¿tendremos buenas noticias?: http://www.elmundo.es/elmundo/2012/09/05/suvivienda/1346844020.html
 
 

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#48, Yosymura

6 de septiembre de 2012, a las 12:34.

Yo Caicos pienso,que esto a los afectados por el irph,ni fu,ni fa,el poder es de los bancos,eso a sido y sera,tu crees que como en mi caso,mi señores de uci,van a darme alguna comodidad y dejar de ganar todos los meses,950 euros de intereses de mi hipoteca,y no lo van a luchar ,no?,ahora le facilitan las cosas creando un banco malo,si somos europeos,que sea para todo,no solo para las medidas,somos el culo de europa,

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#49, azucarito

6 de septiembre de 2012, a las 15:55.

Hola, a Caicos y a todos en general sobre lo referente al enlace de BCE, si os fijáis en direcciones de correo que envié para posibles reclamaciones yo ya las hice e informé una y otra vez lo del abuso y manipulación del IRPH y cuento con varias contestaciones por parte del Sr. Barnier y el Sr. Rynk a través de su personal dependiente,  además de informar a muchas otras personas del mismo Banco Europeo. Por tanto no creo que vayas descaminado, no sé si será por mi insistencia en las denuncias ante ellos pero algo se está cociendo con respecto al abuso de las entidades financieras. Puede que hayan decidido dejar de pasar de puntillas y igual que ocurrió con el libor regular y sancionar estos abusos.
Un saludo a todos.

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#50, toni

9 de septiembre de 2012, a las 11:38.

LA HIPOTECA AZUL DE IBANESTO
2.24 MAS EURIBOR  TOTAL 3.20
A ESTE PASO NOS PASARAN POR ENCIMAALOS QUE TENEMOS IRPH
 

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#51, Juanjo

10 de septiembre de 2012, a las 15:31.

toni, eso es muy mala noticia, porque indica que si estan dando hipotecas en esas condiciones el IRPH subirá ya que “se supone” que es la media de las hipotecas conceidas…

Recemos para que no den muchas o ninguna y así no suba aunque tampoco baje. 

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#52, rafa

10 de septiembre de 2012, a las 22:25.

#51# Juanjo, no hagas comentarios conformistas o voy a pensar que eres de la banca, pues el IRPH tiene que seguir bajando sí o sí, y si no, esto es un nuevo engaño, pues en estos últimos meses el euríbor acelera la bajada más rápido que la “cuestionable” subida de diferencial ( pues se hacen ofertas a la baja para quitarse pisos embargados de encima).
Si este mes no baja el IRPH es porque seguimos con el cachondeo y no les da miedo una investigación a fondo, no ya desde ahora, sino desde hace más de 5 años…está todo documentado, sólo hay que esperar a que llegue alguien con ganas y agallas y acabe con este abuso encarcelando a quien lo merezca, y a ser posible compensando de algún modo a los “timados” del IRPH.
Se siente impotencia cuando se tiene un índice hipotecario tan usurero y en el mercado no hay oferta atractiva para dejar de ser prisionero de este IRPH.

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#53, Juanjo

11 de septiembre de 2012, a las 10:51.

rafa, no soy conformista y mucho menos trabajador de banca, si lo fuese seguro que no tenia IRPH en mi hipoteca. Lo que ocurre es que por mucho que investiguen no va a pasar nada porque la realidad es que si están dando hipotecas a intereses tan altos y nuestro indice se haya de la media de estas, está justificado que esté así de alto.

Otra cosa es que sea abusivo y que nos engañaran y que no es logico que baje el euribor y el irph no, etc, etc, etc, pero estarás conmigo en que por mucha investigación que quieran hacer, pueden justificar las cifras, simplemente eso es lo que digo. Por lo unico que podemos hacer algo es por haber sido estafados por nuestros bancos-cajas a la hora de proponernos el IRPH.

Mi conformismo no es otro más que a las malas se quede como está y no siga subiendo, así al menos los que tenmos la clausula del fijo de por vida del ultimo que se haya podido calcular, se nos quede algo decente sin que sea abusivo.

Yo en realidad no veo una solución mejor, porque por mucho que investiguen y por mucho que quieran hacer, ¿que propones tu que se haga?.¿para ti o para muchso que se quejan ahora mismo, cual serian las condiciones que nos tendrian que aplicar?

Estaria bien que nos dieran un Euribor +1, nos bajaria la letra al menos unos años, pero hoy por hoy no creo que nos ofrezcan eso, simplemente soy realista y aunque así fuese en 5 o 6 años esas condiciones superarian a un fijo durante los 20 años restantes de hipoteca a un 3,8%, siempre que al final se tomasen por validas las escrituras y se nos quedasen esas condiciones.       

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#54, Cristina

11 de septiembre de 2012, a las 10:58.

Si van hacer un cambio va a ser con el fín de pegarnos el palo, ellos no van a perder, esta claro, ¿Ha habido algún cambio positivo para nosotros en este país? (Vease, subida del IVA, recortes sanitarios, abolición de pagas extras…) No creo que los banqueros se vayan a vover “angelitos” de repente.

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#55, tanisjohn

11 de septiembre de 2012, a las 13:08.

Copiar y pegar este enlace en la barra de direcciones, es necesario y bueno para todo, votar y algun dia cambiaremos esto. Hacerlo circular entre la gente por correo electronico

 http://www.change.org/es/peticiones/controlar-a-los-bancos-en-la-carga-de-diferenciales-en-creditos-hipotecarios?utm_source=supporter_message&utm_medium=email
  

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#56, Angellibous

11 de septiembre de 2012, a las 15:40.

Bueno sobre el proximo valor del IRPH solo me atrevo a pronosticar que continurá la convergencia del de Cajas y el de Bancos, ahora bien, ¿cual pesará mas?  en buena lógica debería predominar el de bancos, por su mayor peso especifico y entonces bajar un poco la media ( el de conjunto de entidades, que mucho me temo que por decreto va a ser nuestro sustituto), peeero el mes pasado, contrariamente a toda logica peso mas el de cajas t por tanto el de conjunto de entidades subio ligeramente…

A ver este mes que pasa

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#57, azucarito

11 de septiembre de 2012, a las 15:55.

Buenas, a todos, esperemos a ver por donde salen las cosas. Hay dos investigaciones, la corrrespondiente al Defensor del Pueblo y la de Buselas, que como os comenté en la página anterior están bien enterados a base de correos del índice IRPH, porque yo les he informado con detalle de la usura de la subida de alrededor del 600% en los diferenciales a medida que el Banco Central Europeo ha ido bajando el precio del dinero. Posteriormente una vez que han publicado lo de la regulación de los índices les he vuelto a mandar un correo al Sr. Barnier y al Sr. Rynck para recordarles lo del IRPH para que no quede en el tintero. Bruselas fué la que endosó el palo a Barclays por lo del libor, veremos a ver si hacen ahora lo mismo.

También he enviado correo a la Secretaria del Ministerio de fomento que es donde ha remitido la investigación la Defensora del Pueblo para que no se olviden del tema.

Texto remitido a la secretaria del Ministerio de Fomento:

Buenas, hace poco ha salido un comunicado por el que se traslada a la Secretaría de Estado, Infraestructuras, Transportes y Vivienda del Ministerio de Fomento por parte del Defensor del Pueblo una investigación de oficio sobre el IRPH, en mi caso con sustituto Entidades. Lo que sí les digo es que si ustedes no acomenten una solución a este problema los hipotecados con anterioridad al estallido de la burbuja nos veremos abocados a los desahucios ya que su valor en la actualidad es más de cuatro veces el del Euribor, y subiendo, debido a que la banca usureramente y en su propio beneficio sigue aumentando los diferenciales a medida que el Banco Central Europeo baja el valor del precio del dinero, factor este que afecta a dicho índice..Les pedimos en mi nombre y en el de todos los afectados investiguen y acaben con esta situación regulando los diferenciales ya que en caso contrario no podremos seguir haciendo frente a nuestras cuotas hipotecarias.
 
Un saludo.
Contestación:
Buenos días,
 
En relación a su consulta vía correo electrónico, se  le comunica que con esta fecha se ha remitido para conocimiento a la Unidad correspondiente.
Dirección de correo por si queréis insistir: atencionciudadano@fomento.es

Texto enviado a Bruselas:

Buenas, hace unos dias ha salido publicada una investigación que van a hacer ustedes sobre los índices de referencia. Les pido por favor en mi nombre y en el de todos los afectados investiguen un índice en España y del que les he hablado en anteriores correos llamado IRPH. En la actualidad casi quintuplica al del Euribor y ello es debido a que la banca española tras la continua baja del Euribor ocasionada por la disminución del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo, ha ido subiendo usureramente los diferenciales en casi un 600% consiguiendo en su propio beneficio que este índice al estar afectado por estos diferenciales no baje. Con esta actuación la banca española está sumiendo en la desesperación y en la miseria a muchas familias.

 

Un saludo.

Direcciones correo Bruselas:
Michel.Barnier@ec.europa.eu ;Stefaan.DE-RYNCK@ec.europa.eu ;Peter.Grasmann@ec.europa.eu;econ-secretariat@europarl.europa.eu;Maria-Cruz.MANZANO@ec.europa.eu

Os animo a que hagais lo mismo para que el tema se mueva

Un saludo a todos.

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#58, Esther

12 de septiembre de 2012, a las 11:37.

Buenos dias
Me acaba de lelgar la carta de la revisión anual de la hipoteca….10 euros menos!! 10 miserables euros menos!!!
Y encima las del banco o se  haces las tontas, o es que son tontas; no me puedo creer que toadvía no sepan nada de lo que va a pasar con los índices, no me lo creo!!!
Y encima me dejaron caer que igual los gastos de cambio de índice correrían por mi cuenta, al ser como una novación; pero de que estamos hablando??? sin vergüenzas!!!!
Esto se hace cada vez mas insostenible señores!

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#59, elvis

12 de septiembre de 2012, a las 12:03.

Me acaba de llegar email de atencionciudado@fomento.es

Buenos días,
 
En relación a su consulta vía correo electrónico, se  le comunica que con esta fecha se ha remitido para conocimiento a la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo.
 
Un saludo
Oficina de Atención al Ciudadano
Ministerio de Fomento

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#60, Juanjo

12 de septiembre de 2012, a las 15:21.

# 58, Esther, ya me pareceria increible que encima tuvieramos que pagar gastos por cambiar algo que es unica y entermente culpa suya. Si desaparecen las cajas es porque han sido tan torpes, inutiles y estafadores que no han sabido mantenerlas decentemente.

Lo que hay que oir…

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#61, azucarito

12 de septiembre de 2012, a las 15:44.

Hola a todos, en especial a Elvis por enviar el correo a Fomento, con ello conseguiremos que la investigación que fue trasladada por la Defensora del Pueblo a dicho estamento no se olvide y que hay muchos afectados, que sepan que estamos ahí. Por favor al igual que Elvis haced lo mismo todos. Ya veis que hay respuesta. Enviad también correo electrónico a Bruselas, que aunque no recibamos contestación, ellos sí los reciben y se están enterando de los que nos está pasando, dando lugar a sospechas sobre este índice y aunque ellos saben por mis correos insistentes anteriores lo que está ocurriendo con el IRPH es bueno que nos quejemos todos. Por un momento imaginaos que desde Bruselas al igual que hicieron con el Libor le meten una buena sanción a la banca española por manipulación en su propio beneficio de los diferenciales. Hay que dar la lata, peor es que nos crujan en la cuota todos los meses.

A tanisjohn le digo que yo voté en dicha página para reunir las firmas necesarias hace algún tiempo.

Un saludo a todos.

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#62, zoom

13 de septiembre de 2012, a las 9:34.

Hola a todos, lo de las denuncias me parece una idea buenisima, porque no es normal lo que esta pasando con los indices del IRPH. Esta claro que este indice es una basura, ya que por mucho que baje el euribor, al ser una media de los prestamos hipotecarios, si ahora los bancos dan una media de euribor + 2 o 2,5, difícilmente va a bajar. Aunque debería ser mas bajo de todas formas. Yo creo qhe ahí hay chanchullo entre bancos y se prestan unos a otros con diferenciales elevados para que este bien alto. Y luego dice el gobierno que es difícil acceder al préstamo en las familias, lógicamente con este robo… Que hacen, no por cubrir perdidas, sino por mantener su margen de beneficio, que es bien alto. En fin… Lo que si que tengo claro es que en un hipotético cambio de diferenciales, yo no voy a pagar ni un duro por el cambio, vamos faltaría mas, encima del robo que nos están haciendo ahora a pagar su jugada, que a la postre es rentable para ellos, porque si no no lo harían. Si tengo que asumir los gastos de novación que me pongan el eurinorbkror + 0,5 y si no que paguen ellos o que lo hagan por contrato privado con una cláusula que sale gratis o casi.

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#63, luist

13 de septiembre de 2012, a las 10:44.

Uno mas que ha enviado los correos, espero dar la lata

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#64, rafa

13 de septiembre de 2012, a las 13:42.

#62#  Zoom, estoy totalmente de acuerdo contigo….
 

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#65, Miguel Santos.

15 de septiembre de 2012, a las 9:15.

Denunciar no sirve de nada, en este pais se pasan las denuncias por el forro, simplemente se dedican a coleccionarlas, para que te hagan caso tiene que haber sangre u homicidio, todo lo demás se la pelan.

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#66, azucarito

15 de septiembre de 2012, a las 13:54.

Buenas a todos, os envío nuevo correo remitido al Ministerio de Fomento:

Buenas, los hipotecados con Indice IRPH estamos pendientes de su resolución sobre la investigación enviada a ustedes por la Defensora del Pueblo. Es vergonzoso que estemos pagando casi cinco veces más en intereses que los referenciados a Euribor. La banca española, la que necesita el rescate, practica la usura subiendo los diferenciales a medida que el Banco Central Europeo (el cual a través de sus comisarios tiene total conocimiento de lo que está ocurriendo y esperemos que haya una sanción ejemplar) ha ido bajando el precio del dinero. Hagan respetar los derechos de los ciudadanos regulando los diferenciales para acabar de una vez con el abuso y manipulación de la banca.
Un saludo a todos.
 

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#67, Miranda Comella

16 de septiembre de 2012, a las 10:54.

¿Alguien sabe el valor de IRPH  de este mes? ya sé que no sale hasta el dia 20 pero hay gente que no se como se lo hace que lo sabe antes.

Gracias y ánimo a todos. 

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#68, jose

17 de septiembre de 2012, a las 11:32.

ostras ,por fin me han dado escrituras de subrgacion,
tengo sustitutivo ceca + 0.25 o si este tampoco esta ,el mes anterior al ultimo del irpf publicado que sera marzo.supongo,este sera el fijo hasta el final de la hipoteca, me podeis ayudar, es bueno o malo

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#69, carlinchigaf

17 de septiembre de 2012, a las 12:30.

Jose yo creo que depende, si te quedan pocos años como por ejemplo 5, pues malo pero si te quedan 15 o mas pues creo que muy buena noticia.

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#70, jose

17 de septiembre de 2012, a las 12:37.

me quedan 20 años a dia de hoy casi naaa.
gracias

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#71, Angellibous

17 de septiembre de 2012, a las 14:00.

Jose #68:  Debes verificar que te ponga en las escrituras (aveces el lenguaje es muy intrincado y hace falta leerlo varias veces o incluso hacerse esquemas) que en caso de desaparecer o no publicarse el CECA quedaría como fijo (el nominal o el CECA?).   Yo nunca habia visto que hasta al CECA le apliquen diferencial positivo, “como si no estuviera ya suficientemente alto….”

A la practica es muy dificil que se quede como fijo algo menor del 4% si te quedan 20 años, al banco no le interesa, y o bien te enredarán con alguna proposición que de momento te salga muy ventajosa pero que dentro de 3 o 5 a saber, o desde el propio BE o ministerio de economia se articule un decreto en el que “donde dogo Digo, dije Diego….” como ya han hecho con las preferentes y no les tiembla la mano (sinverguenzas).

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#72, mario vaquerizo

17 de septiembre de 2012, a las 18:01.

HOOOLAAAA   ESTOY  HASTA LOS  PEGAMOIDES  ,,,,,SE SAVE  YA   EL NUEVO INDICE  DE SEPTIEMBRE   …..MEEEE   COMMMOOO  LAS   UÑAS   ,,,,ESTO ES UN   SIN VIVIRRRR HAY  HAY  HAY    CALMATE   MY  ALASKA   QUE YA  FRTA    POCOOOOOOO

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#73, juan luis

17 de septiembre de 2012, a las 19:30.

Estoy en la misma situacion que Jose, dice que se quedara fijo el ultimo indice publicado y atentos reviso en Febrero del año que viene, vamos justo , justo un mes antes de desaparecer el Puñetero IRPH…. vamos a ver que pasa, yo creo que por eso no baja el IRPH ellos saben que existen muchas hipotecas como las nuestras , jose, y por eso espera que ronde el 4%…..  saludos.

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#74, Pedro

17 de septiembre de 2012, a las 19:41.

Yo tambien estoy igual, pero tengo como suelo 3,5, hasta esto me metieron bien metida, y yo como un palurdo no sabia que era ni una hipoteca, yo lo que sabia que me salia una letra de 710 € /mes, y yo ganaba por entonces mas de 3000 €/mes, pero todo eso se acabo. y ahora llego a los 1000 € y muy justito. Asi que por mucho que baje el IRPH mi hipoteca no bajara de 700 € nunca, y me quedan 25 años… casi na.

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#75, Mayte

18 de septiembre de 2012, a las 10:20.

Cambiando un poco de tema…alguien tiene alguna experiencia relacionada con la ampliación de plazo (únicamente ampliar años, sin tocar capital ni ninguna otra condición) de la hipoteca-IRPH? Os han puesto muchas pegas? Han intentado colaros algún cambio en el diferencial,…?

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#76, yuliya

18 de septiembre de 2012, a las 10:23.

Buen dia, correos enviados. AZUCARITO queria preguntarte: estos correos a euno hay q enviarlo en ingles? en el comentario 4832 de PAULA del tema q se ha cerrado donde mencionaba las quejas a tv española y otros canales mas, hemos movido algo respectoa eso?  q hay q hacer?  en el comentario 4847 donde hablas de enviar mails a la casa real, la presidencia, etc, podrias colocar los enlaces?  Te lo pregunto a ti xq eres quien x lo menos a mi me estas guiando en las acciones a tomar.

Gracias x tu atencion.

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#77, azucarito

18 de septiembre de 2012, a las 12:12.

Buenas a todos, para Yuliya, las denuncias a la Casa Real, Presidencia del Gobierno se hace a través de su página:

http://www.lacasareal.eu/form_contact/
https://portal-scc.presidencia.gob.es/ciudadan@s/contacto.jsp

Contacto Secretaria de Fomento donde se encuentra investigación remiotida por la defensora del Pueblo:

http://www.fomento.gob.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/correoMinisterio.htm
http://www.fomento.gob.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/DIRECCIONES_GENERALES/ARQ_VIVIENDA/CORREO.htm

En cuanto al comisionado Europeo que va a regular los índices bancarios, en mi escrito 5041 podrás ver todas las direcciones a las que yo he notificado mi queja, entre ellas la de los señores Barnier y Rynck (sancionaron por el Libor) que son los que están llevando dicha regulación y que cuentan con total conocimiento de la manipulación vergonzonsa que está efectuando la banca española sobre el IRPH. Podéis efectuar vuestra queja en Español o en Inglés con ayuda de un traductor en Google.

Tenemos dos frentes abiertos, espero como vosotros que por vergüenza respeten nuestros derechos y que acaben con esta usura. En caso contrario solo nos quedará llevar la situación hasta el último extremo, tensando la cuerda como un día dije en uno de mis correos. En España hay alrededor de un millón de hipotecas referenciadas al IRPH lo que supondría un caos bancario. Y que conste, no vayais a creer que soy uno de los que en peor situación está, puesto que por lo menos cuento con trabajo fijo que no es poco, pero si algo no soporto es que nos manipulen y encima se cachondeen de todos nosotros.

Un saludo a todos

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#78, azucarito

18 de septiembre de 2012, a las 12:31.

Buenas a todos nuevamente, os remito contestación recibida hace un instante de correo enviado a Bruselas:

Estimado Sr.:

Europe Direct
martes, 18 de septiembre de 2012 11:03
[Case_ID: 0514231 / 7444381] Diferenciales Hipotecarios
Gracias por su mensaje.

Le informamos de que su solicitud ha sido enviada al departamento competente de la Comisión Europea (Dirección General de Mercado Interior) el cual prestará completa atención a su cuestión.

Esperamos que esta información le resulte útil y quedamos a su disposición si tuviera más preguntas sobre la Unión Europea.

Atentamente,
Centro de Contacto EUROPE DIRECT
¡Sus derechos y su futuro! Participe en la consulta en http://ec.europa.eu/justice/opinion/your-rights-your-future/index_es.htm
Descargo de responsabilidad
Por favor, tenga en cuenta que la información proporcionada por EUROPE DIRECT no es legalmente vinculante.
 

 
 
We would like to ask you 4 questions about the enquiry that Europe Direct has just answered. The whole survey will take only 3 minutes of your time.

Escrito enviado el 29/08/2012: Pongo sra. por que la comisionada de Justicia es Viviane Reding.
Estimada señora, debido al agravio económico que sufren nuestras familias españolas soportando préstamos hipotecarios referenciados al índice IRPH alzamos nuestra queja para que se efectúe al igual que se hizo con el Libor una investigación que esclarezca la forma de proceder de la banca española sobre este índice y cuyo valor en la actualidad supera en más de tres veces al del Euribor, originando unos intereses que en ocasiones rebasan los 400 € mensuales de demasía, lo cual es realmente escandaloso y vergonzoso. A raíz de la continua bajada del Euribor ocasionado por la disminución del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo, los señores banqueros están incrementando los diferenciales consiguiendo en su propio beneficio que nuestros préstamos hipotecarios, afectados por dichos incrementos no registren bajada alguna en nuestras cuotas hipotecarias e incluso aparezcan subidas. Con esta actuación la banca española está sumiendo en la desesperación y en la miseria a nuestras familias
Nos sentimos maltratados y acorralados puesto que el proceder de las entidades financieras no invita a novaciones o subrogaciones que den viabilidad alguna a nuestros préstamos hipotecarios y que alivien nuestra maltrecha economía familiar. Si no se corrige esta injusticia nuestro futuro será el desahucio.
Le suplico en mi nombre y en el de todos los afectados ponga fin a este despropósito para que podamos seguir pagando nuestros préstamos dentro de unas condiciones económicas aceptables y no las usureras que actualmente se nos aplican.
Un saludo.
Haced lo mismo para que se nos oiga en Europa.

Un saludo a todos.

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#79, yuliya

18 de septiembre de 2012, a las 15:17.

Yo te entiendo, yo tampoco estoy en la peor situacion, se de gente q si esta hasta el cuello y no me siento totalmente perdida entre todo este desastre, pero no voy a esperar a estarlo para quejarme o hacer algo, el dinero nunca sobra y no tengo xq regalarle a estos gandules lo q tanto me cuesta ganar cada dia.  He enviado las quejas (a todas las direcciones del 5041) en español, pero las respuestas de fuera de la oficina (solo 4) han llegado en ingles y x eso me ha surgido la duda. Tambien a fomento a al defensor del pueblo. Ahora voy a por estas paginas q me acabas de dejar, en  algun momento algo tendra q pasar, solo debemos ser constantes, insistentes, sino, tendremos q aplicar el acido, creo q subestimamos un poco la fuerza q podemos tener como mayoria y como el ente q realmente sostiene aun este pais, cada uno con nuestro grano de arena, fijate si ponemos granos q le ha llegado a este montonazo de chorizos impresentables pa llenarse bien los bolsillos, dejemos la impasibilidad q solo nos conducira a la ruina. Referente a lo de tv1, de estos temas por alli no hemos tocado nada, no?

Gracias y saludos.

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#80, basta de abusos

18 de septiembre de 2012, a las 17:56.

gracias azucarito por guiar el camino que todos debemos seguir, enviar mails de protesta al ministerio de fomento y a la UE para que vean el abuso que hacen los bancos de los ciudadanos en España, más aun para los que tenemos una vivienda de protección oficial (la mía plan vivienda 2005-2008)

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#81, Miriam

18 de septiembre de 2012, a las 19:08.

Creo que entre todos lo conseguiremos, yo acabo de enviar el correo a Viviane Reding. También escribí a la defensora del pueblo y recibi la carta como algunos de vosotros.
Tenemos que estar unidos para que se respeten nuestros derechos y dejen de manipular este tipo que nos tiene atrapados. 
Gracias azucarito por tu labor, nos estás guiando a muchos que queríamos hacer algo y no sabíamos como.

 

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#82, Infotorres

18 de septiembre de 2012, a las 21:00.

Que contentos van a estar ahora los banqueros, vamos a pagar su deuda y encima les solucionan los problemas, espero que vaya bajando este tipo que me tiene mas que cansado, dicen que han bajado el precio de los pisos sin embargo han subido los prestamos con lo cual se queda tal y como estabamos o peor, IRPH+0,15 es lo que tengo en Kutxa y sustitutivo euribor+1, ojala se haga el cambio pronto, no hay nada en concreto de fechas?

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#83, carlinchigaf

19 de septiembre de 2012, a las 8:23.

 ya ha salido el irph de agosto??? en el banco de españa aun no!!! pero si ya sabeis algo ponerlo por favor

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#84, Anónimo

19 de septiembre de 2012, a las 10:38.

Saldrá entre hoy y mañana, a ver que nos depara?

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#85, anonimo

19 de septiembre de 2012, a las 10:57.

A alguien más le ha intentado “timar” el banco últimamente?
Alguien ha negociado algo ya teniendo IRPH y mejorando sus condiciones?

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#86, Anónimo

19 de septiembre de 2012, a las 11:35.

Buenas a todos, gracias por entender que si somos todos los que empezamos a dar la lata insistentemente algo debe de ocurrir, porque si nos estamos quietos y calladitos nos la van a dar por todos lados. Cuanto más insistamos más se va a remover la porquería. Cuando utilizo mi tiempo libre enviando correos o entrando en páginas de internet para efectuar quejas he dicho en más de una ocasión que no lo hago por mí sino por todos, ya que pienso que somos todos los que estamos siendo vergonzosamente atracados por los mayores sinvergüenzas de este país como es la banca española. El IRPH ya prácticamente quintuplica el Euribor y aunque para algunos la diferencia de cuota con respecto a una persona con euribor no representa esta cantidad es porque lo amortizado por capital es mucho mayor que lo que nosotros amortizamos mensualmente. Ya sé que muchos de nosotros esperan con impaciencia el IRPH de los dias 20, es el único consuelo que nos queda al menos por ahora pero la realidad es que todo seguirá igual, nos siguen exprimiendo como a un limón. Por eso cuanto más nos movamos más probabilidades tendremos de salir de esta usura.

Os envio página de enlace de Viviane Reding donce podreis efectuar vuestra queja:

http://ec.europa.eu/commission_2010-2014/reding/contact/index_en.htm

Además insistid sobre la secretaria de fomento que es doonde está la investigación de la Defensora del Pueblo para que no se olviden de nosotros.

En cuanto a las televisiones y algunas emisoras de radio id buscando páginas de enlace para efectuar todas las quejas que podamos os envío algunas:

http://www.13tv.es/contacto.php

http://www.rtve.es/faqs/index.php?categoria=101#form_faqs

http://www.telecinco.es/contacta.html

contacta@cuatro.com

Un saludo a todos y como dice Miriam yo tambien pienso y espero que lo vamos a conseguir. Y como también como muy bien dice Yuliya somos mayoria y si no se consigue por estos medios que reitero pienso  

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#87, azucarito

19 de septiembre de 2012, a las 11:41.

Perdonad pero sin darme cuenta pulsé mal a escribir y se envió el mensaje. Os lo repito de nuevo:

Buenas a todos, gracias por entender que si somos todos los que empezamos a dar la lata insistentemente algo debe de ocurrir, porque si nos estamos quietos y calladitos nos la van a dar por todos lados. Cuanto más insistamos más se va a remover la porquería. Cuando utilizo mi tiempo libre enviando correos o entrando en páginas de internet para efectuar quejas he dicho en más de una ocasión que no lo hago por mí sino por todos, ya que pienso que somos todos los que estamos siendo vergonzosamente atracados por los mayores sinvergüenzas de este país como es la banca española. El IRPH ya prácticamente quintuplica el Euribor y aunque para algunos la diferencia de cuota con respecto a una persona con euribor no representa esta cantidad es porque lo amortizado por capital es mucho mayor que lo que nosotros amortizamos mensualmente. Ya sé que muchos de nosotros esperan con impaciencia el IRPH de los dias 20, es el único consuelo que nos queda al menos por ahora pero la realidad es que todo seguirá igual, nos siguen exprimiendo como a un limón. Por eso cuanto más nos movamos más probabilidades tendremos de salir de esta usura.
Os envio página de enlace de Viviane Reding donce podreis efectuar vuestra queja:
http://ec.europa.eu/commission_2010-2014/reding/contact/index_en.htm
Además insistid sobre la secretaria de fomento que es doonde está la investigación de la Defensora del Pueblo para que no se olviden de nosotros.
En cuanto a las televisiones y algunas emisoras de radio id buscando páginas de enlace para efectuar todas las quejas que podamos os envío algunas:
http://www.13tv.es/contacto.php
http://www.rtve.es/faqs/index.php?categoria=101#form_faqs
http://www.telecinco.es/contacta.html
contacta@cuatro.com
Un saludo a todos y como dice Miriam yo tambien pienso y espero que lo vamos a conseguir. Y como también como muy bien dice Yuliya somos mayoria y si no se consigue por estos medios que reitero pienso que sí, nos queda tensar la cuerda y todos sabeis a qué me refiero.

Un saludo a todos.

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#88, Sheila Galvez

19 de septiembre de 2012, a las 12:14.

¿Se sabe ya el tipo de interes IRPH Agosto? si alguien sabe que lo ponga, muchas gracias de antemano.

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#89, carlinchigaf

19 de septiembre de 2012, a las 13:08.

ya para mañana……. espero que baje por lo menos 0.3 o mas por dios!!!!!aunque hasta febrero no me revisan

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#90, toni

19 de septiembre de 2012, a las 13:49.

I SI SEDEMUESTRA QUE EL IRPH ESTA MANIPULADO
NOS DEBOLBERAN TODO LO QUE HEMOS PAGADO DE MAS
ES UNA SIMPLE CONSULTA 

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#91, Andres

19 de septiembre de 2012, a las 13:50.

Yo, es una opinión personal, creo que bajará al 3,3… esperanzas… 

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#92, bill

19 de septiembre de 2012, a las 15:03.

ha salido el irph agosto
http://www.ahe.es/bocms/images/bfilecontent/2009/04/01/6240.pdf?version=70  

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#93, Yari

19 de septiembre de 2012, a las 15:04.

Inexplicable lo de Agosto:

IRPH Cajas 3.724 (+0.220)
IRPH BANCOS 3.236(-0.236)
IRPH Entidades 3.430(-0.058)
 
En fin no se ni que considerar lo de este mes. 

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#94, carlinchigaf

19 de septiembre de 2012, a las 15:18.

 sin palabras cada vez entiendo menos.

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#95, Mini yo

19 de septiembre de 2012, a las 15:41.

A mi me parece totalmente lógico, teniendo en cuenta como es este país y su manjar de chorizos lo que no vería logico (Aunque si agradable) es que pegara un bajón de la ostia…

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#96, Angustiado

19 de septiembre de 2012, a las 16:30.

Completamente inexplicable. Un abuso!!! No se esta concediendo ninguna hipoteca con Euribor +3, mucho menos para que sea una media de los prestamos. 

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#97, juanlu

19 de septiembre de 2012, a las 16:32.

Joder es que no hay nadie que pueda hacer algo con esto ????

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#98, juanlu

19 de septiembre de 2012, a las 16:34.

A cuanta gente podriamos reunir en Madrid , como afectados por el IRPH….. Nos hacia falta una web donde podramos registrarnos con Nombre y Apellidos los dispuesto a ir a protestar y ha hacernos oir en Madrid. Haber si nos hacen caso por una vez.

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#99, manu

19 de septiembre de 2012, a las 16:37.

los ladrones de LA CAIXA CATALANA  estos son ladrones mafia

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#100, Angellibous

19 de septiembre de 2012, a las 17:12.

Increible

– ¿Como puede ser que bajando el precio oficial del dinero aumente tanto la media del tipo al que prestan las ex-cajas?
– ¿Como puede haber tanta diferencia entre Bancos y ex-cajas si ahora son todo simplemente entidades con iguales condiciones?
– ¿Como es tan erratica la evolución de los IRPH de un mes a otro?

RESPUESTAS (en mi opinión):

a la 1, realmente las entidades financieras están en fase terminal y pronto van a vender el cobre de las lineas telefonicas de las sucursales.

a la 2, el “mangoneo” en las cajas ha sido tal que ahora, aun cuando ya no son cajas, tienen que tapar sus verguenzas “robandole” al cliente minorista en los prestamos hipotecarios

a la 3, para dar estos altibajos deb ser que hacen la media con cuatro o cinco valores nada mas, por esos oscila tanto de un mes al otro.

INDIGNANTE, los bancos atracando a los pobres, los pajaros disparando a las escopetas…

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#101, Manuel

19 de septiembre de 2012, a las 17:47.

DEBEMOS HACER ALGO ENSERIO YA YO ESTOY DISPUESTO A IR A PROTESTAR DONDE SEA

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#102, David

19 de septiembre de 2012, a las 18:55.

Vaya vergüenza!!!!!

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#103, manu

19 de septiembre de 2012, a las 19:09.

las cajas los mollores ladrones  de españa ,LA CAIXA CATALANA que nos diga 11000 MILLONES  DE EUROS de la obra social donde los mete y con esta todas las cajas de ahoro de toda españa que esquilmaron a los ciudadanos  SEGUROS  QUITARLOS TODOS or que yo pago con los seguros 2 puntos mas de hintereses de 3,74 al 5,74 y sino mirarlo y bereis que es real ……..españa se arruina con estos estafadore y quienes nos gibiernan MAMANDURRIA ARRIBA LA DELINCUENCIA ARIBA LA PRIMA DELA EXPECULACION INMOBILIARIA  ARIBA LOS POLITICOS QUE UNDE ESTE PAIS …………….. pero nosotros estamos debajo y tiraos en el suelo  esto TI..ENE…QUE..RE..VEN..TAR  pero por los ciudadanos  ,porque los flautistas de los sindicatos ya NO PINTAN NADA

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#104, Miguel Santos.

19 de septiembre de 2012, a las 19:12.

   ¿Porqué el Euribor baja y el IRPH no lo hace?
    La respuesta es sencilla. Simplemente hay que tener en cuenta que son indicadores distintos y sus valores son obtenidos de formas distintas. Veamos como el Euribor y el IRPH toman sus valores y acabaremos entendiéndolo.
    – El Euríbor es el tipo de interés que los bancos se cobran por prestarse dinero entre sí. Este se calcula cada día. ¿Cómo? La Federación Bancaria Europea convoca todas las mañanas a entidades bancarias del Continente y les hace la siguiente pregunta: ¿a qué precio están dispuestas a ofrecer fondos? La federación recoge las propuestas de las entidades bancarias, elimina las que se superen por arriba o por abajo el 15% y con el resto hace una media aritmética. Ésta media es el valor que cada día marca el Euríbor. El Euribor es dependiente de los tipos de interés de modo que si estos bajan, el Euribor también lo hace.
    – El IRPH es el índice hipotecario resultante de de la media de los tipos de interés que se han fijado para las hipotecas de vivienda libre, a más de tres años.
    Es decir, el IRPH, se obtiene sumando al Euribor el diferencial medio que las entidades han aplicado a las hipotecas. Podemos decir, que para conseguir el valor del IRPH se toma como base el Euribor y se le añade el diferencial medio de las hipotecas de vivienda libre a más de tres años, que se han constituido cada mes. El problema radica que el Euribor está bajando, siguiendo la trayectoria de los tipos de interés que también han seguido una tendencia bajista en los últimos meses, pero las entidades para compensar la caída del Euribor, aplican a sus clientes en sus hipotecas diferenciales mucho más altos que hace unos años. En el ciclo expansivo del mercado de la vivienda, podíamos encontrar bancos que ofrecían diferenciales  sobre el Euribor muy bajos, como por ejemplo 0,35%. Ahora, resulta casi misión imposible por no decir, totalmente imposible, encontrar un banco que ofrezca un diferencial sobre el Euribor por debajo del 1%, incluso podemos encontrar con facilidad bancos que ofrecen hipotecas con diferenciales sobre el Euribor superiores al 2%. Esto explica porque el IRPH no baja, como lo hace el Euribor. El IRPH toma como base el Euribor, y este esta bajando, hasta aquí de acuerdo, pero mientras que en las hipotecas referenciadas al Euribor, cada banco le añade el diferencial que estima oportuno, el IRPH suma al Euribor el diferencial medio que se ha aplicado cada mes a las hipotecas de vivienda libre a más de tres años y como las entidades están aumentando los diferenciales, el IRPH no baja.
    Que los bancos suban el diferencial de la hipoteca, no beneficia a los ciudadanos que tienen una hipoteca a IRPH, pero tampoco beneficia a los ciudadanos que adquieren ahora una hipoteca referenciada al Euribor, puesto que aunque el Euribor esta bajo, los bancos han aumentado de forma importante el diferencial que se le suma al Euribor. A los que si que beneficia la caída del Euribor, es a los ciudadanos que ya tienen una hipoteca referenciada al Euribor y consiguieron por encontrarse en la etapa expansiva del mercado de la vivienda, un diferencial atractivo sobre el Euribor (por debajo del 1%) y además sus contratos hipotecarios no contienen ninguna cláusula de suelo que impida que ante un valor bajo del Euribor por debajo de un determinado nivel, no se aplique en la revisión de la hipoteca, dicho valor bajo del Euribor, sino el  nivel marcado por la cláusula.

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#105, Angellibous

19 de septiembre de 2012, a las 21:32.

Miguel Santos #104, tu explicación esta muy bien redactada y planteada, peeeeero hay un pequeño, problema, resulta que la media de los prestamos hipotecarios para que el IRPH este como ha quedado habría de ser euribor +2,8  insisto, la media.  Dado que hay algunas entidades que ofrecen euribor +2 e incluso algunas + 1,75, significa que o bien hay kamikaces que se están hipotecando a euribor +3 (o incluso mas para esta media) o que estos valores están “incrementados” por alguna extraña razón.  leí en algún sitio que los datos que se toman no son ni mucho menos la totalidad si no un muestreo y que incluso se toman valores previstos NO APLICADOS formalmente, etc. etc.  que no se hasta que punto son verídicos, pero viendo la evolución, cada día pienso que es mas plausible que haya cosas obscuras en el IRPH.

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#106, Tinerfeña

19 de septiembre de 2012, a las 21:34.

Esto es un robo a mano armada, ya no puedo más, es que se van a quedar con todas las viviendas estos impresentables como que esto no se arregle nadie pagará ya las hipotecas.Pagar una vivienda digna sí pero no a cualquier coste.Es que cuando termine de pagar, habré pagado 3 pisos !! Hay que moverse y torpedear a quejas los medios de comunicación que tienen mucho poder.Estoy indignada que aquí todo el mundo a pagar y ahogándonos cada vez más.

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#107, Anónimo

19 de septiembre de 2012, a las 22:15.

me estas tocando los cojones ………….  irph

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#108, Anónimo

19 de septiembre de 2012, a las 22:59.

Buenas, a todos acabo de venir del trabajo y he visto los índices de este mes de Agosto. Opino lo mismo que vosotros, como ya he dicho más de una vez quedan dos soluciones:

1- Esperar a ver si se soluciona a través de las quejas pendientres en investigación manteniendo la insistencia en nuestras denuncias y mientras tanto seguir pagando como podamos esta usura.

2- La más contundente y que muchos no están dispuestos a llevar a cabo: Tensar la cuerda, ya me entendeis.

Yo estoy dispuesto cuando haya un gran acuerdo de afectados y creo que no sería tan complicado a través de la red, a llevar a cabo la segunda opción, poned mes y ya vereis como se les viene abajo el castillo a estos sinvergüenzas. Con un millón de hipotecas con IRPH y las que tienen cláusulas suelo en Euribor imaginaos el desastre económico que sería para las entidades financieras puesto que lógicamente no se van a quedar con esta barbaridad de viviendas. Os aseguro que negociarían a la baja como sea con tal de cobrar.

Ya sé que algunos volverán a pensar

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#109, Sandra Egea

19 de septiembre de 2012, a las 23:00.

IRPH – INTERVENCION RASTRERA PERPETRADA HABILIDOSAMENTE. 

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#110, azucarito

19 de septiembre de 2012, a las 23:14.

Buenas, a todos acabo de venir del trabajo y he visto los índices de este mes de Agosto. Opino lo mismo que vosotros, como ya he dicho más de una vez quedan dos soluciones:
1- Esperar a ver si se soluciona a través de las quejas pendientres en investigación manteniendo la insistencia en nuestras denuncias y mientras tanto seguir pagando como podamos esta usura.
2- La más contundente y que muchos no están dispuestos a llevar a cabo: Tensar la cuerda, ya me entendeis.
Yo estoy dispuesto cuando haya un gran acuerdo de afectados y creo que no sería tan complicado a través de la red, a llevar a cabo la segunda opción, poned mes y ya vereis como se les viene abajo el castillo a estos sinvergüenzas. Con un millón de hipotecas con IRPH y las que tienen cláusulas suelo en Euribor imaginaos el desastre económico que sería para las entidades financieras puesto que lógicamente no se van a quedar con esta barbaridad de viviendas. Os aseguro que negociarían a la baja como sea con tal de cobrar.
Ya sé que algunos volverán a pensar que estoy un poco flipao pero si cambiais de opinión aquí me teneis, porque os aseguro que aquí no queda la cosa nos van a apretar más.

Vosotros decidis, esperar o tensar la cuerda.

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#111, manu

19 de septiembre de 2012, a las 23:54.

Mirar si estos ladrones  son lodrones pero ladrones que los que compraron pisos de protecion oficial les metiron el IRPH los grandisimo hijos
 

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#112, Zoom

20 de septiembre de 2012, a las 0:32.

Hay que hacer algo pero ya. Es Imposible, pero imposible que el irph cajas sea una media del euribor + casi 3 diferencial, pero claro el gobierno que no hace mas que soltar pasta para la banca, que si ahora 16000 
Millones a la CAM, ahora otros 23000 a Bankia, y 5000 mas por adelantado… A ver si nos intervienen de una puta vez y sale a relucir toda la mierda y todo lo que ocultan los bancos, políticos y demás chusma. Ladrones de guante blanco

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#113, Anónimo

20 de septiembre de 2012, a las 2:02.

mañana saldra el irph en el boe ¿coincidira con el que publica la asociacion hipotecaria espanis?

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#114, ANONIMO

20 de septiembre de 2012, a las 9:18.

IRPH CAJAS 3,724 VERGONZOSO.

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#115, Olivella

20 de septiembre de 2012, a las 10:15.

los que hacen el calculo del IRPH son unos hijos de put…. yo que tenia la esperanza que este año me bajaria la cuota de la hipoteca, pues ala más cara que el año pasado… La madre que los pario a todos. IRPH cajas 3,724%

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#116, Olivella

20 de septiembre de 2012, a las 10:17.

Mi pregunta es, si tengo la hipoteca en la Caixa.. i ahora es un banco, porqué tengo que seguir pagando IRPH caja  y no IRPH banco?? por lo menos me saldria un poco más economico…

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#117, Anónimo

20 de septiembre de 2012, a las 10:54.

ESTO VA A ESTALAR

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#118, azucarito

20 de septiembre de 2012, a las 11:14.

Buenas a todos, como veo que hay realmente miedo a tensar la cuerda, si no queremos esperar a una posible solución a través de la investigación del Defensor del Pueblo o del Banco Central Europeo os propongo una solución:

Empezar a mandar correos a las televisiones públicas, emisoras de radio, periódicos nacionales, etc., indicando que se va acordar a través de la red dejar de pagar la cuota hipotecaria del mes de Noviembre por todos los afectados al índice IRPH hasta que no se arregle este robo. Esto empezará a crear una gran confusión e inquietud a medida que se acerque la fecha. Los medios de comunicación empezarán a tomar conciencia de lo que puede llegar a pasar y se harán eco de la noticia por el impacto mediático que puede llegar a suponer este acto y la incertidumbre de lo que pueda llegar a ocurrir. Con esto conseguiríamos que saliese a la luz de una vez toda esta porquería por las malas prácticas que sigue ejerciendo el sistema financiero español.

¿Qué os parece?. Un saludo a todos.

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#119, Manolo

20 de septiembre de 2012, a las 11:35.

Sea lo que sea hay que hacer algo ya!!!……porque lo de estos Hijos de Puta…..es de vergüenza……
Si es enviar mail enviemos mail….si es dejar de pagar un mes la hipoteca….dejesmola de pagar……nos puedo suponer un intereses de demora, si. Pero a los bancos les puede suponer millones de euros…..quizas temblarian un poquitin.

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#120, azucarito

20 de septiembre de 2012, a las 12:10.

Buenas Manolo, por fin uno que piensa igual que yo, no os dais cuenta que los bancos cuentan con el miedo del impago de la hipoteca. No va a pasar nada, en todo caso como tú muy bien dices tal vez unos intereses de demora, y digo tal vez porque yo creo que ni eso se va a dar. Somos muchos los hipotecados y mucho el dinero que dejarían de percibir ese mes las entidades financieras. Pero hay mucho que ganar. Que a mí tampoco me gusta dejar de pagar, pero nos están masacrando y encima se ríen en nuestras caras. Mi opinión es que estamos en una situación de fuerza que no utilizamos. Si por algún momento pensais que la banca se va a quedar con nuestras viviendas como está el panorama en el sistema bancario es que estais lelos.

Por tanto os vuelvo a proponer que alguno empiece a buscar enlaces de programas de emisoras de radio, televisión y periódicos y a su vez moverse a traves de la red los que estais más puestos para llegar a acordar el posible impago de la cuota de Noviembre.

Uno de nosotros al igual que hicimos con lo del Defensor del Pueblo que haga un escrito que será el mismo para todos. Joder que podemos ganar mucho. Os digo una cosa que nos cojan confesados como empiece a subir algo el Euribor. Nos van a crujir porque estos sinvergüenzas no van a bajar tan fácilmente los diferenciales y los que tengan sustituto Euribor no es por desanimaros pero vero raro que la banca pierda tanto dinero en los cambios. Ya sacarán algo.

Os animo a luchar y salir de esta estafa, porque como agachemos la cabeza y no salga lo de las investigaciones con el tiempo habrán muchos que serán embargados porque esto no ha hecho más que empezar.

Un saludo.

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#121, Jose

20 de septiembre de 2012, a las 14:40.

Hola! me acabo de incorporar al foro porque estoy muy preocupado por el IRPH tan alto. Sabeis si ha trascendido ña noticia en algun medio de comunicación o si ha habido contestación por parte del goberno respecto al tema?….. Tendriamos que unirnos todos, ver cuantos somos y empezar a hacer algo.. Por mi parte estoy dispuesto a todo con tal de no pagar esos precios desorbitados de hipoteca a Bankia, que encima es un banco de todos….

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#122, anonimo

20 de septiembre de 2012, a las 14:42.

Hay que manifestarse!!!!!!!!!!!!!
 

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#123, David

20 de septiembre de 2012, a las 15:03.

Sacado de otro foro

Hola a todos los foreros del hilo.
Me incorporo a este hilo de IRPH para haceros partícipes de la información que he sacado hoy de mi oficina de Caixa Laietana (BANKIA)
Me comentan que de cara a Noviembre tienen previsto enviar una circular a los que tenemos IRPH como índice de nuestros créditos para comunicarnos la operativa de cara a su desaparición.
En este caso me cometan que al ser Caixa Laietana la única que tiene IRPH en el grupo y de cara a una unificación de criterios con el resto de cajas fusionadas tienen la intención de convertir nuestro IRPH cajas en EURÍBOR, por supuesto con un diferencial X el cual negociarán personalmente y en oficina con cada uno de nosotros…
Si es así hemos de preparar nuestras armas para negociar con ellos unos diferenciales lo más bajos posibles… Al estar BANKIA nacionalizada espero que impere el sentido común y por el bien de todos sean lo más ajustados posibles ya que de ello también depende nuestro futuro económico así como el de la economía de este país…
Salu2 a to2

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#124, estelisima

20 de septiembre de 2012, a las 15:44.

Pues me parece muy bien que empiecen a enviar cartas a los hipotecados. Y aunque yo tengo la hipoteca en Kutxa, también creo que enviarán las correspondientes cartas para renegociar. Pero conmigo lo llevan crudo porque no tengo NADA que renegociar. Esta revisión que me corresponde en Noviembre ( con el IRPH CAJAS de Septiembre ), me la tendré que comer con patatas porque no queda otra…, pero la revisión del año que viene, una vez desaparecido el índice de marras,  tendrá que regirse por lo que ponga en las Escrituras de cada uno, en mi caso Euribor+1, esto, claro está, si no sale ninguna ley del Gobierno que diga lo contrario. Pero lo que soy yo, conmigo no tienen nada que negociar, después de como me han engañado….

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#125, javisun

20 de septiembre de 2012, a las 16:24.

estelisima me encuentro en tu misma situación con hipoteca también en Kutxa y revisión en Noviembre. He revisado las escrituras e idem Euribor +1 como sustitutivo. Así que si este año me tengo que joder pues no pasa nada porque me roben un año mas pero el año que viene van listos. 
Estuve re-negociando el indice al que va referenciado mi prestamo hace un par de años para intentar pasarlo a Euribor y los muy hdp me hicieron contratar todo tipo de seguros que no necesitaba para al cabo de 2 meses denegarme el cambio, estoy harto de este y de todos los Bancos de este pais son una panda de ladrones.

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#126, mario vaqueriz

20 de septiembre de 2012, a las 18:15.

 HAYAHYAH  ,,,,,MAMASITA   COMO ME  SUBIERON  LA  CUOTITAAAAAA
  SINVEQUENSAS     QUE ME VEO  VENDIENDO   PELUCAS   EN CHUECAAA 
QUE  BAJE   POR      DIOSSS

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#127, Infotorres

20 de septiembre de 2012, a las 18:50.

Bueno otro mes mas que nos quedamos como tontos aguantando que hagan con nosotros lo que quieran y como no pasa nada pues eso hacen con nosotros lo que quieren, nadie sale a la calle, nadie se queja, en fin si tengo que esperar algo de los sindicatos me quedo en casa por que solo se manifiestan para poder seguir viviendo del cuento, espero que haya un golpe de estado y se arregle esto de una vez
 

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#128, manu

21 de septiembre de 2012, a las 0:29.

yo quitare el seguro de hogor el de vida  la nomina y me ahorro un puto y medio en los pagos de hipoteca de un 3.75 con los seguros sube a un 5.25 mirarlo que ami me sale ese interes

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#129, marta

21 de septiembre de 2012, a las 9:06.

Otra que tiene Kutxa y sustituto euribor +1 cuando desaparezca la cruz del IRPH cajas.
en mi caso en marzo de 2013, así que como seré la primera en recibir la famosa carta os mantendré informados.

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#130, Angellibous

21 de septiembre de 2012, a las 13:28.

No quisiera alentar falsas ilusiones, pero observando una gráfica de los últimos meses creo que he encontrado una teoría que explicaría los erráticos movimientos al alza del IRPH.   Si os fijáis, en febrero de 2012 ya nos dio un disgusto porque subió repentinamente un poco mas del 4%, (ahora ha subido el 6%), pero después retomó la senda bajista, aunque poco a poco.
Como todos sabemos la razón de que el IRPH esté alto son los diferenciales tan abusivos que aplica la banca, pero entiendo yo que deben existir directrices desde arriba o campañas comerciales que restringen o amplian esos márgenes de juego que tienen las sucursales.  Por ello, podría ser que a principio del año, (febrero) se produjera una orden de subir todos los diferenciales en x%, superando de golpe la tasa de bajada del Euribor, y aparentemente el IRPH se encaramó.  Posteriormente las hipotecas se van dando con unos diferenciales mas o menos iguales, pero al bajar el Euribor, la media vuelve a bajar.   A medio año, desde arriba vuelven a espolear los diferenciales, otra vez en mayor medida que el propio descenso del Euribor (agosto), pero si estoy en lo cierto a partir del mes que viene volverá a bajar suavemente, hasta que otra vez presionen los jerifaltes de los bancos, (esperemos que bien tarde).

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#131, rafa

21 de septiembre de 2012, a las 14:39.

El IRPH Cajas a 3.72, vaya timo…están manipulando de manera descarada: 

Si una ex-caja tiene miles y miles de hipotecas antiguas a las que puede aplicar un 3.72 % …. ¿Para qué conceder ahora hipotecas bajas que le harían bajar la media ?
Prefieren no vender, no dar hipotecas, y las poquísimas que dan las dan a euribor + 3 de modo que la media del mes sale disparada ( manipulada).

Por ejemplo: concedo sólo 4 hipotecas: ( eurib+3.5/eurib+3/eurib+2.5/eurib+3) con lo que la media a aplicar me sale a euribor +3, entonces el IRPH queda a 3.72…etc

De este modo no se quita pisos de encima pero cobra una barbaridad por las miles y miles de hipotecas concedidas anteriormente a IRPH.

Está claro, no venden pisos porque no les interesa, no conceden créditos porque no quieren, sólo quieren rentabilizar los IRPH que ya tienen, sangrando y chupando de los pagadores para compensar morosidades y demás tongos y avaricias.

Está claro que está manipulado y nadie hace nada….Por favor, que estamos pagando una barbaridad por viviendas que no lo valen o que valen la mitad que cuando las compramos, que para un mileurista no es lo mismo pagar 600 de cuaota que 850…que con esa diferencia yo podría criar a mis hijos, y sin embargo tengo que dárselo a estos ladrones…Lo más triste es que abusan de nosotros y encima mendigamos que nos mejoren las condiciones. 

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#132, Pablo

21 de septiembre de 2012, a las 21:55.

Que gentuza estos de las cajas, lo que tenemos que hacer es empezar a movernos, por que al paso que va la cosa acabamos el año en el 4%. Yo tengo la revisión en noviembre pero el tema pinta mal, cuando antes si empiece a mover el árbol mejor.
 

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#133, rafa

21 de septiembre de 2012, a las 22:34.

Ya veréis, cuando desaparezca el IRPH empezaran a hacer ofertas atractivas, pero ahora no les interesa ( a pesar de que les estorba tener tantas viviendas embargadas).

No venden pisos porque no les interesa, no conceden créditos porque no quieren, sólo quieren rentabilizar los IRPH que ya tienen, sangrando y chupando de los pagadores para compensar morosidades y demás tongos y avaricias.

Está claro que está manipulado y nadie hace nada….Por favor, que estamos pagando una barbaridad por viviendas que no lo valen o que valen la mitad que cuando las compramos, que para un mileurista no es lo mismo pagar 600 de cuota que 850…que con esa diferencia uno podría criar a sus hijos, y sin embargo hay que dárselo a estos ladrones…Lo más triste es que abusan de nosotros y encima mendigamos que nos mejoren las condiciones.

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#134, Mario Garcia

22 de septiembre de 2012, a las 16:53.

Esto es mi ruina, me voy a la mierda, estoy al borde.

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#135, Bixo

23 de septiembre de 2012, a las 11:30.

Yo no lo entiendo……no me creo eso que es una media de los indices que se aplican a las hipotecas, cuando s e estaban dando hipotecas con Euribor mas 0,40 o 0,75 como mucho, fue el momento donde estaba mas alto el Irph llegando al 6 y pico. Asi que a mi que me expliquen como puede ser….

Solo puedo pensar que es la media del indice que se aplica mas el Euribor….quiero decir…. que si aplican un Euribor mas 3 con un indice del Euribor del 7,11 quiere decir que estan haciendo la media con hipotecas de 3,711.

Es la unica explicacion que encuentro y esto es un ROBOOOOOOOO.

Quiero enviar un correo de queja a la oficina del consumidor, pero os pido que si me podeis poner el enlace de la pagina donde se hace y una plantilla de la carta queja para que enviemos lo mismo y para que hagan algo de una vez.  

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#136, Bixo

23 de septiembre de 2012, a las 11:32.

Yo no lo entiendo……no me creo eso que es una media de los indices que se aplican a las hipotecas, cuando s e estaban dando hipotecas con Euribor mas 0,40 o 0,75 como mucho, fue el momento donde estaba mas alto el Irph llegando al 6 y pico. Asi que a mi que me expliquen como puede ser….

Solo puedo pensar que es la media del indice que se aplica mas el Euribor….quiero decir…. que si aplican un Euribor mas 3 con un indice del Euribor del 0,711 quiere decir que estan haciendo la media con hipotecas de 3,711.

Es la unica explicacion que encuentro y esto es un ROBOOOOOOOO.

Quiero enviar un correo de queja a la oficina del consumidor, pero os pido que si me podeis poner el enlace de la pagina donde se hace y una plantilla de la carta queja para que enviemos lo mismo y para que hagan algo de una vez.

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#137, BIXO

23 de septiembre de 2012, a las 12:00.

He estado mirando hipotecas por internet y van desde el Euribor +1,10 de HIPOTECA VERDE, pasando por Euribor +1,89 de ING hasta un Euribor de +2,5.

Con estos indices que se pueden conseguir haciendo una simple busqueda por internet, no veo muy claro que nadie se hipoteque con un indice que se acerque al 3 de interes…..asi que ya me diran de donde sale el IRPH….  

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#138, BIXO

23 de septiembre de 2012, a las 13:00.

Haciendo una rapida busqueda de hipotecas por internet los intereses que encuentro son mas o menos los siguientes, tenemos la hipoteca mas economica: HIPOTECA VERDE RN con un EURIBOR + 1,10, pasando por la de ING que es EURIBOR MAS 1,89 y
llegando a otras que rondan los indices de EURIBOR MAS 2,5 como maximo……..

Viendo esto y sin buscar mucho no puedo entender como el IRPH ha subido mas de un 0,22 de golpe cuando ha tardado 6 meses en bajar esa misma cantidad. Que pasa que hay mucha mas gente que firma hipotecas de EURIBOR +3 que las que firman hipotecas normales que hay ahora mismo en el mercado??? que dondan a las malas los 2 puntos y siendo esagerados…..

Esto es imposible, ya paso con el MIMBOR y ahora esta pasando con el IRPH, lo primero ya salio a la luz publica, ahora toca que salga esto tambien, pienso que es un tomadura de pelo y hay que enviar email a la oficina del cosumidor que esto no cuesta nada, 5 minutos de nuestro tiempo y un Cortar y pegar de una plantilla que nos pueda facilitar algun compañero de este foro y nos ponga el enlace, rellenar datos y que la fuerza de muchas quejas haga moverse a este hombre de su silla y mire a ver que pasa con este indice.  

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#139, Olivella

23 de septiembre de 2012, a las 13:31.

Buenos dias, totalmente de acuerdo.. yo si alguien pone la carta de queja y el enlace lo envio en dos segundos.. y de paso lo reenvio a mis contactos para que hagan lo mismo. Tenemos que hacer algo ya…
 

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#140, BIXO

23 de septiembre de 2012, a las 15:03.

Bueno, ya he escrito al programa de MERCEDES MILA, dando muestra de la preocupacion por esta estafa que se llama IRPH.

Para aquellos que quieran tambien enviar un correo al programa de “DIARIO DE”  para intentar que almenos salga a la luz esta estafa, porfavor escribir al correo de este programa y exponer el problema, contra mas seamos escribiendo, mas fuerte se nos escuchara, es solo un correo electronico y no cuesta nada enviarlo y decirle el problema que tenemos:

Correo del programa:  diariode@cuatro.com 

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#141, Veva A.

24 de septiembre de 2012, a las 11:44.

Hola buenos días:

Les he enviado la carta a la OCU , Cuatro y a los correos de la UE.
Espero que se pueda conseguir algo.
¿Hay más direcciones?
Saludos

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#142, luist

24 de septiembre de 2012, a las 12:31.

Hoy he escrito un mail a diario de, hoy mismo me han contestado esto:
HOLA. GRACIAS POR PONERTE EN CONTACTO CON NOSOTROS. LO SENTIMOS, PERO  DE MOMENTO NO PODEMOS TRATAR EL TEMA QUE NOS DENUNCIAS. NOS QUEDAMOS CON TUS DATOS POR SI EN ALGÚN MOMENTO PODEMOS HACER ALGO.
                              
UN SALUDO. DIARIO DE 

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#143, Olivella

24 de septiembre de 2012, a las 13:39.

Muchas gracias a todos los que estais enviando cartas, si poneis una carta tipo la podemos ir mandando uno a uno a ver si asi nos hacen más caso…
un saludo

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#144, aljacois

24 de septiembre de 2012, a las 19:52.

Alguien sabe como ponerse en contacto con el programa del follonero,SALVADOS,yo creo que hay si nos escucharian,ese chaval si da caña.Gracias

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#145, manu

24 de septiembre de 2012, a las 20:53.

muchos no se enteran de que es una hipoteca  y salen con programas de television de mierda para solucionar el problema que pena me dais ….. menos televasura y mas libro

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#146, cristina

24 de septiembre de 2012, a las 21:11.

Hola a tod@s,
Me gustaría saber sí alguien podría aclararme sí el IRPH Y el IRMH son el mismo índice de referencia. En la Caja me dicen que son distintos y que sí desaparece el IRPH me seguirán aplicando el IRMH. ¿Alguien sabe algo de esto?

Muchas gracias por vuestra ayuda. 

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#147, Mini yo

24 de septiembre de 2012, a las 22:34.

Mario, no digo que no tengas razón, pero para haber escrito telebasura con “v” pocos libros debes leer…

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#148, jose

24 de septiembre de 2012, a las 22:52.

Hoy a mi mujer en conversación telefónica con un directivo de una caja, esta le pregunta por lo  que pasara cuando desaparezca el Cajas y le han intentado vender mañana mismo y sin condición (gastos) el Bancos. ¿que os parece?-

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#149, Miguel Santos.

24 de septiembre de 2012, a las 23:05.

Jose, me parece muy mal, no os dejeis engañar, el de bancos es poco menos estafador que el de cajas, pero mucho mas estafador que un Euribor, intenta negociar un euribor al 1 o 1,5 como mucho, es lo suyo, IRPH estafa !!!

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#150, Caicos

25 de septiembre de 2012, a las 8:33.

Manu, basura se escibe con b

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#151, Caicos

25 de septiembre de 2012, a las 8:34.

Manu, más lleva tilde

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#152, Anónimo

25 de septiembre de 2012, a las 10:12.

Manu,  qué es una hipoteca lleva tilde. Poquitos libros lees tú.

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#153, Mayte

25 de septiembre de 2012, a las 10:16.

“Televisión” también lleva tilde… 4 faltas en 3 líneas, te sale una media espectacular para leer tanto… ;)

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#154, toni

25 de septiembre de 2012, a las 16:00.

protestamos contra los irph
no si las tildes o las matildes 
euribor 0,697 

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#155, azucarito

25 de septiembre de 2012, a las 18:21.

Buenas a todos, aunque hace días que no escribo sí os sigo en vuestros comentarios. He leido que os gustaria un escrito formato de copia y pega en las denuncias que se practiquen ¿Qué os parece el siguiente?

Buenas, desearía en mi nombre y en el de todos los afectados dieran a conocer la vergonzosa usura que estamos sufriendo por parte de  la banca española debido a la manipulación que se está ejerciendo en los préstamos hipotecarios referenciados al índice IRPH. Su valor hoy en día quintuplica al Euribor lo que hacen inviables nuestras hipotecas. La banca, la que hoy pide el rescate,  continúa  con sus malas prácticas, a medida que ha ido descendiendo el Euribor como consecuencia de la disminución del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo, con total impunidad está incrementando los diferenciales consiguiendo en su propio beneficio que nuestras cuotas afectadas por dichos incrementos no se beneficien de esta bajadas. Nos sentimos estafados y acorralados puesto que el proceder de las entidades financieras no invita a novaciones o subrogaciones que den viabilidad alguna a nuestros préstamos hipotecarios. Pero lo más miserable de esta situación es que nuestros representantes gubernamentales que cuentan con total conocimiento de dicho proceder miran hacia otro lado dejándonos a merced  de estos usureros de las finanzas.
Un saludo.
Otros sitios donde se puede denunciar:

serconsumidor@cadenaser.com

http://www.lasexta.com/salvados/participa/ver/proponle_un_reto_a_el_follonero/1191

labrujula@ondacero.es

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#156, Montse

26 de septiembre de 2012, a las 10:44.

VA ánimos !!! que nos queda como mucho un año o año y pico más de condena IRPH, cuando desaparezca muchos estaremos contentos con el euribor + 1, y a los que les quede el último publicado de IRPH….si está por debajo de 3.5 no está mal….mucha gente con euribor tiene suelos de hipoteca de 3 o 3,5 %
Va que no queda tanto !!!! 

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#157, Caicos

26 de septiembre de 2012, a las 12:32.

Toni, también es importante saber escribir y corregir, sobre todo cuando alguien habla en tono despectivo hacia otros

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#158, Mini yo

26 de septiembre de 2012, a las 13:06.

Montse: Gracias por tu mensaje de ánimo pero sinceramente no creo que vaya a ser así ¿Van a perder ellos? ¿desde cuando han perdido? seguro que tras el cambio (que por algo lo hacen) se van a forrar más todavia y nosotros vamos a ir más jodidos. (Menos mal que me hipotequé con bien poquito porque no veas la que se avecina…)

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#159, Anónimo

26 de septiembre de 2012, a las 13:06.

Caicos, corrigeme si me equivoco. Me case con ella MAS no la quería.
Gracias.

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#160, Anónimo

26 de septiembre de 2012, a las 13:11.

corrígeme, perdón

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#161, Mayte

26 de septiembre de 2012, a las 14:11.

Anónimo, ya te corrijo yo….”más” cuando se refiere a “cantidad” lleva tilde. Se llama “tilde diacrítica” y es la que llevan 8 monosílabos y 2 bisílabos para distinguirlos precisamente de sus compis los que se escriben sin tilde por tener otro significado (si quieres en la próxima lección te detallo qué 10 palabras son las que llevan tilde diacrítica). Y por cierto, soy de ciencias (es un tema de cultura básica y general)  ;)
Ah! Y “casé” también lleva tilde ;)

Tonterías aparte…seguimos enviando cartas. Gracias a los que os molestáis en redactar los modelos. Paciencia gente, que algo conseguiremos al final :)  
  

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#162, Caicos

26 de septiembre de 2012, a las 14:44.

# 159, Anónimo, te corrijo. Casé lleva tilde. De nada.

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#163, manu

26 de septiembre de 2012, a las 18:58.

Con las faltas de ortografía, la gramática y la estética al final se os va a olvidar que de lo que se trata es de denunciar a estos maleantes que con la tontería del IRPH manipulado nos están sisando cada mes una media de 250 euros , una cantidad enorme para cualquier trabajador que tenga la suerte de ganar 1000 euros….Siento impotencia, con lo bien que me iría ese dinero mensual para pagar el comedor de mis hijos, facturas y demás….Y se lo tengo que dar a estas sanguijuelas para que vivan sin estrecheces….

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#164, azucarito

26 de septiembre de 2012, a las 21:30.

Buenas, le comento a Manu y a todos vosotros por el cálculo irreal que se hace de la diferencia entre una hipoteca referencia a Euribor y otra referenciada a IRPH Cajas. Si fuese esa la cantidad que pagamos de más nos podríamos dar con un canto en los dientes. La realidad es otra, si cogemos el valor de ambos índices sin tener en cuenta los diferenciales porque cada hipoteca tendría el suyo dará el siguiente resultado:

– Para una hipoteca de 150.000 € a 30 años si hacemos la diferencia entre ambos índices (3,724 y 0,746 Euribor Medio actual). Los intereses de la Hipoteca referenciada a Euribor serían de 93,25 € y de la referenciada a IRPH Cajas supondrían 465,5 €. Se pagan 372,25 € de más.

 
– Para una hipoteca de 200.000 € a 30 años si hacemos la diferencia entre ambos índices (3,724 y 0,746 Euribor Medio actual). Los intereses de la Hipoteca referenciada a Euribor serían de 124,33 € y de la referenciada a IRPH Cajas supondrían 620,66 €. Se pagan 496,33 € de más.

Por lo tanto no se puede hacer caso a las diferencias entre las cuotas puestos que las amortizaciones de capital no son las mismas.

No tienen vergüenza, Esto es un auténtica estafa consentida por nuestros gobernantes.

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#165, Miguel Comellas

27 de septiembre de 2012, a las 8:38.

¿Denunciar?  Pues una denuncia más para su colección, ¿y ahora que?

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#166, Sandra Egea

27 de septiembre de 2012, a las 9:49.

Miguel tiene razón, no se puede hacer nada, ni programas de televisión ni denunciar ni nada, lo único que se podría hacer es un pacto colectivo y dejar de pagar, pero eso no se va hacer por el miedo.

Por ejemplo: Si en su momento todos los hombres se hubieran puesto de acuerdo en no ir a la mili, nadie hubiera hecho la mili, pero eso es muy dificil por el mismo motivo: Miedo. 

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#167, Mayte

27 de septiembre de 2012, a las 13:13.

Por supuesto, aunque más que miedo yo prefiero llamarlo sentido común… La única forma de conseguir algo sería dejar de pagar varias cuotas (dejando de pagar una y pagándola al mes siguiente tampoco conseguimos nada) y yo (personalizo porque no me gusta generalizar…) por SENTIDO COMÚN, no voy a dejar de pagar de forma que el banco pueda actuar contra el aval de mis padres o mis suegros. No es un problema de miedo, creo que es un tema de sensatez y de realismo.
Para casos al igual que para gustos, colores… 

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#168, Sandra Egea

27 de septiembre de 2012, a las 13:34.

MAYTE: Respetando tu opinión sigo pensando que es miedo:

“por SENTIDO COMÚN, no voy a dejar de pagar de forma que el banco pueda actuar contra el aval de mis padres o mis suegros” pero ahora te digo yo: ¿Y si toda España lo hiciera? seguro que se te quitaría ese MIEDO, porque sabes que los Bancos tendrían que aplicar pleitos contra toda España y no contra tí sola, o en este caso tus padres y suegros.
Todos estamos de acuerdo en que no se puede seguir tolerando esto, pero ¿por que no hacemos un “sin-pagar” colectivo?
Pues porque habría gente que duda de otra “-¿Qué pasa si un séctor se acobarda por miedo y no paga y los demás si? pues a mi me dehaucian por no haber pagado y a los que siguen pagando no les pasa nada.
El Poder juega con el miedo de la gente, son muchos menos pero esta vez el dicho de “la unión hace la fuerza” queda en desdicho.

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#169, azucarito

27 de septiembre de 2012, a las 15:52.

Buenas a todos, los que planteáis dejar de pagar la cuota os digo que en algunos de mis escritos veréis que es algo que yo os hice ver, sería a mi entender una forma segura para arreglar esta vergüenza. Con un medio tan importante como es la red no sería tan complicado, si no mirad el acuerdo que hubo hace poco en lo referente a la manifestación ante el Congreso de los Diputados. Sigo pensando que deberíamos acordar dejar de pagar todos la cuota de noviembre y notificarlo a todos los medios, sería una bomba para el sistema financiero, destapándose definitivamente este robo ¿Es que acaso se os pasa por la cabeza que van a embargar un millón de viviendas? Mirad yo estoy en UCI y les he dicho que no estoy dispuesto a seguir pagando esta barbaridad que me pasen a Euribor + 1 y su oferta ha sido de bajar la cuota dejando que se acumule mayor cantidad al préstamo. Eso quiere decir que no están dispuestos a hacer concesión alguna. Por eso os digo que el miedo a no hacer frente de forma radical a esta usura va a llevar lamentablemente a muchos embargos porque estos sinvergüenzas que con una mano piden el rescate y con la otra continúan con sus malas prácticas con el apoyo del gobierno no van a parar hasta que nos asfixien. Puede ser que entonces los que hayan sido desahuciados lamenten no haber tomado el camino de la posición radical.
Un saludo a todos y aquí me tenéis si pensáis ejercer nuestro derecho a que no nos pisoteen.

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#170, juan luis

27 de septiembre de 2012, a las 19:17.

Eso que contais de dejar de pagar va a ser algo imposible, como se va a poner de acuerdo tanta gente , ademas tiene un costo en el bolsillo de por si mal trecho ya, esta mañana he estado en la Caixa y he preguntado por el IRPH y no saben nada, de nada, ni desaparicion , ni alternativo, nada, y cuando le comente que no bajaba ni a la de 3, se han echo el tonto, y no me han contestado , siquiera.

Yo estudiaria lo siguiente, ingresar el dinero de la cuota de la hipoteca en el juzgado, como hice una vez que no estube de acuerdo con mi casero, hasta que no se soluciono el problema de humedades de mi piso , no volvi a pagarle a el.

Haber algun abogado que dice a esta idea…

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#171, Sandra Egea

27 de septiembre de 2012, a las 20:32.

Juan Luis, el problema que tu expones (el de humedades en un piso) es totalmente diferente al nuestro.

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#172, azucarito

27 de septiembre de 2012, a las 22:55.

Buenas a todos los del miedo a dejar de pagar las cuotas y los que se lanzarían a hacerlo, esto es lo que tenemos. Si no se hace una medida de fuerza contundente como la del impago ya sabeis lo que hay, agachar la cabeza y a pagar esta barbaridad de Euros de más. A los del miedo con todo mi respeto les reitero por el impago de hasta tres cuotas no va a pasar nada, en todo caso que lo dudo habría unos intereses de demora que no son tanto como creeis puesto que repercute sobre el capital que se ha dejado de pagar en esa cuota. Tal vez entre 15 y 25 € el primer mes, el segundo serán entre 45 y 60 € más, aproximadamente. Una cantidad minúscula en comparación con lo que estamos pagando de más mensualmente a estos sinvergüenzas. Las viviendas no las van a embargar porque sería un caos total para el sistema bancario.

Todos nosotros decidimos, pagamos y agachamos la cabeza mientras nos roban y machacan o les plantamos cara con los impagos y se les acabó el chollo.

Joder, hacedme caso de una vez con tanto miedo.

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#173, Montse

28 de septiembre de 2012, a las 8:10.

Hola !! no se, estoy leyendo estos mails y la verdad, creo que es mejor dejar de soñar…dejar de pagar la hipoteca…todos juntos…. creo que es mejor que no sigas, pq creo que te estas obsesionando para nada… no ves que nadie va a hacerlo….no es mejor y ya se que es triste esperar un año y que desaparezca de una p… vez…
Piensa que nadie nos puso una pistola para firmar la hipoteca… la cagamos pues claro… como muchos que tienen euribor con clausula suelo del 3,5 o 3 %
Con un poco de suerte de aqui a un año y pico se acabó.

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#174, Miguel Comellas

28 de septiembre de 2012, a las 9:56.

Ya tenemos a una muerta de miedo: Montse.

Estas en tu derecho pero con gente como tu así nos va, ¿te crees que esperando un año y tras el cambio vamos a estar de gloria?

Ya me lo dirás de aqui a un año, a lo mejor acabas proponiendo tu dejar de pagar… 

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#175, rafa

28 de septiembre de 2012, a las 15:36.

Hoy en “La Caixa ” me han dicho que si compras una vivienda de las suyas te ofrecen un euribor+1.5….O sea, que con un diferencial de +1.5 ya hacen negocio, y nosotros con un diferencial de +3 por estrar refenciados a IRPH, vaya maltrato hacen las cajas a los clientes de hace años, clientes que hasta la fecha estamos dejando mucho dinero en sus cuentas . Qué poca vergüenza ¡¡¡

Mi resentimiento será para siempre, no olvidaré nunca esa frase que me colaron de que el IRPH es más estable y seguro.

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#176, manuel

28 de septiembre de 2012, a las 16:16.

Por fin hoy he podido publicar comentario en la pagina oficial de IRPH….www.IRPH.es, ya lo había intentado antes pero parecía que lo tenían capado.Por fin me he expresado.

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#177, azucarito

28 de septiembre de 2012, a las 19:26.

Hola a todos, en especial a Miguel,  otra persona que entiendo es sensata y que no está dispuesta a que le sigan estafando. A ti Montse respeto tu decisión aunque no la comparto, resignarse ante este sistema financiero usurero y vergonzoso no es la mejor manera de actuar. Si piensas que la pringamos cuando firmamos con el IRPH en parte tienes razón pero en lo que no la llevas es que el valor de este índice sea cinco veces el del Euribor. La banca ha subido los diferenciales en su propio beneficio y con ello de forma manipuladora está consiguiendo que nuestras hipotecas no bajen en sus cuotas, eso lo ve un ciego. Reitero que si todos, sin ningún tipo de miedo efectuásemos a la vez el impago de la cuota ya veríais como acabábamos con estos ladrones. La noticia en todos los medios de comunicación es que el Euribor sigue bajando, pero de nosotros nadie habla.
Os paso a todos la contestación del programa de radio dos días contigo de la cadena cope que se emite a partir de las ocho de la mañana los sábados y domingos:
Muchísimas gracias por habernos enviado su experiencia. Esperamos leerla en antena si tenemos tiempo suficiente. Por favor, siga escribiéndonos para este u otro tema. Un saludo afectuoso.
 
También respuesta del periódico Expansión:
 
Estimado usuario,
 
Hemos recibido su correo y hemos procedido a enviarlo a la Redacción, agradecemos su interés en nuestra publicación.
 
Estáis viendo que me muevo pero sigo opinando que una acción enérgica originaría el daño que haría mover ficha a la banca, si no ya sabéis a pagar como borregos y a esperar a ver si suena la flauta y lo arregla este gobierno que come en la mano de la banca.
 
Un saludo a todos y si cambiáis vuestra resignación por acción aquí me tenéis.

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#178, pedro f

29 de septiembre de 2012, a las 18:58.

Llevo mucho tiempo leyendo los sucesos que ponéis y bien,os comento,menuda jeta tiene la gente de uci ,me ponen la hipoteca a 1100 euros ya que no me dan mas carencia,solicite 2 por que nos es imposible pagar dicha letra,y tenia936 de carencia, que ya nos resultaba una odisea poder pagar, pero salíamos y ahora me dicen que si en su dia podia hacer frente a el pago cuando solicite el prestamo ahora tambien y no me quieren cambiar el interes y eso k les he dicho que el irph cajas esta anulado y que me pongan ya el de entidades para poder afrontar el pago que si k podria y que va no solo me dicen que no hay mas carencia si no que encima me dice con toda la cara que me venda el piso jajajjaja.No se pero si alguien de uci esta leyendo esto sean mas humanos a la hora de contestar y tengan mas educación que yo no infle los precios y es cierto nadie me puso un puñal para firmar pero para eso están ustedes para asesorar y si veían que no podía en su dia pagarlo no haberme concedido el préstamo.En fin antes comera mi hijo a que yo pague la hipoteca.Menuda lastima me da la imagen que ciertas personas dan con su poca humanidad…..a todo cerdo le llega su sanmartin a mi el embargo supongo pero ya os pondrán algún dia en vuestro lugar,,alguien dira vasta ya.En fin que ahora toca ir al ayuntamiento del pueblo haber que pueden hacer que s ve que aki tratan de mediar.

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#179, azucarito

29 de septiembre de 2012, a las 19:32.

Buenas, a Pedro, yo también les he dicho que no les voy a pagar a estos impresentables de UCI, que o bajan sus pretensiones económicas, que por cierto son usureras, porque el que más o el que menos de nosotros paga entre 350 y 500 € de intereses mensuales de demasía, según la cuantía del préstamo, con respecto a un hipotecado con índice Euribor y esto me parece un auténtico atraco. Pedro estos sinvergüenzas tienen la caradura de decirte que vendas el piso, primero porque saben que a no ser que lo tires por el suelo de precio no lo vas a poder vender y entonces te quedarás sin piso y con una deuda alta,  pero si lo haces a ellos les viene de oro porque seguro que la tasación en tus escrituras de tu vivienda al 60 % según marca la ley cuando se producen los embargos es mayor que el precio por lo que tú llegarías a venderlo. Así que ni pensarlo, mira de todas formas las cláusulas de tu responsabilidad hipotecaria que también aparecen en las escrituras y busca alguien que te asesore. De todas formas sigo diciendo que esto nos pasa porque si todos hiciéramos lo que hay que hacer porque es de traca lo que estamos pagando de más en intereses acabaríamos con estos ladrones de chaqueta y corbata. Lo siento por ti Pedro pero esto nos pasará a muchos de nosotros y la culpa será de todos porque preferimos escondernos detrás viendo como le va tocando a otro sin hacer nada hasta que te toca a ti, tú que lees mi queja,  y entonces no tienes derecho a lamentarte.
Un saludo a todos, reitero si queréis dar un escarmiento a estos estafadores aquí me tenéis.

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#180, Tinerfeña

30 de septiembre de 2012, a las 14:32.

Hola a todos, yo también tengo hipoteca con UCI y estoy ahora mismo con una carencia en el hipotecario hasta febrero pagando intereses.Me han dicho que despúes no me pueden dar mas carencia.A ver como lo pago estando en paro y cobrando 426 € por cierto pago 375 € de intereses solamente! Creo que si nos movemos todos si podremos conseguir algo de lo contrario nos quitarán los pisos.Estamos atados de pies y manos con esta gente.

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#181, pedro f

30 de septiembre de 2012, a las 22:42.

El miedo azucarito es que digan ,,¿No pagas?? Oki pos tiramos de aval y entonces ¿K? Por k supongo k jugaran con eso.Lo k es cierto es una cosa ,ellos saben k no se ara nada por que contra mas gente mas diversidad de opinión y entre que si el miedo entre que si yo no entre que si plim y plam no se hace nada y ellos lo saben ,,de echo ahora mismo seguro k mientras estoy escribiendo están apuntando a otra norma que les beneficie ,pero esto es culpa de un gobierno y un rey que no miran por su pueblo ,por que si solo leyesen una tercera parte de los sucesos aki contados mínimamente deberían de pronunciarse en algún medio de comunicación haciendo referencia de todo esto.Esto cada vez sera como aquella pelicula de Demolition Man en una ciudad estan arriba los ricos y abajo y mal mirados los pobres¿Os acordais?

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#182, pedrof

30 de septiembre de 2012, a las 22:44.

Por cierto azucarito ojala lo que tu dibgas la gente lo hiciera solo con que en un mes todos dejasemos de pagar la letra de la hipoteca ,,solo un mes al menos hiban a escucharnos seguro que se haria eco en los medios ,,con solo un mes ,,es como el toke de atencion y asi al menos alguien nos diria ¿Hola?

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#183, David

1 de octubre de 2012, a las 20:32.

pedrof

¿lo haces adrede?

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#184, azucarito

1 de octubre de 2012, a las 21:54.

Buenas a todos, a Pedrof le digo que no sé qué quieres decir con ¿lo haces adrede? Como todos vosotros estoy harto de pagar cinco veces más en intereses que los hipotecados a Euribor. Estoy cansado de esta estafa, de que se rían en mi cara estos sinvergüenzas que nos roban a manos llenas y que con toda la cara encima piden un rescate que para más cachondeo pagaremos todos nosotros. Llega un momento en que dices hasta aquí hemos llegado. Pero lo que más me duele es que no nos revelemos de una puta vez. Estos ladrones juegan con nuestro miedo cuando ellos saben que un impago de tal envergadura de la cuota al que también podrían sumarse los de las cláusulas suelo, los llevarían a una situación límite además de salir a la luz este robo en los medios de comunicación. Por eso estoy quemado, porque todos y cada uno de vosotros sabéis que lo que digo es cierto, y los que piensan que les van a quitar el piso a los avalistas, entonces yo les digo que tendrían que quitar de todas formas un millón de pisos y si es por el dinero con el que avalan dichos avalistas, les digo que en una unidad familiar de marido y cónyuge por ley no te pueden dejar menos de alrededor 900 € mensuales y que se incrementaría alrededor de los 1.300 € cuando se tiene un hijo a cargo, por lo tanto poco iban a cobrar. Por eso mi indignación, porque sólo es imposible hacer fuerza y porque mientras no nos posicionemos estos miserables seguirán desahuciando a muchos de nosotros ante la imposibilidad de pagar estas hipotecas basura.
Un saludo.

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#185, manolo

2 de octubre de 2012, a las 10:21.

la solucion pasa por una denuncia colectiva pero no en los juzgados españoles. de todas formas lo tienen todo muy bien atado y el sistema este tan democràtico en el que la mayoria manda y al resto que les den pues eso… solo hay que leer las noticias brote verde baja el euribor.. cacarean que las hipotecas medias bajaran una media de tal u tal, y pasamos a los deportes el madrid le gana al mostoles …..
De todas formas al que contrato la hipoteca en irph le contaron que era un tipo de interes mas estable, pero  no se si os comentaron de pasada que es un tipo tambien para operaciones un poco complicadas tipo 100% de financiaciòn, esto supone un riesgo para la entidad y tienen que provisionar mas, les obliga el bco de España, es asi  el que mas tiene menos paga de toda la vida

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#186, freino

2 de octubre de 2012, a las 10:21.

Buenos días a todos.
Personalmente estoy completamente de acuerdo con la necesidad de adoptar algún tipo de medida de presión pero para ello sería necesario que alguien con la formación y el conocimiento adecuados nos explicara detalladamente cuáles son las posibles consecuencias de un NO PAGO.
Es posible?, hay alguien que lo pueda aclarar?
Gracias 

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#187, manolo

2 de octubre de 2012, a las 10:54.

un no pago supone ejecucion de hipoteca de libro… es decir te embargan a ti y sino a los abales que los tienes seguro con hipoteca irph

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#188, Anónimo

2 de octubre de 2012, a las 11:23.

Lo que no es justo es que cuando casi todos los hipoecados españoles se está beneficiando de la bajada del euribor, a nosotros nos estén subiendo las hipotecas injustificadamente. Esto quiere decir que existe una manipulación y eso está castigado. Lo digo para los banqueros que lean esto.

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#189, azucarito

2 de octubre de 2012, a las 11:24.

Buenas a todos, a freino le digo que un no pago en la dos primeras cuotas no origina demanda de impago por parte de la entidad financiera. Intentarían convencerte para que pagues pero ahí está el decir que no hasta que no negocien algo satisfactorio. De la tercera a la sexta cuota es cuando te pueden llevar a la demanda. Originarían en estos dos primeros meses unos intereses de demora tal vez y dio tal vez porque el agujero económico que se le haría a la banca sería tremendo y seguro que empezarían a llamar para negociar, vienen estipulados en las escrituras. En mi caso sería del 18% pero sobre la cuota impagada lo que supondría   entre 15 y 25 € el primer mes por demora, el segundo serán entre 45 y 60 € más aproximadamente, reitero sobre la cuota impagada. Una cantidad minúscula y ridícula en comparación con lo que estamos pagando de más mensualmente a estos sinvergüenzas. Las viviendas no las van a embargar porque sería un caos total para el sistema bancario. Por eso os digo que seguimos pagando esta usura o le echamos cojones a estos sinvergüenzas. A la vez se comunicaría a los distintos medios de comunicación, órganos gubernamentales, etc, con ello la presión sobre el tema sería tremenda.
Un saludo a todos.

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#190, manolo

2 de octubre de 2012, a las 12:13.

mas presion que la que hubo el dia 25 en el congreso, bueno en la calle y mira, enterate de lo que votaron ese dia y flipas en colores. o lo del senado votar en contra de suprimir la clausula suelo jeje, es de traca que vais a hacer si los politicos estan metidos en los consejos de direccion de las cajas

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#191, luist

2 de octubre de 2012, a las 13:04.

Azucarito, es muy buena idea, pero lo que da miedo, somos los que tenemos de avalistas a nuestros familiares

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#192, torosentado

2 de octubre de 2012, a las 13:10.

lo mejor es soltar el lastre, sino lo puedes pagar quitate e muerto como sea, alguna idea porfis??

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#193, Mati

2 de octubre de 2012, a las 13:15.

Para anónimo 188 y para todos .Creo que es la tercera o la cuarta vez que lo comento.La clase política española está absolutamente corrupta. De tal manera, que no mandan ellos sino los bancos. Mientras sigamos votando a los dos partidos mayoritarios (PP y PSOE) NADA, va a cambiar pues están sujetos de pies y manos por los bancos a causa de los favores que les hacen.

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#194, Anónimo

2 de octubre de 2012, a las 13:26.

Si es verdad Mati, tienes razón. Del gobierno se pasan a Bankia, se lo llevan  se van.

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#195, pedrof

2 de octubre de 2012, a las 15:28.

Azucarito que yo no soy el k dice si lo hago a drede es un tal david y es mas no entiendo el por que de la pregunta

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#196, Anónimo

3 de octubre de 2012, a las 15:47.

Bueno, me han respondido del email que escribi a Centro de Contacto EUROPE DIRECT, en queja por el fraude del IRPH y esto es lo que han respondido:
 
Gracias por su mensaje.

Encuentre a continuación la información facilitada por la Dirección General de Mercado Interior y Servicios de la Comisión Europea:
 

“Tras analizar su petición de investigación del índice de referencia hipotecario IPRH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios) y su reciente aumento en comparación con el índice de referencia EURIBOR, entendemos su preocupación ante el cambio en sentido contrario de estos dos índices de referencia y el hecho de que uno aumente mientras el otro disminuye.
 

Sin embargo, es posible que el índice de referencia IRPH y el EURIBOR se muevan en sentido contrario, ya que sus definiciones y las realidades económicas que representan son muy distintas. El índice de referencia hipotecario IRPH refleja los costes hipotecarios en España y está basado solamente en bancos españoles (es media aritmética simple de los tipos de interés medios de préstamos hipotecarios a 3 o más años cargados por los bancos y cajas de ahorros españoles a sus clientes en España). Por otro lado, el EURIBOR representa el coste de financiación bancaria en toda la Eurozona (es una estimación del tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan en el mercado interbancario del Euro).
 

Mientras el IRPH representa tipos de interés hipotecarios en España, el EURIBOR representa costes de financiación bancaria en la Eurozona, luego es posible que el tipo IRPH aumente mientras el EURIBOR disminuye. Como resultado, es factible que los dos tipos hipotecarios difieran en términos direccionales y en valor absoluto dependiendo de las condiciones de los mercados financieros español y de la Eurozona.
 

La reciente presunta manipulación de los tipos EURIBOR y LIBOR ha puesto de relieve el importante papel de los índices de referencia y la necesidad de asegurar su integridad. La Comisión Europea está llevando a cabo una investigación sobre la presunta manipulación del EURIBOR y el LIBOR. Con referencia a la regulación de los índices de referencia, la Comisión Europea lanzo una consulta pública el pasado 5 de septiembre con el fin de analizar la necesidad de emprender iniciativas legislativas destinadas a garantizar la integridad de los índices de referencia*.
 

No obstante, es competencia de las respectivas autoridades supervisoras nacionales competentes el investigar si bancos individuales bajo su supervisión han violado la legislación Europea en el ámbito de los servicios financieros, en cooperación con la Autoridad Bancaria Europea (EBA) y la Autoridad Europea de Valores y Mercados cuando sea necesario”.

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#197, BIXO

3 de octubre de 2012, a las 15:47.

Bueno, me han respondido del email que escribi a Centro de Contacto EUROPE DIRECT, en queja por el fraude del IRPH y esto es lo que han respondido:

Gracias por su mensaje.
Encuentre a continuación la información facilitada por la Dirección General de Mercado Interior y Servicios de la Comisión Europea:
“Tras analizar su petición de investigación del índice de referencia hipotecario IPRH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios) y su reciente aumento en comparación con el índice de referencia EURIBOR, entendemos su preocupación ante el cambio en sentido contrario de estos dos índices de referencia y el hecho de que uno aumente mientras el otro disminuye.
Sin embargo, es posible que el índice de referencia IRPH y el EURIBOR se muevan en sentido contrario, ya que sus definiciones y las realidades económicas que representan son muy distintas. El índice de referencia hipotecario IRPH refleja los costes hipotecarios en España y está basado solamente en bancos españoles (es media aritmética simple de los tipos de interés medios de préstamos hipotecarios a 3 o más años cargados por los bancos y cajas de ahorros españoles a sus clientes en España). Por otro lado, el EURIBOR representa el coste de financiación bancaria en toda la Eurozona (es una estimación del tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan en el mercado interbancario del Euro).
Mientras el IRPH representa tipos de interés hipotecarios en España, el EURIBOR representa costes de financiación bancaria en la Eurozona, luego es posible que el tipo IRPH aumente mientras el EURIBOR disminuye. Como resultado, es factible que los dos tipos hipotecarios difieran en términos direccionales y en valor absoluto dependiendo de las condiciones de los mercados financieros español y de la Eurozona.
La reciente presunta manipulación de los tipos EURIBOR y LIBOR ha puesto de relieve el importante papel de los índices de referencia y la necesidad de asegurar su integridad. La Comisión Europea está llevando a cabo una investigación sobre la presunta manipulación del EURIBOR y el LIBOR. Con referencia a la regulación de los índices de referencia, la Comisión Europea lanzo una consulta pública el pasado 5 de septiembre con el fin de analizar la necesidad de emprender iniciativas legislativas destinadas a garantizar la integridad de los índices de referencia*.
No obstante, es competencia de las respectivas autoridades supervisoras nacionales competentes el investigar si bancos individuales bajo su supervisión han violado la legislación Europea en el ámbito de los servicios financieros, en cooperación con la Autoridad Bancaria Europea (EBA) y la Autoridad Europea de Valores y Mercados cuando sea necesario”.

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#198, XENA

3 de octubre de 2012, a las 21:50.

O sea que está muy claro que el IRPH es de banco solamente españoles y en un país de gobernantes chorizos es totalmente legal que nos roben en las hipotecas

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#199, Angellibous

4 de octubre de 2012, a las 9:05.

Lo que si es cierto, es que el principal argumento de nuestra reivindicación no puede ser el hecho de que los indices tengan tendencias distintas, si no enfocarlo en que las hipotecas que se conceden con euribor se les aplica un diferencial desmesurado que debería estar bajo control.

También el hecho de que en la propia media del IRPH entran hipotecas referenciadas al IRPH + diferencial, produce un efecto de acoplamiento (como los altavoces y aplificadores en los conciertos), por lo que no deberían entrar en el cálculo dichas hipotecas, (con ello probablemente se disminuirian las hipotecas nuevas referenciadas al IRPH).

Resumiendo, creo que hay que reorientar la reivindicación de forma que no se pueda rebatir tan facilmente por los organismos europeos

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#200, freino

4 de octubre de 2012, a las 9:58.

Buenos días,

Desde mi humilde punto de vista, y teniendo en cuenta que cada uno de nosotros somos responsables de lo que hemos firmado (bajo la tutela de los bancos y de sus tasadores), creo que el problema radica en lo que nuestros políticos puedan sugerir al BDE a la hora de establecer el régimen de transición de desaparición del IRPH. Lo realmente preocupante sería que se emitiera un real decreto que anulara y empeorara lo firmado ante notario (siempre a favor de la banca) o que, para aquellos casos en los que en las escrituras no se define alternativa a la desaparición, se estableciera un régimen gravemente lesivo para el hipotecado. 

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#201, Anónimo

4 de octubre de 2012, a las 10:02.

Pero yo pregunto: a los Oganismos Europeos qué les importa que nos pongan las hipotecas por las nubes en España. Mejor, para así poder mofarse más y mejor de nosotrosl. Es lo que están haciendo en la actualidad viendo lo visto

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#202, azucarito

4 de octubre de 2012, a las 11:49.

Buena a todos, como todos vosotros he recibido la misma respuesta y me siento frustrado porque si en Europa piensan que en España se va a regular a favor nuestra apañados vamos.
De todas formas he remitido escrito como respuesta a la contestación reciibida  y que os pongo a continuación:

Buenas,  acuso contestación a su escrito de fecha 3 de Octubre referente a mi reclamación sobre el índice IRPH. Como ustedes muy bien dicen el IRPH es la  media aritmética simple de los tipos de interés medios de préstamos hipotecarios a 3 o más años cargados por los bancos y cajas de ahorros españoles a sus clientes en España. Pero lo que también es cierto es que la referencia a que se acoge el IRPH es el Euribor, reitero el Euribor + un diferencial desmesurado que debería estar bajo control  por parte del Banco de España y que no ejerce participando como simple espectador y publicador del índice, por no hablar de cargos políticos inmersos en los consejos de administración de las entidades financieras españolas que hoy están pidiendo el rescate cuyo máxime exponente se llama Bankia. La banca española  campa a sus anchas sin que nadie tenga la decencia de regularlas  puesto que los favores hay que pagarlos siendo el pagano final el ciudadano de a pie que no es el culpable de esta situación. Por lo tanto considero que siendo ustedes el máximo exponente regulador de la banca en la zona Euro deberían ejercer el control ante estas irregularidades que afectan a ciudadanos de la Comunidad Europea originadas por las malas prácticas que están llevando a cabo las entidades financieras en España y máxime cuanto se está pidiendo un rescate al propio Banco Central Europeo para éstas.
Un saludo.
Si quereis podeis hacer lo mismo dando muestra de nuestra disconformidad, como vosotros veais.

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#203, Anónimo

4 de octubre de 2012, a las 13:59.

se la pela al BCE lo que quieren es cobrar todo el pastizal que se debe y les da igual como, el que deberia regular el IRPH  es el b. de España, pero segun ellos esta todo en regla, no hay nada que hacer, pegarle fuego al piso y igual se cobra algo del seguro y a tomar por c

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#204, Anónimo

4 de octubre de 2012, a las 14:08.

creo que los bancos y cajas estan reculando algo, estan negociando en algunos casos los impagos de hipotecas, al que este muy pillao lo mismo le interesa
los bancos ya no pueden tragar tanto ladrillo 

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#205, azucarito

5 de octubre de 2012, a las 11:22.

Buenas, a Anónimo tal vez tengas razón pero en mi caso te digo que yo he planteado a los impresentables de UCI que me pasen a Euribor + 1 (tengo sustituto IRPH Entidades) y su única oferta ha sido o carencia a la que me he negado porque eso es pan para y hambre para mañana o Euribor + 3. Son unos auténticos sinvergüenzas. Ellos se escudan en el miedo por impago mensual de uno o varias personas pero si el impago fuese acordado y masivo en una cuota determinada otro gallo cantaria, veríamos a ver si la banca es tan brava como nos hace ver.

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#206, pedrof

5 de octubre de 2012, a las 18:06.

Increíble los de UCI ,después de llamarles y comentarles que la cuota que tengo que tengo que pagar sin carencia,por que no me quieren dar mas,les digo que 1100 euros me es imposible pagar ,les comento otras opciones como el k me cambien el irph cajas a entidades que entonces si lo podre pagar algo mejor ,un no como una catedral,les digo que por que no pactan un interes a euribor +1 que la cuota baja mucho y lo puedo pagar y como no asumo con los gastos de cambios ,otro no y la única respuesta que me saben dar es que me venda el piso jajaajja,, y cuando les digo que hombre el perito de ellos me lo taso en 60millones de los cuales cogí 50 aue me lo compren ellos que es un chollo visto asi ,,,,aaaaa entonces ya no es lo que procede jajaj en fin señores de UCI si alguien lee esto de esta entidad vallanse a tomar por culo.La escusa que ponen es que el banco de españa ponen los intereses y ellos no pueden hacer nada,pero¿Quien pone los diferenciales??euribor +3 tambien lo ponen el banco de españa?menudos putos chorizos .En fin si me embargan con un niño de mis 1350 euros os vais a quedar un mojon y os metéis mi piso en el culo.

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#207, Luis

5 de octubre de 2012, a las 18:38.

Yo la verdad es que me estoy pensando seriamente , dejarlo todo , y marcharme a marruecos, o sudamerica, a la aventura, pues estoy viendo que esta gente se va a comer todos mi pocos ahorros que me quedan, y al final se van a quedar con mi casa y el dinero, en mi empresa eramos 20 y ya quedamos 8 , y el jefe dice que no puede mas que va a cerrar tambien. Asi que antes que el banco se quede con todo mi dinero prefiero irme con lo que me queda a otro pais ha probar suerte.

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#208, pedrof

5 de octubre de 2012, a las 19:11.

Com el comentario de antes esta pendiente de moderacion y veo k no me lo van a poner voy a decir lo mismo mas finamente.Los innombrables de UCI despues de no querer darme carencia ya que me han dado dos veces y puesto que la cuota se me ha quedado a 1100euros con unos ingresos que llegan a unos 2200 en total (y se que hay situaciones aun peor) con un bebe en casa ,no se les ocurre otra cosa que despues de comentarles que me pasen ya al irph entidades que si lo que podemos pagar algo mejor ,a lo que me llevo un no como una catedral les digo,pues vamos a negociar un euribor ,,sisi a +3 que me lo dejan ,les pregunto que si se están riendo de mi ,a lo que me contesta el muy impresentable que la solución es que me venda el piso ,asi sin mas ,a lo que le digo hombre su perito me lo taso en 60 millones y yo cogi50 asi que comprenmelo ustedes que es un chollo ,no les costara mucho vender y entonces me dice que no es lo que procede.Se escudan en que ellos no ponen los intereses que eso es el banco de España pero ¿Quien aplica los diferenciales????ein ein Esto os juro que es como paso y si tiene verdaderamente la conversación grabada y alguien de Uci lee esto se le tendría que caer la cara de vergüenza si es que la han conocido alguna vez.

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#209, azucarito

7 de octubre de 2012, a las 12:16.

Holas a todos, ante todo mucho ánimo a pedrof, como ves es lo mismísimo que me ofrecen a mí, por tanto no me coge por sorpresa. Aunque lo que más me indigna de todo es que seguimos con la cabeza agachada esperando a que con el tiempo a uno tras otro nos vayan dando el tiro de gracia. No creáis que el tiempo que nos os escribo estoy parado, yo sigo erre que erre, aunque no consiguiese nada mi derecho a protestar y poner en conocimiento en todos los sitios posibles no me lo va a quitar nadie. Pienso llegar hasta el final con estos ladrones.
Como siempre os digo a todos el impago en cuenta gotas no sirve de nada, al contrario se hacen fuertes y se cachondean de cada uno de nosotros, así que reitero, en la situación que está el país y con la banca pidiendo auxilio, una acción enérgica haría que estos sinvergüenzas, los que ahora se mofan de nosotros, serían los que agachasen la cabeza. Solo hace falta tirar hacia delante, hacerlo público a través dela red,  creando una página por alguien puesto en estos temas en la que nos iremos adhiriendo cada uno de nosotros al impago y en la que se notificaría la cuota del mes en que se efectuará éste. No hay más, simplemente no tener miedo cuando llegue la fecha porque no va a pasar nada, reitero como en otros comentarios míos no nos va a pasar nada, pensad que si alguno de los que se adhieren pagase perjudicaría al resto que estamos luchando por la misma causa y que nos es otra que dar un escarmiento para que no nos sigan robando a manos llenas.
Un saludo a todos.
 

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#210, Manolo

8 de octubre de 2012, a las 12:53.

Azucarito cuenta conmigo, estoy dispuesto a dejar de pagar un mes para tirarles el sistema a los usureros de los bancos.

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#211, azucarito

8 de octubre de 2012, a las 19:52.


Hola a todos, ante todo gracias Manolo por tu apoyo, pero debemos ser muchos los que decidamos de una vez acabar con el robo y por lo que veo hay mucho miedo a dejar de pagar la hipoteca. Como habréis visto el Euribor sigue bajando y nosotros continuamos con nuestras hipotecas basura pagando cada vez más intereses con respecto a los hipotecados con Euribor. Aunque el Banco Central Europeo siga bajando el precio del dinero, estos sinvergüenzas seguirán subiendo los diferenciales para que nuestras cuotas no bajen. Son tan impresentables que por si no lo sabéis obtienen dinero del Banco Central Europeo al 1% y compran deuda española al 6%, deuda que pagaremos todos, menudo negocio tienen montado. Y lo peor de todo es que yo pienso que muchos de vosotros, los que contáis con sustituto Euribor + 1 soñáis con que os van a respetar el cambio, bueno ya veréis lo que pasará cuando llegue el momento teniendo en cuenta que tenemos un gobierno entregado de forma descarada a la banca. No sé cómo podéis soportar que nos roben el dinero de forma tan indignante. Joder si no tenemos nada, préstamos sobre viviendas que no valen ni la mitad y unas hipotecas usureras. Os reitero alguien de nosotros que informáticamente pueda crear una página a la que se adhieran todo el que quiera ejercer el impago para saber con qué fuerza contamos y fecha del mismo. Os propongo cuota de noviembre o si lo veis precipitado cuota de diciembre. Cuanto más estemos mareando la perdiz más tiempo nos seguirán estafando. Ya no os lo pienso proponer más, haced lo que os de la gana y al que desahucien que se prepare porque sólo ante estos desalmados que de lo único que entienden es que me tienes que pagar que lo cojan confesado.
Saludos a todos.
 

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#212, freino

9 de octubre de 2012, a las 9:41.

Hoy por hoy me puedo permitir asumir las consecuencias de una medida drástica por lo que podéis contar conmigo.

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#213, azucarito

9 de octubre de 2012, a las 20:19.

Buenas, gracias por el apoyo freino, pero te comento igual que a Manolo, de esta forma es imposible saber con qué apoyo contamos, nuestro principal problema es la distancia de todos los afectados que nos imposibilita los acuerdos cara a cara y esa es la principal arma con la que cuentan estos ladrones, por eso yo había pensado la comunicación a través de la red realizada por aquellos que tenga idea como hacerlo público y que creen la página de adhesión en la que se pondría la cuota del mes que no se va a pagar y con ello saber si podremos hacerles frente a estos miserables. Desde luego me parecería increíble el que hubieran personas que estando en una situación muy mala que pienso habrá una gran cantidad dada la situación en que está el país y no se sumaran a esta iniciativa que para ellos podría suponer una tabla de salvación. Tal vez haya otra manera, pero la verdad es que no se me ocurre. Lo que sí estoy es harto de pagar una barbaridad de intereses de más que un hipotecado al Euribor, viendo día tras día cómo el gobierno está entregado a la banca y todos sabemos por qué, los favores por lo sucedido en Bankia y otra entidades en rescate hay que pagarlos ya que en caso contrario las vergüenzas saldrían a la luz.
Un saludo.

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#214, yuliya

10 de octubre de 2012, a las 13:58.

Yo no pago tampoco, noviembre o diciembre, la q mas rabia os de, o las dos si hace falta. Animaros, consultar con un abogado o con quien podais de q no habra graves consecuencias, hay q hacer algo ya, no sirve de nada cuando nos echen a la calle, debe ser ahora, por favor, por separado no somos nada solo uniendonos podemos salvarnos, no seais cobardes jolines!!!!!!
Yo no se como crear la pagina, quien lo sepa q hable ya, q siguen pasando los dias mientras nos roban impunemente.

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#215, rafa

10 de octubre de 2012, a las 15:56.

NECESITO QUE ALGUIEN ME INFORME, PUES ULTIMAMENTE, ANTE TANTO ABUSO ESTOY EMPEZANDO A PLANTEARME DEJAR DE PAGAR PARA SIEMPRE.

Como debo 200.000 euros por un piso que ahora vale 100.000, y pago una cuota de 820 euros al mes ( unos 200 euros al mes en demasía) por estar referenciado a IRPH, he pensado irme a un piso propiedad de mi familia y  dejar de pagar la hipoteca.
Cierto es que me embargaran la nómina, pero tengo entendido que hay unos 900 euros que son el mínimo no embargable si tienes algún hijo a cargo, entonces si cada mes gano 1100 euros el banco se lleva (1100-900)= 200, pero no 820 como se están llevando ahora.
He llegado a tal punto de crispacíon que empiezo a estar dispuesto a tomar medidas drásticas, pues si me dicen que se quedan el piso y quedaré embargado para toda la vida ya no me asusta, pues cuando finalice mi hipoteca tendre más de 70 años, y es lo mismo que estar embargado para toda la vida…En realidad lo que más me duele no es la hipoteca hasta los 70 años, sino esta tomadura de pelo del IRPH que se me antoja crónica..
Hoy en día los alquileres han bajado mucho de precio, y hay unas ofertas buenísimas como para seguir pagando hipotecas de 1000 euros por unos escasos metros cuadrados comprados durante la burbuja inmobiliaria…
No sé, me gustaría que alguien informara sobre las consecuencias de dejar de pagar ( mínimo embargable, aval, valor de tasación del piso, etc etc), pues necesito toda la informacíon posible antes de hacer algo para estar más seguro de lo que pienso. 
UN saludo a todos

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#216, Miguel Comellas

10 de octubre de 2012, a las 21:20.

Hola Rafa:

Yo no estoy puesto en el tema, pero por lógica y sentido común igual te sale más rentable vender el piso, aunque sea barato, teniendo en cuenta que tienes otro piso de tu familia, asi te quitas la deuda de encima, suerte y saludos. 

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#217, azucarito

10 de octubre de 2012, a las 21:35.

Buenas, Rafa primero lo que te comento y va para todos como información y que ya os he dicho en bastantes ocasiones es:
Los intereses que pagamos no son los que tú dices para una hipoteca de 200.000 € referenciada a Euribor medio actual (0,672) sin tener en cuenta los diferenciales porque cada uno tiene el suyo, son 112 € mientras que la referencia a IRPH Cajas (3,724) son 620,677 €. La diferencia es 508,67 €. Lo que ocurre es que veis nada más las diferencias entre cuotas pero no lo que amortizan ambas personas del capital mensualmente. Por eso os digo que nos están estafando.
Si dejas de pagar la cuota un mes no pasa nada simplemente te llamarán para que pagues y seguramente te intentarán ofertar una porquería como carencia que sería pan para hoy y hambre para mañana porque cuando se te acabe la carencia tu cuota será más alta. O tal vez te ofrezcan Euribor +3 que es una de una indignidad vergonzosa.  Si decides no pagar ese mes te pueden poner aproximadamente unos 25 € de intereses de demora sobre la cuota que has dejado de pagar, el segundo mes unos 45 € de la segundo cuota y otros 45 € de la primera por dos meses de impago. En total hazte cuenta de unos 120 € de intereses de demora.
Entre el tercer y sexto mes te pueden reclamar via judicial el dinero. Tendrás que tener en cuenta que no te pueden dar menos del 60% del valor de tasación de la vivienda que aparece en escrituras. El mayor problema es la cláusula de Responsabilidad hipotecaria que también aparece en las mismas.
Como muy bien dices menos de 900 € no te pueden dejar tu sueldo y en el caso de tener un hijo puede llegar entre 1.100 y 1.300 €. Espero haberos a todos aclarado el tema.
Por eso siempre con insistencia os planteo acordar dejar de pagar. Hay aproximadamente un millón de hipotecas referenciadas al IRPH, si tomamos como valor medio de los préstamos 120.000 € de todas las hipotecas, eso tirando por debajo, las entidades financieras se quedarían si tanto solo dejaran de pagar 500.000 afectados con una trampa de 60.000 millones de € lo que crearía un caos bancario.
Joder ya está bien de miedos, plantemos cara a estos sinvergüenzas y ya veréis la que se va a liar. Decidiros de una vez porque la cosa va a peor para nosotros.

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#218, azucarito

10 de octubre de 2012, a las 22:01.

Hola nuevamente a todos se me olvidaba deciros que esta mañana llamé a la entidad donde tengo la cuenta para un asunto personal y que lógicamente no es donde tengo la hipoteca que como ya os he dicho es en la impresentable y usurera UCI y le he dejado caer a la operaria de dicha dicha entidad que repito no es donde tengo la hipoteca que estamos acordando dejar de pagar todos los hipotecados con indice IRPH y se ha quedado de piedra. Que ya verían como se vendría abajo todo el sistema financiero. Lo único que me ha dado a entender es que se quedarían sin trabajo.

Reitero vamos a por ellos. Sólo falta decidir cuando y saber a través de la manera que os he propuesto en anteriores correos el apoyo con el que contamos o proponed otra vosotros que os parezca mejor. No dejéis que nos sigan robando.

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#219, toni

10 de octubre de 2012, a las 22:13.

hola irphcheros
hoy he recibido una nueva carta del defensor del pueblo pues la segunda que ricibo
en la cual dice

hemos recibido su escrito registrado  con el nº tal     sobre el tipo de referencia
de los intereses hipotecarios aplicables a las viviendas de proteccion oficial

con fecha 21 de agosto del año en curso iniciamos de oficio las actuaciones
oportunas ante la secretaria de estado de hacienda que aun no ha remitido la informacion solicitada

tan pronto se disponga de ella se pondra en su conocimiento asi como las actuaciones que en el caso concreto procedan

pero si mi vivienda no es de proteccion oficial

no entiendo nada 

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#220, Anónimo

11 de octubre de 2012, a las 12:24.

Ale nosotros desahuciados  mientras tanto el Urdanga en el palacio de Pedralves llevnadoselo calentito. Vaa pais

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#221, Jesuso33

11 de octubre de 2012, a las 13:37.

Tal como está la cosa me parece que mejor dejar de pagar y que se coman mi piso y los gastos que da con patatas,toda mi deuda para ellos por ávaros, y ahora que me embarguen, que estoy parado y ya no me asusta…Si no me sintiera estafado con lo del IRPH aún lucharía un poco por mi hipoteca, pero lo dejo todo, total, soltero y con movilidad geográfica que me busquen, a ver si me encuentran

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#222, rafa

11 de octubre de 2012, a las 13:51.

Hola Miguel , respecto a lo que me comentas en comentario #216 entiendo tu lógica, pero  no veo claro en mi caso que me salga a cuenta vender piso, pues si debo 200.000 euros y con mucha suerte lo vendo por 115.000 me quedaría una deuda de 85.000 euros que ya no tendría un tipo de interés hipotecario al no haber piso…no tengo muy claro qué interés me aplicarían por esos 85.000 euros, pero sería como un préstamo personal todavía más usurero….así es que si estoy considerando la posibilidad de que me embarguen lo mismo me da deber 85.000 que 585.000…total, nunca llegaré a pagarlo y de mi nómina tendran que respetar los primeros 900 euros más o menos que son el mínimo no embargable…creo que a las malas ellos van a perder más, mi crispación por el engaño me lleva a medidas drásticas.

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#223, Miguel Comellas

11 de octubre de 2012, a las 14:59.

Estoy de acuerdo Rafa, pero teniendo en cuenta que juegas con la ventaja de tener un piso de familia, ¿y si lo alquilas? aunque el alquiler sea barato pero que al menos te ayude a pagar gran parte de la hipoteca mensual, luego al cabo de (vete tu a saber cuantos años) si la cosa mejora y hay trabajo podrías volver a él sin perderlo.
Ya te digo que yo no entiendo mucho de esto ni tampoco conozco tu situación al 100% pero seguro que dentro de lo malo alguna opción acertada habrá.
Dejar de pagar tambien esa una opción pero el “miedo” que provoca esa opción es la incertidumbre, que no sabes bien del todo lo que te va  a pasar y como te va a pasar…
Sea lo que sea que tengas suerte. 

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#224, rafa

11 de octubre de 2012, a las 15:40.

#223….Gracias Miguel por tus consejos, pero lo tengo todo más que pensado; dejar de pagar hipoteca hoy en día no es ninguna barbaridad, pues hay ofertas de alquiler que no están nada mal, y si uno dispone de vivienda familiar aún lo tiene mejor.
Siento mucha indefensión y desconfianza con la opacidad del IRPH y su desaparición, y quiero acabar con esto para siempre me cueste el embargo que me cueste.
Siempre he sido un buen ciudadano, pero me he cansado de ser un mileurista con mujer e hijos que paga 820 euros de cuota por un piso viejo de 50m2 comprado en plena burbuja inmobiliaria. Bastante duele pagar por un piso que no lo vale, pero más duele sentirme estafado pagando 200 euros más que un referenciado a euribor de la época, que te cobren un 3.72% cuando el euribor está a 0.65% es una atraco a mano armada. Cada vez que pago la cuota me acuerdo de aquel personaje que me decía que me decidiera por el IRPH, que era más seguro y estable.

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#225, rafa

11 de octubre de 2012, a las 15:49.

Cuando uno se propone dejar de pagar deja de pagar:
CUOTA+IBI+BASURAS+SEGURO HOGAR+SEGURO VIDA+ESCALERA, ETC ETC,
Puestos a dejarse llevar no es mala opción dejar de pagar a cambio de que cada mes me embarguen unos eurillos de mi nómina, pues el mínimo no empargable está en más o menos 900 euros…
Hay cientos de miles de hipotecas referenciadas a IRPH, y seguro que hay muchísimas circunstancias favorables a lo que comento, pues muchas hipotecas se crearon en plena burbuja y hay mucha gente parada.  

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#226, Anónimo

11 de octubre de 2012, a las 16:51.

Aunque por fortuna aun puedo ir pagando mi hipoteca, mas de una vez lo he pensado, si me embargan solo pueden quitarme lo que exceda de 1100.   muchisima gente esta viviendo con menos.   Yo incluso muchos meses cuando los tipos de interes estaban mas altos tenia que pasar con menos despues de pagar la hipoteca.

Lo unico es que queda uno con una deuda que nunca se salda, pero que mas da, ni soy jugador osea que no me puede tocar la loteria.   Tal como estan las cosas no parece que vayan a cambiar antes que me tenga que jubilar (no por llegar a la edad, que seguramente nunca llegaremos porque la irán subiendo a medida que lleguemos) si no por que llegará un momento que el cuerpo dirá basta…

Es lo que han querido con su avaricia

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#227, azucarito

11 de octubre de 2012, a las 19:26.

Hola a todos, me dirijo a todos y en especial a Rafa. O no me entendéis o yo soy muy malo explicando. Mira Rafa lo que tu pagas de más en dinero serán 200 € pero la realidad es otra. Verás el interés en dinero que tú debes al banco por un capital prestado de 200.000 € a un mes, o sea 30 días al tipo del 3,727 si tuvieses un diferencial de “0” es de 620,67 € y el que debería una hipoteca de 200.000€ al tipo medio del Euribor 0,672 es de 112 €. La diferencia real es de 508,67 €. Si ambas hipotecas pagasen 825 € de cuota el capital que amortizarían serían en cada caso de unos 200 € en la hipoteca referencia a IRPH y de 708 € en la que cuenta con referencia Euribor. Yo soy técnico en Administración y sé lo que os digo.
Lo que nos están haciendo es un robo vergonzoso. Por eso siempre estoy insistiendo en dejar de pagar esta usura. Lo que ocurre es que el miedo a dejar de pagar se apodera de muchos de nosotros pero lo que están haciendo con nosotros no tiene nombre. No hacemos más que marear la perdiz y no hacemos nada. Os voy a proponer algo. Hay que hacer correr la voz a través de internet que vamos a dejar de pagar la próxima cuota de Noviembre. Además todos y cada uno de nosotros notificará a la entidad donde tenga el préstamo que no va poder seguir haciendo frente al pago. Que los intereses son un escándalo y que o me pasan a Euribor + 1 y sin gastos o que se queden con la vivienda. No hay más negociaciones de ningún tipo. Cuando llegue el pago en conciencia cada uno que haga lo que quiera con sus miedos, pero que sepáis que estamos todos en el mismo barco y sin el apoyo de todos no podremos poner a estos ladrones en su sitio. Estoy seguro que les vamos a dar de su propia medicina. Son miles de millones en pérdidas lo que se les originaría en sus balances el quedarse con nuestras viviendas ¿Qué os parece? Joder hagamos algo de una vez por nosotros y nuestras familias.
Un saludo a todos.

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#228, rafa

11 de octubre de 2012, a las 21:04.

Hola Azucarito, ya me has corregido varias veces sobre las cifras aproximadas que doy sobre mi hipoteca  y no te he dicho nada, en parte porque tienes algo de razón y en parte porque valoro tu tesón en la lucha contra este fraude.
Me explico:
Hipoteca del año 2005, hipoteca a euribor +1 a 35 años: 200.000  al 0.65+1=1.65
cuota mes = 627 euros (euribor +1 era oferta habitual en 2005)
Hipoteca del año 2005, hipoteca a IRPH+0 a 35 años: 200.000  al 3.72 
cuota mes = 852 euros
Hay una diferencia de 225 euros, y también sé que no sólo pagas más sino que amortizas menos, con lo que sale todavía más cara, pero no entro en detalles porque esto es un abuso, tanto si pagas 50 como si pagas 500, sólo es una cuestión de grado… 

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#229, azucarito

12 de octubre de 2012, a las 13:35.

Hola a todos, agradezco tu correo Rafa. Lo único que intento es que no se vaya por libre y en cuenta gotas a la hora de los posibles impagos porque entonces es cuando harán con cada uno  lo que les dé la gana. Quiero que entre todos nos arropemos y hagamos una fuerza conjunta porque es la única forma de meterles mano a estos ladrones. De ahí mi insistencia de que el impago se efectúe de forma general, que le pongamos fecha al mismo, porque os aseguro  que entonces sí haremos daño a estos impresentables. Ellos saben que no se pueden quedar con esta barbaridad de viviendas porque prácticamente entrarían en bancarrota. Por eso os insisto en mi proposición del escrito 227, tal vez no sea la mejor pero como muchos de vosotros estoy harto de este robo y me asquea que muchos lo pierdan todo por la avaricia de estos estafadores. Estoy cansado de que se cachondeen en nuestra cara y de que jueguen con el pan de nuestras familias. Haced algo joder, que sepan estos sinvergüenzas que no pueden tratar a las personas con la punta del zapato cuando se les dice que si paga no les queda para comer y ellos cinicamente y con total frialdad te contestan que eso es lo que hay.
Un saludo y aquí me tenéis si queréis decir basta.

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#230, Sheila Galvez

12 de octubre de 2012, a las 21:25.

Buenas, pues quería saber cuanta gente hay con Irph por el foro que no esten nada contentos con su Hipoteca.Realmente es increible como nos engañaron con el maldito Irph, como ingenuos nos lo vendieron como “la hipoteca estable” y nada de eso. Es la Hipoteca que siempre está por encima del Euribor con Muchisima diferencia!!En mi trabajo, con mis amigos, conocidos todos coincidimos en lo mismo!! Maldito el día que nos engañaron con el maldito Irph.Yo personalmente he ido varias veces a mi banco “La Kutxa” a pedir cambio a euribor y me ha sido denegado También he ido a diferentes bancos para pedir un cambio de hipoteca “subrrogación” y en los tiempos que corremos no quieren saber nada de esto o bien me ofrecen un diferencial de un 2% Por este motivo yo me pregunto? por que la gente que tenemos Irph no hacemos algo para luchar por esta estafa?Por que no juntamos firmas o hacemos lo que sea por tener una hipoteca menos abusiva?Creo que somos millones los Españoles que tenemos Irph y solo pedimos un cambio a euribor.Gracias!

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#231, juan luis

13 de octubre de 2012, a las 18:03.

Haber chicos una duda que tengo , haber si alguien me la resuelve, pues ya no me fio un pelo de estos sinvergüenza, Yo tengo IRPH + 0,25, como sustituto el CECA este,  y como sustituto del CECA , me dice textualmente en las escrituras “ LA INTERRUPCIÓN A SU VEZ, DURANTE UN LAPSO DE TIEMPO SUPERIOR A DOS MESES DE LA PUBLICACIÓN DEL ÍNDICE DE REFERENCIA SUSTITUTO, IMPLICARA LA  PERDURACIÓN  DE LA APLICABILIDAD AL CRÉDITO DEL ULTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL QUE HAYA SIDO POSIBLE CALCULAR “, y mi duda es si el ultimo tipo nominal que se ha podido calcular es el CECA  ó el IRPH  ultimo. Pues como me metan el CECA fijo , les entrego las llaves ya mismo.

gracias , saludos

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#232, toni

14 de octubre de 2012, a las 13:52.

HOLA IRPHCHEROS
ESTA NOCHE TENEMOS UN BUEN PROGRAMA SOBRE LOS BANCOS
9,30 HORAS EN LA SESTA
HABER QUIEN SE MOJA
SALUDOS Y A SEGUIR CON NUESTRA LUCHA

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#233, anonimo

15 de octubre de 2012, a las 13:47.

Hola. ¿Hay alguna previsión para el IRPH de este mes de septiembre? 
 

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#234, rafa

15 de octubre de 2012, a las 22:30.

Qué decepción, el día 14/10 en la Sexta Jordi Évole de “Salvados” presenta programa denuncia sobre las Cajas, los Bancos y el abuso de los Consejos de Administración y la corruptela política de los mismos; apunta bien, pero paradójicamente acaba entrevistando a un directivo de la Caja Otinyent, la mayor de las dos únicas Cajas que quedan en España, la mayor responsable de que la media aritmética de las últimas hipotecas concedidas nos suponga ahora estar al manipulado 3,72 mientras euribor está a 0,65… Y va Jordi Evole y a parte de no mencionar nada del abuso del IRPH Cajas deja justificarse de mil maneras al directivo de Caja de Otinyent de tal manera que al final parece que es el único banquero honesto y prudente de España. Vaya ocasión perdida, vaya insensibilidad hacia el abuso que padecemos, parece como si al entrevistador le pagaran por hacer a este banquero una entrevista favorable, pues ya no sé qué pensar de lo decepcionado que estoy…Cada vez tengo más claro que hay que tomar medidas drásticas, no negociarán mientras vean que pagamos nuestras cuotas abusivas.

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#235, Jesuso33

15 de octubre de 2012, a las 22:37.

¿Qué está pasando? Sólo quedan 2 cajas : Caixa Ontinyent y – Colonya Caixa Pollença …
¿Son éstas 2 cajas que ni conocía su nombre las que a millones de hipotecados a IRPH Cajas les hace subir la cuota hasta 3.72 estando euribor a 0.65?
¿Cómo pueden 2 cajas tan pequeñitas hacer que el resto de bancos se lucren de nuestros índices IRPH tan inflados?
 

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#236, Zoom

16 de octubre de 2012, a las 0:02.

Bueno, ladrones son todos, pero lo de estas dos cajas da igual, hace un par de años había un montón más y robaban igual, y el irph bancos es sólo un poco inferior. De hecho hpoco unos meses estaban bastante a la par, así que lo mismo da. Aunque desaparecieran estas dos y pasarán todo al de bancos el robo sería similar

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#237, Enric

16 de octubre de 2012, a las 2:13.

Hola!

He mirado entre sus productos y Caixa Ontinyent no ofrece prestamos hipotecarios a sus clientes particulares.

Colonya caixa, si que los ofrece, pero en su web, no se muestra las condiciones…

¿alguien entiende algo?

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#238, rafa

16 de octubre de 2012, a las 8:07.

Quizá en el caso de las Cajas sea más fácil destapar algo:
 
“Sólo quedan 2 cajas : Caixa Ontinyent y – Colonya Caixa Pollença …¿Son éstas 2 cajas que ni conocía su nombre las que a millones de hipotecados a IRPH Cajas les hace subir la cuota hasta 3.72 estando euribor a 0.65?¿Cómo pueden 2 cajas tan pequeñitas hacer que el resto de cajas absorbidas por bancos se lucren de nuestros índices IRPH tan inflados?”

Si sólo Colonya Caixa Pollença concede créditos hipotecarios…

ENTONCES QUIZÁ PODRÍAMOS PEDIR EXPLICACIONES A COLONYA CAIXA POLLENÇA, EL BANCO DE ESPAÑA O TAL VEZ MEJOR PREGUNTAR A ORGANISMOS EUROPEOS.

Me gustaría saber cómo calculan la media de las últimas hipotecas concedidas de tal manera que a los referenciados a IRPH les suponga estas cuotas a pagar tan ¿infladas?

 

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#239, carlinchigaf

16 de octubre de 2012, a las 9:48.

 tendremos el dia 19 el irph de septiembre??? o tendremos que esperar al 22??? tal y como van las cosas ya no me sorprendería..

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#240, Elzoom

16 de octubre de 2012, a las 9:50.

Creo haber leído algo por aquí o en otro foro, que explicaba que aunque las cajas antiguas pasaban a ser bancos, seguían considerándose como cajas a la hora de calcular el IRPH, es decir, que el IRPH cajas sigue tomando como referencia los préstamos de bankia, Caixabank, liberbank… Etc. Pero lo que no acabo de explicarme, independientemente de como se estructuren las cajas, es como el IRPH esta al 3,72 cuando euribor es del 0,65 porque al ser una media cogería prestamos al euribor + 2, y por ejemplo al euribor + 4. ¿ Y pensáis que alguien en su sano juicio cogería un E + 4?, y dentro de unos años vuelve a subir el euribor al 5,5 y acaba teniendo un 9,5% de interés. No creo que nadie, o casi nadie coja más de un euribor + 2 o 2,5 a lo sumo, por lo que la manipulación debe venir por parte de los propios bancos. Al ser medias de préstamos, se deben estar prestando entre ellos a unos intereses desorbitados para subir esa media, y el banco de España lógicamente permite esto. Hecha la ley, hecha la trampa. Ahora ¿cómo destapar esto?¿y cómo denunciarlo, si es “legal”?. Los únicos que pueden meter mano ahí, son los propios implicados, que lógicamente se benefician de ello. ¿Y creéis que la clase política va a hacer algo? si les esta dando miles de millones que además acabaremos pagando todos. Si hace algo, en vez de pedir un rescate bancario de 60.000 millones igual lo tiene que pedir por 100.000 lógicamente no interesa. Así qué nada, a seguir pagando indemnizaciones millonarias a los ejecutivos de bancos que “despiden” que en muchos casos son colegas de políticos, o ellos mismos, y si no mirar el Rodrigo Rato, le habrán dicho: tu vete a bankia que se va a hundir, estas unos meses y luego te echamos y te pillas unos milloncetes de indemnizacion a costa de los españolitos. No estamos pagando las pérdidas de los bancos, lo que estamos pagando es el mantenimiento de los beneficios, bonus, pluses y demás de los que están dentro. Yo he trabajado para el BBVA, no directamente, pero si era em
 

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#241, Elzoom

16 de octubre de 2012, a las 10:02.

Creo haber leído algo por aquí o en otro foro, que explicaba que aunque las cajas antiguas pasaban a ser bancos, seguían considerándose como cajas a la hora de calcular el IRPH, es decir, que el IRPH cajas sigue tomando como referencia los préstamos de bankia, Caixabank, liberbank… Etc. Pero lo que no acabo de explicarme, independientemente de como se estructuren las cajas, es como el IRPH esta al 3,72 cuando euribor es del 0,65 porque al ser una media cogería prestamos al euribor + 2, y por ejemplo al euribor + 4. ¿ Y pensáis que alguien en su sano juicio cogería un E + 4?, y dentro de unos años vuelve a subir el euribor al 5,5 y acaba teniendo un 9,5% de interés. No creo que nadie, o casi nadie coja más de un euribor + 2 o 2,5 a lo sumo, por lo que la manipulación debe venir por parte de los propios bancos. Al ser medias de préstamos, se deben estar prestando entre ellos a unos intereses desorbitados para subir esa media, y el banco de España lógicamente permite esto. Hecha la ley, hecha la trampa. Ahora ¿cómo destapar esto?¿y cómo denunciarlo, si es “legal”?. Los únicos que pueden meter mano ahí, son los propios implicados, que lógicamente se benefician de ello. ¿Y creéis que la clase política va a hacer algo? si les esta dando miles de millones que además acabaremos pagando todos. Si hace algo, en vez de pedir un rescate bancario de 60.000 millones igual lo tiene que pedir por 100.000 lógicamente no interesa. Así qué nada, a seguir pagando indemnizaciones millonarias a los ejecutivos de bancos que “despiden” que en muchos casos son colegas de políticos, o ellos mismos, y si no mirar el Rodrigo Rato, le habrán dicho: tu vete a bankia que se va a hundir, estas unos meses y luego te echamos y te pillas unos milloncetes de indemnizacion a costa de los españolitos. No estamos pagando las pérdidas de los bancos, lo que estamos pagando es el mantenimiento de los beneficios, bonus, pluses y demás de los que están dentro. Yo he trabajado para el BBVA, no directamente, pero si era empleado suyo, y el sueldo más bajo de un currito ya iba por los 30.000€ al año, y de un jefecillo mindundi a los 60.000€. El bonus anual de un director comercial normalito podía ser de unos 50.000 o 60.000€, a los nosecuantos años el cheque bombón que era de otro tanto 60-90 mil euros. Y eso para cargos medios. Y eso estoy seguro de que a día ser hoy se mantiene tanto en esta entidad como en todas las demás. Sin hablar de accionistas entre los que estará mucha clase política. 
Resumiendo, que me cabreo y me lanzo, que el IRPH no bajara porque hay que seguir pagando beneficios a los banqueros, y el rescate bancario tres cuartos de los mismo. Y salvó que venga la Merkel a dar por culo, todo seguirá igual, creo que no se pide el rescate para que no investiguen las cuentas corruptas de los bancos entre otras cosas.
un saludo y perdonad por ser tan extenso 

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#242, elvis

16 de octubre de 2012, a las 12:02.

Contestacion Comision Europea

Gracias por contactar al Comisión Europea a través de correo electrónico “JUSTEUCITIZENSHIP-
CONSULTATION@ec.europa.eu” el pasado 18 de septiembre de
2012. Respondo a su petición, en calidad de Jefa de la Unidad Mercados de Valores en
el Directorado de Mercado Interior y Servicios de la Comisión Europea, en nombre
Comisión Europea.
Tras analizar su petición de investigación del índice de referencia hipotecario IPRH
(Indice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios) y su reciente aumento en
comparación con el índice de referencia EURIBÜR, entendemos su preocupación ante el
cambio en sentido contrario de estos dos índices de referencia y el hecho de que uno
aumente mientras el otro disminuye.
Sin embargo, es posible que el índice de referencia IRPH y el EURIBOR se muevan en
sentido contrario, ya que sus definiciones y las realidades económicas que representan
son muy distintas. El índice de referencia hipotecario IRPH refleja los costes hipotecarios
en España y está basado solamente en bancos españoles (es media aritmética simple de
los tipos de interés medios de préstamos hipotecarios a 3 o más años cargados por los
bancos y cajas de ahorros españoles a sus clientes en España). Por otro lado, el
EURIBOR representa el coste de financiación bancaria en toda la Eurozona (es una
estimación del tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan en el
mercado interbancario del Euro).
Mientras el IRPH representa tipos de interés hipotecarios en España, el EURIBOR
representa costes de financiación bancaria en la Eurozona, luego es posible que el tipo
IRPH aumente mientras el EURIBOR disminuye. Como resultado, es factible que los dos
tipos hipotecarios difieran en términos direccionales y en valor absoluto dependiendo de
las condiciones de los mercados financieros español y de la Eurozona.
La reciente presunta manipulación de los tipos EURIBOR y LIBOR ha puesto de relieve
el importante papel de los índices de referencia y la necesidad de asegurar su integridad.
La Comisión Europea está llevando a cabo una investigación sobre la presunta
manipulación del EURIBOR y el LIBOR. Con referencia a la regulación de los índices
de referencia, la Comisión Europea lanzo una consulta pública el pasado 5 de septiembre
Commission européenne/Europese Commissie, 1049 Bruxelles/Brussel, BELGIQUE/BELGIË – Tel. +32 22991111
http://ec.europa.eu/internal_market/
Ref. Ares(2012)1216456 – 16/10/2012
con el fm de analizar la necesidad de emprender iniciativas legislativas destinadas a
garantizar la integridad de los índices de referencia1
No obstante, es competencia de las respectivas autoridades supervisoras nacionales
competentes el investigar si bancos individuales bajo su supervisión han violado la
legislación Europea en el ámbito de los servicios financieros, en cooperación con la
Autoridad Bancaria Europea (ЕВА) y la Autoridad Europea de Valores y Mercados
cuando sea necesario.
Atentamente,
Maria Teresa FABREGAS
FERNANDEZ
Persona de contacto: Ana ROBLES, tel.: +32 229 78728, correo electrónico:
ana-belen.robles-garcia@ec.europa.eu

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#243, Juanjo

16 de octubre de 2012, a las 14:33.

# 231, juan luis
13 de octubre de 2012, a las 18:03
 
Haber chicos una duda que tengo , haber si alguien me la resuelve, pues ya no me fio un pelo de estos sinvergüenza, Yo tengo IRPH + 0,25, como sustituto el CECA este, y como sustituto del CECA , me dice textualmente en las escrituras “ LA INTERRUPCIÓN A SU VEZ, DURANTE UN LAPSO DE TIEMPO SUPERIOR A DOS MESES DE LA PUBLICACIÓN DEL ÍNDICE DE REFERENCIA SUSTITUTO, IMPLICARA LA PERDURACIÓN DE LA APLICABILIDAD AL CRÉDITO DEL ULTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL QUE HAYA SIDO POSIBLE CALCULAR “, y mi duda es si el ultimo tipo nominal que se ha podido calcular es el CECA ó el IRPH ultimo. Pues como me metan el CECA fijo , les entrego las llaves ya mismo.

Tengo exactamente las mismas condiciones que tu y exactamente la misma duda, pero parece que nadie sabe que va a ser de esto, yo lo he hablado con un amigo que trabaja en una notaria y tampoco sabe como interpretarlo….

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#244, anonimo

16 de octubre de 2012, a las 16:40.

Juan luis, lo que te tienen que aplicar el el último valor que CALCULABLE que te están aplicando, en tu caso, por lo que comentas es el IRPH, por lo que nunca podrán aplicarte CECA ya que no es el último valor que se te aplicó. 

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#245, juan luis

16 de octubre de 2012, a las 17:02.

Gracias por la contestación, me quitas un peso de encima, ya que si malo es el indice IRPH , mucho pero el CECA. Haber si empiza el IRPH su tendencia bajista y puedo congerlo en Febrero que es cuando reviso entorno al 3,5 , que de todas maneras es mi suelo.

Gracias , saludos.

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#246, Juanjo

16 de octubre de 2012, a las 17:27.

pues yo reviso con el de junio y para el año que viene ya no se publicará, con lo que no se que pasará, si se me quedara el que ya me han aplicado este año o que… esto es un cachondeo, nadie sabe nada, nadie dice nada y los bancos callados como zorras.

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#247, JUAN

16 de octubre de 2012, a las 20:38.

COMO CALCULAR TU NUEVO INDICE DE REFERENCIA.
 http://www.helpmycash.com/calculador/21/calculadora-cambio-irph-irs/

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#248, Juanjo

17 de octubre de 2012, a las 10:34.

JUAN, esa calculadora está muy util, lo unico que hasta que los bancos no empiecen a ofrecer algo no sirve de mucho. Además de que está por medio los que tenemos el comentario en las escrituras “ LA INTERRUPCIÓN A SU VEZ, DURANTE UN LAPSO DE TIEMPO SUPERIOR A DOS MESES DE LA PUBLICACIÓN DEL ÍNDICE DE REFERENCIA SUSTITUTO, IMPLICARA LA PERDURACIÓN DE LA APLICABILIDAD AL CRÉDITO DEL ULTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL QUE HAYA SIDO POSIBLE CALCULAR “, con lo que no sabemos aun si mantendran esto, como lo calcularan o que se sacaran de la chistera…

Si se piensa bien es una buena tactica para ellos la que están usando. Se ha seguido publicando durante 1 año más el IRPH para que durante este tiempo negocies con tu banco las futuras condiciones, pero ¿quien ha negaciado a fecha de hoy?, que que nadie o practicamente nadie. Están esperando al ultimo momento para que vayas justo de tiempo en tu revision y así tengas poco margen de maniobra para buscar, informarte o comparar… no son listos!!

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#249, Anónimo

17 de octubre de 2012, a las 13:35.

A mi no me  baja nadie del carro. Lo que pone en las escrituras a misa

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#250, anonimo

18 de octubre de 2012, a las 9:02.

ya tenemos datos:
Septiembre:

IRPH Bancos: 3.199
IRPH cajas: 3.573

En cuanto a lo nombrado con los últimos conmentários, se tiene que hacer valer lo que se firmó en la escritura. 

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#251, Yari

18 de octubre de 2012, a las 9:33.

Este mes han salido pronto las referencias IRPH. Con ligerisimas bajadas en todas.

IRPH Entidades: 3.347 (-0.113)

 

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#252, Anónimo

18 de octubre de 2012, a las 9:43.

Si no se hace valer lo que figura en las escrituras a denunciar al notario, al banco y a quien haga faltal. Y si no se cumplen a la carcel quien corresponda. Ya está bien hombre

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#253, Mini yo

18 de octubre de 2012, a las 10:07.

IRPH CAJAS: 3,573. Bueno, al menos ha bajado algo (-0.151)

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#254, Yari

18 de octubre de 2012, a las 10:29.

Rectifico: 
IRPH Entidades: 3.347 (-0.083) 

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#255, Angellibous

18 de octubre de 2012, a las 12:12.

Parece que mi teoria acerca del IRPH y sus aparentes erráticas subidas cada 6 meses seguidas de suaves bajadas cuadra perfectamente.  La vuelvo a poner por si alguien no la vio en su dia.

Como los diferenciales a las hipotecas que se conceden forman parte de las directrices comerciales de los bancos y excajas, (dentro de unos márgenes logicamente), vienen determinadas desde la alta dirección de las mismas y como comportan marketing (propaganda, carteles, anuncios, etc.) no se actualizan continuamente.  Aunque lo desconozco vamos a poner que se reune la dirección cada 6 meses para acordar estos márgenes:  Cuando eso sucede, dado que el euribor ha ido bajando desde los anteriores 6 meses, acuerdan subir los diferenciales X, (en exceso para compensar la previsible bajada de los siguientes meses). 
Cuando se concedian muchas hipotecas este fenomeno no se notaba, pero ahora al haber pocas, calcan estas decisiones cada 6 meses en la gráfica.

No me negareis que podria ser y que cientificamente la hipotesis es válida ya que coincide plenamente con las observaciones reales

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#256, ANONIMO

18 de octubre de 2012, a las 13:55.

Mi mujer trabaja en un barrio en donde residen muchos inmigrantes, y muchos de ellos asfixiados por la hipoteca y el engaño del IRPH le han entregado las llaves del piso al director del banco y se han ido a su país, y no han querido saber nada ni de mejora de condiciones ni carencia ni nada, simplemente dejan de pagar y se van, y eso para los bancos es una putada, pues en esos barrios los pisos se han devaluado muchísimo, pero a los españoles pagadores nos tienen chantajeados.

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#257, Agus

18 de octubre de 2012, a las 14:58.

Buenas noticias: mes de septiembre

Porcentaje

 
1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre:

 

 
 

De bancos

3,199

De cajas de ahorro

3,573

Del conjunto de entidades de crédito

3,347

2. Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro

5,250

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#258, ANONIMO

18 de octubre de 2012, a las 16:13.

#257  Hola Agus, para mí el IRPH de septiembre no es una buena noticia, pues forma parte de la estrategia de manipulación.

Considerando que el el euríbor lleva muchos meses bajando…
si en el mes de agosto el IRPH Cajas sube desde 3.50 hasta 3.72 para luego bajarlo al 3.57 en septiembre es como si en 2 meses el IRPH hubiera subido 0.07 mientras el euríbor ha bajado 0.32 durante el mismo periodo.

Espero que con lo del Rescate se investigue desde Europa y hagan devolver lo cobrado de más a cada uno de los referenciados a IRPH.

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#259, Pariente

18 de octubre de 2012, a las 17:09.

Hola a todos,  Me viene la revisión este mes de IRPH Cajas.  Mi hipoteca es con UCI les consulté qué indice me aplicarían,  hace 4 meses me dijeron que IRPH ENTIDADES,  Y ahora me dicen que IRPHCAJAS,  cosa que yo entro en cólera y les he enviado un BUROFAX solicitando que me apliquen el IRPH ENTIDADES tal y como viene en las escrituras como SUSTITUTO que de lo contrario les denuncio.  Todavía no han cogido el Burofax que les mandé hace una semana. Les pedí por teléfono que me dieran una dirección para enviarle el comunicado y no me quisieron dar. Además no mandan NINGUNA RESPUESTA POR ESCRITO. Esto da una idea del pelo que tienen. Os iré informando. 

Por otro lado con la mala imagen que tienen los de UCI,  hoy salen en el periódico (El Correo, Vizcaya) ofreciéndose como salvadores a una madre y tres niños aplazando la subasta del piso que los echaría a la calle.  Ha tenido que salir en el periódico para que estos TIBURONES cedan en el APLAZAMIENTO de una ejecución.  Y se presentan como hermanitas de la caridad que renegocian la hipoteca ENCIMA DE ALIMAÑAS USUREROS,  JETAS. Pobre familia, lo que les harán pasar.

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#260, Juanjo

18 de octubre de 2012, a las 17:19.

Pariente, no te enerves, yo trabaje hace más de 12 años en UCI y ha sido la empresa que peor me ha tratado en toda mi vida laboral. Si hubieses acudido a las cenas de navidad y oyeses las charlas que daban los directores fliparias de lo ruines que pueden llegar a ser y como se mofan y se enorgullecen de presumir que te van a estafar en tu cara y no vas a poder hacer nada como cliente.

Que quede claro que UCI se creo de la union del Santander con Cetelem…

Lo peor es que tengo grandes amigos dentro de esa empresa que gracias a dios no comparten muchas de estas politicas.

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#261, Penedes

19 de octubre de 2012, a las 9:49.

Hola IRPH’CHEROS…(por desgracia para todos nosotros).
Quería preguntaros si alguien de por aquí tiene la hipoteca con CAIXA PENEDES, a mi me renuevan en noviembre con el indice de septiembre, y mucho me teme que me clavarán el irph y no querran negociar nada conmigo hasta el año que viene. Alguien de CAIXA PENEDES le han ofrecido algo?

 

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#262, Manolo

19 de octubre de 2012, a las 10:15.

Soy otro afectado de UCI, Pariente lo de alimañanas, usureros, jetas….te has quedado corto.
Juanjo, por lo que leo por tus palabras, entonces los que estamos con UCI lo tenemos crudo para salir de esta encerrona.
Y si le dejo mi casa y que se la coman ellos solitos??…les gusta la idea o si seran capaces de negociar algo??.

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#263, Pariente

19 de octubre de 2012, a las 12:57.

Manolo y demás afectados:  cada vez se ven más recortados nuestros derechos individuales en favor de la comunidad financiera.  Esto les da impunidad para cometer estas tropelías.  Hay que plantar cara porque son el enemigo y la cara se planta planteando Reclamación al Banco de España y DENUNCIA en el juzgado.  Esto último, imagino que se avendrán a acuerdo en cuanto vean la denuncia y los gastos que se deriven tendrán que hacerse cargo ellos aunque tengamos que adelantar un dinero por gestión de un abogado.  NO PODEMOS CEDER.  ESTA GENTUZA QUE EN CONCRETO UCI le está haciendo el trabajo sucio a la matriz BANCO SANTANDER. Y esta gentuza nos está echando de nuestras casas.  Y eso es y debe ser sagrado y debemos pelearlo por nuestros niños que se quedan sin su casa y si no los tenemos por los de los demás. NO PODEMOS HACER EL PETATE Y DEJAR LA CASA QUE TANTO NOS HA COSTADO PAGAR.  PLANTEMOS CARA SIEMPRE.

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#264, Anónimo

19 de octubre de 2012, a las 13:25.

En las denuncias, por lo general, el juez se pone siempre de parte del más débil, luego nunca ganarán los bancos, tenerlo por seguro. Y si además pedimos indemnización por motivos psicológicos lo llevan clarito los bancos y los políticos

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#265, Mini yo

19 de octubre de 2012, a las 14:51.

Anónimo, discrepo totalmente, mi ex jefe lleva casi 2 años sin pagarme, a mi y a 54 trabajadores más, se sigue paseando por la calle tan tranquilo, ni lo multan, ni lo sancionan, ni lo meten en la cárcel ni nada, luego (si es que algún dia me paga) ni siquiera recibiré indemnización por la demora del tiempo que he estado esperando.
La ley esta hecha a medida del poder.
¿Vas a pedir indemnización por motivos psicológicos? ¿Crees que con eso lo van “a tener claro” los bancos y politicos? JA! JA! JA! JA! JA! JA! Que gracia me hace.

Ojalá fuera como tu dices… 

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#266, Miguel

21 de octubre de 2012, a las 20:24.

Hola,una duda.Yo soy uno más de los puteados por UCI,en mi escrituras pone que sidesaparece Irph cajas,me aplicarán el de entidades,pero no pone nada de que diferencial me aplicarán.Yo tengo + 0,30.Me pueden obligar a incrementar ese difernecial para igualar la diferencia que hay con el irph cajas??,o si no hay nada especificado,me lo tienen que dejar en irph entidades +0,30?.¿Qué creeis que harán estos HDP?(porque para mí lo son,ya que nos engañaron hasta los ojos cuando nos VENDIERON EL IRPH COMO MÁS ESTABLE Y MEJOR QUE EL EURIBOR.
Gracias.

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#267, Anónimo

22 de octubre de 2012, a las 10:18.

Tu haz lo que quieras Mini Yo pero como a mí no me apliquen Euribor+1 el año que viene en la Kutxa, ten por seguro que me voy a un abodado con mis escrituras y demando (es decir denuncio y pido indemnización)

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#268, Mini yo

22 de octubre de 2012, a las 10:52.

pues si Anónimo, además te animo a que lo hagas, pero te hablo con conocimiento de causa, yo he denunciado a mi jefe… y ¿para que? una denuncia más para la colección, la justicia NO HACE NADA, aunque evidentemente mejor es moverse que quedarse cruzado de brazos, ojalá resuelvas algo, ya dirás, pero en mi caso no ha sido así.

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#269, bill

22 de octubre de 2012, a las 12:30.

Hola,
Dicen en “El economista ” que en agosto:
“Atendiendo a las condiciones de los préstamos, las cajas concedieron un plazo medio de 22 años y con un interés medio del 4,49%, superior al de los bancos, que fue del 4,37%, con un plazo de 21 años. ” 
Que os parece? No se, a mi me parece muy raro que haya gente que accepta estas condiciones 

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#270, Juanjo

22 de octubre de 2012, a las 14:23.

bill, a mi no me parece nada raro, no se o todos los que hay por este foro son gente muy joven o ya no nos acordamos de los intereses que habia antes.
Sin ir más lejos, cuando yo compre mi casa en el año 2000, el interes estaba en más del 7% y ya habia bajado bastante.

Cuando trabajaba en UCI, año 96 si no recuerdo mal no se daba a basto a revisar hipotecas porque los intereses estaban rondando el 12% y justo en esos años empezaban a bajar y todo el mundo pedia revision de su hiponteca y estaban obligados a hacertela.

Que hoy en dia te esten ofreciendo un 4,5 de intereses me parece algo muy normal, incluso me parecen bajos, otra cosa es que cuando suba el euribor eso se disparará, pero creo que lo que nos pasa es que nos hemos acostumbrado a intereses por los suelos que no suele ser lo normal, no se nos debe olvidar esto.

No quiere decir que yo lo aplauda, soy afectado igualmente por el IRPH y me jode pagar mucho más que los que tienen Euribor, pero eso es a parte de pensar que los intereses que se han estado ofreciendo estos ultimos años no eran normales, diferenciales ridiculos con un euribor bajo ya de por si, que todavia nos queda esperar el repunte en los años proximos, ahí si nos vamos a jiñar bien jiñados.

Por cierto, yo recuerdo ayá por el 2004 o 2005 o 2006, no recuerdo bien, que yo con IRPH, tenia un interes más bajo que los que tenian euribor, ya que este empezó a subir como loco y el IRPH se mantuvo más estable, eso si que es cierto. Pero solo fue esa temporada, pro lo demás, siempre por encima.

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#271, Miranda Comella

22 de octubre de 2012, a las 17:52.

Yo empecé con el IRPH CAJAS en marzo del 2004 con un 3% de interés, pues en estos casi 9 años de hipoteca sólo tuve el interés más bajo el año pasado, al 2.945%, total, una misería. Nos han robado a todos, nos lo vendieron como el Sr. Estable y en realidad es el Sr. Estafe.

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#272, Pariente

22 de octubre de 2012, a las 18:15.

Juanjo:  no es cierto lo que dices.  Yo compré casa en el el año 98 y me ofrecían MIBOR sin diferencial (al 3 y pico casi 4%).  Vendí y compré en el año 2006 y me ofrecían Euribor + 0,75 ó IRPH + 0 y elegí IRPH porque el histórico desde 2003 era igualito a euribor + 0,75 sólo que más estable.  La queja en este foro es que en este último año el IRPH se ha disparado ILEGALMENTE. y que por la inacción de un gobierno que depende de los bancos para subsistir NO HACE NADA.   Si yo ahora voy al banco me aceptaran dar una hipoteca, y pido Euribor,  me dirán Euribor + 1,75 ó 2,  no más y este es el valor medio: 3,1 %  no 3,6%.  Que esté bajo ahora y que subirá,  puede ser pero ese es otro tema.

Con respecto al ejemplo de que si el jefe no te paga,  y se va de rositas es también otra historia,  triste pero no es el mismo ejemplo. 

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#273, David

22 de octubre de 2012, a las 19:11.

Por cierto, yo recuerdo ayá por el 2004 o 2005 o 2006, no recuerdo bien, que yo con IRPH, tenia un interes más bajo que los que tenian euribor, ya que este empezó a subir como loco y el IRPH se mantuvo más estable, eso si que es cierto. Pero solo fue esa temporada, pro lo demás, siempre por encima.

No mientas, el IRPH NUNCA ha estado por debajo de euribor

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#274, Mini yo

22 de octubre de 2012, a las 20:31.

Pariente: Que si mi jefe no me paga o cualquier otra ilegalidad me refiero a lo que dije en el mensaje anterior; Vivimos en un país con la ley hecha a medida del poder.

Se lo montan muy bien para recaudar y sacar dinero pero cuando te lo deben… pasan de ti, eso es lo que yo estoy viviendo y no se lo deseo a nadie.

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#275, Anónimo

22 de octubre de 2012, a las 22:02.

EL que dice que el irph ha estado por debajo del euribor que ¿ trabajas en un banco ?
 

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#276, Mini yo

23 de octubre de 2012, a las 0:08.

David; En ninguno de esos años ha estado el Irph por debajo del Euribor.

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#277, THE WRITER

23 de octubre de 2012, a las 1:12.

Mini yo, David solo está rebatiendo la afirmación de Juanjo, el cual parece encontrar como algo normal los tipos de interes actuales en comparación con los de hace 10 años o más. Pero Juanjo, entonces los pisos valían mucho menos, me sorprenden tus afirmaciones, y , o te equivocas o mientes descaradamente. ¿Se te habra quedado algo pegado (de “estafismo”, digo.) de tu epoca laboral en UCI? ¿ juegas al despiste? ¿de que lado estás tu,? EL IRPH ES UN TIMO, NO NOS VENDAS LA MOTO.

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#278, Anónimo

23 de octubre de 2012, a las 8:21.

Cuando los itereses estaban a u 7% o a un 10% los pisos eras mucho más baratos  se pagaban en cinco años. Igualito que ahora que nos hipotecamos por 30 o 40 años verdad?

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#279, Mathaus

23 de octubre de 2012, a las 10:18.

Buenos días a todos
Desde hace varios meses vengo entrando casi a diario a este foro como damnificado de una hipoteca (con UCI) que soy. Por supuesto que me solidarizo con todos y con casi todos estoy de acuerdo. Y ccre que todas las propuestas, desde la más “blandas” (envío de correos a instituciones y medios de comunicación) hasta las más “duras” (dejar de pagar) aportan. Por eso, y dentro de mi ignorancia, se me ocurre otra que quizá alguien haya propuesto ya.
Si dejásemos de pagar los plazos es probable que al final alguno, como medida ejemplarizante para los demás, saliera escaldado. Y los correos ayudan, pero hasta que los medios o las autooridades sean permeables a ellos y cale su mensaje pasará demasiado tiempo. Por eso ahí va mi propuesta: saquemos el dinero del banco en concreto que nos oprime y hagámoslo nosotros, nuestros padres, nuestros hermanos, nuestros amigos y conocidos… Por ejemplo. Yo soy un explotado de UCI (veo que como muchos). Juntémonos y, sin dejar de pagar, vaciemos nuestras cuentas y las de todos las que os he dicho. Además, júntemonos y acudamos a un banco “bueno” (he leído que hay uno, creo que se llama Triodos Bank, pero supongo  que habrá otros, no sé, vosotros sabréis más) y metamos allí todos el dinero con una condición: que nos ayude a rescatarnos y librarnos de la hipoteca que nnos subyuga dándonos otra en mejores condiciones porque todos nos avalaremos a todos…
No sé qué os parece y si sería factible… Aunque para ello sería necesario (ya lo dije una vez) vernos “físicamente”, ya que aquí, en el foro, hay mucho community manager de bancos tocando las narices y metiendo cuñas para desanimar a unos y a otros
Un saludo 

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#280, Juanjo

23 de octubre de 2012, a las 10:51.

Lo primero es decir que no se me ha pegado nada de estafismo, de echo yo siempre fui subcontratado en UCI, no soy economista ni nada parecido, si no, no tendria IRPH en mi hipoteca y salí de allí como la peste.
Tampoco defiendo al IRPH, de echo he intentado cambiarme varias veces de hipoteca y no he podido porque la mia es una hipoteca abierta de la caixa y no me subrogaba ningúna otra entidad.

Y por aquí veo mucho listo, quizas mes a mes nunca ha estado el IRPH por debajo del euribor, pero no todo el mundo revisa al mismo tiempo con lo que yo me refiero a que por ejemplo yo reviso en octubre con el diferencial de Junio y mi hermana con euribor revisa en agosto con el de junio igualmente. Yo en octubre del 2007, revise con un 5,19 y estuve así hasta octubre del 2008. Mi hermana en Agosto del 2008 reviso con un 5,39 + diferencial.

Quizas mes a mes no han estado como ya he dicho pero en determinados momentos yo he tenido menos interes que gente con euribor.

Por otro lado decir que veo aqui mucha gente quemada y no lo extraño, pero no os tireis encima de cualquiera, yo estoy aqui para lo mismo que vosotros, de echo he aportado mucha más información util que la gran mayoria de los que os tirais todo el dia llorando. Cada vez que hablo con mi banco pregunto y expongo aqui sus respuestas. He hablado con un notario sobre las clausulas de mis escrituras en caso de desaparecer IRPH y he expuesto aqui lo que me han dicho, etc.

La gran mayoria de vosotros solo os quejais y os quejais sin hacer nada más.

Quizas el IRPH sea una mierda, que lo es y no he podido cambiar de hipoteca porque no me subrogaba ninguna entidad al tener una hipoteca abierta que más que hipoteca es un prestamo abierto, pero tambien tengo que agradecer que pude comprar una moto en sus dia y actualmente estoy pagando un coche al 3,6% de interes al meterlo dentro de la hipoteca abierta, con lo que quizas esté pagando más por la casa que una persona que tiene euribior, pero menos por otros prestamos cuyo interes hubiese sido muy superior.

Y por ultimo decir que sigais así, criticando a todo el que no dice que el IRPH es lo peor del mundo que con esa actitud poco vais a conseguir.

Como siempre este pais sigue siendo en el que todo el mundo se queja de algo, pero nadie propone soluciones ni siquiera mueve un dedo para solucionarlo. El unico Azucarito que al menos el hombre ha puesto interes, aunque al final no se le vaya a reconocer nada.

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#281, PdlR

23 de octubre de 2012, a las 16:25.

Yo también tenía esa hipoteca, y pagué una pasta a la caixa por cancelarla y llevarmela a otro banco, pero en dos años con euribor estaba más que amortizado.

En cuanto a lo del coche al 3.6%,  todas las hipotecas abiertas que he visto el tipo para las “disposiciones adicionales” no es IRPH suele ser IRPH +2 o superior, con lo cual de chollo nada. No digo que mientas, si este no es tu caso, enhorabuena. 

Y por último esa inquina no es personal, pero es que la gente está muy quemada, y más después de años con personajillos por aqui comentando que el IRPH era más estable, y si lo es, para la banca, siempre gana. 

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#282, Pariente

23 de octubre de 2012, a las 21:25.

Para Juanjo,  leo tu comentario y no se dónde quieres llegar,  mi comentario en particular, se refiere a un abuso de poder que se va a derivar en una denuncia.  Lo mío no es una queja.  Yo he planteado que como el IRPH Cajas HA DESAPARECIDO.  pido que me apliquen el IRPH entidades que es algo más barato.  Ellos se escudan en que hasta abril se seguirá publicando y por tanto me lo podrían aplicar en mi revisión de NOVIEMBRE.   Si no me modifican ésto ahora les voy a denunciar.  Y será una pequeña batalla que intentaré ganarles.  Individualmente debemos no renunciar a nuestros derechos y pactos firmados ante notario.  NO SON QUEJAS SON INCUMPLIMIENTOS DE CONTRATO POR UNA DE LAS PARTES.  Del IRPH no me quejo porque tuve la opción de que fuera Euribor y me engañaron o me equivoqué pero de esto no me quejo.  Ya me martirizo todos los días y me fustigo pero este es otro asunto.

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#283, bill

24 de octubre de 2012, a las 0:14.

Hola,
Juanjo, ya lo se que 4,5% no es mucho si lo comparamos con lo que habia hace años, pero si miramos el diferencial, entonces asusta. Si dentro de unos años el euribor sube a los niveles de antes de la crisis, imaginate a cuanto subira el interes con un diferencial de casi 4%. 
 

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#284, Juanjo

24 de octubre de 2012, a las 11:29.

# 281, PdlR

Te doy la enhorabuena por cambiar tu hipoteca abierta, yo no lo hice porque haciendo calculos practicamente no me salia rentable. Tenia que soltar cerca de 5.000 euros de golpe para cancelarla con la caixa e irme a otro banco y como la pedí en el 2000 cada año amortizo más y mis intereses gordos ya están casi pagados. Pero si hubiese sido una simple subrogacion me hubiese ido seguro buscando un euribor con diferencial normalito.
Respecto a mis segundas disposiciones son a IRPH +0.25, con lo que me difiere muy poco y tambien tengo que decir que mi cantidad pedida al banco es muy baja ya que solo pedí 90.000 euros. En el año 2000 las casas aun no habian pegado el pelotazo que han pegado y aun así, me fui a las afueras, muy a las afueras para conseguir una vievienda a precio razonable.

# 282, Pariente
Estoy totalmente de acuerdo contigo, yo igualmente me fustigo, pero como acabo de comentar mi situación al ser poca cantidad la que pedí no es muy grave, entonces quizas por eso no me pongo enteramente de parte de muchos, porque aunque yo tenga IRPH mi letra es baja aunque cuando hago el calculo con Euribor y veo que me ahorarria 100 euros todos los meses me entran ganas de quemar el banco. Pero es lo que firme en su dia a sabiendas de que si queria el prestamo sin avales tenia que escoger IRPH, si queria Euribor, necesitaba avales, asi de claro me lo expusieron en la caixa.

# 283, bill
Igualmente estoy totalmente de acuerdo contigo. El caso es que no entiendo porque mucha gente sigue tan quemada y mareando tanto la perdiz, cuando ya por fin en abril del año que viene se acaba esto.
Aun no se han hecho notar los bancos hacia ninguna posicion al respecto, entonces de momento creo que no hay motivo para mover nada, al menos yo por mi parte. Porque segun mis escrituras, me quedaré con el ultimo tipo de interes que se me haya podido calcular.
Yo entiendo que será el ultimo IRPH, si es el que ya me han dado este año, pues genial porque hasta el año 2030 voy a tener un 3,6% y eso no lo cambio por ningun euribor. Si es el ultimo que se publique en abril del año que viene pues habrá que esperar a ver cual es, si está disparado pues logicamente haré lo posible por cambiar esa situación, denunciaré, hablare con mi abogada, con conocidos que entienden del tema, etc. si está en un 4% o debajo o poquito más, me seguira pareciendo bien quedarme con ese interes por otros 17 años.

si ya se buscan cualquier artimaña para que eso no sea así y se inventan algo o lo que sea, igualmente me pondré en pie de guerra porque no voy a permitir que sigan engañandome, pero hoy por hoy, ya casi en Noviembre de 2012 solo quedan 6 meses para saber como se resuelve esto, simplemente por eso no entiendo porque hay gente que está tan quemada cuando en breve sabremos cual va a ser nuestra situación futura, que al menos en mi caso y en una gran mayoria por lo que he leido aqui, si nos dejan con el ultimo calculado según escrituras, salimos ganando.

Está es mi forma de pensar y quizas por mi comoda situación al tener un prestamo “pequeño”, no puedo entender otras formas de actuar ni siquiera que me critiquen porque al fin y al cabo, nos guste o no, estamos jodidos y con denuncias, etc, hacia la banca tenemos las de perder, porque como ya se ha dicho, la banca siempre gana. Ojala fuese de otra manera, pero tirar mi tiempo y mi dinero para encima no conseguir nada cuando la cosa está en escrituras, no lo veo logico.

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#285, PdlR

24 de octubre de 2012, a las 11:54.

# 284Juanjo

La mia era de 2006, y ya te digo si me ha salido rentable cambio.

Ya veo que además de hinchar los precios de los pisos, también hincharon los diferenciales de la hipoteca abierta, los muy….

Si, la verdad es que IRPH +0.25 para un préstamo personal está pero que muy bien. 

Saludos, 

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#286, Miguel

24 de octubre de 2012, a las 17:28.

Para Pariente;
Que yo sepa hasta abril de 2013 no desaparece oficialmente Irph cajas.Por eso no querrán aplicarte ya el de entidades que es el que me aplicarán a mi también cuando desaparezca.

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#287, Cristina

25 de octubre de 2012, a las 14:40.

Hola a todos:

Tengo del IRPH CAJAS desde hace 8 años, acabo de estar hablando con el director de la Caixa Penedés (dónde estoy hipotecada), me ha puesto de los nervios cuando me ha dicho que mi substitutivo sería el CECA (Más estafador aún que le IRPH CAJAS, ya que este se mantiene casi 2 puntos por encima), yo le he dicho que tenía entendido que el CECA también desaparece, y él me ha dicho que de momento eso no se sabe.
Dios mio, estoy realmente asustada, como tenga que pagar casi un 6% al mes por la hipoteca voy a flipar, ¿Alguien sabe algo al respecto? Por favor si alguien tiene información que lo diga. Gracias de antemano.  

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#288, Juanjo

25 de octubre de 2012, a las 15:14.

Pues eso es lo que más me asusta, que los que tenemos CECA como sustituto nos digan que se nos aplica ese y como desaparece tambien el ultimo que se haya podido calcular para dejarnoslo fijo, sea el CECA y no el IRPH, ahi si que la hemos cagado.

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#289, sky

25 de octubre de 2012, a las 15:48.

No os preocupeis por lo del CECA porque si desaparece uno, desaparece el otro. Estos de Caixa Penedés siguen tan enterados como siempre; vaya panda de inútiles. Lo que está claro que si desaparecen los dos a la vez no te pueden aplicar el sustituto porque no ha llegado a sustituir a ninguno. Lo que teneis que mirar es en el caso de que desaparezca el sustituto que os pone en la escritura. Por lo demás, ni caso a los directores de sucursales porque tienen menos idea que yo. Saludos.

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#290, Yosymura

25 de octubre de 2012, a las 15:48.

Yo viendo estas noticias,me asquea mas ser español,esto demuestra la mierda que somos para un banco.
http://www.telecinco.es/informativos/sociedad/hombre-suicida-Granada-desahuciado_0_1712228918.html

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#291, Angellibous

25 de octubre de 2012, a las 16:43.

Juanjo 288 #  No hay clausula de la hipoteca que me haya leido mas veces que esta que define el orden de los indices sustitutorios, (tengo la misma formula de La Capsa que la que comentas), y mi interpretación es que:

– No indica que el indice para aplicar el cálculo de la revisión (el original) tenga que ser del ultimo mes o nada parecido, simplemente dice el último publicado, por lo tanto, en las revisiones a partir de abril 2013, se debe aplicar el IRPH de abril 2013 hasta que llegue abril de 2014, qie los que revisen entonces se encontrarán que no se ha publicado ninguno nuevo y por tanto pasaran a aplicar la clausula.
– Entiendo que en abril 2014 no debería aplicarse el CECA como sustitutprio al llevar un año desaparecido, pero quizas tocará tirar de abogados.
– Si se descarta el CECA por llevar mas de un año sin publicarse, se debería aplicar lo siguiente, que es dejar el último que haya sido posible calcular, (entiendo que será para todos el IRPH de abril 2013) para todos los que tenemos esa formula hipotecaria.

Saludos 

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#292, Pariente

25 de octubre de 2012, a las 22:03.

Para MIGUEL,  mi reclamación se basa en el párrafo de La Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, (es la norma publicada en BOE que habla de la desaparición del IRPH) de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios dice, y cito textualmente:

“…La desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden (en abril de 2013 finaliza ese plazo) y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados…”

Estoy dentro del año natural donde pido que se aplique dicha “transición” es lo que yo entiendo y que me supondría un ahorro de unos 600€.

Ya me están robando con el IRPH,  si puedo,  no les daré ni un duro más.  y creo que tú debieras hacer lo mismo.

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#293, Miguel Santos.

25 de octubre de 2012, a las 23:46.

Encima no veas que buitrakers que son, si te quieres pasar al Euribor te meten una comisión de 3000€, al olor del dinero como buitres carroñeros…

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#294, Juanjo

26 de octubre de 2012, a las 11:43.

# 291, Angellibous

Yo quiero entender lo mismo que tu, pero el caso que creo que no has contemplado es otro. Por ejemplo pongo el mio para no tener que imaginar nada.

A mi me revisan en Octubre con el indice de Junio, ya que en mis escrituras pone que se utilizara el ultimo publicado 3 meses antes de la revision, etc…

Entonces a mi, en Octubre de este año me han aplicado el de Junio y para el año que viene cuando llegue octubre no podrán coger el de Junio porque no se ha publicado ya que en Abril se habrá emitido el ultimo. Al igual que en abril se abrá emitido el ultimo CECA.

El caso es que ellos pueden atenenrse a que en las escrituras pone que si desaparece se utliza CECA que aunque tambien desaparezca se agarren ahí como clavo ardiendo ya que a continuación en la hipoteca dice que si transcurre un tiempo de más de 2 meses sin publicarse este segundo se utilizara el ultimo indice que se haya podido calcular.

Entonces si quieren jodernos cumplen estrictamente con el parrafao, de IRPH a CECA y como han pasado 2 meses Mayo y Junio sin pulbicarse pues el ultimo calculado pero de cual? CECA o IRPH.

Espero que sea IRPH, si no esto si que va a ser una putada de las gordas.

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#295, Juanjo

26 de octubre de 2012, a las 12:08.

Por cierto, esto es lo que dice textualmente mi hipoteca.

Tengo IRPH, como sustituto el CECA

“ LA INTERRUPCIÓN A SU VEZ, DURANTE UN LAPSO DE TIEMPO SUPERIOR A DOS MESES DE LA PUBLICACIÓN DEL ÍNDICE DE REFERENCIA SUSTITUTO, IMPLICARA LA PERDURACIÓN DE LA APLICABILIDAD AL CRÉDITO DEL ULTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL QUE HAYA SIDO POSIBLE CALCULAR “

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#296, Angellibous

26 de octubre de 2012, a las 12:10.

Juanjo 294 #:

Di por sentado que teniamos la misma clausula al tener los mismos sustitutos, pero por lo que dices veo que no es exactamente igual.  La mia no habla de tres meses, simplemente dice “el ultimo valor publicado”, por eso entiendo que incluso los que revisen en marzo 2014, su último indice publicado será el de abril 2013, y no sería hasta al cabo de un año, que para calcular la revisión se tendría que tomar el mismo valor al no haber ninguno nuevo, pero en dicho caso, tomare el CECA, que ya llevaría un año sin publicarse, creo que no es de recibo.  De todas formas el 100% no es seguro, posiblemente si el banco ve que puedes ir pagando intenten colarte el máximo posible o amenazarte con el >CECA para ofrecerte un cambio ligeramente mejor que el CECA pero infinitamente peor que quewdarse con un fijo del 4%

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#297, pedrof

27 de octubre de 2012, a las 12:39.

Alguien sabe algo mas de eso que ha sonado de la nieva ley hipotecaria que parece ser que saldrá o a finales de este año o a principios del que viene ,la cual el banco no te podrá cobrar un recibo que supere el 50 por ciento de los gananciales conjuntos y de que en caso de desahucio te podrás quedar 2 años en la vivienda pagando un 2 por ciento del recibo que corresponda a la cuota????ayer salió una abogada por la sexta noticias y entendí eso ,pero al haber tanto ruido en el curro no se si lo escuche bien…

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#298, annoimo

29 de octubre de 2012, a las 15:09.

Juanjo, angellibous, ya lo comenté con anterioridad.
Hay que mirar las escrituras con todo su contexto, pero en la gran mayoría de casos, cuando dice EL ULTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL QUE HAYA SIDO POSIBLE CALCULAR, se refiere al último valor que te están aplicando actualmente. Me explico:
Si actualmente están aplicando por ejemplo, un 3.605 (valor de junio 2012), cuando llegue tu próxima revisión (si la tienes anual) será en junio de 2013. En esta fecha el banco, te tendrá que aplicar el último valor que estés pagando, y este valor, es el 3.605 que estás pagando actualmente. Bajo ningún concepto podrán aplicarte el valor de abril 2013, ya que si no, todos tendríamos como renovación el dato de ese més, y seguramente los bancos utilizarían esto para inflar ese último mes,
Como digo, no liaros con el último valor porque solo podrán aplicarte algo, que ya estén aplicándote.
pd: Sobre lo del aplicar CECA, exactamente lo mismo, si nunca te han aplicado CECA, no podrán aplicártelo nunca. Yo soy un afectado más, pero me he asesorado legalmente sobre este punto en concreto. 
 

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#299, Anti-IRPH

29 de octubre de 2012, a las 17:37.

AFECTADOS POR EL IRPH, por favor firmar en la siguiente plataforma y correr la voz, a ver si conseguimos que nos escuchen:

http://www.change.org/es/peticiones/controlar-a-los-bancos-en-la-carga-de-diferenciales-en-creditos-hipotecarios#share

Gracias.

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#300, sky

29 de octubre de 2012, a las 21:05.

Totalmente deacuerdo con # 298, annoimo. Que nadie se confunda con el tema de la renovación y el mes de abril de 2013. En mi escritura lo indica bien claro: Tengo el IRPH cajas y de sustituto CECA, los dos desaparecen y la renovación es en marzo con índice de diciembre. El próximo año me renovarán con el indice de diciembre de este año pero en 2014 no podrán coger el índice de diciembre de 2013 porque no se habrá publicado, por lo que mi escritura dice: “que a cada una de los periodos de interes siguientes se aplicará el tipo de interés a la sazón vigente, el cual se mantendrá fijo hasta que, a tenor de lo pactado, sea factible su variación.

– tipo de interés a la sazón vigente = tipo de interés en aquel tiempo vigente = diciembre 2013.
– a tenor de lo pactado = de conformidad con lo pactado = no se podrá variar porque no habrá conformidad por mi parte.    

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#301, Sandra Egea

29 de octubre de 2012, a las 21:32.

Hola sky, mi situación es la misma que la tuya, coincide hasta en la fecha de renovación, pero como que soy bastante torpe con esto, a ver si me puedes ayudar, ¿Quiere decir eso que el cambio de tipos de interés no nos afectará hasta el 2014? Gracias de antemano.

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#302, Angellibous

29 de octubre de 2012, a las 23:02.

Anónimo 298#:
Parece que aunque utilizan plantillas para las escrituras de las hipotecas, hay una cierta diversidad en los textos, y algunos matices pueden ser importantes, así en mi caso literalmente dice:
“El indice de referencia que se tendrá en cuanta, será el ultimo publicado en el boletín oficial del Estado , al último día del segundo mes natural anterior al de inicio de cada periodo de revisión – de la segunda fase. aunque en su publicación no se haya respetado la periodicidad prevista en la resolución que lo define” (todo ello referido al IRPH Cajas).
De esto se deduce que en el mes de julio 2013 cuando vaya a revisar, se tomará el valor de abril 2013, porque será el ultimo publicado dos meses antes de la fecha de revisión, independientemente que se hayan publicado mas después.   Pero si revisara en septiembre de 2013, también sería ese mismo valor, ya que seguiría siendo el último publicado aunque no se respete la periodicidad prevista, y no sería hasta la siguiente revisión en 2014, que no podría tomarse el valor del último publicado porque sería el mismo, y entonces se iría al indice sustitutivo
 

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#303, Angellibous

29 de octubre de 2012, a las 23:19.

El indice sustitutivo en mi caso se aplica según la siguiente clausula:
“No obstante, en el supuesto de que en la fecha establecida para el cálculo del tipo de interés  nominal anual correspondiente a cada periodo de interés de la segunda fase, hubiese transcurrido mas de dos meses sin que el indice de referencia Adoptado se hubiese publicado en el BOE, se adoptará como Indice de referencia el Tipo Activo de referencia de las Cajas de Ahorro que se define en el anexo VIII de la circular 8/90 del Banco de España, indice que se publica por el dicho Banco con periodicidad mensual en el Boletín Oficial del Estado.    El referido indice se tomará directamente, es decir, como sis estuviera expresado en términos de interés nominal anual.   La interrupción a su vez, durante un lapso de tiempo superior a dos meses de la publicación del indice de referencia Sustitutivo, implicará la perduración de la aplicabilidad al crédito del último tipo de interés nominal anual que haya sido posible calcular“.
Entonces, desde abril 2013 (ultima publicación del IRPH Cajas) + 2 meses naturales para el cálculo, junio 2013, + 2 mese de margen que da para la no publicación, hasta renovaciones en Septiembre 2013 entiendo que será válido tomar como ultimo valor publicado el de abril 2013.
En la siguiente revisión tanto el IRPH como el CECA llevarán mas de dos mese sin publicarse y por tanto perdurará el ultimo que haya sido posible calcular, en mi caso el IRPH Cajas de abril 2013.
Peeero seguro que o los bancos nos ofrecerán otro tipo de cambio, tentador en la actualidad pero seguro que envenenado para de aquí unos años, o en el peor de los casos el Banco de España establecerá un procedimiento de cambio y después se decretará para to quisiqui.

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#304, sky

30 de octubre de 2012, a las 8:14.

Para # 301, Sandra Egea
Correcto.
En 2013 nos aplicarán el índice de diciembre de 2012, que con un poquito de suerte será algo inferior al de 2011. Y el cambio de tipo de interés nos lo aplicarán en 2014 que será el de diciembre de 2012 porque no habrá publicado ni IRPH ni sustituto y como último recurso se nos queda el que tendremos aplicado que será el de diciembre de 2012.

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#305, # 298, anonimo

30 de octubre de 2012, a las 10:15.

Hola Sky, como ponía en mi anterior comentario a mi me aplican en noviembre 2012 el indice que acaba de salir en este mes de septiembre 2012 (por esto me he asesorado legalmente, para saber como actuar), el año que viene en noviembre 2013, cuando me tengan que revisar el IRPH, como no existirá (porque habrá desaparecido el IRPH en abril 2013), me tendrá que dejar ya de por vida el último valor que me están calculado que será el actual de septiembre 2012 3.573%

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#306, Juanjo

30 de octubre de 2012, a las 10:59.

# 303, Angellibous

En mis escrituras dice lo mismo que en las tuyas con lo que entiendo lo mismo que tu y no se porque como bien has dicho, el banco de españa se va a sacar un decreto ley que aprobara el gobierno para que a todo dios se nos aplique lo mismo y san seacabo.

Sea lo que sea, solo nos queda esperar a que por fin las cajas se enteren de que desaparece el IRPH, porque a fecha de hoy en mi oficina de la CAIXA aun no lo saben!!!! INCREIBLE…

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#307, Sandra Egea

30 de octubre de 2012, a las 16:54.

Muchas gracias Sky, al menos podemos respirar durante casi un par de años…

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#308, Anónimo

31 de octubre de 2012, a las 9:27.

Si lo saben, las cajas saben perfecamente mejo que nosotros que el IRPH deja de publicarse. Lo que no quieren es pillarse los dedos a ve si nos pueden meter más inereses todavía. Pero lo que figura en las escrituras es lo que hay. No se pueden negar a cumplirlas, en caso contrario se puede denunciar. Sino explicarme para qué están las firmas del notario que una pasta nos costó esa firmita, y que la pagamos nosotros, no el banco. O son notaios colegiados o no lo son

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#309, Anónimo

31 de octubre de 2012, a las 9:46.

Yo soy capaz de destitui al Notario si no se me aplica lo que pone.

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#310, Mini yo

31 de octubre de 2012, a las 13:56.

Las cajas lo saben, pero se lavan las manos diciendo que hasta que no se confirme del todo no pueden decir nada, pero claro que lo saben.

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#311, Angellibous

3 de noviembre de 2012, a las 9:36.

Con articulos como el siguiente se entiende el porque del IRPH tan alto…
http://www.expansion.com/2012/11/02/midinero/1351857151.html
Euribor +4,85  Se han vuelto locos, quien suscribirá una hipoteca con ese diferencial…  pienso que solo puede caer en dicha trampa mortal el que no tenga otra alternativa, por lo que podemos suponer que sus fortalezas financieras son mas bien escasas.  ¿Cuando suba el euribor que pasará? se quedará sin casa con total seguridad.  Es que no tenemos remedio.

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#312, JUAN

5 de noviembre de 2012, a las 14:00.

YA PODRIAN TAMBIEN INICAR UNA INVESTIGACION DEL IRPH.
 http://www.eldiario.es/economia/euribor_0_63694002.html

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#313, Esther

5 de noviembre de 2012, a las 15:35.

Definitivamente los de Kutxa nos están tomando el pelo.
Escribí un email a los servicios centrales, para que me informaran sobre la desaparición del IRPH y cuándo y cómo se aplicará el cambio, ya que en mi oficina, me dan larga y nunca saben nada.
Respuesta: desde aquí no podemos informarle, porque el tema de créditos hipotecarios se lleva directamente desde cada sucursal bancaria, que ya han pasado mi pregunta a mi sucursal. Para que? me dirán los mismo de siemrpe, que no saben NADA
que pasa??? de verdad se piensan que somos estúpidos y no saben nada? el tema me está tocando las narices de mala manera, por no decir otra cosa. Aqui nadie sabe nada, pero por lo pronto, pagando todos los meses 300 euros de mas.

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#314, Sheila Galvez

5 de noviembre de 2012, a las 15:57.

Se creen que diciendo que no saben nada nos van a pillar de sorpresa y nos la van a clavar, eso es lo que hay que evitar, porque de la misma forma que la subida del IVA se ha hecho para que recaude el gobierno, este cambio obligatorio de tipo de interés se ha hecho para que recaude la Banca.

A mi ya me quieren encasquetar el CECA que es todavía más estafador que el IRPH Cajas, pero el CECA tambien desaparece, así que me tocará negociar, y no me voy a dejar timar, ya no soy la “Ignorante recién hipotecada” con la que se encontraron hace 12 años, ahora ya sé que los lobos se disfrazan con pieles de cordero y aún disimulando se les vé el plumero…  

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#315, manu

5 de noviembre de 2012, a las 16:05.

Ya solio el IRS  interest rate swap  al  0.971 a cinco años

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#316, manu

5 de noviembre de 2012, a las 16:11.

Ya solio el IRS  interest rate swap  al  0.971 a cinco años .salio el dia 3 publicao en el boletin oficial del estado con el euribor  mibor y deuda publica

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#317, carlinchigaf

5 de noviembre de 2012, a las 17:01.

 si ya han sacado el IRS pero ocupando el espacio del irph entidades que es el único que se queda de los 3 irph…. el irph de bancos y cajas que son los que desaparecen se quedan ahi… 

 esto es un cachondeo que no veas!!! 

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#318, Miguel Comellas

5 de noviembre de 2012, a las 19:15.

El nuevo IRS nos viene muy en plan “nuestro amigo”, pero estando al 0.971… ya veremos que diferencial nos meten los bancos, porque lo que esta claro es que este cambio se ha hecho a favor de la banca como bien dice Sheila, no creo que vayamos a salir beneficiados nosotros. 

 

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#319, carlinchigaf

5 de noviembre de 2012, a las 20:17.

     Sheila lo que pasa es que si no llegais a un termino medio el banco y tu en un periodo de tiempo corto, el banco puede exigir que le pagues lo que queda de hipoteca de una sola vez, y yo creo que si tu tuvieras lo que te queda de hipoteca te la quitabas de un plumazo sin tener que llegar a estas cosas. Asi que mucho ojito con exigir, que tenemos todas las de perder contra estos hijos de la gran….. Ya veremos haber que dice el banco de españa y el gobierno al respecto, pero viendo como van las cosas encaminadas yo digo “virgencita que me quede como estoy” que yo ya con eso me conformo fíjate.

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#320, curro

5 de noviembre de 2012, a las 20:45.

carlinchigaf : porque dices que el banco te puede pedir el pago de una sola vez ? Existe esta posibilidad si en tu contrato pone simplemente que el indice se queda fijo hasta el termino de la hipoteca y quieren cambiarte el tipo de interés porque les interese a ellos ? 

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#321, Infotorres

5 de noviembre de 2012, a las 20:51.

Veo que hay novedades en a publicacion del BOE, ahora como actuamos los que tenemos en kutxa el IRPH + 0,15 y sustitutivo euribor?, vaya tela marinera, veras como llaman diciendo que el irs es mejor, que si patatin que si patatan etc. pero esta vez no voy a picar con este tipo de interes, una y no mas Santo Tomas, estoy hasta las narices de que no hagan nada con nosotros, denuncie al defensor de pueblo, he metido caña donde he podido y aqui no se resuelve nada, gentuza asquerosa, la ultima vez que me llamaron les dije que les llevaria las llaves del piso y me dijeron que pasara a negociar, pero de que van? por favor necesitamos fechas concretas, si algun topo que lee esto que lo haga saber, por que entregar las llaves de los pisos un dia concreto con medios de comunicacion por medio no creo que les haga mucha gracia.

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#322, Mini yo

5 de noviembre de 2012, a las 21:17.

Infotorres: Yo creo que entregar las llaves de los pisos un dia concreto con medios de comunicación por medio se la pelan totalmente, últimamente han habido suicidios previos al desahucio y… ¿Han hecho algo? ya ves lo que les va a importar los medios de comunicación, total, esos medios no van a comunicar nada nuevo.

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#323, Infotorres

5 de noviembre de 2012, a las 21:21.

Y que propones mini yo? que otra solucion tenemos? callarnos?

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#324, Mini yo

5 de noviembre de 2012, a las 21:52.

Infotorres: Dije lo que dije, No saber la solución, ni tener una mejor propuesta.

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#325, Infotorres

5 de noviembre de 2012, a las 22:38.

Esta claro que de aqui a Abril nos esperan unos meses intensos, intentaran renegociar lo que esta escriturado volviendo al abuso, mi situacion es: ultima revision en Febrero con indice de Diciembre del irph y como esta escriturado euribor + 1 a la siguiente revision a beneficiarme de la bajada que sera considerable, llevo seis años pagando irph y estoy deseando que llegue ese dia que olvide el abuso al que estoy sometido como muchos del foro, nadie me obligo a firmar, pero me lo vendieron como a muchos que era muy estable (los cojones) perdonarme si soy pesado pero lo que esta escriturado va a misa si o si, que no quieren, pues por la via judicial y no hay otra via, solo espero que publiquemos como van las ofertas que a partir de este mes supongo comenzaran a enviar como esta haciendo la Caixa, espero que la Kutxa comienze cuanto antes y el ministerio de orden a la transicion correspondiente y que les den si no ganan tanto dinero. Amen

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#326, Iluso

7 de noviembre de 2012, a las 10:51.

La última de nuestros amigos los U……………….CI.
Contacto con ellos para poder negociar la cuota de mi prestamo y les digo que existe la posibilidad de dejar de pagar y entregar las llaves. Y me dicen que eso no implica que deje de pagar porque ellos no tienen el acuerdo con el gobierno de la dación en pago…..para flipar……es que por lo visto encima hacen lo que le salen de los h……….., usureros……mejor me callo.

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#327, Anónimo

7 de noviembre de 2012, a las 12:59.

Y por qué no se publica el EURIBOR desde el día 2?

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#328, Andres

7 de noviembre de 2012, a las 13:05.

Si que se publica el día:

5..0,607
6..0,602
7..0,597
 

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#329, Mario Garcia

8 de noviembre de 2012, a las 19:06.

Mi Banco me propone que me olvide del cambio de interés y ponerme un interés fijo al 3% durante 5 años, creo que voy aceptar, no esta mal teniendo en cuenta los tiempos que corren…

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#330, andy

8 de noviembre de 2012, a las 20:04.

Hola
Para Mario Garcia
Que banco tienes?
Saludos

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#331, sky

8 de noviembre de 2012, a las 20:27.

Y pasados 5 años qué?. Y los gastos los asumes tú?. Yo no me fiaría nada de los bancos. Yo no me olvido del cambio de interés si en mi escritura lo especifica claramente y si eso que sale reflejado en ellas me beneficia.

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#332, Mario Garcia

8 de noviembre de 2012, a las 23:26.

Hola Andy: La Caixa, auque me han dicho que me hacen esa oferta porque aparte de la hipoteca tengo tambien el coche, que por cierto me lo compré medio año antes de que se nos echara la crisis y ahora voy hasta el cuello…

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#333, anonimo

9 de noviembre de 2012, a las 8:28.

Hola Mario
Ten cuidado, te lo digo porque yo lo veo de la siguiente forma:
Seguramente el banco internamente estará aplicándote un IRS + 2 = 3% aproximadamente.
El problema será de aquí a 5 años si lo que te están aplicando es irs + 2 ves preparándote…..
E BCE ya ha dicho que los tipos de interés no seguirán bajando porque no tiene sentido, y seguramente empiecen a subir poco a poco.
Si miramos 5 años atrás  en 2007 el eurbor estaba a un 4%, si dentro de 5 años está a esto, tu pagarías un 6%. El doble de interés. (Quien dice un 6, dice un 5) nadie sabe lo que puede pasar. 

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#334, Mario Garcia

9 de noviembre de 2012, a las 9:37.

Hola Anónimo.

Yo solo sé que empecé mi hipoteca con un 3%, y NUNCA EN LA VIDA he vuelto a pagar eso, solo el primer año que me lo pusieron, luego siempre fueron valores mucho más altos, como en el 2008 (IRPH CAJAS ESTUVO AL 6,08%) Prefiero saber que voy a pagar un 3% a 5 años que vivir acojonado y sufriendo la duda en que si sube o baja, ya no hay marcha atrás acabo de negociar con mi banco y ya me lo han hecho, ya veremos como me va, pero estoy conforme pase lo que pase, eso que dicen que si va a subir o va a bajar… no me fio de nada ni de nadie porque nadie tiene la bola de cristal, saludos.

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#335, Juanjo

12 de noviembre de 2012, a las 10:37.

Para Mariano Garcia, oye de que localidad es tu sucursal de la Caixa?, si a mi me ofrecen lo que a ti lo cojo seguro. Yo empecé en la caixa con un 6% y a mi si que me ha bajado algo más en ocasiones o ahora mismo que estoy en el 3,6, pero si me ofrecen un 3% a 5 años lo cojo y dentro de 5 años ya veremos.

Estoy seguro de que subira pero vete tu a saber. Si realmente aplicaran el ultimo valor que se haya podido calcular, quizas no me rente pero si no, que quieres que te diga, pueden buscarse muchas formas de liarnosla y salirse con la suya o incluso pueden proponerte cancelar la hipoteca y a ver de donde sacas el dinero para hacerlo…

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#336, Mario Garcia

12 de noviembre de 2012, a las 11:08.

Hola Juanjo:

Soy Mario, no Mariano, (ese último nombre me da mal rollo y ya sabes por qué. 8^)
Te hablo de la Caixa de Sabadell (Barcelona), tambien hay que tener en cuenta que tengo en ella hipotecado un coche de 30.000€, de ahí la oferta, por lo que no sé si a ti te la harán, pero bueno, que tengas suerte y ya dirás que te dicen, saludos.

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#337, Marquez

12 de noviembre de 2012, a las 12:46.

Bueno chicos , en este pais , como en todos lados no te hacen caso hasta que la armas, y fijaros que la pueden armar mucha gente o una sola como ha pasado en esta mujer que se ha suicidado.
Yo soy el marido de esta mujer y tambien me suicidaria, pero me llevaria por delante antes mucha mucha gente, sobre todo todo aquel que me ha llevado a esta situacion.

El hombre que se quemo a lo bonzo en tunez provoco una revolución….. ahi lo dejo.

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#338, TONI

12 de noviembre de 2012, a las 13:12.

PARA MARQUEZ UN FUERTE ABRAZO DESDE BADALONA  ANIMO

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#339, TONI

12 de noviembre de 2012, a las 13:12.

PARA MARQUEZ UN FUERTE ABRAZO DESDE BADALONA  ANIMO

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#340, Infotorres

12 de noviembre de 2012, a las 15:18.

Comienza la revuelta de las hipotecas y con ella los cambios, antes de lo que creemos se cambiaran las hipotecas, han rescatado a los bancos y ahoran tienen que dar su brazo a torcer

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#341, Pedrof

12 de noviembre de 2012, a las 16:04.

Yo lo unico que veo ,que esta muy bien y necesario por supuesto,es que en casos extremos haran lo de la moratoria etc etc pero…por que hay que llegar al extremo???y es mas ¿han tratado los diferenciales abusibos??que es otra causa de problema con el banco ,ya que no negocia un apice,¿por que esto no se trata?ppr que es una injusticia como un templo

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#342, David

12 de noviembre de 2012, a las 17:53.

Veréis como con la nueva normativa para evitar los deshaucios, se cuelan modificaciones que beneficien a los bancos…y que jodan a los que pagamos religiosamente la letra.

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#343, David

12 de noviembre de 2012, a las 17:54.

desahucios….

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#344, Juanjo

13 de noviembre de 2012, a las 10:59.

Perdona Mario, cambiarte el nombre por ese otro no es de buen gusto, la verdad…

Respecto a la nueva normativa, seguro que hacen algo para beneficiarse aun más los bancos. Yo veo bien el tema de las moratiorias, pero si realmente dan su brazo a torcer con algunas familias, muchos de los que aun podemos pagar religiosamente pediriamos los mismos beneficios y eso ya seria un problema gordo.

Lo que realmente tendrian que mirar es el tema de los diferenciales abusivos, com ya han comentado.

Tambien hay que tener en cuenta que la gente ya se pasa con el tema, porque uno de los suicidados tenia trabajo y la pareja tambien. Quizas los motivos de suicidio no hayan sido unicamente el desahucio…

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#345, Pedrof

13 de noviembre de 2012, a las 13:04.

Mirad hay una norma a seguir muy clara que si no la ponen es por que no les da la gana.En los casos en k las personas tengan hipoteca sea el diferencial k sea el banco no te puede cobrar un recibo de mas del 40 por ciento de los gananciales conjuntos.En caso de estar los dos en paro moratoria es una buena idea.En casi de que embargasen por lo k fuera el banco no podra vender tu piso por menos del valor tasado por el perito y sobretodo poner un techo en diferenciales he intereses que aplican voluntariamente los bancos.¿por que no lo ponen??por que no les interesa pero es una base y repito base muy justa para todos,que te bajan el salario……te baja la hipoteca….que te losuben …..ppr te sube…..y no lo que hacen que te van bajando salarios y subiendo intereses

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#346, Infotorres

13 de noviembre de 2012, a las 13:49.

Pienso que todo estaba premeditado y bien estudiado, a quien ha pillado de sorpresa creo que ha sido a nosotros. Ellos (los bancos) se han sacado este tipo de interes para comenzar de nuevo, han experimentado con la economia financiera y les ha salido mal, ahora comienzan de nuevo otro experimento con otras reglas y asi estaremos siempre que quieran por que ellos tienen la sarten por el mango.

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#347, Mini yo

13 de noviembre de 2012, a las 18:12.

Cierto Infotorres : cuando se han inventado este cambio obligatorio… obviamente es para su beneficio, no para el nuestro, no tiene sentido que hayan habido rescates a la banca y ahora vayan a perder, este cambio no es más que una excusa para rendir más beneficios a su favor, ya que el rescate les ha sabido a poco.

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#348, juanjo

13 de noviembre de 2012, a las 19:03.

Esta mañana he estado en la caixa cadiz, le he preguntado por la desaparicion de mi indice, y nada que no sabe nada, que mientras se este publicando , se me seguira aplicando, que si desaparece ya me llegara por carta la modificacion.
Ni ofrecimiento de nada, ni danda de nada. Que yo me he beneficiado del IRPH los años que era mas estable que el EURIBOR y ahora son estos ultimos los que se estan beneficiando.

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#349, Infotorres

13 de noviembre de 2012, a las 19:51.

Hay que esperar a las leyes y su moratoria, en cuanto empieze un banco empiezan todas, tienen que hacerlo antes de abril, asi que por narices se tienen que poner en contacto con nosotros, a mi me dijeron que euribor+1 que es lo que tengo escriturado, asi que me gustaria que comentasemos por aqui como van los cambios.

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#350, Anónimo

14 de noviembre de 2012, a las 7:34.

Todas las cajas tienen orden de decir a los clientes que no saben nada de la desaparción del IRPH porque sus directores están pensando como meternos los máximos intereses aprovechando este cambio. Pero ay amiguitos no contais con las escrituras individuales, pensáis que no vamos a pelear por ellas? jajaja

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#351, Mini yo

14 de noviembre de 2012, a las 9:08.

Anónimo: Por mucho que pelees por las escrituras no sirven de nada, en la misma escritura esta la estafa, yo tengo IRPH CAJAS y me pone que el substitutivo es el CECA, que es todavía más estafador que IRPH CAJAS, si el CECA tambien desaparece ya se las apañarán para meterme algo semejante. Ellos no van a perder, esta claro, porque si lo han hecho es para ganar la banca, no para perder.

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#352, Anónimo

14 de noviembre de 2012, a las 9:13.

Ya, pero es que a mi me pone euribor + 1 y el Euribor no ha desaparecido. Yo pagué por esas escrituras, están firmadas por el Banco, por un Notario, por el Constructor y por mí. Veremos si sirven para algo o no. Desde luego pago a un abogado si es necesario para que apliquen lo que ahi pone. Es la ley y tendrán que respetarla

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#353, Mini yo

14 de noviembre de 2012, a las 10:21.

Ok, pues siendo así ya nos dirás, a ver si son legales contigo y no te la intentan colar, ya nos contarás, yo por mi parte llevo las de perder porque encasquetándome el CECA…mal rollo, me dirán que desaparece pero me van a meter algo semejante, lo veo venir.

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#354, Juanjo

14 de noviembre de 2012, a las 13:57.

Mini yo, yo tengo lo mismo que tu y veo venir que van a decir que como pone que el sustituto es el CECA, te quedas con el ultimo CECA que se haya podido calcular… si no al tiempo…

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#355, Mini yo

14 de noviembre de 2012, a las 14:36.

Hola Juanjo; Si el CECA desaparece tengo entendido que no pueden hacer eso, lo más probable que se pase a negociar y nos apliquen el nuevo tipo llamado IRS, que es como un Euribor disfrazado, pero que a la hora de la verdad vete a saber como actúa, de la misma manera que nos vendieron el IRPH diciendo que era más estable ahora nos intentarán colar este diciendonos que si patatúm patatám.

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#356, elena

14 de noviembre de 2012, a las 15:25.

Hola buenas tardes:

Acabo de entra en la página del Banco de España, y he visto que el IRPH de conjunto de Entidades lo han separado de los otros IRPH.
Me equivoco o es así.
Me imagino que no tenga la mayor importancia, pero bueno me da mucha grima.
Yo tengo la revisión en Marzo, pero me la regularizan con el índice de diciembre.
¿Creéis que bajará algo?, espero, pues me espera un año 2013, muy malo.

Saludos, para todos

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#357, juanlu

14 de noviembre de 2012, a las 19:01.

Elena, el IRPH de conjunto de Entidades no desaparece, como si lo va ha hacer el IRPH (De cajas) y el CECA, me lo dijo ayer la de la caixa, que ellas a las nuevas hipotecas les estaban ofreciendo el IRPH de conjunto de entidades, sera por eso que el Banco de España lo ha separado.

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#358, Angellibous

14 de noviembre de 2012, a las 23:20.

La mayoría de los que tenemos el CECA como sustituto, son hipotecas de la Caixa de entre 2007 y 2008  (puede haber alguna excepción de otras cajas que copiaran las clausulas), repasando minuciosamente, incluso hay un forero que lo ha consultado a letrados, el CECA no se nos puede aplicar porque cuando toque buscar sustituto habrán pasado mas de tres meses que ya no se habrá publicado, por lo que aplicaría que quede fijo el ultimo valor que haya sido posible calcular, que será el IRPH Cajas de abril 2013, (alguien del foro no obstante argumentó que en función del mes de renovación puede ser otro IRPH anterior el que quede fijo).
Por tanto, con bastante seguridad (80-85%) el CECA no se nos puede aplicar, peeeeeeeero el riesgo más grande es que el propio banco nos TIENTE con algún cambio con nuestra aceptación, que sea beneficioso ahora y malo a largo plazo, como un euribor +2 (seria inferior al IRPH actual, pero en un futuro…..)

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#359, carlinchigaf

15 de noviembre de 2012, a las 12:48.

 hola dado que el irph conjunto de entidades no se ve en el banco de españa…. ¿donde lo podemos ver? 
 

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#360, David

15 de noviembre de 2012, a las 13:20.

En el BDE, pone esto referente al IRPH cajas y al IRPH bancos:

Estos tipos dejaron de tener la consideración de tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario para las operaciones formalizadas después de la entrada en vigor de la  Orden EHA/2899/2011, del 28 de octubre

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#361, JPorta

15 de noviembre de 2012, a las 14:58.

#359, Carlinchigaf El IPRH conjunto de entidades lo puedes encontrar (en la web del Banco de España) en el siguiente enlace.
http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf
Los datos del IRPH se actualizan cada 18, 19 0 20 de mes. La columna del IRPH conjunto de entidades se encuentra dentro de los tipos oficiales, concretamente en “Tipo medio préstamos hipotecarios” es el que pone “Adquisición de vivienda libre A más de 3 años Entid.de crédito España”, al lado de la del Euribor a un año.
Desde hace unos meses, han modificado esta tabla. Antes ponían IRPH bancos, IRPH cajas e IRPH entidades juntos. Ahora los ponen por separado dado que IRPH cajas e IRPH bancos desapareceran y ya no son “oficiales”, sino que son otro tipo de intereses. En la tabla también aparece el nuevo índice de referencia, el IRS.
Atentamente.

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#362, carlinchigaf

16 de noviembre de 2012, a las 7:58.

ok gracias JPorta no me habia dado cuenta que me enveneno de una manera que veas con todo y no veo nada de nada jjajajaja

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#363, Sara

16 de noviembre de 2012, a las 8:08.

El IRPH Cajas subirá este mes casi al 4% ( 3,98 % ) por el mayor interes de los creditos concedidos.

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#364, Mini yo

16 de noviembre de 2012, a las 9:14.

Sara: ¿como sabes ese dato? 

que conste que no me extraña nada que así sea… 

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#365, Elzoom

16 de noviembre de 2012, a las 9:43.

Podría ser, poro no debería, ya que el IRPH es una media de los préstamos de los 3 últimos meses, y el de este mes es el de octubre. Así que aunque los bancos suban márgenes para cubrir la disminucion de beneficios  por diversos temas como l

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#366, Heing

16 de noviembre de 2012, a las 9:45.

Sara, si eso es verdad devuelvo las llaves del piso y me voy a Alemania.

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#367, MARIUS

16 de noviembre de 2012, a las 9:46.

De dónde habéis sacado esta información? es verdad?

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#368, Elzoom

16 de noviembre de 2012, a las 9:56.

Perdón que le he dado a enviar sin acabar. Continuo:
 Podría ser, poro no debería, ya que el IRPH es una media de los préstamos de los 3 últimos meses, y el de este mes es el de octubre. Así que aunque los bancos suban márgenes para cubrir la disminucion de beneficios  por diversos temas como los desahucios, no debería afectar al irph de este mes. Teniendo en cuenta duque los últimos meses para el cálculo del tipo de interes el euribor siguió bajando, co lo que cubriría el incremento de diferencial.
Esto es la teoría, ya que en la práctica sigo convencido de que este valor (IRPH) esta manipuladisimo por la banca y lo incrementan y bajan a su antojo. De todas formas lo veremos la semana que viene
 

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#369, Elzoom

16 de noviembre de 2012, a las 10:11.

De todas formas, y cambiando de tema, hay una solución que se comentó aquí por un forero que la he visto como la más sensata, y no me importaría intentar hacerla. Se trataba de agruparnos para intentar negociar con un banco de estos sociales, tipo banca cívica o triodos, para negociar colectivamente una subrogación de hipoteca con una condiciones mejores. Estos no dejaban de ser bancos, pero ante una oferta colectiva creo que podría reaccionar de distinta manera que haciéndolo por libre. En otros ámbitos de la vida cotidiana funciona, como la compra colectiva, y ¿por qué no va a funcionar con esto?. Esta claro que mirarían temas de solvencia y demás, pero creo que les saldría rentable tanto a ellos como a nosotros, y no es una solución tan drástica y perjudicial como entregar las llaves de la casa.

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#370, Engañao

16 de noviembre de 2012, a las 11:12.

Elzoom buena propuesta la que comentas, pero un poco dificil, los que estamos por aqui somos de lugares de toda España y supongo que será dificil llegar todos a un acuerdo, antes deberia haber una especie de asociación o algo asi.
Pero me apunto a cualquier medida que sea mejorar nuestra situación.

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#371, mathaus

16 de noviembre de 2012, a las 11:31.

¡Por fin Elzoom!
Vaya, creí que mi mensaje no había sido coorrrectamente enviado ppuesto que nadie hacía referencia a él. Pero veo que no, que al final sucedía que nos tomamos las cosas con calma y hay que asimilarlo.
Fui yo quien hizo esa propuesta de agruparnos los “damnificados” e iintentar negociar con entidades de las llamadas “Banca Ética” (que sí, ya sé que son conceptos contrapuestoo hablar de banca y de ética, pero…). Voy a intentar, si puedo, explicarme un poco mejor:
Supongamos que somos 10.000 los que estamos damnificados con los abusos de un hipotecario con UCI (del Santander). Esos 10.000 tendremos de forma obligatoria una cuenta con el Santander, pporque al menos en mi caso era condición indispensable. Mantendríamos la  cuenta para seguir pagando el crédito, pero cancelaríamos todo lo demás (cuentas  nómina, tarjetas, depósitos, domiciliación de récibos etc.) Al tiempo, cada uno de esos 10.000 convencería a sus allegados (padres, hermanos, amigos y demás de hacer lo propio, coon lo que multiplicaríamos por “X” (no creo que sea difícil logar cada uno al menos 2 o 3 adhesiones a la causa). Supongamos por tanto que logramos al final ser 30.000. Supongo que si a un banco de estos éticos (el que sea) le ofreces recibir de golpe 30.000 clientes (repito, con sus cuentas nómina, pensiones, depósitos, recibos…) al menos se lo pensaría. La condición sería negociar créditos hipotecarios “sensatos y no usureros” con los 10.000 de esos clientes que llegan con hipoteca de otro banco, con la “garantía” de disponer del dinero de los otros 20.000 clientes…
Esto así a vuelapluma. Esta claro que muchos de los que participáis del foro y estáis más puestos en esto podréis pulir la idea y hacerla más factible…
¡Que alegría, al menos alguien ha recoogido mi guante! Un saludo

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#372, Angellibous

16 de noviembre de 2012, a las 14:29.

Si mi teoria sobre los altibajos del IRPH es cierta, le toca 3 o 4 meses de ligera bajada.  Aunque tampoco se puede descartar que dadas las circunstancias de que, aunque poco, el gobierno les quiere complicar los deshaucios, lo que vayan a dejar de ganar lo pasen a los intereses de las nuevas hipotecas y en consecuencia el IRPH p’arriba.   Como esto seria una circunstancia sobrevenida se romperian los ciclo que pronosticaba de 6 meses bajando y uno repuntando fuertemente, como resultado de las actualizaciones comerciales semestrales de los bancos.

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#373, Mini yo

16 de noviembre de 2012, a las 14:34.

No quiero ser mal pensado ni ir con mala leche, pero mucho me temo que lo que van hacer es poner el IRPH por las nubes para disimular que el nuevo tipo de interés que nos apliquen sale rentable, soy de los que piensan que esta manipulado al antojo de la Banca.
En el supuesto caso de que la semana que viene el IRPH subiera hacia el 4% es para pensar eso, así que este martes lo veremos…

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#374, Mini yo

16 de noviembre de 2012, a las 14:52.

Perdon, en el anterior mensaje quise decir: “disimular que el nuevo tipo de interés que nos apliquen NO sale rentable”

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#375, Infotorres

16 de noviembre de 2012, a las 20:28.

Por la cuenta que les trae, mas vale que baje, no creo que una avalancha de personas cansadas de abusos, parados y a punto de entregar llaves les convenga, a mi parecer si nos ahogan mas la gente incluido este que escribe al final dejara de pagar, asi que tomen nota, o nos aflojan el cinturon o un piso te comes como un mojon!
 

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#376, Bixo

18 de noviembre de 2012, a las 12:00.

Yo pienso que el IRPH ira en bajada, motivos……en Enero vendra el Rescate para la Banca Española, esto supondra liquidez para conceder prestamos y eso hara bajar los intereses y hacerlos mas atractivos para intentar sacarse el sobre stock de casas que tienen los bancos y cajas de nuestro maltrecho pais.

Esa es mi opinion, pero el rescate esta al caer. 

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#377, Mini yo

18 de noviembre de 2012, a las 16:48.

Bixo: Qué en la teoría tenga que bajar no significa que se vaya hacer a la práctica, muchos empezamos a creer que está manipulado.

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#378, Sandra Egea

18 de noviembre de 2012, a las 17:18.

Hola;

Como que ya nos vamos acercando al día 20, quién sepa como esta el IRPH CAJAS que lo ponga aqui en el foro, muchas gracias, ánimo a todos.
 

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#379, adur

19 de noviembre de 2012, a las 12:05.

http://www.quenotehipotequenlavida.org/?page_id=6

creo que puede ser interesante que la información se difunda 

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#380, adur

19 de noviembre de 2012, a las 12:07.

http://www.quenotehipotequenlavida.org/

perdón, quería poner la página de inicio. 

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#381, demetrio

19 de noviembre de 2012, a las 14:15.

De momento, la inciativa de la huelga de basura es buena: llevemos nuestras bolsas de basura a la puerta del banco mas cercano. yo ya lo he hecho, y, muchísimos mas de mi zona. Es una medida de protesta, y os animo a que todos lo hagamos. Saludos.

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#382, Elzoom

19 de noviembre de 2012, a las 15:49.

Buenas a todos, hoy me han llamado de UCI por un par de consultas que les realice vía mail, ya de paso he estado tanteando la cuestión del cambio de tipo de referencia. Pues bien, me han dicho que ellos desde el 28 de abril de este año ya no realizan hipotecas referenciadas al IRPH cajas. Sobre el cambio inminente de tipos y la desaparición del IRPH me han comentado que nos avisaran por carta con tiempo, y que se aplicara lo que figure en escrituras, no habra negociacion. Pero lo que más información implícita me ha dado es que al preguntar por un cámbio del tipo de referencia me ha dicho que tengo derecho a solicitarlo, pero que lo que me ofrecen día de hoy es euribor + 2,5% y pagando la novación, cosa que no me interesa. Pero según esto, y siguiendo la premisa de que el banco no pierde con sus ofertas, saco la conclusión de que por lo menos durante un año, el tipo de interes a aplicar va a estar por debajo del 3,2% más o menos, y no suelen fallar estos tíos, generalmente en enero envían una carta para cambiarte el tipo por uno fijo durante 5 años y siempre es perjudicial para nosotros. Así que un euribor + 2,5 debería serlo, que sería más o menos un 3,3%. Intuyo qué el cambio de tipos de referencia, y la bajada del euribor nos va a dejar un tipo medio de aquí a un año del 3%.
Un saludo 

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#383, Mini yo

19 de noviembre de 2012, a las 17:05.

Gracias por la info Zoom, todo apunta que es bastante relevante.
En cuanto sepa que pretenden hacer en mi caso lo pondré de inmedianto en este foro.
Saludos y ánimo a los Hipo-t-k-2 

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#384, carlinchigaf

19 de noviembre de 2012, a las 22:42.

haber que sorpresa tenemos mañana…. espero que baje!!! suerte a todos!!!1

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#385, Miguel Comellas

20 de noviembre de 2012, a las 8:41.

De momento el IRPH se está haciendo derrogar, yo no lo veo por ningún sitio…

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#386, Anónimo

20 de noviembre de 2012, a las 9:08.

Hoy sale seguro

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#387, carlinchigaf

20 de noviembre de 2012, a las 9:45.

estaran los banqueros reunidos diciendo: haber cuanto les vamos a robar a estos durante un mes mas!!! venga lo subimos, lo bajamos que hacemos??

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#389, frank

20 de noviembre de 2012, a las 10:01.

http://www.change.org/es/peticiones/controlar-a-los-bancos-en-la-carga-de-diferenciales-en-creditos-hipotecarios#
pinchar este link y firmar si podeis 

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#390, Caicos

20 de noviembre de 2012, a las 13:09.

¿Qué pasa con el IRPH este mes?. ¿Nadie sabe nada?

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#391, capo

20 de noviembre de 2012, a las 13:12.

Pues ya es raro que a estas horas no este publicado…..sabeis el enlace del banco de España….?

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#392, Angellibous

20 de noviembre de 2012, a las 13:26.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf

Esta remolon, pero recordemos que oficialmente ha habido varios meses que ha salido el dia 21, (aunque suelen ser los de vacaciones de verano, no en noviembre).

Apuesto por una bajada sustancial del IRPH Cajas y espero no equivocarme.

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#393, capo

20 de noviembre de 2012, a las 14:11.

Yo tambien lo espero…….mi referencia es Irph entidades y con el de este me calculan para un año enterito…..si bajara un poquito massssssssss jajajajaja 3,00 por ejemplo
 

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#394, carlinchigaf

20 de noviembre de 2012, a las 14:33.

pues nada mañana ya veremos haber la sorpresita que nos tienen preparada

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#395, manu

20 de noviembre de 2012, a las 14:46.

espero que baje por los problemas que les trae sobre todo el de cajas que es una estafa del presidente de CECA   CAIXABANK  CAIXA que es el mismo ALIPENDE MANIPULADOR y epero que no llegue al 3 por cien .  ALIPENDE. ISIDRO FAINE

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#396, angel

20 de noviembre de 2012, a las 15:14.

irph cajas 417 irphentidades382 irph bancos 395

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#397, Andres

20 de noviembre de 2012, a las 15:27.

No es por desconfiar de ti Angel pero nunca ha subido 0.5 de un mes a otro….
Mes de septiembre:
IRPH 2012
IRPH Bancos Septiembre 2012:               3,199% 
IRPH Cajas Septiembre 2012:               3,573%
IRPH Entidades Septiembre 2012:       3,347%

Me parece mucha subida la que dice Angel
 

 

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#398, Andres

20 de noviembre de 2012, a las 15:30.

De donde has sacado esa información….
 

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#399, Mini yo

20 de noviembre de 2012, a las 15:34.

Angel:
No sé de que fuente has sacado esos datos, pero sea cierto o no a mi por lo menos no me extraña, sigo pensando que van a manipular el IRPH y ponerlo por las nubes para que cuando nos hagan el cambio no pensemos que nos están estafando, el IRPH lo habrán puesto tan alto que pensaremos que hasta nos ha salido rentable el cambio.

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#400, Mini yo

20 de noviembre de 2012, a las 15:37.

Estoy mirando los valor del IRPH de cajas en los últimos 12 meses y la variación mayor ha sido de 0,2 nunca de 0.5 no se de donde sacamos esa información, o lo hacemos para calentar el foro y que la gente se cabree.

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#401, Andres

20 de noviembre de 2012, a las 15:38.

Perdonar el mensaje anterior era para Mini yo, lo malo que lo he puesto en el nombre de Autor. Perdona Mini Yo
 

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#402, Mini yo

20 de noviembre de 2012, a las 16:02.

Tienes razón Andrés, nunca ha habido un subidón tan bestia, pero ya digo que no me extrañaría que ahora lo hubiera, y ojalá este equivocado y sean legales y no manipulen los valores a su antojo, pero visto lo visto yo de esta gente me creo cualquier cosa.

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#403, Elzoom

20 de noviembre de 2012, a las 16:07.

No es cierto, si te dice que entidades es 0,382 y es la media de bancos y cajas que son 0,395% y 0,417%, ¿cómo va a estar por debajo?. Otra cosa es que se haya confundido y sea entidades 0,395%. 

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#404, Andres

20 de noviembre de 2012, a las 16:10.

Vamos a pensar que no ha bajado mucho porque los diferenciales que han aplicado, han sido una animalada. Por eso no bajaba, pero los diferenciales se han estabilizado en 1,5 a 2,5 por lo que debería mantenerse o bajar ligeramente.

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#405, Angellibous

20 de noviembre de 2012, a las 16:39.

En la Web de AEH que es la que suele ofrecer los datos primera, aun no están y en la del Banco de España tampoco.

Si se dan unos datos no estaria de mas decir la fuente para que la gente sepa si son creibles o no.

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#406, a

20 de noviembre de 2012, a las 17:02.

Según los datos de Angel, que me los creo muy poco ya que saldría el de entidades cerca del 4% por lo que habría subido 0.65

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#407, mele

20 de noviembre de 2012, a las 18:15.

Buenas tardes sufridores irpheros. No quiero estar preocupado pero yo lo unico que se es que tengo la hipo con kutxa y estos siempre te envian el nuevo tipo de interes (renovacion) el 18 o el 19. A fecha de hoy aún no se nada. Tenemos que estar preocupados?

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#408, Hipokutxa

20 de noviembre de 2012, a las 18:25.

En agosto se publico el dia 21, no pasa nada mientras baje, primero consultan esta web para ver el nivel de indignacion y luego lo aplican, lo de la media es para quedar bien nada mas, asi que este mes bajara por que estamos hasta los mismisimos.

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#409, mario vakerizo

20 de noviembre de 2012, a las 18:26.

pero  bueno   …. ke pasasssss   donde  esta el irph de  este mes  , tengo  ami  alaska  de los  nervios  y  yo  estoi hecho  un zombiiii    porfa   ke lo publiken  yaaaa  esto es un sin vivir    y ke baje coño  ,,,,jjajajajajajajajajajajajaja.

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#410, alaska

20 de noviembre de 2012, a las 18:35.

  mira   ami me la  alaskan  todos  llos  bancos  mmmmmmmmmm  no te das  cuenta mario    cariño   ,ke  si no sale  es por que  a desaparecido  para  siempre    a la porra el irph    a desapareciiiiidooooooooooo  biem

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#411, manu

20 de noviembre de 2012, a las 19:04.

 ¿ sera que  desaparece por publicar el IRS  el dia 3 de noviembre? que putada ,que nos la quierem meter doblada

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#412, Infotorres

20 de noviembre de 2012, a las 19:59.

Espero que si es asi, cuando haya una revision se tengan que aplicar los sustitutivos de las escrituras, a mi me vendria bien, me revisan en febrero con el indice de diciembre y si no esta pues euribor + 1, un gran desahogo, sin vinculaciones, sin suelo y sin leches, saldria ganando de lejos, ahora mismo de pagar un 3,79 a pagar un 1,58 es un gran ahorro la verdad y con mi situacion actual podria ir mejor pero mucho mejor
 

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#413, Miranda Comella

20 de noviembre de 2012, a las 20:08.

A estas horas y teniendo en cuenta que no se sabe nada del IRPH creo que esta cantado que el que haya dado esos valores se ha metido el faról, por lo visto hay gente que les parece gracioso con la que esta cayendo y encima ir metiendo miedos.
Veremos que pasa mañana (que se supone que ya tiene que salir).
Saludos. 

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#414, jose

20 de noviembre de 2012, a las 20:14.

INFOTORRES #412#

Y tu estas seguro que nos aplicaran lo que hay en las escrituras? Yo estoy en la misma situación que tu pero en Marzo con el Euribor  de Diciembre También  Ojala sea lo que tu cuentas porque nos vendría muy bien.  Otra pregunta INFOTORRES,  Yo solo tengo la escritura de supererogación del promotor,  es decir la de compraventa y  hay no viene el tipo de sustitución  solamente me acuerdo de que cuando nos leyó el notario las sagradas de  la frase EL SUSTITUTO SERA EURIBOR + 1 y pensé para mis adentros si me aplican eso me hundo dado que muchas entidades ofrecían 0.35 ó 0.50 como mucho  
pero vine a coger el CAJAS (ME ASESOSORARON QUE ERA MUCHO MAS ESTABLE) y ya ves nos hundimos igual. ¿Si yo voy al Banco y pido la escritura (la buena) o un extracto donde aparezca mi sustituto, me lo darían? 

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#415, jose

20 de noviembre de 2012, a las 20:22.

Si esto es así como cuentas INFOTORRES se aplica en automático o habrá que lucharlo.

Por que he hecho cálculos y como tengas o tenga yo razón nos ahorramos una buena pasta. Por que yo creo solamente seria cerrarse en banda (como dicen en mi tierra y lo que esta firmado esta firmado ¿NO ES ASÍ?.
 
Muchas gracias.
 

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#416, Boqueron

20 de noviembre de 2012, a las 20:55.

El tal Angel me ha jodido toda la tarde, si es mentira que LDC!!!

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#417, Miguel Santos.

20 de noviembre de 2012, a las 21:11.

Cuando alguien pone algo importante, si no dice de dónde lo ha sacado…yo no me fío, de hecho Internet ya tiene fama de bulos por ese motivo, porque cada cual puede poner lo que quiera libremente, pero no hay que fiarse a menos que se demuestre.
saludos a todos 

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#418, Infotorres

20 de noviembre de 2012, a las 21:56.

Cuando hace años nadie hablaba de esto a mi me llamaban o me decian que estaba loco, y esta pasando todo lo que decia, llevo muchos años hablando de esto y con la kutxa tambien, me han tratado de gilipollas por soltar esto antes de que pase y ahora no se acuerdan lo que dije un dia, en fin…..ya somos mas europeos, no contesto a nadie por que ni soy financiero, ni banquero, ni nada por el estilo, soy un visionario al que han tratado de loco y me lo siguen tratando, pero me adelanto a mi tiempo y si no pasa nada saldre ganando.
De tantas veces que lo he dicho en la kutxa ya me dicen que cuando llegue el dia me aplicaran lo escriturado, asi quien pueda que corra a por sus escrituras de la hipoteca, que me llevo moviendo mas de dos años y dando la paliza a muchos para luchar por mis intereses y la verdad tambien sea dicha hacer un bulo por internet es mas facil de lo que uno cree, pero los bulos se hacen realidad por que a todos nos interesa que sea asi. 

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#419, toni

20 de noviembre de 2012, a las 22:39.

EL IRPH DE ENTIDADES NO DESAPARECE
Y TANPOCO ESTA PUBLICADO A DIA DE HOY
PACIENCIA   

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#420, manu

20 de noviembre de 2012, a las 23:13.

irph bancos  cajas y entidades no se ha publicao  nada  hay algun farsante por el foro

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#421, Caicos

21 de noviembre de 2012, a las 10:24.

¿Algo se cuece con el IRPH?. 21 de noviembre. 10:30 de la mañana y sin  noticias…

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#422, Yari

21 de noviembre de 2012, a las 10:58.

Tranquilos…pronto tendremos noticias.

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#423, capo

21 de noviembre de 2012, a las 11:08.

Estan buscando los datos necesarios para que la media siga siendo alta…..por ejemplo quitando el euribor +1 o 1,5 que dan al comprar un piso al banco…que os pensais que es facil seleccionar los datos mas favorables????
 

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#424, carlinchigaf

21 de noviembre de 2012, a las 12:01.

madre mia! esta gente se rie de todo el mundo todavía nada!

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#425, Anónimo

21 de noviembre de 2012, a las 12:09.

Ya empieza a ser raro, raro

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#426, carlos

21 de noviembre de 2012, a las 12:12.

trankilos, algo bueno nos depara a todos los engañados con el irph,….trankilos…..

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#427, David

21 de noviembre de 2012, a las 12:28.

Yo tengo la hipoteca en la Kutxa, me revisan cada 3 meses, el Irph cajas de este mes, es el que se me aplicaría para enero-febrero y marzo…
Me estoy poniendo nervioso. Ojala haya desaparecido ya, ¿igual el año empezaba a contar desde el 28/11/2011 cuando salió la orden y por eso ya no se publica?
¿Tendrá algo que ver lo que pone en el pdf del bde, diciendo que dejan de ser índices oficiales…?
#360

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#428, juan

21 de noviembre de 2012, a las 12:29.

esto me huele mal,espero equivocarme

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#429, David

21 de noviembre de 2012, a las 12:29.

Yo tengo la hipoteca en la Kutxa, me revisan cada 3 meses, el Irph cajas de este mes, es el que se me aplicaría para enero-febrero y marzo…
Me estoy poniendo nervioso. Ojala haya desaparecido ya, ¿igual el año empezaba a contar desde el 28/11/2011 cuando salió la orden y por eso ya no se publica?
¿Tendrá algo que ver lo que pone en el pdf del bde, diciendo que dejan de ser índices oficiales…?
# 360

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#430, Caicos

21 de noviembre de 2012, a las 12:30.

Eso mismo llevo pensando yo toda la mañana, Davd.

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#431, Caicos

21 de noviembre de 2012, a las 12:30.

Yo también espero que te equivoques, juan.

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#432, juanlu

21 de noviembre de 2012, a las 12:32.

Unirse a al Facebook de IRPH somo 177 miembros nada mas , cuanto mas gente seamos mas presion podremos hacer.

Es un rollo leer en dos lugares foro y el facebook, pero creo que en facebook se puede conseguir mas cosas que aqui, se nos pueden unir otros facebook de indignados y demas, aqui no.

saludos.

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#433, Angellibous

21 de noviembre de 2012, a las 12:46.

Mi pronostico es de 3,485 para el IRPH Cajas, a ver si esta vez no me equivoco o me equivoco poco.

A ver si nos sacan de dudas ya…

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#434, Anónimo

21 de noviembre de 2012, a las 13:16.

yo no se cual es el gupo de facebook? solo es irph el nombre??????
 

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#435, TONI

21 de noviembre de 2012, a las 13:22.

SI DEACUERDO CON TODO LO QUE COMENTAIS
PERO Y EL IRPH DE ENTIDADES
DONDE ESTA

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#436, Anónimo

21 de noviembre de 2012, a las 13:22.

Que vergúenza e diferenciales hay entre euribor e IRPH.
Me encantaria saber que tipos de interes tienen en sus hipotecas todas las personas que están siendo desauciadas…..

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#437, Caicos

21 de noviembre de 2012, a las 13:50.

21 de noviembre. 13:50 horas. Sin noticias IRPH octubre

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#438, Caicos

21 de noviembre de 2012, a las 14:20.

¿Alguien a quien le toque reonvar con IRPH de octubre ha llamado a su banco a preguntar por el asunto?

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#439, Miguel Santos

21 de noviembre de 2012, a las 14:28.

Caicos, en los Bancos te dicen que no saben nada, (Y si que lo saben) y encima ahora yo ando cabreado con los de Caixa Penedes, (que es donde estoy) porque me han cobrado casi 7€ por “Mantenimiento de cuenta” cuando durante todo el año he tenido saldo y mi nómina ahí metida, por lo visto ahora que se han fusionado con el Banco Mare Nostrum comienza el choriceo.
A ver que explicación me dan, estoy esperando respuesta por parte de ellos.
Solo falta que pongan el IRPH al 5 para terminar el dia con alegria…..

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#440, Anónimo

21 de noviembre de 2012, a las 15:06.

asco de pais……como no se van a permitir hacer lo que les sale se los cojones si hasta los que presiden el pais se pueden permitir el lujo de mentir al pueblo ……

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#441, Elzoom

21 de noviembre de 2012, a las 15:13.

¿A alguien se le ocurrido llamar el banco de España para preguntar por el IRPH?, yo cuando llame a UCI el otro día me dijeron que en esta revisión iba a bajar, y al preguntarle que como lo sabía (era día 18) me dijo que no… Pero que la tendencia….

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#442, Elzoom

21 de noviembre de 2012, a las 15:30.

De todas formas, esta tardanza no hace más que reforzar mi teoría de que este indice esta manipulado, ahora mismo estarán decidiendo si lo suben y se arriesgan a tener más impagados, o si lo bajan y ganan menos, porque perder no pierden. Aunque con tantas facilidades de este gobierno, que más les da, hago un desahucio, pues la casa al “banco malo” total lo que no me de el gobierno lo va a seguir pagando el desahuciado. Que necesito pasta para repartir dividendos, pues venga 30.000 millones de Europa que pagan los gilipollas de los cuidadanos, y esto es así…
Volviendo al IRPH tened en cuenta que es una media de los últimos tres meses, y se calcula al mes anterior, es de ir que a día 1 de cada mes y con la tecnología que hay hoy en día ya esta calculado, otra cosa es que se decida publicar el día 20 de cada mes, pero el que salga ahora es el de octubre, y esto es matemático, tantas hipotecas a este tipo de interés dividido por el total, igual la media. Entonces o una de dos o están decidiendo y esperando a ver que les da o que propone nuestro estupendo gobierno, o son bastante subnormales (con perdón para los retrasados), para calcular una simple media.
Un saludo a todos 

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#443, carlinchigaf

21 de noviembre de 2012, a las 16:31.

que raro nunca habia pasado esto. saldrá mañana???

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#444, Infotorres

21 de noviembre de 2012, a las 18:28.

Estos si que es raro, ojala y no lo publiquen mas y que renegocien con nosotros y que se arregle un poco esto que ya esta bien, menudo camino llevamos.

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#445, mario y alaska

21 de noviembre de 2012, a las 18:57.

PERO  KE  PESAOOOOS   QUE  YA DIJE  QUE NO SE PUBLICA  MAS , SE ACABO  LA PESADILLA   , A TOMAR  X C–LO   EL  PESAO  DEL   IRPH   Y SE QUEDA  COMO ESTA  HACERME   CASO   PELUCONAS  ,,,,,,JAJAJAJAJAAJAJAJAJAAJAJ

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#446, manu

21 de noviembre de 2012, a las 19:27.

Yo pienso que se publicara el IRPH de entidades , en los primeros dias de mes con el EURBOR  MIBOR  IRS  DEUDA  porque no creo que lo dejen solo  .los de bancos y cajas pienso que no se publicaran mas     ESPEREMOS CON PACIENCIA  QUE YA TENEMOS MUCHA

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#447, diego

21 de noviembre de 2012, a las 19:44.

una especulación: es posible que hayan presentado los indices y el banco central o algun ente controlador se lo haya echado para atras y por ese este tardando mas de lo normal en salir?

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#448, Boqueron

21 de noviembre de 2012, a las 20:02.

No seamos jlipoyas mañana salen los tres

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#449, angel

21 de noviembre de 2012, a las 20:22.

hola a todos,  pues para mi es una putada, porque el sustitutivo que me aplicarían a mi, es deuda publica y es el nivel mas alto.   lo que se yo es que desaparecen IRPH de bancos y cajas, pero el conjunto entidades No 

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#450, Caicos

21 de noviembre de 2012, a las 20:54.

Boqueron no es cuestión de ser o no gilipollas, que por cierto, se escribe así. Es cuestión de que somos muchos los que estamos agobiados, locos, viendo al euribor bajar y el irph a  su bola. Esa es la cuestión, y perdónanos por ser gilipollas (escrito así) y estar angustiados porque es ya casi día 22 y no haberse publicado el índice cuando habitualmente lo sabemos antes del 20.

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#451, juan

21 de noviembre de 2012, a las 21:59.

bien dicho caicos,muy bien dicho.

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#452, Marysol

13 de junio de 2013, a las 8:47.

Cuando desaparecen los IRPH y pasan a poner lo que cada uno tenemos en nuestras escrituras, porque el que tengo yo ( de las cajas va hacia arriba) mientras que mi caja se ha convertido en banco

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#453, juan

14 de junio de 2013, a las 13:45.

¿esta abierto el foro otra vez ?, estamos discutiendo en Facebook buscarnos con IRPH cada vez somos mas.

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#454, Manuel

1 de julio de 2013, a las 22:47.

Hola estoy revisando mi hipoteca y me estoy dando cuenta que llevan años engañandome con el tipo de hipoteca IPRH y mañana mismo me voy hablar en el director para que me cambie al EURIBOR me gustaria que alguien me hiciera un comentario al respecto sobre este tema.

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#455, alberto

30 de julio de 2013, a las 19:09.

No os dais cuenta que politicos y banqueros son lo mismo, nos manipulan como quieren , somos sus esclavos del siglo XXI. IRPH estafa , y su transito a desparicion otra estafa orquestada por banquero y politico y tu a pagar, y si no pagas eres un escoria para la sociedad, te lo quitan todo y encima sigues debiendo el doble de lo que pediste de por vida

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#456, javier

25 de septiembre de 2013, a las 20:34.

porque tenemos sque pagar mas sy el euribo esta por debajo del o5 me gustaria ponerme en contacto con la asociacion de afectado

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#457, javier

29 de octubre de 2013, a las 17:43.

mi hipoteca es de IRPH  y la tengo en la caixa alguien porfavor sabria decirme si tengo derecho o estan obligados a que se me cambie a euribor gracias

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#458, Anónimo

15 de noviembre de 2013, a las 20:41.

Me gustaría que alguien me informara si es verdad que ha desaparecido el irph.
 

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#459, Anónimo

17 de noviembre de 2013, a las 11:29.

Hola, yo también soy uno de los afectados por el IRPH Cajas. Por lo que he encontrado en publicaciones del Banco de España, el IRPH Cajas y el IRPH Bancos se publicó por última vez en septiembre de 2013, por lo tanto a todas las hipotecas que se revisen con posterioridad a estas fechas ya se les debía de aplicar el índice sustitutivo que aparezca en la escritura. Os dejo un enlace para que podáis firmar la petición y consigamos terminar con este abuso.
https://www.change.org/es/peticiones/gobierno-de-espa%C3%B1a-anule-definitivamente-el-irph-y-sustit%C3%BAyanlo-por-el-euribor

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#460, monica

5 de diciembre de 2013, a las 20:52.

Quisiera saber si se puede hacer algún reclamo, por el perjuicio que esta clausula irph, no hizo a tantas personas, y que nos compensen de alguna manera.muchas gracias  

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#461, cristian

26 de diciembre de 2013, a las 22:07.

tengo una hipoteca irph cajas esto es una estafa llevo pagando 7 años mobere cielo y tirra hasta que me cambien el indice al euribor animo todos que lunchen por camdiar esta situancion en sus hipotecas nos estan robando sigamos botando a la derecha para qe nos dejen en lacalle 

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#462, Anónimo

26 de febrero de 2014, a las 23:42.

Buenas yo estoy en una plataforma de afectado entrar en google afectados por la hipoteca en el espumarecjo sevilla buscar tlf y yamar ellos ayudaran es gratis 

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#463, josep

13 de marzo de 2014, a las 14:01.

buenas tardes
en el més de febrero de este año 2014 tengo la revisión de la hipoteca que antes la tenia referenciada con el irph cajas, y ahora en el contrato pone como sustitutos el irph entidades y el euribor+1, y me quieren aplicar el irph entidades alegando que esta en primer lugar antes que el euribor .
puedo hacer algo para que me apliquen el euribor como sustitutivo en vez del irph entidades? ya que en la escritura constan tanto uno como el otro, como sutitutorios del exinto irph cajas.

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#464, Santiago

16 de mayo de 2014, a las 17:47.

Buenas tardes,
A continuación les dejo unas anotaciones del magistrado en excedencia Agustín Azparren sobre la última sentencia de San Sebastián que declara nulo el IRPH Cajas y sus paralelismos con otros casos similares..
Un saludo
 
http://www.youtube.com/watch?v=KWblQ6Ir8sg&feature=youtu.be

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#465, Loli

23 de junio de 2014, a las 13:15.

Me gustaria saber si alguien lo conoce cuando van a actualizar el IPRH Entidades, ya que se quedaron el enero 2013, y somos muchos los que estamos pendientes al quedar nuestras hipotecas con este referencial cuando desaparecio el de Bancos y Cajas.
Gracias y un saludo.

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#466, noticias sobre

23 de julio de 2014, a las 19:06.

Μi cunado me comento acerca estaa pagina. De verdad esta muy buena.

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#467, irph_estafa

4 de enero de 2015, a las 15:32.

¿Podríais explicar cuál es la situación actual del IRPH y por qué los compradores de VPO estamos pagando un interés tan alto ahora que el Euribor está tan bajo?

¡Muchas gracias!

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