enero del 2010
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El precio de los alquileres de viviendas en España cerró 2009 con bajadas generalizadas que oscilaron entre el 6% y el 10% en los principales mercados inmobiliarios, según un informe elaborado por idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
Por su parte, tan sólo dos de las 33 capitales de provincia analizadas por el portal inmobiliario experimentaron subidas de precio: León (5,0%) y Las Palmas de Gran Canaria (3,8%).
En cuanto a los principales mercados, Barcelona registró durante el pasado año una caída de precios de los alquileres del 11,3%, lo que sitúa la renta mensual en 12,1 euros por metro cuadrado. Caídas anuales de dos dígitos también se experimentaron en los municipios de Castellón (-14,2%), Zaragoza (-11,9%) y Valencia (-11,2%).
A contrinuación, el precio cayó en Madrid capital un 6,3% a lo largo de 2009 y se situó en 12 euros mensuales por metro cuadrado. Sevilla, a pesar de haber sufrido una caída del 7%, continuó siendo la capital andaluza con el alquiler más caro (8,7 euros por metro cuadrado). En el caso de Bilbao, la bajada de precios fue del 4,8%. Los descensos más moderados los experimentaron Lleida (-2,4%) y Santander (-2,7%).
LOS ALQUILERES MÁS CAROS, EN BARCELONA.
Por otro lado, Barcelona se consolidó como la ciudad con los alquileres más caros de España, con 12,1 euros por metro cuadrado al mes, seguida por Madrid (12 euros). Sólo otra capital registró un precio mensual superior a los 10 euros por metro cuadrado, Bilbao, donde los propietarios piden una renta media de 11,3 euros por metro cuadrado.
En el lado opuesto, los precios más económicos se localizaron en Cáceres, con 4,5 euros por metro cuadrado, seguida de Ávila y Castellón, ambos con 5 euros por metro cuadrado al mes.
Si se observan las variaciones semestrales, los precios del alquiler moderaron su caída durante la segunda mitad del año, lo que permitió acabar el año sin descensos en cuatro capitales españolas: León (+4%), Oviedo (3%), Las Palmas de Gran Canaria (2,7%) y Lleida (0%).
Escrito por Europa Press el 27 de enero de 2010 con 0 comentarios
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El Euríbor, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, repitió hoy tasa diaria en el 1,220%, lo que establece la media mensual en el 1,23%.
Si el Euríbor mantiene este nivel hasta finales de mes, sumaría una nueva caída tras el repunte del mes de diciembre, cuando terminó en el 1,242%, después de catorce meses continuados de descensos.
El nivel en que se encuentra ahora el indicador coincide con las previsiones de los expertos, que lo situaban en esta referencia y es previsible que no registre grandes variaciones hasta que el Banco Central Europeo (BCE) suba los tipos de interés.
La mayoría de organismos internacionales da por descontado que el organismo que preside Jean Claude Trichet endurecerá la política monetaria a la luz de la recuperación económica en la Eurozona en el segundo semestre del presente ejercicio.
Escrito por Europa Press el 27 de enero de 2010 con 1 comentario
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BBVA ganó 4.210 millones de euros en 2009, cifra inferior en un 16,1% a la de 2008, cuando su beneficio ascendió a 5.020 millones de euros, informó hoy la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
No obstante, sin contar los elementos singulares, el beneficio atribuido al Grupo habría caído el año pasado un 2,8%, hasta los 5.260 millones de euros. El banco que preside Francisco González calificó de “excelente” este resultado, conseguido en un ejercicio “muy complejo”, marcado por, segundo año consecutivo, por una “grave crisis” económica y financiero a nivel internacional.
La tasa de morosidad de BBVA se situó al finalizar 2009 en el 4,3%, dos puntos más que a cierre de 2008, con una cobertura del 57%, aunque si se incluye el valor de los colaterales asociados a los riesgos, ésta se eleva hasta el 165%.
La entidad destacó que “la potencia” de sus resultados le permitieron anticiparse y realizar saneamientos y provisiones de carácter extraordinario, que le sitúan en una posición diferencial para encarar el futuro y aprovechar oportunidades de crecimiento.
El banco precisó que en dichas dotaciones de anticipación se enmarcan 551 millones de euros destinados a prejubilaciones; 100 millones adicionales al estándar regulatorio a saneamientos de inmuebles, y otros 1.441 millones a saneamientos crediticios en España, Estados Unidos y México.
Escrito por Europa Press el 27 de enero de 2010 con 0 comentarios
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Poco después del crack del 29, en 1933, un joven procurador llamado Ferdinand Pecora, condujo de una forma bastante violenta y espectacular las audiciones de varios directores bancarios sobre su papel detestable en dicho crack, haciendo bascular la opinión pública hacia una regulación del sistema bancario. Esto es lo que nos contaba el desaparecido medio online “Soitu” hace un año en su búsqueda de un “Pecora” del siglo XXI.
El ex fiscal Ferdinand Pecora dirigió la comisión que lleva su nombre, gracias a la cual se descubrió que “muchas de las principales figuras de la banca, los grandes negocios y las finanzas —los autotitulados “magos del capitalismo americano“— no eran más que unos ignorantes que se dedicaban a engañar a la gente, como por lo demás suelen hacer lo magos.
La investigación dirigida por Pecora estudió las maquinaciones financieras que llevaron a la Gran Depresión. Acabó con varios banqueros y gestores prominentes de las finanzas en la cárcel. El caso más famoso fue el de Richard Whitney, presidente de la Bolsa de Valores de Nueva York. El equipo de Pecora probó que tenía una “lista preferencial”, con un ex presidente y un miembro de la Corte Suprema de Estados Unidos entre otros cargos de postín, a los que favorecía vendiéndoles acciones con descuentos importantes
Con la llegada al poder de Franklin D. Roosevelt , y su política del New Deal da lugar a una nueva ley, la Glass-Steagall
Una de las características de esta ley era la de hacer una separación entre la banca de depósito y la banca de inversión (bolsa).
Muchos os preguntaréis ¿No es esto jústamente lo que anunció Obama la semana pasada y que tan mal ha sentado a la banca?. Efectivamente, en el año 1999 el senado se “convenció” de la necesidad de abolir este último «vestigio de los años 30».
Como dijo Roosevelt en su día para llevar adelante la ley:
Prefiero rescatar a los que producen alimentos que a los que producen miseria
El otro día, John Jey, un economista del Banco de Inglaterra escribió un interesante artículo sobre el potencial de muchos para llenarnos de miseria y la diferencia entre el uso del dinero para crear valor o para especular.
Puedes hacerte rico generando riqueza o apropiándote de la riqueza generada por otros. Cuando la apropiación de la riqueza de otros es ilegal se denomina robo o fraude. Cuando es legal, los economistas la denominan “sistema de captación de rentas” también llamado especulación.
Los sistemas de captación de rentas pueden adoptar muchas formas. En la autopista europea más antigua, el río Rin, los castillos en promontorios de piedra datan de la época en la que los bandidos con títulos aristocráticos cobraban peajes al tráfico circulante. En los países pobres el centro de la vida política y comercial se encuentra con frecuencia en los sistemas de captación de rentas más que en la creación de riqueza. Esto sirve para explicar por qué algunos países son ricos y otros pobres.
Los sistemas de captación de rentas dan lugar a la paradójica maldición de los recursos. La riqueza en petróleo o minerales generalmente reduce la calidad de vida de la población debido a que desvía el esfuerzo y el talento de la creación de riqueza a los sistemas de captación de rentas. Tristemente, la ayuda a terceros países suele tener un efecto parecido.
Los sistemas de captación de rentas se pueden materializar a través de comisiones en los contratos del gobierno, o a través de la apropiación de bonos del estado por parte de oligarcas y familiares de los políticos.
Pero en economías más avanzadas, los sistemas de captación de rentas adquieren formas más sofisticadas. En lugar del 10 por ciento sobre las ventas de armamento, tenemos el 7 por ciento sobre otros bienes. Las rentas se obtienen con frecuencia de forma indirecta de los consumidores y no de forma directa del gobierno, como ocurre con la protección contra la competencia desleal de bienes de otros países y nuevos participantes, y el clamor de la extensión de los derechos de propiedad intelectual. También se pueden conseguir rentas a través de empleos con sueldos excesivos en funciones gubernamentales con demasiado personal.
Los sistemas de captación de rentas se encuentran allí donde se concentra el poder económico, en el estado, en grandes negocios privados, en grupos de cooperación y en empresas que operan ilegalmente. Las concentraciones privadas de poder económico tienden a autoreforzarse. Este problema ha sido ampliamente reconocido en la época dorada estadounidense. El miedo bien fundado era que los nuevos mega-ricos, los Rockefeller, Carnegie, Vanderbilt, podrían utilizar su riqueza para mejorar su influencia política y aumentar su poder económico, trastornando tanto el mercado como la democracia. Hoy es Rusia la que ejemplifica este problema.
Pero América tiene una nueva generación de captadores de rentas. Los modernos equivalentes de los castillos del Rin son los salones sociales de primera clase y aviones corporativos. Sus ocupantes son banqueros de inversión y ejecutivos corporativos.
El control de los sistemas de captación de rentas requiere una descentralización del poder económico. Estas políticas implican límites en el papel económico del estado, restricciones a la concentración del poder económico en grandes negocios, vigilancia constante en los límites entre el gobierno y la industria, y una mezcla de supervisión externa y normas internas para limitar la capacidad de los individuos codiciosos de las grandes organizaciones para apropiarse de las rentas corporativas.
La privatización y la disolución de los monopolios establecidos por ley han reducido los sistemas de captación de rentas por medio de grupos organizados de empleados públicos. Pero la escala de las actividades de captación de rentas corporativas por parte de los negocios y de captación de rentas personales por parte de individuos con experiencia en los negocios y las finanzas ha aumentado de forma repentina.
Las consecuencias se pueden observar en el crecimiento de grupos de presión en Capitol Hill y los concurridos restaurantes de Bruselas, en la estructura de industrias como las farmacéuticas, los medios, equipos de protección, y, por supuesto, servicios financieros, y en la explosión de la remuneración de directivos.
Es esencial evitar la concentración del poder económico debido a que la innovación depende de los nuevos participantes. Una posición a favor de los negocios debe distinguirse de una postura a favor del mercado. En las dos décadas posteriores a la caída del muro de Berlín, esa distinción no se ha podido apreciar lo suficientemente bien.
Se cuenta la historia de un político ruso que visitó los EE.UU. después de la caída de la Unión Soviética y que preguntó: «¿ Quién se encarga del suministro de pan de Nueva York?» El burócrata no había aprendido cómo funcionan los mercados, y nosotros corremos el riesgo de olvidarlo. La esencia de una economía de libre mercado no se encuentra en que el gobierno no la controle, sino en que nadie lo haga.
Un ejemplo de todo esto lo contó el otro día Droblo en el foro mediante una simple gráfica de la situación en EEUU.. ¿Por qué los políticos defienden a los bancos?.
Ya me gustaría a mi conocer estos datos en España….
Escrito por Carlos Lopez el 27 de enero de 2010 con 300 comentarios
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El presidente de Banco Santander, Emilio Botín, aseguró hoy que el patrocinio de Ferrari es “el más importante” desde el nacimiento de la entidad bancaria, afirmó estar convencido de tener un “éxito colosal” y señaló estar “encantado” con este patrocinio.
En un acto celebrado en Cádiz con motivo de la firma de un convenio con la Universidad gaditana, Botín añadió con respecto al éxito del patrocinio que esperan sacar más rentabilidad que con el patrocinio mantenido estos años con McLaren.
Finalmente, el presidente de Banco Santander recordó que el próximo jueves se podrán ver ya los coches que a partir de marzo pilotarán Fernando Alonso y Felipe Massa en la disputa del Mundial de Fórmula 1.
Escrito por Europa Press el 26 de enero de 2010 con 0 comentarios
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El comandante de la policía suiza encargado de la seguridad del Foro Económico Mundial que se celebra en la localidad de Davos, Markus Reinhardt, fue hallado muerto hoy, según confirmaron las autoridades locales, quienes apuntaron que todo parece indicar que se trata de un suicidio.
Reinhardt, de 61 años, era el responsable de la policía en el cantón suizo de Graubuenden desde 1984. Su cadáver fue encontrado en su hotel de Davos, según confirma la web de la policia.
El fundador y director ejecutivo del Foro, Klaus Schwab, agradeció en un comunicado en nombre de los organizadores “la profesionalidad y la amabilidad” de Reinhardt durante sus años de cooperación con el Foro. “Las fuerzas de seguridad siguen teniendo toda nuestra plena confianza en su trabajo”, añadió.
Escrito por Europa Press el 26 de enero de 2010 con 1 comentario
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La diferencia entre el precio de oferta de las viviendas y el de demanda es del 35%, según un informe de pisos.com, en el que se pone de manifiesto que ello supone una “brecha considerable” y dificulta las operaciones de compraventa.
Según el informe, el ‘piso tipo’ que quieren comprar los españoles cuesta entre 135.000 y 150.000 euros y tiene 90 metros cuadrados, Así, el precio medio del intervalo en el que se mueve la demanda es de 142.500 euros.
Por otra parte, la vivienda en España en diciembre de 2009 marcó un precio medio de 2.450 euros por metro cuadrado. Si se multiplica este dato por los 90 metros cuadrados que busca el comprador, la vivienda modelo en venta costaría 220.500 euros. En este sentido, la diferencia entre el precio deseable inicial y el precio de la oferta es del 35%, alrededor de 78.000 euros.
Según pisos.com, estas cifras no deben entenderse como que los pisos están sobrevalorados en todos los casos en ese 35%. “Durante la negociación ya se alcanzan descuentos de entre el 10% y el 15%, lo que hace que las distancias se vayan acortando”, añade.
Asimismo, el portal inmobiliario indica que sus usuarios siempre evalúan en un primer momento los pisos más baratos, pero “acaban contactando con aquellos que cumplen con mayor exactitud sus expectativas de localización y calidades, lo que generalmente eleva el precio inicial de búsqueda”.
Escrito por Europa Press el 26 de enero de 2010 con 0 comentarios
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Comentario del día
# 74, fxbot
26 de Enero de 2010, a las 10:28
Poniendome nostalgico, recordare que españa fue una potencia del software(videojuegos) en los 80, cuando valia mas la habilidad personal que el respaldo de una gran compañia.
“…durante la cual España llegó a ser el segundo productor mundial de software de entretenimiento para máquinas de 8 bits”
http://es.wikipedia.org/wiki/Edad_de_oro_del_software_espa%C3%B1ol
Pero eso no se cuido y se perdio, era mas facil invertir apilar ladrillos… y no en personas.
La alegría del día:
# 98, Anónimo
26 de Enero de 2010, a las 11:01
Escrito por Carlos Lopez el 26 de enero de 2010 con 4 comentarios
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