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El diablo está en los detalles

erroresUna de las cosas que más me preocupan de esta crisis es que a pesar de lo dura que está siendo no hayamos aprendido nada. Y siento decir que casi cada día hay noticias, declaraciones, gestos… que me hacen pensar que eso puede estar pasando. Por ejemplo, el CEO de Morgan Stanley dijo hace 2 viernes que la probabilidad de otra crisis está cerca del cero, igualito que las declaraciones de Bernanke en 2005 negando la posibilidad de una burbuja inmobiliaria en los EUA. Pero que los dirigentes se equivoquen –o mientan- ya no sorprende a nadie, a mi lo que de verdad me inquieta es que la gente de a pie no haya comprendido aún lo peligrosas que resultan ciertas decisiones financieras como sobre-endeudarse o confiar ciegamente en el banco. Y ya puestos, lo absurdo que resulta hacerlo en políticos y medios de comunicación, especialmente cuando nuestra observación directa de la realidad difiere de lo que nos quieren vender.

Baste como ejemplo el tema de la candidatura de Madrid a los JJ.OO. ¿alguien cree que realmente el 91% estaba a favor? ¿Cuántas veces hemos visto a 9 de cada 10 españoles de acuerdo en algo? Pero vayamos a noticias de esas que pasan desapercibidas pero que en el fondo tienen mucha miga para comprender que muchas de las cosas que nos dicen no son ciertas y otras directamente nos las ocultan. Veamos algunas recientes:

  • Los bancos intervenidos en los EUA por su falta de viabilidad fueron del 2000 al 2007 (8 años) 27, llegó la crisis y subieron en un sólo año, 2008, a 25, en 2009 fueron 140, en 2010 150, en 2011 92 y en 2012 51. La mayoría han sido pequeños bancos regionales muy dañados por la caída de precios inmobiliaria (hay más motivos pero basta con pensar que muchos hipotecados endosaron su vivienda al banco en cuanto su valor fue inferior a lo que debían de hipoteca y éste tuvo que deshacerse de ellas a pérdidas). Se podría pensar que en un país que lleva 4 años con el PIB subiendo, cuyas entidades financieras más débiles ya han caído, con una teórica tasa de paro de tan sólo el 7.3%  y con un fuerte repunte de la actividad inmobiliaria –y de los precios- además de toda la ayuda que la FED les ha proporcionado, el que un banco caiga debería ser anecdótico. Sin embargo este año ya van 22 bancos intervenidos, es decir, el menor número desde 2009 pero una media superior a la de 2008. 22 bancos que han sido lo bastante fuertes como para aguantar los peores años y que sin embargo no han podido sobrevivir a 2013…Creo que esto nos deja claro que no es oro todo lo que reluce en los EUA a pesar de la euforia bursátil.
  • Informes de analistas y artículos de prensa hablan de lo atractiva que es la bolsa española para invertir. En parte estoy de acuerdo aunque creo que no todavía pero me llama la atención que el principal argumento que esgrimen es que los datos económicos son mejores y eso debería hacer que el precio de las acciones subiera. Es un análisis muy simplista porque de hecho en la bolsa española ha influido más la prima de riesgo que los datos macro desde hace años. Basta con ver que una de las mayores subidas del Ibex en su historia en menos tiempo (más del 30%) ocurrió de julio 2012 a enero 2013 con datos económicos a cual peor tanto de paro como de PIB como de mayor deuda como de incumplimiento del déficit como de los PMI´s… Si esto fue así, ¿por qué no pueden salir mejores datos y sin embargo bajar la bolsa, por ejemplo por efecto contagio de una posible bajada de Wall Street o porque se descontrole el tema de Siria? Pero eso no interesa comentarlo. Por suerte, basta la observación directa para ver que las cosas no son como nos las pintan.
  • Hace dos viernes, tras el cierre de los mercados, Eslovenia anunció que cerraba dos bancos pero que los clientes no perderían dinero. Otro rescate más en la €zona desmontando la versión –por si no bastara la vigencia del corralito en Chipre- de los que dicen que la €zona ya superó la crisis financiera. Pero hay más: el estado esloveno ha decidido como versión más barata liquidar ambas entidades financieras garantizando el capital a los clientes. Justo lo que yo llevo proponiendo desde hace años con las cajas que tantos miles de millones nos están costando a todos por la manía de no cerrarlas. La excusa siempre ha sido que cerrar un banco podría provocar un pánico que acabaría saliendo más caro… este es un buen ejemplo de lo falsa de esa aseveración. No ha habido pánico bancario en Eslovenia –ni siquiera ha sido noticia- como estoy seguro no hubiera pasado nada si el FROB hubiera liquidado Banco Valencia en lugar de tirar más de 6 mil millones de € en él (y lo que queda) para que Caixabank haya acabado cerrando el 90% de sus sucursales y despedido al 50% de su plantilla.
  • Otra noticia que curiosamente ha sido tan poco publicitada como la anterior y que de hecho tardó un día en salir en castellano a pesar de su importancia es esta: Polonia ha decidido traspasar fondos de pensiones privados a gestión pública para así rebajar la deuda respecto al PIB en 8 puntos ya que esos activos se contabilizarían como activos estatales aunque sean privados. No muy diferente a nacionalizaciones similares vistas en Bolivia o Argentina –y que tanto se publicitaron en la prensa española- pero en una nación que pertenece a la UE desde 2004 y que en teoría no tardará mucho en ingresar en la €zona. Prácticamente, silencio informativo al respecto…
  •  A partir del 16 de octubre de 2013, BCE podrá aceptar temporalmente –según comunicó el lunes pasado- como activos de garantía RMBS y SME ABS que no cumplan los requisitos, sobre la base de un análisis caso por caso y a condición de que se explique adecuadamente el motivo por el que no se ha alcanzado la puntuación preceptiva. En cristiano, BCE sigue aceptando cada vez activos de peor calidad para poder mantener el nivel de liquidez de la banca €zonera con más problemas. ¿No estaban tan bien los bancos, por qué necesitan medidas como esa si su salud no peligra? Mejor fiarse de lo que hacen en lugar de en lo que dicen…
  • Por último, para no extenderme mucho más, vuelvo al tema de la designación de la sede para las olimpiadas de 2020. Ríos de tinta han corrido sobre este tema pero hay un hecho evidente: se hizo una apuesta –que nos ha costado dinero a todos los españoles- que resultó ser un fracaso. Como bien dijo Rajoy “unas veces se gana y otras veces se pierde”, es cierto y yo ignoro si la decisión del COI fue justa o no pero yo me quedo con un detalle: ¿a nadie le llama la atención que ni desde el COE ni desde el ayuntamiento y comunidad de Madrid ni desde el gobierno español haya habido al menos una mínima autocrítica? Que nuestros dirigentes crean que todo lo hacemos perfecto y si nuestros métodos no dan resultado es culpa de los demás demuestra una soberbia infantil que ya se dio en 2005 y 2009 -lo que implica también a los del otro partido (de hecho en 2005 Rajoy declaró que la eliminación de Madrid fue culpa de la política exterior de ZP, ahora no)-. Ni dimisiones ni asunción de responsabilidades ni aceptación de errores propios, ¿podemos confiar en gente así?

 

Escrito por Droblo el 16 de septiembre de 2013 con 116 comentarios
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Incongruencias

gameoverCuando la crisis se hizo notar en 2008 (empezó el año anterior pero algunos no lo reconocieron) una de las reivindicaciones que más se leían en los foros y de algunos opinadores es que la culpa era de los bancos por prestar sin ton ni son. No les faltaba razón y no porque concedieran muchas hipotecas –que también- sino sobre todo por los enormes créditos a promotoras, empresas de construcción, inmobiliarias y chiringuitos empresariales varios. Sin embargo, en la actualidad hay un clamor popular y en los medios en culpar a los bancos de no dar crédito. Y es curioso porque si la mayoría estamos de acuerdo que el sistema financiero se equivocó en 2007 a pesar de estar entonces bien capitalizado, de invertir en un país cuya burbuja inmobiliaria era considerada un mito (lo podéis leer aquí) por el “prestigioso” José Carlos Díez, con una deuda pública que era la mitad de la actual, superávit presupuestario, alto crecimiento y previsiones favorables avaladas por el FMI de Rodrigo Rato (que hay para todos) y un paro en mínimos (8.5%), ¿Cómo es posible que se considere medianamente razonable que en la actualidad concedan créditos con un país sumido en la depresión, gran parte del sistema financiero rescatado y zombie (algo que algunos ya predijimos que pasaría hace años) y lamorosidad por encima del 10% (163 mil millones de €)? Yo veo claramente que hay una contradicción en por un lado echar la culpa a los bancos por arriesgar mucho en el pasado y exigirles ahora que asuman un riesgo mucho mayor porque ellos están peor y la situación económica también.

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Escrito por Droblo el 28 de mayo de 2013 con 106 comentarios
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El precio de la vivienda en EEUU registra su mayor incremento interanual desde junio de 2006

El precio de la vivienda en Estados Unidos ha aumentado un 0,1% en enero respecto al mes anterior, cuando subió un 0,2%, mientras que en términos interanuales se ha incrementado un 8,1%, la mayor subida desde junio de 2006, según reflejan los datos del índice S&P/Case-Shiller para las veinte mayores ciudades de EEUU.

En esta misma línea, el precio de la vivienda en las diez principales ciudades del país subió, al igual que en diciembre, dos décimas, mientras que en comparativa interanual la subida fue del 7,3%, su mayor incremento desde el verano de 2006.

El estudio destaca que las 20 ciudades estadounidenses incluidas en el estudio registraron un incremento de los precios en términos interanuales, con Phoenix a la cabeza (23,2%).

En concreto, subraya que los precios se aceleraron todas las ciudades en términos interanuales, salvo en Detroit, donde la subida se frenó hasta un 13,8%. Por su parte, después de 28 meses cayendo, la vivienda se encareció en enero en Nueva York.

El presidente del comité del índice, David M. Blitzer, destacó que el precio de la vivienda registró “su mayor incremento desde el estallido de la burbuja inmobiliaria”, y subrayó que los datos económicos continúan apoyando la recuperación del sector.

Escrito por Europa Press el 26 de marzo de 2013 con 5 comentarios
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Resumen del día

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Noticias del día:

La gráfica del día:

La burbuja inmobiliaria española vista en las acciones de Metrovacesa, que en breve desaparecerá de la bolsa.

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Comentario del día:

Hoy había unos cuantos comentarios destacados y mira que os pedí que no me rebatieseis ningún punto…

 

# 15Juanito Gonzale

20 de diciembre de 2012, a las 8:47

Yo no soy el mas adecuado para hablar de la crisis, porque mi la he notado hasta ahora pero:
* – Las casa siguen inaccesibles, lo que ha bajado de precio ha subido en tipo de interés, si es que te den crédito, que no te lo van a dar.
* – Los gobiernos recortan gastos sí, pero recortan mas bien donde no deben y mantienen gastos prescindibles para los países pero muy importantes para la casta político-banquera.
* – No sé de que sirve aprender a ahorrar cuando la mayoria igualmente no llega a fin de mes,  por la subida de impuestos y la bajada de ingresos.
* – No se quien ha comprendido que hay que cambiar España cuando seguimos votando a los mismos: Galicia, Cataluña… Y los de siempre siguen intentando arrastrarnos de vuelta a los siglos medievales.
* –
* – Los países pobres crecen de PIB, pero no tanto en bienestar de la gente que sigue queriendo emigrar a la devastada por la crisis europa.
* – el sistema bancario sigue chupandonos la sangre como siempre
* – No se ha acabado vivir del credito, si al estado español le quitas el credito, esto se derrumba en 2 días.
*  – de economia aprenden los cuatro gatos que lean el foro, la masa aprende de intereconomia y de montoro, si a eso se le puede llamar aprender.
*- se acaba el bipartidismo para convertirse en mono partidismo, el nuevo partido unico se llama: La casta
* – Es verdad que la gente buena intenta donar y ayudar con lo que puede.

Escrito por Carlos Lopez el 20 de diciembre de 2012 con 3 comentarios
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La OCDE pide a España reducir indemnización por despido y cambios en el IVA

   La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) reclama a España más reformas estructurales para impulsar el empleo, especialmente entre los jóvenes, y mejorar la competitividad de su economía, y propone, entre otras muchas medidas, avanzar hacia el contrato único, reducir las indemnizaciones por despido improcedente, aumentar los productos y servicios que se acogen al tipo general del IVA o rebajar las cotizaciones sociales.

   “Dados los importantes riesgos que se han acumulado, son urgentes medidas políticas decisivas en todos estos frentes si la situación se da la vuelta”, advierte en un informe sobre la economía española que se presenta este jueves en Madrid, y en el que pide al Gobierno que detalle las medidas que va a adoptar para cumplir los objetivos de déficit en 2014.

   La OCDE destaca que España está inmersa en una “prolongada recesión”, en la que el impacto negativo del desapalancamiento del sector privado y la necesidad de un “considerable ajuste fiscal” tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria han disparado el desempleo y han provocado una crisis bancaria, situación agravada por la crisis de deuda de la eurozona y las rigideces estructurales en el mercado laboral.

   En este sentido, recalcó que la posibilidad de una recuperación inmediata sigue siendo “remota” debido a que el desapalancamiento del sector privado aún tiene un largo camino por delante, mientras la retroalimentación entre finanzas públicas y sector bancario sigue siendo fuerte pese al rescate bancario. “Este vínculo debe romperse”, incide.

FINANZAS PÚBLICAS.

   La OCDE ve necesario restaurar la confianza en las finanzas públicas españolas, para lo que el Gobierno debería intentar cumplir los nuevos objetivos de déficit acordados en julio, a menos que el PIB sea mucho peor de lo esperado, situación en la que se debería permitir operar a los “estabilizadores automáticos, al menos parcialmente”.

   Asimismo, considera que las reformas de las normas presupuestarias en todos los niveles de la Administración y las recientes medidas de consolidación han supuesto un “sustancial progreso”.

   Sin embargo, reclama que se detallen las acciones necesarias para alcanzar el objetivo de déficit para 2014 y las medidas presupuestarias permanentes para estabilizar la deuda pública. “El impacto regresivo, si lo tienen, debe ser minimizado para impulsar el consenso social en torno a la necesidad de ajustes”, agrega.

   En este sentido, incide en que las reformas deben ser “estrictamente implementadas, especialmente para mejorar las finanzas de los gobiernos regionales”, y en que esto debería ser respaldado con un consejo fiscal independiente con un fuerte mandato, como prevé el Gobierno, para evaluar las políticas presupuestarias en todos los niveles de gobierno.

   Por otra parte, también recalca que existe más espacio para reformas fiscales que contribuyan a la consolidación presupuestaria, por ejemplo elevando algunos impuestos medioambientales como el del combustible para transporte.

   En esta línea, defiende que se aplique el tipo general del IVA a más bienes y servicios, que los incrementos de los impuestos a los valores inmobiliarios sean permanentes y que se reduzca la fiscalidad de las transacciones inmobiliarias. Además, destaca que sería bienvenida una rebaja de las cotizaciones sociales.

   En esta línea, también defiende que nuevas reformas de las pensiones mejorarían la sostenibilidad en el largo plazo y propone que se introduzca una formula para indexar las pensiones a los cambios en la esperanza de vida, que ya se contempla aunque sin definir en la reforma de las pensiones, lo antes posible.

MERCADO LABORAL.

   Respecto al desempleo, la organización dirigida por Angel Gurría señala que ha alcanzado “niveles dolorosamente altos”, en particular entre los jóvenes con bajos niveles de formación, una situación que requiere “una amplia gama de reformas”.

   Aunque reconoce que la reforma del mercado laboral aprobada en 2012 ha realizado “significativos progresos” a la hora de hacer frente a algunas de las “debilidades estructurales claves”, especialmente en lo referente a la negociación colectiva y la protección del empleo, advierte de que si no resulta eficaz, se deben dar “más pasos” para reducir la dualidad del mercado laboral avanzando hacia el contrato único.

   “Un contrato único, con unas indemnizaciones por despido inicialmente bajas pero que aumenten de forma gradual, reduciría las todavía grandes diferencias en los costes por despido entre contratos permanentes y temporales”, destaca la OCDE, que apuesta por reducir más las indemnizaciones por despido improcedente.

   Asimismo, ve necesario “acciones rápidas” para mejorar la eficacia de los servicios de colocación, al mismo tiempo que reclama más formación y ayuda en la búsqueda de empleo, especialmente para los desempleados jóvenes, así como programas activos para los grupos más vulnerables.

SISTEMA BANCARIO.

   Otros de los puntos a los que hace referencia la OCDE en su informe es a la crisis financiera, situación a la que debe hacerse frente “con rapidez”. En su opinión, se han hecho progresos reconociendo pérdidas, aspecto clave para recuperar la confianza en el sector bancario, y se han tomado medidas importantes para endurecer la normativa de provisiones en relación con su exposición inmobiliaria.

   Sin embargo, la organización considera “clave” una resolución ordenada de los bancos no viables “lo más rápido posible”, así como la recapitalización de los bancos viables pero con necesidades de capital, como se acordó a cambio del rescate financiero. Además, reclama que los activos transferidos a la Sareb se hagan a un precio lo suficientemente bajo para limitar los riesgos para las finanzas públicas.

Escrito por Europa Press el 29 de noviembre de 2012 con 9 comentarios
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Idealista.com cree que el ‘banco malo’ acabará demoliendo la vivienda sin terminar

El portal inmobiliario Idealista.com cree que el ‘banco malo’ que el Gobierno aprobará el próximo viernes en Consejo de Ministros acabará demoliendo la vivienda sin terminar en España.

La firma avisa en su página web de que la agencia nacional de activos de Irlanda comenzó el pasado mes a demoler “ciudades fantasma tras la burbuja inmobiliaria” y se pregunta si esto acabará pasando en España.

El jefe de estudios de Idealista.com, Fernando Encinar, considera “es solo una cuestión de tiempo” que las demoliciones sean una realidad en España.

“A medio plazo encontraremos promociones de viviendas que cuentan con demanda y se revalorizarán, otras que aún tendrán que seguir haciendo rebajas importantes de precios y un tercer tipo de inmuebles que serán absolutamente invendibles”, explica el experto, quien asegura que estas promociones serán derribadas para devolver el suelo a su naturaleza.

Escrito por Europa Press el 22 de agosto de 2012 con 17 comentarios
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