Ahorro o felicidad

Dice Warren Buffet, un tipo al que admiro, que él nunca invierte en negocios que no comprenda, de ahí que ni lo hiciese en las .com ni en productos derivados de las subprime. Una de las joyas de su corona es su enorme participación en la empresa Coca Cola, un negocio fácilmente comprensible de una … Leer más

Hipotecas y Jaguars

images1Hace no mucho, comentamos por aquí que cuando el sistema monetario se va al garete enseguida buscamos sustitutos ya que de alguna manera a todos nos interesa seguir comerciando pese a que los sistema oficiales no nos sirvan para ello. Un buen ejemplo fue el del tabaco en la Alemania de postguerra o los caramelos en Argentina.

Pero como aquí somos muy chulos y todos nos hemos forrado, propongo un nuevo sistema moneratio: Los Jaguars (el coche, claro). Este es al menos, el escenario que nos muestran en  este interesante artículo que os traduzco libremente a continuación.

Imaginemos que el gobierno decide que la salud económica de la nación depende de la producción de automóviles Jaguar y de su distribución a la mayor cantidad posible de personas.

Para facilitar ese objetivo, empiezan a funcionar plantas de Jaguar en todo el país, cuya producción está subvencionada con el dinero de los impuestos. Para alegría de todos, estos coches se ofrecen a la venta al 50% menos de su precio anterior. La gente acude a los concesionarios y los compra.

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La prudencia y el miedo

imagesLa prudencia es una gran virtud y, reconociendo que han sido personajes poco prudentes los que han determinado la Historia de nuestra civilización y probablemente sus mayores avances, yo aconsejo en economía ser prudentes: no posicionarse contra tendencia, conocer bien el producto en el que se piensa invertir, utilizar un dinero del que se pueda prescindir, tener un límite máximo de pérdidas etc.

Pero si bien la prudencia ha beneficiado mucho a quien la ha practicado en economía en el último año y medio (si le ha ayudado a no tener una hipoteca a 30 años de una propiedad que no necesita o a no tener un fondo de inversión en renta variable -por poner dos ejemplos), también se puede decir que esa misma prudencia le ha podido perjudicar hasta hace dos años. Personalmente, la prudencia por ejemplo me llevó a no comprar Terras cuando lo hacía mucha gente y perdí una revalorización millonaria o a no comprar un apartamento en Benalmádena cuando conocí aquello hace 12 años y una propiedad costaba la mitad de mi sueldo bruto anual de entonces…

Luego no siempre es bueno ser prudente (aunque yo sea el primero en aconsejarlo) y tampoco es siempre malo comprar a crédito o endeudarse, sólo es malo cuando se hace sin control: la valentía también es una virtud. Basta ya de criminalizar a las personas por querer vivir mejor. Ha habido muchísimos errores: de los individuos, de los gobiernos, de las empresas, de las entidades financieras…evidentemente por eso estamos ante una crisis tan grave. Pero tampoco olvidemos que -al menos en España- nuestro nivel de vida es, en términos históricos y geográficos, muy bueno y es precisamente esa voluntad humana de superarse la que nos sacará de esta dichosa crisis.

Esto lo digo a colación de los muchos alarmistas que ahora hinchan el pecho afirmando «ya lo decía yo» y que se basan en el prestigio de su acierto para profetizar situaciones económicas inéditas en el futuro. No olvidemos que no es sólo acertar, es acertar el momento. Por ejemplo, yo mismo estaba convencido que la burbuja inmobiliaria era insostenible…pero eso lo pensaba en 2003 y claro, acerté tras cinco años pero yo lo considero un error…la de dinero que pude ganar y no gané en el mercado inmobiliario y la de malos consejos que di entonces a quien quería comprar. Los que en 2003, 2004, 2005, 2006 pronosticábamos el pinchazo de la burbuja inmobiliaria no deberíamos sentirnos orgullosos, ni mucho menos.

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La semana en el blog.

Con un poco de retraso os dejo un resumen de lo ocurrido en el blog durante la semana.

El Lunes comenzamos con Droblo hablando del complicado tema de la Inflación, desinflación, deflación e hiperinflación. Así como la respuesta a la siguiente preginta: Si la deflación es una bajada de precios ¿Por qué entonces es tan mala si todo nos resultará más barato. De los más de 475 comentarios, el más votado fue el siguiente.

# 17 , Nadal con 400€
23 de Febrero de 2009, a las 9:20.

¿COMO HAN CONTRIBUIDO LAS CAJAS A LA CRISIS QUE TODOS PADECEMOS? (como ejemplo se tomará una sucursal de Cajamandril, ya que ellos han hecho esto de forma generalizada)

Año 2005. Pedro y Marta son una pareja joven, para evitar vivir en pecado y habladurías de la gente deciden vivir juntos. El alquiler no mola nada, es tirar el dinero. Hay que tener casa propia, cómo dice mi madre «el garbanzo lento pero seguro». Los precios de los pisos en Madrid son totalmente prohibitivos, sobre todo para ellos. Ella aux. admvo con contrato temporal, gana 950 € bruto/mes, él Conductor de autobús 1350 €/mes, fijo desde hace 1 año. Buscan la casa perfecta; pisos nuevos no pueden ni acercarse, rondan los 400.000€. Un piso de segunda mano, 70m2, 3 habitaciones, 3º sin ascensor, finca de 30 años, pero está en el barrio y es muy cuco… dice el comercial. Piden por el pisazo 210.000€. El comercial tiene contacto con sucursal de Cajamandril y les manda allí.

Llegan a la sucursal, necesitan 240.000 €, el 115% sobre el precio de tasación, pero el director de la oficina, que ahora sonríe mucho, dice «No pasa nada tengo un préstamo para ustedes». Es este préstamo maravilloso, sólo vais a pagar los intereses los 6 primeros meses, unos 800€. Pedro y Marta piensan; esa cuota la podemos pagar bien, es prácticamente la mensualidad de un alquiler, y si sube no sube mucho incluso puede bajar más. Entran al trapo y firman. Lo que acaban de firmar sin saber, es prácticamente su sentencia de muerte, el préstamo con peores condiciones que existe, por el riesgo de la operación dada las condiciones económicas de la pareja. Se trata un préstamo con carencia los 6 primeros meses (sólo pagan intereses), luego es Euribor + 1,25 con cuota creciente. La cuota de capital crecerá un 2% fijo al año, y los intereses lo harán en función del euribor

Año 2006: Primera revisión; la cuota sube de golpe 400€. Pedro y Marta se acercan a la sucursal para pedir explicaciones, piensan que se trata de un error. Donde todo eran caras amables, ahora son caras largas, desinterés en atención y mal humor. El director les explica que tenían un prestamo con carencia, eso sumado a la cuota creciente y la tendencia alcista del euribor ha provocado esa gran subida. Ellos dicen que si sigue subiendo así no podrán pagar. El director dice que en ese caso se ejecutaría la hipoteca y podrían perder su casa sus padres también. ¿Por qué? Se preguntan ellos.
Pues porque vuestra casa ahora vale menos que hace un año.
¿y eso puede pasar?
Si, de hecho ya está ocurriendo, porque vuestro vecino de arriba, y vuestro amigo, y todos los que han comprado también tienen hipotecas basura como ésta y quieren vender, y al querer vender todos a la vez baja el precio.

Año 2007; Tercera revisión, ya pagan 1550€, ya no pueden pagar esa cantidad. O comen o pagan el piso. Van al banco a llorar, el banco no da soluciones. Tienen que ponerlo en venta y volver a casa de sus padres, ella tiene depresión, y la situación afecta gravemente a su relación de pareja.

Actualidad; ya pagan 1800€, el piso no se vende, ni rebajado hasta 170.000€, Pedro perdió su empleo y lleva 6 meses en paro, deben 3 letras y pesa una orden de embargo sobre el piso y aún no se sabe que va a pasar con el piso de sus padres.

No es una invención, es real y es lo que ha pasado de forma global en España.

El Martes, nuestro colaborador Oriol hizo de gran hermano para comprobar si la deflación es un mito o realidad.

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La semana en los mercados (19-26 de Febrero de 2009)

images14El viernes pasado volvimos a ver reacciones de pánico en los mercados, con por ejemplo las acciones del Citibank llegando a caer el 36% ante la perspectiva de una nacionalización que presumiblemente reduciría al mínimo su valor bursátil. Y como viene pasando desde que se inició esta tendencia bajista, el lunes se rebotó debido de nuevo a expectativas de una nueva intervención con dinero público sobre la banca. Pero esta vez el rebote duró apenas unas horas y si en los EUA se vieron el lunes mínimos de doce años, en Europa se vieron -el martes y miércoles- de seis, destacando una vez más el desplome del sectorial bancario y, fuera de la bolsa, los máximos de los CDS (cobertura contra riesgo de impago) de países de la talla de los EUA o Alemania, además de muchos emergentes. El jueves hubo otro rebote -también por anuncios de más ayudas estatales a la banca, esta vez en Reino Unido- pero todo apunta a que febrero rivalizará con enero a ver cual es más negativo…

Si en diciembre C.López publicó en esta web un irónico artículo sobre las previsiones de los expertos para 2008 en estas 8 semanas de 2009 ya habría material para dejar en evidencia a más de un profeta…y a más de un dirigente político. La bolsa el año pasado cumplió una de las misiones que tiene la fiebre cuando caemos enfermos: avisarnos de un problema más grave que afecta a nuestro sistema inmunitario. Y mientras no se encuentre el antibiótico para resolver lo que causa la fiebre, la fiebre en sí es un problema menor, por mucho que los bancos centrales parece que miren más los índices bursátiles que las cifras de paro.

En otros ciclos, a estas alturas en que la crisis se ha generalizado, los pasos dados para resolver la infección ya deberían empezar a descontarse en las bolsas y por tanto rebotar. Pero siguen cayendo. ¿Por qué? El principal motivo es que la bolsa se ha convertido en la solución para muchos (individuos, empresas pero sobre todo bancos) que necesitan liquidez. Y era tal la burbuja anterior, que a pesar de que muchos valores han sido literalmente «machacados» por ventas más relacionadas por la necesidad del que vendía que por la salud de la empresa cotizada, aún no se puede hablar de «acciones baratas». ¿Por qué?

Porque la bolsa es un mercado de expectativas y si nos avisó con antelación de la crisis necesita algún incentivo para descontar la salida de ella. Muchos analistas confiaban en los resultados del sector financiero, que daban por hecho este año serían mejores que los del nefasto 2008. Pero no sólo parece se han equivocado en esto, es que parecen haberse olvidado de que prácticamente todas las empresas de todos los sectores están empeorando previsiones para el 2009. Y están retocando previsiones a marchas forzadas ( ) y las cuentas no salen, estamos igual que en octubre, entonces comentábamos:

si hablamos de empresas, hablamos de un empeoramiento de los resultados de éstas que se va a prolongar al menos durante varios meses (lo que hará que baje su valor en libros también) porque el consumo está muy afectado. Y en una crisis bursátil normal esto podría solucionarse con relativa rapidez y -como nos enseña la estadística- adelantarse el movimiento bursátil a las cifras macro unos 6 meses pero ahora tenemos también un «credit crunch». Por mucho que el estado avale a los bancos privados la poca liquidez que tengan los bancos va a estar parada durante meses, no van a aumentar los créditos ni las inversiones aunque bajen los tipos de interés y las pequeñas empresas y los particulares dispondrán de poco acceso a dinero fresco para generar actividad económica. El problema bancario corrompe las estadísticas que están manejando los que creen que lo peor ya ha pasado.

Nada de esto ha cambiado y la situación general ha empeorado mucho. El sector inmobiliario en los EUA, donde empezó la crisis, está marcando las peores cifras de ventas desde que se registran y a precios de hace 6 años. La crisis es ya un problema social y los estados han recurrido de tal modo al endeudamiento que es inevitable -incluso para el más optimista- que la consecuencia de las medicinas usadas va a tener efectos secundarios prolongados en el tiempo. Y para colmo, si volvemos a la bolsa, tampoco es que estemos en la bajada más importante de la Historia desde máximos.

Dicen las estadísticas que el actual pesimismo económico generalizado suele ser un buen abono para un rebote bursátil de importancia, que la denominada «ley de sentimiento contrario» podría desafiar la aplastante tendencia bajista durante un tiempo. Puede ser, pero también es factible amanecernos cualquier mañana con la nacionalización del Royalk Bank of Scotland o del Citi, o la quiebra de Estonia, Letonia, Serbia o, aún peor, la de Rusia… ¿Merece la pena el riesgo?

Ah, y que no se me olvide: el próximo jueves 5 de marzo veremos los tipos de interés más bajos de la Historia en Europa desde que existe el €… La primera cifra será un 1, a más no me arriesgo…

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Godzilla, el monstruo que amenazó Japón

images13Godzilla se trata del monstruo japonés más famoso jamás creado, un enorme dinosaurio mutante que asola Tokio. Se cree que de alguna manera representaba el el miedo que sintió Japón después del bombardeos atómicos de la Segunda Guerra Mundial. Como curiosidad, el amenzante grito de este monstruo fue tomado del chirrido que hacía la puerta de entrada a los estudios.

Su puesta en escena se realizó en 1954 y fue el protagonista de nada menos que 28 películas. En 1998, el inefable Roland Emmerich hizo se hizo un remake americano bastante flojo de la película, del cual creo que lo único que se salva es la banda sonora, con una excelente version del Heroes de Bowie cantado por Jacob Dylan y su banda los Wallflowers.

Pero si hay otro monstruo japonés, del cual estan realizando los americanos otro remake, es del monstruo de la deflación La semana pasada en el artículo titulado «Lost in translation» vimos brevemente como la economía japonesa generó una burbuja económica que provocó en 1989 una espiral deflacionista que duró más de una década. Para que os hagáis una idea del tamaño de aquella burbuja inmobiliaria, se decía que si cogías un billete de 10.000 Yenes (82€ de los de ahora), lo doblabas todo lo que pudieses y lo tirabas al suelo, el valor del suelo del espacio que ocupaba costaba más que el billete en sí. Sólo la tierra en Japón valía más que toda la tierra del resto del planeta junta.

Veamos ahora, que ocurrió en la denominada «década perdida»

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