Dos coma dos, seis, nueve. El Euriiiiiiibor de hoy. Lo siento, tenía que empezar así y es que llevo toda la mañana escuchando la lotería de navidad con mucha ilusión y me pasa lo mismo que en el trabajo, que termina en decepción absoluta ya que veo como los demás se hacen de oro mientras yo no me llevo nada.
Y bueno, el Euribor de hoy ya os lo he dicho pero os lo repito porque ese es mi trabajo y si lo hago dos veces, mejor que una.
Muy bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy otra vez.
Comenzamos la cuarta semana de Diciembre y lo hacemos con una pequeña subida. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 3 milésimas hasta 2.269%.
En cuanto a la media del Euríbor de diciembre de 2025 se queda provisionalmente en el 2.267% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior aunque una pequeña rebaja para quienes revisen anualmente (en diciembre de 2024 estaba en el 2,436%).
¿Qué harán las hipotecas en Diciembre de 2025?
Con una media provisional del Euribor del 2.267%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 857.32 euros lo que supone una variación mensual de 0.0 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 857.32 euros, lo que supone una variación mensual de 14.7 euros.¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el índice que refleja el interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero en el mercado interbancario. Se actualiza diariamente y se ha convertido en una referencia fundamental del sistema financiero europeo, ya que influye directamente en el coste de muchos productos bancarios.
¿Por qué es importante el euríbor en España?
En nuestro país, el euríbor a 12 meses es el índice más utilizado para calcular las cuotas de las hipotecas variables. Su funcionamiento es sencillo:
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Si el euríbor sube, también suben los intereses de la hipoteca y, por tanto, las cuotas mensuales.
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Si el euríbor baja, las mensualidades que paga el cliente se reducen.
Esto convierte al euríbor en un dato que millones de familias siguen con atención, ya que determina buena parte de su economía doméstica.
¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 5 de febrero. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
A diferencia de lo que muchos creen, el Euríbor no es un único dato. Existen múltiples modalidades según el plazo del préstamo (una semana, un mes, tres meses, seis meses y un año). Sin embargo, el Euríbor a 12 meses es el protagonista indiscutible en países como España, debido a su vinculación con el mercado hipotecario.
El cálculo es gestionado por el European Money Markets Institute (EMMI). Cada día laborable, un panel selecto de bancos europeos comunica el tipo de interés al que han realizado operaciones interbancarias. Para evitar distorsiones o manipulaciones, se eliminan el 15% de las ofertas más altas y el 15% de las más bajas, realizando una media aritmética con los datos restantes. El resultado se publica poco después de las 11:00 a.m. (hora central europea), estableciendo la referencia para miles de millones de euros en transacciones.
El valor del euríbor hoy y su evolución
Cada jornada se publica el valor del euríbor diario, y a partir de él se calcula la media mensual, que es la cifra de referencia que aplican los bancos en las revisiones hipotecarias. Por eso, seguir la evolución del euríbor permite anticipar si las cuotas subirán o bajarán en el futuro.
¿Para qué más se utiliza el euríbor?
Además de las hipotecas, el euríbor también influye en otros productos financieros como préstamos personales, créditos para empresas y algunos depósitos o inversiones. En definitiva, es el indicador que marca el precio del dinero en Europa.
Lo esencial es que el interés sigue siendo aceptable y quien pueda debería meterse en un piso ya que se dice que incluso comenzarán a escasear con lo que viene bien ya sea para alquilar o para vivir.
Consejo a quien le haya tocado el Gordo: 2 pisos de 200.000 € c/u son mejores que un piso de 400.000 €, aunque matemáticamente sean lo mismo, para rentabilidad es mejor tenerlo así.
¡Suerte a tod@s!
Si te toca el gordo Hacienda se lleva lo suyo.
Y luego, sin entrar en lo ético, lo más interesante sería comprar pisos con hipoteca, te da para comprar más pisos, y los intereses desgravan.
Luego está la opción de no hacer nada y vivir con tranquilidad con ese dinero, que no es poco.
Un placer verte de nuevo, Rocket Raccoon.
Una duda: ¿Lo de desgravar no era para las hipotecas anteriores a 2013?
¿Han vuelto a cambiar la ley?
Un saludo.
Antes de 2013 desgravaban las cuotas de la hipoteca (capital+intereses) en la compra de vivienda habitual.
Cuando alquilas una vivienda, el ingreso neto de alquiler tributa al marginal del IRPF. Para llegar a ese importe, se le restan al bruto una serie de gastos, como son los seguros, los impuestos, las cuotas a la comunidad de propietarios, o los intereses en caso de financiación.
¡Gracias por la explicación, amigo!
Un abrazo.
¡Sigue participando siempre como tertuliano fijo!
Lo esencial es darnos cuenta de que eres un ignorante.
Quien pueda debería meterse a vivir en un piso. Ya sea de alquiler o comprado. En un piso se vive mejor que en un buzón de correos.
Si te toca el gordo de Navidad haz con tu dinero lo que quieras. No puedes comprarte 2 pisos de 200.000€, porque libre de impuestos tocan 328.000€. Y 200 + 200 = 400.
Mis corresponsales me informan que los médicos de verdad tienen hipotecas por debajo del 2%, los de mentira al 2.50%.
¡Suerte a tod@s!
¿Alguien puede aportar luz acerca de Gonzalo Bernardos?
¿Es correcto realmente lo que dice?
Con los precios actuales de la vivienda en toda España, sea para comprar o para alquilar.
Se podría dar una aumento en los casos de ocupación.
Luego al que invierte para vivir en ella, no le afecta la ocupación.
Pero al arrendador si le puede afectar, luego tendrá que tener en cuenta este riesgo.
Gonzalo Bernardos es un poco alarmista y dice algunas cosas sin sentido, como que hay pisos en pueblecitos por 20.000-30.000 euros que pueden ser oportunidades sin tener en cuenta que si están a esos precios es precisamente porque en esos pueblos no hay nada de servicios, trabajo, etc. con lo cual es lógico que no valgan como en Madrid, es un poco vendehumos
Si quieres crecer de verdad el mejor mentor es LAÍN GARCÍA CALVO ese sí que explica todo bien y ha hecho rica a mazo gente.
Alarmista yo? No. Lo que pasa es que vendo el relato que más me conviene.
Estuve durante años diciendo que íbamos directos a una crisis hasta que me llamaron para un anuncio en el que la primera frase que decía era: «La situación económica actual es complicada».
Vaya… ¡qué casualidad!