Estos son los tipos de interés oficiales para los préstamos hipotecarios variables de noviembre

por Carlos Lopez

Estos son los tipos de interés oficiales para los préstamos hipotecarios variables de noviembre 4

Como cada comienzo de mes el Banco de España ha actualizado los tipos de interés oficiales de referencia, esta vez los correspondientes a aquellos que revisen con los valores de noviembre.

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, ha continuado subiendo en noviembre, al cerrar en una media del 2,828%, frente al 2,629% de octubre.

En los últimos doce meses, el Euríbor acumula una subida de 3,315 puntos. El índice sigue en máximos desde diciembre de 2008, cuando cerró en el 3,452%.

Además del Euribor a 12 meses estos son los tipos de interés oficiales de referencia para los préstamos hipotecarios a tipo variable a fecha de noviembre de 2022

Tipos de interés oficiales de referencia para los préstamos hipotecarios a tipo variable

  • Euríbor a una semana: 1,375%
  • Euríbor a un mes: 1,423%
  • Euríbor a tres meses: 1,825%
  • Euríbor a seis meses: 2,321%
  • Euribor a un año: 2,828%
  • Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 2,809%
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a una semana: 1,404%
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un mes: 1,29%
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a tres meses: 0,764%
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a seis meses : 0,182%
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un año: -0,195%
  • Míbor (Tipo interbancario a un año): 2,828%

Además de la subida del Euribor a doce meses destaca el IRS a cinco años que baja hasta el  2,809% y que durante un tiempo se barajó como sustituto del Euribor.

Desde el 1 de noviembre de 2013, el Banco de España dejó de publicar el Tipo activo de referencia de cajas de ahorros -Indicador CECA- y los tipos medios de préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre de bancos y cajas de ahorros de conformidad con la legislación vigente. Las referencias a estos tipos han sido sustituidas por el tipo o índice de referencia sustitutivo previsto en el contrato.

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