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4 claves para abaratar tu hipoteca

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No todas las hipotecas son iguales ya que se tratan de productos hechos a medida, tanto en el importe como en la duración y sobre todo en las condiciones, que varían mucho de una persona a otra en función de su solvencia. Estas son cuatro claves para conseguir la hipoteca más barata.

El tipo de hipoteca.

Este es el punto más obvio, actualmente una hipoteca fija es más cara que una variable, algo que a priori debería seguir siendo así durante muchos años, es el precio a pagar por la tranquilidad y tú decides si merece la pena. A priori nosotros seguimos recomendando las variables y aquí te damos cinco razones por las que una hipoteca variable sigue siendo mejor que una fija.

El perfil del cliente.

A la hora de conceder una hipoteca es uno de los puntos que más tienen en cuenta los bancos, quieren garantizarse que pagarás religiosamente todas las cuotas y por tanto valorarán el tipo de trabajo que tengas (por ejemplo si eres funcionario), historial (si vienes de otra hipoteca que estás terminando de pagar), avales e incluso tu situación personal, por ejemplo un soltero pagará más que un matrimonio asentado. Todos los detalles cuentan. En el fondo es lógico y deberías hacer tú el mismo ejercicio, pedir solo aquella hipoteca que sepas que vas a pagar aunque las cosas se ponga mal.

Lo avispado que sea el cliente.

El que no compara lo paga caro y hay que comparar entre todos los bancos y todos los productos que elijan, además es muy sencillo a través de internet, te llevará poco tiempo. Esta información te servirá también para meter presión a tu banco y negociar una rebaja. Tienes que tener en cuenta que el mayor interesado en contratar la hipoteca es el banco ya que él es el que va a ganar dinero con ella.

Las bonificaciones.

La ley obliga a que las hipotecas cada vez sean más claras y con menos letra pequeña así que la trampa la encontramos en «las bonificaciones» (vinculaciones) todos esos productos que tienes que contratar con el banco para que te ofrezcan la mejor oferta. Obtener un interés más bajo cambio de más vinculaciones no siempre será la mejor opción ya que pueden ser en esos productos donde te la estén metiendo y de hecho es en donde ganan dinero los bancos con las hipotecas. Son bonificaciones, sí, pero para ellos.

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