La compraventa de viviendas sube un 16,2% y registra su mejor febrero en siete años
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La compraventa de viviendas sube un 16,2% y registra su mejor febrero en siete años

La compraventa de viviendas subió un 16,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 41.480 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2011, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, el avance interanual de febrero, con el que la compraventa de viviendas encadena diez meses consecutivos de alzas, se ha moderado respecto al registrado en enero (+23,1%).

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 16,2% en febrero en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 33.963, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 16,4% en tasa interanual, hasta 7.517 transacciones.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 17,4% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 37.412 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 5,8%, con 4.068 transacciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas retrocedió un 12,3%, su mayor descenso mensual en un mes de febrero desde 2014.

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (164), Baleares (140) y Cantabria (126).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 7.950 compraventas, seguida de Cataluña (6.610), Comunidad Valenciana (6.420) y Madrid (6.138).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en febrero en tasa interanual salvo Extremadura, donde se redujeron un 2,9%. Los mayores avances se registraron en Cantabria (+42,1%), Canarias (+31%) y Castilla-La Mancha (+27,5%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 7,9%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 160.637, cifra un 7,9% superior a la del mismo mes de 2017.

Por compraventa se transmitieron un 14,7% más de fincas que en febrero de 2017, mientras las transmisiones por donación cayeron un 20,9%, las operaciones por permuta subieron un 0,2% y las transmitidas por herencia avanzaron un 0,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 9,1% en febrero pasado, hasta un total de 11.894 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 15,7%, hasta 73.016 operaciones.

En febrero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (720), Castilla y León (662) y Aragón (637).

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Escrito por Europa Press el 11 de abril de 2018 con 6 comentarios.

6 comentarios

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# 1, tic tac tic tac
11 de abril de 2018, a las 11:37

como todas las inversiones existe un riesgo.

a la larga la vivienda es una muy buena inversión. porque siempre sube… (aunque tenga picos, como los que hemos visto hace tan solo 5 años…

la rentabilidad de la vivienda es del 5% anual de media (en medias de mas de 20 años.

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# 2, Inversor
11 de abril de 2018, a las 12:18

Estoy de acuerdo con Tic Tac. Toda inversión conlleva un riesgo. Pero hoy en dia, que la bolsa es un casino, la deuda de paises es una bomba de relojeria, etc… la vivienda es buen activo refugio, ¿Por qué?

Ahora mismo todo lo rentable se lo ha quedado el que tenia pasta durante la crisis, comprando a precios de derribo. Actualmente, los ninis y los jóvenes no pueden comprar vivienda, pero van cumpliendo años, y necesitan emanciparse, por lo que solo les queda la opción de alquilar. Es por ello que el alquiler sube y seguirá subiendo…. hasta que los bancos vuelvan a dar el 100%, entonces el alquilado pensará…. para qué pago 800€ por un cuchitril si puedo pagar de letra 600€ (con euribor bajo) y ser mia.

Entonces llegará momento de burbuja, donde se disparará el precio, los alquilados desesperados compran, los ricos venden, el banco se infla a vender hipotecas. Luego sube el euribor los nuevos propietarios aguantan 4 o 5 años el tirón hasta que todo se desmorona.

Los ricos han tenido beneficio por alquiler (10% anual), más una revalorizacion del 100%. Los bancos han vuelto a ganar beneficios con la constitucion de hipotecas, hecha a los hipotecados por cuatro duros, vuelven a pedir ayudas, y les dan los pufos a los ricos por precios ridículos. Y el del gobierno ha cobrado sus impuestos al haber habido tanta compraventa.

Y vuelta a empezar. Cuando los bancos den el 100%….. no compre… VENDA!!! y cuando nadie tenga dinero para comprar porque todo esta embargado… COMPRE con el dinero de haber vendido en el buen momento.

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# 3, ElFuturo
11 de abril de 2018, a las 15:39

#2 Inversor

Correcto ..no podría estar más de acuerdo! Eso es un buen resumen de lo que probablemente pase en los años que vienen.

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# 4, Villano
11 de abril de 2018, a las 17:44

Quien invierte en ladrillo, recoge escombros.

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# 5, ElFuturo
11 de abril de 2018, a las 21:44

#4 Villano
Lo bueno que tiene invertir en casas es que si te equivocas de momento y llegas tarde para vender son sitios que sirven para vivir, ya sea inquilinos,familiares o incluso hijos. En pequeñas cantidades no creo que sea algo de lo que te puedas arrepentir a menos que vivas por encima de tus posibilidades.

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# 6, Villano
11 de abril de 2018, a las 22:46

El futuro
Pues si…

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