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El Euríbor cierra marzo por segundo mes consecutivo en negativo y profundiza su caída al -0,012%

El Euríbor, índice al que están referenciadas las mayorías de hipotecas en España, ha cerrado marzo otra vez en terreno negativo por segundo mes consecutivo. El índice se ha situado en tasa mensual en marzo en el -0,012%, con lo que ha profundizado en su mínimo histórico mensual de febrero (-0,008%).

Algunos expertos consultados por Europa Press han considerado que la presión a la baja en el índice está frenando, por lo que no descartan que el Euríbor ya haya tocado suelo. “El futuro se antoja incierto. Parece que le quedan pocas balas al BCE y que un posible suelo en el precio del petróleo podría empujar la inflación y eliminar la toma de nuevas medidas de cara al último trimestre del año”, ha explicado el analista de XTB Jaime Díez.

Durante los 21 días en los que ha habido actividad bancaria en marzo, el índice ha registrado tasas diarias negativas, con algunos repuntes puntuales tras la decisión del BCE de bajar el precio del dinero al 0%. El Euríbor se ha establecido en tasa diaria en el -0,005% a 31 de marzo.

De este modo, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años y Euríbor+1 a las que le toque revisión tendrían una rebaja en su cuota anual de unos 147 euros o algo más de 12 euros al mes.

En la actualidad se está buscando una alternativa al actual sistema de cálculo del índice, la cual estaría en periodo de pruebas hasta final de año. Además, algunos banqueros ya han abogado en público por desvincular las hipotecas del Euríbor por otra referencia.

El Euríbor ha vuelto a repetir un valor mensual en negativo coincidiendo con una nueva toma del debate público sobre si la banca acabará pagando a los hipotecados a través de la reducción del capital pendiente de devolver por los endeudados.

El presidente de Banco Sabadell, Josep Oliu, no descartaba este miércoles que un cliente pueda cobrar por un crédito, al recordar que esta posibilidad no se rechaza de forma explícita en los contratos hipotecarios firmados antes de que el Euríbor entrara en el territorio desconocido del negativo.

En los últimos meses, algunos bancos están adaptando esta circunstancia excepcional en las nuevas hipotecas y están fijando las denominadas cláusulas cero, al argumentar que jurídicamente no tiene sentido pagar por prestar. Además, muchas entidades están potenciando las hipotecas a tipo fijo, que tienen un diferencial más alto a cambio de dar estabilidad durante toda la vida del préstamo.

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Escrito por Europa Press el 31 de marzo de 2016 con 6 comentarios.

6 comentarios

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# 1, Alguien
31 de marzo de 2016, a las 17:07

“No tiene sentido pagar por prestar.”
“Por qué”
“Porque no. Y punto. Y a la cama sin cenar.”

Como la mayoría de la gente, dejé de aceptar este tipo de argumentos por ahí por cuarto de EGB.

“Pagar por prestar” tiene el mismo sentido que “tipo de interés negativo”. Porque son la misma cosa dicha de dos formas diferentes. Si no tuviera sentido pagar por prestar, tampoco tendría sentido tener un tipo de interés negativo.

El argumento es tan pueril como decir:
“No existen las manzanas!”
Y ante la disputa “Pero si tengo una manzana aquí mismo en mi mano.”.
Replicar “No existen las pomas!” y confiar en que la gente no sepa que es lo mismo.

Pero si yo fuera banquero, también intentaría escabullirme aprovechando la ignorancia pública. Para algo tiene que servir desfinanciar el sistema educativo década tras década.

# 2, atomant
31 de marzo de 2016, a las 17:49

#1 creo que tienes razón en parte y en otra no, y me explico:
El que haya un tipo de interés (con el diferencial) negativo (algo de lo que estamos muy lejos) no tiene por qué significar que el banco “te pague”, sino que aplique el menor a interés a amortizar más préstamo.
Ejemplo, tipo de interés del -1% en un préstamo de 100.000 euros se traduce en que, sin que pagues cuota, el préstamo al cabo de un año se sitúa en 99.000 euros. Lo que algunos defienden (y no parece serio) es que el banco te dé 1.000 pavos, y sigas debiendo 100.000.
Y eso para un préstamo de carencia permanente. En el más habitual sistema francés, para que salieran cuotas “negativas” habría que llegar a intereses del -50% para casos habituales, algo que ni por asomo llegaremos a ver.

# 3, jamalaji
31 de marzo de 2016, a las 18:15

Cuando me hipotequé , yo insisti en tipo de interes fijo y no hubo forma.
Mil impedimentos y fué imposible, no habia opcion, por fuerza tubo que ser a interes variable.
En el 2008 entendí la razón…..
Ahora no vale arrepentirse señor banquero, firmamos lo que firmamos y si ahora no le conviene, haberlo pensado mejor, es por su abaricia, por lo que ahora estamos en esta situación.
Aun asi, tampoco me tomen por tonto, “pagar por prestar dinero” no lo vamos a ver nunca, hay que hacer bien la cuenta….
De momento , lo que llevo pagado de intereses no me lo devolveriais con Euribor al -0,012 ni en cinco vidas…
lo que cuenta es ver lo que se me prestó y que es lo que habré pagado al finalizar de pagar.
por otro lado aunque el Euribor sea negativo hay que sumarle el diferencial…..no creo que veamos nunca un euribor negativo que sumado al diferencial de negativo.

# 4, Alguien
1 de abril de 2016, a las 9:03

# 2, atomant

[Este no es buen foro para hablar las cosas de un día para otro, pero por si acaso, contesto.]

“Ejemplo, tipo de interés del -1% en un préstamo de 100.000 euros se traduce en que, sin que pagues cuota, el préstamo al cabo de un año se sitúa en 99.000 euros. Lo que algunos defienden (y no parece serio) es que el banco te dé 1.000 pavos, y sigas debiendo 100.000.”

Precisamente esa es la cuestión. El tipo de interés es una forma de describir el cambio de volumen de una cantidad de dinero al trasladarlo en el tiempo.:

A – Tipo de interés 1% significa que 100€ hoy valen lo mismo que 101€ dentro de un año. Esto Lo que significa que si presto a alguien 100€ hoy y me los devuelve en un año, he perdido 1€.

B – Tipo de interés 0% significa que 100€ hoy valen lo mismo que 100€ dentro de un año. Lo que significa que si presto a alguien 100€ y me los devuelve en un año, no he perdido ni ganado nada.

C – Tipo de interés -1% significa que 100€ hoy valen lo mismo que 99€ dentro de un año. Lo que significa que si presto a alguien 100€ y me los devuelve en un año, he ganado 1€.

No es más válido un caso que otro. El dinero positivo no es más real que el negativo de la misma forma que un coche avanzando no es más real que retrocediendo.

Diferenciar entre tipos de interés positivos y negativos es como diferenciar entre velocidades positivas y negativas.

Imaginemos que digo “Este coche circula a -10KM/h”.
Lo razonable es deducir “Pues eso significa que dentro de una hora, estárá 10Km más lejos de su destino que ahora.”

Lo que no es razonable es argumentar “Eso es imposible. Las velocidades negativas no tienen sentido. Los coches están hechos para ir hacia adelante.”

El hecho de que en la inmensa mayoría de los casos, la inmensa mayoría de los coches vayan hacia adelante, y por tanto tengan una velocidad positiva, no hace que las velocidades negativas no tengan sentido.

E insisto en que el “problema” es ficticio. No hay ningún problema ni duda ni dificultad de cálculo. Lo que hay es mucho interés por ofuscar la realidad, fomentar la ignorancia y mentir, porque el objetivo no es la verdad, sino el beneficio.

Por ello, a quien habría que preguntar por la razonabilidad de las hipotecas con tipos de interés negativos es a catedráticos de economía, a los que (quiero pensar) les interesa más la verdad, no a banqueros, a los que obviamente les interesa más el beneficio.

# 5, Se_villano
3 de abril de 2016, a las 17:24

Pues si no os gusta vuestra hipoteca no la pagues.

Yo vivo de alquiler y cada vez que quiero ahorrar dinero en vez de llamar al casero y renegociar dejo de pagarle. Las pegatinas de Podemos y Stop desahucios junto con fotos de la alcaldesa de Barcelona en la puerta de casa hace que se lo piensen y a cambio de que no se monte un numerito o me bajan el alquiler o me perdonan varios meses de impago a cambio de que pague un mes para ir tirando.

# 6, JJJ
29 de abril de 2016, a las 18:09

Una razón más con el comentario #5 para no alquilar a jetas ni a nadie.

Propiedades las justas y para disfrutarlas yo hasta que me muera. Alquileres ni uno.

El dinero bien invertido pero en otras cosas que no sean propiedades inmobiliarias. Y, sobre todo, en una buena parte, gastado y disfrutado en vida, que a la tumba no me voy a llevar ni dinero, ni alquileres, ni jetas ni a banqueros ni a nada ni nadie más que mis experiencias y disfrute. Todo lo demás se quedará aquí para que los que sigan vivos sigan debatiendo si interés positivo o negativo…

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