junio del 2011
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El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 212,4 euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,7% respecto a los tres últimos meses de 2010, si bien arroja un aumento del 3,7% en el caso de comparar con el periodo enero-marzo del pasado año, según el Ministerio de Fomento.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado se desplomó un 13,7% en tasa interanual en el primer trimestre, hasta situarse en 423,2 euros.
De esta forma, a cierre del pasado mes de marzo, los precios de suelo más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia de Barcelona, con una media de 993,7
euros por metro cuadrado, de Cáceres (770,2 euros) y Madrid (693,8 euros).
En los tres primeros meses del año se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 14,1% menos que en el cuarto trimestre de 2010 y un 22,7% menos que las que se contabilizaron en el primer trimestre de 2010.
Escrito por Europa Press el 16 de junio de 2011 con 1 comentario
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La prima de riesgo ofrecida a los inversores por los bonos españoles a diez años respecto a sus homólogos alemanes ha vuelto a superar los 270 puntos básicos ante la demora que está sufriendo el nuevo rescate de Grecia por la falta de acuerdo del Eurogrupo
El temor a que la próxima semana no se alcance un acuerdo y la advertencia de Fitch sobre una posible rebaja en la calificación griega ante “la inminencia de un impago” ha vuelto a disparar los diferenciales de los denominados países perifericos.
En concreto, la prima de riesgo de la deuda española con vencimiento a diez años se situaba en 275 puntos básicos en los primeras horas de la jornada, con un interés del 5,640%, tras superar el miércoles la barrera de los 260 puntos.
En el caso de Grecia, por el contrario, la prima de riesgo se mentiene estable y en las primeras horas de la sesión se situaba en 1.523 puntos, con un tipo de interés del 18,004%.
Asimismo, la prima de riesgo de Italia aumentaba hasta los 198 puntos básicos, con un interés del 4,875%, mientras que el diferencial de los bonos irlandeses subía hasta 886,9, con un interés del 11,698%. El diferencial del bono de Portugal también repuntó este jueves hasta situarse en 808 puntos básicos, con un interés del 10,9%.
Escrito por Europa Press el 16 de junio de 2011 con 8 comentarios
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Cuando los conquistadores ingleses llegaron a Australia, se asombraron al ver unos extraños animales que daban saltos increíbles, llamaron a un nativo y le preguntaron mediante señas. Al notar que el indio siempre decía “Kan Ghu Ru” adoptaron el vocablo ingles “kangaroo” (canguro).
Los lingüistas determinaron tiempo después que el significado de lo que los indígenas querían decir era “No le entiendo”.
Hoy para evitar malentendidos sobre animales, vamos a ver cuáles habitan en el zoológico de los mercados así como su comportamiento.
Los alcistas (toros, bulls en inglés)
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Escrito por Carlos Lopez el 16 de junio de 2011 con 141 comentarios
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Los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) han mostrado su respaldo a las medidas que abogan por fijar el importe de adjudicación de las hipotecas hasta el 80% del valor de tasación utilizado.
Según ha señalado el colectivo en un comunicado, esta medida haría que se evitasen los préstamos por el 100% del valor de tasación “que muchos bancos y cajas concedieron durante los años de bonanza sin respetar los criterios de prudencia necesarios”.
Gestha ha defendido la necesidad de modificar la legislación vigente para conjugar “adecuadamente” la situación de las familias desahuciadas con los intereses de las entidades de crédito, “que deben mostrar un elevado ratio de solvencia ante los mercados financieros internacionales”.
En este sentido, los técnicos de Hacienda han mostrado su respaldo al proyecto de Ley de medidas de agilización procesal que se debate este miércoles en el Congreso, ya que, en su opinión, supone una oportunidad de regular de forma adecuada las nuevas hipotecas que se suscriban a partir de su entrada en vigor y puede contribuir a mejorar la situación de las familias afectadas por desahucio.
Por último, Gestha ha apoyado la idea de que las entidades de crédito puedan ceder bajo una fórmula de arrendamiento las viviendas a sus antiguos inquilinos, de forma que éstos puedan recomprarlas una vez recuperen su empleo comprometiéndose a ello ante notario.
Escrito por Europa Press el 15 de junio de 2011 con 8 comentarios
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Ser avalista de los hijos, de una pareja o de un tercero es un acto de fe. No de fe cristiana, pero sin duda de fe patrimonial.
Muchos padres han avalado a sus hijos, que compraban su primera vivienda junto a su pareja; en muchos casos parejas jóvenes y recientes. Un acto de bondad y confianza, dirán unos. Jugar a la ruleta rusa con la economía familiar, diría yo.
Avalar un préstamo hipotecario es poner a disposición del acreedor todo nuestro patrimonio presente y futuro, sin por ello adquirir ningún derecho en absoluto. Ni de propiedad ni de otro tipo. Lo único que podemos exigir al banco es que nos tenga informados de la situación de pago de la hipoteca, poco más.
Si la figura en si ya es exigente, las entidades financieras la endurecen aún más incluyendo en las escrituras el aval solidario, con renuncia a los beneficios de orden, división y excusión. En román paladín, nos colocamos en una situación frente al banco idéntica a la del deudor principal, renunciando al derecho que tendríamos como avalistas a señalar bienes del deudor para que se dirigieran primero contra éstos, o que la deuda se dividiera en tantas partes como obligados al pago hubiere.
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Escrito por Pau A. Monserrat el 15 de junio de 2011 con 23 comentarios
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El aumento de la edad legal de jubilación de los 65 a los 67 años entre 2013 y 2027 por la aplicación de la reforma de las pensiones se traducirá en un incremento de 1,1 años de media sobre la edad efectiva de jubilación, según el informe anual del Banco de España correspondiente a 2010.
Según explica el banco emisor, la reforma establece la posibilidad de que aquellas personas con carreras de cotización superiores a los 38 años y seis meses se puedan seguir jubilando con 65 años, unas condiciones que ya viene reuniendo un “porcentaje significativo” de cotizantes desde 1998 y que, como sugiere, no tiene muchos visos de cambiar.
Así, explica que el porcentaje de individuos que se ha jubilado con una edad de 65 años o menos y con un periodo de cotización superior o igual a 39 años desde finales de los 90 se ha mantenido relativamente estable cerca del 50%.
En este punto, señala que sólo el 20% de las personas que han venido jubilando con 65 años de edad o menos con este tipo de carreras de cotización eran mujeres, y que, por tanto, “el aumento de la tasa de participación femenina podría impulsar al alza dicho porcentaje”.
Pero contrapone que el colectivo de individuos de cualificación más alta ha presentado un porcentaje “ligeramente inferior” al resto, debido a que la mayor educación viene asociada a una edad de entrada al mercado laboral más tardía, y que en el futuro “el presumible aumento del nivel educativo de la población contribuiría en sentido contrario”.
LA REFORMA APORTARÁ CONFIANZA
En cualquier caso, el Banco de España asegura que la reforma de las pensiones es el primer paso para garantizar la sostenibilidad en el largo plazo de las finanzas públicas, y que además puede tener “importantes efectos positivos sobre la confianza” en el corto plazo.
Concretamente, las simulaciones que maneja el banco emisor apuntan a que la reforma podría suponer un ahorro de alrededor del 40% del aumento del gasto en pensiones sobre el PIB proyectado entre 2009 y 2060.
Por otro lado, estima que estos efectos “podrían ampliarse por la activación del factor de sostenibilidad” a partir de 2027, que deberá servir para revisar cada cinco años los parámetros fundamentales del sistema en función de las diferencias entre la evolución de la esperanza de vida a los 67 años de la población entre el año 2027 y el año en que se efectúe la revisión.
Según el Banco de España, este mecanismo “contribuiría a reducir el gasto en pensiones adicionalmente si de su aplicación se desprendiesen nuevas modificaciones de los parámetros del sistema”, como, por ejemplo, incrementos en el número de años utilizados para el cálculo de la pensión o nuevos retrasos en la edad efectiva de jubilación.
Escrito por Europa Press el 15 de junio de 2011 con 2 comentarios
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El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, ha afirmado que España necesita una devaluación interna para recuperar su situación económica basada en un menor crecimiento de los salarios y de los precios respecto a la Unión Europea (UE) para ganar competitividad.
“Dado que no se puede devaluar la peseta, la única alternativa es la devaluación interna consistente en que los precios y los salarios tiene que crecer menos que en la UE para ganar competitividad”, afirmó Martín, durante su intervención en un curso organizado por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP).
Según explicó Martín, la devaluación interna solo se consigue con políticas de oferta, pero que en la práctica son “muy difíciles” de aplicar porque los gobiernos “tienen que decirle a la ciudadanía cómo se hacen”. Respecto a España, consideró que “algunas de ellas ya están en marcha y otras se están estudiando”.
“España tiene que recuperarse y depender se sí misma”, afirmó Martín, quien añadió que el debate sobre la deuda de las comunidades autónomas está “magnificado” y que el principal problema es el déficit, que “en teoría no deberían tener”. “Lo que tienen que hacer las CC.AA. es dar unos servicios públicos y cubrilros”, puntualizó.
CULPABLES DEL PARO.
El presidente de la patronal de la banca consideró que “no tiene sentido práctico” buscar culpables del elevado nivel de paro, al ser preguntado por las declaraciones de los ministros Valeriano Gómez y Miguel Sebastián, en las que acusaban a la banca de incrementar el desempleo alimentando la burbuja inmobiliaria.
“La dialéctica de buscar culpables no tiene ningún sentido práctico, yo rehuiría de cualquier razonamiento que nos conduzca a decir quién fue culpable y quién no lo fue”, declaró Martín.
Por último, el presidente de la AEB destacó la necesidad de que el Gobierno ponga en marcha un programa económico “correcto” que incluya una solución “global”, que tiene que funcionar y hacer cada sector de la economía “se concentre en lo que está”.
Escrito por Europa Press el 15 de junio de 2011 con 16 comentarios
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El ministro de Industria, Turismo y Comercio, Miguel Sebastián, ha adelantado en el Congreso que la decisión del Gobierno de reducir el límite de velocidad en autopistas y autovías de 120 a 110 kilómetros por hora ha generado en marzo y abril un ahorro de 200 millones de euros.
En la sesión de control al Gobierno en el Congreso, Sebastián ha detallado igualmente que en marzo y abril, los dos primeros meses desde que se implantara la medida el 4 de marzo, el consumo de combustibles para automoción ha caído en un 5,8% con respecto al mismo periodo que 2010, lo que supone un 8% menos de consumo de gasolina, y un 5% menos de consumo de gasóleo para automoción.
“Supone un ahorro de 2,1 millones de barriles de petróleo. Debería saber que el principal reto que tenemos como país es nuestro déficit energético, son 50.000 millones de euros que nos gastamos en petróleo todos los años y que no nos podemos permitir y así hemos ahorrado 200 millones de euros en nuestro país, dinero que se ha quedado en España, que ha podido ser consumido o invertido”, ha respondido Sebastián en respuesta al portavoz del PP en materia de Tráfico, Federico Souvirón.
Sebastián, que ha reiterado que a finales de junio decidirá si suprimir desde julio este límite de velocidad y, en función de lo que le convenga a los intereses de España, ha destacado que con gobiernos del PP el consumo energético aumentó.
EL PP NO AHORRÓ
Así, ha argumentado que con la salida del gobierno socialista en el año 1996 España consumía un 5% menos de energía que la UE y en 2004, con la salida del gobierno del PP, un 13% más que el resto de la UE.
“Aumentaron el consumo energético porque nunca hicieron nada en políticas de ahorro y eficiencia energética, me parece que la única persona que sabe lo que es ahorrar energía es el señor Rajoy”, ha señalado Sebastián.
UNA MEDIDA NACIDA DE LA IMPROVISACIÓN
A juicio de Souvirón, quien ha manifestado su deseo por conocer la fecha en la que el Ejecutivo decidirá suprimir esta medida, se trata de una iniciativa que nace de la “improvisación” y que “influye en los bolsillos de los españoles”, sin haber reducido el consumo energético.
Es más, le ha reprochado que el Ejecutivo se haya gastado 250.000 euros en “adulterar” las señales de tráfico, que tienen que reunir unas determinadas características técnicas y le ha alertado de que cuando decida cambiar las correspondientes a los 110 kilómetros por hora supondrá igualmente “un gasto”. “Yo le pido que revisen esta medida a partir del 1 de julio”, ha subrayado el portavoz ‘popular’.
Escrito por Europa Press el 15 de junio de 2011 con 14 comentarios
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