Twitter: @euribor_com_es

 

Hay morosos en la costa

Chalet a 5 minutos del centroEl que España fuese tierra conquistada por los musulmanes nos ha dejado muchos legados, desde algunos tan importantes y bellos como la Alhambra de Granada y algunos menos tangibles como son refranes y expresiones, siendo  uno de los más conocidos el de “No hay moros en la costa“.

La historia relata que, durante varios siglos el Levante español fue objeto de frecuentes invasiones por parte de los piratas berberiscos (habitantes de la región noroeste de África, entre el Mediterráneo y el Sahara).

Los pueblos que vivían en la ribera, a causa de ello, se encontraban en constante zozobra y para prevenir el peligro, se levantaron a lo largo de la costa numerosas atalayas de mampostería ciega, a las que se ascendía por medio de escalas de cuerda que luego eran retiradas. Desde lo alto de esas torres se vigilaba el ancho horizonte y, no bien se avizoraban las velas de las naves berberiscas, el centinela de turno comenzaba a gritar: “¡hay moros en la costa!”. Sonaba entonces la campana, se encendían las hogueras de señal y la gente -alertada- se preparaba para la defensa. El sistema perduró hasta muchos años después, cuando se firmó la paz con los reyes de Berbería, pero el proverbial grito de ¡hay moros en la costa! pasó a ser expresión de uso familiar para advertir a alguien sobre la presencia de quien representa cierto peligro, o bien no conviene que escuche algo de lo que estamos diciendo. En sentido opuesto, se usa la expresión antónima no hay moros en la costa, para dar a entender que no existe peligro inminente para una persona que debe realizar determinada tarea.

Desafortunadamente, no podemos decir ahora que “No haya moros en la costa” ya que Jurídicamente el término “mora” se refiere a incumplir una obligación de ahí que a los que tienen deudas se les llame morosos. No obstante la mora del deudor en si, desde el punto de vista formal, no supone un incumplimiento definitivo de la obligación de pago, sino simplemente un cumplimiento tardío de la obligación. Por tanto, cuando escuchamos noticias como esta que nos dice que La tasa de morosidad repunta en abril hasta el 1,302%, el nivel más alto en más de ocho años debemos entender lo que significa el término moroso. No obstante, estamos hablando de una cifra muy alta para un país como España. Atentos al crecimiento en el último año:

Este dato supone un incremento de 0,176 puntos respecto a la tasa registrada el mes anterior, cuando se situó en el 1,126%, y contrasta con el nivel de abril del año pasado, cuando el indicador estaba en el 0,693%. Además, este repunte es la mayor subida experimentada por la tasa de morosidad en cinco años, desde que en abril de 2003 subió 0,98 puntos.

Si un 1% nos parece una cifra históricamente alta, mal panorama ve el presidente de La Caixa, Isidro Fainé, ha dicho que la morosidad del sector financiero en España “tiene que subir” y podría moverse en el entorno del 2 por ciento a finales de este año y no descartó que el año que viene se sitúe cerca del 3 por ciento.

Sin duda, esta tasa subir todavía más si se cumplen los pronísticos de Caixa Catalunya la cual afirma que el euríbor podría escalar en un año hasta el 6%.

El director general de Caixa Catalunya, Adolf Todó, apuntó hoy a que el Euríbor, principal indicador con el que se revisan las hipotecas, continuará al alza y pronosticó que “en un año podría subir al 6%”.

Cierto es que la noticia busca el titular y una frase del tipo “En un año podría” lleva a mi juicio, demasiada incertidumbre. Seguramente si hubiese dicho “En un año el euribor podría estar en el 5%” no habría sido noticia y si os fijáis, hay prácticamente la misma diferencia desde el valor actual al 5% y al 6%. Si no, basta con recordar este titular: El observatorio económico prevé que el Euribor se situe en el 6% en 2018.

Y para acabar, la noticia petrolífera del día: El petróleo ya sube más que el Nasdaq antes del estallido de las punto.com

La última burbuja reconocida en los mercados financieros fue la tecnológica. Aquella vez, el índice de referencia, el estadounidense Nasdaq Composite, subió en poco más de dos años el 257% —de octubre de 1998 hasta su máximo histórico de 5.048,62 puntos en marzo de 2000—, momento desde el cual el  precio del barril West Texas (el de referencia en EEUU) ha crecido un 444%.

¿Será otra burbuja? ¿Cuántas más nos quedan?

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Escrito por Carlos Lopez el 19 de junio de 2008 con 254 comentarios.

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254 comentarios

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# 201, J.
19 de junio de 2008, a las 17:22

Curioso:

El dólar lleva un par de semanas estancado entre el 1.54 y el 1.56.

El petróleo lleva un par de semanas estancado entre 132 y 140… por el día -europeo- baja y por la noche -europea- sube (¿será porqué occidente está bajando el consume y asia acaparnado?), con lo que justo cuando se cierran los periódicos está a 139/140 dólares: un titular perfecto. Al día siguiente se desinfla.

Osea, dolar y petróleo estancados y oscilantes… pero el gasóleo y la gasolina en la estación de al lado de mi curro ya ha subido dos veces en estas dos semanas.

¿aprovechando los titulares de que el petróleo “tocó” los 140?

para sabios las respuestas…

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# 202, soy pobre
19 de junio de 2008, a las 17:38

#182, Vinuesa

Sólo puedo decirte: enhorabuena

#185, rebeca

mas las subvenciones que recibe por VPO, rebaja de terrenos que hace el gobierno por expropiar terrenos, (lo se a mi abuelo se lo hicieron a 25pta m^2), y unos compradores fijos de parte del gobierno.

Un saludo

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# 203, Euribor up up !!!
19 de junio de 2008, a las 17:42

#76, Mandy

Puedes pedir a la empresa que te aumente este mes el IRPF hasta un 20% y así sí que te afectaría.

Creo que es posible hacerlo!!!

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# 204, Nocrom
19 de junio de 2008, a las 17:43

#200, J.

Que yo tenga entendido el combustible que consumimos es el petroleo de hace seis meses, así que en teoría no influyen para el precio de hoy las subidas diarias, así que dentro de seis meses será cuando consumamos ese petroleo a 135 dolares el barril. Pero no estoy seguro.

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# 205, Euribor up up !!!
19 de junio de 2008, a las 17:43

******************

Por cierto…

Qué caló haceeeee !!!

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# 206, sirialuna
19 de junio de 2008, a las 17:46

yo tengo otra idea, como nuestro señor presidente aseguró que el euribot había tocado techo, le voy a denunciar por daños y perjuicios y que me pague la diferencia del euribo que me suban.

porque oye jugar así con la gente para que le voten e suna estafa.
sabiendo que el no se encarga de esas cosas…..pues que se asegure pa p´roxima vez antes de mentir.

denuncias masivas.

lo que si queveo fuerte es que al Alcalde que hand etenido cobraba más que el presidente del gobierno ¿pero vamso es que a esta gente no se les controla? a nosotros hacienda nos ficha por todo
y de este nadie sabe nada? no me extraña que estemos así si han dejado las arcas públicas que es para llorar, y luego quien pagamos nosotros!!

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# 207, J.
19 de junio de 2008, a las 17:48

a #203, Nocrom

¿Seis meses? ¡Pues como estaremos para fin de año!

Se lo voy a contar al gasolinero de al lado de mi curro, que debe ser que no lo “quiere saber”, porque el gasóleo está justo justo, como el barril pero con la coma dos posiciones a la izquierda. Y sólo cambia los días que sube… cuando baja, espera al lunes para cambiarlo…

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# 208, Copero
19 de junio de 2008, a las 17:56

Correcto NOCROM.

Hace unos dias usé este argumento para establecer mi hipótesis de subida de tipos de interés (debido a aumento de la inflación), que además de la coyuntura económica, arrastraría al euribor hasta niveles del 6% a finales de año, pero a lo que se vé, me tomaron por un 6%ista y me frieron a negativos, pero me temo que es una hipótesis realista, y creo que algo escasa (la morosidad sigue subiendo, y aumentará el diferencial del euribor respecto a tipos).

En cualquier caso, verás lo fácil que resulta subir el precio de la gasolina, y lo difícil que les va a resultar bajarlo cuando baje el barril.

Un cordial saludo.

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# 209, manonegra
19 de junio de 2008, a las 17:58

#171, Soy pobre

Si, yo tambien me hice la misma pregunta, a que precio de mercado se refiere?
Pero la reflexión sigue siendo la misma, los bancos en su inmensa avaricia, se van a pegar un buen atracón de ladrillos, aunque sea por una temporada… y de cayennes, o como coño se llamen esa mierda de vehiculos que suelen llevar un único fantasma en su interior…

Saludos

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# 210, americano
19 de junio de 2008, a las 18:04

Con todos los respectos Carlos:
Hoy en dia seria imposible decir eso de “hay moros en la costa”porque:
A.- No habria atalayas ya que Zaplana y compañia habrian copado las costas del levante con Marina d´or ciudad de los ladrones:)
B.- El moro no estaria en el mar , sino recojiendo verduras y hortalizas por 2 euros la hora en los campos de tan preocupados cuidadanos levantinos.
¿De donde vinene el peligro, de los moros o de los autoctonos?

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# 211, soy pobre
19 de junio de 2008, a las 18:10

#205, sirialuna

en muchos trabajos te dicen que parte del pago es por el tipo de trabajo. simplemente vete a una fabrica. el tornero suele tener un mercedes más grande que el de el director, simplemente por que su trabajo es mas duro, y westo es veridico, al menos donde estoy yo.

a estos les pagan por tener el poder, por decir, yo soy presidente de un país, es como un pago en especies.

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# 212, Ramó
19 de junio de 2008, a las 18:12

#209, americano

Además, es políticamente incorrecto, hay que decir “no hay ni magrebíes ni magrebías en la costa”.

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# 213, Copero
19 de junio de 2008, a las 18:13

La estanflación es ya una realidad en la economía española

Los datos constatan que la economía española se está frenando de forma mucho más brusca de lo esperado. Una circunstancia que se combina con una inflación que amenaza ya con colocarse en el 5%. El Instituto de Estudios Económicos (IEE) lo ve claro, la estanflación es ya una realidad en España porque el crecimiento intertrimestral del segundo trimestre del año ha sido “cero”.

http://www.eleconomista.es/

… Y seguirán negando la crisis…

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# 214, Ramó
19 de junio de 2008, a las 18:17

#205, sirialuna

Yo no digo que ZP y todos los jefes de Estado tengan que ganar 1 millón de euros al año, pero con la responsabilidad que tienen, no pueden cobrar cuatro perras.

El salario de un trabajador, desde mi punto de vista, tendría que ser directamente proporcional a la responsabilidad que se tiene e inversamente proporcional a la cantidad de gente que es capaz de llevarlo a cabo.

Saludos.

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# 215, Copero
19 de junio de 2008, a las 18:22

Buenas tardes:

Quisiera exponer, a continuación, un comentario extraído de otro foro de economía, y que explica de forma muy clara, el cálculo de la inflación en la zona euro (la inflación real, no esto del IPC inventado), os lo dejo a continuación:

“la forma más intuitiva de acercarse a la cifra de inflación real es restarle al aumento del M3 (masa monetaria, dato publicado por el BCE) el PIB (producto interior bruto). El aumento de la masa monetaria viene a ser la cantidad de dinero nuevo que entra en el sistema, mientras que el PIB (aun siendo todo lo irreal que es) refleja el aumento del número de los bienes producidos. Simplificando: si no hubiera aumento de la masa monetaria, pero sí del pib, con el mismo dinero compraríamos más bienes, si ninguno de los dos cambia, los precios permanecen estables, cuando la m3 aumenta más que el pib, hay inflación. El aumento del M3 en Europa anda este año en torno al 12%, con un pib europeo de entorno al 3% nos da una inflación de alrededor del 9%. Ya digo, es una aproximación (con pibs igualmente inventados y expansión crediticia como la que tenemos…), pero vista durante estos años se ajusta bastante más a la percepción del españolito medio que el supertrucado IPC.”

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# 216, Ex-pañoleitor
19 de junio de 2008, a las 18:32

#7, Maño H20
Que conste que de momento, políticamente, no cojeo, ni de un pie, ni del otro.
………………………………………………………………………..
Queda perfecta constancia de ello.
Pero este es un grave problema que arrastra este ex-pais desde tiempos de Patxi el generalísimo: El “maricomplejinismo” (enfermedad diagnosticada por el gran Federico hace ya unos años)
Los síntomas son claros: NADIE tiene los santos “güevos” de criticar una “cagada” del actual gobierno nazionalsocialista en cualquier materia, sin repartir un poco de estopa tambien para el Mariano o el Aznar.
La frase típica podría ser: “Será gilip… este Zp, pero recordemos que Asnar bombardeó Irak!”
Hay un miedo cerval a ser considerado franquista por atreverse a juzgar las tropelías de ZP y sus secuaces, y es que en cuanto alguien se rie de las estupideces de la ministra de cuota de turno, enseguida hay algún cibermilitante rosa que se te lanza al cuello al grito de “machista!, fascista!, se te ve el plumero!, si no te gusta te vas!, …” y otras lindezas parecidas.
Y claro, el ZP se descojona, porque da igual que se cargen TODO, que se suban ellos los sueldos tanto como nos suben los impuestos, que suban los precios, que crezca el desempleo, que aumente el indice de moros y morosos, … lo máximo que oirá es un mensaje “centrista” y “conciliador” criticando a la oposición tanto o más que a su propio gobierno, y es curioso pero fijaos que siempre se usa la coletilla de la foto de las Azores, del Prestige o del Yak-42 para justificar el penúltimo escándalo socialista. Y ya llevamos 4 años y medio con la misma canción.
Y lo que nos queda! Y el segundo semestre ya está aquí! (nos va a salir el chapapote del Prestige por las orejas)
Apriétense los cinturones!

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# 217, paco-merme
19 de junio de 2008, a las 18:52

#215, Ex-pañoleitor
Que barbaridades dices , seguro que eres de los que se jacta de la cantidad ingerida de cerveza en un minuto(bien machote).
Criticas a los que se remite al gobierno de Aznar y vas tu y te acuerdas de Franco , es decir tu si y lo demas no
Los gobiernos estan para eso , tomar decisiones y si procede la gente la criticara o no , por desgracia ZP y los suyos , hacen poco y malo y para tu desgracia Paquito esta criando malvas , crea tu propio partido y animo que lo mismo tienes suerte .

Parece que todavia no te has dado cuenta , con guevos que solo se hacen tortillas .
Lo mismo es mejor utilizar eso que tienes pa ponerte la gorra , para cambiar las cosas , tenemos un gobierno nefasto una oposicion igual o peor

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# 218, Vinuesa..
19 de junio de 2008, a las 19:03

J, ahora me revisan con el euribor de Julio (bueno con el mibor pero se llevan milesimas), hare calculos para desgravar los 18.000 asi que calculo que para Julio del año que viene me queden 5000 Euros y la cancele totalmente.
Y tienes razon, con 2 recibos (900 Euros)tengo para invitar a cenar a todos los amigos y familia a todo trapo, algo asi hare no te creas…ya le ire dando forma, asi como un ritual de quemar uno a uno TODOS los recibos. Al final una hipoteca de 15 años la habre pagado en 11 y por que tengo un sueldo mileurista que si llego a ganar los 3000 por barba que se leen por aqui…madre mia ya te digo que seria el rey del mambo. Por otro lado tengo amigos que sus padres les hechan una mano cuando pueden, eso es cojonudo…ojala nuestros padres nos hubiesen ayudado, aunque solo fuera al principio cuando mas canutas las pasamos. Todavia me acuerdo de pipiolos cuando estrenamos piso y pusimos telefono, estabamos pelados y por aquel entonces (1998) existia monopolio y tan solo telefonica tenia el poder: 40.000 pesetas por la instalacion…cabrones !!!!! y ahora lo anuncian el alta gratis a todas horas por TV… eso si en cuanto pude les mande a tomar por c..o di de baja todo lo que tuviera que ver con ellos y me fui con la competencia. Hace poco me llamaron diciendo que querian recuperar antiguos clientes, je, je… ahora el poder lo tenia yo ¿como cambian las tornas eh??? je, je. cuando estaba pelado bien que os aprovechasteis, je,je como disfruto con estas cosas.
¿1000 euros dices por formalizar el finiquito de la hipo???? Algun notario por medio o que ????

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# 219, Vinuesa..
19 de junio de 2008, a las 19:04

ahora me revisan con el euribor de Julio (bueno con el mibor pero se llevan milesimas), hare calculos para desgravar los 18.000 asi que calculo que para Julio del año que viene me queden 5000 Euros y la cancele totalmente.
Y tienes razon, con 2 recibos (900 Euros)tengo para invitar a cenar a todos los amigos y familia a todo trapo, algo asi hare no te creas…ya le ire dando forma, asi como un ritual de quemar uno a uno TODOS los recibos. Al final una hipoteca de 15 años la habre pagado en 11 y por que tengo un sueldo mileurista que si llego a ganar los 3000 por barba que se leen por aqui…madre mia ya te digo que seria el rey del mambo. Por otro lado tengo amigos que sus padres les hechan una mano cuando pueden, eso es cojonudo…ojala nuestros padres nos hubiesen ayudado, aunque solo fuera al principio cuando mas canutas las pasamos. Todavia me acuerdo de pipiolos cuando estrenamos piso y pusimos telefono, estabamos pelados y por aquel entonces (1998) existia monopolio y tan solo telefonica tenia el poder: 40.000 pesetas por la instalacion…cab..ones !!!!! y ahora lo anuncian el alta gratis a todas horas por TV… eso si en cuanto pude les mande a tomar por c..o di de baja todo lo que tuviera que ver con ellos y me fui con la competencia. Hace poco me llamaron diciendo que querian recuperar antiguos clientes, je, je… ahora el poder lo tenia yo ¿como cambian las tornas eh??? je, je. cuando estaba pelado bien que os aprovechasteis, je,je como disfruto con estas cosas.
¿1000 euros dices por formalizar el finiquito de la hipo???? Algun notario por medio o que ????

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# 220, Carsola
19 de junio de 2008, a las 19:13

¡Qué bonita es mi España! y más bonita la playa donde me encuentro, con mi ADSL vía Satélite y tomando un Ginc-Tonic con tres cubitos de hielo, limón exprimido, Tanqueray y Nórdic…… ahhhhhhhhh! qué rica está, se la dedico a Euribor Up Up que el pobrecillo anda con mucha caló.
El levante anda que arde, veo más carteles de se vende y se alquila que en un zoco del Marroc, para estas fechas ya veías a muchos pulular por la arena, este año la playita esta igual que la tengo al lado de nudistas, será motivado porque esta mañana cuando he ido al Banco tenía encima de la mesa el Diré más notificaciones de ejecuciones que los campos de Dachau, Sachsenhausen, Buchenwald, Flossenbürg, Mauthausen, y Ravensbrueck y el director tenía una cara de bigote recortado al estilo Fürher cada vez que ojeaba las mismas, que cuando salí de allí pensé en mis queridos cipotecados de Euribor.com.es. Y me decía una y otra vez:
En el segundo semestre que está muy cerquita ¡Que Dios los coja confesados! ¡Y los panteones Bancarios con las cuentas saneadas! Porque irán a degüello y sin compasión.

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# 221, Vinuesa..
19 de junio de 2008, a las 19:19

Ya se por que mi mensaje estaba pendiente de moderacion, habia puesto cabr…nes

Ale…pues ya esta publicado

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# 222, XYZ
19 de junio de 2008, a las 19:22

#215, Ex-pañoleitor

Bueno, yo estoy de acuerdo con lo que ha hecho Maño H20, porque en definitiva ha sido ecuánime y ha repartido para ZP, Aznar y Rajoy. Así todos contentos o todos cabreados.

Algo de razón llevas con lo del “maricomplejines” que dice FJL porque es cierto que si dices algo contra ZP o los socialista en general, inmediatamente te llaman fascista. Parece que no hay término medio. O eres de izquierdas o eres facha.
Menudo plan.
Pues yo de centro y liberal, y que me digan lo que quieran. Y me parecen una cuadrilla tanto ZP y sus ministras cuotas como Rajoy y sus niñas.
Un saludo

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# 223, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 19:24

Otherburbu, muchas gracias por tus consejos del finiquito, los tendre en cuenta el verano que viene

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# 224, Copero
19 de junio de 2008, a las 19:30

Aquí un liberal más…

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# 225, XYZ
19 de junio de 2008, a las 19:37

#222, Copero

Pues encantado. Porque parece que nos tengamos que esconder.

Pero ya ves, hablar y negativo al canto.

Pais de panderetas y chuflainas.

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# 226, Copero
19 de junio de 2008, a las 19:41

XYZ…

Igualmente encantado. No te preocupes por los negativos. Ante la falta de argumentos se recurre al negativo fácil sin explicación. Cosas de la secta.

Un cordial saludo.

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# 227, chino
19 de junio de 2008, a las 19:42

bueno una noticia bastante pesimista como mi prediccion futura.
IEE: estanflación es ya una realidad y la economía crecerá el 1,5% en 2008
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1975269

de la noticia me quedo con:
la estaflacion es una realidad.
un millon de parados mas en 2008 respecto a 2007
crecimiento cero en este trimestre
que 2009 sera todavia peor que 2008
espera que en 2010 la cosa mejore.
aumento de ipc al 5,2% en septiembre
adios a bajadas (fed) y mantenimiento (bce) de tipos.
en fin que lo que pronostican es un futuro muy negro y que ira a peor en 2009.
salud!

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# 228, chino
19 de junio de 2008, a las 19:45

#221, Vinuesa
hola vinuesa. enhorabuena por tener pagada la hipoteca. no tienes que pedir perdon ni mucho menos por ello. pero de tu discurso me quedo con que te tirastes nada mas y nada menos que 10 años hasta que ahorrastes para meterte. mi pregunta es, cuanta gente ha hecho lo mismo ahora? cuanta gente ha ahorrado antes de entrar en un hipo? mi percepcion, muy poca comparada con años atras (percepcion).
salud!

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# 229, Copero
19 de junio de 2008, a las 19:52

Marchando una de “libertades”:

“El CD y el DVD estarán gravados con un canon digital de 0,17 y 0,44 euros, respectivamente, mientras que los teléfonos móviles o PDA -que dispongan de MP3-, con 1,10 euros, y los MP3 y MP4 con 3,15 euros”

Mañana entra en vigor.

Cómo me gusta Europa, que puedo comprar DVD en Andorra a mitad de precio y además me los traen a casa.

Cómo me gusta saber que no le doy un duro a Ramoncín, Teddy y Cía.

Y qué injusto es pagar canon por DVD. ¡¡¡Si nadie descarga películas españolas!!!!. Ni gratis las queremos!!!.

Un cordial saludo.

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# 230, Copero
19 de junio de 2008, a las 19:56

La opción de declararse insolvente ante el agobio de la hipoteca

elEconomista.es | 12:34 – 19/06/2008

Las familias declaradas insolventes en los tres primeros meses se igualan al total de 2007.

El fuerte endeudamiento hipotecario junto a las últimas subidas del euribor han provocado un considerable aumento del número de casos de personas o familias que se declaran insolventes o en concurso de acreedores. Los abogados no aconsejan esta opción como un salvavidas, pero en algunos casos parece inevitable. ¿Qué pasos hay que seguir para declararse en suspensión de pagos?

En los tres primeros meses de 2008, los siete Juzgados de lo Mercantil de Madrid admitieron a trámite las 19 declaraciones de concurso solicitadas, frente a un total de 23 procedimientos de este tipo tramitados durante 2007. Desde el juzgado explican que en los últimos dos años se he registrado un notable incremento de este tipo de procedimientos, y que la cifra va en aumento. “Si la crisis sigue adelante numerosos usuarios de hipotecas podrían declarase en concurso”, explican desde el juzgado después de constatar que los datos “reflejan una mayor insolvencia en las familias”.
¿Qué ventajas tiene?

La Ley Concursal contempla la posibilidad de suspender la ejecución de la hipoteca durante un año, por lo que cada vez más familias o personas endeudadas en situación precaria utilizan este procedimiento para paralizar los pagos de las cuotas a la espera de que mejore su situación económica.

De esta manera, el trámite hipotecario queda paralizado durante un año desde la fecha de presentación de la demanda de solicitud de concurso y el hipotecado no deberá hacer frente a las cuotas, ya que éstas quedan en suspenso.

El procedimiento de concurso individual supone una “estrategia” para la persona que sea socio, avalista o haya prestado algún tipo de garantía a un crédito, porque es “la única manera de evitar la ejecución de esa garantía”, según explica Juan Ignacio Fernández Aguado, socio del departamento procesal de CMS Albiñana & Suárez de Lezo y especialista en Ley Concursal

El concurso individual no impide el pago final de la hipoteca, pero sirve para renegociar la deuda con el banco mientras cambian las circunstancias económicas de la persona insolvente. “Los procedimientos suelen finalizar con convenios anticipados pactados con los acreedores”, destaca el abogado.
¿Cuáles son los inconvenientes?

Meterse en un procedimiento concursal implica asumir toda una serie de gastos extra en abogados, administrador, etc., “nada aconsejable” en el caso de quiebras personales. Así lo explican Francisco Mercadal y Jaime Fernández, especialistas en la materia del despacho de abogados Rodés & Sala. En su opinión, los resultados que puede ofrecerles el procedimiento concursal no son rentables y encaminan a las familias a un sobreendeudamiento aún mayor.

Además, los expertos señalaron que si la negociación de la deuda con los bancos se hace antes de llegar a la declaración de concurso, resultará mucho más fácil alcanzar un acuerdo con las entidades, nada partidarias de llegar a los tribunales.

Francisco Mercadal y Jaime Fernández también coincididen en que la responsabilidad personal que recae sobre el administrador societario con la nueva Ley Concursal es excesiva. Cuando se inicia un proceso concursal hay que valorar los riesgos que ello supone y tener en cuenta que “se va a poner un foco sobre el administrador, como responsable de las negligencias que haya podido cometer”, advierten.

La Ley Concursal contempla que, tras el acuerdo con los acreedores, el deudor pague la mitad de la deuda ordinaria en un plazo máximo de cinco años. Sin embargo, las deudas hipotecarias están consideradas como privilegiadas dentro del procedimiento concursal, por lo que no se reduce su importe a la mitad para su pago en el plazo de cinco años.

Tampoco hay que olvidar que si los acreedores no alcanzan un acuerdo, se procede inevitablemente a la liquidación de la deuda y que en todos los concursos se procede al nombramiento de Administradores concursales cuyo primordial fin es la conservación y administración de la masa activa, es decir, el conjunto de bienes y derechos propiedad del deudor.
Trámites para declararse insolvente

Julio Rocafull, abogado experto en derecho concursal de AGM Abogados, explica que el procedimiento comienza con la presentación de la solicitud de Concurso ante los Juzgados de lo Mercantil y ha de ir firmado por abogado y procurador. En dicha solicitud el deudor expresará si su estado de insolvencia es actual o inminente y a la solicitud habrá de acompañarse de:

Un poder especial para solicitar el concurso.

Una memoria expresiva de la historia jurídica y económica del deudor y si es persona física casada, indicará en la memoria la identidad del cónyuge, con expresión del régimen económico del matrimonio, o los datos del causante si se trata de una herencia.

Inventario de bienes y derechos, con expresión de su naturaleza, lugar en que se encuentren, datos de identificación registral, correcciones valorativas y se indicarán además los gravámenes y cargas que afecten a esos bienes y derechos.

Por último, una relación de acreedores, por orden alfabético, con expresión de la identidad de cada uno de ellos, así como de la cuantía y el vencimiento de los respectivos créditos y las garantías personales o reales constituidas.

Rocafull añade que si el deudor estuviera especialmente obligado a la llevanza de contabilidad, la Ley especifica otra serie de documentación añadida. Este abogado informa de que el concurso también podría ser instado por un acreedor, en cuyo caso, el acreedor que lo haga deberá expresar en la solicitud el origen, naturaleza, importe, fechas de adquisición y vencimiento y situación actual del crédito del que acompañara documento acreditativo.

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# 231, soy pobre
19 de junio de 2008, a las 20:04

#227, Copero

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# 232, soy pobre
19 de junio de 2008, a las 20:04

#227, Copero
XD

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# 233, XYZ
19 de junio de 2008, a las 20:05

Que bien, ya tres negativos por liberal. Y dos los tengo ya identificados.

Cuatro mas y me clareo.

Veo que la libertad de expresión brilla por su ausencia.

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# 234, Ex-pañoleitor
19 de junio de 2008, a las 20:17

#227, Copero

Cómo se te ocurre hablar así de los “artistas” ex-pañoles ?
Te estás jugando el premio gordo en el concurso de antipatriota!
Y no digas eso del cine español, que si las salas están vacías cuando proyectan las ex-pañoladas (también de cuota como las ministras) es sólo porque la gente no se atreve a entrar con palomitas para no hacer de menos a semejantes obras de arte.

Me temo que nos guste o nó vamos a seguir pagandoles igual a todos estos titiriteros por los servicios prestados (nunca mais, no a la guerra)

Nos veremos en las catacumbas.
Un saludo

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# 235, Ex-pañoleitor
19 de junio de 2008, a las 20:25

#231, XYZ

No te agobies por los negativos hombre.
A mí me preocuparía que me pusieran muchos positivos. En un pais tan borreguil, las masas aclaman a lo más tirado: zp, chiquilicuatre, los personajes de la telebasura,…

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# 236, Banquera
19 de junio de 2008, a las 20:25

#116, iceman
Perdona, pero no es del todo correcto lo q dices. depende de la entidad. Donde yo trabajo cogemos el cierre de dos meses anteriores a la revisión, si pagaste la cuota en febrero, en agosto te toca la revisión, dos meses antes significa en junio, pero dependiendo del día de agosto q sea, puede q se coja junio o incluso mayo (puesto que hasta mediados de mes siguiente no se publica)

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# 237, fyahball
19 de junio de 2008, a las 20:48

#218, Carsola
#225, chino

jejeje que grandes! Vaya vida te gastas amigo Carsola!

Yo tb soy muy pesimista chino y estoy de acuerdo con Carsola que el ostión viene ahora en el segundo semestre… Malos datos de paro, inflación, morosidad, etc ( todavía lejos del 93 ) y como obertura una subidita de tipos del BCE. Ya lo he dicho en el otro post: si suben los tipos, lo volverán a repercutir los usureros al euribor? Todo esto para un escenario 6%ista! Es decir: BURN DEM ALL!

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# 238, Otherburbu
19 de junio de 2008, a las 20:57

Vinuesa, entre 350 haciendo los tramites tu mismo (lo que me ha costado) falta sumar parkings y 1000 si tu banco te ve cara de “recien llegado” la denominación tesssnica es cancelacion registral.

Olvidate de la piromania, si quieres quemar algo que sea tu sucursal bancaria, porque el -ultimo recibo- es primordial, en notaria me pidieron
-carta de pago (el banco certifica que has terminado de pagar)
-ultimo recibo contribucion (ibi)impuesto bienens inmuebles
no sea que lo pague el vecino del 3º b, no te jo…
-ultimo recibo pagado ¿pa que? si el banco certifica el pago
-ultima escritura que ha tenido el inmueble
-fotocopias del dni
-dos radiografias del dentista y un analisis de ADN
acompañadas de un forense que certifique que no eres un impostor que se dedica a cancelar registralmente pisos por doquier, esto ultimo tal vez no te lo pidan.

Despues de todo esto, el banco todavia queria un desglose de interes y capital de la ultima amortizacion, coñe ¿es que no sabeis lo que me habeis cobrado? chorizosss
Demencial…., ten mucho cuidado con el mechero!!

Mucha gente que termina la hipoteca no la cancela, no pasa nada,no es necesario, si quieres vender, con los tramites de la venta se realiza todo en un paquete o como dicen ellos (realizamos todo en el mismo acto) menudo acto, te jo-den 600 leuros de mas, y como hay mucha pasta de la venta, te clavan las uñas en los gastos y no duele nada nada.

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# 239, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 20:59

Bueno chino… no exactamente, ahorrar para la entrada del piso fue tan solo unos 4 años mas o menos. Ahora bien me acuerdo perfectamente que era cobrar la nomina e ingresar todo lo que podia en la cuenta vivienda que ya sabia que de ahi no se podia sacar. Ademas daba dinero en casa y pagaba la letra de mi primer coche.
Eso si las copas eran mas baratas, salias con 5000 pesetas y eras el puto amo, que tiempos.

Me hinchan a negativos por contar mi historia, no lo entiendo, que culpa tengo yo de haber comprado en 1998. Ahora que esto me lleva a una reflexion y es que si en una hipoteca de 15 años como la mia ahora la situacion ha cambiado radicalmente (y eso que tan solo llevo pagando 10 años) que ocurrira con los que han firmado a 35 o 40 años como leo por aqui ¿como seran los foros dentro de unos años? ¿seguira el mundo como lo conocemos? Si en 10 años ha cambiado tanto ¿que ocurrira dentro de 40? Ahi os dejo la reflexion

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# 240, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 21:06

Otherburbu, muchas gracias por la info, la tendre en cuenta.

En cuanto a chamuscar los recibos, a Dios pongo por testigo que algo asi hare para quemar una etapa de mi vida. Si no puedo los originales hare fotocopias pero prometo que hare toda una ceremonia de finalizacion.

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# 241, Single
19 de junio de 2008, a las 21:15

Ex-pañoleitor

¿Cine español? ¿Eso existe? Yo pensaba que el cine español lo montaban en el congreso de los diputados, con pegatinas en rojo sobre negro acerca de no sé qué guerra…

Y luego se quejaban de las españoladas de Landa, Soria, Gracita Morales…

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# 242, Soy
19 de junio de 2008, a las 21:16

#237, Vinuesa

será un foro de alquilados, ya que una cipoteca de 40años, es como pagar 40años de alquiler, si al final tienes un piso pero tambien no vives donde quieres, ni puedes cambiar, al menos facilmente.

Yo solo puedo decirte que te envidio, y ahí va un + ;)

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# 243, Soy pobre
19 de junio de 2008, a las 21:16

#240, Soy

soy yo

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# 244, Carsola
19 de junio de 2008, a las 21:51

¡Qué bonita es mi España! y que bonita es Vinuesa cuando se pregunta: Me hinchan a negativos por contar mi historia, no lo entiendo, que culpa tengo yo de haber comprado en 1998. Ahora que esto me lleva a una reflexión y es que si en una hipoteca de 15 años como la mía ahora la situación ha cambiado radicalmente (y eso que tan solo llevo pagando 10 años) que ocurrirá con los que han firmado a 35 o 40 años como leo por aquí ¿como serán los foros dentro de unos años? ¿seguirá el mundo como lo conocemos? Si en 10 años ha cambiado tanto ¿que ocurrirá dentro de 40? Ahí os dejo la reflexión.

No dejes nada Vinuesa, que por aquí…………. los Talibanes Cipotecados que han permitido con el consentimiento de Bancos, la metida a la hipoteca de todos sus vicios, han hecho de que nuestros hijos y nuestros nietos les cueste cuatro veces más de lo que te costó a ti o a mí, ellos tienen muy difícil el acceso, siempre y cuando no se ponga la vivienda a su valor real y no al valor del especulador y del comprador tururato.
Tranquila que a mí los negativos me los pagan con tres ceros a la derecha
SIN EPITAFIO para ti, PUES ¡ALELUYA! YA TIENES TU HIPOTECA CASI PAGADA, no veas como están mordiéndose las uñas más de uno por aquí. Arrepentíos Cipotecados las llamas de los hornos crematorios están cada vez más grande.

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# 245, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 21:56

Vinuesa es apellido, soy un tio

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# 246, chino
19 de junio de 2008, a las 22:15

#237, Vinuesa
ya te digo! con cinco mil pelas te podias correr una buena juega. ahora con menos de 50 no te lo quita nadie en una noche normalita.
tu historia me parece bastante aleccionadora de como deberian ser las cosas y como son en realidad. hemos retrocedido años en calidad de vida. en 10 años de esfuerzo te has quitado la hipoteca, un esfuerzo considerable pero asumible. en la actualidad creerse que te vas a quitar la hipoteca en 10 años parece una simple quimera. y lo peor es que tu ese dinero que ya no pagas por hipoteca lo gastaras en otras cosas (basicamente hijos, que no se si tienes, pero es algo generalizado).
dentro de 40 años quien sabe qué ocurrira. yo personalmente creo que la masificación ciudadana se eliminara en parte (si es que sigue existiendo civilizacion alguna, que eso es otra cosa). el teletrabajo se implantara y la peña currara en sitios mas tranquilos que en las estresantes ciudades tipo madrid, donde todo el mundo tiene prisa por llegar.
en fin vinuesa, gracias por contarnos tu historia, y no hagas caso a los negativos hay peña con intereses por aqui. e historias como las tuya no gustan demasiado. y no gusta que se sepa que hace 10 años la vivienda era accedible y ahora no.
salud!

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# 247, Carsola
19 de junio de 2008, a las 22:42

I’m sorry Vinuesa……….. he hecho lo mismo contigo que los cipotecados conmigo con las terminaciones en miembrA.

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# 248, santiago
19 de junio de 2008, a las 23:40

Dentro de unas horas comienza el año cero.

El impuesto revoiucionario que nos impone el gobierno para beneficiar una empresa privada(SGAE) conlleva una sanción a todos por los delitos cometidos por unos pocos.

Los trabajadores deberíamos tener otro por todos los sueldos que hemos dejado de percibir por la entrada de inmigrantes ilegales que se han beneficiado de la situación económica(no dudo que deban darles trabajo y recompensarles por ello, pero no a costa de sacrificar los incrementos salariales que deberíamos percibir todos los españoles con el incremento del IPC).

La cuestión es clara a mayor mano de obra menores retribuciones por lo que deberíamos pedir al “Gobierno” una idemnización por la pérdida del poder adquisitivo que hemos sufrido debido a su falta de eficacia en el control de las fronteras y la protección del mercado laboral.

Lo que tengo claro es que mañana comienza el año cero.Seremos sancionados por un delito que no se ha cometido y eso conllevará que no nos sintamos culpables por hacer copias “legales”(ya está prevista su utilización en el mercado de los P2P.

Yo comenzaré a hacer copias legales de lo que me alquilen en el video-club ya que estaré pagando en el DVD su valor y de paso como puedo tenerlas las pondré en el área de descargas del más rápido P2P que me pueda descargar.(A TODO SE LE APLICARÁ EL NUEVO “IMPUESTO” QUE AL-CAPONE HUBIERA SOÑADO POR LA PROTECCIÓN A SUS ASOCIADOS Y QUE SERÁ COMPLETAMENTE LEGAL)

!MAÑANA COMIENZA EL AÑO CERO PORQUE MI P2P ME DIRÁ DESDE ESE DÍA CUANTOS TERABYTES ME HE DESCARGADO!

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# 249, Lorena C
19 de junio de 2008, a las 23:52

Hola buenas noches.
Para Vinuesa:
A ver, aun creeras que la gente te mete negativos porque te tienen envidia… No hijo mio, te meten negativos porque lo que no puedes hacer es repetir de un modo tan IRONICO que pides “perdon” por tener una hipoteca desde el 98, eso denota cierto “vacileo” a la gente (creeme), queda como que te estas riendo de las muchisimas familias que se metieron estos ultimos 5 años, porque tu sabes que actualmente hay muchisimos españoles con hipotecas hasta el cuello… Y te lo dice una que tiene 3 pisos pagados, dos garajes pagados y una pequeña hipoteca de un apartamento (para que me desgrave por supuesto…). A que eso ha quedado de prepotente y de superior ante los demas? Pues eso, que no hay que restregar las cosas ironicamente a la gente, porque quedas de vacilon y no es que te tengan envidia, te cogen mania (digo yo…). Venga un saludo Vinuesa.
Y respecto al tema de las hipotecas, personalmente lo veo regular, por no decir mal, daos cuenta que muchas familias no disponen de ninguna liquidez por culpa de la cuota de la hipoteca, mucha gente no soportan una MINIMA subida de tipos. Eso de “hay que apretarse el cinturon” es una tonteria, esas familias ya no pueden apretarselo mas, si lo hacen mueren directamente. Esto pinta muy mal, yo lo veo diariamente en todas partes y de verdad que hay situaciones que dan mucha pena. Yo personalmente veo un futuro en este pais un poquito incierto, aunque es cierto que de parecidas hemos salido, pero es que esta no se yo pero la veo mas gorda….
Saludos a todos y suerte! ;)

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# 250, carlos24
20 de junio de 2008, a las 0:20

#247, Lorena C

tienes novio???? jejej

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