Hay morosos en la costa

Chalet a 5 minutos del centroEl que España fuese tierra conquistada por los musulmanes nos ha dejado muchos legados, desde algunos tan importantes y bellos como la Alhambra de Granada y algunos menos tangibles como son refranes y expresiones, siendo  uno de los más conocidos el de “No hay moros en la costa“.

La historia relata que, durante varios siglos el Levante español fue objeto de frecuentes invasiones por parte de los piratas berberiscos (habitantes de la región noroeste de África, entre el Mediterráneo y el Sahara).

Los pueblos que vivían en la ribera, a causa de ello, se encontraban en constante zozobra y para prevenir el peligro, se levantaron a lo largo de la costa numerosas atalayas de mampostería ciega, a las que se ascendía por medio de escalas de cuerda que luego eran retiradas. Desde lo alto de esas torres se vigilaba el ancho horizonte y, no bien se avizoraban las velas de las naves berberiscas, el centinela de turno comenzaba a gritar: “¡hay moros en la costa!”. Sonaba entonces la campana, se encendían las hogueras de señal y la gente -alertada- se preparaba para la defensa. El sistema perduró hasta muchos años después, cuando se firmó la paz con los reyes de Berbería, pero el proverbial grito de ¡hay moros en la costa! pasó a ser expresión de uso familiar para advertir a alguien sobre la presencia de quien representa cierto peligro, o bien no conviene que escuche algo de lo que estamos diciendo. En sentido opuesto, se usa la expresión antónima no hay moros en la costa, para dar a entender que no existe peligro inminente para una persona que debe realizar determinada tarea.

Desafortunadamente, no podemos decir ahora que “No haya moros en la costa” ya que Jurídicamente el término “mora” se refiere a incumplir una obligación de ahí que a los que tienen deudas se les llame morosos. No obstante la mora del deudor en si, desde el punto de vista formal, no supone un incumplimiento definitivo de la obligación de pago, sino simplemente un cumplimiento tardío de la obligación. Por tanto, cuando escuchamos noticias como esta que nos dice que La tasa de morosidad repunta en abril hasta el 1,302%, el nivel más alto en más de ocho años debemos entender lo que significa el término moroso. No obstante, estamos hablando de una cifra muy alta para un país como España. Atentos al crecimiento en el último año:

Este dato supone un incremento de 0,176 puntos respecto a la tasa registrada el mes anterior, cuando se situó en el 1,126%, y contrasta con el nivel de abril del año pasado, cuando el indicador estaba en el 0,693%. Además, este repunte es la mayor subida experimentada por la tasa de morosidad en cinco años, desde que en abril de 2003 subió 0,98 puntos.

Si un 1% nos parece una cifra históricamente alta, mal panorama ve el presidente de La Caixa, Isidro Fainé, ha dicho que la morosidad del sector financiero en España “tiene que subir” y podría moverse en el entorno del 2 por ciento a finales de este año y no descartó que el año que viene se sitúe cerca del 3 por ciento.

Sin duda, esta tasa subir todavía más si se cumplen los pronísticos de Caixa Catalunya la cual afirma que el euríbor podría escalar en un año hasta el 6%.

El director general de Caixa Catalunya, Adolf Todó, apuntó hoy a que el Euríbor, principal indicador con el que se revisan las hipotecas, continuará al alza y pronosticó que “en un año podría subir al 6%”.

Cierto es que la noticia busca el titular y una frase del tipo “En un año podría” lleva a mi juicio, demasiada incertidumbre. Seguramente si hubiese dicho “En un año el euribor podría estar en el 5%” no habría sido noticia y si os fijáis, hay prácticamente la misma diferencia desde el valor actual al 5% y al 6%. Si no, basta con recordar este titular: El observatorio económico prevé que el Euribor se situe en el 6% en 2018.

Y para acabar, la noticia petrolífera del día: El petróleo ya sube más que el Nasdaq antes del estallido de las punto.com

La última burbuja reconocida en los mercados financieros fue la tecnológica. Aquella vez, el índice de referencia, el estadounidense Nasdaq Composite, subió en poco más de dos años el 257% —de octubre de 1998 hasta su máximo histórico de 5.048,62 puntos en marzo de 2000—, momento desde el cual el  precio del barril West Texas (el de referencia en EEUU) ha crecido un 444%.

¿Será otra burbuja? ¿Cuántas más nos quedan?

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Sin valoracion)

Escrito por Carlos Lopez el 19 de junio de 2008 con 254 comentarios.

Noticias de idealista.com:

254 comentarios

Lee los comentarios dejados por otros usuarios, o bien deja tu comentario

Páginas: « 1 2 [3] 4 5 6 » Mostrar todos

# 101, Bilingüe!!!
19 de junio de 2008, a las 12:29

#69
Amigo, a ver si te enteras de una vez de como se escriben las cosas en ingles.
Burn THEM all.

Luego, ya te puedes seguir riendo de la gente, pero reirse de los demas cuando uno tiene la primera en la frente, no es lo mas acertado…

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 102, Asno
19 de junio de 2008, a las 12:32

Vecinitos, no vale sólo con quejarse en un foro, y/o en el bar.

Hay que insistir para que se legisle de otra manera. Y, por supuesto, pensando se consigue más que rompiendo cosas, como auténticos bárbaros:

1-
Sueldos públicos de lujo tras el cese

PRIVILEGIOS / El ex presidente del Congreso cobrará 13.000 euros al mes y Alonso sumará tres salarios, de ex ministro, diputado y portavoz socialista, hasta los 15.000 euros

2-
Ningún ciudadano puede percibir dos salarios del erario público, pero sí existe para los ex ministros, ex secretarios de Estado y ex altos cargos de las instituciones cuando cesan.

3-
Todos los contribuyentes tienen que tributar por todos sus ingresos, pero un tercio del sueldo de los diputados y senadores no pagan IRPF porque se le considera una indemnización para gastos de su función.

4-
Los empleadores no pueden abonar las cotizaciones sociales de sus trabajadores, pero las Cortes pagan las cuotas patronales y de empleado de diputados y senadores.

5-
Y mientras un ciudadano tiene que cotizar durante 35 años para cobrar la totalidad de la base reguladora de la pensión a que cause derecho, a los miembros del Gobierno le basta con jurar el cargo, y los diputados y senadores sólo tienen que acumular siete años.

6-
los ex ministros y ex altos cargos acumulan además otro colchón importante, ya que cuando cesan pueden cobrar el 80% de su salario hasta dos años como máximo.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 103, Asno
19 de junio de 2008, a las 12:35

“Hay morosos en la costa…”

Y entre los cipotecados aquí presentes,

¿Cuántos morosos tenemos, vecinitos?

Dí la verdad…, ven confesarte…
Dí la verdad…, ven a confesarte

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 104, sergio
19 de junio de 2008, a las 12:35

Para 38, Atila, rey de los anos

Los bancos no se llevan a la sacas sólo el diferencial que aplican. Eso sería así si el volumen y plazo de los prestamos que ellos piden a otros bancos coincidiera con lo que tienen concedido en hipotecas, y dudo que sea así. Mientras que el volumen de hipotecas concedidas sea superior al volumen de lo que solicitan, la ganancia para ellso es neta por el simple aumento del euribor.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 105, iceman
19 de junio de 2008, a las 12:36

Hola a todos.

Desconozo si algún forero lo ha expresado antes:

ESTADÍSTICAS DEL MINISTERIO DE VIVIENDA

El precio del suelo en España desciende un 7,7% en los últimos doce meses

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/06/19/suvivienda/1213864008.html?a=9c6a011fff4b4bd3db12d0f473c6ec0a&t=1213870867

¿La CRISIS en España hace que los fumadores fumen menos?. O dicho de otra forma: ¿un fumador raciona más el consumo de cigarrillos?. Otra pregunta, ¿qué indica la destrucción de empleo mes a mes?.

EL GRUPO BRITÁNICO COMPRÓ LA EMPRESA EN 2007

Imperial suprimirá 830 puestos de trabajo de Altadis en España

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/06/19/economia/1213868713.html?a=83e73c2a1f1581c61833679199bcfd1c&t=1213870933

LAS RENOVABLES ENGORDAN EL DÉFICIT TARIFARIO.

Impulsar la energía nuclear ahorraría a España hasta 21.000 millones de euros en CO2

http://www.libertaddigital.com/noticias/kw/agua/co/emisiones/energia/kioto/nuclear/renovables/kw/noticia_1276333010.html

Para manonegra:

HABRÁ QUE INDEMNIZAR A LAS CONSTRUCTORAS.

El “minitrasvase” del Ebro costará 10 millones de euros pese a haber sido derogado. (Menos mal que no se comenzó la obra).

http://www.libertaddigital.com/noticias/kw/ebro/minitrasvase/minitrasvase_del_ebro/trasvase/kw/noticia_1276333024.html

CONGRESO DEL PP EN VALENCIA

Cospedal, la primera mujer que ocupa la Secretaría General del PP

http://www.abc.es/20080619/nacional-politica/cospedal-primera-mujer-ocupa_200806191210.html

Señor Rajoy, tengo que admitir que se sabe adaptarse a los tiempos y tiene mando gestor de renovación.

Apuesto para AGOSTO 2008: Barril de Brent a 150$; Euribor 5,70%; Valor del dinero 4,25%.

“Linces por borregos.”

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 106, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 12:37

Toniskl…claro que podria cancelar la hipo pero no lo hago por 3 razones:

1ª No quiero quedarme sin un colchon, si hay algun imprevisto prefiero estar cubierto. Ademas mi coche tiene 6 años (y los que le quedan) pero si dentro de un tiempo tengo que comprar uno lo hare a tocateja como hice con el actual, un citroen xsara.

2º Fiscalmente me perjudicaria ya que actualmente hacienda nos devuelve una pasta todos los años, este año me han devuelto 1890 euros y a mi mujer 1252 euros

3º Esos 35.000 euros ahorrados me estan dando beneficios sabiendo invertir y moviendo el dinero, al menos para que la inflaccion no se los coma y un pelin mas.

Gracias de todas formas por el consejo

Y una vez mas… perdon por haber comprado en 1998

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 107, TonySkl
19 de junio de 2008, a las 12:37

#99, Vinuesa

Ay!!! En el 98 estaba yo en el colegio!!

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 108, el malo
19 de junio de 2008, a las 12:38

#95, Bruja 74

Muy buenas Bruja. No te pudo dar suelo porque no lo tengo pero te voy a poner el ejemplo mas clarificador que tengo.
Antes de nada, pido perdon por el rollo de cifras.

La empresa X compra suelo rustico a las afueras de Madrid por menos de un millon de euros en el año 2000 (antes de la entrada en el euro, cuando 150.000.000 era un autentico pastizal para el particular que lo vendio). El solar es enorme.
Se comienzan tramites, licencias, se contrata construccion a precio de 750€/m2 (año 2001). Al final hubo un retraso y los costes salieron por mas. no fue tanto pero pongamos 800€/m2, que la empresa X pago.
La venta empieza en el año 2005. 2 bloques de pisos de 6 plantas cada uno y uno de 8. Cuatro letras por planta, 90m2 la media por piso.

Coste de repercusion del suelo?
2 x 6 x 4 x 90 = 4320 m2 para los dos bloques de 6 plantas
1 x 8 x 4 x 90= 2880 m2 para el bloque de 8 plantas.
vamos a redondear y poner un millon de euros:

1m / 7200m2 = 139 €/m2 de repercusion de suelo.
Vamos a poner mas beneficio y aumentarlos por cuestion de mercado e inflacion: esos 139 pasan a 250.
El piso podia haberse vendido tranquilamente por: (250 + 800) * 90 =
94.500€

Como veras he inflado cifras. ¿Sabes a que precio se vendio? a mas del doble (y como churros).
Posiblemente algun lector de este foro que esta tan agobiado con el euribor fue uno de aquellos compradores. Lo siento pero es una estafa y es para cabrearse.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 109, fonta
19 de junio de 2008, a las 12:38

Para #99, Vinuesa:
Se cobra hasta por respirar, no te van a cobrar por finiquitar?
Saludos

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 110, Asno
19 de junio de 2008, a las 12:39

Vecinitos, es cortito, así que lo pongo para que “conste en acta”. Así, el año que viene nos será más fácil comprobar si ha acertado, o no…

Caixa Catalunya afirma que el euríbor podría escalar en un año hasta el 6%
El director general de Caixa Catalunya, Adolf Todó, apuntó hoy a que el Euríbor, principal indicador con el que se revisan las hipotecas, continuará al alza y pronosticó que “en un año podría subir al 6%”.

Ep / BARCELONA (18-06-2008)

En una entrevista de ‘Catalunya Ràdio’, Todó explicó que el Euríbor es el tipo de interés al que se prestan dinero las entidades financieras entre ellas. “Como ahora, entre nosotros, somos reticentes a prestarnos, y hay mucha gente que demanda y poca gente que ofrezca, esto hace subir el Euríbor”, aclaró.

Asimismo, el director de la caja de ahorros catalana pronosticó que el Banco Central Europeo (BCE) subirá el tipo de interés oficial el próximo mes y recordó que el organismo europeo tiene “un primer mandato que es el control de la inflación”.

“No sé si comparto este mandato”, añadió Todó, puesto que recordó que en una época como la actual, una medida de subida de los tipos “no ayudará a reactivar” la economía.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 111, iceman
19 de junio de 2008, a las 12:39

Hola a todos.

Desconozo si algún forero lo ha expresado antes:

ESTADÍSTICAS DEL MINISTERIO DE VIVIENDA

El precio del suelo en España desciende un 7,7% en los últimos doce meses

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/06/19/suvivienda/1213864008.html?a=9c6a011fff4b4bd3db12d0f473c6ec0a&t=1213870867

¿La CRISIS en España hace que los fumadores fumen menos?. O dicho de otra forma: ¿un fumador raciona más el consumo de cigarrillos?. Otra pregunta, ¿qué indica la destrucción de empleo mes a mes?.

EL GRUPO BRITÁNICO COMPRÓ LA EMPRESA EN 2007

Imperial suprimirá 830 puestos de trabajo de Altadis en España

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/06/19/economia/1213868713.html?a=83e73c2a1f1581c61833679199bcfd1c&t=1213870933

LAS RENOVABLES ENGORDAN EL DÉFICIT TARIFARIO.

Impulsar la energía nuclear ahorraría a España hasta 21.000 millones de euros en CO2

http://www.libertaddigital.com/noticias/kw/agua/co/emisiones/energia/kioto/nuclear/renovables/kw/noticia_1276333010.html

Para manonegra:

HABRÁ QUE INDEMNIZAR A LAS CONSTRUCTORAS.

El “minitrasvase” del Ebro costará 10 millones de euros pese a haber sido derogado. (Menos mal que no se comenzó la obra).

http://www.libertaddigital.com/noticias/kw/ebro/minitrasvase/minitrasvase_del_ebro/trasvase/kw/noticia_1276333024.html

Apuesto para AGOSTO 2008: Barril de Brent a 150$; Euribor 5,70%; Valor del dinero 4,25%.

“Linces por borregos.”

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 112, COMOUNSOLAR
19 de junio de 2008, a las 12:40

Hola
Si mi euribor es revisable cada 6 meses y la primera letraza la pague el 17 de febrero , ¿ que euribor me aplicaran ? ¿el de julio en la letra de agosto ?¿ y sera el euribor a 65 meses o a un año?
estoy liadisimo os agradeceria contestacion

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 113, Anonimo
19 de junio de 2008, a las 12:41

#105, Vinuesa

Si pagas 441€ de recibo… 441 x 12 = 5292€ al año

Supongo pues que amortizaras… porque sino te corresponderia una desgravación fiscal del 15% de esos 5292€ (793,8€)

Si no amortizas, ¿como te desgravas tu y tu mujer 1890€ y 1252€ respectivamente? ¿Plan de pensiones?

Gracias!

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 114, COMOUNSOLAR
19 de junio de 2008, a las 12:41

Hola
Si mi euribor es revisable cada 6 meses y la primera letraza la pague el 17 de febrero , ¿ que euribor me aplicaran ? ¿el de julio en la letra de agosto ?¿ y sera el euribor a 6 meses o a un año?
estoy liadisimo os agradeceria contestacion.

me equivike habia puesto a 65 mese perdon

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 115, Mandy
19 de junio de 2008, a las 12:44

Ya que se ha establecido un pequeño debate de precios de edificación, voy a indicaros precios de mercado(margenes muy ajustados) de constructura por piso:
80.000 € Piso VPO 90 m2
120.000 € Piso Gran Lujo 100 m2
A este precio de construcción hay que sumarle:
REP. SUELO
PROYECTOS Y DIRECCIONES DE OBRA
LICENCIAS
MARGENES COMERCIALES
IVA
En el suelo y los márgenes comerciales (de promotora) está el tomate.
Antiguamente se decía que el coste de construcción era un tercio del coste total del piso.
También conozco de primera mano promotoras que actuan con inversores (creo que son las más), y que estos inversores han estado ingresando el 200 y 300 % del capital. Ahora muchos de ellos tienen su inversión por perdida.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 116, Asno
19 de junio de 2008, a las 12:44

Vecinitos, si los analistas dicen que el petróleo puede alcanzar los 200 dólares, podéis estar seguro de que, dentro de 7 meses estará a 90 dólares/barril.
Se admiten apuestas.

——————————————–
Los ‘hedge funds’ se disputan a los analistas

Las firmas de Wall Street viven una auténtica fuga de analistas estrella del sector petrolero. Los dos mejores, Douglas Terreson y Doug Leggate, han dejado Morgan Stanley y Citigroup. El número tres, Geoff Kieburtz, también de Citigroup, abandonará la entidad en breve. Ambas han dejado de cubrir temporalmente el sector petrolero.
Los hedge funds atraen estos talentos con mejores sueldos. “Si no pagan más, los analistas top huirán de Wall Street”, concluye Ken Still, que salió de Credit Suisse. Uno de los motivos que está provocando esta espantada es la ley Sabarnes-Oxley de 2000. Las firmas no pagan los mismos sueldos que entonces porque los analistas deben evitar los conflictos de interés entre la banca de inversión y las empresas analizadas.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 117, iceman
19 de junio de 2008, a las 12:47

Hola a todos.

Para “#111, COMOUNSOLAR”, tranquilo con los nervios. Con la mente fría se hacen mejor los números:

Revisión cada 6 MESES => Valor Euribor 17 de Julio o media del mes de Junio. Para aclararse las ideas LECTURA DE LA ESCRITURA del PRESTAMO HIPOTECARIO. COMOUNSOLAR hay que ser BORREGO (por no LEER bien lo que se FIRMA) que recién hipotecado y no tenga ni idea de cómo le aplican el valor del Euribor+diferencial en la revisión semestral.

“Linces por borregos.”

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 118, Nocrom
19 de junio de 2008, a las 12:48

Acabo de leer un artículo magistral en una revista económica que habla sobre el problema que nos atañe a todos y no creáis que habla de burbuja inmobiliaria porque la gente se ha dado cuenta de que los pisos no valen lo que la gente paga por ellos, no, habla de que el problema viene dado por una crisis de liquidez en las instituciones financieras. Habla entre otras cosas de que el sirva al ciudadano de medio que los pisos se rebajen un 10% sino tiene posibilidad de obtener un prestamo hipotecario. Pues al final no podrá comprar y el sector inmobiliario entra en crisis.
Así que todos aquellos que piensan que la burbuja ha estallado por el mero hecho de que la gente se ha dado cuenta de que los pisos están sobrevalorados esto no es correcto, la burbuja ha estallado porque los bancos ya no prestan dinero y si lo prestán es a un interés muy alto.
Ah y por cierto este problema más tiene que ver con la crisis sub-prime de EEUU que a cualquier otra cosa,

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 119, fonta
19 de junio de 2008, a las 12:50

Para #111, COMOUNSOLAR:
Entiendo que si la primera letra la pagaste el 17 de febrero es que firmate la hipoteca el 17 enero, en ese día todavía no se había plubicado el dato de diciembre, luego creo que se te aplico el de noviembre de 2007. Por tanto supongo que la próxima letra que pagues el 17 julio será con la nueva revisión y te correspondera sino me equivoco el euribor de mayo de 2008.
Saludos

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 120, Lauriña
19 de junio de 2008, a las 12:51

Comounsolar,
Tendrías que leerte la escritura de tu hipoteca, pero normalmente la revisión se hace con el último tipo publicado en el BOE, que suele coincidir (por la fecha en que firmaste) con el valor del euribor de dos meses atras, es decir, si tienes que renovar en agosto, lo normal (salvo que en tu escritura ponga otra cosa) es que te apliquen el tipo de junio. Que la revisión sea a 6 meses no quiere decir que te apliquen el euribor a seis meses, sino el euribor a un año. Aun así, compruebalo en la escritura.
Saludos.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 121, Asno
19 de junio de 2008, a las 12:52

La jueza de la operación “Astapa” decretó ayer libertad provisional para 9 imputados.

Las fianzas van desde los 30.000,00 hasta los 500.000,00

¿Qué se le presume a un individuo al que se le impone una fianza de esa cuantía?

Hay personajes que se verían más guapos en el trullo.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 122, Mandy
19 de junio de 2008, a las 12:53

#111, COMOUNSOLAR
El mes que te revisan el tipo, lo hacen con el dato confirmado por el banco de España generalmente, en este punto si comenzaste en Febrero, te tocaría revisión en Agosto, y te apliacrían el Euribor medio de Junio, previsiblemente un poco menos de 5.4 %.
El euribor que suele contar es el de dos meses antes de la revisión.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 123, Deimos
19 de junio de 2008, a las 12:54

Buenos Días a Tod@s

Iceman ha abierto la “mesa de apuestas”

AGOSTO 2008
Media Euribor 5.219
$ vs € 1$ =1,47€
Tipos de Interes FED 2.75%
Tipos de Interes BCE 4,00%
Precio Brent Petroleo 136,50 $
Crecimiento PIB 1er Semestre España 0.8%
Crecimiento PIB 1er Semestre Zona Euro 1,2%
Inflación 4,21%

Y yendo más lejos aún

AGOSTO 2009
Media Euribor 4,016%
$ vs € 1$ =1,15€
Tipos de Interes FED 3,5 %
Tipos de Interes BCE 3 %
Precio Brent Petroleo 115.90 $
Crecimiento PIB 1er Semestre España 1.15%
Crecimiento PIB 1er Semestre Zona Euro 1.85%
Inflación 3.15%

Es una apuesta arriesgada y optimista.
No voy a acertar, (si lo hiciera ya me habría quitado la hipoteca con la bonoloto) pero se aceptan desafios

Good Bye Spain, Wellcome Trinchetland

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 124, chino
19 de junio de 2008, a las 12:54

#117, Nocrom
bueno esto es como la gallina y el huevo. que fue primero?
no prestan por los impagos por la crisis subprime. y esta crisis es hipotecaria. asi que si, si que tienen que ver con el hecho de que los precios esten sobrevalorados. las personas se han endeudado por encima de sus posibilidades, que han producido mucho impagos, y los bancos para no repetir el error, endurecen condiciones pues sus perdidas han sido bastante cuantiosas.
salud!

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 125, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 12:55

112 Anonimo: en el año 2006 amortizamos anticipadamente por primera vez en la vida de la hip 8000 Euros aparte de los 12 recibos. Aparte de esto…nada mas que declarar, tan solo nuestros sueldos. Pero normalmente sin amortizar anticipadamente nos solian devolver entre 800-1000 euros a cada uno aprox.

Por eso a veces me pregunto como lo hacemos… en verano solemos hacer un viaje por europa de una semana (sin lujos eso si) y otra semana en una casa rural por España, nada de pueblo no tenemos somos de Madrid de 3ª y 4ª generacion, salimos con los amigos a comer/cenar cuando surje y tampoco tenemos vicios caros, supongo que nuestra generacion tuvo otra educacion financiero-economica, no es mas feliz el que mas tiene y quien la busque en lo material nunca llegara a conseguirla. Pero vamos…no tengo la sensacion de privarme de nada, compro todo lo que necesito cuando me hace falta, tengo compañeros de trabajo que el dia 20 ya no tienen un duro en la cuenta y preguntan cada 2×3 ¿hemos cobrado ya? ¿Ya? uff. menos mal…eso a mi no me pasa.

Tonislk el año en uno nace no se elige…je,je.. que joio

Una vez mas…perdon por haber comprado en 1998

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 126, Asno
19 de junio de 2008, a las 12:55

Respecto de esta pregunta, formulada hoy:

¿Será otra burbuja? ¿Cuántas más nos quedan?

Mientras exista un sistema como el actual, donde el regulador del mercado no aplica la transparencia, y donde la rumorología se convierte en ciencia, debido a la conveniencia, continuará la existencia de las burbujas.

Os recomiendo seguir los casos: “Banco Popular” y “Afirma”. Hablo de esta misma semana.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 127, chino
19 de junio de 2008, a las 12:55

de echo, toda hipoteca al 100% y de larga duracion es subprime, tiene un riesgo elevado de impago.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 128, ignorante-economico
19 de junio de 2008, a las 12:56

#184 GAÑANES DE PACOTILLA
#185 WTF

Por alusiones al comentario de ayer:

***************************
#184, GAÑANES DE PACOTILLA
18 de Junio de 2008, a las 17:51.

Hay en el foro una serie de gañanes de pacotilla.

Ingeniero, me parece muy bién que con tu dinero hagas lo que te venga en gana, lo lamentable es que siendo una persona con estudios y se supone con una capacidad intelectual elevada seas la cigarra del cuento.
Di que sí, no guardes ni te prepares para tiempos peores.

Y lo mejor de todo es que recomiendes a todo el mundo vivir al día.

El mejor comentario de la historia de este foro.

#185, WTF
18 de Junio de 2008, a las 17:59.

#184, GAÑANES DE PACOTILLA
Solo se ha descuidado decir que aprovechemos que las tarjetas de credito se pagan a final de mes! :-)

***************************

En mi comentario de ayer no dije en ningún momento que se tuviera que vivir al día, y mucho meno WTF que se tuviera que usar el crédito de las tarjetas. Si así lo entendisteis supongo que fue por lo precipitado de la lectura.

Mi propuesta tenía como intención facilitar el día a día, pero nada más. Al contrario de lo que vosotros entendisteis, recomendaba seguir ahorrando porque si no, mi propuesta se podía convertir en “pan para hoy pero hambre para mañana”.

Simplemente proponía que esos ingresos extras que la mayoría tenemos (pagas extras sobretodo y la devolución del IRPF) se destinen a cosas específicas. ¡¡No recomendé que ese dinero sirva para las vacaciones!!

De cigarra nada. Al contrario. Pero el ahorro también se planifica.

Y que conste que no he contestado antes porque tenía trabajo que hacer.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 129, Ramó
19 de junio de 2008, a las 12:56

#112, Anonimo

No solo desgrava la hipoteca, pero yo también he pensado lo mismo que tú.

Y sinceramente, me da igual, si cada uno empezamos a contar nuestra vida esto se hace aburrido (yo me incluyo).

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 130, euribro break
19 de junio de 2008, a las 12:57

#113, COMOUNSOLAR

Supongo que la primera letra tendría el euribor de diciembre, ahora te aplicarán el euribor de junio y te cambiará la letra en agosto. Tú mismo dices que el euribor es revisable cada 6 meses.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 131, fonta
19 de junio de 2008, a las 12:58

Para Comounsular:
Perdona pero me he equivocado en los calculos, si pagas el sexto mes tu letra sería el 17 julio, por tanto el nuevo periodo de 6 meses sería el 17 agosto, ahí el dato oficial del euribor será el de junio.
Saludos

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 132, J.
19 de junio de 2008, a las 12:58

Nota a navegantes:

A todos los que pensais que lo del petróleo es una burbuja (yo me incluyo entre los que no se lo cree), joe, poned los duros donde poneis la boca: no es fácil ni accesible comprar y vender futuros en los mercados donde se fijan, pero SocGen gestiona un mercado de warrants sobre el precio del petróleo (ojo, en dólares, mejor que mejor).

Si piensas que va a estallar, y se va a poner a 30$, comprate un par de miles de puts a 135 (no dan más, que pena) con vencimiento febrero del 2009. A 1,08 están ahora mismo.

Si piensas que la burbuja va a seguir y seguir, pues un par de miles de calls al mismo precio (o menor) y mismo plazo. A 1,10 están ahora.

O si te gusta la ruleta rusa, puts mas cortos y calls más largos.. todavía más apalancaos.

Pues eso…

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 133, sam
19 de junio de 2008, a las 12:59

#113 COMOUNSOLAR:

Me parece que revisarás con el euribor de junio, ya que el de julio no saldrá publicado en el BOE el 22 o 23 de Agosto.
Así que por una semanita lo más seguro es que te revisen con el euribor de junio en vez del de julio

Por cierto a mi me toca la primera revision en Septiembre y si me revisaran con el de Julio (stoy acojonao)

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 134, Ramó
19 de junio de 2008, a las 12:59

#131, J.

Apenas me he enterao de lo que has dicho (puts, calls, warrants) pero parecía serio, te pongo un +1 :D

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 135, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 13:01

COMOUNSOLAR…el primer año suele ser fijo: Euribor + 0. Miralo en las escrituras pero lo mas seguro es que hasta Feb. de 2009 no te vendra la nueva cuota.

A partir de ahi lo mas seguro es que tengas que mirar el euribor de Julio y Diciembre

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 136, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 13:02

COMOUNSOLAR, perdon Junio y Diciembre

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 137, Deimos
19 de junio de 2008, a las 13:03

Para COMOUNSOLAR

En ocasiones, los bancos te ponen un tipo de interés inferior para los 6 primeros meses de la vida de la hipoteca.
Pasados esos 6 meses (“de carencia”) se aplica el interés que aparece en el BOE, entre los días 21 y 22. Si la fecha de pago de la hipoteca es el día X, de junio se aplicará el euribor publicado para el mes de Abril más el diferencial que firmaste en la hipoteca.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 138, Vinuesa
19 de junio de 2008, a las 13:07

Ramó…te digo que aparte del piso y la renta por el trabajo no hay nada mas.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 139, chino
19 de junio de 2008, a las 13:08

#131, J.
lo mejor es mezclar un poco todo (calls y puts) y apalancar todavia mas. la verdad es que puedes llegar a sentir que tienes pasta con un mera prima de mierda.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 140, Mandy
19 de junio de 2008, a las 13:10

#122, Deimos

¡Eres muy optimista!

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 141, renito
19 de junio de 2008, a las 13:14

Gracias Mandy, Dragko y Pepitogrillo, por vuestros comentarios sobre el euribor a tipo fijo.
Eso mismo pienso Yo.
No creo que si las previsiones estan en que el Euribor este por encima del 6% me ofrezcan el 5,95 a 3 años, con una penalizacion del 0,75% del total de capital si quiero volver al variable antes de los 3 años.
Me suena al timo del tocomocho.
Me quedo con el VARIABLE.
Sl222

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 142, Mandy
19 de junio de 2008, a las 13:15

La economia española no puede ser competitiva con esta inflacción (entre otros problemas estructurales).Habremos tocado fondo cuando empiece la deflacción(que vendrá), ¿Cuando? NPI, y menos con turbulencias internacionales, solo nos separa un millón de parados más.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 143, carlos
19 de junio de 2008, a las 13:15

para reinito:
Es una decisión muy personal.
Estoy en desacuerdo con los que te dicen que si el banco te lo ofrece es porque tiene mas información y sabe que no va a aubir mas el euribor. Y te pongo un ejemplo y o hace 2 años firmé un fijo durante 3 años al 3,45%, según esas teorias ¿habría que despedir a alguien, no?

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 144, renito
19 de junio de 2008, a las 13:17

#139 Mandy
Tanto como dice Deimos no creo pero que esto tiende a estabilizarse creo que si.
Aunque un poquito mas alto.
Sl222

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 145, iceman
19 de junio de 2008, a las 13:18

Hola a todos.

Para los que no creen en las burbujas infladas intencionadamente:

Con el mismo escenario económico que el actual, ¿se podría AMORTIGÜAR (como dice el señor Zapatero) si el precio del petróleo (barrill de Brent) estuviese en 50$?. Recuerden que el precio del petróleo es un factor DETERMINANTE en una economía GLOBALIZADA.

“Linces por borregos.”

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 146, Copero
19 de junio de 2008, a las 13:21

Asno, buenos días:

Yo juego!!!.

Esta es mi previsión: Petróleo a unos 150 € hasta septiembre, bajón a 100 € a finales de año y precio de equilibrio a 120 € después.

En EURIBOR, apuesto por llegar al 6% a finales de año, y descenso a 5% después.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 147, J.
19 de junio de 2008, a las 13:23

a #99, Vinuesa

echale unos 1000 euracos en gastos de cancelación y otros 1000 en al peaso fiesta de quitarte la hipoteca de encima. Ahora sí, yo la dejaba tres años más para poder seguir desquitándome de hacienda.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 148, Copero
19 de junio de 2008, a las 13:23

Peligro para España: Zapatero pronostica una victoria por 3-2 ante Italia

http://www.libertaddigital.com/

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 149, Canastos
19 de junio de 2008, a las 13:23

#113, COMOUNSOLAR

Yo recibo nueva letra en agosto y febrero (o sea, igual que tú), y se me aplican los valores de junio y diciembre respectivamente.
Así que, en resumen, vamos jod… Mis últimas dos revisiones coincidirán con los dos valores más altos. Qué le vamos a hacer, resignación; al menos las cuentas me siguen saliendo

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)
# 150, eltonto
19 de junio de 2008, a las 13:35

“Las familias deben ahorrar energía” dice Zapatero.

Hace un par de meses leí que Aguas de Girona quería aumentar el precio del agua porque “la gente consume menos y nuestros costes son los mismos”. Al día siguiente, alguien del ayuntamiento dijo que la noticia habia sido mal publicada.
La semana pasada AUMENTARON el precio.

Creo que nosotros debemos ajustarnos el cinturón en la cintura…
Y debemos ajustárselo a otros EN EL CUELLO.

Vota: Thumb up 0 Thumb down 0 (0)

Páginas: « 1 2 [3] 4 5 6 » Mostrar todos

Deja tu comentario...