Sube la media de tipos hipotecarios en la eurozona en febrero hasta el 4,68%

tela, tela……el euribor llega a los 4,30%……Esta subiendo de forma espectacular en abril……Igual significa que en mayo desciende por primera vez en mucho tiempo…..

Saludos.

Pues si, igual desciende en Mayo. Tambien puede ser que siga subiendo, que va ha ser lo más facil.

Saludos y a ser felices

Pues si, seguira subiendo, pero ¿¿hasta cuando y hasta donde??

Hay gente que el próximo subidón no lo soprtara y debera mal vender. Antes de que el banco se lo quede, y entonces, apareceran los cuervos que recogen la carroña.

Eso, a ser felices.

Ojalá se cumplan tus predicciones Seldon, aunque creo que con las perspectivas del BCE (de subir otro 0,25% en Junio) y los índices bursátiles será difícil que baje. Como mucho se mantendrá como pasó de Febrero a Marzo.

Espero que Lucanero y yo nos equivoquemos y tengamos que darte la razón a finales de Mayo. De verdad, que no me importaría…

Ya avisé en otros temas que subiria más…es mejor asi para que el mercado inmobiliario se regule…¿Euribor a final de 2007 a 12 meses al menos al 4,55 %? Si gracias, desde luego que lo veremos…

Pues si Mantra, seguira subiendo, ¿Hasta donde?, no lo se.¿Hasta cuando?, pues tampoco lo se. Lo que si se, es que lo subiran hasta que desaparezcan las tensiones inflacionarias, hasta que controlen la masa monetaria en circulación y hasta que ajusten la sobrevaloración de activos mobiliarios e inmobiliarios (bolsa y vivienda) y acaben con la facilidad de adquirir crédito.
Los cuervos que aparecerán con la carroña son los mismos que habia cuando la gente mal compro.
Y como dice Cyrano, a mi tampoco me importaria equivocarme, y mientra tanto deseo lo mejor que puedo desear. Que sean felices.

saludos.

El mes pasado en 4,106%, mientras en éste, abril, tiene una media de 4,229%. Queda claro que el mes pasado todo fue debido a la bajada de la bolsa. Por tanto, habrá una subida superior a 0,1% que contrarresta las bajas subidas de los meses anteriores. Sabiendo que en junio se pondrá a un 4% el tipo de interés, está claro que, salvo gran sorpresa, en mayo seguiremos subiendo.

Mi pregunta es: ¿superará el máximo en la historia del Euríbor, 5,248%, de agosto de 2000? ¿Cuándo? Si esto sigue así, o sea, el año 2007, de cuatro y el 2008, de cinco, por estas fechas el próximo año llegaremos a ese valor. Ya lo iremos viendo…

Alquien me podría aclarar si la media de tipos hipotecarios del artículo de Clopez se hace sólo de las hipotecas de nueva constitución, o es una media de todas las hipotecas que hay en el mercado.

Gracias anticipadas.

en mi revision de este año, me voy a c,,g,,r.
con los casi 300mil euros que pago por mi piso de 90 metros
y ahora con la subida no quiero pensar en cuanto me subira si lo se me voy de alquiler

¿Cuervos a recoger la carroña?
El problema es que mucho mileurista ha querido jugar a ser un implacable hombre de negocios. Han querido ser cuervos carroñeros y se han salido con la suya: han obtenido su carroña. Lo que no contaban es con que han pagado la carroña a precio de Beluga, y el juego se ha acabado: ya nadie quiere ser cuervo y los que antaño se creían “listos”, tendrán que comérsela sin poder acompañarla siquiera con un poco de pan.
Ahora es cuando podemos salir los cazadores de pájaros, a arrasar con los cuervos que han destrozado nuestros cultivos durante años.
¿Voy preparando la fusta?

Que pesadito nos ponemos con la fusta… cada uno tendra que afrontar la vida como pueda y como le venga, mucho peores han sido otros tiempos y la gente intentaba ser feliz como podia.
Me gustaria ver a algunos que se creen mas listos por tener controlado el futuro dentro de unos añitos…y no quiero desear a nadie ningún mal como otros , que parece que esto de que haya gente que lo pasa mal para llegar a fin de mes le pone.

Y no, no tengo hipoteca que pagar.

Salvo casos de extrema necesidad (los mínimos), alguno de vosotros vendería su casa por menos de lo que la ha comprado? Después de llevar x años pagando x dinero?

LA VIVIENDA NO VA A BAJAR DE PRECIO. Yo no perdería el tiempo esperando a que baje.

Hola ???,
Ahi está el engaño al que os han sometido: una cosa vale lo que la gente esté dispuesta a pagar, no lo que tú digas que vale. Con un escenario de tipos de interés subiendo y con las perspectivas de hacer negocio con la vivienda alejandose, el número de gente que está dispuesta a pagar las locuras que se piden decrece.
Si tu no quieres vender tu piso por menos de XXXX (entiendase XXXX como mucha pasta) y nadie quiere pagártelos, tú puedes ser feliz pensando que tienes un patrimonio valorado en XXXX, pero es un engaño porque LAS TOCHANAS NO COTIZAN NI SON MONEDA DE CAMBIO. Y el día que quieras disfrutar del valor de tu patrimonio tendrás que bajarte de la burra y venderlo al precio que marque el libre mercado. Porque la vivienda, a pesar de ser un bien básico, por desgracia está sujeta a la ley de la oferta y la demanda. Y si tú no quieres bajarlo, no pasa nada, otros lo harán, como por ejemplo los promotores, que están ya bajando los precios de la vivienda nueva. ¿Realmente crees que la gente, pudiendo comprar un piso nuevo por menos dinero que uno usado, va a comprar un piso usado y más caro? ¿Por vuestra cara bonita?
Las leyes del libre mercado han sido las que han cuatriplicado el precio de la vivienda, y esas mismas leyes serán la que lo lancen al fondo del pozo.
Pero tranquilo, mientras no tengas que vender, puedes ser feliz pensando que eres rico con tus ladrillos. Y si algún día necesitas vender (no te lo deseo), quizá sea demasiado tarde, y tengas que bajarte los pantalones y vender por incluso menos de lo que te ofrecieron unos años antes; ahí entramos en juego los fustigadores anti-cipotecaditos.

????, el precio de la vivienda parece que no sigue lo que estás diciendo… http://www.expocasa.com/preciometro/
De todos modos, a principio de los 90 también se produjo una bajada de precios.

Sea como sea, la casa se ha comprado para vivir, así que me parece absurda la idea de la venta; también es verdad que siempre he dicho que si no me encuentro cómodo donde vivo vendería, aunque fuera por menos dinero del que la he comprado. Pongo mi bienestar por encima del dinero o las propiedades (una hipoteca vital, de mucho dinero, no me aporta tranquilidad). .-)

Atila, perfecto en tu razonamiento (hablo solamente del último post), pero se te olvida que las hipotecas subirán, es decir, lo que ganas al bajar los precios de la vivienda lo compensarás con la subida del crédito hipotecario. De todos modos, no tengo claro que se produzca el panorama de EEUU, sino que se repetirá un bajón como en el año 92. El tiempo, de todos modos, quitará y dará razones.

Y… no mientas que estás esperando a que tengan que malvender para comprar, que se te ve el plumero. Comentarte solamente que las subastas están “controladas”, así que necesitarás de contactos. XD

Hola Gilberto,
efectivamente el día que bajen compraré. Aunque no tengo prisa porque tengo un contrato de alquiler para unos cuantos años con el que me siento muy cómodo, tanto personal como financieramente hablando.
Y yo, al contrario que tú, creo que esto reventará, quizá no mañana ni el año que viene, pero no tengo prisa. Y lo siento por el que se compró su piso para vivir, pero me alegraré enormemente por todos esos “gurús de wall-street”, que han sido los principales artífices de la imposibilidad de acceso a la vivienda de otros, colaborando con el sobrecalentamiento del mercado de un bien básico y esencial.
Los motivos por los que creo que esto explotará, paso a paso:
1 – Caídas de la demanda: remitamonos a cualquier estadística para contrastarlo.
2 – Crisis económica: después de un período brutal de crecimiento, es de esperar un cambio de ciclo, agravado por el frenazo de los principales motores de la economía (ladrillo y turismo) y por la mísera productividad y competitividad de nuestra economía.
3 – Subida de los tipos de interés + Crisis = Incremento de la oferta: ya que el que no llegue a fin de mes tendrá que vender. Además, ante el cambio de perspectivas, los avispados se salen del mercado (es decir, se quitan de encima lo que tienen). A eso añadimos los 800.000 visados de obra nueva del año pasado y el amplio margen para reducir beneficios de promotores y constructores.
4 – Cambio de mentalidad: creo que por fín, cuando nos demos de narices contra el muro, la mentalidad de la gente empezará a cambiar y a darse cuenta que “la vivienda sí baja”, que “vivir de alquiler provisionalmente y esperar a ciclos mas propicios” es más prudente que el “compra ahora que mañana no puedes”, que “los tipos pueden subir, y ahogar mucho”. Esto moderará la demanda en nuevos ciclos alcistas y, a no ser que seamos más gilipollas de lo que pensaba, no volveremos a vivir locuras y sinsentidos como el de los últimos 10 años.
Durante estos pasos preveo, y no me alegro de decirlo: crisis económicas fuertísimas, familias rotas, suicidios, emigraciones masivas como antaño, y ciudades desiertas.
Ojalá me equivoque. De mientras voy encerando la fusta.

Gracias, Atila. Por fin vemos tu caso. Eres feliz con lo que tienes. Esa es la idea y tienes unos planes futuros en el que “necesitas” unos factores muy catastrofistas para conseguir tus objetivos. Sólo comentarte que estamos dentro de una sociedad y si lo que planeas sucede, lo menos importante será la vivienda, a mi modo de ver, sino si tendremos un plato de comida. Por tanto y sabiendo que nadie está interesado en ese panorama (y en esto estamos todos de acuerdo, incluido tú) se tomarán medidas para remediarlo.

Por tanto, te concedo, como estamos viendo, que el precio de la vivienda bajará, sobre todo en las grandes ciudades, y habrá gente que tendrá que dejarla por fallar en matemáticas, pero no llegará la sangre al río. Particularmente, te recomiendo meterte en la vivienda cuando lo veas viable y te sientas cómodo, pero deberíamos dejar tranquilos a aquellos que ahora mismo están hipotecados-incómodos, sabiendo lo que iba a pasar o desconociéndolo. Por otro lado, ellos no sólo tienen la culpa de la subida de los precios, sino todos los nuevos que seguirán entrando (algunos incluso esperando a que bajen los precios), aparte de la especulación, las promotoras, el gobierno con sus ayudas,… Por tanto, la fusta sería para todos. XD

Vaelicus, que razon tienes.

Sebas