El euribor a un año podría situarse en 2007 entre el 3,9% y el 4,2%

Como ya estaba previsto por los mercados, El Banco Central Europeo (BCE) subió el precio oficial del dinero en la zona euro, y el euribor, el tipo de interés al que se prestan dinero las entidades financieras, ya lo había anticipado, aunque seguirá subiendo en los próximos meses.

El mercado calcula que el euribor a un año podría situarse en 2007 entre el 3,9% y el 4,2%, dependiendo de si el BCE sube los tipos de interés oficiales hasta el 3,75% ó hasta el 4%. Pero no ocurrirá lo que ha pasado este año, en el que este índice ha repuntado más de cien puntos básicos. Los expertos calculan que en 2007 suba sólo 40 puntos.

El euribor lleva catorce meses consecutivos al alza y esta subida tiene su efecto. En  su media mensual, el euribor sirve de referencia para calcular el tipo de interés de una buena parte de las hipotecas en España. En noviembre, la media mensual del euribor se situó en el 3,86%, lo que supone 117 puntos básicos más que un año antes (2,68%). Esto supone que los que revisen su hipoteca con este dato tendrán que pagar más al mes. En una hipoteca media de 145.313 euros, a 25 años de plazo y un diferencial de 0,5% sobre euribor, el encarecimiento de la cuota llega a los 93 euros, y al cabo del año supone 1.117 euros más. 

Por contra el ahorrador se encontrará con ofertas más atractivas dado que un euribor más elevado da margen a las entidades para ofrecer mayores rentabilidades. Esto ya ocurre en el mercado. Según las estadísticas del Banco de España, la banca pagaba de media en octubre en los depósitos a un año un 3,05%, y doce meses antes un 2,09%.

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Escrito por Carlos Lopez el 10 de Diciembre de 2006 con 35 comentarios.



35 comentarios

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# 1 , Antonio

11 de Diciembre de 2006, a las 7:23.

Tengo una hipoteca de 173.647,48 a 30 años y pagaba en el 2006 672,73 y esta año 2007 me pasa a 860,22 en la Caixa Galicia (4,29)(me parece un robo por parte de todos los bancos.¿Hay derecho a esto? van a bajar los intereses? es una ruyna para muchas personas y el gobierno deberia de hacer algo de caracter urgente.
Pago de diferencia 177,49 € (29.532 ptas)

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# 2 , Preocupado

11 de Diciembre de 2006, a las 10:30.

Antonio, tu caso es el de mucha gente que se ha hipotecado en los últimos dos-tres años.
Más que del gobierno, veo culpable al banco, que pienso no te informó de que los tipos de interés podian subir (de hecho seguirán subiendo durante 2007, aunque menos que este año).

Contratáste una hipoteca a interés variable, con un tipo inicial muy bajo (2,4 ó 2,5%) y revisable a euribor + ¿0,75?
Los bancos, con tal de vender la moto, han hecho las mil y una para contratar hipotecas. Intenta pedir una ahora.

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# 3 , jespa

12 de Diciembre de 2006, a las 2:18.

No hay expectativas de que vayan a bajar los intereses… sino a subir otro poquito y luego mantenerse.
Si tu diferencial es muy alto comparado al diferencial actual (lo normal es 0.40, y puede conseguirse hasta 0.30 en algunas entidades), puedes buscar otro banco que te ofrezca alguna mejora y después, negociar una rebaja con tu caja (dependiendo de las comisiones por cancelación que firmases en su día).
De todas formas, piensa que la mayor parte del daño ya está hecho, y no vas a encontrar ninguna panacea.

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# 4 , Preocupado

12 de Diciembre de 2006, a las 2:40.

Respecto a la bajada de intereses, un ex-forero comentaba que es posible que de aquí a uno o tres años, el BCE tenga que cambiar el discurso, y que incluso es posible que ahora suba tipos para después tener margen para bajar.

De todas formas, estoy de acuerdo contigo, y a corto plazo lo más probable es una subida (aunque menor) y después una estabilización. A plazo más largo… mucha incertidumbre.

De hecho, la opinión de los expertos es que al BCE cada vez le quedan menos razones para seguir subiendo los tipos al ritmo que lo ha hecho.

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# 5 , chus

12 de Diciembre de 2006, a las 3:29.

No podeis hablar del govierno como solución si lo planteais en forma de ayudas. Por que es muy bonito decir que el govierno os ayude, cuando este dinero proviene del resto de españoles.

Habeis pillado una hipoteca variable y era evidente que podía subir, sino no para que demonios esta la hipoteca fija. Lo que tenéis es mucho morro, quereis tener un interés menor que una hipoteca de interés fijo y en cuanto suben los interesen a llorar y que os ayuden. Sois muy picaros vosotros, es lo típico en España , considerase más listos que los demás.

Yo no puedo pagar un piso (por que no me llegaría si suben los intereses) por lo que tristemente no entro en una hipoteca, no podéis esperar que encima pague con mis impuestos vuestras locuras.

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# 6 , Guyot

12 de Diciembre de 2006, a las 4:04.

Chus, bajate de la burra e informate un poco. Los “entes financieros” denominados bancos o cajas, no te dan un prestamos a un tipo de interes fijo, depende de lo que pidas… y para pagar una casa, ya sea nueva o de segunda mano todos tenemos que recurir a los entes financieros. Porque no soy rico, no me ha tocado la loteria y todos los meses me tengo que levantar para ir a currar. En mi caso estoy con un prestamo puente hasta que me llegue el hipotecario… y mi entidad me ha informado de todo… pero es lo que se encuentra en el mercado. Pero si quieres vicir de tus padres, es cosa tuya, pero eso si que me parece ehcarle morro

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# 7 , Preocupado

12 de Diciembre de 2006, a las 4:08.

Chus, creo que te has pasado un poco con tu respuesta… estoy totalmente de acuerdo contigo en que el gobierno no debe ofrecer ayudas ECONOMICAS a aquellos que se han metido en hipotecas y ahora no pueden pagar, ya que por esa regla de tres, tu y yo vamos a pedir ayudas ahora mismo…

Lo que si puede hacer el gobierno es suavizar las condiciones de cambio y renegociación de hipotecas, ya sea suprimiendo comisiones o trabas burocráticas, para; además de luchar contra la puta especulación urbanística de este pais (ésto lo tenia que haber hecho hace tiempo).

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# 8 , Preocupado

12 de Diciembre de 2006, a las 4:20.

Se cortó el post anterior a medias… sigo.

Decia que el gobierno debe ayudar a aquellos que no pueden pagar, facilitando el cambio o renegociación de hipoteca (cuando esto sea posible)… pero nada más.

Si te decia que te has pasado con tu respuesta es por lo siguiente: tú, antes de hipotecarte, has hecho números y te has informado. Pero hay gente que han ido al banco a asesorarse, y éste, en vez de ayudarles, se la ha metido doblada (conozco algún caso). El banco les hacia números del primer año, pero no les informaba que el “señor euribor” puede subir y bajar, y no poco.

¿Conoces tú algún banco, que hace un año y medio, al informar de una hipoteca, le dijese al cliente: “Pagará usted el primer año x euros, a partir del segundo euribor + no se que; y además tenga vd. en cuenta que el euribor puede oscilar desde 2% hasta 6% o más, con lo que su cuota puede quedar en xxxxx euros”?
Los bancos no han actuado así, y han concedido hipotecas sin mirar ni avisar de los riesgos. Para mi, ellos son más culpables que el gobierno y que los pobres que se han hipotecado.

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# 9 , chus

12 de Diciembre de 2006, a las 7:08.

Preocupado siento decirte que lo que se pide y estoy cansado de leerlo en los foros no son renegociaciones de las comisiones en los bancos y eso lo sabes tu bién.

Si a la gente le han engañado y estafado que denuncie o que se piense las cosas, que no puede ser que por ello tengamos que pagar los demás por sus equivocaciones. Si no puedes pagar el piso pues te quedas sin el , como ya le ha pasado a mucha gente.

Si la gente no hubiese comenzado a tragar con estos precios desde un inicio no estaríamos en estos extremos, el que alguien acepte pagar un hipoteca a 30 años con interés variable es una simple locura. En este tiempo pueden ocurrir varios ciclos económicos.

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# 10 , Preocupado

12 de Diciembre de 2006, a las 8:59.

Chus, te vuelvo a decir lo mismo, estoy totalmente de acuerdo en que el gobierno NO ayude económicamente a quien no puede pagar una hipoteca, por qué por esa regla de tres, pido yo ayudas ahora mismo.

También de acuerdo en que hay gente que se ha metido sabiendo dónde irian a parar, y ahora son los primeros que se quejan de que no pueden pagar y el gobierno les tiene que ayudar. Estos si que son unos espabilados de cuidado.

Pero leyendo tu primer post, me parece entender que TODOS los que se han hipotecado en los últimos años han hecho lo mismo, y te digo que hay mucha gente que no tiene ni idea de tipos de interés, cuotas, condiciones de hipotecas, etc. Se han dirigido a las entidades financieras para que les aconsejen, y éstas, en vez de darles consejo, les han vendido la moto de peor manera posible. Y en este paquete incluyo a las inmobiliarias de compra/venta, que déjalas ir también…

Yo mismo tengo una hipoteca variable desde 1999. Cuando la firmé no tenía ni puñetera idea de que firmaba, simplemente firmé lo que me pusieron delante, confiando en el buen hacer del banco y la inmobiliaria. Con los años me he ido informando (en 2003 subrogué y amplié la hipoteca) y ahora se por dónde me muevo y por dónde me pueden venir los tiros.

Mucha gente que ha firmado hipotecas en los 2-3 últimos años creo que podía estar en la misma situación que yo en 1999, pero con el agravante de tipos muy bajos y precios desorbitados.

¿Denunciar? No pueden denunciar nada, ya que no hay nada ilegal. Simplemente un asqueroso montaje para seguir vendiendo pisos, inflando los precios y colocando productos financieros.

En el resto, de acuerdo contigo en lo que expones.

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# 11 , Baires

12 de Diciembre de 2006, a las 16:04.

Hola a todos,

lo siento por todos aquellos que se sienten engañados, pero creo que no hay ningún engaño. Si me imagino, que me compro cualquier cosa estoy libre a decidir y a informarme. Lo que no vale es “que el banco no me lo dijo”. Supongo que todo está por escrito y firmado. Si los bancos no se comportan sgún lo firmado - ahí si. A denunciar.

Si compro un chuletón uno puede descuidarse un poquito, pero comprando un piso, vamos, es imprescindible informarse a fondo. Y sobre todo, no vale comprar por comprar o porque todos lo hacen, o porque el vecino también se ha comprado un piso y ha ganado x Euros - los mismos que se ha gastado en la comisión de apertura de la hipoteca. O porqué los pisos nunca bajan. O no sé que más.

Creo que lo gordo queda por venir. ¿Porqué?
- Porqué el euribor de noviembre se aplicará para las revisiones de enero. Quiero decir que lo que vemos ahora, es el efecto del euribor del ¿octubre?.
- Las tasas de morosidad: ya han subido - poco, eso sí. Pero ¿Cuanto tiempo necesita el banco para declararte moroso, si no puedes pagar tu primera mensualidad? No creo que esto pasa en seguida, supongo (¿alguien una idea?) que el proceso tarde unos meses.

Saludos a tod@s

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# 12 , demonk

13 de Diciembre de 2006, a las 4:34.

Buenas, solo escribo en el foro para decir que es mejor no escribir que escribir tonterias, lo digo por ti chus, pero tú verás, seguramente seas un extranjero con beneficios sociales y fiscales al que le gusta tocar los huevos.

Ser felices y pensar que de todo se sale, os aconsejo hacer una amortización de capital en tiempo antes de que os revisen la hipoteca y a los 6 meses o un año otra para bajar la cuota. No nos queda otra que esperar que el BCE no suba más los intereses o los suba poco en 2007 y seguramente para los próximos años haya otra bajada del euribor, con no llegar a los valores del mibor de 1990 me conformo, que si no sí que se hunde el país. Pero no os preocupéis que en casi todas las escrituras hipotecarias se contempla que como mucho se pagará un 10% anual de interes (que poco verdad?).

Bueno, un saludo para todos y no te lo tomes a mal chus.

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# 13 , LUCANERO

13 de Diciembre de 2006, a las 5:05.

Hola demonk, ¿ me puedes decir a que tonterias te refieres?.

Saludos para todos y sean felices.

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# 14 , Preocupado

13 de Diciembre de 2006, a las 6:03.

El banco antes de declarar moroso a un cliente, hace todo lo posible por solucionar el problema, ya sea dándole un plazo extra, buscando una refinanciación (si es posible), etc.

Declaran moroso a un cliente pasados varios meses (creo que pueden pasar seis meses) si además de no pagar, ven que no tiene voluntad de hacerlo ni de solucionar el problema (que también los hay).
A los bancos tampoco les interesa el proceso de ejecución de hipoteca y posterior subasta.

Respecto al tema de información o desinformación, no todos somos expertos en economia y finanzas, ni tenemos tantos conocimientos cómo para saber por dónde pueden venir los problemas.

He expuesto más arriba lo que me pasó con mi hipoteca. Para ilustrar un poco más explicaré un problema que tuve hace dos años con un préstamo al consumo.
Solicité un préstamo a interés variable, y un intercambio de tipos para evitar las fluctuaciones del “señor euribor”. Firmé el préstamo ante notario, y después el intercambio en la oficina del banco.

El contrato de este intercambio estaba mal redactado, el tipo de interés estaba mal referenciado, con lo cual yo pagaba más de los números que me habia hecho el banco.
¿Legalmente? Todo correcto, unos números que el banco me había hecho, un préstamo firmado correctamente y un intercambio MAL CONTRATADO (pero legalmente correcto) firmado y aceptado por mí. Desde el pusto de vista legal, no había nada que hacer.

Si me tengo que poner a leer y entender TODAS las claúsulas, tanto del préstamo cómo del intercambio, a dia de hoy todavia no he firmado, ya que no tengo conocimientos para entender todo lo que en ellas se expone.

Después de muchas peleas, el banco anuló el intercambio y se tragó los intereses de dicha anulación, que subian bastante.
¿Qué me pasó? simplemente confié en el buen hacer del banco, ya que yo no tengo estudios ni ideas de economia, y mira por dónde me la metieron…

Si toda le gente que firma hipotecas y préstamos se tienen que poner a leer, entender y asumir TODAS las clausulas de los mismos, prácticamente nadie firmaría en este pais. Habría que ponerse a estudiar antes.

Perdón por el tocho, pero me duele ver comentarios acerca de que la gente debería informarse más. Creo que el problema es primero de los bancos, financieras y inmobiliarias, de explicar de manera clara y fácilmente comprensible los riesgos de los préstamos a interés variable… y esto creo que no lo han hecho.
El que entra por la puerta de una de estas entidades suele ser un pobre currante, con pocas nociones de finanzas, que busca asesoramiento, y en vez de eso, le dan por…

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# 15 , Gilberto

13 de Diciembre de 2006, a las 7:10.

Por desgracia, Preocupado, el mundo es así. Siento que hayas tenido que aprender la lección en tus propias carnes, pero cada uno defiende sus intereses. Al banco le importa el dinero, no la persona, ni la vivienda en sí, como bien has apuntado. Por lo tanto, la otra parte es la que debe velar por los suyos. Además, esas personas con las que hablamos en los bancos tienen unas comisiones y se ve presionada, incluso por sus propios jefes, para vender un producto; no son más que otros simples currantes. .-)

Aparte de eso, noto un mal ambiente en las participaciones, lo que me demuestra que mi “amigo” sigue haciendo sus presas. En su defensa tengo que decir que, por si no lo sabían, el problema no es del Euríbor, sino de la persona que se cabrea con él. Mi recomendación es que busquen la felicidad con alguna “puerta lateral” (nunca he dicho que la búsqueda sea fácil) o vuestra esperanza de vida se verá seriamente perjudicada (incluso, a lo mejor, se necesitará ese seguro de vida, que nos hicieron firmar). .-)

Para mí, por si no se habían percatado, el Euríbor es un amigo con el que me he embarcado unos añitos y esta web me sirve para ver cómo va su salud. No siempre hace lo que yo quiero, pero, por ejemplo, estos últimos meses he visto que le ha dado por no correr tanto. Este es el mensaje positivo que saco de él, por si a alguien le sirve para relajarse. Y no, no puedo pagarles la hipoteca, porque yo ya me he casado con la mía y soy hombre de una sola “mujer”. XD

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# 16 , Preocupado

13 de Diciembre de 2006, a las 7:34.

Respecto a las fluctuaciones del euribor y la política del BCE, he visto este artículo, que para mi resume muy bien la opinión del mercado:

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# 17 , Preocupado

13 de Diciembre de 2006, a las 7:39.

Juer… el link:
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1661240

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# 18 , chus

14 de Diciembre de 2006, a las 2:30.

#12, demonk

No se por que dices eso de extranjero y beneficios.

Soy español he nacido aquí, toda mi familia lo ha sido por generaciones y no cobro ningún tipo de beneficio social. Más bien lo contrario, soy titulado con años de experiencia y apenas llego a los 1000 euros.

Lógicamente no puedo comprar ningún piso y ni siquiera me da para un alquiler compartido (al menos con otra persona).

En cuanto a lo que he dicho es una tontería explícate mejor. Lo que es una tontería es descalificar totalmente un comentario sin dar ningún tipo de explicación del por que.

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# 19 , Josemazgz

14 de Diciembre de 2006, a las 14:01.

Totalmente de acuerdo con Chus (y yo tb hipotecado). Tu hipoteca era variable. Ahora a apechugar. Pepiton, pepiton!

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# 20 , Jose_TJ

14 de Diciembre de 2006, a las 14:20.

No os fieis ciegamente de lo que digan los “expertos” sobre el euribor y los tipos de interes que fijará el BCE en el futuro. Esos mismos expertos daban por seguro que el euribor a final de año no iba a superar el 3,60 % y lo tenemos ya en mas de 3,90 %. Pensad también que ese tipo de expertos son los que os han vendido una hipoteca sin explicaros claramente que los intereses podrían subir. Yo en vuestro lugar desconfiaría de lo que digan, bueno, de hecho desconfío.

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# 21 , Josemazgz

14 de Diciembre de 2006, a las 14:38.

El problema es que este pais padece de incultura financiera. Unos tipos al 2, por debajo de la inflacion, hasta mi hijo de 3 meses sabe que han de subir!

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# 22 , ramonciruelo

14 de Diciembre de 2006, a las 15:22.

totalmente de acuerdo con chus, ahora que los triunfadores del pisito que apechugen con las subidas de tipos, es lo que tiene el interes variable, sino a informarse mejor. Seguro que cuando veias que tu pisito se revalorizaba un montón no te quejabas, pero ahora que suben la cuota a llorarle al estado para que te ayude con el dinero de los demas. Mucha cara dura hay que tener, si no puedes pagar a vender, que de alquiler tambien se puede vivir. seguro que eres de esos de los de alquilar es tirar el dinero.

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# 23 , Peter

15 de Diciembre de 2006, a las 4:30.

“triunfadores del pisito”. Lo flipo. Se te ha pensado por el “ciruelo” que la mayoria de la gente tan solo quiere un sitio donde vivir, y que para nada desean que el piso se revalorarice para venderlo?
Se nota que algunos se alegran de que a otros semejantes les vaya mal en algo que ellos no han podido o querido embarcarse…

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# 24 , aa

16 de Diciembre de 2006, a las 14:20.

“No podeis hablar del govierno como solución si lo planteais en forma de ayudas. Por que es muy bonito decir que el govierno os ayude, cuando este dinero proviene del resto de españoles”.

A ver, almas de cántaro. Chus en general tiene razón, pero permitidme tres precisiones.
1.- gobierno es con b, no con v.
2.- ¿que gobierno, en 2000 años ha ayudado a alguien? desde la trubu el gobierno solo quiere una cosa: poder. ¿Qué gobernante se ha ido voluntariamente del poder? Y el poder lo consiguen y mantienen con dos herramientas: manipulación y mentira. Paradigma de ello es es el tarado que nos gobierna, empeñado en dedicar los recursos del Estado en lloriquear a su abuelo, no en el bien de los que le pagamos el sueldo. Pero que nadie se engañe, el PP es la misma arcilla. El único atenuante que les veo es que no roban, matan y se enriquecen de manera nauseabunda “en nombre de los pobres”, eso sí que da asco.
3.- Chicos, la Ilustración supuso la autonomía del individuo. A la primera letra de hipoteca que os hace pupa pareceis plañideras y buscais la protección de algún matón que baje el euribor con tal de que os libre de la esclavitud una semanita para ir a la palya en verano.

Sois pateticanente serviles, manipulables y viciosos.

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# 25 , ainhoa

18 de Diciembre de 2006, a las 4:14.

tengo que pedir una hipoteca. ¿cómo es mejor la revisión mensual, trimestral, semestral, anual? Muchas gracias

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# 26 , chus

18 de Diciembre de 2006, a las 4:22.

#24, aa

1.tribu se escribe con i no con u XD.
2.Estoy de acuerdo salvo en que no veo lo de matan, roban y enriquecen en nombre de los pobres, lo hacen en su nombre igual que el PP y todo partido político que llega al poder.
3. Sin duda.

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# 27 , Josemazgz

18 de Diciembre de 2006, a las 5:26.

En un escenario de subida de tipos, logicamente, cuanto mas espacio entre revisiones, mejor.

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# 28 , Preocupado

18 de Diciembre de 2006, a las 5:30.

Ainhoa, lo mejor sería una hipoteca a interés fijo (si te la puedes permitir, claro); sino, ten en cuenta de hacer números con los peores casos posibles (euribor al 5 y 6%). Si no lo ves claro, mejor no te embarques y planteate un alquiler.

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# 29 , cerberus

18 de Diciembre de 2006, a las 5:36.

Creo que el tema a degenerado…

Los gobiernos han de regular, su obligacion es evitar desastres economicos, no dar ayudas a diestro y siniestro. Si existe un problema humanitario, se ha de intervenis y arreglarlo entre todos, no creo que sea el caso, por supuesto.

De todos modos si imaginamos algo exagerado, como que suben los tipos al 11% y 50.000 familias se arruinan y pierden su casa, (Algo sumamente improbable) que es lo que algunos pregonan, el batacazo economico seria de tal tamaño, que muchos de los que estan de alquiler, se quedarian sin trabajo y se irian a la calle junto con los que malvendieron o embargaron. El problema, si existiera a gran escala, le afectaria a todo asalariado, autonomo, etc…, no solo a los hipotecados….

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# 30 , Gilberto

18 de Diciembre de 2006, a las 6:08.

Totalmente de acuerdo Cerberus, pero he ahí el dilema: ¿macroeconomía o microeconomía? Particularmente, aunque sé que los grandes factores económicos me afectan (como, por ejemplo, la reforma fiscal de 2007 con respecto a las hipotecas), tengo que mirar por los pequeños, o sea, por mi hipoteca, mi “problema”. Total, al final, sólo es una casa donde tengo que vivir… Además, en el peor de los casos macroeconómicos volveremos a vivir juntos, como en una comuna. Siempre hay solución para todo, aunque, a veces, nos gusta más y otras, menos.

Ainhoa, Preocupado te ha dado una buena idea, pero si, como dices, tienes que meterte, analiza el mercado, tus posibilidades y elige la mejor opción que veas. A mi modo de ver, independientemente de que vaya al alza o a la baja el euríbor, y si tengo que tomar una hipoteca variable, optaría por el plazo anual. De ese modo, sé lo que tendré que pagar a lo largo de un año y, viendo la evolución del euríbor, puedo hacer una aproximación de cómo variará la cuota mensual (amortización e intereses) del siguiente. Cada maestrillo, tiene su librillo… .-)

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# 31 , Sergio

22 de Diciembre de 2006, a las 5:57.

Yo creo que quien se compra una casa normalmente lo hace con su pareja para pasar allí sus vidas, que no hay tanta gente que lo hace para luego venderla y ganar más dinero, y que a la gente que puede hacer eso tampoco les preocupa mucho que suba el euribor porque además de tener dinero para comprar la casa, en el caso de tener que venderla no se van a quedar en la calle ya que no es su vivienda habitual, y además la compraron para eso. Que da mucha pena que alguien se quede en la calle, y que en ese caso no solo tienen la culpa los bancos y los intereses. Lo que te lleva a eso es tu bajo salario o el hecho de quedarte sin el.

Cuando alguien siente o tiene la necesidad de independizarse firma lo que sea, que a veces el que firma no tiene ni idea de lo que firma, pero en la mayoría de los casos sabes de antemano lo que te puede pasar, y aún así decides seguir adelante porque sabes que de una manera o otra pagarás la hipoteca porque si te quitan la casa te quitan todo lo que tienes.
El alquiler es una opción, casi inviable si anda alrededor de los 600 Euros mensuales (como en muchas zonas de este país) a no ser que compartas la vivienda. Lo que está claro es que en casa de tus padres no puedes vivir toda la vida. Recordar que ellos afrontaron hipotecas al 18% de interés.

Creo que es importante destacar que la cuota de la hipoteca es la misma (dependiendo del Euribor) para toda la vida, lo que quiero decir es que suponiendo que el Euribor se estanque y además te regularizan tu salario con el IPC, y este sube un 3%, el año que viene tu hipoteca te supone un 3% menos que este año, en 10 años entre un 20 y un 30% menos, etc… Lo que quiero decir es que lo difícil son los primeros años, luego se va suavizando.

Estoy de acuerdo contigo Txus que el gobierno no debe ayudar a quién no puede pagar una hipoteca al menos de manera directa, pero el hecho de comprar una vivienda no es ninguna locura. Quien lo hace, sabe muy bien lo que hace. Además no es algo que se le haya ocurrido de un día para otro. Con respecto a tu salario opino que si te impide independizarte deberías buscar otro empleo en el que te paguen mas (dificil) o en otra zona en la que si puedas comprar una vivienda. Aunque también puedes alquilar que con 1000 Euros Txus si puedes compartir un piso de alquiler, lo que no puedes es ir al bar todos los días y de fiesta el fin de semana.

Creo que somos una generación un poco egoísta, que teniéndolo todo no hacemos nada. Que nuestros padres lo tuvieron más difícil que nosotros y salieron adelante y además nos tuvieron a nosotros, nos criaron y nos pagaron nuestros estudios.
El que no entra no sale, que lo hacemos todos, y que algunos mejor y otros peor al final todos salimos adelante.

Con esto no quito la culpa a quién la tiene, los ricos que tienen mucho dinero y todavía quieren mas, las constructoras por querer sacar tanto beneficio, los bancos por concedernos hipotecas a tantos años y los gobiernos por no limitar (si es que se puede) en numero de años de una hipoteca, el precio máximo de una vivienda, por no sangrar con impuestos a las viviendas no habituales (2ª, 3ª, …), etc.

En definitiva, que cuando antes te metas antes frenas la burbuja (por lo menos en lo que a ti se refiere), que ahorrar es una tontería porque por mucho que ahorres mas sube el precio de la vivienda, y que lo pasaremos mejor o peor pero que al final todos salimos.

Saludos!!!

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# 32 , charo

26 de Diciembre de 2006, a las 12:32.

Me parece incomprensible , la respuesta de alguna de las personas , que no le echan la culpa al gobierno ¿entonces quién lo permite ? .Mi pareja y yo tenemos una hipoteca de unos 165.000 € (30 AÑOS ) CON UN INTERES VARIABLE , EURIBOR+0,75.Mi sorpresa ha sido hoy, cdo me ha llegado una carta del banco informándome q la subida de mi Hipoteca , seria nada más y nada menos de 140 €, .¿Cuánto va a ser la subida de mi sueldo ? … 20 €. No lo puedo comprender, por muchas vueltas q le de a mi cabeza.

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# 33 , Gilberto

26 de Diciembre de 2006, a las 13:02.

Eso, Charo, es la diferencia entre un interés variable y un interés fijo. Hay que hacer números y contar con factores negativos o muy negativos antes de meterse en esta “empresa”. En tu caso, dentro sin haberlo analizado bien, sólo queda mirar hacia el futuro, haciendo números e intentando que te afecte lo menos posible, aunque habrá que apretarse el cinturón, por lo que cuentas. El gobierno no firmó tu contrato. Ellos están atentos a los factores macroeconómicos, como debe ser realmente; de los microeconómicos (en este caso, tu hipoteca) debes encargarte tú o los tuyos.

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# 34 , Josemazgz

27 de Diciembre de 2006, a las 13:35.

“Me parece incomprensible , la respuesta de alguna de las personas , que no le echan la culpa al gobierno ¿entonces quién lo permite?”

Permitir que?…que suba tu cuota? Lo permitiste tú al firmar la hipoteca (como hice yo). Que quien permite la subida del euribor?…joer…lo que hay que oír. El EURopean Inter Bank Offer Rate no es más que el interés al que lso bancos europeos se prestan entre sí dinero, es decir oferta y demanda. Si firmaste una hipoteca referenciada a algo que tú no controlas, y mucho menos el gobierno español (sólo el BCE con su política monetaria), es tu (mi) problema.

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# 35 , macarena- ana maria

8 de Enero de 2007, a las 9:57.

si estamos en la UE, lo logico es que nuestros sueldos esten al mismo nivel, que otros paises, puesto que desde que se hiso el cambio de moneda todos los articulos an subido un 200%.

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