IRPH

El IRPH se ha puesto al 6,7 me acaba de llegar la cartita de la mafia U.C.I y me suben de 890 a 980, me voy a suicidar…………

A mí me revisan en enero y acabo de hablar con UCI a decirles que quiero cambiar el tipo de referencia y me dicen que es imposible…sabes si es cierto..??? Tengo un año con la hipoteca y en 6 meses ´me ha subido 60 euros mensuales, pero no quiero ni pensar como me quedará en enero.

Si alguien sabe si puedo cambiar, la verdad que ya no me importa tener que pagar los gastos de cancelación, lo que no quiero es seguir con UCI.

Saludos.

Buenos días

A mi me revisan con IRPH en Febrero, la verdad que estoy preocupada porque como me vuelvan a subir me matan,

La verdad que los bancon vendían el IRPH como lo mejor, mucho mas estable, (yo esa estabilidad no la he notado) porque yo me comparo con la gente de mismas condiciones que yo (a nivel de importe, años….) y en relación a mi me han subido bastante mas la cuota que a mi compañero.

Los del banco os venden la moto…………. pero andaros con mucho ojo, porque si tu vas ahora a que te intenten cambiar de tipo te piden el oro y el moro (Euribor + 1%)

¿pueden dar alguna previsión??????

Nuria, si te la revisan en Febrero, te tomarán el IRPH de Noviembre, asi que ya mismo sabrás como te quedará la hipoteca

A mi me la revisan Marzo y confio que me quede, por lo menos, igual que el año pasado…

SI te la revisan en febrero te toman la refencia de noviembre para el IRPH???…Me parece demasiado. Tomarán la de diciembre, que la publican sobre el 20 de enero, no?. Por cierto, alguien estima como ha cerrado este mes el IRPH?…A mi me toca sufrir…

Yo creo que me cogen el de Diciembre, cada año me han cogido ese.
La primera nueva cuota me llega en Marzo…………

¿hay alguna previsión de como puede estar en Diciembre??????

A ver si baja, (aunque como es mas estable, tardará 2 años en bajar)

Gracias

Hola, yo tengo una hipoteca con interés IRPH, peró quiero canviarla a Euribor, se puede hacer? y tambíen si tiene muchos costes? gracias

Hola Jose María,

Eso es lo que yo estoy mirando, me han dicho que un 0.5% del capital, pero es una cosa que tienes que mirar en el banco,
Si te informan de algo mas ruego lo escribas para poder informarme yo también.

Saludos

A MI POR CAMBIARME DE IRPH A EURIBOR me cobran unos 300 euros solo notaria, en febrero cuando pregunte tenia q pagar 2000 euros en total, ahora no….

me dejan euribor + 0,55 (por nomina, baskopensiones,seguro de vida,seguro hogar y gastos tarjeta, sino serian +0.95)

yo tb voy a ir en el banco a preguntar si lo puedo cambiar a euribor porque por lo que veo el euribor bajara de nuevo 0,75 punto o sea que dentro de poco estara en el 2,5%.
como estan las cosas no creo que el euribor vuelva a subir hasta final de 2009 por lo menos y si sube creo que tardara por lo menos 2 o 3 años para volver a situarse en como estaba en enero 2008.
porque yo estoy pagando irph enti + 0,20(con 2 nomina domiciliado, seguro de vida, seguro de desempleo, tarjeta visa ect..) y la verdad que todo el mundo me dice que me la metieron doblada(disculpèn de la expression).pero segun el banco es normal porque me financiar el 85% de la tasacion.
y de verdad me gustaria saber que me aconsejan?estoy echo un lio .
me hacen tb la revision el 27 febrero por lo cual cojeran el irph de enero que se publicara el 20 de febrero.
gracias a todo el mundo

Joder yo me desespero porque no veo que vaya a bajar mucho el IRPH pero algo tendran que hacer porque hay miles de personas que tienen los prestamos subvencionados con relacion al IRPH y en la revision que sera a principios de año NO PUEDO IMAGINARME que el euribor siga bajando y la gente pague incluso mas que el año anterior…

Tiene que bajar pero nos dara tiempo a que en Enero ver algun cambio ¿que previsiones hay??????

Hola amigos, hace unos años contrate una hipoteca con el BBVA.
En la escritura hipotecaria tengo una revisión que dice lo siguiente:
INDICE DE REFERENCIA PRINCIPAL: “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre concedidos por el conjunto de entidades de crédito.
Cuando se utilice este índice, el tipo nominal que se tomará, a efectos del redondeo antes indicado(1), será el valor del último índice adicionando en cero (0) puntos porcentuales.
1-el tipo de interés vigente será el que se obtenga de redondear al alza al más cercano de cuarto de punto, el tipo nominal, expresado en tasa porcentual anual.
En la actualidad me estan aplicando un 5,56% (tae), las revisiones se hacen efectivas en marzo.
Yo desearía saber si es correcto el tipo que se me está aplicando, y saber como encontrar este tipo interbancario a tres años etc, etc
Si me podeis ayudar os lo agradeceré.
Grácias

Hola amigos, hace unos años contrate una hipoteca con el BBVA.
En la escritura hipotecaria tengo una revisión que dice lo siguiente:
INDICE DE REFERENCIA PRINCIPAL: “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre concedidos por el conjunto de entidades de crédito.
Cuando se utilice este índice, el tipo nominal que se tomará, a efectos del redondeo antes indicado(1), será el valor del último índice adicionando en cero (0) puntos porcentuales.
1-el tipo de interés vigente será el que se obtenga de redondear al alza al más cercano de cuarto de punto, el tipo nominal, expresado en tasa porcentual anual.
En la actualidad me estan aplicando un 5,56% (tae), las revisiones se hacen efectivas en marzo.
Yo desearía saber si es correcto el tipo que se me está aplicando, y saber como encontrar este tipo interbancario a tres años etc, etc
Si me podeis ayudar os lo agradeceré.
Grácias

hola antoni si no me equivoco tiene contrato la hipoteca con irph.
puedes mirarlo en http://www.irph.es

hola a todos, veo que mi hipoteca es muy inferior a la que he visto en estas paginas,pero sabeis tampoco la puedo pagar, el dichoso irph. me ha subido un punto. tengo casi los 52, hasta ahora cobraba la ayuda familiar, pero se ha agotado, la volvere a pedir. estoy en esta pagina porque hoy he ido a mi banco a preguntar el porque de la subida, cuando les he dicho que no estoy de acuerdo y que miraria de hablar con sus superiores, entonces aun me han dado la espalda, tengo la direccion del defensor del cliente de banesto, veremos si de verdad me ayudan.

ha otra cosa me podeis ayudar, tengo que saber con exactitud el irph de septiembre pasado como estaba.

Me queda por pagar una hipoteca de 84.340 euros en IRPH. Este mes he pagado 65O euros. Subida del mes pasado 25 euros. Cada tres meses me suben. Estoy pagando tanto como al principio ,hace 5 anos, cuando el capital hipotecado era 115.120 euros. Me parece que me estan robando. Podriais ayudarme o aconsejarme?

eome muy bien ahora ya puedes morir tranquilo porque con lo que as disfrutado pagando tu hipoteca es lo que te llevaras hay otros que prefieren llevarse lo que an disfrutado i vivido campeon los años de antes ya an pasado viva franco no coleguin jejjejjejejje

Hola Mari

¿sólo te cobran 300 euros de gastos por cambiar la hipoteca de IRPH a Euribor????

A mi me habían comentado que era el 0,5% del capital pendiente.

La verdad que te ofrecen buenas condiciones, yo voy esta semana al banco a ver que me ofrecen………….. pero creo que nada comparable con lo que te ofrecen a ti.

nuria yo la hipoteca la tengo con la bbk

Hace un año el banco Santander me denegó un hipoteca que ya me había concedido, mejor dicho antes me la concedieron por un importe y luego a tres semanas de la firma me la revisaron y redujeron el importe de la misma. No lo pude aceptar y la inmobiliaria donde había comprado el piso me dijo que encontraría otra opción a pesar del poco tiempo disponible antes de firmar, también me dijo el dueño de la inmobiliaria que no me preocupara, pues las condiciones serian muy parecidas a las del Santander que francamente eran buenas. Yo como un idiota llegué el día de la firma convencido de la buena fe de la inmobiliaria y de su dueño, y lo que ese día me propusieron fue una hipoteca con U.C.I. completamente distinta a la otra del Santander; 40 años de plazo en vez de 30 y con un tipo de interés diferente del Euribor: el IRPH Cajas o sea el tipo de interés mas alto que hay en España, si no me equivoco. Bueno pues para ir al grano, ahora el Euribor ha bajado mucho y va a seguir bajando y la ultima revisión que me hicieron hace pocos días eleva el tipo de interés que estoy pagando a U.C.I. al 6,48% y eso para los proximos seis meses. Una pregunta si se está bajando el Euribor para que las hipotecas se sigan pagando ¿que pasa con el IRPH? ¿Somos los parias de los hipotecados?

Alguien sabe si el irph va a bajar? ESTOY DESESPERADA mi hipoteca es con UCI y todo los meses me suben el capital segun ellos tenia que estar pagando una cuota mas alta (empece 204000 y voy por 205750euros

Hola compañeros de penurias, yo propongo que inundemos los medios de comunicación para que dirijan su atención al IRPH y no solo al euribor. ¿Será que de esta forma consigamos que baje tan rápido como el euribor? Ya le he mandado una carta a varios de ellos y pienso seguir. Cuantos más seamos mejor.
Una pregunta, porque es que UCI, que no es una caja de ahorros, puede utilizar el IRPH, que es un indice para las cajas de ahorro, en sus hipotecas?

Me revisan la hipoteca como a la mayoria en diciembre para que me coma el maximo de subida para todo el año ,pero les van a dar a mi entidad porque voy a cambiar al euribor en otro banco asi cojere la bajada actual y a los seis meses otra mas vale la pena ya que los gastos de subrogacion son minimos en seis meses los compensas con lo que te ahorras de cuota o antes.Ahora tengo irph cajas al 6,33% para todo el año, si me cambio euribor+0,60 podria ser a un 4,50% casi dos puntos de ahorro para mi hipoteca casi 300E menos.

Yo también había pensado en cambiarla de banco a Euribor, pero como hace menos de 3 años y pedí un 90% del valor del piso, lo tengo bastante mal para irme a otro banco o caja según están las tasaciones hoy en día………………

Pero si no fuera por eso, ya la hubiera cambiado.

´¿Silvia A la merced de UCI de por vida dónde hay que mandar las cartas o los correos que yo también te apoyo en mandarlas????

Gracias

Creo que ante la insensibilidad de U.C.I. y también del Banco de España que permite que en estos tiempos tan complicados se aplique un tipo de interés tan abusivo, tenemos que unirnos de alguna manera. Además cuando pregunté al departamento post venta de U.C.I. sobre el porqué de la aplicación del I.R.P.H. Cajas al no ser ellos una caja, me respondieron en un tono entre sarcástico y molesto que eso era lo que yo había firmado y que no cabía más discusión. Entonces yo me pregunto que si el echo de haber firmado algo permite que un banco o una financiera puedan pasarse las reglas por el forro y aplicar el tipo que mas les convenga. Además el I.R.P.H. Cajas es el más caro de los tres que hay así que esto no es ninguna casualidad ¿Es posible que no podamos hacer nada?

Hola Nuria, he mandado un email a cadena ser, las mañanas de cuatro, y periodicos entre otros pidiendoles que traten el tema del IRPH Cajas. Por favor mandad cartas vosotros tambien por todos sitios si podeis ya que cuanto mas gente lo pida más público se hará el tema y se darán cuenta de cuanta gente está afectada.

Saludos

A mí también me da mucha rabia oir sólo euribor, euribor en la tele. Creo que desgraciadamente somos una minoría, y si hubiera sabido todo lo que sé ahora cuando firmé la hipoteca…otro gallo cantaría. Me siento estafada y engañada, pero también por mi culpa, por mi ignorancia, y mi ceguera ante la ilsusión de comprar un piso con mi pareja.
Yo tengo hipoteca y préstamo hipotecario subrogado a la hipoteca. Es horrible porque en uno tengo IRPH + 0% y en el otro tengo IRPH + 0,30%
Me dieron el 100% del valor de tasación, así que supongo que metí la pata hasta el fondo.
No me es viable cambiar de banco, primero porque no tengo nada ahorrado ni capacidad para hacerlo, así que partiendo de ahí ni me lo planteo. Intento buscar soluciones pero no las veo.

Veo que podemos montar un club de fans de UCI.

En cuanto tenga la mas mínima posibilidad los mando a tomar viento, pero lo veo extremadamente difícil.

Y lo que más rabia me dan fueron los de la inmobiliaria, que como comenté antes me dijeron que el IRPH era mucho más estable que el Euribor.

Estoy empezando a tener problemas para pagar las cuotas, veremos que pasa el año que viene…

Tranquilo, que a mi también me vendieron la moto de que era lo mas estable el IRPH, que no tenía altibajos ( tenemos que indicar que altos si que los tiene igual de rápido que el Euribor) pero los bajos tardas en notarlos por lo menos 1 año…………..

Que fuerte, como se aprovechan los del banco, que nos ven indefensos y nos venden un amoto que nos creemos porque no estamos metidos en este mundillo.

Yo esta tarde voy al banco…………. no voy a conseguir nada, pero por lo menos lo voy a dejar con dolor de cabeza)

Saludos

Yo creo que no hay una minoria…todas las personas que tienen pisos de VPO los prestamos les tienen sobre el IRPH de entidades…y a principios de año veras la que se monta…

UCI estas estrangulando un Montones de Españoles, Ingles, y Americanos….. Con tus Hipotecas IRPH + .5 Tenemos PUBLICAR ALGO… Son los unicos que han dado Hipotecas a todos los que piden.. Nosotros somos su Lotteria de Navidad—y UCI ha tocado el Gordo

hola amigos,tengo un prestamo con caja madrid de 2005 con irph+0,25 y 2% anual ,pago ahora 1545 E… vale la pena cambiarme con euribor? me puede ayudar alguien? gracias……

wenas, las hipotecas son un asco!!!! la revision me la hacen en diciembre pero como es IRPH son de dos meses anteriores me la hacen en octubre__ hace dos a;os q estoy hipotecado empece en 2006 con 806$”2007 con 807$y este a;o 2008 CON 980$ COMO ACABARE VIVINDO DEBAJO DE UN PUENTE COMO SiGA ASIN, MAS VALE Q SE MANTENGA BAJO.
Y a ver el e;o q viene si tengo suerte
quien tiene suerte son el de los bancos q nos tienen arruinados
un saludo

Pues yo ya he comenzado mi negociación con el banco para el cambio del tipo de interés.

En principio he hablado con el director de mi sucursal e intentara hacerme un cambio a Euribor + ¿?¿? el diferencial esta todavía por determinar, en principio intentará un 0,75. ¿lo veis aceptable este diferencial? yo creo que tal cual estan las cosas hoy en día no esta mal,no??

Si este cambio se acepta me bajará la hipoteca casi 300 euros al mes. Que fuerte.

hola sonia yo creo que euribor + 075 esta muy bien…
me puedes decir cuanto tiempo llevas pagando tu hipoteca y cuanto pagabas en irph y el banco por favor.
porque yo estoy en la misma situacion y estoy por cambiarlo a euribor.
gracias

yo tengo la hipoteca firmada desde 2005 a IRPH+0.
La tengo firmada con una caixa de aquí de cataluña.

En principio a mi también me parece una oferta que está bien, pero a eso tengo que añadirle los gastos de notario …… para cambiar la claúsula

Hola compañeros de penurias. Creo que mi caso es mas peliagudo porque yo tengo dos hipotecas…. una con ibercaja euribor +0,75 y otra con los piratas de uci irph + 0,50 …. imaginaros como ando. Empecé pagando con uci 900 euros y ahora voy por 1350 euros…. en fin, reviso en marzo con uci y voy a esperar a ver como está el irph en ese momento…. como seguramente seguirá por las nuves, tendré que hablar con ibercaja para ver si junto con ellos las dos hipotecas . ¿lo veis viable? ¿me pedirán muchos requisitos los de ibercaja, o me recibiran con los brazos abiertos por llevarles otra hipoteca?

Hola buenas,veo que todos estamos igual con el irph,yo tengo revision en marzo por lo que me tocara otra subida como en los ultimos años,esta super claro que la hemos cagado con el irph,baja y sube muy lento en los ultimos 10 años siempre esta mas alto que el euribor.La solucion es la siguiente tu banco te va ha decir que para hacer el cambio pagas gastos de cancelacion y nueva opertura con euribor o nada.Yo encontrado un banco al cual me llevo todo ahorros tarjeta cuenta recibos y que le den ha mi banco, me ahorro si lo hago en enero mas de 250€ pa flipar.Pero lo bueno que a la hora de hacer la operacion el banco se caga y me dice que lo van ha estudiar para hacerme el cambio por la cara tambien,que os parece esto es un cachondeo ,el tema es que os lo mireis,irph no vale la pena os lo prometo cambiaroslo que hay bancos que te hacen el cambio gratis asi de claro todo hasta gastos de cancelacion de tu hipoteca.Euribor +0,17Hay prevision de que el euribor bajara hasta el 3,1+euribor casi la mitad de como tenemos ahora el irph.Hoy tenemos euribor a 3,470.Un saludito soy un plasta es que todo esto me da mucha ravia por que en mi caso llevo 10 años ragalando dinero,con 20 años firmas sin saber mucho del tema con tal de tener tu casa,chao jejejejejejeje

Hola! Yo tb tengo el irph + 0 firmada en el 2002. Capital pendiente 105000 y 24 años por pagar, Cuánto me ahorraría al pasar a euribor? Renuevo en marzo y necesitaría empezar a negociar ya. Gracias

Habeis visto el plan de vivienda 2009-2012?
Ahora los que vamos a firmar hipotecas de prestamo convenido vamos a poder elegir el interes de euribor +0.65, en vez de la media de IRPH con la reduccion del 0.9.
Que os parece?

http://www.cincodias.com/articulo/economia/euribor-sera-partir-ahora-referencia-hipotecas-VPO/20081213cdscdieco_2/cdseco/

gracias por la info, pero debes saber que hay tb mucha gente que tienen vivienda libre y que tienen hipoteca con irph.

Pues si……….

Yo soy una de esas que tengo la vivienda libre y tengo la hipoteca a IRPH…….. ( supuestamente era mas estable)

Bueno, a ver si todo sale bien y puedo cambiarla aEuribor…

Saludos

tengo una hipoteca a euribor 5,71 + irph conj.enti+0,15.
me podr�a decir alguien si esta hipoteca es posible dejarla solo a euribor m�s el diferencial.
gracias

Green Independent ‘found’ me a mortgage, with UCI (Grupo Santander, beware) at IRPH + 0.25%.
I now find that the IRPH appears to be already an AVERAGE of new mortgage rates. So how can any responsible body recommend acceptance of a mortgage rate that is going to be 0,25% above the average rate of mortgages, an average which has already been presumably inflated by including mortgages offered by UCI (i.e. mortgages 0.25% above that average)?
It seems to me that anyone accepting a rate greater than IRPH is a mug. So I’m a mug and I’m not proud of thinking that for another 12 years I’ll be paying 0.25% more than the average – unless I pay if off, at a 1% penalty fee. I’ll not use Grupo Santander again.

Hola a todos, ¿alguien me puede decir si el irph va a bajar de aqui al mes de marzo?…. gracias

Buenos días

Yo estuve en el banco la semana pasada y el del banco me dijo que iba a bajar muy lentamente…………

Tened en cuenta que es una media de las hipotecas que dan las cajas, y a día de hoy las hipotecas te las dan con condiciones muy elevadas, por lo que a mi me dieron a entender va a tardar mucho en bajar……… consultalo en tu banco a ver que te dicen.

Yo la tengo a IRPH y estoy intentando negociar para que me la cambien a euribor.

Saludos:

Hola a todos.
Hoy ha publicado el Banco de España el IRPH de Noviembre. El del conjunto de entidades queda en el 6.258 5 milesimas más que el valor de octubre, que era de 6.253
Espero que el gobierno tarde lo mas posible en calcular el tipo de interés para las VPO, porque si no el palo va a ser bantante gordo.
Saludos

madre mia el IRPH de noviembre me has dejado helado!!!

Como revisen en Enero los VPO vamos a flipar!!

Los prestamos VPO van apasar a ser con euribor + 0.65
http://www.cincodias.com/articulo/economia/euribor-sera-partir-ahora-referencia-hipotecas-VPO/20081213cdscdieco_2/cdseco/