Hipoteca inversa

La hipoteca inversa es un producto financiero que concede un crédito, con una renta mensual acordada, a personas mayores con la garantía de la vivienda en la que viven, respetando la propiedad del titular hasta su fallecimiento, tras el cual los herederos deben restituir el crédito o bien vender la propiedad.

Están diseñadas para personas de al menos 62 años de edad y que la hipoteca sobre la vivienda haya sido pagada por completo.

Para muchos expertos, la hipoteca inversa se ha convertido en una solución, en un momento en el que los inmuebles representan el 80% del patrimonio de las familias y la pensión media que abona la Seguridad Social ronda los 687 euros al mes, lo que no alcanza para cubrir todas las necesidades de los ancianos, especialmente los cuidados por parte de personal especializad

16 comentarios

Lee los comentarios dejados por otros usuarios más abajo, o bien:

#1, Mención desde Euribor.com.es
1 de Marzo de 2006, a las 6:05.

Euribor 2006: Un crédito para toda la vida »: Sin embargo, gracias a la hipoteca inversa, un crédito hipotecario dirigido a las personas de la tercera edad, propietarios ...

#2, Mención desde Euribor.com.es
2 de Octubre de 2006, a las 3:31.

La AHE advierte sobre las Hipotecas Inversas - Euribor 2006: Valor del Euribor e hipotecas: Recientemente Mayayo (el presidente de la asiciación hipotecaria española) advirtió sobre la hipoteca inversa, un producto que permite a ...

#3, veronica

11 de Octubre de 2006, a las 9:03.

hola ..me interesa la cosa con la hipoteca inversa…si me podias decir de que se trata..gracias

#4, jorge martinez

2 de Febrero de 2007, a las 2:24.

Me interesa información sobre hipoteca inversa , sobre todo a que edad se puede hacer

gracias

#5, Gilberto

2 de Febrero de 2007, a las 6:32.

La edad suele ser a partir de 70 años, aunque los bancos no cierran las puertas a los que tengan entre 65 y 69, aunque les advierten de las bajas mensualidades que van a recibir por su mayor esperanza de vida.

Más información:
http://revista.consumer.es/web/es/20060601/pdf/informe.pdf

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#6, José Miguel

3 de Marzo de 2007, a las 14:12.

Tengo 59 años, estoy jubilado por enfermedad, y tengo una vivienda de mi propiedad en Málaga, totalmente desembolsada y sin carga alguna, desearía rentabilizarla por lo que les agradecería información al respecto.

#7, Gilberto

3 de Marzo de 2007, a las 17:48.

Si es tu vivienda habitual y estás pensando en una hipoteca inversa, léete los comentarios y enlaces que aparecen arriba. Por tu edad, no te interesa. Otra posibilidad es alquilar habitaciones para estudiantes, por ejemplo. Si es una segunda vivienda, piensa en el alquiler o en la venta (este último caso si necesitas líquido).

#8, beatriz

10 de Mayo de 2007, a las 17:03.

Si quieren información sobre la hipoteca inversa, la pueden encontrar dirigiendose a http://www.optimamayores.com o llamando directamente. Son especialistas en estos temas y les pueden asesorar de forma totalmente independiente atendiendo a las necesidades de su caso concreto y sin ningún tipo de compromiso.

#9, josan

17 de Junio de 2007, a las 13:23.

Cuidado con las comisiones de apertura, pago anticipado de seguro de daños y otros gastos, que dejan reducido el capital considerablemente. Es conveniente prestar atención al cálculo de los intereses, ya que se calculan en algunos casos sobre el total del préstamo desde el primer día (como si se hubiese recibido la cantidad al completo) en lugar de calcularse los sobre tramos mensuales o anuales realmente percibidos por el propietario de la vivienda y perceptor de la renta.
Sería deseable que los poderes públicos controlasen esta actividad de los bancos antes de que las denuncias por estafa (de los herederos) se generalicen. Nuestros mayores pueder ser blanco fácil de los especuladores bancarios ante la promesa de una renta vitalia.

#10, Tuko

28 de Junio de 2007, a las 21:12.

Alguien los bancos o cajas que la ofrecen?
Ibercaja, caixa galicia y cajasol la ofertan entre sus productos pero me gustaria saber si hay más que lo hagan

#11, carmen bravo

13 de Noviembre de 2007, a las 19:19.

desearía más información sobre las entidades bancarias que utilicen este producto
un saludo

#12, jorge

22 de Enero de 2008, a las 10:53.

hola,
ante los comentarios de que entidades realizan este producto, deciros que en Caixa Terrassa, llevamos ofreciendo este producto desde hace varios años. Si quereis mas información podeis contactar con nosotros en ct.0273.3@caixaterrassa.es

un saludo

#13, marcos

25 de Enero de 2008, a las 18:18.

Somos de Soria,dos hermanos de 71 y 65 años.CAJA DUERO tiene una hipoteva inversa para nosotros según detallo: teneindo en cuenta mi edad que es la de 65 años, nos ha dado un crédito del 80% del valor de tasación de nuestra vivienda y repartido mensualmente durante veinte años .Estamos solteros y no tenemos herederos.

#14, victor

5 de Febrero de 2008, a las 13:26.

creo que las hipotecas inversas son una autentica solucion para aquellos mayores que teniendo una propiedad libre de cargas no disponen del suficiente dinero para vivir todos los meses.

#15, Fran Diaz

12 de Marzo de 2008, a las 17:16.

¿Alguien sabe si existe una hipoteca inversa o producto similar, aplicado a terrenos, solares, parcelas, fincas rústicas, … suelo en general?

Publicaré esta misma pregunta en mi blog de Propietarios de Terrenos, a ver si algún banco me la contesta:

http://ofimaticaavanzada.com/wordpress/

Saludos!
Fran Díaz.

#16, Josep Jorge

21 de Abril de 2008, a las 9:16.

Soy el responsable de la empresa Jubilarse en Casa, especializada en ofrecer soluciones con la mejor hipoteca inversa para personas mayores y dependientes.
Les recomiendo consulten nuestra web http://www.jubilarseencasa.es para que puedan DISPONER DE TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA PARA EVALUAR PERSONALMENTE SI LES CONVIENE CONTRATAR UNA HIPOTECA INVERSA.
Creemos firmemente en la transparencia informativa, para lo cual disponen de un simulador, un apartado de preguntas y respuestas frecuentes y un apartado de noticias/blog.
Si lo requiere, Jubilarse en Casa, como especialistas en Hipotecas Inversas, le ayudará a identificar y contratar la mejor Hipoteca Inversa adecuada a sus necesidades, resolviéndole personalmente todas sus dudas. http://www.jubilarseencasa.es

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