octubre del 2011
Estás viendo los artículos de Euribor correspondientes al mes octubre del 2011.
El Euríbor, principal indicador a que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado una milésima y ha establecido su tasa diaria en el 2,121%.
Con los valores disponibles correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, el índice registra una tasa mensual provisional en octubre del 2,105%, por lo que previsiblemente retomará la senda alcista de la que descansó en los meses de verano.
El camino al alza del Euríbor coincide con el descenso del saldo total de crédito hipotecario, que en agosto bajó un 5,19% tasa interanual y registró la mayor contracción de la historia.
El Euríbor cerró enero en el 1,55% y describe una tendencia alcista que le ha llevado a superar la barrera del 2% en abril y a marcar el nivel más alto del año en julio (2,183%). Desde entonces, ha bajado ligeramente en los meses de agosto (2,097%) y septiembre (2,067%).
Escrito por Europa Press el 21 de octubre de 2011 con 41 comentarios
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La construcción de viviendas libres descendió un 24% en el segundo trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, con un total de 13.679 inmuebles iniciados, lo que representa una caída del 11,7% respecto al trimestre anterior, según informó este viernes el Ministerio de Vivienda.
En cuanto a la vivienda libre terminada, entre abril y junio se finalizaron 31.077 viviendas, lo que representa un 1,6% más en tasa intertrimestral, pero un desplome del 53,1% en tasa interanual.
En los últimos doce meses (de julio de 2010 a junio de 2011), se iniciaron 56.415 viviendas libres, un 22,3% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 150.175, un 47,7% menos.
Entre abril y junio, se calificaron provisionalmente 13.078 viviendas protegidas, lo que representa un aumento del 77,6% respecto al primer trimestre de 2011, pero un 13,2% menos que en el mismo periodo de 2010.
En el segundo trimestre, obtuvieron la calificación definitiva 13.933 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 27,4% interanual y un aumento del 33,6% intertrimestral.
Escrito por Europa Press el 21 de octubre de 2011 con 0 comentarios
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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 41,7% en agosto en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.231, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas. El descenso de agosto es algo menos pronunciado que el de julio, que fue del 47%. Aún así, nunca antes hasta el pasado mes de agosto se habían constituido menos hipotecas sobre viviendas.
En los ocho primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 29,7% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron en agosto un 1%, frente al descenso del 9,7% que experimentaron en julio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el octavo mes del año los 106.922 euros, un 12,6% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 49,1% en tasa interanual, hasta los 3.125,4 millones de euros.
En agosto se constituyeron 47.696 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 38,3% respecto a igual mes de 2010 y un aumento del 1,5% en tasa intermensual.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 40,9% en el octavo mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 5.736 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 120.271 euros, un 4,2% menos que en agosto de 2010.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en agosto, con el 43,6% del total, seguidas de los bancos (41,7%) y otras entidades financieras (14,7%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 36,9% del total, los bancos el 45,6% y otras entidades financieras el 17,5%.
Escrito por Europa Press el 21 de octubre de 2011 con 0 comentarios
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Esta semana se vieron en las primeras horas de negociación del lunes unos máximos bursátiles en Europa y en el euro que no se habían visto desde hacía casi 3 meses y en ese punto se dio la vuelta el movimiento y a pesar de la fortaleza que está demostrando el mercado norteamericano parece que de momento el espectacular rebote de octubre se ha frenado. Tras dos semanas de subidas debidas a la fe en medidas de las que se hablaba y rumoreaba, los mercados decidieron esperar a ver si se concretan… ¿quizás en la cumbre europea de este domingo? Quien sabe.
Mientras, se discute en ámbitos políticos y económicos la nueva recapitalización bancaria pero curiosamente no por su coste en dinero público sino por su impacto. Y es que la creencia de que la deuda pública es un activo de riesgo cambia completamente las reglas del juego. Siempre se ha considerado la emisión de bonos soberanos algo 100% seguro -como afirma por ejemplo el presidente del B. Popular- ya que un estado siempre puede imprimir dinero para abonarla, que es lo mismo que hace algunos meses afirmó Greenspan al defender la triple A de los EUA. Es decir, se puede perder dinero por la evolución de los precios pero dejando la posición a vencimiento el capital estaría asegurado. De nuevo la actual crisis y la deficiente estructura de la €zona, cambia esto ya que las emisiones de deuda son responsabilidad de cada país pero la cantidad de moneda no y desde luego no tiene sentido considerar que las emisiones soberanas no tienen riesgo viendo el ejemplo no sólo de Grecia sino también de los amplios diferenciales entre los diferentes países de la zona euro. Si los inversores consideran que es mucho más segura la deuda alemana que otras, es evidente que implícitamente asumen que esas otras tienen algún riesgo.
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Escrito por Droblo el 21 de octubre de 2011 con 88 comentarios
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Las comisiones bancarias, esas grandes desconocidas, han pasado a ser noticia últimamente por su constante tendencia alcista. Su incremento parece convertirse en una alternativa suculenta ideada por las entidades para obtener ingresos y compensar la disminución de beneficios causada por la crisis.
Se trata de las cantidades monetarias que bancos y cajas nos cobran por la prestación de diversos servicios como; ingresar un cheque de otro banco, transferir dinero a otra entidad, tener una cuenta bancaria, entre otras. En su afán por tener liquidez son cada vez más las razones por las que las entidades cobran por su gestión y servicios de intermediación.
Las cuentas bancarias tienen diferentes tipos de comisiones. Las que más se aplican son las de mantenimiento de cuenta, administración y las transferencias de fondos.
La comisión por mantenimiento se aplica a los titulares de una cuenta con independencia del saldo, número de asientos practicados, etc, y se suele cobrar anual o semestralmente. Su cuantía es estipulada de forma particular por cada entidad: algunas cobran hasta 30€ por este concepto, mientras otras eximen al cliente si el saldo medio de la cuenta es superior a cierta cantidad, o si el cliente tiene la nómina domiciliada.
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Escrito por Marina rahola el 20 de octubre de 2011 con 13 comentarios
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Los líderes de la UE podrían pedir nuevas medidas de ajuste al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y al primer ministro italiano, Silvio Berlusconi, en la cumbre del próximo domingo 23 de octubre, según se desprende del proyecto de conclusiones filtrado por diversos medios.
En el borrador se destaca que “todos los Estados miembros están determinados a continuar sus políticas de consolidación fiscal y reformas estructurales”. “Se exigirá un esfuerzo particular a aquellos Estados miembros que están experimentando tensiones en los mercados de deuda soberana”, afirma en referencia a Madrid y Roma.
A continuación figura entre corchetes, lo que significa que todavía no ha sido objeto de consenso, la siguiente frase: “en este contexto, damos la bienvenida a los compromisos específicos realizados por Italia y España”, sin especificar si se trata de los compromisos asumidos por ambos países hasta la fecha o de otros nuevos que puedan ser anunciados en el transcurso de la cumbre.
En este último supuesto, se trataría de la contrapartida exigida por los líderes europeos a cambio del refuerzo del fondo de rescate de 440.000 millones de euros para países endeudados. Los países de la eurozona están negociando que el fondo se use para avalar las emisiones de nueva deuda de España e Italia.
El presidente de la Comisión, José Manuel Durao Barroso, sugirió este miércoles que la UE estaba negociando con España. ”No puedo ahora anticipar decisiones concretas sobre España. Eso también tiene que ser visto con las autoridades España”, apuntó.
“En la cumbre del próximo domingo esperamos una respuesta que sea fuerte para dar garantías a todos los países de la zona euro, incluso a España”, explicó. “El refuerzo del fondo europeo de estabilidad financiera es precisamente también para, si es necesario, responder a situaciones de países que no están en programas” de rescate, resaltó.
De confirmarse que la UE exige nuevas medidas de ajuste a España e Italia, se repetiría el escenario de la reunión extraordinaria del Ecofin del 9 de mayo de 2010. En ella se decidió la creación del actual fondo de rescate, pero a cambio los países de la UE exigieron fuertes ajustes a España y Portugal, país que a la postre acabó siendo rescatado.
En la cumbre del domingo los líderes europeos tratarán de aprobar una respuesta global para frenar la crisis de deuda de la eurozona con tres medidas: una mayor quita para la deuda de Grecia, la recapitalización de los bancos y el refuerzo del fondo de rescate.
Sobre estas tres cuestiones el borrador de conclusiones de la cumbre no aporta ninguna aclaración porque todavía no hay acuerdo y deben negociarse en la reunión del Eurogrupo que tendrá lugar este viernes y en el Ecofin del sábado.
Escrito por Europa Press el 20 de octubre de 2011 con 8 comentarios
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El 72% de los clientes de bancos y cajas de ahorros otorga un suspenso a la atención que les dispensan las entidades financieras, porque considera que su experiencia es poco satisfactoria o insatisfactoria, según un estudio elaborado por la consultora Otto Walter.
El informe, realizado entre 2008 y 2011 sobre una muestra de más de 1.100 clientes de diferentes entidades, pone de manifiesto que un 60% de los clientes denuncia que la resolución de incidencias con bancos y cajas equivalen a un proceso “mecánico e impersonal”.
Y es que dos de cada tres encuestados con rentas medias-altas asegura haber tenido malas experiencias con las entidades en las que confía sus ahorros, lo que contribuye a dañar la imagen de confianza.
“El verdadero espíritu comercial y de servicios al cliente permite capear mejor los temporales”, aconseja el presidente ejecutivo de Otto Walter, Paco Muro, de cara a mejorar las necesidades de liquidez de las entidades financieras.
Escrito por Europa Press el 20 de octubre de 2011 con 9 comentarios
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La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha promocionado este jueves las “inversiones atractivas” inmobiliarias que ofrece España a inversores extranjeros, en una conferencia para inversores rusos en el clúster Russian Meeting Point del salón que acoge estos días Fira de Barcelona.
Ha expuesto que un tercio del parque de viviendas español es de segunda residencia, y que actualmente existe un stock de calidad y con precios que en algunas zonas costeras han bajado hasta el 50%.
Ha recalcado emplazamientos como el litoral mediterráneo –que concentra el 47% del stock de vivienda vacacional–, Baleares y Canarias, aunque ha hecho referencia a oportunidades en toda España y ha recordado que el Gobierno ha elaborado una guía para la compra segura de propiedades en España y ha rebajado hasta finales de año el IVA del 8% al 4% en las compraventas de vivienda nueva.
El Ejecutivo central está llevando a cabo este año una ronda de viajes por los seis principales países inversores extranjeros –Inglaterra, Francia, Alemania, Países Bajos, Suecia y Rusia– para explicar las ventajas de comprar ahora en España, donde los precios se han rebajado más en el sur y en Baleares, mientras que la caída ha sido menor en Catalunya.
El precio general de la vivienda en España se ha reducido un 22% respecto al punto álgido del ‘boom’ inmobiliario, porcentaje que llega al 27% en el último trimestre (julio-septiembre) si se tiene en cuenta la rebaja aplicada al IVA de la vivienda nueva, ha expuesto Corredor.
Según los últimos datos del Gobierno, los ciudadanos rusos se sitúan entre los principales compradores extranjeros de vivienda en España tras incrementar un 20% sus transacciones en 2010 respecto al año anterior, con lo que representaron el 6,94% de las compras realizadas por extranjeros, solo superados por británicos, franceses y alemanes; y además, el pasado año visitaron España más de 600.000 turistas rusos, un 43,4% más que en 2009.
Escrito por Europa Press el 20 de octubre de 2011 con 0 comentarios
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