Euribor diario: 1,214%
 Media mes: 1,217%
 IBEX: -0.8%, Eurotoxx: -0.6%
 Dow: +0.4% , Eur/USD: 1.36 (=)
 


Vamos a contar mentiras

El banquero leyendo las condiciones de la hipotecaPude leer en este blog, las mayores mentiras de la historia de las cuales rescato 10:

1. Bin Laden no fue el primero en atacar a EEUU en su propio territorio nacional. El “merito” le corresponde a Pancho Villa, quien en 1916 cruzo Río Grande y atacó la ciudad de Columbus, en Nuevo Mexico, donde mató a siete personas. La invasión duró menos de diez horas.

2. Las tres carabelas de Colón sólo fueron dos. La pinta y la Niña. Por que la tercera nave que participó en el descubrimiento de América era una nao, otro tipo de barco de mayor tamaño. Se llamaba Maria Galante, pero Colón la rebautizó Santa María.

3. Las brujas de Salem no fueron quemadas en la hoguera. Pero que nadie piense que las indultaron. En realidad fueron ahorcadas, que era la pena que las comunidades protestantes y calvinistas solían dictar para los casos de hechicería.

4. Napoleón no era tan bajito. De hecho, media 1,68 cm., una estatura aceptable para su época, e incluso superaba por 4cm al duque de Wellington, su gran enemigo.

5. En Casablanca, Bogart nunca pronuncia la frase: “Tócala otra vez, Sam”. En realidad, la frase exacta es: “Tócala Sam, Toca As time goes by”, y la recita Ingrid Bergman. Para acabar de arruinar el mito, el actor que hacia de Sam (Dooley Wilson) solo cantaba, ya que no sabia tocar el piano. El acompañamiento se incorporó en el estudio.

6. Los vikingos no llevaban cascos con cuernos. Fue una invención del pintor sueco Gustav Malstrom en las ilustraciones que realizó en 1820 para el poema épico Frithiof`s Saga. El propósito de estos cuernos irreales era retratar a los feroces guerreros del Norte como seres casi demoníacos.

7. La guerra de los 100 años, realmente duró 116, de 1337 a 1453, año en que los reyes de Inglaterra y Francia (los países en conflicto) pusieron fin a las hostilidades.

8. El estrangulador de Boston, Albert de Salvo, no estrangulaba a sus victimas. Al menos, no a todas. Únicamente asesino de ese modo a la primera; en cambio a las otras doce las mato a golpes o puñaladas.

9. George Washington no fue el primer presidente de EE.UU. Al estallar la revolución americana en 1714, una comisión de notables eligió a Peyton Randolph, de manera provisión, para ese cargo. Tras su dimisión, ocho personas actuaron como presidentes en funciones hasta 1789, año en que por fin se aprobó la Constitución americana y se celebraron las primeras elecciones al cargo, en las que Washington fue finalmente elegido.

10. Walt Disney no sabía dibujar y nunca diseño ninguno de sus famosos personajes. Durante muchos años se dijo que Mickey Mouse había sido creado por el, pero ahora sabemos que fue obra exclusiva del dibujante Ub Wickers quien le dejo a Disney compartir la autoría para devolverle un favor.

Pero si hay una cosa sobre la que se miente siempre, es sobre el sueldo de cada uno. Pocas cosas hay tan elásticas en este mundo. Si nos lo pregunta el vecino, le damos como sueldo mensual nuestro sueldo bruto entre 12 y si es para pedir alguna ayuda o para lamentarnos, cogemos el neto y lo dividimos entre 14.

Normal que veamos en los medios a tantos mileuristas, ya que dentro de ese grupo podemos meter tanto a los que cobran 900€ en 12 pagas (10.800€ neto año), como los que reciben 1.100€ en 16 (17.600€ neto año).

Así que puestos a creer a alguien, deberemos hacerlo al INE que nos dice que el sueldo medio subió un 4% en 2007 hasta 20.157€ anuales, con algunos datos interesantes.

Las actividades financiera y energética destacaron por ser las que mayores sueldos y salarios pagaron a sus trabajadores y también las que asumieron mayor coste en beneficios sociales

Por comunidades autónomas, los costes laborales más elevados correspondieron a Madrid (32.576 euros), mientras que Extremadura tuvo los más bajos (22.297 euros).

Lo que está claro, es que con una inflación del 5% las actuales subidas salariales se nos antojan insuficientes y nos hacen perder poder adquisitivo.

En cuanto a las cuentas del día, tenemos las de Telefónica que ganó 3.593 millones en el primer semestre (batiendo las previsiones del mercado).

El grupo que preside César Alierta ha dicho que los resultado del primer semestre se sitúan en línea con los objetivos del grupo de crecimiento marcados para el conjunto del año, disipando de esta forma las alarmas que habían saltado tras el recorte de previsiones de Vodafone.

El artículo alarmista del día viene del siempre sensacionalista Cotizalia, con el siguiente artículo: El corralito amenaza España o la década prodigiosa que nos espera. No obstante el artículo destaca ciertas diferencias muy importantes entre el caso español y el argentino.

Ni el nivel de bancarización (tamaño y supervisión), ni el de desarrollo de los mercados financieros locales, ni la internacionalización de nuestras empresas, ni la flexibilidad actual de las cuentas públicas, ni la estructura monetaria de la deuda, ni siquiera el nivel de corrupción permiten establecer, de inicio, la equivalencia.

Acabando con esta dosis de realismo:

El ajuste severo que se tiene que producir en España es imprescindible y que cualquier intento de ponerle un freno a través de distintas fórmulas, internas o exógenas, de aplicación del riesgo moral es un craso error que no hace más que retrasar en el tiempo la solución de los problemas

Y para terminar, una prueba de que la crisis se está poniendo muy dura: La industria del porno estadounidense pega el gatillazo ante la crisis. ¿La culpa?. Entro otros… ¡Del petróleo!

Lo cierto es que cuando hablamos del alza en los precios del crudo sólo podemos pensar en los depósitos de los automóviles pero lo cierto es que el coste del oro negro pasa factura a todos los niveles. De hecho, en el caso de un estudio de material pornográfico, los 4 dólares por galón que cuesta alimentar a un coche, aumenta considerablemente los costes de distribución de los DVD, cuyas carcasas también están fabricadas de un material procedente del petróleo.

Actualización Urgente: IPC adelantado sube hasta el 5,3 % en julio.

Esta tasa del 5,3% es la más alta que se registra desde enero de 1997, cuando el INE comenzó a elaborar esta serie.

Para terminar, hoy a las 11:15 sabremos finalmente la media del Euribor de Julio.

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Escrito por Carlos Lopez el 31 de Julio de 2008 con 311 comentarios.

311 comentarios

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Páginas: « 1 2 3 4 [5] 6 7 »

# 201, troll
31 de Julio de 2008, a las 16:00

#153, Mo

…me queda el plan B: de aquí a final de año buscarme un novio que me mantenga (por lo menos la mitad de la hipoteca). ¿algun interesado?

¿Eso no tiene un nombre que empieza por “p” y acaba por “rostitución”?

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# 202, y esto es todo amigos
31 de Julio de 2008, a las 16:01

veamos en que momento he dicho yo “prefiero un alquiler de por vida que un piso en propiedad”

lo unico que digo es que habia una burbuja inmobiliaria y ahora se esta desinflando, lo que digo es que los pisos estan bajando de precio (antes subian pues ahora bajan)

ESTO ES UNA REALIDAD MATEMATICA, NO ES UNA TEORIA, NI UNA IDEA, NI UNA FILOSOFIA DE VIDA, ES SUMAR Y RESTAR, SIMPLEMENTE APLICAR + – X /

Y OTRA REALIDAD ES QUE GENTE QUE CONOZCO ESTAN COMPRANDO PISOS A PRECIOS DEL 2004, SIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII COMPRANNNNNNNNNNNNN PORQUE AHORA PUEDEN COMPRARLOS YA QUE EL PRECIO HA BAJADO

Ahhhhh y se me olvidaba esa frase “apretarse unos pocos años” ¿te refieres a hipoteca a 50 años como conozco gente que ha hecho? te lo digo por que para mi “pocos años” es entre 7-10 años, que yo de aqui a 50 años ya estare en un hoyo

Ahora si me haceis un favor me calculais el precio que ha de quedar de un piso para poder pagar una mensualidad de unos 1200 € al mes en 10 años, a un interes de un 6%, ya vereis que risa je,je,je

y el ultimo que apague la luz

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# 203, Atila, rey de los anos
31 de Julio de 2008, a las 16:02

#196, no lo pillo.

Veo que empiezas a pillarlo más de lo que crees.

Actualmente hay una demanda, según datos oficiales, de 300.000 pisos al año.

Actualmente hay un stock, según datos oficiales, de 1.000.000 de pisos (sin contar los que se están construyendo).

Eso significa que actualmente hay 700.000 pisos que nadie va a comprar y, por tanto, NO VALEN NADA!

La cuestión no es por qué pago un alquiler por algo que no vale nada. Es incorrecta porque el piso donde vivo sirve para alojarme, por lo que ya vale algo. La cuestión correcta es “¿por qué debería pagar 250.000 euros por algo que no vale nada?”.

Será a degüello y sin prisioneros…

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# 204, Animo Tranquila
31 de Julio de 2008, a las 16:06

Si esos 700.000 pisos no valen nada, yo quiero unos cuantos y ya veré que hago despues con ellos.

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# 205, pepe
31 de Julio de 2008, a las 16:06

Ya estamos otra vez con el rencor entre propietarios y alquilados…que cansinos !!
Creo que despues de meses y meses de discusiones en el foro, quedo claro que cada uno hace lo que cree que debe hacer, segun sus ideas y circunstacias,no?
Algunos “triunfadores” estaban escondidos desde principio de año,en sus madrigueras a 40 años, han bastado una semanita de distension de la soga para que salgan cargando contra los alquilados todo por una noticia del prestigioso diario “20minutos”!!!! ni que fuera el finatial times !
mi mensaje a los alqulados es, si los bancos no dan pasta el que vende se come los pisos o los baja a niveles en los que la operacion es posible, a lo mejor el precio final de un piso es de 1500 e/m” maximo,no?
quien sabe…………

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# 206, Atila, rey de los anos
31 de Julio de 2008, a las 16:07

Por cierto… veo mucho ataque ad-hominem, muchos futuros imaginarios como “los alquileres subirán y os joderéis y en 50 años yo me iré a la tumba siendo propietarioy rico” y mucho troll iracundo.

Pero lo que de verdad veo, falacias y futuros inciertos aparte, es un presente delolador: intereses subiendo, pisos bajando, más y más oferta estancada, paro, pérdida de competitividad, deslocalización…

En resumen, lo que de verdad veo es dolor, mucho dolor…

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# 207, Maryju
31 de Julio de 2008, a las 16:08

#190, JavierML

Venga los solteros hipotecados del foro que levanten la mano jajajaja.

(Maryju levanta la mano, timidamente porque aún técnicamente no es hipotecada pero psicológicamente ya lo es) jejeje

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# 208, Atila, rey de los anos
31 de Julio de 2008, a las 16:10

#204, tu problema es que, aunque su valor ahora mismo sea nada, su precio es igual al que tendría si fuera el único piso que queda libre en el mundo.

Parafraseando al gran poeta machado: todo necio confunde valor y precio

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# 209, Madre mia
31 de Julio de 2008, a las 16:16

#188, Animo Tranquila

31 de Julio de 2008, a las 15:31.

Estoy de acuerdo con casi todo lo que dices. Ahora va a resultar que es mejor pagar toda la vida un alquiler, que apretarte un poco unos años y pagarte la casa. El euribor subirá, pero tambien bajará, tiempo al tiempo. Las crisis van y vienen y sino lo sabeis es que soys muy jovenes.
——————————————————————————
Ojo al comentario “apretarte un poco (hasta el cuello) unos años (toda la vida)”. Di que si, a vivir que son dos dias!!

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# 210, Bea.
31 de Julio de 2008, a las 16:16

#205, pepe
Estoy de acuerdo contigo.
Puntualizar que el que vende o alquila bajará en función de lo mal que se vea y la necesidad que tenga y que habrá muchos que piensen como #204, Animo Tranquila que se aprovecharan de esa situación y se harán con grandes activos a bajo coste, sin necesidad de vender ni alquilar, esperando a un futuro (economía cíclica) en el que puedan sacarlos al mercado obteniendo grandes beneficios.

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# 211, Carsola
31 de Julio de 2008, a las 16:20

¡Qué bonita es mi España! que os voy a contar una cosa que me ha sucedido esta mañana y no es ningún cuento es la pura y dura realidad, miro mi buzón y me veo un sobre con mi nombre escrito a mano y por un constructor de donde tengo mi 2ª vivienda, pues bien abro el sobre y me encuentro Distinguido “Carsola” tenemos el gusto de ofrecerte algo que te va a gustar, dos promociones ya construidas una en la playa a 50 metros del mar en un lugar de muchísima expansión en estos últimos años y la otra donde vivo, los pisos los entrega con muebles, aire acondicionado, garaje, trastero, electrodomésticos y amplias terrazas ojo al dato una Promoción de 6 vivienda y dos áticos por 111.000€, y la otra de la playa con Spa-Solárium al precio de 108.000€ en la playa un bloque de 6 viviendas les queda por vender cuatro al precio que se cita y la promoción que realiza igualmente es que los dos primeros años pagas 300€ mensuales.
El tema es que en una playa como Moncofar una vivienda con todas las características que ponen de llave en mano y equipada hace dos años te hubiesen mandado a freír monas, ahora los que están fritos son ellos y buscan clientes como locos, no quiero ni pensar la 2ª Mano que siempre hay que reformar que va a pasar con ella.
Y como siempre por aquí defendiendo los precios más de uno-a que no se sostiene el tema ni con alfileres, por lo pronto yo empiezo a ver correcciones de los inmuebles y correcciones muy fuertes, este ejemplo que pongo es de viviendas nuevas y con más de 70m2.
Aún así no nos salva la Macarena

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# 212, azken
31 de Julio de 2008, a las 16:20

Creo sinceramente que para distendir las tensiones del foro debería organizarse una gran batalla de paintball (ese jueguecito friki para desestresarse donde la gente se dispara con pistolas de bolas de pintura) con los bandos ya conocidos por todos. Si una vez terminada ésta, aún siguen las hostilidades y pueden observarse reticencias a la idea de terminar la jornada con cervezas y terraza, seguidamente se reparten mazas medievales (estas totalmente fieles a las reales) y deja masacrarse a los superviventes. Habría gran regocijo y el pueblo lo festejaría, comiendo anchoas, arroz, orangutanes, anguilas y muerciélagos.

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# 213, Animo Tranquila
31 de Julio de 2008, a las 16:22

#209 ¿Sabes la diferencia entre apretarte un poco o hasta el cuello?
Cada uno se hipotecará con lo que su conocimiento le de a entender. Yo no me hipoteco por 300.000 € a 30 años si mi sueldo no da para ello. Vamos es de cajón.

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# 214, Madre mia
31 de Julio de 2008, a las 16:26

Las hipotecas que se han firmado estos últimos años, la gran mayoria han sido abusivas… y como bien he dicho tal y como se estan poniendo las cosas y peor que estará en un corto tiempo… los cipos estarán hasta el cuello toda la vida!!

tiempo al tiempo!!

Burn them all!! ;)

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# 215, joan
31 de Julio de 2008, a las 16:39

Hola
a mi alrededor tengo dos casos creo que ilustrativos:
a) un amigo, compro piso en una poblacion a 18 km de BCN año 2003, 85 m2 reformado precio 25 mill ptas. Año 2007 se da un paseo por Metting point y sale con un piso de 90 m2 nuevo en una poblacion a 35 km de BCN precio 55 millones.
Espera vender su piso por 48 millones, ahora hace un año que esta en venta y nada………asi que deja la operacion se queda en su piso de siempre, pero no como siempre, tiene que seguir pagando los 10 millones que le dejaron …………10 años pagando.
b) mi cuñado, compra sobre plano un piso de una hab, 50 ms, con parking en una poblacion cercana a madrid. Inicios 2007 ……..como ve como van las cosas, deja de pagar, solicita el reenvolso de la parte del dinero aportado a la que tenga derecho y deja ese piso. Pierde unos 30000 euros, pero sumismo piso lo ha encontrado 70000 mil euros menos y bajando……..

Cuantos casos abrá en toda España, ? lo que no entiendo es porque la promotora que ve que los pisos que tenia en preveta no los vede ,y no adecua los precios al 2008 /2009 y los ende mas baratos pero por lo menos los vende.no lo entiendo

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# 216, Animo Tranquila
31 de Julio de 2008, a las 16:40

Madre mia

31 de Julio de 2008, a las 16:26.

Las hipotecas que se han firmado estos últimos años, la gran mayoria han sido abusivas… y como bien he dicho tal y como se estan poniendo las cosas y peor que estará en un corto tiempo… los cipos estarán hasta el cuello toda la vida!!
———————————————

Que no te enteras, lo de toda la vida es para los alquilados.

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# 217, y esto es todo amigos
31 de Julio de 2008, a las 16:41

A ver “animo tranquila” explicanos al foro estas dos frases

“Ahora va a resultar que es mejor pagar toda la vida un alquiler, que apretarte un poco unos años y pagarte la casa”

“Yo no me hipoteco por 300.000 € a 30 años si mi sueldo no da para ello. Vamos es de cajón.”

Veamos ¿realmente tu sabes lo que costaba un piso hasta hace un año en Barcelona o Madrid? 300.0000 son los pisos que podriamos llamar en aquel momento “baratos”

enseñanos el camino ¿como me compro un piso, apretandome unos pocos años, sin hipotecarme a 300.000 €(y teniendo ahorros minimos de 30.000 €) a 30 años?

tic, tac, tic, tac

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# 218, sam
31 de Julio de 2008, a las 16:46

#217 y esto es todo amigos,

…..sencillo, teniendo ingresos que te lo permitan.

Elemental (sin el querido Watson, ahora lo sé)

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# 219, Gurú
31 de Julio de 2008, a las 16:46

Tranquilos chicos, los japos ya han entrado en recesión.

Los proximos, nosotros. B

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# 220, m.
31 de Julio de 2008, a las 16:47

#140, Atila, rey de los anos

La verdad es que la conversación que has planteado es muy interesante. Veámosla otra vez:

CIPO: Hace 8 meses lo dejé con mi pareja pero hemos estado viviendo juntos hasta ahora. El mes que viene se larga de casa y yo me quedo con la hipoteca.

ATILA: cuidadín con afrontar un gasto así tú solo, que el Euribor viene golpeando fuerte.

CIPO: uff calla, ya lo sé… pero no me preocupa demasiado. Si no puedo pagarlo vendo el piso y ya está.

ATILA: si… pero la venta de pisos está ahora totalmente parada.

CIPO: bueno, no pasa nada, lo vendo por lo que me queda de hipoteca y ya está.

ATILA: ok, pero ponte en la situación de que los pisos bajen tanto que tengas que venderlo por menos de lo que debes, o que te embarguen y después de liquidar el piso, sigas debiendo dinero al banco.

CIPO: aaah calla agorero, bastante rallado estoy como para que ahora me vengas tú con esas!

ATILA: Bueno… yo sólo trato, no por fastidiarte sino por ayudarte, de que consideres todas las posibles situaciones a las que te enfrentas. Cuando hay tantos millones de por medio, el cuento de la lechera no es algo que se deba aplicar tan a la ligera.

CIPO: Mira… mejor no me hables, que me deprimes.

Para concretar un poco, ¿de qué le sirve a él que le cuentes sus problemas? Quiero decir, ¿dónde exactamente está esa ayuda que dices? No propones ninguna solución, ni prestas ningún apoyo, ni nada en absoluto (¿con quién quieres que comparta la hipoteca? ¿contigo? ¿con su perro? ¿con su padre?). No sé cómo exactamente estabas intentando “salvar al cerdo del matadero”. Más bien estabas enseñándole el cuchillo.

Si yo estuviese en su situación, te habría dicho que te callases con la primera frase, claro que no tengo duda de que disfrutas con ese tipo de situaciones. Y no tengo ninguna duda de que estarás esperando que dentro de 6 meses le embarguen (cosa que muy probablemente no pase), para poder llamarle y decirle “te lo dije”.

Lo más gracioso de esta situación es la miopía que tenéis. Extrapolais la situación económica del 2004 al momento actual y futuro, descontando al mismo tiempo que los pisos van a bajar radicalmente. Las cosas no son así exactamente. Sí, claro que van a bajar. Acompañados de un euribor al 5-6%, una restricción severa del crédito hipotecario y un incremento del paro más allá del 12%.

Por si crees necesario hacer leña del árbol caido, puedo asumir sin demasiados problemas un euribor al 9%. Simplemente eres un personajillo muy gracioso, y consideralo un cumplido.

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# 221, seldon
31 de Julio de 2008, a las 16:48

#208 Atila, rey de los anos;
Esa es precisamente la clave de todo el asunto que se debate en este foro y en nuestra sociedad en los ultimos años en referencia a la situacion inmobiliaria: Cual es el valor de un piso? Como se determina el valor, el precio real de un piso?
Esta es la pregunta clave que deberiamos respondernos tod@s.
Lo que parece que esta claro es que el precio de los pisos estaba ‘inflado’ exageradamente; pero hasta cuando pueden bajar para ajustarse al precio que valen?
Son las preguntas básicas de todo este ‘conflicto’.
Saludos.

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# 222, Animo Tranquila
31 de Julio de 2008, a las 16:49

A lo mejor no te lo tienes que comprar en Madrid capital y si en alrededores… Yo lo hice hace un par de años. Tienes que buscar y no quedarte en casa con los papis. Hay que buscarse la vida comodones.

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# 223, azken
31 de Julio de 2008, a las 16:51

# 217 y esto es todo amigos

Eso me parece una simplificación un pelín interesada, ¿o sea, que o te hipotecas por 300.000 o vives de alquiler?

No será lo mismo comprar en una gran ciudad, como Madrid o Barcelona (las dos más grandes del país, por cierto) que en cualquier otra parte, además por muy grandes que sean no se reparten los 45 millones de habitantes entre las dos, hay más ciudades, pueblos y villorros. Debe analizarse el precio que pagó cada uno según la ciudad y la situación del entorno, ya que es una variable nada desdeñable a la hora de contemplar la compra. (Por ejemplo, mucha gente se decidió a comprar, entre otros factores, por la equidad entre el precio de alquiler y la cuota resultante de hipoteca, independientemente de si éso fuera acertado o no). Me parece que es un debate mucho más amplio y según mi criterio personal difícilmente resoluble.

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# 224, curioso
31 de Julio de 2008, a las 16:52

para “Mo”

A parte de todo el rollo numérico y económico, hay un factor muy importante…

…el esfuerzo y la ilusión…

requisitos que creo que tu cumples sobradamente, así que ánimos y a disfrutar de tu futuro piso con salud.
no te chafes por algunos comentarios y ánimo, los esfuerzos se recompensan un día u otro.

Y al del comentario que el plan B de “Mo” lo definía de pr*st*t*ción…
…no seamos merluzos c*j*n*s!

para “consejo urgente”

no habeis añadido más datos a vuestra consulta, ya lo teneis claro?

lo del alquiler con opción a compra…
…ojo con el precio que marcan para poder ejercer la opción, normalmente lo suelen inflar bastante. Y la cuota de alquiler, a efectos fiscales y legales, es todo a cuenta de precio, así que debe ir toda a cuenta de precio. Aunque casi nadie lo hace…

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# 225, sam
31 de Julio de 2008, a las 16:53

#222 Animo Tranquila,

Ves, ahí no estoy muy deacuerdo:

¿Y si te gusta vivir en la capital? ¿Por qué has de renunciar a ello?. A lo mejor prefieres vivir alquilado en la capital que hipotecado a freir espárragos..

Todo es cuestión de gustos.

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# 226, MI007
31 de Julio de 2008, a las 16:55

#153, Mo
pon alguna foto para los “solteros”…
Beijos

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# 227, no lo pillo
31 de Julio de 2008, a las 16:55

Ordenador: 1200 Euros
Conexion a internet: 40 euros

Cabrear a Atila: NO TIENE PRECIO

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# 228, 1
31 de Julio de 2008, a las 16:56

#221, seldon

el valor de un piso es lo que alguien está dispuesto a ofrecer para comprar y otro dispuesto a aceptar para vender.

algo tan simple parece que nadie lo acaba de entender…

el tema es que cada caso es particular y dependerá muchísimo de la situación personal de los que compren/vendan.

si antes estaban inflados es porque la demanda con tipos bajos era muy alta y si ahora bajan es porque la demanda con tipos altos ha bajado.

cuánto vale mi piso?? pues si no lo quiero vender, como poco valdrá lo que yo estime que me sea atractivo para plantearme su venta.
Ahora, si necesito venderlo, valdrá lo que alguien quiera pagarme.

Luego el precio depende de la situación personal de cada uno, el resto son elucubraciones

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# 229, Maryju
31 de Julio de 2008, a las 16:59

#224, curioso

Tengo unos cuantos conocidos que se metieron hace un par de años en un piso con todo el esfuerzo y la ilusion del mundo y ahora estan ahogados hasta arriba, las deudas creciendo cada mes más y más y de baja por depresión, porque se ven incapaces de afrontar aquello donde se metieron con todo el esfuerzo y la ilusión… Y es que a parte de estas dos cositas faltan otras dos más: Números y previsión.

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# 230, Gurú
31 de Julio de 2008, a las 17:02

Los nunca bajistas están de enhorabuena, ya tienen patrona.

Esperanza Aguirre dice que un piso de 100 metros en Madrid no costará más 320.000 euros.

Tocate los cataplines, que generosa es poniendo un tope tan modesto.

A este país le faltan políticos serios y le sobran muchos payas@s.

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# 231, y esto es todo amigos
31 de Julio de 2008, a las 17:03

JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA,JA

me parto y me mondo
PARA SAM “…..sencillo, teniendo ingresos que te lo permitan.

Elemental (sin el querido Watson, ahora lo sé)”

ACABAS DE SOLUCIONAR LA ECONOMIA DEL PAIS, QUE TANTO EL ESTADO COMO LOS EMPRESARIOS SUBAN A TODO EL MUNDO LOS SUELDOS UN 200 % COMO HAN SUBIDO LOS PISOS, DE ESTA MANERA YA NO HAY QUE BAJAR LOS PISOS

JA,JA,JA TE ASEGURO QUE SI ME SUBEN EL SUELDO AL NIVEL QUE HAN SUBIDO LOS PISOS TODOS “LOS BURBUJISTAS” MAÑANA ESTAMOS HACIENDO COLAS PARA COMPRARNOS UN PISO JA,JA,JA

AHORA “ANIMO TRANQUILA”
“A lo mejor no te lo tienes que comprar en Madrid capital y si en alrededores… Yo lo hice hace un par de años. Tienes que buscar y no quedarte en casa con los papis. Hay que buscarse la vida comodones.”

Yo ya no vivo “con los papis” si no mi con mi mujer y mi hijo, pero gracias porque me acabas de quitar 15 años de encima. Yo solamente he buscado por los alrededores de Barcelona, en la ciudad es que ni plantearmelo. Estuve mirando hasta unos 40 km de Barna, pero el precio variaba muy poco, en cambio el gasto de coche, peajes, tren, etc…. aumentaba muchisimo.

Como pensamos con la cabeza y viendo que no podriamos pagar unos 1500 de hipoteca al mes y obervando que la endencia del Euribor era paaariba, pues nos fuimos de alquiler , simplemente fue mi opción.

comprare cuando pueda asi que o sube el sueldo un 200% o bajan los pisos ¿que crees más factible?

¿por cierto sabes que desde el PP estan todo los dias diciendo las palabras mágicas “moderación salarial”? asi que moderando los salarios ya me explicareis la tendencia a colrto y medio plazo de los pisos

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# 232, 1
31 de Julio de 2008, a las 17:09

#231, y esto es todo amigos
“comprare cuando pueda asi que o sube el sueldo un 200% o bajan los pisos ¿que crees más factible?”

cuánta gente crees que hay en tu misma situación?

en cuanto bajen los pisos al nivel en el que tu puedas comprar, todos los que hay en esa misma situación querrán comprar y qué pasará entonces…

yo que tu me planteaba cómo subir tus ingresos (legalmente, se entiende)

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# 233, 123
31 de Julio de 2008, a las 17:13

Para mi , hace dos años la gente compraba porque llevaba tiempo buscado y veia como cada tres meses le subian 6ooo€ ,y si estaban cerca de los 30 años consideraban que tenian que comprar, estas subidas se han dado durante una etapa muy larga y al final la gente acepto la situacion y veia que nunca cambiaba. Cuando en el 2001 pegaron un pequeño frenazo las compraventas por la subida de euribor, los bancos corrieron para sacar las hipos a 40 años. Algunos al principio del frenazo actual ya lo intentaron con los 50 años pero ya la diferncia es poca. Quiza fueran “borregazos” los que compraron, pero no todo el mundo esta tan preparado, tiene tanta formacion y es tan listo como muchos de los alquilados que hay aqui y a toro pasado saben tanto. Aun asi solo ellos saldran adelante y pagaran sus errores. Dicho todo esto, no se porque la gente niega que el precio de la vivienda comparado con hace dos años esta bajando cuando es evidente. Solo queda ir pagando hasta que dentro de 4, 5,6… años las situacion vuelva a revertir y no se cometan errores como los anteriores.
Siempre se sale adelante

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# 234, fyahball
31 de Julio de 2008, a las 17:14

harryhaller strikes again!

Así es amigo.
La madre tierra es genorosa, bellísima, sobreabundante, reparadora… Salimos de ella y nos ha aportado todo lo que hemos querido hasta ahora… Nosotros nos hemos dedicado a saquear, matar, estinguir, destrozar… a veces por pura estupidez pero casi siempre por cuatro duros asquerosos… La madre tierra ofrece comida pura y nosotros queremos falsa comida que es pura manipulación sintética… La madre tierra nos ofrece mares y oceános llenos de belleza, rebosantes de vida, de ciencia por descubrir,… Nosotros matamos al mar, lo llenamos de basura y contaminación, los usamos de vertederos… Todo entorno natural arrasado, quemado y saqueado y pisoteado por avariciosas ratas humanas… todo por cuatro monedas falsas… La madre tierra es una explosión de vida, que es un milagro y que es la auténtica riqueza… pero para nosotros la riqueza son posesiones que nos poseen y cosas materiales, y toda esta falsa riqueza nos hace siempre “pobres”… Que arda este mundo material, capitalista y esclavista! FYAH BURN DEM!

MOTHER EARTH’S HEALING!
http://www.youtube.com/watch?v=Ldf8cV_Qo4Q

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# 235, Carsola
31 de Julio de 2008, a las 17:14

¡Qué bonita es mi España! que le tengo que decir a mi estimado Atila que la próxima vez que veas al Cipo, no intentes abrir ojos ni el oscuro tán si quiera, déjalos que se estrellen ciegos y no hacerles ver nada de nada, sino fíjate la m 220, estos son los que prefieren ponerse la venda en los ojos ante el pelotón de fusilamiento, y como todo sabemos que el pelotón para los Cipos son los Panteones, déjalo que disfruten de suuu tessoooooooro, mientras puedan y mientras el Banquito de turno se lo permita, tenemos una cultura muy particular, hablamos de ser propietarios, hablamos de mi casa, hablamos de que tengo, pero mientras se deba un simple Euro al Banco, no somos propietarios de nada, cuando al final de la corrida se haya pagado un valor*2 y este liquidado, entonces solo entonces se podrá hablar en propiedad, mientras todo es aparente y tienen sin tener cuando quien es el verdadero dueño del tessoooooooro son los Bancpiros de turno.
Atila ¡como te osas hablar con un Cipotecado! que no es propietario de nada, diciéndole esas cosas XD, no ves que le dañas si le quitas las legañas y cuando te vuelva a decir eso de tengo, le cantas aquello de:

Tengo,tengo,tengo.
Tú no tienes nada.
Tienes tres Cipotecas
En una Caja.
Una te da la leche,
La otra te da lana,
Y la otra te mantiene tu vivienda si pagas
Y si no pagas saldrás trasquilada.

¿Sabes una cosa Atila? No nos salva la Macarena ni haciéndose Directora de Banco.

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# 236, 1
31 de Julio de 2008, a las 17:21

#233, 123

sabes cuánto subieron los pisos entre el 85-89? un 300%

sabes lo que bajaron durante la crisis del 93-95? se estabilizaron simplemente (algunos podrán decir que bajaron por la inflación y tal y pascual)

cuánto han subido del 96-06? …………

pues eso, se volverán a estabilizar mientras dure la crisis y después volverán a subir como SIEMPRE

si quereis agarraros a los casos puntuales y personales de bajadas que se dan ahora, vosotros mismos pero la realidad os hace poquito caso

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# 237, kokito
31 de Julio de 2008, a las 17:21

Good nigh, vietnam

# Tranquila hoy estas que te sales,juas,juas,juas.

Cambiando de tema.

BBVA vaticina un crecimiento para 2009 del 0,5% y una tasa de paro del 14%
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1997994

Miedo me da, estos eran los del euribor al 3,9 a final de año.

Cambiando de tercio

“Mito 1: “La culpa de muchas cosas la tienen los altos niveles salariales”.

Es absoluta, completa y totalmente falso, y por favor, si está leyendo esto un sindicalista que no se alegre aún: siga leyendo.

En esta época que nos ha tocado vivir al Banco de España le ha correspondido el papel de poli malo, y los polis malos asustan; hace unos días el Banco de España ha estado asustando al personal, mejor dicho, ha estado preparándole para lo que se nos está viniendo encima ya que muy pocos estamos hablando de la debacle en la que estamos entrando, pues bien, el Banco de España, para asustarnos, habló de los costes laborales y de los costes salariales del reino; y recurrió al mito.

Por favor, qué a quien le corresponda tome nota: el coste laboral, el coste salarial, de una trabajadora o de un trabajador, sus niveles nacionales medios, sus tasas de variación anual, no importan en absoluto, ¡en-ab-so-lu-to!; lo único que importa es el nivel de productividad de esa trabajadora y de ese trabajador, la productividad media de la economía nacional, su tasa de variación anual y, en unión a esto, el valor añadido generado por esa/ese trabajadora/or y por ese colectivo de trabajadores de un país. Es decir: en principio, importa un huevo cuanto se le pague a un trabajador.

Mito 2: “Las trabajadoras y los trabajadores son las culpables y los culpables de la baja productividad”.

De la baja productividad de una compañía, de un subsector, de un país, y lo son porque son vaguetes y tienden a escaquearse a la que pueden. Lo mismo de antes: los sindicalistas, que no se alegren.

La productividad del factor trabajo depende de dos elementos: de la cualificación y de la motivación de ese factor trabajo, y de la tecnología de que ese factor trabajo disponga. Y, ¿de qué dependen esos elementos?, pues del tipo de PIB que se genera. Un PIB de bajo valor añadido necesita trabajadoras y trabajadores de reducida cualificación pero en un número bastante elevado -por ello no es preciso que cuenten con una elevada motivación (hay muchas/os disponibles)-, siendo la necesidad tecnológica, es decir, inversora baja: ¿para que invertir en cacharros, si lo que esta gente va a producir es de bajo valor, y, por tanto, no compensa esa inversión?.

Mito 3: “La culpa de la inflación la tienen los salarios”.

Un proceso inflacionario de lo que sea: de precios, de costes, de rentas, de beneficios, de créditos, se produce cuando ese lo-que-sea aumenta por encima de la capacidad del sistema de … absorber ese aumento y/o cuando no existen diques que diluyan la fuerza de dichos aumentos. La primera manifestación se dio, sobre todo, en los 60 y primeros 70, la segunda es actual.

¿Cuándo se producirá hoy inflación?, ¿dónde se producirá ese proceso inflacionario?, ¿por qué se producirá?, pues hoy un proceso inflacionario se da cuando … la productividad es tan reducida que no es capaz de frenar las tendencias de aumento de, por ejemplo, los precios, y se producirá en las economías en las que la productividad sea baja o muy baja. Una elevada productividad posibilita reducciones de costes unitarios que abren la puerta a bajadas de precios o evitan aumentos de los mismos.”

Hasta luego

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# 238, Atila, rey de los anos
31 de Julio de 2008, a las 17:22

mmmm aaah que rabia, como me cabreo uffff

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# 239, Sueldo Medio
31 de Julio de 2008, a las 17:22

#134, No me lo creo

{
-No soy ingeniero (comprendo que en esta sociedad la “titulitis” es muy importante.
}

Siendo objetivos ‘algo’ debe acreditar una capacitación e igual que no te fiarías de alguien sin ninguna acreditación para construir un puente (puede que lo sepa hacer perfectamente) o para hacerte un transplante (que puede saber hacerlo perfectamente) la industria suele ‘valorar’ la formación universitaria ya que esta acredita haber estudiado y superado una serie de niveles estandar.

Por otro lado entra la regulación profesional y ahí se ha velar por 2 cosas:

A- Los proyectos realizados por y para las AAPP deben de ser visados por profesionales acreditados ya que somos la sociedad quien pagamos dichos proyectos (de cualqueir índole) y a día de hoy dicha acreditación (en el mundio en que vivimos) es la formación reglada (la palabra de alguien de habersde estudiado 1.500 libros no se acepta, aunque sea cierto).

B- Proyectos, obras, técnicas profesionales de regulación necesaria (medicina, arquitectura, obra civil, sistemas de control bancario, control plantas energéticas, etc) por su criticidad, aquí también es necesario marcar unos niveles de calidad en cuanto a la formación de los profesionales que diseñan y gestionan dichas tareas y volvemos a la formación reglada.

#134, No me lo creo
{
Lo de ingenieria, pues te dire que hay de todo, gente con 4 cursos que son sensacionales, gente con FP que funcionan estupendamente, y muchos buenos ingenieros. Pero no te olvides que en muchas empresas los que son como yo somos los que hacemos de burros de carga y sacamos mucho trabajo para que otros como tu os pongais la medalla
}

Yo como Ingeniero Técnico por la ley 12/86 estoy capacitado para gestionar la contrucción de cualquier proyecto en mi rama y su diseño sin limitación alguna en mi especialidad. Lo cual no implica que gente sin dicho título sea ‘capaz’ de hacer, incluso mejor que yo, pero volvemos a lo de antes, yo acredito mi ‘capacidad’ con una formación reglada no alegando autodidacticmo ni ‘experiencia’ ya que esta última suele ser ‘específica de tareas concretas’ y, normalmente, la gente con estudios médios o básicos no suele ejercer en puestos de gestión y/o diseño (de cualquier rama) con lo cual su experiencia suele ser en producción y esta no te hace ‘capaz’ como ingeniero…

PD: te he respondido, aunque no lo deseaba, ya que tu actitud es muy común y repetitiva (sobre todo en Informática) por un lado me dices ‘muy bien tienes razón, pero…’, y yo te respondo tajantemente que no hay peros las sociedades se deben regir por un ordenamiento y en cuanto al control profesional en ámbitos de interés social y/o críticos este control, en España, lo hacen los colegios profesionales y sus mienbros deben poseer una formación reglada. Al mismo tiempo la industria valora a los titulados, aunque su actividad no esté bajo regulación, por los mismos motivos de calidad que te he expuesto antes.

Un saludo

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# 240, fyahball
31 de Julio de 2008, a las 17:24

juas juas el otro día yo tb hablaba con un cipo, amigo de un amigo… Ya lo digo siempe: renuncio a entrar en este tipo de disquisiciones porque no se puede razonar con el que no atiende a razones… Pero mi amigo le puso bien al día de todo… Al final mi amigo le dijo que esos pisos del centro, de falso “lujo”, volverían a valer 20 millones en unos años… Yo asentía con la cabeza, pero callaba como una p…

Vaya careto ponía el “empufao” mientras decía…

“Entonces, que?, volveran a valer 20 millones?…”
“Entonces, que?, volveran a valer 20 millones?…”
“Entonces, que?, volveran a valer 20 millones?…”

FYAH BURN DEM !

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# 241, Atila, rey de los anos
31 de Julio de 2008, a las 17:25

Es curioso ver cómo, cuando hasta los que hace un año defendían que los pisos no bajarían nunca y ahora se han rendido a la evidencia, esta nueva generación de nuncabajistas nace cerrando ya no solo los ojos para negar el futuro, sino para negar el propio presente aplastador.

Tranquilos! No quiero discutir con vosotros porque no quiero convenceros de mis tesis. Tan sólo quiero estar ahí cuando sintáis dolor, mucho dolor…

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# 242, Copero
31 de Julio de 2008, a las 17:26

#167 Olé, Olé y Olé…

Si es que eres de las mías. Ya sólo te falta escuchar la COPE, jajaja.

Sabes qué es lo más gracioso de los que te critican?. Que no saben con qué.

Hace 15 años la Comunidad Autónoma con más PIB por habitante era… Cataluña. Gracias al nacionalismo y al PSC, ahora es… Madrid (Uy, eso debe de doler). Otra de interés, ahora la número 4 es cataluña, y la quita????…Valencia. Sí, la tuya, que le queda lo justito para sobrepasarla y ponerse la cuarta. Y las que más avanzan? A parte de Madrid, y Valencia.. Murcia!! Otra joya de la corona progresista. Otra pregunta retórica ¿Quién gobierna en estas tres comunidades????.

Ya verás que te han puesto la X (y no la de la generación), y no podrás optar a comentario de la semana, pero mira, no se acaba el mundo.

Personalmente, miro con envidia desde Andalucía, como soportamos un gobierno socialista, más corrupto aún que el de Felipe González, y viendo como nos hundimos en el pozo más negro, compartiendo los peores registros de todas las estadísticas con Extremadura, pero en uno si somos una potencia…Somos los que más bares tenemos (33 por cada 1000 habitantes).

Encantado de conocerte.

Un cordial saludo.

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# 243, javier
31 de Julio de 2008, a las 17:26

la única manera de reactivar la venta de pisos es que se coloquen a precios que la gente los pueda pagar. Está claro que la media de sueldo bruto será esos 20.000 euros (simples matemáticas)…Pizarro en la empresa privada 2,5 millones + 120 personas que cobran 0 euros, sale no??. Lo de la manzana que he leído lo refleja muy claro. Si bajan los pisos y se empiezan a vender, y alguno piensa que puede volver a subir los precios, le pasará que se quedará sin vender porque nadie se va a meter en esos robos…además los bancos van a empezar a controlar riesgos crediticios, lo que significa mucho mayor control de sus operaciones.

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# 244, 123
31 de Julio de 2008, a las 17:29

#236, 1

La gente que tuvo que vender entre el 93-95 vendio mucho mas barato que quien vendio en el 91-92 por eso, porque tuvo que vender, el que pudo aguantar la vivienda quiza en el 95 ya la vendio mas cara. Si no estoy equivocado las estadisticas se calculan sobre el valor de la oferta y no sobre el precio real de venta, si miralos informe de fotocasa e idealista lo veras.

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# 245, azken
31 de Julio de 2008, a las 17:31

#Copero

Ya veremos dónde quedan Murcia y Valencia después de la hecatombe ladrillista, te recuerdo que en Catalunya el PIB crece por encima de la media española y que además las pymes, generalizando está claro, están mucho más preparadas debido a la internacionalización y a la diversificación de sus actividades.

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# 246, engañando
31 de Julio de 2008, a las 17:33

Aun no he visto ningun piso que estuviera en el precio de la zona y hay bajado mas de un 3 o 4 % ( NINGUNO) otra cosa es que valiera la zona pongamos 200.000 yo lo hubiera puesto en 250.000€ y ahora lo deje en 195.000 € eso son los unicos que han bajado y deja de contar, a contar charlotadas al cine

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# 247, fyahball
31 de Julio de 2008, a las 17:34

#167

Yo soy una firme defensora suya, creo en ella, es una mujer valiente, luchadora, muy inteligente, y que se ha atrevido a desafiar a casi todo el PP y al enbobado de Rajoy. Y además tiene muchas posibilidades de convertirse en Presidenta. Seguro que este país salía de esta crisis y todos los que valemos encontraríamos muchas más oportunidades en un mercado liberal y con mayor exención de impuestos así como oportunidades de crecimiento.

JAJAJAJAJAJAJA! Gran sentido del humor! Bueno, para decir eso… realmente… poco sentido del ridículo! JAJAJAJAJAJA! Te faltó hablar de su gran tolerancia, honestidad y decencia!!!! JAJAJAJAJAJAJAJAJA
Ay ay ay estos nostálgicos trasnochados…

FYAH BURN DEM LEADERS!

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# 248, y esto es todo amigos
31 de Julio de 2008, a las 17:36

a 243 javier

Totalmente de acuerdo “la única manera de reactivar la venta de pisos es que se coloquen a precios que la gente los pueda pagar”

Menos mal que aun hay gente con sentido comun, llevo todo el dia diciendo lo mismo, ya no me siento tan solo je,je,je

un positivo pa ti
y el ultimo que apague la luz

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# 249, catamur
31 de Julio de 2008, a las 17:37

yo soy de barna y vivo en murcia y Copero es mas del PP que … Bueno,.nada que siga diciendo tonterias, los nacionalistas cope cope cope, España se rompe cope cope cope, PSOE ladrones cope cope cope Una grande y libre cope cope cope, En murcia es el sitio donde mas ha crecido el desempleo, aqui casi todo es sector servicios, sino fuera por el monton de gente maja que vive por aqui, el calorcito, las terrazitas, etc.. Aqui no se quedaba ni el tato, aquí los 4 jovenes que votan lo hacen con el Mercedes y despues de pegarse una comida PPera en el restaurante mas caro jajaja,

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# 250, 1
31 de Julio de 2008, a las 17:37

#244, 123

el que comprara en el 91 compró con burbuja y lo pasaría mal hasta el 95, pero si pudo aguantar, cuánto valdrá su piso ahora?

pues trasladaló ahora y en el 2010 le preguntas a los “cipotecados” de ahora si hicieron bien o no

una compra de una casa es una “inversión” que se hace a largo plazo y no tiene ningún sentido intentar valorarla a los 2 años de haberla comprado porque ahora parezca que es un error.

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