Articulos - 23 octubre 2007

Cuidado con la gripe

¡Ya ha llegado! Así que hoy las noticias las leemos en la zona de comentarios ya que no tengo fuerzas para escribir. Sólo os daré un consejo de madre: Abrigaros

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JavierML
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Cuidate, clopez. La gripe ataca sin avisar.

Un abrazo y hasta pronto.

North60
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Cuidate Clopez.

SAludos.

repobler
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Decidme expertos!!!!!!! esta empezando a bajar el euribor o tan solo es un dulce espejismo????? muchas gracias
abajo con el euribor!!!!!!!!!

Hipotecada
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Cuidate clopez y ya sabes calor de pecho ajeno.

Saludos,

Alquilado
Guest

Cuidate Clópez.

Santander, BBVA y ahora Grupo Prisa tambien pone el cartel de “Se vende”

PRISA venderá tres edificios por 340 millones
http://www.elpais.com/articulo/economia/PRISA/vendera/edificios/340/millones/elpepueco/20071023elpepieco_12/Tes

condonacion_jeje
Guest

el euribor esta bajando claramente señores :-) alquilado y FUTUROLOGO_RATO lo celebran dia a dia jejeje hoy toca seguro nueva celebracion ehh :-)

condonacion_jeje
Guest

alquilado:

tienes q tener los servidores del google exando todos los dias humo buscando tu noticia diaria de bajada de precio de los pisos etc etc….
zzZZZZZzzZzzz NOS DUERMES TIO!!!!!! JAJAJAJAJA

Veo Placer, Mucho Placer….
Ese Euribor, Ese Euribor EH ! EH!
Ese Euribor, Ese Euribor EH ! EH!
Ese Euribor, Ese Euribor EH ! EH!

PD: disfrutad de la bajadita de hoy ;-)

jose
Guest

Yo creo que la bajada del euribor es transitoria. El riesgo de inflación sigue exisitiendo dada la evolución del petroleo y con ese riesgo el BCE no mantendrá los tipos.
A fin de cuentas si se mira la evolución del euribor en los dos últimos años lo de estos días es una simple bajadita.
(Muy a mi pesar, yo también pago hipoteca)

meigas
Guest

cuidate clopez…

un saludo

jj27
Guest

Pobres ilusos, lo están bajando para que luego no se note mucho el leñazo del señor Trichet, como bien dijo ayer un colega que trabaja en una inmobiliaria, pero !que narices¡, vamos a soñar con que va a bajar….

Saludos para el enfermo y que se mejore pronto.

alivic
Guest

Buenos dias a todos

Cuidate clopez y a mejorarse.

Un saludo

Angel
Guest

Cuidate clopez, de nada sirve si va bien o mal la economia si no hay salud!!
saludos.

carlos
Guest
Mejorate pronto Clopez, ahora reposo y leche caliente con miel. hoy me quedo con esta noticia de aliento que leo en invertia y que al menos me hace mantener la esperanza de que cuando me llegue el momento de mi jubilacion podre cobrarla, espero que no lleguen los nubarrones. Pensión media de jubilación llegó a 764,1 euros en octubre, un 5,2% más La pensión media de jubilación se situó en octubre en 764,1 euros mensuales, lo que supone un incremento del 5,2% respecto al mismo mes del año pasado, según las datos difundidos hoy por el Ministerio de Trabajo y… Leer más »
chino
Guest
#7, condonacion_jeje me das pena, como la mayoria de los hipotecado…. en fin ya sabemos que es lo que busca cada uno en el foro y de que pie cojea. Quieres carnaza pa saber que tu zulo vale menos? toma hombre disfruta! es s&p, no un “fulano” cualquiera. http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1837582 pd: creo que va llegando mi fin en este foro, no tiene mucho sentido seguir posteando, la gente cada vez es mas conciente de la “salvajada” que es comprar un piso, y para mi eso es suficiente (excepto los hipotecados que viven en un sueño). hipotecados, podeis tener algun problema, pero… Leer más »
Alquilado
Guest

Una noticia burbujil del diario El economista de ayer:

Una prolongada corrección en la vivienda golpeará el crecimiento de España

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/299780/01/70/Una-prolongada-correccion-en-la-vivienda-golpeara-el-crecimiento-de-Espana.html

“Una aguda contracción en el sector de la construcción golpearía duramente a Irlanda y España”. Esta nota señala que en ambos países y en el Reino Unido los precios de las viviendas están “sobrevalorados al menos un 30%”

Repito la última frase:
“sobrevalorados al menos un 30%”

LoCkY
Guest
Si, mucho bajar el euribor pero las revisiones que vienen en Noviembre/Diciembre/Enero son todas al alza. Con toda la subida acumulada mucho tendría que bajar el euribor para compensarla y no notar el “problemita”. Mi opinión puede no gustar pero creo que el señor Trichet no subió el tipo por el diferencial euro/dolar, teniendo en cuenta la bajada del tipo en la zona dolar. La cosa es que con la subida del barril, los cereales, la leche, la hipoteca.. la inflación empezará a apretar y los tipos volverán a subir, puede que no mucho pero se notará. Normal que baje… Leer más »
Pepemi
Guest

Hola:

¿Es posible que baje el uribor porque empeora la economía?
Me interesa el euribor bajo porque pago hipoteca pero como vivo de mis clientes no me interesa que sea porque la cosa va mal.

Saludos.

Frank
Guest

Jose, imaginate que estamos en mayo-junio de 2003………..
Miras la evolución del euribor desde agosto del 2000 (5,248%) hasta junio de 2003 (2,014%), y ves que la tendencia es claramente bajista, disminuyendo gradualmente mes a mes… Que crees que va a pasar los próximos meses?? Según tus razonamientos, si miras la evolución del euribor los ultimos 3 años no debería de subir, pues todos los meses está bajando.
Julio 2003 sube hasta el 2,076%……. bah, es una simple subidita.
Agosto 2003 sube al 2,279%…….. bah, otra simple subidita
…………..
…………..
y nos plantamos en Septiembre 2007 en el 4,725% con simples subiditas todos los meses.

Alquilado
Guest

Hemos puesto la misma noticia en distinto medio, pero la idea es la misma.

dumper
Guest
#3 repobler Si alguien te dice que sabe seguro que el euribor va a subir o va a bajar hasta tal cota es que te esta engañando, o esta esperando que hagas algo en función de la información que te da (que firmes una hipoteca o que contrates un seguro de tipos fuera de tiempo). El euribor se compone en parte del tipo oficial del dinero y de una prima de riesgo que aplican los bancos para prestarse el dinero entre ellos. Es decir el 4% actual del tipo oficial del dinero + 0.595 que es la prima de riego… Leer más »
muypreocupado
Guest

Hola a [email protected],
vaya por delante que no tengo ni idea de economía, mas debo felicitaros por conseguir que los comentarios del foro sean fácilmente comprensibles.
Preguntas de un novato total, supongo que hechas infinidad de veces:

es buen momento para cambiar a hipoteca multidivisas?
por qué los bancos no la ofrecen de forma habitual?

Marco
Guest

Muy buena tu explicación Dumper. Opiniones como la tuya dignifican un blog como este y nos hacen olvidar las chorradas del tipo: veo dolor y blablabla

susana
Guest
Buenos dias!! Ya que no hay tema del dia por clopez, (aparte de la “bajada” del euribor que estamos todos mas que emocionados y creo que es mejor no ilusionarse no sea que luego el batacazo sea mas duro), queria dejar una pregunta a ver si me podeis ayudar. Si hacer un contrato de novacion con mi entidad me costaba unos 900€ (para cambiar de irph a euribor), es posible que si lo solicito ahora me apliquen la nueva ley hipotecaria? me saldria mas economico no? o solo se puede aplicar a hipotecas de nueva consitucion? Esque no lo tengo… Leer más »
Preocupado
Guest
A mi tocayo muypreocupado ;-). Las hipotecas multidivisa son un producto bastante complejo desde el punto de vista financiero. Si llevas tiempo leyendo los comentarios del foro, verás que el nivel de formación económica de este santo pais es bastante bajo. La de problemas que da firmar una hipoteca “normal”, sólo faltaría que los bancos comercializaran este tipo de hipotecas. Es un producto financiero para personas con formación económica media-alta, no para los curritos como nosotros. Hay bancos que las tienes en su gama de productos, pero sólo las ofrecen si el cliente las pide expresamente. Con una hipoteca de… Leer más »
condonacion_jeje
Guest
chino: #7, condonacion_jeje me das pena, como la mayoria de los hipotecado…. en fin ya sabemos que es lo que busca cada uno en el foro y de que pie cojea. Quieres carnaza pa saber que tu zulo vale menos? toma hombre disfruta! es s&p, no un “fulano” cualquiera. tu si q das pena…y no vuelvas no t echaremos de menos y siguele pagando el zulo a tu casero campeon ;-) PD: hay muchas ONGs deseando que colabores con ellas y que no malgastes tu sentimiento de pena hacia nosotros… los pobres hipotecados…si es que en esta vida hay q… Leer más »
Frank
Guest
No creo que el señor Trichet y su equipo suban tipos el próximo 8 de noviembre y esperarán hasta fin de año a ver que pasa, manteniendolos en el 4%. (No olvidemos que pueden modificarlos en cualquier momento). No es normal que en cada reunión tengan que mover el tipo de interés (casi casi lo que venían haciendo últimamente jeje) y lo lógico es que hagan previsiones para plazos un poco más largos que de mes en mes que se vuelvan a reunir. Ellos saben que si aumentan mucho el tipo de interés para contener la inflación, corren el riesgo… Leer más »
Frank
Guest

Por cierto, muy buena explicacion Dumper. Al César lo que es del César

otro_currito
Guest

En mi opinion, van a aguantar los tipos de interes al 4% hasta que se recuperen totalmente los bancos, es decir, que la parte del euribor correspondiente a los bancos se situe sobre el 0,4 o 0,5 y entonces será cuando meta la subida al 4,25.
Pero tambien habra que tener en cuenta como siguen el dolar y el petroleo.

Frank
Guest

Euribor de hoy en el 4,592%
lo que deja le media mensual hasta la fecha en el 4,671%

muypreocupado
Guest
Gracias por tu explicación, tocayo menos preocupado que yo :-), Que hay que estar pendiente del cambio y la variación de tipos en el pais de la moneda en cuestión es cierto, pero viendo la evolución durante 3 años por ejemplo del Yen vemos que su cambio oscila entre los 140… hasta los 168… y el tipo a tres meses entre los 0,07… hasta el 1,07… calculando el caso más desfavorable sigue siendo más económico que con el euribor (aprox. 200 € mensuales menos para unos 180000 € de hipoteca a 30 years). Tendría que volver el euribor a los… Leer más »
Karmen
Guest

SESION 23/10/2007 11:08

Tipo Medio
Euribor Semana 4,113
Euribor 1 Mes 4,171
Euribor 2 Meses 4,319
Euribor 3 Meses 4,63
Euribor 6 Meses 4,608
Euribor 12 Meses 4,592

Eonia 22/10/2007 4,033

Pily
Guest

Cuidate clopez :-)

Competencia castiga a 4 cajas con 24 millones por actuar como cártel
http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idtipusrecurs_PK=7&idnoticia_PK=452312

Pily
Guest

Otra minibajadita del euribor :-)

Carlos Juan
Guest
Felicitar a dumper. Uno de los mensajes mas ilustrativos que he podido leer. Bueno bueno bueno. Discrepar de chino. No es justo meter a todos los hipotecados en en el mismo saco y yo particularmente no me considero indigno. Tengo un prestamo fijo al 4,5 que consume un 30% del salario liquido conjunto que tenemos mi mujer y yo. Soy funcionario y en principio tengo trabajo estable y mi mujer tambien lo es. Ahorre ocho años y compre mi primera casita casi al contado. Luego ahorre para el garaje. Luego ahorre otros ocho años a razon de millon por año,… Leer más »
Willy
Member
muypreocupado si te interesan las multidivisas mira el foro sobre las mismas que tienes en esta misma web. unos 2.000 post en: http://www.euribor.com.es/hipoteca-multidivisa/ 927 post en: http://www.euribor.com.es/2007/08/27/continuacion-del-hilo-sobre-la-hipoteca-multidivisa/ Después de leer mucho (casi 3.000 post) tendrás una idea real de los riesgos y los beneficios. Es decir, pros y contras de las misma. El problema que vas a tener si finalmente te interesa meterte en este mundo, es que las condiciones a la hora de conceder créditos se han endurecido mucho, y para este tipo de hipotecas son actualmente un mínimo de unos 300.000€ (siendo esto el 70% de tasación) o… Leer más »
Frank
Guest
En mi cortita cultura económica vengo observando durante años unas pautas, que a la larga no fallan nunca. Como alguna noticia esté en boca de todo el mundo, malo malo. “en bolsa se gana mucho dinero” – (mediados de 2000) BAJADA DE LA BOLSA DURANTE 2 AÑOS SEGUIDOS “ya nadie habla de bolsa y no quieren saber nada de ese tema porque se pierde dinero” (mediados de 2002) SUBIDA DE BOLSA HASTA NUESTROS DIAS “la bolsa está en máximos históricos” (finales de 2007) IMAGINAROSLO………………… “ni se te ocurra la hipoteca con tipo fijo porque el euribor no va a subir… Leer más »
aficionada
Guest

Aunque esta banalidad no aporta nada al debate, me sumo al cántico de condonación. Después de tanto sufrimiento y tanta cuesta arriba, qué menos que cantarle a nuestro índice preferido por lo bien que se está portando:

ESE EURIBOR, ESE EURIBOR, EH EH!!!!

villegreen
Member

en verdad dumper tu post se merece copiarlo durante una temporadita y ponerlo todos los dias a ver si así dejamos de decir chorradas en plan adi
vino unos y otros….
Por cierto , hoy el precio del Texas y el Brent se modera un poco y rompe su tendencia alcista… es buena noticia para todos aunque sólo sea un respiro…

Hemoal
Guest

Qué bien! Baja el Euribor! A comprar todo el mundo antes de que vuelva a subir!

Hay que joderse.

susana
Guest
Para Carlos Juan (el funcionario) Si has leido bien mi mensaje, observaras que e puesto la pregunta porque hoy no hay tema del día puesto por el moderador de la pagina. Ten por seguro, que si hay tema del dia no voy a preguntar nada personal. Pensaba que esto era una web informativa y para culturizarse un poco, y ya que no hay apartado especifico como tu dices, pues pregunto en el general. acaso no merezco poder preguntar por el echo de que ya se haya contestado mi pregunta?? PD: Si ya se a contestado antes, podrias ser tan amable… Leer más »
Frank
Guest

Pensais que solo porque este mes haya bajado el euribor la gente va a comprar, o porque baje 6 meses seguidos?? Sin mirar más que eso?? Vaya tela……

Cerberus
Guest
Como es natural cualquier prevision mas allá de un mes tiende a ser mas errónea cuanto mas se aleja de la actualidad. Dicho eso…: El Euribor a 12M. Segun los movimientos de tipos esperados por el BCE, lo normal sería que el euribor bajara hasta el 4,5% finales de noviembre, para luego repuntar ligeramente, pero el máximo del euribor en este ciclo ya lo habriamos visto. Facilmente veremos el euribor a finales de 2008 bajando del 4,5 hasta niveles cercanos al 4%.. Los tipos de interes…. Como ya he dicho anterioremente los tipos se quedarán en el 4% hasta diciembre… Leer más »
muypreocupado
Guest
Hola de nuevo, perdonad si me estoy emocionando, he leido el post de Carlos Juan y al igual que él yo tambien me metí, para evitar que en gastos superfluos nos fundieramos los sueldos (es una forma de ahorrar como otra cualquiera), en un apartamento al lado de la playa (año 2000); nos enamoramos del lugar y envalentonados por la situación económica decidimos comprar una casa para vivir todo el año, pero mi gozo en un pozo, he de vender el apartamento y no hay forma humana de hacerlo, el famoso euribor me está espantando a los posibles compradores que… Leer más »
chino
Guest
#34, Carlos Juan no digo que todos los hipotecados sean iguales, ni que sean indignos. la compra de una vivienda no muestra la dignidad de las personas. de los que estoy en CONTRA es de: – hipotecados que se quieren hacer ricos a costa de un bien de primera necesidad (y son muchos). – hipotecados que solo ven SU problema: el euribor. Ademas de ser esto falso. – hipotecados que le da igual que el derecho de la vivienda se encuentre enmancipado, eliminado de la realidad social mientras le saquen un provecho. estoy a FAVOR de los: – hipotecados que… Leer más »
paola
Guest
muypreocupado, las hipotecas multidivisa son hipotecas de mucho riesgo, porque tienes que estar pendiente de dos variables (la divisa y el tipo de interés de otro país). La HMD en yenes es la más arriesgada, aunque es con la que más te ahorras. Yo sigo el foro de la HMD en esta misma web y te puedo decir que cuando empezé a leer no tenía ni idea y ahora sé bastante. En este foro te aconsejan la HMD siempre y cuando no la contrates porque no puedes pagar tu hipoteca normal con euros. Antes de contratatarla tienes que plantearte divesos… Leer más »
Karmen
Guest

No es por fastidiar, pero yo tengo la misma duda que Susana, por favor, si algún alma caritativa nos pudiera aclarar la duda o indicar donde podríamos mirar la respuesta, se lo agradeceríamos muchísimo ¿vedad Susana?
Un saludo a todos y gracias de antemano

anonimo
Guest
Buenos dias? Primero felicitar a dumper por el comentario sobre todo por la sencilled de la explicacion, asi da gusto. Por otro lado , tengo una hipoteca de 100000 euros con un diferencial del 0.65 , q personalmente me parece alto viendo las ofertas existentes y estoy pensando en subrogarme a otro banco Se q con la nueva ley hipotecaria ( no se cuando entrará en vigor ) la comision de subrogacion pasa a un 0.25. Sabriais cuantos gastos tendria que hacer frente para cambiarme de banco con esa deuda de cien mil euros Finalmente en el caso hipotetico q… Leer más »
Frank
Guest
Cerberus, y crees que si lo que buscan es esa estabilidad en torno al 4% en los próximos 2-3 años, para qué tantos movimientos de un cuartito hacia arriba y luego 2 hacia abajo, luego otro hacia arriba, …….??? Como dije antes no creo que cada vez que se reunan tengan que modificar el tipo de interés. Mientras no haya grandes cambios que obliguen a modificarlos, no los tocaran. Y de momento no veo nada brusco para tener que moverlos. Y también pienso como tú. Veo una ligera bajada del euribor hasta valores cercanos al 4% antes del 1T/08 para… Leer más »
Gasoil
Guest

De los posts de hoy se puede deducir que por lo que hay que “preocuparse” ahora mismo es por el precio del petróleo? Por cierto no se escribe inflación en vez de inflacción?

A mejorarse de los virus

muypreocupado
Guest
Sr. chino, yo antes de meterme o ir en conta de los se han hipotecado para comprar una propiedad vien sea primera vivienda o segunda para poder disfrutar de sus vacaciones o tener algo más, pediría un SMI de “algo más” de 800 € para el 2012 como nuestro prezidente quiere prometernos, así no veriamos tanto cartel colgado de “EN VENTA” porque la pareja en cuestión no puede pagar la hipoteca de su primera vivienda o mantener el gasto de la segunda, es que no tenemos derecho a tener un sitio donde pasra nuestros fines de semana y vacaciones. Si… Leer más »
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