IRPH

En mi recibo mensual de uci tengo el tipo de irph que me aplican + el diferencial de 0,40 y, no me lo aplican para el cálculo de la cuota, pero tengo + 0,20 de remanente ¿alguien sabe lo que es el remanente?

Hola Jose,
Lo de remanente, es un calculo informativo que el banco lo facilita al cliente, algo parecido al TAE, pero a diferencia de este, solo tiene en cuenta el plazo que tienes para amortizar. El diferencial que te aplican tiene que ser el que te viene en la escritura. Si tienes dudas, puedes mirar en el recibo donde te pone intereses (que coresponden a un año) y comprobar el diferencial corecto

Para Jose,
Interes recibo = ( capital pendiente x tipo aplicado )/12 meses
Tipo aplicado = euribor + dif.

Hola amigos/amigas foreros/foreras afectados por el IRPH.(Esto en “progresí”)
Escribo en este foro para proponer la creación de una asociación “AFECTADOS POR EL IRPH- APEI”.
-El interés de esta asociación sería dar a conocer el problema de los afectados por IRPH(gobierno/partidos políticos/y demás ciudadanos que pudieran caer en este tipo de interés).
-Recogida de firmas para la abolición de este interés.
-Presionar al gobierno para no avalar a bancos/cajas (máxime cuando la mayoría de las cajas son públicas) que apliquen este interés ,cuando en Europa el tipo aplicado es Euribor.
-Mandar al gobierno una propuesta para el cambio de interés de Irph a Euribor de manera gratuita para el ciudadano.

ver esto:

http://www.youtube.com/watch?v=A3QZVaKnNhw&feature=player_embedded

buenos dias me gustaria que alguien me dijera como se puede calcular los intereses que pagas.gracias

Hola Ivanetxe,
Tu idea es espléndida, lo único que ocurre es que creo que el gobierno va a hacer oídos sordos al problema.
El psoe está comprado por los bancos. Incluso es posible que muchos de sus dirigentes sean accionistas de cajas y bancos.
Otra causa para protestar es la claúsula suelo de las hipotecas.
De todas formas, lo tenemos difícil y el problema es que crear una asociación requiere mucho esfuerzo.

Remirando las escrituras he encontrado algo curioso y muy alarmante; en caso de que no se publique el IRPH durante varios meses, se aplicará el CECA, que curiosamente esta siempre por encima de todos.

Asi que no tengo tan claro desear que desaparezca el IRPH, pues seguro que a mas de uno le incluyeron esa peligrosa clausula, sí me parece bien que sea gratuito el cambio de IRPH a un euribor con un diferencial razonable, (por ejemplo la media de los últimos tres años..)

Saludos

Yo creo que no volveré a leer más la escritura del crédito, porque contra mas la leo, más sorpresas me llevo…… y mas mal humor se me pone.

Como es lo que nos toca hasta la próxima revisión, porque nadie nos hace caso ni nos escucha, y como me dijeron a mí ” es lo que has firmado ” pues aguantaremos…..

Que pasa con la página. ¿No funciona?

Yo creo que si funciona, pero estamos todos tan decepcionados que no tenemos ni ganas de escribir cosas……..

Todos hemos contado ya nuestras anécdotas y dudas, y esto sigue sin cambiar.

A no ser que surga alguna noticia super interesante para nosotros, creo que ya estamos todos desilusionados con el IRPH y su bajada

Eso es, Sonia. Se nota que la gente está hasta los cojones; ni más, ni menos. Ya no hay ganas ni de escribir.

Pues es una pena, yo pensé que el problema de que no escribieramos es porque ya no existía el IRPH ese de las narices, que todos nos habíamos cambiado a EURIBOR + 0,50.

Ya veis, el gran gobierno que tiene que ayudar al trabajador…

Es culpa del gobierno, de los bancos y cajas, de la especulación que hubo durante años…………. y todos pagamos por eso.

Como ya he dicho antes, este era un modo de deshago, pero creo que todos estamos cansados ya de ponernos de mala uva cada vez que hablamos del tema.

El IRPH ba a seguir estando como a los bancos y cajas les interese (o sea, alto) por lo que para que vamos a seguir alterándonos por este tema.

Es el sistema financiero mas perverso que existe el español, parece ser que a nadie le interesa nada de nadie, es más les da igual, que triste.A dónde vamos a llegar! los que trabajamos día a día no podemos más.
Las empresas están muy mal, cómo vamos a sobrevivir! realmente me da mucho miedo esta España querida.En otros países, la gente se ha volcado a la calle porque no aguantó más el sistema.Aquí no va a pasar porque todavia hay gente que la pasa muy bien y el resto se jode.Muy mal, que nos espera y lo peor que enseñanza les dejamos a nuestros hijos.

Yo pienso que no escribimos porque todos estamos en la misma situacion, a todos nos han revisado ya, nos han revisado menos de lo que esperabamos, la mayoria hemos intentado subrogarnos nos han dado calabazas, ya que como esta hoy en dia el patio no estan por la labor de dar hipotecas, hemos amenazado al director de nuestro banco con quitar todo lo que teniamos con ellos, y solo nos queda esperar a que pasen 10 meses (en mi caso) para que llegue la proxima revision y esperar que esto siga bajando aunque lentamente. Un saludo

Que les parece a como cerró el euribor mayo? y nosotros pasandolas canutas con el impresentable del irph famoso.Estoy indignada, tengo casi 3 puntos de diferencia con el euribor para mi hipoteca! jolin que he hecho yo para merecer esto!!

Estrella, Tu tranquila, a mi me revisaron en Febrero con el de Diciembre a un 6,08………. asi que, imagínate lo contenta que estoy.

Yo quisiera que de la misma manera que me subieron la hipoteca me la bajen , tengo IRPH cajas y que no me vengan con cuentos ni politicos ni banqueros y esto no es solo el PSOE tambien van los del PP en el mismo barco .

Alguien sabria contestar si el IRPH, seguira a la baja despacito como lo esta haciendo ahora hasta alcanzar niveles proximos al euribor con su correspondiente diferencial claro esta que deberia ser entre 0.500 y 0.700?
Si no fuese asi es de considerar que el Euribor esta empezando a repuntar y segun conmentarios de algunos analistas financieros el BCE tiene previsto mantener los tipos al 1% en la proxima reunion de Junio. Veo yo que va a seguir con el repunte.
A lo mejor nos queda cuello para que siga bajando dado que el IRPHreacciona unos cuatro meses despues que el Euribor y sigue bajando digo yo…..

Abro este comentario haber si alguien entiende un poquito mas que yo y nos da alguna informacion fideligna ademas de intentar mover un poco el foro que ultimamente lo tenemos un poco parado.

SALUDOS

Pues Robert, como se suele decir en Cataluña , “ve esperando sentado” (así no te cansarás tanto). Las previsiones para el IRPH no creo que sean de bajada. De hecho el euribor tampoco creo que baje mucho más y además le están aplicando unos diferenciales a las nuevas hipotecas de infarto. Con todo este coctel, creo que lo llevamos claro, éste año nos bajará un poco, pero desgraciadamente el siguiente volveremos a las andadas.
Yo ya no quiero decir que sea culpa de un partido en concreto, pero el Psoe es el que gobierna ahora y supuestamente tiene que ayudar al ciudadano de a pie y me parece que no está moviendo ni un sólo dedo para solucionar este problema. Mucho talante de zapatero, muchas promesas bonitas, pero ahí se quedan, en promesas.
Y la classe media extorsionada para subvencionar a los pobres y a los ricos.

Jose:

De los datos historicos que hay se comprueba que el IRPH es remolon a la hora de bajar, pero a la hora de subir es bastante calcado a la tendencia del euribor, lo cual no nos debe de extrañar ya que refleja el estado de las hipotecas que se van concediendo. Sería un caso similar al precio de la gasolina y valor del barril de petroleo; cuando sube inmediatamente se refleja en el precio, (todo el petroleo ya comprado, en refinerias en stock, etc. proporciona unos beneficios ingentes al venderlo a precio alto). cuando baja el barril, hay que agotar todas las existencias del circuito compradas a precio alto y despues tampoco se baja todo lo que debería por mil excusas. El caso del Euribor y el IRPH salvando las diferencias tiene un comportamiento muy similar.
Resumiendo, creo que el IRPH bajará muy ligeramente uno o dos meses y después obedecerá al patron del euribor, quizas subiendo algo mas ligeramente, o al menos es lo que creo (que no es lo que quisiera).
Saludos

Yo creo que como el IRPH es la media de las hipotecas concedidas y de las revisiones no creo que baje mucho mas de un 3% ya que las hipotecas que se estan concediendo tienes unos diferenciales muy grandes poner euribor al 1,5% + diferencial de 1,5%= 3% y si encima las que se revisan tienen suelos del 3% o del 4% creo que vamos apañados esperando que baje el IRPH al euribor + 0,75 por ejemplo, solo espero equivocarme y que baje mas del 3%, yo ahora lo tengo al 6,025% y no me revisan hasta noviembre que se cojen el de agosto publicado en septiembre, asi que aguentare con la esperanza que baje mas del 3% para agosto
Saludos

Recién salido de Shock anafiláctico que me produjo la ultima “bajada” del IRPH, la cual me afecta a la cuota puesto que la revisión de cuota la tengo en junio. Ni fuerzas ni ganas ni moral para escribir me quedaron. (3,743).
Todavía recuerdo con horror como me temblaron las carnes cuando lo vi.

Yo pienso que esto de la bajada del IRPH ha tocado suelo ya (o casi) debido a los grandes diferenciales que se meten hoy en día en las hipotecas. A si que pienso que esto ya no mejorará mucho mas.
También pienso que cuando empiece a repuntar el euribor (y subirá, de eso nadie tiene duda) los diferenciales hipotecarios que se den en hipotecas seguirán siendo altos, puesto que los bancos se han puesto las pilas con esta SU crisis (pobrecillos) y a partir de ahora (en realidad unos meses llevan) invertirán su dinero en inversiones con mayores beneficios y menores riesgos.
Por esta razón pienso que aquella definición de IRPH (euribor +1,0) ya no la veremos mas, y la tendremos que cambiar por euribor +1,5 ó 2,0.

Siguiendo pensando creo que nadie nos va a ayudar en esta situación. NI Govierno, NI Oposición NI la madre que los parió. Pues creo sinceramente que no es por maldad, ni olvido ni descuido, si no que en su puñetera vida han oído hablar de esto del IRPH. Es mas, alguien piensa que en el circulo de amistades de alguno de estos exista un individuo con una hipoteca con IRPH.??. Y es mas, también pienso que ni en el banco de España. Empiezo a suponer que esto del IRPH lo calcula de forma automática una hoja de cálculo en en Excel que alguien, con muy mala fé, creo hace ya años y del que se han medio olvidado, que ni saben como funciona, ni a quién afecta, ni ganas que les da de aprenderlo

Y es que el shock de la ultima bajada del euribor me a dejado muy pensativo…

Como ultima reflexión, queridos compañeros de las Suprimes, es que nosotros con nuestras hipotecas basura al IRPH (Y encima + diferencial), nosotros somos los Ninjas de los que habla Leopoldo Abadia.

Dios mio, ¿tan malo fuí en otra vida?….

ojala y algun peridista de verdad, no de la mierda que tanto abunda, consiguiera preguntarle a algun potitico de mando, que pasa con nosostros. Y ya puestos a criticar, que hace tiempo uno o unos acontecieron la democracia como la mayor catastrofe humana y la posterior decadencia hacia el fin de la misma. Yo me asomo a la vida y asi la veo. Gracias a las personas que aun luchan por los valores que nos hacen mejores personas.

el que menos tiene màs paga, es muy equitativo y democrata, segùn bancos y cajas somos clientes de riesgo y por eso pagamos màs, esto es asì para la inmensa mayoria de la clase media, que es de lo que se mantienen las arcas del Estado, los trabajadores que con tanto esfuerzo han luchado durante años para evitar que se les explote. y ahora estamos en manos de patronos y banqueros. Esto no es un paso atras, es un tripe mortal hacia el puto culo.
La crisis las provocan ellos y las pagamos nosotros.
nos vamos a olvidar del irph cuando firmemos los nuevos convenios de empresa

deberia darse cuenta uno, de que hoy tanto el psoe como otros de la misma estirpe, no son mas que hipocritas, y que lo que consiguen al final es joder a la clase media, los que tiramos del pais, yo a ese tal zapatero le daba unas clases de sociedades solicialistas, ( sociolisto zp). Bueno pues espero una rebaja para junio de unos 400 euros, por la regla de tres es lo que me sale mas o menos, no tengo suelo ni cosas raras por lo que he leido una y otra vez, vamos que como no sea como me espero ni os digo el cabreo que me puedo enganchar, os juro que les les llamo y les insulto, estoy en mi derecho. NO VOTES A ZP NO NOS QUIERE NADA….. SOLO A LOS VAGOS, INMIGRANTES( LA MAYORIA LADRONES Y DE MALA FE), Y TANTOS OTROS HIJOS DE P……

No creo sinceramente en la politica democrata desde hace muchos muchos, años solo se matan por el poder y el dinero. Sclucion para volver a regular los tipos del IRPH, pues no se dificil lo veo, el gobierno es el unico que ami juicio podria intervenir, pero amigos ya sabeis, no hay periodistas, ni abogados, ni intelectuales que les interesen nuestras vidas, pues al fin y al cabo tampoco somos tantos para hacerles famosos y ricos , ES ASI LA CRUDA REALIDAD ABANDONADOS, me cago en zp y todos sus partidistas y simpatizantes, directamente, que les jodan a todos. Lo siento pero no me gustan las burlas

Me parece muy bien Juan que cargues contra los poderes politicos y poderosos banqueros por la influencia que ellos puedan tener en los valores del irph, pero no te metas con inmigrantes y demas pobre gente porque ellos lo estan pasando igual de mal que todos nosotros y este foro no trata del tema politico por esa via, quien piense que la culpa de todo la tiene zp, pues que el domingo le de un buen batacazo en las urnas para que la sociedad demuestre lo insatisfecho que esta con su gestion.
En cuanto al irph que ese si es nuestro tema y preocupacion creo que seguira bajando pero muy despacito, suerte a todos y mi pronostico para el irph de mayo es del 3,49

Creo que es inutil que se le pregunte a los politicos pues se sacaran las pulgas de encima aludiendo al BCE o a el conjunto de la economia global, etc..etc.vamos..que si quieres arroz Catalina.
Por otro lado para situacion HORROROSA la de los autonomos y PYMES que estamos sentenciados a muerte y ademas una muerte agonica y con consecuencias futuras…Como no cambie esto..miedo me da!!! El plan E , podria llamarse el plan M de y una mierda..por que solo beneficia a las grandes constructoras y maquilla datos del paro..vamos que ganan los de siempre..las PYMES y autonomos lo dicho a pagar y ser mas puteados que nadie, el que pueda seguir pagando..claro!!

con la ùltima revisiòn de prestamos convenidos, nos hemos quedado helados, queda claro quienes nos manejan desde las sombras de Mordor. Fuera bromas, el IRPH no evoluciona como nos aconsejaron, por eso el mosqueo enorme, nos sentimos estafados, no mè fiare en la vida de ningún banquero.
una pregunta, existe el IRPH en el resto de Europa, o algùn diferencial que se le parezca. Gracias

Pero si esto del IRPH es un invento de los banqueros acordado con los políticos (me da igual el color) para manejar ellos los índices según les vaya. Es decir que baja el Euribor pues para seguir ganando no bajan el IRPH. Es injusto y bajo mi punto de vista ilegal, pero…. estamos pillados de pies y manos. ESO ES LA AYUDA QUE NOS DAN A LOS TRABAJADORES,manejarnos a su antojo

vale que si Alberto…… pero hay que reconocer lo obvio, tambien ellos tienen parte de culpa de todo lo que esta pasando en España, que son mayorcitos y saben lo que se hacen y aqui o se curra o se va uno a su pais .ESTO NO ES UNA ONG. y soy yo y en este caso mi pareja, quien estamos pagando el pato, y eso va a misa. .pero que si es cierto que aqui falta quien protega al trabajador y no es precisamente el mas indicado, el quien dice que lo es,…………..joder es que estoy enfadado con la situacion y la estamos pagando yo y mi pareja. dicho esta.

Creo que zapatero y el gobierno socialista no merecen estar en el poder. Este gobierno está extorsionando a la clase media, pero ya de hace muchos años.
Tradicionalmente han conseguido votos a través de las famosas peonadas y del paro.
Si, familias enteras sólo trabajando medio año y el resto a vivir del cuento (esto se daba muchísimo en la costa).
Así, este gobierno vació las arcas del estado y ahora lo va a volver a hacer.
Si por zapatero fuera, los inmigrantes tendrían derecho a voto, porque actualmente son otra fuente de recursos para mantenerse en el poder.
En cambio, nuestro problema con el IRPH ni le preocupa lo más mínimo.

zp ni eres español ni eres naaaaa. si tanto te preocupan los inmigrantes vete a sus paises a ayudarles, y dejanos en paz “so espavilao” y no nos traigas la miseria, que no es nuestra, que cada uno se limpie su culo y no nos llenes de mierda ajena. TU Y LA GENTE COMO TU NOS HACE SER RACISTA. CERDOS.

Juan y Mati este foro no es para desahogarse insultando. Los insultos para el director del banco que os la endiño.
Me acuerdo de mi abuelo, que decìa mejor que se queden los que estàn “por los polìticos” por que sino hasta que llenen los bolsillos los que vengan……

Lo siento, pido disci

Lo siento, pido perdon al foro.

creeis que : subiendome 0,8 puntos pago 150 eur mas, ahora al bajarme 1.8 puntos…. pagare 400 eur menos aproximadamente ?. haber que opinais- gracias-

Yo estoy esperando el dia 20 de Junio para que salga el nuevo indicador del IRPH y tengo una corazonada y va a bajar hasta el 3,39, espero acertar.

Huy me han implatado mi nombre, a mi no me revisan hasta febrero………

¿vosotros creeis que si estuviera Rajoy esto no estaría pasando?? YO creo que pasaría lo mismo, y en lugar de poner verde a Zapatero, pondriais al otro.

Las culpa de todo es de la banca, que encima de la crisis no te ayudan en nada, te cobran hasta por las visitas que haces, y te van dando largas hasta que te mosqueas……

Buenos días anónimo, creo que no he insultado a nadie (al menos no veo ningún insulto en mi comentario).
Sólo he expresado mi opinión y creo que tampoco he insultado a ningún inmigrante. También he hablado de los muchos españoles que se han aprovechado de paros y peonadas gracias al gobierno socialista. y créeme, no me retracto de mis opiniones. Quizá, como dice Sonia, con los otros pasaría lo mismo, pero ahora quien gobierna es el que tiene que hacer algo y yo no veo voluntad de actuación.

Hola Juan,
Creo que no se puede echar la culpa de la crisis a los emigrantes; como es una crisis mondial y hay emigrantes de todo los paises en todo el mundo, eso significaria que no se livraria ninguna nacion.
Y creo que la crisis nos afecta igual de mal a nosotros los emigrantes como a vosotros. Pido disculpas por hablar de un tema, creo que por la primera vez, fuera del objetivo de este foro.
Para opinar de lo que te va a bajar se necesitarian mas datos, pero creo que es posible que te baje lo que pensaste tu. Si quieres calcularlo,puedes usar este simulator http://www.ahe.es/bocms/sites/ahe/pages/MenuOK.jsp?mID=21
Saludos

El otro día escuché una conversación entre una mujer negra y un marroquí .

Él le decía que no tenía trabajo y que como mantendría a sus 3 hijos .

Ella le aconsejaba que se dirigiese al Ayuntamiento , como ella había hecho , y que allí les dijese TODO LO QUE NECESITABA , que le darían de todo …

¿ De donde sacan los Ayuntamientos y otras corporaciones , ese dinero para regalar a quienes nos han invadido , por la gracia de los políticos ?

De nuestros bolsillos . De los bolsillos de la clase media , que vive trabajando para mantenerse y…. DAR DE COMER A LOS VAGOS ESPAÑOLES Y A LOS INVASORES EXTRANJEROS …. además de ser esclavos de los Bancos y Cajas .

Clase media = gente trabajadora , disciplinada y obediente = BURRO DE CARGA de vagos , indeseables , invasores y Alta Finanza .

Objetivo en la vida = trabajar para mantener a otros .

Con dos millones de parados españoles , si se hubiera regulado bién el paro … ¿ para que queríamos a millones de extranjeros ?

Solo una pequeña aclaracion…..los ultimos juanes del foro no tienen na que ver con JUAN 3,70 que soy yo….para mi los temas de politica se deberian de tratar en otros foros ….un saludo….Taison si sigues leyendo el foro otro para ti

Más respeto con los inmigrantes, nuestros padres fueron inmigrantes tambien en los paises que hicieron su vida, como mi padre y muchos más.Estoy orgullosa de haber tenido un padre español que llegó a mi pais con una mano delante y otra atrás, porque no tenián para comer y fueron muy bien recibidos.Antes de hablar LEAN Y CONOZCAN LA HISTORIA.
Perdón, porque en este foro se habla de otros temas

Esto no es un foro de racismo ni de política……..
Tiene razon Juan 3,70. En la red, hay cientos de foros en los cuales la gente estará encantada de leer vuestras quejas

Pero este foro está pensado para los problemas hipotecarios y sobre todo para el irph

Pues estupendo,entonces podéis lamentaros de que el IRPH no baja hasta el fin de vuestra hipoteca, con lo cual seguro tenéis tema para años.

Churri, con todos mis respetos, callate anda….