Inflación hasta en los mundos virtuales.

Hola a todos de nuevo.

En el post 141, me refería al gobernador del Banco de España.

“Linces por borregos.”

#146, anonima
No, anonima, no da asco.
Un ser que se cree superior a los demás…. DA PENA.

“Los pisos bajan”: lo siento señores pero a no ser que Uds. tengan suficiente dinero en efectivo para pagar sobre mano el precio del inmueble los pisos están subiendo, sino vayan calculando el coste financiero de comprar una vivienda mientras el euribor siga subiendo.

“Trichet hace lo correcto para la economía europea controlando la inflación ya que si baja tipos habrá nuevas burbujas” en un contexto de economía global donde EEUU tiene los tipos al 2,algo lo que está haciendo Trichet es devaluar el dólar, haciendo subir el petroleo y por ende la inflación. Y no solo eso, sino que subiendo los tipos sube el coste de la producción a las empresas que lo repercutirán en sus precios. Lo tomes por donde lo tomes inflación+crisis+paro.

Señores tengan en cuenta estas dos populares frases (adaptadas):

“Si los ciudadanos de a pie se han endeudado por encima de sus posibilidades lo que han hecho las empresas ha sido de locura” y “si yo debo un millón al banco tengo un problema, pero si le debo 100 millones el problema lo tiene el banco”.

Hola,

Y otra más con “problemillas”:

La inmobiliaria catalana Habitat continúa con su plan para ajustar sus costes. Tal y como ha adelantado hoy EXPANSIÓN, la compañía presentó ayer un expediente de regulación de empleo (ERE) ante el Departamento de Trabajo de la Generalitat de Cataluña. Fuentes de la compañía han explicado hoy que la medida afectará a un 50% de la plantilla del grupo, formada actualmente por 300 personas.

Con el ERE, Habitat pretende conseguir una “estructura adaptada a la realidad del mercado para cumplir el plan de viabilidad y superar la crisis”. Hace un mes, la inmobiliaria logró refinanciar una deuda de 1.586 millones de euros, tras lo cual puso en marcha un plan de reducción de costes.

A finales de 2006, la división inmobiliaria de Ferrovial fue adquirida por Bruno Figueras. Esta operación supuso la segregación de la división constructora y la hotelera de Habitat, que sumaban unos quinientos trabajadores.

La compañía presidida por Burno Figueras cerrará el ejercicio 2007 con unas pérdidas de 444,34 millones de euros. Gracias a la conversión en participativo de un crédito subordinado de 225 millones de euros llevada a cabo por Ferrovial, Habitat ha reequilibrado sus fondos propios, que estaban en números negativo.

Esto sí que es hacer caja con los radares, cuenten el número de flashazos:

http://www.gurusblog.com/archives/%c2%bf-como-recaudar-dinero-en-pocos-segundos-lesson-1/18/03/2008/

¿Tenéis suelto?

Roca podrá salir de la cárcel con una fianza de un millón de euros

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20080328/sociedad/roca-podra-salir-carcel-200803281141.html

#134, laia25
que no laia25, que el que no tiene deudas no tiene ese problema (ese problema es vivir y poder tomar una cerveza con tu gente despues de una dura jornada de trabajo).

#139, Fausto
y a quien quieres tirar? lees a willy antes de que le peten a negativos?

#150, La tila, el rey de las infusiones
Mas alto… puede, mas claro….NO
+1 para tí.

Hola!

No he escrito nunca, (ni creo que lo vuelva a hacer) me gusta leer todos y cada uno de los comentarios. Me ayudáis bastante! aunque a veces creo que dramatizáis demasiado.
Bueno, a lo que iba:
Esto lleva colgado desde las 11:48 (Fausto) post. 73 …. Leches, si cada vez que se pone al día hay mil mensajes y luego no tengo tiempo de leeros!! no os pasa? Ayer me paso lo mismo!!
Se actualizara si escribo??? Probando…probando…..

Diossssssssssssssssssssssssssssssss, ya veo que si!!
Perdonar
Buen fin de semana

#154, chino

Aaaaahhh!!
Claro, ahora lo entiendo, el que no tiene deudas, y vive de alquiler, lo que hace cuando la cerveza está cara es: dejar de pagar el alquiler, irse a vivir debajo de un puente, y así podrá seguir tomandose su cerveza despúes de currar (en el bar, claro, porque no tiene casa)

Lo he entendido bien?

Es que sino es así, no me cuadra, porque aunque no tengas deudas, a no ser que hayas ya pagado tu hipoteca, debes de pagar un alquiler, no?

#154, chino

Leerlo lo leo…. pero si me siento insultado le casco un negativo. De sobrados estan los semaforos llenos.

Yo si viviera con papi y mami tambien daria clases, me subiria en un atril a llamar a todos borregazos esperando a que la espicharan para tener algun sitio donde vivir. Espectaculo lamentable .

Por?

Tu lees lo que yo pongo?

No siempre se actualiza, según interese ¿verdad moderador?

#160, CENSURAMELAPONEDURA

Hay un filtro por palabras malsonantes… por eso no os aparecen los mensages, creo que clopez hoy no estara hasta tarde asi que o los copy&paste+edicion de la palabra o mañana sera otro dia ^_^

#143, JAC,

Si, pero tienen que volver a nacer

#162, uno
NO, por favor que después (por ley natural)… crecen, se reproducen…. y habrá mas… y con tanta deidad suelta no ganaremos para rodilleras de adoracíon.

Para #61 Atila.

Fijate que yo normalmente estoy bastante de acuerdo con aquellos que dicen que parte de la culpa de la situación actual la tienen compradores que no valoraron riesgos, que no hicieron sus deberes, especuladores, etc etc….

De hecho, reconozco que cuando leo, escucho o veo como gente que no lo está pasando bien con la situación actual tiendo a pensar en que en cierta manera se lo merecen, sobre todo algunas barbaridades que he visto (coches de 60.000, muebles a tutiplen, viajes exoticos, etc) todo cargado a la hipoteca claro.

Vamos que en el fondo sin desear daño a nadie me parecia que era necesario que pasara, y desde luego me alegré de que a más de uno le entrara el susto en el cuerpo y dejara de pensar que el ladrillo y los precios fuera de orbita iban a soportar una vida de lujos desconocida hasta hace unos años para la mayor parte de los mortales.

Ahora, leyendo tu comentario he empezado a pensar en mi situación, de momento sin problemas y muy razonable desde el principio, piso comprado a un precio razonable, hipoteca que no superó el 50% de tasación, cuota menor al 40% de ingresos al firmar y ahora mismo… formación universitaria, trabajo razonablemente bien pagado, sin creditos adicionales y ningún lujo asiatico….

Y vista la situación, resulta que con la crisis de la construcción, impagos y demás que me toca de refilón empiezan a volar mariposas en mi estómago. Que pasará si esa crisis que yo no provoqué (comprá a precio más que razonable) me toca de lleno, me quedo en paro y me toca malvivir.

Sinceramente, ya no me gusta la situación, no he hecho nada para provocarla, las causas las he criticado siempre, pero si tengo mala suerte me veré afectado, como tantos otros que no contribuyeron a ello.

#44, laia25

Por cierto, yo no he oido ningún estallido por aqui, me alegro de “La bola de fuego” esté contenta, (que ya es raro) pero no exageres el motivo de tu alegría.
Tengo unos amigos que han vendido ahora el piso, y se han comprado una casa, les ha costado venderlo bastante más de lo que les hubiera costado hace 3 años, pero lo han vendido y punto. Que ni hay petardazo, ni estalla nada.

Pues es verdad, laia, si tus amigos han podido vender será que no había burbuja, ni está estallando, ni nada de nada…

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#85, JAC

Esos elementos del BCE estan en las nubes…. el tiempo nos dará la razón y los pondrá en su sitio……lástima de los fiambres que habrán dejado por su incompetencia y desidia y a los que no les servirá para nada la constatación de su ineptitud.

pq están en las nubes? pq son incompetentes o ineptos cuando hacen exactamente lo que deben de hacer? según tu, que demostraría aptitud y competencia del BCE, que bajasen los tipos???
según tu, para que está el BCE???

Y lo mismo para Fausto! jejeje pq son unos hijos de pu-ta, vamos a ver? que deberían hacer según tu?
QUE SON CAPACES DE SUBIR LOS TIPOS!!!!!!!!!!!

Capaces? pero si se estan viendo OBLIGADOS a hacerlo!

Como dice mi amigo HIPOTKdo, iluminenme! y sin evasivas eh fausto!
que eso “de la conserva y el conservador” jurl jurl, me descojono,… ya lo gastaste ayer para no decir NADA!
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#104, Sentido Común

jejeje, tu no sabes amigo que esto está plagado de liberales!
el bueno de clopez metió una encuesta antes del 9M y ganó el PP…fue la única encuesta en la que lo hizo? es más, con el tiempo observo un liberalismo muy particular, un poco egoistilla jiji si todo va bien, me forro y no quiero pagar ni impuestos … y si no…ay ay ay que yo genero riqueza, que yo genero empleo, ay ay ay que la ruina no le conviene a nadie …

Todas las medidas me parecen juiciosas y deseables, no para hoy! para hace 5 años! ahora ya… ES DEMASIADO TARDE!

enga euribor
burn dem all!

Quiero opiniones sobre como puede evolucionar esto….

Lo digo porque tengo la intención de cambiar de piso dentro de un par de años, me queda poquito por pagar de mi casa (30.000) de nada y tengo intención de irme fuera de Madrid -no demasiado lejos-a un piso un poco mas grande.

El problema no es que los precios de los pisos baje, porque si baja el mio, bajaran tambien mis posibles opciones de compra -cosa logica por cierto porque los precios están super inflados-, la duda es, ¿podré vender mi piso o el miedo estará tan metido en el cuerpo que será imposible?

willy, me tienes desconcertado

#165, fyahball,

Si por ti fuera seguiriamos viviendo en cavernas,,, la mayoría que escriben aqui ya hace tiempo que salieron de ellas y entraron en el sistema actual…

O estas en el sistema o no, y tu parece que sigas, con pico y pala, cavando para hacer tu caverna más profunda en lugar de ir hacia la luz…

Borrego no, Burro!

#166, cchut…

Describeme tu casa y si me interesa firmamos ya un contrato para dentro de esos 3 años…

#165, fyahball

Es como matar al monstruo dandole de comer doncellas….. leete el #150, La tila, el rey de las infusiones.

Si quieres mas indicaciones mejor ves a un cursillo de economia acelerado.

Y lo del comentario del otro dia he buscado tu respuesta y rian the rian….. Lonchafinismo????

Carga el gas que pierdes fuelle ;)

#158, laia25
creo que sigues sin entenderlo. el que vive de alquiler no solo no tiene deudas sino que ademas dispones de capital liquido (dinero).
los hipotecados tienen un activo principal (piso) y una deuda (hipoteca). si las cosas van mal yo puedo cambiar de alquiler irme con mis padres (caso extremisimo, siempre puedo empezar en cualquier sitio y en cualquier momento, no tengo ataduras) si todo se derrumba. me quedare con la pasta que tengo. tu en cambio, como hipotecada, si esto se derrumba tendras que pagar tu deuda SI o SI.

#158, laia25

Me parece que lo que quiere decir es que si compras un piso por el doble de lo que deberia costar es que eres un borregazo, pero si pagas por una cerveza más del doble es que eres un lince. ¡¡Por culpa de especuladores como este se está creando una burbuja cervecistica!!

#171, chino

Porque se supone que los hipotecados no tenemos liquido???????????

Esas suposiciones son las que os hacen pensar que somos borregos????

Pues va a ser que no en bastantes casos.

Para Sentido Común #51 y para
Adrían #120

Vamos a ver si utilizamos tu seudónimo:

Para empezar Adrián, si relees mi post estamos hablando de hace 15 años
Efectivamente en España han crecido mucho más los pisos que en Alemania
Pero es que hace 15 años en Alemania ya valian lo q valen hoy aquí. Lo
digo y lo reafirmo. Luego todos los incrementos PORCENTUALES que has puesto no
vienen sino a confirmar lo que he dicho.

Para seguir vamos a ver si sabemos lo que estamos diciendo y si somos
coherentes con nuestras propias palabras. Todo el mundo está de acuerdo en
que los SMI deben de subir a 1400 o 1500 euros al mes (yo el primero).
Todos queremos vivir mejor (empezando por los albañiles) y tenemos el derecho.
Y debemos exigirlo. Pero, pero tb tenemos que ser conscientes que no solo los
constructores (q en España son muy piratas) tienen que poner de su parte. Nosotros
también. Me explico:

Un piso cuesta como 2.5 trabajadores 1 año y medio trabajando. Si ponemos un sueldo
europeo estamos hablando de aproximadamente 30.000 euros año de coste al constructor
por albañil y año lo que nos da que solo en sueldos se nos van 112.500 euros para hacer
la casita de papel. Añadamos materiales, terreno y nos iremos fácilmente a 180.000-200.000
siempre q no estemos en un supersitio. Añadamos márgenes y nos iremos a 225.000-240.000

Entonces, por favor. Antes de querer ser solidarios y de querer ser sociales, midamos bien
nuestras palabras. Yo quiero serlo y si las cosas son asi yo estoy dispuesto a pagarlo xq eso
beneficia a toda la sociedad. ¿Lo estás tú? O prefieres tus pisos de 45.000 euros pero que el
albañil cobre como si estuviera en Cuba???

#104, Sentido Común

Vaya por Dios! Así que Ezker Batuak-Berdeak es la solución a nuestros problemas?
Y es a mí al que se le censuran comentarios por meter política!???
Presión fiscal sobre las segundas viviendas?
Serán habladurías, pero vuestro incomparable lider, el carota de Madrazo tiene 2 pisos sólo en Laredo (es muy coherente: propuso expropiar las segundas viviendas que se posean en la Comunidad Autónoma Vasca y por eso se los compra en tierra de cantabrones). Eso sí, los ha puesto a nombre de sus progenitores a modo de testaferros, que uno es jeta pero tiene que guardar ciertas apariencias.

Euribor 4.736 ! Seré un catastrofista, pero esto va de cul…o.
Y claro que van a tardar en bajar los precios, pero es que antes de vender por debajo del precio de hace unos meses, la gente preferirá quedarse sin comer o comerse la argamasa de los ladrillos. Así somos. Yo no voy a ser el que peor lo va a pasar, pero lo siento de verdad por todos los que vamos a sufrir, incluidos los ilusos que le creyeron al ZP (aquí no pasa nada, los catastrofistas son antipatriotas)

Saludos a toda la peña, vascos, catalanes,… y a los del “centro del estado” (buen eufemismo el de EURIBORTARRA, cualquier cosa por no ensuciarse la boca con la innombrable Ex-paña)

#166 cchut

Si le pones un precio realista a tu piso y dispones de tiempo no creo que tengas excesivos problemas para venderlo.

Como consejo personal te diria que echases cuentas muy bien y no te veas atrapado en hipotecas puente. Si yo fuese tu no descartaría vender ahora y estar de alquier hasta que encontrase otra cosa fuer de madrid, ya que creo que el tiempo juega a favor del comprador paciente.

Buenos días:

He visto esta página que está bastante bien aunque creo que se especula demasiado. Hace unos meses (2007) vi que se hacía una especie de porra para ver como iba a quedar el euribor. Creo que en un 99% fallamos (aunque no participé me incluyo) A mi parecer la realidad depende de una serie de factores de los que desconocemos y creo que no es una fórmula fija.

Me he comprado un piso hace un par de meses y creo haber dejado un colchón pa porsi y la verdad que habrá que ir tirando como se pueda y se se pone la cosa jodida pues echamos el cierre y se acabó.

Un saludo. para todos.

Mi mensaje:menos especular con el euribor por que al final no la pegamos.

Que bueno lo de WarCratf, yo jugaba al Command and Conquer, cuando se te acababa el tiberio(como si fuera el oro) atacabas al que lo tuviera… La vida misma.

Quiero aportar, aunque tarde, mi contribución al entrañable debate sobre la influencia Euribor-Precio de la vivienda.
Las inmobiliarias que están quebrando no creo que sea porque se venda poco, es porque la financiación esta muy dura, lo de vender poco va ha venir ahora.
Los bancos piden muchas garantías antes de dar un duro. Tengo un amigo en el sector, me comenta que le piden vender casas para seguir financiando le (perdonadme los términos, soy ingeniero no economista) y lo tiene muy difícil porque ya no se vende tan rápido.
El fulano de a pie o el constructor no escarmientan, por lo harían? Porque lo diga Willy? Eso no va así. El que necesita una casa se la compra como sea, y el que tiene una constructora construye por es lo único que sabe hacer.
Pero os aseguro que los bancos están muy cabreados y va ha pasar tiempo hasta que les pase el susto, suba o no el euribor, porque estos son los que manejan el cotarro.

RESUMIENDO: LOS BANCOS CIERRAN EL GRIFO.

Y por último eso de que las casas en venta pasan a alquiler y se equilibra la oferta es una gran falacia. La razón es que muchísimas de las casas que se vendían era para especular (no solo casas, en mi ciudad hay bloques enteros de oficinas vacíos!) y lógicamente ese potencial cliente no está interesado en alquilar.

Que tengan un buen finde. Disfruten de la vida que son dos días y uno sube el euribor…

#Prefiero creer lo que fui programado para creer#

#171, chino

Yo tengo que pagar mi deuda SI o SI, pero porque se supone que no tengo liquido y tu si???

Sigo sin entenderlo, y creo que no lo entiendo porque lo que estas diciendo no tiene lógica.

Yo tengo liquido para tomarme las cervezas que quiera, y tengo deuda, y tengo casa. Pero seguro que si llega un momento TAN TAN MALO para los hipotecados cómo para no poder pagarse una cerveza, seguro, SEGURO, que también les afectará a los que están pagando un alquiler.
O te crees que tu casero no te va a subir el alquiler cuando a él le aprete su letra??

Uno…
Si por “estar en el sistema” te refieres a malvivir para tener cuatro paredes donde morirme, pues me quedo en la caverna…

no sé, no sé, veo más preparado a Trichet que a La Tila, rey de las infusiones…y me convencen mucho más sus atinadas razones!
quizás es que necesito el cursillo que dices…ok en lo del curso pues, comienzo a mirar algo, pero dime donde cual has hecho tu… POR QUE CON ESE NO SE APRENDE NADA DE NADA! ;)

burn dem filthy ways!

#177, maiken yanson

Jajajaja! Es una broma…no?

A ver burbujiles:
- no TODOS los cipotecados pasan apuros
- no TODOS los cipotecados no disponen de liquidez
- no TODOS los cipotecados no hicieron bien sus cuentas

Con esta crisis se eliminarán excesos (pasapiseros, comisiones indecentes, sobrevaloraciones incongruentes….ESPECULACION, al fin y al cabo) y eso será bueno para todos. Pero de ahí a decir que el alquiler es la solución definitiva para emanciparse cuando:

- los alquileres suben como la espuma (y si no, esperar a la siguiente revision)
- alquiler no es sinónimo de liquidez (TODOS puden pagar cuotas de 1000 euros sin resentirse???)

#175
errorrrrr,
Berdeak no está con Ezker Batua. Es un parido independiente que si miras en las elecciones se ha presentado de forma independiente. EB es quien de forma abusiva e ilegitima esta usando el apelativo de “berdeak” para llevarse unos votos que no le corresponde porque no hace política ecologista, y está confederado con IU, no así Berdeak-Los Verdes que están confederados con el Los Verdes españoles y avalado `por el potente partido Verde europeo.
quí te puedes informar un poco.
http://www.berdeak.org

#179, laia25,

Es q estos Chinossss,

#171, Chino,
¿Yo tengo hipoteca y tb. pago alquiler?, seguro que no soy el único:
¿Crees que con esos datos podré tomar mucha cerveza?,

¿Cuáles van a ser las estrellas el Euromillón para esta noche?,

Gracias

#181, fyahball

Aparte de la tila hay bastantes mas observadores economicos que opinan eso, claro tu problema es que solo entras en notiburbu y alli claro esta eso no aparece.

No seas tan estrecho de miras y abre tu mente, aun con substancias ilegales ;)

Si el dolar se devalua las materias primas suben, eso es impepinable y ya me puedes explicar que llevas un tanga rojo, es asi y es asi. Acabaremos con los tipos al 2 o al 15, tiempo al tiempo.

Hola… es mi primer mensaje poor lo que os pido person si digo o pregunto alguna tonteria…
Hay una cosa que no entiendo.. si hay un problema de liquidez que es lo que hace que USA nos dé guerre, que los bancos peten, bla bla… como se produce? porque si yo pido dinero al banco este me lo presta, se lo doy a otro y este lo mete en uno u otro banco , y así todos los iptecados, creditados …. el dinero pasa de un banco a otro… a nombre de quien sea!!!! o es que hay un tio que duerme en un colchon de 100 metros de altura (por los billetes que tiene debajo)…. por lo que porque tiene problemas de pasta todos!!! no lo pillo!! perdonad mi ignorancia!!

Jash (Joven aunque sobradamente hipotecado)

#180, Atila, rey de los anos,

Si, ahi en la caverna estas bien, de paso te ahorras que vayan a enterrarte pq ya lo estas…

¿Tb sigues pintando en las paredes?

#173, Fausto
fausto tu liquido es superior a tu deuda?
si la respuesta es no y tal como estan las cosas es como no tener liquido. acaso como creeis que vienen los embargos?
ojo que la cosa pinta mal, mal, mal.

Pues que quereis que os diga , yo sigo pensando que comprar un piso , al menos en españa siempre va a ser rentable a largo plazo , pagues por el 100.000€ o 300.000€ (simpre que esté dentro del precio del mercado).
Puede que durante unos años debido a una crisis como la que se nos avecina la construcción pegue un paron , y los pisos bajen un poco , pero no seais ilusos , van a bajar como para alcanzar su coste real , o el coste que todos deseariamos pagar.
simplemente se venderan y compraran muy pocos pisos , los bancos no darán tantos creditos , la gente se lo pensará muy mucho mas antes de aborregarse en la hipoteca , y la gente tirará mas de vpo

Asi que yo voy a seguir comprando pisos , de momento llevo 16 comprados y alquilados , dentro de unos años volverán a subir y yo seré el rey del mambo.

La verdad es que creo que hacemos demasiado caso a los Matias Prats y si realmente echamos las cuentas, veremos que cada vez que en el telediario dicen “nueva subida del Euribor” realmente te están subiendo 15 euros al mes la mayoría de gente le supone quitarse un capricho mínimo o pasar a la e+ en vez de la 10e+. Si eso afecta a la gente que renegocie, que se eche otra mujer para pagar o que hubiese echado mejor las cuentas y se joda.

Simpre quedará las divisas.

En hattrick (un mánager de fútbol vía web) también han habido problemas monetarios, primero una fuerte deflación y ahora una acusada inflación… resulta realmente complicado mantener una economía estable en este tipo de juegos virtuales.

#189, chino

Crees que si me fueran a embargar estaria yo por estos lares?????

Venga – demagogia …………

#190, SubHumano

cdo dices “y la gente tirará mas de vpo”, ¿las vas a construir tu?

En todo lo demás tienes razón,

Buen finde y controla a tus milquilinos

chino, ex-pañoleitor, fyahball, alter-ego Atila:

Cuando el gordo adelgaza, el delgado muere (refrán popular chino)

#193, Fausto

A todos !! Fausto, nos van a embargar a todos los hipotecados!!!! Ya montaremos una megacabaña en el bosque, porque seremos unos cuantos…

Buen finde a tod@s y a biengastar…