Efectos secundarios
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Efectos secundarios

HoraUna de las herencias que tenemos de la crisis del petróleo de 1974 es el cambio de hora que hoy especialmente padecemos por culpa del madrugón, se estima que con este nuevo horario cada hogar, ahorra de media en eletricidad 6 euros al año además de la menor contaminación generada. La verdad es que no es mucho ahorro para el malestar que provoca el cambio, pero como no todo es economía y ecologismo, me gustaría echar un vistazo a otros efectos producidos, principalmente a los que afectan a nuestra salud. A parte de la pereza que nos entra por las mañanas, con este nuevo horario pasamos más tiempo en la calle con lo que nos da el sol y obtenemos Vitamina D, al estar fuera hacemos una vida menos sedentaria con su consiguiente reducción de la obesidad y este estilo de vida nos disminuye el estress. Desde el punto de vista empresaria, con este horario la hostelería mejora ligeramente su negocio pero las televisiones ven como su franja de máxima audiencia también se retrasa y disminuye.

Es interesante ver, como una medida adoptada exclusivamente por motivos económicos puede llegar a tener unos efectos secundarios tan diversos. Normal, por tanto que medidas de mucho más calibre, como puede ser una bajada de tipos, tenga que medirse con muchísimo cuidado y analizando todos los escenarios posibles.

Esta mañana tan rara, nos levantamos con la noticia de que la inflación armonizada subió en marzo al 4,6%. Esto es una locura de dato y sin duda influye en la media Europea, dato que Trichet mira con lupa a la hora de tomar decisiones en su política monetaria. Estamos hablando del dato más alto en 9 años. Normal que con estos precios tan altos veamos que el comercio minorista cae por primera vez durante tres meses seguido. Curiosamente, las empresas del Ibex marcan un récord absoluto en ganancias a pesar de la desaceleración. Vemos que los grandes capean bien la crisis y los pequeños son quienes se la comen.

Uno de los ejercicios favoritos de los medios económicos es hacer un recuento de las inmobiliarias con problemas, hace poquito lo hicieron en Gurusblog y ayer le tocó al El Mundo, con esta bonita alineación:

Estas son las compañías que peor paradas han salido en los últimos meses.

  • Llanera. La inmobiliaria valenciana presentó en octubre de 2007 el concurso voluntario de acreedores, que afecta a seis filiales del grupo con una deuda de unos 700 millones de euros. La compañía ha comenzado a vender activos para reducir su endeudamiento.
  • Grupo Ereaga. El grupo inmobiliario, empresa familiar con sede en Getxo (Vizcaya) y formado por 18 sociedades, presentó en diciembre de 2007 el concurso voluntario de acreedores, que fue aceptado por un juzgado de Bilbao. La compañía posee unas deudas de 160 millones de euros.
  • Marbar. La inmobiliaria gallega, de pequeño tamaño -tenía 56 empleados-, se declaró en suspensión de pagos el pasado mes de enero. Lo más grave es que 300 compradores de sus promociones descubrieron que las viviendas, para cuya compra anticiparon dinero, están embargadas por distintos bancos debido a las deudas de los propietarios de la compañía.
  • Contsa. El grupo andaluz Contsa, centrado en la actividad inversora inmobiliaria, solicitó en febrero el concurso voluntario de acreedores para satisfacer sus obligaciones económicas respecto a sus más de 1.000 socios e inversores -la mayoría pequeños ahorradores que confiaron sus ahorros a la empresa cambio de lograr una rentabilidad mínima garantizada-.
  • Habitat. La promotora catalana se salvó de la suspensión de pagos ‘in extremis’ el pasado mes de febrero al conseguir el apoyo de todas las entidades acreedoras. La última en sumarse fue Barclays, que mantuvo en vilo el acuerdo hasta el último momento. La compañía tiene una deuda de 1.586 millones de euros. La pasada semana, se conoció que la compañía acumula pérdidas de 444 millones.
  • Grupo Jale. Dos sociedades, Inmobiliaria Amuerma y Jale Construcciones, de la compañía con sede en Cádiz solicitaron de manera voluntaria la suspensión de pagos a finales del pasado mes de febrero. Su deuda supera los 300 millones de euros.
  • Nozar. La sociedad Avalatransa pidió a principios de marzo el concurso necesario contra la inmobiliaria y su filial Lena Construcciones, por el impago de unos 300.000 euros. Sin embargo, el juez desestimó la solicitud.
  • Seop. La constructora, con una deuda de unos 200 millones, se convirtió en la primera constructora en suspender pagos tras las elecciones de marzo. La compañía es patrocinador del equipo de fútbol del Racing de Santander y su matriz, Grupo Silver Eagle, posee el 80% de las acciones del club.
  • Grupo Sánchez. La inmobiliaria catalana, que comenzó su actividad hace 20 años, presentó el jueves de Semana Santa -20 de marzo- el concurso de acreedores. La medida afecta a la matriz, con sede en Manresa, y a dos filiales del grupo, que acumulan deudas de 97 millones de euros.
  • Cosmani. La compañía, que cuenta con una cartera de activos valorada en 1.600 millones de euros, presentó el 25 de marzo la solicitud del concurso voluntario de acreedores ante la imposibilidad de hacer frente a los vencimientos de su deuda, que asciende a 350 millones de euros.
  • Prasi. La constructora se acogió a la suspensión de pagos la pasada semana por la actual coyuntura del sector. Sus dirigentes afirmaron que la sociedad ya no tenía actividad.
  • Encoval. La constructora valenciana presentó el pasado viernes el concurso voluntario de acreedores, en un momento en el que tiene 950 viviendas fase de obra.

No se a vosotros, pero a mi me da la impresión de que aquí algo no va bien.

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Escrito por Carlos Lopez el 31 de marzo de 2008 con 264 comentarios.

264 comentarios

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# 251, Gilles
1 de abril de 2008, a las 1:40

Mario
¿te vas a tirar otros 4 años así?
Sin ser capaz de asimilar de nuevo la derrota de los politicos a los que adoras y admiras.
Porfavor vete a un foro de politica
O mejor, gastate algo en pilingis y te desahogas
Si necesitas un psicologo para superar tu trauma, hacemos una colecta, pero porfavor deja la dichosa politica que ya hemos tenido suficiente con las elecciones, aqui nos va mas lo economico, una cosa es criticar las cag-adas del gobierno de turno y otra, es que en cada comentario metas una cuña de tu ideologia.

P.D. dale de mi parte las gracias a Federico, tú que lo escuchas “religiosamente todas las santas mañanas” gracias a el, con su rencor, su ira, su odio hacia todo el que no piense como el, ha hecho que mucha gente que normalmente NO vota, se acercasen a las urnas para evitar que gurus (en segundo plano) con ese odio hacia la otra mitad del pais no puedan llegar a gobernarnos.

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# 252, JAC
1 de abril de 2008, a las 1:45

#235, poor enculator
Totalmente de acuerdo y, mas omenos es lo que venia a decir yo mismo en un post de ayer te lo “copy-paste” SALUDOS

#104, JAC
28 de Marzo de 2008, a las 12:26.

#97, Kane
Al hilo de lo que has escrito, lanzo un pregunta:
¿habeis hablado con familiares, amigos, conocidos del tema que nos ocupa a diario en este foro?
Yo lo he hecho y la mayoría está bastante en la inopia, solo ven una mala racha, y esperan que pase para “volver a las andadas”, en cuanto baje el euribor o den cuatro noticias buenas por la tele, casi todo volverá a lo de antes.
Nosotros (los de este y otros foros) a base de “tu crees” yo “opino”, “te pongo este enlace”, etc… hemos adquirido unos conocimientos o una clara visión de estos temas, de manera que estamos en una posición privilegiada para actuar en el futuro, como mínimo, con precaución; pero por mucho que nos duela esto no es vox populi.
Saludos.

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# 253, JAC
1 de abril de 2008, a las 1:54

Clopez, la página se actualiza como quiere y, de momento, quiere mal.
Y no creo que ahora sea por afluencia de foreros… creo que “toy solo”

Saludos.

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# 254, Carlos23
1 de abril de 2008, a las 3:30

#255, JAC

pero si yo no tengo ni hipoteca ni leches y no duermo por las noches asi que fijate tu loq habre aprendido jajaj

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# 255, javier
1 de abril de 2008, a las 8:17

Necesitaria que alguien que sepa como funciona las revisiones de las hipotecas me informara un poquito, mi pregunta es, como hacen la revision de las hipotecas ? con la media de todo el ultimo año o de los meses anteriores ? es que me toca ya mismo la revision y estoy acojonado del hachazo que me van a soltar.

Un saludo y muchisimas gracias.

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# 256, JAC
1 de abril de 2008, a las 8:33

#258, javier
Con el euribor medio del mes (en el caso de Marzo sería el 4,590 %)
Ten en cuenta que el indice de cada mes, se publica (se hace oficial) sobre el dia 20 del mes siguiente).
Revisa tu escritura de hipoteca, porque en lo que hay diferencias es en el mes que te toman como referencia… unos ejemplos partiendo de la base de que hubieras firmado el 30 de Junio.

1º Último euribor publicado (en este caso sería el de Mayo, publicado +/-el 20 de Junio)
2º El euribor publicado dos meses antes de la firma (en este caso sería el de Marzo, publicado sobre el 20 de abril) Yo la tengo así con el BSCH.

Cuando averigues con que euribor te revisan, le sumas el diferencial (que también estará en la escritura) y, “yata”
Espero haberte ayudado,
Saludos.

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# 257, Anónimo
1 de abril de 2008, a las 8:59

#257, Carlos23
Ya veo, ya, y yo que pensaba que estaba solo en la “madrugá”.

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# 258, JAC
1 de abril de 2008, a las 9:01

EURIBOR ON 4,05 -1,22 4,10 4,00 01-04 08:43
EURIBOR 1W 4,23 0,00 4,28 4,18 01-04 08:43
EURIBOR 2W 4,25 0,00 4,30 4,20 01-04 08:43
EURIBOR 1M 4,35 0,00 4,40 4,30 01-04 08:43
EURIBOR 2M 4,50 0,00 4,55 4,45 01-04 08:43
EURIBOR 3M 4,70 0,00 4,75 4,65 01-04 08:43
EURIBOR 6M 4,70 0,00 4,75 4,65 01-04 08:43
EURIBOR 9M 4,70 0,00 4,75 4,65 01-04 08:43
EURIBOR 1Y 4,70 0,00 4,75 4,65 01-04 08:43

Nada, que el índice a 12 meses lo han pegado con loctite.

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# 259, JAC
1 de abril de 2008, a las 9:03

EL 260 ES MIO Sorry

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# 260, eltonto
1 de abril de 2008, a las 9:33

#233
Gracias por tu aclaración, reconozco que mis conceptos eran más viscerales que técnicos (y encima envié tres seguidos)… de todas maneras creo que el problema de fondo es que si un banco presta a insolventes, es porque no es su dinero. Cuando esto es generalizado, luego debe hacerse cargo el estado del descalabro.
Si el euribor lo fija el dinero que se prestan entre bancos, independientemente del volumen que se presta… ¿sirve de algo que trinchete baje las tasas? ¿no son “normales” los intereses al 4,5 anual aunque nos pese a los hipotecados?

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# 261, JAC
1 de abril de 2008, a las 10:22

Último aviso.

No lo diré mas para no hacerme pesado, pero….
¿es mi equipo o la página no va bien?

Lo vuelvo a poner, ante la ausencia de comentário por parte del moderador.

¿Que me contesta alguien?, bien; ¿que no? pues o lo voy intentando o me busco la vida.

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# 262, Carlos Lopez
1 de abril de 2008, a las 10:27

JAC, prueba en el tema del día, a ver si va mejor.
http://www.euribor.com.es/2008/04/01/son-rumores/

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# 263, leopoldo
1 de abril de 2008, a las 14:54

Ya lo han comentado por ahi pero no he visto ninguna respuesta al tema.
si nosotros compramos el petroleo en euros porque demonios esta el combustible tan caro si haciendo la paridad dolar/euro saldria que lo compramos a mejor precio que en el año 2000?

Con respecto a las inmobiliarias en quiebra me dan una penita los pobres..
me acuerdo cuando iba de peregrinacion por las inmobilarias hace unos 5 años para comprar piso y los humos que tenian los tios. He tenido que aguantar que me dijeran cosas como que ” si no compras tu hay un monton de gente que quiere el piso”, asi en tono despectivo y riendose de uno. Te daban los pisos con una calidad pesima, a medio construir y con grandes defectos, pero como habia tanta gente para comprar daba igual, se los quitaban de las manos.
Han podido invertir la millonada de euros que han ganado pero no no, ahora quiebran. pobres…. que penita, si a alguno de nosotros nos hubieran dado la oportunidad de ganar esas ingentes cantidades de dinero como ganaron las inmobiliarias seguro que no estariamos poniendo las barbas a remojar como ellos.

Un saludo y felicidades por el blog, mr. clopez.

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# 264, german
24 de abril de 2008, a las 9:50

a ver señor los panaderos no suben el pan suben los cereales , se lo digo pues yo soy panadero , sube la materia prima pues sube el pan , pero con el mismo beneficio

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