Matrimonio de conveniencia.

Como muchos saben yo de esto ni papa, pero supongo que los Judios, protegidos y aliados de los EEUU en cualquier coyuntura, estan ahí para arrimar el hombro a la debacle economica de su gran amigo, os pego el enlace, hablan de 250 millones de dolares no mucho, pero imagino que el significado es que estan dispuestos a ayudarles, y creo que esta gente pasta tiene…..¿o no? ¿es significativo este hecho?

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/03/14/economia/1205489642.html

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Si no cambian ya, pero ya, la relación euro-dólar y el tipo de interés, la recesión estará garantizada por falta la de consumo que se avecina (y que en realidad ya está en marcha), ya que la gente en general, no comprará más que lo estrictamente necesario y se cuidará mucho de gastar, para poder pagar la hipoteca pactada a un porcentual que se encareció desmedidamente y que los bancos pactaron a un valor, y lo están sacando de madre llevándolo a valores impagables a partir de donde fueron concebidos. Esto siempre y cuando no haya realmente UN CORRALITO………..las condiciones y el “ambiente” previo los conocemos, y………….no estamos lejos ya que van “cayendo” de a uno los llamados grandes…………..si baja la relación euro-dólar, automáticamente bajará el precio del petróleo y por ende todos los precios de los consumos básicos que son transportados hasta los destinos de consumos, y además Europa recomenzará a exportar ya que hoy no conviene comprar un lápiz aquí en Zona Euro y las industrias esuropeas están sintiendo ese desmedido desequilibrio dólar-euro………….en fin que hacer correcciones se pueden hacer y volver rápidamente a encauzar las economías para dejar de tener inquietas a las mayorías de la familias de éste mundo que solo quieren trabajar y vivir en paz……………………hay que ver si hay voluntad y a un Empleado de lujo (por su nómina) como Trichet, los Jefes (establishment) lo dejarán hacer, ó no……………………respuesta en los próximos días……………de momento todo mal, muy mal………..y lamentable para todos los que trabajamos………..y……….vivimos de nuestros trabajos……….

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una vez más IBEX y NY de la mano…desde la apertura de NY…ke harán el día ke haya fiesta alli?

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N2, estan hablando del 2007, el publico en general NO era consciente de la crisis durante el primer semestre del año pasado, quiero decir que los malos datos son solo de despues del verano, compensados con el primer semestre, tengo curiosidad y miedo, por ver los numeros referidos de las ventas al final del 2008 :( :(

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hghg

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El 105 NO es mio, aunque tampoco dice mucho, es como si le apretasen la soga :)

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a #100, JavierML

Puede que tengas razón… están aguantando a Lehman en los 30 dólares cosa mala. Si aguanta (día a día), salvamos la cara (día a día). La cosa es que nos podemos comer un muerto con pan y cebolla… pero sólo cada 3 o 4 meses (Countrywide el año pasado, la semana pasada Bears se pueden aguantar… si esta semana Lehman cae, es demasiado muerto junto).

Hay manos grandes apoyando Lehman y también a el dolar, ahora mismo le veo un poco más de respiro a esto. Pero las manos grandes, como se descuiden (mira que ya lleva + del doble del volumen de un día normal, y lleva sólo 2 horas cotizando), van a comprar Lehman enterito. De momento, esperar y ver.

La única condición que pongo para que no haya un -30% esta semana es que Lehman (y UBS) lleguen a domingo de resurección y el dolar/euro no toque los 1.60. Ah! y que el tontolculo de Bernake no baje más de 0.50 los tipos hoy.

Pero de todas formas eso sería sólo poner un parche a una rueda que se desinfla… para aguantar unas semanas más… ¿a qué, exactamente? ¿Qué nos puede salvar?

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#104, Indigena

lo sé, dice 2007 4 veces en toda la noticia…pero también dice ke más de un 9% de ese t% es del último trimestre del 2007…

estoy contigo en esperar con miedo a los datos (por ahora) del primer trimestre de este año…y sucesivos…

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Despues de leer a novato 74, y de probar en mis carnes,lo que una constructora chapuza edifica, yo no sé, si poner los nombres aqui publicados, de las constructoras que nos han estafado.
Yo te puedo decir, Novato, que nosotros y otro edificio, la hemos tirado a juicio. De momento,mas de 60.000€ costaria reparar los desperfectos en el edificio.
Palabras literales del tío de la oficina de la promotora:”es que, por lo que os ha costado, no podeis pedir un palcio”.Vamos tío,no son caros. Yo, particularmente, unos 18 kilos y 96m2(mas IVA+plaza garaje+trastero). Pero de ahí, a que no aislen las fachadas(eso sí,puedo venderlos champiñones que crecen gustosa y alegremente en las paredes),no podamos cerrar puertas de la escalera,la del garaje sea una de chalet, las plazas de parkimg inaparcables,la carpinteria metalica y de madera para tirar a la basura(palabras de un técnico que vino a peritar el edificio),etc,etc….

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#103, N2
una vez más IBEX y NY de la mano…desde la apertura de NY…ke harán el día ke haya fiesta alli?

Eso es lo que ocurrió el día de la gran bajada en Enero, no abrió NY, que es quien nos tranquiliza y se fue todo a pique.

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Buenas!

Ya que hoy estoy de vacaciones y puedo seguiros “en tiempo real”, no como los días de trabajo, que no me da tiempo, os dejo un excel de hipotecas que hice cuando estaba negociando mi compañera para los próximos 33 años.

http://store.rcano.com/other/CompraCasa.rar

Acepta cambios de tipos de interés y amortizaciones anticipadas (en cuota, no en plazo).

Como siga bajando el dólar, dentro de poco me veo al otro lado del charco encargando un Dodge Charger SRT8, que ya va siendo hora, oiga.

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hola de nuevo, voy a hacer una pregunta sobre la qual muchos de vosotros os pondréis las manos en la cabeza, pero realmente sino lo pregunto no me quedará claro: alguien me puede explicar, a grandes rasgos, que sucedió en el corralito y porqué a esa situación le llamaron Corralito??.

disculpad mi incultura en este caso y gracias por adelantado.

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#110, Carlos Lopez

pues menos mal ke no celebran la semana santa…aunke tampoco me los veo por Compton, el Bronx o Harlem paseando con los capirotes…ni es el lugar ni el momento :D os recomiendo una canción:

Tote King “Devoto”

disfrutadla!

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#23 J.

sí, pero el lunes de pascua sí que lo tienes, no? Y luego tendrás el 8 de mayo, la ascensión y pentecostés (bueno, este año caerán antes del 8 de mayo), así que no te quejes tanto.

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a #114, ame76

jeje, si, menudo mayo, dos puentecitos y el lunes de pentecostés (aunque ese todavía no se sabe)… aunque lo mejor son los 41 días de vacaciones al año… aparte de esos…

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#52 FEMA,

no sólo es posible sino que hasta parece que efectivamente es así. Yo reviso en enero (me llega en febrero) y es con el euribor de octubre, porque así lo indica en las escrituras de mi hipoteca. Bueno, pone algo bastante más críptico, pero una vez descifrado significa eso. Échale un vistazo a las escrituras de tu hipoteca.

Por cierto, nos debes a todos unas cañitas por ser el tío más afortunado del foro.

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Que bajadón del petroleo esta tarde no? de 111$ a 107$, tendremos q llenar el deposito mañana….

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116
Por cierto, nos debes a todos unas cañitas por ser el tío más afortunado del foro.

¿pq dices eso? no lo he cogido.

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117 CARLOS
Veras como no se nota,hasta que vuelva a subir…si los conocere yo…

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#118,

mira el euribor de febrero, y mira el de enero, o diciembre, o la media que llevamos en marzo y el euribor de hoy, y ya me dirás si no te vas a alegrar de invitarnos ;-)

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119 Emilio

Tienes toda la razon del mundo, pq se supone que las subidas del petroleo se ven a las semanas o no? y aqui todos los dias lo modifican..

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120 ame76

Si efectivamente tienes toda la razon…. pero y si baja en los proximos meses…pero bueno….
Y otra cosa como se puede calcular lo que me va a subir la hipoteca…si ya se que me van a revisar con esa referencia.

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Sopelmar, mi fiel amigo!
No sufras por mí, que aunque estoy hasta el cuello de trabajo, disfruto como un condenado al pensar en el Dolor, mucho dolor…
Lo que le pasó a Cristo hace 2000 años va a ser un masaje comparado con lo que se le avecina a más de uno.

A degüello y sin prisioneros…

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#112, Paola
Corralito:
http://es.wikipedia.org/wiki/Corralito

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Gracias Carlos

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#122 FEMA

utiliza un simulador como el del post #111, por ejemplo, y ahí vas metiendo los datos de tu hipoteca, tus sucesivas revisiones y las amortizaciones parciales que vayas haciendo. Si reduces plazo ése no te sirve, pero por ahí hay otros que sí.

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Alguien me puede decir cuándo se vuelve a reunir los jefes del BCE para decidir bajada de tipos o no?, al paso tan agrandado que estos últimos días está subiendo el euribor me da mucho respeto.

Gracias

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Hola a tod@s!

No entiendo a que viene ponerle negativos a #33, SusanaSVQ, la chica no contamina con su bici, y nos beneficia a todos, y si además tá má wuena…. XD

Kokito, que pasa en junio??? (a parte de que cumplo 40 takos)
pasame tu emilioooo

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Buenas a to´!!!

Lo que esta claro es que estamos tan axfisiaos( yo misma tb) que cada vez van a aparecer más morosos y no pq no quieran pagar sino pq están al limite de sus posibilidades y no penseis que a los bancos les interesa tanto quedarse con sus viviendas, que va…….!!!!no son inmobiliarias!!!les están poniendo mesualidades para que vayan pagando poco a poco lo que deben, trabajo en un bufete y veo como todos los días tengo que hacer ingresos a una serie de bancos y cajas, para que así estas personas vayan saldando sus deudas.

A donde vamos a parar!!!

Saludicos

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Hola a tod@s que pasa que salen los comentarios??

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#107 J.

Cada vez me da más la impresión de que todo este lío no es más que el paso previo que acabará con el dólar como rey mundial del petróleo y el oro. El día en que se harten los componentes de la OPEP – ya están muy hartitos – y decidan operar todos a la vez en euros … bueno, que se preparen los americanos. Y con el oro, tres cuartos de lo mismo.

Y que conste que un euro fuerte tampoco es que nos convenga a nosotros. Y es lo próximo que sucedería si el petróleo se cotiza en euros.

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107, J

Yo tampoco entiendo el por qué de tu previsión sobre una caída del Dow Jones de más del 30% en esta semana, y eso que soy “bajista”.

Y coincido con Javier ML (131) en que el apogeo del dólar está llegando a su fin para dar paso a la nueva moneda con poder: el Euro.

Aunque tarde, agradezo a Alex por su comentario 19 de 14.03.08 por el enlace al video “El dinero es deuda”.

Por cierto, el Dow Jones se ha dado la vuelta y sube ahora un 0,32%, pero de aquí hasta las 22:00 horas, cualquier cosa puede pasar…..

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La pregunta es? vale la pena realizar pequeñas amortizaciones por pequeñas que estas sean hablo de como minimo 3000 y guardarte algo de liquidez. La cuestion es que tengo un hipotecon de 275000 y pago una cuota de 1460. Que tendria que hacer para sacar partido a los pocos dineros que tengo ahorrados. Pocos pero pocos.

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#133 Anónimo

Suponiendo que tu hipotecón lo tengas compartido con tu pareja, entre los dos os podríais desgravar ante Hacienda un total de 18.000 euros, o sea 1500 al mes.

Lo que pasa es que estamos en Marzo, y es posible que en meses próximos llegues a pagar algo más. Por tanto, una vez hayas revisado tu cuota y sepas exactamente cuanto os toca pagar en el conjunto del año, si esa cantidad no supera los 18000 euros debes saber que abonando la diferencia podrás recuperar en tus impuestos del año que viene el 15%.

Si asumes qu prefieres amortizar aunque no puedas obtener esa devolución, pues … a tu criterio. Pero vamos, yo que tú me quedaría con un colchoncito, que no son tiempos como para andar con el culo al aire.

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134, JavierML
yo tengo una duda respecto a lo que te puedes desgravar
te digo mis datos
por ej. tengo 4 prestamos (2 personales y 2 hipotecarios)
¿me desgravo solo de los hipotecarios o de todos?

¿y lo que desgrava es la suma total de las 12 cuotas anuales y las amortizaciones que realices en ese año ? ¿ o solo desgravas lo que has amortizado?
¿ y si supero los 18000 entre los dos ( mi marido y yo) que pasa con ese dinero ? ¿ no me lo desgravo ? ????

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Soy el del hipotecon. Tengo pareja y entre los dos la pagamos. La cuota no me sera revisada hasta diciembre y la cuota nueva no la pagare hasta Enero del proximo 2009. Y esperare a que se produzca un milagro( mira la suerte que han tenido la que revisaban en Febrero). Me faltara muy poco para llegar a los 18000. La amortizacion la hago para ir bajando cuota a pesar de que solo pueda desgravarme 18000. Pero es que tengo 42 y me quedan 33 de vida del prestamo. La suerte es que tengo un buen diferencial con la CAM, del 0.48. La cuestion es que hay miedo en el cuerpo de la gente pero alguien me puede aclarar una duda. Cuando voy a dar una vuelta yo veo los grandes centros comerciales llenos y la gente sigue marchandose de vacaciones. La pregunta es “es oro todo lo reluce”.

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#135 concha

Sólo puedes desgravarte la hipoteca de tu vivienda habitual. Por lo tanto, si esas dos hipotecas son de diferentes pisos, sólo te puedes desgravar la propia.

Y los créditos personales no desgravan a no ser que hubieran sido para la reforma de la vivienda y aún en ese caso tengo entendido que sólo te los puedes descontar si dicha reforma significa un aumento de superficie de la misma.

Pregunta más que seguro que hay gente mejor informada.

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Para los del Corralito

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#135,

concha, lo que desgrava es invertir en tu vivienda habitual, no el hecho de tener préstamos hipotecarios. Si tienes un préstamo hipotecario para pagarte un chaletito en la sierra o un apartamento en la playa, por ejemplo, pues por eso no te desgravas nada.

Una vez aclarado eso, cuentan tanto las cuotas como las amortizaciones (y tanto los pagos de capital como los intereses). Si superas el límite (18000 por pareja), pues perfecto para ti y tu préstamo, pero por el exceso sobre los 18000 no te desgravas nada.

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Tiene razon m.carme solo puedes desgravarte la hipoteca de tu vivienda habitual o aquel dinero que se utilizas para reformar tu vivienda habitual. Los personales nunca desgravan. Lo que hace la gente es intentar pedir un prestamo hipotecario mas alto y utilizar algo de ese dinero para comprar un coche. Yo conozco gente que lo ha hecho. Tb hay gente que en la segunda compra de un piso que va a utilizar como vivienda habitual tiene que calcular lo que desgravo de la primera vivienda y lo que puede desgravar en la compra de la segunda vivienda. Este calculo si que es complicado porque algunos gestores no informan bien y eso es peligroso de cara a hacienda.

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De todas maneras soy de los que piensa que si tienes algo ahorrado y piensas en pagar tu piso cuanto antes es mejor ir haciendo amortizaciones parciales aunque te pases de los 18000 de maxima desgravacion. ¿? pq? sabeis cuanto le llegamos a pagar a los bancos es una barbaridad pues cuanto antes le pagues al banco menos interes le pagas. Ya se sabe de que viven los bancos. Eso si tal y como esta el patio, quien narices ahorra, Como no te toque la primi o recibas una herencia imprevista. Suerte para todos,

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#135 Concha,

Como te han comentado solo por el de tu vivienda habitual.

Y además, para que puedas desgravarte el 15% de 18000 (2700 euros) tienes que haberlos pagado tú antes, es decir te devuelven lo que tu ya has pagado.

A mi la duda que me surge es que yo también tengo dos, uno para comprar mi vivienda habitual y el segundo sobre esa misma vivienda para comprar un local comercial. ¿Puedo desgravarme el segundo? Hasta ahora no lo estoy haciendo.

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gracias a todos ya lo tengo del todo claro.
los dos prestamos hipotecarios son de mi vivienda habitual, uno para la compra y el otro para reforma.
y entre los dos ya me suman los 1500 mensuales

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#142 concha
De todas maneras mira antes la Ley del Impuesto o consulta a algún gestor. A mí en la gestoría me dijeron que los gastos por obras me los podía descontar siempre que éstas supusieran un aumento de la superficie de la vivienda.
Creo que también desgravan las obras efectuadas para la adecuación de la vivienda para un minusválido.

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#25, repobler

Yo tenía Euribor+0,65 y avalistas (hipoteca formalizada en diciembre de 2002, pedí más del 80% del precio de la vivienda).

En diciembre de 2006 miré la posibilidad de cambiar la hipoteca de entidad para disminuir el diferencial (1% de cancelación).

Una entidad me ofreció un buen trato y fui a mi entidad con lo que aquellos me ofrecían.
En mi entidad me ofrecieron bajar el diferencial a 0,5 pero me pedían volver a pasar por el notario, porque de otra forma no lo podían hacer, lo que me suponía un coste elevado.
Les dije que en ese caso me salía a cuenta cambiar de entidad porque me ofrecían algunas otras ventajas.

Cuando vieron que iba en serio, me ofrecieron cambiar al 0,5 si hacía una nueva tasación (tras la compra, vivienda de 2ª mano, realicé obras y me quedó muy chula ;-), abrir un plan de previsión con 30€ y algún gasto por algún otro concepto, sobre 120€ (todo es sacar los cuartos).

Lo gracioso es que ya no era necesario pasar por el notario.

Me salió a cuenta, la tasación dobló el valor de compra de la vivienda con lo que pude quitar los avalistas (que puede parecer una chorrada pero para mí fue un alivio).

Estoy pensando en volver a solicitar una reducción (¿ahora que se ofrece 0,20 – 0,25 – 0,33 ?) en el diferencial y aunque me dijeron que la tasación tenía validez durante 6 meses, no pienso volver a tasarla.

Moraleja, los bancos por lo general nos mienten porque saben que no conocemos el mercado. Si observas un poco y te pones serio (no hace falta gritar ni ponerse borde, con calma y saber estar se consigue más) se pueden mejorar las condiciones.

Y si te dicen como a mí que no pueden cambiar el diferencial sin pasar por el notario les dices sin pestañear que eso no es correcto, que por favor se informen bien de lo que están diciendo. Se les va a quedar una cara que ya verás, te vas a reír tu en vez de ellos.

Espero que te ayude a mejorar tu situación.

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#128, manonegra
Gracias por tu comentario ;D Desde luego, lo he flipado con lo de los negativos :O joder, soy ecológica pero principalmente lo hago porque soy pobre y tengo que recortar gastos de gasofa, gimnasio, parkings, etc :_(

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#136 Javallef,

Centros comerciales llenos … ¿Y la gente gastando? Lo uno no implica lo otro.

Piensa que no todos tienen una hipoteca como la tuya. Parejas que xe compraron la casa hace 10 años la compraron por 100.000 y pagan cuotas cómodas. Los que hace 20 años ya la tienen pagada. Los más jovenes, que viven con los padres ni se preocupan de la hipoteca porque saben que no podrán tenerla.

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Buenos dias, me gustaria ver si alguien me podia informar sobre las hipotecas cambio de casa, en uci me ofrecen una en la que me dan 2 años de carencia total en la primera hipoteca, es factible???alguien conoce que tal es la empresa uci???? gracias por adelantado

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ixa. los de UCI son para casos desesperados (mi hermano tiene una). Cuando los bancos no se arriesgan contigo aparece esta financiera que normalmente te la ofrece la inmobiliaria para salvarte el pellejo. Ten cuidado por que lo mas seguro es que tengas una hipoteca subprime con mucho riesgo.

Aqui tienes 68 opiniones para hacerte una idea

http://www.ciao.es/Opiniones/U_C_I_Union_de_Creditos_Inmobiliarios__42687

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Para ixa. Realmente no conozco UCI, pero te voy a contar mi caso para que a personas como tu quieren hacerse una “hipoteca cambio de casa ” o “hipoteca puente”. Hace trece meses hice una hipoteca cambio de casa con BBVA. Encontré la casa de mis sueños y mi marido y yo no nos lo pensamos “grave error”. En la actualidad le debo al banco 20000 € de intereses generados de la hipoteca cambio de casa, he rebajado mi piso en 12 millones de las antiguas pesetas y todavia no he logrado venderlo. Resumiendo 72000 + 20000 = 92000 € mas que me va a costar pagar la nueva casa (en el caso de que pueda pagarla). Mi consejo es que vendas primero y busques despues.

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