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El precio de los pisos de segunda mano bajó un 11,7% en el último año, según ‘Pisos.com’

  El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.749 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de agosto, lo que supone una reducción del 11,73% en comparación con el mismo mes de 2012, según datos del portal inmobiliario ‘Pisos.com’.

   Los pisos usados se abarataron en un 1,41% durante el pasado mes de agosto en comparación al mes precedente.

Para el director del portal, Miguel Ángel Alemany, los precios de la vivienda siguen sin encontrar su “punto de inflexión”. “Aunque ya han alcanzado niveles asequibles, el resto de condiciones necesarias para que las compraventas se recuperen no es todavía propicio”, subrayó en un comunicado.

Así, augura que “el entorno laboral y la restricción del crédito empujan a los precios a un mayor ajuste”. “El proceso de normalización del sector inmobiliario todavía requiere tiempo y compromiso político”, añadió.

Por comunidades, los mayores ajustes interanuales se localizaron en Canarias, donde el precio medio de los pisos de segunda mano cayó un 16,6%, Navarra (-15,89%) y Aragón (-14,75%). Las caídas más moderadas correspondieron a Baleares (-3,8%), Asturias (-6,3%) y Castilla y León (-7,7%).

También en términos interanuales, Salamanca (6,67%) es la única provincia donde subió el precio de la vivienda usada, en un 6,6%. Los descensos los lideran Jaén (-23,87%), Ourense (-21,57%) y Cuenca (-20,48%).

Así, a cierre del pasado mes de agosto, las regiones más caras para comprara un piso de segunda mano son País Vasco, donde el precio medio se sitúa en 3.277 euros por metro cuadrado, Madrid (2.269 euros) y Baleares (2.171 euros). Por contra, las más baratas son Castilla-La Mancha (1.049 euros), Extremadura (1.281 euros) y Canarias (1.305 euros).

Escrito por Europa Press el 5 de septiembre de 2013 con 0 comentarios
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El precio de la vivienda modera su caída en julio al 9,6% y acumula un descenso del 37,6% desde 2007

El precio medio de la vivienda registró una caída interanual del 9,6% en julio, un punto inferior al del mes anterior (-10,6%), y acumula un descenso del 37,6% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, la costa mediterránea experimentó el recorte más acusado en julio, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 12,1%, seguidas de las capitales y grandes ciudades, con un descenso del 11,2% en relación a julio de 2012 y las áreas metropolitanas, con un retroceso del 11,1%.

Por su parte, el resto de municipios, así como Baleares y Canarias, también recortaron sus precios, aunque por debajo de la media nacional, con caídas interanuales del 8,7% y del 1%, respectivamente, manteniendo la línea de estabilidad observada en los últimos meses.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 44,8% en la costa mediterránea, el 40,9% en las capitales y grandes ciudades, el 39,7% en las áreas metropolitanas, el 32,3% en el resto de municipios, y el 29,9% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Escrito por Europa Press el 13 de agosto de 2013 con 6 comentarios
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Los alquileres de pisos encadenan un trimestre de descensos

 El precio de las viviendas en alquiler ha vuelto a descender un 0,1% en junio en tasa interanual, con lo que encadena tres meses consecutivos de caídas, si bien en el acumulado del año crece un 0,2%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

   De esta forma, los alquileres siguen evolucionando muy por debajo del IPC general que subió en junio un 0,1% respecto a mayo y elevó cuatro décimas su tasa interanual, hasta el 2,1%.

Este tercer descenso consecutivo de los precios de los alquileres se ha producido coincidiendo con la entrada en vigor, el pasado 6 de junio, de la ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler, que contempla da libertad a las partes a pactar, a partir del tercer año de alquiler, las actualizaciones de la renta sin ligarla necesariamente a la evolución del IPC.

Por comunidades autónomas, destacan los descensos localizados en diez comunidades autónomas: Navarra (-2,2%), Murcia (-1,5%), La Rioja (-1,2%), Comunidad de Madrid (-1,2%), Aragón (-0,6%), Castilla-La Mancha (-0,6%), Comunidad Valenciana (-0,5%), Extremadura (-0,4%), Castilla, Andalucía (-0,4%) y Canarias (-0,3%). Por su parte, Baleares no experimentó variación de precios.

Por el contrario, las principales subidas se localizaron en Melilla (+1,2%), Galicia (+1,1%), Ceuta (+0,9%), Cataluña (+0,8%), País Vasco (+0,8%), Cantabria (+0,7%), Castilla y León (+0,7%) y Asturias (+0,3%).

Por otro lado, en el capítulo de gastos de conservación de la vivienda, los precios subieron un 2,1% interanual, en línea con el índice general, y aumentaron un 1,2% respecto al cierre de 2012.

Escrito por Europa Press el 12 de julio de 2013 con 4 comentarios
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El precio de la vivienda baja un 10,6% en junio y acumula un descenso del 37,8% desde 2007

El precio medio de la vivienda registró un descenso interanual del 10,6% en junio, muy similar al del mes anterior (-10,4%), y acumula un descenso del 37,8% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, las áreas metropolitanas experimentaron el recorte más acusado en junio, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 12,7%, seguidas de las capitales y grandes ciudades y del resto de municipios, que registraron en ambos casos un descenso del 11,5% en relación a junio de 2012.

Por su parte, los municipios de la costa mediterránea, así como Baleares y Canarias, también recortaron sus precios, aunque por debajo de la media nacional, con caídas interanuales del 7,5% y del 3,7%, respectivamente, continuando así con la tendencia a la estabilización observada en estos mercados en los últimos meses.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 42,9% en la costa mediterránea, el 41,4% en las capitales y grandes ciudades, el 40,6% en las áreas metropolitanas, el 33,2% en el resto de municipios, y el 28,2% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Escrito por Europa Press el 9 de julio de 2013 con 4 comentarios
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El precio de la vivienda cae un 10,4% en mayo y acumula un descenso del 37,4% desde 2007

El precio medio de la vivienda registró un descenso interanual del 10,4% en mayo, muy similar al del mes anterior (-10,5%), y acumula un descenso del 37,4% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose, frente a la caída del 11,6% registrada en febrero, tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, las capitales y grandes ciudades experimentaron el recorte más acusado en mayo, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 13,3%, seguidas de las áreas metropolitanas, cuya bajada se situó en el 13,2%, de la costa meditarránea, con un retroceso del 8,5%, y del resto de municipios (-7,2%).

Por su parte, Baleares y Canarias, pese a la cifra positiva del mes anterior con una subida del 3,3%, regresó a signo negativo, con una caída del 5% continuando la tendencia de los últimos meses tendente a una estabilización coyuntural de precios en dichos mercados.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 43,2% en la costa mediterránea, el 41,9% en las capitales y grandes ciudades, el 40,3% en las áreas metropolitanas, el 31,2% en el resto de municipios, y el 27,9% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Escrito por Europa Press el 11 de junio de 2013 con 1 comentario
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Siete CC.AA. españolas, entre las diez regiones con mayor tasa de paro de la UE en 2012

Las comunidades autónomas de Andalucía, Extremadura, Canarias, Castilla-La Mancha y Murcia; y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, ocupan siete de los diez primeros puestos entre las regiones europeas que registraron en 2012 los mayores niveles de desempleo de toda la UE, según los datos difundidos por Eurostat.

   En concreto, Ceuta se convirtió en 2012 en la región europea con el nivel de desempleo más elevado, al alcanzar una tasa de paro del 38,5%, por delante de Andalucía (34,6%), Extremadura (33%) y Canarias (33%).

En quinta posición se situó la griega Macedonia Occidental (29,9%), por delante de Melilla (28,6%) y la francesa Reunión (28,6%), mientras que las españolas Castilla-La Mancha (28,5%) y Murcia (27,9%) aparecen en octavo y noveno lugar, y la griega Grecia Central (27,8%)) ocupa el décimo puesto.

En el apartado del paro masculino, las regiones españolas ocupan siete de las diez primeras posiciones. Andalucía registró la mayor tasa de paro, con un 33,6%, seguida de Canarias (32,4%), Ceuta (30,6%), Extremadura (30,5%), Comunidad Valenciana (27,8%) y Murcia (27,8%), tras las que se sitúan la francesa Reunión (26,8%), Castilla-La Mancha (25,6%) y las griegas Macedonia Occidental (25,1%) y Atica (24%).

En cuanto al desempleo entre las mujeres, el peor resultado correspondió a Ceuta, con una tasa de paro del 49,4%, seguida de Macedonia Occidental (36,8%), Extremadura (36,4%), Grecia Central (36,3%), Andalucía (35,8%), Melilla (35,7%), Canarias (33,7%), Castilla-La Mancha (32,4%), así como de la griega Tesalia (30,5%) y el territorio galo de ultramar Reunión (30,5%).

A su vez, en el apartado del paro juvenil, Macedonia Occidental ocupó el primer lugar con una tasa de paro del 72,5%, por delante de Ceuta (70,6%), Canarias (62,6%), Andalucía (62,3%), Extremadura (61,6%), Peloponeso (61,4%), Melilla (60,9%), Epiro (60,5%), Macedonia Central (60,4%) y Grecia Central (59,1%).

SALZBURGO Y TIROL, MENORES TASAS DE PARO.

Por el contrario, las regiones austriacas de Salzburgo y Tirol (2,5% en ambos casos) registraron los menores niveles de paro de la UE, secundadas por las alemanas de Tübingen, Alta Baviera, Trier (con un 2,7% las tres) y Friburgo (2,9%).

En total, de las diez regiones europeas con menores tasas de desempleo seis, son alemanas y cuatro austriacas, mientras que la checa Praga y la holandesa Zelanda aparecen en octavo lugar, con un desempleo del 3,1% en ambos casos.

De hecho, Eurostat destaca que 53 de las 270 regiones analizadas registraron una tasa de paro igual o inferior al 5,2%, la mitad que la media de paro en la UE, incluyendo 22 regiones alemanas, ocho de las nueve regiones austriacas, siete regiones holandesas, cinco de Reino Unido, cuatro belgas, tras rumanas, dos checas y una en Italia y Luxemburgo.

En el lado opuesto, 25 regiones registraron un nivel de desempleo igual o superior al 20,8%, el doble de la media de la UE, de las que once eran españolas, a las que se sumaron diez griegas y cuatro departamentos de ultramar franceses.

Escrito por Europa Press el 22 de mayo de 2013 con 4 comentarios
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