El Euríbor a 12 meses, principal referencia para las hipotecas variables en España, podría situarse por debajo del 2% en los próximos días, algo que no ocurre desde septiembre de 2022. Este posible descenso se anticipa tras la reciente decisión del Banco Central Europeo (BCE) de reducir los tipos de interés en 25 puntos básicos, dejando la facilidad de depósito en el 2,25% a partir del 23 de abril de 2025.
Actualmente, el Euríbor diario se encuentra en el 2,104%, con una media provisional en abril del 2,183% . Sin embargo, el mercado de permutas de tipos de interés (IRS) a un año, que suele anticipar las expectativas sobre el Euríbor, cotiza en torno al 1,976% . Esta diferencia sugiere que los inversores esperan una bajada del Euríbor en el corto plazo.
Las previsiones de diversas entidades respaldan esta expectativa. Bankinter estima que el Euríbor cerrará 2025 en el 2,10%, mientras que Funcas lo sitúa en el 2,22% y Caixabank en el 2,09% . Estas proyecciones reflejan una tendencia a la baja, en línea con la política monetaria más acomodaticia del BCE.
Para los titulares de hipotecas variables, una caída del Euríbor por debajo del 2% podría traducirse en una reducción significativa de las cuotas mensuales. Por ejemplo, para una hipoteca de 100.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, la cuota mensual podría disminuir en torno a 71 euros, lo que supone un ahorro anual de aproximadamente 852 euros.
En resumen, si se mantienen las condiciones actuales y las expectativas del mercado, es probable que el Euríbor a 12 meses descienda por debajo del 2% en breve, lo que beneficiaría a muchos hipotecados en España