El Euribor sigue castigando a los hipotecados y supera claramente el 2.5%

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El Euribor sigue castigando a los hipotecados y supera claramente el 2.5% 1

Una de las coas que he aprendido de mis años de becario escribiendo sobre las cosas que escribo es que hacer predicciones económicas es muy sencillo, basta con hacerlas (aunque sea al tuntún) e ir corrigiéndolas poquito a poco sin que nadie se de cuenta, cada día las vas moviendo un poco y al final aciertas y quedas como un crack.

Y os pongo un ejemplo.

Hace poco más de una semana, el 15 de septiembre en el párrafo en el que os cuento el valor del Euribor diario escribía lo siguiente.

(en referencia al Euribor) parece que ha metido el turbo hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año.

El día siguiente, el 16 de septiembre como la cosa se estaba poniendo un poco fea hice un pequeño cambio que apenas se notó.

(en referencia al Euribor) parece que ha metido el turbo hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año el mes.

Y el pasado miércoles, que la cosa se puso ya bastante chunga, metí otro cambio de esos que no se notan.

(en referencia al Euribor)  parece que ha metido el Turbo Boost hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año el mes  la semana.

Y bueno, pues he acertado, el viernes pasado el Euribor terminó en el 2.5% como bien había predicho yo, no como el economista ese de la Sexta que no da ni una. Aquí os damos cervezas gratis y previsiones del Euribor que aciertan. ¿Qué más queréis?

Así cualquiera, Becario, ahora dame el valor del Euribor.

Nada nuevo bajo el sol y el Euribor amenaza esta semana con seguir la racha de la anterior e incluso al ritmo que vamos peor ya que ha comenzado con subiendo con bastante fuerza, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue con su incansable y machacona subida y hoy se  anota otras 63 milésimas hasta el 2.563% con lo que parece que ha metido el Turbo Boost hasta el 3% en el que podría finalizar el año. Recordemos que a principios de año llegó a estar en el -0,5% con lo que nos encontramos ante la mayor subida de las hipotecas de la historia.

En cuanto a la media mensual de septiembre, a falta de solo cuatro días para que termine el mes rompe definitivamente la barrera del 2.5% y se queda momentáneamente en el +2,153% aunque terminará el mes con una media cercana al 2.2% lo que supondrá un importante palazo para quienes les toque revisar ya que partirán de valores muy bajos.

A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 867€, esto son 229€ mas cada mes lo que equivale a 2.746€ más al año.

251 comentarios en «El Euribor sigue castigando a los hipotecados y supera claramente el 2.5%»

    • La ruina más absoluta para los hipotecados con variable, ha llegado.
      Hay que tener 2 dedos de frente, hipotecarse con variable a 30-40 años es una irresponsabilidad.

      • No tienes ni P.I., yo cuando firme la hipoteca estaba el Euribor sobre el 5%, y pensé que la tendencia era bajista y punto, eso hace un montón de años, me quedan total unos 27000€ (que puedo cubrirlos sin problemas), lo que me deja margen de que suba hasta el 10%. No preocupa la subida del Euribor, me preocupa algo que nos afecta a todos de una forma mucho importante las subidas de los productos que consumo todos los días.
        Y para colmo los ahorros que tengo la banca no los paga, siguen los depósitos sin tener remuneraciones, el IBEX 35 con mas nubes que claros, este es el problemas, mas que el Euribor.

      • Tu caso es entendible, pero el que haya cogido variable estos últimos años, o no haya subrogado con las condiciones que han estado dando, se merece lo que le pase.

      • Puedes comprar letras del tesoro al 2% (en «tesoro.es»). A los grandes bancos no les gustará … Algunas filiales extranjeras, pero adheridas al «Fondo Garantías de Depósitos» sí remuneran. Incluso ING, bastante conocido pagará a final octubre un 0,3% en cuenta y sin condiciones, tb ha quitado las «comisiones» que tenía (obviamente es muy poco, pero los demás remuneran 0,00%, se benefician de unos tipos de depósitos al 0,75% y t ponen todo tipo de comisiones y condiciones. Incluso las suben como B.Sabadell … realmente curioso …

      • Tengo conocidos que firmaron hipoteca fija al 5% hace unos 15 años en plena burbuja, por lo que todo depende del momento en que se firmó. El que firmó con variable ha podido ahorrar durante estos años en el que el euribor ha estado incluso en ¡NEGATIVO!. Por cierto, mucho se ha hablado de las clausulas suelo pero nadie dice nada de las clausulas techo, yo tengo una al 6%. Además, en mi opinión el problema de las hipotecas no está tanto en las condiciones (que pueden ser mejores o peores). Lo que convierte a las hipotecas en una ruina son las burradas que la gente está dispuesta a pagar por cuchitriles y teniendo sueldos mileuristas.

      • Vamos a ver, aquellos que tienen variable y llevan de la orden de 6 a 8 años pagando un interés ridículo no podían pensar que esto iba a ser así toda la vida, lo normal es un tipo entre el 1 y el 3 % que son tasas neutras, a partir de ahí que fastidia tener que pagar de 100 a 200 euros mas de cuota, pues si, pero depende de la idea que se hicieran a la hora de contratar la hipoteca. Personalmente un diferencial de hasta el +0,70 no esta mal, vienen curvas, pero cuando venga la recta y en un tiempo baje los que tengan tipo fijo se querrán cambiar de hipoteca. Cada uno contrata lo que considera mejor, ni una ni otra son mejor o peor. Lo que contara sera la media del tipo pagado entre todos los años de la vida de la hipoteca, aquellos que no hicieran bien las cuentas en su día son los que sufrirán. Un saludo a tod@s

      • yo me hipotequé a variable cuando el euríbor estaba al 4,5 y el fijo al 7. comencé pagando 950 y en poco tiempo me bajó una burrada. eso me permitió ahorrar y amortizar el máximo que desgrava, y ahora en enero cancelo. he pagado una cantidad ridícula de intereses descontando desgravaciones… me río de tu fijo

      • El tercer variabilisto que termina de pagar su hipoteca el año que viene. Qué casualidad! Ahora todos terminan de pagar su hipoteca, jeje. Sois patéticos.
        PD: No creo que te rías tanto, cuando estás todo el día aquí metido.

      • Solo os engañáis a vosotros mismos, igual que a vosotros os engañó el comercial del banco. A mí ni unos, ni otros, porque no olvidéis que se pilla antes a un mentiroso que a un cojo

    • Quiero preguntar vuestra opinión.
      Ahora estoy negociando una subrogación.
      Me ofrecen dos opciones. La primera es un fijo de 1.50 los tres primeros años y luego Variable euribor más 0.70.
      La segunda opción es un fijo desde el primer día al 2.85.

      • Echa cuentas con un Excel de lo que puedes ir ahorrando durante esos 3 años y como se te quedaría la cantidad de interés que pagas en cada cuota con diferentes valores del euribor + el diferencial. Si tienes capacidad de ahorro y puedes pagarla pronto, yo me decantaría por la variable con los 3 primeros años al 1,5.

  3. «Parará en el 2% y luego bajará»
    «Parará en el 2,5% y luego bajará»
    «Parará en el 3% y luego bajará»
    LOLES PARA LOS VARIABLES

      • Mira que hay diferencia de reirse a alegrarse, me rio de la gente que ha apostado con su vivienda a una hipoteca variable, alegrarme nada, reirme un rato

      • lo dices con una pantalla de por medio, seguro q eres un chepudo que no se atreve a mirar a alguien a los ojos y por internet te llama tonto cuando alguien te explica que reirse no es lo mismo que alegrarse

      • pues alegrarse es de cabr…pero es que reirse ya es de borderline total. Yo estaré jodida con la hipoteca, pero con el tiempo se pagará y a otra cosa…lo tuyo, sin embargo, no se arregla ni en Houston

      • Hay gente que se alegra de que tengas cáncer porque ellos no fuman. Pero al final del día, ellos son quienes están llenos de odio (y muchos no tienen ni propiedades, son adolescentes y/o viven con padres, padres que pueden estar bien jodidos mientras sus hijos se ríen en internet).

      • Insultar a alguien llamándole «borderline» es peor aún.
        No es la primera vez que haces un comentas los insultos de otros para luego insultar todavía más.
        HIPÓCRITA

      • yo no he insultado jamás a nadie en este foro. Si una persona se ríe de las desgracias de los demás, es un borderline porque una persona normal no haría eso, puedes alegrarte de haber cambiado a fijo a tiempo, de que a ti no te pase, pero nunca, nunca, del mal ajeno, y menos entrar a reirte en un foro por eso. Así que si vas a llamar a alguien hipócrita, hazlo con conocimiento de causa, y busca algún comentario mío insultando a alguien, cuando de eso ya se encargan otros que comentan por aquí.

      • Insiltir i ilguiin llimíndili <> is piir iín…….

        Serás crio…. Espabila, no lo has hecho des de primaria?

        Igual de recriminable es uno como otro, se huele de que lado estás.
        Aquí no hay lados, la subida nos afecta a todos y si no lo ves enciende la luz.

      • A las familias que les ha subido la hipoteca porque la tenían variable, la luz por lo mismo, el gas por lo mismo… pero que llevan años ahorrándose dinero mes a mes porque lo variable era más barato… ¿Se pensaban que el banco, eléctricas estaban siendo buenos con ellos por algo? ¿Qué nunca les iba a subir?
        A llorar a la llorería
        Llora porque te suban la comida, el petroleo u otros bienes que no tenías la opción de pagar más que el resto a cambio de tener una tarifa fija

        Pero llorar porque te suba algo que podías haber contratado fijo… No me rio de los tontitos, me rio de la gente que se pensaba que era más lista que el resto y se les ha demostrado que no. Que si, que es cruel, decidme lo que queráis. Si fueran algo listos todo lo ahorrado por ser variable lo hubieran invertido y ahora tendrían para mitigar estas subidas
        «oh no, que que suba un 3% en un año es mucho, debería subir poco a poco» loles para vosotros, deberíais haber calculado que si de la noche a la mañana os sube al 5-6% lo hubierais soportado, si no haber contratado fijo

      • Pues yo he tenido variable 4 años pagando casi cero de intereses y cambie a fijo al 1,60% y bonificado al 0,85% hace dos semanas (empecé las gestiones en Mayo). Los listos son los que cogen lo que toca en el momento que toca…. El problema no está en si es fija o variable, el problema está en la gente que no está atenta a algo tan importante como es el Euribor para sus hipotecas y económias domesticas y encuentran el susto en la actualización de turno.

      • Houston tenemos una llorona, repito, tenemos una llorona
        No seré quien te niegue que tengo algo tocada la personalidad, pero al menos no soy masoca y entro a esta web a llorar cada día porque tengo una hipoteca variable veo como sube y me molesta que la gente se ria porque he apostado con el techo sobre el que duermo a la lotería de la variable

      • Ánimo Bego, la gente no entiende que el solo hecho de pedir dinero al banco ya los pone en una situación complicada. Va más allá de fijas o variables. Aguanta el chaparrón lo mejor posible y trata de quitarte la deuda de encima. Suerte y que esto pase pronto.

      • me compre un piso que Valia 155k en 2008 en 63k en 2013, con variable con diferencial al +0.45, y me he comido unos añitos de buen precio como intuirás, no te rías tanto que no todos los casos son iguales, y si quieres me das tu correo y te lo enseño, ahora pagare lo que me queda con la punta del nabo, me puede subir a un 10% si quiere, un beso

    • Idiota luego mira la cesta de la compra ¿también te alegra? supongo que si. Y los intereses que te pagan por el dinero que tienes (si lo tienes), etc. eres tan coto que sólo miras la incidencia del Euribor, que los que tenemos el préstamo tenemos algún motivo, yo lo contrate cuando el Euribor estaba sobre el 5% así que …

      • Me gusta hacer la compra carrito no con cesta y me gusta reirme del que pierde apostando
        La inflación está fea, lo que provoca está feo, reirse del que pierde apostando con su vivienda… loles
        Comparar el que paga más por lo que compra con el que paga más por la subida del euribor es de tontos

      • Si se les nota escocidos, si al final lo correcto es sentir lástima por el que ha apostado su vivienda, el techo sobre el que duerme a una hipoteca variable.
        Si el que tiene variable y puede soportar una subida al 5-6% ole el, hizo bien la verdad, pero el que contrató variable sin calcular que pasaría ante esa subida y ahora viene aquí a llorar, loles para ell@s
        Una inversión así no deberías hacerla con el más mínimo riesgo, si no es que pocas luces hay en esas cabezas

      • Simplemente con no faltar al respeto (que les den, loles para los variables,…) y no darte de mejor que él ya sería suficiente. No dejas de ser un moñigote en este mundo, como todos. Quién eres tú para dar lecciones de economía?

        Conozco algún caso de primera mano, que en la crisis de 2008 se quedó en el paro con 50 años y se ganaba muy bien la vida, tenía buen sueldo. Podía pagarse su hipoteca a tipo variable de sobra pero no volvió a trabajar porque por su edad no le contrataban. Las pasó realmente mal.

        Os pensáis que todo el mundo que le va mal es gente mileurista que compra piso de 200.000 euros a tipo variable?

        Con los comentarios que hacéis demostráis que la vida no os ha dado suficientes palos.

  5. Becario, aprende de experiencias pasadas, y no digas «directo al 3% con el que parece que acabará el año»… todos sabemos el 3% se sobrepasa en octubre…

  8. Igual de anormal es que estuviera en negativo como que haya subido 3 puntos en lo que va de año y pueda subir 4 o 5 al acabar el año. Que debe subir está claro pero a este ritmo no. y sólo porque los de arriba son unos inútiles que no se adelantan a nada y siempre van tarde y al final terminan jodiendo al de siempre. si la hipoteca sube 40 o 50 € al mes cada año durante 4 años puedes intentar adaptarte. si te sube 200€ de una vez+luz+gas+gasolina+comida+sueldos de mierda pues hay muchas familias que no podrán soportarlo. A lo mejor los listos también sabían que iban a subir de esta manera la luz, gas, gasolina, alimentos…..

  10. Realmente, no entiendo para qué entran aquí los variables a leer y comentar. Deben ser masoquistas, de otro modo no se entiende.
    Disfruten de los consejos de vuestros cuñaos y asesores bancarios.

    • Los tipos no podían subir o quebrarían los Estados endeudados. Eso era así pero han cambiado las reglas para seguir dando dinero barato a los Estados y que los de la hipoteca variable hagan ricos a los bancos.

      • Pues como suban demasiado comenzarán los impagos, amén de que si se venden pisos rápidamente para intentar liquidar los préstamos hipotecarios, los precios comenzarán a bajar, por lo que mantener pisos en cartera no parece tampoco una buena opción para los bancos en caso de impagos de sus clientes.

        Con independencia de que suba o no, unas subidas moderadas pueden traer buenos beneficios para la banca, pero demasiadas subidas pueden volverse en su propia contra.

        Invertir en banca puede ser una buena idea si se prevé una cierta estabilización de los tipos o ciertas subidas moderadas, pero a partir de cierto nivel (no sabría decirte cuál), puede incrementar demasiado el riesgo bancario y comprometer sus balances si dichos riesgos se hacen efectivos.

        Y mientras haya gestión activa, no todo está descontado de la bolsa. Siempre hay quien apuesta a una cosa o a otra.

      • Lo de que el banco se coma un piso más barato no importa ahora que te dan el 80% máximo. Antes sí importaba cuando te daban el 100 y más.

  11. He leído que la OCDE dice que se tiene que llegar al 4% en 2023. Y eso está aquí mismo ya. Y a partir de ahí, caida de las economías, del consumo,y de nuevo austeridad absoluta.

  13. Entre las «vinculaciones» (alias bonificaciones) de las hipotecas fijas y el alza de los tipos variables (que se reflejará en los futuros tipos fijos), lo que está claro es que la banca es el enemigo.

  14. Yo tengo variable por suerte me queda poco por pagar y solo me ha subido 40 euros de momento, también es cierto que llevó años sin pagar casi intereses, al ritmo que va esto llega otra vez al 5 asique los de variables ánimo y hechar cuentas, no entiendo que los que tenemos variable salgan llorando porque esta el euríbor en un 2 o 2.5 creo que es lo normal o os pensabais que iba a estar en negativo siempre?

  15. Becario, yo me ahorraría ya lo del último párrafo, no pongas nada y cuando en el boe salga publicada la media, la pones y listo…(para que no estés con borrones y demás ;-). Lo del 3% a final de año como que no, ve borrando y pon para final de Octubre…En fin, ni una puñetera alegría en este mes, y seguimos para bingo. Animo a todos mis compis del foro variablistas!

  20. Si el Euribor sube en los días quedan de septiembre a razón de 50 milésimas diarias (un dia 60, otro 40,…) terminará el mes en 2,25 %, justo un punto más que agosto. Casualidad? Seguro que sí…

    • Estaba muy claro,la media del euribor casi siempre suele estar 1 punto por encima del tipo interés BCE es decir1,25% ,posiblemente acabe con el 2,25 en septiembre y si en octubre suben 75 pb es decir al 2%,la media de octubre del euribor acaba mínimo en el 3%

      • Hay que ser más previsor, tiempo se ha tenido para cambiarse a fijo, ahora espero que termine el año al 5%, que mejor que despedir 2022 con un número redondo

      • Por favor no des datos erróneos, el Euribor suele moverse en +-0,6 el tipo de cambio del BCE, adelantando la tendencia de los tipos del BCE.

        Te doy datos reales:
        Máximo del Euribor oct 2008 a 5,118 con tipos BCE al 4,25
        A partir de ahí caída del Euribor hasta oct 2009 al 0,4 con tipos BCE al 1
        Repunte del Euribor hasta agosto 2011 al 1,44 con tipos BCE al 1,25

        La máxima diferencia son 86 milésimas de forma puntual en el máximo de 2008 y todos sabemos la crisis que vino a continuación.
        El 1,25 de diferencia es algo anormal y puede que tenga algo que ver con la forma de calcular el Euribor que no se basa en los prestamos reales entre bancos sino en una encuesta de a cuanto se prestarían el dinero.

    • eso es lo que venia yo diciendo alguno de estos días pasados. sube un punto en un mes. A parte de ser una barbaridad, apesta a manipulado. pero oye, igual es casualidad, si…

  21. Esto no tiene buena pinta para nadie, ni variables, ni fijos, ni gente que viva con sus padres. La inflación disparada y sin visos de que se controle. La energía carísima, ya veremos este invierno cuando las facturas de gas sean 4 veces las del año pasado, ya veremos esos que entran a reírse aquí, a ver si se siguen riendo. El gobierno del país es una pantomima, y los que van a entrar nuevos mas de los mismo. El euro desplomándose por debajo del dólar. Lo del 2008 fue un simulacro de incendio en una empresa, comparado con un incendio real, que va a ser lo que viene.

    Lo peor es que en este país nadie hacemos nada (y yo me incluyo), nos merecemos todo esto, a ver si despertamos y ponemos solución a este mundo que hemos creado por nuestra dejadez.

    Deberíamos de intentar ayudarnos con apoyo y consejo, y no entrar en este guerra de memos. Aquí se habla mucho de cigarras y hormigas, y por lo que me estoy dando cuenta, esas hormigas se están empezando a comportar como el conejo de la fabula del conejo y la tortuga.

    • Toda la razón con la matraca de la hipoteca fija o variable.El invierno llegará, pero tristemente habrá gente que tendrá que elegir entre pagar la hipoteca,comer o calentarse,las risas se le van a cortar a más de uno.Empieza la cuenta atrás y la pinta es malísima para todos.

  22. Ésta subida desmedida no tiene bases de la economía tradicional y global, es un producto inventado entre bancos y economistas del mundo para dividir a las clases sociales y trabajadoras del mundo.
    Fuerza camaradas! Juntos venceremos

  23. Cerrará septiembre muy cerca del 3%, pero lo que veo seguro es que en octubre escale al 4% sin mayor problema.
    De seguir esta tendencia ver el 5-5.5 a final de año es perfectamente posible.
    Mi teoría es que haremos tope en el 7%…se lleve a quien se lleve

  24. El tema no es que suba la cuota, es que sube la cuota y baja ostensiblemente el capital amortizado en cada cuota, con lo que los intereses de cada cuota se disparan. El esfuerzo es mucho mayor.

    • El capital amortizado es el mismo que ibas a pagar estuviera el Euribor al 2 o al 6, lo que pagas de más es para el interés

      • «Ainss» con más intereses amortizas menos capital….
        Mi pobrecit@, espero que en tu día a día para decisiones importantes pidas consejo a gente que tenga más luces que tú y que si tienes descendencia .., en casa les quieras con todo el amor del mundo pero que los conocimientos los adquieran fuera de casa

      • Buff cuanto ignorancia por dios. Metete en una calculadora que hay por internet de hipotecas y le varias el diferencial. Y cuando se te quede la cara de tont@ cuando veas el capital que amortizas con un intetes o con otro me lo cuentas

      • Jajaja no hay nada mas gracioso que leer que insultan a alguien para darle una y que sea ese que insulta el que quede retratado con su ignorancia. Jajaja

      • Eres el paradigma de los tontos k entran aki,dar opinión sin tener ni puta idea,a ver si estudias un poquito k a lo mejor aún estas a tiempo,cuanto más suba el euribor,más cuota,menos amortización,más intereses,un saludo to tin y la clase de hoy te sale gratis.

      • Para nada el capital amortizado es el mismo. Antes de venir a dar lecciones a ver si aprendemos cómo funciona el sistema de amortización de una hipoteca.

      • Madre mía eres economista? Pero nada habrá que darte la razón como a los niños, espero que no esté mucho tiempo el interés muy alto, porque alguno en vez de terminar de pagar la hipoteca en 2030 termina en 2050

      • Bueno con el tiempo que ha estado en negativo el euribor alguno de los que terminaban en 2030 ya han terminado con lo que han amortizado de más estando en negativo jajajajajajjajajajajajajajjajajajaj

      • KingEuribor, después de hacer el ridículo demostrando que no sabes cómo funciona el sistema de amortización francés ahora intentas hacerte el gracioso.
        Pues sí, algunos hemos aprovechado para amortizar y quitarnos unos cuantos años de hipoteca.

      • El mes que viene amortizas el mismo capital esté el euribor al 1% que lo tengas al 5%, el mes siguiente amortizas el mismo capital este al 1% que al 5%, el sistema de amortización francés te indica que primero pagas más intereses que capital pero la tabla el capital es fijo ya te varie el Euribor o no
        SI es que os merecéis que os suba si no sabéis ni lo que habéis contratado.
        Pensad un poco, si el capital te bajase cuando el interés sube significa que tu hipocate no es a X años si no que variaría con las subidas y bajadas del Euribor mientras que lo que varía es solo la cuota con las subidas y bajadas
        Vais de listos y tenéis el nivel de un niño de primaria
        Firmado: Un economista que se está descojonando de vosotros

      • Pero vamos no me esperaba encontrar tanta estupidez en un mismo hilo, o eres el mismo con diferentes Nicks o sinceramente hemos dado con los 5 tontos del pueblo

      • ssnia si de verdad eres economista pobres de los que confíen en ti!
        Un ejemplo muy fácil y con números redondos. Te quedan 100.000 euros a 20 años:
        a) Con un interés del 1% pagas una cuota de 460 (377 de capital y 83 de intereses)
        b) Con un interés del 4% pagas una cuota de 602 (275 de capital y 327 de intereses).
        Así que el capital amortizado SÍ que disminuye y bastante. Al aumentar el interés y por tanto las cuotas durante todo el plazo queda más capital para amortizar en los últimos años, no es que cambie la duración de la hipoteca.
        Vuelve a por otra cuando quieras y a dar lecciones PEDAZO DE BORREGO

      • Vamos bien entonces si realmente eres economista afirmando tal sandez. El sistema de amortización francés NO «te indica que al principio pagas más intereses que capital». Te indica que al principio pagas más intereses que al final, y que amortizas menos capital que al final. No mezcles churras con merinas, chato.
        Firmado: Un ingeniero que aprobaba muy justo las matemáticas.

      • Sonia,eres como un frontón,te están dando ostias x todos los lados de mostrándote k no tienes ni puta idea pero dale k dale intentando devolverlas todas,eso si cada vez k escribes algo vas descubriendo más tu ignorancia.

  26. Me va a subir la cuota este mes casi 600 euros al mes. Aunque obviamente prefiero que no me suba si que es verdad que los ultimos 10 años han sido un chollo que tampoco me esperaba que fuese a ocurrir cuando firme

  27. Si el problema no lo tenéis vosotros,el problema es de la persona k gestiona este foro k no modera los comentarios antes de publicarlos,así podría eliminar todo comentario k no se refiera al euribor y x supuesto sin faltar a nadie,ni reírse de nadie,ni alegrarse del mal ajeno.

    • Y que comentarios son los buenos, ¿los de que la variable es la mejor opción?
      Menos censurar y más pagar la enorme cuota actualizada.

      • Que la fiesta no ha hecho
        Nada más que comenzar.
        A remar y remar,
        A pagar y callar,
        Apoquinar y saldar,
        Que esto nunca va a acabar.

        Sube la electricidad,
        La gasolina y la electricidad
        Esto es un no parar
        500e más de cuota a pagar.

        Bajo el puente hace frío
        Allí no querrás llegar
        Por mucho que suba el euribor,
        Nunca dejes de pagar.

        A remar y remar,
        A pagar y callar,
        Las deudas a liquidar,
        Que luego vienen los líos.
        Y 30 años no son ná.
        Y la fiesta no ha hecho,
        Nada más que comenzar.

      • No te preocupes que la gente que tiene salud y trabajo por supuesto que remará y pagará.Tu por supuesto todavía lo llevarás mejor porqué está claro que te puedes dedicar a la poesía,además me imagino que por el tiempo que tienes para estas poesías tan magnificas,o estás en el paro o en casa de tus papas.saludos porreta,perdón quería decir poeta.

      • Solo escribe y suguro te escondes. A la cara seguro eres un cobarde. Porque sabes que te arrancarán la cabeza más de uno con variables si te conociesen. Pues claro que a pagar cobarde. Lo hace la gente de bien . Tú en qué grupo te encasillas. Ah claro el de los podridos de cuerpo y alma .

      • Antes los comentarios eran peores porque provenían mayoritariamente de gente que aparentaba ser experta pero realmente no tenían ni puñetera idea (como se ha podido comprobar) y han hundido en la ruina variable a muchas familias y gente de bien.

      • Hay que pagar la pandemia, vacunas, antígenos, PCR, mascarillas y todo lo relacionado con la pandemia. Son billones de euros que hay que pagar y a nivel mundial.
        O es que la gente se cree que eso se va a pagar del aire?
        La ignorancia se va a pagar a precio de oro y los estrategas que dirigen el mundo una vez más demuestran el gran poder. Y habrá otras estrategias, porque es su forma de ver la vida. Llegarán los tipos de interés a los años 80?

      • Todo eso llevo tiempo barruntándolo en mi cabeza. Aquí nada es casualidad. Por eso mismo, el Euribor no podía estar mucho más tiempo en negativo

  28. A ver, yo me hipotequé en 2005, variable, a 25 años, con lo que he ido ahorrando y con lo que me ha bajado la cuota estos últimos años que ha estado en negativo…termino mi hipoteca el próximo 5 de octubre de 2022.

    No se a otros, pero a mí me ha salido genial tener un tipo variable!!!

    • Pues con 25años vista, según el histórico del Euribor desde 2005 a 2008 fue una subida continuada, luego si una bajada grande
      Has tenido años buenos, años malos, en el cómputo total seguramente más buenos que malos
      Quieres un sugus?
      Pero vamos, que los primeros 3años de tu vida hipotecaria fueron nefastos, compraste en el momento más alto de la burbuja inmobiliaria, con los precios superinflados a los 3-4años tu casa empezó a valer un 20-30% menos de lo que pagaste.. No se si fardaría yo

    • Pues efectivamente, todo depende del tiempo que te falte y el capital pendiente… en mi caso, debo ahora muchisimo menos (no tan poco como para quitarme la hipoteca en un dos semanas como Javito) que cuando el euribor estaba a más del 5%, con lo cual, aún suponiendo que volviera a esos niveles, ni de coña me subiría la cuota a un importe ni medio parecido a antaño.

      En los años de euribor negativo no he pagado apenas intereses, amortizando además anticipadamente cada año para conseguir la máxima desgravación. Si el euribor se pone al 6% ni siquiera me subiría tanto como para llegar al máximo desgravable, con lo que este año y los que vengan, podré seguir amortizando anticipadamente cierta cantidad, porque se supone que mientras no me falten ingresos, podré seguir pagando la misma cantidad máxima desgravable anualmente. La diferencia es que a final de año tendré que anticipar menos que años anteriores, y en lugar de tardar 8 o 10 años en quitarme lo que me falta, tardaré 10 o 12.

      Desde mi punto de vista, al igual que Javito, me parece que a mí también me ha salido bien la jugada del variable, salvo que el euribor se ponga en el 15%, cosa que dudo que se produzca.

      Otra cosa es los que deban 300.000 euros y tenga un diferencial del 1%. Quizá ellos sí que lo van a pasar peor…

  29. Yo tengo euribor más 0,39 del año 2006, por aquel entonces era lo único viable la fija era inviable, con la revisión de este año sigo estando mejor que cuando la contraté, por aquel entonces era el 4 y pico más diferencial, lo que si es cierto que no entiendo cómo en los últimos 5 años la gente a seguido cojiendo variable con diferenciales, de e podido leer de hasta 1.25, no entiendo nada,los que deben entre 70000 y 80000 tampoco es que se vayan a quedar sin comer y si señores yo ya e vivido esto y os aseguro que el euribor se va a poner en un 7 por ciento, se relajara después por supuesto, pero los tipos tienen que estar a la par de la inflación si los quieres bajar, al igual que paso en 2008, suerte a todos.

    • Eso debe de ser porque tenías fijo cuando interesaba tener variable. Si hubieras sido algo listo habrías tenido variable cuando interesaba y fijo ahora. Y punto. Te has llevado años arrancándote los pelos de la mala leche, y ahora sigues con la mala leche de todas formas.

  32. Que euribor ni euribor. A mi lo que me revienta es que hayan enterrado ya a la reina, con lo entretenido que era ver como la paseaban.

  33. Poco me parece. El euribor tendría que estar por lo menos en el 8%. Así no me extraña que no puedan controlar la inflación.

  34. Pues yo me río ahora de los que se reían de mi cuando contraté mi hipoteca fija (1.65%) y me decían que era idiota por pagar 120 de más cada mes. Una hipoteca a 30 años no la puedes hacer variable!

    • me hubiera gustado ver qué hacías en 2004, cuando tenías euribor al 4.5 y fijas al 7-8%
      al 1.65% es locura no cogerla fija, pero igual de locura es cogerla fija al 7%

  35. Ojo que el euribor lleva castigando a los ahorradores por más de una década. Sea dicho eso también.

    Aún así, todo lo que ha pasado es un desproposito, pasaron de la inflación en 2021, para ahora subir todo de golpe.

  36. Y dale con que la gente no ha querido cambiarse o amortizar. A ver si os entra en la cabeza -> Hay gente que no ha podido cambiar ni amortizar. Mi hipoteca variable es del 2005, 220000€ en un pueblo a 25km de Madrid. Era lo que había. Cada km mas cerca de la capital suponia 6000 euros más. muy difícil acceder a hipoteca fija. Pero conseguí una hipoteca variable con muy buenas condiciones. Muchos niñatos de aquí ni habrán vivido esa epoca. En 2005 nadie se esperaba la explosión de la burbuja que hubo unos años después y que hizo desplomarse el valor del piso (bueno, los listos del foro si que lo esperaban). Al poco de tener la hipoteca el euribor subió al 5%, se disparò la cuota, no podía amortizar, y cuando el euribor bajó y podía amortizar mi mujer por enfermedad estuvo en paro de larga duración. cuando he intentado cambiarme a fija me quedan 135000 y mi piso valorado en 150000. Los bancos sólo dan el 80% y algunos al ser menos de 150000 no te subrroga. Y mi banco no ha querido hacer novación.

    y como este caso mio hay miles, yo conozco unos cuantos. Como para tener que aguantar aquí a los listos que viven en los mundos de yupi y que no han hecho nada en la vida y se lo han dado todo hecho. Algunos miramos todo con lupa e intentamos todo lo posible por mejorar pero muchas veces querer no es poder y la vida viene como viene. No es posible anticiparse a todo. Los listos dicen «es que hay que echar cuentas si puedes pagar si el euribor sube al 3». y cuando suba al 5 diran lo mismo, y cuando suba al 7, y también hay que tener en cuenta que puede venir otra pandemia y dejarte en paro, o tener cancer, o quedarte sin una pierna, o separarte y que acabe mal la cosa o mil movidas. Si piensas en todo entonces no vives.

    yo podré seguir pagando la hipoteca sin problema, siempre que siga trabajando obviamente, pero no quita que joda esta subida tan repentina y aguantar a los listos que por lo visto hace 5 años ya sabían que iba a haber una pandemia y una guerra que nos iba a afectar tanto…en fin…Es muy triste que hoy en día tener un piso sea casi un lujo cuando es algo necesario.

    • A ver, por tí no va a quedar el haberlo intentado, y no ha podido ser. Piensa que a lo mejor dura poco arriba, y luego baja hasta el punto de que no te habría interesado haber hecho una fija. Hasta que no termines tu periplo no podrás saber realmente si es bueno o malo no haberte podido pasar a fija.

    • 220.000 en un pueblo a 25km de Madrid? Madre mia que salvajada, o vives en un Chalet digno de un marqués o pobrecito, o en un apartamento de +250m2.
      Si crees que la subida en el Euribor es por la guerra y la pandemia bien x ti, se lleva imprimiendo dinero sin control por el BCE y con los tipos en negativo desde antes de la guerra y de la pandemia, ahora estamos pagando esos derroches
      ¿Qué sin guerra y pandemia esto hubiera pasado algo más tarde? Quizá, pero vamos 1-2años diferencia
      A ti no te han querido cambiar a fija porque desde el 2008 tu casa a pasado de valer 220.000 a valer 120.000, donde vas con una casa a 25km de Madrid? Si hace 4años que me compré yo la casa los precios altos en Getafe-Leganés-Alcorcón-Fuenla eran de 220.000 por casoplones?
      He notado como entre la rabia y cada vez que llamabas niñatos a las personas de este chat se te caían las lagrimicas
      Ale, sigue llorando

  38. Uffff. Sube el interés, te sube la cuota y te baja el capital amortizado, eso es de primero de hipoteca. Parece que no sube mucho la cuota, pero si cambia mucho la proporción intereses-capital. Si os dicen en el banco, no te preocupes con los intereses al 3, 4 o 6, la cuota te sube a 500 euros desde.450 que tienes, pídele que te la desglose y ya verás que risa. Aún estáis a tiempo de coger una fija, y luego si baja ya veremos, que se puede cambiar otra vez, au que pagues una comisión mísera.

    • a ver lopecio, si te baja el capital amortizado según tú acabarás pagando la hipoteca en más años y si te baja en menos años?
      Te mereces que te suban más la hipoteca, osea que con un euribor ficticio del… 100% vamos a poner, según tu no amortizas casi casi capital? y la hipoteca la acabas de pagar cuando?
      Repito, tienes la subida que te mereces por bo bo

      • Otro tonto que no entiende el sistema de amortización de las hipotecas. Si sube el interés te queda más capital para amortizar los últimos años y amortizas menos los primeros.
        Y encima vas dando lecciones

      • pero seras inutil, el si el mes que viene pagas 200capital+50intereses con un porcentaje de interes x, si ese x sube pagas 200capital+60-70-80intereses
        No es te subo intereses y pagas 180capital y 100 intereses, el capital de cada mes es independiente a los intereses
        Dedicate a ser cobrador del frac y ser un pitbull mandado por alguien q piense por ti

      • Perrito piloto para el tonto del pueblo. Ya que no tienes ni idea de economía, almenos vete a un simulador de hipotecas, aunque dudo que lo sepas hacer servir. El cobrador del frac tiene razón en el cálculo y en lo de tonto.

        Si tienes un poco de dignidad, almenos reconócelo.

  39. Hay que pagar la pandemia, vacunas, antígenos, PCR, mascarillas y todo lo relacionado con la pandemia. Son billones de euros que hay que pagar y a nivel mundial.
    O es que la gente se cree que eso se va a pagar del aire?
    La ignorancia se va a pagar a precio de oro y los estrategas que dirigen el mundo una vez más demuestran el gran poder. Y habrá otras estrategias, porque es su forma de ver la vida. Llegarán los tipos de interés a los años 80?

  40. todo son risas hasta que nadie compra casas y la casa que compraste con tu fija en 180k pasa a valer 120k y pagas 60k de depreciación y no de intereses

  41. Lo mejor es haber contratado un hipoteca variable vinculada inversamente al valor del bitcoin y referenciada en dólares. Todo gracias a los consejos de esos grandes gurús de la economía que siembran sabiduría en Youtube y Tiktok. O eso o el asesor del banco que, para el caso, es lo mismo.

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