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El euribor diario vuelve a desmadrarse y supera el 2.4%

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El euribor diario vuelve a desmadrarse y supera el 2.4% 1

Hoy os traigo una buena noticia y una mala. ¿Por cuál queréis que empiece?

Lectores del blog del Euribor gritando: ¡Por la buena, por la buena!

Vale, la buena es que hoy un lector será muy feliz ya que se lleva una pedazo de caja con 12 cervezas artesanales BALLUT, una cerveza extremeña que está buenísima (aunque todavía no la he probado). Hablamos del concurso de ayer en el que el premio se lo llevaba el que más se acercase al Euribor de hoy, algo que parece sencillo pero cada vez es más complicado.

Lectores del blog del Euribor en voz baja y con desánimo: ¡Ahora la mala noticia!

La mala es la de siempre, el valor del Euribor porque hoy ha subido bastante….

Y ahora vayamos por partes, primero veamos que ha hecho el Euribor hoy y con ese numerito veamos quién es el que más se acercó (sin pasarse) y por tanto se lleva las birras con las que aguantar mejor la revisión de la hipoteca.

Que nervios Becario, dame el valor del Euribor a ver si he ganado esas cervezas tan buenas.

Ayer fue un día movidito, como todos últimamente. Por un lado el Banco Central de Suecia, el Riksbank subió los tipos 100 puntos básicos y por otro Christine Lagarde dio una charla en Frankfurt en la que básicamente dijo que haría todo lo que estuviese en su mano para controlar la inflación. Con estos ingredientes, el Euribor de hoy no podía salir muy bueno y me temo que así ha sido finalmente, de esta manera el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue con su incansable y machacona subida y hoy se  anota otras 78 milésimas hasta el 2.416% con lo que parece que ha metido el Turbo Boost hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año el mes  la semana. Recordemos que a principios de año llegó a estar en el -0,5% con lo que nos encontramos ante la mayor subida de las hipotecas de la historia.

En cuanto a la media mensual de septiembre, con catorce días cotizados rompe definitivamente la barrera del 2% y se queda momentáneamente en el +2,083% aunque terminará el mes con una media cercana al 2.2% lo que supondrá un importante palazo para quienes les toque revisar ya que partirán de valores muy bajos.

A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 861€, esto son 222€ mas cada mes lo que equivale a 2.667€ más al año.

Y el ganador del concurso es…

Al final ayer participaron más de 400 personas en el concurso y de entre todas ellas el ganador o ganadora o ganadero ha sido….

José Manuel, que apostó por el 2.41%. En un principio había puesto que había ganado Anacleto pero el mensaje de José Manuel estaba pendiente de moderación y es verdad que llegó 11 minutos antes. Anacleto, lo siento, ha tenido que salir el VAR para  quitarte el gol.

Mención especial para nuestro lector «Tecnócrata» que dijo el 2.417% pero como en las bases dijimos que no podía pasarse, se queda sin cerveza. Tendrá que conformarse con comprarse una Cruzcampo.

 

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283 Comentarios on "El euribor diario vuelve a desmadrarse y supera el 2.4%"

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Ni nos acercamos el 90&¿% de los q pusimos ayer 2,3xx….
esto va directito al 2,5 para el viernes

Sorteo amañado! se enteró la Cristina que había en juego unas birras y se puso a largar cosa fina

Yo si me acerque mucho, que puse 2,417% ayer.

Tecnócrata, y se rieron de ti… mis dieses para ti, al palo

Vuestra vagancia, cobardía, poca ambición y desconocimiento os llevarán a purgar vuestros pecados en vida.
Esclavos de un inquilino para pagar las mensualidades contraídas a cambio de no tener nunca nada.
Entre todos vosotros habéis creado una falsa realidad de precios del alquiler, y entre todos vosotros sufriréis las consecuencias

Me alegro solo por algunos de este foro que se creían muy espabilados. Id poniendo la mejilla

Hormigas, preparad la cartera
Pues bien, la fiesta se acaba y alguien tiene que pagar todo esto. Sólo las hormigas tienen dinerito. . . ¿Cómo queréis pagarlo? Se dan facilidades: – Devolviendo a los de las variables lo que paguen desde hacienda. – «Inyectando» dinero a los bancos que se van a quedar con tantos pisos cigarreros. – Engrosando la Sareb Qué poco ocurrentes son ustedes hormigas ¿no han aprendido de anteriores crisis?¿no han pensado en que les devuelvan el dinero «pagado de más» por tener una fija y haber estado el euríbor a -0’5? ¡Ah no! Que ustedes se estudian sesudamente lo que… Leer más »
Cigarras variables preparad la cartera y puede que la tienda de campaña

La fiesta la vais a pagar primero vosotros y luego ya se verá…

Te has pasado como te pasas con tus comentarios Dalton

A pagar y a callar!

Cartillas Rubiguano

Yo siempre fijo!

Está la cosa jodidilla, no? Dónde están los defensores de la variable? Ésos que decían que todas las fijas pagaban más, jajajajaj.
Hola? Hay alguien?

Aquí! y con lo que he ahorrado estos años, conseguí quitarme la hipoteca hace dos meses pagando mi última cuota con euribor al -0,502. He podido escapar a tiempo, claro que también elegí pasear mi coche viejo en lugar de gastar en tanto SUV a partir de 40mil€, entre muchas otras cosas y guardar. Ahora gano mucho en salud. Aconsejo no vivir por encima de posibilidades y malvender a tiempo antes de regalar. Suerte a los hipotecados, no queda otra que apretarse mucho. Mañana euribor en 2,5 me temo

Tú has chupado Euribor >5% en dos ocasiones y en tus últimos años de cuota prácticamente no te beneficiabas de que estuviera en negativo porque apenas pagabas ya intereses. Así que de ahorrar poco. Al contrario, has palmado bien

Mentiroso! fui yo!

Llega a ganar el Tecnócrata las cervezas y a alguno le da algo :x

Pues creo que soy el que se quedó más cerca del valor de hoy de todos los que contestaron, me he quedado a una milésima.

A ti te van a regalar un piso en Jarkov. Un chollo! jajaj. Sigue esperando mamandurria. Que las hipotecas se están poniendo tiradas de precio, jeje

Tecnócrata, eres un miserable. Cuanto menos estés por aquí, mejor para todos.

Qué más te da, si el euribor seguirá disparándose aunque ya no escriba por aquí?

Los que tienen más probabilidades de deshaucio son los que tienen hipoteca variable.

Los que tienen más probabilidades de desahucio (no deshaucio, inútil) son los que se queden en paro

Lástima que el corrector no corrige la gramática.
En todo caso sería: serán los que se queden en paro.
Antes de insultar procura aprender.

Los de variable podrían no poder pagar 300€ más al mes ni teniendo trabajo. Me temo que tienen más opciones de no poder pagar, sí.

Poca previsión y ahora ruina variable

Si no lo puedes pagar, para que te metes Manolete.

Vuestra vagancia, cobardía, poca ambición y desconocimiento os llevarán a purgar vuestros pecados en vida.
Esclavos de un inquilino para pagar las mensualidades contraídas a cambio de no tener nunca nada.
Entre todos vosotros habéis creado una falsa realidad de precios del alquiler, y entre todos vosotros sufriréis las consecuencias.

Vosotros seguid follando y teniendo hijos, veréis que risa cuando tengáis que sacrificarlos al gran dios de los mercados.

Es el consuelo que os queda para los que no follais ni pagando

No no no, pagando ni en broma, tengo que afrontar una hipoteca variable.

Te ha salido competencia cobrador del frac. El torero moroso

Pues si, espero que la gente folle mucho y que se lo pase bien (las penas con pan son menos penas), y espero que también tengan muchos hijos, pues serán ellos los encargados de costear mi pensión de jubilación, así que por favor, que nadie sacrifique a sus retoños.

Hablo uno que es impotente y feo, está clarísimo jajajaja

Pues yo pienso seguir haciéndolo, y sin hijos, que hay muchos métodos, tontín, que no te enteras. Ahora mismo me he echado un par de ellos que hasta las piernas me tiemblan. Y, después de una docena de buenos orgasmos, a dormir tranquila mientras tú seguro que pagas la subida del euribor y ni siquiera follas.

Lo que me resulta más llamativo es que, después de haber follado tan bien, te pongas a leer esto a las cinco y media de la mañana

Pole??

Nos vamos cabeza al 2,5 en nada… y sobretodo a ver que hace hoy la FED…

Hay que posturear menos y ahorrar más

Se va a al 3 el mes que viene.
El dinero no ibas a ser gratis eternamente.
Entiendo que estos años a tipos negativos habrán ahorrado los variables, o han seguido derrochando y ahora están arruinados.
Si es así, es de ser muy irresponsable.

Por mí parte ahorrar mucho.
No hacerlo hubiera sido una tontería.
A final de mes hago una señora amortizacion de 33000 euros y ya la cuota tenderá a moverse poco aunque suban los tipos.

Ruina para los derrochadores, ahorradores se salvarán

Bien hecho, el problema es que muchos en vez de ahorrar para cuando subieran tipos, se han gastado todo en posturear. Y ahora no hay dinero, ahora les viene la ruina absoluta.
El cuento de la cigarra se vuelve a repetir.

Contento por la subida. Ayer dije 2,417% así que me quede muy cerca del valor de hoy. Que siga la fiesta.

Ah, se me olvidaba, me gusta comer colas.

Te recomiendo leer mi comentario. No procede ofender a nadie. Para decir cosas así, lo mejor es estar callado y disfrutando de una fiesta que no entiende nadie en tu silencio, pero sin molestar al resto. Gracias

Tu no diste ese valor, FUI YO!!!

Ambos mentis, FUI YO!

Tiene la IP de todos. Así que le será fácil saber quién fue.

Soy yo, tu padre.

Jajaja tecnoescroto… Buenísimo

Si el becario quiere ponerse en contacto conmigo por lo del premio que me diga cómo lo hago. Creo que fue el que me quede más cerca del valor real ayer.

Jaaa, por triste no te has llevado las cervezas!

El becario está aprendiendo

El becario está aprendiendo de su jefe, y se va a beber las cervezas, igual que se quedó la gorra y el décimo de navidad. A su jefe le ha parecido bien, le ha dicho que así ya tiene pago en especie y él se puede desgravar un porrón. Además, eso hace que se llene el foro de indignados, que son los que más escriben. Estrategia redonda

Espero que haya sensatez y se omitan comentarios dolorosos y ofensivos, para aquellas personas que están atrapadas en hipotecas variables, que por el motivo que sea no han podido pasar a fija.

Un poco de respeto y empatía, por favor

Claro, porque a esas personas se les obligó a contratar la variable, y no comprarse una casa más barata y cogersela fija y comprar tranquilidad y no incertidumbre
Sopapo realidad para los variables que sabían que una subida a un valor historicamente medio no lo podían soportar
Empatizo por sus hijos si los tienen, por los q la contraron 0
NO HAY MOTIVO POR EL QUE SI O SI TE TENIAS QUE COGER VARIABLE

Te equivocas, trabajo en el sector. Y se han rechazado multitud de cambios de fijo a variable motivadas por multiples motivos, por ejemplo hay mucha gente atrapada en prestamos COVID19 como autónomos y empresarios que han superado el ratio máximo de financiación que esta entre el 30% y el 40% en 2 o 3 entidades solamente. Por otro lado, muchas personas en ERTE, han pedido micro préstamos para salir adelante (ya que sus ingresos se redujeron mucho y se tardo en cobrar entre 2 y 4 meses), sin tener conocimiento que el límite del cirbe ya son solo 1000 €.… Leer más »

Tu ultima afirmación es de alguien que no ha pasado por un banco en su vida. En mi caso, año 2014 diciembre me daban a elegir entre fija a un 5,5% o variable s 1.75+E, en ese momento el euribor era 0,325. Según tu afirmación, hubieras cogido fija, pues eres un lumbreras campeón.

Disculpa Pablo, quería decir de variable a fija (no viceversa). De ahí mi argumento de respeto a los demás, que por cierto no se basa en llamar lumbreras a nadie

Eso es así 2015 .6% fija me ofrecían

Pablo, no me creo que te ofreciesen una fija al 5,5, honestamente, de todas maneras hubieras tenido los siguientes años para negociar una bajada o irte a otro banco ya que se lleva muchos años con intereses muy muy inferiores a eso, tanto en fija como variable Lucas, yo también trabajo en «el sector», he trabajado para Cetelem y Findirect osea microcreditos con intereses abusivos 1) el 99 por ciento de los prestamos que se piden son para caprichos, de necesidad muy muy pocos 2) estas hablando de personas que se han intentado cambiar y ya no daban el perfil… Leer más »

Hola, efectivamente tienes razón en gran parte de lo que dices (me refiero a microcréditos en periodo COVID). Respeto al tipo fijo, revisa por favor los tipos fijos antes del covid, no eran accesibles.

Respecto a solvencia, con una variable estabas por debajo del 40% en la mayoria de casos, pero si añadias 200 o 300 € más de un tipo fijo, no entraba en los parámetros. Y por cierto simplemente mucha gente solo quería formar una familia, vaya pecado…….

mentira que los tipos fijos no eran accesible antes del covid, casa comprada en 2018 a 2.35% en tipo fijo, vinculación solo con nómina y seguro de vida.

Eso es, aquí que no vengan con lloros que han tenido varios años con fijas al 1% y no han ido al banco a subrogar.
Que hace 15 años no había otra opción, vale, pero en estos años si ha habido.
Y el que no ha querido cambiarse a fija por ahorrarse 50€, por rata, ahora paga las consecuencias.
No contéis más milongas, habéis errado en vuestra decisión y ya está.
Y eso sin contar los millones que piden dinero sin ningún tipo de responsabilidad, que todos conocemos buenas cigarras que se pulen todo lo que no tienen. Ahora a pagarlo.

Pues me lo ofrecieron, Banco santander. Un chalet de una promoción que se quedo el banco con su inmobiliaria Altamira. Que en aquella época tuviera que comerme esa variable (eran lentejas) no quiere decir que hoy esa sea mi hipoteca, por supuesto que la he cambiado. Ahora estoy en ING a una mixta 10 años a 1,1% y el resto a E+0,89. Me quedan algo menos de 22 años, pero la cancelaremos, si todo sigue según lo previsto, antes de pasar al tramo variable en 2032.

Exactamente igual que yo. Tenia que elegir o euribor +1.65 en 2014, o fijo del 4,75 %. Eso me ofrecieron. Elegí variable. Banco Santander. Un casa suya, no habia otra opción. Agosto 2014. Yo sin embargo, cambié hace 6 meses de banco incluso, a un fijo vinculado 1,1% TAE 2,1, llevaba una año viendolas venir, no era posible estar ya 10 años con los tipos negativos, y aunque ya llevaba 1 año esperando al cambio, por circunstancias no se concretaba la fecha. Tengo vecinos que ya habían cambiado dos veces, una a Euribor +1 en 2017 y otra vez en… Leer más »
Menos posturear y más formacion

Han estado fija al 1,5% estos 2 últimos años a cualquiera que entraba a un banco, el que no ha subrogado lo ha hecho por vaguearía o ahorrarse miseria.
Más formación y menos instagram

variable, variable sin duda
pero en 2021 me la cambio a fija campeón

En el foro tenemos dos clases de tontos: 1- Los que se alegran del mal ajeno deseando ver desahucios a los pobres que por ahorrarse lo máximo en su momento pillaron variable. Esta gente tiene un nombre y se denomina «amargados con su vida», tendrán fija si, pero seguirán igual de amargados. 2- Y luego están los llorones que aún pudiendo, no cambiaron de variable a fija por ser simplemente vagos. Era obvio que el dinero no podia seguir en negativo. Y aqui ambos grupos de tontos se enzarzan en esa inutil discusión. Yo os pregunto pedazos de retrasados..sois la… Leer más »

No puedes ser más psicópata narcisista, se te ve a la legua tecnócrata tu odio, tu estupidez y tu falta de empatía te delatan.

Toda la razón, falta una revolución de verdad de la gente joven para hundir definitivamente este sistema de mierda. Caiga quien caiga.

A mamarla!

En 2014 si ofrecían fijas al 5-6% es normal que mucha gente pillase variable. Los que no tienen perdón son los que pillaron variable a partir de 2020, con la inestabilidad de una pandemia mundial, la crisis que se venía, los precios ya subiendo en 2021,…y habiendo fijas al 1-2%.

Eso de 5’5 no se yo e. En 2017 yo firme a 2’45 con 3-4 vinculaciones

Algunos no hemos podido decidir, nosotros acabamos de firmar hace una semana y el fijo le ofrecían a 3.5% mínimo con mil requisitos, el variable que hemos firmado dos años a 0.9 fijo y luego E+0.5 (habremos hecho bien o mal?) solo el tiempo nos lo dirá, creo que en dos años se estabilizara sobre el 2.5 el euribor, eso esperamos, pero lo que creo que no tenía sentido era firmar al 3.5% durante 30 años

Cabesa!!!!

A mí hace 2 meses me denegaron pasarme de variable a fija cuando el esfuerzo económico en mi hipoteca me supone un 25%…y las que me ofrecían algo era con un fijo de 2.5 lo más decente vinculando a todo mi árbol genealógico.
Ojala todo fuese tan simple como A o B

A mamarla!

Soy mongolo, y el que conteste a cualquier comentario mío también.

ya estamos otro listillo, a mongolo a mi no me gana nadie

Loooool

Me preguntaba si algún variable ha comprado coche nuevo y bueno hace poco…
Menos presumir y más ahorrar

Cara de acelga!

The winter is coming!

Estamos en otoño entavia

Ni rastro de los pelones que tenían variable y defendían intereses bajos … Porque la bce no podía subir tasas por la economía.

Jaja siempre es divertido ver a alguien equivocarse tan espectacularmente

El bce borrego, no la bce, si es que no aprendes.

Menudos ineptos

Que comiencen los Juegos del Hambre!

Me preguntaba si algún variable ha comprado coche nuevo y bueno hace poco…
Menos presumir y más ahorrar

Apuesto un dorito por el 3 a fin de mes

Yo un donut al 2,5

Que suba es bueno para los ahorradores

Yo a ruina al 3%

Dónde están los variabilistos?? Hola!!

Lo siento becario pero te has colado, el premio es mío:

anacleto
20 septiembre 2022 el 12:19 PM
2,41

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José Manuel
20 septiembre 2022 el 12:08 PM
Mañana a 2,41 el euribor

Conteste ante que el (mira los horarios).

RESPONDE ESTE COMENTARIO

ya te contesto yo, tu apostaste al 2,410 esta a 2,416

Entonces es tuyo, pero no de anacleto.

Espera, no me pase y si el ha dicho el premio se lo lleva a anacleto con 2,410 igual que yo y poniéndolo 10 minutos más tarde…..

Pelea por las birras jajjaa

Joder por lo menos que me lleve una alegría por algo jejejeje

Que yo sepa yo me quede más cerca del valor, que ayer dije 2,417%, a sólo una milesima del valor real de hoy.

PepeTor Euribor al 2.412% debería ser para mi no?

Que comiencen los Juegos del Hambre!

Se las he regalado a Tecnócrata. José Manuel te conviene ir a los bares para que veas como van a subir aún los precios

Pues que suban, yo estoy tranquilo, creo que se esta salgo y qke conste tengo variable.

Pues tienes razón José Mauel. Tu mensaje estaba en moderación así que el premio es tuyo y mando 10 latigazos para el becario.

¡Acelerón! Las amenazas de guerra nuclear por parte de Putin lo han empujado un +0,078%, la segunda mayor subida tras la de reunión BCE (+0,112). En estas condiciones no sé yo si el 2,50% podrá detener este misil (perdón). Qué tipo más extraño este Putin, el solito nos agrava la inflación y nos la frena. En fin.

TONGO, TONGO, TONGO, …

Yo opino como el becario, este mes es relajadito, así que bajará mañana al 1.8

Que lo suban ya al 5% y lo dejen ahí

Odio este país y lo quiero a la vez solo x estas mierdas jajaja

Becarioooo! Yo tb puse 2.41
Anacleto es el pseudónimo del becario claramente

Ah vale, en caso de empate se lo lleva quien lo puso antes. Sorry, me voy a por la cruscampo

Pero es que lo puse yo el primero a las 12:08 jajajaja

QUIERO MIS CERVEZAS

anacleto
20 septiembre 2022 el 12:19 PM
2,41

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José Manuel
20 septiembre 2022 el 12:08 PM
Mañana a 2,41 el euribor

RESPONDE ESTE COMENTARIO

Se las he regalado a Tecnócrata. José Manuel te conviene ir a los bares para que veas como van a subir aún los precios

Y eso que aún no ha hablado la FED. Como salga powell y diga que suben 100 pb… Mañana 2,6 o 2,7

Yo creo que esta descontado, recordad que es a un AÑO

A este paso el 5% lo alcanza en noviembre. Palomitas!!

A este paso lo del Euribor va a ser una anécdota con lo que viene no tardando mucho.Estamos en puertas de una guerra nuclear,cosa que nos parece imposible como nos parecía una pandemia y es muy probable que esto suceda,así que dejaros de gilipolleces con las puñeteras hipotecas y preocuparos de salvar vuestro culo y el de los vuestros….vienen curvas.

Me preguntaba si algún variable ha comprado coche nuevo y bueno hace poco…
Menos presumir y más ahorrar

no compres lo que no puedes pagar.

Eso es, gente sin un duro hipotecados a plazos con la casa, el coche, la cocina y el móvil.
Y ahora es que pobrecillos que se han arruinado, de pobrecillos un nabo.
Mientras yo ahorraba para poder vivir bien, el otro derrochaba, ale a disfrutarlo ahora

Al final no eramos tan tontos los ahorradores como nos hacían creer.

Tranquilo como Putin apriete el botón tu propiedad perderá todo su valor.

Puede haber un holocausto nuclear y es para estar muy preocupados,excepto algunos de este foro con hipoteca fija ya que al estar tan felices y protegidos esto no les va a afectar.Putin es muy posible que tenga la hipoteca fija….jaaajjj

Aquí quien no se consuela es porque no quiere, jeje

Esto es nuevo. Ahora el sueño del endeudado es un holocausto nuclear que limpie sus deudas a 40 años jajaja

Aprovecha que ahora te van a quedar los refugios nucleares baratitos,pesetero jejejeje

Al 2,5%??….que curioso!!. Ese es el valor de la cláusula suelo de muchas hipotecas. FLASH BACK!! ¿Volveremos al pasado? Deja atrás la videoconsola y diviértete con los Juegos Reunidos Geyper !! ;-)

me he quedado sin birra pero esta noche abro la botella de champán, esperemos que no afloje el ritmo

Definitivamente eres imbécil. Ni siquiera bebes cava

Si bebes cava me bebo tu leche..ahí lo dejo.

te las he regalado.

Me preguntaba si algún variable ha comprado coche nuevo y bueno hace poco…
Menos presumir y más ahorrar

Pues aquí un variable con un CLA 200 comprado hace unos meses. A seguir tirando con tu corsa de hace 25 años muerto de hambre envidioso

El que tiene la carrocería nueva es bonito; el anterior es bastante raro.
El CLA es un coche de unos 40.000€ que no deja de ser un coche normal con una suspensión elevada.
Le ocurre como a la vivienda: se pagan auténticas barbaridades por cosas normales.
*si lo financiarse te saldrá al final por 45k..qué locura!

El CLA suspensión elevada? Te confundes con el GLA…

Elevado va a ser la ostiazo que se van a dar los arruinados con guano variable, cuando les actualicen.

El Guanocausto ya está aquí. Id poniéndoos algunos el traje de rayas

Sube que te sube

Ayyy por Dios! Pero cómo puede ser?

HOLA QUÉ TAL?

Guanos días! A no, que es por la noche

Al tecnócrata le gusta comer colas!!!….y al Becario le gusta la cerveza sin haberla probado!! ¿Qué será lo siguiente? ¿El Principito escrito por Cervantes?

El Quijote y Sancho Panza en moto por Castilla jajajaj

El Quijote y Guano panza

como esto siga así, va a subir casi (o sin casi) un punto porcentual en un mes. Sin ser yo economista, no creo que la coyuntura esté como para que se de esa situación. Que poco amañado esta.. menudo tongazo

A mamarla!

Van a subir hasta las chuches

Por más que descuenten al FED, al BCE, a Putin y al apocalipsis, casi punto y medio por encima de los tipos oficiales (recién subidos además) es DEMASIADO raro. Hola, Comisión Europea. Aparte de profundamente idiota, estereotipar a los endeudados a variable como «irresponsables manirrotos que querían lo que no pueden pagar y que ahora tendrán su merecido» obviando la pandemia, donde el que ha conservado su empleo ha ahorrado a la fuerza (porque no había dónde gastar) y el que no, ha tenido que emplear mucha capacidad económica para sobrevivir, es de una mezquindad atroz. ¿Tanto escocieron los seis… Leer más »

A mamarla!

El primer día que participo y gano. Puedes dar las cervezas al Tecnócrata ya que creo que es de los pocos con sentido común en este foro.
Está claro que se va al 4% al final de año y espero que suba para corregir bien la inflación. Y esperad a la subida de precios que aún está por llegar, sino id a los bares….

Vengo a pedir vuestra ayuda/opinión. Actualmente tengo un hipoteca variable de 100.000€ euribor + 1.25%.
En mi banco me ofrecen pasar a fija al 2.8%.
Ambas hipotecas son con vinculación, asi que no cambia nada.
¿Que os parece? ¿Que harias?
Esto se esta poniendo muy feo y me esta dando miedo….

la media histórica del euríbor es del 1.8. si tienes diferencial de 1.25 significa que lo «esperable» en toda la vida del préstamo es que tengas una media de interés del 3.05. una fija al 2.8 es algo menos. si los vaivenes de cuota te complican la vida, cambia, a lo largo sería pensable que no pagues de más o incluso ahorres

Nosotros reservamos vivienda nueva con entrega en el segundo-tercer trimestre de 2024. Por aquel entonces hice simulacro ya que formalizaremos una hipoteca de unos 400 k y salía a 1100€. Evidentemente las reglas del juego han cambiado y probablemente nos iremos al doble o casi cuando llegue el momento ( gracias que podremos pagarla). Mucha gente habla aquí sobre vivir por encima de sus posibilidades, pero evidentemente no tienen ni idea de las circunstancias de cada uno, ya que en nuestro caso concreto está todo reservado y a la espera de construcción. Veremos por donde sale el sol.

Caraculo, en 2024 la obra nueva va a tener una buena bajada en el precio, si no has pagado mucho más de 5-10k por la reserva igual hasta te merece la pena irte a otra promoción que haya bajado los precios o casa nuevas que sus propietarios no les hayan dado la hipoteca y la promotora esté buscando como agua de mayo nuevos compradores

Mi obra va viento en popa en plazo y como un tiro. En la periferia de Madrid todo sube y en mi humilde opinión seguirá subiendo aunque sea de manera más moderada .

Imposible que no caigan los precios próximamente por las subidas de tipos.

No hace falta mirar más lejos que EEUU. Aquí llevamos unos meses de retraso, pero ya se nota mucho que está bajando el interés para comprar y aumentando la oferta, al menos en puntos calientes. Ya veremos en unos meses las primeras caídas de precio, porque además las estadísticas llevan unos meses de retraso.

Yo abortaría la operación si todavía es posible sin grandes pérdidas.

Si la reservaste «por aquel entonces» y dices que va «viento en popa», si hasta dentro de dos años no se entrega… tu de obras… en fin. Suerte que estás en el taco y te puedes permitir una hipoteca de 2200€, claramente tienes otra percepción del espacio tiempo que un tieso como yo

Con la subida de los precios de construcción y de la mano de obra, es muy probable que la promotora no construya…

Hombre una fija al 2.8 no la vas a tener en Octubre, viendo la tendencia por ahora la cambiaría a fija y si la cosa baja la vuelves a cambiar más adelante. Cuando te tocaría renovar?

me toca renovar en enero. no creo que esto pueda mejorar mucho para entonces…

Yo estoy en una situación parecida a la tuya pero en mi caso 95.000€ y me quedan 23 años. Tengo variable +0,95% y la Fija esta actualmente al 2,7% y no se que hacer, las dos con la misma vinculación.

yo cambiaría a la fija.
A día de hoy euribor estará en octubre por encima del 2.5%, si le sumas tu diferencial, te sale un 3.75%, eso lo vas a tener minimo en la siguiente revisión.
con la fija te ahorras 1% a día de hoy, y tiene pinta que el euribor va a estar unos años por encima del 2.5%…
Más adelante puede darse el caso que vuelva a bajar, puedes aprovechar a hacer una subrogación o novación para conseguir mejores condiciones.

Correcto! Alguien que no analiza como una stripper

Lol
Pd: now tecnócrata is also bilingual

Con cada comentario insustancial, mezquino e infantil sube el Euribor.
A medida que seamos más cívicos y evolucionados irá bajando. Tengo variable y cero confianza en la humanidad.
Podría entrar en detalles pero a groso modo diré; «tranquilidad, una subida así de repentina que no excesiva en cifra solo puede repercutir a medio corto plazo en una bajada, seguramente no tan acusada como la primera».

Seremos tan cívicos como los que se endeudan sin cabeza y ahora quieren que los ahorradores les paguemos la hipoteca.
Vamos a pagarles un nabo.
Que han tenido varios años para subrogar y han preferido mirar a otro lado y seguir puliendo en la playa, o directamente no te metas en lo que no puedas pagar.

A los ahorradores se les pide que paguen la hipoteca de los variables?
Cuéntame la fórmula para que me la paguen a mí también gracias.

Los podemitas quieren que se la paguemos los que hemos ahorrado estos años, voy a pagar un cipote.
Cada uno que aguante su vela, y el que no pueda pagar a la calle, eso es lo que se firmó.
Se acabó la juerga y el gastar dinero sentido. Game over variable.

A mí este mes teniendo una contrato fijo de luz,como me lo acaban de renovar,ya me han metido 40 e más de mi consumo por el tope de gas que se supone que es para compensar la factura de las personas que están en el mercado regulado.No deja de ser una intervención en mi contrato,no es de extrañar que en algún momento intervengan las hipotecas.Al tiempo

Si intervendrán las hipotecas. Prohibirán las que duren más de 15 años, como en los 80 y 90. Y el ladrillo bajará a plomo, para regocijo de los hormigas que llevan 15 años esperando el momento.

A pagar,ser solidarios

Solidario, se dice «sed» solidarios no «ser», aprende a escribir

Tienes toda la razón, creo que se escribir y eso no me libra de cometer alguna falta.Lo importante era el fondo más que la forma,aún así gracias por la corrección.

A mamarla!

Que cada cual pague su hipoteca, igual que yo pago la mía

Goncar, a llorar a la lloreria, una subida que está a menos de la mitad del valor maximo en los últimos 15años y ya estás llorando, cuando firmas DEBES calcular si sube a ese máximo si te lo permitirías, si si, te metes a variable a jugar a la ruleta, que no? pues a la fija, que no te la permites? busca una casa más barata, no tengas delirios de grandeza

En 2023 el euribor llegará al 10%. Lo veréis.

Hoy a ver cuanto sube el euribor. A ver si se sigue acelerando.

No me has debido entender bien, porque yo no me quejo ni lloro…más bien me da asco ver tanta ignorancia.
Si algo hay de cierto en este mundo es que ni el dinero que tienes en tu cuenta es tuyo, viniste con nada, no tienes nada y te irás sin nada. Por cierto soy feliz, sobre todo por ser consciente de la realidad, es la diferencia entre seres irracionales y racionales. Brindo mientras todo parece irse a la mierda y otros sueltan mierda por la boca en lugar de por el culo. Saluditos

Tú que vas a organizar, payaso. Tu eres un mierda mas y como tal hay que tenerte en cuenta.

A mamarla!

Dónde? Dónde? Pero pagan, no? Tengo que conseguir más ingresos para comprarme un zulo ahora que van a bajar de precio.

Lo que tendrías que tener es cero confianza en tu mismo por haber tomado la decisión de endeudarse a lo loco sin pensar. A la humanidad no la metas en tus problemas crediticios. Las deudas, igual que el ahorro que se tuvo con los tipos negativos, son cosas de cada uno.

Pobre, ¿ de verdad crees eso? No tengo ningún problema financiero y desgraciadamente ninguno de los que ha puesto una respuesta a mi comentario ha comprendido lo manifestado. De las crisis económicas se sale mal o menos mal pero de las existenciales e intelectuales no es tan fácil. Espero que no acabes haciendo alguna locura. Dios te bendiga

Sería divertido si todos publicasemos con el nick «Tecnócrata»… asi quizás deje en paz al resto…

Y aunque dejase el foro por una temporada, qué ganaríais? si al final el banco vendrá con la subidita de turno cuando toque revisar (200€, 400€ o 600€ más de cuota mensual para 20 años vista) y al querer vender tendréis que bajarlo un 40% como mínimo.
Tenéis que quejaros más de lo que votastéis, del BCE, de vuestra mala cabeza, o de cosas que hayan influido realmente en vuestra situación actual no del mensajero.
Al menos yo os doy consejos y os oriento para que la enculada no sea tan dolorosa, ahora que estamos a tiempo.

Consejos? pero quién te crees que eres amén de un psicópata narcisista que va de mariresabidilla por haber esuchado tres podcast de Juan Ramón Rallo.

Ganaríamos en educación en el foro que solo eres un metemierda…

¿Habrá alguno que, cuando las viviendas empiezen a bajar, diga que a él no le afecta porque tiene su casa valor «fijo»? Y, por favor, abstenerse de comentar la sandez de que «los pisos nunca bajan»: eso explícaselo a quién comrpó en 2007 / 2008 que aún está esperando que valga lo que pagó.

los pisos en Madrid Barcelona y grandes ciudades la bajada en los precios va a ser irrisoria, ya en ciudades más pequeñas o en decadencia será diferente
En 2007/2008 era una burbuja inmobiliaria, hoy no es el caso

En 2007 había una burbuja inmobiliaria, sí, y ahora también. La definición de burbuja no es otra que una desproporción entre el precio de un determinado activo (en este caso la vivienda) y su valor intrñinseco (en caso de tenerlo) y las posibilidades del mercado de absorberlo sin incurrir en una situación de deuda insostenible. Claramente: estamos en una burbuja, diferente de la de 2007, pero burbuja y, como todas las burbujas, estallan cuando algún fenómeno externo lo precipita; en este caso la subida de tipos de interés. Nunca explotan espontáneamente.

Uffff, dejad de suplantarme, no tenéis imaginación ni gracia. Vengo de comerme mi buena porra mañanera y me encuentro un motón de gilis con mi pseudónimo. ojalá os disfrutéis un buen flamenquín de cuello vuelto como voy a hacer yo ahora. Ale, paz y amor

Becario, soy el auténtico Tecnócrata. Como puedo hacer para reclarmar el premio por haber ganado el concurso de ayer?

Hola, soy nuevo el foro. Me llamo Tecnócrata

Suerte que firmé al 1,2 fijo en febrero de 2021

Yo tambien soy Tecnócrata

Y yo.

Yo también.

Pido que no se falte el respeto a Tecnócrata, tiene un retraso mental y es literal, actua sobre varios nick, tiene la mentalidad de un nene de 13 años, aunque realmente tiene 52, vive con nosotros en una casa de acogida ya que no puede estar solo lógicamente, no tiene amigos ni nada solo se relaciona con la gente que escribe aquí de verdad, pido perdón en su nombre,si en algún momento os a faltado el respeto, gracias por entenderlo a todos, y suerte con las variables ya mejorará la cosa un saludo

os HA faltado*, ya que me defiendes escribe bien, shur

¡Mi Tessoro¡ Casas rebajadas un 50%

Hola Todos

Mi apuesta para mañana: 2,454

yo pido un cerebro

Hola me llamo tecnocrata, como esta ustedes?

calla disléxico

Una frase digna de un payaso…..

Una frase digna de un p4y4s0….

Mi apuesta para mañana 2,454

Me hace gracia la gente que opina sin saber. Llevo intentando cambiarme a interés fijo desde abril y en los bancos me dicen, q el departamento de riesgos lo rechazan. Hipoteca de 2007 con uci y al euribor después de cambiarme del irph en 2008. Son Usureros, no he dejado de pagar desde el minuto 1. Me río de del departamento de riesgos por no mandarlos a… ¿no es más arriesgado el impago en aumentar la cuota en 400€ a final de año??? Si sigue así, es lo que me va a pasar. Claro saben que no me voy a… Leer más »

Todo depende del precio de tasación de la vivienda. Ningún banco te va a dar o novar la hipoteca si ahora la vivienda vale menos del 80% del valor.

Visto los negativos por aquí hay personal de banca….

A las pruebas me remito… jajajajaja
Se dan por aludidos y me puntuan mal.
Saben que son mala gente.

Depende del precio de tasación de la vivienda. Por las fechas que compraste la vivienda es muy posible que haya perdido bastante valor y que la hipoteca que te dieran fuera mas del 80% del precio que pagaste. Si ahora te queda de hipoteca mas del 80% del valor a precio de hoy no te novarán o subrogarán la hipoteca.

Becario no me deja comentar……

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Por favor acepta mis comentarios y le pondré una velita a San Luis de Guindos a ver si baja el Euribor

que alguien pare estoooooo.

una hipotecada a variable

El consejo que le doy a mis amigos en la misma situación es amortizar totalmente lo que quede de hipoteca o vender el piso ahora que se puede. Luego será tarde.

pero es que no tengo dinero, en cuenta unos 2000€ y de sueldo 1.100.

y vivo soolaaaaa!!!!!

pues a la misma persona que le hayas pedido para la entrada, la vendes rápido como te dice thefaketecnocrata y te vas a vivir con esa persona

esa persona falleció, y me dan menos dinero que el de mi compra.

aaagggggg!!!

alquila una habitación, alquila el salón como habitación, vende cocaiin

pero no te la metas tu eh

fijos , variables, alquilados

todos vamos a pagar de una forma u otra

El fijo pago mas por comprar tranquilidad
El variable disfruto de 10 años dorados y ahora le tocara apretar los dientes
El alquilado vera subir su alquiler para pagar parte de estas subidas (cuando le toque renovar contrato)

EL que se quede sin trabajo se las va a ver y desear sea fijo variable o alquilado, no es una guerra entre unos y otros, es tener claro en que posicion estas de las anteriores y que te espera.

La banca nunca pierde y decide cuando pagas tu no lo olvideis.

Banca = Blackrock

Exacto es una cuestión de fijo o variable pero sobrebtodo de tener trbajo y de que el impacto se absorvible.

A partir de Enero con las nuevas actualizaciones la gente pasará a pagar una media de 300€ más al mes.
Será ahí cuando en masa, mucha gente dejara de pagar.
El que tenga guano variable a 30-40 años, está literalmente jodido. Y sin posibilidad de cambiar a fija.
Los jóvenes endeudados con guano variable a 30-40 años van a pagar el pato. Muchos van a doblar cuota en el 2023, y del 2% no bajará en 5-10 años.

quehubiesenestudiado

Ambas hipotecas fija y variables son NEGOCIO para las bancos. Con Variable asumes el riesgo del Euribor y con la fija lo pagas desde ya y si aciertas te beneficias. -> Nos vamos todos por el sumidero camino a ser dependientes del estado, por una mala (igual hasta intencional) gestión de los supervisores , mama estado , el BCE y de nosotros mismos.

Esperemos que sean negocio para los bancos porque si no lo son nos toca a todos, vía impuestos, financiar los rescates (como pasó, a raix de la crisis de 2008) . Por otro lado, los bancos deberían ser eso: un negocio. No son ONGs, están ahí para ganar dinero. Cuánto antes entendamos este concepto tan simple, mejor. No alcanzo a ver donde ha estado la mala gestión de los supervisores: sube la inflación, suben los tipos (receta ortodoxa, se ha hecho toda la vida). El papel del estado no es subvencionar los precios de la vivienda libre(estamos en una economía… Leer más »

Espera, ¿ Qué las hipotecas son NEGOCIO para los bancos?
Yo pensaba que los bancos lo hacían sabiendo que perdía dinero

Con la fija sabes lo que vas a pagar siempre, con la variable es asumir riesgo por si hay una subida como este, el banco cuando te vende una fija y una variable, la rentabilidad espera de cada una es la misma, es como las apuestas deportivas, apuestes a q tu equipo gane, empate o pierda la casa apuestas gana lo mismo, solo que los partidos si pueden ajustar a ganar siempre un x% y la hipoteca es una rentabilidad esperada

Me preguntaba si algún variable ha comprado coche nuevo y bueno hace poco… lo vendo barato!
(Menos postureo y más previsión)

Me preguntaba si algún variable ha comprado coche nuevo y bueno hace poco…
Menos presumir y más ahorrar

NO TE VENDO MI PEUGEOT 406 DEL 2001
En mi urbanización, 2 de cada 3 coches la matricula empieza por la L, somos una promoción de viviendas de 2018 y se de buena mano que la mayoría son variables Yo con mi Peugeot 406 del 2001, hipoteca fija, me llamaréis Ruina por el coche, pero con mis 30años hasta los 28 no me saqué el carnet por falta de necesidad, osea si, 3años antes la hipoteca que el propio carnet. De nuevo, llamadme ruinas, pero me permito no mirar los precios de nada al ir al supermercado, ir a cenar por ahí todos los findes, mis conciertos, 2… Leer más »

Yo no tengo coche, me deshice de él hace años en vida útil y modelo norml durnte 10 años suponen 50.000 euros sin imprevistos. Me muevo en transporte público y biciclet eléctrica.

NO TE VENDO MI PEUGEOT 406 DEL 2001

Yo trabajo en un polígono industrial, 1h40min andando, 1h20bus (si, esta muy mal comunicado), 11min en coche, y en patinete/bicicleta solo voy en verano y dias que hace bueno y tardo… 20-25min.

Pues depende, yo tengo una hipoteca variable y ahora me supone un 15% del dinero que entra en casa (el mes que tenemos sueldo estándar, hay meses que cobramos más por guardias y cosas así) y cuando me la revisen, suponiendo un euribor al 5%, me subirá al 14%; sí, me bajará porque justo acabaré de pagar un renting y me quedaré con el coche pagado al contado. Que parece que a algunos sólo os importa la hipoteca, pero también hay que pensar en el sueldo y la seguridad en el trabajo para evaluar cuan terrible es la subida. Dicho… Leer más »

Perdon por mis comentarios, me he equivocado, no volvera a ocurrir, alguien quiere ser mi amigo?

Oye una cosa, yo dije Euribor al 2.412%

NO TE VENDO MI PEUGEOT 406 DEL 2001

anacleto la chupa mejor

Menudo tongo entonces…

Tecnocrata, estoy como tu, todo mi apoyo a tus comentarios

Gracias por tus palabras!! Un saludo.

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