El euribor se dispara hasta el 2.5%

por
El euribor se dispara hasta el 2.5% 1
Es Septiembre pero hablamos de Julio

Mi jefe se ha ido a Miami y es que Julio Iglesias le ha invitado a su fiesta de cumpleaños ya que hoy cumple 79 (o como dice Julio, que es muy supersticioso, 69+10). Ya os conté este verano que son muy amigos y que mi jefe fue el que le enseñó a ligar y yo siempre le digo a mi jefe que por qué no me enseña a ligar a mi a ver si de una vez conquisto a la becaria y el siempre me suelta lo de «Donde tengas la olla….» y bueno.. pues tiene razón, como siempre.

Y como homenaje a Julio Iglesias os dejo unas citas suyas.

En 1970 di 41 conciertos en 41 ciudades españolas distintas en 30 días. Hice el amor todas las noches. 41 ciudades diferentes, 41 novias diferentes. Fue mi etapa rockera

La primera vez que visité Londres mi mánager me dijo: “Los periódicos dicen que te has acostado con 3.000 mujeres”. Yo le dije que no comentara a nadie que no era verdad. Ahora estamos en 2014, así que la cifra debe de haber subido a 20.000. Yo no llevo la cuenta

Fíjense que yo tenía una cábala, o capricho, o como sea, que era el siguiente: no podía subirme a un escenario a cantar si antes no hacía el amor. Entonces era como un conejito, ‘chaca, chaca, chaca’… y me iba a cantar. Pero era espantoso, porque después, mientras estaba en el escenario, quería terminar rápido sabiendo que tenía una mujer desnuda esperándome en la habitación.
El amor es como el vino. Beber poco está bien, pero vaciar la botella da dolor de cabeza

Felicidades Julio y… maldito septiembre, porque ahora nos toca hablar del Euribor….

Gracias Becario, dame el valor del Euribor que me temo lo peor.

Vaya semanita que llevamos y es que los bancos centrales no paran de ponerse serios frente a la inflación y siguen con sus amenazas de subir tipos todo lo que sea necesario. Así que el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue con su incansable y machacona subida y hoy se anota otras 58 milésimas hasta el 2.5%. Recordemos que a principios de año llegó a estar en el -0,5% con lo que nos encontramos ante la mayor subida de las hipotecas de la historia.

En cuanto a la media mensual de septiembre, con quince días cotizados rompe definitivamente la barrera del 2% y se queda momentáneamente en el +2,128% aunque terminará el mes con una media cercana al 2.2% lo que supondrá un importante palazo para quienes les toque revisar ya que partirán de valores muy bajos.

A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 865€, esto son 226€ mas cada mes lo que equivale a 2.719€ más al año.

Y terminamos con una canción de Julio Iglesias con Willie Nelson.

273 comentarios en «El euribor se dispara hasta el 2.5%»

  6. Si España no deja de emitir deuda, subir los tipos no baja la inflación…
    Básicamente estan jodiendo a los hipotecarios sólo por aparentar que hacen algo…

    Powell y el bce dicen que van a subir más de aquí a fin de año… así que 0,5 de incremento al mes en el euribor…

    • Suben los tipos para que baje el consumo y los precios caigan.
      Los hipotecados de fija no se están jodiendo solo los que tenemos variable.

      • No suben los tipos para que baje el consumo.Suben los tipos porque llevan 3 años imprimiendo billones de euros y hundiendo el euro,el petróleo se compra en dólares.

  8. Llegados a este punto lo mejor que va a ocurrir es que el Euribor se estabilice a medio/largo plazo en torno al 2-3%. A corto plazo aun le queda mucho recorrido de subida 5-6% o puede que más, o puede incluso que se mantenga ahí más allá del corto plazo.
    Si podéis cambiar a fija en el torno del 2,5% no lo dudéis, daos prisa, actuad conservador y protegeos.

  9. No podía acabar la semana de otra manera Becario, esta semana lo has clavado! Ahora probablemente tendremos unos días más tranquilos hasta la próxima reunión del BCE.
    Buen fin de semana!

  10. Hice una hipoteca en bankia en 2017. Tengo pendiente en el abogado la reclamación de gastos de notaría, gestora etc… para esto lleva 26 meses
    Creéis que es mejor cambiar de abogado? Q es plsible q no recupere los gastos? Alguien con caso similar

    • Yo hice la hipoteca en 2011. Reclamé en 2018 con reclamador.es y este año, recurriendo la primera sentencia que fue solo parcialemente favorable, por fin cosneguí que me devuelvan todo. El dinero ya está ene juzgado y solo estoy pendiente del mandamiento de pago. En mi caso han pasadao 4 años y medio, de momento. Suerte

    • Para que te hagas una idea… nosotros nos pusimos en manos de un abogado en diciembre del 2020, y en mayo de este año ya teníamos el dinero en cuenta.
      Antes lo habíamos intentado «de buenas» con el banco, pero sin éxito…

    • Yo tengo hipoteca de 2014 de Bankia también, podéis pasar con buffets o quien os lo esté llevando para reclamarlos? miraré en reclamador.es también. Gracias!

  11. No creo que sobrepase el 3% – Me explico: algunas commodities ya están bajando su precio, y es posible que empiece a trasladarse al mercado y la inflación comience a remitir de forma que los bancos centrales reaccionen.

    Es una opinión personal, obviamente puede ocurrir lo contrario.

    Frase para prevenir ataques: no estoy hipotecado ni a fijo ni a variable.

    • Te diría que ojalá tengas razón pero entonces iba a ser menos interesante la pelea encendidos vs vacilones vs tecnócrata y son unas buenas risas de lunes a viernes esta página, por las jajas, ojalá llegue al 6-7% aunque sea un día y luego baje al 2%

    • Te diría que ojalá tengas razón pero entonces iba a ser menos interesante the fight (para q no se ponga en moderación el comentario) encendidos vs vacilones vs tecnócrata y son unas buenas risas de lunes a viernes esta página, por las jajas, ojalá llegue al 6-7% aunque sea un día y luego baje al 2%

    • Te diría que ojalá tengas razón pero entonces iba a ser menos interesante los debates encendidos entre variables cabreados vs vacilones vs tecnócrata y son unas buenas risas de lunes a viernes esta página, por las jajas, ojalá llegue al 6-7% aunque sea un día y luego baje al 2%

    • Sin duda de acuerdo, no solo las commodities. Hay 2 factores que apuntan a tu teoría, primer los IRS y segundo la actitud de la Banca, con el euribor a este ritmo, las fijas ya deberían estar al 5 o 6 % y las variables por debajo del 0,45 y no es así.

      Estos datos son objetivos y comprobables, no chascarrillos

    • Va a sobre pasar el 3 y el mes que viene, no seas ingenuo. Se viene ruina absoluta variable.
      No hay que ser premio Nobel para saberlo.

      • «No hay que ser premio Nobel para saberlo».

        Pues ya sabes, ponte a operar con derivados y apuesta fuerte por la banca comercial. Si fallas, siempre puedes decir que tenías la bola de cristal desafinada. :)

        Yo he dado mi opinión con datos: https://es.investing.com/commodities/

        Como verás, hay una tendencia a la baja en muchas commodities.

        ¿Que luego igual ocurre lo contrario? Puede ser. Pero yo apostaría a lo contrario, como mera opinión.

        Saludos, y no te tomes a mal lo que te he dicho, que por aquí no se nota el tono de voz. :P

      • Este va de sabio y seguro que tiene hipoteca con guano variable.
        Comoditi estoy en el sofá viendo como sube el Euribor y mi fija al 1,2%.
        A dar lecciones a otros

      • Tienes suerte que no tengo sofá porque me gasté el dinero aprovechando euribor bajo para saldar, BOCAZAS. Aunque si lo tuviera no sería tan subnormal de sentarme a ver como un pringado como tú tiene que seguir pagando fija por muchos años… Y antes que abras esa bocaza cuando adelantes pagarás mucho más del 0,15% que pagué yo. Hay que ser SUBNORMAL para disfrutar de las desgracias ajenas. Deja en paz a los variables y los fijos, que cada uno tiene sus motivos o necesidades para elegir lo que creyó conveniente o le impusieron en su momento (mi caso, por ejemplo). Comentarios como el tuyo enfurecen.

      • Yo tengo fija y solo pago comisión por cancelación si el banco obtuviera una pérdida financiera. Evidentemente con un fijo al 1,10% y el Euribor superando el 2,50%, no se da el caso. Con lo cual, 0 gastos por cancelación

      • Nos gustaría reivindicar nuestro derecho a poder expresar libremente nuestras opiniones en un clima de entendimiento y respeto con el resto de ciudadanos participantes de este foro.

    • ojala lleves razón pero solo hay que ver el tipo hipotecario en eeuu que ya esta al 6% y vamos por detrás de ellos y repitiendo sus datos .. ojala que no pero en 6 meses el tiempo que nos lleva por delante tenemos el euribor al 6

    • Hola Daniel, yo voy en variable y sí creo que pase de el 3%, 4%, 5% llegando incluso al 6% atendiendo a las últimas declaraciones en la FED. Lo que más me preocupa es el grandísimo error de hacer esto, ya que cara a la inflación, si nada cambia respecto a las energías, no va a conseguir casi nada. La inflación actual viene en más de un 85% por shock de oferta y no de demanda. Estas subidas «locas» jamás vistas (desde la época Paul Volcker) llegarán a la economía real durante 2023; su efecto se ve entre 6 y 9 meses, pero nuestros Bancos Centrales llevan una data mensual en la que sin tener los efectos de la anterior «pastilla», dan otra incluso con mayor dosis. Llegaron tarde con estas subidas (debieron comenzar en 2018 y muy muy despacito) y ahora ante críticas y temores se van a pasar de frenada y nos meterán en una recesión épica y este va a ser el verdadero problema. Millones de parados (fijos y variables), colas de hambre, condiciones laborales precarias y lo peor: estanflación. Si observas el famoso gráfico de puntos azules FED verás que estamos en manos de personas que no saben ni donde nos llevan. Previsiones de inflación del 2,5% en 2025 pero para ese mismo año estiman tipos del 4% ¿y eso para qué? Por resumir, no tienen ni puta idea de lo que va a pasar. Esto es lo preocupante en mi humilde opinión. Tampoco podemos confiar ni lo más mínimo en toda esta recua que maneja el BCE. Lo mismo pegan un giro de discurso ante el desastre que van a provocar y vemos caer el euribor, pero sinceramente no creo que ocurra nada de eso a corto plazo. Saludos

      • Toda la razón,ahora mismo laFED y el BCE. están liderados por dos personas casi seniles y el tema de la energética y combustibles en manos de un zumbado imperialista,si a todo esto le añadimos la morralla de políticos que nos gobiernan…tenemos la tormenta perfecta para:o morirse de hambre o morir por un misil.Por cierto yo tuve hipoteca,pero el problema que viene para todos y me incluyo,es brutal y de difícil solución.Como pasa muchas veces,la gente solo ve el árbol de su hipoteca y solo mira su ombligo y no ven el bosque de miseria que nos espera,excepto a los que nos lideran.

      • Pues si Alv! Comparto contigo que lo peor de esta situacion y no solo en el apartado economico, es que la solución esta en las mismas manos de los mismos irresponsables que la han creado y lo mas grave es que si observamos las «cuatro esquinas» del planeta nos encontramos con los mismos perros pero con diferente collar que actuan igual o similar.
        Podriamos hacer una lista de desastres que se nos viene encima sin contar el puto euribor y que ya esta afectando a medio mundo pero como ya los hemos comentado varias veces y tampoco los vamos a solucionar por repetirlos, prefiero desear un buen fin de semana a todos y que todo cambie a mejor para mucha gente se lo merece.
        Puede ser que este negocio hipotecario ahora sea mas duro y dificil de superar que en otros años o en otras epocas pero la mayoria, la gran inmensa mayoria lo vais a superar porque sois trabajores y luchadores pero sobretodo porque lo habeis emprendido para intentar mejorar en vuestra vida o para vuestra familia, y de eso NUNCA os arrepentireis.
        Un abrazote amig@s.

  12. Lo que les espera a los que renueven anualmente a final de año es una subida del interés del 3%+fijo, podríamos hablar de un interés al 4%.

    Esto sobretodo va a afectar a la gente joven que se haya comprado una vivienda hace nada a 40 años aprovechando el euribor en negativo…

  13. Era imposible predecir ésta catástrofe.
    Os deseo de corazón a quienes tengan hipoteca a tipo variable que podais navegar éstas aguas tormentosas.

  14. Llegados a este punto y con la tendencia tan rápida de subida por parte de los bancos ya que el BCE lo tiene al 1.25 y visto que no remuneran una mierda los ahorros y no lo van a hacer por mucho que suba, creo que nos están jodiendo a todos a algunos más y otros menos pero a todos, veremos febrero marzo, cuando todas esas cigarras dejen de gastar por qué no tendrán dinero, a muchos dejará de hacerles gracia, ya se está notando en España, dentro de 5 meses este país se va a dar una ostia histórica.

  18. OJO PREGUNTA SERIA:

    En los comentarios de ayer me decían que es mejor meter ahorros en un depósito que amortizar hipoteca con un 1,79%

    Alguien me puede explicar esto?

    Por lo que he investigado, si amortizo 68000 € durante 15 años, me ahorro 18000 de intereses (hipoteca de 175000 a 25 años)

    Si meto ese dinero en un depòsito al 2%, durante 5 años, me da un beneficio de 1360€

    Donde está el beneficio??

    En este artículo (casi a la mitadde la página) comentan lo que digo:

    https://www.kelisto.es/hipotecas/consejos-y-analisis/para-amortizar-tu-hipoteca-es-mejor-reducir-cuota-o-plazo-3506

    «Como verás en la tabla anterior, aunque el interés medio de los plazos fijos se ha duplicado desde el comienzo del año, según los últimos datos del Banco de España, y ya hay bancos que ofrecen una rentabilidad superior al 2% TIN, invertir en un depósito sigue sin merecer la pena para aquellos que tengan una hipoteca, salvo en casos muy concretos: salvo que el interés que se paga fuera del 0,5% o menos, en el resto de los casos, compensa más usar los ahorros para amortizar deuda que invertirlos en un plazo fijo. De hecho, el ahorro que se puede conseguir tapando agujeros puede llegar a multiplicar por siete la remuneración que conseguiría con el mejor depósito del mercado.»

    Gracias!!

    • Estas son las previsiones a día de hoy de los mercados, por favor, dejad de escandalizar a la gente

      Permutas EURIBOR a 6 meses

      Actual 21 de septiembre de 2022 22 de agosto de 2022 22 de septiembre de 2021
      1 año 2.453% 2.421% 1.358% -0.498%
      2 años 2.760% 2.740% 1.747% -0.440%
      3 años 2.774% 2.723% 1.844% -0.379%
      5 años 2.755% 2.649% 1.940% -0.262%
      7 años 2.730% 2.621% 2.006% -0.134%
      10 años 2.718% 2.615% 2.107% 0.041%
      15 años 2.678% 2.589% 2.200% 0.278%
      30 años 2.105% 2.047% 1.849% 0.366%

      • Pues poll_a gorda para los hipotecados.
        Queda una década de dolor para las familias, expresión que lleva la FED utilizando varias semanas (Unida a la de «nos preocupa más la inflación que entrar en recesión»)
        Vended ahora que podéis.

      • 2,27% TAE a 12 meses el depósito y sin condiciones raras. Pero está garantizado por el FGD de Italia no de España, y quién sabe si Italia seguirá en la UE dentro de 12 meses. Demasiado riesgo. Pero vamos por el buen camino. Dentro de poco las entidades españolas más grandes empezarán a dar depositos de este estilo.

    • Saludos Pirata!
      La mejor inversión que puedes hacer es amortizar cualquier deuda que tengas cuanto antes y aunque pueda parecer que invirtiendo en fondos o en castañas pilongas puedas generar mas interes que el que pagas por tu deuda, te puedo asegurar que no hay mayor satifacción que la de observar tu deuda saldada y despues al no tener deuda podras invertir en lo que prefieras y ahora si seria sin riesgo. Eso sin contar que aqui cuando hablan de invertir sin riesgo no se acuerdan de que SIN riesgo no hay nada ahora mismo y en el caso de conseguir ganar algo miserable de rentabilidad hay que tributar el 20% aprox de los beneficios en renta, que aqui a los «inversores» que hacen cabalas con el dinero de los demas es algo que se les olvida mencionar. Peeeeero eso no es lo peor de tener el capital y no cubrir tu deuda, lo peor es que como lo tienes te lo gastas en productos que deseas porque como tienes la situación controlada vas ahorrando pero a la vez gastando (para eso lo tienes) y al final a la gran mayoria le ocurre que tiene la deuda pendiente y el capital para amortizar liquidado, eso si! ahora igual va en un vehiculo ultimo modelo.
      Al que le haya ido mejor de otra forma y en otra epoca haya ganado con sus inversiones SIN amortizar sus deudas le felicito, enhorabuena! pero amigos mios las deudas cuanto antes la puedas saldar mucho mejor, siempre sera mas agradable dejar de ganar algo con riesgo pero tener tu castillo a salvo.
      No es un consejo

      • Pirata, Desdemiconfe tiene toda la razón. Sácate de encima la deuda y una vez que tengas la casa paga, experimenta con lo que quieras. Adelanta aunque tengas que comer piedras. Si te fijas en las cláusulas verás los intereses que te cobran por adelantar, que en fijas suele ser la mitad de lo estipulado anual y en variable muchísimo más bajo. Pero verifica todo, porque en mi caso, los intereses por cancelación parcial son 0,15 y por total 0,25. Obviamente si es así elige parcial hasta dejar una cuota… Saludos y suerte.

      • Gracias a ambos! Sólo preguntaba porque ayer muchos me decían que era mejor meter en depósitos que tuviesen más rentabilidad que el interés de la hipoteca, y no lo pillaba. Yo tengo clarísimo que no me meto en historias. Quiero acabar lo antes posible con mi deuda. Soy un tío humilde, que no gana mucho, pero siempre me he administrado bien y no me falta de nada, pero no tengo ninguna necesidad de aparentar nisoy ambicioso. Puedo pagar mi deuda a 30 años tranquilamente y además quitármela de encima en la mitad de tiempo, y estaré muy orgulloso de conseguirlo con mi trabajo y esfuerzo. Muchas gracias de nuevo a todos los que comentan constructivamente!

  19. Podemos pensar que una cifra realista puede ser tener el Euribor en torno al 3.75% durante todo 2023. Eso implica:

    * Hipotecas fijas antiguas: ni se enteran
    * Hipotecas variables antiguas: Euribor + diferencial = 5% o 5.5%
    * Hipotecas fijas nuevas: 5%
    * Hipotecas variables nuevas: Euribor + diferencial = 5% o 5.5%

    1) Las compraventas van a caer en 2023 un 60% respecto a 2022.
    2) Los precios van a caer a finales de 2023 y principios de 2024 un 25% nominal

    El que tenga ahorros es el ganador en esta ocasión.

    • Todos aquellos augurios pesimistas que comentaba por aquí algún loco, con conocimiento o no, se van a cumplir.
      La subida de tipos será constante, y no va a bajar hasta 2025.. Queda una época dura que va a acabar con todas las empresas zombis adictas al crédito, y esto acarreará morosidad entre empresas y destrucción de empleo.
      Que los desahucios aumenten es poco con lo que ocurrirá en el ámbito empresarial.
      Pintan bastos en la Economía.

    • Sureño deja de soñar, las compraventas caerán a lo sumo un 10% y los precios se van a mantener.
      A la gente le da igual hipotecarse de por vida.

      • Ya te gustaría, los precios van a bajar si o si,
        No hay que ser muy listo para saberlo.
        Te aconsejo que abras un libro y leas y poco.

      • Ayer leí en no sé dónde que los pisos bajarían un 9% en los próximos 2 años, creo que eso del 25% son ilusiones, como que el euribor bajará a finales del 2023

  20. Hola soy Roberto B., os comento:

    Descienden los tipos de interés en Rusia, -esto da que pensar- Rusia ha bajado sus tipos de interés 0,5 puntos, desde el 8% hasta el 7,5% anual.

    Los tipos de interés como sabemos en este foro, son una de las herramientas más importantes utilizadas por los bancos centrales, para llevar a cabo su política monetaria.

    Política monetaria de Europa contra P.M. Rusa?

    Un descenso de los tipos lucha contra el debilitamiento en los precios o un posible un entorno de deflación, además de revitalizar la economía y ayudar a un incrementar las exportaciones.

    Éste cambio es el primero que se produce desde el 25 de julio de 2022, cuando el Banco Central bajó los tipos de interés 1,5 puntos, hasta los 8%.

    Recordemos que Rusia considera a la OTAN y a los valores vitales de Occidente (UE y EEUU) –democracia y mercado liberal, respeto a los derechos humanos–, como amenazas para sus intereses y su seguridad nacional. Esta impresión, junto con un “síndrome de humillación” (al sentirse engañada por supuestas falsas promesas acerca de la no ampliación de la UE y la OTAN hacia el este).

    En definitiva, los hipotecados a variable, -350K a 35 años en el 2019, +1,2- vemos que se esta preparando la tormenta perfecta a nivel mundial, para que no haya consumo, suban los precios y despidan a muchas personas.

    Aconsejo no malgastar el dinero ni en coches, plazas de garaje, trasteros, fincas rústicas o urbanas, televisores gigantes, copas caras etc., pues lo necesitaremos en un futuro próximo.

    Yo me pregunto:

    ¿Rusia está preparando algo gordo?‍♂️
    ¿Este invierno, va a pasar algo?
    ¿Quién son los malos o el malo en el mundo desarrollado?

      • Tecnocrata, Pero tío, ¿tu en que trabajas?
        Comienza la mañana, tecnócrata a picar el foro. Anuncian el nuevo euribor, allá que va tecnócrata a poner sus comentarios.
        Debe ser funcionario. O peor, jubilado aburrido con la casa pagada ya.
        Que conste que me gustan sus comentarios.

      • Es evidente que hay una legión de Tecnócratas usando el nick que creé. Me siento como el jocker en el final de la película cuando todo el mundo quemaba la ciudad disfrazados de jocker. Es una sensación rara y satisfactoria tener tal legion de seguidores salidos de la nada y que escriben cosas muy buenas la mayoría de ellos (también hay algun troll que otro escribiendo con mi nick)

      • Otro caso de manada. Esta vez, la conocida como manada del BCE ha sido denunciada por presuntamente cometer una violación grupal.

  22. Esta claro que no es periodo para hipotecarse .Es mejor guardar los ahorros y si cae la vivienda comprar sin tener que hipotecarse.
    Pinta regular todo

  23. El Euribor habrá subido en septiembre 1 punto entero con respecto a Agosto. A este ritmo de subida de 1 punto mensual acabara el año en torno al 5,2%. Siendo optimistas y si la subida fuera solo de medio punto mensual acabaría en torno al 3,7%.

      • Jajajaja, estás fatal: ya no te esfuerzas nada en escoger los nicks de tus álter ego que te dan la razón.

        Que tengas un buen finde!, no te gastes todo en el puti que sino al final no tendrás para pagar internet y te quedas sin lo que más te llena en tu triste vida: postear aquí a ver si consigues que alguien esté más deprimido que tú, personalmente lo dudo mucho…

    • Y en un año al 15%….. no me j0d4s!!! Haciendo el cuento de la lechera!!!!!! Veo que te llaga para sumar de uno en uno, no más…..

    • Pues yo tengo puente y no trabajo hasta el martes, Fiesta en Barcelona, ala, a seguir con tu negativo discurso. Ya no hay ni gente normal en el foro, solo tú y los desgraciados que te suplantan.

  24. No se porque tanto bombo por la subida del euribor, esto es cíclico, quieran o no. Si hemos estado 7 años en negativo, que tampoco es normal, ahora toca un par de años en positivo, y punto. Se estabiliza en un punto intermedio de manera que no habrá mucha diferencia entre variable y fija. Es lo que toca, y personas como yo con 16 años pagando hipoteca no duele que suba pero tampoco es una catástrofe como al principio….4,1 o 6%… ya digo yo que sin tener ni idea de política monetaria, esto es cíclico, como la subida salarial que se avecina.

    • 1) Decir que es cíclico y quedarte tan ancho… cuando depende de decenas / centenas de factores
      2) Decir que que esté en negativo tampoco es normal.. no es que sea normal, es la primera vez que ocurre
      3) decir que se estabiliza cuando nunca ha estado estable
      4) Llevas 16 años hipotecado por lo que se ve no te hace crecer conocimientos
      5) Dile que no es una catastrofe a un variable reciente a +25años que va a ver como le dobla / lle triplica la cuota si llega al 6% y lo tiene a 40….

      Ale, feliz viernes a todos

    • Decir que es cíclico es aventurarse demasiado. Venimos de una época muy extraña que lo del EURIBOR en negativo no tenia ningún tipo de sentido, dejar un capital y que te devuelvan menos de lo prestado.
      Has tenido suerte que el BCE le diese a la maquinita de imprimir billetes, que no dejó de ser un patada hacia delante, pero esa decisión va a traer muchas consecuencias económicas.

    • Ya, pero están los despidos que producirá el menor consumo por la subida de tipos sumado al encarecimiento de la energía, alimentación y todo en general.
      Y lo de un aumento salarial con este panorama no lo veo posible.

      También van a empeorar mucho las condiciones para futuras hipotecas, los ahorradores tampoco se están beneficiando y lo peor es que no se sabe cuánto va a durar esta situación.

      Respecto al euribor, primero los bancos tenían previsto acabar este año en positivo y a lo largo de 2023 ir subiendo muy poco a poco, ya en primavera se acabó el negativo y se contaba con llegar al 1 en diciembre… vamos por 2.5 y no ha terminado septiembre, lo cual crea incertidumbre de hasta dónde llegará y en cuánto tiempo.

      Lo que me ha llegado como previsión, y ojalá sea así, es que va a seguir subiendo hasta poco más del 3 en 2023/24 y ya en 2025 irá bajando hasta situarse sobre el 2 y ahí nos quedaremos «estancados».

      Personalmente, cuando contraté la hipoteca supuse un interés medio del 3.5% contando el diferencial.

  25. Una mas por aqui, una pregunta dada mi ignorancia estas subidas del euribor son perjudiciales para todos, pero también dependerá del año de contratación de hipoteca, del capital inicial etc… lo que se haya amortizado?

    • Depende del euribor, del diferencial, del capital pendiente y de los años que queden. Lo que hayas amortizado yo no paga intereses.

    • Claro tu haz tus cuentas con tus datos para ver como te afecta (hay muchos simuladores) y suponiendo un escenario aún peor ves como te quedaría. No te guíes por las palabras, los números es lo que cuenta.

  26. Las variables firmadas en los últimos 6 años no son tantas, lastima que no desglose duración y cantidad pero seguramente la mayoría serán hipotecas con poco capital o tiempo. Lo se porque cuando yo pedí la mía la recomendación era variable si eran 15 años o menos (yo no hice caso y cogí fija).
    Los que lleven muchos años de variable les afectará pero mucho menos, ya que no les quedará tanto capital y estos años además se han beneficiado.
    No creo que estemos en el 2008, ninguna crisis es igual a la anterior.
    Animo a los variables y no caer en la histeria, solo poner precaución.
    https://www.epdata.es/evolucion-numero-hipotecas-tipo-fijo-frente-tipo-variable/473991fb-42aa-4052-bc1b-1dacbb1f2b13

    • Según esa gráfica en 2009 se hacían mas del 95% de las hipotecas variables, y según los iluminados de este foro es porque querían vivir por encima de sus posibiidades, no es porque los bancos te obligarán practicamente a tener variable con las condiciones que ponían…..es más, yo me lo compré en 2005 cuando nadié se esperaba el estallido de la burbuja salvo los 4 iluminados de este foro que se sí lo sabían y se hubieran esperado a que estallara lara comprarse un piso.

    • ¿Que no hay variables?
      Son todas variables menos las que se han dado estos últimos 3 años, que ahí han sido la mitad.
      Mira si hay pocas variables.
      Me ha dolido el ojo solo de ver tu comentario.
      Un poco de rigor.

    • Según esa gráfica en 2009 se hacían mas del 95% de las hipotecas variables, y según los iluminados de este foro es porque querían vivir por encima de sus posibiidades, no es porque los bancos te obligarán practicamente a tener variable con las condiciones que ponían…..es más, yo me lo compré en 2005 cuando nadié se esperaba el estallido de la burbuja salvo los 4 iluminados de este foro que se sí lo sabían y se hubieran esperado a que estallara lara comprarse un piso.

      • No estamos hablando de los hipotecados cuando los tipos estaban altos. Hablamos de los que estos últimos años no han subrogado o los que estos años han cogido variable.
        Esos lo han hecho por hipotecarse a 40 años o por reducir mínimamente la cuota de para vivir por encima de sus posibilidades a costa de adquirir un riesgo enorme.

      • Exacto. El que con los tipos fijos a 1% no la firmó o no subrogó por ahorrarse medio punto de interés no tiene perdón. Ahora llega el tiempo de las lamentaciones.

      • pero también hay gente que no ha subrrogado porque no ha podido. En mi caso lo intenté pero mi mujer se quedó en paro y el banco nos rechazaba.
        parece que todos los que no han subrrogado es porque no han querido y prefieren malgastar
        y blablabla…no se puede generalizar. vivimos en un país donde el paro es un gran problema. si hubiera practicamente pleno empleo no se hablaría tanto de la subida del euribor.

      • pero también hay gente que no ha subrrogado porque no ha podido. En mi caso lo intenté pero mi mujer se quedó en paro y el banco nos rechazaba.
        parece que todos los que no han subrrogado es porque no han querido y prefieren malgastar
        y blablabla…no se puede generalizar. vivimos en un país donde el paro es un gran problema. si hubiera practicamente pleno empleo no se hablaría tanto de la subida del euribor.

      • yo no he subrrogado porque cuando lo intenté mi banco no me hacía novación y los demás bancos me rechazaban al quedarse mi mujer en paro. a ver si os entra en la cabeza que hay gente que no subrrogó porque no puso,no porque no quiso. no se puede generalizar. si hubiera pleno empleo en esta pena de pais pues la gente no estaría tan preocupada por el euribor.

      • Ahora estamos en el momento que los bancos centrales están “halcones “ y el resultado de toda esta subida tan rápida,se empezará a notar entre los 6 y 9 meses posteriores con un destrozo importante en la economía y el problema es que aunque se vuelvan “gorriones “,es posible que ya no sepan arreglar el destrozo que van a hacer.Estos mismos eran los que decían que la inflación era algo puntual.Si la solución la tiene que dar esta banda,podemos pensar que la solución está en manos del problema.

  27. Bueno, pues nada, iré amortizando hipoteca para que no me afecte… de momento, hoy 15 K€, el lunes, otros 15 K€… y así sucesivamente. A cancelar hipoteca toca. Cuando los intereses eran gratis, prefería liquidez, pero ahora es casi ganarle dinero jeje

  28. Con la subida de tipos me da que el euribor cogerå una cota del 5 al 6%. Cuando se controle la inflación bajará y se estabilizará sonre el 2 o 3%. Así que visto el panorama, los que tengan fija van a tener que reducir muchos gastos

  29. Como ayer dije hoy estamos en el 2.5%, próxima parada el 3% durante octubre, 4% noviembre, 5% diciembre. Encima el ibex -3% hoy. Todo son buenas noticias. Demasiados años llevamos perdidos y ninguneados los hormigas.

  30. Variables os lo dije ayer, el último tren esta saliendo de la estación. Mirar hipoteca Imagine a 1’75% fija con la nomina. Esto pinta mal

  31. Un economista visionario (siempre que habla acierta la evolución del euribor hasta el momento), uno de los mejores expertos del país en predicciones económicas en entornos complejos y turbulentos y crisis. Necesitamos a alguien así como presidente por el bien del país y su economía. Y no lo que hay actualmente. Él es el único que puede acabar con la ruina que han dejado los gobernantes actuales del país.

  32. Lo que no puede ser es que en esta MIERDA DE PAIS tener una casa y un trabajo sea casi un lujo, y la gente tenga casi que pedir perdón por hipotecarse, pero oye hay mucha gente orgullosa de la banderita rojigualda. IMPERIO DE PALETOS.

    • Con los tipos de interés altos no hay que preocuparse, porque será mucho más fácil pagar una casa, como pasaba en los 80 y 90, que hubo tipos del 15% y 17% y la gente pagaba sus casas con sólo el sueldo del cabeza de familia en 4 o 5 años. Hacia eso nos dirigimos.

  33. A este ritmo muchos hipotecados variables más que revisión anual vamos a tener una buena revisión anal. Hay que reirse por no llorar. Ahora de donde vamos a sacar la pasta para pagar. Tendremos que prostituir a nuestras parejas a este ritmo, por mucho que nos duela.

  34. Lo que no puede ser es que en esta MIERDA DE PAIS tener una vivienda sea un lujo y tener un trabajo una utopía para mucha gente. Y son cosas esenciales para vivir. pero hay mucha gente orgullosísima de la banderita rojigualda. IMPERIO DE PALETOS.

  35. Vivimos en un país dónde tener una casa es un lujo y tener un trabajo una utopía para mucha gente. y son cosas básica para vivir. pero oye que orgulloso hay que estar, saquemos la bandera rojigualda a pasear. total, mientras haya cerveza, toros y semana santa…¿qué mas da lo demás?
    España es un Imperio de Paletos.

  36. Hola a todos,

    Una pregunta para que los más eruditos del sector me iluminen un poco. Os comento, actualmente tengo una hipoteca Euribor+0,99 y me toca revisión en septiembre. El caso es que me quedan 10 años y una cuantía de 70.000€ (hemos amortizado parte de ella viendo la situación actual). Habría que señalar que no tengo ninguna vinculación.

    Pues bien, desde otra entidad bancaria me ofrecen un interés fijo del 2.1% y vinculación de seguro de hogar (+ nóminas y tarjetas).

    En este segundo caso, ya me estaría ahorrando parte de la cuota con respecto al valor que voy a pagar con la nueva subida del Euribor en mi actual situación. ¿Alguna indicación argumentada?

    Gracias team!

    • Hola,
      Es el 2.1 TAE?
      Esas vinculaciones cuánto suponen en €?
      En caso de no tener todas cuánto te penaliza por cada una que quites?
      Te han calculado los gastos de cancelación y constitución de nueva hipoteca?
      Qué entidad es?

      Me parece buena oferta para el importe que debes, yo estoy parecido y no encuentro nada así, más bien cerca del 3% por quedan pocos años y un capital «moderado»… yo estoy recién revisada también y por ahora estoy por debajo del 1.5

      • sí, el 2.1 TAE

        La vinculación supone 250€ (gasto del seguro de hogar)

        Es cierto que debes tener la nómina domiciliada, tener al menos 2 recibos pasados por el banco (luz y agua) y utilizar un mínimo de 3 veces la tarjeta (en la otra entidad aunque no es obligatorio, lo hago igualmente, son cosas diarias).

        La entidad es Unicaja, pero creo que ese valor se verá alterado a finales de esta semana, por lo que si muevo ficha tiene que ser ya.

  37. Descubrí este foro hace dos semanas y me parecía de puta madre hasta que me di cuenta q lo joden 4 q se esconden en diferentes nicks q aparecen puntuales a las 12 la mañana para vacilarse unos a los otros, cansáis con las poles, guanos, hormigas, cigarras, varialistos y su puta madre. Apartaros un poco para q la gente comparta información y casos de la actualidad q si los expertos no saben lo q pasará menos sabréis vosotros q no haceis nada con vuestra vida mas q tocar los cojones. Pues eso, buen día.

  38. Pues por fin firmé ayer mi cambio a fija por cancelación tras dos meses peleándolo y facilitando el triple de documentación que con la primera hipoteca. De locos, pero cerrado al fin.

    No han sido unas condiciones increíbles, pero 1,37 bonificado tal como se presenta la cosa no está mal. Andaba con variable en 0,89+€ desde que me la concedió ING hace casi dos años, y por mucho que llamé y lloré desde entonces me ignoraron dando mis condiciones por maravillosas e inamovibles, y diciéndome que si llamaba otro banco por surrogación ya veríamos. Lo gracioso es que ya todo se mueve por cancelación, así que ni me quiero imaginar la de hipotecas que estarán perdiendo estos personajes, de lo que me alegro dicho sea de paso.

    Por otro lado y por si ayuda. Intenté el cambio de banco y llamé a muchos, y entre que llevaba menos de dos años pagando hipoteca, o que no había amortizado al menos el 20% y algunas excusas varias, no había manera de cambiar la hipoteca por una fija. Solución y encontrada de casualidad, un intermediario, por supuesto pagando siempre que te la consiga (aunque luego te puedas arrepentir). Tire de una de las que se anuncian en las redes sociales, me contestaron, y aunque no me fiaba mucho, al final me decidí, no sin antes perder una fija del 1,15% por dos días que fue la primera oferta que me dieron. Cosas que pasan y recordaré mucho tiempo, pero como os decía, no me fiaba mucho…:P

    Aún con todo, contento y agradecido, ya que justo el mes que viene me tocaba revisión y la hostia ya iba por encima del 3,2% por lo menos con ese maravilloso 0,89+€ que tenía. Ahora para perder dinero con respecto a mis condiciones actuales, el euribor debería estar por debajo del 0,5% (con máxima bonificación claro), algo que tristemente creo que costará volver a ver en un tiempo, así que creo que me compensa con creces.

    Ánimo a los que están con variable, a ver si al final es como cuando andábamos en negativo e iba esto para otros 5 años mínimo, y el año que viene vuelve a cambiar la situación y baja todo, o al menos se regula. Al final esto es muy largo, así que mejores tiempos volverán seguro, no sufráis y menos con la lucha de variables contra fijas que jamás entenderé. La absurdez eterna sin ver qué andamos todos en el mismo barco capitaneado por esta panda de desgraciados.

    Seguiré visitando el blog, pero ya sólo de vez en cuando, que era ya una obsesión y un sufrimiento constante…XD

    Un abrazo y mucho ánimo a esos variables!!!

    P.D:» Disculpad el ladrillo pero me hacía ilusión escribir por fin. XD».

  39. Hijos de puta especuladores. Ojalá el karma les devuelva el daño que puedan hacer. Afortunadamente mi casa la tengo totalmente pagada, pero esos buitres que viven de la carroña sólo merecen algo proporcional a su falta de escrúpulos.

  40. A todos los pesimistas, parásito que se ríen de las subidas os voy a localizar uno por uno y la crujido cuando camineis tranquilos por la calle va a ser épica

  41. Señores la vida no es tan simple como variable-fijo sube el interes he acertado-me he equivocado me arruino-me forro pelotazo va-pelotazo viene. Mueves tu dinero inviertes aguantas chaparrones y asi poco a poco. No sean infantiles que parece mentira que sea un foro de hipotecados.

  42. Igual de anormal es que estuviera en negativo como que haya subido 3 puntos en lo que va de año y pueda subir 4 o 5 al acabar el año. Que debe subir está claro pero a este ritmo no. y sólo porque los de arriba son unos inútiles que no se adelantan a nada y siempre van tarde y al final terminan jodiendo al de siempre. si la hipoteca sube 40 o 50 € al mes cada año durante 4 años puedes intentar adaptarte. si te sube 200€ de una vez+luz+gas+gasolina+comida+sueldos de mierda pues hay muchas familias que no podrán soportarlo. A lo mejor los listos también sabían que iban a subir de esta manera la luz, gas, gasolina, alimentos…..

    • Todo va sobre lo previsto? qué preveías, retrasado? preveías una subida así del euríbor? ni los que se dedican profesionalmente a eso lo sabías, qué narices vas a saber tú, que eres un mierda

  44. buenos dias,¿quien me puede ayudar? estoy en época de pensarme si cambiar o no la hipoteca, mi diferencial es 0.99 con ing mi cuota es bastante asumible ya que puse a 40 años para ir amortizando me quedan 36 años pago 160e,con la revisión del euribor+diferencial yo calculo que se me vaya al 4% una cuota de 250 +o- sigue siendo asumible pero no le quiero regalar el dinero al banco ya que son casi creo que unos 160/170e solo en intereses,hace ya meses que buscaba una subrogación pero al ser un importe pequeño el que me queda por pagar 55.000e los bancos no les interesa la única opción que he encontrado es la del bbva con un fijo del 2%, a 20 años sale 266 + seguro etc..no se si pasarme a fija o quedarme con la mía y seguir amortizando tiempo.

    • Pilla ese fijo, es bastante barato para lo que ofrecen hoy. Debe pedirte muchas vinculaciones no? En caso de que sean pocas cambiante a bbva. Si es mucha vinculación investiga la mixta o aprovecha la coyuntura para bajar el diferencial.

Los comentarios están cerrados.