La semana en el blog.
Euribor
Euribor hoy: -0,129%
Media mes: -0,136%
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IBEX35: 8.886,10 (-0,45%)


La semana en el blog.

Con un poco de retraso os dejo un resumen de lo ocurrido en el blog durante la semana.

El Lunes comenzamos con Droblo hablando del complicado tema de la Inflación, desinflación, deflación e hiperinflación. Así como la respuesta a la siguiente preginta: Si la deflación es una bajada de precios ¿Por qué entonces es tan mala si todo nos resultará más barato. De los más de 475 comentarios, el más votado fue el siguiente.

# 17 , Nadal con 400€
23 de Febrero de 2009, a las 9:20.

¿COMO HAN CONTRIBUIDO LAS CAJAS A LA CRISIS QUE TODOS PADECEMOS? (como ejemplo se tomará una sucursal de Cajamandril, ya que ellos han hecho esto de forma generalizada)

Año 2005. Pedro y Marta son una pareja joven, para evitar vivir en pecado y habladurías de la gente deciden vivir juntos. El alquiler no mola nada, es tirar el dinero. Hay que tener casa propia, cómo dice mi madre “el garbanzo lento pero seguro”. Los precios de los pisos en Madrid son totalmente prohibitivos, sobre todo para ellos. Ella aux. admvo con contrato temporal, gana 950 € bruto/mes, él Conductor de autobús 1350 €/mes, fijo desde hace 1 año. Buscan la casa perfecta; pisos nuevos no pueden ni acercarse, rondan los 400.000€. Un piso de segunda mano, 70m2, 3 habitaciones, 3º sin ascensor, finca de 30 años, pero está en el barrio y es muy cuco… dice el comercial. Piden por el pisazo 210.000€. El comercial tiene contacto con sucursal de Cajamandril y les manda allí.

Llegan a la sucursal, necesitan 240.000 €, el 115% sobre el precio de tasación, pero el director de la oficina, que ahora sonríe mucho, dice “No pasa nada tengo un préstamo para ustedes”. Es este préstamo maravilloso, sólo vais a pagar los intereses los 6 primeros meses, unos 800€. Pedro y Marta piensan; esa cuota la podemos pagar bien, es prácticamente la mensualidad de un alquiler, y si sube no sube mucho incluso puede bajar más. Entran al trapo y firman. Lo que acaban de firmar sin saber, es prácticamente su sentencia de muerte, el préstamo con peores condiciones que existe, por el riesgo de la operación dada las condiciones económicas de la pareja. Se trata un préstamo con carencia los 6 primeros meses (sólo pagan intereses), luego es Euribor + 1,25 con cuota creciente. La cuota de capital crecerá un 2% fijo al año, y los intereses lo harán en función del euribor

Año 2006: Primera revisión; la cuota sube de golpe 400€. Pedro y Marta se acercan a la sucursal para pedir explicaciones, piensan que se trata de un error. Donde todo eran caras amables, ahora son caras largas, desinterés en atención y mal humor. El director les explica que tenían un prestamo con carencia, eso sumado a la cuota creciente y la tendencia alcista del euribor ha provocado esa gran subida. Ellos dicen que si sigue subiendo así no podrán pagar. El director dice que en ese caso se ejecutaría la hipoteca y podrían perder su casa sus padres también. ¿Por qué? Se preguntan ellos.
Pues porque vuestra casa ahora vale menos que hace un año.
¿y eso puede pasar?
Si, de hecho ya está ocurriendo, porque vuestro vecino de arriba, y vuestro amigo, y todos los que han comprado también tienen hipotecas basura como ésta y quieren vender, y al querer vender todos a la vez baja el precio.

Año 2007; Tercera revisión, ya pagan 1550€, ya no pueden pagar esa cantidad. O comen o pagan el piso. Van al banco a llorar, el banco no da soluciones. Tienen que ponerlo en venta y volver a casa de sus padres, ella tiene depresión, y la situación afecta gravemente a su relación de pareja.

Actualidad; ya pagan 1800€, el piso no se vende, ni rebajado hasta 170.000€, Pedro perdió su empleo y lleva 6 meses en paro, deben 3 letras y pesa una orden de embargo sobre el piso y aún no se sabe que va a pasar con el piso de sus padres.

No es una invención, es real y es lo que ha pasado de forma global en España.

El Martes, nuestro colaborador Oriol hizo de gran hermano para comprobar si la deflación es un mito o realidad.

Esta claro que la crisis y el parón en el consumo, tira los precios hacia abajo, pero lo que esta sucediendo llega a ser insultante, no por la bajada en sí que beneficia a todos los consumidores, sino al pensar donde ha ido a parar el dinero que ganaron trabajando con esos márgenes de escándalo con los que jugaban hace a penas 12 meses para que a actualmente cadenas como IDEA estén en concurso de acreedores.

Habiéndose cometido estas aberraciones y abusos durante estos últimos años sobre nuestra sociedad solo podemos pensar que nos va a costar mucho re-aprender a vivir de una forma más austera y humilde y a volver a confiar en el mercado.

El sentimiento que tenemos, creo que se ve perfectamente reflejado en este comentario con bastante apoyo de los lectores.

# 43 , Paniagua
24 de Febrero de 2009, a las 9:49.

Pues yo no lo veo así, yo creo que somos un país lleno de currantes que vivían en el espejismo de la democracia y el estado de bienestar y ahora estamos empezando a ser conscientes de que vamos al pairo, porque por desgracia aunque hay muchos jóvenes preparados, los que hacen carrera son “hijos de” y están educados en la ambición y falta de valores solidarios. Somos un país equiparado a Europa y soportamos precios europeos cobrando la mitad, jornadas que hacen insostenible la vida familiar, pagamos el doble por la vivienda, los mismos impuestos que el resto y encima damos cobijo a la inmigración que no quieren los demás y a su “turismo barato”, no tenemos guarderías suficientes y hemos de esclavizar a los abuelos que han trabajado desde los 8 años, para poder conciliar la vida laboral y familiar. Muchos de los que nos están criticando han ganado mucho dinero con nosotros cuando eramos una economía emergente. Si a esto lo llamas fiesta y siesta, apaga y vámonos, esa es mi realidad y los culpables en mayoría no somos nosotros… es un sistema mal planteado desde el principio, porque la educación es el pilar básico de una sociedad, para que ésta pueda avanzar.

El Miércoles, a un servidor le dió por de los discos de vinilos, el revival y Keynes, quedando dos preguntas en el aire ¿Qué suena mejor el CD o el Vinilo? y la más importante ¿Es Keynes un héroe o un villano?. La conversación finalmente se movió hacia otros temas como son las descargas ilegales, llegando a una preocupante conclusión. Votamos lo que queremos oir, por encima de que sea verdad o no. Veamos cual fue el comentario con más positivos (138) y después uno de los que más negativos (29) tenían.

# 1 , P2P
25 de Febrero de 2009, a las 8:19.

Sólo una pequeña apreciación: “y nada romántico como son las descargas por Internet (tanto en redes P2P como legales). ”
Las redes P2P también son legales, a las múltipes sentencias judiciales en España me remito.

Y ahora el “negativo”

# 46 , yomismo
25 de Febrero de 2009, a las 9:42.

# 1 , P2P

Estoy hartito ya de oír la misma monserga por todos lados. Además es mentira.

Yo soy un gran usuario del emule, y pienso que el tema de la parición de internet en el intercambio y difusión de archivos de música y películas, libros etc, es algo que no se puede parar. Se trata simplemente de un cambio de la realidad a la que los que se dedican a crear ese tipo de contenidos se tendrán que adaptar o sencillamente desaparecerán.

Pero hoy por hoy, en España, la descarga de archivos de este tipo a través del emule u otra red p2p ES ILEGAL. Lo que los tribunales han dicho es que no es constitutivo de delito, que es bien diferente. Una actividad ilegal no tiene porqué ser necesariamente un delito, como no es delito aparcar en doble fila, que en este caso es un ilícito administrativo.

Bajarse música o películas con Emule, Bittorrent o lo que sea, hoy por hoy, espero que no dure mucho, es ilegal porque vulnera la ley de propiedad intelectual, y si teddy pudiera identificar a cada uno de los que usamos el emule para esos menesteres nos metía una demanda civil que nos crujiría.

Da que pensar que muchas veces confundamos el mensaje con el mensajero y asumamos como ciertas algunas verdades que no lo son, simplemente porque no nos gustan.

El Jueves, volvimo a hablar de la economía japonesa y sus similitudes con la actual situación mundial. El comentario más votado trata sobre un tema  de actualidad muy delicado y polémico.

# 19 , Juana la loca
26 de Febrero de 2009, a las 9:19.

Buenos dias, hoy solo quiero felicitar a Emilio, el chico que se lió a golpes con la erriko taberna, puede ser que la forma no sea la correcta, pero el fondo es mucho mas que plausible. Ya está bien de tener tanto miedo, si la justicia no funciona en este pais de pandereta y buena vida, tenemos que permitir que nos machaquen, que nos destrocen nuestra casa, que es lo único que tenemos ( a veces ni eso, que es del banco) y que nos MATEN?. No hombre no, entre tu vida y la mia la tuya hombre, la tuya.
Es como el comerciante que le entran a robar su tienda y no se achanta, se enfrenta al ladrón con la misma fuerza que tiene el, es que ya está bien .

Y para finalizar, acabamos con el habitual resumen de los mercados por Droblo del cual destaco la siguiente frase.

Ah, y que no se me olvide: el próximo jueves 5 de marzo veremos los tipos de interés más bajos de la Historia en Europa desde que existe el €…  La primera cifra será un 1, a más no me arriesgo

¡Que bien hace Droblo en no arriesgarse a poner ningún número después del 1!.

Así que, como no podía faltar en este resumen, termino con el comentario que dejó el ilustre Maño H20.

# 13 , Maño H20
27 de Febrero de 2009, a las 9:22.

Aprovecho que es viernes, para saludar y un chistecillo para Droblo. Chistecillo aplicable al consuelo de la situación económica. Venga ese optimismo.

Dos sujetos entran en un apartamento pequeño, caliente y húmedo, arrastrando por los brazos a un muchacho flaco y debilucho.
Dentro Big Leroy, un negro enorme, sudoroso, hediondo, con cara de mala persona, un palillo en la boca, limpiándose las uñas con un machete de cortar cocos.

Uno de los hombres dice:

‘Oye Big Leroy, el jefe ha mandado que te folles a este sujeto… Dice que es para que aprenda a no querer hacerse el valiente con la gente del barrio.’

La víctima grita desesperada e implora perdón. Pero Leroy apenas asiente con la cabeza, ignorando los lamentos del chico:

‘Déjenlo ahí en ese rincón, ya me encargo yo de ese hijo de p. dentro de un momento.’

Cuando los dos hombres salen, el muchacho dice:

‘Sr. Leroy, por favor, no me haga eso, déjeme ir que yo no le diré a nadie que usted me ha dejado ir sin castigo…

Leroy le dice: ¡Cállate la boca y quédate quieto ahí!

Cinco minutos después, llegan los dos hombres arrastrando otro individuo:

‘Big Leroy, el jefe ha mandado que le cortes a este elemento las dos piernas y que le saques los ojos para que aprenda a no llevarse el dinero del jefe.’

Leroy contesta con voz grave:

‘Déjenlo ahí en ese rincón, que ya resuelvo yo ese asunto.’

Poco después llegan los mismos hombres, arrastrando a un tercer muchacho:

‘Big Leroy, el jefe ha dicho que le cortes el pito a este tipo, para que aprenda a nunca mas meterse con la mujer del jefe. ¡Ah!, ha dicho que también le cortes la lengua y todos los dedos para que no haya la mínima posibilidad que pueda tocar otra mujer en su vida.’

Leroy contesta con voz más grave aún:

‘Ya resuelvo eso. Ponlo allí en el rincón junto a los otros dos hijos de p. esos.’

Cuando se retiran los tipos, el primer muchacho que había llegado primero dice entonces en voz baja:

Señor Leroy, con todo respeto, sólo para que usted no se vaya a confundir, yo soy al que hay que follarse…¿eh? ‘

Dependiendo de la situación, que te den por cu., puede ser incluso una bendición………………..

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Escrito por Carlos Lopez el 1 de marzo de 2009 con 45 comentarios.

45 comentarios

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# 1, Anónimo
1 de marzo de 2009, a las 11:36

Vaya resaca debías tener ayer para no poder publicarlo hasta hoy…

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# 2, Abu ‘l’ Afía
1 de marzo de 2009, a las 11:36

Nunca es tarde si la dicha es buena. Y merece la pena el resumen de la semana.

Hoy tenemos poca actividad. Hay elecciones. Ya sabéis: TODOS GANAN AUNQUE PIERDAN.

Será entretenido.

Yo si me mojo. El jueves los tipos al 1,50
Y las bolsas en subida.

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# 3, Oliver
1 de marzo de 2009, a las 11:41

La página solo hace que mejorar y mejorar. Buen trabajo : )

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# 4, Abu ‘l’ Afía
1 de marzo de 2009, a las 11:50

# 1 , Anónimo

Je, je, je…. ya que Carlos no lo aclara. Repetimos la encuesta de anoche

Carlos Lopez pasó la noche del viernes de juerga, cogió una melopea del mil demonios y el sábado tenía una resaca del mil pares de pueñetas. Por eso no hizo ayer el resumen de la semana. PULGAR ARRIBA

Carlos Lopez sigue con problemas técnicos y no pudo insertar el resumen. PULGAR ABAJO

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# 5, Anónimo
1 de marzo de 2009, a las 11:53

4 yo iba a votar por la cogorza pero no me deja puntuar luego lo mismo es verdad que hay problemas técnicos.
Por cierto, dices que la bolsa subirá, será el jueves, de momento el lunes puede haber un lunes negro de nuevo con los bancos jodidos

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# 6, Carlos Lopez
1 de marzo de 2009, a las 12:00

Sois malos…..

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# 7, Abu ‘l’ Afía
1 de marzo de 2009, a las 12:06

Vale…. pero hablaremos bajito…. por si aun te duele la cabeza

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# 8, Walker
1 de marzo de 2009, a las 12:16

Normalmente casi todos los dias si puedo, hago una caminata habitual, los fines de semana mejor por la mañana, hay que mantenerse en forma y mas llegados a cierta edad.
(recordemos que la juventud es una enfermedad que se cura con el tiempo)
Suelo ir mirando los letreros de se vende en las ventanas de los pisos e incluso de los coches, también los de se alquila, ambos se amontonan en las puertas de los garajes, ¿saca la gente su coche del garaje para obtener un ingreso extra alquilandolo? todo esto me da indicios a pie de calle de como va el mercado.

Hoy me ha llamado la atención ver en tres bares, letreros de
!!tercio de cerveza 1 Euro!!
Va a resultar que pagar 166 de las antiguas pesetas, es un chollo por 33 centilitros de cerveza.
Cuando la lata de mohou clasica también de 33 cl vale unos 45 centimos
en un super tipo mercadona o similar, (voy a probar la marca blanca de mercadona que la fabrica Damm y a unos 28 cm, cuando la he probado la damm siempre me ha gustado)sé que a los bares la cerveza y el café son de las cosas mas rentables, por lo que imagino que el precio a ellos debe rondar los 30 centimos, ya está bien cargar un 200%.

El resultado es que siento con tristeza como como me hago viejo, no se si es por tener que andar para mantener el tono físico, si es porque todos los precios los traduzco a pesetas o porque me resisto a aceptar como !!OFERTA!! pagar 1 euro-166 pts, por 1 cerveza.

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# 9, valladolid
1 de marzo de 2009, a las 12:45

Desde las Cortes de Castilla y Leon, en su dia de puertas abiertas, gran edificio nuevo donde 4 politicatos que la mayoria no vienen a las reuniones desde sus provincias de origen y tres pelagatos funcionarios .Y estos tienen q decidir futuro de las Cajas Castilla Leon. Me parto el culo, ………sin comnentarios.
Abiert hasta las 20.00 del domingo por si alguno se quiere acercar.
saludillos

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# 10, Euribitor
1 de marzo de 2009, a las 12:55

Finaliado el mes de febrero a la baja, he podido ver que la AHE augura un repunte del euribor a corto plao para situarse de nuevo en torno al 4-5. ¿Alquien sabe en base a que hacen estos augurios?
La realidad es que en febrero la media se situó al 2,135 y el valor del euribor el viernes se situó al 2,033, esto supondría que para que en maro no volviese a bajar el euribor. debería de producirse una subida media diaria de 0,009, terminando el euribor en marzo en valores del 2,229. Si además pensamos que el BCE parece que va a bajar los tipos al 1,5, y la tendencia sigue siendo bajista, parece casi imposible pensar que el euribor pueda situarse a los valores del 4-5. Agradecería que alguien me pueda explicar los augurios de la AHE.

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# 11, tril
1 de marzo de 2009, a las 13:20

euribitor, lo que quieren es meter el miedo en el cuerpo para que la gente compre pisos ahora aprovechando el euribor bajo amenazando conque se acabará pronto y entonces no tendran financiacion, como saben que muchos solo calculn el primer año de cuota para saber si lo ven factible…
las opiniones son validas en función de la imparcialidad de quien las publicita…
el euribor solo subirá a corto plazo si salimos de la crisis a corto plazo o al menos lo descontamos y eso no parece viable

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# 12, Anónimo
1 de marzo de 2009, a las 13:26

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# 13, rcalber
1 de marzo de 2009, a las 13:28

Copiando tu idea, he intentado buscar si existe una pagina web que se llame crisis.es

El resultado es que si, la sorpresa es quien lo ha registrado y en que momento.

Empresa: Presidencia del Gobierno
Dirección: Complejo de la Moncloa
Dirección: ES 28071 Madrid MADRID

Se registró hace dos años y medio, en febrero de 2006

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# 14, rcalber
1 de marzo de 2009, a las 13:30

Carlos Lopez,

los comentarios no se publican y creo que pasa cuando se introducen comentarios con asteriscos.
Saludos

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# 15, Raquel
1 de marzo de 2009, a las 13:33

A la espera del acontecimiento más importante del País Vasco (próxima semifinal de la copa Athletic – Sevilla), creo que no se ha comentado el (los) hecho(s) más importantes del día. Las elecciones autonómicas de País Vasco y Galicia.

¿Cambiarán en algo el panorama nacional?

Espero que gane… el Athletic.

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# 16, Carlos Lopez
1 de marzo de 2009, a las 13:39

# 14 , rcalber
Así es, tengo un problema técnico con los asteriscos y los dejo pendientes de moderación hasta que los edito.

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# 17, kokito
1 de marzo de 2009, a las 13:48

Good night, vietnam

Euribitor, tú mismo lo has dicho, mira es bueno, en esto se basaban los Augures….ó sea como hoy dia.

Que yo, como buen Analista y Augur (je,je,je) digo que el BCE los baja 0, 25%.

“Señales del cielo. En el caso de rayos y relámpagos,estimaban el augurio favorable, si mirando al sur, caían a su izquierda (derecha de Júpiter).
Gritos y vuelos de aves. Analizaban el graznido de cuervos, grajos y lechuzas. También el vuelo de águilas, buitres y halcones.
Ingesta de los pollos sagrados. Se estimaba auspicio favorable si tenían apetito y desfavorable si estaban inapetentes.
Posiciones y actitudes de mamíferos y reptiles.
Acontecimientos imprevistos extraordinarios. En general,considerados de mal augurio. ”

Hasta luego

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# 18, Nicomedes
1 de marzo de 2009, a las 14:02

# 10 , Euribitor

Euribitor, ¿dónde has visto eso? ¿Puedes poner algún enlace?
Gracias.

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# 19, kokito
1 de marzo de 2009, a las 14:04

Good night, vietnam

No sé si es politicamente correcto, no lo recordaba y lo he buscado, a mi me gustaban más los Augures Etruscos ( aunque ellos lo hacían con animales ) me ofrezco para hacerlo con unos cuantos bancpiros ( ó los bancpiros lo hacen con nosotros… no sé, no sé).
Ellos eran los Haruspex adivinos por el hígado, basándose en la matemática y la proporción.

http://dmiventana.blogspot.com/2008/04/prncipes-etruscos-entre-oriente-y.html

Hasta luego

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# 20, kokito
1 de marzo de 2009, a las 14:13

Good night, vietnam

# Nicomedes,
http://www.cincodias.com/articulo/economia/AHE-alerta-probable-cambio-tendencia-euribor/20090227cdscdseco_4/cdseco/

Hasta luego

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# 21, Aisman
1 de marzo de 2009, a las 14:43

Hola!
Es mi primer mensaje en la web, pero soy un lector enganchado al escrito diario, además, sigo la evolución del euribor diariamente desde aquí.

Gracias y seguir así!

P.d. en mi próxima revisión del tipo aplicable en mi hipoteca, voy a apagar menos de la mitad de la hipoteca que hasta ahora pago…
El problema actual, es mantener el empleo!! Pero bueno, nunca viene mal en mi opinión una crisis para resolver muchos calentones económicos, el problema es que esta crisis es my global, muy de calle, muy de activos ligados a todo el primer mundo..y eso es lo que la está haciendo mas dura. Las punto.com no repercutían tanto a nivel general. Esta es peor que la del 92 y lo que menos me gusta es el doble techo en los índices internacionales, doble techo de un periodo alcista sin precedentes de 30 años, la verdad es no veo a los índices volver a los niveles de hace y medio hasta dentro de mucho, y eso es muy muy jodido. Pero al final saldremos, porque la simple fórmula del PIB es comparativa entre un trimstre y el anterior, por lo que suelo, haremos en algún momento…

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# 22, Cam
1 de marzo de 2009, a las 16:46

Saludos a todos, quería lanzar una pregunta acerca de las hipotecas crecientes. Resulta que en cierto modo me veo reflejado en el comentario de la semana, aunque mi situación personal posterior a la compra de mi piso ha sido opuesta, tanto mi novia como yo ganamos más de lo que ganábamos y en teoría nuestros puestos no corren peligro porque las empresas para las que trabajamos por suerte no van mal.

La cuestión es que tenemos una hipoteca creciente de euribor + 0.35, con un 1% anual de subida creciente, 0% de cancelacion parcial y 0.5% de cancelacion total. Llevamos 2 años con ella, pagamos unos 130 € menos al mes de lo que pagaríamos con una hipoteca normal, por lo que subiendo un 1% anual tardaremos unos 12 años en igualarnos a lo que pagaríamos sin la hipoteca creciente, esto nos sirve y mucho para poder ahorrar en los primeros años que son más dificiles para nosotros, y lo que ahorramos lo estamos metiendo en depositos a plazo. Tenemos claro que después de esos 12 años iremos pagando un 1% anual más de lo que pagaríamos con una hipoteca normal, pero el sueldo poco a poco aumenta y estos primeros años nos ayudan a ahorrar un poco más y poder dar rendimiento a ese ahorro y quizá reinvertir ese ahorro cuando queramos en quitarnos hipoteca. Además no tenemos pensamiento de vender el piso ni a corto ni a medio plazo ya que tiene unas caracteristicas muy buenas (esto lo digo porque un dia alguien me dijo “la hipoteca creciente te viene bien si no tienes intención de vender pronto, porque con ella te quitas poco capital al año).

La cosa es que cada vez que veo un post en los comentarios o los foros que hablan de hipotecas crecientes, lo hacen como diciendo “tio te la han metido hasta el fondo, si tienes hipoteca creciente estás muerto”. A mí me parece una buena hipoteca, nisiquiera me obligan a tener la nomina, tarjetas ni nada, aunque lo tengo todo alli por comodidad.

¿alguien me puede informar sobre lo buena o mala que es mi hipoteca y sacarme me dudas? Os dejo aqui los datos, gracias.

Importe Hipoteca: 215.000€
Años: 35
Tipo Hipoteca: Creciente 1%
Interes: Euribor + 0.35
Interes cancelacion parcial: 0%
Interes cancelacion total: 0.5%
Gastos apertura: 0 €
Necesidad de tener ingresada nomina, tarjetas, etc: NO

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# 23, Abu ‘l’ Afía
1 de marzo de 2009, a las 17:22

Y yo que pensaba que estas cosas ya no pasaban.

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/03/01/andalucia_malaga/1235900165.html

Pues no habrá mejores sitios para guardar la pasta que debajo de un colchón. Por mucho que sea pasta negra o sucia.

Mira que dejar 160.000 € debajo de un colchón. ¿Y si chafas los billetes al dormir qué?

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# 24, Anónimo
1 de marzo de 2009, a las 17:24

ayer fui a comprar un portatil y aluciné con las ofertas que te hacían sólo si pagabas en efectivo… debe ser que ya no se fía nadie del crédito de las targetas??

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# 25, Aisman
1 de marzo de 2009, a las 17:26

Yo tb tengo la hipoteca creciente y puedes estar tranquilo. A corto plazo asumes mayor coste financiero por amortizar menor capital al principio, al final es mas cara si la mantienes durante los 35 de tu caso, pero te facilita los primeros años, que son los peores porque vistes la casa.
Al final, no creo que ninguno de nosotros tengamos la hipoteca dentro de 30 años, así que mejor vivir mejor ahora y disfrutar ahora que somos jovenes.
xDDDDD

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# 26, duplecillos
1 de marzo de 2009, a las 17:44

# 22 , Cam

No creo que haya nada malo en una hipoteca creciente. Es como todo, depende de muchos parámetros (entre ellos la suerte) y en unos casos va bien y en otros, mal (tu tienes todos los datos de tu economia y si te va bien, es una buena elección). Eso sí, en general, otras son mejores.
Respecto al ejemplo del comentario más votado: yo, sinceramente, no me habría metido a pagar 800 € ganando 2300 € brutos (además, con contratos temporales y todo eso) y menos en una hipoteca creciente. La gente debería hacer algunos cálculos….
Por cierto, ese ejemplo, si no es real, seguro que hay casos reales como ese. Pero no ha pasado, ni está pasando, de forma global en España. La mayoria de currantes siguen pasagando su hipoteca (ahora mejor, gracias a que el euribor baja)

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# 27, otro p2p
1 de marzo de 2009, a las 18:11

No es problema de popularidad o mensaje positivo.

En España la copia sin animo de lucro es legal, le joda a Teddy y a Ramoncín o no.

Y el lucro cesante, no se considera lucro desde el punto de vista legal.

(ponedme UN usuario de p2p que haya pagado multa en este país… los sitios de p2p que han cerrado es porque ponían publicidad, y entonces ya hay lucro)

El resto son ganas de intoxicar. Y por eso ese mensaje habrá puntuado bajo.

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# 28, rcalber
1 de marzo de 2009, a las 18:12

# 22 , Cam

Yo pienso que tus condiciones son buenas.

A la gente no le gusta la hipoteca creciente porque aumentan los intereses, ademas mantienes constante el esfuerzo de compra y la volatilidad del euribor.

Los plazos son largos y algunos piensan que el futuro mas inmediato y mas seguro es el de los proximos 3 o 4 años, prefieren sufrir mas esfuerzo de compra ahora y que con el tiempo disminuya ya que considera que son jovenes y tienen facilidad para encontrar empleo y nuevas soluciones crediticias, a mantenerlo constante ya que con 50 años es mas facil quedar desempleado, separado y no tengas posibilidad de recuperar el trabajo. Mucha gente con el tiempo y la experiencia mejoran su situacion laboral, otros son desprendidos sin piedad de su puesto y son sustituidos por sangre nueva mas joven.

Por otra parte, los riesgos que se sufren porque el euribor suba van decreciendo, ya que con el tiempo los interes y el plazo baja, lo que provoca que fuertes subidas o bajadas en este no se vean tan reflejados en las revisiones, es como si el interes variable, se convirtiera en un interes mas fijo, con lo que se obtiene cierta seguridad. Ciertamente, a los que tienen hipoteca con cuadro geometrico progresivo ascendente tambien les sube y baja en funcion del euribor, pero al retrasar el pago de capital e intereses, mantienen el riesgo mas constante.

Es cuestion de una valoracion de conciencia individual y plantearse hasta que punto podemos saber como vamos a estar los 3 proximos años, 5, 10, 15 o 25. Francamente, no creo que nadie lo sepa, por eso yo apuesto por la constante.

De todas maneras, ya nos estas contando que practicamente tienes tu vida resuelta, quizas tu no tengas la misma perspectiva que otra persona que tiene un contrato de 1000 euros hasta junio.

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# 29, Sirgo
1 de marzo de 2009, a las 19:02

Cuando nací, me dijeron: “Estas son las reglas del juego, o las aceptas o te marginaremos hasta la saciedad”. No lo decían a bocajarro, pero supuse que eran Gobierno, empresarios y bancos.
Evidentemente las acepté, no tengo alma de revolucionario. Crecí, me alimenté gracias a mis padres, estudié hasta que me di cuenta que el estudio sólo servia para el culto a la peseta, porque otras variantes más filosóficas o culturales sólo lograban sustentarme un trozo de pan duro, cuando estaba acostumbrado a comer bien. Me dediqué a trabajar desde joven, era la única forma de poder tener dinero e ir tirando. Seguía bajo sus reglas. Me casé y evidentemente compré un piso, barato, dentro de lo que cabe, y me hipotequé. Menos mal que aún tengo buenas condiciones por ser hijo de director de banco. Sigo jugando.
Como las reglas las imponen otros y las ganancias son golosas, aprietan las reglas, y vuelta de tuerca. “Todavía se puede sacar un poco más de jugo”, “Todavía respira”. Empiezan a subir un poco el interés. Hay gente a mi alrededor que ya está con la soga al cuello; no porque quisieron, son las reglas del juego. “Un poquito más, todavía no duele”. Al final, tanto fue el cántaro a la fuente, que se rompió. Todo se desploma. Las reglas ya han quedado obsoletas, ya no sirven a sus intereses; ya no hay forma de seguir ganando: “Pues las cambiamos”. El Gobierno: “Vámonos por la tangente, que aquí nos van a dar cruz y raya”; los empresarios: “Si hay que poner algún culo en peligro, que sea el de los empleados, que el mío es sagrado”, el de los bancos: “Santa Rita, Rita, Rita, lo que se da no se quita”. Es la mayoría quien tiene la culpa: “Jugar a SU juego, por no ser marginados”. Que más da, seguiremos marginados aunque entremos a su juego. La banca siempre gana.

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# 30, Anónimo
1 de marzo de 2009, a las 19:14

# 29 , Sirgo

Y que les pasa a los que tienen alma de revolucionario?

Saludos

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# 31, hartodellorones
1 de marzo de 2009, a las 19:40

a ver si nos enteramos que los bancos y los gobiernos no son entidades abstractas creadas para putearnos, son personas como nosotros y a su nivel actúan igual que actuamos nosotros, poniendo ne primer lugar nuestro interés y después el del prójimo
no seamos hipócritas, lo que hay lo hay porque es el fiel reflejo de cómo es la mayoría de la sociedad, las reglas son las que los humanos ponemos y a lo largo de la historia hemos considerado mejores tras una evolucion
nadie te obliga a endeudarte, no haber comprado un piso, se puede vivir sin ser propietario, la mayoría de europa lo hace
criticar a quien te presta el dinero y te cobra por ello, ¿no harías tú lo mismo o es que vas regalando la pasta?
hipócritas

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# 32, Un anónimo más
1 de marzo de 2009, a las 22:19

“Xornada electoral”:
El PP recupera la mayoría absoluta en Galicia.
Touriño, ¿te vas a llevar los Audiños y las silliñas de diseiño a tu casiña?
Ya te puedes aliar con todos los nazis que te dé la gana, que va a dar igual.
En el Pais Vasco es más que probable la sumisión (una vez más) del PSE de Patxi López al PNV de Mr. Spock, a pesar de que se establece una mayoría constitucionalista PSE+PP+UPD=39 frente a los nazionalistas PNV+Aralar+EA+EB=36.

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# 33, Anónimo
1 de marzo de 2009, a las 23:25

Nunca hay que alegrarse de la muerte de nadie, pero…
http://www.libertaddigital.com/sociedad/muere-el-actor-pepe-rubianes-1276352157/
Si, si, el de “Que se metan a Esp.añ.a en el put.o c.ul.o a ver si les explotan los hu.ev.os”. “Ojalá les exploten los coj.on.es a los esp.año.les y vayan al cielo sus coj.on.es”. “Se vaya a la m.ier.da la put.a Esp.añ.a”.
Pues… sin que sirva de precedente: ME ALEGRO QUE TE HAYAN EXPLOTADO A TÍ ANTES, DESGRACIADO!
Este titiritero estaba imputado por “incitación al odio contra una parte de la población por motivos relativos a su origen nacional y ultrajes a España”
Se ha adelantado la justicia divina y hoy el infierno cuenta con un “inquilino” más, espero que pague un “alquiler” muy alto.

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# 34, euribitor
1 de marzo de 2009, a las 23:37

Me preguntabais por el enlace donde vi lo de los augurios de la AHE.
http://actualidad.terra.es/nacional/articulo/ahe-alerta-consumidores-futuras-subidas-3098904.htm

Supongo que será para evitar que los hipotecados no bajen la guardia con estos valores del euribor, y los que quieran hipotecarse tengan en cuenta que pued estar a valores del 4-5.
Por el momento yo veo que no hay una previsión de subida de tipos, Habrá que esperar a que la situación mejore un poco, y creo que los indicios serán cuando veamos que la bolsa empieza a subir un poco. Así que supongo que por lo menos hasta finales de año el euribor esté en estos valores actuales.

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# 35, Anónimo
2 de marzo de 2009, a las 0:21

# 33

Eres igual que ese señor que ha muerto, pero en el bando contrario.

Una persona que ha renegado publicamente de España puede ser reprobable, nos puede parecer un gilipoll.as, todo lo que tu quieras, pero alegrarse del fallecicimiento de una persona que piensa diferente a ti (porque no ha matado a nadie que yo sepa), te hace ponerse a su misma altura o peor, ya que el renegó de este pais, pero no creo que disfrutara como tu con el fallecimiento de otro ser.

Estás enfermo de odio, y eso me da tanto miedo como los independentistas.

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# 36, Anónimo
2 de marzo de 2009, a las 0:35

# 35 , Anónimo

Pero… ¿qué dices?
Por qué voy a ser peor yo que ese CANALLA?
Yo tampoco he matado a nadie!
El SI dijo que ojalá nos “explotaran los cojo.nes”, en general, a todos los que no nos avergüenza ser españoles.
Yo sólo se lo he deseado a él, lo mismo que él deseaba para muchos millones de personas, Y después de que el manisfestara sus “buenos sentimientos” hacia mi.
Yo odio a los que me odian, como toda persona normalmente constituida, o es que tenemos que poner siempre la otra mejilla?

Si, ya podeis empezar a tener miedo, porque el día que nos quitemos todos los complejos y comencemos a responder a vuestras provocaciones, los anti-españoles vais a tener que correr y mucho!

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# 37, CURRITO
2 de marzo de 2009, a las 0:42

A cam.
Meter el dinero a plazo con los intereses por los suelos no te va a servir de nada. ¿Por qué no adelantas hipoteca (en tiempo)? ¿Te has parado a pensar lo que te ahorras de intereses? Te harían falta muchos años a plazo para lograr ese “rendimiento”. Mira la tabla de amortización y ya verás. Porque el capital siempre lo tendrás que devolver, pero los intereses se los dejarás de pagar al banco. Piensa en lo que prodrías hacer con ese dinero.

Sin que nadie se moleste, lo que nos está pasando con las hipotecas viene de muchas causas, pero una es la incultura financiera que hay en este país. Con lo que supone comprar un piso (la decisión económica más importante para la mayoría), muchas personas no saben con funciona una hipoteca ni como influyen las diferentes variables. De esto se aprovechan en las cajas y los bancos, que se callan lo más importante. Si no preguntas, te cuentan lo que les interesa. A la que detectan que sabes por donde navega, les cambia la cara y cambian el discurso.
Con lo poco que costaría que en la escuela se explicaran cuatro conceptos financieros.

saludos.

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# 38, Oliver
2 de marzo de 2009, a las 1:09

CLopez. La página será perfecta cuando tengamos que registrarnos y desaparezcan esos anónimos. Que muchas veces no aportan nada al foro.

Buenas noches.

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# 39, Enculator
2 de marzo de 2009, a las 2:30

Como puede ser el post de esta semana un post que dice que por 210.000 € pagan 1800 € de cuota ? como mucho llegaron a pagar 1600 digo yo… en fin… sigamos mintiendo a la gente como el director de esa maravillosa oficina de caja mandril.

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# 40, Triset
2 de marzo de 2009, a las 8:44

Señores, dentro de unas semanas u antes, cambios en el cosejo de ministros. Ya venia diciendolo hace tiempo, igual que ICG nos recuerda que ahorremos. Esto va a mejorar. Y eso lo hace posible gente como vosotros, y pa Mayo sospresitas de Gobierno.

P.D.:ICG, te recuerdo que no pertenezco a ninguna Secta. ;)

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# 41, Cam
2 de marzo de 2009, a las 15:11

gracias duplecillos, rcalber y currito por contestar.

Currito respondiendo a lo que me comentas sobre quitar hipoteca en lugar de meterlo en depositos a plazo te digo que tienes razón. El motivo por el cual he venido metiendo el ahorro en deposito a plazo es principalmente porque me caso el año que viene y necesito disponer de ese dinero al menos hasta que pague la boda y vea cuanto me queda, y segundo porque hasta hace 3 meses el interes que he venido recibiendo ha sido aproximadamente del 4.5% o incluso 5%, y no estaba mal para ser depositos a 3 meses autorenovables y sin posibilidad de perder capital en caso de cancelacion anticipada (perdería X del rendimiento de ese trimestre, pero no del capital depositado).

Por otro lado tengo una pega en mi hipoteca, y es que no puedo elegir entre quitarme años de hipoteca o quitarme cantidad mensual (ahí si que me la colaron por no tener ni idea de hipotecas por entonces), solo puedo quitarme cantidad mensual, y con el “bajo” interés actual y lo que he ido aprendiendo de leer los comentarios de esta web creo que no es en este momento la mejor opción.

Gracias por la respuesta, a ver si la gente se anima y vemos mas opiniones sobre las hipotecas crecientes.

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# 42, ganar dinero
2 de marzo de 2009, a las 19:12

Triste realidad la de la sociedad actual, pero se veía venir…

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# 43, Anónimo
2 de marzo de 2009, a las 20:07

Por desgracia, en este país, la gente se vanagloriaba de sus hipotecas y cuanto más grande era, más machote eras.
Eso sí, la letra mensual debía ser lo más pequeñita posible para reirse de los desgraciados que estaban de alquiler.

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# 44, FRANCESC
3 de marzo de 2009, a las 0:38

Hablar de Rubianes desde la ignorancia sin conocer quien era y su manera de transmitir lleva a estos comentarios enfermizos.
Rubianes ha sido injustamente tratado desde los medios, que le han crucificado interesadamente. El interesado odio que se vierte incesantemente contra Cataluña y contra todo aquello que va contra su doctrina. A esta España se refería Rubianes, a esta España rancia que se cree en la verdad absoluta y que aún tiene tics dictatoriales.
Todos sabemos donde llevan las palabras, a las discusiones más absurdas en debates interminables. Pero alguien se molesto en entender cual era el significado de las palabras. La versión literal era la
que mas servia a sus propósitos.
Lo que realmente da miedo es esta manipulación que lo único que persigue es el odio entre regiones, para servir no se cuales objetivos oscuros.

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# 45, rvaquerizo
6 de marzo de 2009, a las 14:29

Gran ejemplo el de Nadal. Al final el que se está viendo perjudicado con todos esos comportamientos es el pequeño ahorrador.

Si no le importa es problable que use ese ejemplo en mi web.

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