Articulos - 17 febrero 2009

Outlets

images7Este anglicismo no está registrado aún por el Diccionario de la Real Academia Española a pesar de que empezó a entrar en nuestras vidas a finales de los 90 de forma tímida, pero con el paso de los años ha ido tomando notoriedad en el panorama comercial español.

Según el Collins Contemporary Dictionary significa: “Pasaje, camino afuera, salida; respiradero, desahogo; abertura, paso”. El significado inglés del término justifica su utilización para nombrar este recurso de venta que busca una “salida o camino hacia afuera” para productos de calidad disminuida o no, a modo de un “desahogo” para niveles de stock inconvenientes.

Básicamente este tipo de establecimientos ofrecen productos nuevos de dos tipos, modelos descatalogados o modelos con pequeñas taras, y a veces una mezcla de los dos, es decir que son productos de una cierta calidad, que por las circunstancias anteriormente mencionadas, se ofrecen a precios teóricamente mas accesibles a la gran mayoría del publico. Lo de “teóricamente” lo digo porque la sofisticación de estos establecimientos puede llegar al extremos de encontrar en Outlets de marcas como Versache, Yves Saint Laurent, Gucci, etc… pequeñas prendas de mas 1.000€.

Si las grandes galerías comerciales de Milán ponen en relieve el gusto por la moda en Italia, y las lujosas tiendas de la quinta avenida en Manhatan muestran el buen gusto por las cosas caras de los Newyorkinos adinerados, la gran cantidad de outlets que hay en España da muestra de lo que nos gusta a los españoles aparentar, “enseñando” marcas que a su precio original no podríamos permitirnos.

La gran mayoría de outlets son de ropa, pero los hay de material deportivo especializado, de electrodomésticos, de menaje del hogar, de complementos decorativos, incluso he visto uno de grifería y complementos para el baño, pero en tiempos difíciles como los que corren ¿se ampliará la variedad de bienes ofertados en esta modalidad de venta?

En cuanto a sus formas, los hay en forma de sección dentro de un comercio habitual, en forma de tienda dedicada exclusivamente a outlet, centros comerciales formados exclusivamente por tiendas outlet e incluso encontramos outlet on-line que te mandan semanalmente al correo el catalogo de lo que tendrán a la siguiente semana.

Quizás te interese:   La ley de desahucios exprés

En estos tiempos difíciles que corren, ¿imagináis un outlet de coches? El vendedor diciéndonos que tiene una tara en sistema de frenado pero que por ese precio…, o que el coche tiene la dirección abierta, pero que aparenta ser un gran coche. En parte los vehículos de km cero o seminuevos, podrían asemejarse a vehículos de temporadas anteriores, pero el hecho de tener algunos km y que no sean a estrenar hace que no sean exactamente equiparables a un outlet.

¿Y un outlet de pisos? La verdad es que viendo las calidades con las que se ha construido en estos últimos años, se podría decir que la gran mayoría de la obra nueva que hay por vender podría ser considerada sin más problemas como vivienda outlet, ya que las taras son una constante a la hora de recepcionar un piso nuevo. Goteras, manchas de humedad, bombas de calor ruidosas, grifería barata, malas distribuciones, electrodomésticos de baja calidad, emplazamientos alejados de cualquier servicio, etc…, a parte de que de seguir el actual clima de incertidumbre, en poco tiempo también podrán ser considerados de temporadas pasadas.

De hecho, parece que el sector de la construcción está reconociendo el hecho, y visto el bajo éxito que tubo último salón Barcelona Meeting Ponit celebrado desde hace años en la ciudad condal, este año será acompañado por el salón LowCost que se celebrará en el mismo recinto de Montjuic del 12 al 14 de junio, donde el único requisito que debe cumplir una vivienda para poder tener presencia en el recinto es que haya sido rebajado un 30% sobre el “valor de mercado”, concepto ambiguo donde los haya, sobretodo en un momento en el que no hay mercado.

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kordial
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Una pregunta: me han hecho la revision el 13 de febrero y la hipoteca dice textualmente: EURIBOR del segundo mes natural anterior a la fecha de revision del tipo de interes, con independencia del mes a que corresponda el porcentaje publicado en dicho BOE, ¿
que mes me corresponderia?
muchas gracias

Droblo
Admin

Dimite el ministro de Finanzas japonés tras su “borrachera” ante la prensa

Qué envidia… países donde se asumen los errores en 24 horas.

IO
Guest

El de Diciembre

kordial
Guest

#3 IO,
gracias
eso pensaba yo, el primer año me revisaron con diciembre pero el año pasado me revisaron con Noviembre.
A que puede deberse este cambio? Alguien le ha pasado algo similar?
la verdad es que la diferencia seria de 200 euros menos al mes si me cogen diciembre,
gracias de nuevo.

kokito
Guest

Good night, vietnam

Claro que hay mercado, mira Banif, el típico mercadillo de barrio de Fez ó Casablanca, VEEEEEEEEngaaaaaaaaaaa regateo tres pisitos.

Me han dicho que el ministro de economía Japonés hará de comercial en el chiringito que va a tener que poner el ” Queremos ser tu banco, ” vender unos zulitos es lo que le queda al Sr. Ministro.
Con un poquito de imaginación, estoy pensando que los pisos que se queda el Santander por morosidad, no los habrá puesto ó estará poniendo en la cartera inmobiliaria de Banif.
No,no, como puedo ser tan mal pensado……..

Hasta luego

M
Guest

# 4 , kordial
¿Puede ser que el primer año se publicase antes del 13 y el segundo no, y por eso te cojan diferente?

Si es por eso, este año te tocaría Diciembre, pues ha publicado muy pronto…

Tranceformer
Guest

# 1 , kordial

Si te dicen que te revisan con el de Diciembre, es el Euribor publicado en Diciembre, por lo tanto te cogen el valor de Noviembre que es el que sale publicado en Diciembre.

Un saludo

ibz
Guest

“Tubo” duele a la “bista”. “El éxito que tuVo”, por favor.

Por cierto, en Ibiza ya hay rebajas de pisos hasta el 40 por ciento, aunque siguen siendo carísimos. Aquí la burbuja alcanzó el tamaño de un globo aerostático.

anonimo
Guest

#1
Se refiere a que te han cojido el euribor del mes de diciembre.
En el mes de diciembre se publicó el boe con un valor de euribor logicamente del mes anterior (noviembre) pero eso a ti no te afecta ya que tu hipoteca especifica “independientemente del euribor publicado en dicho mes en el boe”.

Droblo
Admin
Sobre la noticia de la paralización de reembolsos de un fondo inmobiliario de Banif-Santander Visto el volumen del fondo (es el mayor de España de este tipo) si realmente el 80% han solicitado liquidez eso supondría sacar a un mercado seco miles de propiedades inmobiliarias que no se podrían absorber, las pérdidas pues serían enormes…ante eso, Santander ha decidido cerrar los reembolsos, y es algo TIPICO en este tipo de fondos en activos poco líquidos (y la vivienda hoy por hoy es un mercado poco líquido) En este foro una inmensa mayoría ha criticado por activa y por pasiva a… Leer más »
Kordial
Guest

# 7,
en ningun sitio dice el euribor “publicado” del segundo mes natural anterior

Anonymous
Guest

¿Versache? ¿Así se llaman las imitaciones que venden en los mercadillos? Creo que se te ha colado la “h”.

Anonymous
Guest

Ah, otro apunte, ¿newyorkinos? ¿no será neoyorquinos? A ver si dejamos de maltratar el idioma, que sólo recibe palos en los foros.

Maño H20
Guest
Antonio y Andrés. Nacidos en la segunda mitad de los cincuenta (1957) en el mismo pueblo de la provincia de Huesca. Amigos y compañeros de colegio. Ambos acuden a la escuela. A ese tipo de escuelas en las que había “maestros”. Don Pablo se llama el de ellos. En 1971, con 14 años cumplidos, ambos dejan los estudios. Don Pablo lamenta la decisión. La escuela es un coñazo donde solo se aprenden tonterías. Los dos le piden trabajo a Jesús, el albañil del pueblo (hoy diríamos el constructor, pero entonces era solo el albañil). Emprenden el trabajo con entusiasmo y… Leer más »
Tranceformer
Guest

# 11 , Kordial

Entonces que valor coge el banco ??
El que le da la gana a ellos??
El de 13 de Dicembre??
El de 14 de Diciembre ??

Lo he dicho pensando en un valor de euribor que se pueda contrastar ” oficialmente ” y en mi experiencia personal. A mi también me revisan igual pero con el valor un mes no de dos.

Un saludo

Un saludo

realista
Guest

para Maño H20

Si todo el mundo fuera director de sucursal o abogado ¿quien te arreglaria los problemas en tu vivienda?.

Demagogia barata, a uno le fue bien, al otro no, podria suceder al reves.

Droblo
Admin

Estamos a la mitad de la peor crisis nunca vista, según Credit Suisse (declaraciones de hace unos minutos en Barcelona)

M
Guest

Maño, ¿estudias o trabajas?. O, yendo al grano, ¿Quieres abrir un blog conmigo? , jejeje.

Ahora en serio, tus comentarios son muy buenos y magníficamente escritos.

Al #14, además pasa otra cosa, y es que el esfuerzo suele valorarse en lo material, es decir, a alguien que se queda estudiando, como no suda, parece que no se esfuerza…

Remp
Guest
A ver si alguien me puede hexar un cable, resulta que mi hipoteca era de 1004.75 y este mes me han cobrado 1005.07, la diferencia es porque me han cobrado gastos de corre 0.32 centimos, claro eso es muy poco pero si calculamos sobre 30 años que tengo hipoteca es una cantidad para mi algo importante. Este banco es el BBVA, he llamado y me han dicho que lo han pasado a hipotecas porque no saben porque me han cobrado mas este mes ( no saben ni que es por gastos de correo que lo pone en la factura que… Leer más »
Droblo
Admin

La realidad superando a la ficción:

¡Un banquero bueno!
Ha repartido millones entre sus empleados…
http://www.cincodias.com/articulo/empresas/banquero-Miami-reparte-47-millones-empleados/20090217cdscdiemp_30/cdsemp/

Anonymous
Guest

¿quien necesita hacer puenting para tener sensaciones fuertes?

Un arranque de bolsa como el de hoy genera adrenalina para una temporadita.

Teve
Guest

Por mucho que caigan los pisos, siempre tenemos que tener claro unas premisas a la hora de comprar:
Guía practica de como comprar un piso

Kordial
Guest
#15, Tranceformer Creo que tienes un lio mayúsculo, el euribor que te aplican no corresponde al de un dia particular, sino al de la media aritmetica del mes. Mi pregunta va dirigida a saber que mes me deben tomar como referencia segun lo escrito en la hipoteca. Yo creo que segun lo que pone y como dice #9 a mi me debiera corresponder diciembre (ver #1) sin embargo me he dado cuenta que me cogieron noviembre al año pasado por estas fechas. Por otra parte, en mi caso, al ser referenciado a dos meses antes , el que salga en… Leer más »
kordial
Guest

#19,

a mi me hacen lo mismo, y es el banco de santander. me cobra todos los recibos con 0.3 centimos, se que es una miseria pero loque no aceto es el concepto del cobro.
Les dije el porque , y me dijeron que gastos de correos. Les dije que no quera que me mandaran la informacion por correo y me dijeron que estaban obligados (eso es mentir, de hecho hay bancas que te dcien que optes por la opción web).

Carlos Lopez
Admin

Primero conocimos la caída de la venta de automóviles, después la de motos y ayer la de camiones…. pero esto no sé si podré superarlo:
Descienden un 23% las ventas de barcos.
http://www.navegar.es/navegar/web/actualidad/ver/Noticia-Competicion-Descienden-las-matriculaciones/1809/1

Miguel
Guest

Leo casi a diario tus artículos, pero no me puedo reprimir:

o bien lo escribes en castellano neoyorkino (en minúscula) o en inglés Newyorker (los gentilicios en mayúscula) pero no utilices el híbrido Newyorkino.

Un saludo y a seguir así…

Otro Anónimo
Guest

# 10 , Droblo

Lo que pasa, es que al no estar Bush, esta panda de demagogos ya ha nombrado a Botin enemigo público número uno, y hay que mamporrearle e insultarle por todo…

Gracias por tratar de sacarles de la ignorancia, pero ellos seguiran “erre que erre”.

bituminoso
Guest
A maño H20 Hola sin animo de desprestigiar tu historia me gustaria hacerte una pregunta,¿que pasaria si todos los españoles todos estuviesemos como antonio con estudios trabajando de abogados,banqueros,medicos ect..?quien trabajaria de albañil o pintor o electricista?el rico vive del pobre y el pobre de su trabajo? yo creo que tiene que haber un Antonio y un Andres y ya seas abogado o albañil dar gracias de ello y no lamentarte de la vida que as elegido o te a tocado,porque si no hubiesen trabajos duros como la constuccion ya me diras quien comeria mierda en españa.gracias en parte es… Leer más »
Carlos Leiro
Guest

Yo pensaba que la nota del dia iba a ser sobre los fondos del Santander.

Daniel
Guest
Una curiosidad que no se refiere al tema. Unos amigos estaban ahogados con su hipoteca. Tenían una deuda de unos 250000 por un piso que les costó 215.000 y que a día de hoy no se vende ni por 190000. El caso es que fueron a devolver las llaves al banco, porque los dos se quedaron sin trabajo y el banco se ha quedado con el piso y no les van a demandar la deuda de 250000. Ellos lo único que tienen que pagar es la plusvalía a Hacienda. ¿Como si fuera una venta? Por supuesto, me he quedado sorprendido.… Leer más »
Droblo
Admin

Los futuros del euribor están en mínimos históricos, hoy la bajada del euribor a 12 meses debe ser notable y bajar del 2.10 con claridad…
la verdad es que según caen las bolsas más presión le meten a ECB para que baje más de medio punto (algo que ya está descontadísimo) en marzo.

Anonymous
Guest

# 12 , Anónimo
# 13 , Anónimo

¡Qué! Te avurres ehhh…

anónimo
Guest
Maño H20, ¿cuanto hace que no llamas a nadie para que te haga cualquier cosa en tu casa? llama por un casual a un fonta o a un chispa para que haga una ñapa en casa y verás. Como vereís por mi lenguaje, soy de uno de estos gremios. Te doy la razón en lo de aprender, lo más importante no es ser albañil si no ser maestro albañil, o trabajador de un banco haciendo fotocopias todo el día si no ser banquero. Hay que prepararse en las situaciones de bonanza porque en épocas de vacas flacas los que sobreviven… Leer más »
Anonymous
Guest

# 13 , Anónimo

¿sólo? ¿Seguro que se escribe con tilde? Aunque provenga de “sólamente2, no se puede confundir con “solo” de “soledad”…

A ver si dejamos de maltratar el idioma, que solo recibe palos en los foros.

;-)

Soy pobre
Guest
# 2 , Droblo Pero aquí ¿para que?, te escondes un poquito hasta que otro sea al que le buscan. pongo dos noticias, (un poco demagógicas), pero aqui nadie dice nada: “EADS emprende el desmantelamiento de la industria aeronáutica española” http://www.abc.es/20090216/economia-economia/eads-emprende-desmantelamiento-industria-20090216.html “España no fabricará el avión militar de EADS en el que gastó 370 millones ” http://www.abc.es/20090217/economia-economia/eads-desprecia-peticion-sebastian-20090217.html Lo que más me preocupa es que por parte del ministerio no lo desmienten ni por parte de EADS. Personalmente me parece estúpido despues de haber invertido que se lo lleven, esperder mucho dinero, y además deben invertir en otro lado. Por otro… Leer más »
Maño H20
Guest
# 16 , realista Si todo el mundo fuera director de sucursal o abogado, los problemas en casa creo que me los tendría que arreglar yo. Y no pasaría nada por ello. Hace años, un chaval de 14 años empezaba de aprendiz llevando el botijo a los demás. Aprendía desde abajo y con los años terminaba siendo un magnífico oficial. O lo que sea. Hoy me asombro de la cantidad de chavales que empiezan de peones y parecen aspirar a jubilarse de peones. No ponen NADA de su parte por progresar. Evidentemente hay de todo. Pero repito, me asombra la… Leer más »
tasador
Guest

Caja Madrid, está aceptando “daciones en pago” paraliquidar hipotecas fallidas, es cierto y quien esté con el agua al cuello le recomiendo que de la vara hasta que lo consiga, prefieren perder a tener que provisionar una hipoteca fallida; el próximo ejercicio los bancos y cajas darán pérdidas en sus balances, seguro.

Abentech
Guest
La historia de Antonio y Andrés, y del esfuerzo es bonita pero actualmente utópica, no paran de salir casos en los que mucha gente esforzada ha tenido que cerrar su empresa y su trabajo por que alguna administración o algún constructor espabilado ha dejado de pagarles. Por lo tanto la historia del esfuerzo, los estudios, las inversiones que a la larga serán productivas, ahora se encuentran con la irracionalidad. Mira el albañil no será rico pero seguro que con los trabajitos que se dedica a hacer por el pueblo a toda la gente mayor, y esos arreglitos que hace para… Leer más »
Consternado
Guest
# 14 , Maño H20 Andrés perfectamente y dado el boom del ladrillo por el que ha pasado España, podía haber sido el constructor promotor de la zona y haberse hecho de oro, amasado una gran fortuna y arriesgando en su negocio ocupando toda la región de catalunya y tener muuuchos mas rolex de los que parece presumir Antonio en tu historia, junto con algun que otro mercedes y un cayenne. Años despues, Antonio habría maldecido su sueldo de mileurista en la caja de ahorros, o sus impuestos de autonomo trabajando como abogado, viendo como Andrés, tras el estallido de… Leer más »
Maño H20
Guest

# 33 , anónimo

No puedo estar mas de acuerdo con lo que dices.

netmouse
Guest

# 1 , kordial

como ya ha comentado algún otro forero, el de diciembre.

colores
Guest
Dicen que el miedo es una defensa de la mente para adaptarse a la realidad y poder desarrollar una protección hacia una situación de desamparo, hay personas que el miedo le hace renegar de la realidad y ataca a todo lo que le refleje la sustantividad de su vida y busca en una creencia religiosa y mágicas un poco de amparo. Pues bien yo pienso que se nos están omitiendo muchos parámetros, por miedo y cuando organismos políticos , económicos , entidades crediticias…..tienen miedo a decirnos la realidad……….piden fe…fe en no dejarnos desamparados ( los políticos) y nos hablan los… Leer más »
Otro Anónimo
Guest

# 30 , Daniel

Debe ser la obra social de Caja Madrid. ¿Seguro que no les vana meter en el RAI ni nada parecido? ¿Los 250.000 son los que les quedaba por pagar, o el total de la hipoteca? Lo digo porque lo mismo los 60.000 que en principio parece que les perdonan, realmente los habían amortizado ya…

Es que me resulta tan raro que un banco (o caja) perdone 60.000 euros…

Johnny
Guest

¿y cual es el problema de un pais lleno de gente con trabajos cualificados?

Cuidado…no vaya a ser que aumentemos el nivel intelectual y nos pase algo malo,¿no?

Ademas, los 4 fontaneros y los 4 albañiles que segun vosotros quedarían, ser harían de oro…oferta y demanda.

Y quizas todo el resto de gente cualificada (de vuestra utopia) podría hacer cosas por este pais. La oferta y demanda tambien manda aqui, pero al ser gente cualificada posiblemente sepa sacar provecho

Pero tranquilos que eso no pasará en la vida ;)

Droblo
Admin

30, 42 yo estoy convencido que tu amigo no te lo ha contado todo o se le ha olvidado algún detalle, una cosa es que quieran reducir morosidad y acepten renegociaciones, daciones etc. y otra que les regalen 10 millones de pesetas….

Otro Anónimo
Guest

# 43 , Johnny

Es que estos demagogos borreguistas quieren eso, gente sin cualificar. A ser posible analfabeta. Así los pueden manipular bien.

Flipper
Guest

Outlet o no Outlet, lo que está claro es que los seres humanos nos conducimos en la vida más por el capricho que por la razón.

Así pasa lo que está pasando…

kordial
Guest
Feedabck para Carlos lopez (webmaster) Llevo meses siguiendo esta página y la recomiendo porque me gusta pero me desconcierta en ocasiones. Este foro se llama EURIBOR, y como tal debieras de preocuparte por dar respuesta a preguntas relacionadas con el euribor. Sobre todo dar el toque de calidad en las respuestas. A veces hay respuestas que con toda su buena intencion despitan bastante y no conllevan a nada. Supongo que conoces a gente experta en hipotecas, euribor y temas relacionados de economía. Por eso te propongo que selecciones a gente experta (con un nick que identifiquemos claramente) que nos de… Leer más »
Droblo
Admin

46 Flipper, eso da pie a consideraciones filosóficas vitales,
¿O es que tú te has enamorado alguna vez usando la razón? Y se supone que estamos eligiendo nuestra compañía de por vida y la madre de nuestros hijos…precisamente donde más deberíamos usar el razonamiento…
Yo creo que un punto de capricho (de dejarnos llevar por algo indefinible que nos lleva a preferir una cosa sobre otra aunque sea más cara o menso útil) no es malo…otra cosa es aplicar eso a las finanzas importantes como la compra de una vivienda o invertir en bolsa…

Futura Parada
Guest
Pues yo soy licenciada, con un máster y casi con un doctorado y al final estaré como Andrés. Y que conste que me he movido por el país y fuera del país por el trabajo. Hoy en día lo de tener o no estudios no te asegura un buen puesto, ni en crisis ni no en crisis. Lo mejor es hacer un ciclo formativo de Formación Profesional, que te enseñen a desempeñar un trabajo y ya te ocuparas tu de hacerlo lo mejor posible cuando lo tengas. No todo el mundo tiene que tener estudios o tener que querer desempeñar… Leer más »
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