Articulos - 9 abril 2008

Los matices del lenguaje

PalabrasLos que estáis acostumbrados a los discursos de Trichet o Bernanke, estaréis deacuerdo en la importancia de tanto de sus palabras como de sus pausas. Tan importante es una coma, que puede cambiar completamente el significado de una frase, veamos un ejemplo:

Si el hombre supiera realmente el valor que tiene la mujer andaría en cuatro patas en su búsqueda.

¿Que habéis entendido exactamente? Seguramente, los hombres hayan entendido algo completamente distinto que las mujeres.

Veamos la misma frase, poniendo la coma en su lugar correspondiente.

  • Si el hombre supiera realmente el valor que tiene la mujer, andaría en cuatro patas en su búsqueda.
  • Si el hombre supiera realmente el valor que tiene, la mujer andaría en cuatro patas en su búsqueda.

En el debate de investidura de ayer, también pudimos verlo con muchos otros matices en el lenguaje, por ejemplo, mientras unos llamaban a la actual situación económica de “crisis” otros la llamaban de “desaceleración” y lo mismo ocurre con la vivienda, unos lo llamaban “caida” y otros “suave aterrizaje”.

Unos que parece que no ven ni desaceleración ni crisis ni caidas ni aterrizajes son los del BBVA que con dos bemoles saca la hipoteca joven con un tipo de interés del Euribor menos 0.25.

BBVA anunció hoy el lanzamiento de una nueva hipoteca dirigida a los jóvenes que ofrece un tipo de interés de Euríbor menos 0,25% el primer año y con la que pretende ‘reforzar su estrategia de productos en este segmento’ para captar 500.000 clientes en 2009, informó hoy el director de Innovación y Desarrollo de Negocio, Javier Bernal.

Sin duda es un banco optimista ya que espera crecer más del 10% en créditos pese a la crisis.

Desde fuera no ven ese optimismo, tenemos el ejemplo de la prensa británica que tira con bala: los bancos extranjeros huyen de la deuda inmobiliaria española.

“Estamos en una situación muy preocupante. Simplemente no se puede refinanciar la deuda. Necesitaríamos recortar los tipos de interés en dos puntos, algo que obviamente no va a suceder”, concluye, matizando que el crash podría ser peor que el de la crisis inmobiliaria de principios de los noventa.

A todo esto, uno se pregunta ¿Quién habrá salido ganando de esta crisis?. Como decían en la peli Wall Street, el dinero ni se crea ni se destruye, solamente cambia de manos (bueno, eso de que no se crea…). Así que esta vez, ha pasado a manos de John Paulson, el presidente de la firma Paulson & Co que se embolsó unos 3.000 millones de dólares (1.900 millones de euros) al apostar por el hundimiento de los activos financieros relacionados con estos productos.

No fue el único que supo verlo venir. El segundo en la lista, Phil Falcone, que se embolsó unos 2.000 millones de dólares (1.272 millones de euros), también obtuvo parte de su sueldo gracias a la crisis. En total, los 100 traders con más éxito ganaron cerca de 30.000 millones de dólares (19.095 millones de euros), un 25% más que en 2006.

Hay que reconocer, que por entonces, nadie pensaba en una crisis de este calibre así que su riesgo corrieron, no como los 17 directivos de EADS que ganaron 20 millones por vender acciones antes de su desplome en Bolsa.

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Así que ya sabéis, para ganar pasta sólo hace falta arriesgar (y podrás perderla) o tener información privilegiada, y me temo que de lo segundo por aquí tenemos poco, a lo sumo algún rumorcillo.

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euribortarra
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hoy nos quedamos igual, sobre el 4.75. A ver si estamos en el extremo de la campana y esto empieza a tener pendiente negativa porque si no…Confío que para finales de año andemos por el 4%

euribortarra
Guest
Otra cosa… No creeis que en esta situación de “bajada total” de precios lo que va a favorecer es que refloten de nuevo los especuladores que con 4 duros se hagan con una nueva colección de pisos y en 3 años haya otro burbujón más gordo todavía????????? En donde vivo yo no he visto bajadas significativas más que las provocadas por las prisas y confirmado por el Ayuntamiento ..”no sé va a construir nada al menos en 3 años”, de manera que esos pisos para el que no tenga prisa por venderlos acabarán vendiéndose sin ningún problema puesto que demanda… Leer más »
Syd
Guest

Pequeña corrección para el artículo de hoy.
“Sin duda es un banco optimisTA” (no optimismo).

Fausto
Guest

#2, euribortarra

Puede que una sola persona acabe alquilando a todo un barrio…. con el alquiler tambien se saca pasta y tal y como esta subiendo…..

poor enculator
Guest

Me ha cambiado el formato de esta página, ahora se ve la columna de post pegada al lado derecho de la pantalla, en lugar de centrada como estaba antes.
¿Os pasa a vosotros?

Si es cosa mía únicamente, y alguien sabe como corregirlo por favor me lo explique… Gracias!

cgloria
Member

#6 poor enculator
A mi también me pasa
Buenos días a todos, aquí por canarias estamos a unos 27 grados y a estas horas.

euribortarra
Guest

#4, Fausto

De eso sí que hay una falta de oferta donde yo vivo de la leche, nadie alquila.

En un núcleo de población de 12000 personas no hay más de 10/15 pisos de alquiler en las inmobiliarias, y los 4 inmigrantes que hay se los disputan con uñas y dientes…

lamberete
Guest

Llevo dos días posteando comentarios, y no aparece ninguno.

El de ayer pensé que se debía a que utilizaba una palabra “malsonante” y que algún filtro lo retuvo, pero el de hoy….
A lo mejor es por incluir un enlace a la fuente de la noticia que comento…

Carlos, ¿podrías revisarlo? Gracias.

(A ver si este sale…)

bender
Guest

Si no se costruye no dudeis que subiran las casas.
Los Ingleses siempre jodiendo.

hipotecaohastalamedula
Guest
Evolucionando con el tema del lenguaje (tema de hoy), creo que viendo la actual situación política y todas las promesas que he visto desde hace 2 meses, voy a resumir mis creencias políticas con tres preposiciones: A — IM — IN Primero y según cumplía mis 18 añitos, me declaraba : A-POLITICO, según la RAE: 1. adj. Ajeno a la política. Ya que no me ligaba a ningún partido político. Después con el paso de los años (No muchos) me dí cuenta que más que apolítico lo que era : IM-PARCIAL 3. adj. Que no se adhiere a ningún partido… Leer más »
nefernef
Guest

¿donde vives, euribortarra?

euribortarra
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en Bizkaia

poor enculator
Guest

Cgloria, entonces debe ser general…

Clopez, has cambiado el diseño de la página?
Me gustaba más antes…

Fausto
Guest

Pues las inmobiliarias por donde yo vivo ya no venden, hay mas de alquiler que otra cosa.

Y aqui va mi contribucion a los matices:

No es lo mismo “la ruina del machu-pichu” que “que venga un macho te meta el pichu y te deje en la ruina”

Saludetes ;)

ca.o
Guest
Hola. Mi padre, que fue contructor en los años 70 me decia que las crisis vienen por estirar el brazo mas que la manga. tambien decia que arriesgase menos de lo máximo que pudiera, o no tengas amigos mas ricos que tu y siempre te ira bien porque no tendrás que gastar mas de lo que puedes. El construyo con intereses al 18% y nunca se pilló los dedos. O distingue bien entre gastar e invertir. No era economista pero con sus lecciones de economía, a el le fueron muy bien y a mi aun mejor (en cuanto a dinero… Leer más »
mario
Guest

Expofinques suspende pagos con 23 millones
http://www.invertia.com/noticias/tiemporeal.asp

10:39 La red de intermediarios de pisos Expofincas, fundada por José Antonio Galdeano, ha presentado concurso de acreedores -el equivalente a la antigua suspensión de pagos- en los juzgados de Barcelona con un pasivo de 23 millones de euros. Según informa hoy La Vanguardia, Expofincas no pudo renegociar con la banca un crédito de 10 millones de euros y se vio incapaz de seguir atendiendo sus pagos.

A la lista …

Raul (hipotecadodeporvida)
Guest
Raul (hipotecadodeporvida)
mucho prometer antes de meter…y nada de lo prometido, despues de metido..eso ha pasado con ZP.. se ha tirado toda la campaña electoral diciendo que no hay crisis, que los bancos españoles tienen una base solida..y que patatin patatan …y resulta que todo el debate de investidura, se lo pasa proponiendo medidas contra la crisis..(nos la han metido…bien),y creo que esto son matizes del lenguaje..son simple y llanamente MENTIRAS…o no decir toda la verdad, que es practicamente lo mismo, a veces me dan ganas de que se acabe la economia capitalista…volvamos al trueque..y no hablemos de viviendas..sino de cuevas, que… Leer más »
poor enculator
Guest
En donde yo vivo, unos 24.000 hbs también hay mucha escasez de pisos en alquiler (que no vacíos) Por eso creo que se deberían tomar medidas para fomentar el alquiler. La subvención de 210€ lo único que ha hecho es que suba el precio, unos 100 o 150€, y que la gente que no reune los requisitos para recibirla no pueda alquilar. Creo que otro tipo de medidas son necesarias. Los propietarios se sienten muy desprotegidos cuando alquilan. No saben a quien estan metiendo en su casa, si será cuidadoso con los muebles, si pagará puntualmente… Creo que el procedimiento… Leer más »
mario
Guest

#12
#13
yo vivo en London

cgloria
Member

poor enculator

genial sí, pero me está dando el sol de frente y me estoy achicharando de calor, pero puede más lo enganchada que estoy a ustedes, que el calor que pueda sentir.

Un beso

ninfa
Guest

Hola buenos dias a [email protected]! a pesar del euribor y del panorama economico actual……

#11 hipotecadohastalamedula
Muy buena tu clase de hoy, me identifico bastante contigo!

#17 Mario,
nada mas ver tu post he entrado en la web de expofinques, todo tan bonito…me ha hecho gracia entrar al apartado de Noticias y no estar esa noticia de la suspension de pagos….

Creeis que lo pondran?

En cuanto al tema de alquilar donde yo vivo, hay multitud de piso en venta..sin embargo de alquiler hay bien pocos! Supongo que en breve la cosa ira cambiando.

Saludos a todos!!!

sirialuna
Guest
se habla de bajada de precios ¿pero que precios y que zonas? la gente que tan solo quiere mejorar de piso vendiendo e l suyo, no tiene prisa en venderlo y antes que perder dinero se esperan. Los que por cuchitriles pedía un dineral, si piden menos es normal nadie se lo compra, quien no puede pagarlo lo alquila.. antes que perder el piso, y a quien le urge mucho mucho más en vez de sacarle al piso 5 millones pues le sacará 2 o 1. Realmente no he visto ni un piso que lo hayan comprado por 39 y… Leer más »
Atila, rey de los anos
Guest

El Banco de España no ve el Fondo de la Crisis inmobiliaria:
http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/inmobiliario/es/desarrollo/1109227.html

Lo que ha querido decir, es que no ve el fondo de vuestros ojetes.

Dolor, mucho dolor…

nefernef
Guest

ca.o, iba a hacer un alegato a favor de aquellos que hicieron caso a sus padres y abuelos, pero es que también hubo quién malcompró por sus consejos.

Supongo que lo que haré será una acción de gracias por haber tenido padres y abuelos sensatos.

Johnny
Guest
Buenos días: En relación al tema del alquiler de vivienda, comento que he conseguido un piso fantástico (3h, 2b., garaje y trastero) para mis suegros en el pueblo donde vivo a un precio más que interesante (casi la mitad de lo que costaría la mensualidad de una hipoteca a 25 años). El propietario de la inmobiliaria me ha dicho que en los últimos tiempos no entra nadie en su negocio a preguntar por pisos en venta, y sin embargo no hacen sino preguntar por alquileres. En este caso, hay cosas que no entiendo; en mi pueblo hay unos 40-50 pisos… Leer más »
krollian
Guest
Después de “sugerir” a los constructores que ajustasen a la baja sus ganancias ahora: Madrazo aprueba una subida extraordinaria de las VPO a petición de los constructores http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20080409/pvasco-espana/madrazo-aprueba-subida-extraordinaria-20080409.html Por ejemplo: Lo que tampoco es lógico es que aguién que gan 2.000 y pico euros al més pueda entrar en un sorteo de VPO, El argumento de esta gente es no crear guetos pero al final lo que crean es unas desigualdades abismales entre los que les toca un VPO y los que con un sueldo de 1000 euros tienen que comprar una vivienda en el mercado libre al doble de… Leer más »
poor enculator
Guest

#26, Johnny

Porque los propietarios, en general, tienen miedo a alquilar.
Y el que alquila lo hace si necesita de la renta, pero si puede vivir sin esos 400 o 500€, en general no alquila.

poor enculator
Guest

Ya se ha corregido lo del desplazamiento de la columna de comentarios…
Muchas gracias, clopez, supongo que has sido tu, no?

Cgloria, en Galicia está lloviendo…

nefernef
Guest

¿Tendrá algo que ver la deuda de IU? :D

segundo
Guest

clopez, ya puedes poner publicidad de una ortopedia que vendan collarines, a mi al menos me estás dejando el cuello hecho una serpentina con esto de leer mirando a la derecha!!! ;-)

nefernef
Guest
Creo que no hay que perder de vista que alquilar pisos es también un trabajo. No todo se reduce a vivir de rentas, también hay que estar pendiente de las necesidades del inquilino y la vivienda, de recibos y roturas, de pagar el IVA correspondiente… Alquilar una sóla casa no es un gran trabajo, pero si un calentamiento de cabeza, sobre todo cuando existe valor sentimental (a nadie le hace gracia que “destrocen” la casa de su madre, por ejemplo). Si uno puede vivir sin calentamientos de cabeza, muchas veces no los busca, y a veces, algunas de esas viviendas… Leer más »
kyo
Guest

Si entráis en el enlace del BBVA veréis que a partir del segundo año el tipo de interés que se aplicará a la nueva hipotecar será de Euríbor más 0,49% y la verdad eso no me parece que indique que tienen bemoles, más bien que son unos oportunistas (como toda la banca). Ahora que esta subiendo el euribor, es un diferencial muy atractivo pero a partir del segundo año aun bajando el euribor es un diferencial alto a mí entender.

Fausto
Guest

SESION 09/04/2008 11:05

Tipo Medio
Euribor Semana 4,238
Euribor 1 Mes 4,354
Euribor 2 Meses 4,547
Euribor 3 Meses 4,744
Euribor 6 Meses 4,747
Euribor 12 Meses 4,749

Eonia 08/04/2008 3,895

Ayer :
4,207
4,353
4,546
4,742
4,747
4,75

El 12 baja pero el resto sube y bastante :S

nefernef
Guest

kyo, es la “hipoteca engañaniños”, no le des más vueltas. Por fuera es una casita de mazapán, pero tiene un horno dentro, como todas.

Murdok
Guest

#24, Atila, rey de los anos

Incluyete que tb peligra tu ojete.

cgloria
Member
#29 poor enculator La gente tiene mucho miedo de alquilar por casos que se ven. El otro día me contaron que aquí en Tenerife alquilaron un piso, se metieron a vivir en el 4 familias rumanas y lo destrozaron, vendieron los muebles etc.. y el que alquilo el piso no era rumano, ya que ellos saben que a los rumanos, gitanos y extranjeros en gral hay muchas personas que no alquilan. Y por lo de la lluvia no te preocupes si te cansas de ella te vienes a Tenerife y punto. Mira como son las cosas que a mi me… Leer más »
CMB
Guest
para #23, sirialuna De acurdo con el tema de las immobiliarias, se han pasado con el tema de las comisiones. Pero que los pisos no pueden bajar de precio es la teoria del “nuncabajismo”. Realmente los pisos bajan de precio dependiendo de la oferta/demanda y de la urgencia a vender y de la necesidad de comprar, por ejemplo: un apartamento en la costa que valió hace dos años 390.000€, la gente pide 420.000€ ahora. Si el propietario tiene el piso pagado pues quizá no venda, si tiene prisa o necesidad en vender, por qualquier motivo, la persona que quiera comprarlo… Leer más »
PAZE
Guest
Hola buenos dias Con el tema de los alquileres, en mi pueblo, de unos 1800 hab.No hay demanda de pisos en alquiler, puede que en todo el pueblo haya unos 3 pisos en alquiler, lo que si que hay demanda son de casas de alquiler, casas que rondan una media de 20 años de antigüedad, sin arreglar y abandonadas de hace muchos años, por lo que hay que tener mucho valor para vivir en ellas. Lo que si que hay son pisos y duplex en venta, nuevos que en realidad comparado con lo que hasta ahora estoy leyendo en el… Leer más »
R. GROVE
Guest

El euribor no puede mas, empezara a bajar, esperemos que el BCE de una sorpresa y al fin suba tipos en esta semana, de lo contrario con una inflacion al 4,6 y un tipo de interes al 4 no nos espara nada bueno.

condonacion_jeje
Guest

R. GROVE:

vete a cagar…. XDDDD

nefernef
Guest

Siempre me asombra la capacidad que tiene la gente de cerrar los ojos ante la realidad. ¿a quién puede molestarle mi comentario 32? ¿Creen que es mentira? hasta el peor casero pierde un montón de tiempo al mes administrando el piso que tiene en alquiler.

krollian
Guest
#23, sirialuna Hay casos de edificios habitados por gitanos que se van degradando hasta que se caen y luego hay que realojarlos. Pasan de todo, lo dejan hecho un basurero y ya tienen premio. En Sestao (Vizcaya) saben de esto un rato… Yo soy de un barrio donde la conclusión que saco es que por lo general los gitanos son lo más inocente y discreto que hay. Sus frases son un cásico: Yo no he hecho nada. Yo no sé nada. Nunca tiene la culpa de nada. Y nunca la lían o pegan gritos para llamarse desde la calle al… Leer más »
Fausto
Guest

#40, R. GROVE

La española esta al 4.6 pero la media europea al 3.5.

Lo mismo que decis que no van a bajar porque españa se hunda no subiran porque en españa tengamos esta inflacion… MUAHAHAHAHA

poor enculator
Guest
#32, nefernef “…de pagar el IVA correspondiente…” ¿A que IVA te refieres? Cgloria, pues mira como son las cosas, que a raiz de unas consultas a un notario (y gran amigo) por dudas generadas en este foro, me comentó ayer que a partir de junio se iba a Tenerife, Marbella, Estepona o Málaga, que ya había solicitado el cambio de plaza , y que le gustaria que fuese con él. Estoy planteándomelo, tengo un despacho que funciona en Galicia, pero a lo mejor me lanzo un poquillo a la aventura y me voy al sur. Es lo bueno de no… Leer más »
krollian
Guest

Los dos últimos párrafos del comentario 27:

Son comentarios de la página de El Correo:

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20080409/pvasco-espana/madrazo-aprueba-subida-extraordinaria-20080409.html

Ahora mismo hay 51 comentarios…

Johnny
Guest
La demanda en alquiler existe, lo que pasa que a la gente que tiene pisos para vender no se le pasa por la cabeza la posibilidad de alquilar. Prefieren esperar lo que haga falta (salvo necesidad), esperando ver como evoluciona el mercado. Además de la posibilidad de impagos o desperfectos, hay que recordad que la ley permite al arrendatario permanecer en la vivienda hasta cinco años; ante esto, el propietario piensa: ¿y si antes de cinco años aumenta la demanda de compra, y además suben los precios? Estamos en tiempos inmobiliarios extraños, y nadie saber que hacer. Los únicos que… Leer más »
ergi
Guest
Buenos días, #27, kroillan, lo que cuentas de las VPO no es nada nuevo, todo está inventando, en mi Comunidad Autónoma, el precio del m2 de la VPO sube cada X años y una cantidad X, y esa X la pone simple y llanamente la comunidad cuando le parece que es el momento de subir, ni más ni menos vía decretazo. La dinámica de la vivienda de protección es para echarse a temblar, yo siempre me he quedado fuera de varios sorteos en los que he participado, por no tener puntos suficientes. Lo que te da puntos es vivir de… Leer más »
krollian
Guest

33 kyo:

Todas esas “superofertas” bancarias son una trampa. Como las de sólo intereses, las crecientes, el primer año sin cuota.
Al final acabas pagando lo que debes pagar. Y si te despistas, incluso más…

Normalmente cuando es muy bajo el diferencial es que las hipotecas son de bastante peso.

SirJuan
Guest

#40, R. GROVE
joer, cuando pedimos que bajen el euribor que la economia española lo agradeceria, recibimos criticas por mirarnos tanto el ombligo, que españa es el ultimo de la lista para el BCE, que… enfin criticas! pero ahora, para pedir subida de tipos me saltas con que el BCE debe subirlos porque la inflacion esta al 4’6… en españa, porque en europa esta de media en el 3’5 y con unos tipos al 4, y con la crisis que hay que estan en el 4’75 no digas que nada bueno nos espera… esta muy feo jugar con los numeritos…

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