Dinero miedica
Euribor
Euribor hoy: -0,156%
Media mes: -0,157%
Prima de riesgo: 131,3
IBEX35: 8.898,20 (-1,10%)


Dinero miedica

Mira que es miedoso el dinero y el poco que tenemos no sabemos donde invertirlo. Al menos, sabemos donde NO meterlo, en inmobiliarias cuyo único interés es el especulativo para sacar los cuartos al pobre inversor, tal es el caso de Astroc, de la cual hemos hablado alguna vez por aquí, el paradigma de la especulación salvaje e inconsciente y ahora que le toca mostar números va y pierde 96,3 millones tras fuertes provisiones por la depreciación de activos. Al final el mercado es soberano y da a cada uno lo que se merece y su presidente ha pasado en Febrero (cuando la acción valía 72€) de salir en la revista Forbes entre los más ricachones a salir por la puerta trasera de la empresa (ahora la acción vale 10 veces menos).

Entonces recapitulemos un poco las alternativas que hemos evaluado por aquí para invertir nuestros ahorrillos: Inmobiliarias, no. Banca, no. Te chino, no. Sellos, no. Obras de arte, no. Hedge Funds, no (apenas tenemos en España)… dificil dilema. ¿Y que tal si invertimos en Oro (pero no negro)? no, no, mejor ¿Que tal si invertimos en diamantes que son más bonitos?: Los diamantes brillan como inversión refugio entre las grandes fortunas por la incertidumbre económica. Quien sabe, si algun día vistos los resultados de eliminar el patrón oro volvamos al patrón diamante.

Volviendo al Oro negro, ese que está por las nubes, podemos leer un artículo en el cual se vislumbra el fin de los precios récord del crudo, la verdad es que por mucho que crezca china y mucho esté costando sacar el petroleo algo exagerado si parece que se haya duplicado en lo que va de año.

Así que tras darle vueltas, la mejor elección es invertir en Euros frente a dólares:

El dólar cotiza en un nuevo mínimo contra el euro debido a que la desaceleración del mercado de la vivienda en EE UU y la ralentización consecuente de la economía empujará a la FED a bajar tipos en los próximos meses. La demanda de dólares se hace cada vez más débil debido al pronóstico de los economistas acerca del informe que publicará hoy el Gobierno de los EE UU sobre viviendas iniciadas en octubre. Todo indica que mostrará el peor dato en 14 años. “Se hace duro comprar dólares”, dice a Bloomberg Motonari Ogawa, de Morgan Stanley. “Los mercados están pendientes del dato de vivienda de hoy en EE UU”. En este momento, un euro se cambia por 1,4752 dólares, mientras que la divisa norteamericana se intercambia por 110,4 yenes. Ogawa comenta que hoy se puede llegar a las 109,4 unidades. La ventaja de los bonos americanos a dos años sobre el homónimo japonés se ha reducido a 2,41%, la diferencia más pequeña desde octubre de 2004, lo que hace los activos de renta fija americanos menos atractivos al inversor. Los futuros negociados en el Chicago Board of Trade muestran que las probabilidades de que la FED recorte tipos al 4,25% el 11 de diciembre son del 96%, frente al 72% de hace mes.

Ya veis, afortunados somos de no tener ahorros, porque si no tendríamos el dilema de dónde invertirlos.

Actualización: Interesante Comparador de Fondos de Inversion

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Sin valoracion)

Escrito por Carlos Lopez el 20 de noviembre de 2007 con 145 comentarios.

145 comentarios

Lee los comentarios dejados por otros usuarios, o bien deja tu comentario

Páginas: « 1 2 [3] Mostrar todos

# 101, kokito
20 de noviembre de 2007, a las 16:52

Buenas tardes,
Para # 53 Lector,
Creo que no has tenido en cuenta, que la inflación de cada año, así tu dinero no renta tanto.

0
# 102, #benjau
20 de noviembre de 2007, a las 17:01

He estado revisado cuanto ha subido el IPC desde que firmé la hipoteca y resulta que me da un incremento del 5,4% (Según el INE). He pagado desde entonces un interés medio del 4,17%. Creo que he sido un mal negocio para mi entidad prestataria hasta el momento. Tendrá que hacer muy buenos negocios para compensarlo. ¿Donde pondrá el dinero?

0
# 103, P
20 de noviembre de 2007, a las 17:17

Alquilado 100
Desconozco el mercado de sellos, el del arte, el de los diamantes y muchos otros mercados, pero lo que tengo claro es una cosa.
ME GUSTA SER YO QUIEN SE EQUIVOQUE EN LAS DECISIONES QUE AFECTAN A MIS AHORROS, Y NO UNOS “VIVIDORES QUE SE DICEN EXPERTOS”
Conozco la Bolsa y ESPECULO en ella desde hace 26 años, y no me ha ido tan mal, ahora bien normalmente he “comprado con los cañones y he vendido con los violines”, o aplicando mi otra máxima de “plusvalía que vuela a la cazuela” como me ha ocurrido hoy con Astroc ( solo le he sacado un 7 % )

0
# 104, JBS
20 de noviembre de 2007, a las 17:22

Bernake, baja un cuartito para que Trinquete baje otro cuartito.

0
# 105, Alquilado
20 de noviembre de 2007, a las 17:25

La tasa de morosidad llega al 0,77% y registra su máximo anual

http://www.euribor.com.es/2007/11/20/dinero-miedica/#comment-34061

0
# 106, Noys
20 de noviembre de 2007, a las 17:49

3 Contestacion,

Dices: “vivimos una auténtica época dorada en lo que a imposiciones a plazo fijo se refiere: al menos 7 entidades así a bote pronto ofrecen rentabilidades a un mes de más del 10%, transcurrido el plazo puede sacarse e invertirse en otra oferta similar de otro banco… yo llevo moviendo así mis ahorros ya casi un año y mis rentas no bajan de los 700-800 euros limpios mensuales… ”

Nada más lejos de la realidad. La época dorada de los depósitos ya pasó, con rentabilidades entre un 10% y un 13% TAE brutos durante un año. Eso sí eran rentabilidades, no como ahora un TAE del 10% por un período único de un mes, y después cambiar de entidad, y cuando hayas pasado por las 7 entidades que ofrecen ese TAE, es decir, 7 meses después, otra vez a meter el dinero en depósitos que sólo ofrecen entre un 4,4% a un 5,09% TAE.

71 Paco (Cavallet),
Dices que nos conformamos con estas rentabilidades tan bajas, y yo te digo que no me conformo, me aguanto (que no es lo mismo), puesto que no quiero arriesgar y espero (deseo), impacientemente una fuerte subida del euribor y otra reforma fiscal que no suponga tanto castigo para el ahorro (18% de tributación).

0
# 107, dumper
20 de noviembre de 2007, a las 17:55

Vaya trajines con la cuota y el plazo.

Hay dos opciones validas, y las dos pasan por cuota, jamás por plazo

Si quieres que baje tu cuota y no te importa pagar algo mas de intereses al final de la operación, reduce cuota.

Si quieres terminar de pagar antes al hipoteca y tu cuota ya te parece bien y perfectamente asumible, todo el mundo te dirá que amortices contra plazo, pero eso es de genero tonto, amortiza contra cuota y con el incremento de liquidez incrementa las siguientes amortizaciones. De esta forma cada mes pagas lo que te va bien a ti, pero el banco cada mes te puede exigir menos. Es decir al final quizas pagaras 1200 al banco de los cuales 300 sean la cuota de la hipoteca y 900 sea amortización anticipada, pero si al mes siguiente te la pegas con el coche y necesitas la pasta para la reparacion, pagas 300 que es a lo que te obliga el banco y a la mierda, de la otra forma quizas tienes que pedir un credito y entonces si que pagas intereses.

Josu es el único que lo tiene claro, terminas a la vez de una forma que de la otra. Los intereses de cada cuota se calculan sobre el dinero que se debe, por lo tanto lo único que cambia es el numero de pagos que te quedan por pagar, y sino construir una tabla de amortización por el método francés con Excel y veréis claramente lo que os quiero decir. Si os creéis lo que dice la gente o lo que pone en la web de tu banco (que recuerda que ha sido quien te ha metido en el freago de la hipoteca), malo, las cosas hay que probarlas y después que cada cual decida. Miraros bien las tablas de Josu.

En cuanto al día de pago, otro trajín. El mejor día es ayer, no perdón antes de ayer….
A ver, tengo 3000€ para amortizar, pongamos que a mi me cargan la cuota el día 1 de cada mes. ¿Qué me conviene mas amortizar antes o después de que me pasen la cuota?

Pues simple, si amortizo el 2 de junio, me ahorro los intereses de 3000 de casi un mes, en cambio si amortizo el 29 de junio, me ahorro tan solo los intereses de 3000 de 1 día para la cuota. Entonces es mejor amortizar a principio de mes ¿no?

Pero y si hubiese amortizado el 29 de mayo, pues no hubiese pagado en mi cuota del 1 de junio los intereses de 4 días hasta fin de mayo y en la cuota de 1 de julio tampoco hubiese pagado esos intereses de 3000. Entonces es mejor amortizar a final de mes ¿no?

Lo veis, da lo mismo, es cuanto antes mejor. Lo importante es amortizar cuanto antes mejor, es mejor el 1 que el 30 de junio, y es mejor el 30 de mayo que el 1 de junio, y es mejor el 5 de mayo que el 30 de mayo…

No hay un día ideal para amortizar, cuanto antes mejor…. si el simulador da lo contrario es porque tiene un fallo.

Es mejor 3000 el día 1 de junio que 1500 el 1 de junio y 1500 el 20 de junio, y es mejor el 1 de junio y 1500 el 20 de junio que 3000 el 20 de junio. Cuando antes devuelva el dinero menos pagaré de intereses, recordad que los intereses de la cuota se calculan únicamente en función del tipo de interés y del total de la deuda pendiente.

0
# 108, Willy
20 de noviembre de 2007, a las 18:00

dumper según tu exposición
¿te vas a hipotecar a 100 años.?
lo digo por que la cuota a 100 años es mucho menor que a 25 y como no te importa lo que al final le pagas al banco sino el día a día.
no se, no se.
a lo mejor un día me convences, pero yo veo lo contrario que tu.
Cuanto antes termine de pagar, mas ingresos para otra cosas

0
# 109, contestacion
20 de noviembre de 2007, a las 18:07

Noys, aunque soy demasiado joven como para recordar esas épocas que mencionas (o más bien para recordarlas estando en disposición de invertir dinero) en lo que hay que fijarse es en el interés real… eas cifras que mencionas se producían con cifras de inflación de más del 10% e incluso con devaluaciones por medio, lo cuál es un entorno que no puede compararse

0
# 110, Paco ( Cavallet )
20 de noviembre de 2007, a las 18:12

YO si quiero hipotecarme a 100 años.
Me troncharía de risa dentro de mi tumba sabiendo que le he dejado a deber 40 años al banco.
Lo que me jodería sería morirme con 4 millones en el banco. (aunque fuesen de devaluados dolares yankis )

0
# 111, Vinuesa
20 de noviembre de 2007, a las 18:14

Estimado Dumper, que no el lo mismo coñe

Si amortizas plazo reduces mas cantidad que le debes al banco a lo largo del prestamo que si reduces cuota. No hay mas que cogerse una tabla de excel y hacer la prueba.

En cuanto a decidir que dia amortizar, una vez que reunes es dinero, a mi enteder es preferible hacerlo el mismo dia que te pasan la cuota ¿por que? por que si lo haces un dia antes te van a cobrar los intereses de los 30 dias que te han estado prestando el dinero y a partir de ahi el banco te coge los 3000 euros y te recalcula los nuevos pagos.

0
# 112, Solvente
20 de noviembre de 2007, a las 18:17

YO no quiero hipotecarme a 100 años.
No Me troncharía de risa dentro de mi tumba sabiendo que le he dejado a deber 40 años a mis hijos.Lo que me jodería sería morirme con 4 millones en el banco. (aunque fuesen de devaluados dolares yankis )

0
# 113, manonegra
20 de noviembre de 2007, a las 18:27

Hola a [email protected]!

Para #107, dumper, solo una matización…

Cuando dices: “recordad que los intereses de la cuota se calculan únicamente en función del tipo de interés y del total de la deuda pendiente” Olvidas el nº de cuotas que también estan en la fórmula para dicho calculo, por esto, si reduces cuota, pagas menos intereses al banco (reduces dos factores de la fórmula: capital pendiente y nº de cuotas.

Para #108, Willy

Pero no todo debe ser reducir cuota, es interesante desde el punto de vista fiscal, tener algo con que deducirte…

Para #109, contestacion

Estoy contigo, no importa que depositos hubiera hace 5 o 20 años, lo importante en referencia a los ahorros es el presente y sobretodo el futuro…

Salud 2

0
# 114, Andaluz
20 de noviembre de 2007, a las 18:28

¿Porque todos nuestros nicks salen en negro y algunos en azul?

… esto es mu sospechoso mi arma y además pinchas y no puedes copiarlos, te remiten a una pagina web….

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm

aqui hay gato encerrado

0
# 115, Atila, rey de los anos
20 de noviembre de 2007, a las 18:29

Hoy por hoy, una rentabilidad anual asegurada del 5% es una muy buena rentabilidad, y además está por encima del IPC actual.
No os dejéis liar por estos palilleros que quieren encalomaros su stock de pisos y por eso os intentan ridiculizar con eso de “que pringao jajaja a mi me renta un 17% en ladrillos jajaja que tonto jijiji”.
El que se queda sin argumentos, intenta convencer por la vía emocional…

0
# 116, manonegra
20 de noviembre de 2007, a las 18:29

Perdón

Corrección para Willy 108 (no todo es reducir plazo…)

0
# 117, canyago
20 de noviembre de 2007, a las 18:31

Hola a todos.

Hoy poca cosa que estoy cansado, yo tengo la hipoteca en La Caixa y hago las amortizaciones por Internet, pagas solo los intereses de la cantidad que amortizas, hasta el dia que amortizas( 3000€ dia 29, unos 17€) si lo haces a principio de mes 1 o 2€ maximo, no cobran ninguna comisión y es efectiva en el mismo minuto que ingresas tus claves por internet.
Lo de amorizar cuota y reinvertir el ahorro de intereses en futuras amortizaciones, es una quimera, 3000€ de amortización a cuota= a -17€ de interes por mes x 12 meses= 204€ anuales de ahorro, necesitariamos 14 años para generar otra amortización. En todo caso nadie nota 16€ al mes en su economia, si te apretas mas al principio mejor y te fuerzas tu mismo a racionalizar al maximo los gastos, evitando todos los excesos o gastos superfluos.
Esa es mi opinión, saludos a todos.

0
# 118, iceman
20 de noviembre de 2007, a las 18:42

Hola a todos.

Craso error estimado dumper (me extraña que no te hayas dado cuenta). Si el préstamo hipotecario es un tipo fijo, entonces reduccion de plazo es la mejor opción (se pagan menos intereses). Pero si es un tipo variable también se paga más intereses reduciendo SIEMPRE cuota. Depende del tipo variable (Euribor) como esté en el tiempo. Tienes razón cuando dices que reduciendo cuota tienes mayor liquidez (ahorro), pero si SIEMPRE reduces cuota debes analizar en la cuota mensual cuánto pagas de intereses y cuánto de capital amortizado. Es decir, si se paga mensualmente 900€ con la tendencia que ha tenido el Euribor hasta ahora, si te pones a amortizar sólo cuota llegará un momento en el que de los 900€ destines 150€ (depende del capital del préstamo hipotacario y del plazo de amortización claro) y 750€ sólo de intereses. SIEMPRE digo que es interesante al menos nivelar intereses y capital amortizado (lo ideal es pagar más capital amortizado que intereses) cada mes. Así cada mes se va disminuyendo también el capital pendiente.

En relación a los días de un mes hipotecario leete mi post 25. De todas formas puedes comprobarlo si tienes 3.000€, amortízalo el día antes del que pagas tu cuota y en otra ocasión el día después del vencimiento de la cuota mensual. Compara los dos recibos y oh!, puedes llevarte la sorpresa. Te recomiendo que te asesores antes, la verdad no deseo que te cobre el Banco euros de intereses adicionales.

Podemos abrir otro debate, alguien ha comentado por aquí la Ley de Dependencia. Es un gasto social que era necesario y muy acertado. ¿Por qué no se ha llevado todavía a cabo? Me parece que hace un año de su publicación en BOE. ¿Puede que las comunidades autónomas no tengan solvencia para afrontarla?. Si tenemos SUPERAVIT, ¿qué ocurre?. Los beneficiados creo que deben estar muy mosqueados. Si hubiese algún forero que tenga experiencia en esto o que conozca a alguien le estaría muy agradecido.

“Linces por borregos.”

0
# 119, jacobo
20 de noviembre de 2007, a las 18:47

El euro sigue batiendo records y a nadie parece preocuparle. A ese paso hasta el próximo presidente va ser importado.
Supongo que estarán pensando que en realidad es el dolar el que baja, pero a niveles prácticos es lo mismo. Podemos esperar que el euro baje o que el dolar suba, pero ¿y si eso no ocurre? ¿cuanto tiempo se puede esperar sin que haya un desastre?
Lo concreto es que no se hace nada para frenar el amento de diferencia.

0
# 120, iceman
20 de noviembre de 2007, a las 19:00

Hola a todos de nuevo.

Más información acerca de la Ley de Dependencia:

http://www.imsersomayores.csic.es/productos/dependencia/index.html

En la economía de una nación creo que también se merecen nuestros mayores que hablemos de sus problemas económicos. Todo no es inversión y vivienda. Clópez te solicitaría que un día escribieses algún comentario acerca de los jubilados, viudas con pensiones no contributibas y/o pensionistas. A ELLOS también les afecta la inflación y la subida de precios…

“Linces por borregos.”

0
# 121, dumper
20 de noviembre de 2007, a las 19:20

#113, manonegra
“……. Olvidas el nº de cuotas que también están en la fórmula para dicho calculo
Perdon manonegra, lo que he dicho es correcto, “los INTERESES de la cuota se calculan únicamente en función del tipo de interés y del total de la deuda pendiente.” Otra cosa es el importe de la cuota (amortiz mas intereses) que si que varia en función de lo que se amortiza, a mas plazo menor amortización, y a menos plazo mayor cuota y mayor amortización.

#108, Willy
En ningún sitio pone lo de los 100 años, hablo de que una vez hecha una hipoteca, al planificar las amortizaciones anticipadas te puedes plantear que te da igual pagar algo mas de intereses por que quieres pagar menos cuota y vivir mas la vida rebajando cuota, o acortar plazo de forma encubierta pidiendo reducción de cuota y amortizando cada mes algo mas que el anterior, justamente la parte de reducción de cuota del ultimo. Al final el efecto de la segunda estrategia produce el mismo efecto exacto que la amortización de plazo, pero ganando “fondo de maniobra”.

Repito por ensima vez, YO NO SOY PARTIDARIO DE LA REDUCCIÓN DE CUOTA, soy un fan de la reducción de plazo, pero os estoy intentando explicar un método que junta las ventajas de la reducción de plazo teniendo la flexibilidad que da la reducción de cuota.

#111, Vinuesa

El dichoso día de pago. Vamos a hacer números.
Capital pendiente de pago 160.000€
interés anual 5% (equivalente mensual 0.4074124%)
años para terminar la hipoteca 26 ( 312 meses)
importe e la cuota 906.92
intereses 651.86
amortización capital cuota 255.06

Si amortizo los 3000€ el día del pago de la cuota me van a cobrar 651.86€ de intereses por haberme prestado 160.000€ durante 30 días a un 5%TAE

Si amortizo 3000€ 5 días antes de que me pasen la cuota me cobraran los intereses de prestarme 3000€ durante 25 días aun TAE del 5% + los intereses de prestarme 155.000€ durante 30 días a un TAE del 5%

Calculo rápido
Intereses de 155.000 durante 30 días = 631.48
Intereses de 3.000€ durante 25 días = 10.18
Total intereses = 641.66

651.86 frente 641.66

0
# 122, Noys
20 de noviembre de 2007, a las 19:21

109, Contestacion
Era una época con IPC alrededor del 6%, otra cosa era la inflación real, pero ahora nos dicen que el IPC es del 3,6% y no tiene nada que ver con la inflación real, con un montón de productos y servicios subiendo por encima del 10% (similar a la que había cuando los depósitos rentaban más del doble que ahora).

115, Atila
Una rendimiento TAE del 5% en un año supone una rentabilidad neta del 4,10%, que si bien, está por encima del IPC no cubre la inflación real, que es la que importa, luego no está nada bien. Además, los depósitos al 5% TAE son también para clientes nuevos o para dinero fresco, lo más habitual es encontrar depósitos al 4,47% TAE por meses, con un 4,40 Nominal, es decir, un 3,68% neto, pagan muy poco.

Claro que si no hay otra opción sin riesgo…………… a aguantarse con el 4,10%, con el 3,68% o con lo que nos quieran pagar.

Un saludo!

0
# 123, Lucas
20 de noviembre de 2007, a las 19:28

Hola

0
# 124, canyago
20 de noviembre de 2007, a las 19:46

Hola a todos.
Solo un apunte,nadie se pregunta pq en la zona Euro, el IPC es casi un punto inferior a la media Española. No será que somos un pais de LISTOS y por eso nos luce el pelo como nos luce.
Empezando por empresas, siguiendo con los autonomos(fontaneros ,mecanicos, albañiles, propietarios de bares y restaurantes, etc) y terminando por todos los que al vender, quieren ganar el doble del precio de su piso o los que suben 100€ mensuales el alquiler de su piso cada año.
Solo es una reflexión, pero ” quizá nos merezcamos lo que nos está pasando.
Saludos y buenas noches.

0
# 125, iceman
20 de noviembre de 2007, a las 19:55

Hola a todos.

Dumper a mí me salen estos cálculos:

Suponiendo que estos datos son ls que se tienen el día 1 del mes hipotecario.

– Capital pendiente = 160.000€.
– Interés = 5%.
– Plazo = 26 años (312 meses).
– Cuota = 917,35€.
– Intereses = 666,67€.
– Capital amortizado en cuota = 250,68€.

* Si amortizo los 3.000€ el día del pago de la cuota me van a cobrar 666,67€ de intereses por haberme prestado 160.000€ durante 30 días a un 5% TAE.

* Si amortizo 3.000€ 5 días antes de que me pasen la cuota me cobraran los intereses de prestarme 3.000€ durante 25 días a un TAE del 5% + los intereses de prestarme 157.000€ durante 30 días a un TAE del 5%.

Calculo rápido:
============
Intereses de 157.000 durante 30 días = 654,17€.
Intereses de 3.000€ durante 25 días = 10,42€
Total intereses = 664,59€

666,67€ frente a 664,59€. Diferencia = 2,08€.

* Si amortizo 3.000€ el día 1 del mes hipotecario (no del mes natural), es decir, el día después de pagar la cuota me cobraran los intereses de prestarme 3.000€ durante 1 día a un TAE del 5% + los intereses de prestarme 157.000€ durante 30 días a un TAE del 5%.

Calculo rápido:
============
Intereses de 157.000 durante 30 días = 654,17€.
Intereses de 3.000€ durante 1 día = 0,40€
Total intereses = 654,57€

666,67€ frente a 654,57€. Diferencia = 12,10€.

“Linces por borregos.”

0
# 126, Cadavezmásflaquito
20 de noviembre de 2007, a las 19:59

Ya lo pregunté unos días atrás pero nadie ha contestado. ¿Sabría alguien decirme donde puedo localizar toda la información posible acerca del iTRAXX Crossover? Significado, evolución estadístiucas, previsiones, …. etc.

Xias

0
# 127, dumper
20 de noviembre de 2007, a las 20:30

Error de borrego efectivamente, piensas en 3000€ (medio millón) y restas 5000€ es lo de 1 € 100 pesetas, 5000€ = 500.000 pesetas.

LAPSUS perdonen por haber añadido confusión.

En lo que no estoy del todo de acuerdo es en lo que dices en el último punto

Hablemos con fechas:
El primer caso es cuota del 8 de febrero amortizando el 8 de febrero. Intereses = 666,67€. (disponer del 8 de enero al 8 de febrero de 160.000€)

El segundo caso es amortizando 5 días antes (día 3 de febrero)
Intereses de 157.000 durante 30 días = 654,17€. (del 8 de enero al 8 de febrero)
Intereses de 3.000€ durante 25 días = 10,42€ (del 8 de enero al 3 de febrero)
Total intereses = 664,59€

El tercer caso es amortizar después de la cuota, 9 de febrero.
En este tercer caso pagaras día 8 de febrero un cuota con 666,67€ de intereses por haber tenido el dinero 160.000€ dispuestos 30 días (del 8 de enero al 8 de febrero) y al día siguiente, cuando devuelvas los 3000€ te cobraran los intereses de disponer de 3000€ durante un día (del 8 al 9 de febrero) 0.40€

Eso sí, si cuando dices el día después del pago de la cuota te refieres al 9 de enero, o sea después de la anterior cuota estamos de acuerdo, porque pagarías lo que tu dices,

Intereses de 157.000 durante 30 días = 654,17€.
Intereses de 3.000€ durante 1 día = 0,40€
Total intereses = 654,57€

Aunque yo te diría ¿no es mejor el 3 de enero que el 9 de enero? Y tendría razón yo otra vez. Por eso, como ya he dicho antes, NO ES MEJOR NI ANTES NI DESPUES NI MIENTRAS, LO MEJOR ES CUANTO ANTES.

Gracias Iceman por la corrección con cálculos incluidos, se nota que te lo has mirado, se agradece.

Saludos

0
# 128, iceman
20 de noviembre de 2007, a las 20:33

Hola a todos de nuevo y por hoy apago Internet.

Para “126 Cadavezmásflaquito”, significado:

http://www.infobaeprofesional.com/notas/50669-Diez-cuestiones-clave-para-entender-la-crisis-en-el-credito.html?cookie

Evolución y estadística:

http://www.morningstar.es/funds/overview.asp?cid=F000000GO1&lang=es&lastpage=Quickrank&LastPageURL=%2Fcompanies%2Fdefault.aspx%3FMEC%3D155329

“Linces por borregos.”

0
# 129, clopez
20 de noviembre de 2007, a las 20:39

El ITRAX Crossover puedes verlo aquí:
http://www.iboxx.com/

0
# 130, iceman
20 de noviembre de 2007, a las 20:43

Hola a todos de nuevo.

Me iba ya pero he visto el post de Dumper. Te lo voy a poner por días para que con ello te aclares las ideas. Comentas “… disponer del 8 de enero al 8 de febrero de 160.000€”. Está mal expresado, esta mejor dicho ‘… disponer del 9 de enero al 8 de febrero de 160.000€’. Bien:

El día 1 del mes hipotecario (9-Ene).
El día 30 del mes hipotecario (8-Feb).
El día 9 de Febrero es también el día 1 del mes hipotecario, pero de la siguiente cuota mensual y ahí ya no se dispone de 160.000€. No te líes que también se confunden los foreros.

“Linces por borregos.”

0
# 131, Kokito
20 de noviembre de 2007, a las 20:52

Buenas noches,
Escucho, leo, aprendo, pero una pregunta:
Amortizar cuanto antes mejor, será dependiendo de la evolución del euribor?.
Dependiendo del mes que queramos amortizar, a lo mejor nos interesa esperar unos meses, para saber como queda el euribor con relación al que tenemos actualmente. La tendencia la sabemos a lo largo del año, y como actualmente puede variar de casi un punto.
No es lo mismo esperar hacer una amortación a 5,50%, que al 4,50%, más cuando tenemos dos meses de margen desde la publicación del euribor hasta que nos lo aplican, y aunque fuese el 0,25% de diferencia inferior seguramente nos saldría a cuenta. Os lo habeis planteado
Hasta luego

0
# 132, indigena
20 de noviembre de 2007, a las 21:01

Weno pues os dejo un enlace un poco off-topic, sobre algo que algunos de por aqui intuyo que sospechan, que todo esto de la economia global es un poco un teatro en el que nos obligan a ejercer de ACTORES sin saberlo, y que si la funcion sale mal pagamos el pato nosotros y si sale bien, es por que “ellos” nos han sabido guiar, quiza sea un poco “conspiranoide” pero no esta mal el primer video sobre el posible cachete a iran, si esto ocurre lo del petroleo a 200 dolares no seria tan extraño, bueno que cada uno saque sus conslusiones

http://elproyectomatriz.wordpress.com/

P.D. es que hoy os habeis puesto “mu cansinos” con lo de plazo o cuota
y asi cambiar un poco el tema,:)

0
# 133, dumper
20 de noviembre de 2007, a las 21:48

Llámame cabezón (o borrego), pero sigo viéndolo distinto que tu.

El día 9 de febrero justo antes de amortizar los 3.000€ dispones de 160000 – 255 que amortizaste el día 8 al pagar la cuota.

Entonces el día 8 pagas 666.67€ de intereses (correspondientes al mes entero anterior 160.000€ del día 9 de enero al 8 de febrero), el día 9, pagaras 0.40€ por tener 3.000 durante un día mas. Donde esta la duda? y al calculo de la siguiente cuota (la del 8 de marzo) se calculara el 5% TAE de 156.745€ (160.000-255-3000)

Después de pagar el día 8 de enero, tienes un capital pendiente de 160.000 por lo que tendremos que pagar por lo que para la cuota del 8 de febrero nos cobraran en intereses 160.000x 0,0041666875 = 666.67

Si hacemos el ejercicio de dividir la deuda tenemos que
157.000 x 0.004074124 = 654,17
3.000 x 0.004074124 = 12,50

si liquidamos el 3 de febrero tendremos unos gastos de intereses de 654.17+10.42

si liquidamos el día 8 de febrero 666.67 (654.17+12.50)

si liquidamos el 9 de febrero tendremos los 0.40 céntimos que cierto es que corresponden a la siguiente cuota pero por esos 3.000 que tenias desde el dia 3 esperando para ser liquidados habrás pagado 12.50 el día 8 + los 0.40 el día 9

Al fin y al cabo a mi me da igual, yo no tengo hipoteca, des de luego me meto en unos berenjenales jaojoajoaj

A ver si mañana tengo tiempo de hacer una tabla de amortización donde aparezca el acumulado de intereses pagados.

Saludos

0
# 134, dumper
20 de noviembre de 2007, a las 23:52

a ver como sale esta tabla de amortizacion completa de una hipoteca pagadera a mes vencido, o sea que el dienro de lo dan el 1 de diciembre de 2006 y se paga la primera cuota el 1 de enero de 2007.

Son 100.000€ a 10 años con un interés de un 5%

fecha num cuota cuota amortitz intereses pendiente int acumul
01-01-07 1 1.055,24 647,82 407,41 99.352,18 407,41
01-02-07 2 1.055,24 650,46 404,77 98.701,71 812,19
01-03-07 3 1.055,24 653,11 402,12 98.048,60 1.214,31
01-04-07 4 1.055,24 655,77 399,46 97.392,83 1.613,77
01-05-07 5 1.055,24 658,44 396,79 96.734,38 2.010,56
01-06-07 6 1.055,24 661,13 394,11 96.073,26 2.404,67
01-07-07 7 1.055,24 663,82 391,41 95.409,44 2.796,08
01-08-07 8 1.055,24 666,53 388,71 94.742,91 3.184,79
01-09-07 9 1.055,24 669,24 385,99 94.073,67 3.570,79
01-10-07 10 1.055,24 671,97 383,27 93.401,70 3.954,06
01-11-07 11 1.055,24 674,71 380,53 92.727,00 4.334,59
01-12-07 12 1.055,24 677,45 377,78 92.049,54 4.712,37
01-01-08 13 1.055,24 680,21 375,02 91.369,33 5.087,39
01-02-08 14 1.055,24 682,99 372,25 90.686,34 5.459,64
01-03-08 15 1.055,24 685,77 369,47 90.000,58 5.829,11
01-04-08 16 1.055,24 688,56 366,67 89.312,01 6.195,78
01-05-08 17 1.055,24 691,37 363,87 88.620,65 6.559,65
01-06-08 18 1.055,24 694,18 361,05 87.926,46 6.920,70
01-07-08 19 1.055,24 697,01 358,22 87.229,45 7.278,92
01-08-08 20 1.055,24 699,85 355,38 86.529,60 7.634,31
01-09-08 21 1.055,24 702,70 352,53 85.826,90 7.986,84
01-10-08 22 1.055,24 705,57 349,67 85.121,33 8.336,51
01-11-08 23 1.055,24 708,44 346,79 84.412,89 8.683,30
01-12-08 24 1.055,24 711,33 343,91 83.701,56 9.027,21
01-01-09 25 1.055,24 714,22 341,01 82.987,34 9.368,22
01-02-09 26 1.055,24 717,13 338,10 82.270,20 9.706,32
01-03-09 27 1.055,24 720,06 335,18 81.550,15 10.041,50
01-04-09 28 1.055,24 722,99 332,25 80.827,16 10.373,75
01-05-09 29 1.055,24 725,94 329,30 80.101,22 10.703,05
01-06-09 30 1.055,24 728,89 326,34 79.372,33 11.029,39
01-07-09 31 1.055,24 731,86 323,37 78.640,47 11.352,76
01-08-09 32 1.055,24 734,84 320,39 77.905,62 11.673,15
01-09-09 33 1.055,24 737,84 317,40 77.167,78 11.990,55
01-10-09 34 1.055,24 740,84 314,39 76.426,94 12.304,94
01-11-09 35 1.055,24 743,86 311,37 75.683,08 12.616,31
01-12-09 36 1.055,24 746,89 308,34 74.936,18 12.924,65
01-01-10 37 1.055,24 749,94 305,30 74.186,25 13.229,95
01-02-10 38 1.055,24 752,99 302,24 73.433,26 13.532,20
01-03-10 39 1.055,24 756,06 299,18 72.677,20 13.831,37
01-04-10 40 1.055,24 759,14 296,10 71.918,06 14.127,47
01-05-10 41 1.055,24 762,23 293,00 71.155,82 14.420,47
01-06-10 42 1.055,24 765,34 289,90 70.390,49 14.710,37
01-07-10 43 1.055,24 768,46 286,78 69.622,03 14.997,15
01-08-10 44 1.055,24 771,59 283,65 68.850,44 15.280,80
01-09-10 45 1.055,24 774,73 280,51 68.075,71 15.561,30
01-10-10 46 1.055,24 777,89 277,35 67.297,83 15.838,65
01-11-10 47 1.055,24 781,06 274,18 66.516,77 16.112,83
01-12-10 48 1.055,24 784,24 271,00 65.732,53 16.383,83
01-01-11 49 1.055,24 787,43 267,80 64.945,10 16.651,63
01-02-11 50 1.055,24 790,64 264,59 64.154,46 16.916,23
01-03-11 51 1.055,24 793,86 261,37 63.360,60 17.177,60
01-04-11 52 1.055,24 797,10 258,14 62.563,50 17.435,74
01-05-11 53 1.055,24 800,34 254,89 61.763,16 17.690,63
01-06-11 54 1.055,24 803,60 251,63 60.959,55 17.942,26
01-07-11 55 1.055,24 806,88 248,36 60.152,67 18.190,62
01-08-11 56 1.055,24 810,17 245,07 59.342,51 18.435,69
01-09-11 57 1.055,24 813,47 241,77 58.529,04 18.677,46
01-10-11 58 1.055,24 816,78 238,45 57.712,26 18.915,91
01-11-11 59 1.055,24 820,11 235,13 56.892,15 19.151,04
01-12-11 60 1.055,24 823,45 231,79 56.068,70 19.382,82
01-01-12 61 1.055,24 826,80 228,43 55.241,90 19.611,25
01-02-12 62 1.055,24 830,17 225,06 54.411,73 19.836,32
01-03-12 63 1.055,24 833,56 221,68 53.578,17 20.058,00
01-04-12 64 1.055,24 836,95 218,28 52.741,22 20.276,28
01-05-12 65 1.055,24 840,36 214,87 51.900,86 20.491,16
01-06-12 66 1.055,24 843,78 211,45 51.057,07 20.702,61
01-07-12 67 1.055,24 847,22 208,01 50.209,85 20.910,62
01-08-12 68 1.055,24 850,67 204,56 49.359,18 21.115,18
01-09-12 69 1.055,24 854,14 201,10 48.505,04 21.316,28
01-10-12 70 1.055,24 857,62 197,62 47.647,42 21.513,89
01-11-12 71 1.055,24 861,11 194,12 46.786,30 21.708,01
01-12-12 72 1.055,24 864,62 190,61 45.921,68 21.898,63
01-01-13 73 1.055,24 868,14 187,09 45.053,54 22.085,72
01-02-13 74 1.055,24 871,68 183,55 44.181,85 22.269,27
01-03-13 75 1.055,24 875,23 180,00 43.306,62 22.449,27
01-04-13 76 1.055,24 878,80 176,44 42.427,82 22.625,71
01-05-13 77 1.055,24 882,38 172,86 41.545,44 22.798,57
01-06-13 78 1.055,24 885,97 169,26 40.659,47 22.967,83
01-07-13 79 1.055,24 889,58 165,65 39.769,89 23.133,48
01-08-13 80 1.055,24 893,21 162,03 38.876,68 23.295,51
01-09-13 81 1.055,24 896,85 158,39 37.979,83 23.453,89
01-10-13 82 1.055,24 900,50 154,73 37.079,33 23.608,63
01-11-13 83 1.055,24 904,17 151,07 36.175,16 23.759,69
01-12-13 84 1.055,24 907,85 147,38 35.267,31 23.907,08
01-01-14 85 1.055,24 911,55 143,68 34.355,76 24.050,76
01-02-14 86 1.055,24 915,27 139,97 33.440,49 24.190,73
01-03-14 87 1.055,24 918,99 136,24 32.521,50 24.326,97
01-04-14 88 1.055,24 922,74 132,50 31.598,76 24.459,47
01-05-14 89 1.055,24 926,50 128,74 30.672,26 24.588,20
01-06-14 90 1.055,24 930,27 124,96 29.741,99 24.713,17
01-07-14 91 1.055,24 934,06 121,17 28.807,92 24.834,34
01-08-14 92 1.055,24 937,87 117,37 27.870,05 24.951,71
01-09-14 93 1.055,24 941,69 113,55 26.928,37 25.065,25
01-10-14 94 1.055,24 945,53 109,71 25.982,84 25.174,96
01-11-14 95 1.055,24 949,38 105,86 25.033,46 25.280,82
01-12-14 96 1.055,24 953,25 101,99 24.080,22 25.382,81
01-01-15 97 1.055,24 957,13 98,11 23.123,09 25.480,91
01-02-15 98 1.055,24 961,03 94,21 22.162,06 25.575,12
01-03-15 99 1.055,24 964,94 90,29 21.197,11 25.665,41
01-04-15 100 1.055,24 968,88 86,36 20.228,24 25.751,77
01-05-15 101 1.055,24 972,82 82,41 19.255,41 25.834,18
01-06-15 102 1.055,24 976,79 78,45 18.278,63 25.912,63
01-07-15 103 1.055,24 980,77 74,47 17.297,86 25.987,10
01-08-15 104 1.055,24 984,76 70,47 16.313,10 26.057,58
01-09-15 105 1.055,24 988,77 66,46 15.324,33 26.124,04
01-10-15 106 1.055,24 992,80 62,43 14.331,52 26.186,47
01-11-15 107 1.055,24 996,85 58,39 13.334,68 26.244,86
01-12-15 108 1.055,24 1.000,91 54,33 12.333,77 26.299,19
01-01-16 109 1.055,24 1.004,99 50,25 11.328,78 26.349,43
01-02-16 110 1.055,24 1.009,08 46,15 10.319,70 26.395,59
01-03-16 111 1.055,24 1.013,19 42,04 9.306,51 26.437,63
01-04-16 112 1.055,24 1.017,32 37,92 8.289,19 26.475,55
01-05-16 113 1.055,24 1.021,46 33,77 7.267,73 26.509,32
01-06-16 114 1.055,24 1.025,63 29,61 6.242,10 26.538,93
01-07-16 115 1.055,24 1.029,80 25,43 5.212,30 26.564,36
01-08-16 116 1.055,24 1.034,00 21,24 4.178,30 26.585,60
01-09-16 117 1.055,24 1.038,21 17,02 3.140,09 26.602,62
01-10-16 118 1.055,24 1.042,44 12,79 2.097,64 26.615,41
01-11-16 119 1.055,24 1.046,69 8,55 1.050,95 26.623,96
01-12-16 120 1.055,24 1.050,95 4,28 0,00 26.628,24

0
# 135, dumper
20 de noviembre de 2007, a las 23:53

ilegible, ya lo veo

buenas noches

0
# 136, dumper
21 de noviembre de 2007, a las 8:25

segunda prueba

fecha num c cuota amortiz interes cap pend int acum
01/01/2007 01 1.055,24 0647,82 407,41 99352,18 00407,41
01/02/2007 02 1.055,24 0650,46 404,77 98701,71 00812,19
01/03/2007 03 1.055,24 0653,11 402,12 98048,60 01214,31
01/04/2007 04 1.055,24 0655,77 399,46 97392,83 01613,77
01/05/2007 05 1.055,24 0658,44 396,79 96734,38 02010,56
01/06/2007 06 1.055,24 0661,13 394,11 96073,26 02404,67
01/07/2007 07 1.055,24 0663,82 391,41 95409,44 02796,08
01/08/2007 08 1.055,24 0666,53 388,71 94742,91 03184,79
01/09/2007 09 1.055,24 0669,24 385,99 94073,67 03570,79
01/10/2007 10 1.055,24 0671,97 383,27 93401,70 03954,06
01/11/2007 11 1.055,24 0674,71 380,53 92727,00 04334,59
01/12/2007 12 1.055,24 0677,45 377,78 92049,54 04712,37
01/01/2008 13 1.055,24 0680,21 375,02 91369,33 05087,39
01/02/2008 14 1.055,24 0682,99 372,25 90686,34 05459,64
01/03/2008 15 1.055,24 0685,77 369,47 90000,58 05829,11
01/04/2008 16 1.055,24 0688,56 366,67 89312,01 06195,78
01/05/2008 17 1.055,24 0691,37 363,87 88620,65 06559,65
01/06/2008 18 1.055,24 0694,18 361,05 87926,46 06920,70
01/07/2008 19 1.055,24 0697,01 358,22 87229,45 07278,92
01/08/2008 20 1.055,24 0699,85 355,38 86529,60 07634,31
01/09/2008 21 1.055,24 0702,70 352,53 85826,90 07986,84
01/10/2008 22 1.055,24 0705,57 349,67 85121,33 08336,51
01/11/2008 23 1.055,24 0708,44 346,79 84412,89 08683,30
01/12/2008 24 1.055,24 0711,33 343,91 83701,56 09027,21
01/01/2009 25 1.055,24 0714,22 341,01 82987,34 09368,22
01/02/2009 26 1.055,24 0717,13 338,10 82270,20 09706,32
01/03/2009 27 1.055,24 0720,06 335,18 81550,15 10041,50
01/04/2009 28 1.055,24 0722,99 332,25 80827,16 10373,75
01/05/2009 29 1.055,24 0725,94 329,30 80101,22 10703,05
01/06/2009 30 1.055,24 0728,89 326,34 79372,33 11029,39
01/07/2009 31 1.055,24 0731,86 323,37 78640,47 11352,76
01/08/2009 32 1.055,24 0734,84 320,39 77905,62 11673,15
01/09/2009 33 1.055,24 0737,84 317,40 77167,78 11990,55
01/10/2009 34 1.055,24 0740,84 314,39 76426,94 12304,94
01/11/2009 35 1.055,24 0743,86 311,37 75683,08 12616,31
01/12/2009 36 1.055,24 0746,89 308,34 74936,18 12924,65
01/01/2010 37 1.055,24 0749,94 305,30 74186,25 13229,95
01/02/2010 38 1.055,24 0752,99 302,24 73433,26 13532,20
01/03/2010 39 1.055,24 0756,06 299,18 72677,20 13831,37
01/04/2010 40 1.055,24 0759,14 296,10 71918,06 14127,47
01/05/2010 41 1.055,24 0762,23 293,00 71155,82 14420,47
01/06/2010 42 1.055,24 0765,34 289,90 70390,49 14710,37
01/07/2010 43 1.055,24 0768,46 286,78 69622,03 14997,15
01/08/2010 44 1.055,24 0771,59 283,65 68850,44 15280,80
01/09/2010 45 1.055,24 0774,73 280,51 68075,71 15561,30
01/10/2010 46 1.055,24 0777,89 277,35 67297,83 15838,65
01/11/2010 47 1.055,24 0781,06 274,18 66516,77 16112,83
01/12/2010 48 1.055,24 0784,24 271,00 65732,53 16383,83
01/01/2011 49 1.055,24 0787,43 267,80 64945,10 16651,63
01/02/2011 50 1.055,24 0790,64 264,59 64154,46 16916,23
01/03/2011 51 1.055,24 0793,86 261,37 63360,60 17177,60
01/04/2011 52 1.055,24 0797,10 258,14 62563,50 17435,74
01/05/2011 53 1.055,24 0800,34 254,89 61763,16 17690,63
01/06/2011 54 1.055,24 0803,60 251,63 60959,55 17942,26
01/07/2011 55 1.055,24 0806,88 248,36 60152,67 18190,62
01/08/2011 56 1.055,24 0810,17 245,07 59342,51 18435,69
01/09/2011 57 1.055,24 0813,47 241,77 58529,04 18677,46
01/10/2011 58 1.055,24 0816,78 238,45 57712,26 18915,91
01/11/2011 59 1.055,24 0820,11 235,13 56892,15 19151,04
01/12/2011 60 1.055,24 0823,45 231,79 56068,70 19382,82
01/01/2012 61 1.055,24 0826,80 228,43 55241,90 19611,25
01/02/2012 62 1.055,24 0830,17 225,06 54411,73 19836,32
01/03/2012 63 1.055,24 0833,56 221,68 53578,17 20058,00
01/04/2012 64 1.055,24 0836,95 218,28 52741,22 20276,28
01/05/2012 65 1.055,24 0840,36 214,87 51900,86 20491,16
01/06/2012 66 1.055,24 0843,78 211,45 51057,07 20702,61
01/07/2012 67 1.055,24 0847,22 208,01 50209,85 20910,62
01/08/2012 68 1.055,24 0850,67 204,56 49359,18 21115,18
01/09/2012 69 1.055,24 0854,14 201,10 48505,04 21316,28
01/10/2012 70 1.055,24 0857,62 197,62 47647,42 21513,89
01/11/2012 71 1.055,24 0861,11 194,12 46786,30 21708,01
01/12/2012 72 1.055,24 0864,62 190,61 45921,68 21898,63
01/01/2013 73 1.055,24 0868,14 187,09 45053,54 22085,72
01/02/2013 74 1.055,24 0871,68 183,55 44181,85 22269,27
01/03/2013 75 1.055,24 0875,23 180,00 43306,62 22449,27
01/04/2013 76 1.055,24 0878,80 176,44 42427,82 22625,71
01/05/2013 77 1.055,24 0882,38 172,86 41545,44 22798,57
01/06/2013 78 1.055,24 0885,97 169,26 40659,47 22967,83
01/07/2013 79 1.055,24 0889,58 165,65 39769,89 23133,48
01/08/2013 80 1.055,24 0893,21 162,03 38876,68 23295,51
01/09/2013 81 1.055,24 0896,85 158,39 37979,83 23453,89
01/10/2013 82 1.055,24 0900,50 154,73 37079,33 23608,63
01/11/2013 83 1.055,24 0904,17 151,07 36175,16 23759,69
01/12/2013 84 1.055,24 0907,85 147,38 35267,31 23907,08
01/01/2014 85 1.055,24 0911,55 143,68 34355,76 24050,76
01/02/2014 86 1.055,24 0915,27 139,97 33440,49 24190,73
01/03/2014 87 1.055,24 0918,99 136,24 32521,50 24326,97
01/04/2014 88 1.055,24 0922,74 132,50 31598,76 24459,47
01/05/2014 89 1.055,24 0926,50 128,74 30672,26 24588,20
01/06/2014 90 1.055,24 0930,27 124,96 29741,99 24713,17
01/07/2014 91 1.055,24 0934,06 121,17 28807,92 24834,34
01/08/2014 92 1.055,24 0937,87 117,37 27870,05 24951,71
01/09/2014 93 1.055,24 0941,69 113,55 26928,37 25065,25
01/10/2014 94 1.055,24 0945,53 109,71 25982,84 25174,96
01/11/2014 95 1.055,24 0949,38 105,86 25033,46 25280,82
01/12/2014 96 1.055,24 0953,25 101,99 24080,22 25382,81
01/01/2015 97 1.055,24 0957,13 098,11 23123,09 25480,91
01/02/2015 98 1.055,24 0961,03 094,21 22162,06 25575,12
01/03/2015 99 1.055,24 0964,94 090,29 21197,11 25665,41
01/04/2015 100 1.055,24 0968,88 086,36 20228,24 25751,77
01/05/2015 101 1.055,24 0972,82 082,41 19255,41 25834,18
01/06/2015 102 1.055,24 0976,79 078,45 18278,63 25912,63
01/07/2015 103 1.055,24 0980,77 074,47 17297,86 25987,10
01/08/2015 104 1.055,24 0984,76 070,47 16313,10 26057,58
01/09/2015 105 1.055,24 0988,77 066,46 15324,33 26124,04
01/10/2015 106 1.055,24 0992,80 062,43 14331,52 26186,47
01/11/2015 107 1.055,24 0996,85 058,39 13334,68 26244,86
01/12/2015 108 1.055,24 1000,91 054,33 12333,77 26299,19
01/01/2016 109 1.055,24 1004,99 050,25 11328,78 26349,43
01/02/2016 110 1.055,24 1009,08 046,15 10319,70 26395,59
01/03/2016 111 1.055,24 1013,19 042,04 09306,51 26437,63
01/04/2016 112 1.055,24 1017,32 037,92 08289,19 26475,55
01/05/2016 113 1.055,24 1021,46 033,77 07267,73 26509,32
01/06/2016 114 1.055,24 1025,63 029,61 06242,10 26538,93
01/07/2016 115 1.055,24 1029,80 025,43 05212,30 26564,36
01/08/2016 116 1.055,24 1034,00 021,24 04178,30 26585,60
01/09/2016 117 1.055,24 1038,21 017,02 03140,09 26602,62
01/10/2016 118 1.055,24 1042,44 012,79 02097,64 26615,41
01/11/2016 119 1.055,24 1046,69 008,55 01050,95 26623,96
01/12/2016 120 1.055,24 1050,95 004,28 00000,00 26628,24

0
# 137, dumper
21 de noviembre de 2007, a las 8:25

algo mas claro

0
# 138, condonacion_jeje
21 de noviembre de 2007, a las 8:42

dejaos de sopas de numeros ajajajaja amortizar en cuanto se tenga la pasta y fuera XDDDDD

0
# 139, jdx
21 de noviembre de 2007, a las 8:56

que miedo tengo…..
petroleo a 99.82$, y euros a 1.485 $.
ante un panorama así, aun creeis que es posible una subida de tipos, cuando la fed va a volver a bajar tipos ya?

0
# 140, iceman
21 de noviembre de 2007, a las 9:30

Hola a todos.

Para Dumper, compruebo que eres un poco cabezón, pero es una forma para entender la economía. Anoche me acoste con números de préstamo hipotecario y hoy me despierto con ellos. Esta noche seguro que sueño con ellos…

Creo que tienes el error en el arranque y mezclas meses hipotecarios (el actual con el siguiente). Partiendo de la premisa de capital del préstamo 100.000€, plazo 10 años e interés FIJO 5%. Se concede el préstamo el día 01/12/2006. En el cuadro de amortización falta una línea:

fecha num c cuota amortiz interes cap pend int acum

01/12/2006 00 0 0 0 100.000 0
01/01/2007 01 1.055,24 0647,82 407,41 99352,18 00407,41

En lo que estaremos de acuerdo es en que:

– El dia 1 del mes hipotecario es el día 2 de cada mes natural.
– El día 30 del mes hipotecario es el día 1 de cada mes natural.

Ahora intenta responder estas preguntas:

1) Si amortizo 3.000€ el día natural 15/12/2006, ¿cuánto pago de intereses el día 01/01/2007?. ¿Y si hubiese amortizado el día 02/12/2006?. ¿Y si hubiese amortizado el día 01/01/2007 los 3.000€?
2) Si amortizo 3.000€ el día natural 02/01/2007 (día 1 de la cuota 1) los intereses se corresponden a la cuota 1 y no a la anterior.
3) Extrapólalo a cualquier otra cuota y la anterior. Es cuestión de hacer números. Ya si no lo entiendes abandono…

“Linces por borregos.” Es mi frase de despedida y no para ponerte de borrego. Para ello te lo diría directamente. Se debe al film Leones por corderos, la cual te aconsejo que veas.

0
# 141, Willy
21 de noviembre de 2007, a las 9:47

jdx,
¿dónde ves tu el barril de Barril petróleo West Texas Intermediate a esos valores?
hoy a abierto a $98,80, parece que ahora está a 98,88 $ y el pronóstico para dentro de un año es $128,54 / Barril, aunque esto me lo creo menos

0
# 142, iceman
21 de noviembre de 2007, a las 9:52

Hola a todos de nuevo.

ERRATA:
En mi anterior post escribí:

2) Si amortizo 3.000€ el día natural 02/01/2007 (día 1 de la cuota 1) los intereses se corresponden a la cuota 1 y no a la anterior.

Lo correcto es:

2) Si amortizo 3.000€ el día natural 02/01/2007 (día 1 de la cuota 2) los intereses se corresponden a la cuota 2 y no a la anterior.

Perdón porque puede llevar a confusión. Como dice el refrán: “Rectificar es de sabios.” A falta de que me corrija el REFRANERO ESPAÑOL.

“Linces por borregos.”

0
# 143, dumper de pruebas
21 de noviembre de 2007, a las 11:08

_Fecha__ _cuota__ inter. _amort_ cap pend_ ac. Int_
01-01-07 0.000,00 000,00 0000,00 100000,00 00000,00
01-02-07 1.055,24 407,41 0647,82 099352,18 00407,41
01-03-07 1.055,24 404,77 0650,46 098701,71 00812,19
01-04-07 1.055,24 402,12 0653,11 098048,60 01214,31
01-05-07 1.055,24 399,46 0655,77 097392,83 01613,77
01-06-07 1.055,24 396,79 0658,44 096734,38 02010,56
01-07-07 1.055,24 394,11 0661,13 096073,26 02404,67
01-08-07 1.055,24 391,41 0663,82 095409,44 02796,08
01-09-07 1.055,24 388,71 0666,53 094742,91 03184,79
01-10-07 1.055,24 385,99 0669,24 094073,67 03570,79
01-11-07 1.055,24 383,27 0671,97 093401,70 03954,06
01-12-07 1.055,24 380,53 0674,71 092727,00 04334,59
01-01-08 1.055,24 377,78 0677,45 092049,54 04712,37
01-02-08 1.055,24 375,02 0680,21 091369,33 05087,39
01-03-08 1.055,24 372,25 0682,99 090686,34 05459,64
01-04-08 1.055,24 369,47 0685,77 090000,58 05829,11
01-05-08 1.055,24 366,67 0688,56 089312,01 06195,78
01-06-08 1.055,24 363,87 0691,37 088620,65 06559,65
01-07-08 1.055,24 361,05 0694,18 087926,46 06920,70
01-08-08 1.055,24 358,22 0697,01 087229,45 07278,92
01-09-08 1.055,24 355,38 0699,85 086529,60 07634,31
01-10-08 1.055,24 352,53 0702,70 085826,90 07986,84
01-11-08 1.055,24 349,67 0705,57 085121,33 08336,51
01-12-08 1.055,24 346,79 0708,44 084412,89 08683,30
01-01-09 1.055,24 343,91 0711,33 083701,56 09027,21
01-02-09 1.055,24 341,01 0714,22 082987,34 09368,22
01-03-09 1.055,24 338,10 0717,13 082270,20 09706,32
01-04-09 1.055,24 335,18 0720,06 081550,15 10041,50
01-05-09 1.055,24 332,25 0722,99 080827,16 10373,75
01-06-09 1.055,24 329,30 0725,94 080101,22 10703,05
01-07-09 1.055,24 326,34 0728,89 079372,33 11029,39
01-08-09 1.055,24 323,37 0731,86 078640,47 11352,76
01-09-09 1.055,24 320,39 0734,84 077905,62 11673,15
01-10-09 1.055,24 317,40 0737,84 077167,78 11990,55
01-11-09 1.055,24 314,39 0740,84 076426,94 12304,94
01-12-09 1.055,24 311,37 0743,86 075683,08 12616,31
01-01-10 1.055,24 308,34 0746,89 074936,18 12924,65
01-02-10 1.055,24 305,30 0749,94 074186,25 13229,95
01-03-10 1.055,24 302,24 0752,99 073433,26 13532,20
01-04-10 1.055,24 299,18 0756,06 072677,20 13831,37
01-05-10 1.055,24 296,10 0759,14 071918,06 14127,47
01-06-10 1.055,24 293,00 0762,23 071155,82 14420,47
01-07-10 1.055,24 289,90 0765,34 070390,49 14710,37
01-08-10 1.055,24 286,78 0768,46 069622,03 14997,15
01-09-10 1.055,24 283,65 0771,59 068850,44 15280,80
01-10-10 1.055,24 280,51 0774,73 068075,71 15561,30
01-11-10 1.055,24 277,35 0777,89 067297,83 15838,65
01-12-10 1.055,24 274,18 0781,06 066516,77 16112,83
01-01-11 1.055,24 271,00 0784,24 065732,53 16383,83
01-02-11 1.055,24 267,80 0787,43 064945,10 16651,63
01-03-11 1.055,24 264,59 0790,64 064154,46 16916,23
01-04-11 1.055,24 261,37 0793,86 063360,60 17177,60
01-05-11 1.055,24 258,14 0797,10 062563,50 17435,74
01-06-11 1.055,24 254,89 0800,34 061763,16 17690,63
01-07-11 1.055,24 251,63 0803,60 060959,55 17942,26
01-08-11 1.055,24 248,36 0806,88 060152,67 18190,62
01-09-11 1.055,24 245,07 0810,17 059342,51 18435,69
01-10-11 1.055,24 241,77 0813,47 058529,04 18677,46
01-11-11 1.055,24 238,45 0816,78 057712,26 18915,91
01-12-11 1.055,24 235,13 0820,11 056892,15 19151,04
01-01-12 1.055,24 231,79 0823,45 056068,70 19382,82
01-02-12 1.055,24 228,43 0826,80 055241,90 19611,25
01-03-12 1.055,24 225,06 0830,17 054411,73 19836,32
01-04-12 1.055,24 221,68 0833,56 053578,17 20058,00
01-05-12 1.055,24 218,28 0836,95 052741,22 20276,28
01-06-12 1.055,24 214,87 0840,36 051900,86 20491,16
01-07-12 1.055,24 211,45 0843,78 051057,07 20702,61
01-08-12 1.055,24 208,01 0847,22 050209,85 20910,62
01-09-12 1.055,24 204,56 0850,67 049359,18 21115,18
01-10-12 1.055,24 201,10 0854,14 048505,04 21316,28
01-11-12 1.055,24 197,62 0857,62 047647,42 21513,89
01-12-12 1.055,24 194,12 0861,11 046786,30 21708,01
01-01-13 1.055,24 190,61 0864,62 045921,68 21898,63
01-02-13 1.055,24 187,09 0868,14 045053,54 22085,72
01-03-13 1.055,24 183,55 0871,68 044181,85 22269,27
01-04-13 1.055,24 180,00 0875,23 043306,62 22449,27
01-05-13 1.055,24 176,44 0878,80 042427,82 22625,71
01-06-13 1.055,24 172,86 0882,38 041545,44 22798,57
01-07-13 1.055,24 169,26 0885,97 040659,47 22967,83
01-08-13 1.055,24 165,65 0889,58 039769,89 23133,48
01-09-13 1.055,24 162,03 0893,21 038876,68 23295,51
01-10-13 1.055,24 158,39 0896,85 037979,83 23453,89
01-11-13 1.055,24 154,73 0900,50 037079,33 23608,63
01-12-13 1.055,24 151,07 0904,17 036175,16 23759,69
01-01-14 1.055,24 147,38 0907,85 035267,31 23907,08
01-02-14 1.055,24 143,68 0911,55 034355,76 24050,76
01-03-14 1.055,24 139,97 0915,27 033440,49 24190,73
01-04-14 1.055,24 136,24 0918,99 032521,50 24326,97
01-05-14 1.055,24 132,50 0922,74 031598,76 24459,47
01-06-14 1.055,24 128,74 0926,50 030672,26 24588,20
01-07-14 1.055,24 124,96 0930,27 029741,99 24713,17
01-08-14 1.055,24 121,17 0934,06 028807,92 24834,34
01-09-14 1.055,24 117,37 0937,87 027870,05 24951,71
01-10-14 1.055,24 113,55 0941,69 026928,37 25065,25
01-11-14 1.055,24 109,71 0945,53 025982,84 25174,96
01-12-14 1.055,24 105,86 0949,38 025033,46 25280,82
01-01-15 1.055,24 101,99 0953,25 024080,22 25382,81
01-02-15 1.055,24 098,11 0957,13 023123,09 25480,91
01-03-15 1.055,24 094,21 0961,03 022162,06 25575,12
01-04-15 1.055,24 090,29 0964,94 021197,11 25665,41
01-05-15 1.055,24 086,36 0968,88 020228,24 25751,77
01-06-15 1.055,24 082,41 0972,82 019255,41 25834,18
01-07-15 1.055,24 078,45 0976,79 018278,63 25912,63
01-08-15 1.055,24 074,47 0980,77 017297,86 25987,10
01-09-15 1.055,24 070,47 0984,76 016313,10 26057,58
01-10-15 1.055,24 066,46 0988,77 015324,33 26124,04
01-11-15 1.055,24 062,43 0992,80 014331,52 26186,47
01-12-15 1.055,24 058,39 0996,85 013334,68 26244,86
01-01-16 1.055,24 054,33 1000,91 012333,77 26299,19
01-02-16 1.055,24 050,25 1004,99 011328,78 26349,43
01-03-16 1.055,24 046,15 1009,08 010319,70 26395,59
01-04-16 1.055,24 042,04 1013,19 009306,51 26437,63
01-05-16 1.055,24 037,92 1017,32 008289,19 26475,55
01-06-16 1.055,24 033,77 1021,46 007267,73 26509,32
01-07-16 1.055,24 029,61 1025,63 006242,10 26538,93
01-08-16 1.055,24 025,43 1029,80 005212,30 26564,36
01-09-16 1.055,24 021,24 1034,00 004178,30 26585,60
01-10-16 1.055,24 017,02 1038,21 003140,09 26602,62
01-11-16 1.055,24 012,79 1042,44 002097,64 26615,41
01-12-16 1.055,24 008,55 1046,69 001050,95 26623,96
01-01-17 1.055,24 004,28 1050,95 000000,00 26628,24

0
# 144, dumper de pruebas
21 de noviembre de 2007, a las 11:10

prueba

_Fecha__ _cuota__ inter. _amort_ cap pend_ ac. Int_
01-01-07 0.000,00 000,00 0000,00 100000,00 00000,00
01-02-07 1.055,24 407,41 0647,82 099352,18 00407,41
01-03-07 1.055,24 404,77 0650,46 098701,71 00812,19
01-04-07 1.055,24 402,12 0653,11 098048,60 01214,31
01-05-07 1.055,24 399,46 0655,77 097392,83 01613,77
01-06-07 1.055,24 396,79 0658,44 096734,38 02010,56
01-07-07 1.055,24 394,11 0661,13 096073,26 02404,67
01-08-07 1.055,24 391,41 0663,82 095409,44 02796,08
01-09-07 1.055,24 388,71 0666,53 094742,91 03184,79
01-10-07 1.055,24 385,99 0669,24 094073,67 03570,79
01-11-07 1.055,24 383,27 0671,97 093401,70 03954,06
01-12-07 1.055,24 380,53 0674,71 092727,00 04334,59
01-01-08 1.055,24 377,78 0677,45 092049,54 04712,37
01-02-08 1.055,24 375,02 0680,21 091369,33 05087,39
01-03-08 1.055,24 372,25 0682,99 090686,34 05459,64
01-04-08 1.055,24 369,47 0685,77 090000,58 05829,11
01-05-08 1.055,24 366,67 0688,56 089312,01 06195,78
01-06-08 1.055,24 363,87 0691,37 088620,65 06559,65
01-07-08 1.055,24 361,05 0694,18 087926,46 06920,70
01-08-08 1.055,24 358,22 0697,01 087229,45 07278,92
01-09-08 1.055,24 355,38 0699,85 086529,60 07634,31
01-10-08 1.055,24 352,53 0702,70 085826,90 07986,84
01-11-08 1.055,24 349,67 0705,57 085121,33 08336,51
01-12-08 1.055,24 346,79 0708,44 084412,89 08683,30
01-01-09 1.055,24 343,91 0711,33 083701,56 09027,21
01-02-09 1.055,24 341,01 0714,22 082987,34 09368,22
01-03-09 1.055,24 338,10 0717,13 082270,20 09706,32
01-04-09 1.055,24 335,18 0720,06 081550,15 10041,50
01-05-09 1.055,24 332,25 0722,99 080827,16 10373,75
01-06-09 1.055,24 329,30 0725,94 080101,22 10703,05
01-07-09 1.055,24 326,34 0728,89 079372,33 11029,39
01-08-09 1.055,24 323,37 0731,86 078640,47 11352,76
01-09-09 1.055,24 320,39 0734,84 077905,62 11673,15
01-10-09 1.055,24 317,40 0737,84 077167,78 11990,55
01-11-09 1.055,24 314,39 0740,84 076426,94 12304,94
01-12-09 1.055,24 311,37 0743,86 075683,08 12616,31
01-01-10 1.055,24 308,34 0746,89 074936,18 12924,65
01-02-10 1.055,24 305,30 0749,94 074186,25 13229,95
01-03-10 1.055,24 302,24 0752,99 073433,26 13532,20
01-04-10 1.055,24 299,18 0756,06 072677,20 13831,37
01-05-10 1.055,24 296,10 0759,14 071918,06 14127,47
01-06-10 1.055,24 293,00 0762,23 071155,82 14420,47
01-07-10 1.055,24 289,90 0765,34 070390,49 14710,37
01-08-10 1.055,24 286,78 0768,46 069622,03 14997,15
01-09-10 1.055,24 283,65 0771,59 068850,44 15280,80
01-10-10 1.055,24 280,51 0774,73 068075,71 15561,30
01-11-10 1.055,24 277,35 0777,89 067297,83 15838,65
01-12-10 1.055,24 274,18 0781,06 066516,77 16112,83
01-01-11 1.055,24 271,00 0784,24 065732,53 16383,83
01-02-11 1.055,24 267,80 0787,43 064945,10 16651,63
01-03-11 1.055,24 264,59 0790,64 064154,46 16916,23
01-04-11 1.055,24 261,37 0793,86 063360,60 17177,60
01-05-11 1.055,24 258,14 0797,10 062563,50 17435,74
01-06-11 1.055,24 254,89 0800,34 061763,16 17690,63
01-07-11 1.055,24 251,63 0803,60 060959,55 17942,26
01-08-11 1.055,24 248,36 0806,88 060152,67 18190,62
01-09-11 1.055,24 245,07 0810,17 059342,51 18435,69
01-10-11 1.055,24 241,77 0813,47 058529,04 18677,46
01-11-11 1.055,24 238,45 0816,78 057712,26 18915,91
01-12-11 1.055,24 235,13 0820,11 056892,15 19151,04
01-01-12 1.055,24 231,79 0823,45 056068,70 19382,82
01-02-12 1.055,24 228,43 0826,80 055241,90 19611,25
01-03-12 1.055,24 225,06 0830,17 054411,73 19836,32
01-04-12 1.055,24 221,68 0833,56 053578,17 20058,00
01-05-12 1.055,24 218,28 0836,95 052741,22 20276,28
01-06-12 1.055,24 214,87 0840,36 051900,86 20491,16
01-07-12 1.055,24 211,45 0843,78 051057,07 20702,61
01-08-12 1.055,24 208,01 0847,22 050209,85 20910,62
01-09-12 1.055,24 204,56 0850,67 049359,18 21115,18
01-10-12 1.055,24 201,10 0854,14 048505,04 21316,28
01-11-12 1.055,24 197,62 0857,62 047647,42 21513,89
01-12-12 1.055,24 194,12 0861,11 046786,30 21708,01
01-01-13 1.055,24 190,61 0864,62 045921,68 21898,63
01-02-13 1.055,24 187,09 0868,14 045053,54 22085,72
01-03-13 1.055,24 183,55 0871,68 044181,85 22269,27
01-04-13 1.055,24 180,00 0875,23 043306,62 22449,27
01-05-13 1.055,24 176,44 0878,80 042427,82 22625,71
01-06-13 1.055,24 172,86 0882,38 041545,44 22798,57
01-07-13 1.055,24 169,26 0885,97 040659,47 22967,83
01-08-13 1.055,24 165,65 0889,58 039769,89 23133,48
01-09-13 1.055,24 162,03 0893,21 038876,68 23295,51
01-10-13 1.055,24 158,39 0896,85 037979,83 23453,89
01-11-13 1.055,24 154,73 0900,50 037079,33 23608,63
01-12-13 1.055,24 151,07 0904,17 036175,16 23759,69
01-01-14 1.055,24 147,38 0907,85 035267,31 23907,08
01-02-14 1.055,24 143,68 0911,55 034355,76 24050,76
01-03-14 1.055,24 139,97 0915,27 033440,49 24190,73
01-04-14 1.055,24 136,24 0918,99 032521,50 24326,97
01-05-14 1.055,24 132,50 0922,74 031598,76 24459,47
01-06-14 1.055,24 128,74 0926,50 030672,26 24588,20
01-07-14 1.055,24 124,96 0930,27 029741,99 24713,17
01-08-14 1.055,24 121,17 0934,06 028807,92 24834,34
01-09-14 1.055,24 117,37 0937,87 027870,05 24951,71
01-10-14 1.055,24 113,55 0941,69 026928,37 25065,25
01-11-14 1.055,24 109,71 0945,53 025982,84 25174,96
01-12-14 1.055,24 105,86 0949,38 025033,46 25280,82
01-01-15 1.055,24 101,99 0953,25 024080,22 25382,81
01-02-15 1.055,24 098,11 0957,13 023123,09 25480,91
01-03-15 1.055,24 094,21 0961,03 022162,06 25575,12
01-04-15 1.055,24 090,29 0964,94 021197,11 25665,41
01-05-15 1.055,24 086,36 0968,88 020228,24 25751,77
01-06-15 1.055,24 082,41 0972,82 019255,41 25834,18
01-07-15 1.055,24 078,45 0976,79 018278,63 25912,63
01-08-15 1.055,24 074,47 0980,77 017297,86 25987,10
01-09-15 1.055,24 070,47 0984,76 016313,10 26057,58
01-10-15 1.055,24 066,46 0988,77 015324,33 26124,04
01-11-15 1.055,24 062,43 0992,80 014331,52 26186,47
01-12-15 1.055,24 058,39 0996,85 013334,68 26244,86
01-01-16 1.055,24 054,33 1000,91 012333,77 26299,19
01-02-16 1.055,24 050,25 1004,99 011328,78 26349,43
01-03-16 1.055,24 046,15 1009,08 010319,70 26395,59
01-04-16 1.055,24 042,04 1013,19 009306,51 26437,63
01-05-16 1.055,24 037,92 1017,32 008289,19 26475,55
01-06-16 1.055,24 033,77 1021,46 007267,73 26509,32
01-07-16 1.055,24 029,61 1025,63 006242,10 26538,93
01-08-16 1.055,24 025,43 1029,80 005212,30 26564,36
01-09-16 1.055,24 021,24 1034,00 004178,30 26585,60
01-10-16 1.055,24 017,02 1038,21 003140,09 26602,62
01-11-16 1.055,24 012,79 1042,44 002097,64 26615,41
01-12-16 1.055,24 008,55 1046,69 001050,95 26623,96
01-01-17 1.055,24 004,28 1050,95 000000,00 26628,24

0

Páginas: « 1 2 [3] Mostrar todos

Deja tu comentario...




Contáctenos - Terminos de uso y cookies