Articulos - 25 octubre 2007

Sentido y sensibilidad

Así es como se mueve el mercado, por sentimientos y sensibilidades el resto, muchas veces no importa, si un mercado está alcista y hay un sentimiento optimista da igual lo que valgan las cosas porque se seguirán comprando. Pero hay un matiz muy importante y es que el poder del miedo (o pesimismo) es muchísimo mayor e irracional que el del optimismo, basta con verlo en bolsa, mercado en el cual observamos en tiempo real el sentimiento del mercado, basta con ver bajadas de hasta un 20% en un día que han tardado meses o años en recuperarse, mientras que subidas labradas tras muchas semanas desaparecen en unas horas. Mirar cualquier gráfica y vereis pendientes suaves de ascenso y barrancos de bajadas.

Si alguna vez habeis invertido en bolsa, o simplemente habeis apostado en algo, notareis que la sensación que se obtiene al ganar es muy intensa, pero dura muy muy poco quizas porque pensamos, que lo normal es ganar ya que creemos que somos más listos que los demás, sin embargo cuando perdemos la sensación de arrepentimiento, agobio y morificación dura mucho más tiempo. Así son los mercados, así somos nosotros y así funciona el pánico.

Hay muchos estudios realizados por psicólogos que analizan este comportamiento humano en la economía y sin duda lo han debido de leer los miembros de G-14 que viene a ser la mafia inmobiliaria de España la cual, para meter miedo agita el fantasma de un alza “vertiginosa” de los pisos

Por un lado el “carismático” Fernando Martin suelta:

“En dos años, el precio de los pisos volverá a subir de forma vertiginosa por el estrangulamiento de la demanda si no se agilizan los plazos para tramitar los planeamientos urbanísticos”.

Pero por el otro:

“Se calcula que por cada vivienda que se deja de construir, se pierden entre 2 y 2,4 puestos de trabajo. Los primeros que irán al paro serán los inmigrantes, lo que provocará importantes conflictos sociales”

Resumiendo: Más paro, por tanto menos poder adquisitivo global y sin embargo encarecimiento de la vivienda. Que alguien me lo explique.

Quizás te interese:   El fracaso de la renta básica universal

Como veis, cada uno tira para su lado y lanza los mensajes que le interesan para crear el optimismo o pesimismo (miedo) que le venga bien a su negocio.

En cuanto a los resultados trimestrales, hoy le toca al Banco de Santander el cual sorprende al mercado con unas ganancias de 6.572 millones, un 32,8% más.

Como cantaban los Supertramp “Crisis ¿Qué crisis?” (lo siento, ahí se me nota la edad)

Actualizo: No tiene que ver con la economía, pero sí con el tema tratado así que os lo dejo como curiosidad. Localizadas las zonas del cerebro responsables del optimismo.

El equipo de investigadores dijo también que había examinado cómo el cerebro genera lo que algunos científicos llaman la “propensión al optimismo” humana.
Phelps explicó que los investigadores tuvieron que esforzarse para que los voluntarios pensaran en acontecimientos totalmente neutrales para el futuro.
“Tendían a hacerlos positivos”, dijo. “Más o menos nos tropezamos con esa propensión al optimismo de la que otros psicólogos han hablado antes”.

Ya veis, a pesar de todos somos optimistas :)

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Enculator
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El miedo se despeja rapido… yo tambien creo en una subida de precios moderada.

En cuanto a lo de la inmigración es totalmente cierto, si cae la construcción en este pais y los inmigrantes quedan en paro no quiero ni pensar lo que va a pasar aqui…

Bueno yo por lo menos no me considero pesimista, ademas va a volver a bajar el Euribor verdad ? jias jias jias !

chus
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subida de precios moderada???
Si los de ahora no se pueden ni pagar ya ;p, en serio tendríais que mirar hacia abajo a la mayoria de menores de 35 años y ver como sus sueldos no llegan apenas a las 4 cifras.

xavi
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Futuro Incierto
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Esta claro que por pedir que no quede, afortunadamente la ley de la oferta y demanda pondrá a cada uno en su sitio, incluyendo a Fernado Martin. Nos pueden pintar las cosas como quieran, pero la realidad es la que es, el precio de los pisos esta tan altos, que nos duele el cuello de mirar para ellos, o nos ponen ascensor para subir rápido o nos esperan a esa altura eso si, no sin paciencia, que a pasito de IPC, nos quedan un monton de escalones y va para largo.

Un saludo.

Dr.Divago
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Hola enculator, hoy sí que me he levantado con el pié izquierdo.Bueno me he levantado con el derecho pero leo las noticias y enseguida me cabreo.El detonante ha sido esto : Campofrío anuncia subidas de precios en sus productos al comienzo de 2008. http://www.elmundo.es/mundodinero/2007/10/24/economia/1193248662.html Al parecer aquí la solución del más pintao es subir los precios igual que los del G14 sin embargo,por arte de magia el IPC sube muy poquito.Yo,hasta ahora me había inclinado hacia la moderación salarial para no incrementar los costes laborales así como a que los hipotecados se apretaran el cinturón un poquito, después salen los… Leer más »
Bhaal
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Si, si, seguro que subira, si es que todo sube…hasta que llega una crisis y nos coloca a todos en su sitio, lo que espero es que no nos tengamos que convertir en canibales, solo hace falta oir a alguno de estos “listos” de arriba decir: “Es la edad dorada de la economica española, una edad que no tendrá fin”….y se acabó para todos, me alegra que clopez este de nuevo ok!

Saludos, B

Alquilado
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Se ve que están un poco mal estos chicos del cemento, quieren que les sigan dando dinero y que les recalifiquen terreno. Noticia: “Ministerio de Vivienda e inmobiliarias presionan a la banca para que no les cierre el grifo del crédito” Por eso, les llama la atención el furibundo llamamiento del presidente de Martinsa Fadesa para que se agilice la calificación de suelo, porque de lo contrario la subida de precios será “vertiginosa” cuando su empresa tiene puesto el cartel de ‘se vende’ en muchos de sus terrenos, tal y como su consejero delegado, Carlos Vela, declaró a El Confidencial.… Leer más »
Pily
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Yo voto por una huelga general, pero ya que estamos con la globalización, debería ser una huelga general mundial. Para quejarnos no ya de cómo está el país, sino de cómo está todo en todas partes. Ya sé que es una utopía, pero si pudiera ser real… :-)

Bhaal
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De acuerdo con la huelga general, como nos organizamos, esto no lo podemos permitir!

Carsola
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Qué bonita es mi España! que nos preocupamos de la estabilidad Nacional con el desempleo de los inmigrantes, ¡que hipócritas somos!, los inmigrantes igual que vienen se van, porque sus raíces no están aquí, están en sus ciudades natales y en estos momentos representantes oficiales de países como Rumania están solicitando a las autoridades de España que notifiquen la escasez de mano de obra que en estos momentos tienen para que retornen a sus países, los países del Este que son la mayoría volverán todos a sus casas y los Africanos y Sudamericanos a ocupar la carencia de estos, los… Leer más »
nefernef
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O aumenta el paro O suben los precios de las casas, pero son sucesos excluyentes. Lo siento por el señor Martin, no puede meterme miedo a la vez con el calentamiento global y con el enfriamiento global. Si aumenta el paro, disminuye la demanda de pisos y aumenta la oferta de pisos de segunda mano que no se pueden pagar (por parte de gente antes de que se los embarguen, y por parte de bancos una vez embargados). Si aumenta el precio de los pisos, el negocio se vuelve más atractivo para constructoras y promotoras, que invierten en ampliar negocio… Leer más »
Sus
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SESION 25/10/2007 11:04

Tipo Medio
Euribor Semana 4,113
Euribor 1 Mes 4,157
Euribor 2 Meses 4,303
Euribor 3 Meses 4,613
Euribor 6 Meses 4,59
Euribor 12 Meses 4,564

Eonia 24/10/2007 4,033

Estudiante
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¿huelga de qué? o ¿para qué? la huelga ha de tener un objetivo y unos medios, que hacemos dejamos de comprar TODOS los productos, venga todos a la huerta (sin ánimo de ofender mi padre tiene una), porque dejar de trabajar… yo trabajo de consultor y creo que si dejo de trabajar a campofrío, a los fabricantes de pan o los productores de leche les dará igual, yo sigo necesitando leche y seguiré comprando la solución a la huelga la podrían hacer los ganaderos que han subido 5 céntimos su precio de venta y al consumido le suben 15… Solución,… Leer más »
North60
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Otra bajada, y ahora si que la media quedará por debajo de la Agosto.

Enculator
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Vamos a ver aqui nadie os ha dicho que os compreis un piso amigos. Si esta cara la vivienda os meteis en alquiler y punto, siempre llorando que si la vivienda esta cara… pues yo no la veo para nada cara y tampoco es que tenga un gran sueldo, es más en cuanto tenga unos ahorrillos más me meto en una 5ª casa, lo tengo clarisimo.

Saludos y confirmada la bajada !!!!!

hector
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ya se dijo en septiembre que este mes era clave para comenzar a bajar por los resultados de los bancos. Y para mañana va a bajar para llegar al 4.547 (aproximadamente) por los resultados del santander.

Esparver
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Hombre #15, Enculator el problema es que la vivienda de compra está cara y la de alquiler no existe.

Ya se que tu contribuyes a la existencia de vivienda de alquiler con tus tres pisitos alquilados, pero paseate por las imobiliarias y mira cuantas ofertas de pisos de alquiler hay (muy pocos) a pesar que sería un negocio con continuidad al contrario de la venta, que lo cobras todo de golpe y mañana no tienes nada.

Dr.Divago
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#13 estudiante Lo de la huelga general en principio es una forma de hablar aunque si continua el empobrecimiento progresivo de una gran parte de la población española , trabajadores por cuenta ajena, vía moderación salarial-subida cuotas hipotecarias-subida productos básicos (aquí hago una distinción entre vivienda que puedes alquilar y productos básicos que no puedes alquilar (el pan no se puede alquilar)) lo de la huelga general pudiera ser una realidad,una huelga general o cualquier otra forma de rebeldía estilo motín de Esquilache, quema de coches estilo Francia, descenso significativo de la participación en las próximas elecciones generales ,etc,etc. Por… Leer más »
nefernef
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Si donde quieres alquilar es en Cartagena, te alquilo uno que tengo un año parado ya. NO sé donde será lo de la escasez de pisos en alquiler, en la región de Murcia seguro que no.

Esparver
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#19, nefernef

¿Lo tienes publicitado en alguna inmobiliaria?

¿Què pides por él? ¿Está en buenas condiciones?

MadRAM
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#18, Dr.Divago “lo de la huelga general pudiera ser una realidad,una huelga general o cualquier otra forma de rebeldía estilo motín de Esquilache, quema de coches estilo Francia, descenso significativo de la participación en las próximas elecciones generales ,etc,etc.” Quema de coches?? si vas a empezar a quemar coches empieza por el tuyo si tienes o el de algún familiar o amigo a ver qué gracia te hace. En qué ayuda quemar coches? son coches de gente normal y NADIE (ni estando asegurados) se los va a pagar, sabes? Descenso significativo de la participación en unas elecciones??? de qué sirve??.… Leer más »
Laura
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Ola ola a todos, hace ya tiempo que os vengo leyendo y me parece un bolg mu interesante para una persona que, como yo, no entiende de economía. Primero felicitar al Sr. Clopez por el cual todo esto es posible y decirle que me alegro de su mejora. En segundo lugar, plantear una pregunta, para que me apliquen el euribor de noviembre.. ¿cuando, como muy pronto, debería de firmar la hipoteca?.
Muchas gracias, os sigo leyendo.

Atila, rey de los anos
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Es divertido esto de leer cómo se asocia inmigración con pobreza, paro y conflictos sociales (violencia, delincuencia…), y luego, cuando esto deriva a que un descerebrado pegue a una pobre inmigrante, nos echamos tan hipócritamente las manos a la cabeza diciendo “oh! dios mío! cuanto racista!”, linchemos al autor de esas agresiones como si fuera el único racista de españa, y montemos un chou mediático.

Qué bonita es mi españa!

Por cierto, ya lo dicen en el G14: los pisos se acaban! comprad, comprad! Que es una inversión segura (prevén aumentos vertiginosos de precio!)

colores
Guest
Si ser catastrofista tengo preguntas que creo que son clave para el futuro económico de nuestra vieja piel de toro. ¿La bolsa esta subiendo por que se están traslada dando el dinero de los especuladores del ladrillo a la distribución, la alimentación, energía, telefonía etc.?. ¿Que pasara con la imparable masificación de la inmigración, cuando de la cara el paron de la construcción y el consumo termine con muchas economías familiares? ¿Qué será peor que la crisis crediticia internacional se agrave y baje el euribor, o que despunte la economía norteamericana, suba el dólar y el banco central europeo comience… Leer más »
aConsejador
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Laura, el euribor de noviembre no se publicara en el BOE hasta el 22/23 de Diciembre (más o menos). Es decir, que se aplicará para las hipotecas que revisen en Enero.

http://www.bde.es/infoest/a1801.pdf

Por esta razón, en la mayoría de revisiones, se aplican la referencia del euribor de 2 meses antes del mes en que se pasa el recibo donde es efectiva esta revisión.

No obstante, la mayoría de entidades bancarias suelen ofrecer un tipo de interés inicial (hasta la primera revisión) en el que se compensa el euribor y la comisión de apertura…. aunque ese ya es otro tema.

Alquilado
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Que pronto olvidamos, lo del G14 no tiene nombre, bueno si mafiosos del ladrillo, como mienten. No os estrañeis si aparecen más alcaldes tiroteados en los proximos meses. Eso de que no te recalifiquen el terreno que has comprado tiene que poner de muy mala lexe.

Esta noticia es de hace 13 días.

“Los promotores bajan los precios por la caída de la demanda”

http://www.cincodias.com/articulo/economia/promotores/bajan/precios/caida/demanda/cdscdi/20071008cdscdieco_1/Tes/

No creo que haya cambiado nada en 13 días.

nefernef
Guest

Si, está en una inmobiliaria. También está publicitado en la universidad con carteles porque pensé en alquilarlo para estudiantes. El piso es un noveno con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, un salón enorme (unos 40 metros), cocina espaciosa, dos cuartos de baño completos, galería, balcón, opción de garaje en el mismo edificio y está situado en el centro mismo de Cartagena. También tiene agua caliente central.

Como problemas; la habitación pequeña da a la cocina y el parquet está un poco estropeado.

Pido 700E por él.

Dr.Divago
Guest
#21 MadRAM Vamos a ver si me explico.Yo no voy a quemar ningún coche sólo es un ejemplo de algo que ha sucedido hace poco en un país como Francia a consecuencia de la precaria situación socioeconómica en la que se encuentra una parte de la población ( franceses de pleno derecho hijos o nietos de inmigrantes ilegales).Quizás lo más doloroso es que precisamente el conflicto afecta como bien dices a gente normal es decir , se produce un conflicto de trabajadores contra trabajadores mientras los que dirigen el cotarro y tienen el poder (banqueros, grandes empresarios y los grandes… Leer más »
Pily
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Para que los políticos se dieran cuenta del descontento TODO el pueblo debería votar en blanco, es decir, MAYORIA ABSOLUTA de votos en blanco.

Dr.Divago
Guest

#21 MadRAM

” En qué ayuda quemar coches? ”

El sector sufre en septiembre la mayor caída en ventas del año
Las ventas de coches caen ya por encima de lo previsto y en esa línea van a cerrar 2007, según la previsión de las patronales. En septiembre, las matriculaciones retrocedieron un 7,7%, la mayor caída del año. La subida de los tipos de interés y del precio de los productos básicos marcan el descenso (Cinco Días 2-10-2007).

Podría tratarse de una solución keynesiana a este problema.

PD: es broma.

MadRAM
Guest
#28, Dr.Divago Ok, a lo de la quema de coches, entendido lo que querías decir… ya te iba a pegar un manguerazo ;-) “Por lo que respecta a un descenso significativo de la participación en unas elecciones generales ,decir que eso pondría de manifiesto el descontento de la población con sus “representantes políticos”…” A esto del descenso de participación en las elecciones sigo diciendo que sirve de poco (o de nada). Sí es cierto lo que dices, pone de manifiesto el descontento de la gente, pero al final estarán ahí los mismos de siempre (PP o PSOE y sus dirigentes)… Leer más »
MadRAM
Guest

#30, Dr.Divago

Jejeje, tiene gracia.

Menos mal que pusiste el PD que pensaba que lo decías en serio!!!

PD: también es broma

currita
Guest

Joers #3, xavi, supongo que no todo es cierto, pero algo habrá, pero poque acojonais tanto al personal?…basta con advertir para que nadie emprenda grandes proyectos hasta que se sepa pa donde tira esto, en 1-2 años, no hace falta aterrorizar a la gente con un crack total, que un dia te cortas de comprar galletas porque son innecesarias, y al siguiente te pegas una mariscada porque total…como minimo que te quiten lo bailao…basta un poco de prudencia y a ver que pasa

Laura
Guest

#25, aConsejador
Muchas gracias por solucionar mi duda de forma tan rápida, entiendo pues que si firmo en diciembre me aplicaran el euribor de octubre, que es próximo que va a salir, verdad?, a ver sí tengo suerte y no me aplican el de septiembre…
Un saludo, y gracias de nuevo.

Alejandro
Guest

Sí sí, está claro que hay que dejar de votar en las elecciones.

De hecho en el referéndum sobre el Estatuto de Cataluña la participación fue bajísima y por eso todos los políticos catalanes han abandonado la política y la han dejado en manos de otras personas que inspiren más confianza en el pueblo.

Al día siguiente de las elecciones los políticos dirían que hay que reflexionar sobre este descenso en la participación, pero al siguiente seguirían con lo suyo como si nada hubiese pasado.

Como si a los políticos les importase algo el pueblo que gobiernan!!

Bhaal
Guest

Ah, a falta de que alguno me lleva la contraria, porque quizá sea yo el unico al que se lo va a aplicar, ayer me llego la factura de telefonica con un folleto informativo anunciando la subida de las tasas de telefonia para enero de 2008, no he hecho el calculo todavía, creeis que será un 3%??? luego os lo confirmo

Saludos

locoeuribor
Guest
Tengo una pregunta para todos vosotros. Si lo sabeis, por favor me encantaria que me la contestaseis. En noviembre empiezo a pagar la primera cuota de mi hipoteca. Mis condiciones son: EURIBOR 0,50. Me han comentado en mi entidad bancaria que en total el interes sera del 5.1 %. Sabeis que EURIBOR me aplican, el de que mes? La proxima revision tengo dentro de 6 meses, que EURIBOR me aplicarán(el de que mes). GRACIAS a todos y desde que firme la hipoteca, todos los dias me conecto, puestoque me parece muy interesante los comentarios que realizais, ENHORABUENA. TODOS A LA… Leer más »
North60
Guest

La media del Euribor del mes se queda en el 4,66% de momento.

Saludos.

Cerberus
Guest

Ojo… un mal dato en la venta de viviendas de segunda mano en USA…. -8,0% frente a un -4,5% esperado.

http://spanish.fxstreet.com/fundamental/calendario-economico/

Murdok
Guest

Creo que te pillaria el euribor al que cierre de media este mes, pero que me corrija alguno si me equivoco.

Pily
Guest

Podemos formar un partido nosotros: CDAE (Ciudadanos descontentos con la actual economía). :-)

Esparver
Guest

#27, nefernef Sin duda vivo en un sitio dónde hay más demanda de alquiler, y los que hay son más caros que lo que tú pides, pero de todas formas, simpre puedes bajar el precio…

¿o es el límite para que sea rentable la inversión?

¿te compensa tenerlo cerrado más que alquilarlo más barato?

Carsola
Guest
¡Qué bonita es mi España! que hoy es un gran día, me estoy regocijando con suculentas tontadas que descerebrados foreros dicen como que los pisos no están caros y como no lo están se van a meter a comprar otro más, que pena que la altura del Miguelete no haga efecto, tendré que mandarlo a que se lance de las Torres de Serrano a ver si desde aquí hace efecto el golpe……. A Nerfernef en plan de broma el precio de ese alquiler de 1,3 SMI del 9º piso ¿es con ascensor o sin ascensor? porque ve uno cada despropósito… Leer más »
xavi
Guest
33, currita, para nada quiero ser alarmista, sólo aporto más puntos de vista de cosas que me parecen interesantes… vaya por delante que me considero de esa clase media inexistente, que no goza de privilegios por encima ni por debajo, es decir, que sólo pago impuestos, no tengo ninguna ayuda social y no tengo rentas… pero me parece que esto debería “explotar” por algún sitio… porque así no se puede seguir… 300.000€ x un piso normal de 70m2… sueldos de 1000-2000€ … especuladores por doquier… hipotecas a 30-40-50 años en las que pagas en intereses el doble de lo que… Leer más »
currita
Guest
Si no fuera porque en parte es la realidad, y espero que sea solo en parte, el blog de la burbuja inmobiliaria es como una de esas novelas o peliculas futuristas en que todo se ve negro. A propósito del optimismo y pesimismo, os habeis preguntado porque cuando hablamos de retratos futuristas (matrix, 1984, brazil…) se ve todo siempre tan negro? Por qué hay tanto pesimismo en torno al futuro? Los optimistas no escriben? Xavi, respecto a lo de la clase media, es cierto, si no eres indigente o perteneces a alguna minoria etnica, no tienes derecho a ninguna clase… Leer más »
efis
Guest

Para Carsola,

Solo matizar que “el pocero” ya se ha “deshecho” de dos de sus tres reactores. Hay que reducir costes.

Por cierto, muy buena táctica la de no pedir prestado a los bancos. Como decía el del chiste:

Va el bancario y le pregunta al cliente… ¿Cuánto necesitas ? y le contesta el cliente… ¿ Cuánto tienes?

condonacion_jeje
Guest

bajadita del euribor para placer de algunos por aqui jejejejeje

Dammy
Guest

Hola antes de nada, a ver, me gustaría hacer una pregunta que creo puede ser sencilla.

Estoy apunto de escriturar mi casa para los próximos 35 años, el caso es que si escriturara hoy, ¿qué tipo de interés (euribor más concretamente) firmaría, el 4,574% de hoy o los 4,725% del mes pasado?

Muchas gracias por anticipado y espero que pronto estes mejor de esta fastidiosa gripe.

Un blogsaludo.

yomismo33
Guest
Hola gente de nuevo, Por lo que leo, esto sigue más o menos con el mismo tono de comentarios: que si todo a negro, que si todo a blanco. Sólo quería hacer un comentario: No le hagáis ni p. caso a los del G-14; esos está más claro que el agua que barren pa sus casitas, las que venden y las que no venden. Lo que sí que quiero recalcar, es que el que esté interesado en comprar, no espere a descensos de chollo (entiéndase por chollo, precio por debajo de compra sobre plano), puede que alguno haya, pero seguro… Leer más »
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