Articulos - 10 septiembre 2007

Contrate nuestra nueva hipoteca rosa

Al ritmo que vamos, este será el próximo producto financiero que nos ofrezcan los bancos, con imágenes de hadas, unicornios y Leprechauns pagando la primera cuota con su caldero lleno de monedas. Todo lo que sea necesario para poner guapetón al ogro del Euribor. Así es al menos como lo ven (quizas no de una manera tan romántica) en cinco días y su artículo Ganchos publicitarios para dulcificar el azote del euribor.

Tradicionalmente, la banca ha tenido problemas para conectar con el cliente. Les cuesta establecer con la clientela un vínculo más emocional’, señala Joseph Gelman, socio de la consultora de marketing Prophet. Además, el sector viene de una época en que ‘todo se vendía’. ‘Ahora la competencia por la gente que sí puede pagar la hipoteca es mayor y eso requiere de mensajes más complejos’, añade Gelman.

Como veis, aquí toca dos puntos muy interesantes, por un lado la nefasta imagen que tenemos de los bancos y por el otro el que antes “todo se vendía”.

Pero el Marketing no sólo vive de publicidad y de ahí que intenten buscar nuevos productos que lanzar o simplemente algunos antiguos que promocionar, tal es el caso de las hipotecas de tipo mixto como bien nos cuenta Cinco Días (que hoy les ha dado por hablar del tema).

Afortunadamente y pese a que según nos cuentan en El Economista, todo el mundo habla de recesión, aquí vivimos es un oasis de felicidad ya que según el gobierno aquí han subido más los salarios que la inflación.

Con lo cual os pregunto ¿han subido vuestros salarios más que la inflación?

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Rafa
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Hombre, si el que me suban de 7 a 10 euros al mes, ¿significa que mi sueldo ha subido más que el IPC?….. , teniendo en cuenta que ha subido la luz, el pan, la leche, todo…. no sé que decir.

Hipotecada
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Buenos dias de lunes a [email protected],

No ha subido el sueldo lo mismo que la inflación sin duda alguna, a mi no me suben el sueldo desde hace dos años osea que …. ni inflación, ni ipc ni leches.

Alquilado
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Hola,
a mí me lo subieron un 4% pero como tampoco me creo el IPC, ya que sino estoy mal informado, no incluye la subida del precio de la vivienda. Yo creo que todo ha subido mucho más que el IPC.
Saludos

nefernef
Guest

EN algunas empresas que tienen convenios de IPC+ algo, si que han subido los sueldos. Lo arreglan haciendo que los nuevos contratos sean más baratos (vamos, que lo que cobras va en función del tiempo que aguantes en la empresa)

nefernef
Guest

Y lo de que el IPC es una auténtica falacia, no puede ser más verdad. Se usa porque es el único índice que nos ofrecen, pero ni refleja el hecho de que los precios suben de forma desigual en las distintas provincias (incluso en las ciudades frente a los pueblos), ni refleja las variaciones reales de los precios, al elegir los productos marcadores como mejor conviene al legislador

licantropo
Guest
Hola, pero que poca vergüenza. Que ha subido el sueldo por encima del IPC. Vamos a partir de que el IPC sirve para algo. Que es una broma, para que nos puedan decir que la vida sube un porcentaje. Pues ese dato no sirve. Me parece muy bien que bajen cosas y las tengan en cuenta para la media del IPC, cosas de verdad que bajen la visa. Pero vamos a ver señores, pan comemos todos los días. Pero diamantes, joyas, etc….no compramos ni uno solo en toda la vida. La tecnología baja también, pero quien se compra una tele… Leer más »
Bhaal
Guest
El IPC NO representa actualmente la inflación, es un indicador manipulado y que no demuestra nada más que el deseo político de continuar en la UE, mantener los compromisos de convergencia con el resto de Europa y nada más. En los convenios de trabajadores normalmente lo utilizan para subir los sueldos anualmente, pero normalmente no ves los 10€ mas al mes por lo menos hasta abril (depende de la empresa, claro). Además puesto que el problema y gasto principal, la vivienda, no está incluida en el IPC, la inflación, que es el encarecimiento de la vida, sí que la incluye… Leer más »
carioca
Guest

Buenos dias…
Pues a mi me han subido mucho mas del IPC en los ultimos 3 años mi sueldo se ha incrementado en torno al 70%. Obviamente porque he ido mejorando de cargo, pero en general mi empresa incrementó salarios sobre el 5% en 2004, 7% en 2005 y 2% en 2006, para el proximo año se espera nu aumento de en torno al 5%…

Aqui los aumentos están muy relacionados con la cuenta de resultados y 2006 fue un año flojo, en cambio este año es bueno.. por lo que esperamos subidas superiores al IPC como en 2004 y 2005.

Saludos.

carioca
Guest

#7, Bhaal
El IPC que se toma como referecia en españa, está medido con los mismos medios, métodos y rigurosidad que en el resto de la UEM, eso no quiere decir que represente la realidad total de los precios, pero si que arroja informacion del mismo valor cualitativo que en francia o alemania, por ejemplo.

Como toda muestra representa una parte de la evolucion de los precios, no la totalidad….

carioca
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Italia crece despacio… Trichet, ojo que si seguimos asi esto no arranca…
El Producto Interior Bruto de Italia creció un 0,1% trimestral en el segundo trimestre y un 1,8% frente al mismo periodo del año anterior

http://www.finanzas.com/id.9187640/noticias/noticia.htm

frank
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Hola amigos,despues de leer lo que dijo el gobierno me veo en la obligación de decir que tienen razón,el sueldo subio mas que el IPC,si que subio,subio su sueldo.Lo que no dicen es que si sube el sueldo te aumenta el alquiler,la luz,el pan,etc…
Lo gracioso del tema es que la crisis viene por la avaricia del sistema capitalista en el que vivimos,ni democracia ni cuentos,solo beneficios a costa de la gente.
Una cosa es segura,la crisis U.S.A. no terminó,estan ocultando datos para suavizar la caida de las bolsas.

Frank.

Anarelion
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A mi me subieron un 3%, a veces la mejor manera de conseguir un aumento es cambiando de empresa y sin pasarse mentir sobre tu sueldo actual.

OTTO
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Para quien no sepa qué se incluye, en qué proporción y como se incluye en el cálculo del IPC, dejo aquí el link de la web del INE donde
se detalla todo esto:

http://www.ine.es/daco/daco43/meto_res_ipc.htm

Salu2

Vic
Guest

Hola a todos.

Sabiendo que no soy representativo, porque llevo poco tiempo currando, decir que sí, a mí si me han subido el sueldo por encima del IPC (todos los años) ahora ¿quiere esto decir que me ha subido el sueldo por encima de la inflación? Como todos sospechamos, creo que no.

Digo que no soy representativo porque mis sibidas han venido originadas fundamentalmente por el incremento de la antigüedad, pero aún y todo en mi empresa negocian el IPC+ algo todos los años.

Así que tampoco me quejo.

Un saludo

M
Guest

SESION 10/09/2007 11:13

Tipo Medio
Euribor Semana 4,19
Euribor 1 Mes 4,445
Euribor 2 Meses 4,584
Euribor 3 Meses 4,748
Euribor 6 Meses 4,753
Euribor 12 Meses 4,713

Bajada del 0,05 en el anual. El resto no me he fijado :^P

Benito
Guest
No hace falta ser economista para que me entre una rabia del demonio cuadnovi por television decir al presidente que gracias ala subida de salarios las familias pueden hacer frente a la subida de tipos de interes y precios. Yo casi afirmaria esto, a ver que os parece:”las familias que han estado durante muchos años pagando su casa gracias al esfuerzo, ahora…. estan ayudando a pagar la de sus hijos por culpa de que los salarios siguen igual que hace 10 años y los precios de todo desorbitados” Me han subido 11 euros el sueldo, sobre 890 (trabajo 40 horas… Leer más »
Pepe
Guest
ja,ja,…. anda, que…. menuda preguntita la de hoy…, creo que la respuesta es de todos conocida. Aparte de eso, si olvidamos los porcentajes y echamos unos numerillos por encima en plan cuenta de la vieja y en euros (nada de porcentajes), nos damos cuenta que: ^Año Hipoteca (^100€*12) 1200 Pan, Leche, Alimentación (^0.5€*360) 180 Luz, Agua, Gas, Teléfono (^20€*12) 240 Impuestos (IVTM, IBI, etc, ^50€) 50 Combustibles (^0.20€*50l*12) 120 Alterne, Vacaciones, Vuelta al cole, Navidades, etc, etc ……. Total….. Bastante más de 1800 ^3%IPC sobre sueldo 1000€ mes (30€*12) 360 Creo que con esto se dice todo…..
Kane
Guest
Buenas a todos. Solo llevo en el mercado laboral cuatro años, pero si puedo decir que todas las subidas anuales han estado muy bien. También es porque empece muy bajo y ahora me estoy poniendo a nivel del mercado, pero las subidas fueron buenas. Aun teniendo buenas subidas en la empresa, la subida tocha la he experimentado hoy mismo. (Que he empezado mi nuevo trabajo) Todos los años subidas superiores al 10% así que si que me subieron más que el IPC. Pero como he dicho estaba muy bajo, cuando me ponga a salario bueno para mi puesto, habria que… Leer más »
mario
Guest

4,713. Vuelve al valor que tenia el 22 de agosto ..

Hipotecada
Guest

Hablando también de eso de las hipotecas rosas, me ofrencen una hipoteca euribor-0,10 los dos primeros años y un euribor 0,50 el resto. Sin compromiso de seguros (en principio) 0% comisión de apertura, 0% amortización anticipada…. Demasiado rosa????
Como lo veis??

Ignorante
Guest

Desde luego, mira que sois mentirosos.

A mí me ha subido el sueldo mogollón, y sin contar las dietas y primas…

Ah, y los de mi familia, esos… esos si que han subido. Yo en cambio llevo un montón de años siempre con el MISMO PUESTO, sin saber lo que es una mejora.

En fín, que os voy a contar de la DURA VIDA DE un POLITICO, elegido por SUFRAGIO UNIVERSAL, en unas listas CERRADAS, que claro, no podía ser menos, que creadas por mi y mis compinches.

Quejicas, que sois unos quejicas, si es que no meceréis que OS REPRESENTE…

deshojando la margarita
Guest
arriba, abajo, titotitotitotito, Nos dan un respiro, o tenemos que mantener la respiración para ver que pasa pa final. Referente a los salarios, je,je…Si realmente nos dijeran cual ha sido la inflación pues lo sabríamos, pero por la cuenta de la vieja yo diría que yo. Desde que entró el euro, ya casi todo ha tomado el equivalente 10 € = 1.000 ptas (1.000 € = 100.000 ptas del 2001). de entonces. Por lo tanto inflación del 66,386 % divido entre 6 años, = 27,73 % de media anual. Pues yo creo que no, no me han aumentado así el… Leer más »
Estudiante
Guest
mi salario se ha incrementado 2 veces en un año y me ha aumentado 5000€ brutos anuales, el primero de 2000€ por estar 6 meses (es la subida que nos hacen a los junior ya que llevo trabajando desde el 1 de agosto del año pasado) y otros 3000€ porque me acaban de hacer indefinido y me han subido un poco de responsabilidad (aunque no de categoría), pero ninguna es por el IPC, sino porque las tenía pactadas por convenio y por contrato respecto a que los bancos busquen fórmulas nuevas para pagar la hipoteca… está claro que te intentan… Leer más »
cerberus
Guest

Dato curioso, hoy el euribor a un año está mas barato que el de 3 y 6 meses….

Esto es probablemente un cambio de tendencia desde pesimismos a corto a mejoria y mas optimismo a medio plazo. Tambien el mercado ve como tipo objetivo un 4,5% para el proximo verano.
Durante la tarde del viernes el euribor bajo hasta el 4,6%, pero hoy ha repuntado hasta el 4,71%, es dificil saber con certeza pero por ahora no creo que baje mucho mas…

Carlos23
Guest

yo con una hipoteca fija del 5.01% a 35 años me conformaria ya que asi se siempre a que atenerme,porke para kojer de valor variable, para eso me hago una multidivisa y fuera, aunke klaro,por dios ke son 35 años y te puede pasar de todo en ese tiempo.ke son muchos años hombre. saludos

cerberus
Guest

Solbes no descarta que los tipos puedan empezar a bajar

http://www.finanzas.com/id.9187662/noticias/noticia.htm

Seguramente tampoco descarta que suban o se queden como estan.. :-)

Saludos

iceman
Guest

Hola a todos.

Clopez, la pregunta del día es un tanto liosa: “¿han subido vuestros salarios más que la inflación?”, ya que el índice más utilizado para medir la inflación es el “índice de precios al consumidor” o IPC, y los salarios se incrementan con el IPC. Por todo ello, la pregunta es un tanto redundante. La pregunta bien puediera haber sido, ¿se tiene más poder adquisitivo con los incrementos del IPC de los últimos años?. La respuesta va en función de cada uno …

Migui
Guest

#20, Hipotecada
Euribor -0.10??? Supongo que te lo ofrece un banco… el cual trabaja en convenio con una inmobiliaria o contructora.
Si yo fuera constructor no me importaría subvencionar el 0.10% de tus intereses durante 2 años por tal de vender, teniendo en cuenta que en mi mente esta tener que vender el año que viene un 10% más barato.
Mirate lo que pagas….

guambra
Guest
Algunos apuntes sobre el IPC relevantes a los comentarios anteriores… De acuerdo a la página del INE el IPC sí incluye la vivienda con una ponderación del 10,36%. Este apartado incluye alquileres y valor de los materiales de construcción, si bien no el coste de una hipoteca o de una vivienda en propiedad. Es una crítica común al IPC, pero dudo que las rúbricas y las ponderaciones las elija un legislador, no las hacen los técnicos del INE? También dudo que las TVs de pantalla plana de 100 pulgadas y los diamantes tengan un peso relevante en el índice. Sería… Leer más »
Enculator
Guest

Un 10 % dice el Migui… ilusos que creen que la vivienda va a bajar… la vivienda nunca baja y menos en españa. se hacen rebajas.

Nueva bajada sustanciosa del euribor !!! Venga !!!

Saludos,

Hipotecada
Guest

#28Migui,
no no ninguna constructora por mi cuenta, que compro de 2º mano.
A mi me parece estupenda, sinceramente…. un interes fijo durante dos años de menos del euribor y luego algo razonable como es euribor 0,50

no future
Guest

Hipotecada,
No te fies de la publicidad y menos la bancaria. Lee detenidamente el posible contrato de hipoteca que te ofrece el Banco. Piensa que ellos nunca,nunca,nunca pierden dinero. Por este motivo me pregunto ¿porqué van a dejar de ganar un 0,6 (0,5 0,1) durante dos años?
Hazte también tú esta pregunta y leetelo todo varias veces…seguro que por algún lado la están colando
Por cierto ¿que entidad te ofrece el “chollo”?

Carsola
Guest
¡Qué bonita es mi España! con sus recalificaciones de puestos de trabajo y sus subidas salariales que en la última que me hicieron me subieron 368€, solo un 15%, pero es que me tenían congelado desde hacía tres años, al final lo comido por lo servido. Como yo de economista tengo lo mismo que de Obispo, para mí que mí subida está por debajo de la inflación en los últimos tres años y que eso da para comer una vez a la semana si quieres ir a un buen Restaurante los Weekend. Y si no a la saca como dicen… Leer más »
cerberus
Guest
#29, guambra… decir que el IPC si cosidera la vivienda, cuando incluye un 10,39% de los precios en materia de alquiler y los precios en materiales de construccion, no representa gran cosa, es decir que practicamente no incluye la vivienda. por otra parte las diferecias entre el IPC y el IPCA, son mínimas, por lo que el IPC sería un indice tan válido como el IPCA. Entiendo que la gente no se lo crea, porque no todos consumimos las mismas cosas ni a las que consumimos le damos la misma importancia, además se suele olvidar lo que bajan algunos productos,… Leer más »
licantropo
Guest
Hola añadiendo mas leña al IPC. Es todo falso lo que dicen de los cereales y el pan. Es falso que se este dedicando al Biodiesel. Me han comentado, que es mentira que estén pagando más caro el cereal. Se de buena tinta que hay gente que lo esta almacenando para colocarlo antes de que acabe el año…..y de dinero ni un céntimo mas. Lo que pasa es que en España hay déficit de cereal, y lo traemos de argentina y de Ucrania. Y claro quedaba mucha mas ganancia para el mafioso de turno. Y si supierais que hace años… Leer más »
SANTIAGO
Guest
Hola amigitos! Creo que hay que subir los tipos de interés, no mucho pero un poquito más. Yo tengo hipoteca. No quiero que la gente lo pase mal. No me importa si la vivienda sube o baja, porque mi casa la necesito para vivir con mi família. Estoy convencido que si suben los intereses habrá gente que lo pasará verdaderamente mal. Pero si los bajan la bola de nieve “española” tendrá unas proporciones gigantescas. Y el día que suban las consecuencias serán más graves. Si la locomotora alemana ha necesitado unos años un tipo de interés muy bajos, y no… Leer más »
richardj
Guest

Simplemente comentaros a todos que por una serie de causas mi poder adquisitivo ha bajado por lo menos el IPC de los 3 ultimos años, es decir, gano menos que hace 3 años (siempre teniendo en cuenta una serie de circustancias, aunque en algunas empresas no me han subido ni el IPC).

Saludos

ChuPleCk
Guest
Buenas!! Creo que no se ha entendido la pregunta de hoy, o es que cada uno contesta según sus ideas políticas; está claro que los sueldos han subido algo en los últimos 3 nefastos años… pero han subido más que el ipc? o es decir… nuestra calidad de vida es mejor? tenemos mejor economía para asumir los gastos diarios? http://www.finanzas.com/id.8691147/noticias/noticia.htm http://definanzas.com/2007/07/18/comparativa-de-salarios-espana-vs-union-europea/ (Muy interesante y corto link) http://www.20minutos.es/carta/140576/0/Sueldos/Espana/ http://www.20minutos.es/noticia/258948/0/IPC/sube/junio/ Por cierto el gasto de los españoles en la vivienda NO CUENTA DESDE HACE UN TIEMPO PARA EL CALCULO DEL IPC, REPITO, NO CUENTA LO QUE OS GASTEIS EN LA HIPOTECA PARA… Leer más »
ElDelMoñoRojo
Guest
Bueno, yo pago de hipoteca 1450 euros mensuales y no quiero ni pensar lo que pagaré a partir de Enero. Lo pago sólo y llegar a fin de mes ya es un arte, pero no quiero ni pensar las maniobras que tendré que llevar a cabo a partir de Enero, pues calculo que me subira cerca de 200 euros mensuales. 1650 Euros de hipoteca! Quién me engañó para llegar a este punto? La mitad de los metros cuadrados de mi casa apenas los conozco, pero una vez al año está muy bien organizar una comida a la que pueden acudir… Leer más »
rafael
Guest

voy a contratar un tipo mixto con ING…que hoy concretamente está al 4,93%…fijo durante tres años…luego me pasan otra vez al variable.
parece que algo si que ha influido la decision de mantener los tipos del BCE…no mumucho pero algo si…asi que me voy lanzado a esta oferta pues pagaré menos que lo que estoy pagando ahora mismo…y mas que pagaría en mi revision de febrero…a no ser que en diciembre nos den mas sorpresas.
de todas formas te puedes pasar a tipo variabl cuando quieras solo que pagas un 0,3% del capital por el cambio…en mi caso unos 400 euros.

Hipotecada
Guest

#32 no future es caja laboral. Lo he remirado bastante pero siempre te la pueden colar.

DASTIN13
Guest
Yo creo que el problema es la diferencia entre la inflación real y la que publica el INE. A mí me han subido el sueldo en base al IPC oficial, pero la subida de precio que he notado en los productos que compro ha sido muy superior. Por otra parte, si a toda la población le subieran el sueldo un 10%, por ejemplo, los precios también subirían afectados por los costes laborales, ya que todos estos costes añadidos irían a parar, en su totalidad, a los nuevos precios de los productos. Además, en cuanto subieran mucho los costes salariales al… Leer más »
David
Guest

Cuidadin con los seguros que te hace contratar el banco, hay unos que lei que varian en funcion del euribor o no se que movida, pero vamos que acabas pagando por el seguro mas de la rebaja que te hacen con el euribor.

Mucho cuidado con las vinculaciones que te exigen los bancos.

Alguien mas enteradillo seguro que puede concretar mas que yo.

Hipotecada
Guest

#43 David
sólo me piden seguro del hogar y de vida, este último sólo por formalizar la hipoteca, luego lo puedes eliminar si quieres. Tampoco te exigen seguro de amortización, ni un gasto mínimo con las tarjetas para mantener el diferencial..
De lo que he mirado por ahí parece bastante interesante, porque ya te digo que en otras me pedían muchas cosas a costa del diferencial
Si conoces alguna mas interesante… cualquier información es buena :)

mario
Guest

Muy interesante, sobre todo por las previsiones que hacen
http://www.ahe.es/bocms/images/bfilecontent/2007/09/10/975.pdf?version=1

Paco Lobaton
Guest

¿Quien sabe donde esta Atila?

Atila rey de los Anos
Guest

Fustigando cipotecados y no doy abasto….. perdonar que no escriba, pero no tengo tiempo.
Voy,voy, joder!!!!!
jajajajajajajjaa

Alquilado
Guest

Solo 10 minutos ha tardado en contestar Atila…sigue estando en forma…je je.

Pesimista
Guest

Vaya bajón del Euribor, no?

Esto le da un respiro a nuestra amiga la burbuja… a lo mejor hasta se toma un momento para hincharse un poco más.

guambra
Guest
El pobre IPC no tiene la culpa del mal uso que le dan los políticos, que lo interpretan y utilizan a su antojo. El IPC es un índice de precios al consumidor, no un índice del coste de la vida. Una razón por la que la vivienda no entra en el IPC es porque la compra de vivienda tiene un alto componente de ahorro, lo que la hace difícilmente clasificable como “bien de consumo”. No así los alquileres o los materiales de construcción. En condiciones normales éstos deben ser además buenos “proxies” del costo de la vivienda en propiedad, pero… Leer más »
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