Contrate nuestra nueva hipoteca rosa
Euribor
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Contrate nuestra nueva hipoteca rosa

Al ritmo que vamos, este será el próximo producto financiero que nos ofrezcan los bancos, con imágenes de hadas, unicornios y Leprechauns pagando la primera cuota con su caldero lleno de monedas. Todo lo que sea necesario para poner guapetón al ogro del Euribor. Así es al menos como lo ven (quizas no de una manera tan romántica) en cinco días y su artículo Ganchos publicitarios para dulcificar el azote del euribor.

Tradicionalmente, la banca ha tenido problemas para conectar con el cliente. Les cuesta establecer con la clientela un vínculo más emocional’, señala Joseph Gelman, socio de la consultora de marketing Prophet. Además, el sector viene de una época en que ‘todo se vendía’. ‘Ahora la competencia por la gente que sí puede pagar la hipoteca es mayor y eso requiere de mensajes más complejos’, añade Gelman.

Como veis, aquí toca dos puntos muy interesantes, por un lado la nefasta imagen que tenemos de los bancos y por el otro el que antes “todo se vendía”.

Pero el Marketing no sólo vive de publicidad y de ahí que intenten buscar nuevos productos que lanzar o simplemente algunos antiguos que promocionar, tal es el caso de las hipotecas de tipo mixto como bien nos cuenta Cinco Días (que hoy les ha dado por hablar del tema).

Afortunadamente y pese a que según nos cuentan en El Economista, todo el mundo habla de recesión, aquí vivimos es un oasis de felicidad ya que según el gobierno aquí han subido más los salarios que la inflación.

Con lo cual os pregunto ¿han subido vuestros salarios más que la inflación?

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Escrito por Carlos Lopez el 10 de septiembre de 2007 con 84 comentarios.

84 comentarios

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# 51, TonySkl
10 de septiembre de 2007, a las 17:32

Pesimista #49,
aunque el valor del euribor en septiembre sea menor que el de agosto, lo importante es que la gente que en su día tenga revisión de hipoteca con el dato de septiembre 2007 se encontrará con que…
– Si su revisión es anual: Septiembre 2006 -> 3,715% (Practicamente le subirá un punto)
– Si es semestral: Marzo 2007 -> 4,106% (Prácticamente le subirán seis decimas más)
Sigue ahogando a más hipotecados…

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# 52, Juan Ramón
10 de septiembre de 2007, a las 17:34

A todo esto alguien sabe cuanto esta el IPC a dia de hoy?
Donde se puede mirar eso?
El la pagina oficial da el de Julio

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# 53, condonacion_jeje
10 de septiembre de 2007, a las 17:35

A CUANTO SE KEDA HOY EL EURIBOR? SALUDOS ES QUE EL VALOR Q SALE EN LA PAGINA ES EXACTO AL DEL VIERNES..

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# 54, Noys
10 de septiembre de 2007, a las 17:38

Mi salario ha subido ligeramente por encima del IPC, pero por debajo de la inflación.
Lo que ocurre es que cuando el gobierno dice que los salarios suben por encima de la inflación se refiere a los suyos:
http://www.20minutos.es/noticia/271342/0/congreso/sueldos/alcaldes/

La verdad es que no sólo cuenta el porcentaje de subida sino la cantidad inicial de sueldo previa a la subida. Evidentemente, no es lo mismo un 3% de 1000 Euros que un 3% de 10.000 Euros, ya que con un sueldo superior a 3.000 la vida es más fácil, y con un sueldo superior a 5.000 euros/mes la vida debe de ser de color rosa, y a ese nivel por mucho que suban los precios de los productos se puede comprar lo necesario, los caprichos y ahorrar sin problemas.

Los políticos se suben el sueldo a su antojo, cosa que no podemos hacer los demás trabajadores por cuenta ajena, de modo que para ellos todo es rosa o “lila”. Que la inflación sube un 6% real, pues entonces ellos se suben el sueldo un 30% y, a vivir, que son 2 días!!!

Lo que debería hacer el gobierno es triplicar los sueldos de los trabajadores (al menos el SMI, y con ello ya se triplicarían los demás que estuviesen desfasados) y así, no nos preocuparía tanto la inflación, ya que no habría pérdida de poder adquisitivo.

Me parece demencial que la vivienda no forme parte de la cesta de productos para calcular el IPC.

El euribor se ha “relajado” hoy pero espero que siga subiendo (y mucho), para que no volvamos a las andadas con la euforia urbanística. Los precios de las viviendas deberían pegar un bajón espectacular para que pudiera entrar la gente que se ha quedado fuera por culpa de los precios abusivos.

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# 55, Kane
10 de septiembre de 2007, a las 17:39

Como bien dice TonySkl 51, el euribor tiene que estar al mismo nivel que hace 6 meses o que hace 12 meses para que en la revisiones no se note la subida. Si el euribor se mantiene un mes, pero al siguiente sube, todo el mundo que realice revisión, le tocara subida de hipoteca. De todas formas, a mi que me toca revisión con el euribor que se quede en septiembre, me viene bastante bien que este mes por lo menos deje de subir. Aunque con 100% de seguridad, marcara más media que en Agosto.

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# 56, condonacion_jeje
10 de septiembre de 2007, a las 17:47

EL EURIBOR HA BAJADO HOY MEDIA DECIMA :-) 5 DIAS DE BAJADAS CONSECUTIVAS Y UNA DECIMA EN TOTAL… NO ESTA NADA MAL.. EJJEJEJEJE UN BAJON QUE CALMARA LOS ANIMOS DE ATILA QUE SE LE VEIA MUY EMOCIONADO CON TANTA SUBIDA…

ATILA:

TODO LO QUE SUBE ACABA BAJANDO…SALUDITOS ;-)

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# 57, Noys
10 de septiembre de 2007, a las 17:53

Licantropo, muy interesante tu observación acerca de la harina y el pan, si ya le notaba algo raro últimamente……jajajaja.

El mega-empresario está para ganar pasta a toda costa y si para eso hay que pisarle el cuello al mayor número de empleados, se hace. Si hay que despedir a 50, se hace. Si hay que congelar los sueldos, se hace. Todo vale.

La gente cuanto menor poder adquisitivo tiene, más dependiente se hace de un trabajo y por lo tanto más vulnerable, más fácil de manejar y de doblegar. En eso consiste la explotación laboral actual, y es un círculo vicioso del que es difícil salir, especialmente ahora, cuando la gente adquiere más compromisos de pago de los que debiera (poniéndose con ello, una soga al cuello que cada vez aprieta más).

Un saludo.

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# 58, Niko
10 de septiembre de 2007, a las 18:11

Sr Likantropo (#6) para su informacion en el IPC que se publica el incremento de los bienes de lujo pondera muy poco con lo cual es casi imperceptible. Donde mas debe centrarse España es en la lucha contra la inflacion subyacente (aquella donde no se considera ni los bienes frescos ni las materias primas energeticas como el petroleo). Asimismo como varias veces se ha remarcado el Sr Solbes el incremento de los salarios debe ser motivado por un incremento de la productividad.
Es como el otro dia se planteo en este foro el tema de las vacaciones y la disminucion de la facturacion de los hosteleros. Es NORMAL que ante un incremento desmedido de los precios, como ocurre en la hosteleria en epocas vacacionales, la gente “gaste menos”. Si los precios de la hosteleria se incrementasen anualmente lo mismo que el IPC entonces se consumiria igual ante incrementos iguales de los salarios pero los primeros lo hacen a un ritmo mayor.
la perdida de salario real es fruto del encarecimiento de los intermediarios NO de los productores ni de la materia prima.

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# 59, M
10 de septiembre de 2007, a las 18:38

condonación_jeje, media décima no, que eso sería pasar a 4,2. Ha bajado 5 centésimas, que no es lo mismo…

Después de releer el comentario, lo dejo para que os riais de mí un rato. Esto es lo que pasa por escribir sin pensar. Que sí, que tienes razón, que media décima. Perdón por la metida de pata…

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# 60, Frank
10 de septiembre de 2007, a las 18:56

Me da a mi que vamos a estar 4-5 meses con la media del euribor muy similar a la que cerró agosto…….. décima arriba, décima abajo.
Esas subidas sin tregua y sin freno ya han hecho su cometido, y ya ha acostumbrado a la gente (léase también empresas) a pagar una cuota de su préstamo cada vez un poquito mayor que la anterior. No olvidemos que la política monetaria del Sr. Trichet ha sido en un plazo relativamente largo (más de 2 años) para pasar de un tipo de interés de un 2% a un tipo de un 4%. Imaginaros que hubiera pasado si hace esta subida de 2 puntos porcentuales en 6 meses por ejemplo. Podeis pensar por ejemplo una revisión de la hipoteca semestral, y que una cuota sea de 800-900 euros y la siguiente cuota fuese de 1200-1300 euros??

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# 61, condonacion_jeje
10 de septiembre de 2007, a las 19:06

M:
YA NOS QUERIAS KITAR LA PEQUEÑA ALEGRIA DE HOY EHH… JAJAAJAJAJ Q MALA PERSONA ERES… AJAJJAJAJA ;-) DISFRUTEMOS ESTE MOMENTO DE BAJON DE EURIBOR Y DESEEMOS Q SEA UNA TENDENCIA … VISTO LO VISTO SI SE PLANTA EN EL 4.5 ME CONFORMO … DE MOMENTO JEJEJEJEJEJE SALUDOS

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# 62, Enculator
10 de septiembre de 2007, a las 19:41

Toda la semana va ir bajando seguro…

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# 63, Enculator
10 de septiembre de 2007, a las 19:42

Si esto lo hizo el Trichet por que se queria comprar un pisito en la costa y dijo voy a joderles asi que me hagan una buena rebaja, y luego cuando me hipoteque lo vuelvo a bajar… jajajaja

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# 64, anonimo
10 de septiembre de 2007, a las 19:58

Veo a mucho optimista, ahora todo el mundo dice que va ha bajar… os recuerdo que el mes pasado acabo la media en el 4.66, hoy el valor mas bajo de todos los dias de este mes es: 4,713 dando una media provisional de 4,77. Veo que los hipotecados se hagarran a cualquier minimma noticia para decir que va a bajar…

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# 65, condonacion_jeje
10 de septiembre de 2007, a las 20:09

anonimo:

SE PERFECTAMENTE QUE LA MEDIA IGUAL SERA MAYOR PERO YO MIRO LA TENDENCIA QUE TIENE ACTUALMENTE QUE POR SUERTE ES LA DE NO SUBIR MAS Y ENCIMA IR BAJANDO Y NO POCO A POCO PRECISAMENTE ( MEDIA DECIMA HOY :-) ) KIEN SABE IGUAL LA MEDIA ACABA SIENDO PELIN MENOS QUE EN AGOSTO Q TODAVIA KEDA MUXO MES DE SEPTIEMBRE JJEJEJEJEJE SALUDOS

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# 66, condonacion_jeje
10 de septiembre de 2007, a las 20:10

POR CIERTO HAGARRAN… ES SIN H… ANONIMO ANTES DE ESCRIBIR A VER SI APRENDEMOS ORTOGRAFIA ;-) SALUDOS

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# 67, condonacion_jeje
10 de septiembre de 2007, a las 20:13

ah, jejeje HA BAJAR SE ESCRIBE… A BAJAR .. ANONIMO T VEO MUY SUELTO CON LAS “H” PARECE QUE LAS MEDIAS SE T DAN MUY BIEN NO ASI LA ORTOGRAFIA BASICA ;-) ay mi vista ya m duele de ver esas cosas…jajajajajaja saludos ;-)

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# 68, David
10 de septiembre de 2007, a las 20:58

¿De que depende que no suba el euribor? De que el crecimiento economico se vea comprometido.

De hecho,

http://www.europapress.es/noticia.aspx?cod=20070910195445&ch=338

Por tanto, ¿por que parece que el que crezca la economia se celebra como un buen dato para españa, que esta hipotecada hasta las cejas?

Será sufientemente mala prevision para que el BCE lo utilize como argumento para seguir manteniendo los tipos? En principio solo dicen que la prevision solo bajara unas decimas… ¿Cual es la prevision IDEAL de cremiento de la eurozona para el BCE? ¿el 2% aprox, como la inflación? Sería bueno conocer los datos ideales para saber cuando el BCE dejará de tocar los tipos de interés. Algun experto los conoce?

Que alguien me explique pq en españa vamos al reves del mundo y nos tenemos que alegrar si la economia va mal. Es una locura, ¿A que se debe?

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# 69, NAPOLEON
10 de septiembre de 2007, a las 22:06

Buenas noches. En relación al tema, simplemente comentar que Caja Navarra ha sacado una nueva hipoteca a tipo fijo al 5,40% (realmente interesante) con un plazo máximo de 40 años (incluso con 5 de carencia si se desea). Eso demuestra una preocupación por la situación de las familias y es de agradecer a CAN.

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# 70, anonimo
10 de septiembre de 2007, a las 22:18

Para condonacion_jeje:

condonacion_jeje me parece que he de explicarte la diferencia entre “minúsculas y mayúsculas”, además de recordarte que la Real academia no admite palabras como “KIEN”, “M” … AAAA!! para formar frases los “.” y “,” también exísten.

Lo de las tendencias me rio, todos los meses se dice lo mismo en este foro desde hace unos meses y no para de subir. Seguramente ni el BCE sabe que decisiones tomará y parece que hay mucho “Rapel”.

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# 71, Ojo al dato
11 de septiembre de 2007, a las 0:34

Napoleon 69, acaso te crees que cuando una entidad saca al mercado una hipoteca fija al 5,40% es porque se preocupa por la situación de las familias, lo que ha visto ahí CAN es un negocio muy suculento, pues la gente asustada por estas subidas de tipos se van a ir a lo “seguro”, pero, ¿no te has parado a pensar que si ellos te ofrecen eso es por que de ahí no van a pasar las hipotecas a tipo variable? Piensa que una hipoteca a tipo fijo siempre sale más cara que una a tipo variable.

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# 72, tocamos fondo
11 de septiembre de 2007, a las 1:07

Tengo la impresión de que todo esto no va a pasar del 4,25% en cuanto al precio del dinero del BCE y del 4,75 en el Euribor. Es decir que falta una subida del BCE de 1 cuartillo y ahí se va a quedar, pero eso si falta todavia eso una subida de tipos que seguramente será a finales de año y dicha subida el Euribor ya se la ha descontado prácticamente pues está rondando el 4,75 es decir ese 0,50 que lo separa siempre que el dinero se encarece.
Ciao!

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# 73, condonacion_jeje
11 de septiembre de 2007, a las 8:15

anonimo:
sin comentarios jajaja veo que te gustan las cortinas de humo..jajajajaa pefectamente se que es quiten y no kiten y me y no m….lo que dudo ya mas es tu uso de la h que se debe evidentemente a desconocimiento.. saludos

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# 74, condonacion_jeje
11 de septiembre de 2007, a las 8:22

AH! JAJAJA Y OTRA COSA ES ECONOMIZAR LENGUAJE Y OLVIDARSE DE PUNTOS, COMAS Y USAR LA K Y UN LENGUAJE TIPO SMS Y OTRA NO TENER NI IDEA DE COMO SE ESCRIBEN CIERTAS PALABRAS … LO DICHO UN CUADERNILLO AMARILLO PARA QUE T ENTRETENGAS Y NO PEGUES OSTIAS AL DICCIONARIO DE LA R.A.E. Y LUEGO SI ESO ESCRIBES EN ESTE FORO CAMPEON JAJAJAJAJA SALUDOS ;-)
P.D: ya no t molestes en contestarme… ya todo el mundo vio tus faltas de ortografia asi q no hace falta seguir comentando.. ajajaa

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# 75, village people
11 de septiembre de 2007, a las 8:49

Lo siento por los que siguen pensando que el euribor ha tocado techo. Aunque solo sea porque piensan igual que la ministra, deberían refelxionar un poco. Trichet ha cedido temporalmente por las presiones, pero en cuanto se empiece a hablar otra vez de consumismo, vacaciones, futbol, Navidad, etc.. y menos del euribor habrá más subidas.

¿De verdad alguien piensa que en Europa la vivienda está igual que en España? ¿de verdad pensais que les importa mucho las subidas del euribor?

En Berlín los pisos de 70 m2 y dos habitaciones NO pasan de 100.000 €, siendo habitual un precio de 85.000 €. Cualquiera lo puede comprobar en el google

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# 76, Dudoso
11 de septiembre de 2007, a las 9:19

si yo me compré la casa el 31 de octubre y tengo una revisión semestral, ¿cuál es el mes del euribor a aplicar?

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# 77, Kalandracas
11 de septiembre de 2007, a las 9:33

Village People.. de verdad piensas que algunos pensamos que lo del techo del euribor tiene algo que ver con las hipotecas?… Todo el mundo sabe que el euribor sirve para mil cosas mas que una hipoteca, y lo que mas preocupa a europa es que siga subiendo, a españa por las hipotecas y las empresas, a francia por sus exportaciones y sus empresas y tambien por sus hipotecas a alemania le importa por las exportaciones y el crecimiento economico, etc…. No hay ningun gobierno que se haya mostrado partidario de una subida de tipos, en cambio Francia y Alemania se han mostrado CONTRARIAS abiertamente a la subida de tipos de Trichet…

No nos equivoquemos, el euribor debe tener un valor moderado para que la inflacion se contenga y además la economia crezca y las empresas puedan endeudarse para generar empleo, lo de las hipotecas es secundario.

Saludos.

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# 78, Kalandracas
11 de septiembre de 2007, a las 9:36

#76, Dudoso.. muy probablemente te apliquen el de agosto, ya que te aplicarian el ultimo publicado en BOE, y este se publica el dia 20 aprox. de cada mes. Tambien dependerá del dia de octubre, si es a finales podrian aplicarte el tipo de septiembre.

Saludos.

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# 79, Vic
11 de septiembre de 2007, a las 9:50

#76, Dudoso..

Lo más probable es que al hacer la hipoteca el 31 de octubre te cojan el de septiembre, que se publica el 20 de octubre (como bien te ha dicho kalandracas.
Por otro lado como tu revisión es semestral te aplicarán también el de marzo (que se publica el 20 de abril).

#20, Hipotecada

Hace varios días alguien preguntó por hipotecas y yo le comenté la misma que tu planteas (de la Caja Laboral) Después de pensarlo mucho (y ver que yo tampoco le veo trampa) he llegado a la conclusión de que, como plantea clopez, hay una batalla abierta para conseguir que la gente compre tu hipoteca, por lo que preferirán “cogerte” con esta oferta de 2 años con euribor y diferencial negativo para luego pasarte al +0,5%. A mi me parece una buena oferta. Haz tus números.

Un saludo.

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# 80, metafora
11 de septiembre de 2007, a las 10:16

Hola:
#20
#79
voy a ver si encuentro alguna letra pequeña, pq una cosa es querer captar clientes y otro esto durante dos años
hasta ahora

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# 81, chino
11 de septiembre de 2007, a las 11:49

Kalandracas
por que piensas que una economia crece mas cuando los tipos de interes estan mas bajos?
Por que piensas que los tipos de interes afectan a las exportaciones?
gracias!

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# 82, Clit
11 de septiembre de 2007, a las 12:15

Entiendo que ante una situación de bajada de tipos, el BCE no lo reconocería abiertamente, ya que las expectativas de que bajen hacen que muchos inversores esperen a pedir dinero a que las situación sea más favorable. El gancho viene cuando los tipos están bajos, no cuando van a bajar. Por tanto no creo que un banco central presuma demasiado de ir a bajar los tipos. Eso probablemente no lo saben ni ellos.

Por otra aprte, y contestando a village people, yo sí que creo que la situación inmobiliaria de España afectaría a Europa, porque casi 2/3 de las hipotecas europeas se han hecho en España. Muchas de ellas pertenecerán a extranjeros, y muchas de ellas también influirán en otras operaciones bancarias en Europa. Es como si dices que a la Fed le importa un huevo el estallido de la burbuja porque sólo afecta a unos pocos estados.

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