Articulos - 3 septiembre 2007

Que alguien les calle la boca…

Y me refiero a los políticos (tanto progres como neocons), está claro que el Euribor afecta a los bolsillos de muchos españoles y el bolsillo tiene una importancia clave a la hora de votar, luego si quieres conseguir votos, lo mejor es llenar los bolsillos de los votantes. Se puede hacer de muchas maneras, bien con subvenciones, desgravaciones, bajadas de impuestos, pero como no se puede hacer, porque es imposible, es bajando los tipos de interés (al menos en España), ya que eso forma parte de las decisiones de BCE el cual, por cierto, se reune este Jueves.

Toda esta parrafada viene a colación de los últimos comentarios del presidente del gobierno:

“Nuestro sistema financiero, nuestras instituciones colectivas de crédito son de las más solventes del mundo. El mensaje es de tranquilidad y de confianza. Mi opinión es que los tipos de interés y el Euribor deben haber tocado techo”.

Mientras tanto, el único que debería hablar de estos temas (Pedro Solbes) considera que España debe estar pendiente del impacto de la crisis crediticia para anticiparse a las posibles repercusiones, como veis unas declaraciones más coherentes y cercanas a la realidad.

¿Quizás sabe algo que nosotros sabemos? ¿creeis que será utilizada la subida del Euribor como arma electoral.

PD: Y luego soy yo el que os pido que no hableis de política en los comentarios… ¡ironías de la vida!

PD2: Bienvenidos a los que volveis de vacaciones :)

Actualización: El importe de las hipotecas sobre viviendas creció un 6,1%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 148.715 euros en junio, lo que supone un incremento del 6,1% respecto al mismo mes de 2006 y un 1,4% inferior en mayo de 2007, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE)

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Preocupado
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¿Qué si se utilizará la subida cómo arma electoral? Sin ninguna duda: SI. Los mierdapolíticos de este pais venderían a su madre si con ello obtuviesen más votos. No pueden hacer nada con las subidas del euribor, ya que no depende de ellos; y lo que tenian que haber hecho (poner freno a la especulación inmobiliaria) se lo han dejado en el tintero. ¿Quizá por intereses propios? Eso si, cuando lleguen elecciones los veremos hablar a todos de grandes soluciones para el “problema”; soluciones vacias de contenido, pero que les entraran por los ojitos a más de un borreguito… …ahora,… Leer más »
M
Guest
Uy clopez, con la de política off-topic que teníamos últimamente y apareces con estos señores :^) Yo creo que realmente los mensajes del otro día eran simplemente para tranquilizar, tanto por parte del uno como del otro. No obstante, como decían esta mañana en la radio, es significativo que sea la primera vez que el Gobierno incluído Solbes salgan a hablar de la política monetaria del BCE. No sé hasta qué punto el BCE tiene conversaciones con los Gobiernos del resto de países, pero como suele decirse, tanto en este caso como en relación a una posible crisis venidera, cuando… Leer más »
Sllampa
Guest

Buenos dias a [email protected] y feliz “vuelta al cole”.
Alquien me puede decir como ha quedado el euribor de agosto??’

Gracias

TonySkl
Guest
Buenas!! Sigo este foro cada día desde hace un tiempo, y la verdad muchos de los comentarios me han ayudado bastante. A continuación expongo mi caso, que empece a analizar hace 2 años: 1. Entre mi pareja y yo podríamos pedir una hipoteca y comprarnos una casa de unos 90m2 (3dormitorios, para comprar hay que pensar en el futuro) por 200.000€ que es mas o menos como estan por mi cuidad. Eso serian a dia de hoy unos 1.000€/mes durante 30años. 2. Actualmente estamos de alquiler en una casa de 1dormitorio (para que queremos más si no tenemos niños…. ¿para… Leer más »
Estudiante
Guest

el mensaje está claro, evitar una situación parecida a la del corralito en Argentina
ningún banco, por muy solvente que sea, tiene dinero para devolver a todos sus clientes, porque lo tiene invertido (hipotecas, acciones…), si se dice que puede haber riesgo para el ahorro por la morosidad de sus clientes, o por inversiones en entidades de crédigo yankis todo el mundo intentaría sacar su dinero del banco y eso sí que sería un caos
un saludo

ayalga
Guest
Buenas a todos, Aunque os leo desde algún tiempo no había participado nunca y quería hacerlo hoy planteándoos una pregunta sobre un tema que hace tiempo que me ronda la cabeza. ¿Creéis que los medios de comunicación son sinceros tratando los temas económicos, crisis hipotecaria, subida del euribor etc o que la información que dan es partidista? ¿O es mera ignorancia y les pasa lo que a todo el mundo cuando se trata de temas económicos, que es más fácil analizar las cosas una vez pasadas que de antemano? Lo digo sobre todo porque últimamente tengo la impresión de que… Leer más »
Estudiante
Guest

para #4, TonySkl
esas cuentas ya las expliqué hace unos días
te saldrá rentable mientras los precios de los pisos se mantengan, cuando empiecen a subir, aunque pagues más al banco de lo que son los intereses vas a perder dinero, pero mientras estén los pisos más o menos manteniéndose o con subidas moderadas, el alquiler SÍ es rentable porque además la compra tiene otros muchos gastos fijos y variables… mientras que el alquiler es el que hay, excepto gas y electricidad, ya que las derramas, comunidad, impuestos suelen ir a cargo del dueño.
un saludo

jdx
Guest
si clopez….has abierto la caja de pandora totalmente de acordo con preocupado, como ya dije otro dia, podian haber puesto freno, los ayuntamientos dando carta libre a todas las licencias de obras, ilegales, por parte de estafadores y especuladores, que muchas veces destrozan el medioambiente o el paisaje de un pueblo/ciudad, y no lo han hecho,porque les interesaba. Ahora ,no lo pueden arreglar de ninguna manera. Yo, no pienso votar a ninguno de los 2 que han llevado a cabo este desastre, ire a por uno más pequeñito,que seguro que lo hará mejor,porque que van a hacer para solucionar esto?… Leer más »
TonySkl
Guest

para #7, Estudiante
totalmente de acuerdo contigo, tengo en cuenta esa posible subida de precios de los pisos y todos los meses cuando sigo realizando mi estudio, miro el mismo tipo de piso (con las mismas características) en la misma zona … etc…
Gracias de todos modos por el apunte :)

TonySkl
Guest

Para #8 jdx,
echale un vistazo al deposito 15 de uno-e, a mí es de los que mas me convence.
Lo verás en portada -www.uno-e.com-
Saludos!

dinky
Guest

Estudiante,

lo que le dices a TonySkl es cierto, pero se te olvido añadir que: “y si los pisos bajan, podrás, ademas, comprar mas barato dentro de unos años”.

TonySkl, yo hice los mismos calculos que tu, de hecho podria comprar ya, vivo en un piso de 400.000 euros que alquilo por 1.000… mis intereses se igualarian con el pago del alquiler a los doce años, pues bien, ya comprare entonces.

Mientras tanto, ahorrando y recibiendo intereses del banco.

un saludo

Preocupado
Guest
jdx, el tema de los depósitos es un poco peliagudo. Depende de que rentabilidad quieras obtener y cuanto tiempo quieres tener el dinero apalancado. Yo soy cliente de Bankinter, y tengo mis pequeños ahorrillos en un depósito a 14 dias renovable automáticamente. me está dando un 4% anual (aprox.) Hay depósitos que ofrecen más. Escogí este por ser del mismo banco que tengo la cuenta y el plazo corto (14 dias) me permite disponer del dinero rápidamente y también me permite variar la cantidad depositada al alza o baja. Más que una manera de obtener “altos beneficios”, es una manera… Leer más »
carlos
Guest
Hola a todos. El problema ue se le plantea a España ahora es el siguiente: ¿Qué va hacer el gobierno con todas esas personas que van a ir a engrosar las listas del paro ahora que se paraliza la construcción? ¿Qué va hacer el gobierno con todos esas personas que vinieron de fuera buscando una oportunidad y que se verán en la calle y con una familia que alimentar? Volvemos a los 80´s,finales y principio de los 90´s. El gobierno tiene poco de socialista, creo que ha gestionado muy mal y ya se les ha ido de las manos. Aún… Leer más »
jdx
Guest

preocupado, el buscar el depósito és por eso, para tenerlo que no me de nada en mi cuenta, por poco que me den, me doy con un canto en los dientes… (como tu,vamos).
Por poca que sea, sin ningun riesgo, van todas por el 3 – 3.5%, que es lo del santander, pero tambien “lacaixa”, “caixa catalunya”, bbva.. nose, eso del uno-e, no lo habia oido nunca, en el mismo bbva me informarían? (al ser del grupo)

Otro
Guest
Aquí cada vez se nota un mayor sesgo político, tanto en comentarios como en los editoriales. A la pregunta de que si se usará la subida del euribor como arma electoral, no cabe más que decir que peores cosas se han usado y usarán, así que veo la pregunta como retórica. Y a los que quieren que suba el Euribor para rentabilizar sus ahorros, lo cual veo estupendo, que vayan pensando si podran mantener su propio trabajo en el caso de que suban tanto como ellos quieren. No sólo los hipotecados sufriran esa carga y más de uno cerrará sus… Leer más »
iceman
Guest
Hola a todos. Pues sí, clopez, los políticos deberían hablar menos paparuchadas del país maravilloso de Alutopía y trabajar más en buscar soluciones para contribuir, dentro del peso que tiene España, en bajar los parámetros que toma el BCE para determinar el Euribor. Evitar con medidas económicas y con Economistas preparados (no con Economistas con carnet del partido que barren para casa), los cuales trabajan con la realidad, una hipotética CRISIS HIPOTECARIA. Creo que aún se está a tiempo, ya que la BURBUJA INMOBILIARIA que ha creado el dinero negro en España puede reventar dentro de cinco años. No soy… Leer más »
Kane
Guest
En cuanto al tema de hoy, tengo claro de que se usara la subida de las hipotecas como arma electoral. La gente como bien sabeis, hay un gran mayoria que piensa que las hipotecas suben por culpa del gobierno actual. Sin ir más lejos, el pintor que estaba en mi casa, ayer me dio dos apuntes que vienen muy bien al cuento. El trabaja solo a lo que le pregunte que como no tenia un aprendiz para quitarle el trabajo “sucio”. El me dijo que lo tenia, pero que ahora tiene que hacer alguna hora más y prencindir de él,… Leer más »
M
Guest

SESION 03/09/2007 11:14

Tipo Medio
Euribor Semana 4,208 ( 0.006)
Euribor 1 Mes 4,455 (-0.004)
Euribor 2 Meses 4,587
Euribor 3 Meses 4,741 ( 0.006)
Euribor 6 Meses 4,765 ( 0.001)
Euribor 12 Meses 4,783 ( 0.002)

Ligeras subidas en todos menos en euribor a un mes, pero que nadie se engañe, la subida del 4,25% podría estar ya descontada. Gran análisis, ¿eh?

blues
Guest

Pregunta para TonySkl:

tu razonamiento me parece lógico y estoy totalmente de acuerdo, pero ¿qué les responderías a los que vienen argumentando que todos esos cálculos no importan porque la vivienda seguirá subiendo indefinidamente y cuando llegues al punto que indicas para comprar la vivienda valdrá 2 ó 3 veces más?

Amigo Gagarin
Guest

Para añadir algo y corregir algo. ZP ha repetido las declaraciones de Solbes, que también ha predecido el fin de la escalada del euribor: http://www.finanzas.com/id.9185789/noticias/noticia.htm

Otro que lo ha hecho, Almunia (comisario europeo de asuntos económicos): http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1031416.html

Fuera de España también se dan presiones al BCE para que desista de la subida de tipos de interés. Por ejemplo, el presidente francés, Sarkozy: http://news.google.es/news?sourceid=navclient-ff&ie=UTF-8&rlz=1B3GGGL_esES177ES229&oe=UTF-8&um=1&tab=wn&q=sarkozy+tipos+interes&btnG=Buscar+en+Noticias
También la Confederación Europea de Sindicatos y otras organizaciones.

chino
Guest

aunque no venga mucho al caso, os envio un enlace para que useis la palabra apalancamiento de manera apropiada.
http://es.wikipedia.org/wiki/Apalancamiento
respecto a las elecciones, pues lo de siempre, se instaurara el “todo vale” para captar votos.

harryhaler
Guest
Mi opinion es que el Estado para poder resolver un problema primero debe tener las competencias sobre ese ámbito. Igual que sería absurdo tener un Ministerio del Euribor, porque todo el mundo diría que eso lo decide el BCE, es casi igual de ridículo tener un Ministerio de la Vivienda sin competencias y que será el blanco de las críticas cuando en comunidades como la de Madrid llevan 20 años gobernando la derecha y el porcentaje de VPO es anecdótico, con lo cual el precio de las viviendas resulta del mercado libre. Vivimos en un País que de hecho son… Leer más »
TonySkl
Guest
Para #20 blues, aunque en pincipio yo crea que es muy dificil que el precio de la vivienda siga subiendo (si ahora hay problemas para comprar imaginate si sube…) siempre existe la posibilidad que comentas, es decir que el precio de los pisos siga subiendo. En tal caso hay que seguir el mercado mes a mes y fijarse en el tipo de casa que comprarias, haciendo un histórico y viendo como evolucionan los precios de esas casas. Teniendo en cuenta el punto de equilibrio que comente anteriormente y siempre que el ahorro TOTAL Alquiler vs Hipoteca sea mayor que la… Leer más »
Luis
Guest
3. TonySkl: Hola Tony, la mía también es “una estrategia” similar a la tuya. ;-) Te felicito por “la altura de miras” que demuestras! Un consejo: No sigas al rebaño. ;-) Similar a tu caso, conozco otro que, después de estar cansado de vivir a 32Km de Madrid ¿-Sevilla la Nueva-? (con todas las desventajas que esa distancia conlleva), decidió colocar hace casi un año ya y por 78 kilitos su adosado y ahora vive de alquiler de PM cerquita de Atocha, por unos 1300€/mes (alquiler) y rentandole los 78 kilos un barbaridad cada 3 meses. Por supuesto, esa rentabilidad… Leer más »
Dr.Divago.
Guest

La cara y la cruz de la moneda.

Mientras miles de familias tienen problemas para hecer frente a sus hipotecas.
Sacyr Vallehermoso mejora un 276,5% su beneficio, hasta 603 millones

Alquilado
Guest

“España e Inglaterra, especialmente vulnerables al desplome de los precios”

El semanario británico “The Economist” considera que Gran Bretaña y España son especialmente vulnerables a un desplome de precios de la vivienda como consecuencia del “contagio psicológico” de la crisis hipotecaria de Estados Unidos, incluso aunque se evite el “contagio financiero” directo.

http://blogs.periodistadigital.com/ladrillos.php/2007/09/03/espana_e_inglaterra_especialmente_vulner

Vic
Guest
Grande #25, Luis, No se puede hacer un análisis más simplista. Qué pasa, que ya tenían el adosado pagado???? y por eso los 78kilitos los tienen contantes y sonantes para que les renten????? Claro, si alguien vende su casa ya pagada por 78 kilos y se va de alquiler se hace el rey del MAMBO, pero de hecho es una persona que tenía 78 kilos de patrimonio, gracias a que YA HABÍA COMPRADO una casa que se había revalorizado. Defender el alquiler poniendo como ejemplo una persona que se compró piso, lo pagó y lo vendió para vivir de rentas… Leer más »
auriga
Guest
Buenos días: Estimado clopez, mucho me temo que de alguna forma has abierto la caja de los truenos dejándonos hablar de política. Espero que las polémicas no pasen de eso ;-)). #17 Kane: Totalmente de acuerdo contigo. Los partidos políticos usarán las hipotecas como arma electoral, máxime aprovechando la ignorancia manifiesta del español medio acerca del funcionamiento más básico de nuestra economía. ¡¡¡Por supuesto que ZP es el responsable de que suban nuestras hipotecas!!! ¿Alguien lo había dudado? Cuando se afeita por las mañanas mirándose al espejo seguro que está pensando cuánto va hacer que suba el Euribor. Si es… Leer más »
Asmodeo
Guest
“Nuestro sistema financiero, nuestras instituciones colectivas de crédito son de las más solventes del mundo. El mensaje es de tranquilidad y de confianza. Mi opinión es que los tipos de interés y el Euribor deben haber tocado techo”. Desestacionalizando y sin saber en que contexto, en qué lugar y a quién, está claro, actualmente la política está llena de incapaces, el político medio es el ejemplo de la mediocridad, de los puestos de responsabilidad puestos a dedo (no por votación popular completa o parcial) como algunos muchos en la empresa privada. Tampoco es que este comentario tenga excesiva gravedad pues… Leer más »
jdx
Guest

clopez,podrías poner un contador de visitas?! por curiosidad,aver q afluencia de público tiene el foro…(igual ralentiza mucho no?)
alomejor es contradictorio,pero lo único que podrían hacer los politicuchos de patoquilla, és volver a “deslimitar” la degrabación de la vivienda en la declaración de renta. Sería una ayuda directa, para quien realmente lo necesita.

Willy
Member
Os pego el mitin de la señora Carme Chacón: La ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha asegurado que el aumento del precio de las hipotecas propiciado por la subida del Euribor “ha tocado techo”, por lo que pidió tranquilidad y prudencia a las familias españolas que tienen que hacer frente al pago de un préstamo hipotecario. En declaraciones a Punto Radio, Chacón ha señalado que el incremento del Euribor normaliza un precio del dinero “espectacularmente bajo” y afectará también a otros sectores, aunque insistió en que la situación en España “no es alarmante”. “En España se han hecho las cosas… Leer más »
Mario
Guest

Para #21, Amigo Gagarin
Ja ja
¿Sabes que dijo también Solbes el otro día?

Solbes: “La gente joven se emancipa alrededor de los 20 años”
http://www.libertaddigital.com/noticias/noticia_1276312220.html

Igualito que el cafe vale 80 centimos, o que el Euribor se va a estancar…

Pais de pandereta

3milio
Guest

La Carmen Chacon esta nada mas que por esto que solto ya tenia que dimitir, igual que Solves, pero, en que pais viven para que se crean lo que dicen, vamos es que ni se aproxima, viendo tal panorama a ver quien se cree lo de que el Euribor ha tocado techo, tendran la bola de cristal estropeada?

melik
Guest

Quien haga caso de los politicos…., lo tiene claro

jdx
Guest
Att. Sra Chacón Sra. Ministra, no tiene ni pajotera idea de lo que lleva entre manos. Su puesto le va no grande, enorme. Y si encima és ciega y no ve la realidad de este país, dimita! 1-El euribor ha tocado techo,claro,este mes. El que viene,continua. 2-La situación de españa no és alarmante: será en su casa. 3-Las cosas se han hecho con cabeza: lo dudo, se han hecho se hacen y se harán como buenamente se pueda o nos dejen. 4-Lo que destinan el 30% y no se apretan el cinturon, habría que hacer una estadística, pero el 30%… Leer más »
Vic
Guest
A ver si me explico: 1) De economía no entiendo mucho, lo justo vamos. 2) Pero en matemáticas sí que soy bueno, así que paso a contaros unos numerítos fáciles. 3) Euribor Agosto 2007 4,666 (probocado por valores bajos a fin de més y altos a fin de mes) 4) Euribor a 3 de Septiembre de 2007 4,783. 5) Señora Ministra aunque el Euribor hubiera llegado a “tocar techo” y se mantuviera en el 4,783 hasta fin de mes ¿cuál sería la media de Septiembre? pues 4,783%. Vamos una subida del 0,117%… 6) Vamos que hasta en el mejor de… Leer más »
ELENA
Guest

Buenas a todos, solo decir: me parece indignante que este el tema hipoteca- vivienda asi, que no hay derecho a que tengas que empuarte para 35 años pagando + del 100% del sueldo. que si no tienes pareja no puedas meterte en una vivienda y todavia se extrañaran de que nos vayamos de casa tan tarde, lo raro es que nos podamos ir.
No se en que estan pensando los politicos para dejar que esto siga creciendo , llegaremos al caos y lo malo es que siempre pagamos los mismos y ellos mientras con los bolsillos bien llenos.

Alquilado
Guest
Si lo llego a saber seguiría de alquiler” El aumento del Euríbor perjudica por partida doble a los obligados a vender su piso por no poder afrontar las cuotas … “El encarecimiento de las hipotecas es uno de los factores que explican el fin de la era dorada del ladrillo vivida en España durante los últimos años, que se cimentó en unos tipos de interés en mínimos históricos. Eso hizo que para muchos pagar una hipoteca fuese sólo un poco más caro que un alquiler….” El último paso, cuando la hipoteca ahoga hasta límites insoportables, es deshacerse del piso que… Leer más »
Jose L
Guest

Bueno ya no se habla de la bolsa ni de las hipotecas subprime del otro lado del atlantico ademas la subida del 4,25 ya esta practicamente descontada del euribor asi que preparados ya para la probable subidita del proximo 6 de septiembre?

Liz
Member
Hay algo que no sea susceptible de ser convertido en propaganda electoral? Personalmente creo que no y el tema hipotecario no va a ser una excepción…. Aquí mismo se ha comentado alguna vez que las noticias que incluyen el Euribor están teniendo un protagonismo en telediarios, prensa, radio, etc…que hace un tiempo quizás no tenían… Ahora que el amigo Euribor se ha transformado en superpopular todos quieren ser su amiguete y llevarlo a su terreno. El problema es que como todos sabemos, lo que se diga o haga desde este país no tiene influencia directa en lo que pasa con… Leer más »
Explicador
Guest
Todopoderoso clopez, creo que el foro pierde rumbo, y éste tipo de preguntas obvias como la de hoy no aportan mucho. Trichet subirá los tipos para demostrar la independencia del BCE de la política, y cada politico lo aprovechará para su beneficio. Techo???? es el que se les vendrá encima a muchos… Para demostrarles lo poco que se entera la gente, el Sábado un amigo bastante despierto me comentaba, que el euribor ” no iba a llegar a 4,7%”, porque Solbes había dicho que ya estaba rozando “techo”, y él me decía que el Euribor estaba a 4,666%, a lo… Leer más »
Enculator
Guest

ToniskY:

No mientas tanto tu tiras 450 € / mes en el alquiler, el hipotecado no tira los 850 € en intereses. No intentes engañarte a ti mismo. El hipotecado dentro de 25 años tendra su casa pagada y podra disfrutar de su jubilcacion, tu en cambio no tendras ni para pan y sardinas, por que tendras la misma deuda y con una pension muy baja. La hipoteca es un sacrificio, pero al final vale la pena.

Blindman
Guest
He leído las declaraciones de la “menestra” del país de Oz, ¿seguro que esa señora vive en España?, ¿en la misma que vivo yo? ¿qué tendrá con Trichet para saber cuándo terminará la escalada del Euribor? Lo más gracioso de todo, leyendo las declaraciones de la “menestra”, es que van a potenciar el alquiler. Muy bien, ahora que los especuladores tendrán problemas para mantener sus pisos, ya conozco algún caso ,se fomenta el alquiler para que se los mantengan aquellos que no tienen acceso a la compra de una vivienda, muy bonito sí señor. Lo más triste de todo es… Leer más »
Explicador
Guest

Gracias Enculator por mostrarnos siempre ese perfil de España que nos cuesta tanto entender, pero que existe y convive con nosotros día a día…

Como manda quien manda, es interesante ver ésto conectado con la reunión del Jueves. http://www.elpais.com/articulo/economia/pedagogo/quiere/mercados/sufran/excesos/elpepueco/20070902elpepieco_9/Tes

Saludos

Alquilado
Guest

Efectos colaterales de la subida del euribor.

“La subida de tipos hace caer un 2,7% la venta de coches en agosto
Se han matriculado cerca de 100.000 unidades ”

El dinero no es infinito y si lo dedicas a una cosa, lo tienes que quitar de otra.

“La hipoteca es un sacrificio, pero al final vale la pena.” lo de que es un sacrificio desde luego, que valga la pena está por ver para muchos…

Sllampa
Guest

clopez tienes por ahí el euribor de agosto, por favor.
gracias salao

Groupf
Guest

Creo que no lo utilizaran como arma política, la gente se esta informando mucho de algo que les esta preocupando demasiado, el euribor y sus continuas subidas. Una mayoría importante pienso que ya sabe que depende su evolución del BCE.

http://www.irph.es

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