IRPH Cajas

  • febrero 2007: 4,837 %
  • marzo 2007: 4,920 %
  • abril 2007: 5,001 %
  • mayo 2007: 5,060 %
  • junio 2007: 5,124 %
  • julio 2007: 5,238 %
  • agosto 2007: 5,362 %
  • septiembre 2007: 5,457 %
  • octubre 2007: 5,522 %
  • noviembre 2007: 5,566 %
  • diciembre 2007: 5,624 %
  • noviembre 2007: 4,000 %
  • enero 2008: 5,603 %
  • febrero 2008: 5,625 %
  • marzo 2008: 5,639 %
  • abril 2008: 5,487 %
  • mayo 2008: 5,451 %
  • junio 2008: 5,634 %
  • julio 2008: 5,808 %
  • agosto 2008: 6,044 %
  • septiembre 2008: 6,275 %
  • octubre 2008: 6,338 %
  • noviembre 2008: 6,331 %
  • diciembre 2008: 6,341 %
  • enero 2009: 6,084 %
  • febrero 2009: 5,203 %
  • marzo 2009: 4,492 %
  • abril 2009: 3,997 %
  • mayo 2009: 3,743 %
  • junio 2009: 3,616 %
  • julio 2009: 3,496 %
  • agosto 2009: 3,375 %
  • septiembre 2009: 3,290 %
  • octubre 2009: 3,260 %
  • noviembre 2009: 3,182 %
  • diciembre 2009: 3,123 %
  • enero 2010: 3,058 %
  • febrero 2010: 3,025 %
  • marzo 2010: 3,089 %
  • abril 2010: 3,009 %
  • mayo 2010: 2,996 %
  • junio 2010: 2,920 %
  • julio 2010: 2,921 %
  • agosto 2010: 2,924 %
  • septiembre 2010: 2,938 %
  • octubre 2010: 2,927 %
  • noviembre 2010: 2,963 %
  • diciembre 2010: 3,002 %
  • enero 2011: 2,945 %
  • febrero 2011: 3,144 %
  • marzo 2011: 3,132 %
  • abril 2011: 3,294 %
  • mayo 2011: 3,327 %
  • junio 2011: 3,471 %
  • julio 2011: 3,559 %
  • agosto 2011: 3,624 %
  • septiembre 2011: 3,590 %
  • octubre 2011: 3,694 %
  • noviembre 2011: 3,659 %
  • diciembre 2011: 3,747 %
  • enero 2012: 3.793%
  • Febrero 2012 3,95%
  • Marzo 2012 3,78%
  • Abril 2012 3,69%
  • Mayo 2012 3,61%
  • Junio 2012 3,61%
  • Julio 2012 3,50%
  • Agosto 2012 3,724%
  • Septiembre 2012 3,573%
  • Octubre 2012: 3,498 %
  • Noviembre 2012: 3,336 %
  • Diciembre 2012: 3,304%
  • Enero de 2013 3,572%
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Escrito por Carlos Lopez el 3 de diciembre de 2009 con 815 comentarios.

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815 comentarios

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#1, angelo

10 de diciembre de 2009, a las 22:33.

Es dificil entender por que no baja el IRPH cajas, por lo menos para mí, cuando hice la hipoteca, me dijeron que era mas lento en reaccionar, las subidas y bajadas, los de la Caixa, pero no es posible que haya pasado dos años y aún este al triple del euribor y mas del triple del precio del dinero.

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#2, Diana

16 de diciembre de 2009, a las 11:49.

Yo también tengo Hipoteca con la Caixa y me dijeron lo mismo que a Angelo, que las subidas y bajadas eran más suaves, pero  lo que no me dijeron y más adelante me enteré es que siempre estarán un 1 % más alto que el Euríbor, así que explican las cosas a medias, lo que les interesa.. Alguien me puede informar ¿cuál es el tipo de Irph de noviembre? ¿no ha salido ni el de octubre ni noviembre todavía? ¿Cuándo se publica?

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#3, musta

16 de diciembre de 2009, a las 21:33.

yo tambie’n tengo hipotica con CAJA RURAL mismo caso me entero que puidemos cambiar al contrato de hipotica´.penso euribor mijor´, siempre IRPH ALTO

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#4, esteban

19 de diciembre de 2009, a las 9:00.

ke le ha pasado a la pagina  ke la veo rara?

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#5, Cat Boy

29 de diciembre de 2009, a las 17:13.

El último IRPH de cajas publicado está en el 3,123. Si queréis mayor información el siguiente enlace os lleva al Banco de España http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf

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#6, lui

2 de enero de 2010, a las 16:33.

a mi me dijeron lo mismo q a angelo pero tambien m dijeron q cuando bajara nos beneficiariamos bastante yo espero q sea verdad porq a mi me toca revision en febrero y se supone q segun como este en diciembre m rebajaran. y yo yebo 4 años sin rebajarmelo.

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#7, paqui

8 de enero de 2010, a las 16:32.

Hola!mi hipoteca fue de 175.310,81 el dia 7-3-07 con el euribor 0,85,mi cuota de ahora es de 569,27 y capital pendiente 170.519,50.me toca revision en marzo con el euribor de enero.alguien sabe cuanto me bajara mi cuota?gracias.

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#8, paqui

8 de enero de 2010, a las 16:44.

la tengo a 40 años

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#9, nadia

17 de enero de 2010, a las 21:08.

nosotros tambien la tenemos con la caixa a el irph y nos han dicho lo mismo, nos quedan que pagar 159000euros, y nos toca la revision en marzo y me gustaria saber cuanto nos va a bajar.

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#10, estafado

12 de abril de 2010, a las 11:41.

es una verguenza  el irph de cajas en vez de bajar sube unas decimas
y continuamos estando 1.7 puntos por encima siendo irph mas cero como en mi caso

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#11, estafado

12 de abril de 2010, a las 11:47.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf
aqui esta el gran mentira del irph de cajas

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#12, Fran

13 de mayo de 2010, a las 14:49.

Tengo entendido q si tu quieres puedes cambiar del irph al euribor y q las cajas estan obligadas a hacerlo, es verdad?

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#13, Para Fran

18 de mayo de 2010, a las 11:36.

No, no es verdad

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#14, Hernan

3 de junio de 2010, a las 16:20.

Hola.
Puedes actualizar los indices de IRPH cajas al dia de hoy, Junio 2010?
Gracias.

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#15, Anónimo

5 de julio de 2010, a las 19:07.

INTENTARE QUE TODO EL QUE ESTE A MI LADO SEPA LO MENTIROSOS QUE SON LA CAIXA

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#16, vanesa

26 de octubre de 2010, a las 21:19.

yo contrate una hipoteca con el IRPH (por ignorante) hace 5 años y pagaba muy poquito aunque despues a la revisión empezo a subir como la espuma y hasta el año pasado me vi muy mal aunque en noviembre del 2009 con la revision me bajo  la cuota a la mitad (un año de respiro el 2010) ahora no hago mas que estar pendiente cada mes de como está el valor del IRPH con miedo a la proxima revisión.No deberia estar permitido estas diferencias,al fin y al cabo no dejamos de tener una hipoteca como los del Euribor.

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#17, estafado

20 de diciembre de 2010, a las 16:16.

que verguenza de nuevo a subido el irph , mentirosos y mal nacidos aquellos que dijeron que el irph era lo mismo que el euribor.

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#18, JAVI

28 de diciembre de 2010, a las 9:13.

hola quisiera que me aconsejarais si el irph va ir en alza o a la baja porque el banco me ha  dado una oferta de interes fijo hasta 2018 

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#19, Margarita

24 de enero de 2011, a las 16:03.

Hola,a mi me pasa lo mismo q ha Javi.Me han hecho una oferta a interés fijo hasta el 2018 y no se que hacer.

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#20, david

8 de mayo de 2011, a las 10:24.

os aconsejo subrrofar y si no puedes cancelar. a mi me va mejor

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#21, ANÓNIMA

22 de agosto de 2011, a las 18:39.

¿ESTA PAGINA NO SABE QUE ESTAMOS EN AGOSTO DEL 2011 PARA SABER EL IRPH CAJAS ?  POR DIOS QUE ATRASO ……

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#22, albert

14 de septiembre de 2011, a las 20:12.

Este año finaliza  unan novacion temporal del tipo de interes irph el tipo de interés pactado es fijo al 5.624 alguien me podria decir que tipo de interés voy a paga en el año 2012 gracias

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#23, Esther

20 de septiembre de 2011, a las 22:29.

Hola a todos, soy otra de tantas engañadas con el IRPH Cajas. Mi banco es Uci y también me dijeron que era mucho mejor que el Euribor, que bajaba más despacio pero que también subía más despacio. Siempre he pagado más que si hubiese tenido el Euribor. En este momento me ofertan quedarme tres años con un interés fijo del 3´82 nominal con una cuota de 1.334€ y previo pago de gastos de 288€. La oferta coincide con mi revisión cada 6 meses con un interés de 3´79 publicado hoy, y mi pregunta es ¿Alguien sabe qué es mejor? ¿Me arriesgo a dejarlo fijo por si suben más los intereses? ¿Lo dejo como está por si estabilizan? Gracias

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#24, Antonio

27 de septiembre de 2011, a las 13:28.

   Para todos aquellos que tienen la hipoteca bajo el irph, hacer una revisión lo antes posible y cambiarla a Euribor, estuve 7 años haciendo el primo y haciendo cuentas me dí cuenta que el irph siempre estaba 1 punto mas o menos por encima del euribor, al hacer la revisión os pegarán un pequeño palo os contaran lo de gastos de notario que va a ser dificil…etc. No hagais caso son unos gitanos, si decis que si no lo cambian os vais a otro banco vereis como cambian.
   Es un buen consejo.

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#25, miguel

29 de septiembre de 2011, a las 9:50.

Yo llevo con UCI 5 años, estafadores, metirosos y trileros, por ono decir muchos más adjetivos calificativos que se me pasan por la cabeza con poco que me esfuerce.
Para quien dice que le ofrecen un interés fijo por tres años…. Mi consejo es que no lo hagas, si te ofertan eso, es porque ellos saben que va a bajar no en mucho tiempo y quieres engancharte. Como cuando yo firmé con ellos en septiembre de 2006, todo corriendo porque según ellos, si me esperaba a firmar, sería peor para mí,  porque iban a cambiar las condiciones…sí que cambiaron si… pero a peor, y ellos sabian que eso iba a pasar eso. Asi que, si te ofrecen tres años al 3`80, es porque no tardará mucho en bajar al 3´20 por ejemplo. MENUDA BANDA ESTOS DE UCI…con ellos no firmas una hipoteca, firmas una sentencia. 

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#26, MUSTA

26 de noviembre de 2011, a las 22:22.

por que no pensamos albanco islamico

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#27, JOSE ANTONIO

11 de enero de 2012, a las 11:22.

hola quisiera saber porque el induice de referencia IRPH cajas esta solo hasta junio de 2011, ahora se supone que revisan mi hipoteca y¿ como lo haran? ¿que valor tomaran si esta tan atrasado? Muchas gracias por su atención y les agradeceria una respuesta a estas preguntas.

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#28, Pedro

12 de enero de 2012, a las 21:34.

Jose Antonio al desaparecer las Cajas de Ahorro, este índice ha de desaparecer, es por esto que oficialmente el banco de España ya no lo publica; en la escritura de hipoteca que firmaste ha de figurar un tipo de interés sustirutivo… normalmente referenciado al Euribor y es este el que por contrato entre las partes han de aplicarte.

Pero… Como esto supone pérdidas para los bancos se han sacado una estratagema técnica y están publicando en el BOE este índice durante 12 meses… para buscar una solución que no genere pérdidas a los bancos… Ah… y nosotros a pagar…

Pero lo que la escritura firmada entre las partes dice es que el tipo de interes sustitutivo el que ha de aplicarnos… pero no me fio… Auguro otra pelea como la de los suelos… ya sabes pagamos los de siempre.

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#29, miriam

19 de enero de 2012, a las 12:56.

me gustaria saber, si financio un piso con una caja, de interes tendria q pagar el 3,747 actual del IRPH o como?

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#30, Tane

6 de febrero de 2012, a las 0:15.

jjajajajaj Que va Miriam estos espabilados te cobraran el 3,747 massssssssss como mínimo el 0,50, Eso como minimooooooooo que los hay hasta con 1,5% más,
Contrata la Hipoteca con el Euribor es un consejo :) ya que el IRPH es un robo pero con la ley en la mano :( 

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#31, maria

6 de febrero de 2012, a las 16:32.

totalmente deacuerdo yo tambien me senti engañada, con el tiempo vas descubriendo, el euribor es mas real, lo entiendes mejor . gracias pedro por la informacion, a estar my pendiente, el tema del suelo una amiga si lo tiene, alguien sabe si banesto tambien,o donde puedo mirar ese detalle.
. gracias 

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#32, engañada UCI

7 de febrero de 2012, a las 12:06.

Estoi de acuerdo con los engañados por UCI, yo tambien lo soy, te quieren sacar hasta las entrañas, no se cansan, yo cuando me di cuenta les debía 40.000€ más que lo que habia pedido y sin embargo no me informaron de ello.

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#33, paola

13 de febrero de 2012, a las 21:06.

hola yo tambien estoy en el gran titanic de uci pero de los que nos ahogamos osea los trabajadores,se puede hacer algo para que te apliquen un cambio detipo ya que segun tengo entendido ya no esta el irph?legalmente pueden seguir cobrandonos estos intereses abusivos y no podemos hacer nada?soy una ignorante en el tema pero el mal mio es el de muchos alguna propuesta idea etc tipo de presionconjunta?no puede ser que no tengamos ninguna salida mas que tragar y tragar agua hasta que se nos quite nuestro hogar….
 

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#34, paola

13 de febrero de 2012, a las 21:27.

hola yo tambien estoy en el gra titanic de uci pero de los que nos haogamos osea los trabajadores,se puede hacer algo para que te apliquen un cambio detipo ya que segun tengo entendido ya no esta el irph?legalmente pueden seguir cobrandonos estos intereses abusivos y no podemos hacer nada?soy una ignorante en el tema pero el mal mio es el de muchos alguna propuesta idea etc tipo de presio conjunta?no puede ser que no tengamos ninguna salida mas que tragar y tragar agua hasta que se nos quite nuestro hogar….
 

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#35, alfonso

13 de febrero de 2012, a las 22:33.

Hola todos,yo tambien soy uno de los engañados,por los mentirosos de uci,llevo 5 años pagando ,me quedan 30,y este mes me toca revision y me proponen  lo que en 5 años no han hecho,segun ellos para mi tranquilidad,un interes fijo para 3 años hasta febrero de 2015 del 4.24%nominal(CER4.32%)con unos gastos  de comision demodificacion de 300euracos,estoy perdido ,indeciso,con muchas dudas,y con la mosca tras la oreja por si las cosas cambian a mi favor o no,y no quisiera equivocarme otra vez con ellos,alguien que me pueda aconsejar por favor,llevo 5 años pagando y debo exactamente lo mismo que cuando firme en enero 2007,ayuda gracias.

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#36, ESTELISIMA

14 de febrero de 2012, a las 16:06.

Hola a tod@s:
En resumen a todo lo que estoy leyendo, el IRPH CAJAS seguirá subiendo porque no hay quien pida un préstamo al banco. A no ser….que ahora que el Gobierno obliga a los Bancos a sacar pisos más baratos, y, aunque sean de ellos, pero que baje este índice dichoso….. Yo firmé hace 15 meses una hipoteca con referencia a este índice, pero que se quedaba fijo durante dos años ( me quedan 9 meses ), en Diciembre, solo Dios y la Caja sabe lo que voy a pagar …. ¿ me aconsejáis cambiar?¿desaparecerá ya para esa fecha? como sustitutivo, tengo euribor + 1.
 

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#37, rosa

15 de febrero de 2012, a las 19:57.

a mi tambien me ofrecieron los de UCI el interes fijo durante unos años…..yo no les hice ni caso…porque el tema se ve feo,y no creo que suban los intereses…ademas, no creo que se preocupen por nosotros…al reves…se cubren las espaldas…
Como muchos de vosotros…pienso que el IRPH es una estafa, siempre mas alto, y sube y baja igual que el euribor…y los de UCI….sin comentarios…

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#38, OSCAR

20 de febrero de 2012, a las 15:43.

igualmente me sumo a los hipotecados que hemos recibido oferta de UCI, en cuestión para mi interés fijo al 3,82 hasta el 2018. Veo que las ofertas cambian según su interés pues a otro hipotecado le ofrecen 4,24 hasta el 2015. Particularmente me cuesta pensar que se preocupen de nosotros, es decir, son tan buenas las entidades bancarias que como saben que seguirá subiendo me quieren mantener una cuota mas baja hasta el 2018 perdiendo ellos dinero, por mi tranquilidad y en los tiempos que estamos ( según la cartita ). Cuando me envíen una ofreciendo cambiarme por ejemplo a euribor + 0,35 como antaño, fírmaré seguro, pero como no me fío de ellos, ni de coña….
Japón lleva mas de 25 años con el dinero a un tipo de interés de 1% y menos, gracias a ello creciendo, y pienso que aquí queda poco para que la UE realice lo mismo, por que sino de que vamos a vivir y como mejorar la economía si no es bajando el precio del dinero. Si no es así jamas seremos competitivos con otras grandes potencias. EEUU ya lo ha hecho, y practicamente lo presta sin intereses al 0,25%, esta dejando el dinero sin practicamente interés a cambio. Los bancos lo saben y por eso lo que no aten ahora creo que lo perderán

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#39, albert

21 de febrero de 2012, a las 10:32.

Hola, yo tb soy compañero de penurias del especimen de UCI, y tb firmé un irph cajas + 0,15. En caso de sustitución me aplicarían irph entidades, y como siguiente caso un tipo sustitutivo por pactar, pero siempre respetando y calculándose sobre la primera parte.También he recibido la famosa carta de nuestros queridos amigos, pero evidentemente la descarto, el banco no va a mirar por nosotros nunca. Si han mandado dicha carta, es 100% seguro que el tipo de interés generalizado va a bajar durante este año, y esto nos beneficiaría en nuestra cuota al igual que apriori nos beneficiaría la sustitución por escritura del irph cajas, a entidades o euribor como he leído a algunos. Con la aceptación de la mencionada carta samaritana, ellos se garantizan una preocupación menos en 5 o 3 años fijos como están ofreciendo.Ahora lanzo mis dudas a los compañeros para ver si me las podrían resolver:-Si tengo un diferencial pactado en mis escrituras (en mi caso 0.15), y por sustitución me aplican otro tipo de interés (entidades, euribor, irs…), ¿deberían respetarme ese diferencial pactado en la escritura?. Tengo que decir que en las mismas escrituras se aclara, que en caso de sustitución el cálculo de la cuota se realizará en cualquier caso con el 0.15.-El irph de entidades es la media del de cajas y el de bancos. Si por orden ministerial, estos dos irph van a desaparecer…¿que sentido tiene el irph de entidades?. ¿Va a utilizarse otro tipo de media para el irph entidades?. ¿También desaparecería?.Agradezco de antemano la ayuda que me podais proporcionar.Cuídense y animos.  

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#40, oscar

21 de febrero de 2012, a las 19:44.

bueno ya esta claro el porque de la oferta de UCI para nuestra tranquilidad y seguridad. He hablado hoy con una amiga que trabaja en banca y les han comunicado desde arriba que únicamente van a existir dos tipos indices aplicables a las hipotecas y serán uno llamado IRS que sustituira a TODAS las hipotecas referenciadas al irph, y se aplicará en las nuevas. Los que tenga Euribor lo  seguirán manteniendo, aunque seguro que les ofertan cambiarse al nuevo por la tranquilidad y estabilidad que publicitarán que tiene. Mas o menos cuando se publique estará entorno al punto porcentual superior al del euribor, es decir, si el euribor marca 1,5% el IRS preveen que estará entorno al 2,5%. Los diferenciales no nos los pueden tocar deben de seguir con los establecidos. Todo este cambio tienen previsto realizarlo para mediados de este año y siguen pendientes de recibir mas información. Veremos que sucede y de todos modos no haceros ilusiones que veo muy raro que salgamos ganando en el cambio ¡ojala! la banca pierde??? no me fio…… 

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#41, engañada UCI

27 de febrero de 2012, a las 12:12.

Gracias a todos por vuestras aclaraciones y seguiremos mirando todos los mensajes, pues es la única forma de estar un poco al tanto de todo, ya que la banca y toda esa camarilla no nos van a clarar nada que nos pueda beneficiar.

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#42, Laura

27 de febrero de 2012, a las 14:36.

Ay, como os entiendo. En nuestro caso, también se nos “aconsejó” (por no decir otra cosa) que firmaramos con IRPH (octubre de 2009) que iba mas lento, pero revisión tras revisión, vamos pagando más y nuestros sueldos (al menos tenemos) llevan congelados 4 años.

Mi caja es la KUTXA. Parecía idílico el romance, ya que eran los únicos que nos daban el crédito… pero, se rompió el amor. Ahora sólo nos queda aguantarlos estoicamente.

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#43, cristina

2 de marzo de 2012, a las 16:07.

Hola a todos.

Alguno de vosotros de los que esteis con EL MARAVILLOSO BANCO UCI, a intentado cambiarse a euribor?cuantos gastos habria que pagar para dejar el puto Irph y cambiarlo a eurobor?Yo de todas formas estoy como loca preguntado en otros bancos para hacer una subrogacion y que los jodan.

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#44, ESTELISIMA

5 de marzo de 2012, a las 18:17.

Hola a Todos:
Me he pasado por mi caja para hacerles referencia al temilla de marras….¿ha desaparecido ó va a desaparecer el irph cajas?. En este caso no han eludido la respuesta, sino que, muy amablemente me han contestado. Me han dicho que YA NO EXISTE pero que se publica. En mi caso, me toca revisar en Noviembre, y para entonces, me han dicho que me aplicarán el irph entidades….Pero, ¿cómo me van a aplicar ese índice?¿en base a qué, si en mis escrituras pone bien claro que si desaparece el que tengo firmado, me aplicarán euribor+1?. Como no me fio un pelo, me he metido en la página del Banco de España y les he hecho la consulta. Si me contestan, ya os contaré, no creo que, así como así, me puedan cambiar al índice que les parezca….si no es dándome razones justificadas.

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#45, Laura

7 de marzo de 2012, a las 10:19.

Yo firme en 2006 una hipoteca con uci, y en marzo del 2009 me cambie con ellos a euribor, en principio me dijeron que no, pero les comente que estaba mirando subrogarme con caja madrid, y no tardaron ni un dia en llamarme para decirme que si.
En principio me comentaron que el cambio me iba a suponer unos 800 euros, al final no llego ni a 400,
Ya llevo tres años ahorrandome un pico,

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#46, Maite

8 de marzo de 2012, a las 10:53.

Yo también tengo el mismo problema con IRPH Cajas. En las escrituras indica que si desaparece se aplicará Euribor +1, sin embargo en Kutxa me han comunicado que se pasará a IRPH Entidades. ¿Alguien sabe si esto es legal?

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#48, ESTELISIMA

12 de marzo de 2012, a las 18:45.

Hola de nuevo a todos:
 
En primer lugar, muchas gracias por el enlace Andrés.
Como os prometí, os comento la respuesta del Banco de España a mi pregunta si era legal que me cambiarian así porque sí el índice de referencia de la hipoteca, cuando yo tengo como sustitutivo el euribor+1… Pues bien, me dicen que no pueden contestar casos particulares… Entonces, ¿alguien me puede decir dónde consulto yo esto? Por favor, necesito que alguien me asesore. Gracias.

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#49, MAIDER

19 de marzo de 2012, a las 22:13.

Buenas Tardes Estelisima!

Mi caso es el mismo, ayer al ver tu comentario me preocupé y hoy a la mañana he llamado a la caja (KUTXA) y me han dicho que se deberá respetar lo que pone en la escritura, que en mi caso es EURIBOR+1. Si no lo respetaran los voy a denunciar por incumplimiento. Hace un año que estoy solicitando una negociación(NOVACIÓN) para cambiar al euribor y siempre me han dado con la puerta en las narices así que como intenten tan siquiera negociar en fin…. ya os imagináis la contestación.

Un saludo a todos y ánimo. 

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#50, Andrés

20 de marzo de 2012, a las 16:32.

Pues mirar que ostia nos han vuelto a dar…
 El Euribor en Febrero termino como 1,678 y ahora nos dicen que el IRPH del mes de febrero es de 3,946, un 1,368… viva la banca española 

Hay que hacer que esto salga en las noticias, nos tratan como si fuésemos tontos….

http://actuable.es/peticiones/controlar-los-bancos-la-carga-diferenciales-creditos  

https://www.facebook.com/groups/290965970968840/309283552470415/?notif_t=group_activity 

 

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#51, MAIDER

21 de marzo de 2012, a las 10:46.

SINVERGÚENZAS, SON UNOS HIJOS DE ….. SIN PUTA CONCIENCIA MORAL. EL EURIBOR NO HACE MÁS QUE BAJAR Y NOSOTROS COMO IMBÉCILES A 3,9 UNA DIFERENCIA DE 2,3!!!!!!!!! NO SE PUEDE TOLERAR ESTO YA ESTÁ BIEN ASÍ QUIEREN LEVANTAR ESTE PUTO PAIS ARRUINANDO MÁS A LA GENTE.
 

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#52, Jjavier

22 de marzo de 2012, a las 14:54.

NO TE CORTES SON UNOS HIJOS BASTARDOS DE UNA PUTA NEGRA. ASI AMANEZCAN UN DIA CON EL CORAZON DE SUS HIJOS ENTRE LAS MANOS!!!!!!!!!!!!!

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#53, Anónimo

23 de marzo de 2012, a las 12:21.

siguien insistiendo que el irph de cajas no desaparece

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#54, Anónimo

23 de marzo de 2012, a las 12:22.

a quien se lo has preguntado 

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#55, fco

27 de marzo de 2012, a las 10:25.

hola, buenos dias,yo tambien pregunte a mi banco kutxa y me comentaron que irph cajas no desaparece,lo unico que me queda es quitarles,seguros,tarjetas ,nomina es decir todo lo que pueda,lo unico que deseo,es  que en esta vida les pasen cosas y que no puedan hacer nada como nosotros y entonces verar que impotencia mas grande.

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#56, Jaime

28 de marzo de 2012, a las 12:33.

Yo también pregunté en Kutxa y la respuesta fue un tanto confusa (yo creo que los empleados de turno no tienen mucha idea al respecto, pero opinar todo el mundo puede opinan): Según ellos el IRPH Cajas no desaparece, se transforma en el IRPH Entidades (error, esos dos índices son distintos y coexisten en la actualidad).

Después le comenté que si se daba el caso de esa “transformación”, denunciaría a la entidad por incumplimiento: Las escrituras ponen sin lugar a dudas que EN CASO DE DESAPARICIÓN DEL ÍNDICE IRPH CAJAS, AUTOMATICAMENTE EL ÍNDICE DE REFERENCIA PASARÍA A SER EL EURIBOR + 1%. 

Si se da el caso ya veremos que pasa, pero vamos… de momento se seguirá publicando el IRPH Cajas y nos seguirán sangrando con él.

Lo único que podemos hacer mientras tantos es lo que dice “fco”, quitar seguros, tarjetas y cualquier domiciliación que no esté vinculada a la hipoteca. Eso seguro que les jode un poquitín.
 

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#57, fco ramos

28 de marzo de 2012, a las 22:34.

buenas noches,es todo una estafa y encima dentro de poco otra vez subidas de todo.pero no hacemos nada para que esto cambie.con la huelga de mañana, no hacemos ninguna fuerza de ningun tipo y encima los pocos afortunados que tenemos trabajo nos descuentan el dia.lo que tendriamos que hacer es ir todo el mundo al banco y sacar los pocos ahorros que tengamos,entonces veremos como se acojonan de verdad el gobierno ,bancos etc.tendriamos ir moviendo esta  noticia a toda españa para hacer esto y verdaderamente veriamos un cambio radical en el gobierno y bancos.ellos no son nadie sin nuestro dinero,cuanta mas gente lo haga mas medida de presion.

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#58, Jose Luis

29 de marzo de 2012, a las 7:47.

En kuxta me dijeron lo mismo que a Jaime. Parece que los empleados de la oficina no tienen ni idea. Cuando le comente que desaparecía el IRPH se quedaron sorprendidos.
Intentan convencerte de que no desaparece el IRPH Cajas sino que se transforma en el IRPH Entidades, como si solo fuera un cambio de nombre. 

Estoy con “fco”, cuando llegue el momento quitaré los seguros, y la domiciliaciones ya las estoy quitando poco a poco.

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#59, juan manuel gom

29 de marzo de 2012, a las 10:06.

La unica forma es crear una PLATAFORMA a treves de Facebok,permitira conectar todas la informaciones, es rapido y coste cero.Solo con criterios de apoyo general( Juridico) se puede avanzar, piensa que las hipotecas son a largo plazo, esta situacion se puede cambiar.Pongamos la PRIMERA PIEDRA, facilitito mi coreso para futuros contactos :jmgomez38@hotmail.com.Suerte.

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#60, fco ramos

29 de marzo de 2012, a las 14:53.

mañana voy a kutxa otra vez personalmente,voy a cancelar tarjetas y a intentar sacar todo mi dinero y nominas el mes que viene fuera.aqui dejo mi correo si alguien se anima a lo de la plataforma de medida de presion de sacar el dinero,aqui esta mi apollo.1979francisco@hotmail.es

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#61, MAIDER

3 de abril de 2012, a las 9:57.

HOLA!

No sé en qué sucursal as preguntado pero ayer estuve en LA KUTXA y la empleada cogió las escrituras se las pasó al director y me dijo que LA ESCRITURA VA A MISA que me pasarán a EURIBOR +1 que como dentro de dos meses o así que me llegaría una carta. Pero que todavía no es oficial la desaparición. Tiempo al tiempo. NO ACEPTÉIS QUE ES UNA TRANSFORMACIÓN, CAMBIO DE NOMBRE ETC…. NI SE OS OCURRA los tres intereses han estado conviviendo juntitos si os dicen eso les pedís la diferencia hasta ahora pagada porque si es lo mismo CAJAS QUE ENTIDADES ???? NO OS DEJÉIS ENGAÑAR.

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#62, juan

3 de abril de 2012, a las 18:20.

hola yo estoy esperando respuesta tambien de la desaparicion del irph my hipoteca la tengo en uci my indice es irph cajas y si desparece sera entidades y si desaparece seria euribor eso es lo que pone en my escritura como he dicho al principio espero respuesta de uci les mande un email ayer¿ alguien de uci le pasa lo mismo?

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#63, juan

4 de abril de 2012, a las 13:57.

hola me acaban de lamar de uci me han dicho que irph cajas y bancos desaparece pero entidades no y dicen que se fusionan cajas y bancos  a entidades y si quiero euribor que  lleva unos gastos y euribor mas 2,60 que cara tienen les he dicho que me pongan euribor mas 1 que ya esta bien y me han dicho que mas adelante se hablara que me quedan 5 meses para la revision les he dicho que si no me lo cambiasn euribor mas 1 que no pago y hasta que me heche el juez 

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#64, xavi

5 de abril de 2012, a las 12:24.

A fco. ramos:

gracias francisco, los empleados de todas las cajas y los bancos te agradeceremos que nos hagas pagar el pato sin tener culpa ninguna.

¿a que te dedicas? Lo digo para hacer una plataforma para putear a la gente que trabaja en lo que tú, ¡tarado!

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#65, Salvador

7 de abril de 2012, a las 10:50.

Xavi, asume tu posición. Tienes trabajo y cobras tu nomina. Si esa nomina no te compensa lo suficiente como para escuchar a vuestros clientes habla con tu jefe y protesta y cuando se ría tu jefe en tu cara por que considere que no mereces el dinero por el que trabajas entenderás el malestar y la rabia de Frco. Ramos cuando solo pide pagar lo justo, ni mas ni menos.

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#66, Salvador

7 de abril de 2012, a las 10:58.

Frco. Por desgracia eso seria mas perjudicial para todos. Para evitar una desestabilizcion es necesario llevar a cabo medidas paulatinas de aparente poco calado, pero de mayor eficacia.

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#67, Enrique

9 de abril de 2012, a las 0:10.

Juan,  yo también estoy con UCI, y en mis escrituras pone que si desaparece IRPH Cajas (el que tengo), será el de entidades.  Veo que el de entidades es la media del de bancos y cajas,  si desaparece el de cajas la media iría al índice de bancos.  Si éste también desaparece yo tengo el “sustituto”.  Aquí veo un vacío que me da miedo.  Llamé el otro día a UCI y una chica muy borde me dijo que efectivamente desaparecían el 30 de setiembre y que al preguntarle un posible cambio a Euribor me dijo que Euribor + 2,5 (la diferencia actual) y que son lentejas.  Estos ya no esconden la usura a la que se dedican.

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#68, Enrique

9 de abril de 2012, a las 0:23.

Con respecto al IRPH ¿seguirá subiendo hasta antes de morir? ¿Hay alguna razón por la cual este índice está tan desmarcado con respecto al euribor (salvo la de que no está siendo vigilado por el Banco de España porque tiene fecha de caducidad)?.  Alguien puede teorizar sobre esto?.  ¿tiene esto algo que ver en  que el futuro índice quiera ser  al menos euribor  + 2%?. 

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#69, anonimo

9 de abril de 2012, a las 21:33.

Para xavi:
De que mierda te quejas,capullo si no estas conforme con tu trabajo largate y vete a cojer un pico y pala,que sois todos los gandules que trabajais en la banca unos estafadores intentando engañar a la gente con seguros de mierda y targetas por que osino o llaman la atencion vuestros perros superiores,os deso lo peor que se puede desear a un ser humano,sufrimento y mas sufrimiento y luego moriros,porque eso le esta pasando a las personas mayores que habeis engañado con la preferentes.

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#70, fco

9 de abril de 2012, a las 22:11.

para xavi.yo con mi dinero hago lo que quiero, aqui el unico tarado que hay eres tu, pero claro como tus condiciones hipotecarias seguro que no son ni la mitad de malas que las nuestra ,encima te molestas, pues lo siento, pero parami los bancos son unos mangantes.ahora, yo a tu persona no le falte el respeto,ni se te ocurra faltarme el respeto otra vez.

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#71, Andrés

13 de abril de 2012, a las 8:36.

Mirar aquí explica un poco nuestro problema….
http://www.yaencontre-lavanguardia.es/noticias/noticias/consejos/irs-hipotecario-es-mas-caro-que-el-euribor-cuando-entra-en-vigor?utm_source=Newsletter_11-04-12&utm_medium=email&utm_term=&utm_campaign=JHT_Noticias&utm_content=irs-hipotecario-es-mas-caro-que-el-euribor-cuando-entra-en-vigor&utm_campaign=257620&utm_content=375095458&utm_medium=email&utm_source=Emailvision
A leer las escritura toca
Hemos creado un grupo en Facebook donde compartimos toda la información sobre la desaparición del IRPH de cajas, bancos y CECA, para ver como nos vamos moviendo y lo que debemos hacer con la experiencia de otros afectados…

https://www.facebook.com/groups/290965970968840/ 
http://actuable.es/peticiones/controlar-los-bancos-la-carga-diferenciales-creditos 

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#72, Fran

13 de abril de 2012, a las 12:21.

Escribid cartas a los medios de comunicación, para ver si estos se hacen eco y además de hablar del EURIBOR hablan del IRPH desvocado!!!

Yo ya lo he hecho: zona20@20minutos.es

Animo!   

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#73, vladi

17 de abril de 2012, a las 0:55.

yo tengo mi hipoteca con uci,soy uno de los desgraciados que se dejo engañar, pero estoy dispuesto a apoyar cualquier plataforma para quitarme esta mierda que gobierno ni prensa hacen caso y que estan destrozando economias familiares por completo, dejo mi correo y cuenten con migo, saludos

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#74, JJAVIER

17 de abril de 2012, a las 11:08.

DONDE COÑO ESTA TU CORREO!!!!!! JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA…….

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#75, cris

18 de abril de 2012, a las 8:23.

Hola llevo 4 años metida en este engaño de uci, tengo el irph cajas, ya he hablado con ellos para el tema de la desaparición del irph cajas, me corresponderia entidades.
Llevo mucho pesando en cambiarme a euribor y en este mes lo voy hacer creo que es lo mejor, me da la sensación que el entidades va ha subir una barbaridad y el nuevo interes irs hara lo mismo, voy ha tener que pagar una pasta por los gastos de cambio pero creo que a la larga me compensara. que opinais?

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#76, laura

18 de abril de 2012, a las 10:32.

hola cris estoy en tu misma situacion,4 años con uci, irph cajas y si desaparece me toca entidades, estoy pensando en llamar y hablar con ellos y cambiarme a euribor,tu has hablado ya con ellos? que te han ofrecido, euribor mas que?y cuanta pasta supone el cambio?  gracias cris,cuando sepa yo algo te informo
 

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#77, juan

19 de abril de 2012, a las 14:25.

hola laura yo llame a uci para cambiarme a euribor y no interesa me ofrecieron euribor mas 2,5 suerte

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#78, Anónimo

27 de abril de 2012, a las 11:55.

3.77 para los que renuevan en junio (nuevo robo)

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#79, javier

28 de abril de 2012, a las 14:07.

hola ,yo tengo con kutxa y tengo irph de las cajas revisado casa 2 meses ,y si desaparece tengo euribor  +1%,lo ke hay ke saber es, cada cuamto se revisaria,ami no me ha kedado claro lo ke he leido ,no se si cada mes, 2 mses o un año.Lo digo para ke tengais encuenta la revisiones,ok,un saludo     

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#80, Anónimo

28 de abril de 2012, a las 14:51.

no se como entrar en lla plataforma ,,dejar enlace,xfa

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#81, javier

28 de abril de 2012, a las 14:54.

el ke pide el enlace soy yo .

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#82, tanisjohn

29 de abril de 2012, a las 4:42.

Hola, yo he hablado con UCI, y me han dicho que no tienen ni idea de que el IRPH cajas vaya a desaparecer, que si eso es verdad ya me lo comunicaran por carta, pero que de momento son rumores solo, (a mi me huele a cuento a chino y a que saben mas de lo que dicen), en mis escrituras pone que pasaria a entidades y si desaparece entidades me tendria que acoger al indice que lo sustituyera, osea el famoso IRS, lo que si pone bien claro es que en cualquier caso el diferencial se mantendria, tengo un +0,60, aunque sea poco gano siempre

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#83, Anónimo

29 de abril de 2012, a las 10:08.

el enlace esta en el comentario de esta pagina nº 11 .este es el 83

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#84, Anónimo

30 de abril de 2012, a las 19:14.

Tenemos una hipoteca con interés variable IRPH+0 revisado anualmente en noviembre con la referencia del IRPH de agosto. Dado que el IRPH desaparece, nos ha generado la duda de cuál índice se nos aplicará. Nuestro contrato pone como sustitutivo el “Tipo Activo de referencia de Cajas de Ahorro”, el cual creémos que es CECA. Es así? Es cierto que este índice también desaparece? Si ambos desaparecen, qué índice se nos aplicará? En nuestro contrato especifica: “La interrupción a su vez, durante un lapso de tiempo superior a dos meses de la publicación del Índice de Referencia Sustitutivo, implicará la perduración de la aplicabilidad al crédito del último tipo de interés nominal anual que haya sido posible calcular”. Si desaparecen los dos, conllevará que en la próxima revisión del interés (o en la de 2013), el último IRPH que haya sido publicado (posible calcular) se nos aplicará y que así se quedará hasta la extinción de la hipoteca, a no ser que haya una renegocición con el banco? Gracias.

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#85, jose luis

30 de abril de 2012, a las 21:40.

Estimados perjudicados por los estafadores bancarios.
Que pasaria si el IRPH cajas desaparece????
En mi caso tb tengo IRPH cajas con UCI.

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#86, Anónimo

4 de mayo de 2012, a las 13:46.

Yo llamé a la Caixa, ahora Caixabank a preguntar que pasaba con mi hipoteca y la chica sorprendida me dijo que no sabia que desaparecia el IRPH, pero claro penso un poco y me dijo, claro, tiene sentido, si desaparecen las cajas, desaparecerá el IRPH cajas…

Me dijo que mirase mis escrituras que ahí se especifica que ocurrirá en mi caso. Tendré que buscarlas a ver que dicen. 

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#87, Ricardo

9 de mayo de 2012, a las 10:47.

yo tengo IRPH cajas con la kutxa, fui a preguntar y me dijo que se fuisionaba con entidades, que estafadores!, en caso es que se me reviso en abril de este año. en mi escrituras pone que si no existe iprh cajas sera euribor +1%.
Cuando se supone que puedo reclamar para que me pongan euribor? tengo que esperar un año mas?
estoy desesperado, pago 1180 € de intereses al mes y poco mas de 550 € de amortizacion. USUREROS!  

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#88, MAIDER

11 de mayo de 2012, a las 12:43.

Yo tengo una reunión con la KUTXA este lúnes. Eso de que se fusiona jajajajaja!!!!
QUE ME ENTRA LA RISA PUÉS LES PIDES LO QUE HAS PAGADO DE MÁS ES DECIR LA DIFERENCIA ENTRE EL DE CAJAS Y ENTIDADES PAGADO HASTA AHORA. COMO QUE SE FUSIONA NO DEJES TIMARTE SI EL LÚNES ME CUENTAN LO MISMO QUE HA TI PIENSO IR HASTA LOS TRIBUNALES. EN SU DÍA SE FIRMO ANTE UN NOTARIO EL CAMBIO A EURIBOR +1 Y NO PIENSO PARAR HASTA QUE LO HAGAN EFECTIVO.

 

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#89, ESTELISIMA

11 de mayo de 2012, a las 22:14.

Hola a todos:

En concreto, hola Maider, en un comentario de hace un tiempo, dijiste que en tu caja Kutxa te dijeron que te respetarían lo que tuvieras firmado. Mi caja es una de las sucursales de Alcalá de Henares ( Madrid ) ( Pº de los Curas ), ¿podrías decirme de dónde es la tuya?. Los de mi caja siguen en sus trece pero yo tampoco lo voy a dejar así como así….Si es como dicen, que el índice cambia de nombre, necesito que me presenten una confirmación del Banco de España, si no, creo que les voy a denunciar, pero me gustaría saber ante qué organismo. Si fueses tan amable, cuando te digan lo que sea en tu caja, si no estás de acuerdo, me gustaría saber donde denunciarías tú. GRACIAS.

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#90, MAIDER

13 de mayo de 2012, a las 21:11.

Hola!

Yo soy de Gipuzkoa y el director de la sucursal me dijo que lo que se firmó va a misa. Lo que pasa es que intentan metértela doblada, siempre hay que ir un paso por delante, no vayas de pazguato por que si no???  Si no cumplen vete a las oficinas de ADICAE son expertos que te asesorarán. Aquí en Bilbao hay una oficina y en Madrid segurísimo que también tienes una. En principio no firmes nada de nada!!!!!!!  si es cambio a la de entidades. El problema es que no quieren cumplir con lo pactado ya que se les acaba la gallina de los huevos de oro. Me llamaron hace unos días para el tema del irph y tengo mañana una reunión con ellos, asi que mañana tendré noticias y las publicaré aquí. 

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#91, MAIDER

13 de mayo de 2012, a las 21:16.

http://adicae.ne

ESTA ES SU PÁGINA WEB, HAY UN ARTÍCULO QUE LEÍ EN EL QUE INDICA QUE LOS BANCOS NO QUIEREN CUMPLIR CON LO PACTADO EN LAS ESCRITURAS, E INDICA CLARAMENTE QUE NO FIRMEMOS ABSOLUTAMENTE NADA PORQUE ENTONCES LO QUE PONE EN LAS ESCRITURAS PERDERÁ SU VALOR ANTE LA LEY. PORQUE AL FIRMAR DAS TU CONSENTIMIENTO PARA QUE CAMBIEN LAS CLÁUSULAS DE LA HIPOTECA. NO FIRMEISSSSSS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 

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#92, MAIDER

13 de mayo de 2012, a las 21:18.

AY ME HE EQUIVOCADO ADICAE.NET

SUERTE A TODOS Y NO DEJÉIS DE LUCHAR!!!!!!

 

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#93, LOLA

14 de mayo de 2012, a las 12:18.

HOLA, YO TAMBIÉN TENGO LA HIPOTECA CON UCI ,EN AGOSTO REVISO LA VERDAD QUE ESTA GENTE TIENE UNA JETA QUE SE LA PISA,ESTOY DE ELLOS HASTA LAS NARICES,Y VOY HACER TODO LO QUE ESTE EN MIS MANOS PARA QUE NO SE SALGAN CON LA SULLA,HABER SI PONEMOS A ESTOS LADRONES EN SU SITO QUE YA ESTA BIEN.

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#94, MAIDER

14 de mayo de 2012, a las 12:38.

HOLA DE NUEVO:

Malas noticias hasta que no se deje de publicar oficialmente nasti de plasti que no harán el cambio asi que depende de lo dicten estos buitres de arriba.

Suerte a todos!!! 

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#95, estelisima

15 de mayo de 2012, a las 18:46.

Bueno, vale, yo de momento les he enviado un correo a los de ADICAE a ver qué me dicen, pero lo que quiero saber en realidad es si me van a hacer firmar algo…. que es lo que no quiero. No vaya a ser que me pase lo que dices, que les das poder para hacer contigo lo que quieran después. Aunque he de decir que en la oficina de la Kutxa me dijo la chica que no tendría que hacer nada, que me lo aplicarían automaticamente… Automaticamente o no, lo que quiero es que cuando ya se deje de publicar ( Abril 2013 según creo… ), luego me apliquen lo que tengo en la escritura, pero ya me asesorare con los de ADICAE. Ya os seguiré contando…
 

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#96, E.lias

16 de mayo de 2012, a las 16:08.

tienen que aplicar lo que pone la escritura  si o si .si el sustitutivo es el euribor mas x eso es lo que es de derecho y punto que no os timen mas estos ladrones sobre todo los de la caixa ahora caixaban  el 90 por cien de de los problemas los tienen estos ladrones y es por meternos el irph .

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#97, tanisjohn

16 de mayo de 2012, a las 18:31.

No firmeis nada, ni deis consentimiento telefonico a tratos que os propongan, todos son malos y para que gane el banco, ¿o acaso queda alguien en este planeta que se crea que un banco ofrece un cambio de condiciones hipotecarias si no es para salir ganando con el?, los bancos no tienen sentimientos ni regalan dinero, a mi UCI, me llamo para ofrecerme un plazo fijo que me dejaba pagando lo mismo que ahora hasta 2017 y encima pagando yo mas de 200 euros, menuda oferta de ladrones y timadores, curiosamente todos los analistas indican que la zona euro no notara una mejoria hasta 2017 o 2018 y eso tan solo para volver al nivel en el que estabamos en 2008 y yo miro el euribor y los tipos de 2008 y me hecho a temblar, solo quieren mantenerte como estas y en 2017 o 2018 volver a machacarte a intereses mientras que ahora los tipos no hacen mas que bajar y ademas se mantendran bajos mucho tiempo, es mejor lo malo conocido que lo bueno por conocer, los irph llevan un retraso en las caidas de tres meses de media respecto el EURIBOR, y si desaparece el de cajas, que es el mas alto y el que a mi me aplican y pasan a aplicarme la media de entidades y bancos, resulta que solo por eso pago un 0.20 menos y en cuanto los tipos bajen me quedo en medio punto menos.
que me van a ofrecer que me compense mas euribor +1?, eso es una miseria, para eso me quedo IRPH BANCOS + 0.50 y no ando jugando con fuego.

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#98, estelisima

17 de mayo de 2012, a las 17:59.

Respecto a tu comentario, E.lias, estoy contigo, pero, llegado el momento, cuando tengan que hacerte la revisión, ¿con qué tengo que amenazarles si no cumplen lo pactado en la Escritura?. Eso es lo que yo quiero saber, dónde debo acudir para estar apoyada en algo. Si no es así, harán lo que se proponen. ¿Qué debo hacer?

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#99, DESESPERADA.

24 de mayo de 2012, a las 14:27.

Hola a todos .
Ya hace casi 6 años que tengo mi condena con UCI , SI MI CONDENA.Porque así es como siento que tengo la hipoteca de mi casa-
estoy leyendo vuestros comentarios y se me está cayendo el alma a los piés .
no me puedo creer ,que después de llevar pagando unos intereses durante cinco años que me está costando la salud , me pueda ir las cosas a peor .
Desde aquí , me gustaría hacer un llamamiento a todo el mundo para que no caigan en lan trampa en que caimos mi marido y yo cuado firmamos esta sentencia.y si es verdad que quiere crear una plataforma para luchar contra estos USURERO Y ESTAFADORES ,estoy dispuesta a unirme a ella . Porque lo único que pido es poder VIVIR TRNAQUILA SIN PENSAR QUE SERÁ DE MI CADA SEIS MESES CUANDO ME REVISEN LA HIPOTECA DURANTE EL RESTO DE MI VIDA.
Ahora , cuando ven que nos está costando un trabajo espantoso pagar la hipoteca , porque a lo que no estoy dispuesta es a dejar a mis hijos sin comer , nos ofrecen un estudio para ver que solución le buscan a mi problema . Y encima , tienen la poca vergüenza de preguntarnos que cuál es el problema que tenemos para pagar la hipoteca . Pues cuál va a ser DESGRACIADOS , LA PUTA HIPOTECA QUE ME LA TENEIS POR LAS NUBES. Asi que me han realizado el estudio y me bajan algo , la verdad , pero me lo quitan derante 6 meses como intereses no como capital amortizado . Y ahora , que después de cinco años pagando un IRPH ALTÍIISIMO  , que me ha supuesto hasta un tercio del sueldo , que ya habíamos comenzado a amortizar capital , me vienen con estas y nos vuelven a poner entre la espada y la pared.
Mi marido gana un sueldo de 1300 euros apox y he llegado a pagar de hipoteca hasta 932 euros y siendo todo intereses . ¿ Qué quieren mas de nosotros ? ¿ la vida ? – Pues antes que eso , prefiero verme entre rejas . Porque me niego en rotundo en pagar ni un euro más.

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#100, YOLANDA

25 de mayo de 2012, a las 13:00.

buenas:

yo tengo hipoteca con uci menos de 5 años he llamado para ver que me decian del irph cajas y me toca la revision en agosto y me han dicho que de hasta febrero del 2013 no me aplicarian el irph entidades segun ellos es lo que pone en mis escrituras pero, me dijeron que me mandarian una carta y no la he recibido alguien sabe algo mas

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#101, maite75

5 de junio de 2012, a las 11:26.

Tengo hipoteca IRPH Cajas con Kutxa. Me dijeron que pasaban a IRPH Entidades. Pero esto es legal? Alguien se ha informado si ha habido algún apaño legal para que lo puedan hacer? En mis escrituras también pone que pasaría a Euribor+1. Se puede hacer algo?

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#102, MAIDER

5 de junio de 2012, a las 15:27.

yo estoy alucinando!!!! entra en irph  en la misma web que esta, hay opiniones para todos lee los dos últimos. No te pueden cambiar a irph entidades sin hacer una novación asi que mételes caña y no te dejes engañar por estos buitres. Yo también estoy en la KUTXA(Gipuzkoa) y ya le mandé un email a mi gestora que ni por un momento pensará que aceptaría el cambio. que si tengo que denunciarles lo haré en los tribunales, haber a quién le dan la razón. Lo que han firmado ellos mismos en las escrituras va a misa. Nosotros siempre tenemos que cumplir todo lo que nos dictan ellos y cuando a ellos les toca apechugar se sacan de la manga esa mierda que no se la cree nadie. Si te dicen que se ha transformado o lo que sea no les hagas ni caso!!!!! los tres índices cajas, banco y entidades han estado los tres conviviendo juntitos asi que no te cuente milongas son tres índices diferentes, que se han estado aplicando los tres por separado así que. NO TRAGUÉIS NI FIRMES NADA DE NADA y si te hacen el cambio sin tu consentimiento los denuncias.

AGUR 

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#103, maite75

6 de junio de 2012, a las 10:05.

Maider, yo también de Gipuzkoa, he leido las opiniones anteriores.
Llamé a Kutxa y me dijeron que se alargaba la aplicación de IRPH Cajas un año más. O sea que no vamos a poder reclamar nada hasta el año que viene o hasta que haya algún decreto del Gobierno, no?  
Hay alguna plataforma de protesta aparte de Facebook (que no tengo)?

Animo a todos.     

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#104, estelisima

6 de junio de 2012, a las 16:44.

Vale, Mayte, hasta ahí todos “de acuerdo”, pero, cuando ya no se publique, osea, más allá de Abril del 2013, ¿te han dicho que harán?, porque a mi me han dicho que me aplicarán el IRPH Entidades y no el sustitutivo de las escrituras. Además, a mí me toca revisar para Noviembre, y según esto, me deberían aplicar IRPH Cajas, que según ellos se sigue publicando…., pues, no se porqué me da que también me aplicarán el IRPH Entidades, y si no, al tiempo….

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#105, Oscar

7 de junio de 2012, a las 10:53.

Buenos dias a todos,

Soy de Madrid, tengo una hipoteca con la KUTXA y dada la incertidumbre al respecto, les pregunté que iban a hacer ante la desaparicion del IRPH CAJAS ya que a mi me tocaba revision ahora.
La respuesta fue la siguiente en una carta tipo:
“Muy señores nuestros,
 
 
Acusamos recibo de su comunicación a este Servicio de Atención al Cliente de Kutxabank, en la que solicitan la aplicación a su préstamo hipotecario del tipo sustitutorio al IRPH Cajas establecido en la escritura, alegando que ese índice IRPH Cajas ha desaparecido y se ha dejado de publicar.
 
Debemos informarles que no es cierto que haya desaparecido el índice IRPH Cajas, ni que haya dejado de publicarse.
 
La Disposición Transitoria Unica de la Orden EHA 2899/2011, del 28/10/2011, que entró en vigor el pasado 29/4/2012, establece lo siguiente:
 
 
Disposición transitoria única Régimen transitorio de índices o tipos de referencia
1. Los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos. La desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados.
2. Hasta el momento indicado en el último inciso del apartado anterior, el Banco de España se encargará de publicar mensualmente en su sede electrónica los índices y tipos de referencia siguientes:
 
·     a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos.
 
·     b) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.
 
·     c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.
 
 
Pueden comprobar en la Web del Banco de España: http://www.bde.es, la publicación del índice IRPH Cajas, que seguirá siendo de aplicación a su préstamo hasta que se apruebe el régimen de transición previsto en la citada Disposición Transitoria.”

Como no me quedo claro, le insisti, y esto es lo que confirmo finalmente:

De: Cambronero Baptista, Enrique  
Enviado el: miércoles, 23 de mayo de 2012 09:54
Para: Oscar Hernando Águila
Asunto: RE: DESAPARICION IRPH CAJAS

 
Te envio otro enlace de explicacion pero seguramente se te aplicaria lo que viene en escrituras que es el Eur + 1%.
Saludos
 

Enrique Cambronero Baptista.

Ezinbestekoa ez bada, ez inprimatu mezu hau, ingurumena gure ardura ere bada eta.
Antes de imprimir este correo electrónico piense si es necesario hacerlo. El medio ambiente también es cosa nuestra.
Please consider your environmental responsability before printing this e-mail.
Abans d′ imprimir aquest correu electrònic, penseu si cal fer-ho. El medi ambient també és cosa nostra.
Antes de imprimir este correo electrónico pense se cómpre facelo. O medio natural tamén é cousa nosa.
Avant d′ imprimer ce document, évaluez si cela est nécessaire. La protection de l′ environnement nous concerne aussi.
 
 

De:  
Enviado el: miércoles, 23 de mayo de 2012 9:51
Para: Cambronero Baptista, Enrique
Asunto: RE: DESAPARICION IRPH CAJAS

 
Estimado Enrique,
 
Despues de leer tu comunicado, únicamente me queda una duda que seguramente tú me puedas resolver. Cuando acabe este periodo transitorio de un año que ha dado la orden en su disposicion transitorio unica, y el Banco de España deje de comunicar el tipo de interes IRPH Cajas, es decir que desaparezca definitivamente, creo que eso será para finales de Abril de 2.013, corrigeme si me equivoco, a partír de ese momento, mi tipo de interes sería tal y como reflejan las escrituras de compraventa de mi piso, el EURIBOR+1 ???
 
Muchas Gracias por tu atencion y quedo pendiente de que me resuelvas esta duda,

Saludos

 Por lo tanto, como veis finalmente, me confirma que a la finalizacion del periodo transitorio, se tomará lo firmado en la escritura en lo que a la desaparicion del indice se establece.

Animo a todos

Un saludo
 
 
 
 

 

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#106, PEPE

14 de junio de 2012, a las 13:54.

COMO PUEDO CONOCER EL VALOR DEL IRPH DE LAS CAJAS EN MAYO 2012

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#107, ANGEL

14 de junio de 2012, a las 20:03.

EL VALOR DEL IRPH CAJAS SALE CADA DIA 20 EL DEL MES ANTERIOR. EL 20 DE JUNIO SALDRA EL VALOR DE MAYO.

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#108, miriam

15 de junio de 2012, a las 22:52.

Yo estoy igual que vosotros y casualmente le comente ayer a un conocido abogado (sin saber aún que el irph cajas desaparecía) si tenía alguna posibilidad de cambiar el IRPH por el Euribor, me dijo que eso era complicado, pero que él tenía entendido que en un año posiblemente desaparecía el Euribor.

Yo ahora ato cabos, si la kutxa (con quien tengo la hipoteca) alarga el tema del IRPH un año, posiblemente con la intención de que llegado el momento en que este desaparezca definitivamente, no podemos agarrarnos al Euribor porque haya desaparecido tb, lo cual me induce a pensar que no harán tragar el tipo de interés que a ellos les parezca.

Yo tengo claro que no firmo nada, porque si el IRPH HA DESAPARECIDO, mi contrato dice que tienen que aplicarme el Euribor +1.

Qué lío, pero de que me estafen estoy más que harta 

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#109, ANA

15 de junio de 2012, a las 23:49.

MI HIPOTECA , TAMBIÉN ESTÁ REFERENCIADA AL IRPH CAJAS ; COMO INDICE SUSTITUTIVO TENGO EL CECA QUE TAMBIEN DESAPARECE, Y EN LA ESCRITURA DE MI PRÉSTAMO DICE QUE SI ,ESTE ÚLTIMO  SE INTERRUMPE DURANTE UN LAPSO DE TIEMPO SUPERIOR A UN PERIODO DE REVISIÓN, DARÁ LUGAR A APLICAR EL ÚLTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL QUE HAYA SIDO POSIBLE CALCULAR.
ESTO ÚLTIMO NO LO ENTENDIA ,INCLUSO DIRECTORES DE BANCOS Y CAJAS  A LOS QUE HE PREGUNTADO ,HE VISTO QUE DUDABAN, HE LLAMADO AL BANCO DE ESPAÑA Y ME HAN DICHO  QUE ESTO ULTIMO QUE ME PONE EN LA ESCRITURA , DE APLICAR EL ULTIMO TIPO DE INTERÉS NOMINAL ANUAL ,NO ES OFICIAL, QUE TENDRÍAN QUE ESPECIFICAR , A QUÉ INTERÉS SE REFIERE., ¿HAY ALGÚN EXPERTO QUE SEPA DE ESTE TEMA.

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#110, olyusla

16 de junio de 2012, a las 13:33.

Ana, yo tengo exactamente en la escritura lo mismo que tú. A mi esa claúsula me la puso LA CAIXA, a parte de ponerme un suelo del 3%

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#111, mercuriana

18 de junio de 2012, a las 17:10.

aqui les dejo este hilo con “consejos” y respuestas de gente que está en el tema
http://www.helpmycash.com/blog/5-consejos-ante-la-desaparicion-del-irph-bancos-y-cajas-y-la-aparicion-del-irs/

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#112, estelisima

19 de junio de 2012, a las 15:07.

Hola a tod@s:
Esta mañana he decidido ir a la “Caja De Mis Amores” a ver si había habido algún cambio desde que fui la última vez, o si no lo había, para que me volvieran a “explicar” el temilla de marras y comprobarr si me daban la misma versión que la vez anterior, o si por el contrario, ni ellos se aclaran y me contaban otra milonga de las suyas… Bueno, lo primero que me ha dicho es que no había habido ningún cambio, ni había salido ningún Real Decreto, ni nada de nada. A lo que yo he contestado que si es que mi hipoteca estaba sujeta de lo que dijera el Gobierno o más bien a lo que hubiera firmado en la Escritura. ¡ Hombre ! depende, me dice mi asesora, si mañana sacan una ley donde dan por desaparecido TOTALMENTE el IRPH en cualquiera de sus versiones, pues entonces eso es lo que manda. Pero, como todavía NO HA DESAPARECIDO PUESTO QUE SE SIGUE PUBLICANDO…., lo seguiremos aplicando hasta que el Banco de Expaña lo deje de publicar. Y esto será, según me ha dicho, hasta aproximadamente Abril del 2013 ( como todos sabemos ). Vale, he dicho yo, pero, lo que a mí me tiene en un sinvivir es, qué pasara, no en esta revisión de Noviembre 2012, sino en la revisión del Noviembre 2013, donde ya no tendrán referencia de IRPH Cajas, pero como vosotros decís ( los de la caja ) , TODAVÍA NO HAN DESAPARECIDO TODAS LAS CAJAS DE AHORROS ( quedan un par de ellas ), y queda el índice IRPH Entidades ? Lo que quiero que me digáis es si, como yo espero y la mayoría, nos aplicaréis el índice sustitutivo que tenemos en Escrituras, o como me dijeron la última vez, me aplicarán sin más el IRPH Entidades?. Me ha dicho que ni ellos saben decirme con rotundidad qué pasará, pero me ha dicho que, SI EL GOBIERNO NO DICE LO CONTRARIO, y ella cree que no lo dirá, SE NOS APLICARÁ EL INDICE SUSTITUTIVO DE CADA UNO de la Escritura. Yo la he dicho, ¿estás segura?, y me ha dicho que si no es así podría denunciar primero ante la Entidad y luego ante el Banco de España. Esto por un lado, por otro, hemos estado hablando del porqué no bajaba el IRPH Cajas, y según me ha dicho, esto se debe a los SUELOS que algunos Bancos y Cajas firman en sus Escrituras, que por cierto, SON ILEGALES y se puede denunciar según me ha dicho.  Al poner estos suelos, las medias de las hijpotecas que se calculan suben los valores y por eso no baja tan deprisa como debería. Perdonad si no me expreso muy bien, cuando me lo han explicado, lo he entendido, pero es complicado transmitirlo. Bueno, en fin, esto es lo que me han dicho, no es que sea muy alentador, pero por lo menos, no es lo que me dijeron la última vez…, me queda algo más claro, y se que no me van a aplicar lo que a ellos les da la gana sin más, según me han dicho esta vez, si hay que hacer algún cambio, será bajo mi consentimiento, en todo caso.

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#113, juls

20 de junio de 2012, a las 11:33.

para Maite75: si te cambian de IRPH cajas a IRPH entidades, te están haciendo un favor, ya que cotiza más bajo el de entidades. Me parece un poco estraño que te cambien a un indice que cotiza más bajo, sobre todo viniendo la iniciativa del Banco.

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#114, manuel464

20 de junio de 2012, a las 12:47.

Ojalá se haga justicia por fin y desaparezca el IRPH quedándonos con la última revisión como última y definitiva referencia ahora que el IRPH es menos alto ( aunque no deja de ser un euribor + 2.3 aprox.)Siento impotencia, los referenciados a IRPH estamos muy desprotegidos a parte de desinformados por parte de los bancos, esto es un robo a cara descubierta con el consentimiento del gobierno de turno…No es lo mismo un préstamo a IRPH de hace 7 años que rondaba los 200.000 euros por un piso viejo que uno de los actuales que no suelen pasar de 130000 tal como se han endurecido las cosas; lo dicho, los prestamos de hace 9-8-7 años están muy expuestos a cualquier cambio de ciclo y las cuotas se encarecen una barbaridad, esto es la ruina de por vida si tuvieramos que seguir refernciados al IRPH sacándose los banqueros un as de la manga…por cierto, si dicen que desapece IRPH bancos y cajas, entonces automaticamente tendria que desaparecer el IRPH entidades, pues segun tengo entendido este irph entidades es una media aritmetica entre bancos y cajas, aunque esto último sólo es una refexión mía…un saludo a todos, a ver si tenemos suerte¡¡¡¡¡

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#115, Anónimo

20 de junio de 2012, a las 12:48.

Julis # 113 y Maite 75,   Cambian de IRPH Cajas a IRPH Entidades porque mientras el primero desaparecerá en abril de 2013 el segundo se mantiene y probablemente no les interese el indice sustituto que tienes en las escrituras.

-> Antes de aceptar ese cambio verifica que indice sustituto tienes en las escrituras de la hipoteca y si fuera mas ventajoso, no aceptes ningún cambio que vaya en contra de lo firmado en su dia.    Si te ofrecen otros indices aparentemente mas ventajosos, estudialos con mucho detenimiento que no tengan trampa (vale la pena que vayas a alguien experto y de confianza) antes de tomar cualquier decisión.

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#116, estelisima

20 de junio de 2012, a las 14:43.

Estoy de acuerdo con anónimo, aunque ofrezcan algo APARENTEMENTE ventajoso en ese momento, ellos lo hacen CON VISTAS A lo que vendrá…, nunca han dado ni darán, duros a peseta, eso lo tengo muy claro, en todo caso, al contrario.

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#117, tanisjohn

21 de junio de 2012, a las 14:27.

 Una pregunta, ¿alguien sabe como van a hacer para calcular el irph entidades si se supone que es la media del de cajas y el bancos si el IRPH,cajas desaparece?

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#118, estelisima

21 de junio de 2012, a las 16:26.

Buena pregunta tanisjohn, eso mismo les pregunté yo la primera vez que me dijeron que me aplicarían ese índice en sustitución del que tengo, IRPH Cajas. Pues, su respuesta fue que estaba mal informada, que el IRPH Entidades no se calcula como media de los otros dos. Me dijo que ahora, como las cajas se han agrupado, forman una ENTIDAD, es como si fuera un grupo de entidades unidas, y que, por tanto, se calcula refiriéndose a las hipotecas que concedan estas Entidades. Vamos, que, le dan la vuelta a todo como un calcetín a su conveniencia con tal de salir ganando.

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#119, indignado

26 de junio de 2012, a las 10:06.

A mi me queda una duda despues de haber leido todo, a mi se me revisa la hipoeca en Abril, ya que el IPRH cajas desaparece a finales de abril, ya se me abra actualizado el indice, ¿No tendre que esperar hasta 2014 para poder pasar al euribor no? se supone que en Mayo ya no pueden usar esa referencia, ¿o como lo actulizaron antes de desaparecer me voy a tener que comer otro año as?

Que harto estoy de tanto mangante!

gracias por responder   

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#120, Mayte

26 de junio de 2012, a las 10:36.

Juls, siento discrepar pero para nada le interesa a Mayte75 cambiar a IRPH entidades. En sus escrituras indica que el sustitutivo es Euribor+1 y mientras se demuestre lo contrario, el Euribor +1 siempre va a estar por debajo del IRPH entidades. Te ponen el caramelo en la boca porque sí es cierto que está por debajo del índice que tiene actualmente que es IRPH cajas, pero está por encima del índice que le quedará dentro de unos meses para el resto de la hipoteca.
Como bien dicen por ahí, el banco NUNCA te va a ofrecer algo con lo que ellos no salgan beneficiados. 

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#121, Mayte

26 de junio de 2012, a las 10:44.

Indignado, yo estoy en el mismo caso que tú, tengo la gran suerte de renovar en abril y sospecho que nos va a tocar apechugar todo el año siguiente con la revisión del 2013. En mi caso (si todo va bien y no me la juegan…) se me queda fijo, por lo que imagino que el resultado de esa revisión, será lo que me quede de cuota para el resto de hipoteca (más el 3% creciente que me clavaron los listos). En el caso de los que teneis euribor + 1….sospecho que intentarán alargar este tema todo lo que puedan…

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#122, jose

26 de junio de 2012, a las 11:00.

para indiganado. Tú estas en el mismo caso que yo, revisas en Abril pero seguro que con el indice publicado como mínimo dos mes anterior, es decir IRPH de Ferbrero, con lo cual si tienes revisión anual como es mi caso te comento la respuesta que me dieron en kutxa “se te aplicaria en la revisión del 2014″.

que chorizos……….

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#123, Toni

29 de junio de 2012, a las 0:08.

Hola,
Mañana por la mañana tengo cita con mi gestor de Kutxa, para hablar sobre este tema.
En mi escritura pone claramente: “Para el caso de que desaparezca en un futuro el precitado tipo de referencia, las partes acuerdan que el nuevo tipo de interés sustitutivo será, en todos los casos, el resultante de incrementar al EURIBOR un MARGEN de 1,000 puntos porcentuales de interés, durante toda la vida de la operación”.
A ver qué me dicen!
Saludos.

//

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#124, Jose

29 de junio de 2012, a las 7:32.

Toni, estoy en una situación igual que la tuya. Espero tus noticias.
Salu2 

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#125, Diego

3 de julio de 2012, a las 18:41.

Toni, yo también estoy en tu situación. En mis escrituras de la hipoteca con Kutxa, pone que en caso de desaparecer el IRPH, se me aplicaría el Euribor +1… que dado como está el patio, me parece un chollo…
¿Qué te han dicho? Yo renuevo en septiembre… hasta cuando c… me van a cobrar el IRPH?
Gracias!!! 

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#126, estelisima

6 de julio de 2012, a las 17:34.

Hola a todos:
Echad un vistazo a este enlace y revisad muy bien las tres primeras noticias. Cuando digo muy bien, quiero decir que además de leerlas, vayáis pinchando en lo que van señalando en color azul claro.
http://www.elmundo.es/elmundo/suvivienda.html?a=3ee08a9578535e2867cbced89b9afb77&t=1341578932
 

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#127, Pariente

8 de julio de 2012, a las 21:18.

El Barclais implicado en manejar el Libor,  su presidente o director y alguno más dimiten en medio de un escándalo.  Aquí veo que entre Kutxa,  UCI y algún otro (pocos más ) están manipulando el IRPH a su antojo y aquí nadie toma cartas en el asunto.  La Fiscalía del Estado debería actuar. Actúan con total impunidad y nadie hace nada!!!.
Voy a poner una denuncia.

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#128, RAFA

18 de julio de 2012, a las 0:54.

AÑO 2005 LA HIPOTECA MEDIA ERA DE UNOS 180000 EUROS APROX SEGUN LA COMUNIDAD

IRPH CAJAS

EN 2005  EL IRPH = EURIBOR + 0.8 DE MEDIA
EN 2009 EL IRPH = EURIBOR +1.8  DE MEDIA
EN 2012 EL IRPH = EURIBOR +2.3 DE MEDIA 

¿HASTA DÓNDE QUIEREN LLEGAR? 
¿CUÁNTO QUIEREN MANIPULAR?
ESCRIBIRÉ Y HARÉ EL RUIDO QUE HAGA FALTA, NOS PUEDE COSTAR POCO Y QUIZÁ A BASE DE RUIDO, DENUNCIAS Y ESCRITOS SE INVESTIGUE DE UNA VEZ…

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#129, Anónimo

18 de julio de 2012, a las 19:46.

Registro – OCU     un elace interesante

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#130, Anónimo

18 de julio de 2012, a las 19:54.

http://www.ocu.org/dinero/nc/noticias/nuevos-tipos-de-interes-para-las-hipotecas553744

INTERERESANTE EL DICHOSO ENLACE

 

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#131, IÑAKI

19 de julio de 2012, a las 10:02.

Impresionante. han publicado en el BOE el indice de Julio y ha bajado la IMPRESIONANTE cifra de 0,002. Ha pasado de 3,607 a 3,605.
Si pongo lo que pienso me tengo que censurar el mail yo mismo.
Muchas gracias obra social de Kutxa!!!!!

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#132, Anónimo

21 de julio de 2012, a las 23:19.

¿los de la OCU tienen tarta con los bancos? ¿ que quereis darnos por el culo,defensores de que..? que escrituras mirais bosotros  ponda de listillos confundiendo a los ipotecaos pandilla de …………….

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#133, María

27 de julio de 2012, a las 10:19.

Tengo IRPH de las cajas con Kutxa y cuando llamé mi sucursal para que me explicaran que pasaba al desaperecer este índice, ni siquiera se lo creyeron y fui yo quine tuve que informales, puesto que lo tenía confirmado por el Banco de España al que había llamado justo antes y en Clientela Bancaría me dijeron que era cierto que desaparecía y que entraba el nuevo IRS.
Quiero saber si una hipoteca producto d ela burbuja inmobiliria y tasada por los propios tasadores de Kutxa se puede renegociar al precio de hoy porque me están robando todos los meses con la cuantía enorme que tengo que pagar. se puede denunciar? ante quien? como se comienza el proceso?
Por otro lado porque sube el IRPH cuando el Euribor está en mínimos. Por favor que algúien me ayude a resolver estas dudas.

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#134, TANISJOHN

27 de julio de 2012, a las 15:24.

Para el 133, tienes todas las respuestas a tu pregunta ya publicadas en mensajes anteriores, pero vamos que el irph que desaparece es solo el de cajas y sera a partir de abril de 2013, el indice sustitutivo sera aquel que ponga en las escrituras de tu prestamo hipotecario, leetelas bien y si no tienes ninguno te tocara negociarlo con tu banco y no te doy muy buenas expectativas si eso ocurre. Suerte

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#135, mele

28 de julio de 2012, a las 20:20.

Para María;
si estas en Kutxa (que ya es Kutxabanc) seguramente tendrás Euribor+ 1. Eso es lo que tengo yo como sustitutivo y muchos de aqui en el foro. De lo que hay hoy en día está bastante bien, así que a esperar toca y descontando meses para la fecha crucial. Un saludo y ánimo.

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#136, tanisjohn

31 de julio de 2012, a las 14:48.

A ver si algun iluminado me puede explicas esto:

Tipos oficiales
Además, La desaparición de las cajas de ahorro y la concentración bancaria del sistema financiero español han dado pie al Banco de España ha lanzar nuevas referencias para las hipotecas que se firman en nuestro país:
1. Bancos españoles a 3 años o más: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España.
2. Bancos europeos 1-5 años:Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro.
3. Deuda pública española:Tipo de rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años.
4. Euribor: Referencia interbancaria a un año.
5. IRS: Permuta de intereses/Interest Rate Swap, al plazo de cinco años.
6. Míbor: Exclusivamente para los préstamos hipotecarios formalizados con anterioridad al 1 de enero de 2000, conforme a lo previsto en el artículo 32 de la Ley 46/1998, de 17 de diciembre, sobre introducción del euro.
  

Lo ha publicado a dia de hoy el Banco de España  y segun esto el unico IRPH que permanece es el de bancos (punto 1), si se supone que a mi me tienen que aplicar como indice sustitutivo el IRPH entidades al desaparecer el de cajas, que es el resultante de la media del de cajas y el de bancos, ¿como se supone que lo van a hacer si no tienen con que hacer la media pues las cajas desaparecen?

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#137, Loli

1 de agosto de 2012, a las 14:12.

Más arriba he leido que EL VALOR DE IRPH CAJAS SALE CADA DIA 20 EL DEL MES ANTERIOR, EL 20 DE JUNIO SALDRA EN MAYO, pero yo pregunto donde lo veo, porque solo sale hasta Enero.

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#138, Tane

28 de agosto de 2012, a las 13:33.

Efectivamente Loli sepublica cada mes el día 20 y aqui te dejo el enlace de las publicaciones del IRPH Cajas, entidades etc pika en éste enlace ;)  http://www.irph.es/ 

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#139, Loli

29 de agosto de 2012, a las 14:16.

Tane, gracias por tu enlace, me ha sido de gran ayuda.

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#140, engañada UCI

29 de agosto de 2012, a las 14:31.

Hola a todos/as, hoy he hablado con UCI como desaparece IRPH Cajas y me dicen que me toca entidades, que según he visto esta unas decimas más altas que cajas. Les comento que me quiero pasar a Euribor, como he visto que se han pasado otras personas, a lo cual que informan que además de los elevados costes que supone el notario, el 1% del capital pendiente, etc. etc., me podrían el Euribor + 3 y pico % más, ¿alguien me puede decir si esto es así?o si hay alguna entidad a la cual se pueda uno cambiar y que sea con el Euribor, para que no nos sigan estafando y llenandose los bolsillos a nuestra costa. Gracias

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#141, JORGE

10 de septiembre de 2012, a las 12:24.

Hola a todos,
Tengo una hipóteca con indice de referencia IRPH cajas. Según la escritura de la hipóteca, si esta referencia desaparece (como parece confirmado para abril de 2013), me aplican el CECA. Sería una auténtica putada, salvo que por lo visto el CECA también desaparece en la misma fecha.

Entonces, aquí viene mi dilema: según la escritura, si el CECA desaparece me aplicarán “aquel que aplicando los mismos criterios de determinación, publica la Confederación Española de Cajas de Ahorro”… Pero claro, si la Confederación Española de Cajas de Ahorro también tiende a desaparecer, porque el año que viene ya no existirán Cajas de Ahorro y por tanto, me imagino que no existirá Confederación alguna… ¿qué indice de referencia me aplicarían? Todo esto me afectaría en enero del 2014, ya que en la revisión de enero del 2013 seguiría la referencia IRPH cajas.
Agradezco vuestras respuestas. Estoy bastante preocupado.

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#142, PEDRO

18 de septiembre de 2012, a las 22:36.

Hola Jorge,
yo estoy como tú. A mi me dijeron de boca que me aplicarian el euribor con el mismo diferencial que tengo ahora vamos una pu.. mentira que no se tragan ni ellos. El problema es que ahora no esta la cosa para cambiar y no se si sale más a cuenta esperar que llegue el momento o pasarmen a ing. A fin de cuentas el IRPH tal y como se ha puesto es un euribor +2 así que por el momento sale a cuenta un cambio para evitar sorpresas.
Saludos  

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#143, barahona

18 de septiembre de 2012, a las 23:26.

a todos los hipotecados que tienen problemas con las cuotas altas la solucion es dejar de pagar
 
 

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#144, barahona

18 de septiembre de 2012, a las 23:33.

yo tengo una hipoteca con u.c.i. son unos ladrones de guantes blanco
yo dejare de pagar por que le mensualidad me sale 1,430 euros con el i.r.p.h.

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#145, engañada UCI

24 de septiembre de 2012, a las 13:30.

Barahona dice dejar de pagar la hipoteca, y en unos meses todos en la puñetera calle, no creo que sea la solución, aunque si que estoy contigo que son unos ladrones, no de guante blanco, sino legales, y aun asi tendremos que seguir pagando como podamos, a mi se me pone la cuota este mes que viene en 3.400.- euros, ya veremsos como salimos.

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#146, Maite

8 de octubre de 2012, a las 15:18.

A los que tenemos revisión anual en abril nos van a dejar con el IRPH un año más???

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#147, Miguel

15 de octubre de 2012, a las 16:21.

Hola, soy cliente de Kutxa y obtuve mi prestamo hipotecario cuando todavía andaban con las prácticas abusivas del tipo “voy a venderte el IRPH de cajas que verás como te sale a cuenta”, pero no, al final no ha salido a cuenta y ahora mismo estoy atrapado pagando unos intereses ridículos y que deberían considerarse ilegales ya que inmoral ya lo es.
He estado en mi oficina de la Kutxa y por supuesto se han hecho los locos. “creen que, han oido que…” en ese plan como si algo tan serio fuera algo que flota por las sucursales como un rumor. Básicamente se hacen los locos.
OJO! es muy importante distinguir que un tipo exista como tal y que se siga publicando. Entiendo que el Banco de España lo sigue publicando para aquellos que se encuentren dentro de su ciclo anual y necesite un indice de referencia. En mi caso, me acaban de revisar la hipoteca en octubre y el indice en cuestión (IRPH Cajas) YA NO EXISTE, ningun banco puede ofrecerlo, tan solo es que el Banco de España sigue publicándolo y de una forma opaca no dan tampoco mucha información al respecto.
Yo considero que si el tipo no existe (y aunque se publique lo que valdría eso no quiere decir que exista) entonces la clausula de mi hipoteca se tiene que cumplir, esto es EURIBOR +1. Lo que es altamente ventajoso para mí (por primera vez después de años pagando intereses por encima de la lógica).
Es increíble que un usuario este atado a su contrato para todo sin ningún tipo de consideraciones por parte del banco: paga todos lo meses y si no te aplicamos tu porcentaje de recargo, etc… Pero eso si! si alguna vez pierden ellos entonces esta bien reintrepretar todo y acudir al banco de España y al ministerio de economía a que les saquen las castañas del fuego inventandose prorrogas, rescates, etc… ES VERGONZOSO.
En mi caso toda la información público que he podido encontrar no es para nada aclaradora y tendré que ponerme en manos de abogados… Esto tiene pinta de que nos van a marear hasta abril del año que viene y después se inventarán otra cosa para que no podamos beneficiarnos del estado actual del euribor vía decreto ley. A ver si nos enteramos ya de una vez BANCOS = MINISTERIO DE ECONOMIA y viceversa. Nosotros solo estamos para pagar y callar.

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#148, sergio

15 de octubre de 2012, a las 18:10.

Totalmente de acuerdo con Miguel, me hicieron lo mismo  “voy a venderte el IRPH de cajas que verás como te sale a cuenta” Yo en mi caso voy a presentar reclamación al Defensor al Cliente y al Servicio de Reclamación del Banco de España… Aunque no servirá de nada, por quejarse que no quede

  

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#149, ximo

19 de octubre de 2012, a las 14:43.

Ademas de todo lo que comentais, que yo estoy en las mismas con Kutxa en el IRPH y que pasaria al EURIBOR +1. lo fuerte es que el IRPH CAJAS de agosto subió al 3,72 cuando todos estan bajando. Asi que ahora en noviembre que tengo que renovar con el IRPH de octubre, me van a subir con respecto al año anterior. Asi, que nos dan por todos los lados. A quien podemos acudir para defendernos de estos tipejos,….?

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#150, JUAN MIGUEL

29 de octubre de 2012, a las 18:23.

Lo que reza en las escrituras va a misa , el IRPH ya es obsoleto desde abril de este año , pero falta que los de ali-baba se pongan de acuerdo y que el banco de España lo publique en el Boe cosa que ignoro , lo suyo seria que aplicaran el IRS Indice Hipotecario Oficial 0.10 por encima del eurobir

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#151, manuel

30 de octubre de 2012, a las 10:35.

Hola pues yo tengo IRPH caja y me revisaron en septiembre y sigo con el IRPH y 50 centimos mas caro

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#152, Anónimo

30 de octubre de 2012, a las 12:22.

he preguntado ha la caixa de pensiones y me han dicho que me mandaran una carta
para que el irph de cajas que tengo pasara automaticamente al irph e identidades 
esto es legal y ¿el irph de identidades no desaparece ?

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#153, Anónimo

30 de octubre de 2012, a las 12:22.

he preguntado ha la caixa de pensiones y me han dicho que me mandaran una carta
para que el irph de cajas que tengo pasara automaticamente al irph e identidades 
esto es legal y ¿el irph de identidades no desaparece ?

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#154, Jorge

16 de noviembre de 2012, a las 15:36.

Según Bankimia el IRPHcajas está en el 3,72 http://euribor.bankimia.com/historico-irph-cajas-r6 . En cambio en esta web está en el 3,57 a fecha de septiembre. ¿alguién me puede confirmar cual está en lo cierto

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#155, Anónimo

16 de noviembre de 2012, a las 19:33.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf

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#156, Angellibous

22 de noviembre de 2012, a las 8:56.

Como nos han cerrado el foro del IRPH generico, me paso a este que es el que me afecta.

Buenos dias a todos

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#157, Angellibous

22 de noviembre de 2012, a las 9:01.

Muy raro que a 22 de noviembre aun no se sepa nada del IRPH de octubre, nunca habia tardado mas del 21 y solo se alcanzaba esa fecha en agosto y diciembre (por las vacaciones imagino).

Raro que el euribor lleva 3 jornadas seguidas con el mismo valor, lo cual si hubieran operaciones entre bancos para calcularlo es practicamente imposible que de lo mismo hasta nivel de milesimas.

¿QUE ESTA PASANDO CON LOS BANCOS?

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#158, Caicos

22 de noviembre de 2012, a las 9:46.

22 de noviembre. 9:50. sin noticias de IRPH

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#159, toni

22 de noviembre de 2012, a las 10:37.

hola nos an cortado el royo
puedeser que el puto irph este muerto

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#160, Anónimo

22 de noviembre de 2012, a las 11:06.

no se ……..si no quisieran publicar el irph cajas o bancos…..publicarian al menos  el irph entidades que sigue en vigor…
estoy  preocupado….. 

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#161, elena

22 de noviembre de 2012, a las 11:08.

Yo me he tenido que pasar a este foro.
Qué es lo que pasa.
¿Cómo se puede terminar un foro?
Esto es raro y sin publicarse el IRPH.
Saludos

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#162, Anónimo

22 de noviembre de 2012, a las 11:14.

puede que estemos en tiempo de censura?

 

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#163, Caicos

22 de noviembre de 2012, a las 11:25.

Hola de nuevo. Al ver que no se mueve nada por internet he llamado a mi sucursal de la Kutxa y os cuento lo que me han dicho. Le he comentado a la persona que me ha atendido que, aunque en mi caso no me urge mucho porque renuevo con el IRPH cajas de febrero, me gustaría saber si me podía dar alguna información al respecto. Por qué todos los meses el día 20, e incluso antes, sabemos ya el valor del índice y hoy, a 22 aún no sabemos nada. me ha contestado que, están pendientes de respuesta, que no saben para cuando pero que más pronto que tarde se va a cambiar a lo siguiente: según dice, está ya aprobado por ley que los que tengamos IRPH cajas, automáticamente va a apasr a EURIBOR + 1 + el índice que tengamos actualmente con el IRPH. Es decir. los que tengamos ahora IRPH + 0 quedará en EURIBOR +1, los que tengan IRPH + 0,25 pasarán a EURIBOR + 1,25, y así para el restod e los casos. He preguntado si será también para el IRPH bancos y me ha dicho que no lo sabe, que ellos aplicaban el cajas y es del que sabe qué va a pasar. Pues eso. A ver qué pasa al final.

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#164, manu

22 de noviembre de 2012, a las 11:26.

nos controlan…algo se  cuece ,lo dejaran para publicorlo con el euribo  irs y demas indices

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#165, David

22 de noviembre de 2012, a las 11:34.

Yo he hablado esta mañana con un gestor de la Kutxa, le he comentado lo del cambio del IRPH cajas a euribor +1, y que no sabe nada, ha tenido la desverguenza de intentar hacerme entender las bondades de mi índice de mierda, me ha empezado a contar la milonga de que el IRPH cajas es menos volátil y más estable que el euribor, pero que debido a la crisis, el euribor lo han bajado, le he cortado y le he dicho que hace 7 años cuando formalicé la hipoteca no tenía ni idea, pero que a día de hoy esas milongas se las puede meter por ahí.
Referente al cambio, me dice que no saben nada que el BDE no les ha indicado nada pero que puede que se cambie por IRPH entidades…

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#166, Caicos

22 de noviembre de 2012, a las 11:52.

Buenas de nuevo. Continuando con mi comentario anterior os informo de que me ha vuelto a llamar el gestor de la kutxa con el que he estado hablando antes. Me dice ahora que se ha estado informando y que, de momento el IRPH sigue en vigor y que saldrá publicado en los próximos días, que mientras siga habiendo cajas seguirá existiendo el IRPH. No entiendo nada, pero está claro que algo se cuece.

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#167, Angellibous

22 de noviembre de 2012, a las 12:14.

Lo que si parece, a tenor de los comentarios es que el retraso en la publicación y la hoja de ruta para la desaparición del indice como tal estan relacionadas en algo.

¿Pero como una cuestión futura puede afectar a un cálculo presente “perfectamente definido”?

Elucubrando, solo se me ocurre que hay varias maneras de calcular el IRPH y están reteniendo el dato por si acaso se pronuncia el BE

O a lo mejor tendrá que ver con los cambios en los deshaucios y quieren meter sablazo a las nuevas hipotecas para compensar…

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#168, toni

22 de noviembre de 2012, a las 13:50.

he hablado con el banco de españa
dicen que estan a la espera de los datos de bankia
pero hoy sale

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#169, lolo

22 de noviembre de 2012, a las 13:54.

Vaya tela, como siempre estos de bankia dando la nota. Menuda panda de ladrones e inútiles. Gentuza!!!!!!!, con lo que cobran y encima no saben hacer su trabajo bien. A la guillotina con todos ellos!!!!!

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#170, macaviz

22 de noviembre de 2012, a las 13:58.

Yo creo que tanto retraso no es normal… Estan echando cuentas de cuanto nos pueden subir para pagar sus platos rotos, ya que como sustituto muchos tenemos el temible CECA.Para hacernos a la idea de como están solo hay que leer esto:CECA crea su banco (http://www.expansion.com/2012/11/15/empresas/banca/1352978495.html)y al par de días
Fitch rebaja a la CECA a Bono basura (http://www.expansion.com/agencia/efe/2012/11/21/17826690.html)

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#171, Elena

22 de noviembre de 2012, a las 14:21.

Ya han salido
Ligera, aunque, bienvenida bajada.
El Irph de Cajas no tanto.
Ahora podremos volver al otro Foro

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#172, sky

22 de noviembre de 2012, a las 14:26.

cajas 3,498
bancos 2,888
conjunto entidades 3,070  

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#173, bolos300

22 de noviembre de 2012, a las 15:43.

el comentario 170, macaviz, me esta dando un gran susto, pues hasta el corazon se me dispara, que es eso de que hay un banco CECA , por favor,¿no desaparece?, si alguien me lo puede aclarar, CECA es mi sustituto y esta sobre 5,3 que dios me ayude.

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#174, Juanjo

22 de noviembre de 2012, a las 16:26.

COMOOOOOOOO!!!, pero si el CECA desaparece tambien, ¿no?, que to tambien lo tengo como sustituto y mucha otra gente del foro tambien… no entiendo nada.

Y algo que me está sorprendiendo mucho, ¿por que nos han cortado el otro foro?, sin ninguna explicación??, que raro, la ultima vez al menos postearon que se creaba uno nuevo porque habia demasiados comentarios…

Respecto a lo que han comentado que cambiaran por Euribor+1, no se lo creen ni ellos. Lo primero es que lo logico seria respetar lo que pone en las escrituras y quizas esa opción es para quien no tenga nada que sirva para aplicarle en las escrituras.

Aun así, prefiro el Euribor +1,25 en mi caso que el CECA!! por favor, pero si este indice desaparece junto con el IRPH cajas y Bancos, o al menos eso tenia entendido.

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#175, Angellibous

22 de noviembre de 2012, a las 17:49.

En mi previsión me equivoque de 13 centesimas, lo cual lo considero un exito rotundo, tanto que me atrevo a pronosticar el del mes de noviembre, que si no me equivoco estará alrededor de 3,410

Saludos hasta de aqui un mes

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#176, manu

22 de noviembre de 2012, a las 22:04.

el CECA el irph bancos irph cajas y el tar desaparecen  apartir del 28 abril 2013 no son LEGALES

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#177, Agus

23 de noviembre de 2012, a las 11:42.

Estos son los dato del mes de octubre la fuente de información es la siguiente
http://www.irph.es/index.php
IRPH 2012 IRPH Bancos Octubre 2012: 2,888%
IRPH Cajas Octubre 2012: 3,498%
IRPH Entidades Octubre 2012: 3,078
 

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#178, Yari

25 de noviembre de 2012, a las 12:48.

No habia visto que se seguia por aqui. Pego una duda que he puesto en otra seccion:
A no ser que yo este equivocado, el IRPH entidades es la media de bancos y cajas. Este mes los datos publicados son estos:
IRPH CAJAS: 3,498
IRPH BANCOS: 2,888
IRPH ENTIDADES:3,078????

La media de 3.498 y 2.888 sale 3.193. 
Que es lo que falla o que me estoy perdiendo???
 
 

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#179, Angellibous

26 de noviembre de 2012, a las 9:03.

Pues si Yari, muy buena observación.   Es un poco rarillo.

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#180, Yari

26 de noviembre de 2012, a las 11:15.

ACLARADO. Aqui la explicación:
No es la media entre IRPH bancos y cajas, es la media de todas las entidades, sean bancos o cajas.Si hay más bancos que cajas, el IRPH entidades se acercará más al IRPH bancos que al IRPH cajas.Ejemplo práctico:Diagmos que hay 15 cajas y 20 bancos (números inventados)La media de las 15 cajas es 3,5La media de los 20 bancos es 3Entonces, la media de las entidades sería:(15·3,5 + 20·3)/(15+20) = 3,21

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#181, Juanjo

26 de noviembre de 2012, a las 16:16.

Señor@s !!!!!!, que nos metemos en la navidad y aqui nadie o practicamente nadie ha recibido propuestas de su caja-banco, ni siquiera una simple carta diciendo que como desaparece el IRPH cajas nos aplican escrituras o san pito pato…

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#182, manu

27 de noviembre de 2012, a las 22:17.

Para los que tenemos irph y sustitutivo el ceca … con fecha del 12 de noviembre se ha inscrito en el registro de bancos y banqueros el alta de CECABANK SA con el numero de codificacion blablablabla, publicao en el boe …..para el mes de diciembre no se tendria que publicar el CECA pues ya no existe, es lo que yo entiendo

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#183, carlinchigaf

28 de noviembre de 2012, a las 14:19.

hola a todo el mundo
 

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#184, carlinchigaf

29 de noviembre de 2012, a las 8:09.

    Alguno sabe cuando mas o menos saldrá una ley de transición o transitoria, respecto a la desaparición del irph?? será a ultima hora o será antes??? un saludo a todos

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#185, Juanjo

29 de noviembre de 2012, a las 10:26.

# 184, carlinchigaf, pues estamos todos igual que tu, yo tambien estoy esperando a ver que pasa. En principio hasta abril del año que viene hay tiempo, pero es tan raro que aun no haya nada ofcial…

Yo creo que estan esperando al ultimo momento para que tengamos menos margen de maniobra. Si te ofrecen algo 2 dias antes de que tengas que firmar, no te da tiempo de mirar, preguntar, buscar, etc… así bajo la presion puedes cagarla de nuevo más facilmente.

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#186, Cristian

29 de noviembre de 2012, a las 11:11.

En mi caso, yo tengo la hipoteca con laCaixa y, como muchos, reviso en febrero. Lo único que les pude sacar fue IRPH – 0.15 (después de 7 años luchando para que me cambien el IRPH por EURIBOR).
Luchar contra los bancos y cajas es picar contra un muro de hormigón con una pala de plástico…
A bueno, entre tanto me han llegado a ofrecer EURIBOR + 3,5!!!!! Si si, no me he equivocado con la coma…

En fin, esto es una de esas lecciones que te da la vida. Y sin duda, lo primero que enseñaré a mis hijos és: antes OKUPA que HIPOTECADO.

Suerte a todos, y a sacarnos las deudas cuanto antes!
 

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#187, Cristian

29 de noviembre de 2012, a las 11:13.

Ah, y por supuesto, el del banco no tiene ni pajolera idea de si el IRPH se extingue, o la sustituyen por otra cosa… 

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#188, Juanjo

29 de noviembre de 2012, a las 12:38.

Cristian, yo tambien tengo la hipoteca con la Caixa-bank, y IRPH+0.25. A mi no me han ofrecido nada de nada, y como tu dices, en la sucursal nadie sabe nada de nada. Es alucinante, estudias una carrera de economicas, consigues un puesto decente con un sueldo decente en un banco o caja, se supone que eres una persona valida e “inteligente” y tras 1 año desde que se publico en el BOE la desaparicion del IRPH, aun no saben nada!!!, yo cada dia me sorprendo más de a los incompetentes que les dan buenos puestos de trabajo en este pais (el ultimo comentario es ironico…)

Increiblemente sabemos más los ciudadanos que la gente que nos ha dado las hipotecas… de risa… vaya pais.

Por otro lado Cristian, no tienes clausula de sustitución en caso de desaparecer el IRPH???

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#189, Cristian

30 de noviembre de 2012, a las 10:05.

Hola Juanjo, conseguí un -0.15 en el IRPH, ya que mi hipoteca debió ser una hipoteca BONIFICADA desde el principio. Yo no sabía nada de eso, hasta que pedí el traslado de mi expediente con todas mis cosas a otra oficina de la caixa. En la nueva sucursal, mi “gestor” me dijo que al tener 1 nómina domiciliada + 3 recibos, deberían haberme aplicado un -0.40 sobre el diferencial!!! (yo tenia 2 nóminas, 2 seguros de vida, 1 seguro del hogar, etc….)

Después de alucinar en colores y perseguirlos mucho, consegui éste “descuento”. Se que no es mucho, pero me supone casi 20€ menos al mes. 

Y por otra parte, en el contrato de la hipoteca me pone como índice de referencia sustitutivo el “Tipo Activo de Referencia de las Cajas de Ahorro” que se define en el anexo VIII de la circular 8/90 del Banco de España con periodicidad mensual.

Sinceramente, no se que es eso…

Y estoy de acuerdo contigo, sabemos mucho más de nuestras hipotecas por las experiencias de la gente, que no por lo que nos dicen desde el banco. Triste triste…

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#190, Juanjo

30 de noviembre de 2012, a las 10:20.

Alucino Cristian, yo tengo nomina, recibos, seguros, etc y no tenia ni idea de lo que me estas contando!!!!, encima ahora me cobran más de 2 euros mensuales de mantenimiento y me dicen que para que no me los cobren me abra una cuenta cero, que solo se tramita por internet y asi no pago esa comision!!! que ruines.

Pues lo que voy a hacer es quitarles todo, me voy a abrir una cuenta en otro banco y me llevo la nomina, recibos, etc… y solo voy a dejar la hipoteca ahí porque hoy por hoy no me la puedo llevar a ningún sitio.

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#191, Cristian

30 de noviembre de 2012, a las 12:47.

Mira Juanjo, yo les saqué todo lo que tenía excepto la hipoteca (lógicamente no podía moverla) y lo puse en Barclays y terminé por volver a laCaixa. Me decepcionó tanto el otro banco que me comí el orgullo. Eso sí, trasladé a otra oficina todo mi expediente.

Como no pierdes nada, ves a tu oficina y pregunta a ver si saben algo de ese tema. Por experiencia propia te puedo decir que TODO lo que hemos conseguido ha sido por ir detrás de ellos día si, día también. Es muy cansino, si, pero efectivo. Me tuve que pasar unas 10 veces (no te exagero), mandarle otros 10 mails más y llamarlos unas 4 o 5 veces. 

“Lógicamente”, por el cambio de condiciones tuvimos que pagar 60€ de comisión. Y “lógicamente” fui corriendo al banco el mismo día que lo vi para que me la quitaran, a lo cuál accedieron eso si, de buenas maneras.
  

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#192, Juanjo

3 de diciembre de 2012, a las 17:15.

Cristian, es que eso es lo que me da palo de cambiarlo todo. La banca electronica de la caixa tengo que reconocer que es la mejor del mercado español y se lo que digo porque me dedico a esto, y eso me gusta mucho, ya que puedo hacer cualquier cosa a traves del ordenador, incluso transferencias internacionales a cualquier pais del mundo, cosa que bancos como el BBVA por ejemplo no lo hace, además de lo mala que es su banca electronica.

Al final si me voy, estaré renegando de porque me he cambiado, asi que iré y comentare el tema a ver por donde me salen. Lo unico que estaba esperando a ver que pasa con la deaparición del IRPH y que me proponen o si cumplen las escrituras para ya tomar una decision sobre todo este tema.

Gracias por contar tu experiencia, es de mucha ayuda para otros, como por ejemplo para mi.

un saudo.

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#193, Anónimo

4 de diciembre de 2012, a las 9:40.

Han publicado ya el indice de noviembre?

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#194, Juanjo

4 de diciembre de 2012, a las 10:28.

Se ha publicado el de Octubre, un poco más arriba lo puedes ver, el de noviembre no se publicara ahsta el 20 de Diciembre + o -.

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#195, carlos

4 de diciembre de 2012, a las 11:24.

Que risa que me hace decir que la banca electronica de la Caixa es la mejor, cuando te cobran por respirar y nadie esta contento. ya vermos cuando nos toque discutir con la entidad la desaparicion del IRPH, por mi parte se que no voy a discutir, sino que tendre que llegar al juzgado….

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#196, Juanjo

4 de diciembre de 2012, a las 15:39.

Carlos, es cierto lo que dices que cobran por respirar pero no se puede negar que la gestion web de la caixa es impecable. Yo soy ingeniero informatico y he trabajado más de 9 años para bancos varios y te puedo asegurar de que en ese aspecto no tiene rival. Otra cosa es que a ti no te guste, pero funcionar, funciona y muy bien.

El que luego sean unos gitanos y unos cutres y estén perdiendo clientes a mansalva por cobrar por absolutamente todo, eso es otro tema, del que por supuesto, yo tambien me quejo.

Y respecto a llegar o no al juzgado, todo imagino que dependera de si respetan tus escrituras o no. Yo estoy en las mismas…    

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#197, carlos

4 de diciembre de 2012, a las 17:08.

Con la Caixa al juzgado, no resperan mis escrituras, los conozco muy muy bien

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#198, Anónimo

6 de diciembre de 2012, a las 12:28.

Hola, me gustaria saber si me podriais ayudar a calcular la cuota de mi hipoteca…….es una hipoteca de U.C.i (estafadores profesionales) contratada en el  mes de octubre de 2013 por un importe de 170000 euros y calculado con IRPH Entidades y  un plazo de 30años……. me acaban de revisar con el nuevo diferencial 3,08 y pago una cuota de 745 euros…en los simuladores que utilizo me sale con estos datos una cuota inferior!!!! alguno de vosotros m puede decir donde me he perdido o la forma de calcular la cuota.muchas gracias

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#199, Agus

8 de diciembre de 2012, a las 3:31.

198 anónimo
Léete la escritura de la hipoteca (Si no te la han entregado reclamara)  mira si te han puesto un diferencial suelen poner un 0,250% + 3,078 = 3,328%
 
170.000€
30 años
Interés 3,078%
Diferencial 0,250%
Total 3,328%
Dan una cuota de 747,15€

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#200, aGUS

8 de diciembre de 2012, a las 4:04.

189 Cristian
Tipo Activo de Referencia de las Cajas de Ahorro
Indicador CECA.
Últimos valores
Octubre 2012: 5,375 %
Septiembre 2012: 5,250 %

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#201, Anónimo

8 de diciembre de 2012, a las 10:44.

gracias Agus….he leido y releido las escrituras y no hay diferencial….estoy desconcertado…

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#202, luis

8 de diciembre de 2012, a las 17:19.

Vuelve a funcionar el foro me alegro.

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#203, carlos y rakel

9 de diciembre de 2012, a las 12:00.

un poco raro que no funcionase….. yo tengo mis teorias

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#204, Plantronics

10 de diciembre de 2012, a las 8:38.

Hola a todos,

El foro del IRPH en general no funciona alguien sabe el pq?

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#205, Miguel Angel

10 de diciembre de 2012, a las 17:23.

Hola a todos, alguien se ha preguntado si finalmente no desaparece el IRPH y si lo siguen publicando como hacen con el MIBOR, se nos acabarian los comentarios. Un compañero ha habblado con el director de su sucursal y le ha informado de ésto, que el BDEm seguirá publicando los indices. Ahora bien de donde saldrán éstos indices??????? si ya no habrá cajas de ahorros?????

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#206, Juanjo

13 de diciembre de 2012, a las 10:48.

3 dias sin ningun comentario en el foro… ¿qie está pasando?, nadie ha recibido aun nada de su banco-caja???

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#207, carlinchigaf

13 de diciembre de 2012, a las 14:18.

eso digo yo esto esta decayendo por momentos ya no nos comunicamos como en el foro anterior!!! que por cierto…. ¿porque no se pueden escribir comentarios? ¿es que hemos tocado los webs a alguien???

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#208, Juanjo

14 de diciembre de 2012, a las 13:10.

pues ese es el problema, creo yo, que la gente accedera al antiguo foro y como ve que no funciona, pues nada no funciona.
Yo estuve así unos dias hasta que me decidi investigar un poco y encontre este otro foro, pero la mayoria de la gente no lo hace así, con lo que muchos estaran perdidos en el limbo sin saber que ha pasado.
No veo logico que se cierre un foro con tanto movimiento y más sin avisar ni nada, podrian poner un comentario diciendo que los interesados se pasen a este.

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#209, carlos

15 de diciembre de 2012, a las 10:41.

Preguntale a la Caixa porq no va el foro

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#210, manu

16 de diciembre de 2012, a las 3:27.

La Caixa  caixabak cecabank  obrasocialbank preferentesbank los que tienen el 90 por cien de hipotecas con el IRPH de toda españa por eso lo manipula  para no perder tajada,cuanda temine mi hipoteca que no sera muy tarde no les dejo ni mi direcion. me siento estafado por esto ladrones de guante blanco y me gustaria saber cuantos MILES DE MILLONES DE EUROS   les tocan este añito ………..ESTE PAIS REBENTARA COMO UNA CASTAÑA

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#211, Rafa

17 de diciembre de 2012, a las 0:47.

Con mi IRPH en Bankia me roban cada mes y no negocian conmigo ninguna mejora, ni agua para ellos, ni nomina ni ahorros para domiciliar en su banco, y  cuando pueda les doy ls patada dejando de paga…Ellos han elegido tener clientes resentidos, pan para hoy y mierda para mañana. Cada cual que se intoxique con su propio veneno.
 
 
 
 

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#212, carlinchigaf

17 de diciembre de 2012, a las 6:52.

a ver si esto se soluciona algún dia porque si seguimos así los bancos van a embargar España entera y encima lo vamos a pagar nosotros por la cara A o por B

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#213, Eli

17 de diciembre de 2012, a las 12:39.

Tengo hipoteca con kutxa, me revisan en junio con el irph de febrero, creeis que para 2013 me aplicarán el sustitutivo que tengo que es Euribor+1, o seguiran aplicandome irph de cajas por ser antes de abril, supuestamente ya ha desaparecido el irph de cajas, no?

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#214, David

17 de diciembre de 2012, a las 15:13.

Eli
NO te aplicarán euribor +1.

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#215, Eli

17 de diciembre de 2012, a las 16:51.

David, entonces sigo con Irph un año más? No te entendí bien.

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#216, Miguel Angel

17 de diciembre de 2012, a las 17:48.

REPITO LO DICHO HACE DIAS NO VA A DESAPARECER, LO VAN A SEGUIR PUBLICANDO COMO EL MIBOR Y SINO AL TIEMPO ESA ES LA MEJOR JUGADA PARA ELLOS, Y SE ACABARON NUESTRAS HIPOTESIS….. A SEGUIR PAGANDO 2.5% DE MEDIA MÁS QUE LOS DEMÁS.

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#217, MIGUEL ANGEL

17 de diciembre de 2012, a las 17:49.

ahhh respecto el foro estoy de acuerdo con el comentario anterior yo también estuve dias buscando donde estaba el foro hasta que lo encontré, porque será???? hij…. de p……
 

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#218, juis

17 de diciembre de 2012, a las 18:23.

no se podria crear un foro propio.

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#219, manu

17 de diciembre de 2012, a las 22:22.

Para Mimigue     el boletin oficial del estado lo pone clarito el mibor se sige publicando pero los indices QUE NO SON LEGALES no se publican mas y no hay nada de que se siga publicando para las hipotecas con antelacion a la nueva orden del boletin oficial del estado ………….Cuando en el boe pone indices LEGALES TODOS LOS DEMAS SE ENTIENDE QUE SON ILEGALES ESO ES LO QUE HAY QUE CONTROLAR A ESTOS LADRONES   QUE SON QUIENES SE INVETARON ESTOS INDICES   el ceca en1988 el mes de marza con el mibor el irph en 1990 en noviembre      OJO con los buitres que estan( protejidos) y necesitan carroña

 

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#220, Yari

18 de diciembre de 2012, a las 20:10.

Que poco e mueve esto. Saldra mañana dia 19 el IRPH de Noviembre????
Podria ser.

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#221, Caicos

19 de diciembre de 2012, a las 17:02.

Hola a tod@s. IRPH de noviembre pblicado y…, buenas noticias. Sigue bajando. Poco a poco pero sigue bajando. Este mes se nota algo más en el cajas y CECA:
IRPH Bancos: 2,861
IRPH Cajas: 3,336
CECA: 4,875
 
 

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#222, Yari

19 de diciembre de 2012, a las 17:49.

IRPH Entidades 2,992 (-0,086)

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#223, carlinchigaf

19 de diciembre de 2012, a las 21:48.

hola caicos!!! gracias por la info!!! donde has visto que lo hayan publicado???puedes poner la dirección? gracias de antemano.

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#224, Angellibous

20 de diciembre de 2012, a las 0:07.

Pues bajo mas de los que me esperaba, pensaba que a 3,340 llegaria en diciembre, y fijate en noviembre llego hasta mas abajo.
Espero seguir equivocandome…

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#225, Caicos

20 de diciembre de 2012, a las 9:17.

Para # 223, carlinchigaf. Aquí tienes el enlace: http://www.ahe.es/bocms/images/bfilecontent/2009/04/01/6240.pdf?version=70

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#226, carlinchigaf

21 de diciembre de 2012, a las 7:26.

angellibous me alegra verte por este otro foro… gracias caicus por el enlace! lo tenia en marcadores en el explorador pero del mes de octubre por eso no los veía actualizados a noviembre… venga que esto empieza a pintar bien
 
 
 

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#227, Rafa

21 de diciembre de 2012, a las 17:09.

Vaya pesadilla lo del  IRPH….al que le quede muchos años de hipoteca y esté en paro o en precsrio le interesa más no pagarla, si no que haga números….Los hipotecados a IRPH están pagando mucho más para compensar las morosidades de otras hipotecas y las pérdidas de beneficio de los bancos con las antiguas hipotecas referenciadas a euríbor; en este país sale caro ser honrado.Cuando desaparezca IRPH ( si es que desaparece), se merecen el sustituto 0, 0 eurod para estos manipuladores.

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#228, jose

21 de diciembre de 2012, a las 18:22.

Una pregunta.  A mi me  revisan en Marzo con el Cajas de Diciembre. 
¿me aplicaran ya el sustituto de la escritura?- ¿ o el nuevo indice? .
 
 
 

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#229, sky

22 de diciembre de 2012, a las 10:29.

Jose, por desgracia te aplicaran el de diciembre y seguramente sea el ultimo que puedas tener porque en la proxima revision te tocara el sustituto.

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#230, jose

22 de diciembre de 2012, a las 21:28.

Una putada, bueno como es cada seis meses, para la próxima. Muchas gracias y FELIZ NAVIDAD.

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#231, estafado &

23 de diciembre de 2012, a las 19:59.

Cuando desapareció el IRPH CAjas???. 

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#232, sky

25 de diciembre de 2012, a las 9:54.

No ha desaparecido todavia. Se supone que la última publicación de ese índice será el de abril de 2013; o sea, que saldrá sobre el 20 de mayo de ese mismo año. Si a partir de esa fecha te tienen que aplicar ese índice para la renovación de la hipoteca se te deberá de aplilcar el índice sustituto que tengas reflejado en la escritura. En pocas palabras que si te aplican en la renovación de la hipoteca el índice de abril todavía estarás un año más con IRPH y no con el índice sustitutivo.

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#233, Oscar

25 de diciembre de 2012, a las 22:49.

Pues a mi me revisan en febrero con el de diciembre y espero que sea el último ya que aunque mi sustituto no es el euribor sino que es el IRPH de entidades creo que algo menos pagaré. La siguiente revisión me tocará en agosto con el de mayo, como el último será el de abril ¿deberán aplicarme ya mi sustitutivo verdad?. Bueno, si es así algo es algo, al menos el de entidades está más bajo por ahora… a ver si aguien me confirma esto…
 

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#234, Antonio

26 de diciembre de 2012, a las 12:10.

Tengo una hipoteca ref. IRPH cajas y tengo entendido que este índice desaparecerá en próximo 2013.Como sustitito tengo el CECA en la escritura.Quisiera saber si este indice tambien desaparecerá el año que viene, ya que tambien está asociado a las Cajas.
Saludos.

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#235, frank

26 de diciembre de 2012, a las 12:23.

Buenos días,
Hace meses que estamos leyendo y escribiendo sobre la “desaparición” de determinados índices conforme a la ley de 28 de octubre……, bla, bla, bla.
Alguien de los presentes se ha planteado que realmente no va a ocurrir nada de ésto?, alguien ha pensado que realmente lo que va a ocurrir es NADA????.
Nos vamos a quedar como estamos, se seguirán publicando los índices NO OFICIALES y seguiremos penando.
Dependemos de la publicación del famoso Régimen de Transición, que depende del Gobierno, y que no se va a llegar a desarrollar.
Alguno de los lectores sabe si existe forma de solicitar información sobre el famoso régimen de transición?, mientras no exista no hay nada más de qué hablar, ni CECA, ni IRPH cAJAS, ENTIDADES, ni gaitas.
Probemos con la Lotería del Niño, hay más probabilidad de conseguir una mejora en la Hipoteca.
 
 

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#236, Juanjo

26 de diciembre de 2012, a las 16:00.

frank, a mi se me ha pasado por la cabeza lo que comentas varias veces y si te soy sincero, casi mejor que no pasara nada, porque quizas los cambios sean para aun peor, nunca se sabe.
El caso es que a algunos foreros les han propuesto algo en sus entidades, solo he leido un par de casos, pero bueno, eso imagino que significa que hay cambio.
Por otro lado, Antonio, yo tambien tengo CECA como sustituto y este tambien desaparece junto al IRPH en abril del año que entra. Se supone que si desaparece tambien,  no pueden aplicarnoslo, pero vete tu a saber, porque mis escrituras continuan diciendo que si ha pasado un periodo de más de 2 meses en la publicación de este, que se utilizara el ultimo valor que se haya podido calcular, etc, etc.
Como no se sabe que narices harán estos mafiosos, quizas te digan que te aplican el ultimo valor del CECA, del IRPH o del precio del Diesel, de la gasolinera que está más proxima a la casa del ministro de hacienda, vete tu a saber…
Por eso he dicho que quizas, lo que dice frank, sea lo mejor, que al final no pase nada de nada y se sigan publicando.

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#237, angeles

26 de diciembre de 2012, a las 18:32.

Yo tengo mi revisión en Enero y ya he enviado una carta desde un abogado avisandoles de que si no me revisan con el euribor +1 los llevo a juicio. La gente no para de decir que el euribor desaparece en Abril 2013 y quiero hacer una matización el IRPH desapareció en Abril del 2012 lo que se esta publicando es un porcentaje para que los bancos apliquen a aquellas escrituras sin sustituto claro. Como con otras normas y cambios la idea es que se apliquen lo antes posible. Es su deber aplicar el sustituto lo antes posible no lo más tarde posible. Esto es mi opinión y con esto les llevo a juicio. Las lagunas en el protocolo de cambio estan de nuestra parte.

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#238, estafado &

26 de diciembre de 2012, a las 20:20.

angeles… yo estoy en tu mismo caso, pero mi revisión es en Marzo con el IRPH de Enero, y según leo en el BOE, entiendo eso mismo, DESAPARICIÓ EL IRPH en Abril del 2012, pero por algo que se escapa a mi entender siguen publicando el índice hasta Abril 2013…. informándome con personas que supuesta mente saber del tema me comentan que no hay nada que hacer … hasta el 2013. Así que por favor, informanos con lo que consigas por si merece la pena denunciar también… gracias.

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#239, Apb

27 de diciembre de 2012, a las 13:42.

hola, …tiengo hipoteca con catalunyacaixa y con IRPH 4,091%. LA revision era en 30-06-13. Director de la entidad me comento que cambiamos IRPH CON EURIBOR. NO cual es mejor para mi que baja la renta por una hipotecal de 150000€ Encima estoy sin trabajo hoy en dias. Tambian pesando para  devolver el piso o pago solo interes para un año. No se que tiengo que hacer. hipoteca desde 2005 no puede continuar mas…………Que????? Gracias

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#240, Iñaki

28 de diciembre de 2012, a las 9:44.

A ver a los que decis que no van a hacer nada, en en el indice que publica el Banco de España con los tipos ya viene una referencia de que los IRPH dejaron de ser tipos de referencia oficiales. Asi que si ya lo estan poniendo no tendra marcha atras. Yo tengo hipoteca con Kutxa y me colaron el IRPH (no lo quise fue en el ultimo momento que me dijeron eso o nada) me toca revision en Septiembre y en las escrituras tengo sustitutivo Euribor +1 y pienso pelear por eso. Son ahora mismo 2 puntos menos de lo que estoy pagando.
 

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#241, gambri

30 de diciembre de 2012, a las 10:25.

Indignado es como me siento  me revisan en marzo y pense que ya tendria el sustitutivo euribor +1 y por lo que estoy viendo no va a ser asi, pense q contaria cn 200 euros mas todos los meses menuda megaestafaaaaa

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#242, jose

30 de diciembre de 2012, a las 11:50.

Alguien sabe como funcionan las segundas disposiciones de las hipotecas abiertas CAIXA? . Necesito una pequeña cantidad y probablemente opte por pedir un segunda disposición   y no se si hay otra vez notarios gastos u otros derivados o si tan siquiera es ta fácil de pedir como te lo venden al principio. ya sabéis.
Gracias de antemano.

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#243, David

30 de diciembre de 2012, a las 21:49.

Tengo hipoteca con la Caixa y con IRPH Cajas el sustituto que tengo es CECA, en Junio del 2012 me revisaron la hipoteca y me lo hicieron con IRPH ENTIDADES.

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#244, mele

31 de diciembre de 2012, a las 8:46.

Buenos días, gracias por tu informacion David. Es justamente lo que me han comentado dos compañeros de trabajo que tienen tu misma hipo. Los reunieron y les dijeron que les aplicarían el de entidades por tener el CECA como sustitutivo. Es bueno ir informando, un saludo.

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#245, Curro

31 de diciembre de 2012, a las 9:10.

David  , pues yo estoy en la misma situacion que tu , me revisaron en agosto y me aplicaron el de cajas . Te darian una razon muy convincente para cambiarte el indice de referencia sin tu pedirlo , no ?

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#246, Curro

31 de diciembre de 2012, a las 9:14.

Es mas , te han dado a elegir si lo quieres para toda la vida del prestamo ?  O cuando en abril desaparezcan los indices te quedas con el ultimo que haya sido podido calcular ? y firmaste algun contrato ? 

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#247, Juanjo

31 de diciembre de 2012, a las 10:30.

# 242, jose
Jose, yo ya he pedido un par de disposiciones, una para la moto que ya la acabe este año y otra para el coche que aun me quedan 3 añitos. No piden nada, simplemente la solicitas y hace unos años no te ponian ninguna pega, ahora dicen que teienen que estudiarlo…
Si ven que es factible te dicen que a cuanto tiempo quieres poner la disposición o cuanto quieres pagar al mes y ya está, te dan el dinero y lo unico que a las disposiciones se les suele aplicar un diferencial diferente al de la hipoteca, en mi caso un 0.25 más, pero aun así es mucho menos que un credito personal o de consumo.
No hay que escriturar nada ni nada, y desde internet ves cuantas disposiciones tienes y lo que te queda por pagar de cada una y puedes amortizar una cantidad o la disposicion entera cuando quieras, eso si, sumandole las misma comision que tengas en la hipoteca por cancelación anticipada.
Saludos.

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#248, Juanjo

31 de diciembre de 2012, a las 10:33.

# 243, David
David, tengo la misma hipoteca que tu y he renovado en Octubre con el diferencial de Junio que es el que me correspondia y me han aplicado el  Cajas como siempre. Ni me han dicho nada aun, y mira que he preguntado veces que va a pasar, pero hasta hace unos dias, me han contestado que todo sigue igual de momento…
Si me quieren aplicar otro diferencial tendrán que explicarme el por que y darme un motivo convincente, si no, no lo veo logico.

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#249, Carlos

31 de diciembre de 2012, a las 12:10.

Hola… A mi me toca renovar con KUTXA en septiembre con el valor de junio, con un poco de suerte y si todo sale como esperamos seré casi de los primeros en pasar a Euribor+1. Dudo mucho que intenten colarnos algo porque las cosas están muy claritas en la escritura pero aun así habrá que estar en alerta.
Por otro lado, como bien comentáis en los mensajes creo que hemos perdido un montón de usuarios que se conectaban a través del otro foro y sería bueno poder arreglar eso para seguir informándonos y comentando cuantos más mejor.

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#250, David

31 de diciembre de 2012, a las 14:31.

Hola de nuevo, yo no e firmado nada me encontré la revisión con  irph entidades y mi sustituto es CECA

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#251, jose

1 de enero de 2013, a las 11:12.

 #247  Juanjo . Muchas gracias esto me aclara bastante pero aun me surge otra duda, veras es la siguiente  ¿cuando pides esto de alguna manera se ve alterado el interés de la hipoteca principal? la cosa es que me revisan en marzo con IRPH CAJAS DE DICIEMBRE y me gustaría saber si de alguna manera esto se vería afectado, dado que si al revisar la hipoteca el mes de marzo bajaría también la segunda disposición o incluso no me aplicarían nada en ninguna de las dos ni subida ni bajadas si las hubiese. Esto es lo  que me despista un poco no sea que vaya a meter la pata y luego me encuentre perjudicado. 
Muchísimas gracias de nuevo.

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#252, sokos

1 de enero de 2013, a las 17:21.

#250 David. Eso que te han aplicado no me convence. Según los datos que nos das tú tenías IRPH cajas y como sustituto CECA. De buenas a primeras te renuevan con IRPH entidades que está más bajo que IRPH cajas. Me parece que te la quieren colar. Te han renovado con IRPH entidades y como ahora es más favorable para tí tu te callas,pero supongamos que te pase lo que a mí, que si tienes un sustituo que también desaparece, en este caso CECA se te queda fijo el último índice que se te ha aplicado, entonces la cosa cambia. No se que será más rentable para tí pero lo que está claro que yo prefiero un irph cajas entre un 3 o 3.5 fijo hasta finalizar la hipoteca que tener un irph entidades que se va a seguir publicando y seguramente que con el tiempo vuelva a subir. Todos sabemos si miramos el historial de los índices IRPH que cuando ha subido el euribor también ha subido el IRPH pero cuando el euribor baja considerablemente el IRPH baja poco o casi nada. Yo si fuese tú pediría explicaciones ya que lo que ves ahora que te ha beneficiado dentro de poco puede ser muy malo. Mirate bien tu escritura a ver que te pone. Saludos.

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#253, David

2 de enero de 2013, a las 9:52.

Sokos, creo que todavia no hay nada claro si desaparece el Irph cajas te se valla a quedar irph cajas con el ultimo valor????
un saludo

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#254, Juanjo

2 de enero de 2013, a las 11:45.

David, es cierto que aun no hay nada claro, pero lo que si es claro es lo que pone en las escrituras, otra cosa es que quieran respetarlo o que deban o ya se verá. Pero suscribo al 100% lo que comenta sokos.
# 251, jose , si pides una segunda disposicion es como un credito diferente al que tienes, se aplica el diferencial unicamente a la cantidad que has pedido a parte. si baja el interes te bajan ambos prestamos, el de la casa no se ve afectado para nada, sigue teniendo exactamente las mismas condiciones. Si tienes un diferencial diferente para las segundas disposiciones solo se aplica a estas y si el IRPH baja o sube se aplica por separado a las disposiciones con la diferencia del diferencial, valga la redundancia. No se si me he explicado.
Resumen. Pides otro credito a parte, el actual no se ve afectado para nada, sigue con su diferencial y sus subidas y bajadas correspondientes. El nuevo pues igual que el primero pero es otro diferente que acabaras de pagar en el tiempo que tu pactes con la entidad y seguira el de la casa hasta que se te acabe.
 

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#255, javier

2 de enero de 2013, a las 12:51.

hola tengo una hipotega con irph de cajas revisable anualmente el 4 de abril con bankia. En mi escritura  refleja el sustitutico ceca, o en.. su caso el ultimo indice aplicado para toda la hipoteca restante.MI PREGUNTA ES:cual me aplicarian el que ya tengo o el indice irph cajas de febrero 2013 ,ya que la hipoteca se revisa el 4 de abril pero con los indices de dos meses anteriores, o si cres que pueden, aplicar el indice de entidades o poder negociar el euribor,

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#256, sokos

2 de enero de 2013, a las 13:14.

#255 javier. Si realmente el irph cajas se deja de publicar en abril de este año, aunque tu revisión anual sea en abril se te aplicará el irph de febrero, ya que en febrero se publica ese índice. Como bien comentas al coger el índice de febrero para la revisión en abril tendrás este índice todo el 2013 pero en 2014, como en febrero ya no se habrá publicado el irph cajas tendrás el mismo índice aplicado en ese momento hasta final de la hipoteca; o sea, el de febrero de 2013. Todo esto si al final no se sacan nada de la manga y respetan lo que indican las escrituras.

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#257, javier

2 de enero de 2013, a las 13:23.

Muchas gracias sokos, me dejas mi situacion mucho mas clara.Pero en general no lo veo tan claro por esta panda de mafi…

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#258, Juanjo

2 de enero de 2013, a las 15:22.

sokos, a mi no me queda claro que el que se te quede fijo sea el ultimo que te han aplicado, porque en las escrituras pone el ultimo que se haya podido calcular. Puede que el que apliquen a todo el mundo sea el ultimo publicado, el de Abril 2013.
Pero digo, que todo son conjeturas ya que nadie aclara nada, ni siquiera el notario que firmo las escrituras, ya que he preguntado en la notaria y tampoco saben nada…

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#259, manuel

2 de enero de 2013, a las 15:39.

Buenas tardes  .esta mañana después de una acalurada  conversación sobre mis seguros de vida de mi hipoteca me decido a preguntar al subdirector de mi oficina de la caixa …pondremos nombres ..un tal Andreu  como está el tema del irph  y me contesta que el irph no desaparece que seguirá estando a lo que yo le digo que si pero el de entidades el de cajas que es el mio no . y con esto quiero decir que ellos saben más que yo pero tengo muchas dudas , si pasamos a un sustitutivo como entidades los coeficientes se mantendrán  o en mi caso que tengo para el sustitutivo 0 me lo dejaran según pone en las escrituras? ojala les salga como dicen algunos el tiro por la culata y como sustitutivos nos pongan ya que no pueda ser el Euribor e IRS que le interesa mas al banco de España para nuevas hipotecas e incluso mas transparente y fiable y mas estable a 5 años y que ahora mismo tiene el valor de 0,806 que no estaría nada mal para los que tenemos irph con sustitutivo ceca .
Y otra cosa si algún dia decidís cambiar los seguros de vida a otra compañía que sepáis que tenéis que avisar con dos meses de antelación  y no os fieis hacerlo por escrito y con recibo de envío  no vale nada lo verbal las palabras se las lleva el viento .
Mucha cola del paro para estos cabrones .

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#260, sokos

2 de enero de 2013, a las 18:02.

#258 Juanjo. Hay que tener en cuenta que en cada escritura pone una cosa. No todas son iguales y si en la tuya indica que es el último que se haya podido calcular se puede interpretar de varias maneras. Una de ellas es la que tú dices y otra es que sea el último que se haya podido calcular en tu hipoteca concretamente. De todos modos, en la mia me pone “en cada uno de los periodos de interés siguientes se aplicará el tipo de interés a la sazón vigente, el cual se mantendrá fijo hasta que, a tenor de lo pactado, sea factible su variación”. Cuando dice a la sazón vigente, quiere decir el tipo de interés vigente en mí hipoteca en ese momento, y en ese momento de renovación es el último que tengo aplicado. Por eso digo que hay que mirar bien lo que dice la escritura porque todas no son iguales.

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#261, ESther

3 de enero de 2013, a las 12:06.

Hace ya un mes o así el director de una sucursal de kutxa en castellon me enseñó la carta que el banco de españa le sha mandado para que nos manden, para cuando desaparezca.
Porque no nos la mandan ya? él me dijo que porque según el banco de españa. ahora dependememos del gobierno que tiene que sacar como una disposicón transitoria o un “protocolo” de actuación, para que se empiecen a aplicar los cambios (en todo momento me dijo que se respetaría lo de la escritura).
Mi duda es….no se sacará el gobierno (influenciado por las cajas/bancos) un as de la manga que permita aplicarnos el tipo que les de la gana a los bancos??
Porque si es así, o nos movemos, o nos terminarán comiendo.

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#262, sokos

3 de enero de 2013, a las 13:18.

Yo creo que el gobierno no se atreverá a no respetar lo que pone en las escrituras, que para algo están y bastante dienro cuestan, porque se les puede caer encima un gran problema. Bastante está liado ya el tema bancario con las preferentes y lo demás como para complicarlo aún más. Si se sacan algo de la manga y no respetan lo firmado que se preparen con las consecuencias, que pueden ser muchas. La gente cada vez está más quemada y con el tema de las injusticias cada vez veo más gente sensibilizada. No creo que se atrevan.

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#263, Juanjo

3 de enero de 2013, a las 14:47.

El no cumplir las escrituras produciria una sensacion generalizada de que en este pais no se respeta nada, ni siquiera lo que está ante notario, con lo que podria ser bastante problematico el no cumplirlo.
 
Aun así pueden hacerlo y visto como está todo, hasta me preocuparia el que no pasara nada ni nadie dijera nada, porque por más que vemos como nos roban a diario, todo sigue igual y nadie está en la carcel por ello.
 
A mi lo que realmente me preocupa es que aun cumpliendo las escrituras las interpreten como les de la gana que logicamente seria hacia su favor y como todo está escrito de una forma tan poco interpretable, pues ya me direis. Ni siquiera los notarios que han firmado las escrituras saben decir que pone realmente o como interpretar ese punto en concreto…

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#264, Harta

3 de enero de 2013, a las 14:48.

A ver si tengo respuestas por vuestra parte que me aclaren el lio que tengo con el irph caixes tae de mi hipoteca. No me cuadran los numeros,os explico :
Revision tipo de interes irph caixes tae 1 año 12/03/2009 6,084 % . 423,70 euros.
Revision tipo de interes irph caixes tae 1 año 12/04/2010 3,058 % 314,67 euros
Revision tipo de interes irph caixes tae 1 año 12/04/2011 2.9450 % 311,96 euros
Revision tipo de interes irph caixes tae 1 año 12/04/2012 3,7390% 335,91 euros
El dia 15 de noviembre del año 2012 en una carta me comunican que a partir del 1
de diciembre del 2012 el tipo de interes aplicable sera el 3,72% anual.
Mi hipoteca no tiene clausula suelo ni ningun extra extraño.Que es lo que esta
pasando aqui??? Espero vuestra respuesta,muchisimas gracias.

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#265, manu

3 de enero de 2013, a las 17:10.

Para 264 IRPH de diciembre del año anterior el 3,739 diciembre 2011 2,945 año 2010  3,058 año2009  6,084 año 2008 todos  corresponden al mes de diciembre no falla y es correcto

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#266, Harta

3 de enero de 2013, a las 17:20.

Hola Manu,gracias por responderme,pero si la ultima revision fue el periodo
comprendido entre el 12/04/2012 hasta la siguiente revision del dia 12/04/2013 de
este año como es que en la carta que me envian dice que a partir del 1 de diciembre
del 2012 el interes es del 3,72% anual?o es que significa que el tipo de interes es el
mismo que durante el año 2012,o sea que practicamente se mantiene igual a pagar
todo este año por mes los 335,91 euros?

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#267, sokos

3 de enero de 2013, a las 17:22.

#264 Harta. La verdad que no se por qué te aplican ese diferencial en diciembre de 2012. Por lo que veo te han estado revisando la hipoteca en abril con el índice de diciembre del año anterior. Hasta ahí correcto. Ahora bien, por qué te mandan una carta en noviembre conforme te van a aplicar a partir de diciembre ese 3.72?. No lo sé. Deberías preguntar en tu caja porque no encuentro ningún motivo para que te realicen ese cambio. Incluso ese 3.72 no se de donde lo han sacado. Lo más parecido a ese índice es el 3.724 del mes de agosto de 2012. No lo entiendo.

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#268, Harta

3 de enero de 2013, a las 17:31.

Hola,sokos,gracias por contestarme,lo que comentas yo tampoco lo veo logico,es mas hasta me parece anacronico y absurdo,porque aun tomando como referencia ese 3,72% de interes desde el mes de agosto de 2012,no toca hacer esa prevision,ya que la revision anual de este año pertenece en todo caso al tipo de interes en base a  mes de diciembre del 2012 y no desde agosto del 2012.tu que opinas sobre lo que digo?

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#269, Harta

3 de enero de 2013, a las 17:38.

El irph de noviembre del 2012 es 3.336% y no el 3,72 ,por lo cual el importe a pagar
es menor.

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#270, sokos

3 de enero de 2013, a las 19:07.

Totalmente de acuerdo contigo Harta. No lo encuentro serio. Una modificación de tal magnitud y simplemente una carta indicando lo que van a realizar sin ninguna explicación previa. No lo dejes pasar. Exige una explicación y si esa modificación no es satisfactoria para tí reclama. Nos puedes mantener informados y se te podemos ayudar en algo, aquí estamos. Repito. No lo dejes pasar.

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#271, sokos

3 de enero de 2013, a las 19:09.

Por cierto Harta. De que caixa estamos hablando?. A ver si hay alguien que esté en tu misma situación y nos puede informar. Saludos.

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#272, Harta

3 de enero de 2013, a las 19:50.

Hola sokos,pues estoy hablando de la que aun pone en sus oficinas Caixa del Penedes,pero que hace ya mas de un año ha sido absorbida por Bmn y de aqui a unos pocos meses la absorbe Banco Sabadell.El mundo loco,,loco…

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#273, Sokos

3 de enero de 2013, a las 20:27.

Vaya, mira por donde es la misma entidad en la que tengo la hipoteca. Pues de momento a mí no me han mandado ninguna carta pero ya estoy alerta. A mí también me cogen el índice de diciembre para la renovación que me hacen en marzo y estoy a la espera de que salga el día 20 de este més el nuevo índice porque sería el último que se me podría aplicar y quedaría indefinido hasta le final de la hipoteca. Cualquier novedad la comentaré en este foro. Lo que tengo muy claro que no les voy a permitir ninguna modificación que no esté en las escrituras sin mi consentimiento.

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#274, Harta

3 de enero de 2013, a las 21:21.

Yo creo que tienen un lio interno y un cacao mental bastante grande con la fusion,cuando les preguntas a los empleados de muchas cosas no tienen ni idea,estan mas perdidos que una cabra en un garaje,y se enteran de las novedades por los clientes,es de verguenza.Concertare una cita con el director y echaremos unas risas a ver que gilipolleces me cuenta.Ya te contare.Muchos saludos

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#275, manuel

3 de enero de 2013, a las 22:26.

274. lo de no saber es politica de la caja o banco queda mejor decir que no se que decir algo que pueda poner en alerta a los clientes con irph, te has puesto a pensar cuantos hay que tienen irph y aun no se ha enterado de nada?tu crees que un tio o tia que ha estudiado economicas , trabaja en un banco , pone el valor del irph cada mes , que vive de eso y que seguro tienen una hipoteca con ese banco o caja con irph aun no sabe nada? tu piensa mal y acertaras , a los que no se enteren de dada se la meteran doblada y a los que nos enteramos un poco , tambien pero con mas tacto porque son muy listo… desconfia de un banquero no te fies de lo que te hace firmar .

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#276, Harta

3 de enero de 2013, a las 22:35.

Doy fe de lo que digo,porque a quienes pregunte algunas cosas hacia mucho tiempo que los conocia y tambien estan mas preocupados de a ver quien sera el proximo a apuntarse a la Inem.En sus mentes impera el miedo de conservar sus puestos y no tienen la cabeza en su sitio la mayoria.Y tienes mucha razon,siempre siempre hay que informarse bien y hacer bien los deberes cuando hay que firmar algo,Conocer antes al enemigo,antes que tu enemigo te conozca a ti a ti.Saludos Manuel.

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#277, Juanjo

4 de enero de 2013, a las 12:24.

Harta, por lo que entiendo de esa carta es que ya te dejan con ese interes de por vida, ¿no?.
 
Si es así la verdad es que para mi no está mal si ya no te varia esa cuota hasta que acabes de pagar, aun así, ve a la oficina y pregunta como han calculado esa cuantia y por que, pero vamos, si a mi me dejan ese interes de por vida, me dan una alegria.

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#278, tony

6 de enero de 2013, a las 1:26.

Hola tengo una duda a ver si alguien sabe resolvermela:
 
Tengir irph cajas. Y como sustituto euribor +1. Mi hipoteca se debe revisar (supongo) en abril que es el mes en que la compre. Si el ir pH desaparece en esa fecha mas o menos supongo que al haber datos de irph  en meses anteriores que son los que se usan de referencia la revisión de este año sera con irph  y en del año que viene me la tendrían que hacer con euribor +1 no es así?.
 
En todo casquien me podría estudiar el caso algún abogado? ( teniendo en cuenta que la directora de mi banco es **** y no quiero ni hablar con ella.
Unsaludoo

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#279, jose

6 de enero de 2013, a las 10:10.

El otro día estuve en mi Caja, para un asunto y después de terminar, le lance la pregunta del millón. ¿como puedo saber cual es mi sustituto? no lo tengo en papeles pero creo recordar que en la firma el notario leyó E+1 (tengo que confirmarlo). El me contesta con otra pregunta ¿para que te interesa eso? a lo que le respondo que como el IRPH Cajas le queda poco quiero estar enterado. Pues la reacción de este señor fue decirme que el IRPH no desaparece y esto en una actitud un tanto nerviosa e incluso se dirigió a una compañera preguntándole el si se sabia algo al respecto, esto como para quitarle importancia a la cosa, pero la respuesta de esta señora después de poner cara de haba fue una escusa tonta y comento con una cara muy fingida que no sabia nada que eso era nuevo pero que se acuerda que salio hace un año mas o menos que probablemente habría cambios en          los tipo de interés. Como veréis esto me da mala espina. Yo creo que saber si que saben y mucho mas de lo que creemos nosotros lo que pasa es que tienen ordenado que no exterioricen nada pero que seguramente a algunos Bancos / Cajas  se les vendrá encima la adaptación de tipos con la consecuente perdida de dinero.
En una palabra cuando le hice la pregunta a este señor note yo que se le pusieron los pelos de punta vamos. Por eso sigo pensando que saber si que saben.

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#280, curro

6 de enero de 2013, a las 11:06.

Pero no creeis que si los directores de bancos supiesen algo , no habria filtraciones ? Es que no se escucha absolutamente nada . Y siempre hay alguien que tiene un hermano , padre , hijo o amigo  trabajando en el banco .

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#281, manuel

6 de enero de 2013, a las 19:17.

jose. estoy contigo …a mi me da la misma sensacion yo tambien he preguntado varias veces y como si no supieran nada de nada pero ni si quiera que esta previsto y confirmado en el BOE que dejara de publicarse en abril , tienen el tema sellado , yo siempre digo que no les interesa que la gente se entere y seguro que querran dar algun pelotazo antes de que llegue el momento , hay que estar atentos y saber siempre que ellos saben mas que nosotros y saber jugar al poker mas que ellos . no les expresemos lo que sabemos y  a ver que pasa ahora solo queda esperar muy poco y que se establezca el modo de transicion por parte del govierno que aunque en estos tiempos ya sabemos que govierno y banqueros duermen juntos..

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#282, Jorge

6 de enero de 2013, a las 22:58.

Lo que es indignante que el banco de España diga que desaparecen los indices, pero no da una solucion para cerrar las dudas de la nueva disposicion y nos estemos devanando los sesos a ver que aplicaran, que si me favorece que si me perjudica etc.
 
En un pais serio si anuncias el fin de un indice tienes que dar una alternativa y no dejar un vacio. 
La escusa del mal pagador no te lo niego pero no te lo doy.

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#283, Esther

7 de enero de 2013, a las 10:44.

A mi, sintiendolo mucho, me huele cada día peor y me temo, que amparándose en las leyes que “tan bien” nos protegen, se van a sacar de la manga un índice sustitutivo al IRPh, que tendrá los mismo valores,pero distinto nombre y sacarán alguna proposición de ley, disposición transitoria o un poque sí, para que no se nos aplique el sustituto de la escritura.
Aunque el director de mi banco me diga que siempre que sí, no me lo creo, no puede ser verdad que a tres meses de la desaparición no sepan nada, no cuela!!
Creo que deberíamos empezar a ponernos en contacto con abogados que sepan del tema, por si acaso…..

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#284, Juanjo

8 de enero de 2013, a las 14:03.

A ver, aunque lo he ido contanto anteriormente vuelvo a contar mis averiguaciones-experiencias.
 
Desde hace tiempo pregunto en mi sucursal de La Caixa que es lo que iba a ocurrir y siempre la respuesta era ¿pero desaparece el IRPH?, no lo sabia… y yo descojonandome en su cara y la chica muy seria intentaba mantener la postura.
Hace un par de meses que volví por allí, pregunte a uno nuevo que yo no conocia, pero por lo que habiamos hablado anteriormente debio de ver que yo era perro viejo en este tema y su respuesta fue ” no se sabe aun nada, pero seguramente sacaran un sustitutivo como paso con el Mibor, que se paso automaticamente al Euribor y ya está”. Bueno, no me convencio mucho pero al menos ya reconocio que si que algo iba a cambiar.
 
Respecto a que se hacen los tontos pues yo tengo mi teoria. Desde Abril de 2012 a Abril de 2013 es un año de transicion para que tu negocies con tu banco. Logicamente si en las escrituras pone un sustituto, hay poco que negociar, pides que se te aplique este y ya está, pero si durante ese año pueden seguir colandote el IRPH pues eso que ganan. Pero según se entiende en el BOE, este año es para realizar dichos cambios que logicamente las entidades van a retrasarlo lo maximo posible por su beneficio.
 
Quizas en Abril de 2013, salga un decreto ley que diga que todas las hipotecas con IRPH que no se hayan gestionado aun con la entidad se les aplicara IRS + X. y entonces tu diras a tu banco que en las escrituras tuyas pone otra cosa y el banco te dira que ya no, que eso se tenia que haber hecho durante el año de transicion, que ahora y existe un decreto ley y eso va a misa y anula legalmente cualquier firma ante notario.
 
Tu te quedaras con cara de bobo, diciendo PERO SI LLEVO UN AÑO PREGUNTANDO AL BANCO Y ESTOS HIJOS DE …. NO ME HAN HECHO NI CASO!!! y ante el que pongas tu denuncia, queja o lo que sea, te dira ” AAAAAAAAA, SE SIENTE”.
 
Otra cosa rara es lo de las filtraciones, porque es cierto que siempre hay gente que conoce a alguien y por mucho que quieras callar algo así, siempre se escapa algo por poco que sea.
 
solo nos queda esperar y rezar para que no nos la cuelen, bien colada…

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#285, carlinchigaf

8 de enero de 2013, a las 19:05.

desde luego algo va a pasar y yo diría que se parece mucho a lo que tu dices juanjo… de todas maneras el euribor ya lleva unos dias con tendencia a la alza (muy poco pero empieza a subir).

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#286, David

9 de enero de 2013, a las 10:07.

Una cosa esta clara, el gobierno no va a tomar ninguna medida que pueda perjudicar a los bancos, necesitan que éstos les sigan financiando y condonando deudas, además de tener un sitio dónde colocarse, cuando dejan de dar pena como políticos.

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#287, Juanjo

9 de enero de 2013, a las 10:22.

Efectivamente el Euribor tiende al alza, eso es algo que cualquiera que sepa un poco de esto sabia desde hace mucho. Yo en realidad nunca me habia quejado del IRPH hasta este par de ultimos años  ya que si es cierto que siempre estuvo algo por encima del euribor para mi no era importante ya que la condicion para darme euribor era presentar avales y si no queria avales me daban IRPH y lo acepte.
Incluso cuando el Euribor tuvo una tendencia alzista hace unos 5 o 6 años mi IRPH no subio tantisimo, quiero decir, mi letra era algo más alta que los que tenian euribor pero a estos les subio en una revision anual 3 o 4 puntos de golpe y a los que teniamos IRPH quizas solo nos subio 2 puntos y no se noto tanto la subida de la cuota mensual a pagar.
 
Lo que no es normal es que el Euribor haya bajado tantisimo estos 2 ultimos años, eso es lo ilogico y si hablas con gente que trabaja en ello muchos opinan que ha sido para favorecer a nuestro pais principalmente ya que el resto de paises europeos, aun estando asfixiados no se han involucrado tanto en la burbuja inmoviliaria, con lo que quizas esta bajada de euribor tan grande haya sido para no hundirnos mas a los españoles y no arrastremos a otros paises.
 
El caso es que el Euribor va a subir y bastante, no se pondra en un 9 o un 10 como hace decadas, pero si rondara un 5, 6 o 7 y eso quiere decir subidas de hasta 500 euros más al mes en algunas hipotecas. Ahí es cuando si por suerte se nos queda un fijo que ronde el 4%, nos vamos a alegrar los que tenemos IRPH. A mi personalmente me gusta más esta opción que el que me ofrezcan un Euribor +1 ahora mismo. eso es pan para hoy …

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#288, indignado

9 de enero de 2013, a las 14:02.

Juanjo, yo no soy un experto, es más me considero precticamente ignorante en la materia, pero según la web IRPH, el indice IRPH es cálculo de la media de los tipos de interés establecidos para las hipotecas de vivienda libre, a más de tres años durante el mes. Es decir, el valor del IRPH de cada mes nace a partir de los datos de los tipos de interés aplicados a las nuevas hipotecas concedidas durante ese mes. Lo que significa que si las hipotecas se están concediendo actualmente a tipos de intereses altos, el IRPH también será alto. Osea , que este indice es un invento para sacar más pasta. Si hantes daban un diferencial de +0,40 y el euribor estaba a 3.5 aprox, pues para compensar ahora estan en un diferencial de +2.5 y porque el euribor está al 0,60 aprox. Así que no creo que ni por asomo se ponga el EURIBOR al 5 o 7 como comentas.  

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#289, Tony

9 de enero de 2013, a las 16:57.

buenas tardes a todos:
 
Si mi hipoteca se revisa cogiendo el interes de marzo 2013, y se me hace con irphcajas que ha desaparecido pero hasta Abril se obtendran datos del mismo, y como sustituto en el contrato tengo euribor +1, que me van a aplicar éste año irph cajas o ya el sustituto?.
 
un saludo y gracias

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#290, llorenç

9 de enero de 2013, a las 17:02.

Hola chicos,
me interesa mucho todo este tema del IRPH ya que soy persona afectada con una hipoteca a IRPH cajas y toda la información que podamos reunir bienvenida será!!
He visto comentarios sobre la poca información de los bancos, en mi caso queda también confirmado que o se hacen los tontos o les estan tomando el pelo igual que a nosotros…hace ya 4 ó 5 meses pasé por mi oficina (la caixa) y no sabían absolutamente nada, vamos que no tenía ni idea incluso me comentaron que no leyera tanto por internet y sobretodo no creyera lo que pone….
En fin, ayer volví a repetir la consulta, parece ser que tienen alguna respuesta y es que nos van a aplicar a todos el IRPH Entidades, saltándose lo que ponga en cada escritura, me dicen que todo esto son “órdenes” del gobierno, que irán informando poco a poco pero que de momento esto es lo que saben….
A alguien le han dicho algo parecido????

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#291, manuel

9 de enero de 2013, a las 21:15.

tengo pensado mandar un fax al director de mi oficina para que me informe del tema comentandole que ya hace casi diez meses que el irph no es un indice oficial y dejara de publicarse en abril , mas que nada porque segun he leido anteriormente en este foro y por si las moscas , ellos han tenido todo un año para prepararse sabiendo que una escritura es sagrada y va a misa , no es lo mismo irph cajas que irph entidades las cosas estan escritas en la escritura no son lo mismo peras que manzanas ni euros que pesetas. simplemente con esto lo que quiero decir es que si el gobierno les ha dejado este año para que preparen y vayan arreglando sus hipotecas como dijo uno en este foro , yo le mando el escrito como si fuera tonto pero lo dejo escrito por si acaso . que la culpa sea de ellos por no haber contactado conmigo para solucionar el tema no vaya a ser que el gobierno diga que todas aquellas hipotecas que no se hayan establecido acuerdo pasaran aaaaaa:?  y si por lo menos lo tengo por escrito nunca se sabe …. creo que es una buena idea para todos  y  por los menos creo que se pondran en contacto con nosotros mas seriamente …

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#292, Juanjo

10 de enero de 2013, a las 10:52.

# 288, indignado, yo te puedo asegurar de que el euribor llegará a esos valores en unos años, si no al tiempo. No tienes más que ver el repunte que tomo entre Junio y Octubre de 2008, que en Julio rozó el 5.4 si a esto le sumas un diferencial de 0,50 ya tienes ahí un 6%. Y se freno la subida porque se dieron cuenta que empezron a dejar de pagar hipotecas la mitad de la población.
 
No seais ingenuos, la unica forma de que Europa vuelva a crecer es subiendo el precio del dinero y eso es lo que se hará en un futuro, ahora de momento no, porque seria inviable, pero esperate a dentro de 5 años. Yo tampoco soy experto en estos temas, pero solo hay que leer un poco y sobre todo echar un ojo a la multitud de burbujas que ha habido en el mundo a lo largo de la historia. Tiempo al tiempo.
# 291, manuel, me parece muy buena idea, a ver que te contestan y nos dicen. Yo tengo un amigo que es abogado y trabaja en una notaria y le he dejado una copia de mis escrituras donde especifica lo del sustitutivo y todo eso, para que se lo muestre al notario donde trabaja y que le diga que interpreta el y si puede pronosticar cuales son las vertientes que puede tomar este asunto.
 
Lo que etá claro es que si el gobierno saca un decreto ley donde diga que se nos aplica IRPH entidades o lo que sea, las escrituras ya no valen. Por eso lo de 1 año de transicion, para negociar, una vez establecido el decreto ley ya no podemos exigir nada.
 
Esto es igual que otras muchas cosas como la liberalización del precio de la electricidad, que ibas a poder cambiarte con la compañia que mejor precio te diese, al final ¿alguien se ha cambiado?, ¿ a alguien le han ofrecido un mejor precio?. Se callan cuando les interesa, te hacen creer que todo sigue igual, que no se puede hacer nada hasta que ya por ley, hay un cambio que es inamovible.
 

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#293, Yari

10 de enero de 2013, a las 11:41.

De momento los tipos seguiran bajos, por lo menos un minimo de dos años (casi seguro que mas tiempo). De hecho si no es hoy dentro de un mes o quizas dos bajaran el tipo de interes del 0.75 al 0.50.
 

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#294, llorenç

10 de enero de 2013, a las 20:32.

Hola,
esta tarde he estado en mi oficina personalmente, (la caixa) ya que el otro día la consulta fue telefónica y me quedé a medias, como os comenté, me han vuelvo a repetir que las últimas noticias que tiene es que se aplicará irph entidades a todo el que tiene irph cajas, he preguntado sobre las condiciones que hay en el préstamo hipotecario donde establecen unos tipos sustitutivos y me explican que lo más probable es que no se establezca lo que hay escrito en ellas ya que cada no todos tenemos el mismo interés sustitutivo, al ser un cambio “en masa” y en el que hay afectada muchísima gente lo más probable es que el Ministerio de economía, gobierno, banco de españa, etc, etc, etc…lo apruebe en forma de ley, decreto o lo que se tenga que usar para su aprobación y comunicación…marcando ellos los parámetros, como ya pasó hace unos años cuando se pasó de MIBOR a EURIBOR.
Yo tengo la revisión en julio y me lo aplican en base al interés de abril, lo más probable es que en julio de 2013 cuando me revisen todavía me apliquen el irph cajas ya que si todo va como anuncian en abril será su última publicación, con lo cual alargaré un año mas a irph cajas y será en la revisión de 2014 cuando me apliquen el interés sustitutivo que por lo visto anuncian que será irph entidades.
Si alguien está en la misma situación que yo, por favor comentar lo que os hayan dicho. Gracias a todos!!

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#295, David

11 de enero de 2013, a las 0:32.

Hola Llorenç. yo estoy en el mismo banco la Caixa y yo tengo Irph cajas pero el año pasado en la revision ya me dejaron el Irph Entidades.

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#296, franky

11 de enero de 2013, a las 9:09.

Buenas,
En caso de que ocurra lo que todos intuimos (se obviará lo firmado ante notario), existe alguna posibilidad de emprender acciones legales?, la normativa gubernamental   tiene prioridad sobre las escrituras?.
Por favor, si hay algún jurista que nos pueda iluminar….
Gracias,

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#297, llorenç

11 de enero de 2013, a las 10:14.

Hola David, y qué explicación te dieron al canviarte el interés si no tocaba??? qué suerte al estar ese interés más bajo…has salido ganando!!!

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#298, Iñaki

11 de enero de 2013, a las 10:29.

Buenas. Yo no soy ningun experto en leyes pero sacar una norma ley o lo que sea para saltarse lo pactado en las escrituras no parece muy legal. Eso significa que por la misma podrian cambiar el plazo, las condiciones o lo que les saliese en gana. Si se diese el caso yo lo que si veo mas probable es que se enfrentasen a una demanda general. No creo que con IRPH estemos un millon de personas pero tampocos seremos tam pocas como para no hacer algo de ruido. Esto tiene mas pinta de un juna palomo yo me lo guiso yo me lo como y que cada uno se las arregle con su entidad. Lo que si habra que estar atento como dice Juanjo mas arriba es que luego no te diga la entidad que tenias un plazo para negociarlo. En fin a la espera de noticias seguiremos.

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#299, marta

11 de enero de 2013, a las 10:45.

Entonces en el caso que no nos quieran aplicar el sustitutivo que pone en nuestra hipoteca ,deberiamos presentar todos los afectados una demanda colectiva y llevarlo al supremo ,a europa o donde diablos sea , yo también me estoy temiendo algo muy sucio con este periodo de transición.

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#300, Angellibous

11 de enero de 2013, a las 11:52.

Esta forma de proceder no sería una novedad, ya han hecho lo mismo con la deuda subordinada y las preferentes.   Aunque no eran contratos ante notario, pero ya una vez han roto el hielo, no hay verguenza de pasarse por el forro todo lo establecido y esto si genera inseguridad para los empresarios e inversores, que nos pone en el mismo nivel de paises donde hay golpes de estado y de la noche a la mañana expropian la industria y la maquinaria.
Ademas los cabroncetes de la Caixa, si ya tienen pensado endosarnos si o si el de entidades, podrian hacerlo ya, que por lo menos nos ahorrariamos algo al estar mas bajo que el de cajas, peeero no se van a esperar hasta abril de 2014, tiene OO, con perdón

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#301, franky

11 de enero de 2013, a las 12:05.

Buenas,
Si no me equivoco, esto ya ha ocurrido, con la desaparición del MIBOR en el 99 (ley de diciembre de 1998). Por lo que he leído, en aquel momento ya se pasaron por el forro los índices sustitutivos firmados ante notario.
Por favor, que alguien que conozca el tema me desdiga porque, de ser así, todos con IRPH Entidades. 100 % seguro, y a seguir pringando 2 puntos por encima del resto.
 

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#302, marta

11 de enero de 2013, a las 16:07.

Tendríamos que ir todos los afectados de irph a un bufete de abogados un poco mediático , en Colectivo Ronda he leído en su pagina web, que han llevado a los tribunales a los bancos que aplican clausulas abusivas en el suelo de las hipotecas.

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#303, Anónimo

11 de enero de 2013, a las 18:35.

Si las escrituras se las pasan por el forro ,entonces todas  pero todas las escrituras de todo tipo y propiedades erencias traspasos etc pero digo TODAS  no tendrian valor  ¿que pasaria?

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#304, manuel

11 de enero de 2013, a las 21:40.

si unas escrituras no valen para nada que se acuerden cuando uno no pueda pagarla que lo que esta escrito tampoco vale para nada …. me arde el alma solo pensarlo… pedazo de cabrones

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#306, Leo

11 de enero de 2013, a las 21:57.

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/08/02/suvivienda/1343909193.html

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#307, carlos

12 de enero de 2013, a las 14:07.

Yo creo que alguien de este foro que trabaja para un banco o el administrador pagado por la Caixa…. borrara los mensages importantes asiq no hacemos nada hasta que uno a uno se asesore en un abogado
mi consejo
saludos

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#308, manu

12 de enero de 2013, a las 19:42.

Carlos yo estoy de acuerdo con tigo .pero sabemos de donde cojean esto iluminaos que se les eston quemando las cejas pronto les llegara  a los ojos

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#309, Demetrio

12 de enero de 2013, a las 20:24.

Confirmo los anteriores comentarios dichos y AL LORO; soy afectado de IRPH y en mi escritura me pone Euribor +1 en caso de desaparición. Bien, pues hoy, y bajo petición de favor, he comido con una directora de la sucursal BBVA. (yo soy de Kutxa de Madrid). Me confirma “que conocen el decreto”, y que les interesa el decir que no saben por nada; por qué?, sencillo, por la recogida de beneficios del año (pueden llegar a ganar 8000 Eurazos)…; tras comentarle la situación, me aconseja y me dice que si me niegan o dicen no saber nada del tema, que levante un acta (hoja de reclamación o notario, el cual cuesta no mas de 60 Euros); pero, que si pasa el periodo de Abril, me puedo dar por jodido; diga lo que diga mi escritura pues no he negociado con el banco (al menos por escrito)…

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#310, manuel

12 de enero de 2013, a las 21:43.

demetrio.. se confirma lo que ya he estado diciendo que se haga por escrito por fax burofax al director de la sucursal y que quede reflejado tus ganas de arreglar todo este tema …que no puedan decir nunca que tu no te preocupaste y ademas quiero decir una cosa , todo y todo lo que se publica en el BOE  es público y nadie tiene la obligacion de avisarte de nada es el interesado el que tiene que luchar y que mejor forma que un documento que lo justifique  y lo de la hoja de reclamaciones me parece perfecto , no les gusta nada ya que va directamente al banco de españa.

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#311, Demetrio

12 de enero de 2013, a las 23:13.

Manuel, te doy  las gracias y ya te contaré; el Martes tengo cita con la directora de Kutxa, aquí en Madrid, y si no quiere de una forma, tendrá por la otra, pero yo le dejaré claro a ella y a quien sea, que me interesé por el cambio, por lo que pone en mis escrituras.

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#312, Lucho

13 de enero de 2013, a las 10:39.

Hola a todos. Quiero comentar otro punto de vista referente a lo que comenta Demetrio y otros foreros sobre el tema. No estoy de acuerdo con ellos en que si no negocias dando tú el primer paso tienes las de perder. Después de preguntar a varios conocidos que trabajan en la banca e incluso, a un familar abogado la explicación que me han dado todos ellos es que si tienes escriturada un hipoteca, la cual refleja unas normas a cumplir y una de ellas es que tienes un índice sustitutivo, este índice lo ha de cumplir si o si el banco sin tener tú que avisar y negociar nada. Para eso unas condiciiones reflejan un sustituto de un índice hipotacario e incluso un sustituto de un sustituto por si se da el caso de la desaparición de uno de ellos. Por lo que yo estaría tranquilo siempre y cuando en mi escritura refleje un índice sustitutivo.

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#313, manuel

13 de enero de 2013, a las 16:28.

lucho…que tranquilo estas, tienes hipoteca irph cajas , bancos , ceca? perdoname si contigo me siento extraño . no veo inquietud simplemente pasividad y solo conozco a gente pasiva la que no tiene que perder nada .ahora es cuando me acuerdo de manu , de carlos con sus comentarios. que se pierde dando el primer paso? que se pierde esperando ? si das el primer paso siempre iras un paso por delante si esperas que encuentras :(lo que nadie quiere) es ley de vida . los que invirtieron sus dineros en acciones preferentes , tienen su dinero? porque no lo tienen? porque el gobierno no les ayuda? y no me digas que porque no era un contrato bajo notario .jajaja . total estamos aqui en este foro para ayudarnos unos a otros y como tu dices ver todos los puntos de vista aunque el tuyo vuelvo a decir es muy pasivo a 3 meses del final .

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#314, Lucho

13 de enero de 2013, a las 18:07.

Manuel. No es que sea pasivo ni que esté tranquilo. Simplemente que yo tengo un contrato firmado ante notario con una entidad bancaria, en el cual, hay unas clausulas bien claritas. Con un índice hipotecario que en mi caso es IRPH cajas, con un índice sustitutivo que es el CECA y con una referencia al índice sustituto en el caso de que desaparezca. Simplemente me he mirado las escrituras, las he llevado a un abogado y me han comentado el resultado. Aplicar lo que hay escrito.
Con el tema que comentas de las preferentes estoy de acuerdo contigo pero simplemente hay una gran diferencia. La gente firmó cosas sin saber lo que firmaba, fueron engañadas sin escrúpulos pero estaba escrito en los contratos lo que firmaban, al igual que en nuestras escrituras, también está escrito lo que firmamos. Para bien o para mal.

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#315, Demetrio

13 de enero de 2013, a las 23:26.

Lucho, vamos a ver; respeto tu comentario aunque no lo comparto; yo, lo que te digo es lo que también me ha dicho a mi una directora de sucursal (eso si, fuera del banco, y no siendo mi banco). En algún momento tú piensan que ellos no saben nada de la desaparición de lo índices (lo ha publicado el mundo, el país, internet…)?; pues eso, estate tranquilo, que yo, y unos cuantos más, no lo estamos. Si estaba, pero tras el comentario de Manuel, al cual le doy las gracias, he movido ficha. Con qué fin: Si Lucho tiene razón solo he perdido un par de correos y una hoja de reclamación. Si Manuel tiene razón: perderé casi 3000€ al año por 25 años, casi nada. CONCLUSIÓN:  como los chinos, medidicina preventiva y a moverme. Gracias Manuel.
 

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#316, Lucho

14 de enero de 2013, a las 7:38.

Demetrio. Me parece muy bien que la gente se mueva. Tú lo has hecho de una manera y yo de otra. Yo he visitado un abogado para asesorarme y he explicado aquí las conclusiones. Por lo menos hay gente que se mueve. El tema es que muchos otros no han movido ficha todavía y solamente consultan en foros. Pero bueno, todavía queda algo de tiempo. Piensa que el último IRPH cajas que se publicará será el de abril de 2013 y a partir de esa fecha queda un año por delante al que más para poder negociar si se ha de negociar algo. Saludos y suerte. Ah, lo que si tengo claro es que los bancos si saben todo esto sobre los índices hipotecarios y esperarán al final para meter prisas y que así la gente firme cualquier cosa que se les ponga por delanete.

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#317, Juanjo

14 de enero de 2013, a las 10:56.

Lucho, creo que te han informado mal. si realmente has hablado con un abogado, sea del area que sea en el que esté especializado, tendria que saber más que de sobra y me consta que lo sabra, QUE SI SALE UN DECRETO LEY DONDE DIGA QUE NOS PASAN A IRPH ENTIDADES, LAS ESCRITURAS NO VALEN PARA NADA!!!!!!, QUE QUEDE CLARITO!!!.
 
Las escrituras siempre van a misa, mientras no esté el gobierno por medio, el gobierno tiene la posibilidad de anular cualquier tipo de contrato sea cual sea siempre y cuando lo haga mediante decreto ley y PUNTO!.
 
Yo soy el primero que ha ido mil veces a mi sucursal y nunca han sabido nada, hasta que la ultima vez ya dejaron caer que pasaria algo parecido como con el Mibor al Euribor, decreto ley por el que se cambia uno por otro y a correr.
 
Yo volvere a incordiar en mi sucursal, en la cual ya me tienen como un tocapelotas y cuando entro por la puerta no quieren ni recibirme, de echo me han propuesto hasta por telefono que me haga la cuenta cero que no pago comisiones de nada pero solo se gestiona por internet, para así no aparecer más por allí, pero me he negado aun a ello.
 
No se si conseguire algo, que sinceramente creo que no, solo me queda ir a la sucursal con mi abogada y meter un poco de presion, pero quizas eso solo me cueste dinero para que luego me dejen como especifican mis escrituras un interes fijo de por vida que quizas si hago la media de lo que me ahorraria aplicandome un Entidades más bajo durante 4 o 5 años y luego lo que pudiera subir, no me compense tanto… no se, a veces no sabes que es más ventajoso.

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#318, Juanjo

14 de enero de 2013, a las 11:07.

Por cierto, que no lo he comentado antes.
 
La jugada está más que estudiada, si os fijais el Entidades ha estado un poco por debajo del Cajas y ultimamente parece que la diferencia va siendo mayor.
Es simple, cuando cambiaron del Mibor al Euribor la gente no se quejo porque salio ganando con el cambio, era un tipo de interes que estaba por debajo y era ventajoso, lo unico que tuvieron que hacer es exigir a sus entidades que les aplicaran el cambio, ya que estas en su momento intentaron alargar el mibor mientras el cliente no se quejara, así podian seguir ganando más por los intereses hasta que tu exigieras mediante escrito que te aplicaran el nuevo Euribor que por ley se habia establecido que sustituia al Mibor. En esa epoca yo trabajaba como personal externo en una entidad financiera y no daban a basto en realizar novaciones de escrituras con el cambio.
 
Ahora harán lo mismo, bajaran el Entidades hasta 1 punto por debajo del de cajas y como saldrá rentable para toda esa gente que está referenciada a IRPH y hoy por hoy aun no sabe que el cajas desaparece, pues todos contentos. Si yo soy un ciudadano que esto me suena a chino o algo he oido pero ne me interesa meterme en berenjenales, pues me dicen que como desaperece mi indice, me aplican otro que es más barato pues yujuuuuu, viva mi banco!!.

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#319, Lucho

14 de enero de 2013, a las 11:44.

Juanjo: Hasta ahí todo correcto. No has descubierto las americas, está claro pero antes deberá el gobierno sacar el decreto ley y hasta la fecha, el gobierno no ha sacado nada, e incluso te digo más, todo eso de que lo va a sacar son habladurías. Nos estamos guiando de comentarios y no de lo que hay cierto actualmente. Hata la fecha, y hasta que no saque nada el gobierno, lo único que tiene validez son las escrituras y lo que no puedes hacer es negociar nada con el banco, que seguramente será en beneficio de ellos, algo por si se da el caso de que el gobierno saca un decreto ley que me puede perjudicar. Cada uno que haga lo que quiera pero con meter miedo a la gente en los foros y firmar propuestas a lo loco me parece a mí que salimos perdiendo. Hay que esperar, repito, hoy por hoy lo único que tiene validez en este tema son las escrituras Y PUNTO.

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#320, Sokos

14 de enero de 2013, a las 11:56.

Holo a todos. Veo que esto está un poco movidito. Parece ser que la gente se vuelve a animar en el foro después de que nos cerraran el otro. Bueno, quiero decir que todos teneis parte de razón, hay que estar en alerta por lo que pueda pasar pero sin que cunda el pánico. Realmente,  hasta que no de el paso el gobierno no podemos hacer nada porque seguro que si negociamos ahora con los bancos lo que resulte será peor que lo que tenemos. Sempre salen ganado ellos. Otra cosa, me gustaría saber sobre la forera HARTA. Si le dieron alguna explicación en su entidad del por qué de aquel índice aplicado. Saludos.

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#321, Juanjo

14 de enero de 2013, a las 12:06.

Lucho, te doy la razon en que hoy por hoy lo que hay es lo que hay y que no se puede hacer nada. Estoy de aceurdo.
 
El tema es que las escrituras tampoco van a valer para nada, en realidad no valen para ndada desde ya. Vas a ir al banco y te diran que aun no es memento de hacer nada pues sigue publicandose el indice que te corresponde, que en caso de que desaparezca tienes un sustituto en las escrituras (esta fue la primera respuesta que me dieron a mi en abril de 2012), etc.
 
El caso es que en Abril de 2013, el gobierno sacara un decreto ley y ya no podras hacer nada. simplemente eso y ten por seguro que lo harán porque tienen que defender a sus amigos los bancos ya que el dia que desaparezcan de la vida politica necesitan sentarse en algún sillon de una de las oficinas de estas entidades.
 
Simplemente quiero decir eso, no busco discusion, simplemente aclarar que las escrituras desde ya, no valen nada, porque por nuestra parte no se puede hacer nada por mucho que protestemos, en eso te doy la razon que no sirve de nada firmar propuestas a lo loco y ni mucho menos lo que se pretende es meter miedo, creo que aqui lo que se hace es ayudar o intentarlo al menos, quien coja miedo es porque quiere no porque se le meta.

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#322, Anónimo

14 de enero de 2013, a las 12:55.

Otro tema importante, ¿como pensais que puede afectar al IRPH la repentina tendencia del Euribor a subir?
– Debido a la rapidez con la que ha cambiado la tendencia, dado que los bancos no habrán reducido los diferenciales de sus ofertas, ¿se sumarán al euribor ascendente provocando que el próximo mes suba?
– Gracias a su efecto tamponador, ¿las hipotecas que se concedan el próximo mes reducirán el diferencial y se mantendrá una tendencia ligeramente descendente en el IRPH?

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#323, Lucho

14 de enero de 2013, a las 13:29.

Cierto Juanjo. Lo pero que podemos hacer en el foro es discutir ya que es de los pocos medios que tenemos para debatir la problemática que tenemos. También decir que estoy totalmente de acuerdo con que si vas al banco ahora te dirán que tienes unos índices sustitutivos y no te harán ni caso. Lo peor es que cada uno de nosotros tenemos las revisiones en fechas diferentes y mientras exista un índice publicado que se pueda aplicar no podremos hacer nada. Esperemos que a partir de abril se empiece a ver respuestas a todo esto en las siguientes revisiones. Todo índica que los primeros serán los que tengan como índice el del mes de mayo, que como ya no existirá se empezará a ver algo. Yo calculo que si suelen coger para la revisión el índice de dos o tres meses aneteriores a la fecha de la revisión los primeros que vean algo serán los que con el índice de mayo les revisen sobre julio o agosto. Claro está que serán los que tienen revisión semestral porque los que tenemos anual no lo veremos hasta el año que viene. Referente al otro tema que comenta #322 anónimo, yo creo que este més todavía se verá algo de retroceso en el IRPH pero la tendencia del euribor este més ha sido al alza, por lo que creo que el més que viene este índice que tenemos volverá a subir. Cuantas veces habré pensado en el que me vendía el IRPH como índice estable; no se atragantase y ahogase con sus palabras!!! También creo que los bancos no van a bajar de momento los diferenciales aplicados al euribor y esto sabemos todos lo que implica, con la tendencia al alza que está tomando este índice. La verdad que estamos bien jodidos con el sistema de cálculo del IRPH, como es la media, si sube el euribor te sube el IRPH y si baja el euribor, como cuando baja le incrementan los diferenciales el IRPH se ve afectado y nos quedamos igual o peor. Bueno. Conclusión. Ya que somos varios los que seguimos este foro agradecería que cualquier noticia sobre el tema en renovaciónes, índices sutitutos…., lo expongamos aquí para estar todos al día. Saludos.

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#324, franky

14 de enero de 2013, a las 13:31.

Buenos días,
No puedo estar más de acuerdo con Juanjo. A pesar de que en mi oficina de la Kutxa mantienen que cuando se produzca el cambio nos aplicarán lo estipulado en escrituras, no puedo evitar aludir a lo ocurrido con el MIBOR. En aquel momento el Decreto Ley anulaba los índices sustitutivos de las escrituras (he leído que el 80% de las escrituras contemplaba índice sustitutivo) pasando a imponer el índice que resultaba de interés a la banca.
Así que creo que deberíamos analizar con cuidado la evolución del IRPH Entidades porque será nuestro próximo índice.

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#325, Marcos

14 de enero de 2013, a las 18:13.

Buenas tardes. Llevo tiempo siguiendo varios foros sobre los índices hipotecarios. Bien, yo soy afectado por tener IRPH cajas en mi escritura, con CECA como sustituto y último índice a la sazón viguente como sustituto del sustituto.
Pues bien, hoy mi señora ha estado en el banco para realizar unas gestiones y el director le ha comentado que a ver cuando podemos acercarnos los dos para hablar con él sobre el tema de los índices hipotecarios. Le ha comentado, así como el que no quiere la cosa que como el índice que nos aplican va a desaparecer “el banco nos ofrece unas condiciones para buenos clientes” que sería el IRPH entidades. No le ha explicado mucho más, así por encima le ha dejado caer que los gastos del cambio serían exclusivos, más que nada “buen precio” por ser “buen cliente”. De momento no sé nada más. Tenemos que acercarnos la semana que viene o la siguiente. Espero consejo de ustedes porque no me esperaba nada de eso. Yo creía que aplicarían lo de las escrituras y me ha pillado un poco fuera de juego. No se, a ver que opinan ustedes. Gracias.

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#326, carlinchigaf

14 de enero de 2013, a las 18:25.

madre mia que animadillo esta esto!!! si señor!!! se va aproximando el “dia D” de todas formas lo que cuenta hoy por hoy son las escrituras ya veremos que pasa con lo que diga el gobierno con la ley de transición pero esto cada día cambia y no tiene porque ser igual que el euribor y mibor o esque estamos igual que hace 10 años?? poco a poco… llevamos mucho tiempo esperando ver que pasa y ya estamos muy cerca de ver algo. animos a todos!!!

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#327, Anónimo

14 de enero de 2013, a las 20:47.

Buenas tardes. Según leo, y si no he entendido mal, cuando nos cambien de indice, ¿además vamos a tener que pagar por el cambio?. Y si es así, ¿cuánto se supone que habría que pagar?. Espero equivocarme porque flipo. Gracias.

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#328, manuel

14 de enero de 2013, a las 21:21.

Demetrio . esta mañana les he enviado un fax diciendo que segun lo publicado en el BOE que desaparecels irph cajas bacoos ceca etc y el gobierno les ha dado un tiempo de un año para que arreglen sus hipotecas le he comentado , asi por encima que quiero que se me aplique lo que tengo en las escrituras y que estoy dando el paso para que se pongan en contacto conmigo . solo quiero lo que pone , si pone que me quedare con el ultimo valor del irph cajas yo firmo hoy mismo . bueno y unas cuantas cosas mas .. como puedes imaginar hoy nadie se ha puesto en contacto conmigo pero me da igual  si en esta semana no recibo contestacion , si les enviaré un burofax volviendo a decir y pedirles que actualicen mi situacion a lo que pone en las escrituras y si en dos semanas sigo sin tener contestacion hjoja de reclamaciones y al banco de españa a ver lo que pasa … tengo claro que este año se les ha dado para ir adecuando las hipotecas a sus sustitutivos pero claro no es bueno para ellos perder dinero .
y lo de meter miedo eso no es miedo, ser prevenido es bueno y los banqueros no son amigos mios
al que decia si se tiene que pagar algo por cambiar los indices pues bien , depende como te lo hagan . se puede hacer sin pagar nada con un contrato privado entre el banco y tu , pero donde esta el dinero , ya sabes notario comisionespara ellos.
y al señor que le han dicho a su mujer que por ser buen cliente le van a hacer algo muy bueno con el cambio de indice . mirese las escrituras , mire el sustitutivo que tiene y luego decida . y esperamos todos estar informados , que vaya muy bien .

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#329, manuel

14 de enero de 2013, a las 21:44.

perdon , si te aplican lo que esta escrito en las escrituras y te cambian los indices como pone alli no tienes que pagar nada por el cambio , esta escrito en las escrituras , diferente es cuando te dan algo que no esta referenciado en ellas .

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#330, manu

14 de enero de 2013, a las 22:54.

Para los que dicen que el MIBOR ha desaparecido . mirar el BOE lo pone muy claro para las hipotecas firmadas antes del 2000 y se publica  hasta que finalicen las hipotecas hasta la fecha  es asi y algunos dejar de marear el personal que me huele ha banquero DESPEDIDO………..LA ESCRITURA  NO LA MUEVE NI EL POPA ..NO fiarse de nada y menos de los del banco..Loque mas les jode ha estos banqueros es los que tienen de sustitutivo el euribor  ese es lo que mas les jode, no es el que un puñado de hipotecas les quede el hinteres fijo porque el IRPH y sustitutivo CECA son casi todas anteriores al 2005 las posteriores ya les ponian el IRPH entidades o el euribor con suelo de 4,5 como a un familiar y eso que era amigo el del banco que si no tuviera amistad seguro que le clava un suelo de 8 y un techo 18  ,TRANQUILOS QUE LAS ESCRITURAS TIENENQUE RESPETARLAS SI O SI O SI

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#331, manuel

14 de enero de 2013, a las 23:29.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf
aqui podeis ver que se publica con el mismo valor que el euribor  . manu . el mibor .un saludo

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#332, Angellibous

15 de enero de 2013, a las 9:17.

Lo logico en un estado de derecho es que lo que se ha pactado en un contrato tenga que cumplirse (a no ser que contravenga la legislación), cuendo es la legislación la que cambia despues del contrato, en principio no podria tener carácter retroactivo si perjudica los intereses de los pactos contratados, pero ahi hay casos en los que si se ha hecho y se hanb quedado tan anchos, eso es lo que realmente conduce a que huyan los inversores extranjeros (y los nacionales) porque crea inseguridad.   Ya el tope son algunos paises que cuando les apetece expropian empresas y propiedades, como ya hemos visto.
El caso del IRPH, no obstante lo tienen mas facil y mas elegante si quieren: en vez de cambiar las escrituras, pueden cambiar el decreto que los define y simplemente decir, “a partir de ahora el IRPH cajas tendrá el valor del IRPH entidades” y sin tocar las escrituras nos lo endosan por la via legal, pero me temo que o nia ahi llegan, o el grado de desverguenza es tal que ni se molestan en ser elegantes

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#333, Andrea

15 de enero de 2013, a las 10:03.

Demetrio, yo también tengo IRPh con Kutha y en mi escritura figura el sustitutivo euribor + 1. Cuando hables con la Directora de Kucha en tu oficina de Madrid, ¿puedes comentarnos en el foro lo que te ha dicho, por favor? Yo tengo que hacer la revisión en septiembre próximo y temo que si les pido ahora que apliquen el sustitutivo me digan que hasta septiembre no pueden, y si espero a septiembre que me digan que ha pasado el plazo. Por foavor dime lo que te ha dicho a ti. Gracias

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#334, Juanjo

15 de enero de 2013, a las 10:24.

Andrea, como tu estamos muchos. Yo renuevo en Octubre con el indice de Junio, logicamente en Junio ya no hay IRPH cajas con lo que me tendrian que aplicar el sustitivo que especifican mis escrituras que es el ultimo que se haya podido calcular.
 
Si lo solicito ahora me van a decir que aun no ha desaparecido y que de momento tengo el actual hasta octubre con lo que no puedo hacer nada. Estamos un poco jodidillos con el tema, al final será cuando y como los bancos quieran… como siempre.

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#335, Juanjo

15 de enero de 2013, a las 10:27.

# 325, Marcos, no se te ocurra pagar ni un euro por nada. Tu tienes en tus escrituras especificado lo que pasa si desaparece el IRPH. Si lo especificado es más interesante que lo que te proponen, diles que te lo apliquen y que no vas a pagar ni un euro ya que lo pone bien clarito en tus escrituras y en su dia ya pagaste un buen pastizal por ellas.

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#336, Juanjo

15 de enero de 2013, a las 10:29.

# 330, manu, estoy de acuerdo contigo excepto en QUE LAS ESCRITURAS TIENENQUE RESPETARLAS SI O SI O SI.
 
Si se hace un decreto ley para este tema, te aseguro que no valen para nada, si o si o si. Si no, consultalo con alguien especializado en derecho o leyes o algo parecido.

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#337, Plantronics

15 de enero de 2013, a las 10:55.

Estoy convencido que van hacer un decreto ley y nos van a joder a todos para no aplicar lo que indican nuestras escrituras. Ya que mucho “saldriamos beneficiados”, ya que nuestras hipotecas bajarian muchisimo con el valor actual que esta el Euribor.Esperoque me equivoquen y nos apliquen lo que esta estipulado en escrituras, pero no sé pq como esta la situación que sacaran el decreto. De esta forma tienen más dinero para pagar el rescate

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#338, Juanjo

15 de enero de 2013, a las 11:07.

# 337, Plantronics pienso como tu, nada me gustaria más que me dejaran fijo el ultimo cajas que se haya podido calcular. Se que ahora seria alto para como está el euribor, pero saber cual va a ser mi letra fija de por vida, me da tranquilidad. Pero tambien me temo que como dices, se van a sacar algo para jodernos aun más.

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#339, Sonia

15 de enero de 2013, a las 11:09.

Hola, Ayer lunes llamaron a casa desde la caja en la que tengo la hipoteca para hablar conmigo. Me comentaron que como el irph va a desaparecer tenía que pasarme por allí para arreglar los papeles con el nuevo índice. Me comentaron que simplemente era arreglar unos papeles porque todo seguía igual, que pagaría más o menos lo mismo porque cambiaban el nombre del interés o algo así. He de mirar bien las escrituras porque juraría que como sustituto tengo euribor+1, y si realmente es así debería pagar bastante menos. Me da a mí que quieren meterme irph entidades. A ver si este jueves por la tarde me puedo acercar y os cuento que me quieren ofrecer.

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#340, carlinchigaf

15 de enero de 2013, a las 11:57.

Sonia como me gustaria que me llamaran a mi  para eso teniendo en las escrituras euribor +1… les iba a poner de hijos de p..a…. como lo gozaría. DESDE LUEGO NO FIRMES ABSOLUTAMENTE NADA Y SI TIENES MUCHAS DUDAS DE LO QUE TE ESTAN PROPONIENDO PORQUE TE METEN MUCHA CAÑA VETE A UN ABOGADO. pero te repito no firmes absolutamente nada no tienes porque… ya firmaste un contrato con ellos y por ahora eso es lo que ahi

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#341, Demetrio

15 de enero de 2013, a las 12:14.

Vengo de negociar con Kutxa; lo he colgado tb en nuestra página de IRPH de faceebok; ahí os dejo algo de info…; Manuel, te vuelvo a dar las gracias:
Vengo de Kutxa, y, hoy, ante la presencia de una autoridad competente (policia de paisano amigo mío que se ha identificado),y con toda la documentación que he podido sacar (Boe, disposición transitoria…), evidentemente “SI CONOCÍAN LA DESAPARICIÓN DEL IRPH”, joder, que notición…; empieza “la negociación” y me dice la directora, que evidentemente no me puede pasar a Euribor +1 pues el IRPH sigue publicándose; hasta ahí, cierto, y no le puedo recriminar; el problema surge cuando le pido que me de por escrito dicha conversación, es decir, que yo he venido a negociar el próximo cambio a mi nuevo índice y que de momento no me lo aplican, pero, que estoy ahí (estoy dentro de la negociación en dicho periodo de transición); se levanta, sale del despacho, y al ratito, me da dicho escrito y me e…mplaza a próxima cita de mi próxima revisión..; bueno, algo es algo; en principio, y, seguiré dando por saco, tengo dicho documento, con firma y sello donde podré demostrar que he estado en Kutxa para negociar mi índice, y que de momento se me ha negado.

Ah¡, me comenta, que un rumor, solo eso, un rumor dice que el BDE igual publica un cambio de nombre a IRPH cajas, pasándose a llamar conjunto de Entidades, por lo que lo de la escritura (Euribor +1) no valdría para nada…, claro, según ella, y al preguntarle que si entonces pido la diferencia de lo pagado todos estos años entre Entidades y Cajas, dice que no tendría caracter retroactivo…., será hija de ….

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#342, Demetrio

15 de enero de 2013, a las 12:17.

Andrea, ahí te dejo algo (ver mi anterior comentario); no obstante te seguire contando, y recuerda que entre tod@s seguro que algo podemos hacer.

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#343, Juanjo

15 de enero de 2013, a las 13:20.

Muy bien hecho Demetrio. Entonces lo que podemos ir sacando en claro es que algunas entidades están dispuestas a negociar, logicamente engañandonos queriendo colarnos el Entidades y no respetar las escrituras.
 
Tambien podemos deducir que tal y como te ha dicho la directora de tu sucursal se pretende hacer un cambio de nombre para seguir jodiendonos… la cosa está animada.
 
Yo voy a esperar un poco más a ver si me llaman o algo y si no para finales de febrero les pondre de nuevo un correo preguntandoles por la desaparicion del Cajas, que que casualidad es que siempre que les escribo preguntandoles por esto, en vez de contestarme por escrito, me llaman para decirme que aun no saben nada o que siempre existe un sustituto en las escrituras, etc…

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#344, Andrea

15 de enero de 2013, a las 14:08.

Gracias Demetrio. Haré lo mismo que tu. Pasaré por la entidad un día de estos y dejaré constancia por escrito de mi solicitud. Y ya veremos lo  que podemos ir haciendo a medida que se acerca el momento
gracias y seguimos en contacto

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#345, Caicos

15 de enero de 2013, a las 14:58.

Demetrio, yo también soy de Kutxa en Madrid. ¿Me puedes indicar de qué sucursal estamos hablando?. Porque en la mía, cuando llamé en varias ocasiones (la última hace un par de meses), me indicaron que se iba a respetar lo que pusiera en mis escrituras (euribor + 1), además con mucha seguridad.  gracias.

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#346, demetrio

15 de enero de 2013, a las 15:01.

Caicos, soy de Kutxa en Madrid, en Caballero de gracia. sería estupendo que tú tb fueses de la misma…, siempre es mejor ir unido que solo. El asesor el F. Rodriguez; de cual eres tu?

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#347, Caicos

15 de enero de 2013, a las 15:09.

A # 346, demetrio
 Soy de la de Bravo Murillp

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#348, demetrio

15 de enero de 2013, a las 15:23.

Caicos, yo tb llamé hace tiempo y también me aseguraron lo mismo. Pero, al hablarme con tanta seguridad y confianza mi banquero, desconfíé (es algo de lo que aprendí en éste foro). Y me alegro de desconfiar. Hoy he logrado tener “algo” donde demostrar que he querido negociar con ellos mi nuevo índice; y también hoy, que he ido por “las malas”, sí saben del índice, y saben más de lo normal: posible cambio de nombre. Y aquí no termino; seguiré todos los meses dando la brasa.
Ánimo chic@s; mi siguiente paso: banco de españa, donde reclamaré el posible cambio de nombre del IRPH sin carácter retroactivo.
 

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#349, diego

15 de enero de 2013, a las 18:46.

espero que cuando este foro llegue a las 10 paginas no se bloquee como lo ha hecho el de IRPH…..

tengo irph +0.15, sustitutivo CECA, si tambien desaparece ceca, entnces el ultimo que ha sido posible calcular.

2 dudas:

irph cajas y ceca, dejaran de publicarse el mismo dia? (para no dar lugar a pasarme a ceca)

y que es el ultimo que ha sido posible calcular? el ultimo publicado + mi diferencial?, o el de la ultima revision?

alguien en la misma situcion¿?

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#350, Jacinto

15 de enero de 2013, a las 19:01.

Pues que quereis que os diga. Si cambian por decreto a irph entidades bienvenido sea. Yo lo tengo a cajas y me bajaría la hipoteca. ¿No creeis que saldrá más caro reclamar si tienes que contratar abogado y todo lo que conlleva por no aceptar lo que la ley dice?. No se yo, pero hay que hacer muy bien los números y mirar que sale más a cuenta. Como dicen por aquí, si el gobierno hace un decreto ley o algo por el estilo ya puedes rezarle al cristo que te comes el índice que ellos te digan, hayas avisado a la entidad bancaria o no de querer hacer lo que la escritura dice.

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#351, manuel

15 de enero de 2013, a las 21:44.

Demetrio …me alegro de tu euforia y de tu primer gran paso eespero podamos brindar todos por un futuro mejor . luchar habra que luchar mucho porque no nos van a regalar nada pero ya sabes que cuanto mas gente lo sepa menos tranquilos estarán ellos , mas podremos joderlos . yo seguiré el camino de burofax el lunes que biene ..otro camino mas pero para mi son justificantes de paso , ya tengo uno sin contestacion y a por el segundo ….. yo soy un chollo para ellos por motivos de subrrogacion hace un año el dia de notario me pusieron unos diferenciales super altos por encima del dos cuando la subrrogada tenia un 0.5 . tengo mucho que ganar y ellos lo saben , por eso conmigo esperaran hasta el ultimo dia pero como dijiste , como los chinos , medicina preventiva , a no dejarles en paz . y cuentame lo del irph en el faceebook

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#352, Demetrio

15 de enero de 2013, a las 22:01.

Gracias Manuel; IRPH en faceebok?; es “un foro” con todo tipo de información; como éste pero con mayor número de miembros y algo más activo. Yo voy en los 2, y la verdad, se está moviendo muy bien y existe muy buena información. Éste es el enlace; anímate, animros:
http://www.facebook.com/groups/290965970968840/

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#353, Demetrio

15 de enero de 2013, a las 22:05.

Por cierto, yo no confiaba ni me gustaban las redes sociales, y entré con el facebok de mi muger, y aho¡ra estoy superenganchado a éste grupo; no hay dia que no salten 10 o 12 mensages de información. Es buenísimo; ah¡, ahí me encontrarás por el nombre de mi mujer, Luminita. Espero encontraros allí también.

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#354, David

15 de enero de 2013, a las 23:48.

Hola yo tengo Irph cajas y en mi contrato el sustituto pone.Se adoptara como indice de referencia el “Tipo activo de referencia de las Cajas de Ahorro” que se define en el Anexo VIII de ka Circular 8/90 del banco de España, indice que se publicara por el dicho banco con periodicidad mensual en el boletín oficial del estado.
Alguien entiende esto?

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#355, Juanjo

16 de enero de 2013, a las 11:54.

# 354, David
Se refiere al CECA que tambien desaparece. Mirate a ver si dice algo más.
 

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#356, Juanjo

16 de enero de 2013, a las 11:55.

Por cierto, espero que los que estais en facebook siguais por aqui, yo no tengo facebook y no voy a hacermelo nunca, con lo que no puedo entrar y os agradeceria que las cosas interesantes sigan publicandose por aqui.

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#357, Juanjo

16 de enero de 2013, a las 11:58.

# 349, diego
Yo estoy en la misma situacion que tu, y todo eso lleva a dudas tal y como has espuesto. Se supone que el CECA desaparece a la vez que el CAJAS, con lo que no se podria aplicar dicho sustitutivo ya que ambos desaparecen a la par. Pero vete tu a saber como te la pueden liar estos cabrones.
 
Y respecto al ultimo que se haya podido calcular, tambien es dificil de interpretar ya que no todas las hipotecas están redactadas de igual forma aunque leyendolas parezcan decir lo mismo. A mi por ejemplo me dice que si no se ha publicado el indice durante 2 meses se me aplicacra el ultimo que se haya podido calcular y tampoco se si se refiere al ultimo que se publique ya que es valido para calcular cuotas o el ultimo que me han aplicado a mi en octubre del año pasado…

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#358, Juanjo

16 de enero de 2013, a las 12:03.

# 350, Jacinto
Estoy totalmente de acuerdo contigo. El entidades es algo más bajo y nos beneficiariamos de el, pero eso no quita para que luego se ponga al mismo nivel del Cajas o por encima, seguiriamos un poco a capricho de lo que quieran hacer con ese indice.
 
Hoy he estado hablando con un Directivo del area financiera de una importante empresa publica sobre este tema y me ha casi asegurado que lo del interes fijo que ni lo soñemos, que eso no les va a interesar a los bancos y que ya se encargaran de que los politicos tomen cartas en el asunto. Me consta que esta persona se reune con ministros y come con ellos en ocasiones y está bastante puesto en estos temas, de echo sabia todo el lio del IRPH ya que el también tiene hipoteca.

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#359, diego

16 de enero de 2013, a las 18:28.

# 357, Juanjo
16 de enero de 2013, a las 11:58
tener en cuenta que ante un texto con interpretacion ambigua, este nunca beneficiaria a la parte que lo redactó. (es decir el banco), esa es la ley…. pero bue, hemos visto por donde se la pasan….
si alguno recibe algun comunicado del banco por este tema, que lo exponga! yo de momento nada…. (mi proxima revision seria octubre 2013)

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#360, franky

17 de enero de 2013, a las 10:26.

Buenas a tod@s,
A tenor de lo publicado en este foro y en el de Facebook, parece imprescindible una acción de solicitud de negociación (o comunicación de exigencia de cumplimiento de lo pactado en escrituras) previa a la publicación del dichoso régimen de transición.
Por ello, y puesto que parece que en este foro hay gente muy bien informada y asesorada, sería de gran ayuda para todos nosotros que nos informarais detalladamente (bueno, como para tontos, que es mi caso) los pasos a dar (comunicación telefónica con la oficina, envío de correos electrónicos, envío de burofax, direcciones a las que enviarlo, etc.) así como los formatos tipo de documento que se estén utilizando.
Una acción conjunta puede tener más peso que actuaciones individiuales.
Por otra parte, creéis que  existe alguna posibilidad de contactar con algún partido político (PSOE, UPyD) o con Prensa, con el objeto de hacer oír más alto el ruido de nuestras quejas ante la irregularidad que están a punto de cometer cambiando el nombre al IRPH Cajas?.
Gracias por adelantado. 

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#361, javivi

17 de enero de 2013, a las 11:21.

Hola yo tambien padezco el irph,pienso que todos los que tenemos los indices que desaparecen tenemos que ir a su entidad a dar la matraca tanto a reclamar lo que ponga en la escritura de sustituto como a negociar algo realmente ventajoso en caso de no haberlo.Yo fui areclamar a kutxa el año pasado me daban largas,hable con la directora,me decia que no desaparecia,que eso lo decia yo,le hable de desimformacion no le gusto,menudo insulto.
en breve cogere cita e intentare sacar algun documento por escrito y sello de que he ido y intentado cambiar el indice desaparecido(irph)por el que figura en mi escritura euribor+1.y de paso les dire clarito que si no me actualizan el indice en abril doy de baja todo lo que tengo yo,mi madre ,mi prima y el perrito,hay les duele
Me da la impresion que esa ley de trasparencia es un tiron de orejas de europa a los niños malos y ahora los politicos tendran que optar entre hacer justicia(respetar
los contratos a pie de letra) o besar la mano que les da de comer(bancos) que marron.Espero equivocarme pero me huele a mierda

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#362, Eli

17 de enero de 2013, a las 11:47.

Hola, 
 
Yo también tengo IRPH cajas. En mi caso, no sé que hice con la parte de las escrituras donde están las condiciones de la hipoteca! así que tengo que ir al notario (en bankia ya me han dicho que no) a pedir una copia, aver qué se cuentan.
Os comentar (no sé si puede tener importancia) que esté verano me dio por probar desde mi oficina internet de bankia si podia amortizar poca cantidad de la hipoteca y no puedo porque dice que el expediente de mi hipoteca está en proceso de novación, yo creo que debe ser por este cambio, no? desde entonces lo voy intentando y nada de nada.
 
 

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#363, carlos

17 de enero de 2013, a las 20:26.

Llame a atencion al cliente de la Caixa, digo que mi director de mi sucursal no me dice nada ante la desaparicion del IRPH, me llaman al dia siguiente desde atencion al cliente, me dicen:
que soy el primero que llama preguntando por la desaparicion del IRPH y que mi sutitutivo es el CECA le digo que tambien desaparece, y me dicen bueno…. ya le llamaremos.
Osea que soy el primero que que llama a atencion al cliente de la Caixa
saludos

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#364, carlinchigaf

18 de enero de 2013, a las 8:35.

saldrá hoy el irph o saldrá el 21????

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#365, Angellibous

18 de enero de 2013, a las 9:01.

A ver si nos da una alegria y sigue con la tendencia bajista, segun mis previsiones deberia estar alrededor de 3,280 (el de Cajas), pero los ultimos cambios en el Euribor no se como afectarán…  Si todo fuera como debe ser, no deberían afectar este mes, ya que el cambio de tendencia del euribor se ha dado ya en enero, lo cual no se debería notar hasta que salga el IRPH sobre el 20 de febrero, pero ya no me creo nada.
Por otro lado creo que el número de hipotecas firmadas en enero se deben contar con los dedos de la mano (y me sobran seguro) ya que quien´queria comprar imagino que compraría en diciembre por varias razones.
Pienso que hasta el lunes que viene no saldrá.  Pero por intuición.

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#366, Juanjo

18 de enero de 2013, a las 11:27.

Carlos, eso quiere decir que los muy capuyos van a intentar colarnos el CECA como muy bien malpensabamos algunos. El caso es que no me creo que ellos no sepan que tambien desaparece, porque no se lo creen ni ellos.
 
Van enviando globos sonda, a ver que sabe cada uno y como pueden jodernos, simplemente eso. Les deseo lo peor en sus vidas y ojala toda esta maldad que están demostrando se vuelva contra ellos y sean las personas más desdichadas del mundo. Lo siento, pero se lo merecen!!.

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#367, David

18 de enero de 2013, a las 11:28.

Toca subida, espero equivocarme pero vaticino IRPH cajas a 3,55

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#368, Juanjo

18 de enero de 2013, a las 12:45.

# 363, carlos ,  Por cierto Carlos, cuando te digan algo de lo del CECA comentalo aqui y tras eso llamo yo a atencion al cliente de la Caixa que es donde tengo mi hipoteca a ver si me dicen a mi lo mismo, porque si yo tambien soy el primero que llama les diré que me den un premio por llegar el primero y cuando me suelten lo del CECA les saltare con lo que te contesten a ti.
 
En serio se piensan que nos vamos a creer que eres el primero en llamar??!!

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#369, Anónimo

18 de enero de 2013, a las 13:46.

ya ha salido el irph de diciembre:
 
cajas: de 3.336 a 3.304    -0.032
bancos: de 2.861 a 2.967    +0.106
entidades: de 2.992 a 3.023    +0.031

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#370, carlinchigaf

18 de enero de 2013, a las 13:49.

ya ha salido el irph de diciembre:
 cajas: de 3.336 a  3.304 baja 0.032
bancos: de 2.861 a 2.927 sube 0.066
entidades: de 2.992 a 3.023 sube 0.031

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#371, carlinchigaf

18 de enero de 2013, a las 13:52.

tambien podeis mirarlo aqui  
 
http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf

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#372, Plantronics

18 de enero de 2013, a las 15:05.

Les he hecho la consulta a los de la Kutxa referente al cambio de IRPH, todo por escrito para que qde constancia para que no haya posibles reprimendas de que nadie se ha puesto en contacto conmigo pues bien os dejo este escrito.
Acerca de los cambios normativos con los tipos de interés de referencia, Kutxabank (así como todas las entidades y clientes afectados por las posibles modificaciones), sigue expensas de lo que se llegue a determinar. Es por ese motivo que no has recibido ningún tipo de comunicación y tampoco sabría decirte qué se estipulará. No tengas ningún tipo de duda que se te informará puntualmente.
 

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#373, manuel

19 de enero de 2013, a las 11:16.

hoy he publicado esto en mi muro del face y si os parece bien podeis copiar y pegar en buestras redes sociales para que muchas personas puedan enterarse.
HIPOTECAS, MUY IMPORTANTE
Hola, mi nombre es Manuel García llevo mucho tiempo dándole vueltas a este tema y no sabía cómo hacer fuerza, he decidido hacerlo público mediante este medio en esta red social esperando que se difunda a ser posible por toda Europa aunque no lo he traducido y que llegue a alguien que nos escuche y pueda frenar a políticos y banqueros en sus decisiones
Por si todavía hay personas que no se han enterado y tienen sus hipotecas de tipo variable con IRPH cajas ,IRPH bancos , CECA . Que sepáis que desde abril de 2012 por una orden de transparencia y protección de clientes de servicios bancarios EHA/2899/2011 estos índices dejaron de ser oficiales y el banco de España los está publicando hasta abril de 2013 dando este tiempo de transición para que los bancos efectúen los trámites oportunos para la adecuación de sus escrituras.
Uso este medio de redes sociales para poner en conocimiento a todas las personas que estén atentas y denunciar el hecho que se quieren saltar lo escrito que pone en cada una de sus escrituras que son documentos notariales donde cada una de ellas en caso de desaparición de sus índices de referencia tienen escrito un sustitutivo .
Como es normal y es el caso que banqueros y políticos van de la mano , estos , los banqueros están esperando a que los políticos antes de abril de 2013 establezcan las normas para el cambio pero claro ,para aquellas que hasta su fecha no se hayan adecuado. Tienen pensado hacer un decreto de ley para que una vez mas los banqueros sean lo beneficiados y saltarse por la torera todo lo que hay escrito en las escrituras .quieren pasarnos a IRPH ENTIDADES que no desaparece, otro tipo de interés que es un robo a mano armada para los que estamos con hipotecas y cuando el EURIBOR ronda por debajo de 0.6 los IRPHs no bajan de 3 y por no decir los diferenciales que están poniendo.
Si eres un afectado como si no y quieres hacer un favor copia y pega en tu muro este comunicado y esperemos que llegue algún lugar donde se haga escuchar y nos ayuden a combatir la prepotencia de los bancos ,politicos y sus decretos
Muchas gracias

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#374, manuel

19 de enero de 2013, a las 11:17.

vuestras ..perdon bv
 

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#375, Diego

20 de enero de 2013, a las 15:51.

# 363, carlos
17 de enero de 2013, a las 20:26
y
# 368, Juanjo
18 de enero de 2013, a las 12:45
alguna novedad en cuanto al ceca como sustitutivo?? os dejo mi mail: marcu100arrobahotmail.com
 

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#376, diego

20 de enero de 2013, a las 15:56.

ah, una cosa, el hecho de que el gobierno saque una ley o decreto o lo que sea, que diga algo como: ahora el irph cajas pasa a ser euribor o irs o irph entidades…
entiendo que eso seria aplicable a la gente que NO tiene especificado en su hipoteca un indice secundario, verdad? es decir, que si mi hipoteca dice X ese X iria a misa por sobre lo que se pueda publicar desde el gobierno, no?

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#377, manuel

20 de enero de 2013, a las 18:31.

http://derechobancario.es/index.php/item/72-nuevos-%C3%ADndices-hipotecarios

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#378, Ana

22 de enero de 2013, a las 10:14.

Buenos días.
Yo también tengo el  irmh, y llevo dando vueltas con el desde que me enteré en agosto del pasado año. He preguntado en varias cajas diferentes a la mía y en algunas de ellas me decían que no tenían ni idea de lo que pasaba.
En Kutxa, he estado continuamente informándome y preguntando y lo que a mi me han dicho es que  el cambio parece que se va a realizar en abril. En el caso de mi hipoteca tengo firmado el cambio por el euribor+1. con lo cual si así fuera me ahorraría un buen dinero al mes, pero seguro que esto servirá para subir el euribor y poder seguir ganando, que es lo que no veo claro , que los bancos vayan a perder. Bueno todo se verá. Esa es toda la información que yo tengo, que hay que mirar las escrituras y ver cual va a ser el cambio.
Un saludo
 

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#379, carlinchigaf

22 de enero de 2013, a las 14:17.

alguien sabe cuando está pensado que debatan lo de la ley de transición de la desaparación del irph y demás intereses???? ¿¿¿donde se podría mirar???

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#380, claudia

22 de enero de 2013, a las 14:27.

buenos dias.
yo he hablado con los de mi banco que es la caixa  y primero me dijerón que no tenian ni idea del tema, que ya se informarian y como a los 2  meses me llamarón y me an dicho que me pondrian irph entidades que era lo mismo. acudi a ADICAE y ayi me me explicarón que el gobierno sacaria unas pautas para las hipotecas que estan en el aire, es decir que no tienen nada explicito al cambio y desaparición de tipos de referencia.
un saludo
 

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#381, FRAN

22 de enero de 2013, a las 16:47.

frustante……Cada uno dice una cosa distinta, ni ellos mismos se aclaran, mi hipoteca está con la caixa la tengo con irh cajas mas cero de diferencial,mi indice sustitutivo es el ( TAR ) que tambien desaparece y lo siguiente que pone es que en caso de desapariciòn o no publicación durante un lapso de tiempo superior a dos meses , implicarà la apliación de último que haya sido posible calcular durante toda la vigencia del crédito hipotecario. Es decir según entiendo un fijo para siepre, mi hipoteca es del año 2006 y me cogen el indice de Noviembre de cada año y empiezo a notar las diferencias de las cuotas el 1 de Marzo, ahora me ha bajado algo del 3,7 de 2011 al 3,3 del 2012. Cosa que empezaré a notar el próximo 1 de Marzo……Cada vez que voy a mi oficina a preguntar dicen que no saben nada….y ni siquiera me miran a la cara ya que hace 2 años quité todo con ellos (seguro de vida y vivienda) cosa que no querian, pero por las malas lo hice ya que no estaba obligado según escrituras a tenerlo con ellos , asi que solo tengo la cuota del crédito y nada más en la cuenta de la Caixa
QUE ME ACONSEJAIS QUE HAGA? SI CADA VEZ QUE VOY DICEN NO SABER NADA? GRACIAS Y ESPERO COSEJOS PARA SABER COMO ACTUAR.

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#382, Mollum

22 de enero de 2013, a las 23:51.

Aquí va la respuesta que he recibido por e-mail desde calidad Kutxa (yo tengo de sustituto euribor+1):
 
Con fecha de 15 de enero, registramos la entrada en este Servicio de Atención al Cliente de Kutxabank, de su escrito de fecha 13 de enero, en el que solicita confirmación del índice a aplicar a las cuotas de su préstamo hipotecario a partir del próximo mes de abril
 
A este respecto, debemos informarle de que no es cierto que haya desaparecido el índice IRPH Cajas, ni que haya dejado de publicarse.
 
La Disposición Transitoria Única de la Orden EHA 2899/2011, del 28/10/2011, que entra en vigor el próximo 29/4/2012, establece lo siguiente:
 
Disposición transitoria única Régimen transitorio de índices o tipos de referencia
1. Los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos. La desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados.
2. Hasta el momento indicado en el último inciso del apartado anterior, el Banco de España se encargará de publicar mensualmente en su sede electrónica los índices y tipos de referencia siguientes:
 
·    a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos.
·    b) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.
·    c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.
 
Puede comprobar en la Web del Banco de España: http://www.bde.es, la publicación del índice IRPH Cajas.
 
Por finalizar, a modo de resumen indicarle que, si en el momento de la revisión de tipo variable recogido en escritura,  se sigue publicando el IRPH Cajas, será el que se le aplique para el siguiente periodo. En cambio, si ya ha dejado de publicarse, se le calculará con el sustitutorio reflejado en el mencionado contrato.
 
Atentamente,

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#383, Jacinto

23 de enero de 2013, a las 8:58.

Más claro el agua. A esperar toca y a mirarse bien las escrituras.

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#384, Sonia

23 de enero de 2013, a las 9:20.

Pues como comenté la semana me llamaron para arreglar el cambio de índice. Ayer nos acercamos mi marido y yo y nos estuvo explicando que como el IRPH cajas se deja de publicar que pasabamos automáticamente a IRPH entidades, que simplemente teníamos que firmar un papeleo y pagar unos gastos…bla,bla,bla. A lo que mi marido les dijo que de eso nada. Sacó las escrituras y le enseñó el apartado del índice sustitutivo y el tio se quedó blanco. Al principio no sabía lo que decir y luego empezó a decir que el índice no desaparece, que sigue siendo IRPH pero con otro nombre…bla, bla, bla. Bueno, en definitiva que nos marchamos comentándole que en el momento que desapareciese exigiamos lo firmado en las escrituras, o sea euribor +1 y todo quedó en que ya nos confirmarían el tema. No quedó nada claro porque nos querían meter el IRPH entidades y les salió el tiro por la culata. Lo mejor de todo fue la cara que puso cuando mi marido le dijo que si la próxima visita a la entidad tenía que hacerla con su abogado que lo avisaran con tiempo porque el abogado tenía mucho trabajo visitando oficinas bancarias. Je,je. Yo creo que quieren colar lo que puedan porque las escrituras les perjudican y tienen que cumplirlas.

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#385, carlinchigaf

23 de enero de 2013, a las 12:44.

jajaja buenisimo Sonia me parto de imaginarme la cara del tipejo!!!! es que realmente se creen que somos tan imbéciles como cuando firmamos esta basura de hipoteca… aqui se aprende a base de golpes!! y ya no nos la van a dar tan facil..

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#386, Juanjo

23 de enero de 2013, a las 16:05.

# 381, FRAN, yo tengo exactamente esas palabras en mis escrituras, identicas. He preguntado mil veces por escrito, mediante e-mails y lo unico que han hecho es llamarme para decirme que no sabian nada, pero que en caso de que así fuese, ya tengo un sustituto en mi escritura.
 
Esa fue la primera respuesta, la segunda fue que aun no se sabia nada de nada, que ya se me informaria por escrito si ocurriese algo por el estilo. Y la tercera me dijeron que igual que pasó con el Mibor, sacaran un sustituto general y a correr.
 
A ver por donde salen estos de la caixa porque yo el parrafo ese de “en caso de desapariciòn o no publicación durante un lapso de tiempo superior a dos meses , implicarà la apliación de último que haya sido posible calcular durante toda la vigencia del crédito hipotecario.” lo veo my ambiguo, se puede interpretar de mil formas, que es el ultimo que haya sido posible calcular???
 
No se, no se, me huele a peleas con nuestros bancos!

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#387, manu

23 de enero de 2013, a las 18:13.

Dejar de liarla  con Madrid InterBank Offerec Rate es lo mimo que MIBOR QUE nunca ha desaparecido ¿poque se publica para las hipotecas firmadas antes del 2000?  PORQUE SIGUE EN TIPOS DE INTERES LEGALES, en londres es el LIBOR  y ojo con los ladrones de los cojas de ahorro que fueron quienes mas dinero nos han robado a los ciudadanos a mi la caixa caixabank cecabank que son los mismos L-A-D-R-O-N-E-S…………….T

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#388, franky

23 de enero de 2013, a las 18:43.

Buenas a tod@s,
Os habéis dado cuenta de que cuando se publique que se pasan por el forro lo firmado ante notario y nos impongan a todos el IRPH Entidades, además tendremos que asumir nosotros los gastos del cambio?, alguien sabe de cuánto podemos estar hablando?. Sí, efectivamente, pagaremos para seguir teniendo el mismo tipo de interés (IRPH Cajas de abril será exactamente el mismo que IRPH Entidades). Alguien ha hecho la consulta sobre el coste del cambio?.
 

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#389, javivi

24 de enero de 2013, a las 11:12.

hola a todos.yo creo que no hay que ponerse una tirita si no hay una herida
se debe respetar nuestro contrato firmado con una entidad bancaria ante notario
y punto pelota.Si no que valor tiene nuestra escritura?.no debo pagar un chavo pues mi escritura no es valida?,etc,etc

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#390, Carlos

25 de enero de 2013, a las 15:51.

Buenas tardes, 
en varios comentarios de este foro se indica que el último indice que se publica es el de Abril 2013, en esta noticia: 
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/08/02/suvivienda/1343909193.html?a=2034b0ef5fdb222c06f5b0db546f93a8&t=1359125104, se indica lo siguiente:
“Estos índices dejarán de ser oficiales y el Banco de España (BE) los publicará por última vez en marzo de 2013.”
Entiendo que el último índice que se publica es el que sale entorno al día 20 del mes de Abril, es decir, el dato perteneciente al mes de Marzo de 2013. Es esto correcto?
Muchas gracias, 
Un saludo.

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#391, Jorge

26 de enero de 2013, a las 18:30.

Buenas a todos
En mi escritura pone que me sera sustituido por CECA como este indice tambien desaparece pone-: se aplicará el tipo de interés vigente en aquel período anual en el que concurra dicha circustancia.
Que quiere decir esto.
Agradeceria si alguien me pudiese explicar este parrafo.
Estoy con bankia.

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#392, CaR

28 de enero de 2013, a las 21:04.

¿Qué le pasa al euribor? A este paso ni posible cambio a euribor+1 me va a hacer que me baje la hipoteca :(

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#393, Anónimo

29 de enero de 2013, a las 11:48.

Malos tiempos para el IRPH, un euribor ascendiendo más rápido que los comerciales de la banca bajando los diferenciales y campanas de dacion en pago en la nueva ley hipotecaria (= mas margen para prestar dinero los bancos).
Esperemos que de ahora a abril no se dispare demasiado, si no no valdra la pena quedarse con el fijo para el resto de la hipoteca.

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#394, arturo

29 de enero de 2013, a las 11:58.

Hola a todos,sigo el foro pero es la primera vez que escribo.
vengo de la kutxa(san sebastian),es la segundo consulta que hago sobre que pasa con el cambio a erubor+1 como pone mis escrituras y lo primero me me suelta antes de acabar es que no saben nada de nada,solo que desaparece en abril.
mi siguiente pregunta es que me rebisan en marzo pero el pago con la siguiente revision es el 4 abril y haber si me van a tener 1 año con algo que va a desaparecer en 24 dias,llaqma a la directora y le dice que hasta que el banco de españa no diga nada no saben nada pero que no cree que me harian esto.
la siguiente pregunta es porque desde kutxa en una sucursal te dicen una cosa y en otra te dicen otra,pues bueno me empieza a levantar la voz y le digo que cuidadito que yo solo vengo a informarme.
en resumen si saben lo que va a pasar pero no lo quieren decir y se estan riendo de todos y me da que nos tienen reservada alguna sorpresa osea que preparaos.

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#395, javier0002

29 de enero de 2013, a las 15:22.

Hola a todos,mi hipoteca esta refernciada a IRPH,y en las escrituras dice que en caso de este desaparezca sera sustituido por Euribor+2.Pues la pregunta es si de ese 2 me seguiran descontando como hasta ahora por domiciliacion,recibos etc que era de un 0.55,de esa manera si se notaria algo la bajada pero si me aplican el Euribor +2 no saldria ganando mucho.

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#396, MIGUEL ANGEL

30 de enero de 2013, a las 5:58.

Hola a todos, saludos, fuerza y coraje a todos en nuestra lucha contra éstos sinvergüenzas. Bien después de leerme la escritura os la transcribo literalmente haber si alguien me puede echar un cable y explicarme como me puede quedar a mi el tema después de la desaparición del índice.
3 bis 2.4 En el supuesto de que no se publicase el Índice de referencia establecido (IRPH CAJAS) en el apartado 3bis 2.1 o variara su sistema de determinación o cambiara su estructura o elementos, se aplicará, para calcular el tipo de interés anual nominal de las sucesivos, el que resulte de añadir el diferencial indicado como margen sustitutivo primera disposición en el anexo I en este mismo epígrafe al Tipo Activo de Referencia (TAR) que la confederación  española de cajas de ahorro CECA con periodicidad mensual publica en el BOE.
AHORA VIENE LO BUENO
3bis2.5 Si por cualquier causa se dejasen de publicar los indices de referencia y no pudieran aplicarse ninguna de las previsiones que sobre las variaciones de tipo contiene la presente escritura, a cada uno de los periodos de interés siguientes se aplicará el tipo de interés en aquel momento vigente, el cual se mantendrá fijo hasta que, a tenor de lo pactado, sea factible su variación. 
Que os parece?? Que entendéis vosotros??? AYUDAAAAAAAAAA

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#397, yosymura

30 de enero de 2013, a las 14:57.

Pues a mi me ha llegado hoy la carta de revision,que la tengo cada seis meses y me la hacen con irph cajas,he llamado a los de uci y les comento,que si el irph cajas y el ceca desaparecen,me tendrian que haber hecho la revision con irph entidades,segun me informo una compañera suya y su respuesta,que ellos no es posible que me dijeran eso y que donde pone que estos indices desaparecen y le digo que sale el boe,y me contesta tan chulesco,que si voy a saber yo mas que el,y mi respuesta, que son unos sirvenguenzas,ya que por mis cuentas,con el irph entidades,pagaria,750 euros al mes y con el de cajas,920 euros,y que me quieren sacar estos seis meses mas,960 euros por la cara,y que para que sirben las escrituras,solo para agarrarse cuando no pagas o imcumples algo por tu parte,pero ellos hacen lo que quieren y lo mas jodido de todo,que ellos estan respaldados y nosotros en cueros,

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#398, Jaume

30 de enero de 2013, a las 17:52.

Para #396 Miguel Angel.
Pues tienes lo mismo que yo en la escritura y yo lo veo claro. Una vez no te puedan aplicar ni IRPH CAJAS ni CECA porque han dejado de publicarse, tendrán que aplicar el tipo de interés que tengas en ese momento vigente; es decir, imagina que a partir de abril de este año ya no se publica más el IRPH CAJAS y CECA, tú renuevas la hípoteca en mayo pero te cogen el índice de marzo, este año te seguirán aplicando IRPH CAJAS ya que han cogido el IRPH de marzo que aún se estaba publicando. Ahora, el año que viene, te cogerían el IRPH o CECA de marzo pero como ya no se habrá publicado te tendrán que aplicar para todos los periodos siguientes el tipo de ínterés que tengas en ese momento vigente en tu hipoteca, o sea, el de marzo de este año y así seguirá hasta el final de la hipoteca hasta que se vuelva a publicar el IRPH CAJAS o llegueis a un acuerdo tú y tu entidad. Me imagino que es imposible llegar a un acuerdo con la entidad porque dudo mucho que te mejoren un 3 y pico de interés ficjo hasta el final de la hipoteca que será lo que seguramente tendrás ya que en marzo rondará el IRPH CAJAS esas cifras.

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#399, Miguel Angel

31 de enero de 2013, a las 6:07.

Para 398 Jaume

Gracias por darme tu opinión, yo también creo que se puede interpretar así , pero no sé al final que pasará, yo firmo ahora mismo si me queda fija en el 3 y pico % hasta el final de la hipoteca teniendo en cuanta que me quedan 29 años por pagar. Creo que seria un afortunado. Me leo y releo cada día la clausula y yo lo interpreto igual que tú. Ya contaré en el foro si tengo noticias de mi caja (CAIXA TERRASSA) otros chorizos, por cierto. El caso es que si el gobierno decreta que los que tengan éstos indices automnaticamente pasan a IRPH entidades estoy jodido. Además lo tengo claro si no respetan las escrituras AL JUZGADO y que interprete la claúsula algún experto en el tema.

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#400, Juanjo

31 de enero de 2013, a las 11:21.

Yo tengo lo mismo que comentas Jaume en mis escrituras, aunque con otras palabras, pero al fin y al cabo lo mismo. A mi me revisaron en Octubre del año pasado con el indice de junio que es el que me corresponde por escrituras (3 meses antes de la renovacion, bla, bla, bla).
 
El caso es que en octubre de este año tendrian que hayarmelo con el de Junio, pero desde abril ya no se publicara, con lo que ojala y rezo por que se me quede fijo el 3,6 que tengo actualmente, pero no se porque, me da que no vamos a tener esa suerte, porque eso no les conviene a los bancos y si es malo para ellos, no podrá ser, de una forma o de otra.
 
O bien daran la vuelta a las escrituras, interpretaran lo que quieran u obligaran al gobierno a que saque un decreto ley en el que nos puedan joder, bien jodidos… Ya quedan solo 3 meses para saberlo.

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#401, David

31 de enero de 2013, a las 12:24.

Parece que el gobierno ya esta moviéndose, va a modificar la ley hipotecaria…seguro que cuando la aprueben mediante decreto ley, lo de consensuarla a este gobierno no le va, prefieren el decretazo, meterán alguna clausula para favorecer a sus amigos los banqueros, ésos que les condonan deudas…

http://www.huffingtonpost.es/2013/01/30/el-gobierno-limitara-por-ley-hipotecas-maximo-30_n_2581923.html

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#403, Jorge

1 de febrero de 2013, a las 0:04.

Buenas a todosEn mi escritura pone que me sera sustituido por CECA como este indice tambien desaparece pone-: se aplicará el tipo de interés vigente en aquel período anual en el que concurra dicha circustancia.Que quiere decir esto.Agradeceria si alguien me pudiese explicar este parrafo.Estoy con bankia.

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#404, Miguel Angel

1 de febrero de 2013, a las 0:51.

Bueno a ver como va el año porque a mi me revisan semestralmente y mi caso particular está asi. Me toca revisión en el mes de marzo 2013 y me aplican el indice de dos meses anteriores es decir el próximo índice que salga éste mes. la próxima revisión que me toca en septiembre 2013 me lo aplicarían con el indice de julio 2013 que en teoria ya no existirá. Me huele a mi que hasta septiembre que me toca la última revisión puede pasar cualquier cosa y sobre todo que pase para perjudicarnos…. Y éstos mamones cobrando dinero negro en sobres. Habrá que tomar LA BASTILLA como en el año 1789 en Francia en el que rodaron unas cuantas cabezas de sinvergüenzas……

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#405, Angellibous

1 de febrero de 2013, a las 11:53.

Aunque al IRPH Cajas le queden pocos telediarios, ¿como veis que pueda afectarle la nueva ley hipotecaria?
– Al reducir el plazo máximo debería traducirse en una reducción de los intereses que ofrecen los bancos y en consecuencia reducir la media (IRPH)
– O por el contrario, los bancos al tener menos tiempo esclavizados a los hipotecados le sacarán mas intereses para compensar.
DE cualquier forma aunque desaparezca el IRPH Cajas, permanecerá el de entidades que se calcula de igual forma.

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#406, JM

4 de febrero de 2013, a las 9:28.

Hola Angellibous,
El IRPH Entidades no tiene nada que ver con el IRPH Cajas de Ahorros y si indica claramente en tu escritura que el sustitutivo es el IRPH Conjunto de Entidades no deberían aplicartelo de manera unilateral salvo que llegues a un acuerdo (eso es cosa tuya).
Los índices que desaparecen son IRPH de Cajas de Ahorros, IRPH de Bancos y CECA o TAR (Típo Activo de Referencia). Este último es el más alto de todos, rozando actualmente el 4.5%
En mi caso tengo como sustitutivo el CECA y como sustitutivo de este el último interés nominal (indice de referencia + dieferencial) que se haya podido calcular, es decir, como ambos índices dejan de publicarse a la vez me deberán aplicarán el que ya tengo y es lo que defenderé. Ahora bien, si ellos no cumplen con la escritura no veo motivo para cumplir yo con los pagos.
:)

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#407, JM

4 de febrero de 2013, a las 9:30.

Corrección: Donde digo “y si indica claramente en tu escritura que el sustitutivo es el IRPH Conjunto de Entidades ” quise decír “y si no indica claramente en tu escritura que el sustitutivo es el IRPH Conjunto de Entidades”.
Saludos,

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#408, Angellibous

4 de febrero de 2013, a las 11:02.

JM:   No, no quiero decir que el IRPH Cajas y el Bancos puedan ser intercambiados por el banco cual trileros, por descontado que a no ser que asi se establezca en las escrituras (o salga un decreto, o simplemente cambien la definición del de cajas para mantenerlo pero calculandolo con los parámetros del de entidades),
 
Yo a lo que me refería es, para el que lo tenga, que mi razonamiento o cabala para el IRPH Cajas, puede ser extensivo al IRPH Entidades que sí se mantiene (para el que lo tenga o se lo endosen, justa o injustamente).   Siento si no me explique suficientemente bien.
 
Además a dia de hoy con mas datos y opiniones en mi conocimiento, yoi mismo me respondo, la nueva ley hipotecaria, en su punto de reducir el plazo máximo, también va a tener un efecto malo para el IRPH (cualquiera que sea la media de los concedidos por cajas, bancos o conjunto de entidades), dado a que al final en buena logica la cantidad de intereses que capitaliza el banco seria menor al reducir plazos y por tanto para compensar es muy probable que complementen con algún punto mas en los diferenmciales que apliquen. 

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#409, Angellibous

4 de febrero de 2013, a las 11:12.

JM:  Yo en una de las hipotecas tengo un caso muy parecdo al tuyo en cuanto a indices sustitutorios, ya en 2010 hable con el Director que me parecia un abuso lo del CECA (en ese momento o no habia surgido aun la noticia de desaparición del IRPH y CECA o yo por lo menos no la habia oido) fue como una premonición,   Me dio largas, diciendo que tenia que distinguir lo urgente de lo importante o no se que carajadas.
Cuando ya conocí la circular del BE, volvi para aclarar que iba a pasar y de nuevo balones fuera, me dijho que en realidad el que iba a desaparecer era el euribor, PORQUE NO REPRESENTABA LA REALIDAD ACTUAL, con dos c***nes.
Ahora tengo que volver (casi cada año tengo una reunión para aclarar los innumerables puntos de roce con ellos) y por supuesto uno de los temas será este de nuevo, aunque con los precedentes, seguro que me va a sorprender.  Si me suelta el cambio de cajas a entidades (que veo que es una de las salidas que están aplicando a algunos ingenuos), tengo ya preparada una respuesta que creo que no se espera, pero solo por verle palidecer la cara valdrá la pena.   No doy mas pistas por si algun banquero nos lee.

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#410, Car

4 de febrero de 2013, a las 14:04.

Angellibous… no nos dejes así!!!!
Yo también quiero dejar con cara de tonto añ director de mi caja si me dice lo del IRPH ENTIDADES :)
 

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#411, Angellibous

4 de febrero de 2013, a las 16:45.

Me consta que hay mas de un banquero que husmea por este foro, por lo que de momento no voy a darles pistas de mi “supuesto” as en la manga.
Solo puedo decir que si me quieren encasquetar el IRPH entidades en contra de lo que pone en las escrituras,vendere cara mi piel.   Por supuesto oiriais las risas si pretenden encima cobrar los costes del cambio como alguien comentó por aqui que le habian insinuado.
El arma más grande que podeis tener todos. independientemente de lo que ponga en vuestras escrituras es informaros por todas las fuentes distintas que podais, que no os pillen sin saber sobre el tema.  Para empezar, recomiendo la pagina del propio Banco de España, foros como RANKIA o la burbuja inmobiliaria pueden daros un mayor criterio.   Tampoco debeos quedaros con una sola version de un tema (a no ser que sea el propio documento del decreto o circular), opiniones hay tantas como colores.
Si llegado el caso me funcionara o no mi “as”, acto seguido lo pondré para el concocimiento públio, en positivo o en negativo.

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#412, Emilio

5 de febrero de 2013, a las 8:27.

Gracias amigo…. ojalá y funcione

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#413, Anónimo

5 de febrero de 2013, a las 9:49.

Angellibous… me muero de impaciencia!!!! suerte

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#414, Elena

6 de febrero de 2013, a las 8:20.

Gracias Angellibous, a ver si no nos meten un gol esta panda de “mangantes de corbata”.
Saludos
 

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#415, David

6 de febrero de 2013, a las 9:46.

El PP no admitirá a trámite la iniciativa ciudadana por la dación en pago

http://www.europapress.es/economia/noticia-pp-no-admitira-tramite-iniciativa-ciudadana-dacion-pago-20130205145050.html

 
 

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#416, Angellibous

6 de febrero de 2013, a las 10:19.

David:
El gobierno hace lo que le dictan los bancos y obviamente en un escenario de bajada de precios de los inmuebles no quieren ni oir hablar de la dacion en pago.
De todas formas a los que tenemos IRPH, siendo un poco egoistas no nos interesa ya que si se aprobara la dación en pago, los bancos incrementarian los diferenciales bastante para cubrirse, y en consecuencia nuestro querido IRPH se dispararía.
De todas formas si en la nueva ley hipotecaria pasan del 60 al 70% el minimo para adjudicarse la vivienda el banco y les hacen un seguimiento de las plusvalias que genere posteriormente para que el deshauciado las disfrute, ya mejorará mucho la situación tras un deshaucio.

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#417, Sergio

6 de febrero de 2013, a las 23:52.

Buenas noches,
En mi escritura se indica que si mi índice que es el IRPH Bancos desaparece, pasaré al IRPH entitades (que creo no desaparece).
¿Va a ser un cambio ventajoso o me perjudicará el cambio? Y ¿quien se hace cargo de los costes de este cambio?
Agradezco de antemano las opiniones que puedan aportar. Todavía no he hablado con el banco pero lo voy a hacer ya. Por eso estoy interesado en saber opiniones para estar preparado cuando hable con el banco. Por cierto mi banco es BBVA.
gracias

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#418, Angellibous

7 de febrero de 2013, a las 9:32.

Sergio:   En principio, por lo que tienes en las escrituras no debería haber conflicto, ya que como crees el IRPH conjunto de entidades no desaparece.
Ahora bien en tu caso, pasar de IRPH Bancos a Conjunto de entidades te supondrá un ligero aumento, ya que el Conjunto de entidades era (o es) la media de todas, y si el de Cajas estaba por encima, era porque el de bancos estaba por debajo.   De todas formas en los meses que quedan aun pueden pasar muchas cosas, yo inicialmente pense que los tres indices iban a converger para alcanzar un valor igual justo en la fecha de desaparición del de Cajas y Bancos, pero no se si será asi.
Por supuesto no te tienen que cobrar ni un centimo por el cambio cuando se produzca, y dado que se te subirá un poco, puedes intentar pelear que te pongan una bonificación o alguna compensación, (ahi ya dependerá de tu caso particular, vinculaciones que tienes con ellos, años que te queden de hipoteca, capital, etc.)

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#419, Sergio

7 de febrero de 2013, a las 20:11.

Muchas gracias Angellibous. He revisado los índices y a fecha de enero, la diferencia entre IRPH bancos y IRPH entidades es de un 0,10%aprox. Osea que poca diferencia, aunque como bien dices, diferencia la alza.
Realicé hace unos años una novación de la hipoteca pasando de IRPH bancos+0% a IRPH bancos-0,15%. ¿crees que al pasar ahora a IRPH entidades me deben respetar ese -0,15% que conseguí o me lo dejarán otra vez en +0% como indica mi escritura de hipoteca?
Tal vez lo que debería hacer es negociar con el banco que me respeten ese -0,15% y además que me añadan un -0,10% que es el diferencial actual que hay entre IRPH bancos y IRPH entidades y dejármelo en un IRPH-0,25%.
Creo que no me estarán regalando nada porque soy consciente que el índice IRPH está altísimo con respecto al Euribor+diferencial X  en los últimos años y estoy pagando más que mucha otra gente.
¿Cómo lo ves? gracias de nuevo por vuestra ayuda.
 

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#420, Angellibous

8 de febrero de 2013, a las 16:02.

Por descontado que te deben mantener como minimo el -0,15% y si has calculado que es el -0,10% la media de mas alto el conjunto de entidades, les has de pedir -0,15 o incluso -0,20.   Ahi puedes insinuarles que quitaras seguros, tarjetas, nominas, etc. si te tratan mal.  Es lo unico a lo que podemos agarrarnos porque en la tesitura actual es imposible subrogar una hipoteca para salir ganando, asi que es como un matrimonio sin opción a divorcio, (o por lo menos viable economicamente).
Te diran que ahora el IRPH conjunto de entidades bajará y que patatin y patatan, pero eso no lo sabe nada y no te tiene que condicionar para nada.
A la que se salgan del guión, te sales tu tambien y les pides un euribor +0,75 a ver que cara ponen…   A mucha gente es el que tienen de sustitutorio en las escrituras y esto no es ningun farol, es cierto y lo saben

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#421, kaesar

12 de febrero de 2013, a las 15:23.

vamos a ver si me aclaro yo tengo el irph cajas mas 0.25 y en mis escrituras me dice que si desaparece me ttoca pagar el entidades pero no me pone nada del diferencial. debo seguir pagando el 0.25?
 

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#422, toni

12 de febrero de 2013, a las 15:57.

si
 

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#423, toni

12 de febrero de 2013, a las 16:01.

PERO SI TIENES UNA BONIFICACION  POR TENER  NOMINA  SEGUROS ETC
NO TE LA APLICARAN POR CAMBIAR DE INDICE HIPOTECARIO

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#424, Angellibous

13 de febrero de 2013, a las 10:02.

Kaesar:
Entiendo que tu diferencial es positivo +0,25, ¿no?  si es así, con total seguridad que te lo meteran, (si no te lo suben incluso), ya que el IRPH Conjunto de entidades siempre ha sido algo mas bajo, (alguén calculó un 0,10 de media).
Ahora bien todo es negociable, si tienes muchas vinculaciones, puedes ejercer presión amenazando con retirar tarjetas, seguros, nominas etc.   Ahora ten en cuenta que mientras tu negociaras esto ocasionalmente, ellos se pasan el dia haciendolo, por lo que son verdaderos depredadores en esta materia.

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#425, carlos

13 de febrero de 2013, a las 12:22.

Hola
y ahora que aceptan la dacion en pago, que va a pasar con los afectados del IRPH, mas de uno que no le interese el cambio del tipo de interes dira que no puede pagar el piso y que se lo quede el banco…. ya me has robado bastante..
Saludos

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#426, toni

13 de febrero de 2013, a las 13:12.

ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON LA DACION EN PAGO DE LAS PERSONAS QUE LO ESTAN PASANDO MAL Y HE FIRMADO TODO LOQUE ME HAN PEDIDO POR SUPUESTO
PERO ESTOS DE LOS BANCOS Y CAJAS NOS SUBIRAN LOS TIPOS DE INTERES ALOS QUE AUN PODEMOS SEGUIR PAGONDO AUN CON APUROS
PARA COMPENSAR SUS PERDIDAS
SERAN………….

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#427, carlos

13 de febrero de 2013, a las 13:32.

No creo que pagemos mas alto.
Yo les dejo el piso y no pago mas
 

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#428, Angellibous

13 de febrero de 2013, a las 16:38.

De entrada la repercusión es segura, ya que el IRPH (el que sea) es la media de los presatmos concedidos…  logicamente los bancos se cubrirán subiendo los tipos, como el euribor no pueden manipularlo (supuestamente) lo que haran es subir los diferenciales, resultado la media subirá.
Además, esto no tiene solución ya desde hace bastante tiempo, es como cuando ponen una sanción a los bancos o a las electricas o a cualquier estamento de estos, al final quien lo paga es el usuario, asi que yo soy de la opinión virgencita, virgencita que me quede como estoy…  porque se está produciendo una fractura social irreparable, aqui solo podrán vivir los que vayan a saco aprovechandose del projimo para subsistir o lo poderosos que generen unas capas de protección para que no les afecte y puedan vivir en su mundo de lujos obscenos  

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#429, Sonia

13 de febrero de 2013, a las 18:25.

Pues ayer perdieron la vida dos personas y hoy una ask que se apliquen el cuento
Una verguenzaaaaa

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#430, carlinchgiaf

15 de febrero de 2013, a las 12:25.

la semana que viene sabremos como van los indices del irph… ya estoy nerviosito porque esta es la que me toca para los proximos 6 meses por lo menos que me baje 2 euro para tomarme unos churros!!! jjejej un abrazo y pasar buen finde que por lo menos no nos quiten eso estos desgraciados de la banco-politicos

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#431, yosymura

15 de febrero de 2013, a las 12:44.

Lo mas cachondo de toda esta situacion,esque si miramos en la prensa europea,te quedas algo sorprendido de que en algunos paises hay ministros que por una multa de trafico,no pagada,han dimitido,en otros,por quedarse con dinero publico,a la carcel y aqui,es la ley de alibaba y sus ladrones,todos han pillado de cueva y una persona que deja de pagar su piso para poder comer,te lo quitan y encima,lo tienes que seguir pagando,yo tengo un conocido,que le quedaban 150.000 y decio dar de comer a su familia que pagar,se lo embargaron y lo subastaron,por 90.000 euros,y se lo quedo el banco,asi que el le sigue una deuda de 60.000 euros,que tiene que seguir pagando y si no paga,intereses de demora y luego el banco lo ha vendido por 180.000 euros,asi que hecher las cuentas y ver la jugada redonda,y lo mas gracioso esque los bancos y cajas deven a las comunidaes de vecinos de los pisos embargados,284 millones de euros,esto quien se lo esplica,la verdad que cada dia que pasa,sale mas mierda del gobierno,que tenemos y no pasa nada,y lo de la dacion en pago,raro,que los bancos pierdan,ya pondran ellos las trabas,para que de 100,solo sea unos pocos los que se beneficien,cara a la galeria,si supieramos lo que opinan fuera de españa de nosotros,dicen ser español,y antes te relacionaban con los toros,etc..y ahora con la corrupccion.

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#432, mario vakerifo

18 de febrero de 2013, a las 17:50.

hola  HOLAAAA      PELUKITAAS  Y PELUCONASSS    AMI  ALASKA   LE  REPISAN  CON  ESTE  INDICE   PA   6   MESES   Y  ESTA   ATACADA   DE LO   NERVIOS   COMO  SE  QUEDA    EL  IRPH    AL  FINAL    KIEN  LO  SABE    AAAA   KIEN  LE  IMPORTAA   
SALUDOS  CHICAS  Y  QUE  NOS BAJE   A TODOS    ………..EL  INDICE.

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#433, carlinchigaf

18 de febrero de 2013, a las 18:07.

vaya tela…..

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#434, Angellibous

19 de febrero de 2013, a las 8:59.

Bueno, podria ser que hoy se publique ya el IRPH de enero, a ver que sorpresa nos depara.
Yo apuesto por 3.250 el de cajas.   Aunque desde el mes pasado han habido tantos cambios de tendencia en euribor, en las noticias de la situación de la economia, etc. que reconozco que es una previsión muy susceptible de que no se cumpla.
Por lo menos confiemos que baje un poco respecto al valor de Diciembre.

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#435, Sara

19 de febrero de 2013, a las 12:46.

Mucho tengo que lamentar que el IRPH Cajas subirá este mes y los siguientes, son asuntos de los mercados.

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#436, sabelotodo

19 de febrero de 2013, a las 18:48.

ESTO  ES PARA EL DEL  COMENTARIO  ANTERIOS   ,,,,,,”’¡¡¡  MUCHO  ME TEMO  QUE DEVES  SER  TONTO DEL HABA    PERDON    HERES  TIA   ,,,A,A,A,A,A,A,A,A,A,A,A,A
SARA   LA AGORERA  DEVERIAN DE  LLAMARTE

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#437, manu

19 de febrero de 2013, a las 21:23.

apuesto por quitarles los seguros TODOS 2300 eurazos incluido los de coche a estos lodrones CAIXA BAN BANKK  que nos la lian lodrones LA DRO NES…………………………………………………………………………………..

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#438, tomas

20 de febrero de 2013, a las 0:09.

Aqui mucho bla bla pero nadie hace nada, unamonos para plantarles cara a estos banqueros y tomememos las entidades bancarias, son todos unos golfos.

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#439, Juanjo

20 de febrero de 2013, a las 8:33.

Si claro, tomemos la entidades bancarias, sentemonos en los sillones de los directores, meemonos en las esquinas y luego si eso les prendemos fuego!!. Pero realmente creeis que hagamos lo que hagamos vamos a conseguir algo?
 
Puedes hacer lo que quieras que lo unico que vas a conseguir es perder el tiempo, porque si lo que haces no es ilegal, ya se encargaran de hablar los bancos con sus amigos politicos para que lo sea.
 
Lamentablemente, nos hayan engañado o no, nosotros firmamos lo que firmamos y ahora toca apechugar y lo unico que podemos hacer, es intentar legalmente que esto no se desfase y cumplan lo que especifican nuestras escrituras. Si en Abril no lo hacen es cuando habria que ponerse en pie de guerra, pero la gente no tiene tiempo de tonterias como tomar los bancos o perder un dia manifestandose, al menos los que tenemos suerte de seguir trabajando.

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#440, David

20 de febrero de 2013, a las 12:23.

No sale el puto IRPH Cajas!!

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#441, Angellibous

20 de febrero de 2013, a las 13:38.

Bueno, si tarda hasta el 23 como el de octubre 2012, no me importaría si tambien baja de golpe 75 centesimas como hizo ese mes.
Lamentablemente, no siempre que se hace de rogar es para bajar.

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#442, carlinchigaf

20 de febrero de 2013, a las 14:13.

madre mía!!!! nos va a tocar sufrir este mes como ratas jaajja a mi este mes me importa mucho porque lo tengo para los proximos seis meses… pero el último estaba a 3.5 aproximadamente asi que espero que me baje un pelin al menos 

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#443, carlinchigaf

20 de febrero de 2013, a las 14:40.

vaya pelotazo a pegao el irph…
 
irph cajas sube del 3.304 al 3.572 (sube 0.268)
irph entidades sube del 3.030 al 3.216 (sube 0.186)
irph bancos sube del 2.927 al 3.094 (sube 0.167)

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#444, carlinchigaf

20 de febrero de 2013, a las 14:42.

aqui lo teneis: me he quedao muerto!!!
 
http://www.ahe.es/bocms/images/bfilecontent/2009/04/01/6240.pdf?version=80

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#445, Caicos

20 de febrero de 2013, a las 14:42.

Ala, ya tenemos subidita de enero (para ayudar con la cuesta):
CAjas: 3.572
Bancos: 3.094
CECA: 5.750.
 
En fin…

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#446, Angellibous

20 de febrero de 2013, a las 15:42.

Espero que los proximos meses baje como consecuencia de la nueva bajada del euribor.
Este repunte seguramente es la imagen del conato de subida del euribor que ha habido, pero creo que de nuevo tomará la senda bajista y si el mes que viene Draghi recorta un poco los tipos, bajará, aunque como es el IRPH lo hara muy suavemente.

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#448, juan

20 de febrero de 2013, a las 20:16.

yo si no fuera por que hay terceras personas que se ven afectadas en mi hipoteca dejaba de pagar claramente. NO se que haceis pagando a esta gentuza, plantearoslo bien, hecharle dos cojones e iros de alquiler. por debajo de 800 euros que es sueldo minimo no os pueden quitar mas. Adelante valientes que la vida son 4 dias, ¿encima que nos engañan tambien tenemos que aguantarnos?. Que paguen los hijos de ROQUEFELER y demas AMERICANOS que bien nos la han clavado.

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#449, David

20 de febrero de 2013, a las 23:25.

Valla timo el Irph cuando baja a cuenta gotas y cuando sube 0,27 en un mes
 

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#450, danny

21 de febrero de 2013, a las 9:47.

Os animo a que firmeis la peticion que ha hecho Felix en change .org para que a los que tenemos IRPH (que somos muchos) nos baje algo la hipoteca. Es una de las pocas formas de presionar a esta gentuza, juntandonos y reuniendo firmas entre todos , asi podremos hacer algo de fuerza, solos nos comeremos los mocos.
http://www.change.org/es/peticiones/directores-del-bbva-santander-la-caixa-quiten-los-irph-y-sustituyanlos-por-euribor-0-75-o-menos
pasarlo a todos los foros por los que nos movemos..la unión hace la fuerza!!

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#451, rafa17

21 de febrero de 2013, a las 12:49.

pero no os dais cuenta que con esta gentuza no se puede
politicos empresarios y bancos van de la mano yo he firmado y animo a todo el mundo que lo haga pero señores y señoras esta lacra que tenemos aqui en este pais es imposible de erradicar son como ratas y se protegen ( tapan )unos a otros pero si hasta los borbones estan metidos en toda cuanta mierda ahi.
la unica soluccion seria acharse todo el mundo a la calle y cortar cabezas pero en este pais estamos demasiado acomodados y nos cuesta mucho levantarnos del sofa y salir a protestar

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#452, pedro

21 de febrero de 2013, a las 23:52.

si lo se me meto en alquiler y no compro piso. esto es una ruina

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#453, Juanjo

22 de febrero de 2013, a las 8:09.

Sin animo de ofender, pero no puedo creer el ver a tanta gente diciendo que si lo sabe se mete de alquiler!!!, que pasa que cuando compraron la casa pagaban 300 o 400 euros menos que ahora?
Se que es una putada lo del IRPH, pero a mi en los ultimos años me ha ido variando la letra 50 euros arriba/abajo, logicamente me fastidia pagar más que los que tienen euribor, pero si acepte esa letra en un principio, no voy a quejarme ahora. Otra cosa es que me hubiera encarecido la letra 500 euros, entonces si, pero en mis 12 años de hipoteca con IRPH la diferencia maxima ha sido de 100 euros y a la baja, porque en el año 2000 empece pagando casi un 7%.
 
Que conste que estoy cabreado con el tema igual que todos, pero no entiendo ahora tanta gana de entregar llaves, de irse de alquiler, etc…, creo que antes de comprarse una casa hay que pensarse bien cuales pueden ser las futuras consecuencias y no comprar por comprar.

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#454, Montse

22 de febrero de 2013, a las 9:26.

Va, vamos…que se supone que sólo quedan tres meses reales de irph cajas  / bancos, el último año….luego a rezar que cumplan con las escrituras…aunque que casualidad que suba de golpe un montón….y el irph entiodades por tanto tambien suba ….espero que mi paranoia no se cumpla, pero quizás nos colocan por ley el irph entidades a TODOS, no solo a los que no tienen sustitutivos en sus escrituras…ya veremos…pero seamos optimistas los que podamos y a ver si nos mantienene lo escriturado !!

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#455, jessica

22 de febrero de 2013, a las 18:07.

Hola chicos, leo todos vuestros comentarios porque tmb soy afectada con el tema del IRPH, mi sustitutivo es CECA y tmb desaparece, hablé con la directora de mi banco (caixabank), en un principio me dijo que nos iban a dar a todos “en forma de decreto” o algo así por parte del gobierno el mismo interés sustitutivo, cada 15 días suelo preguntarle si se sabe algo más del tema y casi me asegura que pasaremos todos a IRPH entidades y por supuesto que el coste será 0 euros, ya que es un cambio que nos imponen, no es un cambio que solicitemos nosotros y que en mi caso no me afecta hasta 2014 porque tengo revisión en julio con interés de abril, que en teoria será el último publicado en 2013, así que me como 1 añito más el IRPH cajas enterito!!!!!!! saben poco estos…

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#456, Sonia

23 de febrero de 2013, a las 15:58.

Ha mi este indice me tiene frita, no amortizas nada es lo peor…. ahora si cambian la ley como pagamos todo el capital que nos queda porq a mi no me salen las cuentas, no podran bajar porq sino no ganan nada
Saludos

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#457, carlinchigaf

26 de febrero de 2013, a las 13:13.

lo mejor que se puede hacer es amortizar todo el capital que puedas…. y mandar la hipoteca cuanto antes a tomar vientos!!! o por lo menos llegar al precio de mercado por si no pudes pagar al menos porder venderla, y estoy hablando de 50000 o 60000 euros

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#458, Anónimo

26 de febrero de 2013, a las 13:40.

Yo deshabilito al notario si no se cumple lo que pone en mi escritura y le hago devolver lo que cobró por ella.
 

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#459, Anónimo

26 de febrero de 2013, a las 13:42.

pongo una demanda al banco, y otra al notario. Estos tios son muy listos, cobran y cobran por una firmita y ¿no vale para nada? si que vale si.  Si no se cumple la escritura para qué pagué pòr ella una pasta, además le pido intereses por los años que hace que le pague.
 

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#460, Anónimo

26 de febrero de 2013, a las 13:44.

Los notarios, por la cuenta que les tiene, deberían hacer cumplir las escrituras. Ellos también están involucrados en esto.
 

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#461, manu

26 de febrero de 2013, a las 20:24.

Se denuncia an la comunidad economica europea  de las ratas de españa banqueros el banco de españa cajas de ahorro politicos PODRIDOS  y mas comparsa  CUANDO ESPLOTE TODO NO TENDRAN FRONTERAS PARA SALIR  Y PATAS PARA CORRER

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#462, Manu

27 de febrero de 2013, a las 12:31.

Como esta esté mes el IRPF caja ? Gracias

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#463, Anónimo

28 de febrero de 2013, a las 18:39.

POR LAS NUBES
 

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#464, Anónimo

28 de febrero de 2013, a las 18:39.

POR LAS NUBES

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#465, Juanjo

28 de febrero de 2013, a las 18:50.

Bueno Señor@s!!!, mañana dia 1 de Marzo y aun ha nadie le han confirmado que se aplicara lo que estipulan las escrituras… Esto si que ya empieza a mosquear…
 
No se por que me da que van a colarnos el Entidades a todos y quien se quede cayadito pues eso que se llevan y el que proteste pues ya veran que hacen, que a las malas saben que tienen las de ganar por no meterte en abogados y todo eso, mucha gente tragara…
 
Pero que hijos de p…

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#466, Anónimo

28 de febrero de 2013, a las 21:39.

Juanjo, yo NI.DE.CO,ÑA  me ponen otro tipo de interes estos LADRONES

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#467, Anónimo

1 de marzo de 2013, a las 10:54.

Yo me gastare en abogados lo que haga falta. Se que perderán los banqueros si o si. O si no para que valen las escrituras, para nada? Entonces te amplian el crédito 50.000 euros y ¿tampoco vamos a decir nada? SI NO VALIESEN LAS ESCRITURAS LOS BANCOS PODRÍAN HACER LO QUE QUISIERAN CON NOSOTROS.

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#468, Miguel Angel

1 de marzo de 2013, a las 10:59.

Hola saludos a todos, en mi comentario 396 transcribía literalmente lo que pone en mis escrituras respecto a los tipos de interés. Con el índice que ha salido del mes de enero el 3,572 en teoria me tendría que quedar fija de por vida (28 años de suplicio hipotecario). Ahora bien tocará a esperar a ver que hacen los de los “sobres”, pero la clausula está bastante clara, yo por más que la leo, no veo otra salida que me quede fija por los siglos de los siglos. Si es así yo creo que no está mal en mi caso particular una hipoteca fija a 3,572 de por vida. Cada caso es un mundo aparte pero en el mio creo que saldré beneficiado, no creo que los tipos esten a 0,75% durante 28 años y el único recorrido que tiene es al alza. Gracias a todos y animos que ya queda menos.

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#469, Anónimo

1 de marzo de 2013, a las 11:44.

SI HACE FALTA TODOS A LOS ABOGADOS
 

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#470, Juanjo

1 de marzo de 2013, a las 11:48.

Miguel Angel, eso seria lo mejor que nos puede pasar…
 
El tema es

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#471, Juanjo

1 de marzo de 2013, a las 11:53.

Miguel Angel, eso es lo mejor que nos podria pasar…
 
El tema es que yo tengo lo mismo que tu en mis escrituras, aunque con otras palabras y por lo que veo dice que tu sustitutivo al igual que el mio seria CECA, pero claro como este desaparece, se queda fijo el ultimo calculado. Hasta ahí todo correcto.
 
La jugada de estos mamones puede ser que te apliquen el CECA que es el sustituivo y como desaparece te dejen de por vida el ultimo ceca que se haya podido calcular…, se que es retorcido, pero estoy seguro de que haran cualquier cosa para no dejarnos un fijo por debajo del 4%, porque está clarisimo que no les es rentable.
 
Yo al igual que tu, seria genial, se me quedaria un 3,6 durante los proximos 17 años, que como bien dices, el euribor solo puede subir y lo hará con fuerza en menos de media decada.
 
Me temo que nos quedan unas cuantas disputas con nuestros bancos. Lo importante es ir contandonos por aqui lo que hemos conseguido cada uno y como han reaccionado nuestros bancos, solo de esa manera podremos tener mejor información para enfrentarnos a ellos y salir victoriosos.

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#472, Anónimo

1 de marzo de 2013, a las 13:54.

Juanjo y Miguel Angel: Eso pasaría si todos exigiéramos nuestros derechos y no nos dejásemos dar. Lo que pone en las escrituras va a misa que para eso están hechas y firmadas por nosotros, notarios, constructoras  y banco.
 

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#473, Caicos

1 de marzo de 2013, a las 14:58.

Hola a tod@s. De nuevo esta semana he estado hablando con un empleado de mi sucursal de Kutxa en Madrid y, de nuevo me dicen que aún no saben nada concreto (me extraña), pero que cuando desaparezca el euribor tendrán que aplicarme lo que ponga en mi escritura si o si (veremos). En mi escritura pone como sustitutivo euribor + 1, y que por supuesto no se cobrará nada, no habrá coste de novación porque no es un cambio que yo elijo, es, por así decirlo, una imposición y por ello no tiene que tener coste. En fin, que ya veremos…

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#474, demetrio

1 de marzo de 2013, a las 17:35.

Algo se mueve, piden retirar IRPH y dicen “que no saben nada…”…, que cara tienen:
 
http://www.diariovasco.com/agencias/20130228/economia/piden-kutxabank-supresion-inmediata-interes_201302281415.html

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#475, manu

1 de marzo de 2013, a las 20:19.

El IRPH Y EL CECA tienen que suprimirlos los dos EL MISMO MES  sino abria MANIPULACION

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#476, arturo

2 de marzo de 2013, a las 11:35.

Estan contra las cuerdas,STOP DESAUCIOS estan a tope contra kutxabank en este tema aqui os dejo esto:

ÚLTIMAS NOTICIAS DE Economía 14:15
Piden a Kutxabank la supresión inmediata del interés IRPH en las hipotecas

Agencia EFE

San Sebastián, 28 feb (EFE).- La plataforma Stop Desahucios Gipuzkoa ha pedido hoy a Kutxabank que aplique “de forma inmediata” el tipo de interés del Euribor más un 1% a los créditos que concedió con el “Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios” (IRPH) de las cajas, que desaparecerá el próximo 28 de abril.
Cerca de medio centenar de personas, convocadas por este colectivo ciudadano, se han concentrado esta mañana ante la sede central de la caja guipuzcoana Kutxa, en San Sebastián, donde tres de sus representantes han entregado un escrito con dicha demanda.
Según han explicado a los medios informativos Ainhoa Achúcarro y Ana Belén Fernández, que han actuado de portavoces en la protesta, “las dificultades de muchas personas” para pagar la hipoteca de su vivienda “es, en parte, consecuencia” del tipo de interés IRPH que Kutxabank “impuso” a los préstamos que concedió “a partir de 2005, momento más álgido de la burbuja inmobiliaria”.
Han asegurado que dicho índice, que es “el segundo más caro del mercado”, al estar “sólo por debajo del tipo denominado CECA”, dejará de aplicarse el próximo 28 de abril, en cumplimiento de una resolución estatal de noviembre de 2011, y deberá ser sustituido por el Euribor más un 1%.
En la práctica, han afirmado, esta modificación supondrá pasar del 3,6% del IRPH a un 1,6%, es decir, dos puntos menos, lo que será “un gran alivio para muchas familias”.
Han exigido por tanto a Kutxabank que “no retrase” la aplicación de esa medida y practique la modificación “de forma inmediata”, “sin necesidad de hacer esperar a cada cliente a la fecha de revisión de su hipoteca” y “soportar un día más un tipo de interés tan elevado”.

 

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#477, Caicos

2 de marzo de 2013, a las 14:01.

A ver si se hace realidad ya y no tenemos que esperar a la renvoación para que nos cambien de índice porque esto es una locura
 

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#478, Rafa

3 de marzo de 2013, a las 9:28.

Más que una locura esto es un maltrato psicológico….Somos ninguneados pese al abuso que nos someten y pese a pagar más que nadie, vaya manera de fidelizar que tienen, sòlo tengo la hipoteca con Bankia, y cuando pueda me libero del todo, ni un céntimo para estos  carteristas reincidentes que me vendieron humo diciendo que era estable y seguro, desde entonces se ne quedó cara de tonto, son unos sinverguenzas, te cuelan lo que les interesa haciendo ver que es por tu bien…

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#479, Car

5 de marzo de 2013, a las 9:15.

Pues nada…. ya estamos en marzo y aquí no hay novedades.
¿Lo están dejando para el último momento que no podamos hacer nada?

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#480, Juanjo

5 de marzo de 2013, a las 9:23.

Efectivamente, esa es la estrategia. Si en este mes sacan un decreto ley donde diga que automaticamente es Entidades el sustituto, pues ala, a tragar y como ya hemos tenido 1 año para hablar con el banco y no hemos llegado a buen puerto, pues nos encasquetaran el que quieran ellos.
 
El problema es que no hemos llegado a buen puerto con el banco porque nos han dado largas hasta la saciedad, porque muchos de nosotros no hemos parado de dar el coñazo…, no se por donde saldrá todo, pero yo me veo otra vez más llendo a mi sucrusal de la caixa a montar otro pollo y esta vez no para saber que va a pasar y me digan que no saben nada aun, si no para entrar con las escrituras en la mano y decirles muy clarito que o se respeta lo que hay está escrito y firmado por ellos, por mi y por el notario o lo meto en juicio y no se que podrá pasar, pero las cosas son muy faciles. Existen unas escrituras firmadas y pagadas a precio de oro donde se dice una cosa, si no se cumple el juez no creo que tenga muchas dudas al respecto o al menos no deberia, aunque en un pais corrupto como este, vete tu a saber…

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#481, Joaquin

5 de marzo de 2013, a las 10:25.

Hola a todos. Todos asumimos que en abril de 2013 se dejan de publicar los famosos índices, pero cual mi sorpresa cuando leyendo la ley de transparencia bancaria no interpreto eso. La norma dice que: ” la desaparición completa de los citados índices o tipos,con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese se hubiese establecido el correspondiente regimen de transición para los prestamos afectados“.
Es decir, todo el mundo se ha fijado en la primera parte que habla de una año para su desaparición pero nadie habla de que está condicionado a que se publique el regimen transitorio.
Por lo tanto, o yo estoy equivovado, o esto es muy sencillo … No se publica nunca y ya está

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#482, Joaquin

5 de marzo de 2013, a las 10:40.

Me reafirmo en lo dicho. He leido una circular del BDE que dice que se seguirá publicando al menos una año mas y hasta que se establezca el famoso regimen de transición. Es decir, que se seguirá calculando y publicando por el resto de los días mientras que el legislador no decida publicarlo.
Las Cajas y Bancos solo deben encargarse de que no se publique y punto.
Supongo que por eso no tienen prisa, porque, igual saben, que eso no va a suceder de momento.
 
Insisto, no dice que se sublicará un año más, sino por lo menos un año más …

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#483, Anónimo

5 de marzo de 2013, a las 11:50.

Lo peor es que ya ni me sorprenden estas cosas

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#484, mariage

5 de marzo de 2013, a las 14:22.

Hola a todos por favor necesito su ayuda….el irph cajas desaparece a partir del 28 de abril…pero mi hipoteca es revisada en marzo….el caso es que me llego una notificacion del banco donde me dice que mi nueva cuota sera sobre la base de un interes al 3.572 y es a patir del 7 de abril…..mi pregunta es: tengo q pagar con ese interes durante una año mas?????? mi escritura dice q si el irph cajas desaparece me toca EURIBOR MAS 1% ….. he ido al banco y claro normal ellos dicen no saber nada todavia…..y yo mientras q hago????? MI CREDITO ES CON KUTXA  ALGUIEN PODRIA DECIRME ALGO….LO AGRADECERIA UN MONTON….

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#485, Anónimo

5 de marzo de 2013, a las 14:31.

Es que el IRPH aún no ha desaparecido y mucho me temo que hasta que no desaparezca tienen derecho a cobrarlo. En tus escrituras pondrá de qué mes tienes de actualizar el IRPH

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#486, Car

6 de marzo de 2013, a las 20:30.

Joaquín… a mi en kutxa siempre me dan esa contestación. Que hasta que no se establezca el régimen den transición nada de nada por lo que mucho me temo de que si, van a seguir publicando.
Pero lo que no entiendo es que en todos los medios que hablaron de este tema se daba por hecho que desaparecería en abril y por ello me imaginaba que quizás lo del régimen de transición era papel mojado.
Pero bueno, a esperar acontecimientos.

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#487, Joaquín

7 de marzo de 2013, a las 8:43.

Hola Car:
Yo supongo que los medios daban por hecho que el regimen de transición de publicaría antes del año, por eso hablaban de que desaparecía en abril. Por otra parte, no hay que olvidar que en España hace un articulo cualquiera …
Saludos

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#488, Juanjo

7 de marzo de 2013, a las 9:09.

Joaquin, no lo habia visto así, pero ahora ya empiezo a entender muchas cosas…

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#489, Rita

8 de marzo de 2013, a las 0:09.

Para tod@s,
 
si accedeis al perfil de Facebook irph cajas, hay una chica, Amaia San Bruno, que dice que revisa ahora en marzo y que Kutxa le ha enviado una carta ofreciéndola euribor +1.25, aunque aclara que tiene euribor+1 En escrituras. Nos iba a informar esta semana de lo que concretaba con ellos. 

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#490, Juanjo

8 de marzo de 2013, a las 8:44.

Pues eso tambien es buena señal, a ver que la dicen, al final esto tiene pinta de que cada banco va a hacer lo que le da la gana y van a tener autoridad para hacerlo. Asi que el que quiera una cosa hara eso y el que no pues no y como todo está en el aire podran hacerlo sin miedo a represalias.
 
Es más, tiene pinta de que un mismo banco va a analizar las posibilidades de sus hipotecados y al que vean que pueden seguir sangrando se la colaran y al que vean que si siguen así puede dejar de pagar sus letras, cederan para que por lo menos sigas pagando, aunque sea menos canidad. Al fin y al cabo, ellos van a ganar hagan lo que hagan…

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#491, Anónimo

8 de marzo de 2013, a las 10:14.

Pues yo pienso que le han ofrecido eso o seguir pagando IRPH un año mas, puesto que todavía no ha desaparecido. DESAPARECE EN ABRIL 2013 ´según el BOE, de lo contrario no tienen más remedio que aplicar lo que pone en la escritura. Tengo un amigo abogado y dice que esto debería ser así.

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#492, Joaquin

8 de marzo de 2013, a las 11:25.

Insisto que NO DESAPARECE EN ABRIL DE 2013 necesiariamente, para ello es condición necesaría que se haya publicado el regimen de transición ( post #481 ). Si no se publica no desaparece

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#493, Anónimo

10 de marzo de 2013, a las 23:20.

Transicion ……paso de un estado a otro distinto …no ponerse nerviosos hasta que pase abril

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#494, martha

11 de marzo de 2013, a las 21:28.

hola soy nueva en el foro al igual que alguno de vosotros tengo una hipoteca con el irph en mi escritura pone si desaparece tengo el ceca pero este tambien desaparece la tengo con bankia he ido desde  el año pasado hablar con el banco y me dicen que no saben nada que ya me me lo haran saber es mas cada que voy pregunto a un empleado del banco y dice lo mismo hoy volvi a preguntar y siempre lo mismo que no saben nada que estan como yo sin saber nada eso no me lo creo ellos deben de saber algo pero no nos dicen nada me gustaria saber si alguno tiene con bankia lo mismo que yo bueno haber q pasa no se que hacer gracias

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#495, yuli

14 de marzo de 2013, a las 13:06.

yo tambien estoy en bankia con sustitutivo ceca y tampoco saben nada.

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#496, miguel a

14 de marzo de 2013, a las 18:32.

Hola a todos no hace mucho me entere que desaparecía alguno tipos de interés, y  me di cuenta que el IRPH cajas que tengo desaparece, viendo mis nota simple de la hipoteca veo que NO indica ningún sustitutivo y claro mi revisión de hipoteca es el 30 de abril un día después que desaparezca, mi entidad es general de granada, absorbida por BMN, alguien sabe cual sustitutivo me aplican o hay que negociarlo, gracia a todos

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#497, katherine

15 de marzo de 2013, a las 20:15.

Hola a todos soy nueva en el foro también, mi hipoteca es del irph cajas y en mi escritura no aparece nada por el que bankia me lo cambiaría, me han mandado un mail ofreciéndome cambiarlo al euribor+2 % y una progresión del 2% anual, creo que no me conviene pero ellos tienen mucho interés en que yo lo firm,e, alguien me puede ayudar me quedan 22 años de hipoteca!!!

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#498, Ana

15 de marzo de 2013, a las 22:23.

Hola a todos, también soy nueva. Tengo hipoteca irph cajas en Bankia y en mi escritura no aparece nada de interés sustitutivo en caso de que desapareciera éste. Bankia me dice que se cambiaría a otro pero todavía no sabe a cual, se supone que tendrán que negociar conmigo.¿ Donde podría informarme sobre todo esto para que el banco no me engañe? Porque después de leerme la escritura detenidamente, el notario hace constar de  que la hipoteca no es transparente, y porque no me lo dice a mí antes de firmar.

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#499, carlos

17 de marzo de 2013, a las 13:49.

Hola, se considerara el IRPH una clausula abusiva?
saludos

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#500, manuel

17 de marzo de 2013, a las 20:23.

Hola  a todos si mi contrato de hipoteca es abusivo puedo denunciar?
 
 

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#501, edu

18 de marzo de 2013, a las 14:15.

hola soy nuevo, tengo revision en marzo con irph cajas , se sabe como está el mes de febrero??? saludos

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#502, Angellibous

18 de marzo de 2013, a las 15:14.

Aun no ha salido el de febrero, pero esta al caer

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#503, Anónimo

18 de marzo de 2013, a las 19:05.

gracias Angellibous.
Y creeis que tiende a subir o bajará algo? saludos

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#504, PEDRITO

18 de marzo de 2013, a las 22:37.

Hola a todos,
>Os transcribo lo que pone en mi hipoteca (pasado por el ocr)
Primero irph cajas y luego CECA, y si no pone esto….
En el supuesto que el citado Banco de España no publicara el mencionado tipo de referencia, se tomara como tal el que, aplicando los mismos criterios de determinación, publique la Confederación Española de Cajas de Ahorro.
Mi pregunta
¿han publicado ya algo las cajas de ahorro?

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#505, Angellibous

19 de marzo de 2013, a las 9:35.

Anonimo #503,  Yo quiero pensar que bajará algo, basandome en un patron que sigue ultimamente, que sube un mes mucho y luego baja durante tres meses suavemente, quedando al final del ciclo un poco por debajo de antes de la subida.
Como el mes pasado (enero) subio, espero que se situe este mes en 3,400 el de Cajas, pero son solo elucubraciones y todo está tan convulso, además imagino que el valor se obtiene ahoa de una mustra muy pequeña de hipotecas, ya que casi no se están concediendo con lo cual los resultados son muy disparatados.  Un buen indicador estadistico debería contemplar en su difinición un mínimo de muestra para que tuviera valor el resultado, pero creo que el IRPH no lo contiene, así que puede llegar el dia que si se conceda una sola hipoteca, sea ese el valor del IRPH, absurdo no?

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#506, Juan L. L.

19 de marzo de 2013, a las 10:27.

Hola a tod@s,
 
Lo que hay que tener en cuenta es que las entidades bancarias lo que van a mirar es por su interés SIEMPRE. He estado consultando con gente especializada y las opciones que tienen las personas hipotecadas con IRPH Cajas son:
1. Que le apliquen el indice sustitutivo que tienen en su escritura.
2. En caso que el indice desaparezca también, que nos apliquen el último IRPH de por vida de la hipoteca. 
3. Que nos apliquen uno de los indices que están vigentes, pero siempre respetando el diferencial que tenemos en la hipoteca actual.
 
Os intentaran presionar para que firméis euribor +1,5-2,5%, y sobretodo con poco margen de maniobra para que podáis decidir. En este caso con la sentencia de la UE   
la mano, tenemos las de ganar y tendrán que ceder algo. Ya que se juegan que no paguemos durante mucho tiempo o a la dación en pago que es una ruina para ellos, y si somos muy retorcidos y económicamente podemos le podríamos pedir a la entidad la diferencia de la tasación inicial y lo que debemos (vamos la ruina total para el sistema financiero de las entidades).
 
SOBRE TODO NO FIRMÉIS LO PRIMERO QUE OS PONGAN SOBRE LA MESA Y PRESIONAR AL MENOS TODO LO QUE SEA POSIBLE Y LO MÁS IMPORTANTE 
LAS ENTIDADES FINANCIERAS NO SON NUESTRAS AMIGAS Y NO TE OFRECERÁN NADA QUE TE PUEDA INTERESAR, SU ÚNICO PROPÓSITO ES GANAR CUANTO MÁS DINERO MEJOR.

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#507, Anónimo

19 de marzo de 2013, a las 16:26.

Hola a todos,yo despues de consultar con un especialista las cosas estan muy claras:
1-el que tengo indice sustitutivo y no desaparecca se lo tienen que aplicar por ley  ,y te tienen que mandar antes del 28 de abril cual es tu nuevo indice y tu nueva cota a pagar,si no lo hacen ir a tu banco y que te den un desglose de cual es tu indice y tu cota,a continuacion poner una reclamacion(os tienen que contestar en 5 dias) y sino al juzgado y con las escrituras en mano esta ganado.
me han aclarado que no te pueden aplicar un indice que no esiste osea que IRPH de par vida nada de nada por es ilegal y ellos lo saben.
si se sacan un devreto ley que me han asegurado que no lo van hacer por que tendrian que cambiar todas las hipotecas,lo unico que harian es poner euribor a todo el mundo que es lo que les esta esigiendo la union europea.

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#508, jose

20 de marzo de 2013, a las 9:42.

Hola a todos,yo tengo irph cajas mas 0.25 y en las escrituras me ponen como valor sustitutivo irph entidades.Alguien sabria decirme si es con el mismo diferencial el cambio de indice sustitutivo?y si en la  cuota mensual me subira o me bajara?.Un saludo,gracias.

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#509, Plantronics

20 de marzo de 2013, a las 9:44.

Anónimo, estoy de acuerdo con lo que estas diciendo, pero si se sacan de la manga que tienen la supuesta ley de transición no esta aprovada. Que hacer en este caso? Seguir chupando el IRPH?,Ya que ellos tiene el poder en las manos y tu como ignorante en estos temas te lo seguiran aplicando.
En mi entidad KUTKA dicen que no saben nada, hasta que no aprueben la ley esa transitoria, mi escriptura indican el Euribor +1. Yo tengo claro que no firmaré nada superior a lo que indique mi escritura. Pero temo que el banco no se va a poner en contacto con nadie, Pq salen perdiendo. JODER ES QUE NOS BAJARÍA MUCHISIMO LAS CUOTAS.

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#510, yoeli

20 de marzo de 2013, a las 14:00.

Buenas, 
Acabo de leer un trocito de mis escrituras (le acabo de dejar 50 eurazos al notario por una copia simple, ya que perdí la que tenía) y me he llevado un pequeño chasco… no he podido leerlo todo aún pero mi sustitutivo es el CECA y no dice qué pasa si este también desaparece, así que me quedo igual. 
Lo que sí pone es que se me aplica Irph mientras se publique o mientras sea oficial, así que qué lástima que mi sustitutivo no sea euribor+1…porque entiendo que si fuese así ya me lo deberían aplicar, ya que en el BOE ya aparecen los índices como no oficiales…

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#511, Anónimo

20 de marzo de 2013, a las 14:20.

gracias por las respuestas.
Una cosa es clara y levantaria el pais de golpe, la gente no gasta porque no tiene y el que tiene tiene miedo a gastarlo, así nunca crece un pais, sin embargo publicando un tipo de interes fijo no abusivo de por vida a todas las hipotecas por ejemplo mayores de 180.000€ o con clausulas abusivas la cosa seria otra, la gente gastaria y compraria, el dinero se moveria, pero señores si esto no pasa no es culpa de los baqueros solo si no tambien de los politicos ya que ellos tiene mano para poder arreglarlo y no quieren.
Y veremos lo que sube el irph para los que nos quede ese indice o el euribor en el caso opuesto, puede ser una subida digna de cortarnos las venas. saludos y animos a todos.

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#512, Caicos

20 de marzo de 2013, a las 15:28.

Para # 511, Anónimo. estoy totalmente de acuerdo contigo. Lo he pensado mil veces. La cosa sería muy distinta si por ley hubiera un máximo interés a aplicar ent otal; es decir, índice que toque más interés del banco. Obviamente hablo de un tope razonable. Los hipotecados tendríamos más margen de gasto, lo que supondría un interés general, mejoraría la economía. Por otro lado, los bancos no perderían, dejarían de ganar menos pero no perderían, ya te está cobrando un interés. Es más, seguramente ganarían más al haber más gente pagando y tener que quedarse con menos casas, pero en fin…

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#513, MARIO VAKERRIZ

20 de marzo de 2013, a las 18:15.

HAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA,,,,,,,,,,,,HOLA   PELUQUITAS   Y  PELUCONAS   
NO  NO  NO  NO  ….A  VUELTO    A  SUBIR  O,28    ME  MUERO   MI ALASKA  Y YO  EN  LA RUINA    QUE    HAGAN  ALGO  ,,,,,,   ME  VEO   FATAL  CON  MI BIRRA  SON  ESPECIAL ,,,AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA    HAY  ALGUIEN     ”””””’

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#514, JESUS

20 de marzo de 2013, a las 18:53.

Yo creo que van a subir mucho durante este año el irph para que todos lo tengamos muy alto y a partir de ahi sacaran un decreto de ley de transicion con un indice igual para todos y no negociable que por sus condiciones sean mejores que lo que tenemos… ojala me equivoque. pero eso de un interes fijo para el resto de la hipoteca…. eso es ganarle a la banca.

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#515, Caicos

21 de marzo de 2013, a las 8:02.

21 de marzo. 8:00 a.m. y sin noticias del IRPH de febrero…

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#516, Caicos

21 de marzo de 2013, a las 11:09.

21 de marzo, 11:00 a.m. ¿qué pasa con el IRPH?

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#517, Joaquin

21 de marzo de 2013, a las 11:13.

#516,pues que sepublicará mañana

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#518, Anónimo

21 de marzo de 2013, a las 11:22.

Queda aun mucho dia por delante, habitualmente no se publica hasta las 13:00 o mas

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#519, Caicos

21 de marzo de 2013, a las 11:48.

Para # 518, Anónimo. Efectivamente, pero se suele publicar el 20, y estamos a 21.

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#520, Anónimo

21 de marzo de 2013, a las 12:21.

En octubre se retrasaron hasta el 23…

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#521, Carlota

21 de marzo de 2013, a las 13:39.

Hola a todos. He mirado las condiciones de mi hipoteca y me ha dado un susto de muerte! Como índice tengo IRPH, y en su defecto tengo como sustituto el CECA y si éste dejara también de publicarse me aplicarían el 14%!! Qué puedo hacer??? Esto es abusivo!!! Por favor un consejo, me ha entrado de todo!

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#522, XENA

21 de marzo de 2013, a las 15:04.

IPRH CAJAS FEBRERO 3,595.
No tienen vergüenza, el euribor bajando y ellos subiendones el p. IRPH este que se han inventado lo banquero/GOBIERNO para robarnos hasta la saciedad y repartírselo.

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#523, Anónimo

21 de marzo de 2013, a las 15:07.

Ale ya llegamos, IRPH CAJAS  = Euribor +3. Vaya pasadas. Pero eto dónde va a llegar? Toda Europa bajando intereses hipotecarios y nosostros cada vez más altos.  

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#524, David

21 de marzo de 2013, a las 15:24.

Vaya robo!!!!!!!!

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#525, manu

21 de marzo de 2013, a las 15:49.

CECA-4´500   IRPH CAJAS 3´595  BANCOS 3´079  ENTIDADES 3´219  EURIBOR  0´594 MAFIA  LADRONES ESTAFADORES

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#526, MANU

21 de marzo de 2013, a las 15:54.

Fijaros en el euribor y el irph de cajas   0´594 y 3´595 diferencia  3´001  mada cojones

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#527, loboleon

21 de marzo de 2013, a las 16:25.

el que tenga dinero ahorrado y le queden varios años de hipoteca lo mejor que puede hacer visto el IRPH CAJAS es amortizar hipoteca,y si puede amortizar plazo mucho mejor que cuota, que se va a quitar mas intereses…ahora mismo no hay alternativa pues los depositos no tienen rentabilidad frente al IRPH CAJAS…. 

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#528, carlinchigaf

21 de marzo de 2013, a las 17:34.

 loboleon desde luego tienes toda la razon del mundo… llevo ya 3 años amortizando hasta el máximo para la desgrabación de hacienda entre mi mujer y yo osea la cuota de 12 meses y luego lo que quede de capital hasta 18000 euros y no hay manera mejor de ahorrar, por cada 10000 euros de capital me quito 20000 mas de interes!!! quien da mas???

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#529, Anónimo

21 de marzo de 2013, a las 20:41.

Cierto carlinchigaf, yo cada cuaota que paso solo amortizo 300€ el resto intereses, entonces que hacemos? cada año adelanto 5000€ sacrificandome de buenas vacaciones y de otros lujos, es lo mejor pero tambien cansa ver como todo lo que ganas va al banco, no ves veneficio hasta los años y años pero sigue siendo la mejor forma de joder a los bancos, ademas de no volver a pedir un credito en mi vida!!!! palabrita del niño jesus.

y gracias a dios mi mujer y yo tenemos trabajo pero como está la cosa me veo trabajando en el extranjero en breve. saludos y suerte, por cierto a mi me baja en esta revision menos mal.

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#530, Anónimo

21 de marzo de 2013, a las 21:09.

 por cieto os paso un enlace el cual os puede ayudar a mas de uno a salir de agujero, aunque se a pelear contra los abusos.
 
http://proyectos.adicae.net/proyectos/nacionales/sobrefamiliar/abusos_frecuentes.html

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#531, Angellibous

22 de marzo de 2013, a las 9:19.

Pues esperaba que bajara un poquito y subio un poquito…
Sigo esperando que el mes que viene baje, aunque desgraciadamente ahi si será muy moderado y estable.
Esperemos que todos los efectos de los tambores de la dacion en pago, de las clausulas abusivas, de la eliminación de suelo, etc. hayan causado ya todos sus efectos sobre los diferenciales y pueda notarse la disminución del euribor aunque sea ligeramente sobre el IRPH y no al contrario.
El caso del IRPH es la prueba más evidente, de que no valen las reglas, ni la previsión que pueda tener uno, siempre estamos en manos de los poderosos y cuando les apetece pasan la escoba y nos barren.

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#532, Miguel Angel

22 de marzo de 2013, a las 9:22.

Ya salió el numerito del mes de febrero IRPH 3,59………. SINVERGÜENZAS, CHORIZOS ME CAGO EN TO LO QUE SE MENEA
 

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#533, Anónimo

22 de marzo de 2013, a las 12:22.

Pero esto no es reclamable? que alguien explique de dónde sale esa cifra. Es imposible, la están inflando a propósito

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#534, miguel a

22 de marzo de 2013, a las 15:01.

A mi la revisión me la hacen el 29 de abril y se cojen del irph de febrero y el año pasado me aplicaron el de febrero que era bestial 3,946 y este mes bajara una mierda pero me bajara, pero lo peor que en mi hipoteca no pone sustitutivo, y eso me da pánico, por que el gobierno esta esperando al ultimo día para decidir algo en estos casos, por que ir al banco y plantarme delante de la directora que tiene una cara se sinvergüenza y que me de largas, me pone malo,esperare que las cosas estén claras y después, si hace falta luchare a muerte. Suerte a todos

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#535, Agus

23 de marzo de 2013, a las 19:45.

 
Os dejo este enlace es interesante su título es Últimos días del IRPH.
http://www.elperiodico.com/es/noticias/economia/print-2346645.shtml

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#536, Manu

24 de marzo de 2013, a las 23:24.

Podemos estar contentos que al menos este mes el irph no ha subido como el pasado. Esperemos que siga así o a la baja para los próximos. La nota de el periódico del  enlace anterior esta en la linea de lo razonable y que debe pasar. Creo que el juego de la banca española empieza a acabase y que Europa les ha puesto el ojo encima. Con el gobierno español pueden jugar y manipular pero con Europa no tienen nada que hacer. Europa no respeta a los gobernantes españoles y tampoco a su banca y las injusticias sociales que salen todos los días por la televisión están empezando a dales vergüenza ajena.La plataforma stop desahucios esa haciendo un buen trabajo y se ha hecho escuchar. Ya nadie puede mirar para otro lado.
Animo y perseverancia, seguimos en la lucha a ver si salimos de esta

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#537, Pepeto

26 de marzo de 2013, a las 21:54.

Es vergonzante que los que tenemos hipotecas con irph tengamos que ver como sube después de la que esta cayendo. No se les cae la cara de vergüenza de subir los diferenciales y arrastrar con ello a los que ya no pueden defenderse.  El mes de enero 2,7%, un cuarto de punto que se dice pronto, menos mal que en febrero nos dejaron respirar pero, a ver en marzo si no nos pegan otro susto. Y me dice el director ” haberte cogido interés fijo”, si claro al 6%, sera c…….bron.   

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#538, Manu2

26 de marzo de 2013, a las 22:01.

Toda la razón pepeto, y al que no pague pues le meten un 20% de interés de demora pero de toda la deuda, echa números. Así que a pagar y a callar.
Disisespanis 

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#539, Montse

27 de marzo de 2013, a las 13:43.

Hola, mirad ya que el Banco de España responde que el famoso régimen de transición para la desaparición irph cajas-bancos lo ha de proclamar el ministerio de economia, les he enviado un mail, me han respuesto que me dirija a la web del Tesoro, y ahi está el siguiente mail: consdeuda@tesoro.meh.es   Pues eso, me he quejado, les he preguntado que para cuando se espera, que por favor se den prisa en hacerlo y que se acuerdem de lo jodidos que estamos los que tenemos irph para que no nos jodan más…bueno me he expresado correctamente…Por que no enviais todos un mail tambien para pedirlo???? a lo mejor se dan prisa y lo hacen…..je….bueno no creo pero por lo menos que les llegue. Paciencia que a lo mejor se acaba ponto el irph cajas…..

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#540, Montse

27 de marzo de 2013, a las 14:22.

Hola de nuevo, no me lo creo me acaban de responder, una parrafada que no veas, con 5 puntos diferentes…resumen: se seguira publicando hasta que pase el año…ble…bla…bla…. pero lo peor es que tambien dice que sera aplicable hasta que no desarrollen el puñetero regimen de transición…y en el último punto de su repuesta el 5, me dicen: “en estos momentos está en fase de estudio la definición del regimen de transición para los prestamso afectados. En cuanto se complete esta fase de estudio, se procederá a la aprobación de dicho regimen a la mayor brevedad posible.”   Que os parece??? no me da buena espina, por que no envias tambien vosotros un mail …a ver si se dan más prisa y oyen nuestras quejas…no puedo negar que han contestado rapidamente
 
 

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#541, manu

27 de marzo de 2013, a las 20:02.

Hola a todos irph mas0,35 puede ser clausula abusiva? Por favor ayudarme gracias
 
 

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#542, Manu2

27 de marzo de 2013, a las 20:03.

La cosa tiene los días contados. Supongo como es normal que aprovechan todo el margen que dieron para definir la situación y que de un momento a otro lo van a publicar. Los medios de comunicación ya empiezan a hablar del tema y “espero” que quieran jugar con cosas serias como esta tal y como esta la situación. Es normal que las personas afectadas por cambios como este, como nosotros, se sientan impacientes y quieran despejar sus dudas cuanto antes pero, no creo que se dejen intimidar emails anónimos. Lo que les puede intimidar son los medios de comunicación y quizás hay si están bien dirigidos los emails, aunque toda presión es buena  

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#543, Manu2

27 de marzo de 2013, a las 20:07.

Es un abuso, pero no es clausula abusiva. Esto no creo que lo puedas defender. Es un indice de referencia mas un diferencial sin mas   

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#544, Manuel

28 de marzo de 2013, a las 16:38.

Que ocurrirá el 29″de abril con el IRPH entidades?. Pensáis que tendera a bajar.? Desaparecera agruño día ese índice.?. Gracias.
 
 
 
 
 

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#545, Manu2

28 de marzo de 2013, a las 23:08.

En principio no creo que pase nada con el. El irph entidades se calcula con la media de las hipotecas que dan todas las entidades de crédito españolas cada mes de hay que empiece a estabilizarse cuando empiecen a competir por el crédito cosa que han dejado de hacer después del estallido de la burbuja. Ahora compiten por el pasivo y han cerrado el grifo de las hipotecas de ahí que hayan subido los diferenciales y con ello sube el irph. Quien quera una hipoteca pues tendrá que pagarla y si no pues se guardan el dinero, esto es lo que hay. Quien sabe si desaparecerá algún día, de momento no parece que vaya a hacerlo  

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#546, Jorge

29 de marzo de 2013, a las 0:27.

Eso del réginen transitorio es una chorrada para  alargar la cosa…además entiendo que las hipotecas que no tiene el diferencial claro tengan que esperar, pero las que lo tienen bien claro….a que cojones esperan, el año que han dado era para la transición… en fin que tendremos que luchar hasta el límite….y porque me tiene cogido por los huevos porque tengo avalistas sino …..

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#547, Pepeto

29 de marzo de 2013, a las 10:14.

El ministerio de economía obliga a las cajas de ahorro a cesar su actividad como tales y convertirse en fundaciones vinculadas a la banca con la finalidad de obra social   ¿no?
Pues me justaría saber como están calculando la media  del irph cajas si ya no queda prácticamente ninguna, ¿se lo inventan?, ¿cogen para el calculo las tres o cuatro que queden y que pueden haberse convertido ya en títeres manipuladas de otros mas grandes?. ¿El aumento desproporcionado con respecto al irph bancos es sospechoso?, ¿ seguirán calculando la media hasta que solo quede una caja?. Veo el humo pero no encuentro el fuego…
   

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#548, Rafa

30 de marzo de 2013, a las 13:51.

#547…..Tal cual, pepeto, muy bien expresado lo que muchos pensamos

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#549, CAR

31 de marzo de 2013, a las 21:37.

Pues nada…. mañana 1 de abril y aquí nadie sabe nada

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#550, Anónimo

1 de abril de 2013, a las 11:45.

que basura de interés!!! si pudiera viajar al pasado me iba a dar una pedazo de colleja antes de firmar que se me iban a saltar las muelas!!!

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#551, FRSM

1 de abril de 2013, a las 18:21.

Esta mañana he ido a la Caixa y he hablado con el director, ya que he visto lo del cambio del IRPH hace una semana. Cual es mi sorpresa que me dice que el no sabe nada del tema, que es lo primero que escucha al respecto.

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#552, manuel

1 de abril de 2013, a las 18:36.

Mi caso es similar al de todos irph de cajas y mi sustituto el ceca fui al banco y me dijeron que continuaria en el irph de entidades es lo que me ofrecian  por si alguien me puede decir lo que puedo hacer

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#553, yuli

2 de abril de 2013, a las 15:28.

supuestamente el irph de marzo lo publicaran sobre el 20 de abril (hasta ahí normal),pero alguien sabe si el de abril lo publicarán en mayo? o al desaparecer el dia 29 de abril ya no  se publicará.Es por saber si aún le quedan dos meses o sólo uno.Siempre me revisan con el de abril ,que se publica en mayo,así que los del banco deberian proponerme algo ya, pero no se nada.

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#554, antonio

2 de abril de 2013, a las 16:42.

Si en mi escritura dice que si desaparece el IRPH cajas , seguiré con el Euribor +1. Si me revisan en octubre ¿ seguiré con el IRPH hasta septiembre, o me pasarán en Mayo al Euribor ?. Gracias.

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#555, Kutxa

2 de abril de 2013, a las 17:02.

Me gustaría hacer una consulta.
Tengo el famoso IRPH cajas con Kutxa, según tengo entendido a finales de abril de 2013 desaparece y en mi escritura de hipoteca, esta reflejado que en caso de que desparezca este indice, se aplicará Euribor +1.
Bien, lo comento en Kutxa y me dicen que a pesar de que el índice desaparece en Abril, faltará su “aprobación” y que esto puede tardar otro año.
¿es esto correcto?

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#556, Genful

3 de abril de 2013, a las 1:00.

Buenas a tod@s, soy nuevo aquí, como alguien ha puesto por ahí esto pone en mi hipoteca:
Primero irph cajas y luego CECA, y si no pone esto….
En el supuesto que el citado Banco de España no publicara el mencionado tipo de referencia, se tomara como tal el que, aplicando los mismos criterios de determinación, publique la Confederación Española de Cajas de Ahorro.
Me revisan en Noviembre, para los mas entendidos ¿me recomendáis que vaya ya a negociar con mi Caja?
 
 

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#557, Pregunton

3 de abril de 2013, a las 10:44.

Una pregunta: Si yo tengo IRPH Entidades y el banco en la revision me aplica IRPH Cajas???que puedo o debo hacer?¿???

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#558, Pepeto

3 de abril de 2013, a las 22:37.

Vaya preguntita Pregunton. No entiendo porque no te van a aplicar el IRPH Entidades si es el tuyo de y ademas este se mantiene. No te pueden poner otro así por que si, seria ilegal. 
 
 

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#559, Pepeto

3 de abril de 2013, a las 22:55.

A ver como termina esto de la “orden de transparencia y protección de clientes de servicios bancarios”.
De momento mucha transparencia no veo, protección aun no la he notado y, lo de ser clientes, pues no parece…,vamos a ser los últimos en enterarnos!!!

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#560, carlos

4 de abril de 2013, a las 11:52.

Somos clientes porq no podemos tener dinero debajo del colchon q sino….

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#561, Caicos

5 de abril de 2013, a las 8:17.

Con notias como esta es fácil entender que no baje el IRPH:”La banca sube el diferencial medio de las hipotecas 0,5 puntos en apenas tres meses”. No entiendo que sigan consitiendo estas prácticas. Es decir, en vez de alentar a que la gente que pueda compre casas y los que tengamos hipotecas podamos seguir pagándolas, pues nada, a crujirnos hasta que no podamos más. En fin, más de lo mismo. Os dejo el enlace: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/04/04/suvivienda/1365097809.html

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#562, manu

6 de abril de 2013, a las 3:25.

  ¿  no entendeis la jugada ? yo si sobre todo los que tenemos irph sustituto ceca

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#563, emilio sanchez

6 de abril de 2013, a las 11:43.

Buenos dias a todos
Yo tengo en mi hipoteca el indice IRPH
Tengo tb una clausula en la que indica que si desaparece, se me aplicaria el euribor + 1
Bueno, ayer llamo a mi banco y me dicen que aun no saben nada de la desaparicion del IRPH
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡CUIDADOOOOOO!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Divulgad lo que os contare a continuacion
Me comentan que el Banco de España (Esos golfos inmundos) no les ha dado orden de cambiarlo aun y que han recibido muchas llamadas de hipotecados como yo.
Total, llamo al Banco de España y hablo con un perro de presa, un esbirro de los muchos que tienen preparados con la parrafada para soltar a los incautos
Me dice lo siguiente:
1) El Banco de España NO es la entidad encargada de hacer decretos ley u ordenes ministeriales para que luego se de la orden a los bancos.
2) Segun la ley europea, si a dia 29 de abril  no se ha recibido una orden ministerial o un decreto ley que obligue a los bancos a cambiar el indice IRPH, la let quedaria sin efecto… (hay esta la tostada señores)
3) Si este decreto se aprobara, tendrian que concurrir dos condiciones:
   3.1) que fuera como digo antes del 29 de abril
   3.2) que se produjera un PERIODO de TRANSICION. Esto ultimo me sono muy mal, como a timo, como a engaño.
 
SEÑORES/AS A MOVILIZARSE…PQ NOS ESTAN ENGAÑANDO..
 

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#564, Agus

6 de abril de 2013, a las 16:20.

Os dejo este enlace http://www.helpmycash.com/blog/helpmycash-aparece-en-un-reportaje-de-tv3-sobre-la-desaparicion-del-irph/
 En mi modesta opinión es muy interesante es un reportaje de TV 3 de Cataluña hay parte del reportaje en catalán si tenéis problemas de traducción me lo comentáis intentare traducirlo

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#565, Manu2

6 de abril de 2013, a las 21:31.

Emilio (#563), la orden ministerial esta muy clara y estos indices desaparecen si o si. Es un tema de transparencia que viene de Europa y dudo que tenga marcha atrás. Ademas sería poco serio.
“A priori, la nueva regulación parece otorgar mayor objetividad al cálculo de los índices de referencia utilizados en la financiación a tipo de interés variables y evitar la manipulación de los índices de referencia (como ha ocurrido en otros países)”
Ademas pienso que eso de que si el 29 de abril no se ha recibido la orden ministerial la ley podría quedar sin efecto es una mentira como una casa. El tipo ese del banco de España que cobra para coger el teléfono y marearle la perdiz con argumentos tecnicos de niño bien a los ingenuos que llaman, (yo incluido) no te puede dar ninguna información porque es el ministerio de economía quien tiene la potestad sobre este tema. El Banco de España hará lo que le digan que tiene que hacer y no van a dar ninguna información que en principio, aun no debería tener y que ademas es lógico. Yo estaría atento a los acontecimientos hasta el 29 de Abril pero no creo que tengamos que precipitarnos. Espero que los medios de comunicación hagan su trabajo y muevan el tema y nosotros, atentos y metiendo la presión que podamos ya que, tenemos derecho a las explicaciones por ser afectados…, Que dices
 
 

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#566, manu

6 de abril de 2013, a las 22:15.

Estoy de acuerdo total con el comentario de Manu2

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#567, yuli

7 de abril de 2013, a las 18:26.

Todos los que tengais facebook uniros al grupo “irph de las cajas”

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#568, mele

7 de abril de 2013, a las 18:32.

Buenas tardes, como Yuli yo también estoy en el foro del Irph en Facebook y animo a todo el mundo de este foro que se de de alta. Ya somos algo más de 500 y se está planteando hacer quedadas para hablar de los pasos a seguir. Un saludo Irpheros

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#569, GREATUNIVERSAL

8 de abril de 2013, a las 12:23.

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#570, manu

8 de abril de 2013, a las 16:36.

nane jodas nome jodas ¿ OTRO QUE QUIERE PILLAR? a que tipo de interes  el 4 el 5  el 6 el 10 el 12 yo creo que del 9 y suviendo en hipotecas  none jodas nome jodas que el HORNO NO ESTA PARA BOLLOS

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#571, Pepeto

8 de abril de 2013, a las 20:34.

Yo quiero que me prestes 1.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo.ooo de euros pero a un año y por los intereses no te preocues. Donde tengo que contactar…, mejor te dejo mi mail; veteatomarporculo@hotmail.com

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#572, MARIO VAKERIZO

9 de abril de 2013, a las 19:04.

PEPETO  PEPETO  PEPETO …….uN   RESPETO    QUE TE ESPETO ….NO OS PONGAIS TAN LOCAS  CON EL IRPH   Y  SI  NO   OS HUBIESEIS   QUEDADO  EN  ALQUILER   LOCAAAAAAAAAAAAASSSSSS..

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#573, Pepeto

9 de abril de 2013, a las 21:00.

Calla moñigona y tira pa la cocina..

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#574, Rafa

10 de abril de 2013, a las 9:56.

Vaya moñardón, vete con Falete a hacer el folclórico….

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#575, dea

10 de abril de 2013, a las 11:16.

Buenos dias,
He leído alguno de vuestros comentarios. Yo no es por desanimar estoy que no vivo. Cuando me compré la vivienda ganaba el doble y estoy sola en la hipoteca y en mi piso. Lo tengo en alquiler porque no puedo ya subsistir….
Al lío, tengo iprh + 025 en bankia hipoteca creciente, cream de la cream, cada mes presiono si saben algo y bueno me reuní con ellos hace un mes, me propusieron ampliar a 35 años más la hipoteca (así si que me baja la cuota). Amplíe o no amplíe si el gobierno dice que tenemos que negociar me van a aplicar un euribor mas 2,5, casi le tiro las llaves en la cara.
En mi préstamo (escritura) dice que hay que negociar ya que ceca tb desaparece, estoy cogida y no tengo solución, alquilaré el piso y seguiré pagando a estos cabrones (saben que pago 800 y gano 1000 ). El día, el año que el euribor no esté bajo mi hipoteca la pagaré como un préstamo personal.
Si alguien quiere darme su opinión lo agradecería, os deseo suerte a todos, siento decirles cabrones pero tengo mucha rabia.. como todos…

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#576, carlinchigaf

10 de abril de 2013, a las 13:23.

mario vakerizo eres tan sumamente patetico que tienes que usurpar la identidad de alguien porque te gustaría ser como el!!! con lo que demuestras tu baja autoestima y tu profunda falta de personalidad! vamos en resumidas cuentas un don nadie para que tu me entiendas…

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#577, yuli

10 de abril de 2013, a las 14:26.

dea yo estoy en el mismo caso,con bankia irph+0,25 sustitutivo ceca,si desaparece finalmente el irph,ceca pone en la escritura que se queda fijo el ultimo publicado,hay que luchar por eso poque euribor + 2,5 es una locura.

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#578, Anónimo

10 de abril de 2013, a las 14:29.

Vamos vamos, ni caso, que este foro no esta para esas bobadas

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#579, Estelísima

10 de abril de 2013, a las 16:23.

Hola a tod@s,
De nuevo estoy por el foro después de muchiiiiiisimo sin entrar. A ver si retomo el foro y me pongo al día de nuevo. Por mi parte, no se han puesto en contacto conmigo los de Kutxa. En cuanto tenga noticias, os las cuento.
 

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#581, Pepeto

11 de abril de 2013, a las 21:41.

Entrevista a helmycash en TV3 sobre el final del irph
http://www.helpmycash.com/blog/helpmycash-aparece-en-un-reportaje-de-tv3-sobre-la-desaparicion-del-irph/
ahí, ahí, moviendo el tema!!

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#582, Andrea

12 de abril de 2013, a las 13:39.

En el grupo de afectados por el IRPH de facebook está apareciendo la noticia de que el Ministerio de Economía ha decidido aplazar la desaparición del IRPH y parece que de forma indefinida
A parte de cualquier iniciativa que se tome de forma colectiva, hay una persona en el foro que ha decidio, por su parte cancelar una de las cuentas que tiene con Kutxa y dejar solamente la que utiliza para pagar la hipoteca y los gastos comunes.
Estoy de acuerdo con ella. Por mi parte voy a mantener únicamente la cuenta de la hipoteca y a mantener exclusivamente el saldo necesario para pagar los gastos.
Insto a todos los afectados por el IRPH a que dejen en la entidad de la hipoteca solamente la cuenta afectada y den de baja cualquier otro producto, llevándose los ahorros a otra entidad.
Promoveremos una movilización de capitales de las entidades que utilizan ese indice de referencia.
De acuerdo. No será mucho a nivel indicidual, pero a nivel colectivo tienen que percibir como se les van los impositores

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#583, Tania Carrasco

12 de abril de 2013, a las 15:13.

Hola tngo irph de bancos.  Se supone q hoy salía la ley hipotecaria. .sabéis algo???? Cual es el grupo de FACEBOOK. .me puedes agregar? ?? Tania Carrasco García. GRACIAS
i! !!

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#584, Joaquín

12 de abril de 2013, a las 15:23.

Esto es lo que me temía yo #481 y #482

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#585, Montse

12 de abril de 2013, a las 18:08.

Hola a todos !!esto será lento….pero espero que el Ministerio saqué el tramite PRONTO….pq sino se les va a notar demasiado…para salva Bankia fueron muy rápidos, pero claro ahora nosotros no le importamos una mierda, y claro si pagamos menos intereses eso no es bueno para el banco….
No se, yo creo que lo hara….pero igual nos colocan otro año más de irph…vamos lo veo claro…..los que tengais la revisión en breve lo veo más bien mal…no se …quizás los que tengan ahorros , seguros….lo deberian quitar del banco, pero no se si al banco le importatn unos pocos miles de euros en comparación con lo que ganan con el irph a lo largo de toda la condena de la hipoteca.
El grupo de facebook sobre irph está muy bien
 

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#586, Manu2

12 de abril de 2013, a las 18:25.

Quien tiene que dar las noticias sobre este tema es el ministerio de economía y aun no ha dicho nada. Perece que hay fuerzas poderosas que quieren anticiparse.
 
¿Sera que hay alguien interesado en que los indices no desparezcan? 

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#587, Tania Carrasco

12 de abril de 2013, a las 18:38.

Hola. ..me podrías decir exactamente el nombre de Facebook? ?? Pensaba que era la única tonta con irph. .gracias de verdad

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#588, Montse

12 de abril de 2013, a las 19:14.

Hola el grupo de facebook, es IRPH De las cajas, no se la gente expone sus casos con detenimiento, tambien novedades sobre el tema…

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#589, manu

12 de abril de 2013, a las 19:25.

¿Andrea  tu papa trabajaba en el bonco y lo despidieron? controlar el boletin oficial del estado y no echar leña al fuego

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#590, Manu2

12 de abril de 2013, a las 21:04.

El grupo de facebok se llama “Irph de la cajas”. Se compone ya de 600 miembros y va subiendo.

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#591, Miguel Angel

13 de abril de 2013, a las 0:58.

Como yo decía hace días creo que lo seguirán publicando hasta que les salga de los cojones, con respecto a dejar solo la pasta de de la mensualidad de la hipoteca, yo hace años que hago una transfferencia cada mes del dinero justito para pagar ell mes y punto CAIXA TERRASSA por cierto otros intervenidos y vendidos a un euro. Ya nos sangran suficiente como que encima sigan ganando dinero con nuestras nóminas, compras con tarjeta, etc a la mierda…..

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#592, loboleon

13 de abril de 2013, a las 19:29.

yo a kutxa hace ya 6 meses que le cancelé las tarjetas,le quité todos los recibos domiciliados y un deposito que tenia se lo quité cuando venció, únicamente le hago una transferencia todos los meses con el importe de la hipoteca.

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#593, David

14 de abril de 2013, a las 14:16.

# 592 Yo hice lo mismo hace 3 años, sólo ingreso la cantidad justa para pagar la hipoteca y dejo 1 cto, para que no se quejen.

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#594, David

14 de abril de 2013, a las 14:18.

El grupo de Facebook:
 
http://www.facebook.com/groups/afectadosIRPH/500214563377312/

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#595, Paloma

15 de abril de 2013, a las 12:56.

Yo desde hace 4 años que quite todo de  Kutxa, solamente hago el ingreso de la hipoteca.

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#596, Agus

15 de abril de 2013, a las 16:04.

Se prorrogan los índices IRPH que iban a desparecer a finales de 2013
    El Ministerio de Economía prorroga la existencia de los índices que iban a desaparecer a finales de 2013.
    El IRPH Cajas y el IRPH Bancos estaban destinados a desaparecer a finales del mes de abril de 2013, sin embargo el Ministerio de Economía ha tomado la decisión dar una prorroga a su existencia sin determinar la fecha del fin de la misma.
    Parece ser que la norma necesaria para la eliminación de los índices, no se encuentra en su punto adecuado y por ello se aplica una prorroga temporal, pero como hemos mencionado no se determina de cuánto tiempo será dicha prorroga. De esta manera, los bancos con clientes que tienen hipotecas referenciadas a los índices destinados a desaparecer, no tendrán que cambiarles los intereses por ahora.
    Resulta muy conveniente leer la escritura de la hipoteca para saber cuál será el índice que a estos ciudadanos les corresponderá una vez que desaparezcan los índices en cuestión, pues en ella seguramente lo indicará. Puede que el índice de sustitución sea el IRPH Entidades, que no va a desaparecer, o el Euribor más un diferencial. También puede aparecer en la escritura como sustituta el CECA, pero este índice también desaparece. En los casos en los que no se determine el índice de sustitución o si se determina, este también va a desaparecer, seguramente habrá que llevar a cabo una negociación con el banco. En este caso, resulta muy conveniente asesorarse y disponer de toda la información necesaria antes de firmar documentos. Además hay que tener presente que la ley que tiene que regular el cambio, todavía no se cuenta con ella.
http://www.irph.es/prorroga_irph_bancos_irph_cajas.php
 

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#597, loboleon

15 de abril de 2013, a las 17:56.

resumiendo,nos la ha jugado Guindos…

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#598, Manu2

15 de abril de 2013, a las 21:22.

NO HA SALIDO EN NINGÚN MEDIO OFICIAL. SOLO EN TV3 POR QUE LES DIJO LA CAIXA QUE LO DIJERAN. LA PAGINA WEB IRPH NO TIENE NINGÚN FUNDAMENTO PARA PUBLICAR ESTO. NO LO HA DICHO EL GOBIERNO NI EL BANCO DE ESPAÑA NI EL MINISTERIO DE ECONOMÍA. NO LANCEMOS MENSAJES DE RADIO MACUTO!!  

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#599, Joaquín

15 de abril de 2013, a las 21:41.

Hola Manu2:
   Lo triste de la situación es que precisamente eso es lo que tienen que hacer tanto el BDE como el Ministerio de Economía, no decir nada. Con eso ya está todo hecho a favor de sus amigos. Igual dentro de unos meses lo hacen, cuando los Bancos hayan subido artificialmente todo lo que hayan querido el IRPH. Piensa que muchas hipotecas de La Caixa se quedan a tipo fijo de por vida, por lo tanto cuanto mas alto quede mejor para ellos.Saludos y Dios te oiga, el problema es que no existe :)
 

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#600, nanu

15 de abril de 2013, a las 22:00.

por este foro hay mucho banquero a punto de despedirlo la empresa ……… todo tiene que salir en el BOE no trageis con lo que cuentan pajinas de dudoso procedencia  que estan compichadas con los banco y cajas

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#601, Juanjo

16 de abril de 2013, a las 9:13.

Al final tenian razon los de la caixa cada vez que les preguntaba y contestaban…” de verdad que desaparece?, a nosotros no nos han dicho nada…”
 
Que mamones!

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#602, Anónimo

16 de abril de 2013, a las 13:47.

Y pueden jugar así de fácil, publico que desaparece el IRPH y ahora publico que voy a perder mucho y que no desaparece. ¿Pero esto que es? Pueden hacer lo que quieran aquí ya no existe la ley

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#603, Eli

16 de abril de 2013, a las 14:12.

El BDE sigue sin decir nada, en el Portal del Cliente Bancario aparece el IRPH como tipo de interés no oficial, sin embargo dicen que sigue siendo apto a todos los efectos y ya en 2012 digeron que se seguiría publicando “al menos” un año más, siempre que en ese periodo el legislador no hubiera establecido un régimen de transición para los préstamos afectados y de momento nada de nada. Eso si, a mi Kutxa ya me ha enviado la cartita con la revisión de la hipoteca y siguen sin saber nada de nada. http://www.bde.es/clientebanca/tipo/referencia/mercadohipotecario/revisioncuota.htm

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#604, Pepeto

16 de abril de 2013, a las 23:23.

Ya nos informaran cuando a los señores les parezca bien. Esto no es una negociación, mandan ellos y punto. Se acerca la fecha y no se dignan a decir nada, claro, sus hipotecas deben las deben tener en las cajas rescatadas y a EURIBOR+0 y no les afecta. Digo yo, y no es por malpensar…
 

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#605, freino

17 de abril de 2013, a las 11:16.

A día de hoy, y mientras estemos en plazo, no debemos dejarnos llevar por informaciones manipuladas. Esperemos a la fecha concreta y, en caso de que no se establezca el régimen de transición, montemos el pollo padre. 

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#606, loboleon

17 de abril de 2013, a las 17:22.

IRPH CAJAS MARZO – 3.796, vaya panorama….

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#607, Joaquín

17 de abril de 2013, a las 19:00.

Lo van a seguir inflando artificialmente todo lo que les de la gana. Es muy facíl, como no doy casi hipotecas, doy muy caras las pocas que se firman y listo…IRPH por las nubes.

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#608, Pepeto

17 de abril de 2013, a las 20:18.

Marzo 2013:  IRPH bancos 3,219% y cajas 3,796%
Vaya diferencia !!!
 

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#609, manu

17 de abril de 2013, a las 21:21.

y esperar para el mes que viene que es el ultimo que se publica  se quedaran con muchas hipotecas

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#610, Félix

17 de abril de 2013, a las 22:02.

Quejate para que eliminen los IRPH:
http://www.change.org/es/peticiones/directores-del-bbva-santander-la-caixa-quiten-los-irph-y-sustituyanlos-por-euribor-0-75-o-menos

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#611, Angellibous

17 de abril de 2013, a las 22:24.

Mas descaro ya es imposible, están alimentando al indicador con descaro para que se sitúe al nivel de un índice fijo.
Mientras el Euribor baja suave pero continuamente, el IRPH (supuestamente ten estable) sube bruscamente de 5% en 5%,  ES UN ROBO CON TOTAL DESCARO,
Pagamos el mayor precio por nuestras viviendas y ahora pagaremos el mayor interés y se pretende resolver el problema económico del país,  JA JA JA el verdadero colmo

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#612, Hasta los guebs

18 de abril de 2013, a las 11:15.

Escandaloso.
Euribor 0.53
irph 3.79
300 euros de direfencia en cuota minimo.
 

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#613, Anónimo

18 de abril de 2013, a las 14:33.

PARECE QUE NOS HEMOS QUEDADO SIN PALABRAS

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#614, juan

18 de abril de 2013, a las 15:58.

No sabeis la impotencia que me provoca esto que nos están haciendo, creo que me voy a ir de kutxa si o si, aunque pague euribor +2,5

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#615, Indignado

18 de abril de 2013, a las 16:44.

Es una vergüenza. Quieren recuperar con nosotros lo que no ganan con el euribor.
¿Cuando se va a preocupar la clase política de los problemas de la gente y no de los problemas de los bancos? Era una oportunidad para demostrar que no siempre gana la banca.Si lo iban a quitar que lo quiten que es abusivo. Me siento estafado y engañado
 

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#616, Indignado

18 de abril de 2013, a las 16:47.

Lo peor de todo es que si nos vamos a otra entidad con un euribor + 2,5 o más. Cuando suba el euribor, que lo hará , estaremos pagando mucho mas que la gente que tiene un diferencial normal de 0.5 a 1 . Vamos que salimos perdiendo de todas todas.
Yo estoy dispuesto a pagar un diferencial del 2.5 siempre y cuando ese diferencial baje  cuando suba el euribor. ¿Sería justo no? 

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#617, Iñaki

18 de abril de 2013, a las 18:16.

Lo que no entiendo es quien esta firmando hipotecas a Euribor +3,0. Por que si esta IRPH en 3,7 por mucho diferencial que te apliquen por domiciliar nominas, seguros, etce del 2,7 – 2,9 no te quita nadie. Y cuando el Euribor suba algún dia eso puede ser otra bomba.
 

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