18 de enero de 2012
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La agencia de calificación crediticia Moody’s prevé que las economías de Grecia, Portugal, Italia y España vuelvan a entrar en recesión en 2012, según recoge la agencia en un informe sobre las pequeñas y medianas empresas (pymes).
Moody’s destaca que, al contrario que en estos cuatro países, Alemania logrará evitar la recesión, pero el crecimiento de su Producto Interior Bruto (PIB) se ralentizará “substancialmente”, ya que registrará un crecimiento de cinco décimas en 2012 frente al 3,1% que aumentó en 2011.
En su informe, la agencia destaca que las perspectivas en torno al comportamiento de los activos de las pymes siguen siendo “negativas” para Grecia, Portugal, Italia y España, mientras que se mantienen “estables” en el caso de Alemania.
En este sentido, espera que las declaraciones de insolvencia en las pequeñas y medianas empresas aumenten en Grecia, Portugal, Italia y España como consecuencia de la recesión. En Alemania, el porcentaje ha caído por debajo del 5% en 2011 y se mantendrá sin apenas cambios en 2012.
Asimismo, Moody’s prevé que el precio de la vivienda continúe cayendo en los próximos doce meses en Grecia, Portugal, Italia y España, lo que incrementará las perdidas en los préstamos adjudicados a las pymes que utilizan bienes inmobiliarios como garantía.
Escrito por Europa Press el 18 de enero de 2012 con 3 comentarios
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Escrito por Carlos Lopez el 18 de enero de 2012 con 10 comentarios
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La consultora alemana Roland Berger Strategy Consultants está en conversaciones con varias instituciones financieras de la Unión Europea (UE) y Suiza con el fin de recaudar el capital de 300 millones de euros necesario para la puesta en marcha de la agencia de calificación europea, según confirmó la entidad en un comunicado.
La agencia de rating europea comenzaría a funcionar este 2012 en forma de una organización privada sin ánimo de lucro. “Roland Berger se encuentra actualmente en conversaciones con las principales instituciones financieras europeas y cree que el número crítico de inversores se alcanzará a finales del primer trimestre de 2012″, afirma.
El socio sénior de Roland Berger Strategy Consultants, Markus Krall, explicó que la financiación inicial de 300 millones será estructurada como capital base, e informó de que los inversores recuperarán su inversión entre tres y cinco años después del lanzamiento de la agencia de rating europea.
Krall señaló que la entidad está invitando a todos los socios financieros “más importantes” a través de un ‘road-show’ que está previsto dure hasta el inicio del siguiente trimestre. Así, asegura que cuenta ya con una amplia representación de la industria europea de servicios financieros, bancos, compañías de seguros e inversores institucionales.
“Eso, sin duda, va a reforzar la credibilidad de la nueva institución. Además, la diversificación de la base inversora permitirá reducir la posibilidad de conflictos de interés”, agregó.
La nueva agencia pondrá en marcha un modelo de costo-eficiencia, desarrollado y probado por el sector bancario, basado en el análisis de Basilea II más una infraestructura de crédito. Al mismo tiempo, se transformará todo el proceso de calificación para garantizar una mayor transparencia y se establecerá una plataforma en la que todas las agencias pueden publicar sus clasificaciones.
Bruselas había renunciado a la creación de una agencia pública europea de calificación de riesgos, argumentando que ponerla en marcha costaría “entre 300 y 500 millones de euros”, de los que no dispone la eurozona, y que habría dudas sobre la credibilidad de esta agencia europea porque se la consideraría “juez y parte”.
Escrito por Europa Press el 18 de enero de 2012 con 4 comentarios
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Comprar una vivienda en 2011 costó lo mismo que en 2010, pese a la caída del 4% del precio de los inmuebles, ya que ésta se vio neutralizada por el incremento del coste de financiación de entorno a un punto porcentual, arrastrado por el repunte del euríbor y la subida de los diferenciales que aplican los bancos, según Sociedad de Tasación.
El director general de ST-Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, explicó en rueda de prensa que esta es la primera vez desde el inicio de la crisis en que la subida de tipos deja sin efectos las bajadas de precios de la vivienda. Así, la caída de la cuota que pagan los compradores de viviendas ha descendió un 37,3% entre 2010 y 2007.
Según detalló, el euríbor se situó en 2007 en el 4,45%, mientras que los diferenciales llegaron a los 0,79 puntos, lo que dio lugar a un tipo efectivo del 5,24%. En 2010, el euríbor descendió al 1,52%, con un diferencial del 1,24%, de forma que el coste ascendía al 2,77%. Además, durante estos años, el precio de la vivienda descendió por encima de un 20%.
Sin embargo, el euríbor volvió a escalar hasta el 2,05%, mientras que en un contexto de aversión al riesgo, los bancos han incrementado el diferencial sobre el tipo de referencia en casi medio punto, hasta 1,652 puntos. En total, el coste de financiación se ha incrementado en un solo año en casi un punto porcentual, hasta el 3,69%, mientras que el precio de la vivienda solo ha caído un 4%.
Fernández-Aceytuno indicó que ésta puede ser la causa de que no se hayan vendido demasiadas viviendas en 2011, a lo que añadió que “los precios de la vivienda no han bajado lo suficiente”.
LOS PRECIOS BAJARÁN DE FORMA MODERADA EN 2012.
Las únicas previsiones sobre el precio de la vivienda que maneja Sociedad de Tasación son las que se recogen en la primera edición del ‘Índice de Confianza Inmobiliario’, que ha presentado este martes la organización, en el que se precisa que la caída de los precios de la vivienda será “más moderada” en los próximos tres meses.
Este indicador, que se empezará a publicar de forma trimestral, recoge la opinión de hasta 700 profesionales de la tasación en relación a la situación del sector inmobiliario en los últimos tres meses y las expectativas para el trimestre siguiente.
Así, los encuestados muestran en general un visión “negativa” para el sector hasta el próximo mes de marzo (aunque el estudio se elaboró antes de la aprobación de las últimas medidas fiscales del Gobierno). Concretamente, son pesimistas sobre la evolución de las compraventas de viviendas, especialmente en el caso de la segunda residencia. Si bien, esperan que el ‘stock’ de vivienda sin vender se mantenga estable porque continuará el ajuste en la oferta.
TODO DEPENDE DEL EMPLEO.
Por su parte, Fernández-Aceytuno estima que la evolución del empleo marcará el devenir del sector inmobiliario en 2012. De hecho, resalta que el mercado se ha “homogeneizado” a la baja, frente a la heterogeneidad que le caracteriza, porque “el paro está venciendo cualquier situación local”.
Asimismo, considera que el efecto sobre la demanda de la recuperación de la desgravación por vivienda “se compensará” con la subida del IRPF, mientras que un posible endurecimiento de las exigencias de provisión a la banca no tendrán un efecto “masivo” de ventas de activos y de caídas de precios.
Por el contrario, desde Sociedad de Tasación se apuesta por que todo incentivo en materia de vivienda recaiga sobre el alquiler, especialmente en la vivienda protegida (VPO) en arrendamiento, ya que “un mercado del alquiler más potente hace bajar el precio de la vivienda en propiedad”.
Escrito por Europa Press el 18 de enero de 2012 con 3 comentarios
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El Gobierno de Mariano Rajoy está presionando a Bankia para que se fusione con otra entidad financiera, con Santander, BBVA o Caixabank, según publica el diario ‘Financial Times’ (FT), que cita como fuentes a banqueros radicados en Madrid.
Las candidatas para una fusión con el grupo de siete cajas de ahorros que preside Rodrigo Rato son las tres mayores entidades de España, pero tanto Santander como BBVA son reticentes a aumentar su exposición a España y su “moribundo” mercado inmobiliario, sostiene.
FT afirma que ni Bankia ni Caixabank confirmaron este martes una posible integración, y que el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, eludió referirse a esa posibilidad al ser preguntado al respecto, si bien recalca que éste reiteró el llamamiento del Ejectivo a que continúe la consolidación financiera.
“El Gobierno está tratando claramente de echar a Bankia en brazos de alguien”, dijo un banquero de inversión al diario británico. “Aún no hay asesores involucrados (en la operación), pero ha habido contactos entre los principales después de que el Gobierno asintiera”, agregó.
“Están tratando de salir con la provisión extra de 50.000 millones de euros de la banca sin necesidad de poner mucho dinero público. Bankia es fácilmente la mayor patata caliente”, asegura por su parte un banquero de una entidad comercial al FT.
El Ejecutivo de Rajoy ha descartado la creación de un ‘banco malo’ con recursos públicos para limpiar los activos inmobiliarios de la banca, y ha cifrado en unos 50.000 millones de euros las provisiones adicionales que deberán elevar las entidades para afrontar eventuales pérdidas por el ‘ladrillo’.
Bankia debe cumplir con dos objetivos marcados en el calendario que pondrán a prueba sus recursos, advierte el rotativo. Primero, debe informar al Banco de España de sus planes para incrementar su capital en 1.330 millones de euros para alcanzar las exigencias de la Autoridad Bancaria Europea (EBA por sus siglas en inglés). Rato ha apuntado a la conversión de preferentes en acciones.
En segundo lugar, Bankia ha de encontrar las provisiones extra que exigirá el Gobierno para afrontar eventuales pérdidas en la exposición inmobiliaria en el plan que dará a conocer con el objetivo de sanear los balances bancarios.
Con unos 39.000 millones de euros de exposición al sector innobiliario, Bankia tiene una necesidad de 5.600 millones de euros de provisiones extra si ha de incrementar la cobertura de los activos inmobiliarios del 30% actual al 62% que exigirá la nueva regulación, según las estimaciones de Barclays Capital, dice FT
Escrito por Europa Press el 18 de enero de 2012 con 7 comentarios
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El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha perdido ocho milésimas y se ha situado en el 1,818% en tasa diaria, con lo que suma trece bajadas consecutivas desde que comenzase el año.
De esta forma, la tasa mensual se queda en el 1,875% y está ya a poco más de una décima de los niveles registrados en febrero del pasado año, cuando marcó 1,714%.
No obstante, a pesar de este descenso, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión en enero sufrirán una subida mensual de más de 18 euros y un incremento anual de unos 225 euros.
Escrito por Europa Press el 18 de enero de 2012 con 39 comentarios
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La morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de crédito (EFC) a particulares y empresas se situó en noviembre en el 7,51%.
Esto supone un aumento respecto al nivel de octubre (7,4%), y mantiene la cota en máximos desde noviembre de 1994, cuando marcó el 8,01% según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.
Los créditos morosos totales del sector se situaron en noviembre en 134.143 millones de euros, más de 34.000 millones por encima de la barrera psicológica de los 100.000 millones que superó en mayo de 2010.
Escrito por Europa Press el 18 de enero de 2012 con 1 comentario
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El secretario de Estado de Administraciones Públicas, Antonio Beteta, ha anunciado que el Gobierno ha pactado con las comunidades autónomas liquidar notarialmente unas 400 empresas públicas este año para avanzar en la reducción del gasto público y del déficit.
Beteta, que realizó este anuncio anoche en unas declaraciones a RNE recogidas por Europa Press, precisó que este acuerdo se había alcanzado durante la reunión del Consejo de Política Fiscal y Financiera (CPFF). “Hemos acordado que (esas empresas) estén liquidadas notarialmente a 31 de diciembre de este año”, explicó.
El secretario de Estado ha indicado que el compromiso al que han llegado con las comunidades autónomas, y que éstas “han aceptado”, supondrá la adopción “en cascada” en los diferentes consejos de gobierno de decisiones para suprimir entes públicos.
“Lo esencial son dos cosas, que el gasto público tiene que disminuir y que si es preciso se dictarán leyes de carácter básico para que no puedan irse a métodos de elusión de lo que son los controles administrativos y de reducción del déficit a través de la fórmula de las empresas públicas”, ha subrayado.
Beteta afirmó además que el Gobierno central ha pedido a las comunidades que le hagan llegar “fichas normalizadas” que contengan datos sobre la deuda de sus empresas públicas, “que lógicamente habrá que pagar”, y del personal al que emplean, para analizar el coste que tendría el cierre.
“Sé que es algo duro, no es fácil, pero es algo imprescindible para el buen funcionamiento de la Hacienda Pública (…) No se trata de que el Estado se salve solo, las comunidades también son Estado, los ayuntamientos también son Estado, todos somos Estado”, ha asegurado.
Escrito por Europa Press el 18 de enero de 2012 con 6 comentarios
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