La clave
Urgente: El BCE mantiene los tipos en el 2%
Cuando era un renacuajo y sólo había una cadena de televisión que ver (hablo de comienzos de los 80) recuerdo que uno de los programas que se veían en mi casa era “La Clave”, el programa comenzaba bien, pero al final siempre me aburría soberanamente ya que hablaban de política, el paro, el aborto, etc. Vamos, temas que ahora tenemos más que superados, sobradamente zanjados y sobre los que nadie debate. Lo dirigía José Luis Balbín, y en él que se hablaban de temas de actualidad de la delicada España de entonces. Comenzaban siempre con una película relacionada con el tema del día y posteriormente se pasaba al debate,.
Algo se me debió quedar en el subconsciente de aquella época ya que en el fondo lo que hacemos aquí es algo similar, comenzar con una “película” y acabamos con un tema de debate.
El programa finalmente se canceló en 1985, su director ya se lo olía y comentó que el siguiente programa trataría sobre la paz, contando con invitados como uno de los tripulantes del Enola Gay o el director del museo de víctimas de Nagasaki entre otros. Toda una lástima que no se llegase a realizar. Podéis ver un trozo de su último programa en Youtube
Así que hoy abriremos el debate no de una clave, si no de varias, concretamente las 5 claves para que el mercado de la vivienda rebote, que las pude leer ayer en este artículo de Idealista (que a su vez viene de este) del cual rescato el siguiente párrafo:
¿Qué catalizará un cambio en el mercado residencial?
Standard & Poor´s piensa que se tocará suelo dentro de tres o cuatro trimestres, pero que la recuperación tardará tiempo en producirse.en su opinión, las 5 claves para que esto ocurra son:
1. que los compradores confíen en su trabajo y en sus ingresos
2. que baje el precio de la vivienda para estabilizar el mercado
3. que las viviendas sean asequibles, en relación con los ingresos de las familias
4. que haya acceso a las hipotecas a bajos tipos de interés
5. que se fácil la venta de la propia casa para mudarse a una nueva
en su opinión, los dueños de viviendas están ya capitulando y vendiendo sus casas con descuentos que antes les costaba asumir. por ello, esperan que pronto se vea una recuperación en este área
Sin duda unos puntos de lo más interesantes, aunque de todos ellos puestos a buscar “La clave” veo el primero (que los compradores confíen en su trabajo y en sus ingresos) como el actual cuello de botella para que el tráfico del dinero fluyan. Con noticias como la del pasado Lunes, siendo el paro la principal preocupación para el 72.5% de los ciudadanos pocos se aventurarán a consumir bienes que requiran grandes inversiones (basta con ver el sector del automóvil, más “líquido” y transparente que el de la vivienda) y puede llegarse a la situación de que cuando los bancos abran el grifo, ya sabéis, los causantes de la crisis según Sebastián, seamos los propios ciudadanos los que no queramos esa liquidez debido a nuestro temor por perder el trabajo. Volvemos a lo de siempre, se trata de una crisis de confianza con el problema de que cada vez confiamos en menos cosas, llegando a un momento en el que dejamos de confiar en nosotros mismos.
Hoy nos tocará confiar plenamente en Trichet el cual previsiblemente mantenga los tipos en el 2% lanzando algún mensaje de bajadas a medio plazo. Estaremos atentos a la reunión del BCE.
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Escrito por Carlos Lopez el 5 de febrero de 2009 con
391 comentarios.
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349 Jose Antonio
La comisión por subrogación a otro banco por ley sólo sería del 0,5 % si tu hipoteca es anterior a 2004. Sólo cobrarían el 1% en caso de cancelación.
Un saludo.