Hipoteca de 750.000€ al mes por 25 años

#248, empalado

Soy tan ignorante como tú…no tengo hipoteca ni nada de eso, pero no entiendo bien lo que comentas (sin ánimo de criticar, solo opino), verás:

- Dices que al leerte la primera copia de la escritura de tu hipoteca has visto un
“detalle” que no recordabas… ¿quieres decir que cuando fuiste a firmar no te leíste el contrato entero? Si es así, fue un error grave. Hasta donde yo llego, si lo firmaste sin leer, si, creo que te toca aguantar.

Si quieres un consejo, el que le daría a mi hermano, búscate un abogado quo sea pistolero, y que te aconseje bien.

(Hay abogados que van sistemáticamente a juicio, haya posibilidades de ganarlo o no, porque así le cobran más al cliente, a esos, yo los llamo abogados pistoleros).

Yo he tenido dudas serias tres veces en mi vida, las tres he ido a un abogado, y no me arrepiento de pagar la primera vez 60€ si me he quedado tranquilo en un tema (las otras dos no cuentan… mi hermano terminó derecho).

Un saludo.

#248, empalado

Una cláusula como la que dices es absolutamente habitual es casi todas las escrituras. Y MUCHA GENTE NO LO SABE.
Te aseguro que muchos se fijan en el tipo inicial y si la revisión es anual o semestral. Poco mas
Te la han clavado triplicada.
El consuelo es que no te podrán cobrar mas del tipo máximo. Pero vaya consuelo ¿no?

#207, chino

La norma que aprueba “oficialmente” Basilea II en españa, se aprobó por real decreto el 15 de febrero de este año.

Lo otro son modificaciones menores, y en fin, yo solo digo que Basilea II se sustenta sobre un pilar muy peligroso en españa.

No voy a comentar toda la norma para no aburrir, pero no le encuentro sentido a la mitad de lo que dice el artículo (me parece inexacto, anacrónico o simplemente sensacionalista).

Si os interesa, os comento por qué, pero ponerme a discutir un ladrillo como ese es bastante pesado.

Un saludo.

64, Rebeca
Ya te han dado varias explicaciones sobre los fondos de pensiones, pero todavía hay que añadir que no son una inversión con una evolución fija sino que puede ocurrir cualquier cosa en función del activo en el que invierten.
Si invierten en renta variable te puede ir muy bien en el momento de ver a cuánto asciende tu nuevo capital cuando tengas 65 años o te puede ir mal, ya que la evolución de la bolsa es impredecible. Y si invierten en renta fija, la verdad, te rentarán poco.

Y fiscalmente, como ya te han dicho, me parece una inversión desastrosa. No puedes disponer de tu dinero hasta que te jubiles y si rescatas el capital de una vez, hacienda aprovecha para darte un buen palo.

Respecto a los 400 euros, lo que hará el gobierno es dejar de retener esa cantidad a los trabajadores y pensionistas a quienes se les quita como mínimo ese importe de su sueldo bruto anual.

Pero les queda pendiente la tarea de modificar la tabla de retención fiscal de las nóminas para que cuadren las cuentas en 2009.

Para quien ha pedido los gráficos históricos de índices de bolsa (lo siento, no recuerdo quien ha sido).

Ibex: http://finance.yahoo.com/echarts?s=%5EIBEX#chart1:symbol=^ibex;range=my;indicator=volume;charttype=line;crosshair=on;ohlcvalues=0;logscale=on;source=undefined

Dow Jones (a tiempo real): http://finance.yahoo.com/
desde esta página principal accedes a otros contenidos, y pinchando el gráfico del día te aparece el gráfico histórico

Otras:
http://www.labolsa.com
http://www.invertia.com

Lo que queda claro después del comentario de la semana es que es un absurdo que al comienzo de una hipoteca cueste lo mismo alquilar que comprar. El esfuerzo debe ser mayor para el que compra… se verá compensado años más adelante.
El problema es que ahora coinciden todos los elementos negativos para el endeudado:
1) Inflación galopante de todo menos de los salarios.
2) Aumento sin respiro de las tasas de interés.
3) Posibilidad de quedarse sin empleo.
4) Gobierno socialista que “no quiere – no puede asustar a los mercados”.
5) Sindicatos inofensivos. (Culpa nuestra… ¿quién se acercó a un sindicato estos años, salvo para asesorarse?)
6) Oposición que lo único que espera es que la crisis se trague a este gobierno.
Nombro a los sindicatos porque en este momento lo mejor sería una huelga general… (si quieren me paso al foro político).

Atila, eres un hacha.

Single, ¿cuanto te ha subido la hipoteca en tu última revisión?

Con el euribor por encima del 5 ¿todavía hay quien piensa que va a bajar?
¿Alguno de vosotros está intentando vender su piso? Si es así, que nos cuente lo fácil que le está resultando.

No hay peor ciego que el que no quiere ver, ni nada más miedoso que el dinero.

#256 Eltonto
Tienes mucha razon…
¿Donde están los sindicatos? ¿qué pasa? ¿no tienen a nadie a quien defender?

¿les han cerrado la boca? es muy grave que no se planten para decir que esto va muy mal…

curioso…

Si los bancos centrales inyectan dinero en el sistema bancario, y lo bancos no prestan porque desconfían entre ellos, y desconfían de las empresas, y desconfían de los de a pie… ¿qué hacen con el dinero?
Si esa liquidez les sirve para especular con petróleo, alimentos o metales… no se está alimentando la inflación?

Cabe la posibilidad de que yo no lo firmara, es decir, en lo que yo firmé no apareciera esa cláusula y haya sido añadida posteriormente, lo que yo firmé no tiene ni la mitad de los folios que tiene le documento que me han entregado.

Mi duda es la siguiente; ese documento, primera copia de la escritura de la hipoteca, es deifitivo?

Enhorabuena a los 5%istas!!!!

Será muy difícil que me podáis felicitar a mí algún día, ya que soy 20%ista.

Respecto a la eterna batalla alquiler vs compra……… como ha dicho 226, Llamazares, en este tema no es todo blanco o negro.

Soy partidaria y defensora de la propiedad al precio justo PERO hay múltiples combinaciones y circunstancias a tener en cuenta:

- Si fulanit@ quiere un ático y sólo puede comprar un bajo interior que no le gusta, => alquilar el ático.

- Si quiere vivir poco tiempo en un sitio, que no se le ocurra comprar para vender y volver a comprar en otro sitio (se arruinaría), => alquilar.

- Si quiere establecerse y tiene ahorros suficientes => comprar a precio justo.

- Si no tiene ahorros ni suficientes ingresos => ni comprar ni alquilar => a seguir con papá y mamá el tiempo que haga falta, hasta el siglo XXII si hace falta.

- Si tiene ingresos anuales muy elevados puede hacer lo que quiera => comprar, incluso con hipoteca que represente un 50% de su salario o alquilar el inmueble de sus sueños (según si se va a establecer o no).

No es lo mismo pagar alquiler de renta antigua que dejarse dar el sablazo de un alquiler “normal”.

No es lo mismo comprar una vivienda lejos de todo (perdida), que alquilar un piso céntrico.

Y si fulanit@ tiene 1.500.000 de euros no le llega para comprar una casa en la calle Serrano pero sí para vivir de alquiler en ella (con los intereses), y darse el gustazo de marcharse y de ser nómada (vivir aquí, allá y acullá……….).

El alquiler es más barato que la hipoteca pero si se paga la mitad del precio en efectivo, es más barata la mensualidad de la compra y además desgrava siempre que sea primera vivienda.

Evidente, con mucho dinero las posibilidades se multiplican. El dinero da la libertad.

Y de todos modos, que sea Fulanit@ quien decida sobre su vida.

La verdad es el debate hipoteca vs alquiler es en mi opinion complicado , esta claro que la vivienda es necesaria , pero en que circunstacias ?
Teniendo en cuenta la inestabilidad laboral (yo gano una media de 2000€/mes pero de fijo tengo 850€ y a pesar de estar indefinido no tengo ninguna garantia), inestabilidad sentimental (debido al estres , perdida de poder adquisitivo , cada vez somos mas solitarios , mas egoistas , nadie aguanta ni un mal gesto)inestabilidad politica ( regulacion de suelo ,de precios,exencion de impuestos, vpo ,precio del petroleo)
Yo soy un hipotecado por suerte o no, compre un piso 100000€ por debajo de lo que en el 2006 compraba la gente de mi entorno , por que? por que es un 4ºsin ascensor y no tenia plaza de garaje , la finca tenia como 25 años , la cuestion es que a veces pensaba que me habia equivocado y hoy pienso que soy un afortunado , pago 50€/mes mas de lo que vale un alquiler en la zona , pago 300 o 400€ al mes menos que mis amiguetes , y casi todos cobramos igual
Pero a pesar de ser afortunado , me siento dolido por mi entorno que por desconocimiento , mala suerte , poco previsores o lo que sea se han pasado de ser esos compañeros de vivencias(una buenas y otras malas ) a unas almas en pena que no pueden ni salir a cenar una vez al mes por una hipoteca a 40 años que se antoja una condena de prision mas que una inversion
pintan malos tiempos para muchos ,espero que la gente recupere la sonrisa que siendo gratis y sana ya nadie la usa

#236, Sephyrot
Ya la tiene un par de horas al dia…… Y el Banco instrucciones de avisarme ante cualquier intento de sacar dinero de su cuenta. Ahhh, es verdad! que la mayoría sois de allí. Pero no nos preocupeis que ya os están pagando el billete de regreso. Jajaja. O es que sois unos niñatos y vais todavía con el lirio en la mano.

#206, Single
Gracias. Eres el único de aquí que no aplaude a Asno.
Yo entraba en este foro para aprender algo de economía, que siempre es bueno para mi trabajo y mis pocas intervenciones, pq poco puedo aportar por escaso conocimiento en el tema, siempre han sido respetuosas con todo el mundo. Y si había algo que yo sabía, daba mi respuesta más o menos acertada.
Desde que empecé a entrar a primeros de Julio pasado hasta la fecha este foro ha cambiado para peor. Parece que los aprietos de la hipoteca vuelve a las personas irascibles.
Buena suerte.

#264 m.carme

Cuando en este país se tocan los temas políticamente no correctos, enseguida todo el mundo se pone el disfraz de paladín a la taza. Hablando del famoso post de tuyo de ayer (el 348), creo que lo único por lo que se te puede criticar algo es cómo denominaste al chico peruano, y de hecho, cuando le contesté a Asno, lo puse en mi post. Pero en muchas cosas que dices estoy bastante de acuerdo, a pesar de que todavía haya mucha gente que esté ciega o, peor aún, no quiera ver la realidad en temas claves de estado y se escude en la sempiterna cantinela progre. Y no sigo, que saltará alguno a insultar con la misma cantinela de turno. Con talibanes como el que firma con el nombre de Asno, no hay nada que hacer ni nada que razonar.

#257 Luis

Pues me ha subido 70 €, y seguramente el año que viene unos 100 a este paso, y puede que dentro de dos, otros 100 euritos. Pero mi cabreo es exclusivamente porque hay foreros (los llamaría forofos) bastante insolentes y maleducados y porque (modo ironic on) El Tonto de Hortaleza no ha llevado a Raúl a la selección y sí al paquete de Güiza (modo ironic off). Ya ves lo preocupado que estoy por el Euríbor…

Como bien han dicho algunos participantes, nos debemos preocupar exclusivamente por tener un buen trabajo, por progresar y por no estancarnos. Por tener una economía casera sana, no gastar en gilipolleces, tener cultura del ahorro y aprender de materias que nos son ajenas todavía. Yo lo hago, y con eso me basta. La suerte es necesaria, pero también hay que buscarla.

Buenas tardes,

¿Podríais aclararme si la reducción de los 400 € de IRPF son también para el resto de años (2009, 2010,…)? Lo digo porque leyendo esta noticia no me queda muy claro…

[...]
A partir del año 2009 y en adelante, los contribuyentes recibirán los 400 euros mediante una reducción de las retenciones mes a mes, es decir, en doceavas partes.
[...] ¿?

fuente: http://dinero.es.msn.com/noticias/articulo.aspx?cp-documentid=8366808

Gracias y un saludo!

Noys… eres chica y 20%ista….

ays… nunca pensé que me enamoraría en este foro de alguien más sádico que yo…

VINUESA , ¿ESTAS POR AQUI?
TENGO NOTICIAS NUEVAS.

copy paste

La incertidumbre y el desconcierto se apoderan de los mercados financieros, se entró en una fase en que los índices están sumergidos en un ambiente confuso, producto de los rumbos que llevan las finanzas mundiales. El petróleo es un factor que ahora se vuelve perturbador, el riesgo es alto, porque de ocurrir una baja de precios hacia la corrección, la caída va a ser violenta.

El economista David Resler del grupo japonés Nomura Securietes, dijo la semana pasada que lo peor de la crisis de EEUU ha pasado y que la foto de la economía norteramericana cambió a mejor. Pero la sentencia de Nigel Gault de Goblal Insight, es más a fin con la realidad, “todavía no se puede descorchar el champán”.

Ciertamente Wall Street estuvo animada la semana pasada, la decisión de la FED de no recortar más las tasas ayudó al impulso, pero la última jornada ha sido desastroza y el precio del crudo es el indicador clave para determinar lo que está pasando, que no es otra cosa que el estancamiento de los grandes, muchos esperan la recuperación súbita, que lo más seguro no llegue, mientras en EEUU continúa la pérdida de empleos, en Brasil, por ejemplo, uno de los países del portafolio BRIC de Goldman Sachs, se reduce porcentualmente el fenómeno.

En una sóla jornada cayó la bolsa de Nueva York 1,77%, el dólar se devaluó 0,63% frente al euro, el petróleo saltó a 133 $ el barril, las previsiones del precio del oro se ubicaron en 1500 $ para septiembre de 2008, la previsión del PIB de EEUU fue rebajada de la banda 1,3% al 2%, a la de 0,3% a 1,2%, todos los datos tienen detrás de los reportes emitidos por las consultoras, una profunda implicación especulativa, que da una idea de lo confuso que está el mercado y de la incertidumbre que reina hoy en la economía global.
¿Qué va a suceder?, en el caso del precio petrólero que está llegando a niveles críticos, con relación al resto de la economía, se convierte en una bomba de tiempo, con profunda incidencia en la inflación global, que según un informe de la revista The Economist llegará a 4,5% este año, porcentaje más alto desde los 90.

Ese impacto en los precios puede que no afecte el crecimiento necesariamente, pero visto está que la FED redujo la previsión del PIB de EEUU, como se señaló anteriormente. A ello se suma que en la zona euro el crecimiento se reducirá de 2,5% de 2007 a 1,5% en 2008, según The Economist. Por lo tanto el consumo se va a ver afectado, a partir de entonces comenzará la corrección del mercado.

Se ha sostenido de manera reiterada que los precios del petróleo son artificiales, no se corresponden a la realidad de la demanda y la oferta, hoy se ha vendido más petróleo en papeles que en barriles, eso es una burbuja que va a estallar próximamente, el director gerente de Oppenheimer and Co, dijo que 60% del precio del petróleo se explica por la especulación de los grandes bancos y los fondos de inversión, “nunca vi algo igual en 30 años que tengo en este mercado”. En realidad un barril de crudo debería costar cerca de 53 $, el resto es parte de la especulación. La crisis puede estallar cuando esta burbuja se tope con la realidad, y no se pueda pagar los precios del combustible. Ya comienzan los primeros efectos en ese sentido, en España, los transportistas de la Federación Fenadismer, acordaron un paro indefinido a partir del 8 de junio, alegaron “etapa de quiebra económica”, los costos de combustibles han rebasado los precios de los servicios que prestan.

Hay que ir a la historia, cuando el gobierno de Bill Clinton, grandes corporaciones petroleras presionaron y lograron que se exceptuara de la vigilancia del CTF (ente regulador de los mercados de futuros) a la venta de petróleo en papeles, sinceramente está sucediendo lo mismo que ocurrió con la crisis hipotecaria, la pregunta es cuando hayan comprado todo el petróleo posible de esa manera, como método de inversión, y la burbuja reviente con la consecuencia del desplome violento del barril, ¿Qué van a hacer con papeles petroleros, pagados al precio actual, pero con un valor muy por debajo al que deberían tener con la real demanda y oferta, producto de una hipotética caída?.
Hay un exceso en el mercado energético, y de seguir subiendo el precio del crudo aumentarán las probabilidades de una caída brusca, pues no hay regulaciones en ese sentido, el mismo ingrediente que llevó a la quiebra a los bancos norteamericanos. Es obvio que al verse afectada la demanda y los especuladores perciban que el negocio puede entrar en recesión, debido a los costos, habrá estampida de esas posiciones.

Da que pensar, perdon por el tocho.

#265, Single
De hecho en mi comentario de ayer el adjetivo calificativo que le dí al peruano lo puse a propósito y es el que utiliza la mayor parte de la gente, pero a diferencia que yo se lo dije a él desde el primer día y le intenté buscar una explicación a porqué se les denominaba así. Y el hecho es que no tenemos ningún problema de relación. Lo tengo sentado justo a mi lado y día a día le ayudo en su trabajo y le aclaro sus dudas. Es más, mis superiores me pidieron mi opinión antes de dejar la ETT e incorporarlo a la plantilla. Si fuera tan “malvada” como algunos quieren hacer creer, lo tenía muy fácil. Y la prueba es que él ya forma parte de nuestra Empresa.
Me admira el comportamiento de la gente que van de salvadores de la humanidad y lo único que son es unos niñatos malcriados y con una educación nula.
Cuenta conmigo en lo que te pueda ayudar.
Siempre me ha gustado hablar con personas con las que el diálogo es posible y no andan buscando en todo un texto una simple palabra para descargar sus propias frustraciones.

Respondiendo al comentario, lo del alquiler y la compra no está bien planteado, o sí, pero falta un trozo primordial:

- La diferencia entre el alquiler y la compra, en tu ejemplo 600 euros,debe invertirse en la Bolsa u otros destinos.

Entonces el resultado será aproximadamente, que en 5 años de ahorro del diferencial entre alquiler y compra, no pagarás nada, porqu el flujo de ingresos de tus inversiones será igual al alquiler!

Lee //bolsatop.blogspirit.com para entender lo que te digo

Sam

>>> #242, Atila, rey de los anos
>>> (…) Newton, por muy revolucionario que fuera en su tiempo, no sabe la mitad de física y matemáticas de lo que sabe un estudiante de primeros años de alguna carrera técnica (…)

Atila: Eso, ni de coña. Retrocede varios pueblos si andas por Castilla.

También decir que pisos que valían 440.000 euros ya me los ofrecen por 350.000, bajada que no está mal pero aún no me convence

temblad, dueños de pisos, os los quitaremos por 2 euros el palmo

#273, Teo

No seas cruel, piensa que algunos de esos propietarios a los que les quieres quitar su piso por 2 euros el palmo posiblemente sean padres de familia y ahora se ven ahogados. A lo mejor no han tenido la suerte de poder conservar su puesto de trabajo porque la empresa ha presentado un Concurso de Acreedores. Podrían ser tus padres, los mios, tu mismo, yo, o cualquier otro de los de aquí.

La vida da muchas vueltas y no sabemos que nos puede suceder.

#263, m. carme

Vaya!Tenemos en el foro a la madre Teresa reencarnada!Pero con un bigotito estilo Adolf…
Es muy loable de tu parte que ayudes al pobre “panchito”(Y se lo dices en la cara.Eres super sincera!) con tu bendición para que la empresa lo admita. No se que hace Ayuda sin Fonteras sin ti.
Vaya! Si te llevan la contraria te enfadas y generalizas suponiendo que también soy panchito o joven. Poco me importa lo que pienses si tienes tanto rencor acumulado.
Para que te enteres y no te confundas: No defiendo las ilegalidades de ningún tipo y son tus comentarios con rencor lo que hacen que pierdas la razón.
Venga reconócelo!Hasta controlas los movimientos bancarios para que te quede más herencia. Déjame adivinar ahora a mi: cincuentona, divorciada y frustrada…¿a que sí?

P.D:No te olvides el traje de nazareno cuando salgas con las amigas a purificar España. Bona nit!El teu amic Sephyrot.

#275, xyz

A mí poco me importa lo que pienses o no de mi. Quizás has acertado algunas cosas: Cincuentona, si, y muy feliz de haber llegado hasta aquí, divorciada, por supuesto, frustrada, en absoluto. Más feliz y contenta que unas castañuelas, con casa recién comprada en Cádiz, y no necesito salir con las amigas a purificar España, mi tiempo lo empleo con mi pareja y con mis hijos que son mi mejor obra. Y con trabajo y salud, que no falte.
Y evidentemente que controlo su dinero, para que no le falte lo imprescindible. En cuanto a la herencia, me la suda bastante. A ver si tu te puedes plantear haber tenido a tu madre en una Residencia durante más de dos años a 1.700 Euros mensuales más extras.
Bona nit, “amic” Sephyrot.

#232, Atila, rey de los anos

JAJAA, buen simil el de la sonda, pero ni te haces idea de la energia que necesitas para poder enviar eso p’alla arriba, lo unico que no estoy de acuerdo, es que como los pisos no suban en mil años, esta claro que con las subidas de ipc van ha valer lo mismo que un paquete de chicles, y eso tampoco va a ser.

Tambien con el Euribor son ciclos, todos las economias los tienen con sus indices de referencias, subira mas? todo pinta a que si, bajara luego? en 300 años lo lleva haciendo, asi que es suponible que baje algun día.

un saludo y soys los mejores TOD@S

ihhoiuh

Estoy totalmente de acuerdo, con Carlos López, en que este foro debe dar cabida a todas las ideas constructivas que ayuden a mejorar nuestra economía.
Lo que no acabo de entender es su planteamiento y el ejemplo que expone entre alquilar o comprar. Mi pregunta es ¿realmente crees que la cuota de alquiler puede fluctuar desde los 600€ en el año 0 hasta los 1255€ en el año 25 y que la cuota hipotecaria quede durante los 25 años en la misma cantidad? Yo creo que no, lo que si es verdad que al cabo de esos 25 años el que haya comprado tendrá un bien y el que haya alquilado seguirá pagando cuotas.
Saludos

lo lei por aqui hace tiempo :
si destinas una cuenta unicamente para pagar un prestamo no se estima etico proceder al cobro de comision de mantenimiento de dicha cuenta.

podria decirme alguien como puedo encontrarlo esta clausula , no se ni quien la emite…
gracias.

#272, xyz

Newton fundo las bases de la mecanica clasica y matematicas modernas, son los cimientos de estas dos ciencias, y su teoria de la gravedad respecto a resto de su aportaciones en matematicas principalmente, es nimia. Einstein no le rebatio su teoría, si no que le dio un significado fisico con la teoria de la relatividad, y respecto a que un estudiante de ingenieria, (en universidad publica al menos), tiene que comerse todos los principios de Newton y su libro de Principia Matematica, en los dos primeros años, (aunque no se recite como que aporto en cada campo), por ejemplo en las ec diferenciales y teorias ondulatorias.

otra cosa es que el suso dicho estudiante se acuerde de 1mes despues de los examenes de que iba la asignatura, que eso ocurre, y mucho.

hola tropa!
no se si los madrileños de lugar vieron ayer el reportaje de mi camara y yo de telemadrid.
para los de fuera lo explico un poco. una pava con camara en mano va charlando con peña dependiendo del tema a tocar. ayer fue el tema de la vivienda. hablo con propietarios, con agencias inmobiliarias y con un pavo de ausbanc. me parecio raro (por lo menos yo no lo vi, empece a verlo a medio programa) que no saliera un comprador o por lo menos uno de esos llamados “embalsamados” para que el contara su situacion (que tambien es j*dia). del programa destaco:
- el pavo de ausbanc vino a decir que la crisis vino dada por
a) avaricia
b) bancos que prestaban mas del 80%.
su conclusion fue que los pisos estaban bajando y que bajarian mucho mas.

- inmobiliarios. salieron unos cuantos, pero solo tratare los que vendian casas normales. vinieron a decir:
a) que habia crisis
b) que se vendia mucho menos
c) que se encontraban ahorrando costes para sobrevivir.

- propietarios. salieron unos cuantos, pero solo tratare los que vendian casas normales. vinieron a decir:
a) que estaban bajando los precios y ni aun asi vendian
b) todos tenian una cara de “pocos amigos” porque su pisito se estaba devaluando.

en fin el programa se dedico a ver el drama de los vendedores y lo curioso es que nunca se hable de los compradores (parece que los compradores tenemos un fajo de billetes tan grande que podemos pagar las burradas que se piden).
los propietarios salian como medio llorando (“ayyyy que drama que tengo que estoy bajando de precio a mi pisito”, habia una que pedia en su momento 43k, le ofreciero 41k no acepto y ahora la vende por 35k) pero a mi lo que me hubiera gustado saber (preguntas que yo les habria hecho) seria:
a) cuanto te costo a ti el piso?
b) comprarias el piso por lo que pides? podrias comprarlo?
c) por que tienes ese careto si le estas sacando beneficio (salian varios con casas que habian comprado hace mucho asi que el beneficio es grande)?
d) si (como el caso de algunos) querias cambiar de casa, no os dais cuenta que si bajan, bajan todos y a ti te resultara favorable pues te hipotecaras por menos?

tambien eche en falta que no saliera realmente un hipotecado hasta el cuello. y la sensancion que me dio es que el drama venia de gente que quiere sacarle un pastizal al pisito por la jeta. cuando en realidad el drama lo tienen:
a) gente con el agua al cuello por una hipoteca
b) gente que tiene que vivir con sus papis porque no se puede independizar por los precios de la vivienda.
salud!

Good night, vietnam

# 280 Concha.

Lo dice el Banco de España.

Hasta luego

Good night, vietnam

# 282 Chino, no ví ese programa, ví otro de risa, pero para partirse.
Bueno sólo la mitad, el de Cuatro ese de “economía”.
Una pareja que cobraba al mes 6.400 euros, con dos hipotecas de 1600 euros en total, ! Y NO LLEGABAN A FIN DE MES !, me parto, juas, juas,juas, ese es como el de la Supernanny-Broker.

Pero claro, hoy he acabado de leer el foro y después de ver el video de
# 34 Mario, donde Zapatero decía que el Euribor lo marca el BCE, apaga y vámonos. !Que barbaridad!!!!!!!!!!!!!.

Hasta luego

#280, concha

Corto y pego la consulta en relación a las Comisiones que mencionas. Yo también reclamé e inmediatamente me contestaron del BBVA que procedían a retirármelas.
Suerte.

Hace algunos años, me compré una casa y tuve que hacer una hipoteca. El banco me obligó a abrir una cuenta de ahorro para domiciliar mis recibos de la hipoteca. Esta cuenta la utilizo única y exclusivamente para la hipoteca, pero pago por ella una comisión de mantenimiento anual (que, por cierto, sube cada año). He escuchado que en estos casos, cuando la cuenta es solo para pagar la hipoteca, está exenta de comisiones. ¿Es cierto? Si lo es, ¿en qué normativa se recoge? ¿Puedo poner el pago de la hipoteca en una cuenta de otro banco o tengo que mantener esa cuenta obligatoriamente?
Respuesta
Está usted en lo cierto. El Servicio de Reclamaciones del Banco de España (Memoria de 2005, http://www.bde.es) mantiene desde hace tiempo el criterio de que, dado que estas cuentas han sido impuestas por la entidad para facilitar la gestión del cobro de los préstamos y se utilizan exclusivamente para pagarlo, no reúnen los requisitos necesarios para el cobro de comisiones, ya que éstas se derivan de la prestación de un servicio solicitado y aceptado por el cliente. Por lo tanto, desde la perspectiva de las buenas prácticas bancarias, no es correcto cobrar comisiones de mantenimiento o administración en este tipo de cuentas, ya que se llegaría al absurdo -dice el Banco de España- de que el cliente pague por cumplir una obligación.
En conclusión, si en esa cuenta carga únicamente los recibos del préstamo, le recomendamos que solicite a su banco o caja la retirada de las comisiones, así como la devolución de las cobradas con anterioridad.
Si su solicitud no tiene éxito, presente reclamación ante el departamento de Atención al Cliente de la entidad financiera (la dirección podrá encontrarla en el tablón de anuncios de la entidad o en su web). Si en el plazo de dos meses no recibe respuesta o ésta no le satisface, puede elevar su queja ante el Servicio de Reclamaciones del Banco de España, C/ Alcalá, 50, 28014 – MADRID.

lo siento, concha, ha salido anónimo. Lo que yo hice fué mandarles un e-mail exponiéndoles el problema de la comisión cargada y a continuación le pegué esta consulta. Y te puedo asegurar que al día siguiente ya recibía su respuesta por e-mail.

Buenas tardes.

Para los que dispongan de tiempo y ganas de leer en éste fin de semana:

Donde dije “digo”, digo “estamos apoyando a las inmobiliarias”

http://www.expansion.com/edicion/exp/opinion/llave_online/es/desarrollo/1127154.html

Good night, vietnam

La caída del turismo nacional reduce un 1,9% las estancias en hoteles en Semana Santa
http://www.elpais.com/articulo/economia/caida/turismo/nacional/reduce/estancias/hoteles/Semana/Santa/elpepueco/20080523elpepueco_8/Tes

El turismo empieza mal

Hasta luego

Good night, vietnam

Otra constructora en apuros y cuyo futuro pende de un hilo es Dico Harinsa Obrum (DHO), fruto de la fusión entre varias entidades, y en la que la Caja de Castilla-La Mancha controla un 10%. La junta extraordinaria de ayer terminó sin cerrar el acuerdo que debería escindir en dos sociedades esta constructora, que el año pasado facturó más de 700 millones de euros.

http://www.elpais.com/articulo/economia/Cleop/hunde/Bolsa/forzar/bancos/venta/acciones/elpepueco/20080524elpepieco_7/Tes

Hasta luego

Hola a tod@s
Respecto a algunos comentarios sobre el derrumbe de las casas, hoteles, etc., con la nueva ley de costas, no puedo evitar denunciar la falta de rigor conque algunos foreros hablan.
Sólo quiero decir que si vas a aplicar una ley a rajatabla, hay que hacerlo a rajatabla. No se puede decir a ti te derribo y a ti no. O todos o ninguno.
Pero lo más importante de todo esto es que esta ley no debería aplicarse así. Me explico: Estoy a favor de que se derrumben hoteles, estoy a favor de que se derrumben chabolas (y que se les dé casa, si los desalojados son personas mayores como salió en el documental; si son jóvenes vividores, pues a trabajar como todo el mundo).
Ahora bien cómo puede alguien siquiera pensar que pueblos con una tradición pesquera, pueblos que han conformado la historia y la geografía de un país, desde tiempos ajenos a leyes fruto de relaciones poligámicas entre políticos sensibilizados y ecologistas politizados.
Soy de Gran Canaria y he sufrido mucho viendo como muchos pueblos emblemáticos de nuestras islas se van al traste y de toda España también. Pero no pasa nada, si se construye un nuevo centro comercial pegadito al mar o más hoteles porque eso sí es de interés público.
Bueno podría seguir pero me da lástima.
Por cierto aunque todavía lo duden, esto SÍ es un país de borregos.
Si no tiempo al tiempo, cuando llegue la Eurocopa, nadie hablará de la crisis
Buen finde

Buenas tardes.

Seguimos con el clásico “mejior en propiedad que tirarlo en alquilar”
como cada uno lee y vota lo que quiere leer y votar. Pues venga, una lanza punzante a favor del alquiler.
solo una reflexion para los que se autoconvencen de que la compra lo hacen por sus hijos.. el hijo no puede opinar si prefiere que sus padres tengan mas dinero cash para gastar en su educación en sus aficiones en sus inicios en algún tipo de negocio emprendedor… no hay colchon solo el banco, el gran hermano.
Pero tendrá un piso dentro de 25 años. ¿no?

Lo que sí veo como la gran ventaja de tener algo en prppiedad, es que puedes hacer lo que quieras con el, y nadie te puede echar.. ¿no?

Sé que es trivializar. pero no más que el comentario más votado el de pero al final.. tendré o dejaré algo.. ¿al final?

#276, m. carme

En mi caso no tengo este tipo de problemas. Fallecieron hace algún tiempo.
Mírate la Ley de dependencia y quizás puedan ayudarte. Ahora están mucho más concienciados con enfermedades degenerativas como la Demencia Senil.
A nivel de autonomia también puedes revisarlo porque algunas destinan ayudas y están más comprometidas.

http://www.imsersomayores.csic.es/productos/dependencia/ley-dependencia/index.html

Ojalá se destinara más presupuesto a investigar estas enfermedades.

Saludos!

#292, Sephyrot30

no! no pueden dedicar dinero a esas cosas, hay que llevar a chikilicuatre a Eurovisión.

Por cierto somos unos de los paises con uno de las mejores formaciones universitarias pero con una I+D más pobre que existe. con unos programas de Becas-explotacion en vez de Becas-formación mas grande que existe :S

Un saludo

Hola a todos.

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#288, kokito
24 de Mayo de 2008, a las 16:03.
Good night, vietnam
La caída del turismo nacional reduce un 1,9% las estancias en hoteles en Semana Santa
El turismo empieza mal
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Hola a todos, hola Kokito.
Sin duda este si que es un tema que me afecte y mucho, ya que como sabeis pertenezco al sector turistico.

La verdad es que pese al temor inicial, la empresa a la que yo pertenezco está trabajando muy bien, es cierto que el turismo nacional a descendido, pero no es cierto que fuera así en Semana Santa. La verdad es que mucha gente a preferido salir durante el puente del primero de mayo, con lo que en realidad si se suman los dos fines de semana, se han contabilizado mas estancias nacionales que el año anterior. Es lo mismo de siempre, depende como se cuenten las cosas cambian mucho los resultados, es cierto que el semana santa descendieron las estancias de Españoles, pero sumadas al puente de mayo, han aumentado, pero un titular así no vende.

La diferencia de la Hosteleria con la Construcción, es que siempre puedes buscar mercados nuevos, ya que jamas hay crisis en todos los paises al mismo tiempo, con lo que unos compensan con sus aumentos, los descensos de otras nacionalidades. Es el caso de Francia y Alemania, que están aumentando y mucho, el numero de viajeros respecto al año anterior, al igual que los rusos y los nordicos, lo que compensa de sobra, el descenso de nacionales, de echo en mi empresa hemos aumentado las estancias en el mes de mayo, siempre respecto del año anterior.

Lo que si es cierto, es que las Empresas de Hosteleria, sí han bajado o mantienen los precios del año anterior, al minimo descenso en los viajeros, se lanzan nuevas ofertas y se sondenan nuevos mercados,al contrario que la Construcción, que hasta que no han estado con la soga al cuello, han seguido aumentando los precios, aunque descendia notablemente el numero de compras,( tan listos ellos).

Ya en el año 93, pese a la mega crisis, los establecimientos hoteleros mantuvieron bien el tipo, espero por la parte que me toca, que de nuevo salgamos airosos de esta nueva crisis.

Otro tema es el drama del paro, los ficheros de solicitudes de trabajo parecen la Espasa completa por el volumen que tienen y no hay dia en que un puñado de gente pase, pidiendo trabajo y como todos podeís imaginar, el 99% Inmigrantes, malos tiempos tenemos y peor que se van a poner.

Saludos a todos.

tengo una hipoteca de 560.000 euros, ya no puedo mas ganamos 3000 euros entre los dos peros la crisis no esta comiendo, va a bajar el euribor? me meti bajo mis posibilidades y me arrepiento, pero.. espero que la crisis pase y poder volver a reir.

gracias #283, kokito y #286, m. carme
queria comentarlo cuando estuviese Vinuesa por aqui, me han abonado lo del redondeo al alza, pero me han mandado otra carta refente a otra reclamacion enque me dice que segun el art.16, apartado 6 del reglamento para la defensa del cliente en españa que si la resolucion final de la reclamacion fuera favorable total o parcialmente al reclamante y tuviera un contenido economico cuantificable, el cliente debera notificar por escrito al ser. de at. al cliente si la acepta o no. en el plazo de un mes.
pues no se si podre aceptar porque antes de este error cometieron otro en el que me tendrian que hacer un descuento de 0.15% en el diferncial por contratar unos servicios ( nomina, seguro y targetas)
pues me han dicho que cumplo la nomina y las targetas pero que el seguro en el 2005 al 06 no lo mantenia . he buscado en el baul de los recuerdos y he encontrado recibos de todos los años cartillas donde aparece el cargo hecho.
van alucinar se pensaban que no tendria documentacion para acreditarlo , pero se la voy a dar en todos los morros. y aprovechare la ocasion para pedirles que me quiten la comision de 5 mensual ( comision cuentas claras ,ja¡¡) u decirles que reduzcan el diferencial que he recibido publicidad en la que si tienes nomina domiciliada te descuenta 0.15 .
y yo no tengo nomina pero he hablado con Bancaja que por cierto son majisimos y me han hecho un apaño para que al bbva les conste como tal.
tengo muy buenos argumentos y creo que lo voy a disfrutar como en una partida de pocker. voy a esperar a que torpemente me espongan sus argumentos para dejarlos sentados con mi pocker de ases.

#295, vero
no te hundas tia, te propongo que robemos un banco ,en este foro seguro que se nos apunta alguien ,y si nos pillan no pasa nada a los ladrones en este pais parece que los ampare la ley.
y si quieres otra solucion menos arriesgada buscate un trabajito en el que cobres con dinero negro. se me ocurren muchas cosas pero ya depende un poco de la destreza y los gustos de cada uno. si quieres te doy ideas.
solo se me ocurren estas dos cosas para que la crisis para nosotras sea un paseo.
si te lo propones en un par de meses te estaras riendo de la crisis.

Hola a todos.

#295, vero

Desde luego, con esa hipoteca y esos ingresos poco puedes hacer para salvar esta situación, supongo que la tendras a 50 años por lo menos, así que tienes una cuota mas o menos de 2.600 Euros, quizá vivir en casa de tus padres y alquilar la vivienda, pero mal lo tienes ya que aunque pasen unos años estarás igual de ahogada.

Good night, vietnam

# 296 Concha, pues nada a por ellos y suerte, ya explicaras.

# 294 Canyago, hay algunos que pareceis desaparecidos.

Estoy deacuerdo en que no se puede comparar un sector con otro.
Pero a nivel general creo que habrá un descenso remarcable, debido sobre todo a un Euro fuerte, y la fuerte pujanza de destinos recien integrados al espacio europeo. Con un dolar tan bajo, quién no quiere viajar a EE.UU?.
Y sobre todo a que veo tu sector un poco acomodado en los laureles.
Ojalá me equivoque, ya que sino la crisis sí será importante.
Entre los dos sectores me parece recordar que sumais el 25% de PIB.
Pues nada, espero que comentes como va el sector, para estar más informado.
Es que me fio más de algunos de vosotros que de cualquier medio.
Gracias.

# 295 Vero, pues no me cuadra.
O tienes un interés por debajo del Euribor, la hipoteca a más de 50 años, no tequedan esos 560.000, no vives en el piso ó casa, o ya nos explicarás……..? porque cobrando eso para esa hipoteca……

Luego no te enfades si Atila y Cia. te fustigan.

Eso si que es subprime, para que luego digan.

Si lo supiesemos no estaríamos aquí, pero no pinta nada bueno el Sr. Euribor.
Aunque es más complicado de lo que parece.

Hasta luego

#295, vero

vaya hipoteca! no te habras equivocado al escribir la cifra?

mi novia y yo estamos buscado piso y meternos en 300.000 nos parece una pasada y sacamos un poco mas que vosotros :S,

mirar en el banco valencia a ver si os lo pasan a multidivisas, lo unico que son un poco picajosos con lo de los trabajos, pero si los dos estais en un sector de paro cero e indefinidos, os la hacen. por ejemplo sector aeronautico, energia, funcinariado, medicina, enfermeria… buenos trabajos en fin… eso si tambien solo dan el 70% de la tasación

Un saludo