Hipoteca de 750.000€ al mes por 25 años

En primer lugar dar las gracias por vuestro foro.

Os contare una historia que parece de película febrero del 2007 después de ahorrar en una cuenta vivienda 26000 euros,(con muchisimo esfuerzo por parte mía y de mi esposa trabajando hasta las tantas durante 4 años) decidimos comprar nuestra primera vivienda,(en aquel momento estábamos de alquiler pagando unos 600 euros).
Pensamos en comprar una casa puesto que nos gustan los animales y en un piso no podíamos tenerlos en condiciones y nos ofrecieron una casa cerca de San sadurni d´anoia en Barcelona, en principio 342000 euros pero al final quedo en 336000 euros.
En todo momento confiamos en el director de la caja y en el momento de la firma le entregamos el talón con 26000 euros.
Préstamo hipotecario:357000
Escrituras:330000
Gastos notario,hacienda etc….:27000
comisión inmobiliaria:6900
comisión caja:7000
En aquel momento no nos dimos cuenta que la diferencia a nuestro favor era de 6000 euros pero ahora al hacer la declaración de la renta nos damos cuenta de tal error.

Desde hace 20 días estoy detrás del director de la caja y del señor de la inmoviliaria,pero me dan largas todo el rato llano se que hacer.
Estoy pensando que mejor tenia que haber ido directamente a un abogado y no confiar en nadie en cuestiones económicas.
Jamas me arrepentiré de tener una casa en propiedad.
gracias……

Mi piso costaba alquilarlo lo mismo que lo que pago de letra; desde el 2005 hasta el 2008 subió casi un 20%. Bajará más eso en años sucesivos? puede que sí, pero estaré a precio de mercado siempre y tendré capitalizados mis ingresos (patrimonio). Eso sí, por un alquiler de 300 euros desde luego que jamás me habría comprado un piso pero lo que vivimos en Madrid sabemos que 300 cuesta una habitación, no un piso. Por cierto, si tienes un alqulier de 300 y a tu “casero” le da por echarte ¿como pasas de pagar 300 a pagar 800? de un mes para otro?

entro en este foro para intentar informarme un poco de la situación real que no es buena ya lo se y lo sabemos todos los españoles, pero creo k se peca de absurdo insultar a unos u otros por defender opiniones contrarias, además tambien pienso que se esta metiendo un miedo exagerado en el cuerpo a la gente de una forma desbordada, evidentemente si una pareja que gana 1600 euros al mes si se metio en el momento en el que los tipos andaban entre el 2-3.90, ahora lostara pasando mal, pero seguro k se apretaran si cabe el cinturon mas y lucharan por no perder su piso con trabajos extras, como hacian nuestros padres, claro k evitando el consumismo y controlando la cesta de la compra al centimo, ahora una pareja k se meta ahora en una vivienda, con los precios k hay y con el interes este k no para de subir, si ganan entorno a los 3000 euros mensuales, creo k podran sobrevivir a 2-3 años de subidas constantes,luego debe de bajar seguro.
Deberiais cambiar la forma alarmante en la que dais las noticias, un poco más y a finales de mes se hundira españa.

Solo deciros un par de cosas. Yo soy un hipotecado a 40 años, disfruto de mi casa, gracias al esfuerzo de mi mujer, el mio y por supuesto el del banco, y si si… el del banco, porque los que piensen que les van a regalar algo en la vida, sin dar nada a cambio, pueden seguir manifestandose para que les regalen una vivienda digna. SEÑORES, lo que tienen que hacer es PONERSE a trabajar. Este tipo de personas, que unicamente alimentan sus celebros con humo se alegran de que suban los tipos de interes y que bajen los precios de las viviendas. Esperan que las viviendas bajen 80% y yo pienso que ni en ese escenario tendrían dinero para comprarselas. Por que no reclamais para que los sueldos sean mayores o tengamos mejoras y reducciones de impuestos en primera vivienda.
Señores os animo a que sigais alquilando, pagando la hipoteca de los dueños de vuestros pisos. JEJEJE

Ya lo dije el año pasado, los que animamos a no comprar lo hacemos, o por lo menos yo lo hago, para obligar, en la medida de lo posible, a que el precio de sobrevaloración de los inmuebles se ajuste a la realidad, es la ley de la oferta y de la demanda.

Al amigo Duende decirle que tiene mucha razón en lo de la demanda del aumento en los sueldos, pero a no ser que seas tu propio Jefe lo llevas claro. Zapatero en 2004 dijo que subiría el salario base hasta los 600€ y sí, lo cumplió pero al final de la legislatura cuando el nivel de vida ya no es para un sueldo base de esa cantidad. Ahora en 2008 prometió 850€ creo recordar pero, ¿cuándo lo aprobará, en 2012?.
Si pasamos a hablar de rebajas fiscales también te doy la razón, por que no sé si sabéis que una de las cosas que puso de acuerdo a PP y PSOE fue la aprobación de la mala Ley Hipotecaria aprobada hace poco.

En lo referente al tema bancario, tienes razón , nadie te regala nada, pero si haces cálculos y multiplicas el número de letras por los cuarenta años te saldrá la friolera cantidad del doble de lo que has pedido. Si eso te parece justo, es que trabajas para un banco, lo cual te reporta ventajas, por que para, el que no lo sepa, el banco a sus empleados les da el euribor MENOS un tanto por ciento, con lo cual siempre pagan menos que cualquier ciudadano de a pie.

Yo no me alegro de que suba el euribor y que hayan familias ahogadas, me alegro de que las inmobiliarias, constructoras, promotoras, políticos y demás empresas, con excepción de algunas, que han matado a la gallina de los huevos de oro quiebren, por que han intentado enriquecerse a costa de unos pobres trabajadores.

En cuanto a las malas noticias, y no quiero ser alarmista, hoy en las noticias, y debido al bajo consumo de los españoles, el gobierno ha perdido la mitad del superávit que en marzo de este mismo año anunciaba Solbes y Zapatero para superar esta crisis económica. ¿De dónde se nutre el gobierno? Del IVA, entre otras cosas, y si no hay consumo, no hay ingresos en las arcas públicas. Si se acaba ese superavit, de dónde creeis que va a tirar el gobierno, yo creo que de las pensiones de la Seguridad Social, sí, si de las pensiones como ya hizo en su día el PSOE y si no tirad de la hemeroteca. No os lleveis a engaño pues las empresas dependientes del mercado inmobiliario ya pidieron hace semanas al gobierno que tiraran de los fondos de la Seguridad Soc. para amortiguar este retroceso económico.
Por lo tanto no se trata de alarmismo, se trata de informar sobre la realidad

Sólo diré que hasta hace un año no tenía ni idea de lo que era el euribor, las compraventas de inmuebles y todo lo relacionado con este mundo.
La necesidad de adquirir una vivienda me ha obligado a ponerme las pilas e informarme y desde luego lo que leido me parece de juzgado de guardia, corrupción urbanística, dinero negro, chantajes, precios por la misma vivienda variadísimos, etc.
Desde aquí animo a quien quiera estar informado que se suscriba al boletín de noticias de idealista.com (es gratis) o entre en la web de la plataforma por una vivienda digna.

no me extraña que haya pasado todo esto, este era el comentario mas votado hace 4 años, y se hacian cuentas, como si la vida no cambiara en 25 años….