Hipoteca de 750.000€ al mes por 25 años

Joder con los bancos de los huevos…. Con el tema del tengo mieeeeedddddooooo………….. están haciéndose de oro. No hay nada que justifique que el euribor siga subiendo. Nada moral quiero decir. ¿Qué pasaría si de pronto nadie comprase por ejemplo coches ni bienes de consumo apenas??? Pero no ya xq eso sea lo q quiera Trichet, sino para no hacerles el negocio a los bancos que en contra del “los bancos se van a hundir” de hace 2 meses son los que están haciendo el gran negocio…

El negocio de los bancos es el dinero asi q eso de q tienen miedo a prestar… pues que cierren xq ese es su negocio. Lo q tienen miedo es a no prestar a estos intereses tan suculentos

#98, Euribor up up !!!

Solución: puestos a suponer, supón que la parejita cobra 5000 entre los dos y ya está, y además sin gastos de coche porque lo paga la empresa.

En este caso, a mi me salen las cuentas perfectamente.

#98, Euribor up up !!!

Solo puedo decir una palabra…. amortizacion

Aparte hacienda te da pasta la cual puedes amortizar y continuar bajando cuota. A la que se tienen 20.000 euros de cojin en un fondo con rentabilidad todo el resto de ahorro a la hipoteca, te la rebajas y tienes mas para amortizar al siguiente año. Mas lo que generas del fondo poco a poco te desayunas la hipoteca ;). Lo mismo que vosotros con el alquiler

#91, rebeca
rebeca de tontería nada de nada(35 euros me estan clavando por cada mes extra en lo que llevamos de año), te repito que a mi de media me quitaban un 13% de irpf al año, asi llevo varios años…y te vuelvo a repetir que me estoy viendo la jugada del gobierno y la veo tal como la expuse hace un momento, y te vuelvo a repetir que se creen que somos tontos, tu misma no ves las cosas como estan pasando y como van a pasar, tu misma te tragastes lo de los 400 euros, mira tus nóminas de este año y las del año pasado y comprueba el irpf retenido. salu2.
PD. COSTE AL GOBIERNO 400 EUROS=0 EUROS

Ultimamente parece que la solución a la crisis de las promotoras-inmobiliarias son las VPO.

No os parece injusto que el dinero de todos nosotros se destine a regalar-subvencionar unos pisos por debajo de coste mercado que en el mejor de los casos se sortean para unos pocos. (En el peor se adjudican por influencias de manos negras o comisionistas).

Por qué el estado se deshace de unos bienes que son de todos para beneficiar tan solo a unos cuantos.

Nos parecería justo que nuestros padres regalaran sus pertenecias a algún hermano porque esté en peores condiciones económicas?. No sería más justo prestarselo hasta que sus condiciones cambien y que luego revierta en la herencia de todos los hermanos?

No es mejor que el estado mantenga la propiedad, alquile bajo unas condiciones razonables y esos pisos estén disponibles después para otra gente que lo necesite?

Como partidos supuestamente de izquierdas fomentan políticas de VPO, que en muchos casos terminan en jugosos beneficios para personas que pasado un plazo ya no tendrían derecho a una vpo.

#100, Javier

“…además no me creo lo de la ayuda ( aún nadie las ha cobrado )”.

Tengo un par de amigos en Asturias que acaban de recibir la resolución de la ayuda y sí que la han cobrado. En Madrid todavía no conozco a nadie que la haya cobrado. A mi esos 210 euros en mi época de alquiler me hubiesen venido de perlas, pero siempre llego tarde (a la buena época para comprar, a la buena época para alquilar…)

En agosto tendremos el barril de crudo a 150 dólares.
En agosto tendremos el dólar-euro 1,20 dólares euro ( la inflación en estados unidos obligara a subir tipos).
En agosto tendremos la inflación real 26%( subida de los productos básicos,( la subida de los combustibles fósiles ,la distribución de alimentos………la verdad es que todo esta distribuido por automoción y la especulación esta creando una burbuja de precios desconocida, eso si excluyendo a productos de consumo tipo pc, mp3, muebles, vehículos etc……que bajaran por su nulo consumo)
en septiembre subirán la luz un 9%..el gasoil estará a 1,50 el litro.
La verdad es que pienso que estos datos…. son muy optimistas……. suerte a todos ahhhhh
posdata……. tengo cuatro crías de gatitos y si alguno se anima….. tengo 1 perro y dos gatos grandes y no se que hacer con ellos ,soy de Sevilla

No se que hacer con los gatitos. los grandes no los doy

Distintas visiones
· Los mercados de futuros dan un 50% de probabilidades a una subida de tipos del BCE a partir de septiembre.
· La mayoría de analistas ha reaccionado con contundencia ante estas expectativas y ha afirmado que el mercado se está equivocando y que el siguiente movimiento de tipos será al alza.
· El petróleo en máximos históricos y por encima de los 130 dólares y unos datos macroeconómicos relativamente positivos han acabado por dar al mercado de tipos un sesgo alcista.

#64 rebeca

Personalmente, me parece el timo de la estampita. Dudo mucho que la gente con dinero lo metan en un plan de pensiones. Si no eres de esas personas que les quema el dinero en la manos y sabes ahorrar, siempre podrás adaptarte al mercado e invertir en otros productos, aunque sea un plazo fijo, que te den rentabilidad y disponibilidad.

Yo sólo le veo dos ventajas, y por decir algo.

1. A la hora de desgravar, es el 15% de la aportación hasta un máximo de 9.000 euros, es decir, unos 1350 euros.

2. Si eres un “quema dinero” todo lo que metas ahí no lo podrás tocar, salvo excepciones de fuerza mayor, hasta que te jubiles.

Desventajas.

1. Poca rentabilidad.

2. Es tu dinero y no puedes hacer nada con él. En cambio el banco lo tiene durante años para hacer lo que le da la gana.

3. Algo que le interesa mucho a un banco, ellos siempre te dicen que es “buenisimo”, no puede ser bueno para ti.

4. Cuando te jubiles tienes dos opciones:

4.1: Lo recuperas todo de golpe. En ese caso el año siguiente tienes que meterlo en la declaración de la renta y del 40% del total, pagas impuestos!!! Imagina que tienes 60.000 euros, te suman 24.000 euros a lo que has cobrado de pensión y te pegan un palo que te dejan seca.

4.2: Decides rescatarlo poco a poco, con una cantidad cada mes. Si esa cantidad hace que pases del mínimo sueldo contribuible, unos 18.000 euros, lo cual es más que probable y recomendable, pues hala, a pagar impuestos.

Total, que resulta que de un dinero que tu has ganado durante toda la vida, que no has podido tocar, que el banco le ha sacado el máximo partido, y que ya habías pagado impuestos, ahora lo recuperas y te vuelven a pegar el palo. O sea, cornudos y apaleados. Yo paso.

#83, Carlos Lopez

Estoy de acuerdo contigo, pero con un pequeño apunte, la diferencia que se llevan los bancos no es la misma con los tipos al 4% que al 4′5%.

Que la fuerza os acompañe.

El euribor al 5% pues ni bien ni mal, (si sube ya bajara, y si baja ya subirá) lo verdaderamente preocupante es el incremento real del coste de vida, no el dato súper maquillado que nos dicen. La decisión de comprar o alquilar pues cada uno que elija, claro es lamentable dejarse llevar, hipotecarse al 3% por cantidades que si lo piensas dos veces no lo harías porque realmente no lo vale y después quejarse porque la situación intenta regularizarse y se sitúa, mal que nos pese a todos, donde debe.
Más pensar y menos quejarse para que aprendamos.

93, ptt:

Muy bueno, me he reido muy a gusto y eso ahora mismo se agradece

#80, Mariela

Que banco te hace eso ? Yo tengo que renovar en junio !!!!

#86, Anónimo

Muy bueno .. que aprendan de peques .. jejeje

el tema de los 400 euros es un trampa.
si dice el gobierno que te los descuentan de el i.r.p.f proraateado hatsa final de este año ,hya varias opciones:
las tablas de las renteciones tienen que cambiar a la fuerza,.me explico si haciendo dice que un tio que gana 12.000 euros anuales hay que retenerle un 8%(un ejemplo)ahora diran para el siguiente año que la retencion no sera de 8% si no de 11%
toda retencion que no se aplique durante el año el final de año ,osea en la nomina de diciembre hay que retenerle todo lo que no has hecho a durante el año.
si este año con los 400 euros no se aplica nueva tabla,entonces hay varias opciones.
a partir de enero te retienen mas
o en el renta de 2008 osea en el 2009 os van pegar un palillazo de la ostia si no al tiempo.

todavia creeis que os dan 2 duros por una peseta???.

que el segundo semestre de este año dios nos conja confesaos!!

Rebeca,

Ahora están dando rentabilidades bastante majas con los depósitos … (¿? porqué será, porqué será¿?)

Sólo hay que ver como está subiendo el euribor para ver la necesidad de las entidades financieras por tener liquidez, así que es enormal que empiecen a ofrecer el oro y el moro si te ‘guardan el dinero’.

El año pasado, para un perfíl de riesgo ultrabajo, las letras del tesoro a 12 meses estaban bastante bien. Pero claro, no lo tocas en 12 meses
y tal y como está ahora la inflacción pues la rentabilidad es bastante baja.

Eso sí, el peligro de que el BdE tenga problemas tiene una probabilidad muy baja, porque si peta entonces apaga y vámonos. Respecto a como están de limpias las entidades que tanto ofrecen, pues ahí ya que cada uno saque sus propias conclusiones.

¿Buenos días? Miembros de la secta “nunca baja”

5,028, 5,028, 5,028, 5,028…..

Bueno, la próxima meta: 5,3000….

Será una parada efímera. Y de ahí….

Viaje en busca del 6,000….

No está mal… Nada mal…

Ya seguiremos escuchando aquello de…. “A mí no me afecta… Y si me afecta, tú, que vives de alquiler, también te fastidiarás….

Os deseo lo mejor, miembros de la secta “nunca baja”.

Lo mejor… Sí, señor.

#2, Kane

Se te ha olvidado decir que ademas de los 232.800 que tiene que pedir de hipoteca, tambien se ha gastado 7.200 de alquiler durante un año, con lo que ya estamos igualados en cuanto a precio.

A mi me resulta cansino ya el tema compra versus alquiler, solo quiero decir que igual que habrá sitios donde el alquiler cueste 300 que no digo que no existan aunque yo nunca los he visto, a mi me costaban 900-1000 una cosita mas o menos decentita. Igual que si se gasta en gasolina (o igual vas en metro), o si tele de plasma (o igual tienes una que te han regalado pequeñita)…si es que cada caso es un mundo y cada uno vive en su trozo.

Por esto no se pueden dar números, dejad de hacer simulaciones de unos y otros, por favor, yo creo que muchos lo agradeceremos. Echo de menos intervenciones de algunos foreros a los que me gustaba leer y se han ido por aburrimiento.

no he leído todos los comentarios, pero he hecho números con el caso q nos propones y eso q al cabo de 25 años no tienes nada es falso. Aplicando tus números dentro de 25 años habrás pagado 360.000 euros de hipoteca y 270.000 de alquiler; es decir el q alguile ahorra 90.000 euros q bien invertidos pueden ser mejor q una casa en propiedad donde tienes q vivir y no puedes vender para quedarte con el dinero

El tema de los 400 Euros es el disparate mas grande que he visto hacer a un gobierno en materia economica/fiscal en mi vida.
El propio Solbes debio flipar al tragarse ese sapo (y ayer los reconocio “medida electoralista”).
Ojo, la medida se anuncia en un mitin: no el viernes el consejo de ministros. En un mitin.
Segundo disparate: la medida es INJUSTA a mas no poder. Botin recibe 400 euros, el pobre pensionista nada.
Tercer disparate: Es una sangria a las cuentas publicas que no sirve para nada, si acaso para j*der aun mas la inflacion y vaciar el famoso colchon. Ayer lo reconocio Solbes

Y el pueblo espanol? Haciendo palmas con las orejas esperando sus cuatrocientos Euros (que encima son tuyos, no los habias pagado antes?).

Me gustari conocer la opinion privada de Solbes sobre esta medida: estoy seguro que me diria ES UN DISPARATE.

hay alguna inyección del bce o algo parecido,q tenga caducidad este mes o el que viene?

Por cierto…

Para los que piensan que los pisos no están bajando…

El otro día hice una oferta a un piso por el que piden 220.000 euros en Mollet del Vallès, Barcelona.

Pues la inmobiliaria me a contestado lo siguiente:

donpiso. oferta sobre 132-2872‏
De: E–r M—ll (——@donpiso.com)
Es posible que no conozcas a este remitente.Marcar como seguro|Marcar como no seguro
Enviado: jueves, 22 de mayo de 2008 18:44:13
Para: iv–_—@—-ail.com

Nos ponemos en contacto con usted en referencia a la oferta que realizó sobre el piso con referencia 132-2872 de Mollet.

El precio actualmente de este piso es de 219.896€, y usted ofertaba 200.000€.

Le informamos que se trata de un precio que creemos conseguible.

El siguiente paso , si siguen interesados seria concertar una visita para visitar la vivienda.

Un saludo, Es—r M—l dp Mollet

Casi un 10 % de bajada !!!!

Creo que es hora de mutar mi nombre por uno más apropiado para la ocasión… aunque creo que antes plantaré un pino en el 5,5%.

Que siga la fiesta!.

Ese euribor! ese euribor! eh! eh!
Ese euribor! ese euribor! eh! eh!
Ese euribor! ese euribor! eh! eh!

#76

Hola.

No suelo escribir en el foro, aunque si leo algo.
En contestación tuya sobre que la seg. social no tiene dinero …..
Te diré….llevo trabajando en la SS unos cuantos años, y cuando termina cada año siempre hay pasta para gastar, ¿hacen falta máquinas?, ¿nuevas sillas?, ¿pantallas? etc., esto es para que se siga destinando el dinero que se tiene asignado a cada organización de la SS.
Te puedo decir que las cantidades de dinero que se manejan aquí son impresionantes.
Particularmente creo que la seguridad social no va a tener problemas de liquidez, claro que se verá afectado por el paro -La empresa paga cerca del 30 % de tu salario-, pero no hasta los puntos de arruinarse.

PD.: Por cierto, si nos creemos todo lo que dice la tele … no vamos bien

Y qué me decís del resto de los comercios?

Hemos hablado de la crisis inmobiliaria, de la crisis del sector automovilístico…..pero….y la venta de electrodomésticos? Y del sector restauración? esto va todo en cadena…..espero que ya quede poca gente que diga que no estamos en crisis!

Por último, quería hacer una pequeña reflexión…Qué os parece que antes los inmigrantes aportaran tanto a las arcas del Estado, y ahora el Gobierno quiera invitarles a irse a sus países pagándoles el billete de vuelta? Curioso, no? Supongo que esto responde a los comentarios que he visto antes acerca de lo que ha dicho Solbes de los 400 € y del peligro que tenemos de tener déficit si aplicamos alguna medida más como la de los 400€…

Cuidado, porque la recaudación del estado es menor que la prestación por desempleo….y de aquí a unos pocos meses, la tasa de paro va a ser interesante…vamos, que el incremento de paro que hemos tenido ahora nos va a parecer de risa comparado con el que habrá….

Saludos!

Vamos a ver, respecto a los 400 euros, ojo, que no digo que no sea una medida puramente electoralista, pero lo que yo entiendo es que si este año tengo que cobrar x euros netos, pues cobraré x + 400 euros netos. Pero bueno, del tema de los 400 euros no voy a comentar nada más.

Respecto a lo de los planes de pensiones, pratenc, va por ustedes…

gracias por vuestros comentarios, la verdad es que eso que has comentado, pratenc, ni lo había contemplado. Es casi-casi un timo, vamos!!, en fin,

Lo que comenta “va por ustedes”, la verdad es que es lo que más me atrae a la hora de ahorrar con rentabilidad, no se, por lo menos puedes disponer del dinero en cuanto se acaban los depósitos…

Por favor os lo pido; dejado ya el tema “hipoteca o alquiler” de una vez, porque ya está resultando un coñazo. Creo que cada uno ha planteado sus pros y contras, y no hay nada más que añadir. Hay otros temas económicos más de actualidad, tales como la inflación galopante, o el paro laboral que vuelve a nuestras vidas (amén de la pasividad del gobierno). Vayamos por ahí que hay mucha tela que cortar.
Un saludo a todos los foreros.

#38, Atila, rey de los anos

Ayer me llamó un amigo, para ver si ibamos los 4 en Septiembre a Mallorca a un apartahotel todo incluido por 1.200 €… los 4, avión incluido !!!. Para 5 noches, yo creo que en casa se gasta más xD.

Por otro lado ya empiezo a estar aburrido del debate alquiler/compra. Es como debatir cuál es el mejor queso, o el mejor coche. Nunca nos pondremos de acuerdo porque hay muchísimas variables a tener en cuenta.
Por ejemplo, en mi caso que mi vivienda cumple la fórmula 25×90x25 y resultando una cuota que nos supone menos del 25% de nuestros ingresos, claro que nos interesó comprar. Pero yo vivo en Ourense y es un caso muy particular.
Tengo unos amigos que temporalmente están en Laxe, pagan 250 € de alquiler por un pisazo y les van dar la ayuda de 210 €… ni de coña les interesa comprar. Viven muy bien y se dedican a ahorrar para esperar nuevas oportunidades.

#127, rebeca
“lo que yo entiendo es que si este año tengo que cobrar x euros netos, pues cobraré x + 400 euros netos”

Esto es lo que entiende el pueblo Espanol. No te das cuenta de que, SI TE PAGAN, no se cuanto te retienen, ese dinero es tuyo?

#123, Euribor up up !!!

No paro de ver posts tuyos super-pomposos (ladrillazos al fin y al cabo) y ahora comentas lo del 10% de bajada. Es como el que regateando se va orgulloso porque algo por lo que le pedían 10 euros lo ha comprado por 8 (pero no sabe que lo hubieran vendido por 4 y vale 2)

Por desgracia, al plantear unos márgenes tan escandalosos, siempre se le ha regateado a la inmobiliaria.

Me fastidia mucho la pomposidad y prepotencia de muchos individuos de este foro que no dejan de darme lástima.

#105, Las VPO nos roban a casi todos

Seguro que nos roban, los que tendrian que hacer es pisos de alquiler con el control del estado, se acabaria la picaresca y los sorteos.

Respondo razonadamente, como os gusta, aunque sí de forma breve ( en dos palabras! ), a algunos foreros:

A mí no me afecta… Y si me afecta, tú, que vives
que te queme el IPC … Burn dem!

Al final del préstamo hipotecario: Propiedad adquirida.
Al final del Alquiler: Nada … Burn dem!

Sin duda es mejor comprar una vivienda, mediante una
hipoteca, que estar pagando un alquiler para acabar
no teniendo nada… burn dem!

Cajeros y puentes (ojo con estos ultimos,a cierta
hora de la noche a algunos les da por subir…) … burn dem!

El cabo de gata para hacerse hippie vendiendo
pulseras con el eslogan “YO NO ME HIPOTEQUE” … burn dem!

Creo que esto supone un voto de confianza para la
gente respetuosa de este foro cansada de insultos
y vejaciones y animo al grupo de alquilados a
exponer sus motivos sin insultar ni desear
“dolor, mucho dolor”… burn dem!

lo mejor si se puede hacer, para mí, es enmarronarse
en hipoteca mirando un poco al futuro, y en mi caso
es un modo de “ahorrar” … burn dem!

de todas maneras, la “guerra”
cipotecados-tiradineros,…burn dem!

si a la novia de mi hijo le dejan otra casa en
herencia esa segunda residencia no será para
las vacas (como dices tú) te la podemos alquilar
a tí o si tienes algún hijo/a a ellos (le haremos
buen precio)… burn dem!

Miau miau miau miau, hipotecados sois tontos, miau
miau miau miau, yo tengo la verdad absoluta y quien
no piense como yo va a sufrir, miau miau miau… burn dem!

etc etc etc

Se acabarón vuestras escusas,
se acabó el momento de razonar con vosotros…
os llegó el momento de arder!

NEVER STOP EURIBOR! SET DEM ABLAZE!

p.s. Nadie habla del programa de ayer de la cuatro “A toda costa”.
Se me removía el estómago al ver taaaantos lugares
maravillosos infectados de cemento…
parecido a como se os remueve a vosotros el estómago
con cada subida de euribor y bajada del precio de vuestros
tezzzzzoros…Este sí es un debate interesante… y no los lloriqueos
de estafadores estafados!

Con respecto a los “famosos” 400 € del Sr Zapatero,
Hasta que no lo veo no lo creo, no tienen ni idea de como lo van a hacer, las empresas tienen un cacao mental impresionante sobre como aplicarlo al trabajador, y l@s autonom@s, los pensionista, los que cobran subsidios, para estos, ni pipas.
No hagamos demagogia ni seamos tan borregos, las medidas electorales, y promesas, se irán al garete con un crecimiento del 0.3%, cayendo el PIB desde el 4.1 al 2.7 en un año, una inflación del 4.2% y una tasa de desempleo del 9.63% y subiendo,un indice de producción industrial (lo que fabricamos y vendemos) que en marzo estaba un 3.7% por debajo del año pasado en esta fecha
Si a todo esto le añadimos que además se hicieron unos presupuestos os con unas previsiones del petroleo a 80$ y ahora esta a más de 130$ (y lo que falta todavía) no es posible que aún se tenga en mente esos 400 €
Tenemos que apretarnos las clavijas, apretarnos el cinturón y las uñas y prepararnos para lo que viene.

Los bancos, las inmobiliarias y todos los que se han forrado con el boom inmobiliario, se retraten ante los inspectores de Hacienda (ahh, que iluso, si todo esto ya se ha hecho)
Hace falta una huelga de transportes como es debido, un paro de 24 h reclamando medidas reales y efectivas.¡¡VIVA LA PESETA!!

Good Bye Spain, Wellcome Trinchetland

P.S (editado) Para #133
Yo si vi el reportaje, y me parece estupendo que quien tenga su chabola, chalet, pisito u hotel en una zona que tiene que estar protegida Burm dem!
Cuando el agua del mediterráneo suba dos palmos, alguno va ha tener que hacer la colada con agua salada.

Sobre el tema de los fondos de pensiones:

En este momento, fiscalmente no interesan los fondos de pensiones. Es cierto que te puedes desgravar las aportaciones que vayas haciendo todos los años, pero cuando te jubiles, la totalidad del dinero que tengas en el plan se considera renta del trabajo y se suma a la base imponible, de manera que al año siguiente a jubilarte vas a tener que pagar bastante a hacienda (desgravas ahora pero pagas al rescatar)

Y si rescatas en forma de renta, hay que tener cuidado con la opción que se elija para obtener esa renta, porque en algún caso,si se tiene la mala suerte de fallecer a los dos años, ese dinero no pasa a los herederos, sino que se lo queda la gestora.

Claro que de aqui a la edad de jubilación, la fiscalidad puede volver a cambiar y volver a estar exento de tributación el 40% del capital, por ejemplo.

Por otra parte, la rentabilidad del 90% de los planes de pensiones no es para tirar cohetes, y más si se tiene en cuenta la inflación que tenemos ahora.

Yo me he hecho un seguro de ahorro, meto todos los meses un dinerin que se invierte en fondos de inversión, que puedo ir cambiando siempre que me interese. No desgravo, pero son más rentables a la larga, y además suele estar penalizado el rescate al principio, para que no tengas la tentación de gastarte el dinero que has ahorrado en un año en irte al Caribe.

Por otra parte, creo que no estaría nada mal una fiscalidad que premiase el ahorro. Ya de por sí es difícil ahorrar algo al mes con los sueldos que tenemos, pero si además no se incentiva ¿luego se extrañan de que el nivel de ahorro en este país esté bajo mínimos?

Perdón por el rollo que he metido

#133
Lástima de chico…

Necesito ayuda. ¿Donde puedo obtener la siguiente información?

- Historico del IBEX desde sus inicios
- Historico del DJ y Nasdaq
- y por último ¿que libros de economia me recomendais?, el otro día pille un enlace en este foro a un libro en inglés que está bastante curiosete y quiero seguir formandome.

Salu2. Próxima estación desesperanza ->5.5%

(hormigas por cigarras)

#118, Andgar

No se me ha olvidado de hecho lo pone.

“Los dos se habran gastado durante el primer año el mismo dinero y los dos terminaran de pagar su piso el mismo año pero el que compro más tarde, pagara menos.”

Lo único que uno se ha gastado 7200 de alquiler + 7200 de entrada y el otro se ha gastado 14400 en las cuotas de hipoteca.

La diferencia es que el alquilado ya llevara pagado 7200 de los 240000 y el hipotecado no creo que haya amortizado más de 2 mil euros.

Varias cuestiones relacionadas con el post “premiado” por los de la secta “nunca baja”. (Qué ojo teneis…):

1º- Este señor@, CVR, al parecer, no tiene intenciones de pagar el IBI. Que no lo cuantifica en los gastos corrientes de esos 25 años, vamos;

2- Curioso, pone como tope, 25 años de hipoteca. Tengo entendido que hay un montón de hipotecados, a 30, 35, 40, 50, y se les dejaran 60, 70, 80, 90, 100, y más años. Porque son así de “razonables”.

3- Gastos comunitarios. Eso tampoco es de su incumbencia. Total…

4- Gastos de electricidad. (Tengo familiares que viven en pisos típicos de los primeros 70’s. Tampoco reconocen que vivir en una vivienda mal iluminada, acarrea unos gastos, que darían vértigo.

5- Reformas;

6- Otros (que pueden llegar a ser muchos, por ejemplo, las derramas.) Pero, para qué cuantificar esas tonterías, ¿verdad?

Ojo, todo eso, sobre unos precios de adquisición, totalmente irreales.

Me comprometo a buscar todo tipo de hechos relacionados con este asunto de los activos devaluados, en países, como: EEUU, Reino Unido, etc.

Vereis lo bonito que es encontrarse un buen día con que lo que te tiene condonado de por vida, está representando gastos quintuplicados, y, por tanto, inasumibles.

Por otra parte, al parecer, las personas que deciden vivir de hipoteca NO son de ahorrar para el futuro. Digo esto, porque, en el post, en cuestión, no hay una sola alusión a dicha posibilidad. Raro, raro…

Tampoco se contempla la posibilidad de acceder a depósitos, etc. A garantías de vida…

Nada, los que viven de alquiler son tontos, pobrecillos… (Qué mala baba tienen algunos…)

Señor@, VCR, tengo una pregunta:

¿Es bobo, o se lo hace?

En realidad, tengo 2 preguntas. La siguiente:

¿Por qué engaña a los incautos, señor@, VCR?

Aquí va mi post de ayer (relacionado con lo comentado)

#185, Asno
22 de Mayo de 2008, a las 14:54.

#6, CVR

Veo que te haces eco de los que aquí se empeñan en afirmar, porque sí, porque ellos tienen razón, que los que critican a los que han comprado un activo sobrevalorado un montón de veces, se creen en posesión de la verdad absoluta.

No sé a qué viene esa afirmación. Supongo que es una manera de lamerse las heridas. Sea lo que sea, te llamo a la reflexión, y de antemano te digo que añadas a tus cálculos: a) los gastos de comunidad; b) los de gas/electricidad; c) reparaciones, reformas, etc
(porque parece que las viviendas que os tienen cedidas los bancos, no se deterioran.)

Además, aquí nadie ha dicho que excluye la posibilidad de comprar, eso sí, en condiciones normales, a saber, sin expolio y estafa, de por medio.

Estais demasiado parcializados; quereis que el mundo se mueva a vuestro antojo, y ahí radica vuestra equivocación.

Te pido que no hables por los demás.

Si quieres podemos hacer una cosa. Tu post de hoy y el mío, también de hoy,van a ser leídos, otra vez, de aquí a un año, es decir, el 23 de mayo de 2009.

Entonces se verá si tus calculos han sido correctos, o no.

Desde ahora te digo que has errado el tiro. Para esa fecha ya habremos leído que las subidas han hecho de los hipotecados una auténtica escabechina y papilla para leones.

No deseo discutir. Así que, si lo consideras oportuno, a esperar.
-2

Nota de hoy, día 23: ¿Le ponemos precio a la apuesta, señor@, VCR?

Atentamente,
Asno.

No hace mucho el Banco de España nos dijo sin rodeos que los inmuebles estaban sobrevalorados un 30% y eso en un contexto económico favorable.

Me mata la curiosidad por conocer este dato actualizado para tirarme aún más de los pelos, pero por lo menos no vivir en una nube.

Cuantas veces nos lo tienen que decir.

Para los que creen que el euribor es cosa del BCE, el post #67, de manonegra, lo dice bien claro.
El interbancario (euribor), es el interés al que se prestan dinero los bancos, … y todos tenemos que bailar al son de esos bancos.
A ver si se enteran los que se piensan que tiene la culpa Trichette de la subida del ‘asfixiador’ 5,028% de hoy.
Trichette solo trabaja por y para la inflación, … que son otras 500 …. según canta un refrán mallorquín.
N’hi ha molts que han d’obrir els ulls.
Pasadlo bien.

enhorabuena Carlos!!! espero que no te ocupe demasiado tiempo y tengas desatendido el foro..!!!! ;-)

Un abrazo!!!

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/21/66_barclays_refuerza_espana_fichaje_carlos_perez.html

#123, Euribor up up !!!

Bien! Hay que contraofertar y sacar el mejor precio.
No hay que tener miedo a rechazar ofertas y hacer propuestas agresivas. 220.000€?? Suponiendo que tienen un margen del 50%(la mayoria de constructores, otros quizás más) Le ofreces ente 170.000€ y 180.000€ y seguro que alguno cae.

Para mi leer estos post es una alegria.

Un saludo!

5,028 ????
A este humilde hipotecado sí que le dijeron en su banco “de confianza” eso de “tú tranquilo, que ahora estamos en Uropa y ya no volveremos a ver esos niveles de 2 dígitos en los tipos de interés”. Empiezo a dudarlo mucho.
Esto va más rápido que el p… petroleo. Entre los bancos y los jeques nos van a sangrar hasta la última gota.

Dolor, veo mucho dolor!

#139 Asno

No manches el nombre de un bello e inteligente animal como el asno, al que has alquilado el nombre para escribir aquí. Digo bien, HAS ALQUILADO, que tú de hipotecas, muy poco sabes. Y menos de educación.

Respeta a la gente que no piense como tú y no vayas de listillo.

Buenos días a tod@s:

Por suerte o por desgracia, yo también tengo hipoteca … y como la mayoría variable. Como he visto que aquí se controla de “estos temas”, os quería preguntar sobre los intercambios, concretamente los que ofrece Bankinter que es con quien la tengo. Si no es mucha molestia ¿podéis indicarme cómo funcionan y si son una buena opción para los tiempos que corren?

#114, eldanas

Pues esas condiciones me las ha dado Cajamadrid, mi sucursal, por supuesto, con la que llevo 20 años trabajando a nivel profesional y particular. No se si lo harán con todos los clientes pero deben estar muy necesitados porque llevaban un año tirándome los tejos…

Respecto a los famosos 400€ que algunos esperan como agua de Mayo deciros que para los trabajadores cuya retención no llega a 200 euros al mes (supongo que la mayoria) y que, por tanto, no pueden recibir esa cantidad en junio no se les retendrá nada el próximo mes y que el exceso sobre su retención habitual se prorrateará también entre los siguientes seis meses y se añadirá a los citados 33,33 euros.

Ya veremos como acaba esto.

Saludos y buen finde a tod@s.

Hola, acabo de ver en el canal Cuatro, un sistema de compra venta que lo denominan “Subasta Inversa”, parece ser que este domingo en la Casa de Campo de Madrid se va a volver a producir, subastaran 2 chalets y 20 viviendas, un chico cuenta que el precio de su chalet era de 260.000 euros y lo ha comprado por 182.000 en las afueras de Madrid, os lo comento por si hay alguien interesado por ahi. Por cierto, la rebaja en el precio tiene un tope pactado secretamente con el constructor que lo vende, tambien he apreciado que no estaban totalmente terminadas, quedaba por hacer alguna minucia.

Mi pregunta es la siguiente. además de las diferencias entre compra y alquiler que han mencionado, existe otra que es la de desgravar en la declaración. Cuando me compre el piso, note esa diferencia en mi primera declaración, pero ahora que calculo debería hacer, para imaginarme la misma situación sin la hipoteca? Aclarando que yo de declaraciones no entiendo nada y por ello le pago a un gestor.
Zapateros a tus zapatos.

Saludos y gracias