La ley de los arcos dorados

Aunque os pueda parecer absurda, esta ley fue enunciada por por Thomas Friedman, que es ni más ni menos que un columnista del New York Times con 3 Premio Pulitzer a sus espaldas. El enunciado es el siguiente:

“Nunca ha habido dos países, ambos con McDonald´s, que hayan tenido una guerra desde que McDonald´s se instaló en ellos”

La excepción la tenemos en el ataque de la OTAN a Yugoslavia en 1994. Aunque los partidarios más ortodoxos de la ley incluso niegan que esto fuera una excepción ya que no fue una guerra entre países sino entre Yugoslavia y una organización: la OTAN.

Sin duda, una ley aparentemente tonta pero que bien analizada podría llevarnos a conocer alguna de las ventajas de la globalización y el progreso (que las desventajas bien las conocemos todos).

Ayer le tocó presentar resultados a McDonald´s y los obtuvo por encima de lo esperado.

El gigante de la alimentación Mc.Donald´s ha publicado hoy unos beneficios netos, correspondientes al primer trimestre del año, de unos 946,1 millones de dólares, frente a los 762,4 millones logrados en el mismo periodo de hace ahora un año. Dichos resultados representan un crecimiento del 31% con respecto a los del mismo periodo de 2007. Las variaciones en los tipos de cambio contribuyeron unos 5 puntos porcentuales a dicho crecimiento en las ventas.

A lo cual me pregunto ¿Habrá alguna relación directa entre las ventas de McDonalds y las crisis?. La lógica nos hace pensar que si cuando hay crisis bajan las ventas de coches, a su vez deberían de subir las de comida rápida ¿no?. Vuelvo a insistir que hay que intentar ver las crisis como una oportunidad de rescatar negocios olvidados en épocas de vacas gordas.

Otro aspecto importante en los resultados de McDonalds los obtenemos de ese 5% extra que han ganado gracias a los tipos de cambio que puede ser la diferencia entre obtener unos resultados mediocres a unos buenos. Normal, viendo como el Euro rompió ayer la barrera de los 1.6$.

El euro ha vencido otra resistencia al situarse por encima de los 1,60 dólares por primera vez en su historia. La crisis financiera estadounidense y la lucha contra la inflación del Banco Central Europeo han llevado a la moneda a esta nueva barrera.

En la víspera de este logro, el BCE aseguró que mantendría su política de tipos de interés altos, lo que ha encarecido la moneda única frente a una divisa que podría devaluarse más de cumplirse los pronósticos que apuntan a un recorte de tipos que adoptará la Reserva Federal de EEUU en su reunión del próximo 30 de abril.

Siguiendo con las cuentas de las empresas, hoy le ha tocado al Banco Popular examinarse y vemos que gana un 12,1% más y eleva la morosidad casi al 1%. Ojo porque la morosidad pasó del 0,73% al 0,98%.

El motor del crédito en este periodo fueron los préstamos sin garantía hipotecaria, que se elevaron el 19,2% en términos interanuales, mientras que las hipotecas siguieron desacelerando su ritmo de crecimiento (el 9,6% hasta marzo), fruto de una estrategia que inició la entidad hace ya tres años.

Sin duda, una excelente noticia para Mc Donald´s

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Escrito por Carlos Lopez el 23 de abril de 2008 con 255 comentarios.

255 comentarios

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# 201, village people
23 de abril de 2008, a las 16:29

uhhhh, como está el patio, vaya planazos, con la extra de junio hago microdepósitos o pago lo que tenía que haber pagado en su momento…y soluciono el tema. Quien os salve a vosotros se merece el nobel de economía.

A veces esto me recuerda el ambiente de algunos gimnasios donde entra peña con 30 kilos de más y van comentando:

- ya verás, me voy a quitar de los tres donuts de media mañana, cenas sin filetes, algo de verdurita, fuera cervecitas, y par de horitas por aquí a la semana y me ha dicho el del gimnasio que en tres meses se me va a notar…

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# 202, Paola
23 de abril de 2008, a las 16:36

Sandronn, no hagas caso a nadie, porque nosotros no sabemos cúal es tu situación económica. Yo creo que si te metes en una hipo de 290.000 euros, es porque habrás hecho tus números y podrás hacerlo, y si el banco en estos momentos te la da, es porque, creen que eres solvente.
Cada cual sabe su situación.

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# 203, fonta
23 de abril de 2008, a las 16:42

Para #200, GHR:
Qué es para tí un tipo alto? (uno como gasol), mira desde que se creo el euribor lo más alto que ha estado es en el 5,341% y ahora estamos cerca del 5% por tanto estamos a 0,341%, creo que es alto según estadísticas.

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# 204, escamoso
23 de abril de 2008, a las 16:43

#202, Paola
[mode ironic on]
Que no, que no! Que si el banco te da la hipoteca es para quedarse con tu casa!
Que me lo ha dicho alguien de por aqui
[mode ironic off]

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# 205, sandronn
23 de abril de 2008, a las 16:44

hola GHR
Has sido muy amable.
A ver entre mi pareja y yo ganamos netos cada mes casi 4.000 €, aunque pagaramos una hipoteca de 2.000 € aún tendríamos 2.000 € más para vivir….no tenemos niños, ni otros préstamos ni nada…así que muy ahogados no es que vayamos. Pero eso no quiere decir que no me preocupe el tema y saber que puede pasar.
Mi intención es hacer amortizaciones anuales de al menos 6.000 € y así reducir el plazo de la hipoteca, así que no serán 40 años.
Pero joder cada día que entro veo el euribor más alto y me acojono, sinceramente.
Gracias

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# 206, Cuidadano de a pié
23 de abril de 2008, a las 16:46

Tardes para tod@s los euribenses. Omito evidentemente lo de “buenas”, porque a mí personalmente no me lo parecen tras ver como ese bicho insensible llamado Euribor crece de forma imparable.

He de reconocer como ya lo han hecho otros a lo largo del día que estoy empezando a asustarme seriamente. Quizás estemos más sensibles de lo normal porque vamos digiriendo muy poco a poco lo que se nos avecina. Una mega-crisis con ramificaciones interminables y que afectará a todos. A unos en mayor medida y a otros menos, pero creo que repartirá absolutamente daños a todos.

Aunque no comparto ni mucho menos las alegrías de otros respecto al alza del Euribor, también he de reconocer que vivimos realidades diferentes, separadas geográficamente por cientos de Km. Con ello no quiero justificar comentarios de algunos señores que todos aquí ya conocen, pero tampoco les quiero reprochar nada. Evidentemente, nadie en su sano juicio se alegra del mal ajeno. Y si este es el caso, entonces están enfermos. Pero repito y creo que ni ellos mismos, en el fondo, se alegran de esta situación agónica que está fulminando los sueños de muchas pobres familias de trabajadores.

Mi realidad es que tengo por suerte un trabajo que independientemente de cómo vaya la economía, seguirá aquí. Me congelarán el sueldo hasta el 2015, pagaré una mega cuota de hipoteca y viviré peor que hoy. Pero ese es mi pequeño drama. En cambio, miro alrededor y veo a mis hermanos y amigos, todos ellos de unos 30 años y he de admitir que empiezan a temblarme las piernas. Porque ahora si que la realidad geográfica entra en acción y reparte ostias sin ton ni son. Vivo en la provincia de España que está incluida en cualquiera de las listas negras que podamos imaginar. Y además en muchas de ellas entre los primeros puestos. Me refiero, evidentemente, a Cádiz.

Paro, economía sumergida, absentismo laboral, bajas laborales, analfabetismo, absentismo escolar, índices de delincuencia, tráfico de drogas, subsidiados. Y esta son las que, así de pronto se me ocurren. Creo que Cádiz está seguro en todas ellas. Y alguna que otra la lidera.

Pues estos familiares y amigos que ahora tienen un empleo, cotizan a la SS y pagan sus hipotecas infladas por el mercado, si sigue esto como sigue, acabaran engrosando y aumentando porcentajes de muchas de estas listas seguro. Y siguen temblándome las piernas.

Desconozco la realidad de Madrid, León o Barcelona, pero si conozco la de aquí. Realidades, que aunque están separadas geográficamente cientos de km. se verán afectadas por igual durante esta crisis que parece no tener fin.

Supongo que la temperatura de los euribenses es directamente proporcional al valor del euribor. Por eso estamos hoy más sensibles de lo normal y todo nos molesta.

Yo por si acaso, estoy sopesando seriamente sacar los pocos euros que tengo ahorrados del banco y meterlos en una caja de caudales. No vaya a ser que mañana me encuentre con el banco cerrado y sin un p*** euro.

Saludos a tod@s.

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# 207, JAC
23 de abril de 2008, a las 16:47

#156, Atila, rey de los anos

Parece mentira, Atila, con lo culto que pareces y con los razonamientos que escribes, que seas tan superficial calificando a los que nos hemos quejado del “tinte” del foro.
Me explico:
En la mayoría de estos mensajes, no se dice que no lleveís razón, sino que hay maneras que gustan (Chino, Kokito, Willy “cuando se contiene”, etc…), maneras que chinchan pero con cierta gracia (Fyhaball, tu mismo, etc..) y trols de MIERDA, que se dedican a revolcarse en la desdicha ajena, insultando, no aportando nada y, simplemente, metiendo el dedo en la llaga burlescamente aprovechando las realidades que vosotros, muchas veces, argumentaís con verdadero acierto.
Y, sobre todo, no olvidemos que hay varios tipos de “cipotecados” jodidos:
1º Los especuladores pasapiseros oportunistas.(estos que se jodan).
2º Los que compraron para vivir, engañados o no.(estos, creo que no se merecen la retahila de jodiendas que les dedicais)
Saludos,

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# 208, Oskar
23 de abril de 2008, a las 16:47

Este comentario lo he visto en cotizalia y la verdad es que lo he querido pegar pq mi opinion es muy cercana a la del post. Que os parece?

. FMR23/04/2008, 16:33 h.
El BCE se equivoca. Porque Europa no está aislada del resto del mundo. Porque la inflación no es endógena. Los alimentos no suben por un exceso de demanda o de dinero en Europa, sino en Asia. Se equivoca porque el petróleo sube porque el dólar está débil frente al euro, que está fuerte porque está más caro. Se equivoca porque no hay liquidez real, aunque la M3 esté alta, por inútiles inyecciones de dinero del BCE. Se equivoca porque, aunque el coste oficial del dinero parezca bajo, el euribor está alto, y más el precio al que los bancos prestan el dinero a empresas y particulares, si se lo prestan. El BCE se equivoca porque si sube o amaga con ello frenará más la economía europea, en recesión real, y no reducirá la inflación porque la FED y el Bco Central Chino no le secundan.

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# 209, sandronn
23 de abril de 2008, a las 16:48

gracias Paola. Joder con los asustadiza que soy, entre todos me acojono más todavía jejeje.

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# 210, village people
23 de abril de 2008, a las 17:00

Me gustan las citas, esta de David Copperfield:

“My other piece of advice, Copperfield,” said Mr. Micawber, “you know. Annual income twenty pounds, annual expenditure nineteen nineteen and six, result happiness. Annual income twenty pounds, annual expenditure twenty pounds ought and six, result misery.”

Siento lo del inglés, en este caso el original me gusta más. No se puede decir más en menos líneas.

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# 211, Anónimo
23 de abril de 2008, a las 17:00

ufffffffff euribor 4,9

BURM THEM ALL

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# 212, jesus
23 de abril de 2008, a las 17:11

sandronn

Hola, no has pensado que si escrituras ahora se hace con el euribor de hace 2 meses?, pregúntalo porque el de febrero es el más bajo en los últimos meses.
De todas formas con esos 4000 euros vais bien holgado.

Para Atila: No sé quién eres tú para decir “si yo fuera trichet…”, creo que te queda mucho por estudiar porque tus comentarios son muy repetitivos y cada vez aportas menos al foro.
Ah, para mí Trichet lo está haciendo bien en mantener en el 4%

Saludos a todos.

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# 213, krollian
23 de abril de 2008, a las 17:13

Esto ya parece El Caso. Como decía el PNV en las Elecciones Generales…
Yo vivo en Euskadi ¿y tu?

176 vascos se suicidaron en 2007 por no poder afrontar la crisis económica

176 personas se suicidaron en el País Vasco el pasado año al no poder afrontar la angustia que les generó la evolución de la situación económica, según un estudio del Instituto Vasco de Medicina Legal presentado hoy.

El director del citado instituto, Carlos Cubero, ha explicado, en la presentación de la memoria de la actividad de la citada entidad, que desde su puesta en marcha, en 2002, el número de personas que anualmente se ha quitado la vida se ido reduciendo hasta que, el pasado año, se incrementó un 40 por ciento respecto al 2006.

Según ha considerado Cubero, en los últimos años se ha constatado que el actual ritmo de vida ha provocado que cada vez más personas que en el País Vasco padecen patologías psiquiátricas como la depresión y la ansiedad pueden derivar en deseos de destrucción.

Cubero ha dicho que “para algunas de esas personas, la evolución socio económica y sociolaboral y, en general, afrontar la situación personal ante el déficit económico”, les genera “un estrés imposible de superar” y les aboca al suicidio.
Además, ha analizado que en la actualidad “es muy difícil” prevenir una muerte de este tipo porque las personas con esas enfermedades ya no están ingresadas en centros, sino que “se tiende a que vivan en familia y hagan vida normal”, por lo que en muchas ocasiones los suicidas logran su propósito fatal.

En general, en los últimos años en Euskadi se han reducido las muertes por accidente de tráfico (un 33,33 por ciento), las debidas a la siniestralidad laboral (un 4,4 por ciento) y por homicidio (un 4,7 por ciento).

Violencia contra la mujer

El Instituto Vasco de Medicina Legal realizó el pasado año un total de 1.962 reconocimientos por violencia de género, lo que supone un aumento de un 15 por ciento con respecto a 2006 y del 67,32 por ciento con respecto a 2002.

Por su parte, los reconocimientos relacionados con agresiones sexuales mantuvieron en 2007 un nivel similar al de años precedentes, con 172 reconocimientos. En este caso, el incremento desde 2002 asciende a 19,53 por ciento.

http://www.20minutos.es/noticia/372260/0/suicidios/euskadi/crisis/

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# 214, blanca
23 de abril de 2008, a las 17:13

El 30% del salario neto de los españoles no cubre ni los intereses de una hipoteca

Si un español sin ahorros importantes previos empleará el 30% de su salario neto en la compra de una vivienda, como recomienda el Banco de España, no alcanzaría ni a pagar los intereses de su hipoteca, según Facilisimo.com.

La web inmobiliaria ha llegado a esta conclusión cruzando los precios de las más de 110.000 viviendas de segunda mano que anuncia y los salarios medios en las diferentes comunidades autónomas publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, precisa que, por este motivo, la mayoría de las personas que se embarcan en la compra de una vivienda lo hacen en pareja. Sin embargo, los datos revelan que una pareja española sin ahorros ni vivienda propia tardaría 75 años en comprar un piso de 70 metros cuadrados y dos habitaciones.

Con todo, Facilisimo detecta “enormes diferencias” entre las diferentes comunidades autónomas. Así, una pareja canaria con el salario medio tardaría 27 años en adquirir una viviendas, mientras que en el País Vasco el 30% de los ingresos medios de una pareja ni siquiera permiten amortizar los intereses mensuales.

En el caso de los dos principales mercados nacionales, en la Comunicad de Madrid, una pareja tardaría 47 años en pagar su hipoteca, ya que el precio total supone 141 veces el salario medio, mientras que en Cataluña, el 30% del salario tampoco cubre los intereses, en tanto en cuanto el precio de la vivienda supone 170 veces el salario medio.

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# 215, Anónimo
23 de abril de 2008, a las 17:14

Gracias jesus,
Pero en principio escrituraremos en septiembre, o sea que nos tocará el euribor de julio….MIEDO ME DA !!!!!!!!!!!!
Al final nos cobraran lo que nos de la gana y ya está. Y nos tendremos que bajar los pantalones.

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# 216, Pratenc
23 de abril de 2008, a las 17:14

Venga ahora contaré yo un chiste, para rebajar la tensión.

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Un pastor está tranquilamente en sus tierras con sus ovejas pastando. De repente aparece un todo terreno impresionante, se baja un tío con un traje carísimo y portátil última generación.

Al cabo de un rato, el de traje se acerca al pastor y le dice: “Si adivino en menos de un minuto cuantas ovejas tiene me quedo con una”.

El pastor duda, pero por curiosidad acepta la apuesta. Es ese momento, el tipo del traje despliega su arsenal tecnológico y desde su portátil pone en marcha un programa carísimo con conexión por satélite, GPS, bluetooth, etc …

Al cabo de pocos segundos, le dice al pastor: “Tiene usted 538 ovejas, ¿me equivoco?
El pastor se queda alucinado y no consigue más que responder: “Pues sí, tengo 538″.
El hombre del traje con cara de satisfacción coge la oveja, y mientras se va, el pastor le para y le dice: “¿Si adivino de que trabaja me devuelve la oveja?”
El hombre del traje acepta. El pastor se lo mira y le dice: “Usted es consultor”.

Asombrado el hombre le responde: “Pues sí, ¿cómo lo ha sabido?
El pastor le responde: “Muy fácil. 1º Se ha metido usted en mi casa sin que yo le llamara. 2º Me dicho algo que ya sabía, y 3º encima me cobra por ello”.

=========================================================================

Es poco largo, pero va de consultores que es, más o menos, a lo que me dedico yo. ;)

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# 217, mario
23 de abril de 2008, a las 17:16

#191 Anonimo.
Gracias

Lo que mas “risa” me da es esto:

“la deducción NO se aplica a los trabajadores que tienen una cuota íntegra por debajo de los 400 euros, o a quienes tienen una retención muy baja.”

Osea que los que menos ganan no cobran :-) Biba ejpana !!!

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# 218, ame76
23 de abril de 2008, a las 17:39

#216,

y con 538 ovejas para elegir, va y se lleva el perro

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# 219, Aclarador
23 de abril de 2008, a las 17:41

Al ritmo que va el Euribor, ya veo yo quién se comerá la subida del IPC de la revisión de mi nómina gracias a la cipoteca (el banco). Y por consiguiente, la inflación que estamos viviendo estos meses me la comeré yo enterita con patatas. Resultado: cobro más que el año pasado y cada día soy más pobre.

Sí, soy hipotecado. Sin entrar en controversias con los alquilados y huyendo del “¿qué es mejor, comprar o alquilar?”, pienso en otra cosa: Los tipos de interés actuales, le pese a quien le pese, NO SON ALTOS. El dinero decía alguien arriba que lo ve caro. Pues bien: en otras épocas ha estado más caro aún. Y lo peor: aún no estamos libres de que suba más, no hay más que ver el ritmo que lleva el Euribor estos días. Lo que pasa es que es muy fácil ver caro algo si durante los 3 años anteriores ha estado más barato y no ha parado de subir. Los problemas no son los tipos, a ver si nos enteramos (énfasis en “a ver”, no “haber”)

Por cierto, con lo bien que íbamos justo antes de las elecciones y lo negro que se ha puesto todo de repente, ¿no? a veces pienso que Zp nos estaba ocultando algunos datos relevantes y en realidad no estábamos en la Champions, sino en la Intertoto. Parece que más bien teníamos la enfermedad de los japoneses que se quedan en paro, que siguen saliendo todos los días de su casa bien arreglados con su maletín haciendo como que van a trabajar y se sientan en un parque a pasar el rato, todo por no contar a su familia que los han despedido. Así, con esa buena fe, su familia sólo se entera cuando les embargan sus bienes. Políticos españoles: ¿no os habéis sacado todos la carrera en Osaka, por casualidad? pregunto. Es que os movéis menos que Don Pimpón en una cama de velcro…

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# 220, mario
23 de abril de 2008, a las 17:49

#219, Aclarador

Estoy contigo aclarador, lo malo no es que los tipos esten al 5%. Lo malo es que esten al 5% en una epoca de recesion como la que se nos viene encima …

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# 221, village people
23 de abril de 2008, a las 18:10

“Es que os movéis menos que Don Pimpón en una cama de velcro…”

Ja ja… o menos que los ojos de Espinete, jajajaja

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# 222, Breogan
23 de abril de 2008, a las 18:14

#156, Atila, rey de los anos

Yo soy un feliz hipotecado, porque a pesar de lo que está pasando estoy contento con mi inversión y la hipoteca no me supone demasiado.
Me preocupa la crisis y lo que pueda acarrear. Pero tus posts son como los comentarios de Risto Mejide, sarcásticos y dolorosos pero verdades como puños. Y por el momento estás acertando en tus predicciones catastrofistas :S.

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# 223, YO
23 de abril de 2008, a las 18:16

MARIO.

RECESION ??
un pais que crecera al 2,4%

no exageres hombre

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# 224, YO
23 de abril de 2008, a las 18:21

Breogan

atila se espera que al final los pisos los acaben regalando.
YA PUEDE ESPERAR SENTADO

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# 225, Fran
23 de abril de 2008, a las 18:27

Trichet con el petróleo y la inflación, parece el típico niño que corre para alejarse de su sombra sin saber aún que da igual lo que corra. El petróleo seguirá subiendo mientras él permita que el Euro suba. A ver si crece.

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# 226, kokito
23 de abril de 2008, a las 18:30

Good night, vietnam

Buenos chic@s, para mañana pintan bastos con el Euribor.
Cuando nos despertemos veremos que tal.

EURIBOR 1M 4,35 0.00% 4,30 4,10 23/04 18:32
EURIBOR 1W 4,25 0.00% 4,20 4,03 23/04 18:32
EURIBOR 1Y 4,90 0.00% 4,75 4,15 23/04 18:32
EURIBOR 2M 4,55 0.00% 4,50 4,12 23/04 18:32
EURIBOR 2W 4,25 0.00% 4,22 4,05 23/04 18:32
EURIBOR 3M 4,79 0.00% 4,70 4,20 23/04 18:32
EURIBOR 6M 4,85 0.00% 4,73 4,15 23/04 18:32
EURIBOR 9M 4,90 0.00% 4,73 4,15 23/04 18:32
EURIBOR ON 3,95 0.13% 4,30 3,55 23/04 18:32

Esto es todo amigos

hasta luego

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# 227, village people
23 de abril de 2008, a las 18:43

YO

Atila no sé, pero yo estoy esperando sentadito desde hace meses y la cosa de momento me funciona…:)

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# 228, Single a mucha honra
23 de abril de 2008, a las 18:56

A primera vista parece que el numerito de los cojones asusta, 4,933 del ala… 0,8 en un solo día. Pero la verdad es que ahora es cuando debemos verdaderamente poner los pies en el suelo, dejar de echarle la culpa a Trinchete & Co. y pensar si nosotros no habremos hecho algo mal para cagarnos en todo.

Sigo viendo los centros comerciales llenos, las discotecas llenas de gente bebiendo como cosacos y cogiendo curdas de 100 €, los restaurantes llenos, datos de 95 % de ocupación en todos los hosteles… Vamos, que los que se quejan probablemente lo hacen de vicio antes que SUPRIMIR algunos gastos INNECESARIOS.

Y así no vamos a ninguna parte. Y mira que hay sabios en este foro que nos enseñan a diversificar ahorros, a mover el dinero…pero que aunque nuestro querido y odiado país España entera estuviese leyendo este foro, aún iba a haber diez millones de imbéciles que corriesen a gastarse el dinero que no tienen en un Audi…

El temido 5% puede no ser tan malo. Quizás muchas hormiguitas nazcan a partir de aquí. Y quizás, muchas cigarritas se transformen en hormiguitas.

Buenas tardes y feliz Sant Jordi.

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# 229, Reaper
23 de abril de 2008, a las 19:19

La gente como sandronn da asco. Ganando 4.000 euros netos, y todavía se preocupa de si puede pagar una hipoteca….hay que joderse….

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# 230, YO
23 de abril de 2008, a las 19:19

village people

date prisa a comprar amigo los chollos duran poco
tiempo.

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# 231, Carlos23
23 de abril de 2008, a las 19:29

si si, lo que pasa en este pais es de risa,la gente endeudada y sin un duro pero este puente de mayo nos vamos todos ala playa jajajjaja tiene cojones

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# 232, Anónimo
23 de abril de 2008, a las 19:45

Hola
Este mensaje lo podeis inflar a negativos.
Lo escribo únicamente para que no se me quede el nombre en el ordenador del curro.

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# 233, Anónimo
23 de abril de 2008, a las 19:46

funciona

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# 234, Daniel g
23 de abril de 2008, a las 19:47

Esta claro que hay que dar la razon por ambas partes, a los cipotecados (yo el primero) y a los alquilados, yo estoy en contra de WILLY y los que opinan como el, pero tengo que reconocer que tiene parte de razon, pero es como todo, mi 1º ordendor me costo en pesetas 260.000Pts ( que bonitas que eran jeje) y fue un 286 con disco de 5 1/4 q era la reostia vamos, y ahora estan a 100.000Pts y son pentium 4 con la leche de cosas y de regalo la impresora, lo que pasa con los pisos es parecido, quien compro y penso, esto es la ganga, pago unos años, vendo, y gano dinero, y con lo ganado compro otra casa mas grande, es el que se lleva el disgusto, pues como yo cuando vi que mi 286 que me costo 260.000Pts y no vale ni 1Pts ahora.

Es solo una comparacion exagerada, pero muy real, las cosas valen lo que valen y punto, si lo quieres lo compras y si no, no.
Nadie obliga a nadie a comprar, pero como siempre digo, de lo que oigas no te creas nada y de lo que veas la mitad.

Esta claro que no hay vuelta atras, y lo unico que queda es resguardarse de la tormenta, y ver como se lleva gente por delante, la clave para pasar esto es sencilla, no perder el trabajo, gastar lo justo y necesario y ahorrar.

Suerte a todos y buscaros un buen refugio para que no os pille, que no me gustaria que a nadie le pillase la tormenta y menos a la gente de este foro, de la cual e aprendido mucho.

Un saludo.

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# 235, MOHO-JOJO
23 de abril de 2008, a las 19:47

¡Hola, hola!
¿Que tal por la Champions League?
Aunque…
Ya no valen los presupuestos.
Ya no crecemos al 3 y pico.
Ya se han despanzurrado todos los techos del EURIBOR.
Ya no nos dan 400€
¡ Que malos son los EEUU y Bush, su profeta !

JA, JA, y JA.

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# 236, Angel
23 de abril de 2008, a las 19:53

168 Isaola,
lo que dices de ayudas a los inmigrantes que queden en paro para regresar a sus paises….. yo lo ultimo que lei en un periodico y vi por television fue este asunto, que sinceramente no entiendo y me parece fatal, incluso hablandolo con conocidos y familiares y exponiendoles el caso me han tachado de “poco sensible” e incluso de racista (debe estar de moda ahora), lo comento aqui a ver si alguien me entiende.

El gobierno quiere ayudar a los inmigrantes que se queden en paro, haciendo que puedan cobrar en una sola cantidad el paro acumulado para que vuelvan a sus paises, (ahora voy yo con mi poca sensibilidad), con esto entiendo que un trabajador que ha estado durante mucho tiempo aqui trabajando podria cobrar de desempleo (el tope) un maximo de 24 meses, entiendo que se le haga la retencion de golpe, seri alo normal. Pero a lo que yo me refiero es, que si cobra de golpe 24 mensualidades y se va a su pais:
1.– Deja de contribuir al dinamismo de la economia, ya que no gasta aqui (ni pan, ni leche,….. ocio….)
2.– Si cualquier persona esta cobrando el paro, le llaman de un trabajo (como minimo tiene que ir a fichar), un curso (si es compatible no puedes rechazarlo o te quitan la prestacion), esto es nueva formacion, es bueno para el trabajador y para el estado imagino, acaso see les a va llamar donde esten y en caso de no venir tendran que devolver la cantidad restante???

Quiero destacar que no me considero racista, no es cuestion de razas, me da igual que el trabajador sea Portugues que Argentino, o que sea yo mismo, no me pareceria normal que pudiera cobrar la prestacion por desempleo de golpe, incluso a pensionista por incapacidad permanente total se les da la posibilidad de cobrar la prestacion en una unica paga siempre que la dediquen a montar un negocio o empresa (euros ingresados para el estado, posibles contratos de trabajos,….) y que la medida me parece mal por parte del gobierno, ya que si su unico objetivo es bajar las cifras de parados pues vamos apañados.

Nada mas, a ver si soy yo el unico, o nos estamos haciendo todos unos desgraciados y poco solidarios.

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# 237, yomismo33
23 de abril de 2008, a las 19:55

La orquesta de la crisis afina sus instrumentos.
La manipulación de las masas, con permiso de Gasset, es tan fácil en una ciudadanía hiperinformada que da asco.
Grande crisis, grandes desdichas, escalabros y muertos…..de risa¿?.
Con la que está cayendo y la bolsa subiendo; raro, no¿?.
En fin, que por un poco que subió el euribor, y que suba punto y medio, la crisis está sembrada.
Los bancos recopilando con dinero barato e hipotecas cerradas.
No dan (prestan) ni un euro, porque en ello se llevan premio.
¿Que había y hay precios disparatados?; cierto, como que la noche y el día dependen de la latitud en que se viva.
Mientras tanto, nos la meten doblada, cuadrada y perfilada; con los precios en lo básico. ¡Bailad malditos, bailad!

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# 238, LEON
23 de abril de 2008, a las 20:07

¿Discotecas llenas y demás?
Y ¿por qué no?

Realmente ¿Que porcentaje de personas de este país ha comprado un piso en los últimos cinco año? Estos están muy preocupados con el Euribor.

¿Cuantos los compraron hace 5-10 años? Estos ya han pasado lo peor.

¿Cuantos hace 10 o mas años? Estos llenan los bares, restaurantes, etc… junto con todos aquellos que, ni se han comprado piso, ni lo van a poder hacer en unos cuantos añitos, o ya lo tienen desde hace muchos mas años.

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# 239, observador
23 de abril de 2008, a las 20:12

#153, Mickey Mouse

A mi me queda la duda, de que todo esto no sea bueno para la especie. ¿Preferirias que la burbuja hubiera durado otros dos años mas?

A ver si despertais ya de una p… vez que una subida del euribor es lo de menos que va a pasar…

P.D. No se que tiene que ver la amabilidad con “POR EL BIEN DE LA ESPECIE”

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# 240, Thälmann
23 de abril de 2008, a las 20:39

para #45 Daniel g

no he entendido lo de que sube el petróleo porque baja el dólar….

me puedes explicar. gracias

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# 241, AK-47
23 de abril de 2008, a las 21:39

Alguien se acuerda de Enculator?
Si hombre aquel que vendia pisos como rosquillas hace un par de meses.
La vida pone a todos en su sitio…
XD

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# 242, anonimus-pater
23 de abril de 2008, a las 21:55

Lo mejor de todo es que la fiesta solo acaba de empezar!!!

El martes salio tito solbes diciendo que el para iba a subir al 10 % ( si el rio suena, agua lleva), que si el gobierno habla de 10% realmente estemos hablando del 13 o 14 % a final de años.

Nose porque todo aquel hipotecado que no es funcionario su HIPOTECA LA VAN CATALOGAR DE SUBPRIME!!!

pinta bastos señores!

buenas noxes
que dios reparta suerte,

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# 243, village people
23 de abril de 2008, a las 21:59

reaper:

A mi sandronn no me da asco, y menos porque gane 4000€. Si me pregunto como los consigue siendo tan … no sé como decirlo sin ofender.. ¿tan poco firme, clara, que tiene que preguntar en un blog si hace bien? ¿le pagarán eso en su curro? ¿Por dudar?

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# 244, jacobobo
23 de abril de 2008, a las 22:00

ak-47
enculator apareció por estos lares el día de ayer. Miraté los comentarios del artículo anterior por el final. Además está encantado de lo bien que le va.

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# 245, karl
23 de abril de 2008, a las 22:08

Estimados forer@s:
El que os habla es uno más de esa marabunta que no puede pasar un día sin entrar a este magnífico foro, en el que los que no estamos puestos en economía nos podemos ilustrar un rato.
Para mi es también la primera vez que escribo y como muchos otros también os quiero contar mi experiencia por si a alguien le sirve.
Soy un padre de familia de treintaitantos que en los últimos años no le ha ido del todo mal en los asuntos de economía y despues de varios años de lucha por mejorar en estos momentos tenemos un piso en propiedad-nuestra vivienda habitual- y una segunda vivienda para pasar algunas temporadas de vacaciones- esta con parte de hipoteca-. En los últimos cuatro años nos picaba el gusanillo de mudarnos a una villa, con su jardín, sol-ahora casi no tenemos-, más habitaciones etc..
Al final hace casi dos años nos decidimos a dar el salto, después de hacer numeros y consultar con la familia, decidimos meternos en un adosado el cual nos entregarán en el plazo de 5 meses.
En las fechas que compramos la vivienda casi no había pisos en venta en nuestra localidad y deciros que las villas se íban a construir en dos fases, pues bien en la primera fase, antes de meter la excavadora ya no quedaba en venta ni una de las 16 villas que estában planeadas construir.
El tiempo ha pasado y la crisis inmobiliaria azota con fuerza, llevo desde hace un año con el cartel en la ventana y casi lo he vendido enun par de ocasiones pero no ha podido ser:una por los bancos(negación del crédito ) y otra porque vió otro piso que le gustó más en el último momento.
Comenzaron a construir la segunda fase(otras 16) pero pararo en seco porque nadie compraba. Asi que ahora, ésta es mi situación:
Dentro de 5 meses nos entregan la villa y si no vendo nuetro piso necesito cerca de 490000 euros en total de crédito. Con ese dinero tendría pagadas la villa(420.000), mi vivienda (unos 240.000) y la segunda (unso 150.000).
Ganamos entre los dos entre 3700-4000 mensuales. Me estoy planteando varias soluciones al problema que no me deja vivir en paz:
1- Seguir intentando vender la vivienda habitual (ya rebajado 15%) y apechugar el crédito total durante cerca de un año y a ver que pasa.
2- Alquilar mi vivienda habitual y con lo que saque, ayudar a pagar la cuota (unos 2300 euros) y a los 5 años intentar vender otra vez el piso.En el caso de ahogo vender la segunda vivienda.
3- La misma alternativa anterior pero alquilar a alguien con opción a compra a los dos años (para reinvertir en vivienda habitual) restando lo pagado al precio de la casa.
4- Vender la vivienda nueva nada más cogerla, sólo cubriendo gastos (posible comprador)

Si alguien está en una situación parecida, animarle porque no hay mal que cien años dure y en esta vida hay que lucha para conseguir los objetivos.
Gracias a los que respondaís con buena voluntad,a los que no, no tendrán respuesta.
Gracias a todos por aguantar mi tostón y suerte.

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# 246, Fran
23 de abril de 2008, a las 22:23

Cambiando de tema. Para cuando Mr ZP y la nueva ministra decidirán enviar a la Infanteria de Marina a liberar a nuestros pescadores?? Si negocian y los secuestradores consiguen algo que se vayan preparando el resto de barcos. Amén del ridículo

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# 247, Euribor up up !!!
23 de abril de 2008, a las 22:25

Si este tal Alberto Noguera escribió esta historia en el 2006…

ESTE TIO OS UN CRACK!!!

LEED ESTA HISTORIA QUE ES LA PURA REALIDAD… Y MAÑANA REPITO EL COMENTARIO!!!

Buenas noches!

25 de mayo de 2006
“Siempre puedo refinanciar”
A mí me gustan esos que se cogen el hipotecón, con un sueldecito un 30% mayor que la cuota mensual, y si les dices algo responden: “siempre puedo refinanciar”. Le preguntas a cuántos años es la hipoteca, y resulta que es a 30, cuando no 40.

Vamos a tomar un ejemplo ficticio. Pongamos que Pepito Relámpago llega al mercado inmobiliario en el año 2006, se compra su zulito de Pladur por 200.000 € y lo financia a 30 años. Poniendo un 4% de interés, le sale una cuota de 954 €. Como le han hecho encargado recientemente, allí en la carpintería, llega ya a los 1.200 € mensuales. Sus padres le han hecho el aval, con su otro zulito, en este caso de los del yugo y las flechas. Sabe que al principio irá un poco agobiado, pero “es la única forma de meterse”, “están todos así”, la inflación irá rebajando la cuota, y sobre todo la revalorización lo hará rico. No va a “tirar el dinero” en un alquiler, de modo que echa la firmita y el banquero lo despide con una palmadita en la espalda.

Pasan las semanas, Pepito es feliz en su zulito, se pone unas litografías que compra en un mercadillo, algunos muebles de Ikea, su madre le ayuda a limpiarlo todo, su padre le suelta unos cuantos billetitos para comprar un lavavajillas.

En junio, un anciano extranjero, llamado Trichet, sube el Euribor. Pepito cree recordar que el banquero ya le habló de ese Euribor, aunque lo hizo de pasada. Decía no sé qué de que subiría muy poco. La cuestión es que al cabo de pocos meses, la cuota de su hipoteca sube a 1.013 €. Llama al banco y le explican que si su tipo es variable, que si el Euribor, que si la coyuntura, que si tranquilo que está todo controlado. Pepito decide apretarse un poquito más el cinturón, ya no desayuna en el bar, las lonchas de jamón las pide finitas, los zapatos los aguanta hasta que las suelas están combadas, el Ford Fiesta lo conduce a puntita de gas. Así y todo, su madre le ayuda a comprar ropa y le suelta algún billete para que salga con los amigos. Vale la pena sacrificarse, porque en esos momentos su piso ya debe valer más, mucho más.

Pepito, a veces, cuando vuelve de trabajar, algo cansado, mira el balcón de su zulito, allí en el quinto piso. Es un cuadradito precioso, tan bien delineado, junto a los otros. Ese es su lugar en el mundo. Ahí está la prueba de que sale adelante en la vida. Es, además, el único del bloque que no tiene un cartelito de “Se Vende”, lo que prueba que la revalorización es un hecho y todos están recogiendo los beneficios. Él, en unos años, también espera hacer lo mismo, vender y mudarse a un gran adosado en un barrio nuevo. Tal vez cuando tenga novia y lo asciendan a supervisor. Nunca ha sido hombre de grandes ambiciones, pero la prosperidad de España y su último triunfo financiero lo están envalentonando.

Pero a Pepito no lo ascienden. Lo que hacen es despedirlo. Hay poca demanda, las obras se están parando, los malditos de Ikea atacan muy duro. Todos los jóvenes con nuevos pisitos quieren comprar barato, nadie compra muebles hechos en España. Pepito era el empleado más joven, es decir, el más barato de despedir. Así que coge su carta de despido y en pocos días se presenta en el INEM.

Hay algo de prisa, porque ha cobrado poco del despido y la letra del piso sigue entrando cada mes. En el INEM le dan ocho meses de paro con 800 € al mes.

Estamos ya en 2007. Pepito ve en su pequeño televisor un montón de obreros con pancartas por las calles. Se están quejando por el aumento del paro. El Presidente Zapatero hace llamadas a la tranquilidad, esto es una etapa coyuntural, el Estado no abandona nunca a nadie. En el INEM recomiendan a Pepito que vaya de pinche de cocina, aunque sólo le ofrecen 600 al mes, poco más que la mitad de la hipoteca.

Cuando se acaba el dinero del despido, los padres de Pepito le ayudan a pagar la letra. Lo importante es mantener el piso y esperar a que se revalorice. Pepito a veces sale a comprar periódicos o buscar cartelitos con ofertas de trabajo. Al volver mira su pisito, tan alto, orientado al aire calentito del sur. Como tiene tiempo de sobra, ha empezado a caminar más despacio. Eso le da tiempo de observar algunos detalles: los cartelitos de “Se Vende” siguen allí. No los han quitado.

Pepito habla con su padre y lo tranquiliza: lo importante es mantener el piso. Ahora mismo en España hay trabajo, y él es un chico trabajador. Su padre hará algunas llamadas a sus amigos para ver si hay algo.

A finales de 2007, Pepito vuelve a revisar su hipoteca: debe pagar ahora 1.104 € cada mes. El BCE ha dejado los tipos ya en el 4%, más el 1,25% que le cobra la caja de ahorros, total 5,25%. Esto no hay quien lo entienda. Su patrimonio sube, pero la cuota que paga también. La inflación no erosiona la cuota, como le dijo su amigo en el banco. Tal vez porque la inflación ayuda muy poco a quien no tiene empleo. Lo que sí que inflaciona es la gasolina, la comida, la luz y el agua.

Los padres de Pepito se van quedando sin ahorros. Las cosas han subido mucho más que sus salarios. En la calle muchos hablan ya mal del Gobierno. Al fin, el ministro Caldera publicó una mala noticia: era un numerito que casi no se veía, en un rincón de la pantalla del televisor: 13%. El paro está en el 13% y muchos pepitos buscan trabajo a cualquier precio. Muchos de ellos son inmigrantes, y otros son españoles que van agotando sus meses de paro.

Pero muy pronto a Pepito se le acabará el paro. Sus padres no podrán afrontar su deuda. Tiene una pequeña reunión con ellos: no hay que ponerse nervioso, lo importante es mantener el piso, si lo vende ahora, luego valdrán más y ya no podrá comprar nada. Ha llegado el momento de la refinanciación.

Pepito visita a su amigo el banquero. Le choca la mano y le explica que tiene problemas. Las bromas y las risas desaparecen. Una mirada de desprecio se le escapa al buen hombre engominado. Se ponen a hacer numeritos: Pepito podría alargar el préstamo a 35 años y sólo pagaría 1.041 € al mes. Pero eso es muy poca diferencia. Como Pepito es joven, entonces se puede alargar el préstamo mucho más, a 50 años: 950 € al mes.

¿Cómo puede ser que la cuota baje tan poco? El banquero le explica amablemente, con su bolígrafo, que los intereses ascienden a 875 euros al mes, más el capital que vaya a amortizar según el número de años del préstamo. Pepito no sabe lo que es “amortizar”. Pregunta qué es lo mínimo a pagar. El banquero le responde que los 875 € al mes, en un plazo de “carencia”. En ese tiempo, no amortizaría capital, pero al menos saldría del apuro.

Pero Pepito no sale del apuro. 875 euros son muchos euros. Él imaginaba que doblando el plazo para pagar, la cuota bajaría a la mitad. El banquero le explica amablemente que eso no es así, porque la parte contratante de la primera parte es igual a la parte contratante de la primera parte. Pepito asiente y sale del banco. Llama a sus padres y luego va a cenar con ellos. El banquero también hace una llamada a su superior: hay un posible moroso.

En la cena, Pepito y sus padres tienen un amargo debate. Podrían alquilar el piso, mientras Pepito vuelve a vivir con ellos. Sería una solución transitoria hasta que encontrase trabajo y, como prometió el banquero, el dichoso Euribor bajase. Pero el alquiler no llegaría a los 500 €. A la gente no le gusta “tirar el dinero” en un alquiler y paga poco. Además, si no se encuentra inquilino enseguida, van a tener problemas para pagar. Pepito no puede pagar 375 euros al mes por la hipoteca, mientras vive con sus padres y tiene un inquilino disfrutando de su zulito. Eso no es viable. Se habla de vender su Ford Fiesta, que ya no utiliza porque no puede pagar la gasolina. Pero el viejo Ford Fiesta apenas vale 600 €. Es casi chatarra. Todo el mundo compra ya como mínimo compactos seminuevos km. 0.

Pepito mira el telediario con sus padres: parece mentira, con lo bien que va España, lo que le cuesta a él encontrar trabajo. Debe de ser que no sabe buscar. Tiene que moverse más, patear las calles. Algo hay que hacer.

Su padre, por su parte, comienza a recordar viejos tiempos: recuerda las escaseces de la posguerra, la crisis del felipismo, recuerda aquel 23% de paro de no hace muchos años. La realidad comienza a estrecharse como un embudo. Poco a poco, van quedando menos opciones. El banco embargará el piso si no pagan, y entonces lo perderán todo, toda la revalorización.

Es el momento, entonces, de vender el zulito y disfrutar de la revalorización. Mientras tanto, volverá a vivir con ellos. Pepito en principio se niega, opina que si vende luego no podrá volver a comprar, los pisos subirán siempre. Su padre le responde que él ha vivido muchas cosas ya. Pepito no quiere creerle. Su padre insiste en que tal vez ZP hará algo por ellos, una VPO. Al fin y al cabo, si Franco lo hizo, un líder socialista de buen talante como ZP no podría hacer menos. Pepito comienza a aceptar que tal vez, en un futuro muy lejano, cuando la actual prosperidad de España sea historia, los precios podrían tener un “aterrizaje suave” y él comprar otra vez. Lo importante es que desde casa de sus padres podrá buscar trabajo tranquilamente. Y ese dinero lo guardará en algún sitio seguro.

Después de pasar una mala noche, con algunos remordimientos, Pepito pone el cartel de “Se Vende”. Hace unos días que el ojo izquierdo le parpadea involuntariamente. También nota un cierto ahogo cuando suena el teléfono. Está esperando contratos, pero sólo lo llaman del banco para preguntarle qué decisión ha tomado acerca de su refinanciación. De momento, seguirá pagando a 30 años, no hay mucho que refinanciar.

Cuando acaba de colgar el cartel, sale a la calle a mirar si se ve bien desde la acera. Ha elegido un modelo diferente al de sus vecinos, para hacerlo destacar. El suyo tiene un diseño innovador, de una empresa catalana, que se está forrando. Los cartelitos de los pisos de al lado, en cambio, están amarillos y quemados por el sol. Está claro que su piso se venderá el primero.

Como lo compró por 200.000, le parece lógico pedir 250.000, teniendo en cuenta que hace ya un año y medio que se ha estado revalorizando.

Pasan las semanas, luego los meses, y los compradores no aparecen. Lo que sí que le aparecen a Pepito son más arrugas en la frente. A veces se mira en el espejo del cuarto de baño y nota que sus cabellos son más finos y escasos. El nudo en la garganta que sentía al responder al teléfono, ahora lo siente cada vez que pisa la calle. Hay algo que no marcha bien.

El del banco llama repetidas veces. Se acumulan ya dos impagos y la situación no es nada buena. Le avisa de que puede ejecutar la hipoteca. Pepito responde que es cuestión de tiempo, que la revalorización lo pagará todo e incluso le dará beneficios. El del banco guarda silencio. Tiene algunas cifras que a Pepito no le gustarían pero decide callar de momento.

Pepito toma una decisión importante: rebajará 20.000 € el precio. Cambia el cartel, cambia los anuncios en los periódicos. Contrata a una inmobiliaria.

La inmobiliaria le asegura que no puede vender su zulito por encima de 210.000 €. Pepito se enfada y les cuelga. Han pasado tres meses y no ha recibido ninguna oferta. En la televisión se ve a ZP prometiendo más y más viviendas a los jóvenes. Es la campaña electoral de 2008. España tiene un magnífico futuro, avalado por las cifras de prosperidad y empleo.

Pepito no entiende nada. Sólo ha recibido dos ofertas de empleo por 600 € al mes. En su antigua carpintería, han despedido a dos empleados más.

Pepito decide llamar a otra inmobiliaria y vender el piso por 210.000 €. Los nervios no le dejan ya dormir. Su jugada del piso tal vez no fue muy acertada. El de la inmobiliaria le explica que las cosas andan mal y que se prepare para más rebajas. Eso era lo último que quería oir, pero esta vez no se enfada.

En dos meses más, el banco está preparado para ejecutar la hipoteca. Llaman para informarle, con muy malos modos. El banquero ya no es tan amigo, de hecho ni le coge el teléfono. En su lugar le han puesto a una especie de cobrador del frac con una voz como de sepulturero.

Pepito llama todos los días a la inmobiliaria. No hay ninguna oferta. Decide al fin aceptar el trabajo de 600 €. El único problema es que deberá desplazarse al otro lado de la ciudad cada mañana en autobús y comer fuera. Su madre se ofrece a hacerle bocadillos.

Pronto se traslada al piso de sus padres y avisa a la inmobiliaria de que el piso ya no está en venta: está en subasta. El banco lo liquidará y con eso se cancelará la hipoteca. En el fondo, Pepito está aliviado, será bueno quitarse el muerto de encima. Su aventura inmobiliaria es una lección que no olvidará.

En pocos días lo llaman del banco: su piso se ha vendido por 80.000 €. La burbuja está pinchada, los precios caen, están ejecutando muchas hipotecas, no se ha podido sacar más dinero. El banquero es por primera vez sincero con Pepito. El problema es que le ha faltado por decir una cosa: las cajas están también amenazadas de quiebra por los impagos.

Pepito pregunta qué va a pasar ahora. El banquero responde que ahora no pasa nada, que su cuota a 30 años se reduce a tan sólo 662 €, que pagará más cómodamente. Aunque, si no paga, le embargarán su nómina, tal y como constaba en la letra pequeña del contrato que firmó al hacerse con la hipoteca. La madre de Pepito, entonces, pasa varios días llorando. La mujer está como envejecida, con la piel muy arrugada. Cuando Pepito va al lavabo, se encuentra un montón de pelos suyos. Hace semanas que toma pastillas para dormir, pero aún así los complejos de culpa no lo dejan en paz. Está condenado a pasar 30 años pagando 600 € al mes por absolutamente NADA. No habrá revalorización, no podrá irse de alquiler, no habrá ascenso en el trabajo, no habrá una novia, tan sólo una piedra pesada atada al cuello, con la que tendrá que vagar hasta los 60 años, a las puertas de la jubilación.

Entonces, pone la televisión: después de ZP prometiendo VPO aparece una breve noticia: Trichet vuelve a subir los tipos.

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# 248, cchut
23 de abril de 2008, a las 22:25

Sintiendolo mucho creo que el futuro va a ser divertido para Atila y compañia.

Creo que el euribor puede a llegar al 6% en menos de un año (cosa de la que no me alegro, aunque cuyas consecuencias no voy a sufrir directamente, indirectamente las vamos a sufrir todos excepto los ricos).

La inlacción va a seguir por el mismo camino, suben los carburantes y suben los alimentos básicos, aunque esto no es nuevo ya que lleva así por lo menos desde hace un par de años, por ejemplo hace dos años se encontraba un cartón de leche -marca cutre- por 0,50, ahora es imposible encontrarlo a menos de 0,75 (lo que supone un 50% real en dos años, no esos % oficial que ponen y que no sé de donde lo sacan).

La vivienda va a bajar (me parece inevitable) y seguramente baje entre un 20% y un 30% en un par de años, se va a detener la construcción de vivienda nueva y se va a generar paro, directo e indirecto, por esta causa.

La apreturas de pasta, hipotecas, inflacción y riesgo de paro futurible, va a detener el consumo de manera drástica, el sector servicios se va a deteriorar y se va a generar más paro….

El paro puede generar delincuencia…, sobre todo en sectores inmigrantes.

Todo esto va a suponer una crisis y nuestra generación no ha vivido nada parecido y no creo que nadie se imagine lo que puede suponer.

Además toda esta situación va a tener una gran repercusión en las arcas del estado, que aunque no sean problema directo nuestro, si nos van a repercutir y la educación y sanidad actuales ya están con bastantes problemas. Nuestra clase política está acostumbrada a sacar cacho (de forma “honrada” con unos sueldos majos, majos y de forma no tan “honrada”) y les va a costar no sacar tanto beneficio, por lo que seguramente expriman la situación hasta que sea claramente insostenible.

Mi comentario son solo opiniones, no son deseos y espero que la gente no se moleste, sino que lo tome como un posible aviso… y para que aquellos que puedan se preparen para lo que viene.

Saludos para todos.

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# 249, Daniel g
23 de abril de 2008, a las 22:51

#240, Thälmann

No solo sube por que baja el dolar, pero es uno de los factores que lo hace subir, el petroleo se paga en dolares, lo cual, si mi divisa que es el euro sube, me beneficia a mi, por que con menos euros compro mas dolares, pero si mi divisa sube y el dolar baja, no solo con el euro, sino con el yen, y un largo etc… hay mas demanda de petroleo, me sale mas barato, compro mas, asi que suben el precio para mantener la balanza.

Es la ley de la oferta y la demanda, si me sale mas barato, compro mas, pero yo que vendo, y no doy abasto con la producción y la demanda sube, subo su precio, para ganar mas, y que baje la demanda. (que por poder pueden subir la producción la OPEP pero no les da la real gana)

Ese es uno.

Y el otro es: (manteniendo que el dolar baja con el resto de divisas)

El exportador de petroleo vende en dolares, lo cual, si el dolar baja, con esos dolares se compran menos cosas, y como los que producen no tienen dinero(vease la ironia), suben su precio para poder comprar lo mismo que antes.

No soy un experto, si e cometido algun error, os ruego me lo corrijais.

Un saludo.

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# 250, santiago
24 de abril de 2008, a las 0:53

Los juzgados mercantiles se están convirtiendo en las agencias inmobiliarias más importantes de España

El titular del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia, Fernando Presencia, encargado de tramitar el concurso voluntario del Grupo Llanera, aseguró hoy que algunos juzgados mercantiles, como los de Valencia y Bilbao, se están “convirtiendo en las agencias inmobiliarias más importantes de España”, puesto que “son los centros de mayor venta de inmuebles que hay en toda España”.

Presencia, que apuesta por ponerse “de acuerdo” con gobiernos y bancos para “buscar soluciones”, hizo estas declaraciones antes de pronunciar este miércoles una ponencia sobre Tratamiento concursal de las empresas inmobiliarias e incidencias prácticas.

Durante el acto, el magistrado alertó de que las autorizaciones para ventas de viviendas en los numerosos procesos concursales declarados en el sector inmobiliario están “a la orden del día” y “ocasionan el problema añadido de inundar el sector”, así como “saturar el parque de viviendas español”.

En este sentido, precisó que en el caso de Valencia “en este momento, casi el 100% de los concursos que se presentan eran de empresas constructoras”, lo que, a su juicio, evidencia el problema de estar “ante una crisis del sector manifiesta”. En los últimos días, los juzgados valencianos están recibiendo hasta dos solicitudes de concursos diarias.

Buscando soluciones

Por todo ello, Presencia consideró que “es el momento de ponernos acuerdo todos los profesionales que intervenimos en esto” junto “con la Administración y las entidades financieras” para intentar buscar “una solución a esta crisis”, subrayó.

Así, el magistrado efectuó una “llamada” a la Administración pública y al sector bancario para “llegar a puntos de encuentro y ponerse de acuerdo para permitir las mejores soluciones de los concursos del sector inmobiliario”, agregó Presencia, quien recalcó que las soluciones “pasan necesariamente por el acuerdo”.

El titular del juzgado de lo mercantil número 2 de Valencia hizo hincapié también en que “las grandes empresas que están en concurso y las deudoras que quieren alcanzar un convenio, van a tener que convencer a los acreedores de que tienen igual o más garantías yendo a convenio que en caso de quedarse a liquidación”, algo que consideró “muy difícil” de lograr.

El juez abogó por acuerdos entre los diferentes actores del concurso, las Administraciones y las entidades financieras con la finalidad de evitar “las liquidaciones en cadena, la saturación del mercado y la insatisfacción del interés del acreedor, que es lo que debe regir en el procedimiento concursal”, sentenció.

Hay que sumir la crisis

En la misma línea, instó a los acreedores a “cambiar el chip” y “asumir la crisis”, de modo que incluso en aquellos procesos concursales en los que las compañías presenten más activo que pasivo, como en el caso de Llanera, no opten por “dejarse llevar por la lógica de “más vale pájaro en mano y acudir a la liquidación”.

El magistrado advirtió que aunque el informe concursal diga que el activo es superior al pasivo, esto “no quiere decir que si se vendiera todo se satisfarían todos los créditos, porque el mercado está saturado”.

Así, recordó que el concurso de acreedores es un instrumento para satisfacer los intereses del acreedor y señaló que el legislador entiende que “la mejor manera de satisfacer el interés de los acreedores es la continuidad de la empresa”.

El juez criticó la “paradoja” que supone llevar a una empresa a la liquidación como “salida fácil” cuando su informe concursal presenta más activo que pasivo.

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