Inflación hasta en los mundos virtuales.

#179, laia25
pues le dire quedate con tu piso? que me va a apretar? no el que me puede apretar es el mercado pero nunca un casero. si tal y como esta la cosa (en claro descalabro) la tendencia es claramente bajista y si no al tiempo.

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#198, chino

Primero te apretará el casero, y luego te darás cuenta que lo que apreta es el mercado.

La tendencia del alquiler es bajista??

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#199, laia25
sin lugar a dudas. si baja el precio de un bien, baja su arrendamiento por logica.

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#171 Chino
si las cosas van mal yo puedo cambiar de alquiler irme con mis padres

Y los que no podemos irnos a casa de los papis que hacemos?

#189, chino
tu liquido es superior a tu deuda?
si la respuesta es no y tal como estan las cosas es como no tener liquido. acaso como creeis que vienen los embargos?

Que yo sepa los embargos vienen cuando dejas de atender tus obligaciones no cuando tu pasivo supera tu activo.

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#193, Fausto
no se si a ti en particular. pero en usa esta por encima del 2% y eso es una barbaridad y habra que extrapolarlo por aqui (por similitud en subida de precios y expectativas).
si como comentan ahora la asociacion de promotores de madrid, se destruyen 600.000 puestos de trabajos asociados a la construccion (sin contar indirectos). cuantos de esto dejaran de pagar hipoteca? os habeis echo esa pregunta y la trasladais al mercado? que pasara? hace falta respuesta?

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que todo lo veis en primera persona y no es asi. veis un arbol pero no el bosque. que no digo que a ninguno en particular le vayan a embargar, pero si que va a ver embargos y muchos y estos tienen problemon que todavia desconocen.

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#200, chino
Chino, pues la logica a veces no sirve.
Lo que yo sé es que ahora no COMPRA ni dios……….. si no COMPRA ni dios, la gente ALQUILA……….. si la gente ALQUILA hay mas DEMANDA…………… a más DEMANDA mayor es el PRECIO!!

Y si además, le sumamos que muchos de los propietarios que tienen sus pisos o casas alquilados también pagan una hipoteca, con más rabia aplicaran la subida…

Que no es lo que yo deseo, eh, que quede claro!

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#195, La tila, el rey de las infusiones
que bueno!!!
#201, HipoTKdo
pues no se donde meterte….. ya he dicho que es un problemon.
por otro lado como vas a asumir la deuda si vas al paro?

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#204, laia25
si la gente no vende intentara tambien alquilar. de todas formas hay mil veces mas oferta que demanda. la ultima es que las promotoras van a poner sus casas nuevas en alquiler y alquiler con opcion a compra. y eso es una cantidad de oferta que ni te imaginas (basicamente porque se han creado mas casas que alemania, francia e inglaterra juntos).
como puedes comparar la demanda con la ingente cantidad de oferta existente. tendria que venir 10 millones de personas para igualar el tema

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#158, laia25
se me habia pasado pero ahora te respondo. lo que esta caro no es la cerveza, lo que esta caro es el piso, que no permite ningun otro gasto (es muy celoso).

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Chino, te estamos bombardeando un poco mucho y no mola.
Ojo q va con onda eh!
Se que escribes desde el respeto. :-)

Es logico q cada uno hable desde su situacion personal, de hecho 1 de las cosas que mas se critican en este foro es el “comportamiento borrego” que afirman hemos tenido todos los cipotecados.

Pues eso, cada uno habra hecho sus cuentas, segun su situacion personal particular,(familiar laboral y financiera).
Por eso no se puede generalizar:

“Todos los que compraron son borregos a los que han timado, no han hecho bien las cuentas y ahora que sube el euribor, se van al paro y les embargan…”
Pues va a ser q no. Hay muchos que tienen empleos estables, se han hipotecado bien, tienen liquido para aguantar subidas y disfrutan de sus pisos. Y no pasa nada.

“Pensar que son todos borregos, es un pensamiento borreguil”

Un saludo!

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#208, HipoTKdo
en primer lugar, que nadie dude que no tengo nada personal contra nadie y si digo algo es porque lo pienso (este o no equivocado). no busco mal de nadie, sino digo lo que creo que va a ser la cruda realidad.
estoy seguro que hay gente que habra echo los calculos pertinentes y vera el riesgo que ha asumido. pero no creo que esta opcion (parece que tu si lo has hecho, y es como debe de hacerse las cosas) no ha sido seguida por la mayoria.
ayer mismo uno se queria hipotecar casi al 60% de la renta disponible y un gran numero de forero le decia que tirara palante. no eran uno o dos, era un grupo amplio. nadie le dijo “oye que tienes que pagar seguro, ibi, comunidad, gas, telefono, agua……..”. que ese 60% en realidad se convierte en 80%.
en fin pues esta gente es la que va a caer (en gran porcentaje), mas claro agua. y de estos, por desgracia, hay muchos.

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Hola,

Hace unos días descubrí este foro y la verdad que me parece muy interesante, pero se me ha metido un miedo en el cuerpo que no veas. Más que miedo pánico, por algunos comentarios, parece que nos venga el fín del mundo y me da miedo. Tengo hipoteca, como casi todos, soy funcionario y mi marido trabaja fijo en el Corte Inglés, así que no soy de las que se encuentra en una mala situación. Pero viendo como se desarrollan los acontecimientos, cada día estoy peor, ya me veo con el euribor al 8 %, una letra enorme y con muchas dificultades para llegar a fin de més y creo que si sigo así voy a coger una depre.
Alguién me puede abrir una via de esperanza?

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#195, La tila, el rey de las infusiones

Cuando el gordo adelgaza, el delgado muere (refrán popular chino)

jejeje me encantan estas cosillas orientales, que tienen una profundidad y una sabiduría que en occidente nos es extraña… ahora bien, hay que saber interpretarlos: quien es el gordo? y quien es el delgado? no sé si es el caso, pero si tu crees que alguien por haber comprado un piso caro endeudándose hasta las cejas es rico, i.e. “gordo”! ummm mal mal mal, estos son necesariamente los primeros que van a palmar, sobretodo dentro de un año cuando su amasijo de ladrillos valga la mitad! y ellos ni siquiera puedan hacer frente al pago mes a mes…EURIBOR BLAZE AND BURN DEM ALLL!!!!

Para Fausto:

En fin, respeto vuestra opinión, aunque estoy lejos de compartirla.
Nadie niega el dilema del BCE, que está maniatado de alguna manera para subir y bajar tipos desde septiembre…ahora eso de que los tipos van a estar al 2% o al 15%, y sino al tiempo??? que tiempo??? y pq?
Ay! perdona, no me acordaba que respondeis con evasivas o nos mandáis a estudiar economía! Una vez más: ESTO ES IMPREDECIBLE!!!
Respecto a lo de evadir mi mente…pues sí…

FULL IT WITH HERB AND BURN IT!!!

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Yo creo que el que se agobia por un euribor de 4-5-6-10% se equivocó al comprar la casa.
El problema real es tener empleo. Y ese es un problema que afecta tanto al hipotecado como al alquilado.

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Ahi va una via de esperanza: “no hay mal que 100 años dure”

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#165, fyahball
pq están en las nubes? pq son incompetentes o ineptos cuando hacen exactamente lo que deben de hacer? según tu, que demostraría aptitud y competencia del BCE, que bajasen los tipos???
según tu, para que está el BCE???

Como he escrito en mi OPINIÓN, el tiempo me dará o quitará la razón; tu crees que hacen lo que deben hacer y yo NO.
Ante tu pregunta, según YO, de momento, están únicamente para tocarnos los wevos.

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Un escenario de un euribor a 6% lo veo difícil pero posible, por encima de eso, sinceramente lo veo bastante bastante de ciencia ficción. No olvidemos que con eso tb se financian las empresas. Si unimos alto valor Euro con alto Euribor, la competitividad se va a freir monas aunque vendas BMWs.

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Atila, tus comentarios siempre me ponen de los nervios, y siempre te inflo a negativos, pero no se si queriendo o sin querer, me has dado una luz de esperanza. Mis más sinceras grácias, de todo corazón

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El mensaje #215 no lo he escrito yo. Lo habréis deducido porque no hay mención al dolor ni a la desolación por ninguna parte.

A degüello y sin prisioneros…

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#213, Atila, rey de los anos
……..”ni cuerpo que lo resista”

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Hola a todos,

Por casualidad alguien tiene algún apartamento por la zona de segur de calafell , o comarruga??? Que esté cerca de la playa y buen precio claro!!

gracias a todos.

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#217, Atila, rey de los anos

En tu post 213 tampoco lo hay… ¿te estarás volviendo blando con nosotros, los pobres mortales?

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chino

Leo tus comentarios y flipo,
Te apodaban chino por lo de ‘te han timado como a un chino’?

¿De dónde sacas los datos qué aportas?,
¿Puedes explicar tu situación para q pueda comprenderte?

Son 3 preguntas pero no hace falta que me respondas a la primera…

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#219, LIDIA
Aqui tienes uno que lo ha bajado un 20%, pero verás muchos en cualquier página inmobiliaría.
http://www.segundamano.es/vi/10111041.htm?ca=43_s&st=a

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Joder JAC, me esperaba algo más currao macho, de ti y de Fausto tb…tanto meterse con el único, el dios irreemplazable…el poderoso Trincha-Cipotecados, que joder, me gustaría algún argumento más allá de

“se debalua er dóla, suve er pejtroleo, y poj tanto la inflasión”

A degüello y sin prisioneros…

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se entiende que los que tenemos hipoteca estemos preocupados por las subidas del euribor, pero hay ciertas hipotecas que tienen la cuota blindada, y esas subidas del euribor solo afectan al plazo para pagarlas, seria una buena solucion para no tener que temblar cuando nos tengan que revisar las cuotas.

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#223, fyahball

I’m sorry “fya” nada mas lejos de mi intención que defraudarte.

Aquí, en este foro, se han dado razones bastantes para argumentar mi postura y sería pesado repetirlo, pero realmente ¿crees que el mantener/subir tipos va a ser la solución?, ¿ha surtido algún efecto en la inflación esa postura?, ¿al margen de encarecer la financiación empresarial/particular ha ayudado a algo? ¿ no crees que ese incremento de costes para las empresas, unido a los altos incrementos salariales debidos a la alta inflación y la bajada del consumo, desembocará en restructuraciones, quiebras y demás? ¿no crees, tambien, que se está formulando lo que los informáticos llaman “bucle” que nos vá a arrastrar al caos?.
Y NO digo que vaya a arreglarlo todo, pero una bajada de tipos del 0,25, en mi opinión daría un margen de regulación, un atisbo de optimismo a esas empresas, un respiro a esos endeudados… y francamente no creo que afectase a esa “preocupación fetichista de Trichet=inflación”
Sé que no compartiras nada, pero al menos, y de forma escueta, espero haberte contestado.

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#223, fyahball
“se debalua er dóla, suve er pejtroleo, y poj tanto la inflasión”

Por cierto “Fya” no creo que, ni Fausto ni yo mismo escribamos en plan “garrulo” por lo que no hace falta que te refieras a nuestras opiniones con ese estilo.

No seas simple, joder.

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Perdón “Fya”, que me olvidaba de la despedida.

“Será respetando la convención de Ginebra y los derechos humanos”

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Bajadita ya, reunión especial del BCE, -0.25

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En estos momentos el euribor ON está al 3,95, bajando un 2,47%
Mientras que el mismo índice a 3,6,9 y 12 meses, al 4,70%

Estas entidades bancarias no se fian de que sus “colegas” les devuelvan el dinerito que se dejan unos a otros.

¡ Carsola !
¿que decias de “panteones… ¿bancarios?”

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#225, JAC

Gracias por tu respuesta JAC, efectivamente no estoy de acuerdo, pero respeto tus razones,…y me muerdo la lengua…para no aburrir más ni dar más el coñ.azo…

No! No! No! No! espera, solo una cosilla: eso de que rebajar 0,25 va a dar un respiro a esos endeudados…eso una vez, repercutido en el euribor son 25 euros aprox. menos de mensualidad para la hipoteca media…y si los hipotecados dependen de eso…

Veo dolor, mucho dolor…

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#228, uno_a_siestear

Eso sería bueno para la coyuntura actual….. pero muy a pesar mio, creo que Trichet no se bajará del burro.

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#230, fyahball
Tranqui, “Fya”, al menos tendremos para las cañitas….como te he dicho sería mas sicológico que otra cosa, además:
“He dicho un respiro… no un milagro.”

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#227, JAC
“Será respetando la convención de Ginebra y los derechos humanos”

ja ja ja ja ja ja ja buenísimo,..y no, garrulos no me lo parecéis…sorry!

Será a degüello y sin prisioneros…

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El euribor ON, ya ha bajado al 3,92% (-3,21%)
¿que se está cociendo?
¿una mega-inyección de liquidez?

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Creo que hay un error claro de concepto en la frase “si la gente no compra, la gente alquila”. No es cierto. Los primeros que dejan de comprar son los que lo hacían para invertir, y esos ya tienen casa, así que no alquilan. los siguientes que dejan de comprar son los extranjeros. Y esos no alquilan, se quedan en sus países o se redirigen a otros con mejores expectativas. Los siguientes que dejan de comprar son las jóvenes parejas que quieren formar una familia. Y esos, o posponen su decisión de independizarse (los más) o, si, buscan alquiler. Pongamos que la demanda de alquiler sube un poquito.

En el otro lado de la balanza, el número de pisos vacíos aumenta, a la vez que aumenta la presión financiera (y fiscal, no olvidemos los impuestos sobre pisos vacíos) sobre los propietarios, lo que les induce a sacarlos al mercado de alquiler para tratar de minimizar pérdidas o mejorar liquidez. La oferta sube extraordinariamente.

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Una de cal y otra de arena, o son dos de arena?

Primera inyección a seis meses del BCE para moderar el euribor

http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1105452.html

El Banco Central Europeo ha anunciado hoy su primera inyección de liquidez a seis meses, para tratar de aplacar las tensiones del mercado interbancario de la eurozona, donde la curva del euribor ha vuelto a subir, afianzándose en sus niveles máximos de tres meses.

La medida, que se complementará con dos inyecciones extraordinarias a tres meses, se comunica un día después de que el BCE se mostrara listo para seguir transfiriendo liquidez al mercado tras el reciente resurgimiento de las tensiones. En total, la batería de transfusiones suman 150.000 millones de euros.

Matriculaciones de marzo se desploman con una caída entre el 25% y el 30%

http://www.invertia.com/rd/portada/rdOtrasNoticias.asp?p=/noticias/noticia.asp?idNoticia=1926047

Chao

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¿estampida de fin de semana?
¿estamos descontando anticipadamente un recorte de tipos y consiguiente rebaja de hipoteca y os habeis ido todos de fiesta?

Bueno, para el que aún me lea…. Buen fin de semana.

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Querido Atila, está claro que en tu teoria del factor memoria no has tenido en cuenta estas dos variables:

a) El ser humano es el único animal que tropieza dos veces con la misma piedra.

b) Según Einstein hay dos cosas que no tienen límite, el universo y la estupidez humana.

Y por último, un corolario final de advertencia:

Aquellos que no conozcan la historia, están condenados a repetirla

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Pues me voy acordar del tranchete otros 6 meses mas (revisión semestral)… se pone a inyectar a falta de un valor Euribor cuando ya me ha jodido la revisión que la tengo este mes , yo tengo la negra, q cruz. Espero tener mas suerte en la próxima… septiembre.

Buen finde eurociberneticos!!

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#195, La tila, el rey de las infusiones
chino, ex-pañoleitor, fyahball, alter-ego Atila:
Cuando el gordo adelgaza, el delgado muere (refrán popular chino)
……………………………………………………………………..
Y a mí por qué me metes en el saco de los realquilados?, si yo comparto vuestra condición de “cipotecados”, lo que pasa es que doy una visión pesimista porque es como lo veo (debo de estar muy avinagrado como dice la chica donostiarra y todo es culpa del maldito “Trinchette”)

Por cierto, me ha gustado tu artículo nº 150.

Feliz finde a todos excepto a los que se han portado mal.

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queria hablaros del valor añadido…..
En octubre me compraré algo, tengo el dinero en el banco, si el banco no quiebra en este tiempo otoño será un buen momento para comprar algo. una solo condicion:
-tiene que tener algo diferente, la ubicacion por ejemplo: un apartamento en la costa ……..es lo mismo Marina d´or ciudad de vacaciones que un pequeño y conservado pueblecito pesquero de la costa brava?? que potencial tiene en el mercado del alquiler vacacional? estas son las preguntas que me hago antes de dar el paso.
No soy un especulador, no tengo piso ,vivo de alquiler y con 120.000 jeuros que tengo en el banco puedo comprar un palomar en BCN mucho peor que el piso donde vivo alquilado, o a lo mejor un apto en la costa brava, es mi eleccion.
Esta bien tener propiedades, claro, pero a que precio, merece la pena dar nuestra vida entera? nunca he tenido una hipoteca y con un poco de suerte no la tendre, tengo 45 años y trabajo desde los 18..

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alguien me puede explicar como va eso del euribor on? Es que estoy mirando los graficos en infobolsa y no entiendo nada. Perdon por mi ignoracia. Un saludo y feliz fin de semana.

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Creo que lo he descubierto !!!!!!!!!!!!
J……….JODIDO
E……….ENERGÚMENO
A……….ANORMALMENTE
N……….NECIO

C……….CONCIBE
L……….LAS
A……….AYUDAS
U……….URDIENDO
D……….DANTESCAS
E……….ESTUPIDECES

T……….TIENE
R……….RENCOR
I………..INSACIABLE
C……….CON
H……….HIPOTECADOS
E………..ESPERA
T………..TRINCARNOS

Ya sabeís que encubre el “sujeto”

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#243, JAC
Muy bueno, jajajajajajajajajaja, eres un artista!!!!!!

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Para
#169, uno y #176, dinky

Ya había pensado lo de vender antes de comprar, lo que no me mola nada es tener que buscar alquiler porque tengo 2 chavales y mogollon de cosas, así que lo que había pensado -aunque sé que es un poco de morro, pero lo considero todo negociable es-, pongo en venta mi piso unos 15 meses antes del momento limite para la mudanza -que debe coincidir con septiembre de 210 y que es cuando el pitufo sale de la guarde para empezar el colegio- si me sale comprador, negocio con el que me quedo pagando un alquiler justo hasta que encuentre piso, que no lo encuentro me quedo en mi casa hasta mejor ocasion.

No os lo vais a creer el pitufo me ha apagado la regleta de la luz del ordenador, lo he encendido, he restaurado la sesión del firefox y no he perdido lo que había escrito…, para que luego digan que Microsoft es lo mejor…..

Volviendo al tema, al respecto del precio contrataré una valoración para hacerme a la idea de lo que vale y no me desviaré mucho de lo que me digan que vale.

Las caracteristicas del piso son: finca de 15, reformado hace menos de 3 años, 85 m2, exterior, salon comedor, cocina (estrecha), 3 dormitorios, 2 cuartos de baño , garaje (me cabe el coche y la moto) al que se accede directamente por el ascensor y trastero, calefaccion individual de gas y aire acondicionado en el salón. Planta 1º, aunque queda a bastante altura de la calle al se el bajo en entreplanta. El piso está entre el metro de la Elipa y el metro del El Carmen.

Disculpad la chapa del correo

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pensais que el gobierno va a dar alguna solucion a esta crisis, pues yo viendo los debates pense en abrir dos o tres cuentas para meter el dinero que me iban a dar, pero una vez pasadas las elecciones ni unos ni otros dan soluciones pero no preocuparos que antes de cuatro años levanta la economia por el bien de las graficas en el debate

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#241por el precio que dices tendras que mirar 1 estudio.en la pineda o salou de tarragona los hay sobre 100000 euros y los 20000 para las escrituras. en vacaciones se alquilan muy bien y caros pero el resto del año para nada

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