Y despues del Viernes Negro viene…

Como creo que puede ser interesante para muchas personas que estan aqui, vuelvo a pegarlo:

La Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2008 dice exactamente:

“Compensación fiscal por deducción en adquisición
de vivienda habitual en 2007.
Uno. Tendrán derecho a la deducción regulada en esta disposición los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 20 de enero de 2006 utilizando financiación ajena y puedan aplicar en 2007 la deducción por inversión en vivienda habitual
prevista en el artículo 68.1 de Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio, al constituir su residencia habitual.
Dos. La cuantía de esta deducción será la suma de las deducciones correspondientes a la parte estatal y al tramo autonómico de la deducción por inversión en vivienda habitual, calculadas con arreglo a lo dispuesto en los apartados siguientes.
Tres. La deducción correspondiente a la parte estatal de la deducción por inversión en vivienda habitual será la diferencia positiva entre el importe del incentivo teórico que hubiera correspondido al contribuyente de mantenerse la normativa vigente a 31 de diciembre de 2006 y la deducción por inversión en vivienda habitual prevista en el artículo 68.1 de la Ley del Impuesto que proceda para 2007. El importe del incentivo teórico será el resultado de aplicar a las cantidades invertidas en 2007 en la adquisición de la vivienda habitual los porcentajes de deducción previstos en el artículo 69.1.1.º b) del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo, en su normativa vigente a 31 de diciembre de 2006.
Cuatro. La deducción correspondiente al tramo autonómico de la deducción por inversión en vivienda habitual será la diferencia positiva entre el importe del incentivo teórico que hubiera correspondido al contribuyente de mantenerse la normativa vigente a 31 de diciembre de 2006 y el tramo autonómico de deducción por inversión en vivienda que proceda para 2007.
El importe del incentivo teórico será el resultado de aplicar a las cantidades invertidas en 2007 en la adquisición de la vivienda habitual los porcentajes de deducción previstos en el artículo 79 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para la correspondiente Comunidad Autónoma, en su normativa vigente a 31 de diciembre de 2006. A estos efectos, el tramo autonómico de la deducción por inversión en vivienda no podrá ser inferior al que resultaría de aplicar el porcentaje de deducción previsto en el artículo 79 del texto refundido de la Ley del Impuesto para los supuestos de no utilización de financiación ajena en esa Comunidad Autónoma, en su normativa vigente a 31 de diciembre de 2006.
Cinco. Se entenderá que el contribuyente ha adquirido su vivienda habitual utilizando financiación ajena cuando cumpla los requisitos establecidos en el artículo 55 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 1775/2004, de 30 de julio, según redacción vigente a 31 de diciembre de 2006.
Seis. La cuantía de la deducción así calculada se restará de la cuota líquida total, después de la deducción por doble imposición internacional a que se refiere el artículo 80 de la Ley 35/2006.”

Es decir, para el año 2007 van a poderse aplicar los mismos porcentajes incrementados de deducción por inversión en vivienda habitual, pero tan solo para aquellas personas que adquirieron su vivienda con anterioridad al 20 de enero de 2006. Para el resto, el 15% sobre un límite máximo de 9.015 euros.

“Quienes compraran una vivienda después de 2003 ya asumirían pérdidas con su venta”

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/320237/01/70/1/Quienes-compraran-una-vivienda-despues-de-2003-ya-asumirian-perdidas-con-su-venta.html#comment-3526

Sorry, se me olvidó incluir que se salía del tema propuesto por nuestro gran jefe

Alguien me puede decir porque no bajan el euribor para incentivar el consumo ?

Buenos dias.
Por favor alguien me puede ayudar y explicarme como calculan esto: en mi hipoteca toman “referenicia interbancaria a un año” vigente en el momento de la revisión, la publicada por la federación de banca europea en ese momento, pero pone que “redondeada, en caso necesario, al alza o a la baja, al más cercano múltiplo de octavo de punto porcentual, incrementada en 0,65 puntos porcentuales (que es mi diferencial). El referido tipo se publica oficialmente por el banco de españa en el BOE. ¿Por favor que alguien me explique como calculan eso del redondeo y que es eso de en caso necesario?

Gracias

Frank, por lo que deduzco de tu exposición, los que compraron con posterioridad al 20/1/2006, además de comprar la vivienda sobrevalorada; se encuentran que les devuelven menos de IRPF que al resto de contribuyentes ¿no es así?

Para clopez: ¿hay alguna posibilidad de cambiar el color del diferencial de la cotización del petróleo? que salga rojo cuando suba y verde cuando baje (al reves que la bolsa vamos).

Noticias matinales alquilado… jajajaja

Los que compraron despues del 2003 tendran que asumir perdidas…mmmm cuanto tiene que bajar entonces los pisos madre mia…

Yo creo sinceramente “alquilado” que confundes el comprar bien o no saber comprar, y si compras bien y sabes comprar puedes ganar ahora como mañana como ayer. Si te dejas llevar y timar ya es otra cosa.

Veo desesperación, por que bajen los precios y poder comprar… !!!

He leido en algún sitio que los bancos americanos antes de embargar prefieren que el propietario venda su vivenda y con el total de la venda salde su deuda aunque no sea por la cantidad total del préstamo, asumiendo perdidas pero sin quedarse con la vivienda.
Es cierto esto ?

Porque no me entere de la existencia de ese hedge fund? es que no los anuncian en la tele?? Porque hace tiempo que vengo siendo un agorero…en fins

Raquel #6:

lo que significa es que te van a redondear siempre a cuarto, medio, tres cuartos o punto exacto. Es decir, que si te sale que tu euribor + =,65% te da un 5,375 % (euribor sep + dif) te aplicarían un 5,5 para que no se les caliente mucho la cabeza. Pero que te asesore alguno de estos mozos que saben más, porque creo que ese redondeo es ilegal desde al menos hace un año cuando yo firmé la mía.

Por cierto chicos, muchas gracias por los consejos que me dísteis ayer sobre el euribor que me tenían que aplicar. Miré las escrituras mías y me dice que me aplicarán el euribor publicado en el boe con al menos diez días de antelación de la fecha de revisión, es decir, que si que me toca el de septiembre, pero de todas formas voy a ver si les aprieto las tuercas y me dejan el de octubre. Yo me haré el longuis, como que no me he enterao y a ver si cuela.

Gracias a todos.

para #7, Preocupado
Exactamente.
Ves alguna medida por parte del gobierno para desincentivar la compra de viviendas??
Crees que disminuyendo la demanda bajará el precio??

Esa es la política que está aplicando éste, nuestro gobierno en el tema de la vivienda para disminuir su precio.
Desincentivar la compra (vía bajada de deducciones), e incentivar el alquiler (vía ayudas a alquilados)

No hay mejor cosa que mirar cada uno mismo sus escrituras para saber lo que tienen que aplicarle, y si es incorrecto poder lucharlo.

me parece demasiado tremendista eso de que vuelvan los precios a valores del último trimestre de 2003… eso serían caídas del 40% en el precio de la vivienda, demasiado en mi opinión, ni yo soy tan optimista y creo que bajará, pero nunca el 40%, yo creo que en torno al 10% en 3 años, que si además sumamos el IPC, sería una bajada real de aproximadamente el 20%, eso si me pongo en una situación optimista (para mí que no tengo piso es ser optimista)… un saludo

Volver a precios del 2003 durante el primer semestre del 2008 supone una bajada en picado del precio de los pisos. Redondeando mucho las subidas de estos últimos 4 años nos quedaría:

2003-2004 = subida aprox. del 10% (durante un año)
2004-2005 = subida aprox. del 10% (durante un año)
2005-2006 = subida aprox. del 10% (durante un año)
2006-2007 = subida aprox. del 10% (durante un año)
2007-2008 = babada aprox. del 40% (durante 6 meses)

Esto supondría volver a precios del 2003

JBS, el Euribor no baja porque eso subiría la inflación. El consumo interno no es lo más importante del mundo!
Y es cierto que el banco prefiere que se venda la vivienda antes que embargar, pero… ¿Y si la vivienda no se vende? Pues entonces se tiene que embargar y subastar por lo que te dén.

JBS “Alguien me puede decir porque no bajan el euribor para incentivar el consumo ?”

porque la inflación está desbocada y hoy por hoy la caída del consumo no es un factor que afecte a las economías fuertes de Europa (básicamente Alemania)

“He leido en algún sitio que los bancos americanos antes de embargar prefieren que el propietario venda su vivenda y con el total de la venda salde su deuda aunque no sea por la cantidad total del préstamo, asumiendo perdidas pero sin quedarse con la vivienda.
Es cierto esto ”

no, no es cierto, más que nada porque un anuncio de esas caracteríticas habría supuesto un crack bursátil mundial ante las potenciales pérdidas infinitas de los bancos: otra cosa es que muchos bancos hayan decidido provisionar como incobrables muchas de estas hipotecas, pero eso no quita de que persigan al hipotecado y sus avalistas hasta sus tumbas

Mil gracias por la respuesta.

#10 resignao,

por lo que explica #5 raquel, lo que yo entiendo no es exactamente lo que comentas. yo entiendo que primero redondean el euribor al octavo de punto (o sea, si el euribor fuera 4.6 se redondearía a 4.625, si fuera 4.52 se redondearía a 4.5) y luego se le suma el diferencial de 0.65, quedando un interés de 5.275 o 5.15 respectivamente en mis ejemplos.

si es legal o no, ni idea. si favorece o perjudica, dependerá si se redondea al alza o a la baja, pero me da a mi que si esto fuera habitual los bancos, que son los que fijan el interés, intentarían a final de mes maquillar el euribor para que esos redondeos siempre salieran al alza

#5 raquel, lo de “si fuera necesario” el redondeo, es por que si ya sale un euribor “redondo” al octavo de punto, como 4.625, no hay que redondearlo

Con respecto a la bajada de pisos, como dije ayer un piso que lo pusieron a la venta en mayo pedían 279000, en esas misma finca y un piso muy similar (en la misma escalera) lo vendieron por 276000 en enero, hoy día, el piso que se puso a la venta en mayoa, lo tiene “Don PIso” por 258000 yo lo estuve viendo y me dicen que le haga ofertas que no descarta que el propietarios baje 18000 mas.
Enculator, se puede considerar que este piso baja con respecto a enero de este año???

Buenas,

pues yo solo entro a dar la enhorabuena y a seguir leyendo e informarme,que es
lo mas importante en estos tiempos.

No hara mas de 1 ó 2 meses que leo esta web pero si que lo hago a diario y mas contento que estoy que nada jeje

Un saludo a todos y a clopez que es un crá si señor.

pd: yo soy del 83 y excepto una stratocaster no tengo nada en propiedad, eso si,ahorrando a jierro para dentro de unos años ver que se puede hacer.

#2, Alquilado

Me parece imprecisa tu aportacion, ya que ni siquiera reproduces fielmente el articulo, dice claramanete que PODRIAN asumir perdidas los que compraron despues de septiembre de 2003, esto no quiere decir que sea un hecho, si no una posibilidad tan real como la de que ganen. Pero te explico porqué es complicado que esto pase. El mercado se segunda mano es un mercado muy dinamico que siempre ha subido y ha bajado en muchas ocasiones. No hay precedentes de una bajada del 40% jamas en ningun lugar del mundo, ni siquiera en Japon donde se ha sufrido la mayor crisis inmobiliaria del mundo se ha visto… Date cuenta que si alguien quiere vender no lo hara si el precio cae un 40%, alquilaria el piso, seria mejor y mas rentable, ademas en cuanto los precios cayeran un 10% entraria mas demanda que mantendrian el precio, esto se puede calcular con una simple grafica en la que cuanto mas baja el precio mayor es la demanda que hace subir el precio, por lo que hay una asintota puesta en el limite del 10% al 20% por debajo del precio actual. En ella el precio rebotaria al alza….

Bieennnnn, ha bajado el euribor.

a 19 Fonta:

es muy curioso como evoluciona las máximas nuncabajistas conforme se aceleran los acontecimientos. En apenas un año, hemos pasado de subidas por debajo de los 2 dígitos a aterrizaje suave indexado a la inflación. Cuando estas proclamas caen por su propio peso, se habla de estancamiento con probable rebote “vertiginoso” y de ahí en días a reajuste sano que afecta sólo a elementos del mercado sobrevalorado. Se empieza a detectar una migración a la ´dialéctica del “es cierto que todos los pisos bajan, pero el mío no ya que no lo compré sobrevalorado”. Y todo ello sin oficializar la crisis. El día que el Min, de V. publique caídas interanuales del 5% no sé que pasará.

Y entonces veremos como los mismos españoles que se vanagloriaban de vivir en un piso que ya no podrían pagar y de que el nuevo vecino ha pagado un 40% más por su mismo piso, pasan a presumir de que se acaban de mudar y han pagado la mitad por el piso que su vecino de enfrente, que compró hace 2 años, eso sí con idéntica y malsana sensación de “semos los más listos del mundo, y eso que en la eskuela me decían que no llegaríamos a nada”…

dejaré este mensaje para los que se alegran cada vez que el euribor baja 3 milésimas y no ven lo que lleva ganado en los últimos dias…

Euribor 12 Meses 4,626% (-0,003)

dato de 26nov: 4,629%

dato de hace una semana: 4,595% (+0,031)

dato de hace un mes: 4,562% (+0,064)

Por cierto, la media mensual sigue subiendo y ya está al 4,596%

HOla,

hace días que no escribía por aquí…

“Los que compraron despues del 2003 tendran que asumir perdidas”… Los que compraron para vivir no tienen niguna pérdida, y los que comrparon para invertir tendrían que haber sabido que cualquier inversión conlleva riesgos. Ahora cuando los riesgos se convierten en realidades que no se lamenten.

#23, contestacion
has dado en el punto exacto, la tendencia, el precio de la vivienda ya se sabe que no es tan rentable como hace tres años, y que ahora estaría en bajada si no fuese por los ofertones que dan (plazas de aparcamientos de 4 millones de pesetas, coches, cocinas equipadas…)… en el momento que se confirme, la tendencia natural es no comprar hasta que de signos de que vuelve a ser rentable, eso puede ser caída libre, pero no sé yo si podrá llegar al 40% aprox antes mencionado…
un saludo, Estudiante

El euribor, un pasito palante y dos pasitos patrás…

Mil gracias a todos por sacarme de dudas

Frak, un par de lecciones matemáticas para contradecirte en que 4 subidas del 10% no equivalen a una bajada del 40%, por dos motivos:
1 - las subidas son acumulativas, y eso quiere decir que en al cabo de los catro años subiendo un 10% anual, la subida total es mucho más del 40%.
2 - Y lo segundo, si tengo 100 y me sube un 40%, tengo 140. Pero si 140 me baja un 40%, tengo 84, ya que el 40% de 140 es mucho mayor que el 40% de 100.

Oscar, pues yo sí me alegro, ha bajado con respecto a ayer y eso es muy importante, se vuelve a romper la tendencia de subidas que llevábamos durante unas 10 sesiones. No es lo mismo ahorrar 3 que gastar 3, por poner un símil de lo que supone. A falta de 3 sesiones sabemos ya que se va a quedar por debajo del mes de agosto y con buenas perspectivas para el mes que entra.
Tengo hipoteca y me alegra mucho el dato de hoy.

Hola a todos y gracias por la respuestas de ayer.

Respecto a dichas respuestas;

Para #135, Noys(post de ayer)

“Recuerda que los intereses hipotecarios se rigen por el sistema francés, de modo que una hipoteca con un interés del 5,15% se convierte en un pago a intereses inferiores.
Lo mejor que puedes hacer es calcular el interés real que estás pagando por tu hipoteca y compararlo con el interés neto que te están pagando a ti por tus depósitos.
Si ambos intereses son similares (cosas muy probable), yo me quedaría con el dinero en el depósito como prevención para futuros problemillas. ”

¿Como se hace para sacar el interes real que se paga por la hipoteca?No estoy muy ducho en el metodo frances que comentas la verdad.

Para Doberman1975;

En la pagina que comentabas de todoexpertos no he podido entrar

Saludos y gracias

la subida si es del 10% anual en 4 años es del 46,41% realmente, pero bueno, son aproximaciones, no te pongas tan puntilloso Atila
la fórmula para calcularlo es sencilla, sería
C = (X*(I+1)^P)
C = capital final
X = capital sobre el que queremos calcular el incremento
I = Interés (si es en porcentaje hay que dividirlo entre 100)
P = periodos (años, meses… en el que se aplica el interés)

un saludo

jesus, el último dia que bajo el euribor antes de hoy lo hizó en dos milésimas y fue el 23 de Noviembre el pasado viernes.

Antes tambien habia bajado 2 milesimas el 20 de Noviembre. Esas son las dos bajaditas del Euribor en las última dos semanas.

Desgraciadamente desde el 12 de Noviembre que marcó 4,556% no ha hecho más que subir.

Eso son los datos, yo sólo los expongo. La tendencia se rompió ese día desde entonces no ha habido dos bajadas consecutivas, y las bajaditas se han quedado en eso en 3 milésimas.

Un saludo y buen rollo!

Bien, pues este es mi caso y mi pensamiento:

Yo compré en enero del 2005 tras 2 años esperando a que los pisos bajaran.

Dos años más tarde los pisos donde yo vivo, se mantienen, incluso alguno lo he visto más barato… ¿y qué?

Esta claro que jode comprar algo y que si huiera esperado un poco hubiera supuesto hacer un menor esfuerzo económico, pero mi preocupación por esa bajada es CERO.

Yo he comprado un piso para vivr en él, la bajada de los pisos le preocupará a quien haya comprado para especular, que al fin y al cabo son los “culpables” de que hayan subido tanto.

Y apuesto a que en un futuro hipotético de que mi situación cambie y me quiera mudar a un chalet dentro de 15 años, es bastante complicado que tenga que vender mi piso más barato de lo que lo compre. Y si fuera así, no me importaría en exceso, puesto que el esfuerzo económico para comprarme un chalet, será menor.

Sólo es una opinión de alguien que no entiende de macro economía.

Oscar, claro 10 sesiones subiendo excepto esas 2 bajaditas insignificantes, pero lo que es indiscutible es que se quedará por debajo de Agosto.
No te tomes mi comentario a mal, éstamos ante unos datos que a mí me alegran y a otros les pueden parecer horribles.
Te recuerdo que yo tb tengo hipoteca.
Saludos.

JESUS, esos es indiscutible nos quedamos por debajo de agosto que cerró al 4,666%, pero por encima de Julio al 4,564%, cuando a mediados de mes parecía que incluso ibamos a quedarnos por debajo de esa cuota.

Yo sólo digo que la gente no se emocione mucho por estas bajaditas, porque la cosa no pinta muy bien el euribor a 2 i 3 meses está por encima del 4,70% y eso es pájaro de mal agüero.

Encantado de saludarte, no me lo cojo a mal rollo!

Ah, por cierto, yo tambien tengo hipoteca en mi caso fija, pero mi hermana la tiene y varios amigos mios la tienen a variable y a mí no me gustaria tampoco que el euribor se desbocara.

está claro, oscar

si a la que sube puede llegar a subir una décima o más, y por un día que baja sólo cae unas milesimas de nada, el que se ponga a descorchar botellas de cava por ello es que el árbol no le deja ver el bosque, de hecho se está poniendo justo delante del árbol que le gusta para no ver lo demás.

yo no veo buenos indicios para el mes que viene. tal como estamos, tiene toda la pinta que el primer valor de diciembre va a estar por encima de la media de noviembre (en los 2 últimos meses el valor de la primera sesión del mes estaba por debajo de la media anterior) me da a mi que la “tendencia” a la baja se va a quedar en 2 meses, muy a mi pesar.

espero que no rebote hacia arriba ahora la cosa y no se dispare el euribor. al menos podríamos ganar que la próxima revisión no suba tanto como nos tiene acostumbrados. por mi, de momento aún estamos por debajo de mi última revisión, que fue con el euribor de agosto. a ver si el tema aguanta hasta febrero…(revisión semestral)

HOLA
en cuanto al tema de hoy hay que diferenciar
para que se quiere la casa “especular o vivir”
los que la queremos para vivir que se regule el mercado un poco creo que es bueno por que nuestro fin a corto o medio plazo no es vender

los que lo tienen como medio de inversion y especulacion ya saben o deberian saber que toda inversion tiene un riesgo

#21, cerberus dice:
Me parece imprecisa tu aportacion, ya que ni siquiera reproduces fielmente el articulo

Amigo cerverus, es el titular de El Economista, yo no lo modifico ya que es un “copy-paste”, pero si teneís alguna duda o quereis hacer un comentario os dejo el link de cartas al director de El economista.com que seguro lo tendrán en cuenta:

http://www.eleconomista.es/cartas-al-director/index.html

Aunque también tendrías que hacer lo mismo con Cotizalia ya que también se hace eco de la noticia:

“Los expertos advierten: los vendedores de pisos tendrán que asumir pérdidas si compraron después de 2004″

El mail de contacto de El Confidencial es:
redaccion@elconfidencial.com

Os poneis en contacto con ellos y les decis que están equivocados.

Aunque puestos también os poneis en contacto con el Banco de España ya que también dice cosas que no os gustan:

“El gobernador del Banco de España reitera que los pisos están sobrevalorados entre un 24 y un 35%”

http://www.elpais.com/articulo/economia/gobernador/Banco/Espana/reitera/pisos/estan/sobrevalorados/24/35/elpporeco/20060104elpepueco_6/Tes

Buenos días: Me hago un lío con el valor de las cosas. Por ejemplo, si tengo dos viviendas tasadas en abril de este año en 383.000 euros y 178.000 euros respectivamente (la primera adquirida por 291.000 euros en abril, y la segunda por 90.000 euros en 2002), y una deuda hipotecaria de 287.000, ¿a cuánto asciende el valor de mi patrimonio? Un saludo a todos los foreros

Buenos dias a tod@s!

Estoy deacuredo con lo que dices, es una verdad como una montaña, pero me gustaría matizarlo un poco.
Que pasa con aquellos, que no por especular, sinó por necesidades que surgen de manera imprevista, tienen que vender su piso?
Como les dices que lo que compraron por X ahora vale X -30%? Ademas estas personas tendran que continuar viviendo en algún sitio, y les diran que el alquiler está a X + 25% o de compra sólo hasubido un 3% en comparación con 17% del 2006? eso si con garaje incluido…
Aquí se han forrado unos cuantos (los de simpre) y paga la cuenta el último que se ha sentado en la mesa.

Salud2

#15, Atila, rey de los anos
27 de Noviembre de 2007, a las 10:29.

JBS, el Euribor no baja porque eso subiría la inflación. El consumo interno no es lo más importante del mundo!

ATila, esto no lo entiendo, la inflacion sube por la tension alcista de las energias y la alta demanda de productos de primera necesidad, la incicencia del M3 en la inflacion actual es meramente futurible, es decir puede que afecte a medio plazo, pero la inflacion de hoy poco tiene que ver con la masa monetaria. Por otra parte el euribor hoy vive lejos de los tipos del BCE ya que sufre alteraciones por la falta de liquidez disponible en el interbancario, que se ha retomado hace 10 dias, con unas subidas manifiestas en el euribor a todos los plazos, empezando por el EONIA, el BCE ya ha empezado a inyectar dinero fresco al 4,55% de tipos minimo y a 3 meses de caducidad, por eso hoy el euribor se ha relajado un pelo, probablemente veamos estas fluctuaciones hasta fin de año mientras siguen asomando cadáveres financieros. Lo que esta claro es que el BCE ni subira tipos ni los bajara, mientras la FED los bajara al menos una vez mas antes de fin de año, lo que elevara aun mas el precio del euro frente al dolar llegando a los 1,55 por lo menos.

Saludos

para #29, Atila, rey de los anos
Plas plas plas plas
Bien por la calculadora.
En mi exposición creo que hablo de REDONDEANDO. Ni cada año ha subido exactamente un 10%, ni tras 4 subidas consecutivas de un 10% y una bajada para volver a los mismos términos debe bajar un 40%. Pero para hacer los cálculos exactos necesitaríamos las subidas exactas de cada año, acumularlas, y luego calcular el porcentaje de bajada para volver a los precios de partida, y comprenderás que no estoy muy por la labor. Simplemente hago unos cálculos aproximados y a correr. Pero sabes por qué?? Porque si encima me molesto en buscar las medias de las subidas anuales, calcular el porcentaje de bajada y demás, aparte de perder el tiempo para nada, saldrías tu diciendo que en Cataluña los pisos no han subido tanto como lo que pongo, o que en Badajoz no han bajado tanto

Jordicat, hay un dato objetivo que es la bajada este mes por debajo de agosto, y otros datos subjetivos como puede ser lo que no sabemos todavía: cómo empezará diciembre?
No creo que el tema esté para descorchar cavas ni sidras pero a mí el dato objetivo me alegra y de los datos subjetivos ya veremos, o es ke los que tenemos hipotecas vamos a tener que vivir resignados a no tener una mínima alegría cuando algo bueno se produzca?
Saludos.

#39, Alquilado

Entonces revisa la prensa que lees que ponen una cosa en el titular para llamar la antencion y luego en letra pequeña dentro del articulo matizan con la realidad. Eso se llama prensa amarilla en UK… o sensacionalismo. Cotizalia, QUE y compañia, con titulares EL MUNDO SE ACABA y luego ponen en pequeño, el mundo se podria acabar si un asteroide choca contra la tierra… enfin. A buen entendedor pocas palabras.

en el post #41 me refería al #25, circular

Sorry!

JORDICAT,

de acuerdo contigo, en que las previsiones no son buenas, pero bueno..nadie esperaba a las primas feas (subprime) y acabaron apareciendo.

A ver que pasa y suerte para febrero!

JESUS,

está bien celebrar las alegrias, y el dato objetivo es que el EURIBOR vuelve a bajar por segundo mes, pero esta bajada me da mala espina por lo que te decía antes, des del 12 de noviembre la tendencia es alcista.

Para #24, oscar:
Se ve que no se ironizar bastante. Lo de “bieennnn ha bajado el euribor” es de coña, ya que como han dicho en algun mensaje desde mediados de mes esta subiendo a ritmo mas elevado que esas 3 milesimas que lo hace cada par de dias.

micro_kelvin:

completamente de acuerdo contigo. La pena es que no haya más propietarios que piensen como tú y como yo, sino que se solacen en creer en la revaluación infinita de su piso aunque ello suponga:

1) Aumentar su esfuerzo en un potencial cambio a mejor de vivienda.
2) Reducir la demanda potencial de su piso en caso de tener que venderlo, y por lo tanto, reducir la liquidez y aumentar el riesgo de su inversión…

…sospecho que (exagerando) el plan de muchos de estos propietarios es vivir como pobres diablos hasta su jubiliación, momento en que venderán el piso para vivir como reyes y dedicarse a hacer todo lo que no pudieron hacer en su juventud, (viajar, descansar, no tirarse todo el mes haciendo cuentas), eso sí cuando lo que más le piden su próstata y achaques es estar tranquilito en un mecedora…

Está claro que la inflación ahora tiene que ver con otras cosas que probablemente no tengan que ver con la masa monetaria. Pero si encima, bajas el valor del dinero y subes la masa monetaria, la inflación se dispararía todavía mucho más!