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La Eurocámara apoya norma para mejorar la protección de consumidores frente a hipotecas

 El pleno de la Eurocámara ha respaldado este martes una norma cuyo objetivo es acabar con los excesos en la concesión de créditos hipotecarios como los que provocaron la burbuja inmobiliaria en España o Irlanda y mejorar la protección de los consumidores frente a los desahucios en caso de impago.

   La directiva no ha sido sin embargo aprobada de forma definitiva, ya que persisten las diferencias entre el Parlamento y los Gobiernos sobre cómo supervisar desde la UE que los Estados miembros la incorporen correctamente a sus legislaciones nacionales. Una vez que se pacte esta cuestión, los países tendrán un plazo de dos años para transponerla.

“La nueva directiva pone fin a la desregulación del mercado hipotecario europeo y consolida el préstamo responsable”, ha dicho el eurodiputado socialista Antolín Sánchez Presedo, ponente parlamentario de la norma. Su objetivo, ha resaltado el comisario de Servicios Financieros, Michel Barnier, es “prevenir los comportamientos de préstamos irresponsables en Europa y proteger a los consumidores”.

Por su parte, el eurodiputado del PP, Pablo Zalba, ha respaldado la nueva norma y ha sostenido que la legislación española antidesahucios “sigue la línea” de esta directiva. El representante de Izquierda Unida, Willy Meyer, ha apoyado la directiva, aunque ha acusado a la Comisión de ser una “sucursal de la gran banca” por haber vetado el decreto andaluz antidesahucios.

La directiva impide que los Estados miembros se opongan a la dación en pago si las dos partes la acuerdan expresamente en el contrato de crédito. Además, exige a los bancos que se muestren “razonablemente tolerantes” en el caso de clientes con graves dificultades de pago y que hagan “todos los esfuerzos razonables para resolver la situación” antes de iniciar un procedimiento de desahucio.

Cuando un ciudadano deja de pagar la hipoteca, la norma exige que la propiedad se venda por el mejor precio posible y que el banco facilite el pago de la cantidad pendiente con el fin de evitar que los consumidores estén sobreendeudados durante largos periodos. Así, se prevén mínimos inembargables en salarios y pensiones.

La directiva obliga al banco a evaluar la capacidad del consumidor para reembolsar el crédito, introduciendo por primera vez estándares a nivel europeo. Si el resultado de la evaluación de solvencia es negativo, la entidad deberá denegar la hipoteca.

Los bancos tendrán que entregar a los clientes un folleto estandarizado de información sobre la hipoteca que, según Bruselas, les permitirá comparar ofertas e identificar la más barata y que más se ajusta a sus necesidades. El folleto deberá avisar de los riesgos asociados con la oferta, por ejemplo si es de tipo variable o está contratada en una divisa extranjera.

Los consumidores se beneficiarán de una mayor competencia porque la directiva prohíbe, en términos generales, ligar la concesión de la hipoteca a la adquisición de otro producto financiero. No obstante, este vínculo se permitirá en algunos casos como cuando se trata de seguros o de productos de ahorro.

La directiva reconoce el derecho de los consumidores a reembolsar la hipoteca antes de su vencimiento. Y deja a los Estados miembros libertad para imponer el pago de una “compensación justa” al banco. Los consumidores se beneficiarán de un plazo de tiempo garantizado de siete días antes de quedar vinculados por el contrato de hipoteca, mediante un periodo de reflexión, un derecho de desistimiento o ambos.

La nueva norma pretende además crear un mercado único hipotecario que sea más eficaz y competitivo. Para ello, se creará un pasaporte europeo que permita a los intermediarios de crédito autorizados en un Estado miembro ofrecer sus servicios en toda la UE, como ya ocurre por ejemplo con los fondos de inversión. Los intermediarios tendrán derecho además a acceder de forma no discriminatoria a las bases de datos sobre historial de crédito de sus clientes.

 

Escrito por Europa Press el 10 de septiembre de 2013 con 0 comentarios
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El 60% de los españoles asegura que su empresa publica resultados mejores de lo que son en realidad

El 61% de los empleados españoles asegura que su empresa hace públicos unos resultados financieros mejores de lo que son en realidad, según un informe sobre fraude y corrupción de Ernst & Young, que resalta que este porcentaje casi duplica la media de los registrados en los países desarrollados.

   Asimismo, el estudio revela que el 65% de los españoles consultados considera que el soborno y la corrupción es una práctica habitual a la hora de hacer negocios en España. La media en los países europeos consultados al respecto es del 39%, por lo que se ve ampliamente superada por el porcentaje español.

No obstante, el informe matiza que, cuando se pregunta si este tipo de conductas se producen dentro del sector de actividad de los entrevistados, el porcentaje desciende hasta el 29%.

Por otra parte, el estudio de la consultora recoge un sentimiento “negativo” sobre la evolución de la economía, “aunque en menor proporción que en el resto de países desarrollados”.

Entre los comportamientos “no éticos” recogidos en el informe, destaca también la contabilización de ingresos antes de tiempo para conseguir los objetivos marcados o forzar a los clientes a que adquieran más ‘stock’ de productos para alcanzar la cifra de ventas, “aunque sea innecesario”. Ambas prácticas son reconocidas por el 7% de los entrevistados.

Ernst & Young destaca que en España una parte del sector privado “también tiene la percepción de que determinadas acciones están justificadas cuando se trata de cumplir objetivos empresariales, lo que es menos habitual en el resto de mercados desarrollados”, según las conclusiones del estudio.

Así, el 31% de los encuestados ve normal dar regalos personales para conseguir un contrato y un 22% ofrecería productos relacionados con el ocio y el entretenimiento con el mismo fin.

LAS MALAS PERSPECTIVAS ECONÓMICAS, “CALDO DE CULTIVO PARA ESTAS PRÁCTICAS”

El socio responsable de Forensic (servicio de detección e investigación de fraude empresarial y financiero) de la firma británica, Ricardo Noreña, asegura que las malas perspectivas económicas se han convertido en “caldo de cultivo perfecto” para que aumenten estas prácticas, “junto con la cierta sensación de impunidad sobre quienes cometen fraude o pagan un soborno”.

Para Noreña, generar confianza es “fundamental” para la recuperación económica de las empresas y de la sociedad española, y afirma que la lucha contra el fraude y la corrupción “es uno de los pilares básicos para lograrlo”.

“En un entorno de contención de costes como el que vivimos, muchas compañías pueden pensar que la mera existencia de un programa anticorrupción es suficiente para mitigar el riesgo”, explica el responsable de Forensic, quien avisa de que éstas deben asegurarse de que ese programa es comunicado de forma “efectiva” a toda su organización.

Además, recomienda que se aplique la regulación de la forma más inmediata posible, “es decir, que se realice en un plazo de tiempo razonable, pues de lo contrario corre el peligro de transmitir un mensaje de impunidad sobre quienes cometen estos actos”.

Escrito por Europa Press el 7 de mayo de 2013 con 5 comentarios
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De Guindos descarta fusionar los bancos nacionalizados y subir impuestos e incluso habla de bajarlos

El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha descartado este lunes una fusión entre los bancos nacionalizados, Bankia, Novagalicia Banco y Catalunya Banc, de los que ha dicho que son entidades “muy saneadas, muy solventes y con muchísima liquidez”.

“No se van a fusionar, en absoluto”, ha aseverado De Guindos en declaraciones a Antena 3 recogidas por Europa Press. El ministro ha añadido que lo que habrá será una coordinación de comportamientos entre estas entidades, pero no una fusión, porque la idea es que mantengan su independencia con vistas a su futura privatización.

En el caso de Bankia, el ministro ha recordado que se han inyectado 22.000 millones de euros en la entidad y que se le ha comprado “todo el crédito malo”. “Bankia es ahora uno de los bancos más saneados y solventes de Europa”, ha destacado De Guindos, que ha añadido que “algo parecido” ocurre con las otras dos entidades nacionalizadas.

De Guindos también ha descartado que Catalunya Banc se vaya a integrar en Bankia y ha insistido en que después del dinero invertido, la intención del Gobierno es “no malvender” la firma catalana.

El ministro ha subrayado que el Gobierno utilizará a las entidades nacionalizadas “de una forma razonable y racional” para dar crédito a la economía. Al respecto, ha señalado que “no todo el mundo” se merece un crédito, porque hay empresas que se han sobreendeudado, y ha dicho que son las pymes las que deben concentrar el esfuerzo crediticio.

Sobre las preferentes, el titular de Economía ha explicado que se “está intentando dar una salida” a este problema. “Lo que me toca son buscar soluciones, que no son sencillas, pero a través de los procesos de arbitraje y del canje en las próximas semanas en las entidades nacionalizadas, habrá un alivio para estos tenedores de preferentes”, ha subrayado el ministro, que dicho tajante que este producto “nunca se tenía que haber vendido a un ahorrador tradicional”.

Por otro lado, De Guindos ha afirmado que la economía española empezará a crecer a finales de este año y ha asegurado que el Gobierno no tiene intención de subir impuestos, incluso ha insinuado que se bajarán siempre y cuando sea “compatible” con la reducción del déficit público.

Escrito por Europa Press el 11 de marzo de 2013 con 1 comentario
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El plan antifraude aflora 91.470 empleos sumergidos en 2012

El plan de lucha contra el empleo irregular y el fraude a la Seguridad Social ha permitido aflorar 91.470 empleos sumergidos a lo largo de 2012, un 12% más que un año atrás, según ha anunciado la ministra de Empleo y Seguridad Social, Fátima Báñez, en el acto de entrega de diplomas a 44 inspectores y 22 subinspectores de Empleo y Seguridad Social.

   Del conjunto de inspecciones realizadas, más de 20.500 estaban centradas en prestaciones por desempleo, detectándose un aumento del 50% en las infracciones por percepción indebida. Además, las infracciones detectadas a empresarios que daban ocupación a los perceptores de prestaciones crecieron un 30%.

Por otro lado, la Inspección duplicó en 2012 el número de inspecciones para detectar empresas ficticias, aquellas que no tienen actividad real y que se constituyen con el único objetivo de facilitar el acceso indebido a prestaciones, descubriéndose 1.559 infracciones, un 170% más que en 2011.

De esta forma, la Tesorería General de la Seguridad Social anuló 730 inscripciones de empresas ficticias y 44.262 altas falsas de empleados cuya finalidad era obtener indebidamente prestaciones de la Seguridad Social o autorizaciones administrativas para trabajar.

Durante el acto, la ministra ha destacado que cumplir y hacer cumplir la ley es la mejor garantía para el sistema público de pensiones, al tiempo que ha resaltado que la lucha contra comportamientos “insolidarios” es aún “más urgente” en los actuales momentos de crisis, en los que “tantos españoles están haciendo enormes sacrificios”.

Desde la aprobación del plan antifraude, se han incorporado a la inspección un total de 121 funcionarios, el 65% de ellos mujeres. Así, a la ‘hornada’ de 66 nuevos inspectores y subinspectores que acaba de sumar el Cuerpo de la Inspección, hay que añadir los 55 que se incorporaron el pasado mes de mayo.

LA INSPECCIÓN CUENTA YA CON 1.866 EFECTIVOS.

En total, la plantilla actual de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social suma 1.866 efectivos, de los que 956 son inspectores y 910, subinspectores.

Báñez ha subrayado que las actuaciones de la Inspección benefician a los trabajadores, privados de sus derechos a través del empleo irregular, a las empresas que padecen la competencia desleal de los incumplidores y a las arcas de la Seguridad Social. “Es la mejor garantía de nuestro Estado de Bienestar”, ha dicho.

La ministra ha indicado que el objetivo del plan antifraude es mejorar la eficacia de la Inspección y garantizar el cumplimiento de la ley, al tiempo que ha recordado que también se ha mejorado la normativa para actuar ante los delitos contra la Seguridad Social y los derechos de los trabajadores.

“El Cuerpo de la Inspección es un servicio público con más de cien años de historia y un referente para velar por el cumplimiento de la normativa”, ha dicho la titular de Empleo, que ha destacado además que en el último año España ha dado un “paso adelante” con la reducción del déficit y del coste de la deuda y las reformas emprendidas.

“España ha vuelto a recuperar la confianza en ella, de los mercados internacionales y de los agentes económicos”, ha aseverado la ministra.

Escrito por Europa Press el 22 de enero de 2013 con 7 comentarios
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