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El precio de la vivienda modera su caída en agosto al 9,3% y suma un descenso del 38,6% desde 2007

El precio medio de la vivienda registró una caída interanual del 9,3% en agosto, frente al 9,6% del mes anterior, y acumula un descenso del 38,6% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, las áreas metropolitanas de las grandes ciudades   experimentaron el recorte más acusado en agosto, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 15,8%, seguidas de las capitales y grandes ciudades, con un descenso del 11% en relación a agosto de 2012 y la costa mediterránea, con un retroceso del 8,1%.

Por su parte, el resto de municipios también recortaron sus precios, aunque por debajo de la media nacional, con una caída interanual del 7,2%, mientras que Balares y Canarias registraron un alza del 2,3%.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 44,4% en la costa mediterránea, el 42,7% en las capitales y grandes ciudades, el 42,2% en las áreas metropolitanas, el 32,6% en el resto de municipios, y el 28,6% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa

Escrito por Europa Press el 10 de septiembre de 2013 con 6 comentarios
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El precio de la vivienda modera su caída en julio al 9,6% y acumula un descenso del 37,6% desde 2007

El precio medio de la vivienda registró una caída interanual del 9,6% en julio, un punto inferior al del mes anterior (-10,6%), y acumula un descenso del 37,6% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, la costa mediterránea experimentó el recorte más acusado en julio, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 12,1%, seguidas de las capitales y grandes ciudades, con un descenso del 11,2% en relación a julio de 2012 y las áreas metropolitanas, con un retroceso del 11,1%.

Por su parte, el resto de municipios, así como Baleares y Canarias, también recortaron sus precios, aunque por debajo de la media nacional, con caídas interanuales del 8,7% y del 1%, respectivamente, manteniendo la línea de estabilidad observada en los últimos meses.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 44,8% en la costa mediterránea, el 40,9% en las capitales y grandes ciudades, el 39,7% en las áreas metropolitanas, el 32,3% en el resto de municipios, y el 29,9% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Escrito por Europa Press el 13 de agosto de 2013 con 6 comentarios
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El precio de la vivienda baja un 10,6% en junio y acumula un descenso del 37,8% desde 2007

El precio medio de la vivienda registró un descenso interanual del 10,6% en junio, muy similar al del mes anterior (-10,4%), y acumula un descenso del 37,8% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, las áreas metropolitanas experimentaron el recorte más acusado en junio, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 12,7%, seguidas de las capitales y grandes ciudades y del resto de municipios, que registraron en ambos casos un descenso del 11,5% en relación a junio de 2012.

Por su parte, los municipios de la costa mediterránea, así como Baleares y Canarias, también recortaron sus precios, aunque por debajo de la media nacional, con caídas interanuales del 7,5% y del 3,7%, respectivamente, continuando así con la tendencia a la estabilización observada en estos mercados en los últimos meses.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 42,9% en la costa mediterránea, el 41,4% en las capitales y grandes ciudades, el 40,6% en las áreas metropolitanas, el 33,2% en el resto de municipios, y el 28,2% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Escrito por Europa Press el 9 de julio de 2013 con 4 comentarios
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El precio de la vivienda cae un 10,4% en mayo y acumula un descenso del 37,4% desde 2007

El precio medio de la vivienda registró un descenso interanual del 10,4% en mayo, muy similar al del mes anterior (-10,5%), y acumula un descenso del 37,4% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose, frente a la caída del 11,6% registrada en febrero, tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, las capitales y grandes ciudades experimentaron el recorte más acusado en mayo, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 13,3%, seguidas de las áreas metropolitanas, cuya bajada se situó en el 13,2%, de la costa meditarránea, con un retroceso del 8,5%, y del resto de municipios (-7,2%).

Por su parte, Baleares y Canarias, pese a la cifra positiva del mes anterior con una subida del 3,3%, regresó a signo negativo, con una caída del 5% continuando la tendencia de los últimos meses tendente a una estabilización coyuntural de precios en dichos mercados.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 43,2% en la costa mediterránea, el 41,9% en las capitales y grandes ciudades, el 40,3% en las áreas metropolitanas, el 31,2% en el resto de municipios, y el 27,9% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Escrito por Europa Press el 11 de junio de 2013 con 1 comentario
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¿Van los mercados y las entidades en contra de la lógica?

ECB Deposit Facility Rate May 2013Cuando la prima de riesgo estaba desatada y el tipo de interés con el bono alemán superaba holgadamente el 6%, la bolsa tocaba fondos y las entidades financieras se lanzaban de forma desesperada a la captación del ahorro de los particulares con la ‘guerra de los depósitos’.

Ahora la prima de riesgo se desinfla bajando de 300 puntos, la bolsa roza los 8.500 puntos y las entidades financieras dejan de lado la guerra de los depósitos y comienzan a ver en los fondos de inversión y en los productos de medio y largo plazo el destino ideal para meteré el ahorro del ciudadano de a pié.

Justamente en los momentos de máximas cifras de paro, mayor número de familias que no perciben ningún tipo de ingreso y que se habla de reducción en las prestaciones, pensiones y subsidios. Todo esto hará que la gente necesite de sus ahorros para poder sobrevivir y, visto lo anterior, vemos que las entidades financieras no están por la labor.

¿Qué el pequeño ahorrador quiere seguir en depósitos bancarios? Pues se le quita la idea a base de reducir la rentabilidad de estos productos y se les encauza hacia productos más rentables pero de mayor plazo. Cosa que no acabo de entender cuándo lo que está buscando el ciudadano de a pié el tener la mayor disponibilidad posible de su dinero por si acaso lo necesitase.

No acabo de comprender el funcionamiento de los mercados, de los reguladores y de las entidades financieras, la verdad sea dicha. Sacan depósitos estructurados a largos plazos, se pone énfasis en los fondos de inversión como un destino ideal, cuando todos sabemos que son productos a largo plazo por los beneficios fiscales que poseen las rentabilidades obtenidas por estos productos, se castiga el corto plazo con bajadas de tipos,…., y todo en una situación económica donde ningún pequeño ahorrador en su sano juicio puede pensar en invertir su dinero a largo, ni tan siquiera a medio plazo.

Todo esto indica que los mercados, las entidades financieras y los reguladores están completamente alejados de la realidad económica de la calle. Están centradas y obsesionados en cifras ‘macro’ cuando lo que quiere el ciudadano es solo preocuparse de las cifras ‘micro’. Parece, como ya he dicho alguna vez, que las fuerzas con poder en la economía unen sus esfuerzos para encauzar al pequeño ahorrador hacia lo que a ellos les interesa pero no a lo que les interesa a aquellos.

Lo que no se dan cuenta es que muchos hogares ni ahorro tienen ya, viven con la cuenta corriente y en ocasiones ni eso. Se castiga al que lo está pasando mal en términos de que se dejan de ofrecer productos financieros rentables a corto plazo para castigarlos y que quien quiera rentabilidad deba de invertir a largo plazo. Esto solo demuestra que las entidades financieras mientes cuando dicen que miran por los intereses de sus clientes y de que no tengan problemas cuando realmente se ve que solo miran por sus intereses. Para nada les interesa lo que los pequeños ahorradores necesiten.

Nada ha cambiado con esta crisis. Uno se creía que las entidades financieras habrían tomado nota de lo hecho mal, pero parece que no están por la labor. Siguen creyéndose el ombligo del mundo económico sin importarles para nada lo que ocurre en su entorno.

Lo que continúa pasando, a tenor de las cifras del último mes facilitadas por el Banco de España, es que los ciudadanos no se dejan dirigir y continúan invirtiendo en depósitos centrados en el corto plazo y a lo sumo, cambian algo de su ahorro hacia las cuentas remuneradas. Menos mal que los ciudadanos no se agarran a los cantos de sirenas de que ya se ve el final del túnel, según los interesados discursos de políticos, economistas y empresarios.

José Luis del Campo, experto de iAhorro.

Escrito por iahorro.com el 29 de mayo de 2013 con 81 comentarios
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El precio de la vivienda cae un 10,5% en abril y acumula un descenso del 37,2% desde 2007

  El precio medio de la vivienda registró un descenso interanual del 10,5% en abril, muy similar al del mes anterior (-10,7%), y acumula un descenso del 37,2% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose, frente a la caída del 11,6% registrada en febrero, tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, las áreas metropolitanas experimentaron el recorte más acusado en abril, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 13,7%, seguidas de la costa mediterránea, cuya bajada se situó en el 12,8%, del resto de municipios, con un retroceso del 11,7%, y de las capitales y grandes ciudades (-11,3%).

En el lado contrario se situaron Baleares y Canarias, con un crecimiento interanual del 3,3%, que Tinsa interpreta de momento sólo como una estabilización coyuntural.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 45,1% en la costa mediterránea, el 40,4% en las capitales y grandes ciudades, el 40,2% en las áreas metropolitanas, el 33,1% en el resto de municipios, y el 24,5% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Escrito por Europa Press el 14 de mayo de 2013 con 1 comentario
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