Esta mañana ha estado en la oficina Isabel Preysler, yo no sabía quién era y le he preguntado a mi jefe si era familia de Elvis y mi jefe se ha enfadado conmigo porque Elvis es Presley y no Preysler y me ha soltado un rollo de que ya no se hace música como la de entonces y que la de ahora es una mierda.
Volviendo a lo de Isabel, resulta que hace muchos años fue novia de mi jefe (aunque siguen siendo buenos amigos) y ahora atraviesa por un mal momento ya que lo ha dejado con su chico y no tiene donde dormir así que ha pensado comprarse un apartamento muy mono en Carabanchel y no sabía si financiarlo con una hipoteca variable o una fija y como no podía ser de otra manera le ha recomendado una variable porque aquí sabemos que la gente con una hipoteca variable mola más y ya tenemos una nueva socia en el grupo, Isabel Presley.
Gracias Becario, seguro que lo reforma con Porcelanosa, ahora dame el Euribor de hoy
Ya tenemos el segundo valor del Euribor de este año y seguimos con subidas aunque parece que se está calmando un poquito, en concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España sigue con su caminito hacia el 3.5% y sube hoy 5 milésimas hasta el 3,321%
Respecto a la media de enero, con solo dos días cotizados que se queda en el 3,319%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 982€, esto supone un incremento de 341€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 220€ mensuales.
El 15 de diciembre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 50 puntos básicos, la cuarta subida consecutiva este año que los ha llevado hasta el 2.5% actual, además de eso Christine Lagarde ha dejado claro que seguirá con las subidas hasta que se controlen los precios en la zona euro con lo que parece previsible que los tipos llegarán al 3.5% en marzo del 2023.
La evolución de los tipos Euribor está estrechamente ligada a las subidas o bajadas de los tipos de interés del BCE
Pole dance
4,5% 2023.
Y mira que lo llevamos advirtiendo muchos meses, y se reían de nuestras predicciones.
Ya no se ríen tanto.
La gente está de deuda hasta las cejas.
Poca pena me dan.
Más formación y menos posturear.
Más ahorrar y menos gastar.
A disfrutar el 2023!
Menos instagram y más prensa salmón.
Años de desgravación fiscal + Euribor en negativo, se lo funden todo, y ahora vienen muchos reclamando ayudas desde que se puso en positivo, que es lo normal
Pero esto que es un lo mio es mejor que lo tuyo… yo soy muy listo y los demas son muy tontos. No se que tipo de comentarios mas infantiles. Voy a dejar hasta de abrir esta mierda de chat.
Los que llevan años desgravando y con el euribor en negativo no piden nada, si acaso los recientes hipotecados, no generaliceis.
Lógico. El que das pena eres tú
Sigue faltando HdGP. Te vetaremos
A ver Gabriel Jesusito de mi vida… Antes de insultar a un forero, asegúrate bien, porque estás insultando a uno con variable. Te confundes mucho porque eres bien cortito
Me apuesto, cafe copa y puro, que en meses, año electoral, topan el euribor y se acaba la especulacion del indice o que devuelvan el rescate, y estos perros que se alegran de las dificultades que van a pasar familias, a pagar y a callar.
Zampanardos HdGP
Menudo análisis, «Karmela existe». Claro, el BCE va a topar el Euribor este año porque hay elecciones en España, para que así gane Sánchez. Madre mía! Tanto peso tiene España en la UE? Está claro que no. En todo caso, sería lo contrario. Que suba el Euribor al máximo para regocijo del Vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, antiguo Ministro de Economía del PP.
Llevamos 4 meses de subidas y el ritmo tan elevado de subida nunca se había vivido hasta la fecha… No se quantifica por el tiempo que llevemos de subida si no por la subida en sí… Y viniendo de 0 o incluso negativo a estar en el 3.3% en 4 meses me parece exageradisimo….
Quienes deciden en los países del Euribor..van a morir..matando. Osea, van a dejar de gobernar..dejando las arcas más vacías que muchas aldeas de Teruel. La diferencia está en que el Euribor nos está acabando con nuestra EXISTENCIA y por el contrario,Teruel EXISTE.
Carles, creo que te has incorporado tarde. Llevamos un año de subidas de la media mensual y cuatro meses desde que dejaste la playa.
Hola creo que tienes toda la razón muchos tenemos hipotecas fijas y hemos pagado de más cuando el euribor estaba en negativo ahora está en positivo y tenemos la tranquilidad de que siempre pagaremos lo mismo ,pero los bares siempre están a tope para eso si hay. Sin generalizar siempre hay escepciones.
Y tanto que pagareis siempre lo mismo.
El euribor subirá y estará 2 o 3 años subiendo, luego bajará y los que firmaron hipotecas a tipo fijo saldrán perdiendo.
Todo es cliclico.
Si piensas que voy a salir perdiendo con mi fija al 1%
Vinculaciones, tito, exponlas, porcentaje de amortizacion, de subrogacion, seguros, nominas. el 1% que dices no baja realmente del 3%, Con el maximo de euribor, en el ultimo año del -0.49, te va a dar un banco una fija al 1% sin atarte vinculaciones, ante subidas que todo el mundo sabia que se producirian, aceleradas por la crisis energetica, guerra de ucrania que provoco inflacion; vamos para cobrarte 15 euros de interes mensual, sin sacarte mas por otros metodos. Quitate las cadenas, fantasma y lo que es peor MENTIROSO.
Yo no tengo ninguna vinculación aparte de nómina y seguro de hogar. Sin epsv, sin cuentas obligatorias con tarjetas o algo asi, sin comisiones por amortización total o parcial.y soy fijo al 1’25 con evo julio 21 por si quiere investigar.
Tu eres un imbécil.
Ni de coña firmó una hipoteca al 1% fijo. Es la guerra de las consolas y los equipos de fútbol, o el clásico del columpio lo inventó mi padre. Imbécil, sí.
Tan fácil como ir a cualquier sucursal bancaria y preguntar si han dado fijas al 1% e incluso menos, y ya ni te digo los bancos online. Luego vienes y nos cuentas. Un saludo.
https://www.euribor.com.es/2022/02/20/se-acabo-llego-el-fin-de-las-hipotecas-baratas/
Anónimo, deja la consola y lee la noticia.
Callate la boca. Subnormal.
Que razón tiene un comentario. Desde cuándo eres más listo pagar al banco más o menos. Sois tontos toooooodos los listos que pensáis que endeudado más o menos con un banco 30 años, es de listos…. Ayyy la vida que os queda. Y no te digo el que dice que a disfrutar del 2023. Ale , a pagar guapete…. disfruta pagar menos que tu vecino, pero paga…..
Y los expertos diciendo que vamos a una recesión suave… Cuando esto va a ser una depresión fortísima
Dentro de unos meses cuando por fin se den cuenta de que la inflación no es por la demanda no les va a quedar otra que sacar los helicópteros de nuevo a lanzar billetes. sí o sí.
Hoy no, mañana.
Sigue esperando.
Les ponen impuestos a los bancos y estos suben el eurobivor total siguen ganando los bancos como siempre tenían que dejar los ya firmados anteriormente sin subida.
Señora, usted tiene a su hijo en casa porque firmó, libre y voluntariamente, guano variable por ahorrarse 50€. Que hubiera pillado una fija al inicio o se hubiera cambiado cuando empezó a subir el Euribor, pero claro, se estaba mejor en la playita este verano.
POR 50 EUROS, sacas esas conclusiones. Tu eres un esmayao por no llamarte hijo de meretriz con trastorno de hi.jo.de.pu.ta miserable, eso si, con fija por 50 pavos mas.
En este comienzo de año, estoy notando un aumento en consulta del virus de la rabia variable. Está viniendo acompañado de muchos insultos, nervios y barriobajunerío.
Consejos de salud: Buena alimentación, deporte, cero alcohol-tabaco y tener un buen descanso fijo.
Me alegro de la subida del Euribor por Gabriel Jesús/Loncheados anónimos. A ver si así insulta menos.
Catet0, lerd0 entérate que no tengo hipoteca. Alegría sería que aparecieras con las patas por delante
HdGP
Pues claro que no tienes hipoteca, no se la dan a cualquier escombro. Mírate mejor una paguita en la junta por subnormal, seguro que te dan la mayor
Jajjaajaj, éste no tendrá ni papeles
Como ya solo nos queda rezar, os dejo aquí una oración:
Gabriel Jesusito de mi vida,
tienes guano variable como yo,
por eso te quiero tanto
y te comes las paladas de dos en dos.
Toma el poema. Me cag0 en tus put0s muertos
La koka lo tiene loco,
Su nariz es como un coco
Y su cara como un orco.
Último coletazos de subida,febrero al 2%
En marzo en negativo hasta 2030
Al -2%
Sí, sí… seguro, el dinero gratis
En enero la media estará al 3,4-3,5%.
En febrero al 3,8%
Y en marzo al 4,0%
Pensar en bajadas de euribor en este momento es ser demasiado soñador.
Porque hasta junio quedan 5 reuniones del BCE y ya han dicho que en todas van a subir tipos.
El remero común recién hipotecado con guano variable, que vaya pensando en que va a doblar cuota. Que ruina.
Y a ti qué más te da…todos los días poniendo la misma tontería. Para vivir como tú es mejor no nacer
En parte lo entiendo, porque hay que tratar de frenar la plaga de sabios variables (son ruina) por el bien de los hipotecados actuales y futuros.
He hecho más bien a la sociedad que cualquier sabio variable.
Tómatelo con calma que la fiesta solo acaba de empezar.
Subirán tipos en todas las reuniones si lo ven necesario, a saber cómo está la cosa para entonces. Que no se pueden asegurar las cosas a largo tiempo.
los propios bancos reconoces que bajara en picado. Evo esta ofreciendo fijas al 1,85% hoy 3 de enero. Sera por algo no ? jajajaj
Para ti
Al ritmo que va el Euribor, si consigues un 3% ya te puedes dar por satisfecho.
4k pavos mas al año por hacerle caso a la churri. Ruina me viene
Ánimo, suerte y lo más importante, que no la tortures por eso.
Mañana probablemente baje algo, según los swaps de hoy. Animo
Si lo que hay es una ruina variable enorme.
¿Todavía no te has dado cuenta de que vana a seguir subiendo tipos?
Déjate de swaps y ponte a ahorrar, que buena falta te va a hacer.
Mucho swaps, pero te la coló bien el del banco con la cantinela de tipos negativos hasta 2030
Pero bien colada, jajaja.
Igual que se la colaron a muchos hace unos años con fijas al 3% porque los tipos subirían en breve y ese breve se convirtió en años.
Sabes que los fijistas en su mayoría calzamos fija al 1%.
Cuentos a otros.
Sí sí, díselo a los que han estado pagando un 3% todos estos años.
yo no entiendo que alguien pueda coger una hipoteca fija al 3% ni antes ni ahora. O es un prestamo muy pequeñito ( a pagar en pocos años) o por ejemplo a 25 años, cuantos intereses tienes que pagar?
No es mejor estar de alquiler?
Que no lo entiendes? Pues observa lo que están pagando y van a pagar los que tienen variable en los próximos años
Y olvídate del Euribor en negativo porque probablemente no volverá a ocurrir nunca. Y no lo digo yo…
Comparado con el guano variable que viene.
Cuidadito que no está bajando la inflación y se va al 5%
En negativo van a estar vuestras cuentas cuando actualicen negados jojojojo
Este año he decidido salir del armario. Resque, te vienes conmigo a mi zulito?
Entre los dos quizás juntáis un SMI…
Estás proponiendo venirte también o qué?
Declino la idea, destacaría demasiado sobre vosotros y no os quiero hacer sombra.
Eso dicen Pope, que haces sombra del cabezón que tienes
HdGP
Claro pero yo de locomotora, tu de vagón jojojojo
La locomotora va delante y el vagón se la mete.
No sé quién eres Tecnócrata pero ya salí del armario el año pasado. Y sí, yo soy de locomotora
Deja de suplantar bufón de chat jojojojojojo
Decías hace pocas semanas que nos íbamos a quedar con las ganas de ver el Euribor al 3%. Nos puedes decir algo al respecto?
Lo siento mucho me he equivocado, no volverá a suceder
Soy un poco así. Tonto, pero buena gente
Conozco a gente mileurista que le han subido la casa de 600 a 900€, ya la han puesto a la venta.
Hay que tener un poco de cabeza y no sobreendeudarse.
Pues ya está,problema resuelto.La venden se quitan la deuda y ya vendrán mejores tiempos…que c..s te importa el mileurista de turno si tú no le vas a pagar la hipoteca.A saber tú que criticas ,seguro pero seguro que algún problema tendras…cotilla.
Porque gente como esa han creado la inflación, no yo.
Yo con fija al 1% y habiendo pagado a tocateja el 65% del valor, no he creado inflación, pago lo que puedo permitirme.
Si, el problema que tengo es elegir la marca de palomitas para este mes.
Os habéis tirado a los dando lecciones los sabios variables, ahora a comer guano.
Venga a disfrutarlo.
Y que tal si esa gente se metió con la idea que comentas «me compro una casa, es mía, pago para mi y no alquiler y si vienen mal dadas la vendo.» Enhorabuena si has podido pagar a tocateja el 35%, no todo el mundo puede. Parece que solo los emprendedores valientes pueden asumir riesgos, si lo hace alguien con menos recursos «NOS JODE LA VIDA A LOS DEMÁS» menuda lógica la tuya….
Hace tiempo que yo me olvidé de mi hipoteca ya amortizada,solo opinó sobre gente indeseable como tú que realmente parece que deseáis ver sangre de gente que puede tener un problema económico.En tu comentario anterior no hablabas de inflación simplemente decías la chorrada de turno de la poca cabeza del que se endeuda.Tu análisis es tan simple como el de mucha gente…toda la inflación es creada por la gente que tiene euribor .Quizas tú que conoces como dices a gente mileurista que ha creado la inflación,ten un poco más de c…s se lo dices en su cara y de paso les pides un cheque a tu nombre para que te paguen el súper y la gasolina al ser los responsables de tu inflación.Al decir lo del guano no cabe duda que eres el bobo ….tira pa lla bobo.
No te vi tan empatico.
A comer karma ahora, si os hubieran dicho que los tirarais por un puente lo habríais hecho.
Vaya sociedad, ahora a comer guano del gordo.
Me dais la misma pena que tuvisteis con los no vacunados, 0.
Yo sigo discriminando a no vacunados. Egoistas que se benefician a los c…….s que le hemos echado el resto. Gracias a los que nos hemos arriesgado a vacunarnos se ha podido ganar la guerra al virus. Date cuenta de lo mierda que eres
Al 1% por qué carajo mete el 65% de entrada?
Ese dinero habría rentado más en otros lados
Que da muchas lecciones, pero luego está de guano variable hasta las cejas.
A ti te hubiese rentado más formarte un poquito.
Aquí tenemos al tonto del guano, que cada día tiene una nueva historia. Un día tiene fija al 0.9, otro día vive en un chalet con piscina y hoy toca que ha pagado a tocateja el 65% del valor. Lo único que es constante es lo de las palomitas, como buen gordo pajillero.
Pues ya me dirás dónde le han dado a un mileurista una hipoteca de 600 euros mensuales. Se nota que hablar aquí es gratis.
Totalmente de acuerdo,es extraño que a un mileurista le pongan a pagar una hipoteca de 600e..y además conoce varios Jajaja y dentro de poco los verá en las colas del hambre.Esos comentarios tan dañinos son del típico muerto de hambre.
Y de «sobrado» sin neuronas…. Es igual (si no es el mismo tipo) que el que mezcla el guano con los no vacunados….
Desgraciados resentidos con el mundo con ganas de hacer daño de manera gratuita debido a su, seguramente, mediocre vida.
El mismo que discriminaba a no vacunados, ahora da lecciones de ética.
Porque de economía mejor no des, viendo el guano que calzas, no estás para dar muchas lecciones
El del guano no sabe ya qué gilipollez decir con tal de decir algo… (Otra subnormalidad más, claro).
Se nota que no le quieren ni en su casa (de alquiler, que en propiedad lo dudo)
Cuñaaao, yo quiero ir a tu programa!
Una hipoteca de 600 euros ganando 1800 no es sobreendeudarse.
Si esa hipoteca se te convierte en 900, y en paralelo te sube la luz, gas, tfno, seguros, comida etc un 16% en 2 años… pues no llegas.
Yo no creo que sea tener poca cabeza… el problema es que el gobierno solo ha actuado sobre los alquileres ( que lo han congelado ganes 1000 como si ganas 100000 al mes), en cambio en las hipotecas solo actua en los casos que ganes menos de X…. vamos lo de siempre.. al final solo podra tener piso quien no necesite pedir hipoteca.
Hablan de viviendas sociales, para que? para que solo puedan comprar los ricos y los pobes…
Lo de siempre: la clase «media» los que se levantan a las 6-7 de la mañana para ir a trabajar y consiguen un sueldo de 30.000.. no tienen derecho a nada
Da gusto leer un comentario razonable en este estercolero de foro.
Es sobreendeudarse si esa cuota era con euribor negativo.
El euribor de media debe estar en el entorno del 2 % y en determinadas épocas subir como ahora. El cálculo debe hacerse teniendo en cuenta que algún año se puede ir al 5 %
Pero para los sabios variables es algo normal.
Por eso ahora los fisjistas estamos saneados y ellos arruinados.
Exacto
La cantidad de burradas que se pueden leer aquí…
Esta situación no tiene nada que ver con la de 2010, así que o no va a haber ajuste del precio de la vivienda o será mínimo.
En cuanto al euribor, tendrá un par de años malos y luego se estabilizara en torno al 2 %.
Y es evidente que quien tenga fija por debajo de eso tiene una buena operación.
Y quién este en variable, se trata de aguantar un par de años malos.
Apúntate un 10 por tu comentario, Cley. Para algunos es muy fácil juzgar a los demás sin conocer sus circunstancias.
Exactamente
Lo que sí que conozco varios, y esto sí que es verdad y no invent, es gente que AHORA se está metiendo en comprar un piso, a pesar de lo difícil de las condiciones, simplemente porque tienen algo ahorrado y los alquileres les suponen unas condiciones muchísimo peores, porque han subido de una forma bestial, a una velocidad no tan diferente a la de los tipos. Mientras no bajen, y muchísimo los alquileres, el precio de la compraventa no va a bajar, o al menos no al estilo de lo que lo hizo en la anterior gran crisis.
Miro idealista por ejemplo y veo que en Barcelona el precio medio del alquiler ha subido «sólo» un 25.7% en el último año, cágate lorito! (un 8.4% en el último trimestre). Si había demanda de compra como inversión hace un año, os podéis imaginar la que hay ahora, sobre todo grandes inversores con liquidez, pero también de gente harta de soportar esas subidas del alquiler. Y más porque a cambio los precios de compra «sólo» han subido un 3.2% en ese mismo último año, con una ligera bajada del 1,5% en el último trimestre.
Todo esto va a moderar muchísimo la bajada que efectivamente debería provocar el euribor si sólo dependiera de él.
A disfrutar lo votado.
No, según sureño la vivienda va a caer un 50%.
Por lo tanto idealista cuenta milongas.
A mí no, mi hipoteca se paga sola.
Aqui se esta haciendo un poco fullería, se están comparando las mejores fijas de estos ultimos tiempos con las variables como si así hubiera sido siempre, porque no comparais a un fijo de 2015? fija al 3 y variable al 1+E, para que ese fijo compense serlo, el euribor tendría que estar a un 4 durante 10 años, entonces aqui estan los afortunados a medias: fjos al 1-2% pero con precios de la vivienda alto, afortunados un poco mejor: variables desde 2014 con precio de la vivienda en minimos y con capacidad de liquidar la mayor parte de lo que queda de hipoteca y los desgraciaditos que se han metido en variable hace poco y encima precios de la vivienda en máximos. Luego el que tenga variable hace mas de 10 años y no haya ahorrado pues bueno… tampoco le va a subir muchisimo porque practicamente a liquidado la mitad del capital en 10 años. Así que bueno ahi que compadecerse de los variables de después de 2020
Exactamente. No soy tan nuevo, llevo tiempo aquí leyendo como la gente expulsa bilis por el teclado, pero creo que con este comentario lo has clavado.
La question señor Artillero es haber conseguido una fija al 1% sin vincu durante 30 años. Cosa que no se va a ver nunca ya que 30 años al 1% esta muy muy bien. Ni con la mejor variable subiendo y bajando el Euribor se puede comparar.
Y esa fija al 1% no la tendrías sin los sobreendeudados que según los fijistas han creado la inflación que tenemos ahora.
la cuestion es que esas hipotecas las han dado 2020/2021 y principios de 2022 cuando la vivienda esta ya carita……..
No tienes ni idea de lo que hablas, existe una cosa que se llama subrogación de entidad, o novación. Cualquiera puede cambiar sus condiciones en cualquier momento, hablas como si fuese así por narices. El que tuviese una fija alta tiempo ha tenido de cambiarla, al igual k el de variable. Yo compré en 2014 barato, con variable, y la cambié en Marzo de este año a fija. Coste de la operación 0 euros, me conservaron la tasación inicial y no eso tuve que pagar. Ni penalización por amortización, ni cancelación de hipoteca. La novación me costó eso 0 euros
Nos vienen siempre con la misma cantinela para autoconvecerse de que hay gente peor que ellos y así pueden dormir.
Pero la verdadera realidad es que la gente con guano variable está en la ruina y el fijista no.
Es más el fijista ve como sube el valor de su vivienda mientras baja el valor de la cuota que paga (por la inflación)
soy fija y NO me baja el valor de la cuota a pagar, primero porque cobro aprox lo mismo y gasto mas en seguros, agua, luz etc… por lo que sea fijo o variable a final de mes tengo menos dinero.
La inflaccion en vivienda usada… no existe, ya que hay especulacion y los precios son los que son.
Más tonto y no naces
Explica por favor como es que te conservaron la tasación inicial si no te aceptan si tiene más de 6 meses
Si no cambias de entidad no tienes que volver a tasar. A mi me mantuvieron la tasación inicial en 2022, siendo la tasación de 2010. Y ni un duro me ha costado cambiar de variable a fija. Ni ninguna vinculación más. Mixta a 1,65. Las habrá mejores, pero no me quejo.
Por lo menos te has movido, no como otros, tirados en el sofá o en la playa.
Pues toma playa. Euribor al 4% +diferencial= 5%
No cambié de banco por eso es una novación, ellos mismos me la tasaron en 2014, y no necesité ninguna nueva. Fui a varios bancos, y la novación es lo k más me interesaba, los demás bancos necesitaba tasación, y los desgraciados no querian subrogación de entidad querian cancelar y hacer nueva hipoteca, cobrar apertura de hipoteca y evitar k mi banco mejorase la oferta. Pero al final mi banco me ofertó la fija al 1.5 con las mismas vinculaciones k tenía con la variable, pero las bonificaciones pasaron del 0.25, al 0.15. Y con eso me quite el seguro de vida con ellos. Aunque me subió al 1.65 aun asi ahorro por ese seguro k vendian tan caro
A ver… si has acertado o no el timepo dirá, al igual que nadie apostaba hace un año euribor a más del 3, nadie apuesta ahora mismo a que el euribor vuelva a negativo, la unica verdad esque nadie sabe lo que va a pasar…. yo como tampoco lo se, liquido hipoteca
Te voy a adivinar lo que te va a pasar.
En la próxima actualización te viene un golpazo que ni lo imaginas. Y para muchos años.
Gracias.
Yo soy de los que ha liquidado pero aún así probé a cambiarme y lo que me ofrecía. Era del 2 para arriba, y les decía que tenían puesto en la portada fijas al 1,5, pero me decían que eso eran ofertas para compra de nueva vivienda, si los variables no nos hemos pasado a fija era porque te ofrecían de 2 pa riba y a pagar en maximo 20años, con lo que la cuota se duplica, así que en mi caso no me quedo otra que liquidar
Cuáles son los gastos de novación? Estoy pendiente de vota con el director sí me va a costar algo, pero no sé ni qué ni cuánto
Amigo, léete el contratito. El que TÚ firmaste en el notario.
Que sois un poco co.rtitos algunos.
En las escrituras habla de comisiones de cancelación y comisión de subrogación a fijo pero nada de novacion. Quizás tú ya leíste mis escrituras antes y por eso me llamas cortito…. Gracias por tu aportación estéril
La inmensa mayoría de fijistas, han adquirido fija estos 2-3 últimos años al 1-1,5%, antes prácticamente nadie cogia fija.
Así que sí, comparamos las fijas actuales con el guano variable actual.
El recién hipotecado con guano variable donde se dejó la inteligencia, si daban fijo al 1% a cualquiera. La incultura y el derroche se paga caro.
Fijo al 1,45 desde mayo de 2021, precios altos de vivienda? Para nada, los precios de vivienda a principios de año en pandemia 2021 eran chollazos, mi casa hoy vale 80k más de lo que pagué se vivió un momentazo para compra muy breve pero momentazo, la diferencia de fija en dos años comparada con el euribor así a groso modo, primer año nada pues apenas 60 euros porque te metía interes fijo, segundo año 0.45 puntos, el ahorro de cuota variable a fija era muy poco, pero la hostia de variable va a ser enorme.
PD: Si llega a ser por el del banco que me garantizaba que íbamos como en Japón a intereses 0 de por vida tendría un marrón guapo, lo siento quién haya cogido variable estos 2/3 últimos años ha sido «tonto del to pa siempre»
En economía todos los parámetros pueden subir o bajar. El tipo de interés elegido puede ser mejor fijo o variable dependiendo de la coyuntura del momento. La estrategia de una hipoteca fija con el euribor al 5% está claro que no es acertada, porque lo normal es que tienda a bajar (y lo mejor es aprovechar tipo variable con diferencial mínimo). Tampoco lo es una hipoteca variable cuando el euribor está en negativo, porque lo normal es que vaya a subir (y lo mejor es aprovechar tipo fijo bajo). Pero la diferencia es que quien contrata la fija cuando el euribor está al 5%, sabe que puede hacer frente a su deuda y no se está endeudando por encima de sus posibilidades y quien contrata variable con euribor en negativo aprovecha las cuotas bajas para endeudarse por encima de lo razonable.
Y seguimos generalizando.
Ruina absoluta con guano variable.
Fijista actual, triunfador.
Así es, es todo tan relativo que leer aquí tantas peleas y chorradas con las fijas y las variables sin tener en cuenta el año de compra y las variables de cada operación, da bastante qué pensar porque no tiene ni pues ni cabeza. Es comparar peras con manzanas.
Las casas que he comprado antes del año 2000, han triplicado su precio y eran hipotecas variables a intereses por las nubes. Las que he comprado en el 2006 han subido un 30% aprox de media (vivienda de obra nueva) a E+0,85. Una que compré en el 2015 de segunda mano ha triplicado su valor y la compré con un E+2.
Si solo nos quedamos con fija o variable, realmente nos perdemos mucha información importante. No todas las zonas se revalorización igual ni es lo mismo una vivienda para vivir que para arrendar.
Los que han firmado hipoteca variable para casas compradas en los últimos años son ahora mismo los más perjudicados, pero el tiempo dirá si fue una buena o mala operación.
Especuladora! Dame un euro
Estoy ahorrando para el siguiente pisito…
Y también para las tetas, porqué no decirlo…
No me suplantes, mis ttas están de 10 y no necesitan operación. Pesaooo
Se te habrán triplicado las ttas, pq una vivienda….
Pura envidia, comprar vivienda nueva en Madrid antes del euro fue el chollazo del siglo. Menos guano y más estar atento a la evolución de los precios.
Otra cosa es vender ahora con la pedazo ganancia patrimonial que supondría. Y más habiendo alquilado y metido el 3% de amortización del inmueble en estos más de 20 años…. Vender para pagar un 25% en el IRPF de la ganancia patrimonial, no es una buena opción. Pero triplicar el precio es cierto, aunque te escueza.
Pd. Mis ttas muy bien, gracias.
No os habéis dado cuenta, pero el becario es fijista.
Si has comprado en 2006, da gracias si tu piso ahora vale por lo que pagaste, porque estan ahi ahi los precios.. quizas en las grandes capitales/islas pero no en el resto de españa.
y en 2015 triplicado su valor?
Cley, hablo de Madrid. Compra anterior por plano, vivienda de obra nueva con entrega en dic/05-enero/06. Ahora puede costar un 30% más.
Y la del 2015 tal cual, Madrid también, vivienda de segunda mano, comprada a un fondo, Hacienda por supuesto me envió cartita para pagar más ITP (porque era muy barata), y ahora podría venderla por el triple. Fue un chollazo.
También te podría contar que en 2005 vendí en Madrid una vivienda de segunda mano por 243.000€, que después de explotar la burbuja jamás recuperó ese valor… Lo metí todo en la compra de otra vivienda de obra nueva en Madrid que me entregaron en 2007, que costó 500.000€ y hoy por hoy puede costar un 12-15% más (Urbanización muy demandada ahora mismo con 5000 m2 de zonas comunes).
La zona es muy importante así como el momento en el que uno quiere vender.
En un año o menos, todos estos números serán distintos. Pero mientras estén alquiladas las viviendas, seguiré igual, sin vender.
Y sus historietas.
Trola tras trola.
No nos importa tu vida.
Y tú que aportas? No nos importan tus comentarios vacíos de criticón sin nada que decir, sot’onto.
excelente comentario,nada más que decir, simplemente que hay muchas personas que quieren que algunos se arruinen o lo pase muy mal para así subir de escalafón social.
Por eso quiero que suban tipos lo máximo posible.
Que alguien esté hasta las cejas de deuda variable me importa entre poco y nada.
Lo mismo que le importa a la gente los demás.
Aquí cada uno defiende lo suyo, muchos van de samaritanos y luego si te pueden pisar y aplastar, no dudes que lo harán.
Así que arriba tipos.
Luego juega el Madrid y palomitas a full.
Eso de los samaritanos es totalmente cierto
Se te olvida de lo más importante, la desgravación. Los que se lo pueden desgravar, que se han beneficiado de el euribor en negativo y ahora se han pasado a fijo, esos son los que más ganan
Aquí muchos disfrutando del Euribor en negativo y la desgravación fiscal de la hipoteca (hablamos de varios miles de euros anuales entre ambos) y ahora se pone al 2-3% y reclaman ayudas.
Del guano.
Además, deberían sentirse orgullosos, se están sacrificando por la sociedad.
Son los que pagarán el coste de bajar la inflación.
Gracias.
Hola, llevo leyéndote algunos meses y me llama la atención que siempre pones lo mismo, como si necesitases reconocimiento o que te alaben cada día por tu operación financiera. Aparte de todo lo anterior… Te va bien en casa? Tus padres y familiares te dedican la atención que necesitas? En todas las.ciudades y pueblos hay un servicio de salud mental público bastante competente, te lo digo yo que soy psicólogo, te recomendaría nos visitases; si acaso hay mucha cola por ser tiempos difíciles y dado que según tú se te da bien el dinero, gastaste esas plusvalías logradas con tu ingenio en visitat un especualusta en salud mental. Se ve a la legua que necesitas tratamiento, es posible que repitas una y otra vez lo mismo con un deseo de llamar la atención y sea una petición de ayuda; mensaje recibido, ánimo y visita a un terapeuta.
No creo que sea necesario decir esto a un comentarista. Da su opinión con respeto y no hay que llamarle enfermo mental. Un respeto a la gente que enferma o no escribe aquí, gracias
Cuando vas de sabio variable, y de un día para otro, te das cuenta de que en realidad eras un ignorante que ha quedado arruinado.
Mortgage, está en bucle día tras día, ni terapia ni consejo le sirve, es mejor ignorar sus comentarios. Todos los días es para él el día de la marmota. Pasa de largo.
Si de verdad eres psicológico, que sepas que eres un pésimo profesional por decir lo que dices
Por cierto, Mortgage, para que todo el mundo te conozca, eres de los sabios variables veteranos de este foro. A cuántos recientes hipotecados variables has arruinado con tus erróneos consejos? Ahora ya lo entiendo todo. Te venía bien para el negocio. Eres psicólogo… Vuelve a tu cueva, sinvergüenza y no vuelvas más por aquí!
Ojo también con los variables del 2015 y posteriores, que vienen con diferenciales muy altos
El que se haya metido hace poco en variable lo van a crujir como las cañas rocieras.
Moraleja: cuanto pasa pobre es la gente más rico soy yo.
Está en la ruina más absoluta.
Y en grandes ciudades con capitales pendientes de 200k para arriba… ahí ni hablemos.
Ellos sabrán lo que han firmado.
Aquí deberia terminar todo, lo has clavado.
Compré embargo en 2017, me hacían con mi sueldo 3,25 fija el banco dueño del piso, no gracias.
Me metí sabiendo el riesgo, ahorre con intereses negativos (hipotecado desde 2004) y se hasta donde puedo llegar (más del 6%)
Auguro un par de años de intereses altos y luego un 2-2,5% estabilizado, que a la larga me interesa más que la fija al 3,25%.
Y no, ningún banco me quiso cuando busque cambio a interés fijo al 1-2%
Y ahora que soy funcionario todos me llaman.
No quiero vinculaciones, que todo suma, que muchos con 1% pagan seguros alarmas planes y otras mierdas, eso TAMBIEN ES INTERES.
Que tengo seguro de vida por 1/3 de lo que cobra el banco, y aparte designo al beneficiario.
Que nadie vaya de listo, que el futuro es incierto, que se lo digan los ucranianos.
Efectivamente. Es comparar lo mejor del fijo de principios del 2022, con lo mejor del variable del 2010.. Cuando el de 2010 ya lleva 12 años de camino andado.
ALguien con un poco de sentido…. porque aqui nadie habla de al precio que compraste la vivienda y esta claro que el precio no es el mismo el de 2015 que el de 2020
Buenos días,
En el mundo están los fijistas, los variablistas, y luego está Jesús Fuentes, que no sabe que 0 es menos que 1.
La china de debajo de mi casa ha subido el desayuno 30 céntimos… Se viene…
…. La cosa está apretada
Tres churros hoy 90 céntimos.
Tres kilos de patatas y un puerro cuatro euros.
Y así todo.
Debería preocupar más el desempleo, porque parece que quien conserve el curro, fijo o variable, va a ser al final el que sobreviva a todo esto.
Solo el más fuerte sobrevive… O sólo los débiles deben morir? Ya no me acuerdo…
Caída en picado antes del verano
… wishful thinking
Empañado, no creo que sea tan rápido. El mercado inmobiliario va lento con la toma de decisiones.
Hoy me llamó una inmobiliaria grande, de franquicia, de esas cansinas que se pasan el día llamando para ver si te pueden vender o alquilar algo.
Yo he intentado sonsacar información, me ha contado que desde verano algunas hipotecas que eran viables, en el transcurso de la posterior firma, no se habían podido formalizar, por lo que también habían retirado de la venta su vivienda al no poder comprar la otra. Conclusión, los próximos meses habrá menos movimiento de cambios de residencia.
La gente es reacia a vender por debajo de lo que piensa que cuesta su casa. Pero cada vez hay menos personas que podrán acceder a ese préstamo, por lo que la venta es más difícil de realizar, pues hay menos personas con esa capacidad económica.
El que venda esperará pacientemente a que le den lo que pide, pero si pasan los meses y cada vez hay más viviendas a la venta, al final el mercado tendrá que ir ajustando precios. Ya sabemos, oferta y demanda, pero no es inmediato.
Me ha dicho que cada mes se notaba que se vendía mucho menos (nov/dic) y supongo que con los pronósticos de l BCE seguiremos de igual de estancados. Total!, que el mercado se irá llenando de más oferta (ahora escasa) y hasta 2024-25, no notaremos realmente descender los precios. Pero es mi teoría…
La bombona de butano no ha subido, se viene euribor negativo hasta el 2050.
No sólo no ha subido si no que ha bajado 1€.
pues a amortizar lo k se pueda toca…
Exacto.
Sin descartar, quien tenga familiares que puedan prestarle algo de dinero a interés 0, que lo pida.
Hace tiempo que se habló de esto aquí.
Hay que declararlo a Hacienda, tiene que constar me parece que era como donación.
Sobre todo los variables recientes. Mejor deberlo a la familia que al banco.
Donación no, préstamo a interés 0 y explicando plazos de devolución. A no ser que sea un regalo y no se tenga que devolver al familiar, que entonces sí será una donación.
Las donaciones times que declararlas y pagar impuestos por ellas. Tienes que que explicar que es un préstamo, las cuotas y tienes que devolverlo. Si hacienda lo revisa y no has pagado, te caerá una multa
Durante años dinero gratis.3 trillones de deuda en el mundo. Nos espera una decada euroribor al 3. Para pagar esa deuda.
Digo yo, si tanto se debe, pero todo queda en casa dentro del mundo, ¿no sería factible perdonarnos la deuda entre todos?
La Caixa se está planteando tu propuesta para perdonar todas las hipotecas. Desde Thomas Edison no se había visto una idea tan iluminada.
A tiempo. Me sudbroge con ellos este verano.jaja
Perdonar la deuda, unicornios de colores.. Un país de fantasía.. Bravo!! Jojojojo
Jojojojojo y España que debe 1.5 billones también ha prestado x esa cantidad??? Jojojojo eres un crack
Ahora a pagarlo. Se acabó el derroche.
Lo mejor esque te toque la lotería y reírte de los fijistas y de los variable haber quien ríe más listillos.
Sinceramente me extraña que con tanto embustero que hay por aquí no venga uno diciendo que la lotería le ha pagado la hipoteca jajaja
Yo llevo el 94032 para el sorteo del niño, si me toca y entro a decirlo no me vengáis con que es mentira.
Pero como no te va a tocar seguirás pajeandote en casa de tus papis jojojojijo
Reskemor: Eres un mi er da, ver guen za de comentario
Pues anda que el tuyo
Reskemorr. Esto en enero de 2024 esta en negativo. No teneis ni dea los fijistas que tanto hablais. Todos mis conocidos en bancos( y algunos en cargos inportantes me lo estan diciendo). Y a mi aunque suba me da igual tengo pasta para pagar 10 viviendas porque soy un potentao no un mindundi como la mayoria por aqui.
En enero de 2024 va a estar en negativo tu cuenta bancaria, sino antes. No hagas caso a lo que te diga Julián. Que no aprendes!
Mi amigo Julian el del banco sabe de lo que habla. Lo conozco de muchos años de ir a la misma sucursal siempre y nunca me ha fallado excepto con la clausula suelo de la anterior vivienda(que ya esta pagada) pero eso no fue culpa suya en todo lo demas siempre me sconseja fantasticamente y si el me dice que para 2024 esta en negativo asi sera.
Reskemorr: Soy fijista, pero eso no tiene nada que ver. Tus comentarios son inpublicables. Apelo al administrador del foro.
No aprendeis ruina fija es lo que teneis en 2024 ya lo vereis que no teneis ni idea. Guano fijo os vais a comer 30 años
Deja de suplantarme mendrugo jojojo
Ya esta el fijista escocido suplantandome
No tenemos ni idea, pero por lo pronto nos sube la cuota 0 euros. A ti cuánto? Además, ya vemos la idea que tú tienes diciendo que en enero de 2024 vuelve a estar el Euribor en negativo. Así te va! Te lo mereces! A disfrutarlo, que no te queda ná!
Sureño-> Pon orden en el foro y haznos tu comentario diario.
Pero que envidia teneis los que no teneis un centimo a los pudientes potentaos. Que me da igual que suba que no me afecta que tengo pasta pa churrascar una vaca. Yo vivo con la subida mejor que tu con la fija. De hecho tu seguramente te levantes a trabajar para ir a un puesto de trabajo mediocre y a mi no me hace falta. Venga curritos. Y el año que viene en negativo os guste o no. Que pena me da ver gente tan envidiosa.
Anda potentao, tómate un vasito de leche y te acuestas.
Te están diciendo lo que quieren los mercados. Esta esperando recesión para próximo ciclo crecimiento. adivinar bajar tipos interés cuando la inflación es persistente y no podrán bajarlos aunque quiera. Ya lo vereis
Hay una cosa que no entiendo.
Yo firme mi hipoteca variable en 2019,en banco solo me ofrecía fijo pero yo quería variable ya que en ese momento salía mejor.En julio del 22 me pasé a fija con un coste de 1000 euros pecata minuta con lo que se venía venir,no me considero el tío más inteligente para esto .
Pero pr que teniendo la oportunidad la gente no se ha cambiado a fija?
Muchos han querido y no han podido, otros ni sabían que podían cambiarse.
Lo intenté en mayo y no me ofrecieron nada en 2 bancos… No le conceden a todo el mundo
Piensa que en estos 2 años has ahorrado bastantes intereses si tenias revisión anual, con semestral no tanto.
He ahorrado en intereses muchísimo que he ido amortizando. Mi plan era pagar la hipoteca en 8-12 años por eso cogí variable (me ofrecían un fijo al 1,2) sabiendo que iría subiendo pero nunca pensé que a esta velocidad. Ahora voy a subrogar o hacer una novación para mejorar las condiciones pero en variable o mixta. El rango de fijos que me han ofrecido es de 2,95 a 4,5.
No he cambiado. No me compensa,me queda un año y medio de guano… Y guano con desgravación fiscal pre 2013.
Solo se me ocurre un motivo.a mi al pasarme a fijo me subió la cuota 200 euros hasta la tía del banco le pareció extraño ( este tío viene a pagar más parece tonto)pero yo tenía claro que esos 200 euros me saldrían a cuenta y eso es lo que está pasando.desde entonces duermo a las noches
Hiciste bien
Y luego dicen que la diferencia entre una y otra son 50€.
En las fijas baratas, sí
Me gusta leer esta página, el artículo, pero me da mucha pena los comentarios. Cómo muchos se alegran del mal ajeno. Que vida más triste tenéis y que sepáis que una recesión afectará a todos incluso a los que se beneficien de hipotecas bajas pq será a nivel económico en muchos aspectos. Un poquito de empatía no os vendría mal. Anda feliz año a todos,
Estoy de acuerdo contigo. Es una pena estos comentarios infantiles y envidiosos
Que se lo digan a Simón y su amiguita que después del famoso video les despidieron al momento, en aquel entonces ganaban 5k y tenían 3,5k de gastos. Ahora están plantando maría en Macedonia. Para que luego digan que los fijistas están a salvo. Lo que realmente importa son los ingresos, no los gastos.
Eres un ejemplo a seguir.
No vi apenarte.
A comer guano ahora.
A paladas.
Que te calles. Pena das tu. Si hubieran hecho lo que decia Julian El del Banco no estarian asi.
Me da igual la hipoteca.me ago sicario.por 4 duros sobran estafadores.
Y cigarras
Lo mismo acabas de sicario de ti mismo…
Tengo variable al 0,99%
Pedí la hipoteca hace 6 años y la acabo de pagar en dos meses, a mi si me ha salido a cuenta la hipoteca variable.
Cuando la solicité, tenia planeado pagarla entre unos 6 a 8 años, ahora a ahorrar y a por la siguiente vivienda
Y en realidad te acaban de actualizar con una subida de 300€ en la cuota.
Estos sabios variables son unos cachondos.
Qué 300? Tú no sabes que la subida en la cuota va siendo menor según pasan los años? Si le quedan dos meses no le habrá subido ni 50 euros, retrasado
Lo que es seguro es que con tu comentario acabas de demostrar que tú no eres sabio.
Tú eres tonto bro
Lo más triste de todo es que para comprar una miserable casa tenemos que endeudarnos casi de por vida…
Luego viene el IBI,la declaración de la renta donde te imputan tu vivienda,el pago de la comunidad plagado de derramas y etc…y para rematar el Euribor
Que te has comprado algo por encima de tus posibilidades, en mi caso he ahorrado 5 años y pagaré la casa en otros 6 años.
Y eso que es un chaletaco, un piso lo hubiese pagado a tocateja.
Vamos que vives con tus aitas y tienes cayos de tanto tocar la zambomba
Se vive bien en una chabola? Como lo haces para lavarte?
Todo lo que compro es por encima de mis posibilidades y por supuesto de las tuyas
Renault 4, su belleza es su mecánica.
Creo que nos vamos al 4% para primavera, sino antes.
No creo que volvamos a ver intereses por debajo del 2% en decadas.
Si esto sigue asi empezaran los deshaucios mas pronto que tarde.
Quien pudo cambiarse a fija al 1% y no lo hizo por ahorrarse 30 euros mensuales se debe de estar pegando de cabezazos contra la pared.
Yo a 1,8% fija en diciembre. Ahora casi imposible por debajo del 3%. Bueno suerte a los varialistos.
A ver si los sabios variables lo leen y aprenden, porque las ruina que les viene es alucinante.
En décadas dice, jajajajajajajaj. De verdad, qué retraso más grande tienes.
Yo tengo variable, me da absolutamente igual quien la tenga fija o variable, si la tiene al 1% o al 3%, si paga mas o menos, la subida de precios, los impuestos y todos los decretos leyes que montan por que ordeno y mando del gobierno lo pagamos todos con hipoteca y sin hipoteca, cuando pete estará petado para los hipotecados variables y fijos.
Nadie esta exento, puede caer un fijo o un variable si no tiene para pagar.
Pero un variable tiene más riesgo por motivos obvios. No va a ser igual una subida de cuota de 0 euros, a una de 300 o incluso más
Pues nada, agradeceros la confianza jojjjojojojo
Me dijo que los tipos estarían en negativo hasta 2030.
Me an engañao.
Julian el del banco de Santurtzi. Gran gestor y mejor persona.
La ruina dependerá de los ingresos de cada uno, y no del tipo de hipoteca, no? Los fijistas os repetís el mantra para autoconvenceros de que solo por ser fijistas ya estáis mejor que todos los hipotecados variables solo por ser fijistas.
Hipoteca de enero de 2022 con 200k pendientes de amortizar, con referencia al euribor de diciembre. Se me pone la cuota en febrero en 1000€. Entran en casa 4000€ (dos sueldos), extras aparte.
Mala decisión la variable? Obviamente.
Estoy peor que todos los fijistas? Ni de coña. Se me avecina ruina? Pues yo diría que no.
Funcionarios ambos, que se me olvidó.
Y siendo funcionario, cuando daban a los funcionarios en esa época 0,80% fácilmente en Fija.
ALUCINO
Dime qué plaza has sacado, que voy a llamar a Bartolo el del pueblo para que se presente.
Así está el país.
Encima presume.
No estas para presumir de nada.
Por ahorrarte una miseria ahora vas a pagar miles de euros mas en en intereses.
Seguro que eres policía con esa prepotencia.
Pero si no estoy presumiendo de nada, menudo comprensión lectora. Si quisiera presumir no diría que tengo un cuota de 1000 pavos. Hipoteca variable de un importe alto firmada recientemente = cagancho de los gordos. Pero no sinónimo de ruina.
A saber que eres tú con ese discurso tan agresivo.
Lo único que quiero decir es que para ver quién se va a la ruina habrá que mirar no solo cuanto dinero sale de la cuenta cada mes, sino cuanto entra.
Crocheter, es inútil, este individuo tiene multinicks y anda poniendo las mismas 4 frases que copia-pega a diario. Como improvise un poco se le ve el plumero, porque no pone ni una «h» en su sitio.
Pasa de largo y 0 explicaciones.
Se entiende perfectamente lo que explicas, pero aquí impera el blanco o el negro, el resto de colores no existen para este personaje. Tiene problemas ment’ales severos.
Yo también metí la pata, y muchos. Y los que no, la mayoría ha sido suerte, inclusos algunos lo hicieron muy mal porque pagaban mucho más que los variables años atrás. Bueno, lo que te quiero decir: he firmado fija al 3 sin vinculaciones, y viendo que no va a estar así muchos años, lo que voy a hacer es amortizar todo lo que pueda. En 3 años y medio finiquito. Si yo fuera uds pues eso, a amortizar todo lo que podáis
Sacan plaza y se meten en lo primero que ven.
Anda que no conozco así a muchos, de deudas hasta las cejas, ahora el Euribor les pondrá en su lugar.
Muchos se piensan algo y son poco más que mileuristas perpetuos.
Repite lorito todos los días la misma monserga, cansino!!
Apechuga y acepta que eres un pobre infeliz.
Este será policía o lo que sea, pero tú que eres? Ya te lo digo yo, un Don Nadie amargado de la vida.
Con eso te puedes hacer una idea de cómo es mi vida.
A disfrutarlo.
Jajaja, tranquilo que ya vienen a ingresarte, toma la medicación.
Ya es lo que faltaba, presumir de ruina.
1000€, encima el año que viene te suben otros 300€ mínimo.
Seréis funcionarios, pero no podéis dejar de remar ni 1 día.
Vais a vivir sin lujos cuando podríais vivir como marqueses.
Que cagadon.
Auténtica ruina es leer todos los días con lo mismo, cansino!!.
Te repites como el ajo.
Ah qué una subida de cuota de 300 € por ejemplo, te cambia la vida y pasas de poder vivir como un marqués a vivir en la ruina.
Joe y yo que para vivir como un marqués ye hacían falta varios miles al mes, y resulta que con 300 ya me llega, jajajajajajajaja.
Porque no tuviste que leer muy bien el día del notario cuando te colaron el guano.
Pero dice 1000€ más otros 300€ en la próxima actualización de enero 2024, porque el año que viene en Enero estará en el 4,5-5%.
Ya se que esto es difícil para que lo entiendas, pero si lo lees despacio Alomejor con suerte llegas a entenderlo.
Dentro de 1 año, van a necesitar casi 1 sueldo solo para pagar la casa, más diversos gastos, les va a quedar una miseria para ocio o disfrute.
Cuando con 4K al mes si te lo montas medio bien, vives como un marqués.
El funcionario pasa de tu c’ulo y no me extraña. Vaya amargado que eres, siempre con la misma cantina.
Me gusta entrar a leer las paridas que sueltan algunos y los comentarios inocentes de otros que son atacados automáticamente por los acechadores del foro.
Te han echado del Guano Bank? jojojojojojjjo
La lucha o la discusión entre fijistas y variables es la niebla que no te deja ver el iceberg hacia el que bas a estrellar. La inflación no responde a las recetas de subidas de tipos, responde a factores externos sobre los que no tenemos control, y menos en Europa. Lo que nos va a dejar es una crisis muy difícil de salir y una subida de impuestos para pagar la hipoteca que tenemos todos lis españoles la deuda pública
Por favor, empiecen a vetar los comentarios ofensivos, estoy un poco cansada de leer insultos y guanos por aquí guanos por allá… Esto parece el foro sin ley.
Interés pagados anuales 1440.(cada año menos. Quedan 14)
Devolución hacienda anual 1340 …..
En pocos años me devuelve más hacienda de los intereses que pago.
Ay.. Manoletee….
Como todos los borregos que estamos escribiendo en este blog, nunca vi que alguien firmara una hipoteca de 600 con un sueldo de 1.000euros. A los listos de las fijas, que dirán que duermen tranquilos y se creen listos, el valor del dinero no es lo mismo de ahora que hace 20 años. Ni creo que los de las variables no amortizasen nada si podrían desgravar en la declaración de la renta. Me parece tan patético todo lo que leo que dudo que nadie de los que escriba aquí tenga suficiente educación y cultura para dar consejos a nadie. Lo que está claro es que cuando firmas una hipoteca lo firmas con lo que tienes en el momento y las oportunidades que tienes a tu alrededor. Y si, yo tengo una hipoteca variable y préstamo con tipo variable que en aquel momento era lo mejor que pude encontrar. Y a fecha de hoy puedo pagar, mañana no lo sé y si no puedo ya veré. Por cierto tengo 45 años y llevo desde los 18 años, invirtiendo en temas de productos financieros y os puedo asegurar que nada es seguro.
1000 es con la próxima revisión del euribor, no ahora, a ver si leemos «hipoteca (…) con referencia al euribor de diciembre. Se me pone la cuota en febrero en 1000€». Hay que explicartelo como a niños pequeños, no pago ahora 1000€, eso es con la próxima revisión. Creo que se entendía con un poco de capacidad de deducción, pero ya veo que no.
En fin, como te dicen, tienes un problema serio, pero muy serio, y te vas a acabar cargando esta página y está sección de comentarios porque te vas a quedar comentando SOLO. Enhorabuena por tu hipoteca fija, eres el mejor.
Te suben la cuota 300€ pero en intereses 500€ ya que vas a amortizar 200€ menos cada mes.
Esa es la verdadera ruina de ahorrarte 2 duros. Espero que tengas una relación estable, que como os separéis se te va a complicar mucho la cosa.
Cuidao compren vaselina antes que suba de precio, que viene el negro del Washapp con la cipote-ca. Ayyy que dolo !!!.
Buenas, tengo que firmar la hipoteca de aquí a un par de meses (estoy de alquiler con opción a compra). Siempre he sido de la opción fija y la tranquilidad de pagar siempre lo mismo, pero al haber subido el euribor me sale a un interés altísimo. Estoy barajando la opción de coger la variable, asumiendo que el euribor va a seguir subiendo al menos un par de años más. Recomendaciones?