Vosotros sois muy jóvenes y no os acordáis pero hace algo más de 3 años fue mi gran noche con la becaria en la cena de empresa y hace un año también, así que pensé que este año tendría de nuevo la oportunidad de llegar a su corazón y más allá pero desgraciadamente mi jefe ha decidido hacer varias cenas de empresa, una en la que irán solo los chicos, otra en la que irá él con todas las chicas, otra en la que irán los que no se identifiquen con ningún género y luego los del género no binario podrán ir primero a una cena y luego a otra (aunque mi jefe ha dejado claro que se tendrán que pagar una de las dos cenas) dice que para evitar tonteos pero nosotros le decimos que si es por eso, él debería ir a la de chicos y no a la de chicas y yo estoy planteándome hacerme no binario para estar un rato con la becaria pero, claro, tendría que pagarme una de las cenas.
Y así estoy a hora, que si sí o que si no. Muy binario todo.
Gracias Becario, Becaria o Becarie ahora dame el Euribor de hoy.
El Euribor termina la semana como la comenzó, con un subidón y ya van seis consecutivos, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue desbocado y sube hoy 46 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,238% y marca cifras no vistas desde diciembre del 2008
Respecto a la media de diciembre a solo cuatro días laborables para que termine el mes se queda momentáneamente en el 2,954%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 638€ a pagar 945€, esto supone un incremento de 307€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 195€ mensuales.
El 15 de diciembre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 50 puntos básicos, la cuarta subida consecutiva este año que los ha llevado hasta el 2.5% actual, además de eso Christine Lagarde ha dejado claro que seguirá con las subidas hasta que se controlen los precios en la zona euro con lo que parece previsible que los tipos llegarán al 3.5% en marzo del 2023.
La evolución de los tipos Euribor está estrechamente ligada a las subidas o bajadas de los tipos de interés del BCE.
204 comentarios
POLE, a cómo salte el Guano hoy?
a precio pollo
Todos aplaudiendo a las 8 como borregos porque España recibió dinero gratis para pagar a la gente mientras dormía en casa.
Todo ese dinero como se iba a pagar, regalar dinero iba a crear inflación.
Yo lo tenía claro por eso hace 2 años sabía que la subida de tipos era inminente y cogi fija al 1%.
Y hoy en día, estamos a las puertas de una recesión sin precedentes y con una inflación real del 15%. Quien tenga guano variable a muchos años, que vaya ahorrando o directamente no va a poder pagar.
A disfrutar la plandemia, y aquí cada uno que salve su culo, ya pueden subir los tipos.
A todos los veía muy contentos cuando aplaudían a las 8, ya no aplauden tanto.
Si me contestas que sea para hablar de pollos, parguelas, que eres un parguelas
El que te vas a meter cuando te actualicen.
Un pollo que te cagas, jajaja
HdGP. A ver si hoy te da una sobredosis
HdGP anónimo fija te, etc muérete el día de Navidad
Feliz Nochebuena, Loncheados/Drogabriel! A ver si te atragantas y dejas ya de insultar. Que solo sirves para eso y para firmar guano variable del chungo, jaja
Loncheados anónimos, j0dete! Que suba el Euribor para ti. A callar y a pagar, esc0ria!
Loncheados RIP by Euribor
A ver si os enterais q las hipotecas tiene tipos maximos
Pues ya me dirás si lo alcanzas alguna vez sin que te estalle la cuenta bancaria.
Las hipotecas tienen tipos máximos.
Esta gente no deja de sorprendernos.
HdGP
https://www.euribor.com.es/2022/12/23/el-euribor-no-impide-que-los-espanoles-paguemos-religiosamente-las-hipotecas/amp/
Así me gusta, Reskemorr. Que pagues.
Paga tú a los Bulgar0s que van a cobrarte la farla. HdGP
Loncheados anónimos/Drogabriel Jesús. 2 cuernos, 2 personalidades. Que suba el Euribor para ti!
Felices Fiestas a todos, incluidos los chusmazos variables de este foro! Mención especial a CECA79 (RIP), Reskemorr, Loncheados anónimos/Drogabriel Jesús y multinicks varios… Este año el Euribor ha subido en casi 4 puntos para vosotros. A disfrutarlo!
A mí me gustan los búlgaros con chocolate
Que suba, que suba con fuerza el Euribor para ti!
A ver si te mueres tú, Loncheados! Pero antes, a pagar
4% 2023 y siendo prudente.
Ya no hay tantas mofas.
joojojoj me mofo lo que me da la gana en tu careto de anormal ojojojojojjojo bufonazo de la corte eso si como bufon eres la ostia jjoojjojojojojojojo
Te reirás menos, disfruta mientras puedas.
Que ruina llevas colega.
ojjojojojojo me subira si pero tan poco que me seguire riendo de bufones como tu ojojojojojojjojojojoj
Ves a darle un besito a tu amigo del banco anda Voldemorr
Si te sube poco es que vives en una pocilga jajajajaja que lástima de ser humano.
Hombreeee, mi amigo Reske, si tu te llamas Alejandro Cabezas “Reskemorr” @Reske
Te hemos reconocidooooo!! ¿Qué tal compañero?
Denunciado por difundir mi identidad. Comisaría de Carabanchel, ale por listo
Pero si estás llorando.
Los que no puedan pagar con el Euribor al 4% deberían intentar vender ahora su vivienda con descuento del 10% e irse de alquiler. Dentro de 2 años, tras una profunda recesión, el Euribor tal vez vuelva al 2% y podrán comprar una vivienda similar con el 25% de descuento.
Se tendrán que acoger a las medidas pactadas con los bancos, que saldrán caras, pero salvarán su vivienda. Yo no aconsejaría vender viendo el precio del alquiler, ni de broma. A aguantar unos años, esto no va a ser así para siempre. Tocan duras ahora, pero a buscar otras soluciones sin salir de su casa. Que las hay.
Cuando el desempleo real pase del 13% al 18% (+1 millón de desempleados) ya veremos si la gente se queda con 900€ de subsidio en la gran ciudad o se vuelve al pueblo…. Y entonces ya veremos si caen precios de alquiler y de venta. Solo hay que esperar a marzo de 2024 para ver la megacrisis en toda su extensión
Solo en el caso de que seas pobre, te dejaran pagarlo en más años, pagando aún más interés.
Menuda ayuda.
A disfrutar lo votado.
A disfrutar lo firmado
Salvo error, las subidas del precio del alquiler están limitadas al 2% por ley, por lo que estar de alquiler es la mejor opción ahora frente a lo que se avecina, en mi opinión.
Eso este año. Para el que viene o te apañas con el banco o a mamarla. No han ampliado el 2% porque ya se han cuadrado con los bancos.
Los alquileres subirán un 10% anual para los próximos 5 años. No hay oferta, y la demanda sigue subiendo sin tregua. El que lo quiera que lo alquile, si no, que se quede con los papis si puede y lo dejan.
Ídem para compraventa de pisos en capitales de provincia, 20 km o menos del centro. Inclusive más de eso en Madrid y Valencia.
Yo es que lilith tiene un pizito mu chulo en Salamanca barrio y por eso no me voy, q si no…
Si están limitados al 2%, pero por eso no se renuevan y se ponen más caros en alquiler. Después del primer año, no hay obligación por parte del propietario a seguir alquilando avisando con dos meses de antelación. Por lo que echarán a esos inquilinos y subirán el precio que les salgan de los huevos que para eso es suyo a los siguientes
Si, el problema es cuando no se renuevan. Este mes a dos amigos madrileños les ha llegado un burofax del casero comunicando que se cumple el quinto año y no renuevan
Efectivamente, las subidas de un alquiler ya pactado se limitan al 2%.
Y el precio de cualquier nuevo pacto, como por ejemplo si vendes la vivienda y te vas de alquiler, es libre.
Sureño se te ve el plumero! Quieres salir de casa de tus padres con un 10% de descuento! Acogerse a las ayudas y capear el temporal es mejor opción con los alquileres en máximos.
Sureño solo expone el futuro
Sureño, aunque algunas veces ha hecho alguna aportación ligeramente falta de sentimiento, tiene razón y está dentro de un escenario central. La situación puede ir a peor solo con que el inestable equilibrio político se rompa. Una medida que podría ayudar sería recuperar la bonificación que había por el pago de la hipoteca en la declaración de la renta. Esa medida ayudaría a todos, a la banca que no se quedaría con las viviendas y a los propietarios que podrían asumir las subidas.
Y que alguien que cobre 3000 euros al mes se bonifique la hipoteca??? Ni de broma! Si tienen que haber ayudas, que sean a la gente que lo necesita. Ya está bien de regalar el dinero. Si estamos donde estamos, es por regalar el dinero. Las ayudas para quien las necesite y controladas. Cuanta gente se espera a cobrar todo el paro para buscar trabajo? Mucha… Hay que acabar con esto.
Bonificar una hipoteca al final es subir el precio de la vivienda, la gente paga por su piso lo que puede pagar (practicamente lo que el banco te de), si se bonifica pagara mas y los precios subiran.
Lo que deberia obligar el gobierno es a poder renegociar tu hipoteca siempre que el precio que pagas > % de lo que ingresas. Nadie deberia poder perder su vivienda si puede alargar plazos, cobres 1000 euros o cobres 5000 euros.
Sureño!,que se vayan de alquiler? Ahora no se mueve nadie de su casa, los precios están desbordados porque no hay oferta y si encuentras algo es carísimo. Y te lo digo yo que vivo de rentas y este año solo tuve 2 cambios, uno por compra de vivienda y otro porque no podía pagar y se fue a vivir con sus padres. Vender tu casa para irte de alquiler ahora no me parece una buena opción!, mejor que alquilen una habitación o alquiler su casa si pueden irse con los padres a vivir una temporada. Que ahorren y amorticen lo que puedan hacer después de unos años que digan con su casa con una hipoteca menos abultada y que se pueda pagar!
Sí, Pato, totalmente de acuerdo. Es que es la gran diferencia con el 2008 que puede hacer que los pisos no bajen tanto como esperan. En 2008 vendías tu piso como podías y te ibas de alquiler porque salías ganando. Ahora mejor agarrarse a la casa como si no hubiera un mañana porque el mercado del alquiler es terrible en TODAS las ciudades de España. Y dirán que el alquiler va a bajar, pero já! aunque bajara un 10% o 20%, seguiría estando desorbitado.
EclipsE, cada caso habría que estudiarlo en profundidad, no es lo mismo no poder pagar una hipoteca de una segunda residencia que de tu vivienda habitual.
De la anterior crisis lo que menos se parece desde luego es lo que indicas, los precios de los alquileres ahora están imposibles y entonces estaban tirados y costaba alquilar. Como propietario ahora no puedes ni poner tu telf cuando ofreces en alquiler en un portal inmobiliario, te colapsan de llamadas que no puedes ni gestionar. Si se vende la casa corres el riesgo de no encontrar casa para vivir. Realmente hay muchas opciones antes de vender tu casa, hablar con el Banco y negociar, alquilar parte de la casa o la casa entera una temporada, buscar ingresos extras como un segundo empleo de fin de semana, etc. Si es segunda residencia, alquilarla si no se quiere vender. En fin, que nadie venda a lo loco porque los problemas después pueden ser mayores para tener un techo sobre los hombros.
Tengo dos viviendas alquiladas desde hace 10 años y en ninguno de los dos casos les he subido un céntimo, ni pienso hacerlo. Es de locos el precio de los alquileres, en los dos casos cobró como un 35% menos de valor de mercado, prefiero muchos pocos que pocos muchos, entiendo que al final las dos viviendas han pagado la hipoteca de mi casa nueva. Ellos contentos ya que no se tienen que preocupar de que les suba o que termine su contrato, y yo contento porque todos los meses me pagan rigurosamente y cuidan las viviendas como si fuesen suyas
Esa idea es mía Sureño. De cualquier modo, la refrendo.
Reskemor como te va la vida de variable? Johojojojoho
pole
El euríbor podría llegar al 4% en 2023, según Bankinter
Las nuevas previsiones de la entidad elevan el nivel máximo que puede tocar el indicador hipotecario, aunque espera una relajación en 2024.
La previsión del euríbor de Bankinter para 2023 está en línea con lo que esperan muchas voces del mercado. En líneas generales, los expertos creen que el indicador se mantendrá en los próximos meses entre el 3% y el 4%, siendo primavera la fecha en la que previsiblemente tocará techo, justo un año después de entrar en terreno positivo por primera vez en seis años.
Para fiarse de Bankinter… Nadie ha acertado 100% nunca en economía pero ellos ni el el 1%. Ni con el euribor ni con el S&P500
Siempre se queda muy por debajo de las previsiones.
Si dice un 4%, probablemente sea un 4,5-5%
Claro, mira euribor decía que negativo hasta 2024 y desde ahí no pasaba del 1. Estamos en 2022 y está en el 3,2 ya. Predicciones a tan largo plazo no valen la pena porque influye muchas cosas.
Yo no tengo tan claro que los tipos de interés lleguen al 3,5% en 2023, y el euribor al 4%. Y me explico: el IPC, es una tasa de crecimiento de precios con base al año anterior. Tasas del 10%, quieren decir que si los precios de hace 12 meses estaban a 100, 1 año después estarán a 110. Si en el segundo año, suben a 121, seguiríamos con una tasa de crecimiento del 10%. Pero si los precios se quedan en 114, la tasa de crecimiento es de sólo un 2,7% con respecto al año anterior. Es decir, para que la tasa de crecimiento baje, los precios no tienen que bajar, simplemente tienen que reducir su ritmo de crecimiento.
En este sentido, es muy posible que el IPC general baje en abril del 3% en España, con la subyacente en torno al 5-6%. Está claro que los tipos en la eurozona dependen de la inflación del resto de países, no sólo de la nuestra, pero lo normal es que vayan también hacia abajo. Quizás el euribor no llegue al 4%…
Vamos a ver, para empezar hueles a guano variable, por lo que no son estimaciones, son tus deseos.
La realidad es bien distinta, europa entera, se encuentra con una inflación superior al 10%, no la estafa de datos de España que ya han dicho que son falsos, aquí estaremos en el 15% al menos.
Por otro lado las hipotecas variables sólo se dan prácticamente en los países del sur, en el norte viven de alquiler o hipoteca fija.
Por lo que al BCE le interesa subir tipos para bajar la inflación, subir tipos traerá una bajada en la inflación que es el principal objetivo.
Que en los países del sur lo pasen mal solo algunos de sus ciudadanos es un mal menor.
Además, el BCE ya ha avisado miles de veces, VAN A SEGUIR SUBIENDO TIPOS HASTA QUE BAJE LA INFLACIÓN AL 2%.
Si te quieres autoconvencer, perfecto.
Pero el Euribor al 4% se da por descontado, y apostaría por un 4,5-5% a finales de año.
Las variaciones mensuales de febrero + marzo 2021 fueron de +3,8%. En abril 2023 saldrán del cálculo, y por tanto matemáticamente la tasa acumulada a 12 meses de abril 2023 bajará.
Totalmente de acuerdo.
Si es verdad que la famosa segunda ronda (subida de salarios), podría afectar, aunque conociendo a España yo creo que poco.
También juega en contra que estamos “comprando” inflación con ayudas, y que cuando se quite suba un poco.
En Europa van con algo de retraso porque la subida fuerte llego un poco mas tarde que ha España, pero pasará igual.
La inflación debería estar controlada en unos meses (que no significa que las cosas vayan a bajar de precio ni mucho menos).
La explicación teórica que das podría valer, pero al meter los números en tus frases ya se cae el argumento.
1) La inflación real es el doble que la inflación oficial
2) Caixabank research sacó un informe hace 2 días donde explicaba el truco contable del INE para reducir la inflación descaradamente (sacan de las estadísticas al 65% de los contratos de luz y de los contratos de gas para poner solo en el IPC el resto que son más bajos) –> https://www.eldebate.com/economia/20221221/escandaloso-informe-destapa-manipulacion-datos-inflacion_80985.html
3) Cualquier persona que vaya a comprar lo que sea (alimentos, ropa, calzado, ….) podrá comprobar que los precios se están disparando en los ultimos 2 meses (y si no, que alguien aquí me diga que en el MercaX los precios no están subiendo de forma aberrante)
4) Aunque bajara la inflación real (que no va a bajar, porque ya por ejemplo el petróleo brent se ha quedado en 82 dolares y de ahí no está bajando)…… la inflación subyacente no va a bajar ni de lejos al 5% en Europa (en España son capaces de decir que el IPC es del -50% y se quedarían tan anchos), y por tanto los tipos de interés tienen que seguir subiendo (los del centro y norte de Europa no quieren ni ver la inflación, porque ellos no viven de deuda, sino de exportar, y la inflación provoca que sus productos sean más caros y más difíciles de exportar.
Por tanto, la inflación remitirá por efecto estadístico… si, pero llegará un punto muy alto (5% – 6%) del que no va a bajar en 2023, y del que sólo bajará cuando haya una recesión tan tan fuerte que el consumo se hunda como ocurió en 2008-2013, entonces si que la inflación puede bajar al 2%
La subyacente creo que quedará como decía entre el 5-6%. Que es curioso que esté por encima de la general, pero como hay bajada de precios de energía frente a máximos se dará esa situación. Para mí el tema es que una gran parte de la inflación viene por el encarecimiento de la energía. Es básicamente lo que pasó con la crisis del petróleo en el 73. Se da un shock de oferta. Si la inflación la produjeran aumentos en demanda te compro que subidas de tipos controlan inflación, cuando viene de los costes, no está tan claro…
Y con respecto a que los países del resto viven de exportar : en ese sentido, si no se subieran tipos de interés en la zona euro, el euro se devaluaría frente al resto de divisas, por lo que la pérdida de competitividad generada por la inflación se compensaría con abaratamiento del euro. (Evidentemente importar sería más caro)
Rocket Raccoon y Sureño, gracias porque haya un debate fructífero
Ya era hora de leer algo interesante y con sentido. Se echaba de menos.
Gracias por aportar en positivo al foro, analizando, poniendo origen de datos y de ideas con cordialidad, cosa que algunos otros no hacen.
Bankinter…les pregunté por una fija en 2021 Marzo y me dijeron que estaba loco, que euribor negativo hasta 2028..me ofrecieron fijo 1,25 , que era peor que el 1 % que tengo…vinculado, eso sí.Pero como sigo teniendo allí una cuenta, me llamaron ayer ofreciéndome fija 3% vinculado tambien…..curioso, porque creo que están pensando en que se va a quedar en eso.
Jujuju, a los variables nos noca tragar pero biennn.
Espero que seas de los que llevan años pagando menos, tienen que venir unos cuantos años malos para que vaya a salir más rentable fija que variable si eres de hace años, a los variables recientes… no es que les vaya a tocar tragar, es que les va a salir de la boca rebosando, y no es que un variable antiguo tomase una buena decisión y uno reciente una mala, las hipotecas fijas tienen un riesgo, ese riesgo te indica que quizá ganes quizá pierdas, el fijo sabe que más o menos va a pagar la media de un variable, sin años altos ni bajos de euribor
tu eres un fijista infiltrado q todo sea dicho, estas haciendo el ridiculo jojojojojojojojoj
que tiene que ver que sea fijo o variable? Si, tengo hipoteca fija, desde 2018 al 2%, en ese entonces significaba un 30% de mi sueldo, hoy es el 18%, de estudios soy economista
Pero empatizo con los variables que van a tener que soportar una subida de 300-400€ al mes (150-180 si lo comparo con lo que yo pago como fijo, igual que llevo 4 años y algo pagando 200€ al mes que un variable), además todos estamos soportando una subida en los precios de casi el 100% de los bienes como hacía muchos muchos años que no se veía, si parece el cambio de la peseta al euro que pasó todo de costar 100 pesetas a 1€ de la noche a la mañana
Mayer, como economista, deberías haberte subrogado a fija al 1 % cuando se pudo. En el resto, coincido contigo
no estuve ágil la verdad y me arrepiento, dudaba que fuera a bajar lo suficiente las fijas como para que me saliera mejor cambiarme a una fija más baja por los costes del cambio, más bien, que haya habido fijas al 1% me sigue pareciendo increible, entre eso y dar dinero gratis hay una linea muy muy fina
Yo cogí fija el año pasado por debajo de 1%. Me deje un colchón para reformas que finalmente no he necesitado y ese dinero en depósitos ya me da mas que lo que pago en intereses.
¿Por listo? No, simplemente he tenido suerte.
El que lleve 15 años con variable, sigo pensando que tomo una buena decisión. Que ahora vienen dos años malos, pues si, pero en el computo ha sido bueno y la fija de hace 15 años no son las que dieron hace un año.
Por mucho que digan los entendidos, esto era imprevisible, y por eso algunos le hemos metido un gol al banco.
A mi me ha dicho mi amigo el del banco y mi cuñao que esto va pa bajo ya, así que los fijos guano. en breve al 0 otra vez para que los bares no cierren
Popopole.
blablablablkabla venga el bufonazo del guano hoy se hincha a decir sus sandeces diarias jajajaajajaj que si cigarra q si ruina q si paladas joojjojojojojoojoj tremendo anormal de chat
Que lleva meses avisando, Alomejor hubieras subrogado.
Ahora vas a comer guano a paladas durante muchos años.
A disfrutarlo.
lo que he disfrutado es intereses casi cero durante mucho tiempo jojojojojojo cosa que tu no pueedes decir pedazo de pelele jojojoojjojojo
No eres más tonto porque Dios es bueno
Así es
se que te gusta jojojojojoj pero lo siento me van las mujeres
Estaban tocándose las pelotas en la playa, no les preocupaba esto, solo gastar y pasarlo bien.
Pues que sigan gastando jajajajajaj
5% 2023
Cuando ha acertado todas sus predicciones, es más, su 4% está siendo prudente.
No se quien es más anormal, Guano que calza fija al 1% y acierta todo o un sabio con guano variable que no acierta nada.
Si le hubieseis hecho caso, os habría ido mejor.
Cuánto menos un respeto, es de lo más inteligentes del foro.
jojojojojojoo todo lo que dices te lo crees? jojojojojojojojjojojo
Pq cojones en lugar de bipolar no soy fijista?
Guano variable para todos gñeeee sffffghhh rrhhr ahhrggg !!!
Te miro y veo que mi obra hace aguas
A mi hace una semana al hacer el comentario de camino del 3% cuando se alcanzó el comentario que me respondió que la media de diciembre aun estaba lejos… tiene que estar escondido en la cueva
Mucho ánimo a todos los variables, mientras no venga con una crisis de empleo y sueldos asumo que lo vais a poder pasar aprentados un poco el cinturón, si viene de empleo y sueldo… mucha suerte señores
Así es. La gente no tiene en cuenta que pasar a estar desempleado implica un subsidio de 900€ de media (si ha estado a tiempo completo cobrando todo en A) o de 500€ de media (si ha estado a tiempo parcial real o a tiempo parcial y cobrando en B el resto). Recuerden, el coste de la vida, sin contar vivienda (alquiler/hipoteca) ha subido en no menos de 600€/mes más por cada familia media de 2-3 miembros, por lo que irse al desempleo a cobrar 500-900€ implica no poder consumir nada más que comida y pagar suministros…. Creo que no cuesta tanto trabajo ver lo que se avecina (esto no es alegrarse esto es hacer ver lo evidente. Con que una sola persona de aquí no se meta en un coche que no le hace falta o en una “inversión” que no le hace falta… Solo con eso habrá valido la pena el aviso)
Pero Sureño….de dónde sacas que la vida ha subido en no menos de 600 euros al mes? Es un poco exagerado
Supongo k quiere decir k se necesitan 600 euros al mes sólo en comida ( nosotros somos 4, 2 niños pequeños) y sí hacen falta casi 600€ para las cosas de casa, sin contar ropa calzado…y compramos marca blanca
3 en casa y estas son las cuentas.
200e mercadona
100 luz
30 agua basura
50 combustible
Dejad de comprar gili.olleces y viviréis mejor que reskemor
200e de comida siendo 3? Me parece muy poco sinceramente…
Fijista, 200€ € en mercadona al mes 3 personas? Eso son 50€ a la semana, sinceramente poco me parece…la nuestra anda entre 85-120 dependiendo del tipo de compra, mas alguna compra en la tienda de barrio.. De todos modos, si compras pan todos los días, aquí está por 1.25 y finde más: 7*1.25:8.75€ 50-8.75: 41.25 . Comprarás el pan en el merca, pero no, con 50€ no pasas la semana…
Fijista, queremos saber qué comes con ese presupuesto tan reducido porque es imposible.
Fijista se nota que comes mierda a paladas. Comprar en Mercarroña habla mucho de ti y no precisamente bien.
Fijista se nota que comes mïerdä a paladas. Comprar en Mercarroña habla mucho de ti y no precisamente bien
Fijista se nota que comes mierdã a paladas. Comprar en Mercarroña habla mucho de ti y no precisamente bien
Si el coste de la vida ha subido 600€/mes, sin contar alquiler /hipoteca, eso quiere decir que el coste de la vida estaba antes en unos 3.000€ al mes? (esos 600€ implicarían una subida del 20%). A eso súmale la hipoteca / alquiler… No me salen tus cuentas refiriéndonos a la media…
Y perdona que insista pero creo que con las cifras hay que ser riguroso. Si una persona tiene un subsidio de desempleo de 900€, tenía que tener una base de cotización de 1.300€/mes, que en neto se quedaría en unos 1.150€/mes. Esa persona con ese dinero pagaba su alquiler (difícil que con ese sueldo tuviera hipoteca), más los otros gastos. Cómo la subida de precios le va a impactar en 600€/mes? No toquemos de oído por favor.
A los variables: Todavía hay bancos con buenas ofertas para subrogar, no tenéis porque tragar nada. Firmar antes de que acabe el año que estáis a tiempo. Yo firme una novación hace un mes al 2,5%.
https://www.rastreator.com/hipotecas/guias/mejores-subrogaciones-hipoteca/amp
Lo más barato que ofrecen ahora es 2,97 y el precio de seguros 3 veces del que tengo. Lo más caro en fijo que nos han ofrecido 4,5
yo firmo el 2/01/22 una novación al 2,5%, única vinculación nomina + 190€ de seguro de vida. Aún existe.
Caída en picado en breve. 3 subidas de 0,50% dice Sureño que quedan jajaja
Expansión: El BCE sólo ha pactado el tamaño de las subidas de tipos hasta febrero. Christine Lagarde adelantó varias alzas de 50 puntos básicos, pero no hay garantía y la inflación será la que dicte el paso.
Aquí os espero en pocas semanas y poco me voy a reir jojojojojo. Vosotros hacer caso a todo lo que dice Lagarte y sus secuaces jojojo
vosotros haced*** caso
Es correcto decir “vosotros hacer caso”, no es necesaria la otra forma más imperativa “vosotros haced caso”
El BCE ya ha dicho que va a subir los tipos 50 puntos varías veces, lo más probable es que el Euribor acabe en el 4,5% o sino más viendo la inflación.
Así que deja de decir sandeces.
Lo siento. Yo tenía variable y aprendí no te fíes de los bancos y menos los políticos que gobiernan el BCE. Así que me pase a fijo con muchas dudas pero a tiempo. Esto va para 10 años. Pasate a fijo si todavía puedes o aguanta la vela porque vienen miseria europa.
Have un año que la vas cagando
Por favor alguien me puede ayudar?
Tengo hipoteca fija al 1,2% (sin vinculaciones por guapo) y mi banquero me propone Euribor + 0,7% en variable.
No sé qué debo de hacer si pagar la fija o pagar tres veces más en guano variable.
LOL
no sabria que decirte jojojojoj yo solo se que he pagado intereses cerca de 0 cosa que tu NUNCA podras decir peleele jojojojojojojojojoj
Nunca has pagado 0… siempre has tenido el diferencial (1%?) Ahora tienes el 3+1 para rato.
no sabes leer? casi cero , y para tu informacion he pagado intereses bastante menos que ese 1 % se que t jode pero asi es jojojojojojojojojj
Bueno, si para ti el 1% o el 0,95% es cerca de cero… Para mí sería 0,05… Y Según que préstamo tu 0,95 podría ser 100€ d interés al mes, 20€, 300€.
No deberías tener resquemor entonces. Cuando ahora te suba la hipoteca 300e al mes los próximos 10 años, consuelate pensando que has pagado 300e menos los anteriores 10 años.
Cuando fui a renovar mi variable, por la que estaba pagando 0%, a fijo, en diciembre del 2021 cuando negocié la fija, la del banco variable me dijo que era idiota.
Luego, en febrero del 2022, cuando la fui a cerrar, la misma me dijo que era muy curioso, que había bastante pena haciendo el cambio.
¿Tú eras uno de ellos, reskemorr?
Entiendo que no, porque de haberlo sido, presumirías de eso, y no sólo del 0% que pagaste cuando iba a tu favor.
Cerca de 0 esta tu coeficiente intelectual. Cuanto te tires 5 o 6 años al 4 y al 5 de interés, haces las cuentas. Aun que con lo tonto que eres te las haré yo.
Diciendo esas tonterías duermen mejor.
La realidad es bien distinta, tienen guano variable para muchos años
No mientas, las chabolas no son hipotecables.
Olvida la hipoteca, te interesa más solicitar una paga por mongolo en tu comunidad jojjojojoojojo
a ti ya t la dieron? comentanos la experiencia jojoojjojojojojojojo
Me dieron dos pagas por mongolo bipolar jojojojo
me choca q no t dieran 3 jojoojjojojojojojo
es que mi comunidad es del PP jujujujuju
Soy variable, unos demente y otros subnormal.
Vende rápido un 1,2% es la muerte
Me ha dicho que los tipos no suben hasta 2030.
Saludos a los que me saludaron cuando bajo un poco al 1,8% y al bajó del 2.6% al 2,4%…
Que tiempos aquellos verdad? LOL
a ti no se te saluda, ladilla
Jaja alguien que la cago
Espero wue no opines mas
Pero bien cagado. Y?
La media ya a superado el 3% para diciembre si contamos los próximos dias?
espera que alguno todavia te pone que el 27 va a estar a 2,8
La subidas de tipos son mentira, no van a subir nada… la inflación va a caer empicado ya.
Euribor menos del 2% en breve.
Q chispa tienes!!
solo me quedan 13 letras y adios euribor, adios caixa bank.
espera q todavia te dicen el bufon del guano q estas en la ruina…. jojojojojojojojojojjojojoj
Tú si.
Menos mal que ya mismo no puedes pagar la fibra y te vas al guano jojjojojjojoo
Buenos días, hace seis meses que me acerqué a mi banco para preguntarle cómo iba el tema del Euríbor, puesto que se empezó a escuchar que subía, tengo una hipoteca de 150.000 €, con Euríbor + dos puntos, me revisan el 20 de febrero, ¿Me subirá algo más de 20 €?, En el banco me dijeron que como mucho podría ser una subida entre 10 y30 €.
Pero me estoy mosqueando un poco
Vas a comer guano a paladas
O eres un troll o tienes un problemón.
Si es lo primero, no sé cómo dedicas tu tiempo a mentir.
Si eres lo segundo, ahorra y aprietate el cinturón, vienen curvas serias para tí.
Al del banco se le está poniendo morcillona con tu hipoteca
2% de diferencial… Para que luego digan los variablistos que han pagado casi 0 intereses con el Euribor en negativo, jajaja.
Lo que yo no entiendo es cómo pa gente que haya podido no se ha pasado este año a fijo
Decían que los tipos iban a estar en negativo al menos hasta 2030.
Te parece ridículo, a mí también.
Es lo que tiene la incultura.
A mi en 2017 me dijeron que como iba a coger una fija y pagar 40e más todos los meses …cuando el euribor permanecería en negativo hasta el 2030. Menos mal que con 23 años pensé mejor hacer lo contrario a lo que recomienden y ahora puedo vivir tranquila aunque haya pagado algo más estos años
23 años? Yo te quiero conocer
Coge número y ponte a la cola, amigo.
Que no se llama Isa ni tiene 23 años, que se llama Manolo y se zurra unos pedos que le vuelan la pelusa del ombligo.
En 2017 nadie decía que el euribor iba a estar en negativo hasta 2030. De hecho por aquella te intentaban vender la fija a un interés bastante alto. En ninguna hipoteca había una diferencia de solo 40 euros por aquel entonces.
No sé si algunos os creéis graciosos con estos comentarios pero poco aportáis. Este blog va de mal en peor.
Se ha equivocado. Era en 2020-21 cuando decían eso. Y es verfad
BREAKING: los orcos expulsan a los Martell del 3,20%, el último Peldaño de Piedra, y desembarcan en Poniente del Euríbor Chungo. Comienza la evacuación de Lanza del 3,25%. John Snow, Daeneris Targaryen y Cersei Lannister sustituyen a Gandalf al mando de la Coalición Hipotecada.
No pudo ser. La esperanza de que las flotas combinadas de Dorne y Tierras de la Tormenta detuvieran a Sauron en los Peldaños de Piedra ha saltado por los aires después de que los orcos conquistaran el último de los islotes, el 3,20%, y rápidamente desembarcaran en Poniente, donde han consolidado una cabeza de playa muy cerca de Lanza del 3,25%, la capital de Dorne. El avance de Sauron vuelve a ser vertiginoso. A muchos nos recuerda los días de terror de septiembre pasado, cuando los orcos avanzaron sin oposición a un ritmo de entre 30 y 60 centésimas al día, y en poco más de un mes recorrieron las 1.500 milésimas que separan el 1,20% del 2,70% en la mayor blitzkrieg de la Operación Especial de Sauron contra el Euribor hasta hoy.
Los acontecimientos son tan graves que han acabado con la división entre los señores de Poniente del Euríbor Chungo; ante la velocidad del avance de Sauron, tanto los Starks de Inver5% como los Lannister de 4,25%Casterly, hasta ahora poco preocupados por la amenaza de los orcos, han decidido aparcar sus diferencias con los señores del sur y aportar tropas a la Coalición Hipotecada. Como resultado, la Curia Feudal Variable reunida en Desembarco del 4,25% ha llegado a un consenso y ha nombrado a la tríada compuesta por John Snow, Daeneris Targaryen y Cersei Lannister nuevos comandantes de las tropas hipotecadas en sustitución de Gandalf, quién fue destituido ayer por su fracaso al no evitar la destrucción del reino del Euríbor Barato.
Y si los Lannister siempre pagan sus deudas, Sauron siempre cumple sus promesas; tal y como prometió a sus tropas hace una semana, cuando parecía condenado a permanecer al sur del 2,90% hasta el año que viene, Sauron y los orcos van a celebrar la Navidad entre las humeantes ruinas del 3,00%, comiendo hombres y enanos asados y servidos por esclavas elfas.
Y a pesar de todo ello, ¡esperamos que paséis unas muy felices fiestas! ¡Fuera malos rollos! La guerra aún no ha acabado; ni mucho menos. Seguimos en pie.
Tolkien, Felices Fiestas!!
Gandalf tiene fija
“CORED INSENSATOS”
Pues yo firmé hipoteca a comienzos de diciembre, fija a 1,80 (bonificada con nómina + seguro hogar y vida).
La tenía apalabrada desde septiembre y en los últimos días de la FEIN en vigor hemos firmado manteniendo las condiciones (era de obra nueva y se ha retrasado la entrega).
Creo que es un win-win para mí, para el banco no lo tengo tan claro, esto tiene pinta de que nos vamos a intereses medios-altos durante lustros. No creo que nuestros ojos vuelvan a ver el euribor en negativo.
A los variables que firmaron cuanto tenían fijas al 1% decirles que han hecho el tonto. Y que al final la avaricia rompe el saco. Fijas al 1% era un chollazo que jamás repetirá. Por ahorrarse 40 euros se fueron a la ruleta de las variable y ahora muchos acabarán desahuciados, mal jugado.
Juanín has sido muy durete. Aunque así sea. Supongo que también en el BBVA
Claro. El banco ha optado por perder contigo. Eres especial. Por cierto, los seguros contratados y su precio, también son un win-win? Seguro que si.
Con seguro de hogar y vida el TAE se te va seguro casi al 3%, lo que tampoco es para tirar cohetes.
El seguro de vida si es el de BBVA es un rabo en el culo calibre 15.
Ha sido con Ibercaja. El tipo es sido a 2,8 bonificable hasta 1,8 con nomina, seguro hogar + vida.
El seguro de hogar 330 euros al año y el de vida 250 euros.
Tambien se puede bonificar con seguro de coche y demas.
Mi idea es tener seguro de vida solo los primeros años, luego quitarmelo y poner el de coche. En ese caso se me quedaria a 1.95 bonificado.
Desde mi punto de vista por lo pronto empieza perdiendo el banco, dado que el BCE le presta el dinero al 2,5% y a mi me ha dado el prestamos por debajo del 2%.
Ya veremos como acaba pero de momento voy ganando yo.
Ah y por cierto sin ningun tipo de comision ni por cancelacion parcial ni total.
Me han ofrecido ayer euribor +0,15. Mi pregunta es, hasta dónde va a subir el euribor? Esos diferenciales no los veía desde que el euribor estaba en 5-6…. Fija 4,5… vamos que no interesa
Del 2,5% no baja ni en 7 años.
Te toca aguantar variable hasta que baje al 2 o 3. Y eso no va a pasar en menos de 10 años. La guerra no tiene fin, a los rusos les da igual morir
Cómeme los huevos.
J0dete!
Pues si no te urge yo no me hipotecaría ahora, si te urge yo cogería variable. Aquí se la dan de listos pero todo es cuestión de suerte. Yo compré en 2013 una propiedad bancaria , la pude comprar al propietario, (antes de firmar la dación en pago) me pedía casi el doble de lo que al final firme. En 2012 aún estaba la desgravación fiscal, también me ofrecían un diferencial inferior a 0,90 porque me hubiese subrogado a la hipoteca del vendedor, también hubiese podido negociar con el propietario muchas cosas de la propiedad , que seguro él regalo o malvendió, los gastos de compraventa también eran menores entonces. Al firmar en 2013 pague más por gastos compraventa, se eliminó la desgravación, pero al comprar la propiedad al banco me costo Justo la mitad de su valor de construcción, también me beneficie de una hipoteca del 100% sin gastos de ningún tipo, sin vinculaciones ,Euribor + 0,90. Ahora que han pasado los años y he liquidado 3/4 partes de la hipoteca me doy cuenta de la suerte que he tenido , primero por la buena compra que hice ( incluso el notario cuando leía la escritura me lo hizo saber) segundo porque en lo laboral también me sonrió la suerte y tercero porque me acompaño el Euribor hasta hace apenas un mes . Pero lo único que estuvo en mi mano, fue elegir una buena propiedad, asegurarme que la podría pagar( tengo propiedades que pude haber vendido) pero que solo haría de vérmelas muy Justo. Al principio tuve todas tus dudas y más, los primeros meses me daba miedo todo ( vivía en una propiedad de ricos) pero lo hacía como los pobres ,incluso los días previos a la firma me costó dormir. Pero eso duro muy poco, como te decía fue cuestión de suerte , la letra se quedó en el 20% del dinero que entraba en casa y luego cada revisión fue bajando, pagaba muy poco de intereses y mucho de capital, más todo lo que pude amortizar.
Esta es mi historia, después de 9 años todo se ve más claro.
Tenemos que tener claro de la responsabilidad que adquirimos al hipotecarnos y que tenemos que devolver lo prestado más el interés que acordásemos, que de no hacerlo perderemos el bien en cuestión.
Te deseo toda la suerte que tuve yo, y esa te puede venir de una fija o una variable, solo que cada una tiene sus tiempos y ahora no lo son, ni de una ni de otra, por eso mi consejo sería esperar ,ahorrar y encontrar esa propiedad de tus sueños. La paciencia y la constancia siempre fueron buenos compañeros en mi vida. Suerte y feliz navidad
Muchas gracias por compartir tu experiencia. No puedo esperar. El precio de la vivienda es el de mercado y la hipoteca es del 50% de su valor. Yo tuve suerte en el 2010 que compré mi primera vivienda, euribor +0,45. He estado pagando nada y me la quito en 1-2 meses. Ahora me tocará pringar y pagar, pero me da miedo ver diferenciales tal bajos… intuyo que preveen mucha subida.
Bueno, yo no creo que sean tan previsores( o la peña miente más que habla) si fueran previsores no hubiesen dado fijas tan bajas ( por aquí escriben fijas a menos del 1%) yo no sé si es verdad, no me preocupe de mirarlo ya que me beneficie 100% del Euribor en negativo y al faltarme el 25% de hipoteca por pagar ni me moleste en mirarlo, no porque creyese que estaríamos en negativo hasta el 2030 como dicen por aquí , más bien porque mi situación actual es muy cómoda, tenemos en casa dos nominas buenas y el ingreso de varios inmuebles en alquiler, vivo holgadamente y lo que me queda lo amortizaré en un par de años, dicho esto no me calenté más la cabeza y entiendo y veo Justo pagar un poco más ahora.
Pero, si es cierto fijas a menos del 1%, de previsores nada. Yo creo que nadie sabe lo que puede pasar, influyen tantas cosas de hoy y del mañana ….. suerte
Por otro lado decir que pagar tasaciones y notario para hacer cambios, para mí sería un último recurso.
El diferencial que te dan es buenísimo y el Euribor es muy variable, la putada es que Justo al principio es cuando más intereses se paga, a mi me toca Euribor alto al final y la verdad la cosa cambia. También es verdad que mi diferencial es más alto. Suerte y cuando lo tengas claro si quieres lo compartes
Pues es un poco susto o muerte, me temo. No dices importe y plazos, pero fija al 4,5%, de una hipoteca de 160k€ a 30 años, te sale una cuota de 880€/mes. Que por 12 meses y 30 años suponen 316.800€. Si la casa valía 200k€, en 30 años habrás pagado 200k€ + 156,8k€ intereses + 20k€ de impuestos y demás en la compra, total casi 380k€.
Con la variable no se sabe… Además es importante saber, que al principio de una hipoteca, se pagan muchas más intereses. Me parece delicado. Habéis dado señal?
Son 300k a 25 años. 2 propietarios. Vinculaciones normales: seguro de hogar, vida y nóminas. Estoy pendiente de que me limen el frontal
Si no sabes de que va el euribor pa que te metes Mariano!!!! jajajaja, a disfrutar lo comprado o a venderlo si os metisteis en un pisito que no os podíais permitir con vuestro salario. Ahora la culpa de que seáis unos analfabetos de economía será del banco que os roba vuestro dinero, nunca vuestra, que ahora os veis en la miseria mendigando por que os aplacen los pagos por vuestra culpa, que nadie os puso un fusil en la sien para que comprarais un pisito, a ver si así alguno aprende, que en este país todo tiene que ser a base de ostias, si no, no os enteráis panolis.
Gracias por tu comentario constructivo Yo Dios. Por qué no nos ilustras con tu brillante decisión financiera respecto a tu vivienda? O es que no has necesitado hipoteca?
No puede ilustrarnos… este no tiene na, vive con sus padres y no le dan un duro, de hay que venga todos los días con la misma cantinela.
Palomo no te atragantes con tu propio guano.
De “ahí”. Menos pisos y más cultura, fantasma analfabeto.
Muchas gracias por tu corrección, te lo agradezco. Lo de Analfabeto ( bueno un poco si lo soy). Pisos tengo los que he comprado, empecé a trabajar muy pronto (de Ahí * que estudie poco) Lo de fantasma sobra.
Saludos
Me ofrecen una hipoteca mixta al 2,15% durante los 10 primeros años (sin vinculaciones) y luego al Euribor+1,05. Teniendo en cuenta que calculo que podría terminar de pagarla en esos 10 años antes del cambio a variable… ¿me compensaría económicamente hacer una cancelación de la actual hipoteca (al 0,49 actualmente)?
Con lo que dices yo sí cambiaría : el euribor tendría que estar al 1,65 para que con el diferencial de +0,49 se igualara al 2,15%. Habría que ver qué costes tienes por cancelar, pero a priori interesa
Muchas gracias por la respuesta. En principio la cancelación es del 0,15%, los costes de la nueva tasación… y no recuerdo si habría algo más. Además, lo del 0,49 es para los tres próximos años solamente (me propusieron una novación a fijo pero era de risa). Seguramente nos lanzaremos sin dudarlo, pero desde luego opiniones externas vienen fenomenal. Muchas gracias!
Cancelación de hipoteca, más tasación, más el levantamiento hipotecario en el registro propiedad que son 700 euros más o menos, yo calcule mi casa que le quedan 71.000 y me salía el cambio por 2.000 euros… 2 Mil tirados a basura para eso esos 2 mil los amortizas
Aparte las condiciones de cancelación anticipada pasarían a ser 2o 3% y no como variable que es 0,15 o 0,25. Debes hachar números bien
Cuando vienes a ver el euribor y te quedas por las ocurrencias del becario, gracias por entretenernos!
Yo en dos semanas firmo fijo 2% con seguro de vida y hogar. El del banco me dijo que Justo a tiempo el cambio porque ahora andan en el 3,5% y supongo que subirá más conforme siga subiendo el euroribor. Librada padre por consejo de Verdad, Tecnócrata, Sureño etc
Saludos a ti. Si es verdad..
Conforta saber que al menos aguien se salvó
Con esta novación pagaremos 20 euros más frente al 1,5% fijo que teníamos de salida y 200 euros menos con respecto a la revisión del tipo si llegamos a seguir con el variable de 0,75 que teníamos.
Felicidades, vais a empezar bien el año
Mi banco me hace novacion a fijo pero con el 3,5 fijo hasta julio que toca actualización de cuota, después 3,5 sin bonificaciones…. No se como conseguís que os hagan a novacion tan baja, es por el banco o por los perfiles de clientes?
Aparte cambiarme a Bankinter me lo dejaba en 2,5 con vinculaciones… vamos el cambio no me suponía mucha mejora
Feliz guanidad a todos! No os empachéis de euribor variable ni guano, que luego viene el verano y toca sufrir bajando deuda.
Y próspero guano para todas las cigarras. Si pudiera, os regalaba a todos el libro de la hormigita, no es el típico de la hormiga y la cigarra. Os vendría de lujo.
Esto si es un Lost-lost a todas luces. 2023 vendrá cargado de intereses y sorpresas.
Guano para tu p.uta madre cabrona.zo de m.ierda.
Uffff, qué mal hueles!
Vamos cigarras, dont stop the party
Variable
Vaya guerra… la hipoteca no es algo para un día o un año, la decisión que es la adecuada no la sabes hasta que pagas la hipoteca, y haces tus cálculos de cual hubiese sido mejor.
Que cabecicas más cuadradas y cuanto tiempo libre,una hipoteca de media 30 años y aquí todo el mundo desquiciado x unos años a un tipo alto??…pero vosotros no entendeis lo que es una hipoteca “variable” o que?.
Si no sois capaces de aguantar los pagos es que fuisteis unos autenticos cenutrios contratándolas.
En esta crisis, a diferencia de la anterior, el paro está controlado, hay ayudas, pocos desequilibrios y la economía está funcionando bien.
Los hipotecados afectados por el euribor (que son menos que hace 10 años) tendrán 2 o 3 años malos pero si la crisis tiene poco impacto en el empleo, más allá de apretarse el cinturón no habrá problemas.
Después toca asumir que el euribor se moverá lejos del negativo. Pero es cuestión de tiempo que todo se calme
Loncheados anónimos/Drogabriel Jesús, Feliz Navidad y próspero Guano nuevo actualizado! Te quiero de reno. Jojojo, Reskemorr, y para ti también.
Anónimo HdGP
A mi me ha dicho mi amigo el del banco y mi cuñao que esto va pa bajo ya, así que los fijos temblad, en breve al 0 otra vez para que los bares no cierren
A mi me ha dicho mi amigo el del banco y mi cuñi que esto va pa bajo ya, así que los fijos temblad, en breve al 0 otra vez para que los bares no cierren