Hoy es el Black Friday, el día de los descuentos y nosotros no vamos a ser menos así que hemos preparado una promoción especial, se trata de que, solamente hoy, vamos a rebajar el valor del Euribor en un 50% así de golpe, por tanto daros prisa, aunque luego no servirá para nada porque el valor que se usará para la revisión es la media mensual y ahí pondremos el valor de verdad. Resumiendo, nuestro Black Friday va a ser como el de los demás, un timo.
Gracias Becario, cada día sois más cutres, ahora dame el Euribor de hoy.
Mira, yo ya no sé si esto va a ir para arriba o para abajo, lo único que sé es que no se va a parar quieto, tras el subidón de ayer hoy tenemos una bajada esperanzadora, veamos como ha ido. En concreto el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España baja 19 milésimas hasta el 2,86% que con la rebaja del Black Friday se queda en el 1,43% (aunque el lunes lo subiremos de nuevo). De esta manera, con diecinueve días cotizados la media de noviembre se queda momentáneamente en el 2,822%, que con la rebaja del Black Friday se queda en el 1,411% aunque probablemente termine noviembre por encima del 2.825%.
A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 932€, esto son 294€ mas cada mes lo que equivale a 3.530€ más al año.
El BCE ya ha subido sus tipos en tres ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona: del 0% al 0,5% en julio, del 0,5% al 1,25% en septiembre y del 1,25% al 2% en octubre. El euríbor representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos, así que es natural que suba si a estas entidades les cuesta más financiarse a través del BCE.
168 comentarios
Los fijistas vais a pagar mi hipoteca variable con las ayudas. A pagar ayudas y a callar y menos llorar
Me gustaría comparar la situación que había a las puertas de la crisis de 2008 vs la que hay hoy en 2022, para que cada cual pueda inferir lo que nos viene por delante, también en el tema inmobiliario:
AÑO 2008:
* Peso del sector público en el PIB del 40% ;;
* Presión fiscal del 32% del PIB ;;
* Deuda pública de 0.5 billones de euros según CCFF del BdE ;;
* Población joven (en edad de comprar viviendas y consumir de todo) ;;
* Población relativamente poco subvencionada y con incentivos para trabajar ;;
* Población joven todavía dispuesta a trabajar en todos los sectores ;;
* Precios de bienes o servicios relativamente aceptables pese a entrada en el Euro ;;
* Niveles de seguridad jurídica medianamente aceptables ;;
* Tipos de interés altos con margen de bajada ;;
* No se habían aplicado medidas monetarias no convencionales de impresión de dinero y compra de deuda (Quantitative Easing) ;;
* Precios de la vivienda en burbuja.
AÑO 2022:
* Peso del sector público en el PIB de más del 50% ;;
* Presión fiscal del 39% del PIB ;;
* Deuda pública de 1.8 billones de euros según CCFF del BdE ;;
* Población envejecida (menor consumo), con un gasto en pensiones muy elevado ;;
* Amplias capas de la población bastante subvencionadas, y con perspectivas de tener más subvenciones, y por tanto con unos incentivos decrecientes para trabajar ;;
* Amplias capas de la población joven no dispuesta a trabajar en determinados sectores ;;
* Precios de bienes o servicios disparados, más allá de cuestiones energéticas ;;
* Seguridad jurídica inexistente en muchos aspectos (por ejemplo, okupas) ;;
* Tipos de interés bajísimos con recorrido incierto al alza ;;
* Fin del Quantitative Easing y planificación de aplicación del Quantitative Tightening para el balance de deuda del BCE ;;
* Precios de la vivienda en burbuja.
Da igual que suba más o se quede como está, la gente ya no puede pagar.
Claramente la mayoría están sobreendeudados, nadie les obligo a comprarse una casa. Si no tienes dinero no compres nada.
Pues la gente sigue comprando, así que igual somos 2 los que no podemos pagar
Que se jodan. Se acabó la fiesta del dinero gratis.
¿Eres banquero? De lo contrario, no entiendo esa forma de hablar.
Tú no sabes ni de lo que hablas, que te jodan a ti amargadado… tú no entiendes que todo es una rueda y en todos los sectores se van haber afectados, espero que tengas buen trabajo y no lo pierdas por esta crisis, sino sabes no hables, muchas personas van a peder sus casas y gente como tú por lo que parece se alegran de las desgracias ajenas.
Catulo el muy tonto del culo
Pepe, aprende a escribir y a distinguir entre sino/si no. Que sois una banda de vagos esperando el maná.
Catulo joder es lo que hago yo con tú madre
Ni puntuación, ni saber escribir… Otro analfabeto. Tus padres, si los conoces, son hermanos, ¿verdad?
Catulo, HdGP
Catulo, efectivamente hay que cortate el cuello
Catulo, deja la kokain
Loncheados, mutterfucker!
Así es, me encanta montarmelo con tú madre. Filho de 40.000 púte
Hay que ser tonto.para decir tal gilipollez
Gabriel achús! Yo no soy hijo de tu mujer, ni de tu hermana
La mujer le pone los cuernos seguro. No entiendo qué problema de hipoteca tienen, si ella se saca 600 pavos en una noche
Gabriel Jesús, tu mujer es la de todos
Deja de usar nicks. Pederrasta
Toda la pinta de ser un muerto de hambre y no tener nadaaaa amargadooo
Otro más. Incansable y pedante HdGP
Catulo, Rubs, etc. Sois los mayores HdGP.
En qué te basas para decir eso? Acaso hay desahucios por eso?
Por qué las personas tienen que vivir en algún lugar,no crees!
Que te cuesta un alquiler?
Más que una hipoteca,
Con lo cual nadie te obliga a comprar, totalmente de acuerdo,
Pero en algún sitio tienes que vivir, no?
En la vida hay que tener 2 dedos de frente y ser responsable.
Si no se tiene 1 duro no se puede comprar nada. Vives de alquiler o con los papis, pero eso de comprarse algo y luego no pagar, eso que es.
Yo no sé dónde vives tú, pero donde yo vivo los alquileres por pisos de 50 m2 son de 600-700 € mínimo. Y no en barrios “ricos” precisamente, que eso ya pasa de 1000 €
Vamos, que yo con hipoteca recién revisada pago bastante menos por un piso también más grande. Tú verás.
Aunque parezca una chorrada, a veces la compra de un piso es la única manera de emanciparse (yo ya hace unos cuantos años, claro).
Y ahora ya ni eso.
Esta muy guay lo de me compro una casa, pero cuando luego hay que pagar ya no es tan guay.
La gente sin ahorros pidiendo el 80-100% del precio de la vivienda, pero que locura es esa.
Si tienes dinero ahorrado compras, sino no.
Y ahora a pagar.
Que no lleváis ni 2 días con un euribor normal al 2%, que me estáis contando con las penas.
Se acabó el derroche.
Eso de si no tienes un duro no podrás emanciparse es mentira de la buena. En esta vida quién no arriesga no gana. Yo estaba de alquiler pagando 650€ (2010) sin apenas ahorros (3000€) y me compré un piso a variable porque pagaba menos (540€). Tuve la suerte que el euribor bajó en los siguientes años y me dió más capacidad de ahorro de la que esperaba. A día de hoy he cancelado el 50% de la hipoteca, tengo una cuota muy asumible y la certeza de que si no hubiese arriesgado seguiría de alquiler pagandole la hipoteca a otro. No es cuestión de tener dinero si no de saber lo que se hace y arriesgar un poco.
Eso les dirás a tus hijos?que no tienen futuro ;)
Se creen la fakeguerra, la plandemia, vacunando los niños que a saber qué efectos tendrán, euroguano variable, calentamiento hueval y demás trolas.
Como va a tener futuro un niño.
Dsd luego si sale a ti… pésimo futuro, jojojojo
Sois todos adivinos? Yo hace 4 años cuando compre mi casa tenía un buen trabajo y mi marido igual,con la pandemia a mí me echaron tras 16 años en la empresa con un ERE así que no me pagaron todo lo que me correspondía,a mi marido le despidieron el año pasado de una forma parecida,deberíamos haber sabido hace 4 años cuando si podíamos pagar lo que pagamos ahora que nos iba a pasar lo que nos pasó?
Por supuesto que no podías saber lo que os iba a pasar. Pero sí podías ponerte en el peor caso y pensar en qué ocurriría si os pasaba eso, Y no tomar riesgos contando con ello
Hay que ponerse en el peor de lo casos, y en ese caso, poder pagar la couta.
Sino has comprado algo por encima de tus posibilidades.
Como muchos ahora que se escandalizan porque está el Euribor en el 2,8%, esos no han previsto nada.
Qué es pasa vosotros “el peor de los casos”? Porque escenarios hay muchos para pensar en todos.
El peor de los casos es morirse y, en ese caso, la hipoteca poco importa ya.
Así que a ver si dejáis de juzgar tan alegremente las decisiones de los demás y ánimo a la gente como Mónica que ha perdido el trabajo.
No me puedo creer que le digáis a Mónica que le faltó previsión con la situación que describe, con dos sueldos y trabajos estables. Si en una situación así no compran, ya me diréis en qué situación se puede comprar para no depender del alquiler toda la vida. Y ni siquiera eso, porque sin trabajos tampoco regalan los alquileres… Y si pudieran vivir gratis en otro sitio, también podrían alquilar su vivienda actual mejor que malvenderla. Ahora lamentablemente para ellos tendrán que adaptarse si no consiguen trabajo, pero sin ni siquiera haber puesto ningún número no sé cómo podéis decir que compraron por encima de sus posibilidades
En mi caso, desde que compré el piso, mi cuota a bajado respecto al alquiler…de alquiler pagaba (provincia Barcelona) 750 euros (lo más barato que hay por aquí) y ahora de cuota hipoteca 416…que tienes que decir al respecto?
No se qué edad tendrás…pero el comentario de “ir con los papis” no es posible para toda la gente.
La gente como tú que piensa y opina por los demás sin saber nada…..
Supongo que tú si estás con tus papis….
Que pasa, que el alquiler está regalado?
Un alquiler hoy en día de 700 para arriba
Ufff que turre Sureño,que cansino.
Sin techo y sin escrúpulos. Realmente una excrecencia
+10
Sureño, en mi opinión el problema es que el bce no es independiente. Los gobiernos tienen deudas gigantes k no hacen más k incrementar,lo k incrementa la inflación. Una inflación alta “reduce” la deuda. El bce sigue comprando la deuda, no van a subir los intereses pq están presionados. K siga la fiesta, ya reventara más pronto k tarde!!!
Por supuesto que el BCE no es independiente, o por lo menos está claro que no lo fue cuando tuvo que subir tipos y no lo hizo por presiones políticas. Las subidas han llegado tarde y también por eso están siendo más rápidas.
Fijaos quién frenaba en febrero la subida de tipos, cosas que pasan cuando los políticos quieren imponer su criterio a los técnicos:
https://www.euribor.com.es/2022/02/16/frenazo-al-euribor-el-parlamento-europeo-pide-al-bce-que-no-suba-los-tipos-apresuradamente/
Vive de alquiler, de ayudas nada.
Y quien no pueda pagar, que venda la casa.
Ya basta de pagarle la fiesta a la cigarra.
Qué bien se ven las cosas desde el hormiguero. Pero así es la vida, unos nacen cigarra, otros nacen hormiga.
En España cada uno es lo que quiere, si eres un flojo nazcas hormiga o cigarra siempre serás cigarra.
La fuerte hormiga le paga la fiesta a la débil cigarra .quién es la tonta?
La cigarra siempre es cigarra.
Y ahora ha llegado el invierno y ya está pidiendo ayudas, pues las hormigas les vamos dar lo mismo que en el cuento, 1 nabo gordo.
Uys, quiero el mío
En el cuento que yo leí lo le daban un nabo gordo.
Un nabo gordo como el que se come diariamente el forero Gabriel Jesús
Hombre ya pensaba que te había dado una sobredosis. Lástima HdGP
Otro sociopata vocero, madre mía…
Si te llegan a pagar algo es que eres un 0 a la izquierda y un mindungui en esta vida chaval ^^
Que te piensas que te van a pagar la hipoteca? jajajajajajajajajajajajajajaja. Tu eres muuuuuuy t0nt0 y no te enteras pero nade nada
a ver espabilado antes majete, ^^ que las fijas estaban de lujo, ^^ como yo, 0.89% sin vinculaciones desde enero jojojo … buaaaa picaa eeeeeh buaaajajajajajajaja. ENVIDIA COCHINAAAA … aleeeee, a pagaaaaar chavalin ^^
Como me alegro, pero tanto, de tu situación ^^
tu lo has dicho “pisito” vamos una mierda
El interés k dices de 0,89% en enero me genera dudas,k no tengas vinculaciones me genera más dudas,k no pongas lo k te ha costado cambiarte de variable a fija me parece hasta gracioso y lo k no me genera ningún tipo de dudas es k eres un tonto a las tres y a todas las demás horas del dia
+10000000
+130k
Jajajajaaj no tienes ni idea y desde luego no tienes ni techo chaval
En primer lugar, eres mongolo si te crees lo que ha puesto, él tiene hipoteca fija pero le gusta poner eso para encender a los tontos como tú. En segundo lugar, sí habrá gente en esa situación que seguramente piensan que eres un hdlgp. Y en tercer lugar, yo también lo pienso, jojojojo.
Los sabios variables no se cambiaron a las fijas al 1% (que se las daban a cualquiera), por ahorrarse 50 miseros euros, y ahora tienen una ruina encima que ni la creen.
Hay que ser más listo y menos avaricioso, que luego pasa lo que pasa.
Envidia cochina , ,,jajajajaja me parto envidia cochina esque te toque la primitiva y pagues tú casita y no tengas hipoteca ni fija ni variable ahora quien ríe de quién ,recuerda que siempre habrá gente mejor que tú en esta vida , no te rías de las desgracias de la gente chaval ,todo lo que sube baja
La única vinculación que tienes es con el director del banco en la ducha pidiéndote que le recojas la pastilla de jabón.
Por qué pones todos los días el mismo mensaje de las paguitas si ya se sabe de hace días que no se va a dar ninguna paguita?
Porque es un pobre desgraciado sin nada útil que hacer en esta vida…
Porque es tonto del ano jojojojo
Pues si….
https://www.rac1.cat/versio/20221124/102737/nino-becerra-hipoteques-tipus-fix-tipus-interes-intel-ligencia-artifical-marc-serra.html
CAida en picado hasta 1%
No, pero empiezo a dudar que en diciembre llegue al 3… les está costando un mundo llegar al 2,9 y veremos si la media de diciembre no es menor que la de noviembre.
Vamos a negativo.
A ver si os enteráis de una vez, nos vamos a muchos años de inflación alta y tipos altos.
En vez de subir los tipos al 5% y parar la inflación en 1 año.
Os tirareis 5 años con Euribor al 3%, porque la inflación va a seguir alta.
En diciembre suben mínimo 50 puntos y aquí diciendo que diciembre será más bajo que noviembre.
Normal que tengas variable, vaya sandez.
El BCE está muy muy dividido entre 50 y 75 puntos básicos. En la próxima reunión puede salir cualquier cosa. En mi opinión, si la inflación baja bastante del 10.6% de octubre cuando den el dato de noviembre (pongamos que baja al 10.2% o 10.3%) entonces subirán 50 puntos, pero si la inflación se queda como está o sube entonces subirán 75 puntos básicos.
En cualquier caso tengan en cuenta que el arreo de inflación por lo de Ucrania no se empezó a notar hasta marzo de 2022 (el ataque empezó el 24 de febrero, por lo que el IPC de Febrero no se vió afectado). Eso quiere decir que el IPC en Europa se puede empezar a ralentizar a partir de Marzo de 2023, pero hasta Febrero de 2023 los datos van a ser muy altos. Eso quiere decir que las próximas 3 reuniones (15 de diciembe, 2 de febrero y 16 de marzo) se van a dar con datos de inflación considerablemente altos, por lo que el escenario más plausible es que haya 3 subidas de 0.50% o, al menos, 2 de 0.50% en diciembre y febrero y una de 0.25% en marzo, por lo que ya estaríamos en el 3.25%, con el Euribor no inferior a ese 3.25% y probablemente en el 3.50%. Creo que no va a subir mucho más de ahí, pero un 3.50% desde el -0.50% es una subida que va a hacer mucho daño.
Vamos a ver. Es sencillo no sirve para nada subir el tipo de interés si a los gobiernos no les interesa bajar la inflación. Simple.no bajan el gasto público por las elecciones. Pues ya sabéis porque esto va para largo.
Pues el BCE acaba de dar un toque de atención importante a los gobiernos gastones de la UE. O recortan gasto público o no les quedará otra que seguir subiendo intereses hasta que pare la inflación.
Sureño, la clave ahora está en la recesión. Si ven que la cosa no va a ser superficial y se va a alargar, van a parar. Vamos, no lo digo yo, lo ha dicho el BCE, creo que ayer.
Correcto, pero el tema es el siguiente: PARA PARAR DE SUBIR TIPOS SE TIENE QUE DAR UNA DE LAS SIGUIENTES CONDICIONES:
1) Que la inflación baje significativamente: Por efecto estadístico, hasta que no se publique el dato de inflación de Marzo de 2023 a final de ese mes, no es previsible que la inflación baje significativamente del 10% (la inflación se disparó en Marzo de 2022 por la guerra y huelga de camioneros). Aun así, si empieza a bajar en marzo de 2023 (está por ver), no se verá que está bajando de forma clara hasta abril-mayo. Eso la inflación general, porque la subyacente va a seguir alta y más con la subida de salarios en toda Europa a partir del 1 de enero. –> COROLARIO: Hasta abril-mayo no hay excusa de parar de subir tipos por bajada de inflación.
2) Que tengamos una recesión, aunque sea leve y técnica: Como la recesión son 2 trimestres consecutivos con PIB negativo y el tercer trimestre de 2022 ha sido positivo (por poco pero positivo) en la eurozona, eso implica que como pronto, la recesión llegaría a finales de del primer trimestre de 2023 (si es que es negativo el Q4 de 2022 y el Q1 de 2023, que no está claro), por lo que no habrá estadísticas oficiales de recesión hasta abril-mayo.
Por tanto, según 1) y 2) yo tengo claro que hasta abril-mayo no hay excusa posible para no subir los tipos de interés, y el tema es que cada 6 semanas hay una reunión del BCE, por lo que entre diciembre y la primera semana de mayo el BCE tiene 4 reuniones en las que va a tener que subir tipos de interés. Ya si es “0.75+0.50+0.25+0.25” “0.50+0.50+0.25+0.25”, “0.50+0.25+0.25+0.25” no lo puedo saber, aunque en todo caso nos ponemos en un 3.25%-3.50% para la primera semana de mayo. Eso implica hipotecas fijas/variables nuevas por encima del 5%, variables antiguas en el 5%, créditos al consumo y para empresas en el 8% , créditos para vehículos en el 13% y tipos de las tarjetas revolving otra vez por encima del 25%. Los efectos para finales de 2023 y 2024 van a ser muy fuertes.
Le das mil vueltas a cualquier sabio variable.
Joder es que no hay 1 que diga algo sensato, normal que tengan guano.
Tú sigue cruzando los dedos para que siga subiendo y te sientas mejor con el pufo de fija que tienes .
Sigue limpiando la centralita de la alarma que te ha colocado el banco jajajaja
Animo con las revisiones, nunca llueve que no escampe.
Tengan en cuenta que el Euribor aun no ha hecho daño. Hasta Abril no entró en positivo, hasta agosto no superó el 1% y hasta finales de 2022 no está entrando en valores “complicados”. Eso quiere decir que hasta que no se renueven todas las hipotecas en 2023 no se van a ver los efectos reales del Euribor. Ojo, pero luego sucederá lo contrario, si por lo que sea a finales de 2023 el Euribor se desplomara, el efecto de dicho desplome no se vería hasta finales de 2024.
PD:
Noviembre +2.830%
Octubre +2.629%
Septiembre +2.233%
Agosto +1.249%
Julio +0.992%
Junio +0.852%
Mayo +0.285%
Abril +0.013%
Marzo -0,237%
Febrero -0.335%
Enero -0.477%
El que se piense que se ha librado porque ha actualizado en mayo por ejemplo, lo lleva claro.
Porque también será el último en salir cuando baje.
Sí, yo pensando que había tenido mala suerte por revisar en junio y no en mayo por ese “subidón” de 0,28 a 0,85, y ya me parece calderilla con lo que ha venido después. Vamos, que en la siguiente revisión, agradeceré poder esperar un mes más antes del palo gordo. Yo la verdad es que en estas guerras que tenéis me identifico más con los fijos que con los variables, pero no comparto en absoluto análisis que se hacen de manera superficial de quién se ha quedado en variable y por qué, para empezar porque muchos han querido cambiarse y no han podido (el que piense que es fácil para todo el mundo es que ha pedido muy pocas hipotecas en su vida). Yo tengo muy claro por qué he dejado en variable lo que me ha quedado en variable y ahora sube, pero lógicamente no pienso culpar a bancos, gobiernos ni guerras de que se me haya acabado el chollo del dinero gratis durante años, algo con lo que no contaba en absoluto cuando firmé hace una década.
+10
Es lo que tiene España, unos viven del esfuerzo de otros, ánimo a todas esas hormigas que ahora pagarán los dispendios de las cigarras.
Ahora mismo es complicado saber quien son las hormigas o las cigarras.Las hormigas pagando fijas al 1% y las cigarras pagando variables mínimo al 3,5 %.Se supone que el dinero gratis era de las cigarras y el no gratis de las hormigas.La fauna va cambiando jajaja
Eso, por si solo, es una sobresimplificación. Si yo pago más impuestos que tú (que no se si es el caso, pero si tenemos en cuenta mi salario y en que percentil con respecto al salario mediano se sitúa, es más probable que sí a que no), y tengo una hipoteca variable, ¿quién vive del esfuerzo de quién?
No te molestes, los trolls del foro no van a querer entenderlo…
Siempre me ha picado la curiosidad de saber quién empezó esta guerra absurda entre los variables y los de la fija en este foro…
Te explico mi teoría. Hay un usuario que tiene multipersonalidad contradictoria (me acabo de inventar esa enfermedad), y que actúa con unos 10 nicks. Por costumbre 5 le llevan la contra a los otros 5. Ahí empezó el tira y afloja entre las fijas y las variables. En sus sueños materializa que compra un zulo que no es más que una alcantarilla un poco más ancha de lo normal. A veces en ese sueño hizo hipoteca fija, otras variable, y al despertar sus avatares se deshacen en insultos en este foro.
Hasta ahí el inicio, lo demás somos cuatro gilis que les entramos al trapo y nos echamos las manos a la cabeza por la poca empatía que demuestran, y dicho sea de paso: malaleche.
jajajajaja. grande anonimeitor, te compro la teoria 100%.
Jajajajaja jajajajaja. Buena!!!
Anonimeitor, me encanta sobre todo lo de “los demás somos cuatro gilis que les entramos al trapo”. Y es que es verdad que en la argumentación de cualquiera de los bandos siempre hay algo que invita a saltar. Comentarios como “quien no ha cambiado a fijo es que no ha querido y ahora que se joda” a mí me invitan a ponerme la camiseta variable, otros como “pues yo he tenido años de dinero gratis y tu fijo al 1% me parece una porquería” me invitan a ponerme la camiseta fija. No sabemos nada de la vida de los demás, todas las vidas son distintas, y las situaciones económicas, laborales, familiares… Unos serán hormiguitas ahorradoras aunque hayan estado en variable y tampoco esperan que nadie les rescate ahora, mientras otros habrá también que se hayan equivocado y ahora echen la culpa al universo de sus errores; otros serán derrochadores por naturaleza pero por circunstancias de la vida les habrá tocado firmar hipoteca en un momento en que la fija era más recomendable, o incluso se habrán cambiado a propósito a tiempo porque ser más gastador no implica que no puedas estar bien asesorado o incluso tener conocimientos financieros para tomar buenas decisiones. Los estereotipos son lo que son, retratos de personas que no existen, simples fórmulas que pretenden hacer resúmenes sencillos y concretos de colectivos formados por individuos muy diversos y complejos
Yo ya dije algo parecido ayer pero con bastante menos gracia que tú.
Realmente este individuo parece un tarado con personalidad múltiple que según salga o se mete el sol, es “hormiga” o “cigarra”.
Mientras, el resto estamos atónitos leyendo sus guerras absurdas, que solo buscan incitar al odio.
Lo consigue? alguno salta, pero si todos le ignoramos y le dejamos que se siga montando su película, lo mismo se recupera y deja la medicación.
Yo creo que no tiene ni hipoteca jajajaja.
Yo creo que el individuo en cuestión es el becario, así con tanto comentario conserva el puesto de trabajo. 8 – p
Buena teoría, ahora toca decir esos mil nicks y sus palabras claves en los comentarios para identificarle.
Jajaj que bueno, anonimeitor!!!
Las personalidades múltiples se les llama BOTS y son programados por el propietario del foro para el fin que relatas, como en todos los foros. El objetivo es conseguir más entradas y consecuente beneficio económico
….formiguera, esta guerra de absurda como bien comentas la iniciaron personas muy similares a las que a día hoy continúan con ella.
Yo propongo una vez más no contestar a ningún diálogo que no se lo merezca. Y tener en cuenta que hay diferentes niks del mismo personaje que ya se contesta él mismo. Por lo tanto con no responder tendremos más espacio para lo realmente relevante.
Buen finde.
Bravo!!! Buen finde a todos.
Los de variable obviamente.. cuando el euribor estaba bajo… Solo ve al histórico y buscalo
Sí, Verdad, pero no olvides que hay millones de hipotecados variables y puede ser que “alguno” no escribiera comentarios en este blog. A veces hay uno que ofende diciendo tonterías, pero que haya empezado uno con hipoteca variable no significa que todos los que tienen hipoteca variable tengan que estar en el mismo saco, y también habrá habido respuestas de fijos que hayan ofendido a otros variables que no se habían metido con nadie.
+1000
Es buen momento de negociar un diferencial por debajo del 0,50% y aprovechar otros 10 años de tipos bajos.
Yo debo ser rara avis pero como nunca he disfrutado del mal ajeno y prefiero que tod@s salgamos bien parados espero que los tipos no pasen del 3/3.5% en 2022/2023 para bajar algo en 2024 y que quienes contrataron a tipo fijo disfruten de estabilidad sine die.
Al final , cuando pasen los 20/25 años de la hipoteca tendremos otras preocupaciones y todas estas discusiones serán algo estéril.
A mi me interesa saber si el Joselito ha subido el precio o no de cara a Navidad…el euribor me dá igual. SI no es por un lado, será por otro, pero siempre tocan los cojines y lo tengo asumido. A gastar en gourmet y dejar de ser muerto de hambre. Y a plantar marijuana, que es lo que renta.
A mi me han cobrado la paletilla 5J 153euros ,ósea como cada año,no han tocado el precio.
Mortadela vas a comer cuando te actualicen
Bajadita dedicada al bufón del guano jojojojo pedazo de indigente mental jojojojo bufonazo de la corte que no tiene precio jojojojo jojojojo jojojojo
Vaya perdedor. Euribor del -0.5% a 3%
Baja 20 milémimas y a te corres…LOL
Bajada esperanzadora? pero si la tendencia es subir. Un día baja 15 milésimas, y el resto de los días baja 40 en total. Becario, eres demasiado sensacionalista.
Honestamente en los comentarios hay mejores analistas que el becario
Son los que han acertado las predicciones
Acabo de cancelar una hipoteca variable a euribor+0,5 con apenas ninguna vinculación para pasarme a una mixta a 1,60 sin vinculación los 10 primeros años (en los que ya habré terminado de pagar porque además tengo 0 comisiones por amortización).
Casi 3.000 € me ha costado el cambio entre unas cosas y otras.
¿Habré hecho lo correcto???
Pues has hecho lo incorrecto porque si te hubieses esperado, una de las medidas de ayuda a los hipotecados y con carácter general es pasar de variable a fijo sin gastos ni comisiones. Ahora bien, no sabemos que fijo sería ese.
Gkridjjxdj, ¿haber esperado con el euríbor subiendo a este ritmo, pudiendo amarrar un 1,6% sin vinculaciones? Sería un sui.cidio económico. Además, la base de las medidas de ayuda es puro humo, si esperamos a que otros nos resuelvan nuestros problemas vamos listos
+10 por la respuesta y por escribir ese nick correctamente.
Lo tuve que copiapegar, porque si no… imposible :D
Eso será para novación o subrogación, pero ahora mismo los bancos no hacen subrogaciones, solo admiten cancelación e hipoteca nueva porque les sale mejor. Así que si hubiera esperado a enero (que es cuando surtirá efectos) muy probablemente hubiera sido en vano, además de que ya no tendría el interés que he conseguido ahora.
Como te ha costado tanto dinero cambiar de hipoteca? Yo también cambie a principios de verano y los gastos fueron en torno a 1200€.
He puesto casi 3.000 pero mirando exactamente son 2.300 (comisión por cancelación de la hipoteca anterior y los gastos notariales y registrales de cancelación + tasación + seguro de vida de 1 año de los 2 titulares que nos han metido por la cara… :( Menos mal que los 10 años restantes a tipo fijo 1,6 no hay vinculaciones.
Pues felicidades dobles, Anónimo/Anonymous/Dudas, primero por el cambio buenísimo, y segundo por calcular los costes del cambio teniendo en cuenta todo (seguros de vida incluidos). Si lo has hecho hace poco, probablemente te faltará descontar la devolución de parte de la provisión de fondos, así que por poco más de 2000 de aseguras un tipo fijo bajo durante los 10 primeros años que es cuando más debes y, por tanto, más se nota el efecto del tipo de interés
Del seguro de vida tenéis 30 días para desistir si no os interesa.
Dudas, te olvidas del euribor y te garantizas una cuota para los próximos 10 años. Con eso ya es hacer lo correcto en términos de tranquilidad.
Si quieres saber si pagarás menos de hipoteca dependerá de tu capital pendiente. 3000 euros es un buen pellizco. Sin embargo, a nada que tu cuota subiera 100 euros al mes, en 2 años casi has recuperado esa cifra. Si sube más no quiero ni contarte.
A mi juicio, todo lo que nos simplifique la vida y nos permita dormir más tranquilos y agusto bienvenido sea. Me refiero a un fijo muy competitivo como el que te han dado cuando el Euribor se situa rozando el 3.
Enhorabuena
dudas, no pones el importe de la deuda, pero si el cambio te costó 3000 tenía que ser un importe grande. Euríbor+0,5 ahora mismo sería un 3,36 con el euríbor de hoy, frente al 1,60 ya es un 1,76% de ahorro en un solo año. Si la deuda fueran 200k, el ahorro en intereses ya serían 3500 euros en un año. El futuro saldrá como salga, pero la decisión es más que correctísima, sin duda
No hagas caso a los sabios variables que están comiendo guano a paladas.
Te hablan de ayudas que no van a existir, pero déjales, la cigarra es así, esperará a ver si cae algo.
Has hecho bien, porque las condiciones actuales serán mucho mejores que las de dentro de 2-3 meses, cuando esté en el 3,5%.
Pero bueno esto para un sabio variable es difícil de entender
Ayudas que no van a existir dice el “sabio ciruelo”. Échale un vistazo a la legislación, concretamente al RD 19/2022, publicado en el BOE hace dos días. Y otra cosa más, ciruelo, que sepas que CaixaBank ya ha dicho que se adhiere a TODAS las medidas. Creo que la gente desinformada como tú, son los que van a dejar de existir. Gracias por pagarme la hipoteca fijistas.
A ver enuméralas.
La de periodo de carencia ampliando plazos y luego te crujan con muchos más intereses.
Menuda ayuda.
Os resumo yo las ayudas:
1) el gobierno que más ha criticado el rescate “cajario” AYUDA a la gran caja catalana de siempre CaixaBank a hacerse con la principal protagonista del rescate Bankia, cuyo núcleo principal era la gran caja politizada madrileña Cajamadrid (con partidos y sindicatos de todos los colores representados en su consejo, Pedro Sánchez incluido), guardando en el cajón el gran sueño del otro partido de gobierno de tener una banca pública pero contentando a independentistas del sector diestro además de a los de siempre del sector zurdo
2) CaixaBank AYUDA al gobierno diseñando una propuesta que es puro humo que beneficia a los propios bancos por encima de todo (lo cual es legítimo porque la responsabilidad social es de los políticos y no de las entidades privadas)
3) el gobierno AYUDA a CaixaBank al asumir como propia la confección de las ¿ayudas? a los hipotecados, con la condición de lo siguiente:
4) CaixaBank AYUDA al gobierno a dejar que se cuelguen públicamente una medalla por nada y venda el humo como una medida social que ¿ayudará? a un millón de familias, cuando en el mejor de los casos es casi lo mismo que ya había en el código de buenas prácticas anterior pero con más propaganda que aquel que no tuvo ninguna. Y así, CaixaBank deprisa y corriendo se asegura de ser el primero que se adhiere a esa maravillosa propuesta “del gobierno”, sabiendo que hay mucha gente que ni se habrá enterado de cómo surgió todo esto (aunque haya sido público y notorio) y muchos millones de no hipotecados (potenciales votantes y/o clientes de CaixaBank que sólo leerán o escucharán la palabra AYUDA en los titulares de los medios) ni se enterarán de la película ni tendrán mayor interés en ver qué hay detrás del humo
5) el gobierno agradece (y por tanto AYUDA con su propaganda) al mayor banco español por su supuesto compromiso social, porque ellos sí que se preocupan por la gente, no como los otros dos grandes bancos del país (Santander y BBVA) que tienen el grueso de su beneficio fuera de España, y a los que la gente sigue “exigiendo” que devuelvan el dinero del rescate que se hizo a unas cajas que básicamente les hacían la competencia.
Jugada redonda. Y luego hay quien dice que no hay AYUDAS
Milofo for presidente!!!
Con cuál entidad has firmado?
Ibercaja. Empecé gestiones a finales de sept/primeros de octubre. Perfil de cliente atractivo para los bancos.
Pues quitate esas dudas, que yo no lo habría hecho mejor.
BREAKING: La Coalición Hipotecada rechaza por tercera vez el intento de Sauron de cruzar el 2,90%; el 3’00%, la capital del Euríbor Barato, vuelve a respirar aliviada. Al igual que ocurrió en el ataque del 11 de noviembre, cuando los orcos partieron del 2,89% pero fueron destruidos y rechazados hasta el 2,81%, o en la semana del 17, cuando los preparativos del ataque en el 2,87% fueron desbaratados por un ataque preventivo de la caballería elfa que empujó a los orcos hasta el 2,84%, hoy los enanos han rechazado uno tras otro los salvajes asaltos de las hordas orcas hasta empujar el frente hasta el 2,86%. La moral de la Coalición está por las nubes, el convencimiento de que Sauron no podrá tomar el 3,00% este mes (y quizá este año) se ha generalizado. Sin embargo, la hazaña de hoy ha tenido un costo muy elevado para los enanos, quizá insoportable; los anteriores rechazos habían enviado a los orcos hasta el 2,81% y el 2,84%, respectivamente, pero esta vez Sauron ha conseguido detener la retirada en el 2,86%. Solo 40 milésimas separan a Sauron de cruzar el 2,90%, una distancias que hace un mes era pan comido para las hordas orcas, hoy atascadas al sur del 2,90%. Pero los recursos de Saruon son inagotables; quizá no pueda tomar el 3,00% en noviembre, pero todavía tiene no pocas posibilidades de establecer una cabeza de puente al norte del 2,90%, lo que sería un éxito enorme. The winter is coming, y no es lo mismo comenzar el corto mes de diciembre al sur que al norte del 2,90%. La semana que viene será que viene será determinante, dará o quitará probabilidades, muchas, de que la capital del Euribor Barato caiga o no en manos de Sauron este año.
Ya sería la caña que ahora metieses por ahí Juego de Tronos jaja
Bravo Tolkien!! buenísimo “La Coalición Hipotecada” jajajjaaj
Como Sauron consiga alíarse con los Otros y el Rey de la Noche, la escabechina va a ser bíblica en el Reino del Euribor barato
Gandalf tiene fija
Tolkien cada vez tienes más adeptos, ya se te echa de menos cuando no vienes, como ayer que hubo que salir a buscarte :-)
Algún día las hormigas nos comeremos a las cigarras.
Puedes empezar comiéndome el miembro viril
Buenísimo!!!! Jjaajjajajaa
Y este es el nivel intelectual….
Si quieres te digo por dónde empezar a comer
Aquí falta a parte de formación, …. mucha humildad…… eah!!
Lo que hay es una mala leche… En lugar de cabrearse con los bancos, se meten unos con otros a todas horas. Que aburrimiento
Que euribor ni euribor, si la roja gano por goleada
Fueron muy rápidos pidiendo el 80% de la vivienda pues Ahora a pagar
Si tienes razón. Conozco gente que dice esperan heredar y lo suyo sea heredado por sus hijos. . Ya no tienen ni ilusion por pagar casa y menos alquiler. Filosofía tengo derecho a ser feliz. No cargas
Pero ese estilo de vida se ha acabado y para siempre.
Cuanto antes lo asimile la gente mejor será.
Yo firmé una hipoteca variable en febrero del 2005 con un tipo del 2,40 más un diferencial del 0’49. Durante el periodo del 2008 al 2011 aproximadamente el euribor llegó hasta el 5%, en mi caso personalmente no me afectó gravemente, pude seguir pagando aunque me fastidiaba pagar casi los 300 euros más de hipoteca. Eso solo sucedió un año, luego el euribor bajo hasta los niveles que ya sabemos. En mi caso calculé el peor de los escenarios,que era pagar una cuota de 1500 € (la mitad de los ingresos). Lo máximo que llegué a pagar fueron 960 € así que todavía tenía margen. Pedí de hipoteca lo justo y necesario e imprescindible. Otros en cambio solicitaban más capital para sufragar los gastos de la boda, coche nuevo, amueblar toda la vivienda y el viaje de novios al
Caribe. Y lo hacían porque los bancos incitaban a sus clientes a pedir más de lo necesario, en mi caso me ofrecían 80k euros más, ya que el valor de mi vivienda era (sigue siendo) alto.
Ahora el euribor vuelve a estar al 3%, algo normal para mí, con la salvedad de que me queda menos para finalizar.
En aquel entonces también me quedé sin trabajo, pero con los ahorros pude sufragar el aumento de la cuota.
Con todo ésto quiero decir que uno ha de ser muy previsor cuando pide una hipoteca a muchos años. Lo mejor sin duda es una hipoteca fija, pero sin vinculaciones. El euribor es una gran estafa que no debería estar permitido.
Con esa regla de tres, tampoco deberían existir los bingos…
Exactamente Anonimeitor! Ni los bingos,ni muchas casas de apuestas que están haciendo verdaderos desastres entre los jóvenes y no tan jóvenes. Y el relato de anónimo es un ejemplo a seguir en lo posible.
Lo de las hipotecas variables en un arma de doble filo y estuvo bien mientras duró la situación extraordinaria a tipos negativos pero una vez las aguas vuelven a su cauce resulta que todas las entidades bancarias son unas ladrones, pues sepan ustedes que un banco vende dinero al igual que una zapatería vende zapatos y si te interesa lo compras y si no lo dejas, pero de no ser por ellos poquita gente tendría acceso a una vivienda en propiedad.
Para todo lo demás Master-Card.
Me ha gustado tú analogía.
“Un banco vende dinero” al igual qué “Una zapatería vende zapatos” me apropio de ella, con tú permiso.
No se trata de dividir a la sociedad. Blancos-negros, mujeres-hombres, heteros-lgtbi……se trata de entender bien el juego. El cartel bancario gana siempre. Ofrece hipotecas variables con un interés bajísimo, los bancos centrales crean más y más dinero de la nada, generan una inflación desorbitada. Aumentada por el desastre de los bonos de emisión de CO2 y el encarecimiento sin límite de la energía…le suman una guerra que nos empobrece a todos para apoyar a un país que no es ni de la OTAN…y con eso ya tienes la ensalada perfecta para subir intereses hasta el infinito y arranplar con todo. No tendrás NADA y serás feliz?? También muchísimos negocios deben devolver créditos que no van a poder pagar, ya no se va a poder consumir ni salir con alegría. Eso va a repercutir en un PARO sin parangón . Y los que pudieron tener hipotecas fijas tampoco podrán pagarlas. Solución : comunismo. Todos a alquilar. El Estado cada vez más grande , renta única universal y monedas digitales de los bancos centrales. Ya que la subida de intereses va a hundir a todas las monedas Fiat incluido el dólar como moneda reserva mundial y va a colapsar a los bancos centrales. De tal manera que se acepte la dación en pago y un sistema financiero ultra centralizado. La banca nunca pierde, sabe las fichas que va a mover, 20 movimientos antes que cualquiera de nosotros. O se las rescata o se las permite congelar cuentas y esta vez ser grandes tenedores de viviendas de alquiler.
Resumen perfecto
Mónica, ni creo que “la banca” esté organizando todo esto, ni creo que le interese el comunismo. Y en cualquier caso, no sería la palabra “Solución” la más adecuada, sino en todo caso “Consecuencia”, porque solución no lo sería de nada.
Milofo, breve,claro y conciso!
No se porqué la gente considera un gasto el seguro de vida. Salvo que seas soltero, dejar una hipoteca a tus hijos es ser un inconsciente.
Dudoso, el problema del seguro de vida es contratarlo a través de banco, que normalmente cuesta el doble o triple que contratado por fuera. Se pueden usar comparadores online como puntoseguro.com y comprobar las diferencias.
Es evidente. Pero cuando se habla de los costes de la hipoteca se debe comparar entre el precio del seguro del banco y el que ya tienes, si por ejemplo cambias de banco.
Eres un vendedor de seguros?
El problema de este país es la falta de cultura financiera.
La gente no sabe los riesgos reales de un producto a 30 años, sea fijo o variable, y hasta desconoce como funciona el cálculo del interés. Pero también desconoce la necesidad de tener un seguro de vida o un seguro de RC con una cobertura adecuada.
Pues que loco, otro timo más del black friday. Ya ni sorprenden de verdad.
https://www.amazingtalker.es/blog/spain-es/ingles/55024/
A) “Foro” que, aunque tenga “moderación”, permite el multinick, incluyendo “pisarse” los nicks unos a otros. B) Moderación que no limita las faltas de respeto o contenido ofensivo. C) Separación “ficticia” de la entrada de blog donde se produce la entrada de trolls con la creación de un supuesto editor (becario) diferente de los editores de “artículos serios”…
Obviamente todo este juego de trolls es por parte del propio portal para generar tráfico. Si algo ha enseñado twitter a la “web” es que la polémica genera ingresos, y este blog, antaño personal y didáctico, ha seguido la estela (Eso sí, al menos de momento se limita a la “subsección del becario”, pero cada vez hay más de esa subsección y menos de la parte “seria”). Imagino que no se han vendido muchos ejemplares del libro de Droblo..
https://www.marketingguerrilla.es/10-razones-para-cuidar-a-tus-trolls/
No me gusta lo que veo y lloro.
Aquí se viene llorado de casa.
Si os sirve de algo, a pesar de los movimientos del euribor los mercados se han mantenido basta estables en sus proyecciones (con ligeras subidas/bajadas). Siguen proyectando en los entornos del 3 en él 6 y 9 meses. Es decir que subirá al 3% y se estabilizará un tiempo en el 3%. Ojo, que se cumplirá o no luego…pero es lo que descuenta el mercado ahora. Y cuando digo descuenta, es al precio que se están cerrando operaciones, que no es algo que duga un banco. Pero es verdad que las curvas pueden cambiar.
Así que lo que están tan seguros de que va a subir al 4%-4,5% que se meta a cerrar derivados. Que tienen una oportunidad :-)